Teutjärven koulu Turkkilantie , Ruotsinkylä

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Teutjärven koulu Turkkilantie , Ruotsinkylä"

Transkriptio

1 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie , Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, Lahti Puh

2 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS Yleistä Rakenteet LVIA- tekniikka Sähkötekniikka PTS-korjauskustannusehdotus 8 2. RAKENNUSTEKNIIKKA Yleistä Aluerakenteet (D) Pohjarakenteet (E) Perustukset (F1) Rakennusrunko (F2) Julkisivu (F3) Yläpohjarakenteet (F4) Täydentävät sisäosat (F5) Sisäpinnat (F6) Muut havainnot Rakennetekniset valokuvat LVI-TEKNIIKKA Yleistä Lämmitysjärjestelmät (G1) Käyttövesi- ja viemärijärjestelmät (G2) Ilmanvaihtojärjestelmät (G3) Jäähdytysjärjestelmät (G4) Palontorjuntajärjestelmät (G5) Rakennusautomaatio (J6) LVI-tekniset valokuvat SÄHKÖTEKNIIKKA Yleistä Aluesähköistys (H1) Kojeistot ja keskukset (H2) Johtotiet (H3) Johdot ja niiden varusteet (H4) Valaisimet (H5) Laitteet (H6) Erityisjärjestelmät (H7) Tietojärjestelmät (J) Siirtolaitteet (F8) Sähkötekniset valokuvat ASBESTIKARTOITUS Yleistä Näytteenotto, analyysit ja tulokset Johtopäätökset 32 Ramboll Finland Oy 2 / 32

3 LAADUNVARMISTUS Versio Draft Tarkastuspvm Tekijät Tarkastaja Hyväksyjä Ramboll Finland Oy Pirjo Karjalainen, Ville Mäntylä - Rakennustekniikka Risto Purtilo - LVIA Mikko Jääskeläinen - Sähkötekniikka Ville Nikkilä Jani Lepistö Kuvaus Ramboll Finland Oy 3 / 32

4 ESIPUHE Tässä raportissa on esitetty Teutjärven koulun, osoitteessa Turkkilantie 167, Ruotsinkylä sijaitsevan koulurakennuksen rakenne-, LVIA- ja sähköteknisten järjestelmien kunto ja korjaustarvearvio raportin päiväyksen ajankohtana. Selvitykseen liittyvä kenttätyö on toteutettu koulun käytössä olevissa tiloissa Samassa pihapiirissä olevasta ruokalarakennuksesta on oma erillinen kuntoarvioraportti. Tilaajan puolesta yhteyshenkilöinä ovat olleet Antti Kinnunen ja Mikko Mattinen Loviisan kaupungilta. Kiinteistöjen puolesta yhteyshenkilöinä ovat toimineet Mikko Mattinen, Heidi Tulonen sekä kohteiden huoltohenkilöstö. Selvityksessä on pyritty antamaan mahdollisimman oikeita ja täsmällisiä tietoja kohteesta ottaen huomioon kuntoarvion tavanomaiset lähtökohdat sekä sen tekemiseen käytettävissä ollut aika ja kohteesta saadut tiedot. Selvitys toimitetaan kuitenkin sitoumuksetta eikä Ramboll Finland Oy anna erikseen takuuta selvityksen virheettömyydestä tai soveltuvuudesta tiettyyn tarkoitukseen. Ramboll Finland Oy ei vastaa vahingoista tai menetyksistä, jotka aiheutuvat tämän selvityksen sisältämän materiaalin tai informaation käytöstä. Selvitys ei ole tyhjentävä, eikä se sisällä kaikkea sitä tietoa, jota kiinteistönomistaja tai potentiaalinen sijoittaja saattaa tarvita investointien arvioimiseksi. Vallitsevissa olosuhteissa tapahtuvat muutokset, varsinkin selvityksen päiväyksen jälkeen, saattavat vaikuttaa selvityksessä esitettyihin havaintoihin tai tehtyihin johtopäätöksiin. Projektitoimintamme perustana ovat aina konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE Ramboll Finland Oy Rakentamisen Laadunvalvonta, geotutkimus ja jätehuolto yksikkö Ville Nikkilä Projektipäällikkö Jani Lepistö Yksikönpäällikkö Yhteystiedot: Puhelin Osoite Niemenkatu73, Lahti Ramboll Finland Oy 4 / 32

5 1 YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS Ramboll Finland Oy 5 / 32

6 1. YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS 1.1 Yleistä Kuntoarvion kohteena oli Teutjärven koulurakennus (Turkkilantie 167, Ruotsinkylä). Rakennus on rakennettu vuonna Rakennuksessa on kaksi maanpäällistä kerrosta. Kohdekatselmuksen perusteella ja tilaajalta saamien tietojen mukaan rakennuksessa on tehty vuosien varrella peruskorjausluonteisia toimenpiteitä sekä pienempiä kunnostustöitä. Tehtyjä korjauksia on käsitelty kunkin tekniikanalan yhteydessä myöhemmin. Tilaajalta saatujen tietojen mukaan rakennuksen pinta-ala on 486m 2. Pinta-ala- tietoja ei ole tarkastettu tämän selvityksen yhteydessä. Kuntoarviossa on tarkastettu kohteen kunto raportin päiväyksen ajankohtana ja laadittu PTS-korjauskustannusehdotus tekniseltä kannalta 10 vuoden tarkastelujaksolle Raporttiin on arvioitu kiinteistöön nykyisellään kuuluvien elinkaarensa lopussa olevien tai muuten lähinnä teknisesti korjaustarpeessa olevien rakennuksen osien ja tekniikoiden korjauskustannukset. Mahdollisesti tehtävät laatutason parannustoimenpiteet tulee suunnitella erikseen ja arvioida suunnitelmien perusteella aiheutuvat lisäkustannukset. Kiinteistön huolto- ja tavanomaiset vuosikorjaukset sekä tilojen pintaremontit, jotka eivät ole teknisesti välttämättömiä, mutta toteutetaan mahdollisesti toiminnallisista syistä tai asuin-/työympäristön parantamiseksi, eivät sisälly PTSehdotukseen. Kuntoarvio perustuu kiinteistön silmämääräiseen, ainetta rikkomattomaan tarkastukseen. Mahdollisten kuntotutkimusten tulosten ja erillisen suunnittelun perusteella sekä peruskorjaushankkeen ja sen ajoituksen tarkentuessa kustannusennustetta tulee tarkentaa. 1.2 Rakenteet Havainnot ulkopuolelta ja ullakolta: Julkisivun puuverhous on yleisesti tyydyttävässä kunnossa. Pääsisäänkäynnin katoksen yläpuolelle on muodostunut leväkasvustoa ja sen kunto tulisi tutkia tarkemmin korjaustarpeen määrittelemiseksi. Samalla tulee selvittää alusrakenteen kunto. Sokkelin päällä kulkeva lista on myös osittain levän peitossa, mutta sille arvioidaan riittävän huoltopesu ja maalaus. Julkisivun puuosille suositellaan huoltomaalausta tarkastelujaksolla. Muutamien ikkunoiden alla roikkuu koukku, jonka ruoste on värjännyt julkisivua. Koukut tulisi poistaa tai uusia. Rakennuksen ympärystän maanpinnat eivät kallista riittävästi rakennuksesta poispäin ja lisäävät rakenteiden kosteusrasitusta. Ikkunat, joita ei ole uusittu, suositellaan uusittaviksi. Vanhat kaksilasiset puuikkunat eivät lämpötaloudeltaan ja Ramboll Finland Oy 6 / 32

7 ääneneristävyydeltään vastaa nykyaikaisia lämpölasein varustettuja ikkunoita. Ulko-ovet ovat tyydyttävässä kunnossa ja niiden uskotaan selviävän tarkastelujakson normaalein huolloin ja korjauksin. Sadevesiä ei ole viemäröity, mikä aiheuttaa ylimääräistä kosteusrasitusta rakenteille. Salaojituksesta ei ole tietoa, todennäköisesti niitä ei ole. Piha-alueella ei ole sadevesikaivoja ja pintavedet lammikoituvat. Pääsisäänkäynnin päällä räystäskouru luultavasti vuotaa, tai ei ole kunnolla kiinni. Havainnot sisäpuolelta: Yläkerran katossa on paikallisia kosteusjälkiä, ne tulisi tutkia tarkemmin ja korjata. Alakerran kosteusjäljet ovat vesivuodosta tulleita ja ne tulisi myös korjata. 1.3 LVIA- tekniikka Rakennus on liitetty lämmityspatteriverkostonsa osalta viereisessä koulun ruokalarakennuksessa olevaan öljylämmityskattilaperusteiseen lämmitysjärjestelmään. Rakennusta lämmitetään kaksija kolmilevyisillä paneeliradiaattoreilla. Tarkastelujakson lopulla on syytä suorittaa pattereiden tarkempi kuntotutkimus, mikäli pistokoeluonteisesti avatuista vanhoista pattereista löytyy sille tarvetta. Lämmitysputkiston kunto vaikuttaa silmämääräisesti arvioiden tyydyttävältä, mutta paikoitellen on muodostunut pintaruostetta ja useissa kohdin lattian tai välipohjan läpiviennit ovat huonosti tiivistettyjä. Pääosa vesi- ja viemärikalusteista ja näkyvissä olevista vesijohdoista on uusittu. Jätevesiviemärit ovat havaituilta osin muovisia ja niiden kunto on tyydyttävä. Rakennuksessa on vain osassa tiloja koneellinen poistoilmanvaihto, josta vastaavat huippuimurit. Huippuimurit vastaavat ns. likaisten tilojen sekä 2. kerroksen maalaustilan poistoista. Rakennuksessa on luokkatiloja, joissa on painovoimainen ilmanvaihto tiilihormeihin liitettyjen poistoilmaventtiilien ja seinien raistisilmaventtiilien avulla toteutettuna. Näkyviltä osin rakennuksen ilmanvaihtokanavat ovat silmämääräisesti arvioiden tyydyttävässä kunnossa, mutta ullakolla tulisi korjata poistokanavien lämpö- ja paloeristyksiä. Rakennuksessa ei ole keskitettyä kaukovalvottua automaatiojärjestelmää. Sähköisten LVI-piirustusten ja dokumenttien puutteista on kerrottu kappaleessa 3.1 Yleistä. 1.4 Sähkötekniikka Rakennuksen sähkönjakelu- ja ATK-verkkojärjestelmää on saneerattu vuonna Kaapelointi ja sähkötekniikka ovat Ramboll Finland Oy 7 / 32

8 silmämäärin arvioiden tyydyttävässä kunnossa. Vanhaa 1. kerroksen ryhmäkeskusta on uusittu vuonna 2011 varustaen keskuksen ryhmäjohdot johdonsuojakatkaisimilla ja 2. kerroksen ryhmäkeskus on tuolloin kokonaan uusittu. Kohteen uudet asennukset ovat toteutettu TN-S järjestelmän mukaisesti. Käytettävissä ei ollut dokumentaatiota, mitä vanhoja asennuksia on mahdollisesti säilytetty. Sisätiloissa on pääosin 1980-ja 1990-luvuilla asennettuja loisteputkivalaisimia, mutta yksittäisissä tiloissa myös uudempia valaisimia. Valaisimien kunto on pääosin tyydyttävä. Rakennuksessa ei ole merkki- ja turvavalaisimia vain jälkiheijastavat kilvet. Turva- ja merkkivalot tulisi toteuttaa uusilla asianmukaisilla valaisimilla ja rakentaa järjestelmä itsetestaavalla turvavalokeskuksella. Rakennuksessa on yksittäisiä palovaroittimia, mutta ei kattavaa palovaroitin tai paloilmoitinjärjestelmää. Suositellaan vähintään sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien vika- ja hälytystietojen viemistä jälleenantona kunnan valvomoon. 1.5 PTS-korjauskustannusehdotus PTS-ehdotus on esitetty liitteessä 1. Ramboll Finland Oy 8 / 32

9 2. RAKENNUSTEKNIIKKA Ramboll Finland Oy 9 / 32

10 2. RAKENNUSTEKNIIKKA 2.1 Yleistä Kuntoarvio tehtiin koulun käytössä oleviin tiloihin. Rakennuksen toisessa kerroksessa on asuntoja. Julkisivujen kunto arvioitiin maanpinnalta silmämääräisesti. Katolla ei päästy käymään, koska sinne ei ollut talotikkaita. Kuntoarviota tehtäessä oli käytettävissä vain pohjakuvat. Asiakirjoja käytettiin otannalla eikä niiden sisältämiä tietoja ole varmistettu. Seuraavat rakennekuvaukset ja toimenpide-ehdotukset perustuvat käytössä olleisiin asiakirjoihin sekä kuntoarvion yhteydessä tehtyihin kenttähavaintoihin ja haastatteluihin. Rakennuksen perustamisesta ei saatu kuntoarviota tehtäessä tarkempia asiakirjatietoja, mutta käytettävissä olevien asiakirjojen sekä katselmusajankohdan havaintojen perusteella rakennus on perustettu maanvaraisesti lohkottujen graniittikivien varaan. Alapohjat ovat puurakenteisia ja tuulettuvia. 2.2 Aluerakenteet (D) Aluerakenteet (D1) Piha-alueella on asunnon omistajien varastorakennus sekä koulun ruokalarakennus. Ruokalarakennuksesta on oma kuntoarvioraportti. : Ei toimenpide-ehdotuksia. Alueen maakaivannot (D2) Ei ole. Alueen kalliokaivannot (D3) Ei ole tiedossa. Alueen täyttö- ja pohjarakenteet (D4) Ei ole tiedossa. Putkirakenteet ja johdot (D5) Katon sadevedet ohjautuvat sokkelin vierustalle ja se lisää rakennuksen perustuksiin ja alapohjaan kohdistuvaa kosteusrasitusta. Tarkasteluhetkellä vesi lammikoitui sokkelin vierustalle. : Suositellaan sadevesien ohjaamista vähintään 3m päähän rakennuksen seinälinjasta. Suositellaan kasvillisuuden poistamista sokkelin vierustalta ja sepelikaistan rakentamista. Maakaivot alueella (D52) Piha-alueilla ei havaittu sadevesikaivoja. Takapihalla on vanha Ramboll Finland Oy 10 / 32

11 rengaskaivo sekä sulkuventtiili. : Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Kasvillisuus (D6) Alueella on luonnon kasvillisuutta sekä istutettuja puita ja pensaita. : Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Pintarakenteet (D7) Piha-alueet ovat pääasiassa sora- ja nurmipintaiset. : Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Aluevarusteet (D8) Lipputanko on rakennuksen vieressä ja sen kunto arvioidaan tyydyttäväksi. : Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Jätehuoltovarusteet (D85) Osa jäteastioista on sijoitettu sisääntulotien vierelle, puuaitaukseen. Puuaitaus on välttävässä kunnossa. Aitaus on liian pieni, kaikki astiat eivät mahdu sinne. Suositellaan uuden, riittävän suuren ja katoksella varustetun aitauksen rakentamista. : Ehdotetaan uuden jätekatoksen rakentamista. Ulkopuoliset rakenteet (D9) Koulun tiloihin on kolme erillistä sisäänkäyntiä, joille johtaa betoniset portaat. Kahdella sisäänkäynnillä on puurakenteiset katokset. Niiden pintamateriaalit ovat samoja kuin rakennuksessa ja rakenteellisesti ne ovat tyydyttävässä kunnossa. Katoksista puuttuu lumiesteet. Kulmassa olevan katoksen puupilarit lähtevät suoraan betonin päältä ja niissä on lahovaurioita. : Lumiesteiden asennus katoksiin tarkastelujakson ensimmäisellä osalla. Puupilareiden lahovaurioiden korjaus ja samalla rakenteellinen korjaus niin että puuosat eivät ole kosketuksissa betonin kanssa. Aidat ja kaiteet (D91) Piha-alueilla ei ole aitoja. Sisäänkäyntiportaiden kaiteet ovat terästä ja hieman ruostuneet. Kaiteet ovat avokaiteita eivätkä ne kulje koko portaiden matkaa, joka nykyään on vaadittua. Kun kyseessä on koulurakennus ja käyttäjät ovat lapsia, tulisi kaiteessa olla suojaava osa kaiteen välistä putoamisen estoksi. Kaiteiden käyttöturvallisuudessa tulee noudattaa RakMK F2 säännöksiä. Ramboll Finland Oy 11 / 32

12 : Kaiteiden uusimiseen varaudutaan tarkastelujakson toisella osalla. Ulkopuoliset portaat ja terassit (D92) Sisäänkäyntien portaat ovat betonia ja ne ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä. Itäiset portaat ovat haljenneet vaakatasossa keskeltä kahtia. Palat eivät ole kuitenkaan erkaantuneet ja portaita voi käyttää normaalisti. Keskimmäisen kuistin portaat ovat sammaloituneet ja niille suositellaan huoltopesua. Kolmannet portaat ovat lohjenneet monesta kohtaa mm. toisen kaiteen kiinnityskohdalta. Portaille suositellaan peruskorjausta ja samalla tulee varmistaa kaiteen kiinnipysyminen. Portaat saattavat olla liukkaat märkänä ja lumisina. Portaiden käyttöturvallisuudessa tulee noudattaa RakMK F2 säännöksiä. : Portaiden peruskorjaus tarkastelujakson toisella osalla, samalla askelmiin suositellaan asennettavaksi liukkauden estävä pinnoite. Huomioitu PTS-ehdotuksessa. Muut alueen ulkopuoliset rakenteet (D93) Muut ulkopuoliset rakenteet eivät kuuluneet kuntoarvion laajuuteen. 2.3 Pohjarakenteet (E) Salaojat (E53) Katselmusajankohtana ei saatu aistinvaraisia havaintoja salaojituksesta eikä tilaajalta löytynyt tietoa salaojituksesta. Mikäli kiinteistöllä on salaojitusta, niiden toiminta ehdotetaan tarkastettavaksi erillisellä lisätutkimuksella eli tarkastuksella ja huuhtelulla. Muiden putkien toiminnan varmistaminen lisätutkimuksin on arvioitu LVI osiossa. : Salaojien olemassaolon selvitys ja mikäli sellaiset on, suositellaan ne tarkastettaviksi ja huuhdeltaviksi toiminnan selvittämiseksi. (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). 2.4 Perustukset (F1) Perustukset (F1) ja alapohjat (F13) Rakennuksen perustamisesta ei saatu kuntoarviota tehtäessä tarkempia asiakirjatietoja, mutta katselmusajankohdan havaintojen perusteella perustukset ja sokkelit ovat lohkottuja graniittikiviä. Rakennus on perustettu maanvaraisesti. Alapohja on tuulettuva, tuuletus-/tarkastusluukkuja havaittiin 4-5kpl. Toisessa päädyssä on kellaritila, jossa ei päästy käymään. : Alapohjan tilanne suositellaan tarkastettavan erillisessä tutkimuksessa, jossa käydään kellaritilassa. Alapohjatilan riittävä tuuletus tulee varmistaa. Samalla poistetaan kaikki mahdollinen orgaaninen materiaali alapohjan tuuletetusta tilasta. Korjaustarpeet kustannuksineen tulee tarkentaa lisätutkimuksen tulosten perusteella eikä niitä ole tarkemmin sisällytetty PTS:aan. Lisätutkimus Ramboll Finland Oy 12 / 32

13 suositellaan tehtäväksi mahdollisimman pian. 2.5 Rakennusrunko (F2) Rakennus on hirsirunkoinen. Kantavat pysty- ja vaakarakenteet ovat puuta. Rakennusrungon osalle ei arvioida tässä vaiheessa merkittäviä korjaustarpeita. : Ei toimenpide-ehdotuksia. 2.6 Julkisivu (F3) Kuilut(F22) Ei ole tiedossa. Ulkoseinät (F31) Julkisivujen puuverhous on paikoittain kulunut ja värjäytynyt ja sille suositellaan huoltomaalausta. Ikkunanpielet ja muut valkoiseksi maalattujen puuosien maali on rapistunut ja alta näkyy paikoittain vanhan harmaaksi muuttunutta puuta ja osittain lahovaurioita. Lahonneet puuosat tulee uusia ja muut huoltomaalata. Sokkelilistaan on muodostunut leväkasvustoa ja se tulisi pestä ja maalata. Sisäkulman sisäänkäynnin katoksen vieressä julkisivun pinnat ovat vihreänä levästä. Julkisivun puupintojen huoltomaalausta suositellaan toisella tarkastelujakson toisella osalla. Varaudutaan ulkoseinien paikalliseen kunnostamiseen ja samalla alusrakenteiden tarkastukseen. : Varaus ulkoseinien paikalliseen kunnostamiseen. Ikkunat (F32) Rakennuksessa on alkuperäisiä kaksipuitteisia ja kaksi lasisia, sisään ja ulos -aukeavia puuikkunoita sekä uudempia kaksipuitteisia, kolme lasisia sisäänpäin aukeavia puuikkunoita. Katselmusajankohdan havaintojen perusteella ikkunoiden sisäpuoliset puuosat ovat rakenteellisesti tyydyttävässä kunnossa, mutta niiden pintakäsittelyt ovat paikoin rispaantuneet ja niissä oli käyntiongelmia sekä muutamissa ruuduissa lasi oli rikkoutunut ja aukeamisrajoittimet eivät toimineet. Alkuperäiset ikkunat ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Vanhat kaksilasiset puuikkunat eivät myöskään lämpötaloudeltaan ja ääneneristävyydeltään vastaa nykyaikaisia lämpölasein varustettuja ikkunoita. Ikkunoissa ei pääosin ole varsinaisia vesipeltejä, mikä lisää ikkunoiden alapuolisten rakenteiden kosteusrasitusta. Uusittujen ikkunoiden arvioidaan selviävän tarkastelujakson kunnostuksin ja huoltomaalauksin. : Alkuperäisten ikkunoiden kunnostus ja/tai uusiminen. PTSehdotuksessa huomioitu alkuperäisten ikkunoiden uusiminen. Ulko-ovet (F33) Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat puurakenteisia ja lasi-ikkunoilla varustettuja ovia. Ovet ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa, niissä Ramboll Finland Oy 13 / 32

14 on jonkin verran epätiiveyttä. Ovien arvioidaan selviävän tarkastelujakson kunnostuksin ja huoltomaalauksin. Ovet ovat teknisen käyttöikänsä päässä. : Ovien normaalit kunnostustoimenpiteet toisella tarkastelujaksolla (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Julkisivun täydennysosat (F34) Rakennuksessa ei ollut talotikkaita. Varapoistumisteiden tikkaat ovat hyvässä kunnossa eikä niille erikseen ehdoteta toimenpiteitä. : Talotikkaiden asennus tarkastelujakson ensimmäisellä osalla. 2.7 Yläpohjarakenteet (F4) Yläpohja (F41) ja räystäät (F42) Rakennuksen yläpohja on havaintojen mukaan: - rivipeltikate - kattoruoteet - puurakenteinen vesikaton runko + tuuletettu ilmatila (ullakko) - paperipintainen lasivillaeriste - yläpohjan puurakenteet Vesikatteen alla ei ole aluskatetta. Veden aiheuttamia jälkiä oli lasivillaeristeen tuulensuojapaperin pinnassa ja yläpohjan puurakenteissa. Katon vedenpoisto toimii rakennettujen räystäskourujen ja rakennuksen ulkopuolisten syöksytorvien kautta. Katolla johtaa huoltoluukku, mutta siellä ei käyty kovasta tuulesta johtuen. : Mahdollisten vesivuotojen säännöllinen seuraaminen ja talotikkaiden asentaminen. 2.8 Täydentävät sisäosat (F5) Sisäovet (F51) Sisäovet ovat pääosin puurakenteisia levyovia, osassa on lankalasiikkunat. Yhdessä luokkatilassa on lisäksi taiteovi. Sisäovet ovat päällisin puolin tyydyttävässä kunnossa. Sisäoville ei teknisesti ehdoteta toimenpiteitä tarkastelujaksolla normaaleja kunnostuksia ja huoltotoimenpiteitä lukuun ottamatta. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kevyet väliseinät (F52) Kevyet väliseinät ovat levypinnoitettuja ja näkyviltä osin tyydyttävässä kunnossa. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kulkurakenteet (F56) Ramboll Finland Oy 14 / 32

15 Sisäpuoliset portaat ovat puurakenteiset ja askelmien etureunassa on liukuesteet. Portaat ovat tyydyttävässä kunnossa. Ei toimenpide-ehdotuksia. Hormit, kanavat ja tulisijat (F57) Hormit olivat näkyviltä osin tyydyttävässä kunnossa. Ei toimenpide-ehdotuksia. 2.9 Sisäpinnat (F6) Seinäpinnat (F61) Seinäpinnat ovat pääosin maalattuja lasikuitutapetti ja lastulevypintoja. Seinäpinnat ovat tyydyttävässä kunnossa, niissä on paikoin kuluneisuutta ja koloja. Varaudutaan seinäpintojen maalipintojen osittaiseen kunnostukseen ja maalaukseen tarkastelujaksolla. : Varaus seinäpintojen osittaiseen kunnostukseen ja maalaukseen tarkastelujakson kolmannella osalla. Kattopinnat (F62) Rakennuksessa on pääosin levykattopintoja. Lisäksi on käytetty paneelia. Kattopinnat ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa eikä niille arvioida tarvittavan merkittäviä korjauksia tarkastelujaksolla teknisin perustein. Luokkatilan 046 katossa olevat kosteusjäljet ovat tilaajalta saadun tiedon mukaan vanhoja, yläkerran maalaustilan vesivuodosta tulleita. Yläkerran katossa on myös vesijälkiä, niiden syntyajankohdasta ei ole tietoa. Ne tulisi tutkia tarkemmin ja syy kosteusjälkiin selvittää sekä kaikki vesijäljet korjata. : Yläkerran vesijälkien syyn, laajuuden ja korjaustarpeen selvitys ja korjaus tutkimustulosten perusteella, korjauskustannuksia ei ole sisällytetty PTS-ehdotukseen. Lisäksi ehdotetaan luokkatilan 046 katon korjaamista vesivuotojäljen kohdalta. Lattiapinnat (F63) Lattiapinnoissa on käytetty muovimattoa. Osa muovimatoista on tullut teknisen käyttöikänsä päähän. Eteistilojen mattopinnat ovat kuluneet ja paikoin irti reunoiltaan. Varaudutaan mattopintojen osittaiseen uusintaan tarkastelujaksolla. : Mattopintojen osittainen uusinta tarkastelujakson toisella ja kolmannella osalla Muut havainnot Eteistilojen välille on tehty kulkuyhteys yläkertaan menevien portaiden alle. Kulkuaukon korkeus on alle 1950 mm, joka tulisi huomioida merkinnöillä. Ramboll Finland Oy 15 / 32

16 Pirjo Karjalainen, Ville Mäntylä 2.11 Rakennetekniset valokuvat Kuva Portaista on irronnut paloja ja kaiteet eivät vastaa tämän hetken määräyksiä. Kuva Kuistin puupilarit lähtevät suoraan betonin päältä ja maalaus on irronnut kosteuden vaikutuksesta. Kuvat ja Kosteusjälkiä ullakkotilan eristekerroksen tuulensuojapaperin päällä. Kuva Ikkunan ulkopuolisissa osissa kasvaa paikoin jäkälää ja maali hilseilee. Kuva Toisen päädyn varaston kattoveden ohjautuvat talon seinälle aiheuttaen vaurioita. Ramboll Finland Oy 16 / 32

17 Kuva Ikkuna ei toimi normaalisti. Kuva Maali hilseilee ikkunoissa. Kuva Kosteusjälkiä puutyösalin katossa. Ramboll Finland Oy 17 / 32

18 3. LVI-TEKNIIKKA Ramboll Finland Oy 18 / 32

19 3. LVI-TEKNIIKKA 3.1 Yleistä Rakennuksen vesi- ja viemärijärjestelmiä sekä niiden kalusteita on vastikään uusittu merkittävästi. Sen sijaan lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmiin ei ole tehty merkittäviä uusintoja tai parannuksia. LVI-piirustuksista puuttui sähköisinä tarkastuskäynnin aikaan käytännössä kaikki piirustukset ja dokumentit. Tulee varmistaa, että rakennuksesta on olemassa ajantasaiset LVIAtekniikan piirustukset ja dokumentit, jotka mahdollistavat kohteen huollon ja ylläpidon. Em. dokumentaation täydentäminen tarvittaessa ja varmistaminen sen sähköisten versioiden olemassaolosta. 3.2 Lämmitysjärjestelmät (G1) Lämmöntuotanto (G11) Rakennus on liitetty lämmityspatteriverkostonsa osalta viereisessä koulun ruokalarakennuksessa olevaan öljylämmityskattilaperusteiseen lämmitysjärjestelmään. Runkoputket tulevat rakennukseen pohjoisnurkalta eteisaulan lattiaan asennetun huoltoluukun kautta. Rakennuksessa ei ole lämmitysverkoston pumppuja tai säätöventtiileitä vaan ne sijaitsevat em. ruokalarakennuksen kellaritiloissa. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Lämmönjakelu (G12) Patteriverkostoa palvelevat putkistot ovat normaalia teräsputkea hitsaus- ja kierreliitoksin. Ne olivat tehtyjen havaintojen mukaan alkuperäisiä. Lämmitysverkoston rakennuksen sisäiset sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat asennettu em. huoltoluukun alle, mutta niiden kuntoa ei kohdekäynnillä tarkastettu huoltoluukun runsaiden lämmöneristetäytteiden vuoksi. Lämmitysputkiston kunto vaikuttaa silmämääräisesti arvioiden tyydyttävältä, mutta paikoitellen on muodostunut pintaruostetta ja useissa kohdin lattian tai välipohjan läpiviennit ovat huonosti tiivistettyjä. Lämmönjakeluverkoston kunnon säännöllinen tarkastus ja huolto. Verkoston runkoputkien huoltoluukku tulee järjestää helpommin toteutetuksi lämmöneristeiden siirron osalta, jotta sen tarkastus voidaan suorittaa mielekkään nopeasti ja lämmönsuojausta vaurioittamatta. Lämmönluovutus (G13) Kiinteistöä lämmitetään pääosin kaksilevyisillä paneeliradiaattoreilla Ramboll Finland Oy 19 / 32

20 1. kerroksen osalta, mutta 2. kerroksen tarkastetuissa tiloissa oli myös vanhempia kolmilevyisiä paneeliradiaattoreita. Tarkastelujakson lopulla on syytä suorittaa pattereiden kuntotutkimus, mikäli pistokoeluonteisesti avatuista vanhoista pattereista löytyy sille tarvetta. Pääosa lämmityspattereiden termostaattiventtiileistä on vanhoja, joiden uusinta on suositeltavaa lähivuosina. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet sekä ruostuneiden pattereiden puhdistus ja huoltomaalaus. Vanhojen termostaattiventtiileiden uusinta ja patterille olisi syytä suorituttaa kuntotutkimus. Yksittäisten pattereiden uusinnat. Eristykset (G14) Näkyvissä olevissa osuuksissa ei ollut eristeitä, mutta alapohjaan ja välipohjaan tehdyt asennukset ovat mitä ilmeisimmin eristetty mineraalivillalla. Verkoston lattian tai välipohjan huonosti tiivistetyt läpiviennit aiheuttavat vaaran eristeiden kastumiselle ja talvella jopa putkiston jäätymiselle. Kunnon säännöllinen tarkastus ja huolto. 3.3 Käyttövesi- ja viemärijärjestelmät (G2) Vedenkäsittelylaitteet (G21) Ei ole. Vesijohtoverkostot (G22) Rakennuksessa vesijohdot ovat komposiitti- ja kupariputkea ja sulku- ja kertasäätöventtiilit messinkisiä. Käyttövesiverkoston putkistot ovat uusittu näkyviltä osin samalla, kun vastaavat vesikalusteetkin on uusittu. Yksittäisiä poikkeuksia havaittiin vain 2. kerroksen tiloissa. Verkostot vaikuttivat silmämäärin arvioiden hyväkuntoisilta. Normaalit säännölliset verkoston tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Jätevesien käsittely (G23) Ei ole. Viemäriverkostot (G24) Jätevesiviemärit ovat havaituilta osin muovisia ja niiden kunto on tyydyttävä. Yksittäisten näkyviin jätettyjen tulppausten kunto pitää muistaa tarkistaa säännöllisesti. Viemärien tuuletusviemärit ovat johdettu vesikatolle asti, mutta niiden paloeristyksestä ullakolla vesikaton alla havaittiin puutteita. Normaalit säännölliset verkoston tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Ramboll Finland Oy 20 / 32

21 Tuuletusviemäröinnin yläpohjan yläpuolisen palosuojauksen tarkastus ja korjaus tarvittaessa. Vesi- ja viemärikalusteet (G25) Useimmat vesi- ja viemärikalusteista ovat vastikään uusittu ja ovat siten myös hyväkuntoisia. Jäljellä on kuitenkin joitakin kalusteita ja 1990-luvuilta. : Normaalit säännölliset kalusteiden tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Varautuminen vanhojen kalusteiden uusintaan tarkastelujakson aikana. 3.4 Ilmanvaihtojärjestelmät (G3) Tulo- ja poistoilmakoneet (G31) Rakennuksessa on vain osassa tiloja koneellinen poistoilmanvaihto, josta vastaavat huippuimurit. Huippuimurit vastaavat ns. likaisten tilojen sekä 2. kerroksen maalaustilan poistoista. Puhaltimien kuntoa ei päästy kohdekäynnillä arvioimaan. Rakennuksessa on luokkatiloja, joissa on painovoimainen ilmanvaihto tiilihormeihin liitettyjen poistoilmaventtiilien ja seinien raistisilmaventtiilien avulla toteutettuna. Tarkastuskäynnillä ilmeni, ettei kaikissa tiloissa ollut raitisilmaventtiileitä ja yksittäisestä wc-tilasta puuttui poistokanavan päätelaite. Painovoimaisen ilmanvaihdon ilmamäärät edellyttävät tilojen tuulettamista oppituntien välillä. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Mitataan ja säädetään tilakohtaiset ilmamäärät. Varaudutaan huippuimureiden korjauksiin tai ilmanvaihdon täydentämiseen luokkatilojen osalta lämmön talteenoton sisältävällä koneellisella tulo- ja poistoilmavaihdolla tarkastelujakson aikana. Kanavistot ja eristykset (G33) Näkyviltä osin rakennuksen ilmanvaihtokanavat ovat silmämääräisesti arvioiden tyydyttävässä kunnossa. Ullakolla tulisi silti korjata poistokanavien lämpö- ja paloeristyksiä. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet sekä kanavien lämpö- ja paloeristeiden tarkastukset ja korjaukset ullakkotiloissa. 3.5 Jäähdytysjärjestelmät (G4) Ilmanvaihdon jäähdytyslaitteet (G41) Ei ole. Ramboll Finland Oy 21 / 32

22 3.6 Palontorjuntajärjestelmät (G5) Alkusammutuskalusto (G71) Alkusammutuskalusto koostuu jauhesammuttimista. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. 3.7 Rakennusautomaatio (J6) Rakennuksessa ei ole keskitettyä kaukovalvottua automaatiojärjestelmää. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Tulee harkita kaukovalvotun automaatiojärjestelmän asennusta valvomaan ilmanvaihdon ja lämmityksen toimintaa. Risto Purtilo Ramboll Finland Oy 22 / 32

23 3.8 LVI-tekniset valokuvat Kuva Lämmityksen runkoputkiston venttiilien tarkistus ei ole kovin nopea toimenpide. Kuva Vanhojen lämmityspattereiden valinnassa on huomioitu rakennuksen lämpövuodot. Kuva Tuloilma saadaan seinien raitisilmaventtiilien kautta. Kuva Kanavan paloeristys tulee korjata. Kuva Lämmitysputkien lattioiden läpimenoja on tarpeen tiivistää. Kuva Tähän vesikalusteasennukseen liittyy riskejä. Ramboll Finland Oy 23 / 32

24 4. SÄHKÖTEKNIIKKA Ramboll Finland Oy 24 / 32

25 4. SÄHKÖTEKNIIKKA 4.1 Yleistä Rakennuksen sähkönjakelu- ja ATK-verkkojärjestelmää on saneerattu vuonna Kaapelointi ja sähkötekniikka ovat silmämäärin arvioiden tyydyttävässä kunnossa. Tarkastuksen aikaan ei ollut kuitenkaan käytettävissä sähköisinä vanhempia tai uusimpia sähköpiirustuksia. Myöskään rakennuksen tiloista tarkastuskäynnillä löydetyt piirustukset eivät vastanneet nykyisiä asennuksia. : Kaikki asennuksia koskevat ajantasaiset piirustukset tulee sijoittaa rakennuksen tiloihin ja tulee tarkistaa myös niiden sähköisten versioiden olemassaolo. 4.2 Aluesähköistys (H1) Kohteessa on muutama rakennuksen seinään kiinnitetty valaisin. Osa niistä on varustettu hehkulamppuihin ja osa elohopealampuin. Silmämääräisesti arvioiden valaisimet ovat vielä tyydyttävässä kunnossa. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Varautuminen vanhojen valaisimien korjauksiin ja uusintaan tarkastelujakson aikana. Elohopealamppujen valmistus on kielletty EU-alueella. 4.3 Kojeistot ja keskukset (H2) Suurjännitelaitteet (H21) Ei ole Pääkeskus (H22) Rakennus saa sähkönsä viereiseltä koulun ruokalarakennukselta. Vanhaa 1. kerroksen ryhmäkeskusta on uusittu vuonna 2011 varustaen keskuksen ryhmäjohdot johdonsuojakatkaisimilla ja 2. kerroksen ryhmäkeskus on tuolloin kokonaan uusittu. Tällöin uudet asennukset ovat tehty TN-S järjestelmän mukaisesti. Tarkastuskäynnillä ei käyty lävitse kuitenkaan kaikkia tiloja ja asuntokäytössä olevien huoneistojen keskusten toteutusta ei voitu todentaa. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Ohjaus- ja hälytyskeskukset (H22) Ei ole. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien ohjaukset ovat liitetty keskusten yhteyteen. Ramboll Finland Oy 25 / 32

26 Kompensointi (H23) Ei ole. 4.4 Johtotiet (H3) Kaapelihyllyt ja valaisinripustuskiskot (H31) Asennukset oli tehty pääosin yläpohjassa ja rakenteissa. Uusia asennuksia on tehty lista- ja johtokanava-asennuksina. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Kaapeliläpiviennit (H33) Kartoituksen yhteydessä havaittiin ulkoseiniin tehdyn useita huolimattomia heikkovirtajohtojen läpimenoja. Läpimenot aiheuttavat tarpeetonta kosteusriskiä seinärakenteisiin ja irtonaiset johdit voivat olla ilkivallan tai lasten leikin kohteena. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet ja kaapeliläpimenojen ja kiinnitysten korjaukset. 4.5 Johdot ja niiden varusteet (H4) Liittymisjohdot (H41) Rakennus saa sähkönsä viereisen koulun ruokalarakennuksen pääkeskukselta. Rakennuksen keskusten ja nousujohtojen kuormitettavuus on nykyisellä käytöllä riittävä. Ei toimenpide-ehdotuksia normaalien tarkastusten lisäksi. Maadoitukset (H42) Kohteen uudet asennukset ovat toteutettu TN-S järjestelmän mukaisesti. Käytettävissä ei ollut dokumentaatiota, mitä vanhoja asennuksia on mahdollisesti säilytetty asuinhuoneistotiloissa. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Tulee tarkistaa maadoituksen toteutus ja tarvittaessa tehdä tarvittavat muutokset ja lisäykset. Kytkinlaitosten ja jakokeskusten väliset johdot (H43) Ei ole. Voimaryhmäjohdot (H44) LVI-laitteiden ryhmäjohdot ovat ilmeisimmin MMJ-kaapeleita, mutta ilmanvaihdon puhaltimien kaapelointien toteutusta ja kuntoa ei päästy tarkistamaan. Ramboll Finland Oy 26 / 32

27 Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Valaistus- ja pistorasiaryhmäjohdot (H45) Valaistus- ja pistorasiaryhmäjohdot ovat MMJ-kaapelia. Keskusten täydennyksen ja uusinnan yhteydessä uudet kaapeloinnit ovat asennettu TN-S-järjestelmän mukaisesti. Koska käytettävissä ei ollut päivitettyjä piirustuksia, ei voitu varmentaa, ovatko asuintilojen vanhat asennukset vielä TN-C-järjestelmän mukaisia. Kaikki tarkastetuissa tiloissa havaitut pistorasiat olivat suojamaadoitettuja. Asennukset olivat hyvä ja tyydyttäväkuntoisia. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. 4.6 Valaisimet (H5) Valaisimet (H51) Sisätiloissa on pääosin 1980-ja 1990-luvuilla asennettuja loisteputkivalaisimia, mutta yksittäisissä tiloissa myös uudempia valaisimia. Ulkona on käytetty eri-ikäisiä seinävalaisimia. Valaisimien kunto on pääosin tyydyttävä. Valaisimien iän ja kunnon lisäksi niiden vaihtoa puoltaa uudempien valaisimien parempi valotehokkuus. Tulee varautua vanhempien valaisinten uusintaan tarkastelujakson aikana. Jäljelle jätettäville uudemmille valaisimille tulee suorittaa tarvittaessa korjauksia ja puhdistusta. 4.7 Laitteet (H6) Lämmittimet (H61) Vesikatolla tai syöksyputkissa ei ole sulanapitolämmityksiä. Parkkialueella on muutama autopistorasia, joissa ei ole vikavirtasuojattua pistorasia. Keittiölaitteet (H62) Keittiölaitteista on tehty erillisen selvitys, joten niiden mahdollista uusimista ei sisällytetä PTS-ehdotukseen. Rakennuksessa oli tarkastetulla osalla vain ns. minikeittiö. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Muut laitteet (H62) Kohteessa ei ole. 4.8 Erityisjärjestelmät (H7) Merkki- ja turvavalaistusjärjestelmä (H74) Rakennuksessa ei ole merkki- ja turvavalaisimia vain jälkiheijastavat Ramboll Finland Oy 27 / 32

28 kilvet. Turvavalaistus lisäisi poistumisen turvallisuutta 2. kerroksen tiloista vaaratilanteessa. Turva- ja merkkivalot tulisi toteuttaa uusilla asianmukaisilla valaisimilla ja rakentaa järjestelmä itsetestaavalla turvavalokeskuksella. Varavoimajärjestelmä (H74) Kohteessa ei ole. UPS-laitteet (H73) Kohteessa ei ole. 4.9 Tietojärjestelmät (J) Puhelinjärjestelmät (J1) Rakennus on liitetty LPOnet Oy Ab:n puhelin- ja tietoliikenneverkkoon. Puhelinsisäjohtoverkko on korvattu yleiskaapelointijärjestelmällä Ei toimenpide-ehdotuksia. Antennijärjestelmä (J2) Rakennuksen lounaisnurkalle on asennettu satelliittiantenni, jonka käsittämän antennirasioinnin kattavuus ei tarkastuskäynnillä selvinnyt. Myös seinän kaapelointien kiinnityksien tulisi tarkistaa. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. ATK-järjestelmät (J4) Rakennuksessa on 1. kerroksen itänurkan toimistohuoneessa vuonna 2011 asennettu datajakokaappi, johon tulee tietoliikenteen liitäntä ja jossa ovat myös aktiivilaitteet ja yleiskaapelointiverkon ristikytkentä. Työpistorasiat ovat asennettu uusiin johtokanaviin. Järjestelmän kunto on hyvä. Normaalit tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Valvonta- ja turvajärjestelmät (J5) Rakennuksessa on yksittäisiä palovaroittimia, mutta ei kattavaa palovaroitin tai paloilmoitinjärjestelmää. : Suositellaan vähintään sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien vika- ja hälytystietojen viemistä jälleenantona kunnan valvomoon. Ramboll Finland Oy 28 / 32

29 4.10 Siirtolaitteet (F8) Hissit (F81) Ei ole. Liukuportaat (F82) Ei ole. Muut nostinlaitteet (F83) Ei ole. Risto Purtilo Ramboll Finland Oy 29 / 32

30 4.11 Sähkötekniset valokuvat Kuva Ryhmäkeskus on varustettu johdonsuojakatkaisijoilla. Kuva ATK-verkkoa varten on työpistorasiat johtokanava-asennuksin. Kuva Valaisimia on useammalta vuosikymmeneltä. Kuva Ulkona johtoreitit eivät ole kaikilta osin hyvin harkittuja. Kuva Ulkovalaisimissa on käytetty myös elohopealamppuvalaisimia. Kuva Rakennuksen poistumistiet ovat merkitty vain poistumistiemerkkikilvillä. Ramboll Finland Oy 30 / 32

31 5. ASB KARTOITUS Ramboll Finland Oy 31 / 32

32 5. ASBESTIKARTOITUS 5.1 Yleistä Asbestikartoitus sovittiin tehtäväksi pintamateriaaleista ja näytemääräksi määriteltiin n. 5 näytettä/kohde. Nyt tehty asbestikartoitus ei ole kattava, koko rakennusta ja kaikkia rakenteita koskeva kartoitus, vaan korjaus- ja muutostöiden yhteydessä tulee varmistua lisätutkimuksin materiaalien asbestipitoisuudesta ennen töiden aloittamista. 5.2 Näytteenotto, analyysit ja tulokset Koulusta otettiin kaksi näytettä toinen opetustilan vinyylilaatasta ja toinen johtajan huoneen muovimatosta. Vinyylilaatassa oli asbestia nimeltä krysotiili. Näytepisteet ja asbestia sisältävät materiaalit on 5.3 Johtopäätökset merkitty pohjakuvaan. Kartoituksessa on tutkittu sellaiset materiaalit, joiden tutkiminen on mahdollista ilman laajempia purkutöitä. Jos purkutyön aikana puretaan materiaaleja, joita ei ole kartoituksessa tutkittu ja niiden oletetaan sisältävän asbestia, pitää ne tutkia ennen työn aloittamista. Jos materiaaleja ei ole tutkittu, tulisi purkutyöt tehdä olettaen materiaalin sisältävän mahdollisesti asbestia. Kartoituksessa havaitut asbestia sisältävät materiaalit tulee purkaa asbestipurkuna asbestipurkutöistä annettujen lakien ja asetuksien sekä ohjeiden mukaisesti. Asbestipurku-urakoisijalla täytyy olla työsuojelupiirin valtuutus asbestipurkutöiden suorittamiselle. Ennen purkutyön aloittamista asbestipurku-urakoitsijan tulee tehdä asbestipurkutyön työsuunnitelma, jonka hän toimittaa työsuojeluviranomaisille vähintään seitsemän päivää ennen työn aloittamista. Rakenteiden purkutyöt tehdään ympäristöviranomaisten ja työsuojelumääräysten mukaisesti. Ramboll Finland Oy 32 / 32

33 ASB86 muovimatto SISÄLTÄÄ ASBESTIA ASB85 muovitapetti SISÄLTÄÄ ASBESTIA ASB87 muovitapetti ASB88 uunin muurauslaasti Teutjärven koulu, kellari Näytteet: ASB85-ASB88

34 ASB79 vinyylilaatta SISÄLTÄÄ ASBESTIA ASB80 muovimatto Teutjärven koulu Näytteet: ASB79&ASB80

35 Välittömästi Turkkilantie 167, Ruotsinkylä Liite 1 Arvioidut korjauskustannukset vuosilla Teutjärven koulu Korjauskustannukset x 1000 Kohde Toimenpiteen kuvaus Summa Rakennus Aluerakenteet (D) Jätekatoksen rakentaminen 2 2 Lumiesteet katoksiin ja puupilareiden korjaus Sadevesien ohjauksen parantaminen, johtaminen min.3m päähän rakennuksen vierestä 4 4 Kaiteiden uusinta 3 3 Portaiden kunnostus 2 2 Pohjarakenteet (E) 0 Perustukset (F1) 0 Rakennusrunko (F2) 0 Julkisivu (F3) Talotikkaiden asennus 3 3 Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen Varaus julkisivun kunnostuksiin Yläpohjarakenteet (F4) Varaus vesikaton kunnostuksiin Täydentävät sisäosat (F5) 0 Sisäpinnat (F6) Seinä-, lattia- ja kattopintojen osittainen uusinta Yhteensä LVIA-järjestelmät LVI-järjestelmät (G) LVIA-järjestelmien dokumentaation täydennykset. 1 1 Lämmitysjärjestelmät (G1) Vesi- ja viemärijärjestelmät (G2) Vanhojen pattereiden huoltomaalaus, läpivientien tiivistykset, vanhojen termostaattiventtiilien uusinta, pattereiden kuntotutkimus ja uusinnat Ullakon eristysten tarkistukset ja korjaukset, yksittäisten viemäriosuuksien korjaukset, vanhojen vesi- ja viemärikalusteiden uusinnat

36 Turkkilantie 167, Ruotsinkylä Liite 1 Arvioidut korjauskustannukset vuosilla Ilmanvaihtojärjestelmät (G3) Huonekohtaiset päätelaitteiden ja ilmamäärien tarkastus, ilmanvaihdon täydentäminen luokka- ja toimistotilojen osalta lämmön talteenoton sisältävällä koneellisella tulo- ja poistoilmavaihdolla Automaatio (J6) Kaukovalvotun keskitetyn automaatiojärjestelmän asennus 8 8 Yhteensä Sähköjärjestelmät Sähköjärjestelmät (H) Sähköjärjestelmien dokumentaation täydennykset 1 1 Aluesähköistys (H1) Ulkovalaisinten uusinnat 3 3 Kojeistot ja keskukset (H2) Johtotiet (H3) Vikavirtasuojien lisääminen kosteiden tilojen ja ulkopistortasioiden suojaamattomille ryhmäjohdoille, ilmavaihtokoneiden vaatimat keskusmuutokset Maadoituksen tarkastukset ja korjaukset, puutteellisten asennusten korjaukset 1 1 Valaistusjärjestelmät (H5) Vanhojen sisävalaisinten korjaukset ja uusinnat Erityisjärjestelmät (H7) Poistumistiemerkkivalaisinten ja turvavalokeskuksen asennus 6 6 Sähköverkkon liitetyn ja kaukovalvotun Turvallisuusjärjestelmät (J5) palovaroitinjärjestelmän asentaminen 6 6 Yhteensä YHTEENSÄ ALV 0% YHTEENSÄ ALV 24 %

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä 1510021097 13.10.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167, 07990 Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs 1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää

Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää 1510018818 23.4.2015 Loviisan kaupunki Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO

Lisätiedot

Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2, 07700 Koskenkylä

Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2, 07700 Koskenkylä 1510021096 15.9.2015 Loviisan kaupunki Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2, 07700 Koskenkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE

Lisätiedot

Teutjärven koulun ruokala/liikuntasali Turkkilantie 167 07990, Ruotsinkylä

Teutjärven koulun ruokala/liikuntasali Turkkilantie 167 07990, Ruotsinkylä 1510018818 23.4.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulun ruokala/liikuntasali Turkkilantie 167 07990, Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS

Lisätiedot

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5

Lisätiedot

Villekullan päiväkoti Karlskronabulevardi 10 07900, Loviisa

Villekullan päiväkoti Karlskronabulevardi 10 07900, Loviisa 1510018818 13.4.2015 Loviisan kaupunki Villekullan päiväkoti Karlskronabulevardi 10 07900, Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

Kirkonkylän koulu Koulutie 4A 07970, Ruotsinpyhtää

Kirkonkylän koulu Koulutie 4A 07970, Ruotsinpyhtää 1510018818 22.4.2015 Loviisan kaupunki Kirkonkylän koulu Koulutie 4A 07970, Ruotsinpyhtää Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO

Lisätiedot

Lyckebo pvk Hommansbyntie Skinnarby

Lyckebo pvk Hommansbyntie Skinnarby 1510018818 31.3.2015 Loviisan kaupunki Lyckebo pvk Hommansbyntie 29 07870 Skinnarby Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Hommansbyntie 29, 07870 Hommansby 31.3.2015 Sisällys

Lisätiedot

Villekulla päiväkoti, Muumitalo Mariankatu 23 07900, Loviisa

Villekulla päiväkoti, Muumitalo Mariankatu 23 07900, Loviisa 1510018818 13.4.2015 Loviisan kaupunki Villekulla päiväkoti, Muumitalo Mariankatu 23 07900, Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE

Lisätiedot

Valkon koulu Pitkäniityntie 62 07910, Valko

Valkon koulu Pitkäniityntie 62 07910, Valko 1510018818 8.4.2015 Loviisan kaupunki Valkon koulu Pitkäniityntie 62 07910, Valko Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

Isnäs koulujen ruokala Edöntie 27, 07750 Isnäs

Isnäs koulujen ruokala Edöntie 27, 07750 Isnäs 1510021097 7.10.2015 Loviisan kaupunki Isnäs koulujen ruokala Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Loviisan kaupunki Isnäs koulujen ruokala 1510021097

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Ruukin pikkukoulu Koulutie 4C, 07970 Ruotsinpyhtää

Ruukin pikkukoulu Koulutie 4C, 07970 Ruotsinpyhtää 1510021097 21.10.2015 Loviisan kaupunki Ruukin pikkukoulu Koulutie 4C, 07970 Ruotsinpyhtää Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00 1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie , Isnäs

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie , Isnäs 1510018818 7.4.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27 07750, Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO

Lisätiedot

Isnäs koulujen ruokala Edöntie 27 07750, Isnäs

Isnäs koulujen ruokala Edöntie 27 07750, Isnäs 1510018818 7.4.2015 Loviisan kaupunki Isnäs koulujen ruokala Edöntie 27 07750, Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Isnäsin koulujen ruokala 1510018818 Sisällys LAADUNVARMISTUS

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13 07945 Kuggom 1510018818 16.6.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Talluddsvägen 13, 07945 Kugggom 16.6.2015 Sisällys

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

Valkon päiväkoti Valkolammentie 29, 07910 Valko

Valkon päiväkoti Valkolammentie 29, 07910 Valko 1510021096 30.9.2015 Loviisan kaupunki Valkon päiväkoti Valkolammentie 29, 07910 Valko Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2 07700, Koskenkylä

Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2 07700, Koskenkylä 1510018818 7.4.2015 Loviisan kaupunki Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2 07700, Koskenkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS Svapa Oy Muurarinkatu 2, 92120 Paavo Koskela p. 050 529 0012, paavo.koskela@svapa.fi www.svapa.fi 1(4) Pikku Soini Tontti 1,, kuntoarvio hinnan määritystä varten

Lisätiedot

Määrlahden päiväkoti Nordeskiöldintie , Loviisa

Määrlahden päiväkoti Nordeskiöldintie , Loviisa 1510018818 13.4.2015 Loviisan kaupunki Määrlahden päiväkoti Nordeskiöldintie 2 07940, Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

RAKENTEELLISET SELVITYKSET

RAKENTEELLISET SELVITYKSET Kiinteistökatselmus 2 (11) Kohteen yleiskuvaus Katselmuksen kohteet sijaitsevat Kurikassa osoitteessa Hakunintie 42, 61360 MIETO. Katselmus suoritettiin silmämääräisesti rakenteita avaamatta ja rikkomatta.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00 1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 1. 1. Julkisivu, sisäänkäynnit 2. Julkisivu pääty 3. Julkisivu, takaa 4. Julkisivu, toinen pääty 5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 2. 7.

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä

Lisätiedot

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Lovisa Gymnasium Brandensteininkatu 27A, Loviisa

Lovisa Gymnasium Brandensteininkatu 27A, Loviisa 1510021097 5.11.2015 Loviisan kaupunki Lovisa Gymnasium Brandensteininkatu 27A, 07900 Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

Valkon koulu Pitkäniityntie 62, 07910 Valko

Valkon koulu Pitkäniityntie 62, 07910 Valko 1510021097 21.10.2015 Loviisan kaupunki Valkon koulu Pitkäniityntie 62, 07910 Valko Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Haddom Skola Haddomintie , Kuggom

Haddom Skola Haddomintie , Kuggom 1510018818 31.3.2015 Loviisan kaupunki Haddom Skola Haddomintie 14 07945, Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA

Lisätiedot

ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO

ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO Metsolan koulu Allintie 9 48220 Kotka Tarkastus pvm 15.9.2011 ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ... 3 1.1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.2. KUNTOARVION

Lisätiedot

Sävträsk Skola Kartanontie Liljendal

Sävträsk Skola Kartanontie Liljendal 1510018818 1.4.2015 Loviisan kaupunki Sävträsk Skola Kartanontie 29 07880 Liljendal Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm RAKENTEET Kantavat rakenteet Rakennus perustetaan betoniperustuksilla häiriintymättömän perusmaan päälle tehtävän murskepatjan varaan. Alapohjat ovat maanvaraisia alapohjia. Huoneistojen väliset kantavat

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Hembackan päiväkoti Backgärdanintie 1, Liljendal

Hembackan päiväkoti Backgärdanintie 1, Liljendal 1510021096 27.10.2015 Loviisan kaupunki Hembackan päiväkoti Backgärdanintie 1, 07880 Liljendal Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1.

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS

Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Tampere 27.08.2012 GRANLUND TAMPERE OY Arto Lehmus Työ 01762.P000 SISÄLLYSLUETTELO 0 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 1 01 Yleistä... 1 02

Lisätiedot

Ilmanvaihdon tarkastus

Ilmanvaihdon tarkastus Karhuvuorentie 1, 48300 Kotka Tarkastuspäivä 23.5.2016 Sivu 2 / 7 1. ESIPUHE Tämä ilmanvaihdon tarkastusraportti on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta kiinteistössä tehdyn tarkastuksen perusteella.

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30 1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

Tessjö Skola Pietarintie , Tessjö

Tessjö Skola Pietarintie , Tessjö 1510018818 20.4.2015 Loviisan kaupunki Tessjö Skola Pietarintie 191 07955, Tessjö Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

s u s t a i n a b l e l i v i n g T o w n h o u s e T u u s u l a

s u s t a i n a b l e l i v i n g T o w n h o u s e T u u s u l a s us t a ina b le li vin g Townhouse Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS Tuusula Kaupunginosa: Rykmentinpuisto Kortteli: 5708 Tontin omistus: Oma Tontin pinta-ala: 2354m2 rakennuttaja Trä Kronor Oy Ab Y-tunnus

Lisätiedot

Hembackan päiväkoti Backgärdanintie , Liljendal

Hembackan päiväkoti Backgärdanintie , Liljendal 1510018818 1.4.2015 Loviisan kaupunki Hembackan päiväkoti Backgärdanintie 1 07880, Liljendal Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 Honkiniementie 79, 62295 Kauhajärvi Omakotitalon kuntokartoitus 16.6.2017 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 2/8 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3 Paritalo Lehmo Saappanintie 3 80m 2 TERASSI 3h + K + KHH + S + var Tämä Lehmoon, rauhalliselle sijainnille rakentuva paritalo on ekologinen ja hengittävä. Katot ja seinät on eristetty Hunton puukuitueristeellä,

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5 G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa

Lisätiedot

Opinnäytetyö, seminaari. Sisäilmakohteen tutkimus ja korjaustyön valvonta Eveliina Mattila RTA-koulutus, RATEKO/SAMK

Opinnäytetyö, seminaari. Sisäilmakohteen tutkimus ja korjaustyön valvonta Eveliina Mattila RTA-koulutus, RATEKO/SAMK Opinnäytetyö, seminaari Sisäilmakohteen tutkimus ja korjaustyön valvonta 7-8.6.2017 Eveliina Mattila RTA-koulutus, RATEKO/SAMK Työn aihe Koulurakennuksen kellarin (osa rakennuksesta) sisäilma ja kosteustekninen

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

Tarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi

Tarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi Tarkastuskäynti 15.2.2019 Kohdetiedot: Rantamakasiini, 280 m 2 Eteläranta 5, 28100 Pori Rakennusvuosi 1896, Cafe Jazz kahvilatoiminta vuodesta 1985, Rakennusperintölailla suojeltu rakennus Uusrenessanssi

Lisätiedot

Rauhalan päiväkoti Rauhalantie 46, Loviisa

Rauhalan päiväkoti Rauhalantie 46, Loviisa 1510018818 13.4.2015 Loviisan kaupunki Rauhalan päiväkoti Rauhalantie 46, 07900 Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO

Lisätiedot

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus jenni.ylikotila@heinavesi.fi 1 / 8 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.1 YLEISKUVAUS KOHTEESTA... 3 1.2 OLEELLISIMMAT HAVAINNOT...

Lisätiedot

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12 Paritalo Kontiolahti Vierevänniementie 12 91,5m 2 TERASSI S 4h + K + KHH + S + var Tämä paritalo on rakenteilla Höytiäisen upeisiin rantamaisemiin aivan palveluiden äärelle. K PSH Tule tutustumaan paritaloon,

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

ASBESTIKARTOITUSRAPORTTI

ASBESTIKARTOITUSRAPORTTI ASBESTIKARTOITUSRAPORTTI 21.10.2016 Raudaskosken koulu 1 Aika: 21.9.-21.10.2016 Kartoittaja: Kohde: Laaksojen ilmastointityö Ay Rkm Terho Toivoniemi Rajakatu 20 85800 HAAPAJÄRVI terho.toivoniemi@gmail.com

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011 Kuntoarvio Start Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5

Lisätiedot

HAJUHAITAN SELVITYS HUONESSA n:o 616

HAJUHAITAN SELVITYS HUONESSA n:o 616 VANTAAN KAUPUNGINTALO HAJUHAITAN SELVITYS HUONESSA n:o 616 Helsingissä 08.04.2004 TEKMANNI SERVICE OY, Asiantuntijapalvelut 00641 HELSINKI fax. (09) 350 3340 s-posti: asiantuntijapalvelut@tekmanni.fi SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

1920 luvulla rakennettujen vuokratalojen kuntotutkimus ja korjausehdotuksia MAURI PIHLAJAVIITA

1920 luvulla rakennettujen vuokratalojen kuntotutkimus ja korjausehdotuksia MAURI PIHLAJAVIITA 1920 luvulla rakennettujen vuokratalojen kuntotutkimus ja korjausehdotuksia MAURI PIHLAJAVIITA Johdanto Tämän kuntotutkimuksen lähtökohtana oli selvittää Porin kaupungin omistamien Sahamäenkadun 1-3, 5-7

Lisätiedot

HUONEISTOKORTIT AS OY TURUN RIMA VIRUSMÄENTIE 69, TURKU

HUONEISTOKORTIT AS OY TURUN RIMA VIRUSMÄENTIE 69, TURKU HUONEISTOKORTIT ASUNTO OY RIMA Virusmäentie 69, 203003H Turku + KT 3H + KT 67m² 67M 2 240 000 96 000 YYK liukuovet H JK+A käsijohde käsijohde ASUNTO 1, 4 TAI 7 N:160mm, E:250mm ASUNTO OY RIMA Virusmäentie

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen

Lisätiedot

Liljendalin liikuntatalo Kartanontie Liljendal

Liljendalin liikuntatalo Kartanontie Liljendal 1510018818 1.4.2015 Loviisan kaupunki Liljendalin liikuntatalo Kartanontie 29 07880 Liljendal Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1.

Lisätiedot

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet

Lisätiedot

Heka Vartioharju, Rekitie 4

Heka Vartioharju, Rekitie 4 2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 3kpl paritaloja 1 autokatosta sekä jätekatos. RS uudiskohde. Oma tontti (3107m2).

Lisätiedot

HUONEISTOKORTTI KUNINKAANRAITTI 2, LIETO

HUONEISTOKORTTI KUNINKAANRAITTI 2, LIETO HUONEITOORTTI AUNTO A1 VEL ATONHINTA 395 000 Vanhalinnan HINTA Viisto 146 150 Huoneisto A1 Vanhalinnan Viisto h-m2 Huoneisto A1 h-m2 +34,48 +34,48 H H V Y A1 m2 +34,50 E T / A1 m2 A +34,50 E T / A M H

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Riihenmäen koulun

Lisätiedot

Tarkastusväli (vuotta)

Tarkastusväli (vuotta) 1 TONTTI Yleistarkastus vuosittain Salaojat ja putket 40-50 2 5 Asfalttipäällysteet 20 2 5-12 Sora- ja kivituhkapäällysteet 1 Tasaus vuosittain Lipputanko, kuivatusteline, yms. 40 1 10 Puurakenteiset aidat

Lisätiedot

OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA

OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA Ylä-savon rakennusvalvonnat Iisalmi, Pohjolankatu 14, 74100 Iisalmi, 017-272 3338 Kiuruvesi, Harjukatu 2, 74701 Kiuruvesi, 017-272 900 Lapinlahti, Asematie 4, 73100 Lapinlahti OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

Koivikon rivitalo D:n peruskorjaus, KVR. Toiminnalliset ja rakenteelliset tavoitteet

Koivikon rivitalo D:n peruskorjaus, KVR. Toiminnalliset ja rakenteelliset tavoitteet 1 Koivikon rivitalo D:n peruskorjaus, KVR Toiminnalliset ja rakenteelliset tavoitteet 3.5.2017 2 Sisällys 1. Yleistä kohteesta... 3 2. Peruskorjaustöiden laajuus... 3 2.1. Ulkopuoliset työt... 3 2.1.1.

Lisätiedot

1/6 SIILITIEN SÄHKÖNSYÖTTÖASEMAN PERUSKORJAUS LVIA-RAKENNUSTAPASELOSTUS

1/6 SIILITIEN SÄHKÖNSYÖTTÖASEMAN PERUSKORJAUS LVIA-RAKENNUSTAPASELOSTUS 1/6 MH/KH SIILITIEN SÄHKÖNSYÖTTÖASEMAN PERUSKORJAUS LVIA-RAKENNUSTAPASELOSTUS Insinööritoimisto Matti Hallasaari Oy Kumpulantie 1 * 00520 HELSINKI * FINLAND Y-tunnus 0550682-8 puh. +358-9-142 122 www.hallasaari.com

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

Kiinteistökatselmus Säntin koulu

Kiinteistökatselmus Säntin koulu Kiinteistökatselmus Säntin koulu 30.01.2018 TAUSTATIEDOT Katselmuksen kohteena oli vuonna 1927 koulukäyttöön rakennetut hirsirunkoiset puurakennukset. Toinen rakennus sisältää kaksi luokkahuonetta, teknisenluokan

Lisätiedot