FCG. Heinäveden kunta NE N, PILPPA. Kaav aselostus, E hdotus

Transkriptio

1 FCG. Heinäveden kunta HEI NÄVEDEN RE ITIN RANTAYLEISKAAVAN MUUTTA MI - NE N, PILPPA Kaav aselostus, E hdotus FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy

2 FCG Suunni ttelu ja teknii kka Oy Kuopi o Hei näveden r ei ti n rantayleiskaavan muutt aminen I S I S Ä L L YS L U E T T E L O 1 Ti i vi ste lmä Kaavapr ose ssi n va i he et Yle i s ka ava n mu uto s ja la aj en nu s Ran ta y le i s kaa va n tot eu tta mi ne n Lähtökohdat Selvitys suunnittelualueen oloista Alue i den y l ei sk uva us Ympär i stö Maano mi st us Rak enn ett u y mp är i stö Suun ni t tel uti lan ne S u u n n i t e l ma t j a p ä ä t ö k s e t, j o t k a k o s k e va t k a a va mu u t o s a l u e t t a Yleis kaav an muut o ksen suun nit t elun vaih eet Yle isk aav an muu t ok se n s uun nit t el un t ar ve Osal list umin en j a yh t eis t yö Osalliset Osalli st umi nen j a yht eist y öosal liset Vir eillet ulo Osa lli st umi ne n j a vuo r ov ai kut us men et t el yt Vir a noma isyh t eis t yö Ta vo i t t e e t YLE I S KAA VA JA SEN PERUSTEET Ka av an r a ke nn e Alu eva r au st e n p ääp er u st e lut Asu nt o alu eet Maa - ja me t s ät alo us al ue Mu ut k aa va va r a uk se t Yle ismäär äyk set He inä ved en r ei t in r a nt a yle isk aav an alu eel la Kaavan vaikutukset Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutuminen Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Vaikutukset maisemaan Taloudelliset vaikutukset Sosiaaliset vaikutukset KAAV AMERKI NNÄT J A MÄÄRÄYKS ET TOTE UT TA MI N EN S U U N N I TTE L U VAI H E E T J A O S AL L I S TU M I N E N Liitte et: - Os allis tumis - ja arvio intis uunnite lma - Kaavakartat ja -määräykset Q;\Kuo\P194\P19443 Heinäveden reitin_ykn_muutos\toimitettu aineisto\ehdotus\selostus ehdotus Pilppa.doc

3 FCG Suunni ttelu ja tekni i kka Oy 1 ( 10 ) H E I N Ä V E D E N K U N T A H E I N Ä V E D E N R E I T I N R A N T A YL E I S KA A V A N M U U T TA M I N E N, P I L P P A 1 T i i v i s t e l mä 1. 1 K a a v a p r o s e s s i n v a i h e e t Yleiskaavan muutos on lähtenyt vireille kunnan päätöksellä. Kunnanhallitus on päättänyt kaavamuutoksen laadinnan käynnistämisestä Viranomaisneuvottelu on pidetty V a l mi s t e l u a i n e i s t o o n o l l u t n ä h t ä vi l l ä Ka avae hd ot us o n ol lu t nä ht ävi l lä p p. kk pp. k k Yleiskaav an muutos ja laajennus K a a va n k o s k e e Ha s u mä e n k y l ä n t i l a a Kaavalla tilalle osoitettua rakennuspaikkaa siirretään hiukan idemmäks i s ähkölinjan alta rakentamiseen paremmin soveltuvalle paikalle. su t r t s - _ Z _ FI3.'. "I. Jåh1pI'! I4 c * GPIM _ KFRMM116tAHSA He inä ve si Ki KdN a': IK L t imali P nm J.W V år.snths akryr;i n -N14u47trt1 IYYi mv a qi S'yvän tn.ao t -: ' 4 M t 3 n k Y W V41 s ~ ~ i!mo rm; o p VMtarlmlan ir" 1L k M +m å h NK+ KA cu rs -! GOtl r z l i yah M i n y j F. :SXk*/..7f0 blartysal4 6 $ 4n Y b ll yi- Kuva: Kaavamuutosalueen sijainti. Q:\Kuo\P194\P19443-Hemaveden reitin ykn muutos\toimitettu aineisto\ehdotus \Selostus_ehdons_Pilppa.dcc

4 FCG Suunni ttelu ja teknii kka Oy 2 ( 10 ) Hei näveden rei ti n r antay lei skaavan 1. 3 R a n t a y l e i s k a a v a n t o t e u t t a mi n e n Rantayleiskaavan muutosta voidaan alkaa toteuttaa välittömästi kaavan saatua lainvoiman. Kaavamuutos laaditaan oikeusvaikutteisena. 2 Lähtök ohdat 2.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueiden yleiskuvaus Ympäristö Muutos alueet ovat suurelta osin rakennettuja tai maa- ja metsätalous käytössä. Muutos alueiden läheisyydessä sijaitsee olemassa olevaa rakennuskantaa. Suunnittelualueella on laadittu luonnonympäristön selvitys rantayleiskaavan laadinnan yhteydessä. Alueelta ei ole löytynyt arvokkaita luontokohteita Ma a n o mi s t u s Alueet ovat yksityisessä omistuksessa Rakennettu ympäristö Yhdysk untara kenne Kaava-alue ja sen ympäristö on tyypillistä haja-asutusaluetta. Muutosalueiden lähistöllä on muita loma-asuntoja ja asuinrakennuksia. Palv elut Alueen palvelut haetaan Heinäveden taajamasta. Liik enne Muutosalueille on olemassa kattavat tieyhteydet Tekninen huolto Alueella ei ole vesi- tai viemäriverkkoa. 2.2 Suu nn itte lutilan ne Suunnite lmat ja päätökset, jotka koskevat kaavamuutosaluetta S u u n n i t e l ma Hy vä ks mi s - / va h v i s t u s p äi vä Etelä-Savon maakuntakaava Ympäristöministeriö He i n ä ve d e n r ei ti n E t e l ä - S a vo n y m p ä r i s t ö k e s k u s r a n t a y le i s ka a va va h v Rakennusjärjestys V a l t u u s t o h y v Yleiset jätehuoltomäärä y kset Varkauden tekninen lautakunta Q:\Kuo\P194\P19443 Heinaveden reitin ykri muutos\toimitettu aineisto\ehdotus\selostus ehdotus Pilppa.doc

5 FCG Suunni ttelu ja teknii kka Oy 3 ( 1 0 ) Ympäristösuojelumääräykset He in äv ed en kun na nva lt uus t o E t e l ä - S a v o n m a a k u n t a k a a va Maakuntavaltuusto on hyväksynyt Etelä-Savon maakuntakaavan Kaavassa tilan alueeseen kohdistuu valtakunnallisesti arvokas Heinävedenreitin maisema -alue (mav550) Heinäveden reitin yleiskaava K u v a : O t e m a a k u n t a k a a v a s t a CR M / s Kuva: Ote yleiskaavasta ja muutosalue rajaus Q:\Kuo \P194\P19443 Heinaveden - reitin _ykn_muutos \ Toimitettu aineisto\ehdotus \Selostus ehdotus Pilppa.doc

6 FCG Suunni ttelu ja tekniikka Oy Heinäveden reitin rantayleiskaavan 4 ( 10 ) V o i ma s s a ol e va s s a He i n ä ve d e n r e i t i n r a n t a y le i s k a ava s s a mu u t o s a l u e e t on os o i t e t t u l o ma - a s u n t o j e n al u e ek s i se k ä m a a - j a me t s ä t a l o u s va l t a i s e k s i a l u - e e k s i. A l u e s i j o i t e t t u o s i t t a i n k m- a l u e e s e e n, j o n k a m ä ä r ä y s o n : Al ue e l l a t u l e e uu d i s r a k en t a m i n e n j a p e r us k o r j a a r n i n e n s op u e t u a k y l ä k u v a an j a y m pä r ö i v ä ä n r a k e n n u s k a n t a a n. A l u e e n r a k e n t a m i s p e r i n n e t t ä t u l e e n o u d a t t a a j a a l u e e n k y - l ä t i et j a r ai t i t t u l e e s äi l y t t ä ä al ue en l u on t e el l e o m i n ai s e na. Avoimet peltoaukeat tulee jättää rakentamiselta vapaaksi. 3 Yleiskaavan muutoksen suunnittelun vaiheet 3.1 Yleiskaavan muutoksen suunnittelun tarve Maaomistaja haluaa si joittaa lo marakennuks en rakenne ttavuudelt aan paremmalle paikalle. Samalla rakennuspaikka siirtyy pois sähkölinjan alta. 3.2 Osallistuminen ja yhteistyö Os a ll i se t Alueen suunnittelu koskettaa alueella asuvia ihmisiä. Seuraavassa luettelossa on listattu ne tahot, joiden oloihin tai etuihin suunnitelmalla on vaikutusta ja joilla on ollut mahdollisuus vaikuttaa s uunnitteluun: 1. Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat 2. Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä asuvat ja työskentelevät ihmiset 3. Kunnan luot tamuse limet 4. Kunnan eri ha llintokunnat 5. V i r a n o ma i s e t ( E t e l ä - S a vo n ELY - k es ku s, Et e lä - S a vo n li i tt o, Ma a k u n t a - mu s e o, Mu s e o vi r a s t o ) 3.3 Osallistuminen ja yhteistyöosalliset Vi r e i l l et ul o Vireilletulosta kuulutetaan samalla kun osallistumis - ja arv iointisuunnitelma asetetaan nähtäville Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Kaavamuutos on lähtenyt liikkeelle kunnan päätöksellä ollut nähtävillä Valmisteluaineisto on Kaava ehdot us o n oll ut n äht äv illä pp. kk. - pp. kk TÄ YD E NNETÄ ÄN P ROS E SS I N ED ETE SS Ä Q:\Kuo\P194\P19443 Heinaveden reitin ykn_muutos\toimitettu aineisto\ehdotus\se ostus ehdotus Pilppa.doc

7 FCG Suunni ttelu ja tekni i kka Oy 5 ( 1 0 ) Vi r a n o ma i s y h t e i s t y ö Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidettiin Sav o nlinna n m aakuntamuseolla, Tekn isellä lauta kunn alla ei ollut huomautettavaa. Etelä - Sav on EL Y es itti : "Heinäveden reitti on arvotettu valtakunnallisesti merkittäväksi maisema-alueeksi. Lisäksi Heinäveden rei tin kanavat ja rakenteet on luokiteltu v altakunnallisesti me rkittäväks i rakennet uksi kultt uuriympäristöksi. Alu-een arvot on ELY-keskuksen näkemyksen mukaan huomioitu riittävästi kaavamääräyksissä. Museovirasto tulee lisätä kaavan osalliseksi. Pilpan ka na va n länsipuolella sijait sevan ni e me n et e lär an nal le on voi - mas sa olevassa r ant ayl eisk aav assa os oit e t t u kaksi RA- 5 - r ak en n us pa ik k aa j a niiden väl iin jä ävä M - al ue ( ma a- j a me t s ät a lo us va lt ai ne n al ue ) s ek ä ka na va n pu ol el - la yksi RM/ s - r a ke nn usp ai kk a. Ka av a - mu ut ok s ee n t ulee sit en me r k in nä n 3 RA- 5 sijaan lait t aa 2 RA - 5. Mer k int ö jen selit y kseen t ulee lisät ä M - al ue en mä ä r ä y ks e t. Ka av al uo nn o ks ee n ja - e hd ot uk se e n on p äi v ämää r ä n li s äk si h yv ä kir jat a näkyväst i L UON- N OS / E HD OTUS, vast a la in vo ima in en v e r s io o n v al mi s ka av amuu t o s. " Kaa va eh do tu ks es sa or i h u om i oi t u ELY: n l ausu nno ssa esi ttä mät asi at. Keski - Sav on ymp äris tötoimi esittää, että kaavaselostusta täydennetään yleisillä jätehuoltomääräyksillä sekä ympäristösuojelumääräyksillä. Kaavaselostuksesta tulee ilmetä, että alue sijoit tuu Pilpan kanavan välittömään läheisyyteen. Kaavamääräyksistä tulee poista a tarpeettomat mää räykse t jätevesihuollon ja jätehuollon järjestämisestä. Lausunnon perusteella kaavaselostusta on täydennetty lausunnon esittämällä tavalla. Kaavamääräyksiä ei ole muutettu kaavan yhtenäisyyden takia. Ei ole tarkoituksenmukaista, että yhdellä tontilla on eri määräykset, kuin koko muulla kaava-alueella T a v o i t t e e t Yleiskaavamuutoksen tavoitteet on esitelty kappaleissa 1.2 ja YL E I S K AAV A J A S E N P E R U S T E E T 4. 1 K a a v a n r a k e n n e Kaava-alue sijoittuu Pilpan kanavan välittömään läheisyyteen. Kaavarnuutoksella siirretään rakennuspaikka hiukan itään päin. Kaavamuutos ei lisää rakennuspa ikkojen tai rakennuso ikeuksien lukumäärää yleiskaavaan nähden. 4.2 Aluev a rausten pää perus telut A s u n t o a l u e e t Q : \ K u o \ P \ P _ H e i n a v e d e n _ r e i t i n _ y k n _ m u u t o s \ T o i m i t e t t u a i n e i s t o \ E h d o t u s \ S e l o s t u s e h d o t u s _ P i l p p a. d o c

8 FCG Suunni ttelu ja teknii kka Oy 6 ( 1 0 ) R A - 5 L O M A - AS U N T O J E N AL U E / Y M P Ä R I V U O T I S T E N AS U N T O J E N AL U E, J O L L A N O U D A T E T A A N P E R I N T E I S T Ä K Y L Ä M Ä I S T Ä R A K E N N U S T AP A A. R A - 5 a l u e e l l e s a a s i j o i t t a a y h t ä r a k e n n u s p a i k k a a k o h d e n y h d e n l o m a - a s u n n o n t a i v a i h t oe h t o i s e s t i y h d e n y m pä r i v u o t i s e n a s u i n r ak e n n u k s e n t a l o u s r a k e n n u k - s i n ee n. As u i n r a k en n u s p a i k a n p i n t a- a l a n t ul e e o l l a v ä h i n t ä ä n m 2 j a y h - t e e n l a s k e t t u k e r r o s a l a s a a o l l a e n i n t ä ä n k - m 2. Lo m a r a k e n n u s p a i k a n p i n - t a - al a n t u l e e ol l a v ä h i n t ä ä n m 2 j a y h t e e nl a s k e t t u k er r os al a s aa ol l a e n i n t ä ä n k - m 2. Ra kenta misessa noud atetaan perinteistä kylä mäistä ra ken nu sta pa a ja tyyli, sekä kiinnitetään erityistä huomiota rakennusten sopeutumiseen maisemaan ja ympäröivään rakennuskantaan. RA-5 alueella loma-asunnon / ympärivuotisen asunnon etäisyys rannasta tulee olla 40-50m, ja enintään 25 m2: n suuruisen saunan etäisyys metriä keskivedenmukaisesta rantaviivasta, mikäl i maa sto-o losuh teet eivät muuta edellytä. Kaavassa on osoitettu yksi lomarakennuspaikka Maa- ja metsätalousalue M MAA - ja M ET SÄT AL OUSVAL T AINEN AL UE Alue on varattu pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön. RAKENTAMI SMÄÄRÄ YKS ET: Alueella on sallittu haja-asutusluontoinen rakentaminen lukuun ottamatta 200:n metrin syvyistä rantavyöhykettä. 200:n metrin syvyisellä keskived enk o rk eud en mukaisella ranta vyöhykkeellä on rakentaminen kielletty. Poikkeuksena on yleiskaavan vahvistamishetkellä olemassa olevan tilan asuinrakennukseen liittyvän enintään 25 k-m2 suuruisen saunarakennuksen rakentaminen. Rakennusalueiden ulkopuoliset alueet on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaisiksi alueiksi Mu u t k a a va va r a u k s e t Ka a va - a l u e s i j o i t tu u o s i t t a i n P i l p an k y l ä n k u l t t u u r i ma i s e ma - a l u e e l l e. k m K U L T T U U R I M A I S E M A - A L U E Alueella tulee uudisrakentaminen ja peruskorjaaminen sopuetua kyläkuvaan ja ympäröivään rakennuskantaan. Alueen rakentamisperinnettä tulee noudattaa ja alueen kylätiet ja raitit tulee säilyttää alueen luonteelle ominaisena. Avoimet peltoaukeat tulee jättää rakentamiselta vapaaksi. _ Q:\Kuo \P194\P19443 Heinäveden _reitin_ykn_muutos\loimåettu aineisto \Ehdotus\Selostus ehdotus_pilppa.doc

9 FCG Suunni ttelu ja teknii kka Oy 7 ( 1 0 ) Yleismääräykset Heinäveden reitin rantayleiskaavan alueella Rakennusten tulee sopeutua malliltaan, materiaaliltaan, mittasu hte iltaan ja värityksen puolesta luonnonmaisemaan, eikä niitä saa sijoittaa avoimille ranta- tai pel toalueille. Uudet raken nuksen on pyrittävä s ijoittamaa n olemassa olevien rakennusryhmien yhteyteen. Varsinkin loma-asunnon sijoittamisessa on kiinnitettävä erityistä huomiota maaston sopivuuteen ja riittävän suojapuuston jäämiseen rantaviivan ja rakennusten väliin. Rakennetun alueen maisemakuva on muutoinkin säilytettävä luonnonmukaisena. Tavanomaisten omarantaisten lomarakennuspaikkojen rakennusluvat voidaan myöntää tämän osa yleiskaavan perusteella. Mikäli olemassa olevan rakennuspaikan rantaviivan pituus tai rakennuspaikan pinta-ala ei täytä kunnan rakennusjärjestyksen ehtoja, tulee rakennuspaikan kokonaiskerrosala kyseisellä rakennuspaikalla harkita tapauskohtaisesti rakennusluvan yhteydessä. Rakennuspaikat tulee merkitä maastoon korttelialueittain ennen rakennusluvan myöntämistä, siten kuin siitä on erikseen säädetty. Rakentamiseen osoitettujen alueiden rajoista voidaan poiketa pohjakartan tarkkuusvaatimusten puitteissa, tai mikäli teiden ja rakennusten sijoittaminen ja maasto-olosuhteet sitä edellyttävät. Kun rantavyöhykkeelle haetaan rakennus- tai toimenpidelupaa hankkeelle, joka sijoittuu väliväylämerkkien alueelle, tulee ennen luvan myöntämistä pyytää asiasta vesiväylästä vastaavan viranomaisen lausunto. Tilalta muodostettavien uusien saarirakennuspaikkojen käyttöön tuleva venevalkam a on oso itetta va ensisi jaises ti kys eessä olevan kantati lan m an te re en alueelta. M-, M - 1 -, MT, M U j a 5 L - a l ue i l t a i n r ak e nn u s o i k e u s r an t a v y ö h y k k ee l t ä s i i r r e t t y ma an om i s t aj a k o ht ai s es t i A-, RA - j a R M- a l u e i l l e. M-, M - 1, M Tj a M U a l u ei d e n r a k e nt a m i s e s s a no u d a t e t a a n k u n n a n r ak e n n u s j ä r - j es t y k s es s ä o l e vi a m ää r ä y k s i ä el l ei k aa va s s a ol e t oi s i n os oi t e t t u. VESI - J A J ÄTEH UOL TO: Rakennuslupahakemuksessa on osoitettava, että puhdasta vettä on saatavissa ja, että jätevesistä huolehditaan siten, ettei pohja vesiä ja pinta vesiä saastuteta. Jä tevesien käsittelytapa on tu tkittava joka raken nushankke en yhteydessä erikseen. Käymäläjätevedet johdetaan umpisäiliöihin, ellei kiinte istö liity k unnallistekniikkaan. Vesikäymälöitä ei sallita rakennettavaksi saaristoon tai paikkoihin, joissa jätesäiliön tyhjennys ei ole mahdollista. Rakennuspaik an k ok o ja maaperän laatu vaikuttavat jätevesien k äsittelytavan valintaan. Useamman rakennuspaikan ryhmissä suositellaan jätevesien yhteiskäsittelyä. Vesihuoltosuunnitelma ja mahdollisen vesik äymälän rakentaminen on esitettävä rakennusluvan yhteydessä erikseen hyväksyttäväksi. Q:\Kuo\P194\P19443 Heinäveden _reitin_ykn _muutos \loimitettu aineisto\ehdotus \Selostus _ehdotus_pilppa.doc

10 FCG Suunni ttelu ja teknii kka Oy 8 ( 10 ) Käymäl ät ja komp ostit on hoidettava niin, ettei hajua ja m uitakaan synny. haittoja Kuivakäymälää ei saa sijoittaa 20 metriä lähemmäksi rantaviivaa. Kuivakäymälä on varustettava tiivii llä jätesä iliöllä, j oka on tyh jennettävä riittävän usein hoidettuun kompostiin. Kompostit ja kompostoivat käymälät on sijoitettava vähintään 20 metrin päähän rantaviivasta läpäisemättömälle maapohjalle. Ns. harmaat jätevedet voidaan imeyttää maahan mikäli olosuhteet ja maaperä ovat soveltuvat. Imeytys ei voi tapahtua kuitenkaan 30 metriä lähemmäksi rannasta tai vesipisteestä kuin ainoastaan rantasaunan osalta, jossa imeytysetäisyys ran nasta on oltava vähintään 15 metriä. Imeytyk seen vaaditaan ympäristö viranomaisten lupa. Erityisesti kallioperäisillä rantaosuuksilla tä mä tulee ottaa huomioon jo rakennuspaikkaa muodostettaessa. MA I S E MA N- J A M E TS ÄN H OI TO : Maisemaa tulee käsitellä siten, että vesistöstä käsin katsottuna maiseman peruspi irtee t ei vät o leell ises ti mu utu. Varsinkin laivaväylän tuntumassa tulee kiinnittää erityistä huomiota maisema-arvoihin. Metsänhoidossa noudatetaan metsäkeskus Tapion metsänhoitosuosituksia sekä metsälakia. LS, VR, M-1 ja MU alueilla sekä sm- vyöhykkeillä tulee erityisesti ottaa huomioon alueen maisema-arvot MT-alueilla peltoviljelyä, nurmetusta tai muuta vastaavaa maanpinnan käsittelyä ei saa ulottaa 10 metriä lähemmäksi rantaviivaa. Rantavyöhykkeelle on varmistettava riittävän suoja vyöhykkeen muodostaminen K a a v a n v a i k u t u k s e t V a l t a k u n n a l l i s t e n a l u e i d e n k ä y t t ö t a vo i t t e i d e n t o t e u t u mi n e n VA T vu o k s i Toimiva -aluerakenne Kaava ei vaaranna asumisen ja elinkeinon harjoittamista alueella. Kaava ei myöskään vaaranna Vuoksen vesistöalueen erityispiirteitä tai kylä- ja kulttuuriympäristöjä. Alueelta ei myöskään tunneta hylkyrekisterikohteita tai muinaismuistokohteita. Kaavalla rakennuspaikka siirtyy hiukan lähemmäksi Pilpan kanavaa, mutta siirtymä on niin pieni, että sillä eui voida katsoa olevan vaikutusta kulttuuriympäristöön. Kaavassa rakennuspaikat on osoitettu suurempiin kokonaisuuksiin olemassa olevan rakennuskannan viereen. Kaava ei synnytä yksittäisiä rakennuspaikkoja jotka olisivat irrallaan olevasta rakenteesta Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Rakennuspaikat alueella eivät sijaitse tulv aherkillä alueilla aiheuttamaan suunnittelualueella haittoja.. Tulvat eivät pääse Q:\Kuo\P194\P19443_ Heinaveden _reitin_ykn_muutos\toimitettu aineisto \Ehdotus\selostus_ehdotus_Pilppa.doc

11 FCG Suunni ttelu ja tekni i kka Oy 9 ( 10 ) Kaavalla rakentamiseen osoitetut alueet eivät ole rankkasateiden tai myrskyjen aiheuttamien tuhojen kannalta arkoja alue ita. Ka avan t oteutta minen ei lisää rankkasateiden, tulvien tai myrskyjen aiheuttamien tuhojen riskiä Kulttuuri- ja luonnonperi ntö, virkist yskäyttö ja luonnonvarat Rakennuspaikat on kaavassa sijoitettu suurempiin kokonaisuuksiin, jolloin virkistyskäyttöön soveltuvan rantaviivan määrä jää mahdollisimman suureksi. Rakennuspaikkojen sijoittelu mahdollistaa useamman rakennuspaikan yhteisen jätevesien puhdistusjärjestelmän rakentamisen tarvittaessa alueelle. Kaavamääräyksissä on annettu tarkat ohjeet jätevesien käsittelylle. Kaava ei aiheuta pintavesien heikentymistä alueella. Pohjaveden laatu ja säilyminen on turvattu kaavamääräyksillä Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavamuutos on maakuntakaava mukainen. Yleiskaavalla ja yleiskaavan muutoksella ei ole vaikutusta olemassa olevaan rakennuskantaan Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön V a i k u t u k s e t ma i s e m a a n Taloudelliset vaikutukset Sosiaaliset vaikutukset Luonnon monimuo toisuus ei v ähene, koska rakennuspaikat on sijoit ett u a r- vokkaiden luontokohteiden ulkopuolelle. Yleiskaavalla ja yleiskaavamuutoksella rakennuspaikkoja siirretään hieman verrattuna voimassa olevaan yleiskaavaan ja osoitetaan rakennuspaikka olemassa olevien rakennuspaikkojen viereen. Kaavamuutoksella ei ollen ole merkittäviä muutoksia maisemaan verrattuna voimassa o levan yleiskaavan tilanteeseen Kaavamuutoksella ei ole merkittäviä taloudellisia vaikutuksia. Kaavamuutos ei vaikuta ympäristön virkistysalueisiin eikä ulkoilureitteihin. Kaava ei toteutuessaan heikennä alueen sosiaalisen ympäristön turvallisuutta. Vapaan rantaviivan määrä ei vähene kaavamuutoksen myötä. 5 K A A V A M E R K I N N Ä T J A MÄ Ä R Ä Y K S E T K a a va mä ä r ä y k s e t o v a t li i t t ee nä. K a a va mä ä r ä y k s e t o v a t He i n ä ve d e n r e i t i n r a n t a y l e i s k a a va n mu k a i s i a. Y l e i s mä ä r ä y k s i s s ä o n o h j e e t j ä t e - j a ve s i h u o l l o s t a j a me t s ä n k ä s i t t e l y s t ä s e k ä y l e i s e t o h j e e t r a k e n n u s t e n u l k o a s u u n va i k u t t a vi s t a se i k oi st a. 6 T O T E U T T A M I N E N Kaavaa voidaan alkaa toteuttaa välittömästi kaavan saatua lainvoiman. Q:\Kuo\P194\P19443 Heinaveden reitin ykn_muutos\toimitettu aineisto\ehdotus\selostus ehdotus Pilppa.doc

12 FCG Suunni ttelu ja tekni i kka Oy 10 ( 1 0 ) 7 S U U N N I T T E L U V AI H E E T J A O S AL L I S T U M I N E N K a a va mu u t o s o n l ä h t e n y t vi r e i l l e k u n n a n p ä ä t ö k s e l l ä. A l o i t u s va i h e e n vi r a n o ma i s n e u vo t t e l u p i d e t t i i n TÄ YD ENNETÄÄ N P ROSE S SI N ED E TE SS Ä Kuopiossa FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Ti mo L es k i n e n al u e p ä ä l li k k ö, D I Q:\Kuo\P194\P19443_Heinaveden _reitin_ykn_muutos\toimitettu aineisto\ehdotus \Selostus _ehdotus_pilppa.dot