Isnäsin suomalainen koulu Edöntie , Isnäs
|
|
- Juha-Pekka Mäki
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie , Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, Lahti Puh
2 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS Yleistä Rakenteet LVIA- tekniikka Sähkötekniikka PTS-korjauskustannusehdotus 8 2. RAKENNUSTEKNIIKKA Yleistä Aluerakenteet (D) Pohjarakenteet (E) Perustukset (F1) Rakennusrunko (F2) Julkisivu (F3) Yläpohjarakenteet (F4) Täydentävät sisäosat (F5) Sisäpinnat (F6) Rakennetekniset valokuvat LVI-TEKNIIKKA Yleistä Lämmitysjärjestelmät (G1) Käyttövesi- ja viemärijärjestelmät (G2) Ilmanvaihtojärjestelmät (G3) Jäähdytysjärjestelmät (G4) Palontorjuntajärjestelmät (G5) Rakennusautomaatio (J6) LVI-tekniset valokuvat SÄHKÖTEKNIIKKA Yleistä Aluesähköistys (H1) Kojeistot ja keskukset (H2) Johtotiet (H3) Johdot ja niiden varusteet (H4) Valaisimet (H5) Laitteet (H6) Erityisjärjestelmät (H7) Tietojärjestelmät (J) Siirtolaitteet (F8) Sähkötekniset valokuvat ASBESTIKARTOITUS Yleistä Näytteenotto, analyysit ja tulokset Johtopäätökset 34 Ramboll Finland Oy 2 / 34
3 LAADUNVARMISTUS Versio Draft Tarkastuspvm Tekijät Tarkastaja Hyväksyjä Ramboll Finland Oy Pirjo Karjalainen, Ville Mäntylä - Rakennustekniikka Pirjo Karjalainen, Ville Mäntylä, Risto Purtilo - LVIA Pirjo Karjalainen, Ville Mäntylä, Risto Purtilo - Sähkötekniikka Ville Nikkilä Jani Lepistö Kuvaus Ramboll Finland Oy 3 / 34
4 ESIPUHE Tässä raportissa on esitetty Isnäsin suomalainen koulu -nimisen, osoitteessa Edöntie 27, Isnäs sijaitsevan koulurakennuksen rakenne-, LVIA- ja sähköteknisten järjestelmien kunto ja korjaustarvearvio raportin päiväyksen ajankohtana. Selvitykseen liittyvä kenttätyö on toteutettu koko kiinteistöön Tilaajan puolesta yhteyshenkilöinä ovat olleet Antti Kinnunen ja Mikko Mattinen Loviisan kaupungilta. Kiinteistöjen puolesta yhteyshenkilöinä ovat toimineet Mikko Mattinen, Heidi Tulonen sekä kohteiden huoltohenkilöstö. Selvityksessä on pyritty antamaan mahdollisimman oikeita ja täsmällisiä tietoja kohteesta ottaen huomioon kuntoarvion tavanomaiset lähtökohdat sekä sen tekemiseen käytettävissä ollut aika ja kohteesta saadut tiedot. Selvitys toimitetaan kuitenkin sitoumuksetta eikä Ramboll Finland Oy anna erikseen takuuta selvityksen virheettömyydestä tai soveltuvuudesta tiettyyn tarkoitukseen. Ramboll Finland Oy ei vastaa vahingoista tai menetyksistä, jotka aiheutuvat tämän selvityksen sisältämän materiaalin tai informaation käytöstä. Selvitys ei ole tyhjentävä, eikä se sisällä kaikkea sitä tietoa, jota kiinteistönomistaja tai potentiaalinen sijoittaja saattaa tarvita investointien arvioimiseksi. Vallitsevissa olosuhteissa tapahtuvat muutokset, varsinkin selvityksen päiväyksen jälkeen, saattavat vaikuttaa selvityksessä esitettyihin havaintoihin tai tehtyihin johtopäätöksiin. Projektitoimintamme perustana ovat aina konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE Ramboll Finland Oy Rakentamisen Laadunvalvonta, geotutkimus ja jätehuolto yksikkö Ville Nikkilä Projektipäällikkö Jani Lepistö Yksikönpäällikkö Yhteystiedot: Puhelin Osoite Niemenkatu73, Lahti Ramboll Finland Oy 4 / 34
5 1 YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS Ramboll Finland Oy 5 / 34
6 1. YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS 1.1 Yleistä Kuntoarvion kohteena oli Isnäsin suomalaisen koulun rakennus (Edöntie 27, Isnäs). Tilaajalta saadun lähtötietoaineiston perusteella rakennus on rakennettu Rakennuksessa on yksi maanpäällinen kerros, jota on laajennettu Katto on muutettu harjakatoksi Kohdekatselmuksen perusteella ja tilaajalta saamien tietojen mukaan rakennusta on laajennettu ja siihen on tehty pienimuotoisia korjaus- ja kunnostustöitä. Tehtyjä korjauksia on käsitelty kunkin tekniikanalan yhteydessä myöhemmin. Tilaajalta ja lähtötietoasiakirjoista saatujen tietojen mukaan on rakennuksen kerrosala 316 m 2 ja tilavuus 1040 m 3. Pinta-ala- ja tilavuustietoja tietoja ei ole tarkastettu tämän selvityksen yhteydessä. Kuntoarviossa on tarkastettu kohteen kunto raportin päiväyksen ajankohtana ja laadittu PTS-korjauskustannusehdotus tekniseltä kannalta 10 vuoden tarkastelujaksolle Raporttiin on arvioitu kiinteistöön nykyisellään kuuluvien elinkaarensa lopussa olevien tai muuten lähinnä teknisesti korjaustarpeessa olevien rakennuksen osien ja tekniikoiden korjauskustannukset. Mahdollisesti tehtävät laatutason parannustoimenpiteet tulee suunnitella erikseen ja arvioida suunnitelmien perusteella aiheutuvat lisäkustannukset. Kiinteistön huolto- ja tavanomaiset vuosikorjaukset sekä tilojen pintaremontit, jotka eivät ole teknisesti välttämättömiä, mutta toteutetaan mahdollisesti toiminnallisista syistä tai asuin-/työympäristön parantamiseksi, eivät sisälly PTSehdotukseen. Kuntoarvio perustuu kiinteistön silmämääräiseen, ainetta rikkomattomaan tarkastukseen. Mahdollisten kuntotutkimusten tulosten ja erillisen suunnittelun perusteella sekä peruskorjaushankkeen ja sen ajoituksen tarkentuessa kustannusennustetta tulee tarkentaa. 1.2 Rakenteet Havainnot ulkopuolelta ja ullakolta: Alapohja on rakennettu tuulettuvaksi mutta tuuletusaukot ovat pääosin ummessa ja tuuletus ei toimi suunnitellulla tavalla. Julkisivun puuverhous on useasta kohdasta huonossa kunnossa ja puuverhous tulee uusia vähintään vaurioituneilta alueilta, sekä samalla tulee selvittää alusrakenteiden kunto ja niiden uusimistarve erillisellä kuntotutkimuksella. Rakennuksen ympärystän maanpinnat eivät kallista riittävästi rakennuksesta poispäin ja lisäävät rakenteiden kosteusrasitusta. Ikkunat suositellaan uusittaviksi ainakin ulkopuolisten puitteiden osalta. Vanhat kaksilasiset puuikkunat eivät lämpötaloudeltaan ja Ramboll Finland Oy 6 / 34
7 ääneneristävyydeltään vastaa nykyaikaisia lämpölasein varustettuja ikkunoita ja niiden uusimista tulee harkita. Ulko-ovet tulee kunnostaa kuluvan vuoden aikana tai uusia seuraavan viiden vuoden sisällä. Sadevedet ovat viemäröity mutta osa rännikaivoista on maan peitossa ja osa on täynnä hiekkaa ja roskia. Tämä aiheuttaa ylimääräistä kosteusrasitusta rakenteille. Salaojituksesta ei ole tietoa, todennäköisesti niitä ei ole. Piha-alueella ei ole sadevesikaivoja. Havainnot sisäpuolelta: Pinnoitteiden tekninen käyttöikä on tullut tai tulossa vastaan tarkastelujaksolla. Korjaamattomia kosteusjälkiä havaittiin useassa eri kohdassa rakennuksen sisäkattoja. 1.3 LVIA- tekniikka Rakennuksen lämmitysjärjestelmä perustuu vesikiertoisiin lämmityspattereihin, joiden lämmönlähteenä toimii viereisen ruokalarakennuksen kattilahuoneen öljylämmityskattila. Pattereiden ja lämmitysjohtojen kunto vaikuttaa silmämääräisesti arvioiden tyydyttävältä, mutta huomioiden niiden ikä ovat pistokoeluonteiset tarkastukset ja niiden pohjalta mahdollisesti suoritettava laajempi kuntotutkimus on ajankohtainen lähitulevaisuudessa. Seuraavan 10 vuoden kuluessa tulisi varautua ruokalan lämmityskattilan uusintaan tai korvaamiseen esimerkiksi maalämpöpumppulämmityksellä. Sekä vesijohto- että jätevesiverkostoille tulisi suorittaa kuntotutkimus lähitulevaisuudessa, ellei niitä ole vielä suoritettu. Molemmat verkostot ovat lähes kokonaan alkuperäisiä, runsaat 40 vuotta vanhoja. Lisäksi tulee varautua vanhojen kalusteiden uusintaan tarkastelujakson aikana, erityisesti vanhojen alkuperäisten wcistuinten osalta. Rakennuksessa on kaksi käyttötiloihin 2000-luvulla asennettua ilmanvaihtokonetta, joiden korjauksiin ja uusintaan tulee varautua jo tarkastelujakson aikana. Rakennuksessa ei ole keskitettyä kaukovalvottua automaatiojärjestelmää, vaan esimerkiksi ilmanvaihtokoneita ohjataan konekohtaisin säätöyksiköin. Automaatiojärjestelmällä valvontaa ja ohjauksia voidaan lisätä kattamaan laajemmin nyt valvomattomia tai vain paikallisesti valvottuja osajärjestelmiä ja laitteita. 1.4 Sähkötekniikka Rakennuksen sähkönjakelujärjestelmää on täydennetty vuonna 2010 yleiskaapeloinnin ja sähkönjakelun pistorasioinnin osalta. Näitä uusia Ramboll Finland Oy 7 / 34
8 asennuksia koskeva sähkönjakelu on asennettu tällöin kaapelointeineen TN-S -järjestelmän mukaisesti. Vanhat valaistus- ja pistorasiaryhmäjohdot ovat voivat olla vielä asennettuna TN-C - järjestelmän mukaisesti, sillä niiden asennustavasta ei saatu varmuutta kohdekäynnillä eikä käytettävistä dokumenteista. Tulee varautua tulevaisuudessa vanhan ryhmäkeskuksen ja siihen liittyvän vanhan TN-C -järjestelmän mukaisen kaapeloinnin uusintaan jo tarkastelujakson aikana. Sisällä valaisimet ovat pääosin alkuperäisiä hehkulamppu- ja loisteputkivalaisimia. Tulee varautua merkittävän osan valaisinten uusintaan tarkastelujakson aikana. Rakennuksessa ei ole poistumistiemerkkivaloja, vaan poistumisreitit ovat merkitty jälkiheijastavin kilvin. Rakennuksen tilat tulisi varautua varustamaan keskusakustollisella poistumistiemerkkivalojärjestelmällä tai erillisakullisilla poistumistiemerkkivalaisimilla. Rakennuksessa ei ole kattavaa keskitettyä palovaroitin- tai paloilmoitinjärjestelmää, joten tulisi harkita palovaroitin- tai paloilmoitinjärjestelmän asentamista turvaamaan tiloja ja sen käyttäjiä. 1.5 PTS-korjauskustannusehdotus PTS-ehdotus on esitetty liitteessä 1. Ramboll Finland Oy 8 / 34
9 2. RAKENNUSTEKNIIKKA Ramboll Finland Oy 9 / 34
10 2. RAKENNUSTEKNIIKKA 2.1 Yleistä Kuntoarvio tehtiin koko koulun osalle. Julkisivujen kunto arvioitiin maanpinnalta ja vesikatolta käsin silmämääräisesti. Kuntoarviota tehtäessä oli käytettävissä erinäinen määrä alkuperäisiä piirustuksia, muutospiirustuksia ja aikaisempia tutkimusraportteja. Asiakirjoja käytettiin otannalla eikä niiden sisältämiä tietoja ole varmistettu. Seuraavat rakennekuvaukset ja toimenpide-ehdotukset perustuvat käytössä olleisiin asiakirjoihin sekä kuntoarvion yhteydessä tehtyihin kenttähavaintoihin ja haastatteluihin. Käytettävissä olevien asiakirjojen sekä katselmusajankohdan havaintojen perusteella rakennus on perustettu maanvaraisesti betonisille pilareille ja -palkeille. Rakennuksessa on alkuperäisellä osalla tuulettuva alapohja, laajennusosalla alapohja on asiakirjojen mukaan maanvarainen. 2.2 Aluerakenteet (D) Aluerakenteet (D1) Koululla on yhteinen piha-alue ruotsinkielisen koulun kanssa. Pihalla on ruotsalaisen koulun lisäksi, puurakenteinen varastorakennus ja ruokalarakennus. Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Alueen maakaivannot (D2) Maanpinnan kallistukset ovat puutteelliset tai kallistavat paikoin rakennusta kohti. Etenkin takapihan puolella rakennuksen perustuksiin kohdistuu kosteusrasitusta maanpinnan kallistuessa rakennusta kohti. Rakennus sijaitsee selvästi muita piha-alueiden rakennuksia korkeammalla, mikä pienentää rakennukseen kohdistuvaa kosteusrasitusta. Piha-alueiden kallistuksien korjaamista kuitenkin suositellaan ja samalla tulee selvittää alapohjatilan tuuletusaukkojen sijainti ja riittävyys. Rakennusalueen valmiit korkeudet ja rakennekerrokset esitetään erikseen tehtävässä pihantasaussuunnitelmassa. Pihantasaussuunnitelmaa suositellaan tehtäväksi pintavesien hallitsemiseksi. Alueen kalliokaivannot (D3) Ei ole. Alueen täyttö- ja pohjarakenteet (D4) Ei ole tiedossa. Ramboll Finland Oy 10 / 34
11 Putkirakenteet ja johdot (D5) Katon sadevedet ohjautuvat sokkelin vierustalle rännikaivoihin, joista useimmat olivat hiekan ja roskien peitossa ja osasta puuttui ritiläkannet. Laajennusosan katoksen räystäskouru oli osittain liikkunut pois kannattimiltaan ja kouruissa oli roskia. Suositellaan rännikaivojen puhdistamista ja sadevesijärjestelmän huuhtelua ja kunnon tarkastusta välittömästi. Ehdotetaan räystäskourun puhdistusta ja liikkuneen kourun asennusta paikoilleen tarkastelujakson ensimmäisellä osalla. Suositellaan kasvillisuuden poistamista sokkelin vierustalta ja sepelikaistan rakentamista tarkastelujakson toisella osalla. Maakaivot alueella (D52) Piha-alueilla ei havaittu sadevesikaivoja. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kasvillisuus (D6) Alueella on luonnon kasvillisuutta. Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Pintarakenteet (D7) Piha-alueet ovat pääasiassa sorapintaiset ja osittain nurmipintaiset. Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Aluevarusteet (D8) Lipputanko on Isnäs skolan asunto-osan luona ja se on tyydyttävässä kunnossa. Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa). Jätehuoltovarusteet (D85) Jäteastiat ovat sijoitettu piharakennuksen läheisyyteen, niille ei ole erillistä katosta. Jätekatoksen tai aitauksen rakentamista suositellaan. Normaalit huoltotoimenpiteet (ei huomioitu PTS-ehdotuksessa) sekä jätekatoksen tai aitauksen rakentamista suositellaan. Ulkopuoliset rakenteet (D9) Ulkopuolisten rakenteiden kunto arvioidaan tyydyttäväksi. Rakennuksen sisäänkäynteinä toimii kaksi ulosvedettyä kuistia, joiden pintamateriaalit ovat samoja kuin rakennuksessa. Ramboll Finland Oy 11 / 34
12 Kuistien puupilareiden huoltomaalaus (sisältyy PTS-ehdotukseen muiden julkisivun kunnostustöiden yhteyteen). Aidat ja kaiteet (D91) Ei ole kaiteita tai aitoja. Ei toimenpide-ehdotuksia. Ulkopuoliset portaat ja terassit (D92) Sisäänkäyntien portaat ovat puurakenteiset ja kunto arvioidaan välttäväksi. Portaiden kunnostaminen tarkastelujakson toisella osalla tai uusiminen kolmannella osalla. Muut alueen ulkopuoliset rakenteet (D93) Muut ulkopuoliset rakenteet eivät kuuluneet kuntoarvion laajuuteen. 2.3 Pohjarakenteet (E) Salaojat (E53) Katselmusajankohtana ei saatu aistinvaraisia havaintoja salaojituksesta eikä myöskään vanhoista suunnitelmista tai tilaajalta löytynyt tietoa salaojituksesta. Mikäli kiinteistöllä on salaojitusta, niiden tekninen käyttöikä on loppumassa ja järjestelmän uusimista suositellaan. Salaojajärjestelmän uusiminen huomioitu PTS-ehdotuksessa. 2.4 Perustukset (F1) Perustukset (F1) ja alapohjat (F13) Rakennus on perustettu asiakirjojen mukaan maanvaraisten anturoiden ja -sokkeleiden varaan. Vanhan osan alapohja on puurakenteinen ja tuulettuva, laajennusosan alapohjarakenteesta ei ole tietoa. Alapohjan rakenne vanhalla osalla on asiakirjojen mukaan - alapohjarakenne (viipale-elementti) o lattiapinnoite o rimalevy o koolaus o puupalkisto + min.villa o puupaneeli - ilmatila (tuuletusaukot ulkoilmaan) - perusmaa/täyttömaa Perustuksen, sokkelin ja alapohjan kunto arvioidaan tyydyttäväksi. Tuuletusaukoista muutamissa oli maa-aineksia ja metsän puolella tuuletusaukkoja/sokkeleita ei näkynyt, koska maanpinta oli niin korkealla. Alapohjatilan tuuletus ei ole riittävä. Ramboll Finland Oy 12 / 34
13 Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy on tutkinut alapohjan kuntoa Tuuletusaukkojen puhdistus ja alapohjatilan riittävä tuuletus tulee varmistaa. Alapohjatilan tarkastusta mahdollisilta vaurioilta suositellaan. Samalla poistetaan mahdollisuuksien mukaan kaikki mahdollinen orgaaninen materiaali alapohjan tuuletetusta tilasta. Korjaustarpeet kustannuksineen tulee tarkentaa lisätutkimuksen tulosten perusteella eikä niitä ole tarkemmin sisällytetty PTS:aan. Lisätutkimus suositellaan tehtäväksi mahdollisimman pian. 2.5 Rakennusrunko (F2) Rakennus on puurankarunkoinen. Kantavat vaakarakenteet ovat puuta. Rakennuksen ulkoseinille ehdotetaan erillistä tarkempaa kuntotutkimusta kohdassa F31. Samassa yhteydessä ehdotetaan rakennusrungon paikallista kuntotutkimusta korjaustarpeiden ja mahdollisten korjauskustannusten tarkemmaksi selvittämiseksi. Rakennusrungon osalle ei arvioida tässä vaiheessa merkittäviä korjaustarpeita, vaan korjaustarpeet tarkentuvat lisätutkimusten jälkeen. Korjaustarpeet ja kustannukset määritellään tarkemmin kuntotutkimuksen tulosten perusteella eikä niitä ole sisällytetty PTS:aan tässä vaiheessa. Rakennusrungon kuntotutkimus (kustannusennuste sisältyy kohtaan F31). Mahdolliset jatkotoimenpiteet tehdään erikseen kuntotutkimuksen tulosten perusteella eikä niitä ole sisällytetty PTSehdotukseen. Kuilut(F22) Ei ole. 2.6 Julkisivu (F3) Ulkoseinät (F31) Rakennuksen julkisivut ovat katselmusajankohdan havaintojen perusteella välttävässä kunnossa. Julkisivun puuverhous on kulunut ja osittain paikkamaalattu. Ikkunoiden epätiiveyksien vuoksi ehdotetaan erillistä ulkoseinien kuntotutkimusta, jossa selvitetään tarkemmin seinän kunto ja korjaustarpeet. Rakennusrunko huomioidaan samalla. Alustavasti varaudutaan ulkoseinien paikalliseen kunnostamiseen tarvittaessa, mutta toimenpiteiden tarve selvitetään kuntotutkimusten tulosten perusteella tarkemmin eikä niitä ole tarkemmin sisällytetty PTS:aan. Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy on tutkinut ulkoseinien kuntoa Ulkoseinien kuntotutkimus rakenteen, kunnon, korjaustarpeiden ja korjauskustannusten tarkentamiseksi tarkastelujakson toisella osalla. Rakennusrungon kunto huomioidaan kuntotutkimuksessa, katso myös kohta F2. Mahdolliset korjaustoimenpiteet tulee tehdä tutkimustulosten perusteella eikä niitä ole sisällytetty PTS- Ramboll Finland Oy 13 / 34
14 ehdotukseen. Varaus ulkoseinien paikalliseen kunnostamiseen. Ikkunat (F32) Rakennuksen ikkunat ovat pääosin kaksipuitteisia ja kaksilasisia puuikkunoita, laajennusosalla kaksipuitteiset ja kolme lasiset puuikkunat. Katselmusajankohdan havaintojen perusteella ikkunoiden sisäpuoliset puuosat ovat rakenteellisesti tyydyttävässä kunnossa. Vanhimman osan ikkunoiden tekninen käyttöikä tulee vastaa tarkastelujaksolla. Ulkopuolelta ikkunat ovat välttävässä kunnossa, maali on kulunut ja kittaukset ovat paikoin irronneet. Ikkunapellitykset ovat huonossa kunnossa, ne ovat osin rikki, niiden kallistukset ovat puutteelliset ja kiinnitykset epätiiviit. Ne tulee kunnostaa mahdollisimman nopeasti. Vanhat kaksilasiset puuikkunat eivät lämpötaloudeltaan ja ääneneristävyydeltään vastaa nykyaikaisia lämpölasein varustettuja ikkunoita ja niiden uusimista tulee harkita. Toimenpiteet ikkunoille ehdotetaan tehtäväksi tarkastelujakson toisella ja kolmannella osalla. Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen ja samalla ikkunoiden vesipellitysten ja pielirakenteiden uusiminen. PTS-ehdotuksessa on otettu huomioon ikkunoiden uusiminen. Ulko-ovet (F33) Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat puurakenteisia, umpiovia tai lasiikkunoilla varustettuja käyntiovia. Ovien tekninen käyttöikä on jo tullut tai tulossa vastaan tarkastelujaksolla. Ovet ovat välttävässä kunnossa ja ne ehdotetaan uusittavan. Ulko-ovien uusiminen huomioitu PTS-ehdotuksessa. Julkisivun täydennysosat (F34) Talotikkaat ovat hyvässä kunnossa eikä niille erikseen ehdoteta toimenpiteitä. Yläpohjatilan huoltoluukulle johtavat tikkaisiin suositellaan huoltomaalausta ja kiinnitysten tarkastusta. Huoltoluukun tikkaiden kunnostus huomioitu PTS-ehdotuksessa. 2.7 Yläpohjarakenteet (F4) Yläpohja (F41) ja räystäät (F42) Rakennuksen kattorakenne on uusittu 1990-luvun lopussa. Rakennuksen yläpohja on havaintojen ja asiakirjojen mukaan: - poimupeltikate - kattoruoteet k150 - korotusrimat k900 - panssari aluskate - kattotuolit k900 - selluvilla 300mm - vanhat yläpohjan puiset kattorakenteet (vesikate ja raakapontit poistettu) Yläpohjan rakenteet ovat tyydyttävässä kunnossa. Vesikate on Ramboll Finland Oy 14 / 34
15 hyvässä kunnossa. Katon vedenpoisto toimii rakennettujen räystäskourujen ja rakennuksen ulkopuolisten syöksytorvien kautta. Räystäskouruissa oli kasvillisuutta. Viemärin tuuletusputkien eristykset ovat puutteelliset, huomioidaan kohdassa 3.4. Räystäskourujen ja vesikatteen puhdistaminen tarkastelujakson toisella osalla. Normaalit huoltotoimenpiteet, ei huomioitu PTSehdotuksessa. 2.8 Täydentävät sisäosat (F5) Sisäovet (F51) Väliovet ovat pääosin puuovia ja päällisin puolin ne ovat tyydyttävässä kunnossa. Sisäoville ei teknisesti ehdoteta toimenpiteitä tarkastelujaksolla normaaleja kunnostuksia ja huoltotoimenpiteitä lukuun ottamatta. Ovien tekninen käyttöikä on kuitenkin tulossa vastaan tarkastelujakson loppupuolella. Varaus sisäovien osittaiseen uusimiseen tarkastelujakson kolmannella osalla. Kevyet väliseinät (F52) Kevyet väliseinät ovat levypinnoitettuja ja pääosin tyydyttävässä kunnossa. Ei toimenpide-ehdotuksia. Kulkurakenteet (F56) Ei ole. Hormit, kanavat ja tulisijat (F57) Ei ole. Ei toimenpide-ehdotuksia. 2.9 Sisäpinnat (F6) Seinäpinnat (F61) Seinäpinnat ovat maalattuja rakennuslevypintoja. Maalipinnat ovat paikoin kuluneet ja ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa. Ikkunan alareunan tasolla muutamissa kohdissa maali on lohkeillut levyjen saumasta kosteuden vaikutuksesta. Ulkoseinien rakenteen kunto tulee tutkia tarkemmin erillisellä kuntotutkimuksella (huomioitu kohdassa F31). Mahdolliset korjaustoimenpiteet tulee tehdä tutkimustulosten perusteella eikä niitä ole sisällytetty PTSehdotukseen. Märkätilojen seinäpinnoitteiden tekninen käyttöikä on tullut tai tulossa lähiaikoina vastaan, pinnoitteen uusimista vesieristeineen suositellaan tarkastelujakson toisella osalla. Muuten seinäpinnoille ei teknisesti ehdoteta toimenpiteitä tarkastelujaksolla normaaleja kunnostuksia ja huoltotoimenpiteitä lukuun ottamatta. Ramboll Finland Oy 15 / 34
16 Ehdotetaan märkätilojen seinäpinnoitteiden uusimista vesieristeineen tarkastelujakson toisella osalla. Ulkoseinärakenteen kunnon tutkimista ennen kosteusvaurioituneiden sisäpintojen korjausta. Tutkimuskustannukset huomioitu kohdassa F3. Kattopinnat (F62) Rakennuksessa on pääosin rakennuslevykattopintoja. Katossa on muutamia korjaamattomia kosteusjälkiä, joiden syntyajankohdasta ei ole tietoa. Kosteuden vaurioittamat levyt tulisi vaihtaa ja samalla alusrakenteiden kunto tarkastetaan ja vaurioituneet osat korjata. Muilta osin kattopinnat ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa eikä niille arvioida tarvittavan merkittäviä korjauksia tarkastelujaksolla teknisin perustein. Ehdotetaan kosteusvaurioituneiden alueiden levyjen vaihtoa ja alusrakenteiden kunnon tarkistusta ja vaurioituneiden osien vaihtoa. Lattiapinnat (F63) Lattiapinnoissa on käytetty pääosin muovimattoa. Lattia pinnat ovat kuluneet, maton saumoja on auennut ja matto on paikoin irronnut alustastaan seinän vierustoilla. Lattiapinnoitteiden uusimista ehdotetaan tarkastelujaksolle. Varaudutaan lattiamateriaalien uusimiseen tarkastelujakson toisella ja kolmannella osalla. Pirjo Karjalainen, Ville Mäntylä Ramboll Finland Oy 16 / 34
17 2.10 Rakennetekniset valokuvat Kuva Maanpinnat kallistavat takapihan puolella rakennusta kohti ja lisää rakenteiden kosteusrasitusta. Kuva Rännikaivot ovat tukossa, kaivojen puhdistaminen ja putkiston huuhtelu tulee tehdä mahdollisimman nopeasti. Kuva Tukossa oleva rännikaivo. Kuva Ikkunoiden pellitykset kallistavat paikoin väärään suuntaan. Kuva Ikkunoiden uusiminen on ajankohtaista tarkastelujaksolla. Kuva Julkisivun puurakenteissa on korjaus ja uusimistarpeita, kuva on takapihanpuolelta. Ramboll Finland Oy 17 / 34
18 Kuva Korjaamaton kosteusjälki katossa Kuva Muovimaton auennut sauma ja matto irti alustastaan. Kuva Ikkunoiden alareunan kohdalla kosteusvauriojälkiä. Ramboll Finland Oy 18 / 34
19 3. LVI-TEKNIIKKA Ramboll Finland Oy 19 / 34
20 3. LVI-TEKNIIKKA 3.1 Yleistä Rakennuksen lämmitysjärjestelmä perustuu vesikiertoisiin lämmityspattereihin, joiden lämmönlähteenä toimii viereisen ruokalarakennuksen öljylämmityskattila. Rakennus saa käyttövetensä viereisen koulun ruokalarakennuksen vesiliittymän kautta. Vesijohdot ovat ilmeisesti pääosin alkuperäiset ja ne ovat kupariputkea. Rakennus on liitetty viettoviemärein Loviisan Vesiliikelaitoksen viemäriverkostoon. Jätevesiviemärit ovat alkuperäisiä valurauta- ja muoviviemäreitä ja samoin myös vesi- ja viemärikalusteet ovat pääosin alkuperäisiä. Rakennuksessa on kaksi ilmanvaihtokonetta, joista toinen pienempi ja uudempi ja, joka palvelee veistosaliosuutta. Iäkkäämpi palvelee koulun muita tiloja. Molemmissa tuloilmakoneissa on roottorityyppiset lämmön siirtimet ja sähköiset jälkilämmityspatterit. Rakennuksessa ei ole keskitettyä automaatiojärjestelmää, vaan ilmanvaihtokoneita ohjataan konekohtaisin säätöyksiköin ja ulkovalaistusta erillisten aikakellojen kautta aikaohjelmin ja hämäräkytkimin. Kattavia LVI-piirustuksia ei ollut käytettävissä kohteesta. Parhaimmat piirustukset koskivat 2006 uusittua ilmanvaihtojärjestelmää. Muu LVI-materiaali oli rakennusvuodelta Lämmitysjärjestelmät (G1) Lämmöntuotanto (G11) Rakennus on liitetty lämmitysverkostonsa osalta viereisen ruokalarakennuksen kellarissa olevaan öljylämmityskattilaan. Öljykattila palvelee ko. koulun ja ruokalarakennuksen ohella myös viereistä ruotsikielisen rakennuksen koulun tiloja. Kattila on vuodelta 1990 ja sillä pitäisi olla teknistä käyttöikää jäljellä vielä noin 10 vuotta. Kattilahuoneen toimilaitteet, pumput ja automaatio olisi syytä varautua uusimaan seuraavan 10 vuoden aikana. PTSehdotuksessa kattilan korjauksista ja uusinnasta syntyvät kustannukset on jaettu tasasuuriin eriin sitä käyttävän kolmen rakennuksen kesken. Korjausten tai uusintojen yhteydessä tulee varautua uusimaan rakennusten välinen lämmönjakoputkisto ja mahdollisesti öljysäiliö sekä selvittämään piipun kunto. Rakennuksessa on myös oma sähkölämmitteinen lämminvesivaraaja, jonka uusintaan on syytä varautua seuraavan 10 vuoden tarkastelujakson aikana. Ramboll Finland Oy 20 / 34
21 Lämminvesivaraajan uusintaan varautuminen 10 vuoden aikana ja ruokalan kellarissa sijaitsevan lämmityskattilan uusinta tai korvaaminen maalämpöpumppu-lämmityksellä 10 vuoden kuluessa. Lämmönjakelu (G12) Patteriverkostoa putkistot ovat normaalia teräsputkea hitsaus- ja kierreliitoksin. Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat pääosin messinkisiä pallo- tai vinoistukkaventtiileitä. Patteriverkoston vanhojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusintaan tulee varautua seurantajakson aikana. Tällöin on tarpeen suorittaa myös verkoston tasapainotus. Pattereiden ja lämmitysjohtojen kunto vaikuttaa silmämääräisesti arvioiden tyydyttävältä, mutta kappaleessa G13 mainitut pistokoeluonteiset tarkastukset, ja niiden pohjalta mahdollisesti suoritettava laajempi kuntotutkimus, ovat myös verkoston osalta tarpeellisia. Lämmitysverkoston putkistoissa ei arvioida ilmenevän merkittäviä korjaustarpeita, edellä mainituin varauksin, seuraavan 10 vuoden aikana. Lämmönjakeluverkoston kunnon säännöllinen tarkastus ja huolto. Varautuminen patteriverkoston vanhojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusintaan ja verkoston tasapainottamiseen tarkastelujakson aikana. Pistokoeluonteiset tarkastukset ja niiden pohjalta mahdollisesti suoritettava laajempi kuntotutkimus. Lämmönluovutus (G13) Kiinteistöä lämmitetään yksi- ja kaksilevyisin paneeliradiaattorein, jotka ovat alkuperäisiä, yli 40 vuotta vanhoja. Päällisin puolin lämmityspatterit näyttävät tyydyttäväkuntoisilta, mutta niille olisi syytä suorituttaa kuntotutkimus. Tutkimuksen kiireellisyyttä olisi syytä selvittää ensin irrottamalla pistokoeluontoisesti jokunen patteri puhdistaen sekä tarkistaen sen ja liittyvän verkostoputkiston kunto. Osa lämmityspattereiden termostaattiventtiileistä on vaihdettu, mutta joukossa on vielä iäkkäitä vaihtotarpeessa olevia termostaattiventtiileitä. Vanhempien termostaattiventtiilien uusitaan tulee varautua jo seuraavan 5 vuoden aikana. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet sekä varautuminen vanhempien termostaattiventtiilien uusitaan viiden vuoden kuluessa. Pistokoeluonteiset pattereiden tarkastukset ja niiden pohjalta mahdollisesti suoritettava laajempi kuntotutkimus. Eristykset (G14) Näkyvissä olleet eristykset ovat tehty pääosin villakouruista, jotka on päällystetty PVC-muovilla ja osassa on solukumieriste. Muovieristeiden mahdolliset palo-osastoja ylittävät läpiviennit tulee tarkistaa niiden toteutuksen palonkestävyyden osalta. Eristeiden mahdollisista asbestiaineen olemassaolosta on suoritettu tässä raportissa esiteltävä osatutkimus. Ramboll Finland Oy 21 / 34
22 Kunnon säännöllinen tarkastus ja huolto. 3.3 Käyttövesi- ja viemärijärjestelmät (G2) Vedenkäsittelylaitteet (G21) Ei ole. Vesijohtoverkostot (G22) Rakennus saa käyttövetensä viereisen koulun ruokalarakennuksen vesiliittymän kautta. Liittymä ja rakennuksille yhteinen vesimittari ovat ruokalan kattilahuoneessa. Vesijohdot ovat ilmeisesti alkuperäiset ja ne ovat kupariputkea. Niiden sulku- ja kertasäätöventtiilit ovat messinkisiä. Vaikka tarkastuskäynnillä ei havaittu putkistovuotoja, huomioiden putkiston iän, verkostolle olisi syytä suorituttaa lähitulevaisuudessa laajempi kuntotutkimus, ellei sitä ole vielä suoritettu. Normaalit säännölliset verkoston tarkastus- ja huoltotoimenpiteet sekä rakennuksen varustaminen omalla veden alamittauksella. Vesijohtoverkoston kuntotutkimus lähitulevaisuudessa, ellei sitä ole vielä suoritettu. Varautuminen yksittäisten verkoston osien uusintaan tarkastelujakson aikana sekä vanhojen sulku- ja kertasäätöventtiilien uusinta tarkastelujakson aikana. Jätevesien käsittely (G23) Ei ole. Viemäriverkostot (G24) Rakennus on liitetty viettoviemärein Loviisan Vesiliikelaitoksen viemäriverkostoon. Jätevesiviemärit ovat alkuperäisiä valurauta- ja muoviviemäreitä. Viemäriverkoston tuuletus on viety vesikatolle asti. Ullakkotiloissa oleva vesikatolle johtava muovinen tuuletusviemäri tulee paloeristää kokonaisuudessaan, koska yläpohjarakenne käsittää palokatkon käyttötiloihin ja ullakon välille. Normaalit säännölliset verkoston tarkastus- ja huoltotoimenpiteet sekä tuuletusviemäröinnin paloeristyksen saattaminen vesikatolle asti. Jätevesiverkoston kuntotutkimus uusintaan tarkastelujakson aikana, ellei sitä ole vielä suoritettu. Vesi- ja viemärikalusteet (G25) Vesi- ja viemärikalusteet ovat pääosin alkuperäisiä. Niiden kunto on silmämäärin arvioiden vielä tyydyttävä, mutta huomioiden niiden ikä tulee varautua kalusteuusintoihin tarkastelujaksolla. Esimerkiksi wcistuinten uusinnalla voidaan vähentää niistä aiheutuvan vesivuodon Ramboll Finland Oy 22 / 34
23 mahdollisuutta ja samalla vähentää niiden vedenkulutusta pienempien huuhtelumäärien avulla. Normaalit säännölliset kalusteiden tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Varautuminen vanhojen kalusteiden uusintaan tarkastelujakson aikana, erityisesti vanhojen wc-istuinten osalta. 3.4 Ilmanvaihtojärjestelmät (G3) Tulo- ja poistoilmakoneet (G31) Rakennuksessa on kaksi käyttötiloihin asennettua ilmanvaihtokonetta, joista toinen pienempi ja uudempi palvelee veistosaliosuutta ja toinen iäkkäämpi koulun muita tiloja. Molemmissa tuloilmakoneissa on roottorityyppiset lämmön siirtimet ja sähköiset jälkilämmityspatterit. Vaikka rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto, on osa vanhoista ulkoseinien raitisilmaventtiileistä ja yläpohjan poistoilmaventtiileistä vielä ilmeisesti käytössä. Veistosalin purunpoistoimurin tekninen toteutus ja kunto tulisi tarkistaa siten, että se on asianmukaisesti varustettu ja sijoitettu. Vesikatolle on vuoden 2006 remontin yhteydessä asennettu tuulettuva alapohjaa palveleva radonpoistopuhallin. Ilmanvaihtokoneiden korjauksiin ja uusintaan tulee varautua vielä tarkastelujakson aikana, erityisesti vanhemman ilmavaihtokoneen osalta. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Varautuminen vanhojen kojeiden korjauksiin ja uusintaan jo tarkastelujakson aikana. Kanavistot ja eristykset (G33) Rakennuksen kanavat ja hormit ovat pääosin arvioiden tyydyttävässä kunnossa. Ullakolla poistokanavat ja tuuletusviemärit ovat paloeristettyjä, mutta eriteiden kiinnitys on puutteellista ja voi aiheuttaa palon etenemisen määriteltyä nopeammin sekä kondenssiveden syntyä putkiston pinnalle ja edelleen valumista ympäristöön. Ullakolla poistokanavien eristysten korjaukset. Yleisilmanvaihdon kanavat ja päätelaitteet tulee koulurakennuksissa puhdistaa viiden vuoden välein. 3.5 Jäähdytysjärjestelmät (G4) Ilmanvaihdon jäähdytyslaitteet (G41) Ei ole. Ramboll Finland Oy 23 / 34
24 3.6 Palontorjuntajärjestelmät (G5) Alkusammutuskalusto (G71) Alkusammutuskalusto koostuu jauhesammuttimista ja pikapaloposteista. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. 3.7 Rakennusautomaatio (J6) Kiinteistössä ei ole keskitettyä automaatiojärjestelmää, mutta ilmanvaihtokoneita ohjataan konekohtaisin säätöyksiköin. Ulkovalaistusta ohjataan erillisten aikakellojen kautta aikaohjelmin ja hämäräkytkimin. Keskitetyn automaatiojärjestelmän asennus korvaamaan nykyisiä erillisiä ohjauksia tarkastelujakson aikana ilmanvaihtokoneiden uusinnan yhteydessä. Tällöin valvontaa ja ohjauksia voidaan lisätä kattamaan laajemmin osajärjestelmiä ja laitteita. Risto Purtilo Ramboll Finland Oy 24 / 34
25 3.8 LVI-tekniset valokuvat Kuva Vanhemman ilmanvaihtokoneen ohjaukset ovat koottu koneen kylkeen. Kuva Lämmityspatterit ovat pääosin alkuperäisiä 1970-luvulta. Kuva Vanhoja ilmavaihtoventtiileitä on jätetty tiloihin uusien asennuksesta huolimatta. Kuva Tiloissa on vielä käytössä vanhoja, alkuperäisiä vesikalusteita. Kuva Ullakon lämpö- ja paloeristyksessä on puutteita toteutuksessa. Kuva Putkieristeissä on käytetty useita toteutustapoja, joissa on omat riskinsä. Ramboll Finland Oy 25 / 34
26 4. SÄHKÖTEKNIIKKA Ramboll Finland Oy 26 / 34
27 4. SÄHKÖTEKNIIKKA 4.1 Yleistä Rakennuksen sähkönjakelujärjestelmää on täydennetty vuonna 2010 yleiskaapeloinnin ja sähkönjakelun pistorasioinnin osalta. Niitä uusia asennuksia koskeva sähkönjakelu on asennettu tällöin kaapelointeineen TN-S -järjestelmän mukaisesti. Tarkastuksen aikaan ei ollut käytettävissä kaikkia ajantasaisia sähköpiirustuksia, jotka koskevat ATK-verkon uusinnan yhteydessä tehtyjä asennuksia. Ryhmäkeskuksesta ei ollut käytettävissä pääkaaviota, eikä laadittuihin 2010 pohjapiirustuksiin ollut merkitty keskuksen syöttöjen ryhmänumeroita. Vanhat valaistus- ja pistorasiaryhmäjohdot voivat olla vielä asennettuna TN-C -järjestelmän mukaisesti, sillä kohdekäynnillä niiden asennustavasta ei saatu varmuutta. Sisällä valaisimet ovat pääosin alkuperäisiä hehkulamppu- ja loisteputkivalaisimia. Yksittäisistä huoneista on korvattu vanhoja loisteputkivalaisimia uudemmilla T5-loisteputkea käyttävillä valaisimilla. Rakennuksessa ei ole poistumistiemerkkivaloja eikä palovaroitin- tai paloilmoitinjärjestelmää, jotka turvaisivat tiloja ja käyttäjiä mahdollisissa palotilanteissa. Asennuksia koskevat piirustukset tulee sijoittaa rakennuksen tiloihin ja tulee tarkistaa, että uusimattomien osien määräaikaistarkastukset ovat suoritettu ajallaan. 4.2 Aluesähköistys (H1) Kohteessa on yksi parilla halogeenivalonheittimellä varustettu puinen ulkovalopylväs ja muutama rakennuksen rakenteisiin kiinnitetty valaisin. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Varautuminen vanhojen valaisimien korjauksiin ja uusintaan tarkastelujakson aikana. 4.3 Kojeistot ja keskukset (H2) Suurjännitelaitteet (H21) Ei ole Ryhmäkeskus (H22) Rakennuksen vanhan ryhmäkeskuksen viereen on asennettu 2006 saneerauksen yhteydessä ohjauskeskus, jolla ohjataan veistosalin kojeita, pistorasioita ja purunpoistoimuria. Vanhan keskusosan kosketussuojaus on puutteellinen ja tulisi korjata pikimmiten. Ramboll Finland Oy 27 / 34
28 Ryhmäkeskuksen sulakekoko on 3x35 A. Keskuksen asennuksessa noudatettua järjestelmää ei voitu tarkastuskäynnin yhteydessä varmentaa, mutta todennäköisimmin asennuksissa on käytetty alkuperäisen asennusajankohdan aikaista 4-johtimista TN-C - järjestelmää. Ryhmäkeskus on em. puutteita lukuun ottamatta tyydyttävässä kunnossa ja kuormitettavuudeltaan vastaa nykyistä käyttöä. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Tarvittaessa vikavirtasuojien lisäys kosteiden tilojen ja ulkopistorasioiden ryhmäjohdoille. Tulee varautua vanhan ryhmäkeskuksen ja siihen liittyvän vanhan TN-C -järjestelmän mukaisen kaapeloinnin uusintaan tarkastelujakson aikana Ohjaus- ja hälytyskeskukset (H22) Molemmilla ilmanvaihtokoneilla on omat pienet ohjauskeskukset koneiden yhteydessä sekä veistosalilla em. ohjauskeskus. Erillistä hälytyskeskusta rakennuksessa ei ole. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Varautuminen hälytysten keräämiseen uudelle asennettavalle automaatiokeskukselle, joka on kaukovalvottu. Kompensointi (H23) Ei ole. 4.4 Johtotiet (H3) Kaapelihyllyt ja valaisinripustuskiskot (H31) Kohteen kaapelihyllyt ovat polttomaalattuja teräslevyhyllyjä. Kaapelihyllyt ovat melko hyväkuntoisia ja niillä on tilaa lisäkaapeloinneille. Kohteessa on pari lyhyttä osuutta valaisinripustuskiskoja, jotka on asennettu vuoden 2010 muutosten yhteydessä. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Johtokanavat (H32) Vuoden 2010 muutosten yhteydessä tiloihin on asennettu johtokanavia, joihin on sijoitettu uudet yleiskaapeloinnin pistorasiat ja uudet sähköpistorasiat. Johtokanavat ovat hyväkuntoisia ja niissä on tilaa lisäkaapeloinneille. Uusiminen ei tule ajankohtaiseksi tarkastelujakson aikana. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Kaapeliläpiviennit (H33) Rakennuksessa on palo-osastot ylittäviä kaapeliläpivientejä vain ullakon ja 1. kerroksen välillä. Kartoituksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä puutteita läpivientien palokatkoissa. Ramboll Finland Oy 28 / 34
29 Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. 4.5 Johdot ja niiden varusteet (H4) Liittymisjohdot (H41) Rakennuksen ryhmäkeskus saa syöttönsä viereisen ruokalarakennuksen pääkeskukselta, joka on liitetty Kymenlaakson Sähköverkko Oy:n pienjänniteverkkoon. Rakennuksen päävarokkeet ovat nimellisvirraltaan 3x25 A. Liittymän kuormitettavuus on nykyisellä käytöllä riittävä. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Maadoitukset (H42) Rakennukseen uusilla asennuksilla on TN-S järjestelmän mukainen maadoitus, mutta vanhojen asennusten maadoitus voi olla edelleen TN-C -järjestelmän mukainen. Ryhmäkeskuksesta ei ollut käytettävissä pääkaaviota eikä keskuksen vierestä löydetty maadoituskiskoa. Keskusten yhteyteen tulee sijoittaa ajantasaiset pääkaaviot ja maadoitusten oikeellisuus tulee varmistaa mittauksin. Samoin vesikaton antennin ja viereisen ilmajohdon ukkossuojaus tulee tarkistaa. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Kytkinlaitosten ja jakokeskusten väliset johdot (H43) Ei ole. Voimaryhmäjohdot (H44) LVI-laitteiden ryhmäjohdot ovat MMJ-kaapeleita, jotka ovat asennettu vuoden 2006 muutosten yhteydessä. Huippuimurien turvakytkimet ja liitäntäkaapelit ovat tyydyttävässä kunnossa, mutta vesikatolla turvakytkimiltä puuttuu sääsuojat. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet sekä sääsuojien asennus. Valaistus- ja pistorasiaryhmäjohdot (H45) Uudet vuonna 2010 asennetut pistorasiaryhmäjohdot ovat MMJkaapelia asennettuna TN-S järjestelmän mukaisesti. Vanhat valaistus- ja pistorasiaryhmäjohdot ovat voivat olla asennettuna TN- C -järjestelmän mukaisesti, sillä kohdekäynnillä niiden asennustavasta ei saatu varmuutta. Osa vanhoista asennuksista on putkitettuja ja osa pinta-asennuksia. Uusien johtojen asennukset ovat hyväkuntoisia ja vanhojen asennukset tyydyttävänkuntoisia. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Ramboll Finland Oy 29 / 34
30 4.6 Valaisimet (H5) Valaisimet (H51) Sisällä valaisimet ovat pääosin alkuperäisiä hehkulamppu- ja loisteputkivalaisimia. Vain yksittäisistä huoneista on uusittu valaisimia. Iäkkäämmät loisteputkivalaisimet ovat varustettu vanhalla T8-loisteputkella. Valaisimien iän ja kunnon lisäksi niiden vaihtoa puoltaa uudempien valaisimien parempi valotehokkuus. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Tulee varautua merkittävän osan valaisinten uusintaan tarkastelujakson aikana. Jäljelle jätettäville uudemmille valaisimille tulee suorittamaan tarvittaessa korjauksia ja puhdistusta. 4.7 Laitteet (H6) Lämmittimet (H61) Vesikatolla tai syöksyputkissa ei ole sulanapitolämmityksiä. Alapohjan tuuletuksenohjausta varten asennettu termostaatti estää ryömintätilan liian voimakasta jäähtymistä. Alapohjan tuuletuksesta vastaa vesikaton radonpoistopuhallin. Keittiölaitteet (H62) Ei ole. Muut laitteet (H62) Kohteessa ei ole. 4.8 Erityisjärjestelmät (H7) Merkki- ja turvavalaistusjärjestelmä (H74) Rakennuksessa ei ole poistumistiemerkkivalojärjestelmää, vaan poistumisreitit ovat merkitty jälkiheijastavin kilvin. Rakennuksen tilat tulisi varautua varustamaan keskusakustollisella poistumistiemerkkivalojärjestelmällä tai erillisakullisilla poistumistiemerkkivalaisimilla. Varavoimajärjestelmä (H74) Kohteessa ei ole. UPS-laitteet (H73) Kohteessa ei ole. 4.9 Tietojärjestelmät (J) Puhelinjärjestelmät (J1) Rakennus on liitetty LPOnet Oy Ab:n puhelin- ja tietoliikenneverkkoon viereisen ruokalarakennuksen liittymän kautta. Aiemmin asennettu puhelinsisäjohtoverkko on korvattu vuonna 2010 yleiskaapelointijärjestelmällä. Rakennukseen tulee valokuitukaapelin ohella edelleen puhelinkaapelirunko (VMOHBU 10x2x0,5) Isnäs skola -rakennukselta. Runkokaapelit ovat maakaapeleita. Ramboll Finland Oy 30 / 34
31 Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Pohjoispäädyssä seinustasta huolimattomasti riippuva, ilmeisesti tietoliikennekaapeli, tulee poistaa tai kiinnittää asiallisesti ulkoseinään. Antennijärjestelmä (J2) Rakennus on varustettu vesikatolle asennetulla antenneilla ja antenniverkon pistorasioinnilla. Järjestelmä mahdollistaa myös digitaalisten televisio- ja radiolähetysten vastaanottamisen. Normaalit säännölliset tarkastus- ja huoltotoimenpiteet sekä huolimattomasti seinään kannakoidun antennijohdon kiinnityksen korjaaminen. Äänentoistojärjestelmä (J3) Ei ole. ATK-järjestelmät (J4) Rakennukseen on 2006 asennettu yleiskaapelointijärjestelmä omalla datajakokaapilla ja valokuituun perustuvalla tietoliikenneyhteydellä. Tietoliikenneliittymä sijaitsee viereisen Isnäs skolan rakennuksessa. Järjestelmän kunto on hyvä. Normaalit tarkastus- ja huoltotoimenpiteet. Valvonta- ja turvajärjestelmät (J5) Rakennus on varustettu yksittäisin aikakelloilla, jotka ohjaavat ulkovalaistusta hämäräkytkimen ohella. Rakennuksessa ei ole kattavaa keskitettyä palovaroitin- tai paloilmoitinjärjestelmää. Automaatiojärjestelmän asennus korvaamaan nykyisiä erillisiä ohjauskelloja ja muiden valvonta- ja ohjausjärjestelmien liittäminen uuteen automaatiojärjestelmään. Keskitetyn palovaroitin- tai paloilmoitinjärjestelmän asentaminen turvaamaan tiloja ja sen käyttäjiä Siirtolaitteet (F8) Hissit (F81) Ei ole. Liukuportaat (F82) Ei ole. Muut nostinlaitteet (F83) Ei ole. Risto Purtilo Ramboll Finland Oy 31 / 34
32 4.11 Sähkötekniset valokuvat Kuva Rakennukseen ulkovalaistuksessa on käytetty rakenteisiin kiinnitettyjä valaisimia. Kuva Vanhaa sähkökeskusta on täydennetty veistosalin ohjauskeskuksella. Kuva Sisävalaisimista jotkut ovat alkuperäisiä hehkulamppuja. Kuva Poistumistiet ovat merkitty vain jälkiheijastavin merkkikilvin. Kuva Rakennukseen on asennettu vuonna 2010 yleiskaapelointijärjestelmä ja samalla uusia maadoitettuja sähköpistorasioita. Kuva Rakennuksessa on myös lämminvesivaraaja. Ramboll Finland Oy 32 / 34
33 5. ASB KARTOITUS Ramboll Finland Oy 33 / 34
34 5. ASBESTIKARTOITUS 5.1 Yleistä Asbestikartoitus sovittiin tehtäväksi pintamateriaaleista ja näytemääräksi määriteltiin n. 5 näytettä/kohde. Nyt tehty asbestikartoitus ei ole kattava, koko rakennusta ja kaikkia rakenteita koskeva kartoitus, vaan korjaus- ja muutostöiden yhteydessä tulee varmistua lisätutkimuksin materiaalien asbestipitoisuudesta ennen töiden aloittamista. 5.2 Näytteenotto, analyysit ja tulokset 5.3 Johtopäätökset Näytteitä otettiin yhteensä neljä kappaletta: sähkökaapin taustalevystä, IV-konehuoneen putkeneristeestä, eteishallin muovimatosta ja ulkopuolelta levystä ikkunoiden välissä. Taustalevystä ja muovimatosta löytyi asbestia nimeltä krysotiili, ja putkeneristeessä on antofyllittia. Ulkoseinän levystä ei löytynyt asbestia. Näytteenottopisteet sekä asbestia sisältävät materiaalit on merkitty pohjakuvaan. Kartoituksessa on tutkittu sellaiset materiaalit, joiden tutkiminen on mahdollista ilman laajempia purkutöitä. Jos purkutyön aikana puretaan materiaaleja, joita ei ole kartoituksessa tutkittu ja niiden oletetaan sisältävän asbestia, pitää ne tutkia ennen työn aloittamista. Jos materiaaleja ei ole tutkittu, tulisi purkutyöt tehdä olettaen materiaalin sisältävän mahdollisesti asbestia. Kartoituksessa havaitut asbestia sisältävät materiaalit tulee purkaa asbestipurkuna asbestipurkutöistä annettujen lakien ja asetuksien sekä ohjeiden mukaisesti. Asbestipurku-urakoisijalla täytyy olla työsuojelupiirin valtuutus asbestipurkutöiden suorittamiselle. Ennen purkutyön aloittamista asbestipurku-urakoitsijan tulee tehdä asbestipurkutyön työsuunnitelma, jonka hän toimittaa työsuojeluviranomaisille vähintään seitsemän päivää ennen työn aloittamista. Rakenteiden purkutyöt tehdään ympäristöviranomaisten ja työsuojelumääräysten mukaisesti. Ramboll Finland Oy 34 / 34
35
36 Välittömästi Edöntie 27, Isnäs Liite 1 Arvioidut korjauskustannukset vuosilla Isnäsin suomalainen koulu Korjauskustannukset x 1000 Rakennus Kohde Toimenpiteen kuvaus Summa Aluerakenteet (D) Kasvillisuuden poisto sokkelin vierestä, 0,5m leveän sepelikaistan rakentaminen 5 5 Pihantasaussuunnitelma ja pihantasaustyöt Jätekatoksen rakentaminen 1 1 Sadevesijärjestelmän kunnostus ja huolto (varaus rännikaivojen uusimiseen) Ulkoportaiden ja huoltotikkaiden kunnostus/uusiminen Pohjarakenteet (E) Salaojajärjestelmän uusiminen Perustukset (F1) (kustannukset tarkentuu lisätutkimusten jälkeen) 0 Rakennusrunko (F2) (kustannukset tarkentuu lisätutkimusten jälkeen) 0 Julkisivu (F3) Ulkoseinän kuntotutkimus Ikkunoiden uusiminen Ulko-ovien uusiminen 2 2 Yläpohjarakenteet (F4) 0 Täydentävät sisäosat (F5) Varaus sisäovien osittaiseen uusimiseen 4 4 Sisäpinnat (F6) Märkätilojen pintojen uusiminen vesieristeineen Lattiapinnoitteiden uusiminen Katon koteusvaurioiden korjaus 3 3 Yhteensä LVIA-järjestelmät LVI-järjestelmät (G) Lämmitysjärjestelmät (G1) Teknisen dokumentaation tarkastus, tarvittaessa täydentäminen ja korjaaminen 1 1 Lämmityskattilan, polttimen ja toimialaitteiden korjaukset ja uusinnat, lämminvesivaraajan korjaukset ja uusinta (1/3- osuus)
37 Edöntie 27, Isnäs Liite 1 Arvioidut korjauskustannukset vuosilla Lämmitysjärjestelmät (G1) Vesi- ja viemärijärjestelmät (G2) Vesi- ja viemärijärjestelmät (G2) Patteriverkoston lämmityspatterit, termostaatit, patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilit, korjaukset ja uusinnat Käyttövesijärjestelmän putkiston kuntotukimus, korjaukset ja uusinnat, myös sulku- ja linjasäätöventtien uusinnat Viemärijärjestelmän kuntotukimus, putkiston korjaukset ja uusinnat, tuuletusviemäröinnin eristyskorjaukset Vesi- ja viemärijärjestelmät (G2) Vesi- ja viemärikalusteiden korjaukset ja uusinnat Ilmanvaihtojärjestelmät (G3) Päätelaitteiden, kanavien ja iv-koneiden tarkastus, puhdistus sekä ilmamäärien säätö sekä korjaukset Ilmanvaihtojärjestelmät (G3) Nykyisen ilmanvaihtokoneiden ja huippuimureiden korjaukset ja uusinnat Automaatio (J6) Automaatiojärjestelmän asennus ja liittäminen keskitetyn nettivalvomon alle sekä kenttälaitteiden lisäys 8 8 Yhteensä Sähköjärjestelmät Sähköjärjestelmät (H) Sähköjärjestelmät (H2) Sähköjärjestelmien dokumentaation täydennykset ja mahdollinen määräaikaistarkastus Ryhmäkeskuksen ja sen vanhojen kaapelointien korjaukset ja uusinnat, mahdolliset vikavirtasuojauslisäykset Valaistusjärjestelmät (H5) Valaisinten tarkastuksia, puhdistuksia, korjauksia ja uusintoja Turvavalaistusjärjestelmän asennus käsittäen Valaistusjärjestelmät (H5) poistumistiemerkkivalot 5 5 Tietojärjestelmät (J) Ulkoseinille asennettujen kaapeleiden kiinnitysten korjaus 1 1 Turvallisuusjärjestelmät (J5) Palovaroitin- tai paloilmoitinjärjestelmän asentaminen Yhteensä YHTEENSÄ ALV 0% YHTEENSÄ ALV 24 %
Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs
1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotKuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom
1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotTeutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä
1510021097 13.10.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167, 07990 Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotHaddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom
1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1
LisätiedotRuukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää
1510018818 23.4.2015 Loviisan kaupunki Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO
LisätiedotKoskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2, 07700 Koskenkylä
1510021096 15.9.2015 Loviisan kaupunki Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2, 07700 Koskenkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE
LisätiedotYksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5
D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5
LisätiedotValkon koulu Pitkäniityntie 62 07910, Valko
1510018818 8.4.2015 Loviisan kaupunki Valkon koulu Pitkäniityntie 62 07910, Valko Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA
LisätiedotTeutjärven koulun ruokala/liikuntasali Turkkilantie 167 07990, Ruotsinkylä
1510018818 23.4.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulun ruokala/liikuntasali Turkkilantie 167 07990, Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS
LisätiedotLyckebo pvk Hommansbyntie Skinnarby
1510018818 31.3.2015 Loviisan kaupunki Lyckebo pvk Hommansbyntie 29 07870 Skinnarby Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Hommansbyntie 29, 07870 Hommansby 31.3.2015 Sisällys
LisätiedotIsnäs koulujen ruokala Edöntie 27 07750, Isnäs
1510018818 7.4.2015 Loviisan kaupunki Isnäs koulujen ruokala Edöntie 27 07750, Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Isnäsin koulujen ruokala 1510018818 Sisällys LAADUNVARMISTUS
LisätiedotVillekulla päiväkoti, Muumitalo Mariankatu 23 07900, Loviisa
1510018818 13.4.2015 Loviisan kaupunki Villekulla päiväkoti, Muumitalo Mariankatu 23 07900, Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE
LisätiedotKirkonkylän koulu Koulutie 4A 07970, Ruotsinpyhtää
1510018818 22.4.2015 Loviisan kaupunki Kirkonkylän koulu Koulutie 4A 07970, Ruotsinpyhtää Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO
LisätiedotHembackan päiväkoti Backgärdanintie , Liljendal
1510018818 1.4.2015 Loviisan kaupunki Hembackan päiväkoti Backgärdanintie 1 07880, Liljendal Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO
LisätiedotMäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä
LisätiedotKUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka
KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset
LisätiedotTeutjärven koulu Turkkilantie , Ruotsinkylä
1510018818 23.4.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167 07990, Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO
LisätiedotHaddom Skola Haddomintie , Kuggom
1510018818 31.3.2015 Loviisan kaupunki Haddom Skola Haddomintie 14 07945, Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA
LisätiedotYLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS
YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua
LisätiedotMäärlahden päiväkoti Nordeskiöldintie , Loviisa
1510018818 13.4.2015 Loviisan kaupunki Määrlahden päiväkoti Nordeskiöldintie 2 07940, Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1.
LisätiedotIsnäs koulujen ruokala Edöntie 27, 07750 Isnäs
1510021097 7.10.2015 Loviisan kaupunki Isnäs koulujen ruokala Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Loviisan kaupunki Isnäs koulujen ruokala 1510021097
LisätiedotKoskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2 07700, Koskenkylä
1510018818 7.4.2015 Loviisan kaupunki Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2 07700, Koskenkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4
LisätiedotKUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009
1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta
LisätiedotSävträsk Skola Kartanontie Liljendal
1510018818 1.4.2015 Loviisan kaupunki Sävträsk Skola Kartanontie 29 07880 Liljendal Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO
LisätiedotHembackan päiväkoti Backgärdanintie 1, Liljendal
1510021096 27.10.2015 Loviisan kaupunki Hembackan päiväkoti Backgärdanintie 1, 07880 Liljendal Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1.
LisätiedotVillekullan päiväkoti Karlskronabulevardi 10 07900, Loviisa
1510018818 13.4.2015 Loviisan kaupunki Villekullan päiväkoti Karlskronabulevardi 10 07900, Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE
LisätiedotKUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013
1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:
LisätiedotEsa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi
sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotRuukin pikkukoulu Koulutie 4C, 07970 Ruotsinpyhtää
1510021097 21.10.2015 Loviisan kaupunki Ruukin pikkukoulu Koulutie 4C, 07970 Ruotsinpyhtää Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotRAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo
KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme
LisätiedotLehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio
25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...
LisätiedotKUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS
KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS Svapa Oy Muurarinkatu 2, 92120 Paavo Koskela p. 050 529 0012, paavo.koskela@svapa.fi www.svapa.fi 1(4) Pikku Soini Tontti 1,, kuntoarvio hinnan määritystä varten
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA
1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.
LisätiedotKuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13 07945 Kuggom
1510018818 16.6.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Talluddsvägen 13, 07945 Kugggom 16.6.2015 Sisällys
LisätiedotValkon koulu Pitkäniityntie 62, 07910 Valko
1510021097 21.10.2015 Loviisan kaupunki Valkon koulu Pitkäniityntie 62, 07910 Valko Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotKurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00
1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5
KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN
LisätiedotILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO
ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO Metsolan koulu Allintie 9 48220 Kotka Tarkastus pvm 15.9.2011 ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ... 3 1.1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.2. KUNTOARVION
LisätiedotLovisa Gymnasium Brandensteininkatu 27A, Loviisa
1510021097 5.11.2015 Loviisan kaupunki Lovisa Gymnasium Brandensteininkatu 27A, 07900 Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1.
Lisätiedotkorjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013
Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten
LisätiedotRauhalan päiväkoti Rauhalantie 46, Loviisa
1510018818 13.4.2015 Loviisan kaupunki Rauhalan päiväkoti Rauhalantie 46, 07900 Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO
LisätiedotRAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...
LisätiedotTERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA
TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1
LisätiedotKnuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30
1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotKUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013
1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:
LisätiedotIlmanvaihdon tarkastus
Karhuvuorentie 1, 48300 Kotka Tarkastuspäivä 23.5.2016 Sivu 2 / 7 1. ESIPUHE Tämä ilmanvaihdon tarkastusraportti on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta kiinteistössä tehdyn tarkastuksen perusteella.
LisätiedotLiljendalin liikuntatalo Kartanontie Liljendal
1510018818 1.4.2015 Loviisan kaupunki Liljendalin liikuntatalo Kartanontie 29 07880 Liljendal Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1.
LisätiedotPÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET
PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti
LisätiedotValkon päiväkoti Valkolammentie 29, 07910 Valko
1510021096 30.9.2015 Loviisan kaupunki Valkon päiväkoti Valkolammentie 29, 07910 Valko Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotKORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä
KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotMäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Riihenmäen koulun
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8
KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 Honkiniementie 79, 62295 Kauhajärvi Omakotitalon kuntokartoitus 16.6.2017 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 2/8 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotRAKENTEELLISET SELVITYKSET
Kiinteistökatselmus 2 (11) Kohteen yleiskuvaus Katselmuksen kohteet sijaitsevat Kurikassa osoitteessa Hakunintie 42, 61360 MIETO. Katselmus suoritettiin silmämääräisesti rakenteita avaamatta ja rikkomatta.
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:
LisätiedotKaunialan sotavammasairaala
1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut
LisätiedotYHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti
LisätiedotAsunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS
Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Tampere 27.08.2012 GRANLUND TAMPERE OY Arto Lehmus Työ 01762.P000 SISÄLLYSLUETTELO 0 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 1 01 Yleistä... 1 02
LisätiedotJÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5
G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa
LisätiedotTarkastettu omakotitalo
Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden
LisätiedotTARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta
TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen
LisätiedotPERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ
4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet
LisätiedotTessjö Skola Pietarintie , Tessjö
1510018818 20.4.2015 Loviisan kaupunki Tessjö Skola Pietarintie 191 07955, Tessjö Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA
LisätiedotKuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.
Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä
LisätiedotTarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi
Tarkastuskäynti 15.2.2019 Kohdetiedot: Rantamakasiini, 280 m 2 Eteläranta 5, 28100 Pori Rakennusvuosi 1896, Cafe Jazz kahvilatoiminta vuodesta 1985, Rakennusperintölailla suojeltu rakennus Uusrenessanssi
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon
Lisätiedot5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten
1. 1. Julkisivu, sisäänkäynnit 2. Julkisivu pääty 3. Julkisivu, takaa 4. Julkisivu, toinen pääty 5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 2. 7.
LisätiedotRauhalan päiväkoti Rauhalantie 46, Loviisa
1510021096 1.10.2015 Loviisan kaupunki Rauhalan päiväkoti Rauhalantie 46, 07900 Loviisa Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Rauhalantie 46, 07900 Loviisa 1.10.2015 Sisällys
LisätiedotWise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2
Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista
LisätiedotHAJUHAITAN SELVITYS HUONESSA n:o 616
VANTAAN KAUPUNGINTALO HAJUHAITAN SELVITYS HUONESSA n:o 616 Helsingissä 08.04.2004 TEKMANNI SERVICE OY, Asiantuntijapalvelut 00641 HELSINKI fax. (09) 350 3340 s-posti: asiantuntijapalvelut@tekmanni.fi SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotTapiolan uimahalli. TIIVISTELMÄ KORJAUSHANKKEESTA Kimmo Martinsen
Tapiolan uimahalli TIIVISTELMÄ KORJAUSHANKKEESTA 8.1.2018 Kimmo Martinsen 1 Tiivistelmä hankkeesta Korjaushankkeen ensimmäisessä vaiheessa v. 2014 2016 on jo toteutettu uimahallin vanhan osan puku- ja
LisätiedotKuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu
Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO
LisätiedotKnuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00
1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotHåkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet
Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Rakennetutkimus
LisätiedotPERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ
Pelimannin ala-aste ja päiväkoti ILMANVAIHDONSELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9
KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:
LisätiedotREMONTTIKUVAUS YLÄKERRAN WC YLÄPOHJAN ERISTEET VESIKATE SAVUPIIPPU
REMONTTIKUVAUS Kiinteistö: rv. 1954 (laajennusosa 1987). Kiinteistön vanha osa 2krs. Kiinteistöä ei ole aikaisemmin peruskorjattu. Remontti käsittää: - 1. Yläkerran wc:n remontointi, yläpohjan eristeen
LisätiedotELINKAARIKUSTANNUS- LASKELMA, Hankesuunnitteluvaihe
ELINKAARIKUSTANNUS- LASKELMA, Hankesuunnitteluvaihe Elinkaarikustannuslaskelma Sisällysluettelo 1. Elinkaarikustannuslaskelmat... 2 2. Elinkaarilaskelmat 3 3. Yhteenveto osatehtävittäin... 5 4. Tehtävän
LisätiedotMERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI
MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI Sivu 1 / 9 SISÄLLYS: 1. Yleistiedot tutkimuksesta... 2 1.1. Kohde... 2 1.2. Tutkimuksen tilaaja... 2 2. Tiivistelmä... 2 3.
LisätiedotHALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018
1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON
LisätiedotYHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti
LisätiedotRAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm
RAKENTEET Kantavat rakenteet Rakennus perustetaan betoniperustuksilla häiriintymättömän perusmaan päälle tehtävän murskepatjan varaan. Alapohjat ovat maanvaraisia alapohjia. Huoneistojen väliset kantavat
LisätiedotHEKA PUISTOLA MEHILÄISTIE 16 LUONNOKSET
HEKA PUISTOLA MEHILÄISTIE 16 LUONNOKSET 20.12.2013 1 Helsingin kaupungin asunnot Oy c/o Heka-Suutarila Oy / Mehiläistie 16 Osoite: Mehiläistie 16, 00750 HELSINKI Kaupunginosa 41 Suurmetsä, kortteli 41252,
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8
KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 Kallionpääntie 11, 62190 Ruha Omakotitalon kuntokartoitus 5.8 ja 11.8.2016 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 2/8 Tilaus 27.7.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:
LisätiedotSuomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen
Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012 Kosteusvaurioiden korjaaminen Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry Jukka Jaakkola Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus
LisätiedotHÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS
HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen
LisätiedotKOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.
KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake
LisätiedotASBESTIKARTOITUSRAPORTTI
ASBESTIKARTOITUSRAPORTTI 21.10.2016 Raudaskosken koulu 1 Aika: 21.9.-21.10.2016 Kartoittaja: Kohde: Laaksojen ilmastointityö Ay Rkm Terho Toivoniemi Rajakatu 20 85800 HAAPAJÄRVI terho.toivoniemi@gmail.com
LisätiedotHangon neuvola, Korjaustapaehdotus
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HANGON KAUPUNKI Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Sami Heikkilä, Juhani Pirinen Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...
LisätiedotKiinteistökatselmus Säntin koulu
Kiinteistökatselmus Säntin koulu 30.01.2018 TAUSTATIEDOT Katselmuksen kohteena oli vuonna 1927 koulukäyttöön rakennetut hirsirunkoiset puurakennukset. Toinen rakennus sisältää kaksi luokkahuonetta, teknisenluokan
LisätiedotMärkätilojen katselmukset Raportti
Märkätilojen katselmukset Raportti Oulaisten Amiraali Oy Ravikuja 1 86300 Oulainen 18.1.2018 Widetek Puh. 044-7415171 etunimi.sukunimi@widetek.fi Ratakatu 14 Fax. 08 424528 www.widetek.fi 84100 YLIVIESKA
LisätiedotYHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto
LisätiedotYHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti
LisätiedotPÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia
LisätiedotULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400
LisätiedotHeka Vartioharju, Rekitie 4
2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti
LisätiedotTarkastusväli (vuotta)
1 TONTTI Yleistarkastus vuosittain Salaojat ja putket 40-50 2 5 Asfalttipäällysteet 20 2 5-12 Sora- ja kivituhkapäällysteet 1 Tasaus vuosittain Lipputanko, kuivatusteline, yms. 40 1 10 Puurakenteiset aidat
LisätiedotArk Rak LVI Sah Rau. uusi IV-konehuone liikuntasalin alle. Pilarit, palkit myös uusi laatta, uusi välipohja vanhaan
Kommentoitu: Ark Rak LVI Sah Rau Munkkivuoren alaaste, PERUSPARANNUS Raumantie 2, 00350 Helsinki Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset
Lisätiedot