As Oy Kuopion Luistelijantie 5. Luistelijantie Kuopio. HANKESUUNNITELMA - LVIS-Peruskorjaus
|
|
- Marjatta Lahtinen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 1(18) As Oy Kuopion Luistelijantie 5 Luistelijantie Kuopio HANKESUUNNITELMA - LVIS-Peruskorjaus
2 2(18) Sisällys 1 Hankesuunnittelu Tietoja kiinteistöstä Asukaskysely Nykytilanne LVI-tekniikka Sähkötekniikka Korjaushanke Yleistä Lämpö- ja ilmanvaihtojärjestelmien korjaustarpeet Sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjaus Käyttövesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus Kiinteistön muiden rakennusosien peruskorjaus Vaikutus asukkaalle Suunnittelu Hankkeen toteutusmuoto Kustannusarvio...18
3 3(18) 1 Hankesuunnittelu Hankesuunnittelun tavoitteena on selvittää kiinteistön LVI- sekä sähköteknisen peruskorjauksen menetelmiä ja vaihtoehtoja sekä sisältöä. Pääpaino on vesijohtojen ja viemärien korjaamisessa, joka on laajin kokonaisuus. Yleisesti puhutaan vain putkiremontista, mutta nykypäivänä korjaus yleensä ulotetaan myös koskemaan lämmitysjärjestelmää, sähköjärjestelmiä ja mahdollisesti myös rakennustekniikkaa ja ilmanvaihtoa niiltä osin kuin niitä on järkevää putkiremontin yhteydessä toteuttaa. Hankesuunnittelun perusteella osakkaiden tulee voida tehdä päätös oman kiinteistönsä peruskorjaustavasta. Hankesuunnittelun taustatiedoiksi taloyhtiö oli teettänyt vuonna 2008 putkistojen kuntotutkimuksen, allekirjoittanut kiersi huoneistot pistokoe luonteisesti, lisäksi tarkastettiin kiinteistön yhteistilat. Asukkaille sekä osakkaille teetettiin kysely. Tavoitteeksi on asetettu uusittavien teknisten järjestelmien kestoiäksi vuotta. Mikäli jokin vaihtoehto tai osa ei tätä täytä mainitaan siitä erikseen. Suunnittelussa on otettava huomioon se, että korjaustoimenpiteiden tavoiteltu käyttöikä olisi kaikkien uusittavien tai korjattavien asioiden kanssa yhtenevä.
4 4(18) 2 Tietoja kiinteistöstä Seuraavat perustiedot on kerätty isännöitsijäntodistuksesta. Rakennustyyppi kerrostalo Valmistusvuosi 1965 Rakennukset, kpl 1 Portaat, kpl 3 Kerrokset, asuinkerrokset, kpl 3 Kellarikerrokset, kpl 1 Tilavuus, m Kerrosala, m Asuinhuoneistot, kpl 27 (1656 m2) Liikehuoneistot, kpl - Autotallit, kpl - Hissit, kpl - Talosaunat, kpl 1 Uima-altaat, kpl - Väestönsuojat, kpl - Kiinteistössä suoritetut korjaus- ja kunnostustyöt: - Kaukolämpökeskus Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovi saneeraus Lämmityksen tasapainotus ja kellarin venttiilien sekä putkien uusiminen Viemäreiden huuhtelu Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus IV-koneen uusiminen, iv-kanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus Piha-alueen kunnostus Lukituksen uusiminen Saunatilojen perusparannus 2011
5 5(18) 3 Asukaskysely Kysely toimitettiin kaikkiin huoneistoihin sekä muualla asuville osakkaille. Yhteensä vastauksia saatiin 23 huoneistosta, mikä on noin 85% kaikista, otantaa voidaan pitää melko hyvänä. Asukkaat ja osakkaat kertoivat asukaskyselyssä havainneensa seuraavia puutteita, vikoja ja tasonparannustarpeita: - Vesikalusteissa on uusimistarvetta - pyykinpesukoneelle tarvitaan paikka kylpyhuoneeseen - muutamat toivoivat wc-tilaan erillistä hanaa altaalle ja suihkulle - kylpyhuoneen/wc:n valaistus muutaman vastaajan mielestä puutteellinen - sähkö- ja tv-pistorasioita on liian vähän huoneistossa - muutamat asukkaat kokivat ikkunoiden korvausilmaventtiileistä aiheutuvan ilman virtauksen vetoisuutena - huoneistoihin kantautuu käryjä toisista huoneistoista - lämmityskaudella huoneistojen lämpötilat eivät ole tasaiset - useat asukkaat kertoivat sulakkeiden palavan herkästi - parvekkeet kaipaavat remonttia - muutamien mielestä porrashuoneen äänet kantautuvat huoneistoihin häiritsevästi. Asukkaat toivoivat myös mahdollisuuksien mukaan kylpyhuoneiden ja wc-tilojen toiminnallisuuden parantamista esimerkiksi kalusteita siirtämällä. Lisäksi remontin ajoittamista toivottiin kesäkaudelle. Kyselyn tulosten ja allekirjoittaneen tekemän kiinteistökierroksen perusteella 18 huoneistossa on tarvetta keskimääräisten käyttöikien mukaan märkätilojen peruskorjaukselle 1-10 vuoden kuluessa. Viisi kylpyhuoneista on saneerattu lähivuosina.
6 6(18) 4 Nykytilanne 4.1 LVI-tekniikka Yleistä Seuraavat esitetyt seikat perustuvat vuoden 2008 putkiston kuntotutkimukseen ja yleisiin havaintoihin kohdekiinteistössä Vesijohdot ja viemärit Kuntotutkimuksen hetkellä 2008 käyttövesiputkistolle oli annettu käyttöikä arvioksi noin 5 vuotta ja tuona aikana on voitu varautua yksittäisiin vuototapauksiin. Putket ovat siis nyt ylittäneet annetun arvion. Saunaosaston vesi- ja viemäriverkosto on uusittu saneerauksen yhteydessä Lämpöverkosto Lämmitysverkoston putkistojen ja lämmityspattereiden käyttöikäennuste on tehdyn kuntotutkimuksen mukaan yli 10 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin. Kellarikerroksessa verkostoja on jo muutettu ulkopuolisen korroosion vuoksi pinta-asenteisiksi Ilmanvaihtolaitteet Kiinteistössä on koneellinen poistoilmajärjestelmä. Kanavistot ovat alkuperäisiä. Poistoilmakone on uusittu vuonna Poistoilmakanavien venttiilit on suurelta osin uusittu säädettäviksi venttiileiksi. Korvausilma tulee ikkunoiden tuloilmaventtiileistä Asunnot Kiinteistökatselmuksessa huoneistoja käytiin läpi lähinnä kylpyhuoneiden ja keittiöiden osalta. Myös muita tiloja tarkasteltiin yleisesti. Katselmuksen ja asukaskyselyn vastausten perusteella huoneistojen märkätiloista suurin osa on lähivuosina peruskorjauksen tarpeessa. Muutamissa huoneistoissa viemäröintejä on uusittu, uusimisten laajuudesta ei kuitenkaan ole varmuutta. Kylpyhuoneiden tilajärjestelyissä on nykyisen asumisen laatutason osalta parannettavaa esim. pyykkikoneen viemäröinnin ja sähköasennusten osalta. Lisäksi parannettavaa on mm. sähköturvallisuuden ja esteettömyyden kannalta. Yhtiön vastuulle kuuluvien vesieristysten käyttöiät on ylitetty monissa tapauksissa Kellari- ja yleistilat Saunaosasto on peruskorjattu. Muilta osin tilat ovat pinnoiltaan melko kuluneet, lähinnä puutteet ovat kuitenkin esteettisiä Ulkopuoliset putket Tonttivesijohto ja viemärien liittymät ovat alkuperäiset. Pihan sadevesiviemärit on uusittu piha-alueen kunnostuksen yhteydessä. Samalla on uusittu myös sadevesien liittymälinja verkostoon saakka
7 talon alta. 7(18) Sisäänkäyntisivustalle on asennettu salaojaputket ja kaivot, linjat on kuitenkin sijoitettu verrattain korkealle kellarin lattiatasoon nähden. Syynä tähän on luultavasti pinnassa oleva kallio joka on estänyt putkistojen asentamisen syvemmälle. Muiden sivustojen salaojituksista ei ole tietoa. 4.2 Sähkötekniikka Sähköverkko yleisesti Kiinteistön sähköverkko on alkuperäinen vuodelta Nykyiseen ja tulevaisuuden käyttöön nähden jakoverkoston kapasiteetti on liian pieni. Useat asukkaat totesivat yksittäiset sulakkeet liian suuresti kuormitetuiksi. Tämä ilmenee sulakkeiden palamisella usein. Kaapeloinnit on asennettu kellaritiloissa osittain pintaasennuksena, osittain uppoasennuksena rakenteisiin. Porrastiloissa ja huoneistoissa johdotukset on asennettu uppoasennuksena asennusputkiin. Sähköpääkeskukset ovat alkuperäisiä ja siten ikääntyneitä. Huoneistojen sähkönmittaus on toteutettu yhteismittarikeskuksella, jokaiselle huoneistolle on oma etäluennalla varustettu mittaus. Huoneistojen ryhmäkeskukset ovat 1-vaiheisia. Yhden huoneiston keskus on uusittu joitain vuosia sitten. Alkuperäisissä keskuksissa on 3 kpl sulakkeita ja keskusten nimellisvirta on 25A (tehon siirtokyky n. 5,8 kw) Keskusten kapasiteetti on riittämätön ajatellen nykyistä varustelutasoa ja asumismukavuutta. Kellarin saunaosaston sähköverkosto keskuksineen on uusittu saneerauksen yhteydessä Huoneistojen sähkövarustus Pääasiassa huoneistojen sähköasennukset ovat alkuperäisiä. Jonkin verran kalusteita, kuten katkaisimia ja pistorasioita on kuitenkin uusittu. Lisäasennuksia on tehty huoneistoissa lähinnä kylpyhuoneisiin ja keittiöihin saneerausten yhteydessä. Kylpyhuoneissa lisäasennukset ovat pääasiassa pinta-asennuksia. Nykyinen pistorasioiden määrä ei vastaa tämän hetken varustetasosuosituksia, eikä asukkaiden toiveita. Kylpyhuoneissa ei alunperin ole ollut pistorasiaa pyykinpesukoneelle. Parvekkeilla ei ole valaisimia tai pistorasioita. Sähköasennukset eivät kaikilta osin vastaa nykyisiä vaatimuksia, kuten märkätilojen ja maadoitettujen pistorasioiden vikavirtasuojauksen osalta Antenni- ja puhelinverkko Puhelinjärjestelmä Kiinteistön puhelinjärjestelmä on alkuperäinen. Puhelinrasioita ei huoneistoissa ole kuin yksi kappale. Antennijärjestelmä Antennijärjestelmä on alkuperäinen ns. rengasverkko. Missä huoneistojen väliset johdot on ketjutettu yhteen.
8 8(18) 5 Korjaushanke 5.1 Yleistä Korjaushankkeeseen ryhtyvänä eli rakennuttajana ja tilaajana toimii asunto-osakeyhtiö. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan hankkeeseen ryhtyvä vastaa siitä, että hanke suunnitellaan ja toteutetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman säännösten ja määräysten mukaisesti. Taloyhtiössä päätösvalta kuuluu osakkaille yhtiökokouksen kautta asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Aluksi käsitellään rakennuksen lämpö-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmiin kohdistettavia toimenpiteitä koko rakennuksessa. Sekä muihin kuin huoneistoihin kohdistuvia toimenpiteitä. Tämän jälkeen esitellään toteutusvaihtoehdot huoneistojen osalle. 5.2 Lämpö- ja ilmanvaihtojärjestelmien korjaustarpeet Lämpöjohtolaitteet Lämmönjakolaitteet kaukolämpökeskus on uusittu Taloudellinen ja tekninen käyttöikä kaukolämpökeskuksilla on vuotta. Joten keskuksen uusiminen on odotettavissa 5-10 vuoden sisällä. Keskuksen uusiminen ei ole välttämätöntä LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Uusiminen tai uusimatta jättäminen ei aiheuta merkittäviä lisätöitä kummassakaan tapauksessa. Mikäli keskus uusitaan saneerauksen yhteydessä säästetään muutamia satoja euroja kytkentätöissä. Lämpöputkisto Näkyviltä osin vanhat lämmöneristeet uusitaan. Ei muita toimenpiteitä. Varusteet Patterit ovat alkuperäisiä. Termostaattiventtilit on uusittu vuonna Lämmitysverkosto huuhdellaan. Kylpyhuoneiden lämmityspatterit ovat alunperin olleet ammeiden etulevyssä, korjatuissa tiloissa pattereita on siirretty seinille. Tiloihin asennetaan uudet levypatterit tai vaihtoehtoisesti ne poistetaan käytöstä, mikäli tiloihin asennetaan sähköinen lattialämmitys. Muutoin pattereihin ei kohdistu toimenpiteitä. Lämpöjohtojen linja- ja säätöventtiilit on uusittu vuonna 2002, näihin ei kohdistu toimenpiteitä Putkieristeet Kellaritiloissa olevat vesijohtojen lämmöneristeet puretaan kellarin vesijohtojen uusimista edeltävänä työnä mikäli ne asbestikartoituksen mukaan sisältävät asbestipitoisia materiaaleja, muutoin ne puretaan putkipurun yhteydessä. Samoin puretaan lämpöjohtojen eristeet mikäli ne sisältävät asbestipitoisia materiaaleja. Lämpöjohtojen uudelleen eristys ja kaikkien uusien vesijohtojen runko- ja nousulinjojen eristys tehdään mineraalivillakouruin ja päällystys pvc-muovipinnoitteella näkyvillä osin.
9 5.2.3 Ilmanvaihtolaitteet 9(18) Järjestelmä Järjestelmä on koneellinen poistoilmanvaihto. Huippuimureihin ei kohdistu toimenpiteitä. Vaihtoehtoisesti kohteeseen asennetaan ns. älykäs poistoilmanvaihto esim. Pihla Eco Comfort. Järjestelmän kustannus on noin Hormit Ilmanvaihtohormit säilytetään ennallaan. Kaikki iv-hormit nuohotaan putkiremontin yhteydessä, myös kellarin hormien osalta. Poistoilmaventtiilit Kylpyhuoneiden ja keittiöiden sekä yleistilojen poistoilmaventtiilit uusitaan palorajoitin venttiileiksi urakan yhteydessä. Korvausilmaventtiilit Ei toimenpiteitä Kellari- ja yleistilat Yleistä Kellarin vesikalusteiden kytkentäjohdot tehdään pinta-asennuksina. Vettä toimitetaan myös jatkossa entisiin pisteisiin. Saunatilat Saunatilat on saneerattu vuonna 2011 ja tuolloin korjauksissa on huomioitu tulevat saneeraukset. Viemärit on tuotu uusilla putkiosilla kellarin käytävään saakka, käyttövesiverkosto ja sähköverkosto on uusittu. Tiloihin kohdistuu ainoastaan vähäisiä töitä uusien verkostojen kytkemisten vuoksi. Pyykinkäsittelytilat Pyykkituvan ja kuivaushuoneen työt riippuvat valitusta korjausmenetelmästä samoin kuin saunaosaston. Lämmönjakohuone Tilassa tehdään ainoastaan vesijohtojen ja sähköasennusten uusimiseen liittyvät työt. Mikäli myös kaukolämpökeskus uusitaan tulee tilan lattian vesieristämistä harkita. Vesimittari Vesimittari uusitaan tonttijohdon uusimisen yhteydessä. Irtaimistovarastot Tilassa tehdään vesijohtojen ja sähköasennuksien uusimiseen liittyvät työt. Talouskellari Talouskellarin tarpeellisuutta on harkittava. Mikäli kylmiö ei ole enää tarpeellinen voidaan sieltä laitteistot purkaa. Mikäli taas kellari on tarpeellinen tulee tilan kylmälaitteiston viemäröinnit uusia. Ulkovälinevarastot Ulkovälinevarastoissa tehdään lattiakaivojen ja viemärilinjojen uusimisesta johtuvia töitä. Lattiat pinnoitetaan/maalataan. Porrashuoneet Porrashuoneissa kuljetetaan käyttövesiputket putkikoteloissa. Porrashuoneet huoltomaalataan töiden lopuksi.
10 5.3 Sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjaus Vaihtoehto 1 Jakoverkon johdot Liittymisjohto suositellaan uusittavaksi nykymitoitusta vastaavaksi. Pää- ja nousujohdot yhteismittarikeskukselle ja huoneistojen ryhmäkeskuksille uusitaan 5-johdinjärjestelmän johdoiksi. Huoneistoihin asennetaan 3-vaiheiset nousujohdot. 10(18) Nousujohdot keskuksille ja voimaryhmäjohdot kiinteistön laitteille uusitaan 5-johdinjärjestelmän johdoiksi. Johtoteiksi kellaritiloihin asennetaan tehdasvalmisteiset muovi/alumiinikotelot. Kerroksissa hyödynnetään käyttövesiputkiston pinta-asennuskoteloita joissa huomioidaan palotekniset seikat. Keskukset Keskukset uusitaan 5-johdinjärjestelmän keskuksiksi. Yhteismittarikeskus uusitaan kolmivaiheisilla mittaritiloilla ja pääkytkimillä varustetuiksi keskuksiksi. Huoneistojen ryhmäkeskukset uusitaan pääosin nykyisten keskusten tilalle. Uudet keskukset ovat pintaan asennettavia. Keskukset ovat 3-vaiheisia ja ne on varustettu johdonsuoja-automaateilla ja vikavirtasuojakytkimin. Valaistusasennukset ja sähkökalusteet Yleisisissä tiloissa valaistusryhmäjohdot, valaisimet, kytkimet ja pistorasiat uusitaan. Johdotukset tehdään 5-johdinjärjestelmän johdoin ja pistorasiat varustetaan vikavirtasuojilla määräysten mukaan. Valaisin asennukset uusitaan. Porrashuoneen johdotukset ja kalusteet uusitaan. Porrashuoneisiin ja kellarin käytäviin sekä varastoihin asennetaan liiketunnistimilla varustetut LED-valaisimet. Kytkennät siten, että valaisimet syttyvät vain tarpeellisille käytävän osille. Huoneistoissa uusitaan kylpyhuoneiden sähköasennukset. Kylpyhuoneisiin asennetaan kattovalaisin, valaisinpeilikaappi joka varustetaan pistorasialla, käyttöpistorasia ja pistorasia pesukonetta varten. Lisäksi mikäli kylpyhuoneet peruskorjataan, asennetaan tiloihin mukavuuslattialämmitys. Valaistuksen ohjaus 2- osaisella kytkimellä. Johdotukset uusitaan. Poistopuhaltimen ryhmäjohdot uusitaan. Tv-antenni järjestelmä uusitaan tähtiverkoksi, jolloin jokaiseen huoneistoon asennetaan oma antennikaapeli kellarin vahvistinlaitteilta. Huoneistohaaroittimen kautta jokaiseen huoneistoon asennetaan 2 antennipistorasiaa. Paikat määritellään suunnittelukokouksissa. Huoneistoihin asennetaan sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä. Ovisummeri järjestelmä uusitaan Vaihtoehto 2 Laajemmassa vaihtoehdossa tehdään kaikki edellä luetellut työt.
11 11(18) Lisäksi asuinhuoneistojen kaikki sähköasennukset uusitaan: Kytkimet, pistorasiat yms. sähkö- ja telepistorasiat. Johdotukset uusitaan rakenteiden sisällä oleviin nykyisiin putkituksiin ja lisäasennukset toteutetaan lista-asennuksena, esimerkiksi jalkalistat uusitaan kourumallisiksi. Ovisummeri järjestelmä uusitaan ovipuhelinjärjestelmänä. 5.4 Käyttövesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus Vaihtoehto 1 (Kokonaisvaltainen ns. perinteinen putkiremontti) Viemärilinjojen uusiminen vanhoille paikoille, märkätilojen peruskorjaus, käyttövesijärjestelmän uusiminen pinta-asennuksena. Vesijohdot Kaikki vesijohdot kellarikerroksessa saunaosastoa lukuun ottamatta uusitaan käyttäen materiaalina kupariputkea. Putket asennetaan pinta-asennuksena suunnittelukokouksissa määriteltyihin paikkoihin. Linjat ovat tarvittaessa käytössä yhtä aikaa vanhojen linjojen kanssa. Uusien linjojen asennuksen jälkeen vanhat pintavedot poistetaan. Asennusrajana on kiinteistövesimittari ja käyttöveden lämmönsiirrin. Huoneistoihin menevät nousulinjat asennetaan valkoisiin peltikoteloihin porrashuoneiseen. Tasanteiden läpiviennit tiivistetään ja kerroksiin asennetaan vuodonilmaisin putket. Huoneistoihin käyttövesilinjat tuodaan ulko-ovien yläpuolilta. Eteiseen rakennetaan noin 20 cm alaslasku maalatusta kipsilevystä tai eteisen seinään asennetaan levykotelo joka kulkee huoneiston ulko-oven yläpuolelta wc-tilan seinälle ja aina keittiöön saakka. Kotelon koko on noin 15-20cm x 35-40cm. Valittu kotelointi riippuu kunkin huoneiston pohjapiirrustuksesta. Kylpyhuoneisiin asennetaan paneeliverhotut alaslaskut (n. 20cm) joihin sijoitetaan vesimittarit. Vesimittareina voidaan käyttää etäluettavia malleja. Kylpyhuoneissa näkyviin jäävät putket tehdään kromatusta kuparista vastaavin liittimin. Rakenteiden sisään jäävät putket tehdään muovitetulla kuparilla. Keittiöiden käyttövedet tuodaan riippuen pohjaratkaisuista suoraan kylpyhuoneesta tai eteisen kautta. Viemärit Kaikki pohjaviemärit uusitaan kellaritiloissa kokonaisuudessaan. Myös liittymä kunnan verkostoon uusitaan. Kellarissa näkyviin jäävät putket uusitaan tyyppihyväksytyllä valurautaputkella pantaliitoksin. Kellarin lattioiden alle tai rakenteiden sisään jäävät putket tehdään muovilla. Reitit selvitetään suunnitteluvaiheessa. Pohjaviemäreitä ei pääsääntöisesti asenneta vanhoille paikoille. Nousulinjat asennetaan olemassa oleviin hormeihin. Hormeissa sijaitsee todennäköisesti vanhat viemärinousut jotka poistetaan. Materiaalina käytetään muhvitonta valurautaa pantaliitoksin. Valuraudan käyttö materiaalina on ääni- ja paloteknisten seikkojen vuoksi muovia suositeltavampaa. Kylpyhuoneiden viemärien hajotuksia ei voida tehdä vanhoille paikoille kantavan lattialaatan sisään. Hajotusten teko ei ole
12 12(18) myöskään mahdollista laatan yläpintaan nostamatta kynnyskorkeutta kohtuuttomasti. Tästä syystä hajotukset tehdään alapuoliseen kattoon johon ne eristetään ääneneristys villalla. Keittiöiden viemärit asennetaan tiskipöydän alta hormissa kulkevaan nousulinjaan. Asunnot Asunnoissa työt painottuvat kylpyhuoneisiin, keittiöihin ja eteisiin. Sähkötöiden osalta työt ulottuvat valitussa laajuudessa muihin tiloihin. Kylpyhuoneet uusitaan kokonaisuudessaan. Lattioista piikataan vanhat laatoitukset ja kallistusvalut pois. Lattioiden eristeenä olevat bitumisivelyt poistetaan. Uusien viemäreiden paikoille porataan reiät lattian läpi (kalusteiden järjestystä voidaan vaihtaa). Vanhat lämmityspatterit poistetaan ja niiden putket tulpataan rakenteisiin hyväksytyin liitoksin. Lattiakaivot uusitaan ja varustetaan sivuliitännällä. Korokerenkaita ei käytetä. Lattioihin asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys. Rakenteet vesieristetään hyväksytyillä, siveltävillä vesieristeillä ja pinnat laatoitetaan perusmallisilla laatoilla. Käyttövesiputket asennetaan pinta-asennuksena, sekoittajalle tuodaan putket yläkautta, altaan hanalle ja wc-istuimelle putket pudotetaan mahdollisimman kaukana suihkunurkkauksesta alas. Kaikki vesi- ja viemärikalusteet uusitaan huolimatta siitä, että niitä olisi uusittu lähiaikoina. Perusteluna on se, että vanhojen takaisin asennus on osoittautunut käytännössä yhtä kalliiksi kuin uusiminenkin. Toiseksi taloyhtiön kannalta selkeämpää on, että kaikki yhtiön kunnossapitovastuulla olevat kalusteet ovat saman takuun piirissä. Uudet kalusteet asennetaan niin sanotusti perustasoisena. Eli WC-istuin tavanomainen, yleisesti käytetty kaksitoiminen istuin, väri valkoinen, Hanat 1-otemallia ja suihkulle perusmallinen suihkusetti. Pesuallas varustetaan omalla hanalla ja bide-käsisuihkulla. Kylpyhuoneisiin asennetaan uusi pesukonehana ja erillinen pesukoneen poistoyhde. Poisto liitetään lattiakaivon sivuliitäntään. Ammeita ei taloyhtiön toimesta uusita. Suihkunurkkauseen voidaan asentaa joko kiinteä tai kääntyvä suihkuseinä. Kylpyhuoneisiin asennetaan käsialtaiden päälle perustasoinen peilikaappi joka varustetaan valaisimella. Osakkaat voivat parantaa kalustusten tasoa kustannuksellaan. Keittiöissä tiskipöydän alakaapit puretaan töiden tieltä ja asennetaan lopuksi paikoilleen. Keittiöihin uusitaan käyttövesijohdot ja viemärit. Uusi tiskihana asennetaan tiskipöydän pintaan ja varustetaan astianpesukonehanalla. Tietyin rajoituksin myös keittiön järjestyksen vaihtaminen saneerauksen yhteydessä on mahdollista (esim. tiskipöydän paikan vaihtaminen). Rakennustyöt muualla Kellari ja yleistiloissa rakenteita avataan lähinnä käytävien ja niiden tilojen lattiat joihin pohjaviemärit uusitaan. Avatut lattiat ennallistetaan kokonaisuutena, ei ainoastaan avatuilla osin.
13 Seinä- ja välipohjien lävistysten paikat ja määrä määräytyvät suunnitteluvaiheessa. Saunaosastoon kohdistuu ainoastaan vähäisiä töitä uusien verkostojen kytkentöjen vuoksi. Kellarikerroksessa kattoon joudutaan tekemään yläpuolisten huoneistojen kylpyhuoneiden viemärihajotukset. Edut - vesijohdot ja viemärit ovat kokonaan uudet - mahdolliset vanhat asennusvirheet poistuvat - vesikalusteet ovat uudet - vesikalusteiden paikkojen vaihto on mahdollista - pyykinpesukone saadaan asennetuksi - kaikki kylpyhuoneet ovat rakenteiltaan nykyaikaiset, ilman pelkoa kosteusvaurioista. - vesijohdot ja viemärit ovat kunnossa vuotta. Haitat - pöly-, ääni- ja asumishaitat - pitkä urakka-aika 13(18) Vaihtoehto 2 (Käyttövesijärjestelmän uusiminen pinta-asennuksena ja viemäreiden pinnoitus) Vaihtoehdossa käyttövedet uusitaan kuten edellä ja viemärit pinnoitetaan/sukitetaan. Muihin rakenteisiin ei kosketa. Mahdollista uusia sähköt vaihtoehtojen 1 tai 2 mukaisesti. Viemärit Kerrosviemärit pinnoitetaan putken sisäpuolisin menetelmin. Samoin pinnoitetaan lattiakaivot. Pohjaviemärit sukitetaan. Sukitusta varten kaikkiin pohjaviemärin haarakohtiin joudutaan tekemään lattiaan aukot. Tarkastusluukut uusitaan. Vaihtoehtona pohjaviemärin osalle on myös tässä vaihtoehdossa uusiminen, mutta se aiheuttaa pyykinkäsittelytilojen peruskorjauksen. Käyttövesijohdot Käyttövesijohtoja varten tehdään eteisen ja kylpyhuoneen kattoon alaslaskut tai kotelot kuten vaihtoehdossa 1. Edut - vesijohdot ovat kokonaan uudet - viemärit ovat pinnoitetut, valmistaja lupaa vuoden keston - vesikalusteet ovat uudet - edullinen - lyhyt urakka-aika/asumisen haitta Haitat - pöly-, ääni- ja asumishaitat - epävarmuus pinnoitus-/sukitusmenetelmien kestosta - märkätilojen rakenteet jäävät vanhat
14 14(18) 5.5 Kiinteistön muiden rakennusosien peruskorjaus Porrashuoneen savunpoisto Rakennusvalvontaviranomainen on yleensä edellyttänyt LVISperuskorjauksen toteutuksen yhteydessä porrashuoneen savunpoiston järjestämisen. Kohteeseen savunpoisto voidaan järjestää porrashuoneen ylimpien ikkunoiden kautta. Savunpoiston järjestäminen parantaa palotilanteessa asukkaiden pelastautumismahdollisuuksia porrashuoneen kautta, mutta se lisää myös pelastushenkilöstön turvallisuutta huoneistopalojen sammutuksessa. Kustannusarvio savunpoiston järjestämiselle on noin Kerrostaso-ovien uusiminen Yleisesti ottaen kerrostalo asujat kiinnittävät harvoin huomiota kerrostaso-ovien kuntoon ja tiiveyteen, koska näistä harvoin käy veto. Kuitenkin muutamat asukkaat pitivät porrashuoneista kantautuvia ääniä häiritsevinä. Uudet kerrostaso-ovet ovat merkittävästi paremmin äänieristetyt kuin nykyiset ovet. Kustannus uusille oville on noin
15 15(18) 6 Vaikutus asukkaalle Ennen remonttia Suunnitteluaikana huoneistoissa tullaan käymään, jotta kaikki huoneistojen muutokset ja poikkeamat voidaan ottaa huomioon. Osakkaiden on mietittävä hyvissä ajoin ennen varsinaisen urakan alkua mitä urakkaan kuulumattomia mahdollisia muutos- ja kunnostustöitä huoneistossa halutaan peruskorjauksen aikana tehdä tai teettää. Mikäli osakas teettää jollakin muulla kuin peruskorjaukseen valitulla urakoitsijalla omia kunnostustöitä huoneistossa on huomioitava se, että ensisijainen tekijä kohteessa on peruskorjauksen suorittaja jonka aikataulun mukaan edetään. Osakkaiden ja asukkaiden on hyvä varautua mahdolliseen pois muuttoon remontin ajaksi tai osaksi aikaa. Tarvittava aika selventyy suunnitteluvaiheessa ja toteutusvaihtoehdon mukaan. Remontin aikana Työn aikana asuntoihin ei tule, eikä asunnosta mene vettä eikä aina sähköäkään. Katkojen pituudet vaihtelevat valitun työn laajuuden mukaan. Työstä aiheutuu kaikissa toteutus vaihtoehdoissa aina jonkinlaista asumishaittaa, toisissa enemmän toisissa vähemmän. Päivisin porauksesta ja piikkauksesta aiheutuu voimakasta ääntä ja pölyä. Pölyä kulkeutuu huolellisesta suojaamisesta ja osastoinnista huolimatta. Asukkaat joutuvat tyhjentämään tavaransa kylpyhuoneista, keittiön kaapeista ja eteisestä. Mikäli tehdään myös sähköverkon työt on kalusteita siirrettävä seinien vieriltä. Eniten asumista haittaavat luonnollisesti työt omassa huoneistossa. Työn ajaksi voidaan asukkaille järjestää tilapäiset suihku- ja wc-tilat. Vaihtoehdossa 1 asumista remontin aikana ei kuitenkaan voida suositella ja se on jopa mahdotonta. Muutokset asunnon ulkonäössä remontin jälkeen Käyttövesiputkistojen uusiminen pinta-asennuksena aiheuttaa putkikoteloiden tai alaslaskujen teon huoneistoihin. Käytännössä nämä kotelot tai alaslaskut tulevat olemaan eteisen katossa tai eteisen katon ja seinän rajassa. Kylpyhuoneisiin tehdään koko katon alalle paneeliverhottu alaslasku. Lisäksi käyttövesiverkoston uusimisen vuoksi jokaiseen huoneistoon tulee lämpimän ja kylmän käyttövedenmittaus. Mittaus on parasta järjestää kylpyhuoneiden kattoihin. Mittareiden luku tullaan toteuttamaan taloyhtiön erillisen päätöksen mukaan kerran tai kaksi kertaa vuodessa ja luvun voi suorittaa kiinteistönhoitaja tai asukas. Vaihtoehtona on myös etäluettavat mittarit, jolloin huoneistoissa ei ole tarpeen käydä. Hormeihin mahdollisesti tehtävät aukot keittiöissä, eteisissä ja vaatehuoneissa tullaan paikkaamaan ja maalaamaan urakkaan kuuluen valkoisiksi riippumatta olleesta väristä tai materiaalista. Aina kuitenkin käsitellään kokonainen yhtenäinen pinta. Osakas voi toimittaa kustannuksellaan myös muita värejä jolloin pinnat voidaan käsitellään myös erivärisiksi.
16 16(18) 7 Suunnittelu Hankesuunnitelman käsittelyn, tulevan urakan sisällön ja toteutustavan päättämisen jälkeen käynnistetään varsinainen suunnittelu. Kiinteistöstä olevat piirrustukset ovat vanhat mutta varsin informatiiviset ja kuvaavat siten rakennuksen nykyistä tilaa melko hyvin. Kaikilta osin piirrustukset eivät ole ajantasaiset. Ennen suunnittelun aloittamista talon pohjapiirrustukset kannattaa piirtää cad-muotoon. Suunnittelun aluksi suunnittelijat kiertävät ja selvittävät vielä tarkemmin asennusten nykytilan, rakenteet ja mahdolliset tulevat tilan muutokset kylpyhuoneissa ja keittiöissä. Asuntojen tarkastuskäynnit ilmoitetaan aina sekä asukkaille, että osakkaille etukäteen. Kierron perusteella tehdään vielä hankesuunnitelmassa päätettyjen asioiden pohjalta hallitukselle LVI- ja sähköehdotus sekä asbestiselvitys. Vesijohtojen ja viemärien uusimistyö vaatii rakennusluvan ja luvan saannin edellytyksenä on pätevien suunnittelijoiden, varsinkin pääsuunnittelijan valinta.
17 17(18) 8 Hankkeen toteutusmuoto Edellä mainittujen asiakirjojen ja taloyhtiön hallituksen kanssa käytävien neuvottelujen perusteella laaditaan suunnitelmat tarjouspyyntöasiakirjoineen, joilla varsinaiset urakoitsijat valitaan. Urakka on järkevää toteuttaa yhtenä pääurakkana, jolloin taloyhtiö tekee sopimuksen ainoastaan yhden urakoitsijan kanssa joka toimii pääurakoitsijana vastaten kaikkien urakoitsijoiden työn laadusta, aikataulusta jne.
18 18(18) 9 Kustannusarvio Alla kustannusarviot eri osa-alueista ja vaihtoehtojen kokonaiskustannuksista. Taulukkojen kustakin sarakkeesta voidaan valita yksivaihtoehto Saneerauksen lähtökohdat Viemäreiden peruskorjaus Käyttövesiputkistojen uusiminen huuhtelu Lämmitysverkoston Sähköt Antenni- ja tele Kerrosviemärit Pohjaviemäri Uusitaan Uusitaan Uusitaan Huuhdellaan ja säädetään Uusitaan yleistiloihin ja kylpyhuoneisiin Uusitaan antenniverkko Hinta Sisältyy myös Kylpyhuoneet pyykkitilojen peruskorjaus. Muuta peruskorjataan Pinnoitetaan Sukitetaan Ei toimenpiteitä Kaikki sähköt uusitaan Ei toimenpiteitä Hinta Kokonaishinta viemäreiden osalta vaihtoehdon 1 mukaisesti, sähköt laajemmassa kokonaisuudessa, uusitaan myös antenni verkko Varaus lisä- ja muutostöihin Hinta/ m2 Kokonaishinta viemäreiden osalta vaihtoehdon 2 mukaisesti, pohjaviemäri uusitaan, sähköt laajemmassa kokonaisuudessa, uusitaan myös antenni Hinta/ m2 verkko Varaus lisä- ja muutostöihin Kokonaishinta viemäreiden osalta vaihtoehdon 2 mukaisesti,pohjaviemäri sukitetaan, sähköt suppeammassa kokonaisuudessa, antenniverkkoa ei Hinta/ m2 uusita Varaus lisä- ja muutostöihin Kustannuksissa ei ole otettu huomioon asukkaiden pois muutosta tai osakkaiden lisä- ja muutostöistä aiheutuvia kustannuksia. Kuopiossa Insinööritoimisto Savon Kunto & Kosteus Oy Jari Piippo RI (AMK)
Aloitusinfo 19.4.2015
1/25 Aloitusinfo 19.4.2015 Leo Ruuskanen Linjasaneerauksen prosessi 2/25 Hankesuunnitteluvaihe 3/25 Johdanto 4/25 Asunto Oy:n hallitukselta saatu toimeksianto hankesuunnittelussa on tutkia putkiremontin
LisätiedotAS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK)
AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016 Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) VESIJOHTOJEN, VIEMÄREIDEN JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN SEKÄ
LisätiedotHeka Vartioharju, Rekitie 4
2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti
Lisätiedot26 Jokaisen putkiremonttiopas
ut es iv yt Nä 26 Jokaisen putkiremonttiopas 4 KORJAUS- VAIHTOEHDOT PUTKIREMONTEISSA Putkiremonttimenetelmät voidaan luokitella karkeasti viiteen kategoriaan: 1) uudet putket vanhaan paikkaan 2) uudet
LisätiedotNäytesivut KORJAUS- HANKKEEN. taustavalmistelut
Ennen kuin korjaushanketta voi alkaa suunnitella, on selvitettävä, missä kunnossa kiinteistö nyt on ja mitä korjattavaa siinä on. Selvitys tehdään valmistumisvuoden, vauriohistorian, teknisten selvitysten
LisätiedotMitä remontteja osakas saa tehdä?
1.1 Lain määräykset 1 Mitä remontteja osakas saa tehdä? Asunto-osakeyhtiön osakas saa lain mukaan tehdä asunnossaan omalla kustannuksellaan erilaisia remontteja. Osakas voi esimerkiksi muuttaa huoneistonsa
LisätiedotInSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008
InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin
LisätiedotKUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka
KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset
LisätiedotKuopio, Keskusta Kohdenumero h,k, 88,5 m² Kov Energialuokka E 2007 Mh ,66 Vh ,00
Kerrostalo Kuopio, Keskusta Kohdenumero 648644 4h,k, 88,5 m² Kov. 1963 Energialuokka E 2007 Mh. 126 520,66 Vh. 194 000,00 Kirkkokatu 12. Keskustan, Väinölänniemen ja sataman tuntumassa LVISsaneeratussa
LisätiedotKORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä
KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön
LisätiedotLappeenranta, Huhtiniemi Kohdenumero h,k, 75,0 m² Kov Energialuokka F 2013 Mh ,96 Vh ,00
Kerrostalo Lappeenranta, Huhtiniemi Kohdenumero 637589 3h,k, 75,0 m² Kov. 1975 Energialuokka F 2013 Mh. 62 055,96 Vh. 79 000,00 Sunisenkatu 3. Heti vapaa hissitalon 2. kerroksen valoisa kulmahuoneisto.
LisätiedotKajaani, Teppana Kohdenumero h+k, 59,5 m² Kov Energialuokka F Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Kajaani, Teppana Kohdenumero 600685 2h+k, 59,5 m² Kov. 1976 Energialuokka F Mh. 65 000,00 Vh. 65 000,00 Erätie 17. Teppanassa Erätien rinteessä läpitalon kaksio vapautumassa. Näppärän kokoinen
LisätiedotAS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI
AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI INFOTILAISUUS 25.11.2014 INFON TEEMAT Suunnitteluorganisaation esittely Linjasaneeraushankkeen toteutusperiaatteet Aikataulu ja toteutus Arkkitehdit esittelevät yleisten
LisätiedotLinjasaneerausten suunnittelu
Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti!
Lisätiedot18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd
18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.
LisätiedotAsunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS
Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Tampere 27.08.2012 GRANLUND TAMPERE OY Arto Lehmus Työ 01762.P000 SISÄLLYSLUETTELO 0 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 1 01 Yleistä... 1 02
LisätiedotAsunto Oy Koskentie. Sähkösaneeraus. Hankesuunnitelma
Sähkösaneeraus Hankesuunnitelma 10.11.2017 2 (8) SISÄLLYSLUETTELO 1 Yleistä...3 1.1 Kohteen tiedot...3 1.2 Hankesuunnitteluryhmä...3 2 Hankesuunnitelman tausta ja tavoitteet...4 2.1 Hankesuunnitelman tarkoitus...4
Lisätiedot60,0 m², 2h, k, kh, p,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Nina Vehviläinen Puh: 050 434 5878 Kiinteistömaailma Turku Verdulo Oy, Aurakatu Aurakatu 12 20100 Turku Puh: 010 279 2490 Kaunis koti Martissa. Ylimmän asuinkerroksen valoisa kulmahuoneisto
LisätiedotLämmitysjärjestelmän termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
LÄMMITYJÄRJESTELMÄT Kaukolämpökeskusten uusiminen Asunto Oy Helsingin Metsäpurontie 23 - Kaukolämpökeskuksen ja lämpöjohtoverkoston korjaus, patteriasennukset 2003 Asunto Oy Henrikin-Salpa - Kaukolämpölaitteiden
LisätiedotLieksa, Lieksa Kohdenumero h, k, 75,0 m² Kov Energialuokka G 2007 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Lieksa, Lieksa Kohdenumero 602651 3h, k, 75,0 m² Kov. 1976 Energialuokka G 2007 Mh. 28 500,00 Vh. 28 500,00 Koski-Jaakonkatu 75 B 15. Siistikuntoinen 3. kerroksen läpitalon huoneisto kaukolämmitteisessä
LisätiedotAS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI
AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI PUTKIREMONTIN SUUNNITELMIEN ESITTELY Palvelukeskus Sofia 26.11.2013 26.11.2013 Ins.tsto Conditio Oy / Juha Räisänen 1 SUUNNITELMISTA Suunnitelmat ovat valmistumassa ja tarjouspyyntökierrosta
LisätiedotKajaani, Keskusta Kohdenumero h+k+s, 70,0 m² Kov Energialuokka D Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Kajaani, Keskusta Kohdenumero 607673 3h+k+s, 70,0 m² Kov. 1998 Energialuokka D Mh. 140 000,00 Vh. 140 000,00 Niskantie 13. Uuden kodin etsijöille olisi nyt tarjolla heti vapaana oleva kerrostalokolmio!
LisätiedotTöiden arvioitu aloitus on ja arvioitu kestoaika viikkoa. Töiden päätoteuttajana toimii: ja yhteyshenkilönä toimii : Sähköurakoitsija: Y-tunnus
1 ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö Osoite Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa
LisätiedotLappeenranta, Tykki-Kiviharju Kohdenumero h,k, 51,0 m² Kov Energialuokka F 2013 Mh ,82 Vh ,00
Kerrostalo Lappeenranta, Tykki-Kiviharju Kohdenumero 619261 2h,k, 51,0 m² Kov. 1957 Energialuokka F 2013 Mh. 81 351,82 Vh. 87 000,00 Puutarhurinkatu 10. Matkakeskuksen välittömässä läheisyydessä keskeisellä
LisätiedotLaitila Kohdenumero h+k+lasitettu parveke, 101,5 m² Kov Energialuokka G Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Laitila Kohdenumero 582866 4h+k+lasitettu parveke, 101,5 m² Kov. 1971 Energialuokka G Mh. 118 000,00 Vh. 118 000,00 Urheilutie 1 A. Tilava hissitalon ensimmäisen kerroksen asunto aivan keskustassa.
LisätiedotJarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit.
Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy asuntoyhtiön ylläpitostrategia, missio ja visio putkiremontin toteutusvaiheet hankesuunnittelun vaiheet selvitykset ja tutkimukset laatu ja laajuus kustannusarvio
LisätiedotRK-hanke Degerö PRIMAPLAN OY INSINÖÖRITOIMISTO HUOTILA OY ARKKITEHTITOIMISTO FOGEL-MICHAEL OY SÄHKÖSUUNNITTELU ELBOX OY RI-KONSULTIT OY
12 RK-hanke Degerö PRIMAPLAN OY INSINÖÖRITOIMISTO HUOTILA OY ARKKITEHTITOIMISTO FOGEL-MICHAEL OY SÄHKÖSUUNNITTELU ELBOX OY RI-KONSULTIT OY 2 Linjasaneeraus asunnoissa ARKFM OY 3 Mitä kylpyhuoneessa tapahtuu?
Lisätiedot42,0 m², 2h, kk, kh, vh,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Tiina Viljakainen Puh: 040 750 9233 JYA Housing LKV, Kuopio Haapaniemenkatu 34 70110 Kuopio Puh: 029 000 4130 Heti vapaa kerrostalokaksio, hyvä sijainti Särkiniemessä. Soveltuu
LisätiedotTIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA
TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA Jari Palonen Aalto yliopiston Teknillinen korkeakoulu, Energiatekniikan laitos 9.6.2011 TALOTEKNIIKAN MAHDOLLISUUDET ENERGIANSÄÄSTÖ > 50 % lämmönkulutuksesta ASUMISVIIHTYISYYS
LisätiedotHuittinen, Untonmäki Kohdenumero h,k,s ja at, 57,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Rivitalo Huittinen, Untonmäki Kohdenumero 605625 2h,k,s ja at, 57,0 m² Kov. 1990 Energialuokka e-tod. Mh. 85 000,00 Vh. 85 000,00 Untonmäentie 4 A. Toimivapohjainen, kauttaaltaan kauniilla sävyillä ja
LisätiedotHuittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero h,k,s, 58,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Rivitalo Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero 607234 2h,k,s, 58,0 m² Kov. 1987 Energialuokka e-tod. Mh. 65 250,00 Vh. 79 500,00 Kyntäjänkatu 3. Rivitalokaksio päättyvän kadun varrella lähellä keskustaa.
LisätiedotHyvinkää, Paavola Kohdenumero h,k, 78,5 m² Kov Energialuokka D Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Hyvinkää, Paavola Kohdenumero 591937 3h,k, 78,5 m² Kov. 1975 Energialuokka D Mh. 74 266,00 Vh. 82 000,00 Jussilankatu 14. Hissitalon 3. kerros. Yhtiö johon on mm. julkisivukorjaus tehty. Samassa
LisätiedotSuunnittelijan näkökulma
Suunnittelijan näkökulma Ari Savolainen, DI Pohjois-Suomen suurin taloteknisistä asiantuntijoista muodostuva insinööritoimisto n 20 suunnittelijaa yli 250 suunniteltua putkiremonttia Ajatuksia putkiremontista
LisätiedotMärkätilojen katselmukset Raportti
Märkätilojen katselmukset Raportti Oulaisten Amiraali Oy Ravikuja 1 86300 Oulainen 18.1.2018 Widetek Puh. 044-7415171 etunimi.sukunimi@widetek.fi Ratakatu 14 Fax. 08 424528 www.widetek.fi 84100 YLIVIESKA
LisätiedotNäytesivut. 2.1. Märkätilat - Kylpyhuone ja asuntosauna
2 Seuraavaksi voidaan katsoa tulevaan ja nähdä, mitä remonttiin uppoavilla euroilla voidaan saada. Suunnittelijat antavat lähtökohdat onnistuneelle remontille. Asuntoosakeyhtiö hyväksyy suunnitelmat tietyin
LisätiedotRAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien
LisätiedotKerrostalon peruskorjauksen hankesuunnitelma
Kerrostalon peruskorjauksen hankesuunnitelma Olli Ilveskoski Kerrostalon peruskorjauksen hankesuunnitelma Olli Ilveskoski e-julkaisu ISBN 978-951-784-649-3 (PDF) ISSN 1795-424X HAMKin e-julkaisuja 6/2014
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo
KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme
LisätiedotPUTKIREMONTTI- BAROMETRI Pekka Harjunkoski
PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2017 Pekka Harjunkoski 16.3.2017 Tausta ja toteutus Vastaajina isännöitsijät, N241 Putkiremonttibarometria toteutettu vuodesta 2009 alkaen Tutkimuksen teemat: Arvio remonttien
LisätiedotHelsinki, Kamppi Kohdenumero Varastotila, 36,0 m² Kov Energialuokka E Mh ,34 Vh ,00
Varastotila Helsinki, Kamppi Kohdenumero 601770 Varastotila, 36,0 m² Kov. 1931 Energialuokka E Mh. 48 536,34 Vh. 49 000,00 Malminrinne 2-4. Korkea kellarikerroksen varastotila keskeiseltä sijainnilta Kampista.
LisätiedotSäästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014
Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta
LisätiedotKALLION PELASTUSASEMA, VESI- JA VIEMÄRISANEERAUS HANKESUUNNITTELU, TÖIDEN VAIHEISTUS: YLEISTÄ:
HELSINGIN KAUPUNKI Muistio 1(7) KALLION PELASTUSASEMA, VESI- JA VIEMÄRISANEERAUS HANKESUUNNITTELU, TÖIDEN VAIHEISTUS: YLEISTÄ: - Pääosa rakennuksesta 3 ja 4 kerroksista. Torniosalla kerroksia on 7. - Kiinteistössä
LisätiedotILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO
ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO Metsolan koulu Allintie 9 48220 Kotka Tarkastus pvm 15.9.2011 ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ... 3 1.1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.2. KUNTOARVION
LisätiedotVASTUUNJAKOTAULUKKO RAKENTEET PINNOITTEET OVET 1 (5)
VASTUUNJAKOTAULUKKO RAKENTEET Vesikatto Lattiat ja sisäkatot (ylä-, ala- ja välipohja) rakenteet pinnoitteet Ulkoseinät, väliseinät, pilarit ja palkit rakenteet sisäpuoliset pinnoitteet Parvekkeet rakenteet,
LisätiedotPUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI
PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI WWW.ISANNOINTILIITTO.FI TOTEUTUS - Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin 6. toteutuskerta (2008, 2009, 2011, 2012, 2013) - Kohderyhmä: - Isännöintiliiton
LisätiedotMäntsälä, Mustamäki Kohdenumero h, k, parveke, 73,0 m² Kov Energialuokka F 2013 Mh ,27 Vh ,00
Kerrostalo Mäntsälä, Mustamäki Kohdenumero 635651 3 h, k, parveke, 73,0 m² Kov. 1978 Energialuokka F 2013 Mh. 68 417,27 Vh. 69 000,00 Pukkimäentie 1. Ensimmäisen asuinkerroksen hyväpohjainen ja siisti
LisätiedotTohmajärvi, Kemie Kohdenumero h,k, 71,5 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Tohmajärvi, Kemie Kohdenumero 609131 3h,k, 71,5 m² Kov. 1976 Energialuokka D 2007 Mh. 35 000,00 Vh. 35 000,00 Talluksentie 11. Kaukolämmössä olevan taloyhtiön toisen kerroksen hyväkuntoinen
LisätiedotIDEN PERUSKORJAUKSET
TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Säästöjen
LisätiedotJoensuu, Hukanhauta Kohdenumero h, k, 60,0 m² Kov Energialuokka D 2013 Mh ,68 Vh ,00
Rivitalo Joensuu, Hukanhauta Kohdenumero 624954 2h, k, 60,0 m² Kov. 1975 Energialuokka D 2013 Mh. 83 459,68 Vh. 111 000,00 Kirsikkatie 1. Hukanhaudalta tilava rivitalokaksio ilman remonttihuolia! Tämä
LisätiedotAsunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa
LisätiedotHämeenlinna, Keskusta Kohdenumero h,tk,s, 121,0 m² Kov Energialuokka C 2018 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Hämeenlinna, Keskusta Kohdenumero 616558 3h,tk,s, 121,0 m² Kov. 1900 Energialuokka C 2018 Mh. 185 000,00 Vh. 449 990,00 Raatihuoneenkatu 3. Asunto Oy Hämeenlinnan Kultakino peruskorjataan kunnioittaen
LisätiedotKerrostalo Espoo, Tuomarila Kohdenumero Kylävainiontie 11.
Kerrostalo Espoo, Tuomarila Kohdenumero 608496 2h+kk+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestys 1h+tk+s), 44,0 m² Kov. 2007 Energialuokka C Mh. 151 394,53 Vh. 186 000,00 Kylävainiontie 11. 2. kerroksen hyväpohjainen
Lisätiedot62,5 m², 2h, k, s,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Liisa Kovanen Puh: 0400 557 372 Kiinteistömaailma, Mikkeli, Asuntoporras Oy LKV Porrassalmenkatu 27 50100 Mikkeli Puh: (015) 760 0001 Kaunis ja viehättävä saunallinen pikkukoti,
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri Kevät 2012
Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192
Lisätiedot11 TALOTEKNISET ERITYISKYSYMYKSET
11 TALOTEKNISET ERITYISKYSYMYKSET 11.1 LVIS-HORMIT Perinteisesti kerrostalossa huoneistoa palvelevat LVI-hormit ovat kylpyhuoneessa ja keittiössä. Tällöin hormi lävistää huoneistojen välisen välipohjan,
LisätiedotRivitalo Jyväskylä, Vaajakoski/Kotimäki Kohdenumero Haapalammentie 14.
Rivitalo Jyväskylä, Vaajakoski/Kotimäki Kohdenumero 598356 3h,k,s,kph,vh,wc,2x ulkovarasto, 82,0 m² Kov. 1978 Energialuokka A 2007 Mh. 91 089,93 Vh. 160 000,00 Haapalammentie 14. Erittäin siistikuntoinen
LisätiedotPutkiremonttibarometri 2012 Vastaajia 269, arvioituja putkiremontteja 158 kpl. Loppuraportti 11/2012
Putkiremonttibarometri 2012 Vastaajia 269, arvioituja putkiremontteja 158 kpl Loppuraportti 11/2012 Putkiremonttibarometri 2012, toteutus ja vastaajat - Kohderyhmä: - Isännöintiliiton jäsenyrityksissä
LisätiedotKerrostalo Savonlinna, Vanhakaupunki Kohdenumero Linnankatu 34.
Kerrostalo Savonlinna, Vanhakaupunki Kohdenumero 632528 Oh, 3mh, k, ruokailutila, khh, s, p, 153,0 m² Kov. 1957 Energialuokka D 2013 Mh. 350 000,00 Vh. 350 000,00 Linnankatu 34. Erinomaisella ja halutulla
Lisätiedot55,0 m², Loviisa KT 2h,k, lasitettu parveke. Kohteen ilmoittaja. Valkolammentie 26, Loviisa Valko, 11 kaupunginosa
Kohteen ilmoittaja Nimi: Laura Pesonen Puh: +358 50 4200662 Porvoon Habita Oy, Habita Porvoo Lundinkatu 10 06100 Porvoo Puh: 010 585 5840 Loviisa KT 2h,k, lasitettu parveke Keskellä kaunista Valkoa upea
Lisätiedot55,5 m², 2h,k,parv.,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Kirsi Oksanen Puh: 0500 442203 Omakodit Neliövälitys Oy LKV Kouvolankatu 18 45100 Kouvola Puh: (05) 357 7099 Inkeroisten keskustassa, talon 1. asuinkerroksessa valoisa, nopeasti
LisätiedotAlavus Kohdenumero h + k + ph + s, 91,5 m² Kov Energialuokka E 2013 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Alavus Kohdenumero 651525 3h + k + ph + s, 91,5 m² Kov. 1978 Energialuokka E 2013 Mh. 99 000,00 Vh. 100 775,00 Kuulantie 3. Hyvällä paikalla kaupungin ydinkeskustassa oleva valoisa perhekoon
LisätiedotRemonttisuunnitelma 1 (12) Kohde
Remonttisuunnitelma 1 (12) 1 Kohde As Oy yhtiön Huoneisto sijaitsee Tahmelassa,Tamperella. Taloyhtiön rakennukset ovat otettu käyttöön vuonna 1980-1981. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3. Kerroksinen
LisätiedotLappeenranta, Leiri Kohdenumero h+k, 26,0 m² Kov Energialuokka F 2013 Mh ,87 Vh ,00
Kerrostalo Lappeenranta, Leiri Kohdenumero 648924 1h+k, 26,0 m² Kov. 1950 Energialuokka F 2013 Mh. 66 850,87 Vh. 76 500,00 Suonionkatu 23. Persoonallinen keskustayksiö, joka remontoitu kauttaaltaan n.
LisätiedotJyväskylä, Keskusta Kohdenumero h, kk, kph, vh, 38,0 m² Kov Energialuokka F Mh ,58 Vh ,00
Kerrostalo Jyväskylä, Keskusta Kohdenumero 605420 2h, kk, kph, vh, 38,0 m² Kov. 1952 Energialuokka F Mh. 103 450,58 Vh. 109 000,00 Vaasankatu 8. Aivan keskustan palveluiden ja yliopiston tuntumassa heti
LisätiedotKunnossapitovastuu juridiikkaa ja tekniikkaa
Kunnossapitovastuu juridiikkaa ja tekniikkaa Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri Arto Kemppainen LVI asiantuntija Kuvat Vastuunjakotaulukko 2017 Yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuu
LisätiedotAS OY KURJENKANNUS PERUSTIETOJA
PERUSTIETOJA Rakennusaika 1970-1974 ns. ykkösvaihe (asunnot 1-16), vuosina 1970-71 ns. kakkosvaihe (asunnot 17-27), vuosina 1972-73 ns. kolmosvaihe (asunnot 28-39), vuosina 1973-74 Rakentaja Palkki Oy
LisätiedotJoensuu, Hukanhauta Kohdenumero h,k,s, 91,5 m² Kov Energialuokka E 2007 Mh ,17 Vh ,00
Rivitalo Joensuu, Hukanhauta Kohdenumero 592720 3h,k,s, 91,5 m² Kov. 1971 Energialuokka E 2007 Mh. 93 586,17 Vh. 106 000,00 Tapionkatu 44. Tilava 2-tasohuoneisto noin kilometrin päässä koulukeskuksesta,
LisätiedotHEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET
HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET 20.12.2013 1 Helsingin kaupungin asunnot Oy c/o Heka-Suutarila Oy / Aisatie 8 Osoite: Aisatie 8, 00750 HELSINKI Kaupunginosa 40 Suutarila, kortteli 40162, tontti
LisätiedotPutkistoremontti taloyhtiössä
Putkistoremontti taloyhtiössä TARVE- SELVITYS HANKE- SUUNNITTELU SUUNNITTELU RAKENTAMISEN VALMISTELU RAKENTAMINEN VASTAANOTTO JA TAKUU Putkiremontti-iltapäivä Oulu, 21.9.2011 TkT Jari Virta kehityspäällikkö
LisätiedotILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ
ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on
LisätiedotParitalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12
Paritalo Kontiolahti Vierevänniementie 12 91,5m 2 TERASSI S 4h + K + KHH + S + var Tämä paritalo on rakenteilla Höytiäisen upeisiin rantamaisemiin aivan palveluiden äärelle. K PSH Tule tutustumaan paritaloon,
LisätiedotVarkaus, Päiviönsaari Kohdenumero h, kk (yhtiöjärjestyksen mukaan), 45,0 m² Kov Energialuokka F 2007 Mh ,00 Vh.
Kerrostalo Varkaus, Päiviönsaari Kohdenumero 637095 2h, kk (yhtiöjärjestyksen mukaan), 45,0 m² Kov. 1952 Energialuokka F 2007 Mh. 5 000,00 Vh. 5 000,00 Ahlströminkatu 20. Myydään www.huutokaupat.com- sivuilla
LisätiedotPÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET
PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti
LisätiedotJÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5
G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa
LisätiedotKerrostalo Leppävirta, Kirkonkylä Kohdenumero Kartanontie 6.
Kerrostalo Leppävirta, Kirkonkylä Kohdenumero 602804 2h, kk, alk., lasitettu parveke + autokatospaikka, 50,0 m² Kov. 1977 Energialuokka D Mh. 53 000,00 Vh. 53 000,00 Kartanontie 6. Kauniiksi laitettu,
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
LisätiedotAs Oy Koskentie. Osakas-/Asukasinfo
As Oy Koskentie Osakas-/Asukasinfo 21.03.2018 Valmiina palvelukseenne Asko Saarinen Rakennuttajapäällikkö Rakennusmestari Ylivalvoja (FISE) Yksikön vetäjä Peruskorjauskohteiden rakennuttamistehtävät Raimo
LisätiedotKuusitie 14, KLAUKKALA
Isännöitsijätoimisto Lahex Oy ISA Kuusitie 14, 01840 KLAUKKALA www.lahex.fi Ilmoitus huoneiston kunnossapito- ja muutostöistä Huom! Muutostyötä ei tule ja saa aloittaa missään muodossa, ennen kuin taloyhtiö
LisätiedotTuusula, Kalliopohja Kohdenumero h,k, 77,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,30 Vh ,00
Kerrostalo Tuusula, Kalliopohja Kohdenumero 601672 3h,k, 77,0 m² Kov. 1976 Energialuokka C Mh. 125 149,30 Vh. 128 000,00 Kalliopohjantie 5. Ylimmän kerroksen kolmio hissitalossa. Hyrylän keskustan palvelut
LisätiedotNurmijärvi, Klaukkala Kohdenumero h,kk,kph,vh, 31,0 m² Kov Energialuokka F 2013 Mh ,41 Vh ,00
Kerrostalo Nurmijärvi, Klaukkala Kohdenumero 619561 1h,kk,kph,vh, 31,0 m² Kov. 1969 Energialuokka F 2013 Mh. 60 580,41 Vh. 63 000,00 Gunnarintie 4. Hyväpohjainen makuualkovilla ja ranskalaisella parvekkeella
LisätiedotPOHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN
VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN Pekka Seppänen Oulu 2.9.2010 Oulu Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA MITÄ ON HANKESUUNNITTELU - Korjaustarpeen
Lisätiedot91,5 m², 4h+k+kph+s+vh+p,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Harri Lahtinen Puh: 0400 975 076 Lahden Kotijoukkue Rauhankatu 14c 15110 Lahti Puh: 050 360 2475 Vesijärven läheisyydessä olevassa vuonna 2000 rakennetussa talossa hyväkuntoinen
LisätiedotILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ
1 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1. TALOYHTIÖ (osakas täyttää) Yhtiön nimi Rakennuksen sijaintiosoite Isännöitsijän nimi Osoite Puhelin Sähköpostiosoite 2. OSAKAS (osakas täyttää) Nimi
LisätiedotSastamala, Keskusta Kohdenumero h, k, s, 107,0 m² Kov Energialuokka G Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Sastamala, Keskusta Kohdenumero 597422 3-4 h, k, s, 107,0 m² Kov. 1997 Energialuokka G Mh. 226 000,00 Vh. 226 000,00 Saarikatu 3. Näitä on harvoin tarjolla! Kauniilta paikalta Pororannan vierestä,
Lisätiedots u s t a i n a b l e l i v i n g T o w n h o u s e T u u s u l a
s us t a ina b le li vin g Townhouse Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS Tuusula Kaupunginosa: Rykmentinpuisto Kortteli: 5708 Tontin omistus: Oma Tontin pinta-ala: 2354m2 rakennuttaja Trä Kronor Oy Ab Y-tunnus
LisätiedotJyväskylä, Korpilahti Kohdenumero h,k,kph,s, 80,5 m² Kov Energialuokka G Mh ,00 Vh ,00
Rivitalo Jyväskylä, Korpilahti Kohdenumero 603049 3h,k,kph,s, 80,5 m² Kov. 1983 Energialuokka G Mh. 89 500,00 Vh. 89 500,00 Korpiahontie 15. Oletko etsinyt asuntoa palveluiden läheltä, johon ei tarvitsisi
LisätiedotRAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm
RAKENTEET Kantavat rakenteet Rakennus perustetaan betoniperustuksilla häiriintymättömän perusmaan päälle tehtävän murskepatjan varaan. Alapohjat ovat maanvaraisia alapohjia. Huoneistojen väliset kantavat
LisätiedotJärvenpää, Pietilä Kohdenumero h,k,s, 96,0 m² Kov Energialuokka G 2013 Mh ,00 Vh ,00
Rivitalo Järvenpää, Pietilä Kohdenumero 607049 5h,k,s, 96,0 m² Kov. 2003 Energialuokka G 2013 Mh. 244 000,00 Vh. 244 000,00 Jepuankatu 23. Jokaiselle oma huone eikä edes rappuja! Täällä pääset nauttimaan
LisätiedotLänsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA
Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA 5.10.2016 Hankesuunnittelulla haetaan suuntaa, johon hanketta lähdetään viemään. Reunaehdot ja lähtötiedot as.oy:ltä Tehdyt / tehtävät kuntotutkimukset Osakas-
LisätiedotHEKA PUISTOLA MEHILÄISTIE 16 LUONNOKSET
HEKA PUISTOLA MEHILÄISTIE 16 LUONNOKSET 20.12.2013 1 Helsingin kaupungin asunnot Oy c/o Heka-Suutarila Oy / Mehiläistie 16 Osoite: Mehiläistie 16, 00750 HELSINKI Kaupunginosa 41 Suurmetsä, kortteli 41252,
Lisätiedot67,0 m², 3h+k,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Tiina Björkman Puh: 045 129 9909 OP Koti Länsi-Uusimaa Oy LKV Nummela Vihdintie 3 03100 Nummela Puh: 010 254 5206 Etsitkö kotia aivan Nummelan keskustassa mutta kuitenkin suojaisen
LisätiedotJyväskylä, Keskusta Kohdenumero h,k,ph,wc,p, 104,0 m² Kov Energialuokka F Mh ,81 Vh ,00
Kerrostalo Jyväskylä, Keskusta Kohdenumero 604250 4h,k,ph,wc,p, 104,0 m² Kov. 1968 Energialuokka F Mh. 167 488,81 Vh. 205 000,00 Vapaudenkatu 20. Hyvällä paikalla, 1. krs. (ei maantasalla) sijaitseva,
LisätiedotSaarijärvi Kohdenumero h,k,s, 52,5 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Saarijärvi Kohdenumero 640636 2h,k,s, 52,5 m² Kov. 2000 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 98 000,00 Vh. 98 000,00 Lukiontie 1. Aivan Saarijärven keskustassa, Lukiontiellä, siistikuntoinen kaksio toisessa
LisätiedotPori, Keskusta Kohdenumero h+k, 211,5 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Pori, Keskusta Kohdenumero 649329 7h+k, 211,5 m² Kov. 1856 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 425 000,00 Vh. 425 000,00 Hallituskatu 3 as. 1856 valmistuneesta, loistavassa kunnossa olevasta yhtiöstä,
LisätiedotOHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:
Lisätiedot96,5 m², 4h+k+(s)+auto...,
Kohteen ilmoittaja Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV Siltakatu 16 80100 Joensuu Puh: 013 125 258 Tilava ja valoisa, siistikuntoinen läpitalon kerrostalohuoneisto Vehkalahdessa. Huoneistossa laminaatti-
LisätiedotJärvenpää, Keskusta Kohdenumero h,kk,kh, 47,2 m² Kov Energialuokka D 2013 Mh ,63 Vh ,00
Kerrostalo Järvenpää, Keskusta Kohdenumero 622856 2h,kk,kh, 47,2 m² Kov. 1959 Energialuokka D 2013 Mh. 108 179,63 Vh. 114 900,00 Vuoritie 3. Loistopaikalla Järvenpään keskustan tuntumassa hyväpohjainen
LisätiedotNYKYAINEN SÄHKÖISTYS LISÄÄ HYVINVOINTIA MONIN TAVOIN Energiatehokkuus Sähköturvallisuus Asumismukavuus Turva ja huolettomuus Helppohoitoisuus
NYKYAINEN SÄHKÖISTYS LISÄÄ HYVINVOINTIA MONIN TAVOIN Energiatehokkuus Sähköturvallisuus Asumismukavuus Turva ja huolettomuus Helppohoitoisuus Tyylikkyys Arvon säilyminen Ajanmukaiset tietoliikenneverkot
LisätiedotKERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS
KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä
Lisätiedot