Rovaniemen kaupunki Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan muutos Tilan Aukustila RN:o 246:2 osalta

Transkriptio

1 1 Rovaniemen kaupunki Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan muutos Tilan Aukustila RN:o 246:2 osalta KAAVAELOTU uunnittelupalvelut 2009

2 1 PERU- JA TUNNITIEDOT Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan muutos koskee Permantokoskentien varrella olevaa tilaa Aukustila RN:o 246: Tunnistetiedot Yleiskaavan muutos Rovaniemen kaupunki Oikaraisen kylä tilan Aukustila RN:o 246:2 alue. 2 laatijan nimi yhteystiedot Rovaniemen kaupunki, tekninen tuotanto-osasto, maanmittaus- ja suunnittelupalvelukeskus Petteri Lampi Rovaniemen kaupunki Hallituskatu 7 PL Rovaniemi puh Tekninen lautakunta , 169 vireille tulosta ilmoittamisen päivämäärä luonnosvaiheen kuuleminen kaupunginhallitus , 200 julkisesti nähtävillä kaupunginhallitus kaupunginvaltuusto 1.2 Kaava-alueen sijainti Yleiskaavan muutosalue sijaitsee n. 20 kilometriä Rovaniemen keskustasta Oikaraisen kylässä liitteenä olevan kartan mukaisella alueella. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan muutos kohdistuu Oikaraisen tilan RN:o 246:2 alueelle, johon lisätään yksi omakotitalon rakennuaikka. illoinen maanomistaja ei huomannut vaatia tontteja omistamalleen kiinteistölle varsinaisessa yleiskaavan laadinnassa.

3 3 1.3 elostuksen sisällysluettelo 1 PERU- JA TUNNITIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus elostuksen sisällysluettelo Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista TIIVITELÄ Kaavaprosessin vaiheet Yleiskaava Yleiskaavan toteutuminen LÄHTÖKOHD elvitys suunnittelualueen oloista Luonnon ympäristö Rakennettu ympäristö uunnittelutilanne uutosaluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset YLEIKAAVAN UUNNITTELUN VAIHE elvitys suunnittelualueen oloista uunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireille tulo Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luonnonympäristöön ja maisemaan YLEIKAAVAN KUVAU itoitus Palvelut TOTEUTU...10 OALLITUI- JA ARVIOINTIUUNNITELA Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista o Osallistumis- ja arviointisuunnitelma o Ote maakuntakaavasta 2 TIIVITELÄ 2.2 Kaavaprosessin vaiheet Kaavoitukseen on ryhdytty yksityisen maanomistajan hakemuksesta. Heidi Kuusela on hakeneet kaavamuutosta tilan 246:2 alueelle. Tekninen lautakunta on (169 ) päättänyt muuttaa Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavaa edellä mainitun hakemuksen johdosta. Yleiskaavan muutoksen vireilletulo on kuulutettu ilmestyneessä Lapin Kansassa. Yleiskaavan muutokseen ja asiakirjoihin on voinut tutustua alkaen kaupungin palvelupiste Osviitassa, kaavoitus yksikössä ja kaupungin internetsivuilla kaavatorilla.

4 4 Alueelle on laadittu yleiskaavan muutosluonnos Luonnosvaiheen kuuleminen on suoritettu välisenä aikana pitämällä luonnos yleisesti nähtävillä kaupungin palvelupiste Osviitassa. Kuulutus julkaistiin Lapin Kansassa Kaupungin hallitus on päättänyt , 200 että yleiskaavaa muutetaan päivätyn luonnoksen mukaisesti ja ehdotuksen asettamisesta julkisesti nähtäville. Yleiskaavan muutosehdotus on julkisesti nähtävillä välisenä aikana, kuulutus Lapin Kansassa Yleiskaavan muutoksesta on pyydetty lausunnot Lapin ympäristökeskukselta ja ympäristölautakunnalta. Kaupunginhallitus on hyväksynyt ja kaupunginvaltuusto hyväksynyt,. 2.3 Yleiskaava Tällä yleiskaavamuutoksella lisätään yksi omakotitalon rakennuaikka (A) tilalle Aukustila RN:o 246:2 Permantokoskentien varrelle. 2.4 Yleiskaavan toteutuminen Yleiskaavan muutos kohdistuu alueelle, jossa on valmiina Permantokoskentie ja vesi- ja sähköhuolto on saatavissa kohtuullisin kustannuksin. aanomistaja rakentaa kustannuksellaan Permantokoskentieltä rakennuaikalle johtavan tien ja vesihuollosta toiminta-alueen ulkopuolisen osuuden sekä omakotitalon rakentamisen. 3 LÄHTÖKOHD Oikaraisen kylä sijaitsee noin 20 km Rovaniemen itäpuolella Kemijoen molemmilla puolilla. Kylällä on asukkaita n. 500 ja asukasluku on kasvanut n. 50 hengellä viimeisen kymmenen vuoden aikana. 3.1 elvitys suunnittelualueen oloista uutosalue sijaitsee Permantokoskentien ja Raudanjoen välisellä metsäalueella, jossa on harvahkoa omakoti- ja loma-asuntoasutusta. Pääasiallinen maankäyttömuoto on vieläkin metsätalous. Lähistöllä sijaitsee nk. omosen kirkko, joka on muodostunut luonnontilaiseksi kokoontumiaikaksi Luonnon ympäristö uunnittelualue sijoittuu maisemallisesti kauniiseen Raudanjokilaaksoon, joka on säilynyt lähes rakentamattomana metsäalueena. Puusto on havupuuvaltaista ja Raudanjokivarressa on lisäksi koivua ja pajua. aasto viettää Permantokoskentieltä alaäin Raudanjoelle. Vesistöt ja vesitalous Raudanjoen ja Kemijoen virtaama ja vedenpinnan korkeus yleiskaava-alueella on sillä tasolla, mille se Vanttauskosken ja Valajaskosken voimalaitoksien

5 5 juoksutuksilla kulloinkin säädellään. Raudanjokeen on rakennettu pohjapato Kuusamontien ja Raudanjoen risteyksen lähelle. Luonnonsuojelu uutosalueella ei ole muinaismuistolain mukaisia kiinteitä muinaisjäännöksiä eikä uhanalaisia kasvilajeja Rakennettu ympäristö uutosalueella ei ole rakennuksia. uutosalue rajoittuu länsipuolelta yleiskaavan mukaiseen A-alueeseen, joka on vielä rakentamaton. Yhdyskuntarakenne Uusi omakotitalon rakennuaikka liittyy välittömästi Raudanjoen rannalla sijaitsevaan muutaman omakotitalon ja loma-asunnon muodostamaan ryhmään ja täydentää sitä. Liikenne uutosalueen liikenne johdetaan Permantokoskentien kautta Kuusamontielle ja edelleen valtatie 4:lle. Hanke tukee paikallisen kevyen liikenteen reitin syntyä Kemijokivarteen. Kevyelle liikenteelle on suunniteltu väylä Kuusamontien varteen ja se jatkuisi koululle ja suunnitellulle uudelle Kemijoen ylittävälle sillalle saakka. m. koululaiset voivat kulkea koulumatkansa nykyistä turvallisemmin jalkaisin ja polkupyörällä. Tekninen huolto Oikaraisen kylällä on vesijohto lähes koko kaava-alueella. Osalla kyläaluetta (koulun ympäristö) on myös viemäriverkosto, joka toimii pienpuhdistamon avulla. ähkönjakeluverkosto alueella on valmiina ja sähkönjakelusta vastaa Rovakaira Oy. Telepalveluista vastaa onera Oy. Alue on keskitetyn jätehuollon piirissä. 3.2 uunnittelutilanne uutosaluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Alue kuuluu Rovaniemen maakuntakaava-alueeseen. Ympäristöminiteriö on vahvistanut maakuntakaavan Alue on maakuntakaavassa merkitty kyläalueeksi (). erkinnällä osoitetaan alueita, joilla sijaitsee tai joille suunnitellaan maaseudun perualveluita ja joita voidaan pitää sopivina rakentamisalueina. uutosalue kuuluu kunnanvaltuuston hyväksymään Oikaraisenkylän ja Jyrhämäjärven yleiskaava-alueeseen. Aluetta koskee myös kunnanvaltuuston hyväksymä Yläkemijoen yleiskaava. Alueella ei ole voimassa asemakaavoja.

6 6 Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Rovaniemen kaupungin rakennusjärjestyksen , 35. Alueella ei ole voimassa rakennuskieltoja. Oikaraisen alueen kaavan pohjakartta on asetuksen n:o 493/ mukainen ja se vastaa olosuhteita. Emätilatarkastelu Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavaa laadittaessa vakituisen asumisen rakennuaikkatiheydeksi ranta-alueella on muotoutunut n. 6 rakennuaikkaa/rantaviivakilometri, joka tarkoittaa n. 170 m rantaviivaa/rakennuaikka. Tilalla 246:2 rantaviivaa on n. 190 m, joten huomioiden tämä mitoitus ja se, että naapuritiloille on yleiskaavan laadinnan yhteydessä jokaiselle osoitettu yksi rakennuaikka, kuuluu maanomistajien tasapuolisen kohtelun nimissä myös tilalle 246:2 yksi rakennuaikka.

7 7 OIKARAIENKYLÄN JA JYRHÄÄJÄRVEN YLEIKAAVA Kantatila nro 165 (26:3) NRO TTEKTI TILANII OITAJA rantaviivaa RA vanha RA uusi A vanha A uusi muut :56 OIKARI OIKARA OY A KAIKKONEN ANTTI, 165/1 26:58 KEÄRANTA ARJA /2 26:59 NIEELÄ RAUTIONAHO AARRE, PIRJO 111 YLÄOOEN- 165/3 26:74 RANTA ELO JARI /4 26:75 OOENRANTA RUOKAO JOUNI, PIRKKO /5 246:2 AUKUTILA KUUELA HEIDI 187 KOKONAIITOITU YLEIKAAVA-ALUEELLA (kaavaselostus Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaava) Virallisesti nähtäville asetettavassa kaavaluonnoksessa Oikaraisen kylälle esitetään sijoittuvaksi siellä olevien n. 150 pysyvän asunnon lisäksi n. 80 uutta asuintalon rakennuaikkaa. Jyrhämäjärven luvut mukaan laskien kaavoitettavalla Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven alueelle sijoittuisi n. 260 asuntoa. Luonnoksen mukaan asuntokuntakoolla 2,5 Oikaraisen väestötavoite olisi n. 650 henkeä. Kun kylässä asuu tällä hetkellä n. 400 henkeä, kasvuksi muodostuu n. 250 uutta asukasta. Nykyisistä asunnoista n.110 on yksityisten mailla olevia omakotitalotontteja tai maatilojen talouskeskuksia. Kunnan maille palstoitussuunnitelmalla muodostetuilla rakennuaikoilla on n. 30 asuntoa. Kaavaluonnoksen mukaan yksityisten maille esitetään n. 110 uutta rakennuaikkaa ja kunnan maille n. 10 uutta rakennuaikkaa. Loma-asuntojen rakennuaikkoja kaavoitettavalla alueella on yli 116. Niistä n. puolet Jyrhämäjärven alueella ja toinen puoli Kemijoen rannoilla. Kaavaluonnoksessa esitetään jokivarteen vain 13 uutta loma-asunnon rakennuaikka ja Jyrhämäjärvelle 27 uutta rakennuaikkaa. Loma-asutuksen mitoitusluvuksi Jyrhämäjärven 16,2 km rantaviivalla muodostuu 3,5 loma-asuntoa / rantaviiva km. Pysyvä asutus, niistä omarantaiset 35 kertoimella 1 ja muut 26 kertoimella 0,5 kertoen, huomioon ottaen kaavaehdotuksen mitoitusluvuksi tulee 6,4/ rantaviiva km.

8 8 ITOITUTILOT: Oikaraisen kylä: Olevat Uudet Yht. Asuinrakennusten paikkoja Väestö Loma-asuntojen rakennuaikkoja Loma-asukkaita Oikaraisen kylän rantaviivan mitoitus: Rantaviivaa kaava-alueella m Kantatiloja kantatilalla rantaviivaa, keskim. 190,5 m/kantatila 414 kiinteistöä 218 kiinteistöllä rantaviivaa, keskim. 120,5 m/kiinteistö Pysyvien asuntojen rakennuaikkoja 11 / rantaviiva km, josta uusia 5,4 / rantaviiva km. Asuinrakennusten rakennuaikoista omarantaisia 140, Omarantaisia pysyviä asuinrakennuksia 5,3 / rantaviiva km Loma-asunnon rakennuaikkoja 2,2 / rantaviiva km, josta uusia 0,5 / rantaviiva km. Omarantaisia rak.paikkoja yht. 7,5 / rantaviiva km Jyrhämäjärvi: Asuinrakennusten paikkoja Väestö Loma-asuntojen rakennuaikkoja Loma-asukkaita Loma-asuntojen rakennuaikkoja 3,5 / rantaviiva km Pysyvien asuntojen rakennuaikkoja 2,9/ rantaviiva km Rantaviivan jakautuminen Jyrhämäjärvellä: Rantaviivaa m. Omarantaisia rakennuaikkoja =96 kpl, rantaa 50 m/ rak.paikka = m rantaviivasta. Vapaata rantaviivaa m. Yhtenäistä vapaata rantaa yli 1 km rantaosuuksina vain Perälammin päässä m Jyrhämäjärven rannoista yli 0,5 vapaita rantaosuuksia 4 aluetta, yhteensä m Jyrhämäjärven rannasta 0,2 km- 0,5 km vapaita osuuksia 6 aluetta, yhteensä m Alle 0,2 km rantaosuuksina vapaita kohtia 18 aluetta yhteensä m

9 4 YLEIKAAVAN UUNNITTELUN VAIHE 4.1 elvitys suunnittelualueen oloista 9 uutosalue on yleiskaavassa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (Y) Permantokoskentie rannanpuoleiselta osalta ja maa- ja metsätalousvaltaista aluetta () tien toiselta puolelta. etsää on muutosalueella hyvin hoidettu. 4.2 uunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Tekninen lautakunta on kokouksessaan päättänyt, että yleiskaavaa muutetaan tilan Aukustila RN:o 246:2 osalta. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Eri tahojen kuulemista ja kaavoiturosessin toteuttamista varten on tehty osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka on erillisenä liitteenä. Osalliset on lueteltu em. suunnitelmasta. Luonnosvaiheen kuuleminen on pidetty kaavaehdotus on julkisesti nähtävillä Vireille tulo Kaavamuutos on tullut vireille kuulutuksella sanomalehti Lapin Kansassa. 4.4 Yleiskaavan tavoitteet Yleiskaavan tavoitteet on esitetty varsinaisen yleiskaavan laadinnassa. Tässä muutoksessa ei ole tarvetta tarkistaa em. tavoitteita. Tämän yleiskaavan muutoksen tavoite on yhden omakotitalon rakennuaikan lisääminen tilalle Aukustila RN:o 246:2, koska sille ei ole tullut yhtään rakennusoikeutta koko kylän yleiskaavan laatimisessa. Tavoitteena voidaan mainita maanomistajien tasapuolisen kohtelun toteutuminen kaavoituksessa. 4.5 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Tällä yleiskaavan muutoksella ei oleellista merkitystä rakennettuun ympäristöön. Kaavamuutos toteutuessaan lisää yhden omakotitalon Oikaraisen kylään, jonka rakennuskanta muodostuu lähes yksinomaan omakotitaloista. Permantokoskentieltä tehdään rakennuaikalle johtava tie. Yleiskaavan muutoksella ei ole vaikutusta yleiseen liikenteeseen, koska Permantokoskentie ja Kuusamontie ovat valmiina. Kuusamontien reunaan on suunniteltu kevyen liikenteen väylää Permantokosken liittymästä lähtien aina suunnitellulle uudelle Kemijoen ylittävälle sillalle saakka. Tämä tulee parantamaan liikenneturvallisuutta.

10 4.6 Vaikutukset luonnonympäristöön ja maisemaan 10 Yhden omakotitalon ja sille johtavan tien rakentaminen tulee vaikuttamaan luonnon- ympäristöön ja maisemaan niiltä osin kun puustoa ja muuta kasvillisuutta joudutaan poistamaan rakentamisen tieltä. Näiltä osin luonnonympäristö muuttuu rakennetuksi ympäristöksi. uutosalueelle jää runsaasti luonnonympäristöä eli metsää sekäö Raudanjoen rantaa vesinäkymineen. Rakentamisesta ei aiheudu haittaa vesistölle eikä pohjavedelle, koska jätevedet on käsiteltävä valtioneuvoston hyväksymän jätevesiasetuksen (542/2003) mukaisesti. aahanimeytyskenttä on rakennettava vähintään 30 m etäisyydelle rannasta ja pesuvedet on imeytettävä vähintään 20 m päähän rannasta. 5 YLEIKAAVAN KUVAU 5.1 itoitus uutosalueen pinta-ala on n. 5.2 ha ja siitä on n. 0,84 asuntoaluetta (A), maaja metsätalous -valtaista aluetta, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (Y) n. 1,65 ha, maa- ja metsätalousvaltaista aluetta () 2,32 ha ja tiealuetta n. 0,35 ha. Rakennuaikan pinta-ala tulee olla vähintään 5000 m² ja rakennusoikeus on 200 k-m². Rakennuaikalla alin tulvien kannalta sallittu rakentamiskorkeus on alueen yleiskaavan määräysten mukaisesti N m. 5.2 Palvelut Oikaraisen kylä tukeutuu omiin, Rovaniemen keskustan ja aarenkylän tarjoamiin palveluihin. 6 TOTEUTU aanomistaja rakentaa omakotitalon ja sille johtavan tien. Napapiirin vesi rakentaa vesijohdon, Rovakaira Oy sähköhuollon ja onera Oy telepalvelut. Jätehuolto hoidetaan keskitetysti. Rovaniemellä Jorma Korva Kaavoituäällikkö Petteri Lampi Kaavasuunnittelija

11 11 Rovaniemen kaupunki Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan muutos Tilan Aukustila RN:o 246:2 alueella OALLITUI- JA ARVIOINTIUUNNITELA UUNNITTELUALUE: Rovaniemen kaupunki, Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan muutos. IJAINTIKARTTA uutosalue sijaitsee Permantokoskentien varressa n. 2 kilometriä Kuusamontieltä. Tilan alue uloittuu Raudanjoen rannasta Permentokoskentien molemmille puolille.

12 12 VOIAA OLEVA YLEIKAAVA Yläpuolella olevassa kartassa on esitetty suunnittelualueen voimassa oleva yleiskaavatilanne sekä muutosalueen rajaus. Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan on kunnanvaltuusto hyväksynyt Kaavamerkintöjen selityksiä: A = asuntoalue Y = aa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja = aa- ja metsätalousvaltainen alue aisemallisesti arvokas alue IKI KAAVOITUKEEN ON RYHDYTTY? Kaavoitukseen on ryhdytty yksityisen maanomistajan hakemuksesta. Heidi Kuusela on hakenut kaavamuutosta tilan 246:2 alueelle.

13 13 UUNNITTELUN LÄHTÖKOHD Yleiskaavan muutos tehdään maanomistajan hakemuksesta ja siitä tulee RL:n mukainen oikeusvaikutteinen kaava. Tekninen lautakunta päätti muuttaa Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavaa Aukustila nimisen tilan RN:o 246:2 alueella edellä olevan karttakuvan mukaisella alueelle. uutosalue sijaitsee Permantokoskentien varressa Raudanjoen rannalla, jossa on perinteisesti harvahkoa omakotiasutusta. ITÄ ALUEELLE UUNNITELLAAN ITEN TYÖ TEHDÄÄN uutosalueelle tilalle 246:2 on suunniteltu lisättäväksi yksi omakotitalon rakennuaikka, koska em. tilalle ei ole tullut yleiskaavan laatimisessa yhtään rakennuaikkaa. Yleiskaavamuutoksen laatii kaupungin suunnittelupalvelukeskus. ARVIOITAV VAIKUTUK - Liittyminen ympäröivään yhdyskuntarakenteeseen, kaupunki- ja kyläkuvaan ja maisemaan sekä asumisviihtyvyys alueella /suunnittelualueen läheisten alueiden asukkaiden mielipiteet. - Vaikutus luontoon ja maisemaan LAADITTAV VAIHTOEHDOT JA ITEN KAAVAN VAIKUTUKIA ARVIOIDAAN? 0. Yleiskaavaa ei muuteta. 1. Yleiskaavan muutoksella lisätään tilan 246:2 alueelle yksi rakennuaikkaa (A). uunnitellun rakennuaikan sijoittuessa ranta-alueelle suoritetaan emätilatarkastelu maanomistajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi rakennusoikutta jaettaessa. Yleiskaavan vaikutuksia arvioidaan viranomaisten ja asiantuntijoiden lausunnoilla. Osalliset, alustavan tarkastelun perusteella; AIKAULU Kaavaalueen ja sen ympäristön maanomistajat, asukkaat ym. osalliset, joiden toimialaa muutos koskee. Hallintokunnat: tekninen lautakunta ja ympäristölautakunta. Viranomaiset: Lapin ympäristökeskus uut: Napapiirin Vesi, Rovaniemen Energia. Kaavamuutos laaditaan vuoden 2008/2009 aikana.

14 14 Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Työn käynnistäminen (RL 62 JA 63 ) Tekninen lautakunta on päättänyt muuttaa Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavaa. Yleiskaavamuutoksen vireilletulo on kuulutettu Lapin kansassa sekä kirjeellä osallisille. Kaavamuutokseen liittyviin asiakirjoihin sekä osallistumis ja arviointisuunnitelmaan on mahdollisuus tutustua kaupungin palvelupiste Osviitassa välisenä aikana sekä kaupungin internetsivuilla osoitteella: Osallistumis ja arviointisuunnitelmasta on mahdollisuus jättää suullisia tai kirjallisia mielipiteitä siihen asti, kunnes ehdotus asemakaavan muutokseksi asetetaan yleisesti nähtäville. Luonnosvaihe (RA 30 ) Yleiskaavan muutosluonnos pidetään yleisesti nähtävillä kaupungin monipalvelukeskus Osviitassa. Luonnosvaiheen kuulemisesta ja nähtävillä pidosta ilmoitetaan kuulutuksella Lapin Kansassa ja kirjeillä maanomistajille. Nähtävillä pitoaikana on mahdollisuus jättää asiassa kirjallisia ja suullisia mielipiteitä. Ehdotusvaihe (RL 65 JA RA 27 ) Teknisen lautakunnan ja kaupunginhallituksen päätöksellä yleiskaavan muutosehdotus asetetaan julkisesti nähtäville 30 vuorokaudeksi kaupungin palvelupiste Osviitan ilmoitustaululle. Nähtävilläolo ilmoitetaan lehtikuulutuksella sekä kirjeellä maanomistajille. Kaavamuutoksesta pyydetään tarvittavat lausunnot hallintokunnilta ja viranomaisilta. Nähtävilläpito aikana on mahdollisuus jättää kaavamuutoksesta kirjallisia muistutuksia. Nähtävilläolon jälkeen kaupunginhallitus käsittelee mahdolliset muistutukset ja lausunnot ja esittää yleiskaavan muutosehdotuksen hyväksymistä. Hyväksymisvaihe (RL 37 ) Yleiskaavamuutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto LIÄTIOJA KAAVA-AIAA Rovaniemen kaupunki tekniset palvelut / maankäyttö, vaihde 3221 Kaavoituäällikkö Jorma Korva puh / Petteri Lampi Kaavasuunnittelija Rovaniemen kaupunki uunnittelupalvelukeskus

15 15 Oikarainen Välijoki Portimo Raudanjoki Lämpsä Permantokoski ierijärvi alniemi Pikku-Kulus Tennilä Konttijärvi Jokela Kalkkimaa Kuohunki Välikangas Taipale Paloaapa Narkaus Vaaninkoski Köngäs iika-kämä aukitaipale Kilpi Kilvenaapa aari-kämä Louhikoski Likolampi pirtti aukkokangas Pitkäjärvi Palovaara Ylijoki K kk jä i Ounasvaara Piiruaapa Korkiakumpu Jyrhämävaara Kulmunkivaara ra Komottavaara Lapinvaara Vitsa-aapa Veitsiva Inginkivalo Kuuroselkä Niesikivalo Perunkavaara Kuohunkiva Kilvenaapa etsoaapa Tuiskukivalo Kokkokivalo Ahmavaara i Kemijoki Kulusjoki Iso-Kulus Jyrhämäjärvi Pöyliöjärvi Kursunkijärvi Kampsajoki Jouttijärvi Kuohunkijoki Kampsajärvi Perunkajärvi Narkausjärvi Vähäjoki Kakarijärvi Yli-Ulkujärvi ärki-kämä iika-kämä Alajärvi Vähäjoki aukkojärvi iika-kämänjoki ajavajärvi Konttijärvi Yli-Portimojärvi Niskajärvi Tainijärvi Portimojärvi Z Z Z Z Z T A V T T T kt kt kr kr kr kr ur ur RA L L L L L RA L L L RA L V T A L L kr OTE ROVANIEEN AAKUNTAKAAVA YPÄRITÖINITERIÖ VAHVITANUT AAKUNTAKAAVAN K 1: Pohjakartta C aanmittauslaitos JUHA PIIILÄ ALUEUUNNITTELIJA ROVANIEELLÄ Ote maakuntakaavasta