HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 45/2015 RAKENNUSVALVONTAVIRASTO Rasite

Transkriptio

1 Tunnus RAS Hakija Asunto Oy Hietalahden Puistikko Asunto Oy Helsingin Hietalahden Helmi Tontit Kiinteistötunnus Oikeutettu Rasitettu X X X X Rasitetyyppi - Rakennerasite - Käyttörasite - Seinärasite Käsittelijä Juha Vehviläinen rakennuslakimies puh Päätös RAKENNUSRASITTEIDEN PERUSTAMINEN Tässä päätöksessä tarkoitetuista rakennusrasitteista on sovittu Asunto Oy Hietalahden Puistikko ja Asunto Oy Helsingin Hietalahden Helmi -nimisten yhtiöiden tekemässä päivätyssä sopimuksessa, Sopimus rakennus- ja kiinteistörasitteista sekä muista yhteisistä seikoista tonttien välillä, ja sopimuksen liitepiirustuksissa. Rakennusrasitteista on sovittu sopimuksen kohdassa A. Rakennusrasitteet. Kiinteistörasitteista on sovittu sopimuksen kohdassa B. Kiinteistörasitteet. Sopimuksen kohdassa C. on vielä sovittu järjestelystä, joka on joko kiinteistörasitteena perustettavissa tai, jos sitä ei voida perustaa kiinteistörasitteena, järjestely jää sopimuksessa sovittuna sitomaan sopimusosapuolia. Tätä kohdan C. järjestelyä koskevan harkinnan tekee Helsingin kiinteistövirasto. Sopimuksen kohdan A rakennusrasitteet perustetaan tällä päätöksellä. Hakemusasiakirjojen toiset kappaleet on lähetetty rakennusvalvontavirastosta kiinteistöviraston kaupunkimittausosaston kiinteistönmuodostustoimistoon kiinteistörasitteiden perustamista varten.

2 Rakennusvalvontaviraston rakennuslakimies päätti hakemuksesta maankäyttö- ja rakennuslain 158 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 80 :n nojalla perustaa seuraavat rakennusrasitteet: 1. Helsingin kaupungin 5 (Punavuori) kaupunginosan korttelin 118 tontilla 3 on oikeus käyttää saman korttelin tontilla 2 olevassa rakennuksessa sijaitsevaa väestönsuojaa siinä tarkoituksessa kuin väestönsuojaliloista pelastuslaissa määrätään sekä väestönsuojan käyttämisen edellyttämiä kulkuväyliä siten, kuin Sopimus rakennus- ja kiinteistörasitteista sekä muista yhteisistä seikoista tonttien välillä ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (käyttörasite). 2. Helsingin kaupungin 5 (Punavuori) kaupunginosan korttelin 118 tontilla 3 on pysyvä oikeus käyttää asukkaidensa pysäköintipaikoitustarpeeseen saman korttelin tontilla 2 olevassa autohallissa sijaitsevia pysäköintipaikkoja, joiden numerot ovat , 156 ja 157, ja joita on yhteensä 29 kappaletta, sekä näille paikoille johtavia autohallin ajoväyliä siten, kuin Sopimus rakennus- ja kiinteistörasitteista sekä muista yhteisistä seikoista tonttien välillä ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (käyttörasite). 3. Helsingin kaupungin 5 (Punavuori) kaupunginosan korttelin 118 tontilla 3 on pysyvä oikeus oven ja ajoväylän edellyttämiin aukkoihin saman korttelin tontin 2 rajalla olevassa seinässä tontilla 2 olevan autohallin ylätasolla sekä velvoite varustaa aukot määräysten mukaisella palo-ovella ja erillisillä tontin 3 autohallin puoleisilla sulkeutuvilla ovilla siten, kuin Sopimus rakennus- ja kiinteistörasitteista sekä muista yhteisistä seikoista tonttien välillä ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (seinärasite). 4. Helsingin kaupungin 5 (Punavuori) kaupunginosan korttelin 118 tontilla 3 on pysyvä oikeus kulkuun omalle puolelleen saman korttelin tontilla 2 olevan autohallin ylätasanteen kautta edellä kohdassa 3 mainittuja kulkuaukkoja käyttäen siten, kuin Sopimus rakennus- ja kiinteistörasitteista sekä muista yhteisistä seikoista tonttien välillä ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (käyttörasite). 5. Helsingin kaupungin 5 (Punavuori) kaupunginosan korttelin 118 tontilla 2 on pysyvä oikeus käyttää tontin 2 ja saman korttelin tontin 3 rajalla olevaa seinää autohallinsa seinänä siten, kuin Sopimus rakennus- ja kiinteistörasitteista sekä muista yhteisistä seikoista tonttien välillä ja sen liitepiirustukset tarkemmin osoittavat (rakennerasite).

3 Nyt perustetut rakennusrasitteet ovat voimassa, kunnes ne säädetyssä järjestyksessä poistetaan. Perustetuista rakennusrasitteista on tehtävä merkintä kiinteistörekisteriin asianomaisten tonttien kohdalle. Pöytäkirjanote kiinteistörekisterin pitäjälle, kun tämä päätös on saanut lainvoiman. Pöytäkirjanotteet hakijoille lähetetään postitse kirjeellä asiamiehelle: Max Liljestrand, Realia Isännöinti Oy, Vänrikki Stoolin katu 5, Helsinki. Liitteet Hakemus Valtakirja Lainhuutotodistus Kaupparekisteriote Kiinteistörekisteriote Hallituksen kokouspöytäkirja Rakennuslupapäätös Rasitesopimus ja sen liitepiirustukset Yhtiökokouksen pöytäkirja Muutoksenhakuosoitus

4 Muutoksenhaku Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Helsingin rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaamisesta (maankäyttö- ja rakennuslaki 187 ). Päätöksen tiedoksisaantipäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä, saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan oikaisua - miltä kohdin päätökseen haetaan oikaisua ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla oikaisua vaaditaan - oikaisunhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisunhakijalle voidaan toimittaa Oikaisuvaatimus on hakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos oikaisunhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on tarvittaessa liitettävä valtakirja oikaisuvaatimuksen mukaan, sekä ne asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole toimitettu jo aikaisemmin rakennusvalvontavirastoon. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto PL HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki Käyntiosoite: Siltasaarenkatu 13, Vaihde: Faksinumero: Sähköpostiosoite: rakennusvalvonta@hel.fi Virka-aika: ma - pe

5 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköpostiviestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle. Postitettu..