Asunto Oy Vantaan Lumikko. Martinpolku Vantaa

Transkriptio

1 Asunto Oy Vantaan Lumikko Martinpol Vantaa 1

2 Asunto Oy Vantaan Lumikko Martinpol Vantaa

3 Ihania koteja Vantaan Martinlaaksoon Uudistuva Martinlaakso houttelee uusia supolvia, jotka kaipaavat pikkaupunkimaista eloa hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Tätä tarjoaa kehäradan varrella Asunto Oy Vantaan Lumikko. Kaikki on lähellä Martinlaakson palvelut ovat lähellä kotiasi, ja myös Myyrmäen palvelukeittymälle pääset nopeasti. Autolla pääset muutamassa minuutissa isommille teille mutta etpä oikeastaan autoa tarvitse, sillä kehäradan asemalle on vain muutama sata metriä. Helposti matkaan Autoilevan yhteydet ovat hyvät niin Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle in Vihdintielle ja sen kautta Kehä I:llekin. Kehärataa pitkin pääset helposti lentoasemalle, Helsinkiin ja toiselle puolelle Vantaata. Myyrmäen asema on myös lähellä, ja sen liityntäliikenneterminaalista on bussiyhteyksiä eri puolille pääkaupunkiseutua. Liinnan iloa Lähellä on runsaasti liintamahdollisuuksia aina luisista ulkoilureiteistä urheiluhalleihin ja -kenttiin. Vieressä vesitornia ympäröivässä maastossa on myös valaistu n. 1,5 kilometrin pituinen pururata, talvisin hiihtorata, jonka kautta pääset yhdysreittejä pitkin vaikka Serenaan 1 km:n päähän. Martinlaakson uimahalli on aivan vieressä ja Vetokannaksen uimarannalle on vain muutama kilometri tarjolla kesäisin rantalentistä, talvisin avantouintia. Pidemmällä iatreenilenkillä voit suunnata reilun kolmen kilometrin päähän Malminkartanonhuipulle, jossa ntoilijaa odottavat yli 400-aelmaiset juoksuportaat ja upeat näkymät yli pääkaupunkiseudun! Myös Vantaan kaupungin asukaspuistossa Vihertiellä ja Jokiuomanpuistossa on toimintaa jos jonkinmoista. Asunto Oy Vantaan Lumikko 3

4 Hanketiedot Asunnot Asuntotyypit 1 3 h + kt, 8,5 56 m Kerrostalo, 54 asuntoa Kompaktit pienasunnot ja kolmen huoneen kodit on suunniteu niin, että kaikki tila on käytetty hyödyksi. Jokaisessa asunnossa on joko lasitettu parveke tai terassi. Kaikilla asunnoilla on lisäksi lämmin varastotila ullakolla tai myöhemmin rakennettavan nauriyhtiön tiloissa. Saunaosasto on ylimmässä kerroksessa, ja sen terassia on hienot näkymät länteen. Asuntotyyppi koko m kpl kerros 1 h + kt + terassi/parveke 8, / 7 1 h + kt + terassi/parveke 9,5 7 1 / 7 1 h + kt + terassi/parveke 31, / 7 h + kt + terassi/parveke 35,0 7 1 / 7 3 h + kt + terassi/parveke 56,0 7 1 / 7 4

5 Sijainti Helsinki-Vantaan lentokenttä Asunto Oy Vantaan Lumikko sijoittuu Martinlaakson parhaille paikoille, lähelle juna-asemaa ja palveluita. Alueea on hyvät liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Martinlaakson koulu ja uimahalli, terveyess ja kirjasto n. 300 m, lukio ja tuuritalo Martinus 450 m Mercuria-kauppaoppilaitos 350 m, Varia Ojahaantie 1,7 km, Metropolian Myyrmäen kampus,6 km Kehä III:n tai Hämeenlinnanväylän liittymään n. km, Kehäradan asemalle n. 300 m Junalla Myyrmäki 3 min., Avioliksen asema 10 min., Helsinki ja Tikrila 1 min. Asunto Oy Vantaan Lumikko Martinlaakso Myyrmäki HELSIKI Tikrila Päiväkoti suunnitteilla Martinlaakson aseman palveluja mm. terveyess ja kirjasto ostoess Uimahalli Lähikauppa suunnitteilla Martinlaaksontie Myyrmäessä lisäksi mm. liityntäbussit, elovateatteri ja kauppakeset Isomyyri ja Myyrmanni m Asunto Oy Vantaan Lumikko 5

6 Julkisivut to Oy Vantaan Lumikko Asunto Oy Vantaan Lumikko Itään JULKISIVU ITÄÄ Länteen JULKISIVU LÄTEE JULKISIVU ETELÄÄ JULKISIVU POHJOISEE 6 1 Etelään Pohjoiseen 6 6

7 Asemiirros Asunto Oy Vantaan Lumikko ASEMAPIIRROS Leikkipuisto Leikkipuisto u olk n aja La np iity pol rtin Ma JÄTE LT ASUTO OY VATAA LUMIKKO Leikkialue PY MA SÄ A KÖ AL I AI TI E HA LL I UVV UVV UVV LEIKKIALUE Hiekkakenttä PÄIVÄKOTI SUUITTEILLA TU LÄH Hiekkakenttä a pol Oy Vantaan Lumikko n Asunto o ks Z M nla arti 7

8 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Kerrospohjat sunto Oy Vantaan Lumikko. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT SUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA kerros, irtaimistovarastot Asunto Oy Vantaan Kinoksen puolella kpl à m² BK03 kpl à m² 3 kpl à 3 m² 9 34 BK04 18,0 m kpl à m² kpl à 3 m² BK05 VSS / 14,0 m kpl à m² BK HISSI 1 kpl à m² 3 kpl à 3 m² 9 34 BK04 18,0 m HISSI 8 3 A101 PRSH 1,5 m kpl à m² / kpl à 3 m² 7 18 BK05 VSS / A103 14,0 m SK 5,5 m BK01 KÄYTÄVÄ 5,5 m -pa B 1 H+KT 35,0 m BK0 SPK, TELE 10,0 m 6 HISSI 1 BK01 KÄYTÄVÄ 5,5 m BK0 SPK, TELE 10,0 m HISSI A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m / -pa B 1 H+KT 35,0 m B B yläkait A 1 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m yläkait A 1 9,5 m TERASSI 11 m TERASSI BK06 TALOVAR. 1,0 m

9 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Ihania koteja kaikille sunto Oy Vantaan Lumikko. KERROS 1. kerros TERASSI 11 m 5 kpl à m² TERASSI BK03 kpl à m² 3 kpl à 3 m² 9 34 BK04 18,0 m 8 1 A108 HYÖKKÄYSTIE 17,0 m 46 kpl à m² kpl à 3 m² BK05 VSS / 14,0 m kpl à m² 14 BK kpl à m² 3 kpl à 3 m² BK04 18,0 6 / A 5 H+KT 35,0 m -pa HISSI 1 yläkait A 6 HISSI A10 KÄYTÄVÄ 3 A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m / A107 SPK, TELE 11,5 m BK01 KÄYTÄVÄA106 5,5 m LJH 16,0 m -pa B 1 H+KT 35,0 m A105 TALOVAR. 6,0 m BK0 SPK, TELE 10,0 m A104 LASTEVAUUT LVV B HISSI 1 HISSI A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m 9 yläkait A 4 3H+KT 56,0 m -pa A 1 9,5 m / yläkait A 3 yläkait A yläkait A 1 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m TERASSI 15 m TERASSI TERASSI TERASSI Asunto Oy Vantaan Lumikko 9

10 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Kerrospohjat sunto Oy Vantaan Lumikko. KERROS. kerros kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 46 kpl à m² kpl à 3 m² BK05 11 m BK03 BK04 VSS 8/ m 14,0 m 18,0 m yläkait / A 11 H+KT 35,0 m -pa HISSI 1 yläkait A 1 HISSI A0 KÄYTÄVÄ 3 A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m yläkait A 13 / BK01 KÄYTÄVÄ 5,5 m -pa B 1 H+KT 35,0 m yläkait BK0 SPK, TELE 10,0 m A 14 B HISSI 1 HISSI A01 PRSH 5,0 m yläkait A 10 3H+KT 56,0 m -pa A 1 9,5 m / yläkait A 9 yläkait A 8 yläkait A 7 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m 15 m

11 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Ihania koteja kaikille sunto Oy Vantaan Lumikko. KERROS 3. kerros kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 46 kpl à m² kpl à 3 m² BK05 11 m BK03 BK04 VSS 8/ m 14,0 m 18,0 m yläkait / A 19 H+KT 35,0 m -pa HISSI 1 yläkait A 0 HISSI A30 KÄYTÄVÄ 3 A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m yläkait A 1 / BK01 KÄYTÄVÄ 5,5 m -pa B 1 H+KT 35,0 m yläkait BK0 SPK, TELE 10,0 m A B HISSI 1 HISSI A301 PRSH 5,0 m yläkait A 18 3H+KT 56,0 m -pa A 1 9,5 m / yläkait A 17 yläkait A 16 yläkait A 15 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m 15 m Asunto Oy Vantaan Lumikko 11

12 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Kerrospohjat sunto Oy Vantaan Lumikko. KERROS 4. kerros kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 46 kpl à m² kpl à 3 m² BK05 11 m BK03 BK04 VSS 8/ m 14,0 m 18,0 m yläkait / A 7 H+KT 35,0 m -pa HISSI 1 yläkait A 8 HISSI A40 KÄYTÄVÄ 3 A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m yläkait A 9 / BK01 KÄYTÄVÄ 5,5 m -pa B 1 H+KT 35,0 m yläkait BK0 SPK, TELE 10,0 m A 30 B HISSI 1 HISSI A401 PRSH 5,0 m yläkait A 6 3H+KT 56,0 m -pa A 1 9,5 m / yläkait A 5 yläkait A 4 yläkait A 3 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m 15 m

13 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Ihania koteja kaikille sunto Oy Vantaan Lumikko. KERROS 5. kerros kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 46 kpl à m² kpl à 3 m² BK05 11 m BK03 BK04 VSS 8/ m 14,0 m 18,0 m yläkait / A 35 H+KT 35,0 m -pa HISSI 1 yläkait A 36 HISSI A50 KÄYTÄVÄ 3 A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m yläkait A 37 / BK01 KÄYTÄVÄ 5,5 m -pa B 1 H+KT 35,0 m yläkait BK0 SPK, TELE 10,0 m A 38 B HISSI 1 HISSI A501 PRSH 5,0 m yläkait A 34 3H+KT 56,0 m -pa A 1 9,5 m / yläkait A 33 yläkait A 3 yläkait A 31 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m 15 m Asunto Oy Vantaan Lumikko 13

14 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Kerrospohjat sunto Oy Vantaan Lumikko. KERROS 6. kerros kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 46 kpl à m² kpl à 3 m² BK05 11 m BK03 BK04 VSS 8/ m 14,0 m 18,0 m yläkait / A 43 H+KT 35,0 m -pa HISSI 1 yläkait A 44 HISSI A60 KÄYTÄVÄ 3 A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m yläkait A 45 / BK01 KÄYTÄVÄ 5,5 m -pa B 1 H+KT 35,0 m yläkait BK0 SPK, TELE 10,0 m A 46 B HISSI 1 HISSI A601 PRSH 5,0 m yläkait A 4 3H+KT 56,0 m -pa A 1 9,5 m / yläkait A 41 yläkait A 40 yläkait A 39 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m 15 m

15 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Ihania koteja kaikille sunto Oy Vantaan Lumikko. KERROS 7. kerros kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 46 kpl à m² kpl à 3 m² BK05 11 m BK03 BK04 VSS 8/ m 14,0 m 18,0 m yläkait / A 51 H+KT 35,0 m -pa HISSI 1 yläkait A 5 HISSI A70 KÄYTÄVÄ 3 A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m yläkait A 53 / BK01 KÄYTÄVÄ 5,5 m -pa B 1 H+KT 35,0 m yläkait BK0 SPK, TELE 10,0 m A 54 B HISSI 1 HISSI A701 PRSH 5,0 m yläkait A 50 3H+KT 56,0 m -pa A 1 9,5 m / yläkait A 49 yläkait A 48 yläkait A 47 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m 15 m Asunto Oy Vantaan Lumikko 15

16 1. KERROS, IRTAIMISTOVARASTOT ASUTO OY VATAA KIOKSE PUOLELLA Ullakkokerros sunto Oy Vantaan Lumikko LLAKKO Ullakko kpl à m² BK03 kpl à m² 3 kpl à 3 m² 9 34 BK04 18,0 m kpl à m² kpl à 3 m² BK05 VSS / 14,0 m yläkait HISSI 1 BK01 KÄYTÄVÄ AU04 5,5 m SAUAOSASTO 57,5 m BK0 SPK, TELE 10,0 m AU05 IVKH 34,5 m HISSI AU03 kpl à m² kpl à 3 m² B 158,5 m H+KT 35,0 33 m A101 PRSH 1,5 m A103 SK,5 m / -pa B AU0 KÄYTÄVÄ 8,5 m HISSI 1 HISSI AU01 PRSH 5,0 m yläkait A 1 9,5 m BK06 TALOVAR. 1,0 m

17 Parvekepuutarhurin unelma Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Lumikko 17

18 Vantaan Lumikon ihanat kodit Korkeat iknat tuovat valoa sisälle. Jokaisessa kodissa iso lasitettu terassi tai parveke. Modernia ja laa Vantaan Marti Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisustamista, n pattereita ei ole. Lue lisää: Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän ormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaaristannukset. Koulutamme jatvasti henkilöntaamme, jotta myös rakentaminen olisi ekologisesti tehokasta. Pyrimme työmaillamme minimoimaan materiaalihukan, tehostamaan jätehuooa, kehittämään kemikaaliturvallisuutta ja minimoimaan rakennuohteiden ympäristön kokemat melu-, pöly- sekä muut haitat. 18

19 dukasta asumista nlaaksossa Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Lumikko 19

20 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² KOMERO 5 kpl à m 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 8,5m as. nro kerros A6 1 1 h + kt antaan Lumikko RASSI TERASSI auti Asunto kesäilloista Oy Vantaan Lumikko 1H + KT + TERASSI 8,5 omalla, lasitetulla A6 1. krs terassilla OH Ihana pikkoti, jossa on kaikki tarpeellinen ALK KT yläkait WC-PE ET Helppohoitoiset, laatoitetut kylhuonetilat A10 KÄYTÄVÄ 3 0 0,

21 antaan Lumikko 8,5m 1 h + kt RVEKE A36, A45 A13 as. nro kerros A1 A13 A0 3 A1 3 A8 4 A9 4 A36 5 A37 5 A44 6 A45 6 A5 7 A53 7 A1, A0, A1, A8, A9, A37, A44, A5, A53 ALK OH KT Asunnon Asunto levyinen Oy Vantaan Lumikko 1H + KT + 8,5 lasitettu parveke A1. krs antaa mukavaa A13. krs lisätilaa A0 3. krs A1 A8 A9 A36 A37 A44 A45 A5 A53 3. krs 4. krs 4. krs 5. krs 5. krs 6. krs 6. krs 7. krs 7. krs Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille yläkait WC-PE ET Helppohoitoiset, laatoitetut kylhuonetilat A0 KÄYTÄVÄ 3 0 0,5 1 Asunto 34 Oy Vantaan Lumikko 1

22 8,5m 1 h + kt as. nro kerros A14 A 3 A30 4 A38 5 A46 6 A54 7 antaan Lumikko RVEKE A30 A14, A, A38, A46, A54 OH Kaikissa Asunto huoneistoissa on joko Oy Vantaan Lumikko 1H + KT + 8,5 A14. krs lasitettu parveke A 3. krs tai terassi A30 4. krs A38 A46 A54 5. krs 6. krs 7. krs ALK KT yläkait WC-PE ET Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille 0 0,5 1 35

23 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² KOM 5 kpl 4 kpl à 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 9,5m as. nro kerros A1 1 1 h + kt antaan Lumikko RASSI 9,5 m 100 WC-PE ET Helppohoitoiset, Asunto Oy Vantaan Lumikko 1H + KT + TERASSI 9,5 laatoitetut A1 1. krs kylhuonetilat yläkait KT Ihana pikkoti, jossa on kaikki tarpeellinen OH TERASSI Asunnon levyinen lasitettu terassi antaa mukavaa lisätilaa 0 0,5 1 Asunto 18 Oy Vantaan Lumikko 3

24 9,5m 1 h + kt as. nro kerros A7 A15 3 A3 4 A31 5 A39 6 A47 7 antaan Lumikko RVEKE 9,5 m 100 WC-PE yläkait KT ET Ihana Asunto pikkoti, Oy Vantaan Lumikko 1H + KT + 9,5 jossa on kaikki tarpeellinen A7. krs A15 A3 A31 A39 A47 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs Helppohoitoiset, laatoitetut kylhuonetilat OH Ihana viettää kesäioja omalla, lasitetulla parvekkeella A7, A39, A47 A15, A3, A31 0 0,

25 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² KOMER 5 kpl à 4 kpl à 3 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 31,5m as. nro kerros A 1 1 h + kt antaan Lumikko RASSI yläkait WC-PE ET Vesikiertoinen Asunto Oy Vantaan Lumikko 1H + KT + TERASSI 31,5 lattialämmitys on miellyttävä A 1. krs jaloille ALK KT OH TERASSI Asunnon levyinen lasitettu terassi antaa mukavaa lisätilaa 0 0,5 1 Asunto 0 Oy Vantaan Lumikko 5

26 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² KOME 5 kpl à 4 kpl à 3 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 31,5m as. nro kerros A3 1 1 h + kt antaan Lumikko RASSI yläkait WC-PE ET Helppohoitoiset, Asunto Oy Vantaan Lumikko 1H + KT + TERASSI 31,5 laatoitetut kylhuonetilat A3 1. krs ALK KT Ihana pikkoti, jossa on kaikki tarpeellinen OH TERASSI Kaikissa huoneistoissa on joko lasitettu parveke tai terassi 0 0,5 1 6

27 0 0,5 1 31,5m 1 h + kt as. nro kerros A8A8, A9, A16, A3, A9A40, A41, A48, A49 A16 3 A17 3 A4 4 A5 A17, A4, 4 A5, A33 A3 5 A33 5 A40 6 A41 6 A48 7 A49 7 yläkait ALK WC-PE KT ET Vesikiertoinen Asunto Oy Vantaan Lumikko 1H + KT + 31,5 lattialämmitys on miellyttävä A8. krs A9. krs jaloille A16 3. krs A17 A4 A5 A3 A33 A40 A41 A48 A49 3. krs 4. krs 4. krs 5. krs 5. krs 6. krs 6. krs 7. krs 7. krs OH A8, A9, A16, A3, A40, A41, A48, A49 Asunnon levyinen lasitettu parveke antaa mukavaa lisätilaa A17, A4, A5, A33 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko 7

28 8

29 Avarat, valoisat kodit Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainneva on asunnosta A51, h + kt + parveke, 35,0 m. Asunto Oy Vantaan Lumikko 9

30 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² KOME 5 kpl 4 kpl à 3 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 35,0 m as. nro kerros A5 1 h + kt antaan Lumikko RASSI 35,0 m TERASSI 11 m Oma Asunto lasitettu Oy Vantaan Lumikko H + KT + TERASSI 35,0 terassi jatkaa olohuonetta A5 ulos 1. krs OH Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille / KT -pa ET WC-PE Helppohoitoiset, laatoitetut kylhuonetilat 0 0,

31 35,0 m as. nro kerros A11 A19 3 h + kt antaan Lumikko RVEKE 35,0 m A19 A11 11 m OH Asunnon Asunto levyinen Oy Vantaan Lumikko H + KT + 35,0 lasitettu parveke A11. krs tuo asumiseen A19 3. krs lisää viihtyisyyttä / KT -pa ET WC-PE Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko

32 35,0 m as. nro kerros A7 4 A35 5 h + kt antaan Lumikko RVEKE 35,0 m 11 m OH Kaikissa Asunto huoneistoissa on joko Oy Vantaan Lumikko H + KT + 35,0 A7 4. krs lasitettu parveke A35 5. krs tai terassi Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen / KT -pa ET WC-PE Helppohoitoiset, laatoitetut kylhuonetilat 0 0,

33 35,0 m as. nro kerros A43 6 A51 7 h + kt antaan Lumikko RVEKE 35,0 m A51 A43 11 m OH Ihana Asunto viettää Oy Vantaan Lumikko H + KT + 35,0 kesäioja omalla, A11. krs lasitetulla parvekkeella A19 3. krs Korkeat iknat tuovat valoa / KT -pa ET WC-PE Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko

34 5 kpl à m² kpl à m² 3 kpl à 3 m² 56,0 m as. nro kerros A4 1 3 h + kt 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko 3H + KT + TERASSI 56,0 m 3 A4 1. krs (p ET WC-PE ET -pa KT / Yhtenäinen olohuone-, ruokailuja keittiötila on in luotu mukavaan yhdessäoloon OH OH TERASSI 15 m Ihana viettää kesäioja omalla lasitetulla terassilla 0 0,5 1 34

35 56,0 m as. nro kerros A10 3 h + kt 0 0,5 1 4 ET WC-PE Helppohoitoiset, laatoitetut Asunto Oy Vantaan Lumikko kylhuonetilat H + KT + 35,0 -pa / A11 A19. krs 3. krs KT Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille 15 m OH Iso lasitettu parveke tarjoaa monia mahdollisuuksia sisustajalle ja kotipuutarhurille 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko 35

36 56,0 m as. nro kerros A18 3 A h + kt 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko 5 3H + KT + TERASSI 56,0 m A4 1. krs (p ET WC-PE Helppohoitoiset, laatoitetut kylhuonetilat ET -pa / KT Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille OH OH 15 m Päätyhuoneiston valoa ja näkymiä ihana koti! 0 0,5 1 36

37 56,0 m as. nro kerros A6 4 3 h + kt 0 0,5 1 6 ET WC-PE Asunto Oy Vantaan Lumikko H + KT + 35,0 -pa KT / A11 A19. krs 3. krs Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen Korkeat iknat tuovat valoa OH 15 m Ihana viettää kesäioja lasitetulla parvekkeella 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko 37

38 56,0 m as. nro kerros A4 6 3 h + kt 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko 7 3H + KT + TERASSI 56,0 m A4 1. krs (p ET WC-PE Helppohoitoiset, laatoitetut kylhuonetilat ET -pa / KT Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen OH OH 15 m Päätyhuoneiston valoa ja näkymiä ihana koti! 0 0,5 1 38

39 56,0 m as. nro kerros A h + kt 0 0,5 1 8 ET WC-PE Helppohoitoiset, laatoitetut Asunto Oy Vantaan Lumikko kylhuonetilat H + KT + 35,0 -pa / A11 A19. krs 3. krs KT Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille OH 15 m Lasitettu parveke tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä 0 0,5 1 Asunto Oy Vantaan Lumikko 39

40 40

41 Korkeat iknat tuovat valoa sisälle Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainneva on asunnosta A5, 1 h + kt + parveke,. Asunto Oy Vantaan Lumikko 41

42 Rakennustaselostus Yleistä Asunto Oy Vantaan Lumikko rakennetaan Vantaan Martinlaaksoon yhtiön omistamalle tontille osoitteeseen Martinpol 6, 0160 Vantaa. Yhtiö muodostuu yhdestä 7-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 54 asuntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungia, puh. (09) Perustukset ja alohja Kerrostalon alohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat betonielementtejä. Vesikatto Yläpohja on lämpöeristetty ja pääosin rakenteeaan teräsbetonia. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto tasakatto. Tasakaton päällä on nousevakattoinen ullakko. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään suihn kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylhuoneessa tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Iknat Asuntojen iknat ovat kolminkertaisia puurakenteisia iknoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneisto-ovet ovat viiluovia. Terassiovet ovat yksi- ja kaksilehtisiä lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaäsiteyjä laakaovia. Lattiat Keittiöiden ja eteisten sekä mau- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautarketti. Pesuhuoneissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruistasoitepintaisia. Alaslaetut katot joko ruistasoitetetaan tai maalataan. Pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet 1h+kt-asuntojen keittiössä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesipu ja astianpesukone sekä jääkapi pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesipu ja astianpesukone sekä jääkapi-pakastin. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä nnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntaeenotolla varustettu keitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesipu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Parvekelasitus Parvekkeet ja terassit lasitetaan. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiaelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistöidulla (sisäää kaeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei itenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Asunnoilla on lämmin varastotila joko talon ullakolla tai myöhemmin rakennettavan viereisen talon (Asunto Oy Vantaan Kinos) ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa, ulkoiluvälinevarastot tontilla 9 olevissa piharakennuksissa. 4

43 Ihania koteja kaikille Muut tilat Saunaosasto Lumikon ullakolla on yhteiäytössä myöhemmin rakennettavan nauriyhtiö Vantaan Kinoksen kanssa. Yhteiäytössä oleva väestönsuoja sijaitsee nauriyhtiössä. Paikoitus Yhtiöllä on 17 autopaikkaa ja ne sijaitsevat korttelin tontille 9 rakennettavassa maanalaisessa säköintihallissa. Autopaikat myydään osakkeina. Pihat Yhtiön maantasoasunnoilla on terassit, joihin tulee betonilaatoitus. Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Korttelin keelle tontille 9 tulee yhteispiha oleelu- ja leikkialueilla. Pihan käytöstä tonttien 1, 13 ja 14 keen tullaan tekemään erillinen yhteisjärjestelysopimus. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä TH Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Käytetyt lyhenteet ja merkinnät ALK alkovi ET eteinen irtaimistovarasto KT keittiötila LJH lämmönjakohuone LVV lastenvaunuvarasto mau- ja/tai työhuone OH oleeluhuone SPK sähköpääkess UVV ulkoiluvälinevarasto WC-PE WC-pesuhuone / uuni + liesi + liesituuletin / liesitaso + liesituuletin / jääkapi + kalusteuuni -pa /pa jääkapi-pakastin astianpesukone Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat lokaun 016 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnevat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. mikroaaouunin tilavaraus seinäyläkapi naulakkokapi vaatenaulakko ykkikapi siivouapi wc-istuin allaapi suih ja suihseinä ykinpesukoneen tilavaraus Asunto Oy Vantaan Lumikko 43

44 TH ELIDO S Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Ihania koteja Myynti ja esittely puh ja Perustajaurakoitsija Asunto Oy Vantaan Lumikko TH Rakennus Oy 44