KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ"

Transkriptio

1 KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ JURSALANTIE ORIMATTILA

2 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1976 valmistunut 1 - kerroksinen omakotitalo. Rakennusta on laajennettu vuonna Kohteen perustukset ovat betonirakenteisia. Alapohjarakenteena on pääosin maanvarainen betonilaatta, jonka päällä on mineraalivillaeristetty puulattia (ns. puukorokelattia). Osin alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta ilman yläpuolista eristystä. Ulkoseinät ovat puurakenteiset, eristeenä on villa. Julkisivuverhouksena on lautaverhous. Vesikatteena on profiilipeltikate. Lämmitysjärjestelmänä on sähkölämmitys ja varaava takka. Lämmönjakotapana ovat sähköpatterit. Ilmanvaihto on painovoimainen. Kohteessa havaittiin huolto-, korjaus- ja lisätutkimustarvetta mm. ulkopuolisen kosteudenhallinnan, puukorokelattiarakenteen, vesikaton, yläpohjan tuulettumisen, kosteiden ja märkätilojen sekä asuintilojen korvausilmansaannin osalta. Kohteessa oli havaittavissa mahdollisesti eläinperäistä tai alapohjasta tulevaa vuotoilman hajua. Kohteen puukorokelattiarakenne luokitellaan nykyään riskirakenteeksi. Takapihan puoleisen makuuhuoneen nurkan lattiaan tehdystä avauksesta ei havaittu aistinvaraisesti merkkejä selvistä vauriosta. Ko. avauksesta sekä olohuoneesta suoritettujen rakenteellisten kosteusmittausten lukemat olivat kuitenkin koholla. Rakennuksen lämmittämättömyys ja alhainen huoneilman lämpötila vaikuttivat myös suoritettujen rakennemittausten lukemiin. Puukorokelattiarakenteen kuntotukimusta suositellaan laajempien rakenneavausten ja materiaalinäytteiden avulla. Kokonaisuus ja riskit huomioiden puukorokelattiarakenteen peruskorjaus on tulevaisuudessa järkevää/peruskorjaukseen tulee varautua. Kohde on rakennettu rakennusajankohtana saatavilla olevilla materiaaleilla ja menetelmillä, eikä kaikilta alkuperäisiltä osiltaan vastaa nykyisiä rakennusten tasovaatimuksia ja määräyksiä. Yläpohjaa ei voitu kokonaisuudessaan tarkastaa ahtaista tiloista johtuen. Kohtaan 2 on koottu olennaisimmat lisätutkimusta, huoltoa, korjausta tai uusimista vaativat seikat. Kohteen käytön ja kunnossapidon kannalta vähäisemmät asiat on käsitelty havaintojen yhteydessä. Asuntokaupan yhteydessä tehtävän kuntotarkastuksen menettelytapa ja epävarmuustekijät on selitetty tämän raportin lopussa olevassa liitteessä.

3 3 2. OLEELLISIMMAT HAVAINNOT JA JATKOTOIMENPITEET Havainto Riskirakenne Korjaus / huolto Varautuminen Jatkotutkimus Perusmuurin vedeneristys x 7 Puukorokelattia x x x x 7 Vierustan kasvillisuus x 7 Salaojat ja kattovedet x 8 Julkisivuverhouksen maalipinta on paikoin huonokuntoinen. Verhouksen alaosissa havaittiin muutamissa kohdin lahovaurioita Vesikate on ikääntymässä. Katenaulat ja viemärin tuuletusputken läpivienti vaikuttivat epätiiviiltä. Aluskatetta ei ole aikakaudelleen tyypilliseen tapaan asennettu Yläpohjan tuulettuminen on suhteellisen niukkaa. Yläpohjaa ei voitu kokonaisuudessaan tarkastaa ahtaista tiloista johtuen Wc-tilassa havaittiin paikoin pintakosteudentunnistimella korkeita lukemia Pesutilat ovat vanhemmilta osiltaan saavuttaneet teknisen käyttöikänsä Tiloissa havaittiin pintapuolisia vaurioita ja ikääntymistä Ks. kohta x x 9 x x x x x 13 x x 14 x 14 x 15 Tilat ovat olleet viimeajat lämmittämättä x 16 Vesimittarin vieressä läheisellä lattialla havaittiin pintakosteudentunnistimella korkeita lukemia Vesilaitteiden ja puskistojen tiiveydestä ei saatu varmuutta Asuintilojen korvausilmansaanti ei ole riittävää x 17 x 17 x 18

4 4 3. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Tarkastuksen tilaaja Päijät-Hämeen ulosottovirasto Tarkastuspäivä Raportointipäivät ja Tarkastaja Esa Hinkkanen, pätevöitynyt asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK), FISE Ilmoitettu pintaala --- htm² (ei oleellinen tieto tarkastuksen kannalta) llmoitettu rakennusvuosi 1976, laajennus 1980 Kohdetyyppi Omakotitalo Käyttötarkoitus Asuinrakennus Läsnä olleet Tarkastushetken sää Tarkastuksessa käytetyt mittalaitteet Käytettävissä olleet asiakirjat Rajaukset Päijät-Hämeen ulosottoviraston työntekijät RH % C g/m³ Sääolosuhde Ulkoilma ,9 Aurinkoinen Huoneilma ,7 Pintakosteushavainnot suoritettiin Gann Hydrotest LG2 -mittarilla, joka oli varustettuna B 50 -mittapäällä. Rakenneavausten ja -mittausten yhteydessä rakenteiden kosteus mitattiin Gann LG2 -mittalaitteella varustettuna puukosteus- ja RHT-37 suhteellisen kosteuden mitta-antureilla. Käyttöveden lämpötila mitattiin elintarvikelämpömittarilla. Alkuhaastattelulomake. Asuinrakennus. Yläpohjaa ei voitu kokonaisuudessaan tarkastaa ahtaista tiloista johtuen. Sähköt ja käyttövesi oli tarkastushetkellä katkaistu, joten vesikalusteiden ja läheisten putkistojen kuntoa ja tiiveyttä ei voitu kunnolla tarkastaa.

5 5 4. Rakennetyypit ja LVI-tekniikka yleisluontoisesti (perustuvat tarkastuksessa saatuihin tietoihin ja havaintoihin) Kerrosluku 1 Rakennustapa Perustukset Alapohjarakenteet Ulkoseinärakenteet Julkisivupinnoite Väliseinät Yläpohja Vesikate Lämmöntuotto Lämmönjako Ilmanvaihtojärjestelmä Käyttövesiputkisto Viemäriputkisto Kunnallistekniikka Paikalla rakennettu Anturaperustus, betoniperusmuuri Maanvarainen betonilaatta, jonka päällä on purueristetty puulattia. Osin alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta ilman yläpuolista eristystä Puurunko, mineraalivilla Lautaverhous Puurunkoisia Puiset kattokannattimet, villaeriste Profiilipeltikate Sähkölämmitys ja varaava takka Sähköpatterit Painovoimainen Kupari ja muovia Muovia/valurautaa Kiinteistö on liitetty vesiosuuskunnan käyttövesijärjestelmään. Oma jätevesijärjestelmä 5. KÄYTTÄJÄN HAVAINNOT JA TIEDOT KORJAUKSISTA Alkuhaastattelu Omistaja on täyttänyt kirjallisen haastattelulomakkeen. Lomakkeesta ilmenevät haastattelussa esitetyt kysymykset ja niihin annetut vastaukset käyttäjän havainnoista kohteen käytön aikana sekä kohteeseen tehdyistä korjauksista. Lomake on raportin liitteenä.

6 6 6. YLEISTÄ RAPORTIN SISÄLLÖSTÄ JA TULKINTAOHJEITA Sisältöön liittyvää Korjausohjeiden tulkinta Tekniset käyttöiät Viittaukset nykyisiin rakentamisohjeisiin Mittaustulokset Raportti ohjaa jatkotoimenpiteitä, mutta ei ole korjaustyöselitys, minkä vuoksi korjaustavan määrittely vaatii aina tarkempaa korjaussuunnittelua. Tekninen käyttöikä tarkoittaa käyttöönoton jälkeistä aikaa, jona rakenteen, rakennusosan, järjestelmän tai laitteen tekniset toimivuusvaatimukset täyttyvät. Kun tekninen käyttöikä on kulunut umpeen, rakenne, rakennusosa, järjestelmä tai laite on tarkoituksenmukaista korvata uudella. Tekninen käyttöikä perustuu käytössä oleviin tietoihin ja kokemukseen rakenteen, rakenneosan, laitteen tai järjestelmän kestävyydestä ja on yleistävä (määritelmät: KH kortti). Raportissa on viittauksia nykyisin voimassa oleviin rakentamisohjeisiin. Rakennukset on yleensä tehty oman aikakautensa ohjeiden mukaan, eivätkä nykyiset määräykset ole jälkikäteen velvoittavia. Nykyisistä määräyksistä ja ohjeista saadaan kuitenkin viitteitä siihen, mitä nykyisin pidetään rakennuksen kestävyyden ja turvallisuuden kannalta hyvänä rakennustapana. Kosteudentunnistimen (pintakosteusilmaisin) lukemia ei ilmoiteta raportissa, koska lukemat eivät ole yksiselitteisesti tulkittavia mittaustuloksia (vrt. suhteellisen kosteuden mittaus). Lisäksi mittausarvot vaihtelevat eri mittareiden ja eri materiaalien välillä, jolloin mittaustulosten esittäminen raportissa saattaa aiheuttaa väärinkäsityksiä. Pintakosteudenilmaisimella tutkitaan lähinnä kosteuseroja rakenteiden pinnoilta kuivaan alueeseen verrattuna. Pintakosteuslukemien tulkinta perustuu laitteen käytössä kertyneeseen kokemukseen esimerkiksi siitä, kuinka kosteusalueet esiintyvät kosteusvaurioituneessa pesuhuoneessa. Pintakosteushavainnoissa on ymmärrettävä mittausmenetelmään liittyvät epävarmuustekijät. Tarkempi tulos rakenteen kosteuspitoisuudesta saadaan vain rakenteen sisälle porattujen suhteellisen kosteuden mittausten avulla. Rakenteiden suhteellisen kosteuden raja-arvona pidetään yleensä 70 prosenttia suhteellista kosteutta. Suhteellisen kosteuden tuloksia arvioitaessa on ymmärrettävä, että rakenteiden kosteus saattaa vaihdella vuodenaikojen ja muiden olosuhteiden mukaan. Puunkosteuden raja-arvona pidetään yleensä prosenttia puun kuivapainosta. Näiden kosteusarvojen ylittyessä pitkäaikaisesti puu vaurioituu. Lisäksi on huomioitava, että puu tasaantuu yleensä ympäröivään ilmankosteuteen. Mikäli puun kosteus on suurempi kuin vallitsevat olosuhteet osoittaisivat sen olevan, katsotaan puun imevän itseensä kapillaarisesti kosteutta rakenteista, esimerkiksi perustuksista. Tätä tapahtumaketjua pidetään myös rakenteen kannalta yleisenä riskinä, vaikkakaan puun kosteus ei ylittäisi edellä kuvattua raja-arvoa.

7 7 KUNTOTARKASTUSHAVAINNOT 7. Perustukset, sokkelit, alapohjat ja rakennuksen vierusta KORKEUSASEMA Asuintilojen lattiapinta ja ulkoseinien alaosat sijaitsevat alimmillaan takapihan puoleisen makuuhuoneen nurkalla lähellä maanpinnan tasoa. PERUSTUKSET JA PERUS- MUURIT (SOKKELIT) Perusmuurien näkyvillä osilla ei ollut havaittavissa rakennuksen haitalliseen painumiseen yms. viittaavia vaurioita tai halkeamia. Perusmuurin ulkopuolisesta vedeneristyksestä ei saatu havaintoa. RAKENNUKSEN VIERUSTA Rakennuksen vierustalle on asennettu paikoin kivetys/betonikaistale, jota on kallistettu poispäin rakennuksesta. Sokkelin vierustoilla on paikoin kasvillisuutta. Kasvillisuus lisää sokkeliin kohdistuvaa kosteusrasitusta ja hidastaa sokkelin vierustan maa-aineksen kuivumista esimerkiksi sateen jälkeen. Sokkelin vierustan maanpinnan kallistukset ovat osin tasaisia/eivät kaikilta osin täytä nykysuosituksia. Nykyisten ohjeiden mukainen suositeltava maanpinnan vähimmäiskaltevuus kolmen metrin etäisyydellä sokkelista on 1:20 (korkeusero vähintään 0,15 m) ja sokkelin suositeltava vähimmäiskorkeus on 30 cm. RakMK C2 Kosteus ALAPOHJA Alapohjarakenteena on pääosin maanvaraisen betonilaatan päältä villaeristetty puulattia (puukorokelattia). Rakenne luokitellaan nykyään riskirakenteeksi, koska sisäilmankosteus voi tiivistyä huoneilmaa kylmemmän betonin yläpintaan ja lisäksi betonilaattaan voi nousta kapillaarisesti kosteutta maapohjasta. Kohteessa oli havaittavissa mahdollisesti eläinperäistä tai alapohjasta tulevaa vuotoilmanhajua. Takapihan puoleisen makuuhuoneen nurkan lattiaan tehtiin rasiapora-avaus. Avauksesta ei havaittu aistinvaraisesti merkkejä selvistä vauriosta. Ko. avauksesta sekä olohuoneesta suoritettujen rakenteellisten kosteusmittausten lukemat olivat kuitenkin koholla, ks. taulukko. Rakennuksen lämmittämättömyys ja alhainen huoneilman lämpötila vaikuttivat myös suoritettujen rakennemittausten lukemiin. Tilojen lämmittämättömyys voi aiheuttaa myös kosteuden tiivistymistä rakenteisiin. Myös ulkoseinien alaosat saattavat ainakin osin alkaa sokkelin pinnan alapuolelta (ns. valesokkelirakenne), mitä pidetään nykyään riskialttiina ratkaisuna.

8 8 Kosteusmittaukset rakenteiden sisältä Mittauspisteen sijainti Makuuhuoneen lattian rasiapora-avaus, lattiarakenteen alimmaisten villaeristeiden suhteellisen kosteuden mittaus Makuuhuoneen lattian rasiapora-avaus, avauksen kohdalla olleen laudan puun kosteuden mittaus Lattiarakenteen alimmaisten villaeristeiden mittaus olohuoneen nurkalta Puunkosteus (p-%) RH (%) l-tila ( C) Raja-arvo 73,2 5,9 70 % 19,1 18 paino- % 75,2 6,0 70 % TEKNISET KÄYTTÖIÄT Betonisten perustusrakenteiden tekninen käyttöikä on sama kuin rakennuksen käyttöikä. Maanvaraisen betonilaatan päältä mineraalivillalla tai purulla eristetyn alapohjarakenteen tekninen käyttöikä on noin vuotta (ei eristettä laatan alla). TOIMENPIDESUOSITUS Puukorokelattiarakenteen kuntotukimusta suositellaan laajempien rakenneavausten ja materiaalinäytteiden avulla. Samalla myös puurakenteisten ulkoseinien alaosien kunto tulee tarkastaa. Kokonaisuus ja riskit huomioiden puukorokelattiarakenteen peruskorjaus on järkevää/peruskorjaukseen tulee varautua. Perusmuurin ulkopuolisen vedeneristyksen asentamista suositellaan. Maanpintojen kallistusten muotoilua suositellaan tarvittavilta osin. Kasvillisuus on syytä poistaa rakennuksen vierustalta ja vierustalle asentaa noin 0,5 metriä leveä sepelikaistale tai vastaava. Etupihaa. Takapihan puoleinen makuuhuoneen nurkkaus.

9 9 Takapihaa. Vierustaa. Vierustaa. Makuuhuoneen lattian alimmaisten villaeristeiden suhteellisen kosteuden mittaus Avauksen kohdalla olleen laudan puun kosteuden mittaus. Olohuoneen lattiarakenteen alimmaisten villaeristeiden suhteellisen kosteuden mittaus.

10 10 8. Sadevesien poistojärjestelmä ja salaojat HAVAINNOT Salaojista ei saatu varmaa tietoa tai havainto. Mahdolliset alkuperäiset salaojat ovat ikääntymässä. Kattovesien poisjohtaminen ei ole kaikilta osin riittävää. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Ennen vuoden 1999 määräyksiä toteutettujen salaojajärjestelmien tekninen käyttöikä on n vuotta (huoltamattomuus vähentää ikää 25 %). TOIMENPIDESUOSITUS Nykyohjeiden mukaan tulee huomioida mm. seuraavaa: Syöksytorvien kautta valuvat vedet johdetaan rakennuksen vierestä sadevesiverkostoon, avo-ojaan tai vähintään 3 metrin etäisyydelle rakennuksesta niin, ettei rakennuksen rakenteille, eikä naapuritontille aiheudu haittaa. (RakMK C2 Kosteus 1998). Poisjohtamisen voi tehdä esim. loiskekuppien ja avokourujen avulla. Kattovesiä ei saa johtaa rakennuksen salaojajärjestelmään. Salaojien uusimista/asentamista suositellaan. Toimiva salaojajärjestelmä vähentää perustusten ja alapohjarakenteiden kosteus- ja routavaurioriskiä oleellisesti. Yleiskuva.

11 11 9. Ulkoseinät, julkisivut HAVAINNOT Verhouksen maalipinta on paikoin hilseilyt. Muutamassa kohdin verhouksen alaosissa havaittiin lahovaurioita. Verhouksen tuuletus on järjestetty joka toisen laudan alapuolelta (ns. lomalaudoitus). Ulkoportaissa oli havaittavissa normaalia säärasitusta/sammalkasvustoa. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Lautaverhouksen tekninen käyttöikä on noin vuotta (huoltoväli noin 5-20 vuotta). TOIMENPIDESUOSITUS Julkisivuverhouksen korjaus- ja huoltotoimenpiteet ovat tarvittavilta osin ajankohtaisia. Ulkoseinärakenteen kunnon tarkastusta suositellaan verhouksen lahovaurioiden kohdalta. Ulkoisia puuosia ja mm. portaita huolletaan/uusitaan aina tarpeen mukaan. Julkisivun puuosat suositellaan huoltomaalattavan 6 12 vuoden välein ilmansuunnasta riippuen. Verhouksen alaosan lahovaurioita. Yleiskuva. Rasiapora-avaus. Kosteusmittaus.

12 Väliseinät HAVAINNOT Puukorokelattiarakenne kts. kohta 7. Takan läheisellä seinällä/hormissa havaittiin vanha valumajälki. Alkuhaastattelulomakkeesta saadun tiedon perusteella tuulisella sadesäällä vettä on päässyt joskus piipun juuren kautta rakenteisiin. Piipun juurta lisäpellitettiin ja kosteudelle altistuneet villaeristeet uusittiin. Valumajälki.

13 Ikkunat ja ulko-ovet HAVAINNOT Ikkunoissa ja ulko-ovien puuosissa oli havaittavissa normaaleja ikä- ja säärasituksen merkkejä. Takapihan ulko-oven ikkunalasi on havaintojen perusteella rikki. Etupihan teknisen tilan ulko-ovi on poistettu käytöstä. Ikkunoiden vesipeltien saumoja on tiivistämättä. Vesipeltien kallistukset ovat loivia. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Puuikkunan tekninen käyttöikä on noin vuotta, huoltoväli (maalaus ja tiivistys) 5-15 vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto-/korjaustoimenpiteet ovat tarvittavilta osin ajankohtaisia. Vesipeltien saumojen lisätiivistystä suositellaan. Ikkunoiden ja ulko-ovien normaalit huoltokäsittelyt, huollot ja uusimiset aina tarpeen mukaan. Ikkuna. Takapihan ulko-ovi.

14 Vesikatto ja sen varusteet HAVAINNOT Vesikate on ikääntymässä. Katenaulat vaikuttivat osin epätiiviiltä. Vesikatteen maalipinta on hilseillyt. Katon kaltevuus on profiilipeltikatteelle loiva. Piippu on pellitetty. Piipun päällä on sadehattu. Viemärin tuuletusputki on rikkoutunut. Viemärin tuuletusputken läpivienti vaikutti epätiiviiltä. Viemärin tuuletusputki sijaitsee kaukana harjalta. Nykyään yli metrin päässä harjalta sijaitsevien putkiläpivientien suojaksi asennetaan lumiesteet. Sadevesikourut ja syöksytorvet on asennettu. Talotikkaat on asennettu. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Profiilipeltikatteen tekninen käyttöikä on n vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Vesikate on syytä uusia aluskatteineen. Viemärin tuuletusputken läpivienti on syytä tiivistää. Ks. kohta 13. Yleiskuva. Viemärin tuuletusputki. Yleiskuva. Yleiskuva.

15 Yläpohja, ullakko YLEISTÄ Yläpohjaa ei voitu kaikilta osin tarkastaa ahtaista tiloista ja kulkusiltojen puuttumisesta johtuen. YLÄPOHJAN TUULETTU- VUUS Yläpohjan tuulettuminen on niukkaa. ALUSKATE Aluskatetta ei ole asennettu. Kohteen rakennusaikana ei ollut saatavilla nykyisiä aluskatteita. Aluskatteen puuttumista voidaan pitää riskinä. MUUT HAVAINNOT Yläpohjan eristeiden päällä on aikakaudelleen tyypilliseen tapaan ns. rakennuspaperi. Harjan alle oli kertynyt paikoin roskia. Teknisen tilan sisäkatossa on vanhoja vuoto-/valumajälkiä. PUTKIEN ERISTYS Yläpohjassa kulkevien putkien eristyksiä ei voitu tarkastaa. TOIMENPIDESUOSITUS Vesikatteen uusimistöiden yhteydessä yläpohjan tuulettumista tulee tehostaa sekä yläpohjan eristeiden ja rakenteiden kunto kartoittaa, erityisesti teknisen tilan katon sekä viemärin tuuletusputken ympäriltä. Yläpohjaa. Yleiskuva.

16 Pesu-, wc-, keittiö- ja kodinhoitotilat Wc PÄÄSIALLISET PINTARA- KENTEET/PINNOITTEET Lattiassa on laatoitus, joka on nostettu tilan seinille. Lattialaattojen havaittiin muutamasta kohdin irronneen kiinnityksistään. Seinät ovat muovitapetoituja. VEDENERISTYS Lattian vedeneristyksestä ei saatu varmaa tietoa tai havaintoa. ILMANVAIHTO Tilassa on poistoilmakanava/-puhallin. HAVAINNOT PINTAKOS- TEUDENTUNNISTIMELLA Wc-istuimen läheisyydessä sekä viemärin tuuletusputken koteloinnin alaosissa havaittiin pintakosteudentunnistimella korkeita lukemia. TOIMENPIDESUOSITUS Tila on syytä peruskorjata nykyiset vedeneristysmääräykset täyttäväksi. Peruskorjauksen yhteydessä rakenteet tulee avata, tarkastaa ja kosteuskartoittaa. Kohonneiden kosteuksien alkuperä on syytä varmistaa/selvittää. Wc-tila. Korkeita lukemia.

17 Pesuhuone PÄÄSIALLISET PINTARA- KENTEET/PINNOITTEET VEDENERISTYS/ KOSTEUDENERISTYS Lattiassa ja suihkuseinissä on laatoitus. Alkuhaastattelulomakkeesta saadun tiedon mukaan tilan paneeliseinät on purettu ja ko. seinät on laatoitettu n. 5 6 vuotta sitten. Lattialaatat vaikuttivat vanhemmilta/alkuperäisiltä. Seinät ovat levy- ja kiviainesrakenteisia. Lattia on betonirakenteinen. Suihkun viereisen seinän alaosan havaittiin olevan kuprulla. Tilassa on kuivauskaappi. Alkuhaastattelulomakkeesta saadun tiedon perusteella suihkuseiniin on asennettu vedeneristys. Lattian vedeneristyksestä ei saatu tietoa. LATTIAKAIVO Lattiakaivo on valurautainen. Lattiakaivon saumojen tiiveydestä ei saatu varmuutta. LATTIAN KALLISTUKSET Lattia kallistuu kohti lattiakaivoa. ILMANVAIHTO Tilassa on poistoilmaventtiili/-hormi. VESIKALUSTEET Suihkusekoittaja vaikutti silmämääräisesti hyväkuntoiselta. HAVAINNOT PINTAKOS- TEUDENTUNNISTIMELLA Lattiassa ja seinissä ei havaittu pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. Lattiakaivon ympärillä lukemat olivat hieman korkeampia, mitä muualla tilan lattialla. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Nykyaikaisen vedeneristetyn ja laatoitetun pintarakenteen tekninen käyttöikä on noin vuotta. Ennen nykyisiä vedeneristeitä rakennettujen pesuhuoneiden tekninen käyttöikä on enimmillään 20 vuotta. Tila on vanhemmilta osiltaan saavuttanut teknisen käyttöikänsä. TOIMENPIDESUOSITUS Tila suositellaan peruskorjattavaksi kokonaisuudessaan nykyiset vedeneristysmääräykset täyttäväksi. Peruskorjauksen yhteydessä mm. lattiarakenteen kosteus tulee mitata ja lattiakaivo on syytä uusia. Mikäli tilaa ei peruskorjata lähiaikoina, suositellaan lattiakaivon tiivistystä sekä suihkukaapin asentamista.

18 18 Yleiskuva. Yleiskuva. Lattiakaivo. Suihkun viereisen seinän alaosan havaittiin olevan kuprulla.

19 Sauna PÄÄSIALLISET PINTARA- KENTEET/PINNOITTEET Lattiassa on laatoitus. Lauteiden alapuolella lattian ja seinien rajat on tiivistetty pellityksillä. Seinät ovat paneloituja. Kiukaan taustalla on laatoitus. Kiukaan alapuolisissa laatoissa oli vaurioita ja kopoisuutta. Myös seinälaattojen kohdalla havaittiin lieviä halkeamia ja muutamia kopolaattoja. Saunan toisella takanurkalla paneloinneissa on kosteuden tiivistymisen aiheuttamia jälkiä. VEDENERISTYS Lattian vedeneristyksestä ei saatu varmaa tietoa tai havaintoa. LATTIAKAIVO Tilassa ei ole lattiakaivoa. Lattiaa on kallistettu kohti pesuhuonetta. ILMANVAIHTO Tilassa on korvausilmakanava/-venttiili. Poistotoilmakanavaa ei havaittu. TURVALLISUUS Kiukaan ja lauteen välissä on kaide. Kiukaan ja seinän välinen ilmarako on niukka. Lauteet sijaitsevat suhteellisen lähellä kiuasta. HAVAINNOT PINTAKOS- TEUDENTUNNISTIMELLA Lattiassa ei havaittu pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. TOIMENPIDESUOSITUS Tila suositellaan peruskorjattavaksi nykyiset vedeneristysmääräykset täyttäväksi pesuhuoneen peruskorjauksen yhteydessä. Sauna. Kiuas.

20 Keittiö ALLASKAAPPI Allaskaapissa ei havaittu merkkejä putkien ja vesilaitteiden vuodoista. Allaskaapin alustaa ei voitu tarkastaa. ILMANVAIHTO Tilassa on liesituuletin. HAVAINNOT PINTAKOS- TEUDENTUNNISTIMELLA SUOJAUS VUOTOVAHIN- KOJEN VARALLE Tilassa ei havaittu pintakosteudentunnistimella kohonneita lukemia. Kylmälaitteiden alla ei ole vuotokaukaloa. Astianpesukoneen vuotokaukalosta ei saatu varmuutta. Viemäriputken läpivientiä on tiivistetty tiskialtaan alapuolella. TOIMENPIDESUOSITUS Astianpesukoneen ja kylmälaitteiden alla suositellaan nykyään pidettäväksi vuotokaukaloita. Allaskaapiston alustan tarkastusta suositellaan. Nykyisin vesilaitteita ympäröivät rakenteet suojataan vuotovahingon varalle vedeneristeellä tai seinille nostetulla muovimatolla. Keittiö. Allaskaappia.

21 Muut asuintilat ja asumista palvelevat tilat YLEISET HAVAINNOT Tiloissa havaittiin paikoin pintapuolisia vaurioita, tummentumia ja ikääntymistä. TOIMENPIDESUOSITUS Tilojen peruskorjausta suositellaan (tarvittavilta osin). Makuuhuone. Yleiskuva. Yleiskuva. Yleiskuva.

22 Lämmitysjärjestelmä HAVAINNOT Kohteen lämmitys tapahtuu pattereiden ja varaavan takan avulla. Saatujen tietojen mukaan rakennus on ollut jo pitkään lämmittämättä. TULISIJAT Takan edustan kipinäsuojaus on niukahko. Takan luukkujen kehys heilui sitä kokeiltaessa. Nuohooja tarkastaa tulisijojen ja hormien paloturvallisuuden vuosittain. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Sähköisten lämmityspattereiden ja lattialämmityskaapeleiden tekninen käyttöikä on noin vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Takan luukkujen kehyksen kiinnitys/kiinnityksen korjaus. Takan edustalla suositellaan pidettäväksi riittävää kipinäsuojusta. Lämmityspatterit/sähkölämmitys on syytä ottaa käyttöön pikaisesti. Pattereita säädetään ja uusitaan aina tarpeen mukaan. Pesuhuoneeseen suositellaan asennettavaksi lattialämmitys tilan peruskorjauksen yhteydessä. Takan luukkujen kehys. Patteri.

23 Vesi- ja viemärilaitteisto YLEISTÄ Käyttövesiputket ovat kohteessa kuparia ja muovia. Käyttövesiputket kulkevat pääosin pinta-asenteisina. Havaintojen perusteella käyttövesiputkia olisi uusittu. Viemäriputket ovat havaitulta osin muovia. Pesuhuoneen lattiakaivo on valurautainen. Tulovesi oli katkaistu, mikä esti veden virtaamien sekä vesipisteiden ja putkistojen kunnon ja tiiveyden tarkastamisen. TEKNINEN TILA Vesimittari ja lämminvesivaraaja sijaitsevat teknisessä tilassa. Varaajan ylivuotoputki on havaintojen perusteella johdettu viemäriin. Teknisen tilan lattiassa ei ole vedeneristystä, jota olisi nostettu tilan seinille. Vesimittarin läheisellä lattialla havaittiin pintakosteudentunnistimella korkeita lukemia. Korkeiden lukemien syytä ei saatu selville. Havaintojen perusteella tilan lattiaan on joskus porattu tutkimusreikä. Sisäkaton vuotojäljet kts. kohta 13. KÄYTTÖVEDEN LÄMPÖ- TILA Lämpimän käyttöveden lämpötilaa ei voitu mitata. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Kuparisten (ei kosketuksissa kiviaineisten rakennusmateriaalien kanssa) käyttövesiputkien tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Muovisten viemäriputkien (valmistus vuodesta 1975 eteenpäin) käyttöikä on noin 50 vuotta. Muovisten käyttövesiputkien tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Valurautaisten viemäriputkien tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Vesikalusteiden tekninen käyttöikä on noin vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Vesilaitteiden ja putkistojen tiiveys on syytä tarkastaa/selvittää. Teknisen tilan lattian kosteuskartoitusta suositellaan rakenteellisten kosteusmittausten avulla. Putkiston osia ja liitoksia sekä vesikalusteita huolletaan ja uusitaan tarvittaessa/remonttien yhteydessä. Suositeltu hanasta tulevan lämpimän käyttöveden lämpötila on C. Välttävä lämpötila on 50 C. Vuotovahingon riskiä voi torjua esimerkiksi putkiliitosten läheisyyteen asetettavilla kosteushälyttimillä.

24 24 Tekninen tila. Korkeita lukemia vesimittarin läheisyydessä. Lämminvesivaraajan alustaa. Käyttövesiputkia. Teknisen tilan lattian tutkimusreikä. Käyttövesiputkia.

25 Ilmanvaihto ILMANVAIHDON TOTEU- TUS YLEISESTI AISTINVARAINEN SISÄIL- MAN LAATU Rakennuksen ilmanvaihto on painovoimainen. Asuintilojen korvausilmansaanti ei ole riittävää. Tilojen sisäilmassa havaittiin poikkeavaa hajua. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän tavoitteellinen käyttöikä on käytännössä sama kuin koko rakennuksen käyttöikä. TOIMENPIDESUOSITUS Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä perustuu korkeus- ja lämpötilaerojen sekä tuulen aiheuttamiin paine-eroihin. Ilmanvaihdon tehokkuus riippuu sääolosuhteista. Ilmanvaihtoventtiilien ilmanvirtausten suunnat voivat myös vaihdella sääolosuhteiden mukaan. Toimiakseen ilmanvaihto tarvitsee hallitut poisto- ja korvausilmareitit. Hallittujen korvausilmareittien puute voi aiheuttaa sopivissa sääolosuhteissa ilman kulkeutumista esimerkiksi alapohjasta tai muualta rakenteiden läpi. Korvausilmaventtiilien asennusta asuinhuoneisiin suositellaan (esimerkiksi tuuletusluukkuihin). Väliovien alla olevien siirtoilma-aukkojen korkeus tulisi olla noin mm ovien leveydestä riippuen. Ilmanvaihtokanavat suositellaan nuohottavaksi 10 vuoden välein. Tuuletusluukku.

26 Sähköt HAVAINNOT Sähkölaitteissa ei havaittu päällepäin näkyviä käyttöturvallisuuteen vaikuttavia vikoja tai puutteita. Wc-tilan puhaltimen sähköjohto roikkui käyttövesiputkien päällä. TEKNISET KÄYTTÖIÄT Sähköjärjestelmän ja -laitteiden tekninen käyttöikä on noin vuotta. TOIMENPIDESUOSITUS Sähköjärjestelmää/johtoja uusitaan peruskorjausten yhteydessä. Yleiskuva. Yleiskuva. INSINÖÖRITOIMISTO TARKASTAA.FI Lahdessa Esa Hinkkanen Rakennusinsinööri (AMK) Pätevöitynyt asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK) VTT:n sertifioima märkätilatöiden valvoja Puh: Liitteet: - Tarkastusmenettelystä - Vaurioiden korjaaminen ja korjaamatta jättämisen riskit - Asbestin esiintyminen ja mikrobivauriot - Radon - Alkuhaastattelulomake

27 27 TARKASTUSMENETTELYSTÄ Kuntotarkastusraportti perustuu kohteessa tehtyihin havaintoihin, sekä tarkastuksen yhteydessä omistajalta ja kohteeseen liittyvistä asiakirjoista saatuihin tietoihin ja kohteessa otettuihin valokuviin. Raportin lukijan tulee aina tutustua raportin lisäksi myös Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä, tilaajan ohjeeseen (LVI , KH ). Kuntotarkastuksen tilaajalle toimitetaan toimintaohjeet ennen tarkastusta. Kuntotarkastus on tehty pääosin aistinvaraisin ja rakennetta rikkomattomin menetelmin Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä, Suoritusohjeen (LVI , KH ) mukaisesti. Tarkastuksessa on kiinnitetty pintapuolisella tarkastuksella havaittaviin rakenteelliseen kestävyyteen, turvallisuuteen ja asumiskelpoisuuteen vaikuttaviin oleellisiin puutteisiin, vikoihin ja riskeihin. Tällä tarkastusmenettelyllä ei voi havaita rakenteiden sisäisiä piileviä vaurioita, ellei niistä ole tarkastushetkellä kosteudentunnistimella havaittavaa, muulla tavalla aistittavaa tai rakenteiden pinnalle näkyvää viitettä. Edes rakenteita avaamalla ei voi saada täydellistä varmuutta rakenteiden kunnosta tekemättä erittäin laajoja ja kattavia rakenteiden purkutöitä. Tämän takia epäilyttävissä tapauksissa tulee aina tehdä lisäselvityksiä tai kuntotutkimuksia. Tällä tarkastusmenettelyllä ei voida arvioida maanalaisten rakenteiden ja järjestelmien, kuten salaojien olemassaoloa, kuntoa ja toimivuutta tai sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen kuntoa tai korjaustarvetta. Kuntotarkastajalla on oikeus ja velvollisuus oikaista kuntotarkastussuoritteessa mahdollisesti havaittava virhe. Kaikista virheistä tulee reklamoida kuntotarkastajaa kohtuullisessa ajassa (kolmen kuukauden kuluessa kuntotarkastuksen suorituspäivästä). Tilaajan on tiedostettava, että kuntotarkastus koskee vain ja ainoastaan tilannetta tarkastus-ajankohtana ja tilanne kohteessa saattaa muuttua oleellisesti hyvinkin lyhyen ajan kuluessa tarkastuksesta. VAURIOIDEN KORJAAMINEN JA KORJAAMATTA JÄTTÄMISEN RISKIT Rakenteet tulee tehdä ja korjata käyttötarkoituksen asettamien vaatimusten mukaisiksi tarkoitukseen soveltuvista rakennusmateriaaleista ja voimassaolevia määräyksiä noudattaen siten, että ne eivät pääse mm. kosteudesta vaurioitumaan. Ennakoivat huoltotoimet ja syntyneiden tai havaittujen vaurioiden pikainen korjaaminen säästävät kustannuksia ja pitävät yllä rakennuksen arvoa. Jos vaurioita tai puutteita on tarkastuksen yhteydessä havaittu, eikä toimenpiteisiin ryhdytä, vaurio tai haitta yleensä pahenee ja laajenee, korjaaminen hankaloituu ja korjauskustannukset kasvavat. Korjaamaton vaurio voi muodostaa haitan asumiselle. Märkätilan (esim. pesuhuone) peruskorjauksen yhteydessä tilan rakenteiden kunto on syytä tarkastaa avaamalla rakenteita tai rakenteiden sisälle ulottuvilla suhteellisen kosteuden mittauksilla. Korjausten laadun ja onnistumisen varmistaminen edellyttää asiantuntevaa korjaussuunnittelua ja valvontaa. ASBESTIN ESIINTYMINEN JA MIKROBIVAURIOT Asbestia on käytetty rakennusmateriaaleissa pääasiallisesti ajanjaksolla Asbestin käyttö rakennus-materiaaleissa kiellettiin kokonaan Asbestia sisältävä rakennusmateriaali ei ole terveydelle haitallinen, mikäli rakennusmateriaali on ehjä eikä siitä irtoa asbestikuituja hengitysilmaan. Ehjä, rakenteessa oleva, asbestia sisältävä rakennusmateriaali ei normaalitapauksessa aiheuta mitään toimenpiteitä. Asbestin olemassaolo tulee huomioida, mikäli rakennusta korjataan ja asbestia sisältäviä materiaaleja puretaan tai työstetään, sekä silloin, jos asbestia sisältävä materiaali on rikkoutunut siten, että siitä voi irrota asbestikuituja. Kuntotarkastuksen sisältöön ei kuulu asbestikartoitusta. Kosteuden tai kosteusvaurioiden mahdollistamat mikrobikasvustot rakenteissa tai rakenteiden pinnoilla voivat aiheuttaa terveyshaittaa.

28 28 RADON Radon on maaperästä ilmaan ja esim. kaivoveteen tietyissä olosuhteissa pääsevä väritön ja hajuton radioaktiivinen kaasu. Suomessa on joitakin alueita, joilla radonia esiintyy yleisesti. Tietoa radonin esiintymisalueista ja alueella tehdyistä radonmittauksista on mahdollista saada joko Säteilyturvakeskuksesta tai kunnan rakennusvalvontavirastosta. Mikäli kohde sijaitsee radon-alueella, on yleensä suositeltavaa selvittää, onko kohteessa tai kohteen ympäristössä mitattu kohonneita radonpitoisuuksia. Kuntotarkastuksen sisältöön ei kuulu radonmittauksia.

Sopimus kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten

Sopimus kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten 1. Esitiedot Sopimus kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten Kohteen osoite Tarkastusajankohta Tarkastuksen tilaajat ja yhteystiedot Päiväys ja allekirjoitukset Kohteen omistaja: Omistushistoria: Tarkastuksen

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14.

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14. Sivuja:1/10 Vastaanottaja: Gun Adamsson Mittauspöytäkirja Kohde: Toimeksianto: Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari Pintamittaus Tutkimus pvm: 14.8.15 Raportointi pvm: 14.815 Yhteyshenkilö: Gun Adamsson Tutkijat:

Lisätiedot

Kosteuskartoitus RS 1

Kosteuskartoitus RS 1 Kosteuskartoitus RS 1 Pakkahuoneenkatu 17 B 9 90100 Oulu 11.04.2017 Paavo Havaksentie 5 F 90570 Oulu p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 1 RAJAUKSET Kiinteiden kalusteiden ja laitteiden

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ VEHKOSILLANTIE 620 15560 NASTOLA 20.11.2014 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1975 valmistunut 1 - kerroksinen omakotitalo. Kohteen perustukset ovat

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä AHVENLAMMINTIE 29 31110 MATKU 13.6.2017 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1968 rakennusluvan saanut loma-asunto.

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä ROIMALANTIE 10 31600 JOKIOINEN 29.6.2016 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1945 valmistunut omakotitalo. Rakennus

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä KURKELANKATU 39 30300 FORSSA 8.6.2016 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli 1960-luvulla valmistunut omakotitalo. Rakennus

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ SIIKAJÄRVENTIE 46 02860 ESPOO 31.7.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1970 valmistunut 1 - kerroksinen omakotitalo. Kohteen perustukset ovat betoni-

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

LAMPITIE LEMPÄÄLÄ

LAMPITIE LEMPÄÄLÄ LAMPITIE 2 33880 LEMPÄÄLÄ KUNTOTARKASTUS 3.6.2016 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/22 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen kohteena

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Alppitie 5 A 9, 90530 Oulu Kosteuskartoituspäivä 08.06.2016 www.raksystems.fi Raksystems Insinööritoimisto Oy, Paavo Havaksen Tie 5 F, 90570 Oulu Y-tunnus 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

Kosteuskartoitus RS 1

Kosteuskartoitus RS 1 Kosteuskartoitus RS 1 Prästängsgatan 13 E 52 10600 Tammisaari 02.03.2016 Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 1 RAJAUKSET Keittiön puolelta ei pystytty tarkastamaan

Lisätiedot

MITTAUSRAPORTTI. Asunto Oy Kemin Takajärventie I 55

MITTAUSRAPORTTI. Asunto Oy Kemin Takajärventie I 55 1 MITTAUSRAPORTTI Asunto Oy Kemin Takajärventie 28 30 I 55 23.04.2015 2 Vastaanottaja: Länsi-Pohjan ulosottovirasto Valtakatu 28 94100 Kemi Tutkimusraportti Kohde: Asunto Oy Kemin Takajärventie 28 30 I

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Lehdokkikuja 5, Siuntio. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 1.6.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Lehdokkikuja 5, Siuntio. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 1.6. Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Lehdokkikuja 5, Siuntio Tutkimus pvm: 9.5.17 Raportointi pvm: 1.6.17 Läsnä olleet: Björn-Eric Falk Tutkija: Lisätietoa:

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KAAKONTIE 35 18200 HEINOLA 27.8.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1977 valmistunut 1 ½ - kerroksinen omakotitalo. Rakennus sijaitsee tasaisella

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Satotie 12 16900 LAMMI 6.11.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1981 valmistunut ja vuonna 1994 laajennettu omakotitalo. Rakennus on elementtirakenteinen. Alapohjarakenteena on ontelolaatasto.

Lisätiedot

JUKANKATU TAMPERE

JUKANKATU TAMPERE JUKANKATU 4 33420 TAMPERE KUNTOTARKASTUS 27.4.2016 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/20 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen kohteena

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Matti Alangon katu 14 13130 HÄMEENLINNA 26.10.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1931 valmistunut omakotitalo. Rakennus on ns. paikalla rakennettu. Perusmuurit (sokkeli) ovat betonia.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15 Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Fredrik Karlsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Mattilantie 119, Karkkila Tutkimus pvm: 20.8.15 Raportointi pvm: 30.8.15 Läsnä olleet: Omistajat, Fredrik Karlsson ja Crista

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kaustantie 9 13800 KATINALA 24.9.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1969 valmistunut omakotitalo. Piirustusten puuttuessa kaikista rakenteista ei saatu täyttä varmuutta. Rakennus on

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

1(10) KUNTOTARKASTUS RÖYKÄNRINNE 7, RÖYKKÄ

1(10) KUNTOTARKASTUS RÖYKÄNRINNE 7, RÖYKKÄ 1(10) KUNTOTARKASTUS RÖYKÄNRINNE 7, RÖYKKÄ KP Home Consults Oy Kari Kekkonen Luhtatie 11 05800 Hyvinkää kari.kekkonen@kphomeconsults.fi Puhelin: 050 5947997 2(10) 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Röykänrinne

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ RAJATIE 97 12950 VOJAKKALA 23.10.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1989 valmistunut 1 - kerroksinen omakotitalo. Rakennusta on laajettu vuonna

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KAIVOTIE 4 19600 HARTOLA 18.10.2017 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli 1920 luvulla valmistunut 1 ½ - kerroksinen omakotitalo. Kohteen perustukset ovat betonirakenteisia.

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Björn-Eric Falck. Jokirannantie 21, 02570 Siuntio. Tutkimus pvm: 6.4.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Björn-Eric Falck. Jokirannantie 21, 02570 Siuntio. Tutkimus pvm: 6.4. Sivuja:1/19 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Björn-Eric Falck Kuntokartoitus Kohde: Jokirannantie 21, 02570 Siuntio Tutkimus pvm: 6.4.16 Raportointi pvm: 16.4.16 Läsnä olleet: Björn-Eric

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5. Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Göran Pertiö Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Haapakyläntie 19, 03100 Nummela Tutkimus pvm: 4.5.16 Raportointi pvm: 12.5.16 Läsnä olleet: Göran Pertiö ja

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Tullimiehentie 1 F 46, 90560 Oulu Kosteuskartoituspäivä 28.01.2015 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä KOIVUSAARENTIE 10 11120 HAUSJÄRVI 6.4.2017 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1962 valmistunut ja vuonna 1979

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/18. Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovirasto. Kroggårdintie 36, Karjaa. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 6.3.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/18. Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovirasto. Kroggårdintie 36, Karjaa. Tutkimus pvm: Raportointi pvm: 6.3. Sivuja:1/18 Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Kroggårdintie 36, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 12.2.16 Raportointi pvm: 6.3.16 Läsnä olleet: Björn-Eric Falk Tutkija: Rakennusmestari

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Rantakalliontie 7 16900 LAMMI 21.5.2014 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1986 valmistunut omakotitalo. Rakennus on ns. paikalla rakennettu. Rakennus on perustettu betonianturoiden varaan

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/12. Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovisrasto. Tonttukallionpolku 5, Bollsta. Tutkimus pvm:

Kuntokartoitus. Sivuja:1/12. Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovisrasto. Tonttukallionpolku 5, Bollsta. Tutkimus pvm: Sivuja:1/12 Vastaanottaja: Uudenmaan Ulosottovisrasto Kuntokartoitus Kohde: Tonttukallionpolku 5, 10440 Bollsta Tutkimus pvm: 12.2.16 Raportointi pvm: 6.3.16 Läsnä olleet: Björn-Eric Falck Tutkija: Rakennusmestari

Lisätiedot

KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS

KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS Ok-talo Raahenkatu 38 67200 Kokkola PTT Pohjanmaan Talotutkimus Oy 67800 Kokkola 2/12 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: ok-talo Työnumero: K2135 Kohteen pinta-ala: ha.116

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 22 Vierasniemen sauna Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä RETUPERÄNKUJA 1-3 14200 TURENKI 21.3.2017 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1947 valmistunut erillistalo, joka

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15 Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Gun Adamsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 14.9.15 Raportointi pvm: 14.9.15 Läsnä olleet: Gun Adamsson, Crista Berdtson

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Valhallavägen 9, Mustio. Tutkimus pvm:

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Valhallavägen 9, Mustio. Tutkimus pvm: Sivuja:1/19 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Valhallavägen 9, 10360 Mustio Tutkimus pvm: 6.9.16 Raportointi pvm: 15.9.16 Tutkija: Rakennusmestari Mikael Walve 050-340

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

HEIKKILÄNTIE PIRKKALA

HEIKKILÄNTIE PIRKKALA HEIKKILÄNTIE 268 33960 PIRKKALA KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 18.12.2017 TÄHTIRANTA tarkastuspalvelut OY KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/20 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen

Lisätiedot

KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS

KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS Vapaa-ajan asunto Trullevintie 157 67400 Kokkola PTT Pohjanmaan Talotutkimus Oy 67800 Kokkola 2/11 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Trullevintie 157 67400 Kokkola Työnumero:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ RAUHANPOLKU 37 B 15700 LAHTI 13.6.2019 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1973 valmistunut 1 kerroksinen paritaloasunto. Kohteen perustukset ovat betonirakenteisia.

Lisätiedot

Ilmanäytteet (mikrobi) Tuiskulan koulut

Ilmanäytteet (mikrobi) Tuiskulan koulut Ilmanäytteet (mikrobi) Tuiskulan koulut 4.4.2018 Kohde: Pinta-ala: - Rakennusvuosi: 1903-1937 Tuiskulan koulut Rakennusala:- Käyttötarkoitus: koulu Tuiskulansuora 126 Tilavuus: - 61300 Kurikka Kerrosluku:

Lisätiedot

PIRKANMAAN KUIVAUSTEKNIIKKA OY

PIRKANMAAN KUIVAUSTEKNIIKKA OY Vastaanottaja: Mikko Tanskanen Yleiskuva kiinteistöstä: Kosteuskartoitusraportti Toimeksianto: Kohde: Asuinhuoneiston myyntimittaus As oy Jänisahde, Laaksotie 1 A 13, 33960 Pirkkala Tutkimus pvm: Läsnäolijat:

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 1(8) Kuntotarkastus asuntokauppaa varten OK-TALO MÄKIPIRTINKATU 18 KUOPIO MIKKELIN RAKENNUSASINTUNTIJAKESKUS Kuntotarkastus asuntokauppaa varten: MÄKIPIRTINKATU 18 2(8)

Lisätiedot

SIANKÄRSÄNTIE 99 14240 JANAKKALA

SIANKÄRSÄNTIE 99 14240 JANAKKALA SIANKÄRSÄNTIE 99 14240 JANAKKALA KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 16.5. ja 22.5.2013 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/23 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ SULKAVANTIE 265 A 16670 LAPPILA 9.10.2017 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1990 1992 valmistunut 1 ½ - kerroksinen erillisparitalo. Kohteen perustukset

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUUSIPENGER 9 15270 KUKKILA 24.2.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1971 valmistunut 2 - kerroksinen omakotitalo. Rakennus sijaitsee rinteisellä

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen.

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kuhmontie 174, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541-416-15-19 Kohteen pinta-ala: 97 m 2 (huoneistoala) 113 m² (kerrosala) Kerrosluku: 1 Rakennusvuosi: 1934 sekä laajennus

Lisätiedot

METSÄKULMANTIE 114 14770 ETELÄINEN

METSÄKULMANTIE 114 14770 ETELÄINEN METSÄKULMANTIE 114 14770 ETELÄINEN KUNTOTARKASTUS 1.10.2014 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/25 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen

Lisätiedot

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus jenni.ylikotila@heinavesi.fi 1 / 8 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.1 YLEISKUVAUS KOHTEESTA... 3 1.2 OLEELLISIMMAT HAVAINNOT...

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Östermalmintie 47 A, 02550 Evitskog 2 1. YHTEENVETO

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Östermalmintie 47 A, 02550 Evitskog 2 1. YHTEENVETO KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ ÖSTERMALMINTIE 47 A 02550 EVITSKOG 6.8.2014 31.8.2015 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1986 valmistunut 1 kerroksinen omakotitalo. Rakennus sijaitsee

Lisätiedot

Lastusillankatu HÄMEENLINNA

Lastusillankatu HÄMEENLINNA Lastusillankatu 25 13210 HÄMEENLINNA KUNTOTARKASTUS 25.11.2014 I N S I N Ö Ö R I T O I M I S T O TÄHTIRANTA O Y KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ 2/27 1 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Tarkastuksen

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ VÄLIKATU 6 15320 LAHTI 12.10.2017 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli alun perin vuonna 1949 valmistunut 1 ½ - kerroksinen omakotitalo, jota on saatujen tietojen

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUS. OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, Turku. TARKASTUSPÄIVÄ: TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK)

KOSTEUSKARTOITUS. OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, Turku. TARKASTUSPÄIVÄ: TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK) KOSTEUSKARTOITUS OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, 20100 Turku TARKASTUSPÄIVÄ: 7.3.2019 TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK) Verkatehtaankatu 5 A 1, 20100 Turku 2(7) 1 LÄHTÖTIEDOT: 1.1 TILAAJAT: Kohde:

Lisätiedot

o ~' 1 MITTAUSRAPORTTI Asunto Oy Tornion Thurevikinkatu Knti K"iW::IY n f\400 RQI' 747 PAkk::l ~knn

o ~' 1 MITTAUSRAPORTTI Asunto Oy Tornion Thurevikinkatu Knti KiW::IY n f\400 RQI' 747 PAkk::l ~knn ~' 1 o 6. 10. 2017 MITTAUSRAPORTTI Asunto Oy Tornion Thurevikinkatu 5 A6 04.10.2017 Knti K"iW::IY n f\400 RQI' 747 PAkk::l ~knn Alv rak V.tllnnll!'l 1R7RAAQ.~ .- 2 Vastaanottaja: Länsi-Pohjan ulosottovirasto

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30 1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ KESKUSTIE 33 19600 HARTOLA 9.3.2018 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1980 valmistunut 2 - kerroksinen omakotitalo. Kohteen perustukset ovat betonirakenteisia.

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä TIETYNTIE 23 12400 TERVAKOSKI 28.4.2016 www.taloskooppi.fi Y-tunnus: 2740100-7 2 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1952 valmistunut omakotitalo. Rakennus

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 Honkiniementie 79, 62295 Kauhajärvi Omakotitalon kuntokartoitus 16.6.2017 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 2/8 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Läsnä olleet: Jukka Tolvanen ja Riitta-Liisa Saastamoinen ( ).

Läsnä olleet: Jukka Tolvanen ja Riitta-Liisa Saastamoinen ( ). 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Tuhkalantie 8, 83900 Juuka Kiinteistötunnus: 176-403-27-54 Kohteen pinta-ala: 175 m 2 (huoneistoala) 246 m 2 (kerrosala) Tilavuus: 1230 m³ Kerrosluku: 2 Rakennusvuosi:

Lisätiedot

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet rakennuksen vuonna 1999, jolloin on siirtynyt myös tontin vuokraoikeus.

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet rakennuksen vuonna 1999, jolloin on siirtynyt myös tontin vuokraoikeus. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Simo Hurtankatu 14, 81700 Lieksa Kiinteistötunnus: 422-1-2-13-L1 Kohteen pinta-ala: 158 m² (huoneistoala) 110 m² (rakennusala) n. 195 m² (kerrosala) Tilavuus: 830

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8 Säntinkatu 18, 64700 Teuva Omakotitalon kuntokartoitus 10.3.2016 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 2/8 Tilaus 25.2.2016: Etelä-Pohjanmaan Ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9 Kaartotie 16, 60800 ILMAJOKI Omakotitalon kuntokartoitus 21.4.2015 klo 14.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 2/9 Tilaus 21.4.2015: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Rakennus on rakennettu vuonna 1966 ja viimeisin omista on ostanut kiinteistön vuonna 2009.

Rakennus on rakennettu vuonna 1966 ja viimeisin omista on ostanut kiinteistön vuonna 2009. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Toukolantie 9, 81700 Lieksa Kiinteistötunnus: 422-3-30-5 Kohteen pinta-ala: 81 m 2 (huoneistoala) 141 m 2 (kerrosala) Kerrosluku: 1 Rakennusvuosi: 1966 Käyttötarkoitus:

Lisätiedot

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00 1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

OMAKOTITALO KUNTOTARKASTUS KUNTOTARKASTUS. Sorrinkatu 6. Forssa. Tarkastuspäivä

OMAKOTITALO KUNTOTARKASTUS KUNTOTARKASTUS. Sorrinkatu 6. Forssa. Tarkastuspäivä OMAKOTITALO KUNTOTARKASTUS KUNTOTARKASTUS Sorrinkatu 6 Forssa Tarkastuspäivä 24.10.2017 Sorrinkatu 6, Forssa Kuntotarkastus 1/19 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde: Sorrinkatu 6, Forssa Rakennusvuosi: 1952,

Lisätiedot

2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta sekä käyttäjältä saatuihin tietoihin)

2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta sekä käyttäjältä saatuihin tietoihin) 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kirkkokatu 41, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541 111-197-1 Kohteen pinta-ala: n. 250 m 2 (huoneistoala) n. 310 m 2 (kerrosala) + kellarikerros n. 140 m² Kerrosluku:

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE. Karhiniementie 22 32730

Lisätiedot

KUNTOARVIO Omakotitalo Korisevantie 23 B

KUNTOARVIO Omakotitalo Korisevantie 23 B Rakennuskonsultointi Jukka Kärkkäinen 17.6.2015 KUNTOARVIO Omakotitalo Korisevantie 23 B Jukka Kärkkäinen Leiritie 6 75500 NURMES jukkauk@gmail.com p. 040-7046640 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde:

Lisätiedot

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 24.05.16 10693 Pirttimäki Tommi 045 326 1711 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE Antinkuja 2 27710 Köyliö

Lisätiedot