XI-168-1, ALEKSANTERINKATU 23, TONTIN OSAN KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS JA RAKENNUSOIKEUDEN TARKISTAMINEN. KAAVA NRO 8445.
|
|
- Juho-Matti Salo
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 1 XI-168-1, ALEKSANTERINKATU 23, TONTIN OSAN KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS JA RAKENNUSOIKEUDEN TARKISTAMINEN. KAAVA NRO Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 24. päivänä kesäkuuta 2013 päivättyä ja 13. tammikuuta 2014 tarkistettua asemakaavakarttaa nro Asian hyväksyminen kuuluu yhdyskuntalautakunnan toimivaltaan. Lisätietoja osoitteesta: TIIVISTELMÄ Kaava-alueen sijainti ja luonne Kaava-alue sijaitsee Tampereen ydinkeskustassa, Kyttälän alueella, korttelissa 168. Asemakaavan muutos koskee korttelin nro 168 tonttia nro 1, joka rajautuu pohjoisessa Kyttälänkatuun, itäpuolella Tuomiokirkonkatuun, länsipuolella Aleksanterinkatuun ja eteläpuolella korttelin 168 muihin tontteihin. Suunnittelualueen ympäristössä on tiiviisti rakennettuja ydinkeskustan asuin- ja liikekortteleita. Kortteli rajautuu etelässä Hämeenkatuun, joka on arvotettu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuurihistorialliseksi ympäristöksi. Tontilla on vuonna 1969 valmistunut seitsemänkerroksinen asuin- ja liikekerrostalo, johon liittyy pihaa rajaavat yksi- ja kaksikerroksiset liikerakennusosat. Tontin rakennusoikeus on 5619 km 2 ja rakennusten toteutunut kerrosala on yhteensä 5168 m². Aleksanterinkadun puolelta on käynti pihalle sekä pihakannen alla olevaan autohalliin. Tuomiokirkonkadun puolelta on jalankulkuyhteys pihalle. Asemakaavan tavoitteet Kaavamuutoksen hakijan tavoitteena on laajentaa tontin nykyisiä rakennusosia katutasossa sekä asuinrakennuksen ullakolla ja muuttaa tilat liike- ja asuinkäyttöön. Hakijan tavoitteena on myös täsmentää autopaikkamääräystä. Kaavoituksen tavoitteena on tutkia hakijan rakennushankkeen toteutumisen mahdollisuudet sekä mahdollistaa kaavalla Asunto Oy Iso- Aleksin täydennysrakentamishanke. Samalla tutkitaan kaavaalueen pysäköintiratkaisu ja pihajärjestelyt sekä ajanmukaistetaan tontin kaavamerkinnät. Suunnittelussa otetaan huomioon alueen sijainti ydinkeskustan kaupunkirakenteessa ja kävelykadun varrella sekä näiden mukanaan tuomat kaupunkikuvalliset, toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet.
2 2 Kaavoitusprosessin vaiheet Aloitus: Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi on tehnyt tontin nro omistaja, Asunto Osakeyhtiö Iso- Aleksi. Dnro: TRE:9977/ /2011 pvm Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavahanke tuli vireille , jolloin osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettiin nähtäville Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätettiin yksi palaute, jossa Pirkanmaan maakuntamuseo kommentoi mm. että kaavamuutos on lähtökohdiltaan mahdollinen ja että hankkeen kaupunkikuvallisiin vaikutuksiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Asemakaavaluonnos kuulutettiin nähtäville väliseksi ajaksi. Kaavaluonnoksesta saapui kahdeksan lausuntoa ja yksi mielipide. Lausunnoissa kiinnitettiin huomiota mm. teknisiin yksityiskohtiin ja kaupunkikuvalliseen puoleen. Mielipiteessä otettiin kantaa katutilan elävöittämiseksi ja polkupyöräpysäköinnin järjestämiseksi. Kaavalla katualueeseen liitettävä tontin osa mahdollistaa Kyttälän kävely-ympäristön kehittämisen ja alueen katuverkkoa kehitetään liikenneverkkosuunnitelman mukaisesti keskustan kehän sisäpuolella olevana kävelypainotteisena alueena. Kaavakarttaa ja selostusta täydennettiin palautteen perusteella. Asemakaavan keskeinen sisältö ja mitoitus Asemakaavan muutos koskee korttelin nro 168 tonttia nro 1, jonka pinta-ala on 3121 m². Tonttijako (tunnus 3119) on hyväksytty ja tontti on merkitty tonttirekisteriin Kaava mahdollistaa tontilla olevan seitsemänkerroksinen asuin- ja liikekerrostalon ullakon muuttamisen asuinkerrokseksi ja pihaa rajaavien rakennusosien maantasokerroksen täydentämisen liiketiloiksi. Kaavassa osoitetaan tontille kaksi- ja kahdeksankerroksiset asuin- ja liikerakennusten rakennusalat ja niille rakennusoikeutta yhteensä 6530 m 2. Rakennusaloille on osoitettu er-6 määräys, Rakennusalan osa, jolle tulee sijoittaa liike- tai toimistotiloja rakennuksen kaduntasokerrokseen ja sitä seuraavaan kerrokseen. Kerrosala lisääntyy tontilla 911 m 2. Kaavassa tontille osoitetaan autopaikkoja määräyksellä 1ap/ 130 m 2. Pihakannelle paikat sijoittuvat siten, että pihasta osa tulee istuttaa
3 asukkaiden käyttöön. Loput pysäköintipaikat sijoittuvat pihakannen alle. Kaava mahdollistaa maanalaisten pysäköintitilojen rakentamisen tontille kahteen kerrokseen. Merkinnällä 1pp/as 60m 2 osoitetaan, kuinka monta asuintilan kerrosalaneliömetriä kohti on rakennettava yksi polkupyöräpaikka. Vähintään puolet polkupyöräpaikoista on rakennettava katetuiksi. Lisäksi osoitetaan määräys sj-3, Kaupunkikuvan kannalta tärkeä korttelialue. Rakentamattomat korttelialueen osat on istutettava alueen käytön vaatimalla tavalla ja ottaen huomioon korttelialueen ja sitä ympäröivien alueiden kaupunkikuvallinen merkitys. Kaavaa valmistellessa on ollut samanaikaisesti käynnissä Tampereen keskustan liikenneverkon suunnittelu. Liikenneverkkosuunnitelman linjausten mukaisesti Kyttälänkatu tulee olemaan keskustakehän sisällä oleva yksisuuntainen hidaskatu, joka on ensisijaisesti jalankulku- ympäristöä. Tähän liittyen Kyttälänkadun ja Tuomikirkonkadun jalankulkualueiden ja katuliittymien ratkaisuja tutkittiin. Kaavalla tontista liitetään 833 m 2 osa Kyttälänkadun ja Tuomikirkonkadun puolella katualueeseen, uusi tontin koko 2288 m 2. Asemakaavan toteuttaminen Tonttijako laaditaan sitovana ja kaavan yhteydessä. Ennen lautakunnan hyväksymistä tulee tehtäväksi maankäyttösopimus sekä tulevaa katualuetta koskeva luovutuskirja sekä tarvittava maanvuokrasopimus. Asemakaava voidaan toteuttaa kaavan saatua lainvoiman. 3
4 1. HANKKEEN PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: Tampereen kaupungin XI:n (Kyttälä) kaupunginosan korttelin nro 168 tonttia nro 1, jonka pinta-ala on 3121 m 2. Tontilla XI on voimassa tonttijako nro 3119, joka on hyväksytty Tontti on merkitty kiinteistörekisteriin Vireilletulo: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Diaarinumero: TRE:9977/ /2011, Kaavan laatija: Kaupunkiympäristön kehittäminen, Maankäytönsuunnittelu, projektiarkkitehti Iina Laakkonen 1.2 Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee Tampereen ydinkeskustassa, Kyttälän alueella, korttelissa 168. Kaavamuutos koskee tonttia nro 1, joka rajautuu pohjoisessa Kyttälänkatuun, itäpuolella Tuomiokirkonkatuun, länsipuolella Aleksanterinkatuun ja eteläpuolella korttelin 168 muihin tontteihin. Suunnittelualueen ympäristössä on tiiviisti rakennettuja ydinkeskustan asuin- ja liikekortteleita. Kortteli rajautuu etelässä Hämeenkatuun, joka on arvotettu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuurihistorialliseksi ympäristöksi. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus XI-168-1, Aleksanterinkatu 23, tontin osan käyttötarkoituksen muutos ja rakennusoikeuden tarkistaminen. Kaava nro Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Varsinaiset liitteet - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavakartta , tark Havainnepiirros tark Asemakaavan seurantalomake , tark Rakentamistapaohje , tark Luettelo kaavaa koskevista asiakirjoista ja selvityksistä - Tampereen keskustan osayleiskaava, Tampereen kaupunki Tampereen keskustan liikenneosayleiskaava,
5 - Ote maakuntakaavasta, Pirkanmaan liitto, vahvistettu valtioneuvostossa Tampereen kantakaupungin rakennuskulttuuri 1998, julkaisuja 2/98 - Tampereen ilmanlaatu 2007, Päästöt ja ilmanlaadun mittaustulokset, Tampereen kaupunki, Ympäristöpalvelujen julkaisuja 1/ Tampereen kaupungin meluselvitys vuonna 2012, portti_ pdf 5
6 6 2 KAAVA-ALUEEN YLEISET LÄHTÖKOHDAT 2.1 Suunnittelualueen yleiskuvaus Kaava-alue sijoittuu Tampereen ydinkeskustaan Kyttälän alueelle. Kyttälän alue liitettiin Tampereen kaupunkiin vuonna Nykyinen korttelimuoto- ja koko esiintyi ensi kertaa vuonna 1889 laaditussa Kyttälän asemakaavakartassa ja koko alue rakennettiin uudelleen 1890-luvulta alkaen. Tuolloinen puutalokaupunki tuhoutui sota-aikana ja jälleenrakentamisen myötä alue rakentui nykyiseen muotoonsa. 2.2 Luonnonympäristö Kaava-alue on suurelta osin kestopäällystetty, eikä lähialueelle sijoitu luonnontilaista kasvillisuutta. Tontilla piha-aidan vierellä on kapea istutusalue, jossa on pensaita. Katujen varsilla on istutettuja puurivejä. Lähialueella ei ole luonnonympäristöä. Kaava-alueen pohjoispuolella, korttelin päässä Rongankadun pysäköintialueella on riveihin istutettuja suuria lehmuksia ja muutaman korttelin päässä kaava-alueesta länteen sijaitsee Koskipuisto. 2.3 Rakennettu ympäristö Kyttälä on tiiviisti rakennettua keskusta-aluetta. Kaava-alueen kortteli rajautuu Hämeenkatuun, jonka varrella on useita rakennustaiteellisten, kulttuurihistoriallisten ja /tai kaupunkikuvallisten arvojensa perusteella tärkeiksi luokiteltuja rakennuksia, jotka on suojeltu asemakaavalla. Ehjänä katutilana hahmottuva Hämeenkatu on määritelty valtakunnallisesti arvokkaaksi kulttuuriympäristöksi. Alueella on pääasiassa liikerakennuksia, mutta osassa rakennuksista on myös asuntoja. Kyttälänkadun varrella on asuin- ja liikerakennuksia, joissa on katutasossa liiketiloja. Kaava-alueella, tontilla on vuonna 1969 valmistunut seitsemänkerroksinen asuin- ja liikekerrostalo, johon liittyy pihaa rajaavat yksi- ja kaksikerroksiset liikerakennusosat, rakennusten kerrosala on yhteensä 5168 m². Aleksanterinkadun puolelta on käynti pihalle sekä pihakannen alla olevaan autohalliin. Naapuritontilla sijaitsee Kiinteistö Oy Hämeenkivi, vuonna 1972 valmistunut arkkitehtien Olavi Suvitien ja Taito Uusitalon suunnittelema moderni asuin- ja liikerakennus. Tuomiokirkonkadun vastakkaisella puolella korttelissa 172 tontilla 1 on vuonna 1981 valmistunut arkkitehti Antti Tähtisen suunnittelema Keskinäisen vakuutusyhtiö Fennian liike- ja toimistorakennus, jossa toimii Stockmannin tavaratalo. Kiinteistössä on käynnissä iso
7 muutostyö, joka liittyy Stockmannin tavaratalon laajentumiseen Tuomiokirkonkadun ylle ja Hämeenkiven kiinteistöön Tekninen huolto Kaikki kunnallistekniset valmiudet rakentamiselle ovat olemassa keskusta-alueella; Sähkökaapeleita ja pienjännitejohtoja on kaikilla kaduilla. Soneran kaapeleita on Kyttälän kadun pohjoispuolella, Aleksanterin kadun länsireunalla sekä Tuomiokirkonkadun itäreunalla. Tion kaapeli kulkee Kyttälänkadun pohjoisreunalla ja Tuomiokirkonkadun itäreunalla. Elisan kaapeleita on kaikilla katuun rajautuvilla tontin rajoilla sekä Kyttälänkadun ja Aleksanterinkadun puolella rakennuksen vierellä. Tampereen puhelimen kaapeleita on Tuomikirkonkadun itäreunalla. Tontti liittyy kaukolämpöverkkoon Kyttälänkadun puolella. Vesijohtoja on Kyttälänkadun ja Aleksanterinkadun puolella ja jätevesiviemärin linja kulkee Tuomikirkonkadulla. Sadevesiviemärin linja kulkee Aleksanterinkadulla ja Tuomiokirkonkadulla, joihin on johdettu pintavedet myös Kyttälänkadulta. 2.5 Ympäristön häiriötekijät Melu Kaava-alue on vilkkaasti liikennöityjen katujen keskellä. Liikenne aiheuttaa melu- ja ilmanlaatuhäiriöitä kaava-alueella. Kantakaupunkialueelle on valmistunut Tampereen kaupungin meluselvitys vuonna Selvityksen mukaan vuonna 2011 kaavaalue on päivällä alle 50 db:n melun keskiäänentason vyöhykkeellä. Vuoden 2030 ennusteen mukaan keskiäänentasot nousevat päivällä db vyöhykkeeseen Kyttälänkadun ja Tuomikirkonkadun risteysalueella, kaava-alueen tontti on db vyöhykkeellä. Valtioneuvoston päätöksen mukaan liike- ja toimistohuoneissa melun keskiäänitason ohjearvo ei saa ylittää 45 db. Asunnoissa vastaavasti keskiäänitason ohjearvo ei saa ylittää päiväaikaan 55 db ja yöaikaan db. Ilmanlaatu Kyttälän alueella on vuonna 2012 mitattu hengitysteiden ärsytystä aiheuttavia pääasiassa liikenteen aiheuttamia typpioksidipäästöjä NO 2 > 60. Ennusteen mukaan arvot laskevat, vuonna 2020 NO 2 >50.
8 2.6 Maanomistus 8 Tontin nro XI omistaa Asunto Oy Iso-Aleksi. Tampereen kaupunki omistaa katualueet. 3 KAAVA-ALUEEN SUUNNITTELUTILANNE 3.1 Maakuntakaava Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa (vahvistettu ) suunnittelualue on osoitettu keskustatoimintojen (C) alueeksi. Suunnittelualue sisältyy kaupunkikehittämisen kohdealueeseen (kk 2), jolla osoitetaan Tampereen valtakunnanosakeskuksen ydinalue. 3.2 Tampereen keskustan osayleiskaava Keskustan osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Sen mukaan suunnittelualue on keskustatoimintojen aluetta. Alue varataan liike-, toimisto-, hallinto- ja palvelutiloille, keskustaan soveltuvalle asumiselle sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomille työpaikkatoiminnoille. Osayleiskaavan kartassa 6, kaupunkikuva ja ympäristön kehittäminen, Kyttälänkadulle tontin kohdalle on osoitettu istutettavaksi puurivi. Keskustan osayleiskaava vuodelta 1995 ei ole oikeusvaikutteinen, joten sen alueella on tehtävä yleiskaavallinen tarkastelu, jossa suunnitelmaa verrataan maankäyttö- ja rakennuslain yleiskaavan sisältötavoitteisiin, yleiskaavallinen tarkastelu selostuksen luvussa 10. Ote Pirkanmaan maakuntakaavasta Ote Tampereen keskustan osayleiskaavasta. Lisätietoa osoitteessa: skaava.html 3.3. Keskustan strateginen osayleiskaava Keskustan osayleiskaava tarkistaminen on käynnistynyt yleiskaavoitusohjelman mukaisesti. Työohjelma on käsitelty Kaupungin hallituksen Suunnittelujaostossa
9 Yhdyskuntalautakunta teki Keskustan strategisen osayleiskaavan aloituspäätöksen ja asetti osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville Lisätietoa osoitteessa: Tampereen keskustan liikenneosayleiskaava Kaava-aluetta koskee Keskustan liikenneosayleiskaava, jonka kaupunginvaltuusto on hyväksynyt oikeusvaikutteisena Liikenneosayleiskaavassa Aleksanterinkatu ja Kyttälänkatu on merkitty kokoojakaduksi, Tuomiokirkonkatu kävelykaduksi. Lisätietoa osoitteessa: Asemakaava nro 2426 Suunnittelualueella on voimassa vahvistettu asemakaava nro Sen mukaan tontin nro rakennusalalle on osoitettu määräys ALK 1, yhdistetty liike- ja asuntokerrostalo, jonka varsinaisesta kerrosalasta on vähintään 50 % oltava liikehuoneistoja. Talon käyttöön tulevia sauna- ja pesutiloja saa rakentaa ullakkokerrokseen. Tontin vapaa-alan, jolle ei saa sijoittaa autoja, on oltava vähintään 10 m 2 asuntoa kohti. Rakennusoikeutta tontille on osoitettu tehokkuusluvulla e= 1.8, josta muodostuu 5619 k-m². Tontille on osoitettu kolme rakennusalaa. Kyttälänkadun varteen sijoittuu seitsemänkerroksinen rakennusala, jossa on kulkuaukko Tuomiokirkonkadun puoleisessa päässä. Aleksanterinkadun puolella on yhden kerroksen rakennusala ja tontin länsireunalla Tuomiokirkonkadun suuntaisesti on osoitettu kaksikerroksinen rakennusala. Lasten leikkipaikan nettopinta-alan tulee olla vähintään 2 m 2 asuntoa kohti, ei kuitenkaan vähempää kuin 25 m 2. Leikkipaikka on sijoitettava niin, että sillä on mahdollisuus saada kevät- ja syyspäivän tasauksen aikaan vähintään 5 tuntia suoraa auringon valoa klo 9-16 välillä, sekä siten, että se voidaan nähdä, mikäli mahdollista, jokaisesta asunnosta, jota se palvelee. Autopaikkoja on osoitettava yksi kutakin asuntoa kohti, yksi kutakin 100 liike- tai toimistokerrosneliömetriä kohti sekä yksi autopaikka kymmentä ravintola- ja kokoustilojen käyttäjää kohti. Tontille on osoitettu maanalaista tilaa ja Tuomiokirkonkadun puolella rakennusalalle kulkuaukko.
10 10 Ote asemakaavasta Vireillä olevat suunnitelmat, Tampereen Keskustan liikenneverkkosuunnitelma Tampereen keskustan liikenneverkkosuunnitelma on valmistunut Huhtikuussa Liikenneverkkosuunnitelmassa on aluksi laadittu liikenteellinen visio vuodelle Vision pohjalta on johdettu konkreettisia tavoitteita ja määritetty näitä toteuttavat strategiat ja kärkihankkeet. Sisällöllisiä painotuksia ovat keskustan hyvä saavutettavuus kaikilla kulkumuodoilla, esteetön keskusta ja paikkojen ja reittien verkosto. Keskustan liikennejärjestelmän kehittämisstrategiat on määritelty erikseen ajoneuvoliikenteelle, joukkoliikenteelle, pyöräilylle ja jalankululle. Työn jatkosuunnittelussa esim. Kyttälän katuverkon kävelypainotusta lisätään. Iso- Aleksin kiinteistö sijaitsee keskustan kehän sisäpuolella, joka on kävelypainotteista aluetta. Lisätietoa osoitteessa:
11 3.6 Tonttijako 11 Kaavamuutoksen kohteena on korttelin nro 168 tontti nro 1. Tontin pinta-ala on 3121 m². Tonttijako (tunnus 3119) on hyväksytty ja tontti on merkitty tonttirekisteriin Pohjakartta Pohjakartta on Tampereen kaupungin kaupunkimittauksen laatima ja se on tarkistettu v HANKKEESEEN LIITTYVÄ SELVITYSAINEISTO Hankkeessa hyödynnetään Tampereen kaupungin aiemmin tuotettua selvitys- ja suunnitteluaineistoa. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve, käynnistäminen Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi on tehnyt tontin nro omistaja, Asunto Oy Iso-Aleksi. Dnro: TRE:9977/ /2011 pvm Osallistuminen ja yhteistyö Hankkeen osallisluetteloon on merkitty seuraavat tahot: Muutoksen hakija Naapurikiinteistöt (lähivaikutusalue) Kaupungin eri toimialat, mm. kaupunkiympäristön kehittäminen viranomaisyksikköineen, kiinteistötoimi, Tampereen aluepelastuslaitos Kaupungin liikelaitokset: Tampereen Kaukolämpö Oy, Tampereen Sähköverkko Oy, Tampereen Vesi liikelaitos Pirkanmaan ELY-keskus Pirkanmaan maakuntamuseo Osallisluetteloa täydennetään hankkeen aikana tulleiden ilmoitusten mukaan Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Kaavahanke tuli vireille , jolloin osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettiin nähtäville väliseksi ajaksi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätettiin yksi palaute, jossa Pirkanmaan maakuntamuseo kommentoi, että kaavamuutos on lähtökohdiltaan mahdollinen. Kaava-alueen rakennetusta ympäristöstä ja kaavan vaikutusalueen kaupunkikuvasta tulee olla
12 riittävät perustiedot. Kaavaa laadittaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota hankkeen kaupunkikuvallisiin vaikutuksiin, joita tulee havainnollistaa esimerkiksi kuvasovitteilla. Kaavaluonnos tulee lähettää lausunnoille maakuntamuseoon. 12 Asemakaavaluonnos kuulutettiin nähtäville väliseksi ajaksi. Kaavaluonnoksesta saapui kahdeksan lausuntoa ja yksi mielipide: Pirkanmaan maakuntamuseon päivätyn lausunnon mukaan kaavan aineistossa on riittävät rakennetun ympäristön tiedot ja hankkeessa on huomioitu alueen kulttuuriympäristön arvot. Hanke ei uhkaa arvojen säilymistä eikä museolla ole hankkeesta huomautettavaa. Mikäli hanke etenee luonnoksen mukaisesti, ehdotusta ei tarvitse lähettää lausunnoille maakuntamuseoon. Esteettömyysasiamies kommentoi päivätyssä lausunnossaan, että pysäköintipaikkoja suunnitellessa tulee huomioida liikuntaesteisten pysäköinti. Vastine: Kadun varressa on vuorottais pysäköintipaikkoja, mutta kaavalla ei osoiteta liikuntaesteisten paikkoja. Kiinteistöön järjestetään esteetön käynti sekä pihan että kadun puolelta. Pirkanmaan pelastuslaitoksen , Yleisten alueiden suunnittelun , Ympäristön suojelun ja Tampereen veden päivätyissä lausunnoissa ei ollut huomautettavaa. Tampereen Sähköverkko huomautti päivätyssä lausunnossa, että kaavaan tulee sisällyttää merkintä kiinteistöllä olevasta verkkoyhtiön rakennusmuuntamosta (34m 2 ). Vastine: Merkintä lisätään kaavakartalle. Kaupunkikehitysryhmän päivätyssä lausunnossa todettiin, että Kyttälänkadun ja Tuomiokirkonkadun puoleisten tontinosien muuttamisella katualueeksi luodaan hyvät puitteet katutilojen laadukkaalle kehittämiselle. Aleksanterin kadun puolella kaavaratkaisu ei eheytä kaupunkirakennetta. Kaavalla tulisi mahdollistaa kerrostalon rakentaminen Aleksanterinkadun varteen korttelin 168 tontin 21 kaavan mahdollistaman viisikerroksisen rakennuksen jatkeeksi. Muilta osin ei huomautettavaa. Vastine: Kaavaa valmistellessa tutkittiin uudisrakennuksen mahdollistavaa rakennusalaa ko. paikalle ja hakijayhtiön konsultoimat toimijat eivät pitäneet hanketta toteuttamiskelpoisena liian pienen hankekoon vuoksi, rakennusalat säilyvät ennallaan. Kiinteistötoimi huomautti , että ennen lautakunnan hyväksymistä tulee tehtäväksi maankäyttösopimus sekä tulevaa katualuetta koskeva luovutuskirja sekä tarvittava maanvuokrasopimus.
13 13 Vastine: sopimukset kirjattiin kaavaselostukseen saapuneessa mielipiteessä kommentoitiin että Kyttälänkadun puolella katualueeseen liitettävään tontinosaan tulisi osoittaa kaavalla mahdollisuus kevytrakenteisten lasipaviljonkien sijoittamiseen. Katutilaa tulee elävöittää kaupunkiterasseilla, valaistuksella, istutuksilla ja taiteella. Polkupyöräpysäköinnistä on huolehdittava. Edelleen Kyttälänkatu tulisi osoittaa Tuomiokirkonkadusta länteen päin kaupunkimaiseksi pihakaduksi, jossa autoliikenne on sallittu vain jalankulkijoiden, pyöräilyn ja muun toiminnan ehdoilla, katusuunnitelma tulisi laatia kaavan kanssa samanaikaisesti. Vastine: Kaavaa valmistellessa on tehty yhteistyötä liikennesuunnittelun ja yleisten alueiden suunnittelun kanssa ja kaupungilla on mielipiteen jättäjän kanssa samansuuntaiset tavoitteet alueen elävöittämisestä ja kaavassa tontin osien liittäminen katualueeseen on osa tätä. Kyttälän alueen katuverkkoa kehitetään liikenneverkkosuunnitelman mukaisesti keskustan kehän sisäpuolella olevana kävelypainotteisena alueena. Katualueet ratkaistaan katusuunnitelmilla, Tuomiokirkonkadun ja Kyttälänkadun katusuunnitelmat tulevat nähtäville vuosien 2014 ja 2015 aikana. Toteutus on suunniteltu alkavan Tuomiokirkonkadulla 2014 ja Kyttälänkadulla Viranomaisyhteistyö Hankkeen kaupunkikuvallisiin vaikutuksiin on kiinnitetty huomiota. Kaavaa valmistellessa tutkittiin ja laadittiin idealuonnoksia Tuomiokirkonkadun ja Kyttälänkadun jalankulkuympäristön sekä liiketilojen saavutettavuuden parantamiseksi sekä mahdollisuuksia polkupyöräpysäköinnin järjestämiseksi alueella. Ote Kyttälän alueen jalankulkualueiden ideasuunnitelmasta, , Ramboll
14 Asemakaavan tavoitteet Kaavamuutoksen hakijan tavoitteena on laajentaa tontin nykyisiä rakennusosia katutasossa sekä asuinrakennuksen ullakolla ja muuttaa tilat liike- ja asuinkäyttöön. Hakijan tavoitteena on myös täsmentää autopaikkamääräystä. Kaavamuutoksen hakija on teettänyt BST-arkkitehdeilla hankkeen luonnossuunnitelman, jonka pohjalta asemakaavamuutos on laadittu. Näkymä Aleksanterinkadulta ja aksonometria lounaasta, BST-arkkitehdit2013 Kaavoituksen tavoitteena on tutkia hakijan rakennushankkeen toteutumisen mahdollisuudet sekä mahdollistaa kaavalla Asunto Oy Iso- Aleksin täydennysrakentamishanke. Samalla tutkitaan kaavaalueen pysäköintiratkaisu ja pihajärjestelyt sekä ajanmukaistetaan tontin kaavamerkinnät. Suunnittelussa otetaan huomioon alueen sijainti ydinkeskustan kaupunkirakenteessa ja kävelykadun varrella sekä näiden mukanaan tuomat kaupunkikuvalliset, toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet. 8 ASEMAKAAVARATKAISU JA PERUSTELUT Hankkeen lähtötietojen ja tavoitteiden pohjalta on laadittu asemakaavan muutos, joka mahdollistaa tontin täydennysrakentamisen. Tontilla olevien rakennusosien täydentäminen (seitsemänkerroksisen asuin- ja liikekerrostalon ullakon muuttaminen asuinkäyttöön ja pihaa rajaavien rakennusosien maantasokerroksen täydentäminen liiketiloiksi) edellyttää kerrosalan lisäämistä. 9 ASEMAKAAVAN KUVAUS 9.1 Asemakaavamerkinnät ja määräykset Kaava-alueen tontin pääkäyttötarkoitukseksi osoitetaan AL-7, Asuin, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Tontilta on varattava leikkiin ja oleskeluun soveltuvaa yhtenäistä aluetta vähintään 10 m2 asuinkerrosalan 100 m2 kohti. Tontilta on varattava autopaikkoja
15 merkinnän osoittama määrä. Tontista liitetään 833 m 2 osa Kyttälänkadun ja Tuomikirkonkadun puolella katualueeseen, uusi tontin koko 2288 m Rakennusoikeutta osoitetaan 6530 m 2, jolloin tehokkuusluvuksi muodostuu uusien tontinrajojen myötä e= Tontin kolmelle rakennusalalle osoitetaan kerrosluvut VIII ja II. Kerrosala lisääntyy 911 m 2. Rakennusaloille osoitetaan määräys er-6 rakennusalan osa, jolle tulee sijoittaa liike- tai toimistotiloja rakennuksen kaduntasokerrokseen ja sitä seuraavaan kerrokseen. ma/aii-2 tontin piha-alueelle on osoitettu alueen osa, jolla sallitaan maanalaisten pysäköintitilojen rakentaminen kahteen kerrokseen. sj-3 Kaupunkikuvan kannalta tärkeä korttelialue. Rakentamattomat korttelialueen osat on istutettava alueen käytön vaatimalla tavalla ja ottaen huomioon korttelialueen ja sitä ympäröivien alueiden kaupunkikuvallinen merkitys. 1pp/as 60m 2 Merkintä osoittaa, kuinka monta asuintilan kerrosalaneliömetriä kohti on rakennettava yksi polkupyöräpaikka. Vähintään puolet polkupyöräpaikoista on rakennettava katetuiksi. 1 ap/130m 2 /p-1 Autopaikkojen mitoitusperusteena on käytetty tontilla olevien ja täydennysrakennettavien, asuin-, liike- ja toimistotilojen kerrosalaa, jonka jokaista 130m 2 kerrosalan neliömetriä kohti on rakennettava yksi autopaikka. Autopaikat tulee sijoittaa enintään 300 m:n päässä olevaan pysäköintilaitokseen. et-16(34m 2 )Korttelialueelta on varattava sähkönjakelun kannalta tarkoituksenmukaisesta paikasta tila enintään suluissa osoitetun kerrosneliömetrimäärän suuruiselle jakelumuuntamolle, jonka saa rakentaa varsinaisen rakennusoikeuden lisäksi. Muuntamotilan täytyy sijaita integroituna rakennukseen, rakenteisiin tai maanalaiseen pysäköintitilaan. Kaavahankkeen viitesuunnitelmien mukaisesti toteutuessaan kiinteistön autopaikat sijoittuvat tontilla olevaan pysäköintilaitokseen ja pihakannelle. Merkintä rol-8445 osoittaa, että tätä asemakaavaa varten on laadittu rakentamistapaohjeet, jotka ovat asemakaavaselostuksen liitteenä. 10 ASEMAKAAVAN VAIKUTUKSET Valtakunnalliset, maakuntakaavan ja Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelman alueiden käyttötavoitteet Kaavoitettava alue sijoittuu olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen ja toimivien joukkoliikenneyhteyksien äärelle.
16 Kaavamuutoksen mukainen asumista sekä liike- ja toimistotiloja mahdollistava täydennysrakentaminen tehostaa ja monipuolistaa korttelialueita ja tukee siten niin valtakunnallisia ja maakuntakaavan maankäytön tavoitteita. Hanke tukee myös Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelman mukaisia ilmastonmuutosta hillitseviä olevan rakenteen tehostamisen tavoitteita Asemakaavan suhde yleiskaavan sisältövaatimuksiin ja voimassa olevaan keskustan osayleiskaavaan Tampereen kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Tampereen keskustan osayleiskaavan, joka ei ole oikeusvaikutteinen. Maankäyttö- ja rakennuslain 54.4 :n mukaan laadittaessa asemakaavaa alueelle, jolla ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on otettava huomioon 39 :n mukaiset yleiskaavan sisältövaatimukset, tämä suoritetaan käymällä läpi maankäyttö- ja rakennuslaissa esitetyt yleiskaavan sisältövaatimukset ja arvioimalla niiden toteutuminen keskustan osayleiskaavassa kaavan nro 8445 suunnitelman osalta. Yleiskaavallinen tarkastelu MRL 39.2 kohta 1: Yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys; Kaavanmukainen täydennysrakentaminen keskustan tontille tukee yhdyskuntarakenteen toimivuutta ja on taloudellisesti ja ekologisesti kestävä ratkaisu. Asumis- ja liike- ja palvelutilojen tilojen täydentäminen tukeutuvat valmiiseen kaupunkirakenteeseen ja on kaupungin ja kaupunkiseudun kehittämislinjausten mukaista. MRL 39.2 kohta 2: Olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö; Rakentaminen tapahtuu olemassa oleviin järjestelmiin tukeutuen. MRL 39.2 kohta 3: Asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus; Rakentaminen lisää asumista vähäisesti ydinkeskustaan jossa on monipuolinen palvelutarjonta. MRL 39.2 kohta 4: Mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksen mukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla; Hanke sijoittuu Tampereen ydinkeskustaan ja on liikenteellisesti erittäin hyvin saavutettavissa. Joukkoliikenteen palvelut ovat aivan vierellä. Hämeenkadulla kulkee n. 10 kaupunginliikenteen linjaa länteen ja itään. Rautatieasemalta n. 300 metrin päässä on lukuisia päivittäisiä yhteyksiä muihin kaupunkeihin. Kevyenliikenteen yhteydet ovat erinomaiset ja Tuomikirkonkatu on kävelykatu suunnittelualueen kohdalla. Kevyenliikenteen reitti kulkee Rongankadulla, missä on myös uusi yhteys radan ali Tammelaan. 16
17 17 Energia- vesijärjestelmät sekä jätehuolto voidaan liittää olemassa olevaan verkkoon tai järjestelmään. MRL 39.2 kohta 5: Mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön; Asuntojen melusuojaus sekä sisäilman laatu varmistetaan rakenteellisin keinoin. Kyttälän aluetta kehitetään kävelypainotteiseksi ympäristöksi ja Iso- Aleksin kiinteistön liiketilat tehdään esteettömiksi. Nämä osaltaan parantavat asumisen ja keskustassa asioimisen ja liikkumisen laatua kaikille väestöryhmille. MRL 39.2 kohta 6: Kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset; Uudet liiketilat ydinkeskustassa parantavat elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä. MRL 39.2 kohta 7: Ympäristöhaittojen vähentäminen; hankkeen sijainti keskeisellä paikalla kävelykadun varrella, linja-autoreittien vierellä ja erittäin lähellä rautatieasemaa kannustaa ajoneuvoliikenteen sijaan käyttämään julkisia kulkuneuvoja ja liikkumaan jalan tai pyörällä. Tämä osaltaan vähentää liikenteen ympäristöhaittoja. MRL 39.2 kohta 8: Rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen; kaavassa on huomioitu rakennettu ympäristö. Uudisrakentamisen laadun varmistamiseksi on osoitettu kaavassa yleismääräys, Ennen rakennusluvan hakemista on tehtävä tontinkäyttösuunnitelma. Suunnitelma on hyväksytettävä rakennusvalvontavirastossa. MRL 39.2 kohta 9: Virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys; Kaava lisää asutusta vähäisesti keskustaan joten sillä ei ole mainittavaa vaikutusta virkistysalueiden riittävyyteen. Kaavassa on osoitettu pihasta istutettava osa asukkaiden virkistyskäyttöön Asemakaavan vaikutukset ihmisten elinoloihin Korttelin rakentuessa kaavaratkaisun mukaisesti vaikutukset ihmisten elinoloihin ovat vähäiset. Kaava-alueella asuvien asukkaiden lähiympäristö kohenee ja autopaikat vähenevät mahdollistaen piha-alueen virkistyskäytön paremmin. Katualueeseen liitettävä tontin osa mahdollistaa Kyttälän kävely-ympäristön kehittämisen Asemakaavan vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja kaupunkikuvaan Kaavaratkaisun mukaisesti hankkeen rakentaminen tapahtuu olemassa olevien rakennusmassoja täydentäen vaipan sisällä sekä korottamalla. Uudet liiketilat katutasossa sekä kävelykatuun ja Kyttälänkatuun liittyvien tontin osien ottaminen osaksi kävelyympäristöä kohentavat katukuvaa. Ratkaisu tiivistää keskustarakennetta ja hyödyntää olevaa yhdyskuntarakennetta.
18 Muutos ja sen vaikutukset ovat vähäisiä, mutta aluetta käyttävien kannalta myönteisiä Yhdyskuntarakenteeseen ja liikenteeseen Kaavanmukainen täydennysrakentaminen sijoittuu Kyttälään alueelle valmiiseen kaupunkirakenteeseen ja tukeutuu olemassa oleviin teknisiin järjestelmiin. Kevyen liikenteen yhteydet ja joukkoliikenteen palvelut ovat erittäin hyvin saavutettavissa. Hanke ei juuri lisää henkilöajoneuvoliikennettä ja pysäköinti tapahtuu tontilla Elinkeinoelämän toimintaedellytyksiin Hankkeen tuomat uudet toimistotilat keskeisellä paikalla parantavat elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä Ympäristön häiriötekijät Hanke ei lisää ympäristöhäiriöitä. 11 TOTEUTUSTA OHJAAVAT JA HAVAINNOLLISTAVAT SUUNNITELMAT Asemakaavan selostuksen liitteenä on havainnekuva, missä esitetään yksi vaihtoehto kaavan toteuttamiseksi. Kaavaselostuksen liitteeksi on laadittu rakentamistapaohje, jolla ohjataan hankkeen toteuttamista. 12 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Ennen lautakunnan hyväksymistä tulee tehtäväksi maankäyttösopimus sekä tulevaa katualuetta koskeva luovutuskirja sekä tarvittava maanvuokrasopimus. Tonttijako laaditaan sitovana ja kaavan yhteydessä. Asemakaava voidaan toteuttaa kaavan saatua lainvoiman.
RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8445 XI Kyttälä koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 Maankäytön suunnittelu I. Laakkonen 24.6.2013 tark. 13.1.2014 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 23.2.2012
TAMPERE Dno 7834/10.02.01/2011 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 23.2.2012 KYTTÄLÄ XI-174-3 JA 4, RAUTATIENKATU 21, ASUINRAKENNUKSEN RAKENTAMINEN TONTILLE. KAAVA NRO 8428. Kaava-alue,
LisätiedotLINNAINMAA , YLIMÄNNYNKATU 32. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KAAVA NRO 8518.
LINNAINMAA-5628-3, YLIMÄNNYNKATU 32. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KAAVA NRO 8518. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 9. päivänä syyskuuta 2013 päivättyä ja 14. lokakuuta
LisätiedotLAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206.
LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 14. päivänä toukokuuta 2007 päivättyä ja 11.06.2007 tarkistettua asemakaavakarttaa
LisätiedotLEINOLA-6461-8, AITONIITYNKATU 18, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN KATOKSEN MUUTTAMISEKSI AUTOTALLIKSI, KAAVA NRO 8317.
LEINOLA-6461-8, AITONIITYNKATU 18, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN KATOKSEN MUUTTAMISEKSI AUTOTALLIKSI, KAAVA NRO 8317. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30. päivänä maaliskuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotHYHKY JA HYHKYN TILA RN:O 1:120, PISPALAN VALTATIE 66 JA 68, PIENTEOLLISUUSTONTIN MUUTTAMINEN ASUIN- JA LIIKERAKENNUSTEN TON- TIKSI.
Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.11.2011. HYHKY-1104-9 JA HYHKYN TILA RN:O 1:120, PISPALAN VALTATIE 66 JA 68, PIENTEOLLISUUSTONTIN MUUTTAMINEN ASUIN- JA LIIKERAKENNUSTEN TON-
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro TRE: 4032/10.02.01/2010 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 05.11.2012. RISTINARKKU 4947-1, -2, -5, VEHNÄMYLLYNKATU 27, 29, 31, PIENTEOLLISUUS- TONTTIEN RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN,
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro TRE: 1138/10.02.01/2013 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.06.2013. HAKAMETSÄ-4765-3, AARIKKALANKATU 6, PIENTEOLLISUUSTONTIN KÄYTTÖTAR- KOITUKSEN MUUTTAMINEN ASUINRAKENNUSTEN
LisätiedotKOIVISTONKYLÄ , KAUKOLANKATU 4, PIENTALOTONTIN RAKENNUSOIKEU- DEN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8567
KOIVISTONKYLÄ 5375-13, KAUKOLANKATU 4, PIENTALOTONTIN RAKENNUSOIKEU- DEN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8567 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 26. päivänä tammikuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa nro
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS 21.2.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 28.2.2013 02:119 / KALERVONKATU
LisätiedotVEISU , SANTAMATINKATU 11 A, PIENTALOTONTIN RA- KENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN ASUINRAKENNUKSEN LAAJEN- TAMISTA VARTEN, KAAVA NRO 8384
VEISU-5474-6, SANTAMATINKATU 11 A, PIENTALOTONTIN RA- KENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN ASUINRAKENNUKSEN LAAJEN- TAMISTA VARTEN, KAAVA NRO 8384 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 18. huhtikuuta 2011 päivättyä
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
Lisätiedot67 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, III (Nalkala), Hämeenpuisto 37 ja 39, asemakaava nro Valmistelija / lisätiedot: Elina Karppinen
Tampere Ote pöytäkirjasta 7/2016 1 (5) 67 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, III (Nalkala), Hämeenpuisto 37 ja 39, asemakaava nro 8584 TRE:7568/10.02.01/2014 Valmistelija / lisätiedot: Elina
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
TAMPERE Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12.2.2015 XI (KYTTÄLÄ), ALEKSANTERINKATU 20, ASUIN- JA LIIKETONTIN TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN, ASEMAKAAVA NRO 8554. Kaava-alue lähivaikutusalueineen.
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
TAMPERE Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.3.2014 MESSUKYLÄ 5102-13, MESSUKYLÄNKATU 37, TÄYDENNYSRAKENTAMINEN. KAAVA NRO 8536. Kaava-alue lähivaikutusalueineen Ilmakuva kaava-alueesta
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
TAMPERE Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 27.6.2013 SARANKULMA-786-12, NUUTISARANKATU 9, PIHKANOKANKATU 1, ASEMAKAAVA- MUUTOS POLTTONESTEEN MYYNTIPISTEEN OSOITTAMISEKSI TONTILLE,
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotVEHMAINEN , KAUPPILAISENKATU 39, PIENTALOTONTIN RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8507
VEHMAINEN-4519-9, KAUPPILAISENKATU 39, PIENTALOTONTIN RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8507 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä heinäkuuta 2013 päivättyä asemakaavakarttaa nro
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.11.2012
TAMPERE Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.11.2012 XIII-192-2 ja 3 (RATINA), Sorinkatu 12 ja 16, SORIN NUORISOTALON TONTIN LIITTÄ- MINEN POLIISITALON TONTTIIN JA KERROSALAN
LisätiedotAgroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...
LisätiedotLAMMINPÄÄ , LINTUVIIDANKATU 5, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄYS ULLAKKORAKENTAMISTA VARTEN, KAAVA NRO Kaava-alueen sijainti ja luonne
LAMMINPÄÄ-2090-5, LINTUVIIDANKATU 5, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄYS ULLAKKORAKENTAMISTA VARTEN, KAAVA NRO 8326 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotXV (TAMMELA) 361 3, KYLLIKINRAITTI 7, RAKENNUSOIKEUDEN JA KERROSLUVUN LISÄÄMINEN ULLAKKORAKENTAMISTA VARTEN. KAAVA NRO 8259.
XV (TAMMELA) 361 3, KYLLIKINRAITTI 7, RAKENNUSOIKEUDEN JA KERROSLUVUN LISÄÄMINEN ULLAKKORAKENTAMISTA VARTEN. KAAVA NRO 8259. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 19.09.2008 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
TAMPERE Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.12.2012 KAUKAJÄRVI-6065-3, 4 JA 5, HIKIVUORENKATU 53 55 JA ROSMARIININKATU 2, RI- VITALOKORTTELIN MUUTTAMINEN OMAKOTITONTEIKSI, KAAVA
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja
Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista
LisätiedotAlue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.
XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
TAMPERE Yhdyskuntasuunnittelu Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.10.2010 XIII-191-48 (RATINA), VUOLTEENKATU 22, ASUINRAKENNUKSEN SUOJELU JA TONTIN TÄYDENNYSRAKENTAMINEN. KAAVA
LisätiedotJYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS
JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 6. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 82 TONTIN 15 ASEMAKAAVAN MUUTOS, Pitkäkatu 25 2 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkirakennepalvelut/kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotLAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Kaava-alueen sijainti ja luonne
LAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 18. päivänä elokuuta 2011 päivättyä ja 5.1.2012
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotKORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
LisätiedotKOIVISTONKYLÄ-5362-7, JOKIPOHJANTIE 38. TONTIN JAKAMINEN JA POHJOISRAJAN TARKISTAMINEN SEKÄ PUISTOJEN NIMEÄMINEN, KAAVA NRO 8235.
KOIVISTONKYLÄ-5362-7, JOKIPOHJANTIE 38. TONTIN JAKAMINEN JA POHJOISRAJAN TARKISTAMINEN SEKÄ PUISTOJEN NIMEÄMINEN, KAAVA NRO 8235. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 17. päivänä lokakuuta 2007
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotKAUKAJÄRVI LEVONMÄENKATU 14, PIENTALOTONTIN RAKENNUSOIKEU- DEN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8512
KAUKAJÄRVI-5829-1 LEVONMÄENKATU 14, PIENTALOTONTIN RAKENNUSOIKEU- DEN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8512 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 26. päivänä elokuuta 2013 päivättyä ja 18. marraskuuta 2013
Lisätiedot1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS
LisätiedotTAMPERE Dnro TRE: 1031/10.02.01/2008. Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 26.8.2010
TAMPERE Dnro TRE: 1031/10.02.01/2008 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 26.8.2010 LAKALAIVA-6037-9, -10, -11 JA -12, TEOLLISUUSTONTTIEN MUUTTAMINEN LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN
LisätiedotLEINOLA , LOUHIKONKATU 10, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KAAVA NRO 8252
LEINOLA-5661-1, LOUHIKONKATU 10, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KAAVA NRO 8252 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 17.6.2008 päivättyä ja 28.7.2008 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 8252. Asian hyväksyminen
LisätiedotPAPPILA, HEVOSHAANKATU 3b. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. ASEMAKAAVA NRO 8571.
PAPPILA, HEVOSHAANKATU 3b. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. ASEMAKAAVA NRO 8571. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 12. päivänä maaliskuuta 2015 päivättyä ja 8.6.2015 tarkistettua
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tarkistettu
TAMPERE Yhdyskuntasuunnittelu Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.3.2010, tarkistettu 30.8.2010 PELTOLAMMI-5954-2 SEKÄ PUISTO-, LIIKENNE- (PYSÄKÖIMISALUE) JA KATUALUE, SÄÄSTÄJÄNKUJA
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis ja arviointisuunnitelma
Asemakaavan muutoksen osallistumis ja arviointisuunnitelma 9.8.2007 RAHOLA 3023 5, PUISTOALUEEN OSAN LIITTÄMINEN OSAKSI TONTTIA, TEERIVUORENKATU 8, KAAVA NRO 8171. Kaava alue ja kaavan lähivaikutusalue
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma pvm. 21.2.2008
Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma pvm. 21.2.2008 LAKALAIVA, 6030-4, -8, -9, 6032-5, 6034-3, -5, -9, 6055-1 JA MESSUKYLÄN KYLÄ19, SEKÄ KATU-, VIRKISTYS-, SUOJAVIHER-, LIIKENNE-
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotJaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10.3.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002221. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavamuutos
LisätiedotNIEMI-2626-6, VÄHÄNIEMENKATU 12, TONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KARTTA NRO 8237.
NIEMI-2626-6, VÄHÄNIEMENKATU 12, TONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KARTTA NRO 8237. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 17. päivänä lokakuuta 2007 päivättyä asemakaavakarttaa nro
LisätiedotLINNAINMAA, YLINIKKILÄNKATU 10. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. ASEMAKAAVA NRO 8594.
LINNAINMAA, YLINIKKILÄNKATU 10. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. ASEMAKAAVA NRO 8594. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 24. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä ja 2.11.2015
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
TAMPERE Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 18.12.2014 HYHKY-1137-18,19 JA 21 PISPALAN VALTATIE 74-78, MYYMÄLÄRAKENNUKSEN RAKENTAMINEN. KAAVA NRO 8542 Kaava-alue lähivaikutusalueineen.
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2016 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotAsemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 250 tonttia 2
LUONNOS ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO xxxxxx PÄIVÄTTY xx.xx.2015 Asemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 250 tonttia 2 Kaavan
LisätiedotPAPPILA-5565-2, TANHUANKATU 52. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KAAVA NRO 8481. Kaava-alueen sijainti ja luonne
PAPPILA-5565-2, TANHUANKATU 52. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KAAVA NRO 8481. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 25. päivänä maaliskuuta 2013 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4.3.2013, tarkistettu 3.2.2014
TAMPERE Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4.3.2013, tarkistettu 3.2.2014 HÄRMÄLÄ-921-5, -14, -15, -16, -17, SARANKULMANKATU 20, ILMAILUNKATU 5 9, ASEMAKAAVANMUUTOS RAKENNUSOIKEUDEN
LisätiedotLamminpää , Lannemäentie 29, rakennusoikeuden lisääminen, kaava nro 8575
Lamminpää 2051-2, Lannemäentie 29, rakennusoikeuden lisääminen, kaava nro 8575 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 5. päivänä maaliskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8575. Asian hyväksyminen
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
LisätiedotKOIVISTONKYLÄ , PAJUPURONKATU 6, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8441.
KOIVISTONKYLÄ-5384-3, PAJUPURONKATU 6, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8441. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 27. päivänä helmikuuta 2012 päivättyä ja 21.
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro TRE: 9261/10.02.01/2012 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.10.2013. PAPPILA-5571-20, LUHTAANKATU 11-23, ASUINTONTIN KERROSALAN LISÄÄMINEN, KAAVA NRO 8492. Kaava-alue lähivaikutusalueineen
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tark
TAMPERE Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.6.2013, tark.18.8.2014 II-13-1, 2 JA 3, KUNINKAANKATU 22 24 JA PUUTARHAKATU 17, TONTTIEN KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS JA RAKENNUSOIKEUDEN
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotUUSIKYLÄ , KYRÖLÄNKATU 11, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN. KAAVA NRO 8545.
UUSIKYLÄ 4820 11, KYRÖLÄNKATU 11, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN. KAAVA NRO 8545. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 26. päivänä tammikuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8545. Asian hyväksyminen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotLINNAINMAA , KOTIPELLONKATU 6, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KAAVA NRO Kaava-alueen sijainti ja luonne
LINNAINMAA-5602-3, KOTIPELLONKATU 6, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KAAVA NRO 8459. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2013 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8459. Asian hyväksyminen
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2019 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa itä-suomun
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotKIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotLEINOLA MAIJANNIITYNKATU 2, HOLVASTI, , KÄRJENNIITYNKATU 12, TONTTIEN JAKAMINEN JA RAKEN- NUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN Asemakaavan selostus
LEINOLA 5671-1 MAIJANNIITYNKATU 2, HOLVASTI, 5754-1, KÄRJENNIITYNKATU 12, TONTTIEN JAKAMINEN JA RAKEN- NUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN Asemakaavan selostus 3.5.2018. Tarkistettu 17.9.2018 Asemakaava nro 8683 TRE:3155/10.02.01/2017
LisätiedotJYVÄSKYLÄ Keskusta, Kauppalaispihan kortteli
JYVÄSKYLÄ Keskusta, Kauppalaispihan kortteli ASEMAKAAVAN SELOSTUS, kaavatunnus 01:158 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavan otsikko: Asemakaavan muutos 1. kaupunginosan korttelin 11 tonteille
LisätiedotNIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54
107-AK1602 MYNÄMÄEN KUNTA NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot