Hakunilan Ostoskeskus ja ympäristö

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Hakunilan Ostoskeskus ja ympäristö"

Transkriptio

1

2 Hakunilan Ostoskeskus ja ympäristö - kehittämissuunnitelma 2 -

3 Tausta Tavoitteet Porttipuiston tilaa vievän tavaran kaupan keskus Varikon alueelle suunniteltu uusi seudullinen kauppakeskus Urban II yhteisöaloiteohjelman projekti: Hakunilan keskustan kehittämisedellytykset Varmistaa Hakunilan myönteinen kehittyminen tulevaisuudessa hyödyntämällä Porttipuiston-Varikon aiheuttamaa pulssia (Hakunilan hetki) Kehittää Ostoskeskusta asukkaiden toiveiden suuntaan (Hyväksi koettava ja kylämäisyyttä edistävä kaupunkikuva) Estää Ostarin näivettyminen ja sitä seuraavat sosiaaliset häiriöt (mikä vääjäämättä seuraa, mikäli mitään ei tehdä) Ostarin asemointi uudessa tilanteessa paikallisten palvelujen ja kaupan keskukseksi Luoda liikeidealtaan, kustannuksiltaan ja rahoitusrakenteeltaan toteutuskelpoisia hankkeita

4 Fokus: Tulevaan kilpailuun nähden oikean liikeidean, mitoituksen ja toimialarakenteen osoittaminen ostoskeskuksen kehittämisen pohjaksi

5 Lähtösanat Yleiskaavatoimikunta : Itäisin keskus on Hakunila, jonka hyvä väestöpohja, tiivis rakenne ja varsin kehno julkinen ja yksityinen palveluvarustus ovat aineksina meneillään olevassa keskustan kehittämistyössä. Porttipuiston tilaa vievän kaupan alueen rakentaminen on tuonut runsaan kiinnostuksen myös Hakunilan lähialueen uudisrakentamiseen ja suonut näin ollen Hakunilalle uuden mahdollisuuden kasvaa omanlaisekseen monikulttuuriseksi keskukseksi. Vantaan yleiskaavan vaikutusten arviointi kaupan alueet ja palveluverkko (Entrecon Oy): Kehityskuvaan liittyy Hakunilan vanhan ostoskeskuksen hallittu, suunnitelmallinen sopeuttaminen ja uudelleen kehittäminen lähikeskuksena. Hakunilan vanhan keskuksen uudessa konseptissa tulisivat korostumaan kaupan lähipalvelut sekä kulttuuri- ja julkiset palvelut. Päivittäistavarakaupan peruspalvelut säilyvät alueelle hyvällä tasolla ja siten palveluiden saavutettavuus ei heikkene.

6 Hakunilan väestö Vaikutusalue Väkimäärä , staattinen Ydinalue > Suurimmat väestökeskittymät Hakunilan ostoskeskuksen läheisyydessä kaupungin keskiarvossa ikärakenne lasten määrä Painotus työikäisessä väestössä Tulotaso noin 96 % vantaalaisten talouksien keskiansiosta (v 2000) Toimihenkilö- ja työntekijätaloudet keskiarvoa enemmän Vähemmän vanhempiin ikäluokkiin kuuluvia Vanhusväestön suhteellinen osuus kasvaa Yhä enemmän yhden ja kahden hengen talouksia

7 Asiakaskysely 2003: Pysäköinnin merkitys auton käyttö ostoksilla 35 % käyttää autoa 35 % joskus käyttää autoa 30 % ei käytä autoa tasapainoinen kulkumuotojakauma tiivis lähiasutus: ilman autoa asioivia paljon ainakin joskus autoa käyttää kaksi kolmesta asiakkaasta

8 Palvelualue Primääri Hakunila Itä-Hakunila Vaarala Kuninkaanmäki Sotunki Ojanko Sekundääri Välillinen (vähäinen) vaikutus kauppakeskuksen markkina-alueella

9 Kaupan hierarkia Korso KEHÄ III Koivukylä Hakunilan keskus Myyrmäki Jumbo Pakkala Tammisto Malmi Tikkurila Porttipuisto Hakunilan kauppakeskus Lanterna Itäkeskus Helsingin keskus

10 Kilpailu nyt missä asioidaan? Tikkurila Jumbo Hakunilan ostoskeskus Kontula Jakomäki Hgin keskusta Itäkeskus

11 PALVELUTARJONNAN TYÖNJAKO?

12 Itä-Vantaan palvelukeskittymä Hakunilan kauppa- ja palvelukeskus Porttipuisto Erikoiskaupan seudullinen keskus Kauppakeskus seudullinen Palvelukeskus paikallinen Itä-Vantaan palvelukeskittymä tulee olemaan yksi pääkaupungin merkittävimmistä

13 Porttipuisto + kauppakeskus Alue Toiminto Nyt Potentiaali Yhteensä Porttipuisto IKEA Vepsäläinen Kodin Ykkönen Sotka Asko MustaPörssi Muut Uudet Kauppakeskus Prisma Euromarket Eikoiskauppa Yhteensä Alueen kaupallisen tarjonnan mittakaava tulee olemaan samaa suuruusluokkaa nykyisen Helsingin Itäkeskuksen ja Jumbo-Pakkalan sekä tulevan Petas-Kivistökeskittymän kanssa.

14 Porttipuiston saavutettavuus? Kodin ykkönen IKEA Vepsäläinen Kaasuvalo

15 Merkittävimmät Hakunilan kilpailijat tulevaisuudessa Kauppakeskuksen erikoisliikkeet Prisma Euromarket Kauppakeskuksen kahvilat ja ravintolat Kuvat:

16 Toimintojen muutos nykyinen toiminta siirtyy uuteen kauppakeskukseen uusi toimija kauppakeskukseen, vanha lopettaa (toimintaedellytykset katoavat) Uutta tarjontaa uuteen kauppakeskukseen, vanha säilyy mutta joutuu sopeutumaan

17 Rakennestrategia Luonteva yhteys Uusi kauppakeskus Hakunilakeskus Mitä tarkoittaa luontevuus? katkeamaton tarjonta/toimintovirta ei kuolettavia jaksoja hyväksyttävät korkeuserot jatkuva näkyvyys määränpäähän siisti, huoliteltu ympäristö koko matkan riittävä valaistus, joka korostuu muusta ympäristöstä turvallisuuden tuntu uskottavuus, että ääripäät kuuluvan samaan systeemiin

18 Hyppykivet As As As As As Kauppakeskus Porttipuisto Lähipalvelut As Hakunila- As talo As As Kirkko As As As As As As As

19 Kevyen liikenteen yhteystarve Porttipuisto Kauppakeskus Lähipalv Urh. puisto Hakunilatalo

20 välittävä linkki Toimintaa?? Asuntoja?

21 Käyttötarkoitus?

22 Hakunilan ostoskeskuksen mittakaava Nyt Kauppa Julkiset palvelut Uusi Kauppa Julkiset palvelut Hakunilatalo Hakunilan keskus: nimi?

23 Hakunilan Ostoskeskuksen kriisiohjelma Tiivis klusteri Asuminen Kulttuuripalvelut Vapaa-ajan palvelut Sosiaali- ja terveyspalvelut Lapsi-, nuoriso- ja perhetyö kaupalliset palvelut yritystoiminta

24 Klusteri Sosiaali-ja terveys Kulttuuri Asuminen Vapaa-aika Kauppa Palvelut Kauppakeskus päivittäistavara erikoistavara ravintolat

25 Profiili Julkiset ja kolmannen sektorin palvelut terveyspalvelut terveysasema sosiaalipalvelut KELA kulttuuripalvelut kirjasto monikulttuuriset toiminnot työvoimapalvelut nuoriso, vapaa-aika - ja viihdetoiminta vanhustyö Vähittäiskauppa päivittäistavara lähikaupan palvelut Kaupalliset palvelut

26 Kaupallinen mittakaava m m2 Kauppakeskus Ostoskeskus

27 Toimialarakenne ja alustavat pinta-alat Liiketila Hakunila-talo Tstotilaa h-m2 h-m2 h-m2 Toiminto KYLLÄ EI TOIMIALA x 1 Tavaratalot x 2 Vaatteet ja asusteet x 3 Jalkineet ja nahakatuotteet x 4 Korut ja lahjatavarat yksikköä x 5 Kampaamo- ja kauneudenhoto x 6 Kodintekniikka, valokuvaus ja optiikka x 7 Huonekalu, sisustus ja käsityö x 8 Kirja-, papaeri, askartelu supermarket x 9 Elintarvikkeet olutpubia, 2 pizza/pikaruoka, kahvila x 10 Kahvilat, ravintolat ja pikatuokapaikat 100 R-kioski x 11 Makeiset, kioskit, kukat x 12 Urheilu ja ulkoilu x 13 Vapaa-aika, huvit ja lelut x 14 Muut erikoisliikkeet x 15 Matkatoimistot 100 Hannaslääkärit, eläilääkäri x 16 Lääkäripalvelut, yksityiset 50 Fysioterapia x 17 Kuntoutus- ja hoitopalvelut x 18 Hotelli- ja muut majoituspalvelut x 19 Urheilu- ja liikuntapalvelut, yksit 300 Otto, posti x 20 Pankit ja vakuutuspalvelut, posti 100 Kiinteistövälitys, isännöinti x 21 Lakiasiain-, kiinteistö- ja muut asiantuntijapalvelut 500 Autokoulu, tanssikoulu 22 Opistot ja koulut, yksit. x 23 Muut yksityiset palvelut x 24 Yritystoiminta, toimistot 1300 Terveyskeskus x 25 Sairaanhoitopalvelut, julkiset 550 Musiikki, kuvataaide x 26 Opistot ja koulut, julkinen 1700 Kela, sosiaalitoimisto, vanhustyö x 27 Sosiaali- ja terveysvirastopalvelut; Kela 2400 Liikunta/monitoimisali, auditorio, kokoustilat x 28 Urheilu- ja liikuntatilat, (julkiset), kokoustilapalvelut 2000 Kirjasto, lastenteatteri x 29 Kirjasto-, teatteri- ja muut kulttuuripalvelut 100 Yhteispalvelupiste x 30 Muut julkiset palvelut, työvoima-, syrjäytyneet jne

28 Yksityinen ja julkinen tilankäyttö Pinta-alan jako h-m2 % Yksityiset Julkiset Yhteensä Yksityiset 32 % Julkiset 68 %

29 Kiinteistöt Sampo Liikekiinteistöt Oy >? Keskus-Sato Oy rakentamaton tontti Keskus-Sato Oy rakentamaton tontti Hakunilan keskus Oy Kiint. Oy Hakucenter

30 Ostoskeskus 3 kiinteistöä Rakennuskanta 70- ja 80-luvulta Osa peruskorjattu Yleisilme sekava, osin rähjäinen Kirjava rykelmä Kunto pääosin kehnohko

31 Asuntoja Perusidea? Tornitalot Hakunila-talo Supermarket Julkiset palvelut

32 Kaupallinen ankkuri Riittävän suuruusluokan supermarket katutaso Julkisivut Hakunilantien suuntaan käyntiyhteydet siten, että muut palvelut voivat hyödyntää asiakasvirtaa - ja päinvastoin ostoskärryliikenne pysäköintiin (keskuksen yhteiset hissit) riittävä pysäköinti, myös nopeaa pysäköintiä maatasossa Rationaalinen huolto Hakunilan markkinajohtaja supermarket-luokassa Selvä rooliero hypermarkettien kanssa = hyvä ja nopea paikallinen

33 Suuret kysymykset Voidaanko Hakunila-talo toteuttaa nykyisen Ostoskeskuksen tonteille voimakkaalla saneeraamisella ja uudistamisella? Saadaanko investoinnin edellyttämät talouden voimavarat koottua kaavoittamalla ympäröiviä rakentamattomia maa-alueita asuntotuotantoon? Onko maankäyttömaksu ja maanmyyntitulo käytettävissä? korvamerkitty raha? Vantaan kaupungin investointikyky yksinomaan vuotuisen budjetin kautta?

34 Kysymyksiä pääosakkaiden strategia pienosakkaiden kiinnostus ja investointikyky kuntokartoitus Omistajien nykyinen strategia ajatellen vuotta 2009? Kulttuurikeskus Hakunila-talo koulun lakkauttaminen - kirjaston sijoittaminen keskukseen (kulttuuriklusteri) Asuntotuotannon kaavalliset ja taloudelliset mahdollisuudet? Korvamerkintäpolitiikka maanmyyntitulojen ja maankäyttömaksujen kohdistaminen Hakunila-keskuksen kehittämiseen? Operaattorit ja toimijat Vantaan Teollisuuskiinteistö Oy yksityiset toimijatahot Omistuksen uudelleenjärjestelyt

35 Vaihtoehtoisia strategioita Hakunilan lähipalvelukeskus (tämän projektin oletusarvona) Hakunilatalo-vetoinen julkisten ja kaupallisten palvelujen keskus keskusta-asuminen Remontoitu ostoskeskus PT-kaupalle rakennetaan uudet tilat esim. postitalon paikalle Osa liiketiloista kuolee tai vaihtaa omistajaa pääosin nykyiset julkiset palvelut jäävät Cashcow kaavoitetaan pääosin asunnoiksi ajetaan loppuun ja myydään kiinteistöt asuntorakennuttajille

36 Lähipalvelukeskuksen laajuus- ja autopaikkalaskelma Alustava tilaohjelma Liiketilaa 4400 hm2 / 5100 b-m2 Hakunilatalo 4150 hm2 / 4550 b-m2 Nuorisotila 900 hm2 / 1000 b-m h-m2 Terveyskeskus ja KELA 3150 hm2 / 3400 b-m b-m2 Asuntoja 6500 hm2 / 7150 b-m2 Autopaikkatarve Liiketilat 1/ Asunnot 2/3 asuntoa autopaikkaa Muut 1/ Suunnitelman mukaiset autopaikat PT-kaupan edustalle 32 autopaikkaa Kellariin taso autopaikkaa Kokonaispotentiaali 275 ap Kellariin taso autopaikkaa Ehdotetaan tehtäväksi PT-kaupan edustalle noin 32 kpl Yhtenäinen pysäköintikellari yhteen tasoon noin 153 kpl 185 omaa + Loput 37 autopaikkaa velvoitepaikkoina naapurikiinteistöille 37 velvoitepaikkaa

37 Kiinteistön muodostuksen periaatteet Tavoitteena (2-4) erillistä kiinteistöä Asuinkiinteistö (Sato) Hakunilatalon kiinteistö (Julkiset tilat) Nykyinen Hakunilan Keskus Oy (Kaupallista ja palvelutilaa) Nykyinen Hakucenter Oy (Pääosin kaupallista tilaa sekä KELA) Pysäköinti, tori ja yhteiset alueet käytetään tarvittaessa hallinnanjakosopimusta muodostetaan tarvittavat rasitesopimukset kiinteistöjen välille Autopaikat osoitetaan kullekin kiinteistölle, mutta niitä ei dedikoida vaan pyritään toimivaan vuorottaispysäköintiin pysäköintilaitos voidaan haluttaessa yhtiöittää Ostoskeskus toimii yhtenä kokonaisuutena Sisäiset tonttirajat voivat aiheuttaa suunnittelulle ylimääräisiä reunaehtoja sekä merkittäviä lisäkustannuksia toteutukselle, ellei hoideta kaavamerkinnöillä Kaavamerkinnöillä on syytä poistaa kiinteistöjen väliset palomuurivaatimukset

38 Julkisten tilojen rahoitus omapääomaehtoisesti - suositeltava vaihtoehto - Oman pääoman mahdollisia lähteitä kaavoitukseen liittyen (40-100%) Vaihtokaupoilla / kaupoilla Cityconin kanssa Kaavoittamalla asuntorakennusoikeutta Satolle Täydennysrakentaminen Taloyhtiöiden omistamille pysäköintitonteille kaavoittamalla ei käytännössä ole mahdollista saada kaavoituskorvauksia (nykyisillä Hakunilan rakennusoikeuksien hinnoilla) Kaupungin omistamia tontteja Ostoskeskuksen läheisyydessä kaavoittamalla asuntotonteiksi ja myymällä asuntorakennuttajille voidaan saada investointipääomaa noin 300 /kem2 kulut (rakennusoikeuden hinta noussee kuitenkin tästä, mikäli kehittämisessä onnistutaan) Porttipuisto-Varikko-Ostari akseli Varikkoalueen rakennusoikeuksien myynnistä saatavat kassavirrat olisi perusteltua ohjata osaltaan Hakunilan Ostoskeskuksen investointeihin, jotta Porttipuisto-Varikko-Ostari-akselin tasapainoinen kehitys varmistetaan Poliittisilla päätöksillä voidaan uuden kauppakeskuksen mukanaan tuomat rahavirrat ja aktiviteetit ohjata laajemmalle Vieras pääoma (0-60%) Kaupunki lainaa investointeihin tarvittavan lisärahan markkinoilta Vieraan pääoman osuus rahoitusrakenteessa riippuu poliittisista päätöksistä, kaupungin kassatilanteesta jne..

39 Julkisten tilojen rahoitus ulkopuolisella pääomalla Julkisten tilojen yksityisrahoitusmalli Kaupunki järjestää yhteistoiminnassa muiden omistajien kanssa suunnittelun, rahoituksen ja rakentamisen sisältävän kilpailutuksen ja sitoutuu vuokraamaan tilat pitkäaikaisella sopimuksella Johtaa käytännössä jälkirahoitusmalliin, jossa kiinteistö on mahdollista lunastaa myöhemmin kaupungin taseeseen jäännösarvolla (esim. 5, 10 tai 15 vuoden käytön jälkeen) Sale & leaseback Hakunilatalon tilat myydään jollekin kiinteistösijoitustoimintaa harjoittavalle yhteisölle Kaupunki sitoutuu julkisten tilojen käyttäjäksi pitkällä vuokrasopimuksella Tilojen suunnittelussa käytön joustavuus on asetettava lähtökohdaksi sen vuoksi, että se osaltaan pienentää omistajan vuokralaisriskejä ja näin ollen vaikuttaa alentavasti vuokratasoon Osaltaan julkiset tilat ovat luonteeltaan kuitenkin erikoistiloja, mikä vähentää tämän vaihtoehdon soveltuvuutta tässä yhteydessä

40 Kaupungin omistamat tontit, joille mahdollista kaavoittaa myytävää asuntorakennusoikeutta Kannuskujan toimistotontti (kortteli 94048) kem2 Kaviokujan Y-tontti(kortteli 94035) kem2 Raudikkokujan Y-tontti (kortteli 94036) kem2 Kimonkujan koulu ja kirjasto (kortteli 94021) kem2 Yhteensä noin kem2 * 300 /kem myyntitulot / brutto netto (arvioidut kulut 150 /kem2)

41 Toteutuksen vaiheistus 3 3 Hakunilatalo Asunnot 2 V 1 Hakunilan Keskus Oy Hakucenter Oy

42 Nykyiset omistajat (merkitty nuolilla) ja käyttäjät - kellari - Hakunilan keskus Oy Osakkeenomistajien hallintaan kuuluvat tilat: Citycon 384 m2 Vantaa 347 m2 Varma 123 m2 Grönholm 36 m2 Vauhti 6 m2 Osakkeet: Vantaa 580 m2 Autotalliosakkeet: Jaakko Sihvo Hakunilan Huolto Vantaan kaupunki 2kpl Olavi Silventoinen Sirkka Nenonen Parkettityö Vainionpää Citycon Jyrki Vilo Sirpa Nurminen Markku Raiski Matti Vinkanharju Fiskars Oy Hakunilan Apteekki Heikki ja Tuula Nurmi Ari Mäkinen Jari Ekroos Kari Piiroinen Hakucenter Oy Osakkeet: Hautaset Vantaa Ahlfors&Porr Paloheimo Kapiteeli 573 m2 119 m2 38 m2 41 m2 239 m2 Osakkeenomistajien hallintaan kuuluvat tilat: Citycon 128 m2 KELA 78 m2 Vantaa 134 m2

43 Nykyiset omistajat (merkitty nuolilla) ja käyttäjät - 1. kerros - Vantaa Varma Middle East Peklea KELA Citycon Rautakirja Salon Jenifer Green Fashion Res-Lar Oy Toivo Käkönen Erdogan Spahiu Pentti Riihimäki Citycon Vanhat Kaverit EMP-Invest Oy

44 Nykyiset omistajat (merkitty nuolilla) ja käyttäjät - 2. kerros - HOK-Elanto Vauhti Per Grönholm Ahkfors & Porr Middle East Marja-Leena Tietäväinen Vantaan kaupunki

45 Tarvitaan päätöksentekokykyinen omistusrakenne - kiinteistöjen omistuksen mahdollinen konsolidointi - Hakunilan keskus Oy Vantaan kaupunki 40% Citycon Oyj 30% Varma 12% HOK Elanto 7% Ravintola Vanhat Kaverit 4% Ravintola Middle East 2% Peklea Oy 1% Autokoulu Vauhti 1% Muut (17 kpl) 3% Hakucenter Oy Vantaan kaupunki 29% Citycon Oyj 19% KELA 14% Hautaset 16% Res-Lar Oy 6% Rautakirja 5% Kapiteeli 4% Käkönen 3% Erdogan 2% Muut (5kpl) 2% Vantaan kaupunki / VTK Kiinteistöt Citycon Sato Pienomistajat mukana tilanteen mukaan EMP-Invest Oy 100% Sato Oy 100%

46 Mahdollinen konsolidoinnin lopputulos Asuinkiinteistö Sato Hakunilatalo Kaupunki Hakunilan keskus Oy Kaupunki Citycon KOy Hakucenter Citycon + pienomistajat

47 Yksittäisten osakkaiden vaihtoehdot ja investoinnit uuteen lähipalvelukeskukseen MYY OSAKKEET Irtautuminen yhtiöstä osakekaupalla Vantaan tai Cityconin kanssa Uuden Hakunilan Lähipalvelukeskuksen Investointien (luokkaa 20 MEUR ilman asuntoja) toteutumisen todennäköisyys alenee INVESTOI /m2 Uudishinnat /m2 Korjausasteet % Momentum kehittämiselle on NYT ÄLÄ TEE MITÄÄN Ostarin liiketilojen arvo alenee Myöhemmin irtautuminen voi olla vaikeaa

48 Jatkossa tarvitaan yhteinen toimija vetämään Ostarin kehittämistä Ehdotetaan perustettavaksi Kehittämisen johtoryhmä, joka ohjaa toimintaa ja nimittää kehittämisestä vastaavan, ammattitaitoisen kiinteistökehittäjän (esim. konsultin) Kehittäjä toimii johtoryhmän antamilla valtuuksilla Kehittämiskustannukset voidaan jakaa esim. tyyliin kaupunki 30-40% ja yksityiset 60-70% Voidaan tarvittaessa myös perustaa Hakunilan Kehitys Oy, johon osakkaiksi tulevat suurimmat, kehittämishakuiset omistajatahot (kehitysyhtiön toimitusjohtajana toimisi kiinteistökehittämisen ammattilainen esim. konsultti/oto.)

49

50

51

52

53

54

55

56

57 Työryhmä: Projektisuunnittelu: Arkkitehtisuunnittelu: Kaupallinen konsepti: Rakennuttajatoimisto Saraco D& M Oy Arkkitehtitoimisto Innovarch Oy Entrecon Oy

Maunulan keskusta. Arkkitehti Markku Hietala kaupunkisuunnitteluvirasto p. 169 4321 / markku.hietala@ksv.hel.fi

Maunulan keskusta. Arkkitehti Markku Hietala kaupunkisuunnitteluvirasto p. 169 4321 / markku.hietala@ksv.hel.fi Maunulan keskusta Arkkitehti Markku Hietala kaupunkisuunnitteluvirasto p. 169 4321 / markku.hietala@ksv.hel.fi Kaavaprosessi Nyt ollaan tässä Vireille tulosta ilmoitetaan Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari

Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari 01 ostari on osa sujuvaa arkea riittävä, nopea ja helppo. 02 sijaitsee lähellä ihmisiä, harrastuksia ja kulkureittejä. 03 vahva ja vakiintunut kauppapaikka

Lisätiedot

Uusi Myllypuron Ostari

Uusi Myllypuron Ostari Citycon on aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Ostari Citycon on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä. Luomme puitteet menestyvälle

Lisätiedot

Vuoreksen kaupallisten palveluiden mitoituksen päivitys 2013

Vuoreksen kaupallisten palveluiden mitoituksen päivitys 2013 Mitoituksen päivitys 2013 1 Vuoreksen kaupallisten palveluiden mitoituksen päivitys 2013 Vuoreksen kaupunginosa on lähtenyt jo rakentumaan. Vuoreskeskus on ensimmäisiltä osiltaan rakentunut ja myös muita

Lisätiedot

Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus

Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus Pikku Huopalahti Kaupallinen mitoitus 24.9.2014 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 2 1. Pikku Huopalahden kaupallinen rakenne 2014... 3 2. Pikku Huopalahden kehittäminen... 7 3. Pikku Huopalahden markkinoiden

Lisätiedot

Kaupallisten palveluiden verkosto

Kaupallisten palveluiden verkosto Kaupallisten palveluiden verkosto Keski-Suomi 2005 Pohjois-Savo 2006 Kaksi kaupallisen palveluverkon tutkimusta Sekä Keski-Suomen että Pohjois-Savon tutkimukset on tehnyt Tuomas Santasalo. 2005 ja 2006

Lisätiedot

Hopeakaivos Varisto, Vantaa. Uusi helpon asioinnin keskus! Realprojekti Oy. www.realprojekti.fi

Hopeakaivos Varisto, Vantaa. Uusi helpon asioinnin keskus! Realprojekti Oy. www.realprojekti.fi Uusi helpon asioinnin keskus! Hopeakaivos Varisto, Vantaa Realprojekti Oy Korkeavuorenkatu 34 FI-00130 Tel. +358 207 207 500 Fax +358 207 207 540 Business ID 0749176-2 Domicile Helsinki VAT Reg. LKV 5/2011

Lisätiedot

LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS

LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS Naantalissa Luolalan kaupunginosassa on korttelissa 7 tontit 4, 5 ja 6 osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi kaavamerkinnällä (K-1). Korttelialueelle

Lisätiedot

KUOPION KESKUSKENTÄN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 21.4.2015 1

KUOPION KESKUSKENTÄN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 21.4.2015 1 KUOPION KESKUSKENTÄN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 21.4.2015 1 Suunnitteluvarauksen perusteet Kuopion vanhan raviradan alueelle on rakennettavissa kiinteistöyhtiön hallitsema kiinteistökonsepti, jolla aikaansaadaan

Lisätiedot

SULAN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS

SULAN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS SULAN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS Kuntakehityslautakunta 22.4.2015 KAAVALUONNOS KAAVAEHDOTUS 15.4.2014 PALAUTE OSAYLEISKAAVAEHDOTUKSESTA Nähtävillä 22.5. 27.6.2014 Lausuntoja 23 Muistutuksia 20 Pääasiat lausunnoissa

Lisätiedot

MISSÄ MENNÄÄN KAUPAN ALALLA Kaupan rooli yhteiskunnassa ja työmarkkinoilla. Kaupan alan osaamisfoorumi 1.2.2012 Mervi Angerma-Niittylä

MISSÄ MENNÄÄN KAUPAN ALALLA Kaupan rooli yhteiskunnassa ja työmarkkinoilla. Kaupan alan osaamisfoorumi 1.2.2012 Mervi Angerma-Niittylä MISSÄ MENNÄÄN KAUPAN ALALLA Kaupan rooli yhteiskunnassa ja työmarkkinoilla Kaupan alan osaamisfoorumi 1.2.2012 Mervi Angerma-Niittylä KAUPAN ALAN ERITYISPIIRTEITÄ Kaupan alan kansantaloudellinen merkitys

Lisätiedot

Kankaanpään kaupunki. Kulttuurikorttelin liikerakennushanke. Lausunto

Kankaanpään kaupunki. Kulttuurikorttelin liikerakennushanke. Lausunto Kankaanpään kaupunki Kulttuurikorttelin liikerakennushanke Lausunto 10.10.2014 Kankaanpään kulttuurikorttelin liikerakennushanke Kankaanpään ydinkeskustaan suunnitellaan Kulttuurikortteli 20:een liikerakennushanketta.

Lisätiedot

KUVA: CEDERQVIST & JÄNTTI ARKKITEHDIT. Pohjois-Pasilan tilaa vaativan kaupan keskus 25.3.2014 Paju Asikainen/Realprojekti Oy

KUVA: CEDERQVIST & JÄNTTI ARKKITEHDIT. Pohjois-Pasilan tilaa vaativan kaupan keskus 25.3.2014 Paju Asikainen/Realprojekti Oy KUVA: CEDERQVIST & JÄNTTI ARKKITEHDIT Pohjois-Pasilan tilaa vaativan kaupan keskus 25.3.2014 Paju Asikainen/Realprojekti Oy Suunnitelma lyhyesti Hartela suunnittelee Pohjois-Pasilaan, Ilmalan juna-aseman

Lisätiedot

Asuntotuotanto Vantaalla

Asuntotuotanto Vantaalla Asuntotuotanto Vantaalla Vantaan kaupunkirakenteen kehitys 1960-2014 Asuntopolitiikan päätavoitteita Täydennysrakentamisen edistäminen Vantaan asuntorakentamisennuste 2015-2024 ARY:n vierailu Vantaalla

Lisätiedot

Kivistöön on rakenteilla jotain ihan uutta

Kivistöön on rakenteilla jotain ihan uutta Kivistöön on rakenteilla jotain ihan uutta Nurmijärvi Klaukkala Tuusula Kivistö Tikkurila Myyrmäki Pasila Helsinki Visio Kasvun keskus metropolialueella Hotelli ja toimistoja Bussiterminaali Hypermarketit

Lisätiedot

KANNELMÄEN KAUPPAKESKUS JA PRISMA - ALUSTAVA TOIMINNALLINEN SUUNNITELMA 27.12.2007. Nervanderinkatu 5 D 38, 00100 Helsinki www.tuomassantasalo.

KANNELMÄEN KAUPPAKESKUS JA PRISMA - ALUSTAVA TOIMINNALLINEN SUUNNITELMA 27.12.2007. Nervanderinkatu 5 D 38, 00100 Helsinki www.tuomassantasalo. KANNELMÄEN KAUPPAKESKUS JA PRISMA - ALUSTAVA TOIMINNALLINEN SUUNNITELMA 27.12.2007 TUOMAS SANTASALO Ky Nervanderinkatu 5 D 38, 00100 Helsinki www.tuomassantasalo.fi HOK-ELANTO / KIINTEISTÖT KANNELMÄEN

Lisätiedot

TAMPEREEN ETELÄPUISTON ASEMAKAAVALUONNOS ETELÄPUISTON SUUNNITELMIEN TALOUDELLINEN TARKASTELU (korjattu)

TAMPEREEN ETELÄPUISTON ASEMAKAAVALUONNOS ETELÄPUISTON SUUNNITELMIEN TALOUDELLINEN TARKASTELU (korjattu) TAMPEREEN ETELÄPUISTON ASEMAKAAVALUONNOS ETELÄPUISTON SUUNNITELMIEN TALOUDELLINEN TARKASTELU (korjattu) 2 / Eteläpuiston suunnitelmien taloudellinen tarkastelu ETELÄPUISTON SUUNNITELMIEN TALOUDELLINEN

Lisätiedot

Kivistöön on rakenteilla jotain ihan uutta

Kivistöön on rakenteilla jotain ihan uutta Kivistöön on rakenteilla jotain ihan uutta Nurmijärvi Klaukkala Tuusula Kivistö Tikkurila Myyrmäki Pasila Helsinki Visio Kasvun keskus metropolialueella Hotelli ja toimistoja Bussiterminaali Hypermarketit

Lisätiedot

Kivistön vaikutusalueen väestö- ja ostovoimakehitys. Luonnos 31.3. 2014

Kivistön vaikutusalueen väestö- ja ostovoimakehitys. Luonnos 31.3. 2014 Kivistön vaikutusalueen väestö- ja ostovoimakehitys Luonnos 31.3. 2014 LÄHTÖKOHTIA Kivistön kauppakeskuksen päämarkkina-alue on Kivistön suuralue. Muu lähimarkkina-alue kattaa seuraavat alueet: Myyrmäen

Lisätiedot

NUMMELAN PRISMAN LAAJENNUS Asemakaavan kaupallisten vaikutusten arviointi 5.2.2008. Suur-Seudun Osuuskauppa TUOMAS SANTASALO Ky

NUMMELAN PRISMAN LAAJENNUS Asemakaavan kaupallisten vaikutusten arviointi 5.2.2008. Suur-Seudun Osuuskauppa TUOMAS SANTASALO Ky NUMMELAN PRISMAN LAAJENNUS Asemakaavan kaupallisten vaikutusten arviointi 5.2.2008 Suur-Seudun Osuuskauppa TUOMAS SANTASALO Ky Nervanderinkatu 5 D 38, 00100 Helsinki www.s-kanava.net/sso www.tuomassantasalo.fi

Lisätiedot

Maunulan keskusta K01. Ostari. Itäpuoli. Länsipuoli. Valintatalo. Metsäpurontie. Suunnittelualue

Maunulan keskusta K01. Ostari. Itäpuoli. Länsipuoli. Valintatalo. Metsäpurontie. Suunnittelualue K01 P P a a k k i i l l a a n n t t i i e e Ostari Länsipuoli Itäpuoli Valintatalo Metsäpurontie Suunnittelualue K02 Asukassuunnitelmia 2002 Paavo Kaipainen Matti Pöyry Aija Staffans Klaus Luohio Maunulan

Lisätiedot

Keskustan kehittämisellä elinvoimaa Jyrki Mattila, Hyvinkään kaupunki

Keskustan kehittämisellä elinvoimaa Jyrki Mattila, Hyvinkään kaupunki Keskustan kehittämisellä elinvoimaa Jyrki Mattila, Hyvinkään kaupunki HYVINKÄÄ HELSINGIN SEUDULLA Maakuntakaavojen yhdistelmä 2012 KUUMA kehityskuva 2012 HYVINKÄÄN NYKYPÄIVÄ Pohjois-Uudenmaan vireä seutukeskus

Lisätiedot

Ote ja tiivistelmä Lohjan keskustan kaupallisesta selvityksestä 2006

Ote ja tiivistelmä Lohjan keskustan kaupallisesta selvityksestä 2006 Ote ja tiivistelmä Lohjan keskustan kaupallisesta selvityksestä 2006 Lohjan keskustan kaupallinen selvitys 2006 KESKUSTAN KAUPALLISEN RAKENTEEN KEHITTÄMINEN Lohja 11.09.2006 LOHJAN KAUPUNKI TUOMAS SANTASALO

Lisätiedot

Ostarit uusiksi kumppanuustoiminnalla. Kuntaliiton kuntamarkkinat 12.9.2012 Pasi Mäenpää Helsingin yliopisto, sosiaalitieteiden laitos

Ostarit uusiksi kumppanuustoiminnalla. Kuntaliiton kuntamarkkinat 12.9.2012 Pasi Mäenpää Helsingin yliopisto, sosiaalitieteiden laitos Ostarit uusiksi kumppanuustoiminnalla Kuntaliiton kuntamarkkinat 12.9.2012 Pasi Mäenpää Helsingin yliopisto, sosiaalitieteiden laitos Ostoskeskuksesta lähipalvelukeskukseksi Tekijät: Karin Krokfors, Karitta

Lisätiedot

Innovatiiviset maankäytön keinot

Innovatiiviset maankäytön keinot Innovatiiviset maankäytön keinot KUPERA-workshop Lempäälä 14.10.2011 Pekka Vaara Aluekehittämisen malleja, eräitä esimerkkejä Tapiola Suurpelto Jätkäsaari Marja-Vantaa VicUrban Älvstranden Kuninkaankolmio

Lisätiedot

RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY

RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / 20.5.2016 ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY kartta.hel.fi Fonecta Johdanto Rastilan keskuksesta valmistellaan viitesuunnitelmaa asemakaavamuutoksen

Lisätiedot

Suomen kasvukäytävän ELINVOIMAKARTASTO

Suomen kasvukäytävän ELINVOIMAKARTASTO Suomen kasvukäytävän ELINVOIMAKARTASTO Elinvoiman indikaattoreita kasvukäytäväalueella / 2014 Osa 3 pendelöinti, asiointi Työ- ja elinkeinoministeriö Suomen kasvukäytävä -verkosto Konsultti: Suomen ympäristökeskus

Lisätiedot

Keskus- ja palveluverkko. UZ3 työpaja 1.6.2015 Ville Helminen

Keskus- ja palveluverkko. UZ3 työpaja 1.6.2015 Ville Helminen Keskus- ja palveluverkko UZ3 työpaja 1.6.2015 Ville Helminen Keskus- ja palveluverkko Keskusverkko muodostuu valtakunnantasolle sekä yhdyskuntarakennetasolle Valtakunnantasolla kyse on kaupunkiseutujen

Lisätiedot

Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus

Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus POHJOIS-POHJANMAAN SAIRAANHOITOPIIRI Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 ohjelmakokonaisuuden rahoitus talousjohtaja Jarkko Raatikainen Strategian mukainen toteutus- ja rahoitusmalli Tulevaisuuden sairaala

Lisätiedot

Tulevaisuuden Vantaa. verkostot kaupunkisuunnittelussa. Tarja Laine Kaupunkisuunnittelujohtaja

Tulevaisuuden Vantaa. verkostot kaupunkisuunnittelussa. Tarja Laine Kaupunkisuunnittelujohtaja Tulevaisuuden Vantaa verkostot kaupunkisuunnittelussa Tarja Laine Kaupunkisuunnittelujohtaja Kaupunki on perusominaisuuksiltaan verkoston solmu. Kulkureittien risteys Kohtaamispaikka Kauppapaikka Asuinpaikka

Lisätiedot

Toimitusjohtajan katsaus. Marcel Kokkeel

Toimitusjohtajan katsaus. Marcel Kokkeel Toimitusjohtajan katsaus Marcel Kokkeel Hyvät naiset ja herrat, osakkeenomistajat ja hallituksen jäsenet, Tervetuloa Cityconin yhtiökokoukseen! Cityconin tärkeimmät tavoitteet vuonna 2012 olivat kannattavuuden

Lisätiedot

Juuret syvällä Pirkanmaassa jo vuodesta 1901. Pira-päivät 2012 Tommi Terho

Juuret syvällä Pirkanmaassa jo vuodesta 1901. Pira-päivät 2012 Tommi Terho Juuret syvällä Pirkanmaassa jo vuodesta 1901 Pira-päivät 2012 Tommi Terho Pirkanmaan Osuuskaupan toiminta-ajatus Palvelujen ja etujen tuottaminen sitoutuneille asiakasomistajille Arvot olemme asiakasta

Lisätiedot

Turun Vaasanpuiston aluekehitys

Turun Vaasanpuiston aluekehitys Turun Vaasanpuiston aluekehitys 2 Hankkeen yleiskuvaus Entisen jätevedenpuhdistamon alueelle, Linnakaupungin ensimmäiseen rakennettavaan osaan Vaasanpuistoon on suunniteltu asuinkerrostaloja, liiketilaa

Lisätiedot

Palveluverkot alue- ja yhdyskuntarakenteessa

Palveluverkot alue- ja yhdyskuntarakenteessa Palveluverkot alue- ja yhdyskuntarakenteessa 1.6.2015 Antti Rehunen Suomen ympäristökeskus SYKE Keskus- ja palveluverkko Keskusverkko muodostuu valtakunnantasolle sekä yhdyskuntarakennetasolle Valtakunnantasolla

Lisätiedot

Keskustaterikoiskaupanliikepaikkoina Parempiakauppapaikkoja -parempia keskustoja. KaupantutkijaTuomasSantasalo ErikoiskaupanLiitto

Keskustaterikoiskaupanliikepaikkoina Parempiakauppapaikkoja -parempia keskustoja. KaupantutkijaTuomasSantasalo ErikoiskaupanLiitto Keskustaterikoiskaupanliikepaikkoina Parempiakauppapaikkoja -parempia keskustoja KaupantutkijaTuomasSantasalo ErikoiskaupanLiitto Vähittäiskaupan toimipaikkamäärän kehitys 1995-2007 30 000 25 000 3283

Lisätiedot

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Perkkiöntie 7, Oulu Google, 2007 Tele Atlas VASARAPERÄN LIIKEALUE 2 VUOKRATAAN UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄSTÄ TONTTI-

Lisätiedot

LIITE Kaupunginosittaiset tiedot 1 30.1.2013 Tampella Tampereen keskustan liiketilat kaupunginosittain 2012 2 Juhannuskylä Tullin alue Tammela Ratina Kyttälä pohjoinen Kyttälä etelä Vanha keskusta pohjoinen

Lisätiedot

KAUPPAKESKUS NAHKURINTORI

KAUPPAKESKUS NAHKURINTORI +53.90 TEHTAANKATU +50.40 +50.90 HUOLTO +49.80 +51.60 LUMEN- PUDOTUS PAIKKARINKATU III +65.5 AJOLUISKA PYSÄKÖINTI- TASOLTA +62.0 +56.00 HUOLTO +54.80 IV KÄVELY-YHTEYS YHT. 21 AP +55.00 HUOLTO SÄÄSTÖPANKIN

Lisätiedot

AIESOPIMUS LIITTYEN KAUPPAKESKUS LIPPULAIVAN JA SITÄ YMPÄRÖIVÄN ALUEEN KEHITTÄMISEEN OSAPUOLINA CITYCON FINLAND OY, KIINTEISTÖ OY LIPPULAIVA

AIESOPIMUS LIITTYEN KAUPPAKESKUS LIPPULAIVAN JA SITÄ YMPÄRÖIVÄN ALUEEN KEHITTÄMISEEN OSAPUOLINA CITYCON FINLAND OY, KIINTEISTÖ OY LIPPULAIVA LUONNOS 2111201 AIESOPIMUS LIITTYEN KAUPPAKESKUS LIPPULAIVAN JA SITÄ YMPÄRÖIVÄN ALUEEN KEHITTÄMISEEN OSAPUOLINA CITYCON FINLAND OY, KIINTEISTÖ OY LIPPULAIVA JA ESPOON KAUPUNKI (ITSENSÄ JA LÄNSIMETRO OY:N

Lisätiedot

Kauppakeskus Willa Hyvinkään keskustan uudistaminen

Kauppakeskus Willa Hyvinkään keskustan uudistaminen Kauppakeskus Willa Hyvinkään keskustan uudistaminen Kauppakeskus Willan vaikutusalue 2 TAMPERE Ideapark Koskihara Tuulonen Tavastila LAHTI Karisma Asukkaat ja työpaikat ajoaikavyöhykkeillä Willa Atomi

Lisätiedot

Ote ja tiivistelmä Lohjan keskustan pysäköintiselvityksestä 2006. Lohjan keskustan pysäköintiselvitys

Ote ja tiivistelmä Lohjan keskustan pysäköintiselvityksestä 2006. Lohjan keskustan pysäköintiselvitys Ote ja tiivistelmä Lohjan keskustan pysäköintiselvityksestä 2006 Lohjan keskustan pysäköintiselvitys Syyskuu 2006 14 Kuva 2. Maksimikäyttöasteet. Lohjan keskustan pysäköintiselvitys Lohjan keskustan pysäköintiselvitys

Lisätiedot

Lausunto Rajamäen kaupan mitoituksesta

Lausunto Rajamäen kaupan mitoituksesta Asemakaavan muutos Rajamäki, Kylänpää Lausunto Rajamäen kaupan mitoituksesta 29.9.2015 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 2 1. Johdanto... 3 2. Kaupan nykytilanne Rajamäellä... 4 3. Kaupan liiketilatarve

Lisätiedot

4 SYVÄKANKAAN SUURALUE

4 SYVÄKANKAAN SUURALUE 49 4 SYVÄKANKAAN SUURALUE 41 SYVÄKANKAAN TILASTOALUE Suuralueeseen kuuluvat Vähä-Ruonaojan ja Iso- Ruonaojan väliin sijoittuvat Perämerentien itäpuoliset alueet. Syväkankaan suuralue koostuu Syväkankaan,

Lisätiedot

HELSINGIN YLEISKAAVA - Seminaari 22.4.2013 Vähittäiskaupan suuryksiköiden kaavoitus

HELSINGIN YLEISKAAVA - Seminaari 22.4.2013 Vähittäiskaupan suuryksiköiden kaavoitus HELSINGIN YLEISKAAVA - Seminaari 22.4.2013 Vähittäiskaupan suuryksiköiden kaavoitus 22.4.2013, Helsinki, Laituri Pekka Normo, Ympäristöministeriö VÄHITTÄISKAUPAN PALVELUT - KESKUSTA-ALUEET, LÄHIKAUPAT,

Lisätiedot

PERHELÄN KORTTELI KAUPALLISEN KEHITTÄMISEN LÄHTÖKOHDAT

PERHELÄN KORTTELI KAUPALLISEN KEHITTÄMISEN LÄHTÖKOHDAT Kuva: Stockmann Group, Kenneth Luoto/ Flickr PERHELÄN KORTTELI KAUPALLISEN KEHITTÄMISEN LÄHTÖKOHDAT TIEDOTUSTILAISUUS 3.6.2015 SISÄLTÖ 01 Järvenpään vaikutusalue 02 Kaupan kysyntä ja tarjonta 03 Kauppakeskuksen

Lisätiedot

Asumisen palveluiden konseptit - kehämalli

Asumisen palveluiden konseptit - kehämalli Asumisen palveluiden konseptit - kehämalli Tulevaisuuden senioriasuminen Tampereella - Omassa kodissa palveluiden turvin 14.12.2005 Markku Riihimäki TULEVAISUUDEN SENIORIASUMINEN - Omassa kodissa asumisen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 124. Kaupunginhallitus 30.03.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 124. Kaupunginhallitus 30.03.2015 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 30.03.2015 Sivu 1 / 1 2712/02.07.00/2014 124 Niittykummun metrokeskuksen pysäköintiyhtiön perustaminen Valmistelijat / lisätiedot: Eva Elston-Hämäläinen, puh. 043 825 6073 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Kaupan rakennemuutos Jari Kuosmanen Aluejohtaja, Järvi-Suomen alue 8.10.2014

Kaupan rakennemuutos Jari Kuosmanen Aluejohtaja, Järvi-Suomen alue 8.10.2014 Kaupan rakennemuutos Aluejohtaja, Järvi-Suomen alue 8.10.2014 1 Arja Talma Kesko Liikevaihto 9,2 mrd - K-ryhmän myynti 11,5 mrd 2 000 kauppaa kahdeksassa maassa Yli 1,3 milj. asiakaskäyntiä joka päivä

Lisätiedot

Hakunilan kauppakeskus

Hakunilan kauppakeskus 9.6.2006 Hakunilan kauppakeskus Kaupalliset ympäristövaikutukset 2 Sisältö Sisältö...2 Yhteenveto...4 1 Selvityksen tavoite ja hankkeen esittely...6 1.1 Selvityksen tavoite... 6 1.2 Hankkeen esittely...

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI Muistio Sivu 1/10 YLEISSUUNNITTELUOSASTO Tutkimustoimisto Anne Saastamoinen 14.12.2007

HELSINGIN KAUPUNKI Muistio Sivu 1/10 YLEISSUUNNITTELUOSASTO Tutkimustoimisto Anne Saastamoinen 14.12.2007 HELSINGIN KAUPUNKI Muistio Sivu 1/10 KANNELMÄEN KAUPPAKESKUS (PRISMA) Kaupallisten vaikutusten arviointi Kannelmäen kauppakeskuksen kehittämisen tarve Kannelmäessä Laulukujan ja Kantelettaren tien kulmauksessa

Lisätiedot

Saukkola Eteläinen alue Asemakaava ja asemakaavan muutos. Kaupallinen selvitys 19.4.2012

Saukkola Eteläinen alue Asemakaava ja asemakaavan muutos. Kaupallinen selvitys 19.4.2012 Saukkola Eteläinen alue Asemakaava ja asemakaavan muutos Kaupallinen selvitys 19.4.2012 Nummi-Pusulan kunta Kaupallinen selvitys 1 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO 2 2 KAUPAN NYKYTILAN ANALYYSI 3 2.1 Vähittäiskaupan

Lisätiedot

Täydennysrakentaminen ja lähi(ö)ostarit

Täydennysrakentaminen ja lähi(ö)ostarit Täydennysrakentaminen ja lähi(ö)ostarit Esitys täydennysrakentamisseminaarissa Hotelli Arthur 28.5.2014 Pasi Mäenpää, yliopistotutkija, dosentti Helsingin yliopisto, sosiaalitieteiden laitos pasi.maenpaa@helsinki.fi

Lisätiedot

Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhykkeen kehitysvisio 2025. Projektinjohtaja Kimmo Leivo

Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhykkeen kehitysvisio 2025. Projektinjohtaja Kimmo Leivo Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhykkeen kehitysvisio 2025 Projektinjohtaja Kimmo Leivo Espoonlahti-Kivenlahti keskustavyöhyke M Metroliikenne ja metron liityntäliikenne 2020 Kirkkonummen itäreunan kehittyminen

Lisätiedot

Creating success for retailing FI

Creating success for retailing FI Creating success for retailing FI Kuluttajien tarpeet ohjaavat kauppakeskustemme kehittämistä Cityconin kauppakeskukset on suunniteltu vastaamaan kuluttajien erilaisiin tarpeisiin. Tehokas yhteistyö vuokralaistemme

Lisätiedot

KUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI

KUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI 19.5.2016 KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI Monipuolinen kokonaisuus Lähtökohtana koko hankealueella moderni hybridirakentaminen, jossa asumisen osuus noin 1/3 Liikenteen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 101. Kaupunkisuunnittelulautakunta 10.06.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 101. Kaupunkisuunnittelulautakunta 10.06.2015 Sivu 1 / 1 Kaupunkisuunnittelulautakunta 10.06.2015 Sivu 1 / 1 4462/10.02.03/2014 101 Karakallion keskusta, asemakaavan muutos, kaavan lähtökohdat ja tavoitteet, alue 131609, 57. kaupunginosa Karakallio Valmistelijat

Lisätiedot

Matinkylän palvelu- ja hyvinvointipuisto. M Saari 8.1.2013

Matinkylän palvelu- ja hyvinvointipuisto. M Saari 8.1.2013 Matinkylän palvelu- ja hyvinvointipuisto M Saari Matinkylän keskuksen kehittäminen keskeisiä asioita Metron tulo vahvistaa Ison Omenan ja Metrokeskuksen muodostamaa kaupallista keskusta Matinkylä-Olarin

Lisätiedot

Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2. Kotka KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2. Kotka KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI auppakeskus n Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 IINTEISTÖEHITYS IINTEISTÖONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSONSULTOINTI iinteistökohde: auppakeskus n Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 AUPPAESUS OTAN TÄHTI LISÄTIEDOT

Lisätiedot

MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET

MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET 1 MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET Eheyttämisen edellytykset (EHED) Oulun yliopisto, Arkkitehtuurin tiedekunta Tutkijatohtori Sari Hirvonen-Kantola sari.hirvonen-kantola@oulu.fi

Lisätiedot

Kymppi-Moni -hanke. Väestöennusteen laatiminen Vantaalla. Väestöennustetyöpaja 22.3.2012, Tampere. Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija

Kymppi-Moni -hanke. Väestöennusteen laatiminen Vantaalla. Väestöennustetyöpaja 22.3.2012, Tampere. Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija Kymppi-Moni -hanke Väestöennusteen laatiminen Vantaalla Väestöennustetyöpaja 22.3.2012, Tampere Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija Väestöennusteen laadinta Vantaalla väestöennuste laaditaan Vantaalla

Lisätiedot

KAUPPAKESKUS NAHKURINTORI

KAUPPAKESKUS NAHKURINTORI +5.60 +5.70 PAIKKARINKATU HUOLTO +5.80 IV SISÄÄNAJO IN +55.0, KÄVELYKATU +50.0 +50.90 HUOLTO +51.60 III +65.5 AJOLUISKA - TASOLTA +6.0 KÄVELY-YHTEYS HUOLTOAJOYHTEYS PINTA-ALAT Tontti 10 7 m² Rakennus yht.

Lisätiedot

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO ALUEEN RAKEISUUSKAAVIO - SYVENTYMISALUE PUNAISELLA ALUESUUNNITELMALUONNOS PAIKOITUS - VÄHINTÄÄN 1 AUTOPAIKKA

Lisätiedot

Näkökulmia Helsingin seudun ja Espoon työmarkkinoihin ja talousnäkymiin

Näkökulmia Helsingin seudun ja Espoon työmarkkinoihin ja talousnäkymiin Espoo Valtuuston seminaari 22.4.2015 Seppo Laakso, Näkökulmia Helsingin seudun ja Espoon työmarkkinoihin ja talousnäkymiin Helsingin seudun kasvu 2000-luvulla Bruttokansantuote v. 2010 hinnoin, Ind.2000=100

Lisätiedot

Paikkatieto Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavan kaupan ratkaisussa. HSY:n paikkatietoseminaari 14.3.2013 Sanna Jylhä

Paikkatieto Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavan kaupan ratkaisussa. HSY:n paikkatietoseminaari 14.3.2013 Sanna Jylhä Paikkatieto Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavan kaupan ratkaisussa HSY:n paikkatietoseminaari 14.3.2013 Sanna Jylhä Uudenmaan 2.vaihemaakuntakaava Valtuustoon 20.3, sitten vahvistettavaksi TEEMAT 1. Metropolialueen

Lisätiedot

Kuluttajien tarpeet ohjaavat kauppa keskustemme kehittämistä

Kuluttajien tarpeet ohjaavat kauppa keskustemme kehittämistä Suomi Kuluttajien tarpeet ohjaavat kauppa keskustemme kehittämistä Cityconin kauppakeskukset on suunniteltu vastaamaan kuluttajien erilaisiin tarpeisiin. Tehokas yhteistyö vuokralaistemme kanssa on tärkeä

Lisätiedot

Salon kaupallinen vetovoima

Salon kaupallinen vetovoima Salon kaupallinen vetovoima Salon ydinkeskustan kehittämisen suuntaviivat Keskustelutilaisuus 7.6.2012 Taina Ollikainen FCG Finnish Consulting Group Oy 1 Selvityksen sisältö Selvitys väestörakenteesta,

Lisätiedot

HELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi

HELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi 1 HELSINKI HIGH-RISE Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu www.helsinkihighrise.fi (Beta) SUUNNITTELUOHJELMA 2 SUUNNITTELUOHJELMA Luonnos 1.12.2014 Suunnitteluvaatimukset ja -ohjeet Suunnitelmalle on alla

Lisätiedot

Mitä lähiöstrategian tulisi olla? 10.2.2015 / Tiekartta hyviin lähiöihin Yleiskaavapäällikkö Mari Siivola

Mitä lähiöstrategian tulisi olla? 10.2.2015 / Tiekartta hyviin lähiöihin Yleiskaavapäällikkö Mari Siivola Mitä lähiöstrategian tulisi olla? 10.2.2015 / Tiekartta hyviin lähiöihin Yleiskaavapäällikkö Mari Siivola STRATEGINEN KEHITTÄMINEN OLEMASSA OLEVILLA ALUEILLA Pitkäjänteisen kehittämisen tavoite hyvä, koska

Lisätiedot

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN Perkkiöntie 7, Oulu Google, 2007 Tele Atlas VASARAPERÄN LIIKEALUE 2 VUOKRATAAN UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄSTÄ TONTTI-

Lisätiedot

K10 - AUKIOIDEN KORTTELI. rev A

K10 - AUKIOIDEN KORTTELI. rev A K10 - AUKIOIDEN KORTTELI rev A rev A rev A rev A rev A rev A rev A rev A rev A Tontti 3 2 214 m 2 käytetty rakennusoikeus: n.5920 m2 (tarkista) e 2,7 59 ap (39 ap kellarissa, 20 ap pihalla) PUUTARHAKATU

Lisätiedot

Venäläiset kuluttajat Suomessa

Venäläiset kuluttajat Suomessa Venäläiset kuluttajat Suomessa - Pietarin alueen kuluttajakyselyn alueelliset tulokset Kesä-syyskuu 2011 Kuluttajille kohdennettu kysely on toteutettu yhdessä Innolink Research Oy:n kanssa Venäläiset kuluttajat

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 57

Espoon kaupunki Pöytäkirja 57 02.06.2014 Sivu 1 / 1 2228/02.07.00/2014 57 Asuinkerrostalotontin myynti Niittykummusta Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmalle, SATO Asunnot Oy:lle ja SRV Rakennus Oy:lle, kortteli 15051 tuleva tontti

Lisätiedot

Suomalaiset kuluttajina Virossa

Suomalaiset kuluttajina Virossa Suomalaiset kuluttajina Virossa - Kuluttajakysely Maaliskuu 2011 Kuluttajille kohdennettu kysely on toteutettu yhdessä Innolink Research Oy:n kanssa Suomalaisten vapaa-ajan matkailu Viroon Päivämatkat

Lisätiedot

Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixi, liiketilat

Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixi, liiketilat energianero Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixi, liiketilat TOIMITILOJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA Tikkurila lyhyesti Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus, jossa palvelut ovat lähellä. Keskustassa

Lisätiedot

Iso Omena laajennuksen ja Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen käynnistyy. Marko Juhokas ja Risto Seppo

Iso Omena laajennuksen ja Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen käynnistyy. Marko Juhokas ja Risto Seppo Iso Omena laajennuksen ja Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen käynnistyy Citycon johtava kauppakeskusten omistaja ja kehittäjä Pohjoismaissa ja Baltiassa Citycon omistaa tai johtaa 39 kauppakeskusta

Lisätiedot

Kiinteistöyhtiöiden pörssiaamu 19.9.2012. Kari Inkinen, toimitusjohtaja

Kiinteistöyhtiöiden pörssiaamu 19.9.2012. Kari Inkinen, toimitusjohtaja Kiinteistöyhtiöiden pörssiaamu 19.9.2012 Kari Inkinen, toimitusjohtaja 1. Sponda lyhyesti 2 Spondan kiinteistösalkku Käypä arvo 1 % salkusta 2 Laskennallinen tuottovaatimus 3 Toimisto & liiketila Toimisto-

Lisätiedot

Inkoo 2020 18.6.2015

Inkoo 2020 18.6.2015 Inkoo 2020 18.6.2015 Inkoon missio Inkoon kunta luo edellytyksiä inkoolaisten hyvälle elämälle sekä tarjoaa yritystoiminnalle kilpailukykyisen toimintaympäristön. Kunta järjestää inkoolaisten peruspalvelut

Lisätiedot

Kivistön kaupunkikeskus

Kivistön kaupunkikeskus Kivistön kaupunkikeskus Kivistön kaupunkikeskus 1 (12) Sisällys 1 Johdanto... 1 2 Helsingin seudun kasvu ja kaupan lisätarve... 2 2.1 Väestökehitys ja ennusteet... 2 2.2 Kaupan pinta alan laskennallinen

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Myytävät

Lisätiedot

Creating success for retailing

Creating success for retailing Creating success for retailing Kuluttajien tarpeet ohjaavat kauppakeskustemme kehittämistä Cityconin kauppakeskukset on suunniteltu vastaamaan kuluttajien erilaisiin tarpeisiin. Tehokas yhteistyö vuokralaistemme

Lisätiedot

NÄKYMÄ RAUTATIEASEMALTA PÄIN JÄRVENPÄÄN PERHELÄN ALUEEN KEHITTÄMISEN KUMPPANUUSHAKU

NÄKYMÄ RAUTATIEASEMALTA PÄIN JÄRVENPÄÄN PERHELÄN ALUEEN KEHITTÄMISEN KUMPPANUUSHAKU ÄKYMÄ RAAASEMALA PÄI JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK ÄKYMÄ KÄVELYKADLLE JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK A SIB EL IK SE K Asemapiirros 1:1000 M A XXV IL A Paikoitustalo II X 7 100 XII

Lisätiedot

Kaupan tutkimuspäivä. Erikoiskaupan teemapäivä Liisa Nikkanen. www.realprojekti.fi

Kaupan tutkimuspäivä. Erikoiskaupan teemapäivä Liisa Nikkanen. www.realprojekti.fi Kaupan tutkimuspäivä Erikoiskaupan teemapäivä Liisa Nikkanen Realprojekti Oy lyhyesti Määritelmä Kauppakeskuskonsepti Yritysvalinnat Case kauppakeskus Skanssi Yhteenveto Realprojektin liikeidea on tuottaa

Lisätiedot

1 SAUVOSAAREN SUURALUE

1 SAUVOSAAREN SUURALUE 1 SAUVOSAAREN SUURALUE 11 SAUVOSAAREN TILASTOALUE 4 Sauvosaaren suuralue jakaantuu Sauvosaaren, Peurasaaren ja Karjalahden tilastoalueisiin. 11 SAUVOSAAREN TILASTOALUE Sauvosaaren tilastoalue (11) muodostaa

Lisätiedot

Suomalaiset kuluttajina Virossa

Suomalaiset kuluttajina Virossa Suomalaiset kuluttajina Virossa - Kuluttajakysely Maaliskuu 2012 Kuluttajille kohdennettu kysely on toteutettu yhdessä Innolink Research Oy:n kanssa 500 Suomalaisten matkailumenot Viroon 2002-2011 Milj.

Lisätiedot

Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2. Kotka KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2. Kotka KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI auppakeskus n Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 IINTEISTÖEHITYS IINTEISTÖONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSONSULTOINTI iinteistökohde: auppakeskus n Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 AUPPAESUS OTAN TÄHTI LISÄTIEDOT

Lisätiedot

Lähipalveluiden määrittely ja asukkaiden osallisuus. Riitta Pylvänen Hankesuunnittelija 26.8.2014

Lähipalveluiden määrittely ja asukkaiden osallisuus. Riitta Pylvänen Hankesuunnittelija 26.8.2014 Lähipalveluiden määrittely ja asukkaiden osallisuus Riitta Pylvänen Hankesuunnittelija 26.8.2014 9.9.2014 HANKKEEN TAVOITTEITA Keski-Suomen sosiaali- ja terveydenhuollon palveluiden lähipalveluiden järjestämissuunnitelman

Lisätiedot

Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Myllypuron Ostari

Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Myllypuron Ostari Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Ostari 0 ostari on osa sujuvaa arkea riittävä, nopea ja helppo. 0 sijaitsee lähellä ihmisiä, harrastuksia ja kulkureittejä. 0 vahva ja vakiintunut kauppapaikka Ostari

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTASOPIMUS 3.11.2015

YHTEISTOIMINTASOPIMUS 3.11.2015 YHTEISTOIMINTASOPIMUS 3.11.2015 Sopijapuolet 1. Lempäälän kunta (myöh. Kunta) Y-tunnus 0150783-1 2. Lempäälän Evankelisluterilainen seurakunta (myöh. Seurakunta) Y-tunnus 0150791-1 3. SRV Rakennus Oy (myöh.

Lisätiedot

Lönnrotinkatu 11. Helsinki

Lönnrotinkatu 11. Helsinki Lönnrotinkatu 11 Helsinki Lönnrotinkatu 11, sijainti E12 VANTAA 45 E75 Keskeinen sijainti Helsingin keskustassa Kampissa, muutaman korttelin päässä Mannerheimintiestä. 600 metrin säteellä sijaitsevat mm.

Lisätiedot

Nurmeksen kaupungin tekninen palvelukeskus

Nurmeksen kaupungin tekninen palvelukeskus 1 Nurmeksen kaupungin tekninen palvelukeskus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ritoniemen 124 kaupunginosan matkailu- sekä katualueita että korttelia 14 koskeva asemakaavan muutos (Bomba - Sotkan ympäristö

Lisätiedot

Päivittäistavaramyymälät Oulunkylässä ja lähialueilla vuoden 2010 alussa (AC Nielsen 2009).

Päivittäistavaramyymälät Oulunkylässä ja lähialueilla vuoden 2010 alussa (AC Nielsen 2009). KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Yleissuunnitteluosasto Anne Karlsson 28.3.2011 Patolan päivittäistavarakaupan selvitys Päivittäistavarakaupan myymäläverkko alueella Patola kuuluu Oulunkylän peruspiiriin. Oulunkylän

Lisätiedot

Aika: 18.4.2013 klo 18.00-20.00 Paikka: Vantaan kaupungintalo, valtuustosali. Asematie 7, Vantaa.

Aika: 18.4.2013 klo 18.00-20.00 Paikka: Vantaan kaupungintalo, valtuustosali. Asematie 7, Vantaa. Tikkurilan alueneuvonpito Aika: 18.4.2013 klo 18.00-20.00 Paikka: Vantaan kaupungintalo, valtuustosali. Asematie 7, Vantaa. Tikkurilan alueneuvonpidossa käytiin keskustelua Tikkurilasta viiden eri teeman

Lisätiedot

Keskusta-alueet ja vähittäiskauppa kaupunkiseuduilla sekä näkökulmia asutuksen ja palveluverkon muutoksiin. Antti Rehunen ja Ville Helminen SYKE

Keskusta-alueet ja vähittäiskauppa kaupunkiseuduilla sekä näkökulmia asutuksen ja palveluverkon muutoksiin. Antti Rehunen ja Ville Helminen SYKE Keskusta-alueet ja vähittäiskauppa kaupunkiseuduilla sekä näkökulmia asutuksen ja palveluverkon muutoksiin Antti Rehunen ja Ville Helminen SYKE TÄYDENNYSRAKENTAMISEN SEMINAARI 28.5.2014 Keskusta-alueiden

Lisätiedot

Lähipalveluiden määrittely ja asukkaiden osallisuus. Riitta Pylvänen Hankesuunnittelija 26.8.2014

Lähipalveluiden määrittely ja asukkaiden osallisuus. Riitta Pylvänen Hankesuunnittelija 26.8.2014 Lähipalveluiden määrittely ja asukkaiden osallisuus Riitta Pylvänen Hankesuunnittelija HANKKEEN TAVOITTEITA Keski-Suomen sosiaali- ja terveydenhuollon palveluiden lähipalveluiden järjestämissuunnitelman

Lisätiedot

Esikaupunkialueiden ajankohtaisia hankkeita

Esikaupunkialueiden ajankohtaisia hankkeita Esikaupunkialueiden ajankohtaisia hankkeita ASUNTOINFO 7.2.2014 projektinjohtaja Outi Säntti Tässä esityksessä hankkeita lännestä itään. Uusien asuinalueiden lisäksi Helsingin vanhoilla alueilla rakennetaan

Lisätiedot

Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Vantaalla. Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan tulosseminaari 5.3.

Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Vantaalla. Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan tulosseminaari 5.3. Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Vantaalla Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan tulosseminaari 5.3.2015 Täydennysrakentamistarpeen tausta Vantaalla 2010: 51 063 aluerakentamisen

Lisätiedot

Vantaan yleiskaavan kehityskohteet. 4.8.2015 / Mari Siivola

Vantaan yleiskaavan kehityskohteet. 4.8.2015 / Mari Siivola Vantaan yleiskaavan kehityskohteet 4.8.2015 / Mari Siivola Vantaata on rakennettu yleiskaavoilla Helsingin maalaiskunnan yleiskaavaehdotus 1968: aluerakentaminen Yleiskaavallinen suunnitelma 1976: kasvun

Lisätiedot

ASUNTO-OHJELMA VUOSILLE 2016-2018. Kärsämäen kunta Tekninen lautakunta

ASUNTO-OHJELMA VUOSILLE 2016-2018. Kärsämäen kunta Tekninen lautakunta ASUNTO-OHJELMA VUOSILLE 2016-2018 Kärsämäen kunta Tekninen lautakunta Joulukuukuu 2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO 2. MAANHANKINTA JA KAAVOITUS - Maanhankinta - Kaavoitus 3. ASUNTOTUOTANTO - Uusi tuotanto

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 60

Espoon kaupunki Pöytäkirja 60 01.06.2015 Sivu 1 / 1 2479/10.03.01/2015 60 Alueen varauksen uudistaminen Espoon keskuksesta Koy Espoon Entresselle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle kauppakeskus Entressen laajentamista varten Valmistelijat

Lisätiedot

Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula Keskustan kehittäminen ja Rantapuisto 1. Tilaisuuden avaus 2. Järvenpään keskusta kehittäminen, ennen ja

Lisätiedot