AS OY ESPOON KREIVINMAA

Transkriptio

1 ESPOO TILLINMÄKI AS OY ESPOON KREIVINMAA Modernia asumista jylhien maisemien kainalossa. Elämänlaadun rentaja

2 Espoolaisuutta niin oivasti kuvaava Tilllinmäki kertoo tarinaansa pelkällä olemuksellaan. Viihtyisä, moderni asuinympäristö ja suomalainen rehevä metsä tuo moninaisia mahdollisuuksia arkeen ja virkistäytymiseen luonnossa. As Oy Espoon Kreivinmaa Metsäkukantie 4, Espoo 2

3 Lähellä luontoa Kesäinen ilta-aurinko omalla terassilla, Harmaallion kupeessa. Syksyiset sieniretket ja virkistävät hiihtolenkit Keskuspuiston jylhissä maisemissa Tervetuloa Tillinmäkeen tiivisten ja itsenäisten ihmisten kotiin! Arvostatko puolisosi kanssa luonnonrauhaa pääkaupunkiseudun hyvien yhteyksien äärellä? Ovatko lapsesi juuri lentäneet pesästä ja haaveiletko uudesta, modernista kodista? As Oy Espoon Kreivinmaa tarjoaa kodin Espoon Keskuspuistoon rajautuvan metsän kainalosta. Omalla rinnetontilla kahdeksan erillistaloa ja ksikymmentä paritaloasuntoa. Punaiset tiiliverhoillut talot sulautuvat jylhään luontoon ja kunnioittavat alueen maisemaa. Isojen paritalojen olohuoneesta avautuu kutsuva metsä kuin elävä taulu. Voit nauttia vuodenaikojen muokkaamasta, muuttuvasta maisemasta, jota petäjät ja sammaleet elävöittävät. Talot on suunniteltu mukavaan elämiseen: niissä on tilaa yksityisyyteen ja yhteisiin hetkiin. Avarat oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilat sopivat edustaviinkin sisustusratkaisuihin. Pihat, terassit ja myös erillistalojen parveke antavat viihtyisää lisätilaa oleskeluun. Autokatokset ja pihavarastot sijaitsevat käytännöllisesti sisäänkäynnin vieressä. JM-asunnot suunnitellaan ja rennetaan ajattomiksi ja käytännöllisiksi. Siksi saat rahallesi vastineeksi fiksuja neliöitä ja viihtyisiä tiloja. Kreivinmaasta saat toiveidesi kodin ilman rentamisen tuskaa. Me hoidamme puolestasi myös kaikki paperityöt. Sinun tehtäväsi on tehdä asunnosta koti. Tervetuloa Tillinmäkeen! 3

4 Monipuolinen Espoo Palvelut ja vapaa-aika Espoon Nöykkiöstä ja Latokaskesta löytyvät lähikaupan palvelut, Espoonlahdessa sijaitsee kauppeskus Lippulaiva monipuolisine palveluineen eikä Iso Omenaan kaukana ole. Niin kulttuurin kuin liikunnankin saralla on Espoossa tarjolla mitä moninaisempia mahdollisuuksia. Maastoliikuntapaikkoja on sekä mantereella että saarissa. Ulkoilureittejä pitkin pääsee vaeltamaan lähes 200 km, hiihtolatuja ylläpidetään 255 km ja kuntoratoja löytyy 15 kpl. Hiihto-, lenkkeily- ja pyöräilyreitit alkavat miltei kotiovelta. Myös viheriölle halutessaan löytää varmasti oman paikkansa lähialueen lukuisista golf-kentistä. Pelaaminen, jumppa ja uinti kaikki on huomioitu Espoossa. Veneilystä nauttiville löytyy paikka lukuisista venesatamista ja merielämän saloihin pääsee tutustumaan myös Espoon ulkoilusaarissa yleisillä venekuljetuksilla. Kulttuuriyhteisöjä Kulttuuria arvostavassa Espoossa on 5 ammatti-/tanssiteatteria. Kuoroja ja orkestereita löytyy yli 30 kpl. Täältä löytyy varmasti kaikenikäisille mahdollisuus harrastaa kulttuuria ja saada ammattitaitoista opetusta lukuisissa oppilaitoksissa. Suomalaiset rastavat lukemista. Espoossa kirjastojen ja kirjastoautojen palveluja käytetään ahkerasti. 2,5 miljoonaa kävijää vuodessa kertoo, että tarinat kiehtovat edelleen. Päiväkoti ja koulut Perheen hyvinvointi turvaa lapsen hyvinvoinnin. Espoon päivähoidossa on tarjolla monipuolinen valikoima niin kunnallisia kuin yksityisiäkin palveluita. Mm. päiväkodit, perhepäivähoito, ryhmäperhepäivähoito, avoimet päiväkodit, kerhot ja asukaspuistot. Tillinmäessä Latokasken, Kantokasken, Nöykkiön, Nöykkiönlason ja Eestinkallion koulut ovat kävelymatkan päässä. Suomen- ja ruotsinkielisiä sekä taidepainotteisia kouluja on alueella runsaasti. Espoossa on lukuisia mahdollisuuksia harrastaa ja nauttia ympäröivästä luonnosta. 4

5 VANTTILA Paritalot 104 m2 Paritalot 125 m2 PUISTO Paritalot 96,5 m2 LATOKASKI Erillistalot 110 m A 1 TILLINMÄKI 2 3 B KT 3.3 KATTILALAAKSO T 1.1 SAUNALAHTI KIVIRUUKKI LT 5 C S 27 le ph st2 jk G R 1.3 Es po KT H KT O 2.5 L ä PALVELUT KATTILALAAKSO e nti äe Tilli nm KIVIRUUKKI 2 HARRASTUS 3 KOULUT JA PÄIVÄKODIT Kivenlahden Venesatama, uimaranta ja Teatteri Hyökyvuori Tillinmäen päiväkoti Tillintie 23, Espoo Päiväkoti Kurkihirsi Kurkihirrentie 2, Espoo Nöykkiön päiväkoti Oxfotintie 6, Espoo Saunalahden päiväkoti Kummelivuorentie 2, Espoo Saunalahden koulu Brinkinmäentie 1, Espoo Nöykkiön koulut Meritorin koulu Merivalkama 9, Espoo Meriusvan koulu 1.1. Nöykkiön lähikauppa Oxfotintie 1, Espoo Kauppeskus Lippulaiva Espoonlahdenkatu 4, 02320Espoo 2.2. LadyFitness Merivirta 7, Espoo 1.3. Kivenlahden Terveysasema Meriusva 3, Espoo 2.3. Liikunta- ja hyvinvointikeskus Fressi Espoonlahdenkuja 3, Espoo 2.4. Tyrskyvuoren uimaranta 2.5. Klobbenin uimaranta 2.6. Tillisedän leikki- ja urheilupuisto Kätevästi lähelle ja kauas Lähialueen pysäkeiltä bussilinjat 150A, 160, ja 195, vievät Sinut helposti Helsingin ydinkeskustaan tai Tillinmäkeen. Espoon sisäisessä liikenteessä alueen asukkaita palvelee linja 42. Länsiväylä tarjoaa puolestaan autoilijoille kätevän liittymäreitin maamme valtaväyliin. ntie son ilaa k jun tie ar l väy den lah uk Ka 1 isto rjunpu nt. K.kuka llinmäentie Ti a Vuorih tu nka 21 rih Vu o 20 N ki as sk ri au iö ykk 19 M JM Nö K 22 Me tsä kuk ant ie Metsä/puisto kitie spk 11 As Oy Espoon Kreivinmaa Vanha asutus uka N säk 23 Met 18 tie Kas 17 KT i Tam m J 12 ESPOONLAHTI ht P F la lä on 8 E iväy vss alla D Läns 2.1 to 6 5

6 1.krs/ sisääntulokerros 2.krs Metsäkukantie Erillinen kodinhoitotila Avaraa tilaa perheen yhdessäoloon s kph ammevaraus oh terassi py (pk) LTO vh khh (kr) wc tilavaraus talle rt mh valoaukko sk p jk et lo tk k (mu) ap var. var. vh Valoisa, tehokas keittiö mh kph mh Runsaasti säilytystilaa Oma vaate- ja kylpyhuone

7 As oy Espoon Kreivinmaa Keskuspuistoon rajautuvan metsän kainalossa omalla tontilla kahdeksan 110 m2 erillistaloa ja ksikymmentä 96,5 125 m2 paritaloasuntoa, yhteensä 28 kotia. Asunnot on suunniteltu joustamaan arjen elämässä. On tilaa sekä yksityisyyteen että yhteisiin hetkiin. Avarat oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilat sopivat edustaviinkin sisustusratkaisuihin. Energia talteen Rennusmateriaaleissa suositaan puuta rungoista julkisivuun, sillä JM haluaa edistää terveellistä ja ympäristöystävällistä puurentamista. Erillistalot ja paritalot pihoineen on suunniteltu mukavaan elämiseen. Pihat ja terassit antavat lisätilaa oleskeluun. Autokatokset ja pihavarastot sijaitsevat käytännöllisesti sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Erillistaloista löytyvät myös parvekkeet. Uusi asunto antaa mahdollisuuksia sisustukseen JM asunnot ovat ajattomia ja käytännöllisiä. Sen vuoksi saat rahallesi vastineeksi fiksuja neliöitä ja viihtyisiä tiloja. Taivaan ja maan väreissä Punaiset tiiliverhoillut talot sulautuvat jylhään luontoon kunnioittaen alueen maisemaa. Isojen paritalojen olohuoneesta avautuu kutsuva metsä elävä taulu olohuoneessasi. Sinä ja metsän asukkaat saatte nauttia ainutlaatuisesta maisemasta, jota petäjät ja sammaleet elävöittävät. 7

8 JM Valinta Materiaalivalinnoissa on pyritty tuomaan asuntoihin ympäröivän luonnon tunnelmaa ja raikkautta. Kylpyhuoneeseen on valittu selkeät, tyylikkäät ja ajattomat pintamateriaalit: laatoitetut vaaleat seinäpinnat ja käytännölliset tummat lattiat sekä luonnonmukainen puupaneeli katossa. Piensisustustuotteilla sekä kylpyhuonetekstiileillä täydennät tyyliä helposti. Keittiössä eriväristen kaapinoven kanssa leikittely on harkittu valinta ja sitä korostaa välitilaan valittu esisahattu, vaasuuntainen vaaleanharmaa raitalaatta. Harmaa ja valkoinen ovat yhdessä tyylikäs värivalinta. Alaappien ovien pintastruktuuri tuo tilaan jännitettä. Valkoinen työtaso ja selkeälinjainen vaavedin tuovat kokonaisuuteen tasapainon. Vaaraitalaattaa voidaan muutostyönä jatkaa aina liesikuvun sivuille asti ja jättää seinäpintaa avarammsi poistamalla ksi yläkaappia liesikuvun vierestä. Keittiön yleisilme muuttuu hetkessä! Värikkäillä tekstiileillä ja pienillä kodinkoneilla yms. tuot ripauksen maustetta keittiöösi. 8

9 Ihana sisustaa uusi koti Asunnot ovat helppoja kalustaa sillä selkeä arkkitehtuuri ja ammattitaidolla sinua varten mietityt trendikkäät sisustusmateriaalit helpottavat kalustamaan uuden kodin sinun tyyliisi. Ideoita eduksesi JM Valinta sisustuksemme sisältyy asunnon hintaan ja säästää sinulta aikaa, vaivaa ja suunnittelukuluja. JM Valinta on sopusoinnussa rennuksen tilaratkaisujen ja arkkitehtuurin kanssa. Sisustusvalinnat koskevat pintoja, kodinkoneita, kiinteitä valaisimia ja eräissä tapauksissa myös piha-alueen suunnittelua. Voit valita myös itse JM Valinta -tuotteet edustavat hyvää muotoilua, laatua ja toimivuutta. Käytämme pääasiassa ympäristöystävällisiä ja hyvää sisäilmaa edistäviä materiaaleja kuten klinkkeriä, kaelia ja puuta. Olemme miettineet huolella vaihtoehdot myös niille asikaille, jotka haluavat tehdä materiaaleihin muutoksia. Sävyt ovat vaaleita, jotta kotiin saadaan mahdollisimman paljon valoa pimeinä vuodenaikoihina. Voit piristää ja muunnella kotiasi helposti eri värisillä tekstiileillä ja kalusteilla. 9

10 Miksi valitsisit JM:n? Jokainen JM:n rentama neliö on mietitty 65 vuoden kokemuksella niin, että saat kodistasi eniten iloa mahdollisimman pienillä kuluilla. Ei ihme, että JM on yksi pohjoismaiden johtavista asuntorentajista. JM:lle fiksut neliöt ovat asuntojen huolelliseen suunnitteluun keskittyvä ajattelutapa joka alkaa siitä, kun suunnittelemme uutta asuinaluetta, ja jatkuu aina siihen saka, kun asias muuttaa uuteen asuntoonsa. Siihen sisältyvät niin ympäristönäkökohtien huomioiminen, taloudellinen turvallisuus kuin erilaisten ihmisten tarvitsemat tilaratkaisutkin. Tästä kaikesta muodostuvat fiksut neliöt, joiden pohjana on asukkaan viihtyminen. Matalaenergiatalot JM:lle on jo pitkään ollut tärkeää pystyä vähentämään asuntojen energiankulutusta ja minimoimaan kasvihuoneilmiötä edistävät tekijät. Siten JM:stä on tullut Euroopan johtava energiaa säästävien asuntojen rentaja kun tarkastellaan koko tuotantoa eikä pelkästään yksittäisiä pilottihankkeita. Vuodesta 2008 asti kaikissa JM:n Ruotsissa käynnistämissä asuntohankkeissa suunnittelu on perustunut matalaenergiatalokonseptiimme. Matalaenergiataloilla tarkoitamme taloja, jotka alittavat voimassa olevat käytön aikaista energiantarvetta koskevat viranomaisvaatimukset. Viihtyisyyttä joka neliöllä Rennamme vain valoisia, ilmavia ja toimivia asuntoja, joissa on huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut ja käytännöllisiä yksityiskohtia. Kerta kaikkiaan fiksuja neliöitä vieläpä tuoreita neliöitä. Näissä asunnoissa ei ole vielä kukaan muu asunut! Kaikki on uutta ja valmista, joten sinun tarvitsee vain muuttaa sisään ja alkaa viihtyä. Halutessasi voit myös olla mukana vaikuttamassa lopputulokseen. Lisävalintojen, kuten kodinkoneiden, kaapinovien, kaelien ym., avulla voit luoda kodistasi juuri omanlaisesi. Kokonaisajattelua Meille on tärkeää, että jokainen uuden kotisi yksityiskohta olipa se pieni tai suuri täydentää kokonaisuutta. Vain näin voidaan rentaa juuri sopiva kokonaisuus, jossa on tilaa viihtyvyydelle ja mukavuudelle. Yhtä lailla sisällä kuin ulkonin kukapa ei haluaisi huolellisesti suunniteltua parveketta tai pihaa? Täällä tulevaisuus asuu Sijoitamme henkilökohtaisen asumisen suurempaan kehykseen. Monet osaavat rentaa ympäristöystävällisiä taloja, mutta kaikki eivät osaa rentaa jokaista taloaan ympäristöystävälliseksi. Se tosiasia, että rennamme vain matalaenergiataloja, on hyväksi niin taloudelle ja ilmastolle kuin seuraavalle sukupolvellekin. Vastuun kantaminen ympäristöstä ei kuitenkaan ole vain ilmastokysymys. Meille se merkitsee myös esimerkiksi ympäristöä säästäviä kuljetuksia, vaarallisten kemikaalien välttämistä ja sitä, että mahdollisimman suuri osa rennusmateriaaleista sopii kierrätettäväksi. Kannamme siis vastuun koko rennusprosessista aina maanhankinnasta valmiin kiinteistön hallinnointiin. Kun kehitämme asuinalueita, rennamme samalla yhteiskuntaa, mikä tuo toimintaamme ekologista kestävyyttä ja sosiaalista vastuuta koskevia vaatimuksia. Kaikki kotiinpäin Uuden kodin ostaminen on todennäköisesti suurin kauppa, jonka elämässäsi teet. Siksi opastamme sinua alusta loppuun, ensimmäisestä näytöstä ensimmäiseen muuttolaatikkoon. Kun valitset JM:n elämäsi suurin kauppa on samalla kaikkein paras ja ennen kaikkea viihtyisin. Tervetuloa kotiin.

11

12 JM yksi Pohjoismaiden johtavista asuntorentajista. Rennettuamme asuntoja yli 60 vuoden ajan, tiedämme miten luodaan koteja, joissa ihmiset viihtyvät. Toimintamme on keskittynyt uudistuotantoon houkuttelevilla alueilla. Painopisteemme on asuntojen rentaminen laajenevilla suurkaupunkialueilla ja yliopistopaikkunnilla Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Suomessa ja Belgiassa. JM rentaa aluekokonaisuuksia sekä asuntoja, joissa on viihtyisää ja taloudellista asua myös tulevina vuosikymmeninä. Kestävyys ja ympäristöystävällisyys ovat meille tärkeitä asioita. Pitkällä tähtäimellä voimme vaikuttaa energiulutukseen esim. renneratkaisuilla, laite- ja materiaalivalinnoilla. Esite 1/2012. Mainostoimisto Ad-Office Oy Elämänlaadun JM SUOMI rentaja OY Osoite: Sinimäentie 8b, Espoo Puhelin: Fsi: Sähköposti: Kotisivut: