KOTKA ASEMAKAAVAN MUUTOS 5. KAUPUNGINOSA KATARIINA URHEILUALUE JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS KAAVA NRO 0113

Transkriptio

1 KOTKA ASEMAKAAVAN MUUTOS. KAUPUNGINOSA KATARIINA URHEILUALUE JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS KAAVA NRO 0 Kaupunkisuunnittelu vireille.0.0 kala

2 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee Kotkansaarella Katariinan kaupunginosassa. Liitteenä sijaintikartta.. Kaavan tarkoitus Katariinan päiväkoti Suunnittelun päätavoitteena on muodostaa rakennuspaikka 0-0 lasta varten suunniteltavalle päiväkodille. Tavoitteena on tarkoitukseensa ja ympäristöönsä soveltuva, arkkitehtuuriltaan korkeatasoinen rakennus. Kaupungin palvelustrategia linjaa päiväkotitoiminnan järjestämisen mahdollisimman suuriin ja toiminnaltaan joustaviin yksiköihin. Päiväkotien tulee myös sijoittua niin, että ne ovat mahdollisimman keskeisellä paikalla ja liikenteellisesti tavoitettavissa. Kahden päiväkodin yhdistämiseen sopivia tiloja ei Kotkansaarella ole käytettävissä. Päiväkodin piha-alueen tulee olla monipuolinen, vaihtelevamaastoinen, turvallinen ja kaikille ikäryhmille sopiva. Kaupunkiympäristössä sijaitsevan päiväkodin pihasta on hyvä olla yhteydet myös yleisille leikki- ja liikunta-alueille. Suunnittelun kohdealue täyttää hyvin nämä edellytykset.. Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista. sijaintikartta. asemakaavakartta. asemakaavamerkinnät ja määräykset. ote ajantasa-asemakaavakartasta. osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka sisältää otteet maanomistuskartasta, Kymenlaakson taajamamaakuntakaavasta, Kotkansaaren osayleiskaavasta sekä Kotkan yleiskaavasta, joka on kaupunginvaltuuston hyväksymä, mutta oikeusvaikutukseton manneralueella 6. asemakaavan seurantalomake 7. selostukseen myöhemmin liitettävä arkeologinen selvitys. TIIVISTELMÄ. Kaavaprosessin vaiheet Kaavahanke on käynnistetty tilapalvelun aloitteesta. -asemakaavan vireilletulo.0.0 -osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä päiväkodin hankesuunnitelma -asemakaavan muutosluonnos nähtävänä kaupunkisuunnittelulautakunta asemakaava julkisesti nähtävillä -kaupunginhallitus. Asemakaava Voimassa olevassa asemakaavassa muutosalue on merkitty U=urheilualue. Asemakaava on vahvistettu

3 LÄHTÖKOHDAT.. Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue rajautuu idässä Katariinan puutaloalueeseen ja etelässä Katariinan urheilukenttään. Noin puolet suunnittelualueesta kuuluu Katariinan urheilualueeseen liittyvän uimahallin sekä maauimalan alueeseen aidattuna. Pääosa suunnittelualueesta on luonnontilassa ja Kotkan liikuntatoimi on ilmoittanut ettei sillä ole tarvetta laajentaa maauimalaan kuuluvaa aluetta. Muutosalue sijaitsee Kotkan keskusta-alueen läheisyydessä hyvien liikenneyhteyksien äärellä... Luonnonympäristö Maisema Noin hehtaarin suuruinen suunnittelualue on osin lehtimetsäistä aluetta, joukossa joitakin mäntyjä. Maaston muoto vaihtelee voimakkaasti. Alueen korkeustaso on m. Lähes puolet korttelialueesta on paljasta kalliota... Rakennettu ympäristö Rakennettu kulttuuriympäristö Suunnittelualue kuuluu Ruotsinsalmen merilinnoituksen ja Katariinan pientaloalueen valtakunnallisesti merkittäviin kulttuuriympäristöihin. Korttelialueen välittömässä läheisyydessä, sen pohjoispuolella sijaitsee kasarmin perustukset 700-luvun lopulta. Suunnittelualue rajautuu idässä Katariinan (ent. Puistola) pientaloalueeseen, joka on laaja ja yhtenäinen arkkitehti Birger Brunilan asemakaavan (9) mukaan toteutettu, edustava ja korkeatasoisesti suunniteltu esimerkki teollisuuskaupungin työväestön asuntokysymyksen ratkaisemisesta 900-luvun alussa. Rakennettu kulttuuriympäristö asettaa vaatimuksensa hankkeen kohteena olevan uudisrakennuksen arkkitehtuurille. Luontoarvot Suunnittelualueen luontoarvot on selvittänyt ympäristönsuojelupäällikkö Heli Ojala Kotkan ympäristökeskuksesta. Maastotarkastelun perusteella ei alueelta ole löytynyt sellaisia suojeluarvoja, joiden ehdottomasti tulisi vaikuttaa kaavasuunnitelman sisältöön. Ympäristönsuojelupäällikkö Ojala kuitenkin esittää osan puustoa mahdollisuuksien mukaan säilyväksi. Palvelut Kotkan pääkeskuksen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Linja-auto kulkee suunnittelualueen viereltä. Kevytliikenteen yhteydet ovat hyvät kaikkiin suuntiin. Liikuntatoimi suunnittelee Puistolan urheilukentän kehittämistä perhe- ja koululiikuntaan suuntautuvana urheilukeskuksena, mikä palvelisi hyvin myös päiväkotia.

4 Liikenne Kaava-alueelle kuljetaan nykyisin Puistotietä pitkin. Tulevaisuuden liikennejärjestelyt vt suunnasta Kotkansaarelle saattavat toteutuessaan muuttaa liikenteen osan siirtymistä rantatielle kts. Kotkansaaren osayleiskaava... Maanomistus Kotkan kaupunki omistaa kaava-alueen.. Suunnittelutilanne.. Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat ja päätökset -Kymenlaakson maakuntakaava (taajama) on vahvistettu ympäristöministeriön päätöksillä ja Kotkansaaren osayleiskaava on hyväksytty (kv) , mutta on oikeusvaikutukseton -alueella voimassa oleva asemakaava on vahvistettu voimassa oleva rakennusjärjestys on hyväksytty (kv)..00 ja tullut voimaan kaava-alue on kiinteistörekisterissä -pohjakartta on kaavoitusmittausasetuksen 8/99 mukainen ja tarkistettu ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET. Suunnittelun tarve Kaupungin tilapalvelu on laatinut tarveselvityksen Kotkansaaren päiväkodeista yhdessä muiden toimialojen kanssa. Kotkansaarelta ollaan lakkauttamassa kahta pientä päiväkotia päivähoitoon sopimattomissa tiloissa. Uuden päiväkodin tarve on ilmeinen.. Suunnittelun käynnistäminen Kaupunkisuunnittelu on esittänyt tilapalvelun aloitteesta asemakaavan muutoksen ottamista kaavoitusohjelmaan. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavoitusohjelman. Kotkansaarelta ei löytynyt muita tarkoitukseensa soveltuvia vapaita alueita.. Osallistuminen ja yhteistyö.. Osalliset -lähialueen asukkaat ja kiinteistönomistajat -Kaakkois-Suomen ELY-keskus -Museovirasto -Kymenlaakson museo -Meri-Kymen luonto ry -Kotkan ympäristöseura ry -Kotka-seura ry -Kymen Vesi Oy -Kotkan Energia Oy -Kymenlaakson Sähköverkko Oy -KYMP Oy -TeliaSonera Oy

5 -Gasum Oy -Kotkan kaupungin asiantuntijaviranomaiset: kaupunkimittaus, tilapalvelu, kuntatekniikka, puistotoimi, ympäristökeskus, rakennusvalvonta, liikuntatoimi, Kymenlaakson pelastuslaitos.. Vireilletulo Asemakaavahankkeen vireilletulosta ilmoitettiin osallisille kirjeitse ja lehtiilmoituksella Ankkuri-lehdessä. Vireilletulon yhteydessä tiedotettiin myös osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta kaupunkisuunnittelun kaavoituksessa. Selostuksen liitteenä oas... Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Oas Kaavahanke ei herättänyt yleisön mielenkiintoa. Lähialueen asukkaista yksi on käynyt keskustelemassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Hänellä ei ollut siitä huomautettavaa. Lausunnon antoivat Kaakkois-Suomen Ely-keskus, Kymenlaakson pelastuslaitos, Kotkan liikuntatoimi, Kotkan Energia Oy, Kymenlaakson museo, Kymen Vesi Oy, Kotkan kuntatekniikka. Kaakkois-Suomen Ely-keskus esittää lausunnossaan, että asemakaavan suunnittelussa tulee ottaa huomioon yleiskaavan sisältövaatimukset ja että suunnittelualueelta tulee tehdä luontoselvitys ja että on varmistettava ettei alueen aiempi toiminta ole aiheuttanut maaperän pilaantumista. Suunnittelussa tulee huomioida, että ympäristömelun ohjearvot eivät ylity päiväkodin leikkialueella. Samoin pitää pyrkiä vähentämään tieliikennepölyn ja ilman epäpuhtauksien kulkeutumista päiväkodin ulko-oleskelualueelle. Kotkan liikuntatoimi on ilmoittanut ettei sillä ole tarvetta laajentaa liikuntapalveluja päiväkodiksi varatulle alueelle. Muutenkin voidaan katsoa, että alue, joka poistuu yleisestä virkistyskäytöstä ei vähennä oleellisesti Katariinan tai koko Kotkansaaren virkistysmahdollisuuksia. Katariinan kaupunginosassa on laajat luonnonmetsäalueet, merenranta sekä uusi laaja Katariinan meripuisto aivan kaava-alueen läheisyydessä. Suunnittelualueella ei ole harjoitettu aiemmin sellaista toimintaa, joka olisi aiheuttanut maaperän pilaantumista. Vaikka suunniteltu päiväkoti sijaitsee katuverkossa hyvin saavutettavana, ei ohikulkeva liikennemäärä kuitenkaan ole niin merkittävä, että melun ohjearvot ylittyisivät. Tulevan rakennuspaikan maasto-olosuhteista johtuen päiväkotirakennus sijoittuu todennäköisimmin lähemmäs Urheilijankatua, jonka ajoneuvoliikennemäärät eivät aiheuta merkittävää liikennepölyn kulkeutumista päiväkodin ulkoilualueelle. Ulkoalueen pihasuunnittelulla voidaan pölyn leviämistä edelleen estää. Kymenlaakson Museo edellytti lausunnossaan kulttuuriympäristön vaalimista sekä Ruotsinsalmen merilinnoitukseen liittyvien muinaisjäännösten huomioimista. Kymenlaakson museo esitti myös Museoviraston lisäämistä osallisiin. Niin on tehty.

6 6 Luonnosvaiheen kuuleminen Luonnosvaiheessa lausunnon antoivat Kaakkois-Suomen Ely-keskus, Museovirasto, Kymenlaakson museo, liikuntatoimi, Kotkan kuntatekniikka, rakennusvalvonta, Kymenlaakson Sähköverkko Oy, Kotkan tilapalvelu. Yksityisiä mielipiteitä ei esitetty. Kaakkois-Suomen Ely-keskus kiinnitti luonnosvaiheen lausunnossa huomionsa informaatioon suunnittelutilanteesta, maankäytön muutokseen, kaavamääräyksiin, liikenteen meluun ja pölyyn, luontoarvojen huomiointiin ja sekä kaavan vaikutusten arviointiin. Suunnittelutilanne on esitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, joka lisätään kaavaselostukseen. Maankäytön muutos, jota oikeusvaikutukseton yleiskaava ei tue, on perusteltu kohdassa... Suunnittelualueen vierellä kulkevan liikenteen määrät on selvitetty Kotkan Tieja katuverkkosuunnitelmasta 00. Sen perusteella voidaan todeta etteivät melun ohjearvot ylity päiväkodin kaltaisen herkän kohteenkaan osalta. Luontoarvot on huomioitu ja arvioitu kaavan toteutuksen vaikutus kaupunkikuvaan. Museovirasto on luonnosvaiheen lausunnossaan edellyttänyt arkeologisten selvityksen tekemistä päiväkodin korttelialueella. Tähän sisältyy esitutkimus ja maastossa tehtävä tarkkuusinventointi / koekuopitus. Selvitys raportteineen tehdään syksyn 0 aikana.. Asemakaavan tavoitteet.. Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kunnan tavoitteet Kaupungin tavoitteena on toteuttaa esteetön ja turvallinen päiväkoti suunnitellulle lapsimäärälle; päiväkoti, joka arkkitehtuuriltaan soveltuu valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön. Suunnittelutilanteesta johtuvat tavoitteet Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö Katariinan puutaloalue sekä suunnittelualueen läheisyydessä olevat Ruotsinsalmen linnoitusajan muinaismuistot asettavat omat tavoitteensa alueen suunnittelulle... Prosessin aikana syntyneet tavoitteet Museoviraston edellyttämä arkeologinen selvitys voi tuoda lisävaatimuksia suunnittelulle.. Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot Kotkansaarelta haettiin vaihtoehtoja päiväkodin sijoittamiseksi. Muut esillä olleet vaihtoehdot eivät kuitenkaan soveltuneet jatkosuunnitteluun. Kaavaluonnos on tarkoituksellisesti väljä eikä muita vaihtoehtoja kaavaratkaisuksi esitetä.

7 7 ASEMAKAAVAN KUVAUS. Kaavan rakenne Suunnittelualue sijaitsee kolmen kadun ja uimalaan liittyvän viheralueen rajaamalla alueella. Perusrakenne säilyy ennallaan, mutta uudisrakennus voi parhaimmillaan täydentää rakennetun alueen reunavyöhykettä... Mitoitus Asemakaava-alueen kokonaispinta-ala on noin,8 ha. Siitä Y-korttelialuetta on noin, ha, katua 0, ha ja puistoa 0,0 ha. Rakennusoikeus Y- korttelialueella on 00 kerrosala-m. Enimmäiskerrosluku on II. Autopaikkoja on osoitettava kortteliin vähintään 0 kpl. Autopaikat jakautuvat noin puoliksi henkilökunnan ja asiakkaiden kesken.. Kaavan vaikutukset ja ekologinen tarkastelu Suunnittelualue soveltuu hyvin olevan rakenteen täydennysrakentamisalueeksi. Viereisillä kaduilla on valmiina kunnallistekniikan verkostot ja alue on hyvien kevytliikenneyhteyksien äärellä.. Lisäksi uimala ja sitä ympäröivät urheilualueet luovat päiväkotia varten hyvää synergiaetua. Joukkoliikenne nykyisessä laajuudessaan ei ole riittävä palvelemaan päiväkodin tulevia henkilöautottomia kotkalaisia lapsiperheitä... Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaava-alue liittyy Katariinan arvokkaaseen pientaloalueeseen. Muinaismuistoihin on jätetty riittävä etäisyys niiden arvon turvaamiseksi... Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Suunnittelualue on lähes kokonaan luonnonympäristöä, joten maisema muuttuu merkittävästi. Y-korttelialue on kuitenkin verraten suuri tulevaan rakennushankkeeseen nähden, joten osa puista voidaan säilyttää. Voidaan sanoa ettei uimalaan liittyvä aidattu metsäalue ole varsinaisesti ollut yleisessä virkistyskäytössä, joten päiväkotihanke ei vaikuta alueen virkistyskäyttöä heikentävästi... Vaikutukset maisemaan ja kaupunkikuvaan Kaava toteutuessaan tuo merkittävän muutoksen maisemaan ja kaupunkikuvaan. Suuri osa suunnittelualueesta - lähes puolet - on avokalliota, muu osa pääosin harvaa metsää. Hankkeeseen tavoiteltu korkeatasoinen arkkitehtuuri voi kuitenkin parhaimmillaan olla eheyttävä elementti uimalaan liittyvän laajan vapaa-alueen ja Katariinan puukaupungin välillä. Puistotien vastakkaiselle puolelle vähän etelämmäs on asemakaavoitettu kerrostalokortteli, joka tulee edustamaan modernia kaupunkiarkkitehtuuria. Rakennukset ovat 8-- kerroksisia ja niitä on viisi kpl.. Ympäristön häiriötekijät Kotkan tie- ja katuverkkosuunnitelmaan 00 perustuva liikennemäärätarkastelu osoitti ettei katuverkosta aiheutuva liikennemelu tule olemaan haitta päiväkodin sijoittumiselle. Päiväkoti sinällään aiheuttaa liikennettä katuverkossa ja päiväkodin piha-alueella. Hyvällä pihasuunnittelulla voidaan liikenteen mahdollisia haittoja minimoida.

8 8 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6. Toteuttaminen Asemakaavan muutos tähtää päiväkodin rakentamiseen mahdollisimman pian kaavan saatua lainvoiman. Kotkassa.08.0 ja Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöksen mukaisesti selostuksen kohtaan. on lisätty lause: Joukkoliikenne nykyisessä laajuudessaan ei ole riittävä palvelemaan päiväkodin tulevia henkilöautottomia lapsiperheitä. Kaavoitusinsinööri Marja Nevalainen

9

10 Ak07,.6.0, muutos tilapalvelun esityksestä LIITE VL KATARIINA LP 9906 U 6 VL 0 Y 9 ## 0 9a 00 VP :

11 LIITE

12 LIITE 70 OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA : e=. VP 0 YO Ak FUKSIN PUISTO 9 KATARIINA 8 VU :0 6 U ALK VL PL LP VL 0 7 GPS 0 LLH ## a A 9 A VP A V AO VP 7

13 LIITE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ OSOITE Asemakaavan muutos Puistotie, 800 Kotka. PROJ.NRO 0 ALOITE TAI HAKIJA Kotkan kaupunkisuunnittelu ja tilapalvelu SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelualue on. kaupunginosan Katariina osa urheilualuetta ja kadut. Suunnittelun tavoite Suunnittelun tavoitteena on osoittaa rakennuspaikka uudelle päiväkodille Kotkansaaren uusien asuinkortteleiden ja palvelujen läheisyyteen. Tavoitteena on myös, että tuleva rakentaminen toimii välittävänä kaupunkikuvallisena elementtinä Katariinan puukaupunginosan ja tulevan uuden rakentamisen välillä ja on sekä arkkitehtonisesti että toteutukseltaan korkeatasoinen. LÄHTÖTIEDOT Nykytilanne Suunnittelualue on osa ns. Fuksin liikuntapalvelualuetta, jonka pohjoisosassa sijaitsevat Kotkansaaren uimahalli, maauimala, jalkapallostadion ja urheilukentät. Suunnittelualueen pohjoispuolella sijaitsee muinaismuistoalue, joka on suojeltu muinaismuistolain nojalla. Kyseessä on Ruotsinsalmen linnoituskaudelta peräisin oleva kivijalka. Suunnittelualueesta pääosa on luonnontilassa.

14 LIITE Maanomistus Kotkan kaupunki omistaa alueen ja sillä sijaitsevat rakennukset Maakuntakaava Kymenlaakson ensimmäinen maakuntakaava (taajama-alueet) on vahvistettu Suunnittelualue on maakuntakaavassa merkitty A/s =taajamatoimintojen alue, jolla on säilytettäviä vähintään maakunnallisesti merkittäviä rakennuskulttuurikohteita. Alueen käytön suunnittelussa ja toteutuksessa on otettava huomioon kulttuuriympäristön vaaliminen ja turvattava merkittävien maisema- ja kulttuuriarvojen sekä alueiden ominaisluonteen ja erityispiirteiden säilyttäminen. Yleiskaava

15 LIITE Kaupunginvaltuuston hyväksymässä Kotkan yleiskaavassa suunnittelualue on merkitty VU=urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. Yleiskaava on mantereen osalta oikeusvaikutukseton. Osayleiskaava Kotkansaaren osayleiskaava on kaupunginvaltuuston hyväksymä Osayleiskaavassa kaava-alue on merkitty VP=puisto. Osayleiskaava on oikeusvaikutukseton. Asemakaava

16 Kaava-alueella voimassa oleva asemakaava on vahvistettu Asemakaavassa suunnittelualue on merkitty U=urheilualue.. LIITE VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Asemakaavan valmistelun yhteydessä selvitetään hankkeen kaikki merkittävät vaikutukset mm. vaikutukset -kaupunkikuvaan, maisemaan, rakennettuun ympäristöön -luonnonympäristöön -liikenteeseen OSALLISET Kaava-alueen ja sen lähialueen asukkaat, maanomistajat ja vuokramiehet, Kaakkois-Suomen Ely-keskus, Museovirasto, Meri- Kymen luonto ry, Kotkan ympäristöseura ry, Kymen Vesi Oy, Kymenlaakson Sähköverkko Oy, Kotkan Energia Oy, KYMP Oy, Telia Sonera Oy, Museovirasto, Kymenlaakson museo, Kotka-Seura ry, asiantuntijaviranomaiset: kaupunkimittaus, rakennusvalvonta, tilapalvelu, liikuntatoimi, Kotkan kuntatekniikka, puistotoimi, Kotkan ympäristökeskus ja Kymenlaakson pelastuslaitos OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Asemakaavan vireille tulosta ja tämän osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olosta ilmoitetaan kirjeitse osallisille ja muille lehti-ilmoituksella Ankkurissa. Asemakaavan lähtökohdat ja tavoitteet on esitetty tässä osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, joka on nähtävänä kaupunkisuunnittelun kaavoituksessa. Tällöin siitä voi antaa palautetta.

17 LIITE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voidaan kaavatyön edetessä tehdä muutoksia ja täydennyksiä. VALMISTELUSTA VASTAA Asemakaavaluonnos tulee nähtäville kesäkuussa 0. Nähtävillä olon aikana voivat osalliset esittää kannanottonsa luonnoksesta. Asemakaavaehdotus viedään kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyyn elokuussa 0, minkä jälkeen ehdotus tulee virallisesti nähtäville. Tällöin on mahdollista tehdä muistutus ehdotuksesta kaupunginhallitukselle. Muistutuksen tehneille, jotka ovat jättäneet yhteystietonsa, ilmoitetaan kaupungin perusteltu kannanotto jätettyyn muistutukseen. Lausuntokierroksen ja mahdollisten muistutusten käsittelyn (vastineet) jälkeen kaava etenee kaupunginhallituksen käsittelyyn ja edelleen kaupunginvaltuustoon. Osallisilla on oikeus valittaa kaavaratkaisusta Kouvolan hallintooikeuteen. Kaavan valmisteluaineisto on nähtävillä myös Kotkan kaupungin verkkosivuilla Kaavoitusinsinööri Marja Nevalainen, puh Kaupunkisuunnittelu, kaavoitus, Kustaankatu, 800 KOTKA, PL, 80 KOTKA PÄIVÄYS Kotkassa.0.0 Täydennetty ja.08.0

18 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 8 Kotka Täyttämispvm , Akm..kaup.osa Katariina, osa urheilualuetta, Puitotietä ja Kaavan nimi Urheilijankatua. Kaupunginosien.Kotkansaari ja. Katariina välinen raja. Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm.0.0 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala,790 [ha] Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha],790 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä,790 00,0 00 0,6 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä,86 7, 00 0,,86 00 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,006,6 -,00 R yhteensä L yhteensä 0,098 6,0 0,076 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-]

19 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä,790 00,0 00 0,6 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä,86 7, 00 0,,86 00 Y,86 00,0 00 0,,86 00 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,006,6 -,00 VP 0,006 00,0 0,006 U -,08 R yhteensä L yhteensä 0,098 6,0 0,076 Kadut 0,098 00,0 0,076 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä