Asuntokauppapuntari. Loma-asuntobarometri

Transkriptio

1 Markkinakatsaus kevät 27

2 Suomalainen kiinteistö- ja asuntomarkkinakenttä koostuu useista erilaisista asiakkaista ja hyvin erilaisista asiakastarpeista. Realia Group Oy perustettiin palvelemaan yksityishenkilöitä, yrityksiä ja instituutioita kiinteistönvälitysbrandien sekä kiinteistöjohtamiskonseptien avulla. Kehitämme palvelujamme siten, että asiakkaamme saavat monipuolisia ja yksilöllisiä ratkaisuja. Realia Groupin markkinakatsaus on palvelutuote, jonka avulla tuomme markkinoille avointa informaatiota. Me teemme joka neljännen kotimaisen asuntokaupan, joten markkina-asemamme ja maanlaajuinen paikallinen palveluverkostomme mahdollistavat kattavan informaation tuottamisen ja luotettavat suhdanne-ennusteet koko maasta. Alkutaipaleemme on ollut työntäyteinen. Se on pitänyt sisällään lukuisia fuusioita sekä toimintojen virtaviivaistamista ja kehitystyötä asiakkaittemme hyväksi. Realia Groupin talouskehitys on alkuvuonna ollut vähintäänkin tyydyttävällä tasolla; volyymi on kasvanut lähes 1 prosenttia ja tulos yli 2 %. Kehitystyö on tosin jatkuva prosessi; teemme koko ajan työtä parantaaksemme palvelumallejamme entistä asiakasystävällisemmiksi, avoimemmiksi ja helppokäyttöisemmiksi. Uskallamme luvata, että asiakkaamme saavat parhaan mahdollisen palvelun. Risto Kyhälä Toimitusjohtaja Realia Group Oy Asuntokauppapuntari Toukokuu 27, koko Suomi, N=77, kehitys seuraavan 6 kuukauden aikana Loma-asuntobarometri Toukokuu 27, koko Suomi, N=51, arvio kehityksestä vapaa-ajan kohteissa Käytetyt kaksiot Hinnat Kysyntä Myyntiaika Ydinkeskustan uudet kaksiot Hinnat Kysyntä Myyntiaika Ydinkeskustan yli m 2 :n kerrostaloasunnot Hinnat Kysyntä Myyntiaika Omakotitalot Hinnat Kysyntä Myyntiaika Realia Group Oy Laskee Ennallaan Nousee Asuntokauppapuntari perustuu Huoneistokeskuksen ja SKV Kiinteistönvälityksen kenttätutkimukseen paikkakunnalla Suomessa. Kauppamäärien kehitys tämän vuoden keväästä kevääseen 28 Rantakohteet Kuivan maan kohteet Lomakeskukset Rantakohteet Kuivan maan kohteet Lomakeskukset Hintojen kehitys vuoden 26 keväästä vuoden 28 kevääseen Rantakohteet Kuivan maan kohteet Lomakeskukset Hintojen kehitys tämän vuoden keväästä kevääseen Realia Group Oy Laskee Ennallaan Nousee Loma-asuntobarometri koostuu SKV Kiinteistönvälityksen kentän vastauksista. Vastaajat ovat vilkkaimmilta loma-asuntopaikkakunnilta. REALIA GROUP Realia Group Oy on pohjoismaiden suurin kiinteistökauppaan ja -hallintaan keskittyvä yhtiö. Liiketoiminta-alueemme ovat kiinteistönvälityspalvelut sekä kiinteistöjohtamispalvelut. Konsernin palveluksessa on lähes 1.5 kiinteistöalan ammattilaista 2 toimipisteessä koko Suomessa. Yhtiön liikevaihto oli vuonna 26 lähes miljoonaa euroa. Realia Group -konserniin kuuluvat Huoneistokeskus Oy, SKV Kiinteistönvälitys Oy, SKV Isännöinti Oy sekä Realia Management Oy. Markkinakatsaus kevät 27 2 REALIA GROUP

3 Asuntojen kysyntä ja tarjonta ennallaan Asuntokauppa on jatkanut edellisten vuosien keskimääräisellä volyymilla viimeiset 12 kuukautta, eikä oleellista muutosta ole havaittavissa. Korkojen nousulla ei myöskään ollut ratkaisevaa vaikutusta asuntojen myyntiaikoihin. Asuntojen hintojen nousu on selvästi rauhoittunut edellisistä vuosista, lukuun ottamatta pääkaupunkiseudun kysytyimpien asuntoalueiden pieniä asuntoja. Vuonna 26 asuntokaupan volyymi laski kappalemääräisesti laskettuna noin 5 prosenttia kauppamäärien huippuvuodesta 25. Vuoden 27 volyymin ennakoidaan olevan vuoden 26 kaltainen. Kasvukeskuksissa kysyntä ja tarjonta eivät edelleenkään ole tasapainossa. Kysyntä on korkea erityisesti pääkaupunkiseudulla, koska oleellista muutosta ei markkinoille tulevassa tarjonnassa ole tapahtunut. Suurissa kasvukeskuksissa ja pääkaupunkiseudulla tämä nostaa asuntojen hintoja edelleen. Kysyntää tukevat suotuisa talouskehitys, kuluttajien usko oman talouden kehittymiseen, alhainen työttömyysaste, muuttoliikkeen jatkuminen sekä korkojen kohtuullinen taso. Tässä tuoreessa Suomen kattavimmassa markkinakatsauksessa on eriteltyinä eri paikkakuntien muodostamien markkina-alueiden myyntimäärien, myyntiaikojen ja myyntihintojen kehittyminen kaksioissa, yli 9 m 2 osakehuoneistoissa ja omakotitaloissa viimeisten 12 kuukauden ajalta. Realia Group jatkaa positiivisessa vireessä Realia Group Oy:n kiinteistönvälitysyritykset Huoneistokeskus Oy ja SKV Kiinteistönvälitys Oy ovat alkuvuoden 27 jatkaneet toimintaansa kasvusuuntaisesti ja siten vahvistaneet asemaansa markkinoilla. Realia-konsernin kiinteistönvälitysyritykset tuottivat yhteistyössä Nordean kanssa asuntokaupan Huom! valmisrahoituspalvelun. Palvelu lanseerattiin pääkaupunkiseudulla vuoden 26 lopulla ja laajennettiin sen positiivisen ja vahvan kysynnän vuoksi muille suurille paikkakunnille vuoden ensimmäisen kvartaalin aikana. Huom! palvelu tullaan laajentamaan koko Huoneistokeskuksen ja SKV Kiinteistönvälityksen verkoston kattavaksi vielä kuluvan vuoden aikana. Alan selkeästi suurimpana toimijana Realia Group osallistuu Ympäristöministeriön kampanjaan, jossa asuntojen hinnat julkistetaan internetissä. Konserni jatkaa kehitykseen panostavalla linjalla asuntokaupan avoimen informaation tuottamiseksi markkinoille ja kuluttajille. Nyt esimerkiksi Nordean verkkopankin lopetussivulla asiakkailla on mahdollisuus sähköisesti tilata ilmainen hinta-arvio asunnostaan. Vielä tämän vuoden aikana lanseerataan uusia, asuntokaupan tekoa helpottavia ilmaisia informatiivisia palveluita Huoneistokeskuksen, SKV Kiinteistönvälityksen, SKV Isännöinnin, Realia Managementin ja Nordean asiakkaille. Taloyhtiöiden tähtiluokituksesta lisäarvo hinnoitteluun Huhtikuussa 27 julkistetun taloyhtiöiden kuntoluokituksen odotetaan tuovan lisäarvoa asuntojen hinnoitteluun. Järjestelmän avulla taloyhtiöille muodostetaan yhtenäinen tapa arvioida teknistä kuntoa ja varustelutasoa. Taloyhtiön kuntotodistuksen tähtiluokitus toimii vastaavasti kuin kansainvälisesti standardoitu hotelliketjujen luokitus. Tähän asti taloyhtiön kunnon arviointi on ollut epästabiilimpaa ja vähemmän verrannollista, varsinkin ilman ammattitaitoista kiinteistönvälittäjää tehdyissä kaupoissa. Kuntoluokitus tulee lisäämään tarvetta ammattitaitoisille välittäjille ja alan toimijoiden lisäkoulutukselle ja kasvattamaan hintaeroja sekä asuntoalueiden sisällä että huoneistojen välillä. Kuntoluokituksen nopea yleistyminen on erittäin toivottavaa suomalaisissa taloyhtiöissä. Se vahvistaa ammattimaisen isännöinnin merkitystä, joka puolestaan edesauttaa asuntojen arvon säilymistä ja kehitystä. Raimo Sarajärvi Kiinteistönvälityksen liiketoimintajohtaja Realia Group Oy Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 3

4 Isännöinti murroksessa Suomessa on yli 7 asunto-osakeyhtiötä, joista noin 5 tarvitsee ammattimaista isännöintiä. Alalla on yli toimijaa, joista valtaosa pieniä yksityisyrityksiä. Päätoimisena isännöitsijänä toimii 25 henkilöä kautta maan. SKV Isännöinti on alan suurin toimija Suomen markkinoilla hoitaen yli 1 miljardin euron asunto-omaisuutta. Isännöimme lähes kuutta tuhatta kohdetta, joissa on noin 135 tuhatta yksittäistä huoneistoa. Alan johtavana toimijana SKV Isännöinti haluaa olla kehityksen edelläkävijä tarjoten paikalliset palvelut lähellä asiakkaitaan. Isännöinti elää murrostilassa, haasteet kasvavat ja alan keskittyminen voimistuu. Pienyrittäjien ikääntyessä yhä useampi luopuu liiketoiminnastaan ja toisaalta alan kasvavat haasteet edellyttävät lisääntyviä kehityspanostuksia osaamiseen, palvelutoiminnan tuotteistamiseen sekä tietotekniikkaan. Asunto on usein yksittäisen ihmisen suurin investointi, jonka arvon säilymiseen ja kehittymiseen tulee kiinnittää huomiota. Tulevaisuuden isännöinnissä tulee korostumaan johtajuus ja ammattitaito kokonaisuuden hallitsijana, palveluverkoston koordinaattorina ja projektien johtajana. Isännöitsijä vastaa toimitusjohtajan tavoin isännöimästään kohteesta ja valvoo sen etuja, turvaten omistaja-asukkaiden omaisuuden hallinnan ja sen arvon säilymisen tai kehittymisen. Ammattitaito taloyhtiöiden lisääntyvän korjaustarpeen hoitamisessa nousee esiin myös Taloyhtiöiden kuntotodistusten sekä Tähtiluokituksen yleistyessä ja taloyhtiöiden luokitus tulee korostamaan isännöinnin roolia omaisuuden hoitajana. Sähköiset palvelut helpottavat asukkaan elämää Taloyhtiöiden osakkaat odottavat alan sähköisten palveluiden lisääntyvän ja yritysten tarjoavan mahdollisuuden hoitaa omaan asuntoon ja asumiseen liittyvät rutiiniasiat ajasta tai paikasta riippumatta 1. Joulukuussa tehdyn Suomen Isännöintiliiton asiakastyytyväisyyskyselyn mukaan heikon asiakastyytyväisyyden taustalla on usein riittämätön viestintä. Isännöinnin on otettava viestintä ja sähköiset tiedotuskanavat uudella tavalla osaksi palveluaan. Kuluvana vuonna SKV Isännöinti avaa sähköiset isännöinnin ja asumisen palvelut asiakasyhtiöilleen ja näissä oleville kotitalouksille. SKV Isännöinnin Majakka -käyttöliittymä mahdollistaa isännöinnin ja taloyhtiön asioiden hoitamisen 24/7. Majakan kautta asukas voi muun muassa seurata omaisuutensa hoitoa, lukea kiinteistöön liittyviä ajankohtaisia Isännöintibarometri SKV Isännöinti Oy, SKV isännöitsijät, N=236 Arvio taloyhtiöiden hoitokulujen muutoksesta kevään 27 aikana % vastaajista 2 SKV Isännöinti Oy; valtakunnallinen isännöitsijäkysely, SKV isännöitsijät. Toteutettu toukokuussa 27, 236 isännöitsijän vastaukset kattaen yli 5 taloyhtiötä % Realia Group Oy -5 % % +5 % +1 % +15 % Markkinakatsaus kevät 27 4 REALIA GROUP

5 tiedotteita, seurata energiankulutusta, tehdä vikailmoituksia ja tilata asumiseen liittyviä laadukkaita ja luotettavia palveluita, kuten vaikkapa kotisiivouspalvelua. Ammattimaisuus isännöinnin tulevaisuudessa on paitsi varallisuuden hoitamista, myös asumisen helpottamista moninaisin palveluin sekä informaation tarjoamista helposti ymmärrettävässä muodossa. 1 SKV Isännöinti Oy; valtakunnallinen asiakastyytyväisyystutkimus, isännöintiasiakkaat. Toteutettu joulukuussa 26. Hoitokulut maltillisessa nousussa ja taloyhtiöiden digivalmius hyvä SKV Isännöinnin barometrin 2 mukaan 6 prosenttia taloyhtiöistä nosti hoitovastikkeitaan kevään yhtiökokouksissa noin viidellä prosentilla, keskimääräisen nousun ollessa 3,1 %. SKV Isännöinnin hoitamien kohteiden digivalmius on hyvällä tasolla. Yli 9 prosenttia isännöitsijöistä vastasi digivalmiuden olevan kaikissa kohteissa ja lopuissakin kohteissa tarvittavat toimenpiteet ovat jo toteutusvaiheessa. Jani Nieminen Kiinteistöjohtamispalveluiden liiketoimintajohtaja Realia Group Oy Voimia ja vastavoimia toimitilamarkkinat 27 Euroopan kiinteistösijoituskaupan volyymi kaksinkertaistui vuodesta 24 vuoteen miljardin euron tasolle. Suurin markkina oli Englanti, jossa tehtiin kiinteistökauppoja 82 miljardin euron arvosta, tarkoittaen 36% koko Euroopan volyymistä. Pohjoismaiden ylivoimaisesti suurin ja koko Euroopan neljänneksi suurin markkina oli Ruotsi, jossa kauppoja tehtiin 14,3 miljardin euron arvosta. Suomen sadan prosentin kasvukaan edellisestä vuodesta 5,5 miljardin euron tasolle ei riittänyt nostamaan markkinamme arvoa kuin reiluun kolmannekseen Ruotsin vastaavasta. Kiinteistöihin virranneen pääoman nopea kasvu on seurausta kiinteistösijoittamisen kehittymisestä aidosti globaaliksi toiminnaksi tällä vuosituhannella. Vuonna 26 Euroopassa tehdyissä kaupoissa lähes puolet sijoitetusta pääomasta tuli ulkomailta ja tästä kansainvälisestä pääomasta puolestaan lähes puolet tuli Euroopan ulkopuolelta. Näin muualta Eurooppaan virtaava pääoma kasvattaa maanosamme kaupan arvoa. Suomessa vuonna 26 kansainvälisten sijoittajien osuus kauppojen arvosta oli noin puolet. Tuottovaateet edelleen laskussa Kysynnän kasvu ja kilpailun kiristyminen ovat nopeassa tahdissa laskeneet kiinteistösijoitusten tuottoa (yield) ja kaventaneet voimakkaasti eri maiden välistä sekä maiden sisäisten alueiden välistä tuottoeroa. Samalla sijoituskiinteistöjen ja käyttäjille myytävien kohteiden markkinat ovat eriytyneet hintakehitykseltään, koska alhaisella tuotolla ja korkealla velkaasteella rahoitettavissa sijoituskaupoissa hinnat ovat nousseet voimakkaasti. Suomessa sijoitukselle saatava tuotto on parissa vuodessa Helsingin ytimessä laskenut noin yhdellä prosenttiyksiköllä tasolle 5,%, kun pudotus maan muissa osissa on saattanut olla jopa 3 prosenttiyksikköä. Tämä on seurausta kovan kilpailun aiheuttamasta uusien markkinoiden etsimisestä kasvukeskusten ulkopuolelta. Euroopan vilkkaimmilla markkinoilla sijoituksille saatava tuotto on pudonnut ennätyksellisen alas. Esimerkiksi Lontoon prime -kohteissa tuottotaso on pudonnut 3,5 prosenttiin hankaloittaen velkarahasidonnaisten sijoittajien asemaa ja ohjaten paikallisia sijoittajia yhä Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 5

6 voimakkaammin muualle Eurooppaan korkeampien tuottojen perään. Jatkuva korkea sijoituskysyntä on lisäksi kohdentanut investointeja perinteisistä toimitilakohteista poikkeaviin kohteisiin, kuten pubeihin, lomakohteisiin, hoivakohteisiin, urheiluareenoihin ja satamiin. Myös isoihin asuntoportfolioihin sijoittaminen on voimistunut. Kaupankäynti jatkuu vilkkaana parhaisiin osamarkkinoihin, joten yksittäisten sijoitusten kannattavuuteen liittyvät riskit kasvanevat. Toisaalta lienee epärealistista odottaa, että kiinteistösijoittaminen poikkeaisi muusta yritystoiminnasta ja tulemme varmastikin näkemään myös kannattamattomia sijoituksia. Sijoittajien ja heidän neuvonantajiensa asiantuntijuus ja osaaminen tulevatkin näyttelemään ratkaisevaa osaa arvioitaessa voittajia vuodelle 27. Muun Euroopan tapaan Suomessakin pohditaan ennätysvuoden 26 jälkeistä sijoitusmarkkinan kehitystä. Muistissa on yhä 19-luvun kiinteistösijoitusboomia seurannut kiinteistölama Suomessa 199-luvun alussa. Tuottojen pudottua hyvin matalalle tasolle korkojen nousun vaikutusta pelätään, joskaan pitkäaikaisten lainojen korkojen taso ei ole juurikaan noussut. Kuluvan vuoden alku on kiinteistösijoitusrintamalla ollut edelleen varsin aktiivinen niin Suomessa kuin muuallakin Euroopassa. Muiden muassa Ranskassa ja Hollannissa on rikottu aiemmat ensimmäisen kvartaalin ennätykset kaupan volyymeissa. Viime vuoden lopulla uumoiltu Suomen sijoituskaupan kokonaismäärän pienentyminen vuoden 26 tasosta alkaa näyttää pessimismiltä. Alkuvuonna tehtyjen kauppojen ja myynnissä olevien portfolioiden perusteella kaupan arvo saattaa hyvinkin nousta edellisen vuoden tasolle tai jopa sen yli. Helsingin seutu on arvostettu Euroopan kiinnostavimpien kiinteistöinvestointien kohteiden joukkoon. Vuosi 27 näyttää siis jatkuvan erittäin vilkkaana, tuottojen alenemisesta huolimatta. Osa sijoittajista luottaa vuokrien nousun kompensoivan korkotason nousua ja mahdollistavan kannattavat ostot edelleen alentuvilla tuottovaateilla. Vuokrien nousupotentiaali keskittyy Suomen kokoisessa markkinassa kuitenkin 1996 Total Investment Turnover in 26 By Market Seppo Koponen Johtaja Realia Management Kiinteistösijoitusmarkkinan arvo Suomessa 1996 Q1 27 mrd euroa KTI kotimaiset ulkomaiset ermany 23% Saksa France Ranska Sweden Ruotsi 1% 7% Italy Italia 4% Hollanti Netherlands 3% 3% 5% Spain Espanja CEE Keski- ja Itä-Eurooppa 9% Other Muut, sis. Suomi 2 % 227 billion rd Ellis Englanti 36% UK Markkinakatsaus kevät 27 Euroopan kiinteistösijoitusmarkkinan jakautuminen maittain vuonna 26. Kokonaisarvo 227 miljardia euroa. Lähde: CB Richard Ellis 6 REALIA GROUP

7 Asuntojen vuokrataso jatkaa maltillista nousua Asuntojen vuokrataso Suomessa jatkaa maltillista nousua. Viimeisen neljän vuoden aikana asuntojen vuokrataso on noussut keskimäärin alle kahden prosentin vuosivauhdilla selkeästi hitaammin, kuin asuntojen hinnat. Tilastokeskuksen tuoreiden tietojen mukaan vuokrien vuosinousu vuoden 27 ensimmäisellä neljänneksellä oli 2,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla asuntovuokrien vuosimuutos on ollut 3,4 prosenttia, kun taas muualla Suomessa on jääty 1,8 prosentin nousuvauhtiin. Realia Asuntovuokrauksen asuntovuokrabarometri ennustaa vuokriennousun jatkuvan maltillisesti myös lähitulevaisuudessa. Realia Asuntovuokraus tuotti toukokuussa laajan kenttätutkimuksen, selvittäen kasvukeskusten asuntovuokrauksen ammattilaisten näkemykset vuokra-asuntomarkkinoista. Barometrin vastausten perusteella vuokrataso tulee jatkamaan keskimäärin inflaation (2-3 prosenttia) mukaisella kasvuvauhdilla. Valtakunnallisessa vuokra-asuntojen hakijarekisterissä on jo reilusti yli 6. aktiivista vuokra-asunnon hakijaa, kun luku vuosi sitten oli alle 5.. Vuokra-asuntojen tarjonta tulee vuokra-asuntobarometrin mukaan säilymään nykyisellään, mikä johtaa käyttöasteiden parantumiseen ja vaihtuvuuden pienenemiseen nykyisessä markkinatilanteessa. Uskomme keskimääräisen käyttöasteen nousevan viime vuoden 97,2 prosentista noin 97,6 prosenttiin. Vaihtuvuuden osalta uskomme myös pieneen alentumiseen viime vuoden keskimääräisestä 33,5 prosentista. Vuokra-asuntojen kysyntä kasvussa Vuokra-asuntojen kysyntä tulee asuntovuokrabarometrin mukaan olemaan selvässä kasvussa lähitulevaisuudessa. Realia Asuntovuokrauksen alkuvuosi on jo osoittanut selviä merkkejä kysynnän kasvusta. Lasse Käck Johtaja Realia Management Oy Asuntojen keskimääräiset neliövuokrat , euroa euroa 9,5 Vapaarahoitteiset 9, Kaikki 8,5 8, Aravat 7,5 7, 6,5 6, 5,5 5, /27 Lähde: Tilastokeskus Realia Asuntovuokraus on yhdessä Realia Group Oy:n muiden brandien kanssa Suomen suurin valtakunnallisesti toimiva vuokra-asuntojen välittäjä. Teemme tänäkin vuonna yli 1. vuokrasopimusta ympäri Suomea. Palvelemme niin yksityishenkilöiden, piensijoittajien kuin suurtenkin kiinteistönomistajien tarpeita yksilöllisesti koko maassa. Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 7

8 Asuntolainakysyntä on pysynyt vilkkaana Asiakkaiden kiinnostus korkosuojauksiin on kasvanut voimakkaasti Uusia asuntolainoja on myönnetty alkuvuonna enemmän kuin koskaan aiemmin. Arviot siitä, että asuntolainakysyntä hiljenisi koronnousun myötä ovat osoittautuneet ainakin toistaiseksi vääriksi. Asunnon vaihtoaktiivisuus, asuntojen kohonneet hinnat sekä yhä suuremmat uudet rakennettavat omakotitalot ovat pitäneet yllä kasvua. Asuntolainakanta on kasvanut alkuvuonna 14 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan aikaan. Korkokehitys on ollut nouseva, muutos on jo lähes kaksi prosenttiyksikköä kesän 25 tasosta toukokuun puoleen väliin 27. Asiakkaiden kiinnostus korkokattoon ja pitkiin kiinteisiin korkoihin on kasvanut nopeasti koron nousun myötä. Jo joka toiseen euriborsidonnaiseen lainaan otetaan korkokatto. Nordea tarjoaa hyvin mielenkiintoisia vaihtoehtoja jopa sellaisia, joissa korkokaton arvo alittaa tämän hetken euriborin nimellisarvon. Pitkät, kiinteät viiden ja 1 vuoden korot ovat juuri nyt hyvin lähellä 12 kuukauden euribor-korkoa. Kotitalouksien velanhoitokyvyn kehityksestä on esitetty jonkin verran huolestuneita arvioita viime kuukausina. Koronnousu on nostanut lainan kuukausierää tai pidentänyt takaisinmaksuaikaa, lyhennystavasta riippuen. Vaikutukset ovat olleet toistaiseksi varsin maltillisia ja kotitalouksilla on ollut taloudellista puskuria muutoksiin. Asuntolaina-asiakkaiden kohdalla lainanhoito-ongelmia ei ole juuri ilmennyt enempää kuin aiemminkaan. Asiakkaiden valveutuneisuus on lisääntynyt, mahdollisten ongelmien ilmetessä asiakkaat ottavat ajoissa yhteyttä pankkiin ja sopivat tarvittavista järjestelyistä. Pankin näkökulmasta huonosti hoidettujen asuntolainojen määrä on hyvin vähäinen. Hieman pidemmällä aikavälillä on näköpiirissä tekijöitä, jotka hidastavat asuntolainakannan kasvua. Kotitalouksien kokonaisvelka on noussut Suomessa tasaisesti, mutta on edelleen eurooppalaisella keskimääräisellä tasolla. On kuitenkin selvää, että jossain vaiheessa lainakannan kasvu hidastuu. Jussi Mekkonen Yksikönjohtaja Kotitalousasiakkaat Nordea Pankki Oyj Markkinakatsaus kevät 27 8 REALIA GROUP

9 Koko maa Helsinki Myyntihintojen kehitys koko maassa Omakotitalot sekä kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntihintojen kehitys Helsingissä Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot euroa/ m 2, ja yli 9 m 2 :n asunnot 24 2 euroa/ m 2, ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 2 Myyntiaikojen kehitys koko maassa Omakotitalot sekä kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntiaikojen kehitys Helsingissä Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys koko maassa Omakotitalot sekä kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntimäärien kehitys Helsingissä Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot m / m 2 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 5 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 9

10 Espoo Vantaa Myyntihintojen kehitys Espoossa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntihintojen kehitys Vantaalla Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot euroa/ m 2, ja yli 9 m 2 :n asunnot euroa/ m 2, ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 22 Myyntiaikojen kehitys Espoossa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntiaikojen kehitys Vantaalla Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Espoossa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntimäärien kehitys Vantaalla Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 1 REALIA GROUP

11 Tampere Myyntihintojen kehitys Tampereella Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Turku Myyntihintojen kehitys Turussa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot euroa/ m 2, ja yli 9 m 2 :n asunnot euroa/ m 2, ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 16 Myyntiaikojen kehitys Tampereella Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntiaikojen kehitys Turussa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Tampereella Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntimäärien kehitys Turussa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 11

12 Lahti Oulu Myyntihintojen kehitys Lahdessa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntihintojen kehitys Oulussa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot euroa/ m 2, ja yli 9 m 2 :n asunnot euroa/ m 2, ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 16 Myyntiaikojen kehitys Lahdessa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntiaikojen kehitys Oulussa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Lahdessa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot Myyntimäärien kehitys Oulussa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot ja yli 9 m 2 :n asunnot m m /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät REALIA GROUP

13 Kuopio Jyväskylä Myyntihintojen kehitys Kuopiossa Omakotitalot ja ydinkeskustan kaksiot Myyntihintojen kehitys Jyväskylässä Omakotitalot ja ydinkeskustan kaksiot euroa/m 2, kaksiot euroa/m 2, kaksiot /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 14 Myyntiaikojen kehitys Kuopiossa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot Myyntiaikojen kehitys Jyväskylässä Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Kuopiossa Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot Myyntimäärien kehitys Jyväskylässä Omakotitalot sekä ydinkeskustan kaksiot /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 13

14 Forssa Hyvinkää Myyntihintojen kehitys Forssassa Myyntihintojen kehitys Hyvinkäällä euroa/m 2, kaksiot /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 19 Myyntiaikojen kehitys Forssassa Myyntiaikojen kehitys Hyvinkäällä /26 4-6/26 4-6/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Forssassa Myyntimäärien kehitys Hyvinkäällä /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät REALIA GROUP

15 Hämeenlinna Iisalmi Myyntihintojen kehitys Hämeenlinnassa Myyntihintojen kehitys Iisalmessa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Hämeenlinnassa Myyntiaikojen kehitys Iisalmessa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Hämeenlinnassa Myyntimäärien kehitys Iisalmella /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 15

16 Imatra Joensuu Myyntihintojen kehitys Imatralla Myyntihintojen kehitys Joensuussa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Imatralla Myyntiaikojen kehitys Joensuussa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Imatralla Myyntimäärien kehitys Joensuussa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät REALIA GROUP

17 Järvenpää Kajaani Myyntihintojen kehitys Järvenpäässä Myyntihintojen kehitys Kajaanissa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Järvenpäässä Myyntiaikojen kehitys Kajaanissa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Järvenpäässä Myyntimäärien kehitys Kajaanissa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 17

18 Kemi ja Tornio Kerava Myyntihintojen kehitys Kemissä ja Torniossa Myyntihintojen kehitys Keravalla /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 19 Myyntiaikojen kehitys Kemissä ja Torniossa Myyntiaikojen kehitys Keravalla /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Kemissä ja Torniossa Myyntimäärien kehitys Keravalla /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät REALIA GROUP

19 Kirkkonummi Kokkola Myyntihintojen kehitys Kirkkonummella Myyntihintojen kehitys Kokkolassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Kirkkonummella Myyntiaikojen kehitys Kokkolassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Kirkkonummella Myyntimäärien kehitys Kokkolassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 19

20 Kotka Kouvola Myyntihintojen kehitys Kotkassa Myyntihintojen kehitys Kouvolassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 11 Myyntiaikojen kehitys Kotkassa Myyntiaikojen kehitys Kouvolassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Kotkassa Myyntimäärien kehitys Kouvolassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 2 REALIA GROUP

21 Kuusankoski Lappeenranta Myyntihintojen kehitys Kuusankoskella Myyntihintojen kehitys Lappeenrannassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Kuusankoskella Myyntiaikojen kehitys Lappeenrannassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Kuusankoskella Myyntimäärien kehitys Lappeenrannassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 21

22 Lohja Mikkeli Myyntihintojen kehitys Lohjalla Myyntihintojen kehitys Mikkelissä /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 14 Myyntiaikojen kehitys Lohjalla Myyntiaikojen kehitys Mikkelissä /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Lohjalla Myyntimäärien kehitys Mikkelissä /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät REALIA GROUP

23 Pori Porvoo Myyntihintojen kehitys Porissa Myyntihintojen kehitys Porvoossa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 19 Myyntiaikojen kehitys Porissa Myyntiaikojen kehitys Porvoossa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Porissa Myyntimäärien kehitys Porvoossa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 23

24 Raisio Rauma Myyntihintojen kehitys Raisiossa Myyntihintojen kehitys Raumalla /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Raisiossa Myyntiaikojen kehitys Raumalla /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Raisiossa Myyntimäärien kehitys Raumalla /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 2 Markkinakatsaus kevät REALIA GROUP

25 Riihimäki Rovaniemi Myyntihintojen kehitys Riihimäellä Myyntihintojen kehitys Rovaniemellä /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Riihimäellä Myyntiaikojen kehitys Rovaniemellä /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Riihimäellä Myyntimäärien kehitys Rovaniemellä /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 25

26 Salo Savonlinna Myyntihintojen kehitys Salossa Myyntihintojen kehitys Savonlinnassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/ /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Salossa Myyntiaikojen kehitys Savonlinnassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Salossa Myyntimäärien kehitys Savonlinnassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät REALIA GROUP

27 Seinäjoki Vaasa Myyntihintojen kehitys Seinäjoella Myyntihintojen kehitys Vaasassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 14 Myyntiaikojen kehitys Seinäjoella Myyntiaikojen kehitys Vaasassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntimäärien kehitys Seinäjoella Myyntimäärien kehitys Vaasassa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 1-3/26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 27

28 Varkaus Myyntihintojen kehitys Varkaudessa /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Myyntiaikojen kehitys Varkaudessa /26 4-6/26 4-6/ /26 1-3/27 4 Myyntimäärien kehitys Varkaudessa WM Data WM-data on osa kansainvälistä tietotekniikan palveluyritystä, LogicaCMG:tä. WM-datan palveluksessa on Pohjoismaissa noin 9 henkeä ja sen brandinimi on WM-data - a LogicaCMG company WM-data kerää yhteistyössä Etuovi.com:n kanssa asuntokauppatiedot Suomen suurimmilta kiinteistönvälitysliikkeiltä, kaikkiaan aineistossa on yli välitystoimiston kaupat /26 4-6/26 7-9/ /26 1-3/27 Markkinakatsaus kevät REALIA GROUP

29 Kiinteistönvälitystoimistot Espoo Espoonlahti, Tiina Jousmäki Leppävaara, Merja Hautamäki Matinkylä, Tiina Jousmäki Tapiola, Minna Fontell Helsinki City, Juhani Jäkkö Haaga, Ritva Vikström Lassila, Ritva Vikström Hakaniemi, Mirja Viinanen Herttoniemi, Timo Voutilainen Itäkeskus, Timo Voutilainen Kallio, Mirja Viinanen Kruununhaka, Juhani Jäkkö Lauttasaari, Sari Kantele Malmi, Jouni Korhonen Meilahti, Marja Vehmer Munkkiniemi, Marja Vehmer Oulunkylä, Terttu Fält Punavuori, Juhani Jäkkö Töölö, Marja Vehmer Ullanlinna, Juhani Jäkkö Vuosaari, Leena Niinikoski Hollola, Ari Nikkinen Hyvinkää, Antti Vihavainen Hämeenlinna, Antti Toivanen Iisalmi, Jofogo Oy, Jouko Kuosmanen (17) Imatra, Pirjo Hauhia Joensuu, Kari Lappalainen Jyväskylä, Pekka Merta Järvenpää, Tarja Määttä-Heinonen Kajaani, Kainuun KWK Oy, Kari Wiik Kauniainen, Merja Hautamäki Kerava, Tarja Määttä-Heinonen Kirkkonummi, Tiina Rapola-Heinonen Kotka, Ritva Kauranen Kouvola, Airi Laakso Kuopio, Hannu Ahola Kuusankoski, Airi Laakso Lahti, Ari Nikkinen Lappeenranta, Anneli Sorvali Levi Olos, Jorma Mikkonen Lohja, Matti Kupari Loviisa, Anne Idman Mikkeli, Seppo Turmola Mäntsälä, Tarja Määttä-Heinonen Nurmijärvi, Klaukkala, Aila Yli-Luopa Oulu, Jorma Mikkonen Pori, Pipsa Sarin Porvoo, Anne Idman Riihimäki, Tarja Grönroos Rovaniemi, Jorma Mikkonen Savonlinna, Marjut Konsti Siilinjärvi, Savon Kiinteistö Oy LKV, Jari Jääskeläinen (17) 2798 Sipoo, Leena Niinikoski Tampere Hämeenkatu, Raija Nyström Hämeenkatu, Tuija Järvi Kuninkaankatu, Raija Nyström Sammonkatu, Teija Koskinen Lielahti, Ulla Myllyniemi Turku Linnankatu, Juha Räsänen Maariankatu, Mika Räsänen Tuusula, Tarja Määttä-Heinonen Vaasa, Veikko Kinnunen Vammala, Arto Vormisto Vantaa Korso, Anne Seppänen Myyrmäki, Aila Yli-Luopa Tikkurila, Anne Seppänen Varkaus, Antero Immonen Anjalankoski, Juha Tapiola Espoo, Tapiola, Ritva Oksanen Eura, Marita Sallinen Forssa, Jukka Mattila Hanko, Krister Sjöström Helsinki Töölö, Paula Hovav Hietalahti, Antti Liljander Itäinen Kantakaupunki, Eero Heino Haaga, Mikko Ranta Itä-Helsinki, Paula Hovav Hyvinkää, Raili Salo Hämeenlinna, Pekka Kunnas Iisalmi, Esko Koistinen Ilmajoki, Elina Köykkä-Luopa Imatra, Tiina Kytösalmi Inkoo, Pia Eskola Joensuu, Hannu Mertanen Juva, Hannu Davitsainen Jyväskylä, Marko Vierto Jämsä, Marko Vierto Järvenpää, Pirjo Weber Kankaanpää, Nina Rajamäki Karjaa, Ralf Lindén Karkkila, Seppo Väli-Klemelä Kauhajoki, Elina Lehtineva Kausala, Juhani Närkki Kemi, Helena Lampela Kerava, Kari Lietsalmi Keuruu, Maiju Mäkelä Kokkola, Johanna Lakanen Kotka, Risto Laaksonen Kouvola, Mikko Parikka Kuopio, Timo Erovaara Kuusamo, Raija Niemelä Lahti, Jorma Salonen Lappeenranta, Auli Virtanen Lapua, Erkki Ketola Laukaa, Kari Paananen Lohja, Taru Leino Mikkeli, Kai Weckström Nivala, Leo Myllylä Nummela, Juha Hänninen Nurmo, Hannu Juutti Oulu, Teija Soronen Parkano, Matti Heikkinen Pieksämäki, Antti Kauppinen Pietarsaari, Ralf Lindén Pori, Rauno Vuolle Porvoo, Ulf Sjögård Raahe, Pertti Raappana Raisio, Pirkko Paatelo Rauma, Elina Lamminpää Riihimäki, Taimi Mäkelä Rovaniemi, Raija Niemelä Salo, Toni Tammi Savonlinna, Ulla Nousiainen Seinäjoki, Jussi Hirvijärvi Sipoo, Jukka Karppinen Sodankylä, Reino Salmi Tammisaari, Ralf Lindén Tampere, Anne Hietala Tornio, Matti Lampinen Turku, Pirkko Paatelo Vammala, Anne Hietala Vaasa, Kari Nyystilä Vantaa Myyrmäki, Sari Heinonen Tikkurila, Tero Saloniemi Varkaus, Timo Erovaara Ylivieska, Eljas Rantala Ähtäri, Jussi Hirvijärvi Äänekoski, Tuija Savolainen Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 29

30 Kiinteistöjohtaminen Anjalankoski, Jaakko Kivi Espoo, Tapiola, Marja Heino Niittykumpu, Olli Paunola Eura, Pekka Levonen Forssa, Hannu Vuola Haapajärvi, Pekka Pesola Hamina, Marja-Liisa Holopainen Hanko, Hanna Manner Helsinki Eevankatu, Jarmo Malkakorpi Mannerheimintie 162, Jukka Teerimäki Vänrikki Stoolin katu 5, Jarmo Kauranen Hyvinkää, Unto Juvala Hämeenlinna, Heikki Pirhonen Iisalmi, Tuula Falin-Repo Ilmajoki, Jarkko Salovaara Inkoo, Roger Lindqvist Joensuu, Hannu Hautanen Jyväskylä, Ismo Savolainen Jämsä, Olli Kaipomäki Järvenpää, Erik Lindsten Kajaani, Risto Muranen Kankaanpää, Tuija Ikonen Karhula, Risto Helanne Karjaa, Marja Tikkanen Karkkila, Topi Nissinen Kausala, Juhani Närkki Kemi, Mauri Hannula Kiuruvesi, Veijo Kauhanen Kokkola, Mikko Haavisto Kotka, Risto Laaksonen Kouvola, Mikko Parikka Kuopio, Matti Koivisto Kuusamo, Tarja Nissi-Paloniemi Lahti, Markku Hietala Lappeenranta, Mikko Parikka Lapua, Kalevi Eerola Lohja, Juha Alasalmi Mikkeli, Mika Pesonen Nummela, Risto Karjalainen Oulu, Veijo Haapala Perniö, Pekka Prusila Pieksämäki, Mika Pesonen Pietarsaari, Timo Kumpu Pori, Antinkatu 14, Jouko Kuuri Eteläkauppatori 4, Jouko Kuuri Porvoo, Markku Kemppi Rauma, Eino Korsi Riihimäki, Risto Vuori Rovaniemi, Arto Ranta Salo, Erik Lönnblad Seinäjoki, Keskuskatu 13,Vesa Mäkelä Koulukatu 14, Pirkko Lakso Sodankylä, Reino Salmi Sotkamo, Risto Muranen Tammisaari, Risto Karjalainen Tampere, Marko Liikanen Tornio, Mauri Hannula Turku, Käsityöläiskatu 4 a, Riitta Kirjavainen Läntinen Rantakatu 35 D, Marja-Leena Mansikkaniemi Vaasa, Bjarne Dahlback Vammala, Marko Liikanen Varkaus, Matti Koivisto Äänekoski, Marko Vierto Toimitilavälitys Helsinki, Tapio Reponen Lahti, Arto Korhonen Tampere, Jukka Joensivu Kuopio, Raimo Hallman Arviointi ja konsultointi Helsinki, Seppo Koponen Lahti, Juha Kirvesmies Kuopio, Tuomo Salo Management Helsinki, Pia Jaakola Hyvinkää, Juha Leppänen Nurmijärvi, Esa Sarmaala Kuopio, Pekka Tanskanen Raisio, Riitta Kirjavainen Helsinki, Sari Halkosalmi Lahti, Jorma Salonen Oulu, Teija Soronen Tampere, Sinikka Merontausta Turku, Pirkko Paatelo Markkinakatsaus kevät 27 3 REALIA GROUP

31 LEVI SODANKYLÄ ROVANIEMI TORNIO KEMI KUUSAMO Huoneistokeskus SKV Realia Management RAAHE OULU KOKKOLA PIETARSAARI YLIVIESKA NIVALA KAJAANI IISALMI VAASA LAPUA SIILINJÄRVI NURMO ILMAJOKI KUOPIO SEINÄJOKI ÄÄNEKOSKI KAUHAJOKI ÄHTÄRI KEURUU LAUKAA VARKAUS JOENSUU PARKANO JYVÄSKYLÄ PIEKSÄMÄKI KANKAANPÄÄ JÄMSÄ JUVA SAVONLINNA PORI MIKKELI TAMPERE VAMMALA RAUMA EURA LAMMI HÄMEENLINNA IMATRA HOLLOLA LAPPEENRANTA FORSSA LAHTI KOUVOLA, KUUSANKOSKI RAISIO RIIHIMÄKI ANJALANKOSKI HYVINKÄÄ KAUSALA TURKU KOTKA LOVIISA SALO SIPOO PERNIÖ PORVOO HANKO TAMMISAARI, KARJAA, INKOO, SIUNTIO KARKKILA NUMMELA LOHJA HELSINKI, ESPOO, KAUNIAINEN, KIRKKONUMMI, VANTAA, KLAUKKALA, KERAVA, KORSO, TUUSULA, JÄRVENPÄÄ, MÄNTSÄLÄ Markkinakatsaus kevät 27 REALIA GROUP 31

32 Realia Group Oy on pohjoismaiden suurin kiinteistökauppaan ja -hallintaan keskittyvä yhtiö. Liiketoiminta-alueemme ovat kiinteistönvälityspalvelut sekä kiinteistöjohtamispalvelut. Konsernin palveluksessa on lähes 1.5 kiinteistöalan ammattilaista 2 toimipisteessä koko Suomessa. Yhtiön liikevaihto oli vuonna 26 lähes miljoonaa euroa. Realia Group -konserniin kuuluvat Huoneistokeskus Oy, SKV Kiinteistönvälitys Oy, SKV Isännöinti Oy sekä Realia Management Oy.