Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2009

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2009"

Transkriptio

1 Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2009

2 2 Pääkirjoitus Turku Kevyempi vaihe asumisen kustannuspaineissa Uusia Vaso-asuntoja on jälleen rakenteilla Käymättä tässä maailmantalouden ilmiöihin syvällisemmin, voi todeta, että olemme voimakkaan noususuhdanteen jälkeen myös asumiseen vaikuttavissa kustannustekijöissä seesteisemmässä vaiheessa. Vuosi sitten kuluvan vuoden talousarviota tehdessä oli otsikoissa tieto tulevasta rajusta asumiskustannusten noususta. Ne aiheuttivat meillä Vasossa käyttövastikkeiden korotukseksi menneelle keväälle 6,6 %. Se oli paljon. Nyt ollaan onneksi toisenlaisissa tunnelmissa. Ensi vuosi näyttää selvästi helpommalta. Meillä keskimääräinen vastikekorotus tulee olemaan 0,7 %. Moni kiinteistöihin liittyvä hinta- ja verotekijä on yhä nousussa, mutta tulevia korotuksia on pystytty myös eliminoimaan omaa kustannusrakennetta läpi käymällä. Vasossa kaapelitv-hankinnan ja vakuutusten kilpailutus on helpottanut tulevan vuoden budjetointia. Useissa kohteissa vältytään kokonaan käyttövastikkeen korotukselta. Toivoa sopii, että kustannuksiin saataisiin palautettua vain verkkainen nousukehitys. Nolla-kehitykseen tuskin terveellä pohjalla toimivassa talousjärjestelmässä päästään. Asukasdemokratiassa on voimaa Kuluneiden viikkojen aikana on Vason kiinteistöissä pidetty kymmeniä asukaskokouksia. Paikalla on ollut enemmän tai vähemmän asukkaita käsittelemässä isännöitsijän kanssa ensi vuodelle toteutettavaksi ajateltuja töitä ja tulevaa budjettia. Sitä ennen on syksyn mittaan suunniteltu ja vaihdettu ajatuksia asukastoimikunnan ja isännöitsijän välillä. Perinteisesti asukaskokousten sarjan päättää Vaso-kokous, johon kutsutaan virallinen edustaja jokaisesta kohteesta. Tänä vuonna se pidettiin marraskuun 17. päivä. Paikalla oli edustajat 37:stä kiinteistöstämme. Osallistumisprosentti oli perinteistä luokkaa, 37 %. Vaikka nyt oli vaalikokous, myös Vason hallituspaikat olivat valittavina, ei osallistujamäärä tuntuvasti kasvanut. Toivoisi, että kohteiden kokouksiin ja Vaso-kokoukseen saapuisi laajempi joukko väkeä. Ei ole aivan poikkeuksellista, että isännöitsijä aivan yksin saapuu kokouspaikalle. Ja eipä kaikissa kohteissamme ole toimivaa asukastoimikuntaakaan. Kyseessä on kuitenkin asukkaalle merkittävä mahdollisuus vaikuttaa omassa lähipiirissä ja arjessa. Monien puheenvuorojen ja äänestystenkin täyttämä, yli kaksi ja puolituntinen Vaso-kokous oli jälleen vaikuttava tilaisuus. Yhtiön johto sai ottaa vastaan palautetta asukkailta, samoin kuin asukkaiden omat edustajat valitsijoiltaan. Avoin keskustelu on hyvä pohja viedä asumisoikeusjärjestelmää eteenpäin. Asukasdemokratiamme on meille Vasossa vahva voimavara, vaikka sitä ei aina kaikissa tilanteissa käytetäkään hyväksi. Pekka Peltomäki toimitusjohtaja Vaso on käynnistänyt uudisrakentamisen useam man vuoden tauon jälkeen. Ensimmäinen uudisrakennus on ensi vuoden lokakuun lopussa Raision keskustaan, osoitteeseen Keonpellonkatu 4, valmistuva kerrostalo. Lokakuun 2010 lopussa valmistuva Vaso/Keonraitti tulee olemaan alueen viimeinen talo. Tässä Optiplan-arkkitehti Juha Vesterin näkemys valmiista talosta. Vettä ehti virrata aika paljon Aura- ja Raisionjoessakin tässä välissä. Edelliset Vason uudishankkeet, Länsipuisto Turun Länsikeskukseen ja Keonrinne Raision keskustaan, valmistuivat vuoden 2002 lopussa. Myös ne molemmat olivat kerrostaloja. Pieni välivaihe oli, kun vuonna 2004 ostettiin Lounais-Suomen Asumisoikeusyhdistykseltä Jerenpihakerrostalo vuoden 1997 Raision asuntomessualueelta. Myös valtakunnallisesti asumisoikeusrakentaminen on päässyt uuteen vauhtiin muutaman hiljaisen vuoden jälkeen. Viime vuosina uusia aso-asuntoja on valmistunut vain muutama sata vuodessa, kun niitä vielä vuosituhannen vaihteen jälkeen tuli noin asuntoa vuodessa. Tänä vuonna Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara on myöntänyt lainavarauksen jo noin asumisoikeusasunnolle. Taustalla on yleinen taloustilanne ja vapaarahoitteisen asuntotuotannon seisahtuminen. Tästä syystä hyviä tontteja on tullut tarjolle aso-järjestelmään. Käynnistämällä valtion tukemaa asuntotuotantoa saadaan myös ylläpidettyä työllisyyttä rakennusteollisuudessa ja siihen liittyvillä monilla muilla sektoreilla. Vaso järjesti viime talvena kilpailun, jolla etsittiin yhtiötä kiinnostavia hankkeita Turusta ja lähikunnista. Raisiossa juuri käynnistynyt 28 kerrostaloasunnon työmaa on kilpailun satoa. Tämän lisäksi Vasolla on eriasteisessa suunnitteluvaiheessa muutaman kiinteistön toteuttaminen. Kaikkiaan tällä hetkellä vireillä olevien, vuosina valmistuvien hankkeiden asuntolukumäärä on noin 150 asuntoa. Raision jälkeen seuraavina ovat ensi keväänä Turussa Hirvensalon Kukolassa ja Kaarinan Vättilässä aloitettavat rivitalot. Keonraitti on alueen viimeinen rakennustyömaa Raision Keon alueelle käynnistyvän Vaso/ Keonraitiksi ristityn talon asunnot ovat moderneja keskusta-asuntoja. Niiden pinta-alat vaihtelevat välillä 41,0 77,5 m 2. Asuntotyypit ovat h+kk+s 3h+k+s -tyyppiä. Kaikissa asunnoissa on sauna, nettiyhteys ja parvekelasitus sekä laadukkaat pintamateriaalit. Julkisivusta tulee rapattu. Asuntojen markkinointi käynnistyy vielä tämän vuoden aikana. Talon rakentaa NCC Rakennus Oy. Kun talo noin vuoden päästä valmistuu, se on viimeinen talo Keon alueelle. Vason kiinteistökannassa se saa järjestysnumeron 100. Vaso/Keonraitin kokonaisarvo on 3,5 milj.euroa. Aso-järjestelmän mukaisesti siitä 15 % katetaan asukkaiden maksamina asumisoikeusmaksuina ja loput valtion takaamalla pitkäaikaisella korkotukilainalla. Käynnistysavustuksella iso merkitys Valtio myöntää tämän ja ensi vuoden aikana aloitettaville Ara-rahoitteisille hankkeille myös euroa asuntoa kohti suhdannepoliittisena käynnistysavustuksena. Kaikkineen euroa oleva avustus on Keonraitin rahoituksesta 8,1 prosenttia. Nykyisellä korkokannalla avustus keventää asukkaiden maksettavaksi tulevaa käyttövastiketta noin 0,55 euroa neliöltä. Asuminen uudessa rakennuksessa on arvokkaampaa kuin vanhemmassa. Keonraitin asumisoikeusmaksu tulee olemaan keskimäärin 310 euroa/m 2. Se on noin 50 euroa kalliimpi kuin vuosituhannen alussa rakennetuissa kohteissa. Vesiennakon ja muut Vasossa tyypilliset asiat sisältävä käyttövastike tulee Keonraitissa olemaan 9,90 euroa/m 2 /kk. Iida Ojanperän ensiesiintyminen Kotivasossa Tämän Kotivason kannen on tehnyt valokuvataiteilija Iida Ojanperä, 26 v. Iida on viime vuonna Turun Taideakatemiasta (AMK) valmistunut medianomi. Kuten moni muukin Turun seudulla, on myös Iida tullut tänne toisaalta. Iidan syynä muuttaa Turkuun pohjanmaalta Kaskisista oli opinnot. Kotivason uusi kuvittaja Iida Ojanperä haluaa kertoa ilosta ja onnen jakamisesta. Hän on saanut tehdä töitä omalla ammattialueellaan jo opintojen aikana ja jatkoa tuntuu olevan tiedossa. Iida on kuvittanut Turun Sanomiin juttuja, ollut opettajana aikuisille harrastajille tarkoitetulla kuvataidekurssilla, kuvittanut kirjoja ja tehnyt lavastemaalauksia Linnateatterin tuotantoihin. Hän on osallistunut näyttelyihin, joiden yhteydessä Iida painottaa erikoisalaansa, valokuvamaalausta taidelajina. Nuoresta iästä huolimatta CV:ssä on jo mittaa. Palkintoja on jo tullut ja töitä on päätynyt kokoelmiin. Yksi hänen töistään on esillä joulu-tammikuun ajan Puolassa Stalova Wolan kaupungin Museo Regionaalen yhteisnäyttelyssä. Turun taiteilijaseuran joulumyyjäisiin Suurtorin kupeeseen galleria Justiin häneltä on myös menossa töitä. Siis kiirettä riittää. Kotivason kansikuvalla Iida kertoo yhteistyöstä Kuvassa oli ensin nainen yksin, mutta sitten huomasin, että hän tarvitsee kaverin ja lopulta heille syntyi yhteinen lapio. Ihmisten välistä aitoa yhteistyötä ja onnen jakamista on tänä päivänä aivan liian vähän, Iida muistuttaa. Kuvasta löytyy myös leikkimielisyyttä Leikkimielisyys ei ole yksin lasten ilo. Sen takia piirsin kuvaan kaksi vanhempaa ihmistä, Iida kertoo ensimmäisen Kotivasossa julkaistun kuvansa taustoista. Pitkäaikainen piirtäjämme Jussi Juba Tuomola hyvästeli meidät viime kevään Kotivasossa. Iida Ojanperä jatkaa Juban työtä. Se tulee tietenkin näyttämään erilaiselta, mutta varmasti yhtä osaavalta ja mielenkiintoiselta.

3 3 Luopuvan puheenjohtajan Aila Harjanteen terveiset asukkaille Tavoitteita saavutettu, työ jatkuu Aila Harjanne on ollut Vason puheenjohtajana kuusi vuotta. Kahden kauden mielenkiintoinen jakso päättyy vuoden vaihteessa. Tavoitteita on saavutettu, ja Harjanteen työ jatkunee varapuheenjohtajana. - Vuodet ovat kuluneet nopeasti, aivan kuin olisin aloittanut vasta tässä tehtävässä. Kun aloitin puheenjohtajana Pauli Komsin jälkeen, ykkösodotuksia olivat käyttöasteen nostaminen eli tyhjäkäynnin vähentäminen. Toinen tärkeä toive ja odotus oli laajakaistan saaminen kohtuuhintaan kaikille halukkaille. Kun Aila Harjanne valittiin Vason puheenjohtajaksi vuonna 2004, asumisoikeusasuminen ei ollut kovin suosittua eikä sitä tunnettu tarpeeksi. Talouden tasapainottaminen nousi ensimmäiseksi tavoitteeksi. - Vuosien varrella asumisoikeusasumisen luottamusta on monesti yritetty horjuttaa. Oma luottamukseni ei ole milloinkaan horjunut tähän asumismuotoon. Olen kuuden vuoden jälkeen vielä vahvemmin asumisoikeusasumisen kannattaja elämän eri vaiheissa. Aila Harjanne palauttaa mieleen vuosille luotaavan Vason strategian linjauksia ja saavutuksia tähän päivään. Strategian tavoitteena on entisestään vahvistaa asumisen turvallisuutta ja herättää luottamuksen tunnetta: asiakasrehellisyys luo voimaa asiakastyytyväisyyteen. - Olemme yhdessä pystyneet luomaan varsinaisen menestysstrategian, jota olemme vuosittain tarkentaneet ja kirkastaneet sekä johtaneet siitä toteuttamisohjelmia. - Olen yhä uudelleen innostunut strategiamme sisällöstä. Erityisen ylpeä olen siitä tavasta, jolla strategia saatiin lopulliseen muotoonsa. Edellinen hallitus oli aloittanut strategiatyön, josta meidän oli helppo jatkaa. Sitä olivat miettimässä niin asukkaat, henkilökunta, isännöitsijät, toimiston väki kuin hallituskin. Hioimme, lisäsimme, arvioimme ja lopulta päätimme yhdessä strategiasta, ja yhdessä sitä on myös toteutettu. Uudistuotanto tervetullutta Aila Harjanne pitää ehdottoman tärkeänä uudistuotannon käynnistymistä, jotta Vaso pystyy vastaamaan yhä vaativamman asiakaskunnan tarpeisiin. Uudistuotannon aloittaminen on keskeinen strateginen saavutus. - Nyt olemme aloittaneet ensimmäisen uudistalomme Raisiossa, hyvällä paikalla keskustassa palvelujen välittömässä läheisyydessä. Seuraavaksi pääsemme aloittamaan Turussa kahdessakin eri kohteessa, ja neuvottelut Naantalin kanssa ovat pitkällä. Vasossa varaudutaan myös vanhan asuntokannan perusparannukseen niin suunnitelmien kuin taloudenkin kannalta. Kiinteistömanageerauksen käynnistäminen ja omaan osittaiseen isännöintiin siirtyminen on Vason historian yksi suurimmista päätöksistä. Kiinteistömanageeraus on keino vastata Vaso-strategian mukaisesta kiinteistöjen uudistamisesta ja markkinaarvon säilymisestä yhä tasapuolisemmin ja keskitetymmin. Peruskor jaustarve ja uudistamistarpeet lisään ty vät kiinteistöjen ikääntyessä. - Olemme vahvistaneet yhtiön omaa osaamista niin isännöinnin kuin peruskorjausten osalta uudella osaavalla henkilöstöllä. Peruskorjaus on lähtemässä käyntiin hallitun suunnitelmallisesti. Senioriasuminen lähellä sydäntä Työ vasolaisten parissa jatkuu: Aila Harjanne tullee jatkamaan hallituksen varapuheenjohtajana, sillä Turun kaupungin konsernijaosto on asettanut hänet tehtävään ehdolle. - Haluan erityisesti perehtyä Vaso-asumisen senioreille tarjoamiin mahdollisuuksiin. Senioriasumista on selvitetty ja sen tuomiin haasteisiin ja hyviin puoliin on tutustuttu ja perehdytty vuosien varrella. Uskon uudisrakentamisen taas käynnistyttyä, että tälle asiakasryhmälle Vasolla on vielä paljon annettavaa. Aila Harjanne tuntee hyvin hallituksen tulevan puheenjohtajan, jonka kanssa hän työskentelee hyvässä yhteistyössä jo tälläkin hetkellä Turun Kiinteistöliikelaitoksen luottamushenkilöjohdossa. - Toivotan uuden puheenjohtajan tervetulleeksi Vasoon. Tämä tehtävä on paitsi erittäin mielenkiintoinen myös täynnä mahdollisuuksia. Vaso-henki menestysvaltti Aila Harjanne muistaa lämmöllä kahta puheenjohtaja kauttaan, jotka ovat olleet mielenkiintoisia ja mahdollisuuksia täynnä. - Mahtava Vaso-henki perustuu yhteisesti hyväksytyille arvoille, kuten palvelualttiudelle, asukasläheisyydelle ja luotettavuudelle. Vason toiminnassa korostuu asukkaiden oma-aloitteisuus ja yhteistoiminta yhtiön, asukastoimikuntien ja isännöitsijöiden kanssa. Asukasdemokratia on arkipäivää. - Asukasdemokratian toteuttamisessa olemme olleet edelläkävijöitä, mitä pidän ehdottomana valttinamme menestykseen. Näin olemme pystyneet luomaan ainutlaatuisen Vaso-hengen, jota jokainen mukana olija to teuttaa omalta osaltaan ja antaa sil le ilmeensä, Aila Harjanne sanoo. Hyvä yhteishenki näkyy ja tuntuu myös hallitustyöskentelyssä: hallitus on toiminut vastuullisesti ja erittäin sopuisasti, niin poliittisesti kuin onkin valittu. - Kertaakaan ei ole muistaakseni äänestetty, vaan asioista on otettu selvää ja asukkaiden etua on aina pidetty etusijalla. Kreulankartanon elämää kuvakirjana Lämpöä, huumoria ja hyvää mieltä Pelikentän rakentaminen asukkaiden yhteisenä ponnistuksena on tuottanut iloa ja ikimuistoisia hetkiä pihalentopallon parissa. Lämpöä, huumoria ja hyvää mieltä näin Nina Paju kuvaa kirjoittamaansa, pääosin kuvittamaansa ja kokoamaansa kuvakirjaa Kreulankartano Kamera on seurannut mukana pihatalkoissa, hän hymyilee. Yhteisöllisyys korostuu Kreulankartanon asukkaiden elämässä: talkoohenki on aina ollut vahvaa. Pihatalkoot, alueen kunnostustyöt omaksi iloksi, spontaanit kahvihetket, glögitilaisuudet ja nyyttikestit keräävät runsaasti osallistujia. Asukkaat ovat perustaneet kirjastonkin polkupyöräsuojaan joulukuussa vuonna Hetket asukastoimikunnan kokouksista, vierailuista Turun tuomiokirkon tornissa ja Kakolan uumenissa ovat taltioituina kirjan sivuille. Kreulankartanon voitto Vason pihakilpailussa vuonna 2006 oli kiitos asukkaiden yhteiselle ponnistukselle. Kirjassa palautuu mieliin palkintorahoilla ostetun pihakeinun rakentaminen, silppuriin sijoittaminen sekä pensaiden taimien ja muistopuun, ruusuorapihlajan, istuttaminen. - Yhdessä tekeminen ja oleminen on tärkeintä. Nyt muistot ovat samoissa kansissa. Asukkaat, jotka ovat muuttaneet jo pois, palautuvat mieleen kirjan sivuilla, Nina Paju sanoo. Valokuvia on kertynyt Nina Pajun arkistoon runsaasti pihatalkoista ja asukkaiden yhteisistä hetkistä. Etenkin pihatalkoista oli paljon kuvamateriaalia tarjolla, mutta yhtenä valintakriteerinä oli, että kuvissa olisi mahdollisimman paljon asukkaita. - Rakennusaikaisia kuvia olisi ollut mukava saada mukaan kuvakirjaan, mutta sellaisia ei löytynyt. Niitä jäin kaipaamaan, hän sanoo. Kuvakirjan kokoaminen kesti pari kuukautta. Kirja syntyi vähitellen, se valmistui kesäkuussa. Osa asukkaista tilasi oman kappaleen itselleen kymmenen kirjan painoksesta. Kreulankartano on Vason ensimmäinen kiinteistö. Arkkitehtitoimisto J. Eklund Ky suunnitteli yhtiön Halisten kosken rannalle. Kohde valmistui joulukuussa vuonna Halisten nykyinen kaava pohjautuu arkkitehti Benito Casagranden kaavaehdotukseen vuodelta Nina Pajun mielestä kuvakirjaa oli mukava koota. - Muistot tulevat elävänä mieleen. Osa asukkaista on jo muuttanut pois. Nina Paju muutti perheineen Kreulankartanoon vuonna Kuvakirja on samalla kirjoittajalleen asumisen kymmenvuotisjuhlajulkaisu. - Haimme asuntoa asumisoikeusrivitalosta, sellainen sattui olemaan vapaana Kreulankartanossa. Halukkaita oli useampikin, mutta meillä oli paras järjestysnumero, Paju muistelee. Nina Pajun mielestä ihaninta Kreulankartanossa on, että asukkaat välittävät toisistaan. Kesälomamatkalla naapurit huolehtivat kukkasista ja hoitavat ympäristöä. - Tulee turvallinen olo. Pajun mukaan Halinen on kiva paikka asua. Se sijaitsee lähellä luontoa ja keskustaa. Kauppakin on vieressä. - Hiihtämäänkin pääsee pellon poikki Aurajoen rantaan, jos lunta sataa. Kreulankartano voitti Vason pihakilpailun vuonna Väki kokoontui yhteen viettämään Kreulankartanon 10-vuotisjuhlia. Aurinkoinen sää suosi tapahtumaa, ja tarjolla oli hyvää ruokaa ja seuraa.

4 4 Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy Toimintasuunnitelma ja talousarvio vuodelle 2010 Vason strategia mukaan Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa Turun talousalueella laadukkaita ja viihtyisiä asuntokäytössä olevia kiinteistöjä, joista asuntojen hallintaoikeuksia luovutetaan asukkaiden käyttöön asumisoikeussopimuksilla. Yhteistyössä asukkaiden, kuntien ja alan etujärjestöjen kanssa jatketaan asumisoikeusjärjestelmän kehittämistä vahvana kolmantena vaihtoehtona asuntomarkkinoilla. Yhtiö toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti tavoittelematta voittoa ja jakamatta vastikkeetonta etuutta osakkailleen. Vaso perustaa toimintansa seuraaville arvoille: Palvelualttius Asukasläheisyys Luotettavuus Kilpailukykyisyys Yleistä Yhtiössämme toteutettiin vuonna 2008 merkittävä muutos, jolloin noin puolet omistuksessamme olevista kiinteistöistä siirrettiin omaan isännöintiin. Sitä varten perustettiin kiinteistöjohtamiseen oma yksikkö ja muokattiin hallinnon toimitilat uusiksi. Nämä toimenpiteet olivat merkittäviä osia Vason strategia toteuttamisessa. Strategian keskeinen tavoite on yhtiömme palveluketjujen laadun varmistaminen ja parantaminen. Toinen keskeinen strategiamme mukainen tavoite on uudistuotannon käynnistäminen. Käynnistimme vuoden 2008 lopussa tarjouskilpailun asumisoikeuskiinteistöjen toteuttamisesta. Kilpailun tulosten perusteella ensimmäinen uudishanke käynnistyi vuoden 2009 lokakuussa. Vallitsevan taloussuhdanteen johdosta asuntorakentaminen painottuu ainakin lähikuukausina valtion tukemaan tuotantoon. Myös Vasossa on suunnitteilla vuodelle 2010 strategiaamme kirjattuja laajemmin aloitettavia hankkeita, joiden yhteydessä käytetään hyväksi tarjolla olevia meitä kiinnostavia tontteja sekä rakennusalan alentunutta hintatasoa. Vason uudistuotanto on suhdannetilanne huomioiden taloudellista ja työllisyyttä tukevaa. Tilastokeskuksen julkaiseman kiinteistön ylläpitokustannusten kokonaisindeksi nousi 4,2 prosenttia vuoden 2009 toisella neljänneksellä vuoden 2008 vastaavasta ajanjaksosta. Asuinkerrostalojen indeksi nousi vastaavana aikana 6,2 %. Vastaavana aikana kuluttajahinnat nousivat vain 0,3 %. Kiinteistöjen ylläpitokustannukset ovat olleet jo useamman vuoden ajan useita muita indeksejä nopeammassa nousuvauhdissa. Kiinteistöjen ylläpitokustannuksista on vuodessa eniten kallistunut kaukolämpö 19,0 %. Työkustannukset nousivat 6,4 %, hoitokustannukset 5,9 % ja muut kustannukset 5,0 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna. Vuokrat nousivat koko maassa vuoden toisen neljänneksen loppuun mennessä 4,5 %. Koko maan keskivuokra oli kesäkuussa 9,86 /m 2 /kk. Rakennuskustannukset kokonaisuutena laskivat syyskuusta 2008 syyskuuhun ,2 %, vaikka rakentamisen työkustannukset nousivat 2,6 prosenttia. Käyttövastikkeiden muutokset tulevat olemaan Vasossa maltillisia aikaisempiin vuosiin verrattuna. Yleinen kustannustason nousu ja muut tekijät aiheuttavat käyttövastikkeisiin keskimäärin 0,7 % korotuksen. Keskimääräinen käyttövastikkeiden korotus on ensi keväänä 0,06 /m 2 /kk. Korotuksen jälkeen keskivastike on 8,80 /m 2 /kk. Useassa kiinteistössä jatketaan nykyisellä käyttövastikkeella. Keväällä 2009 tilanne oli toinen, kun korotusprosentti oli 6,6 ja keskikorotus 0,54. Vuoden 2009 päättyessä asuntomarkkinat, kuten muukin talous on odottavassa vaiheessa. Vuoden takaisen globaalin rahamarkkinoiden kriisin lopulliset vaikutukset eivät ole vielä tiedossa. Korkotaso on hyvin alhaalla. Vallalla on paljon epävarmuutta ja työttömyyden odotetaan seuraavan vuoden aikanakin vielä lisääntyvän. Käännös parempaan on kotimaisessa taloudessa odotettavissa vasta kun vienti ulkomaille käynnistyy. Vapaarahoitteisessa asuntotuotannossa ei ole tapahtunut Turun seudulla merkittävien kohteiden aloituksia vuoden 2009 aikana. Sitä vastoin valtion asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (Ara) myöntämään korkotukirahoitukseen perustuvaa tuotantoa on tulossa merkittävä määrä. Turun seudulle on myönnetty syyskuun 2009 loppuun mennessä Ara-korkotukilainavarauksia 813 asunnon aloittamista varten. Koko maassa on joko aloitettu tai aloitetaan lähikuukausina Ara-lainoitetun asunnon rakentaminen. Yleinen taloustilanne on vaikuttanut myös asumisoikeusasuntojen markkinatilanteeseen niin, että toiminta-alueemme kuntiin tulevien hakijajononumeroiden hakemusten määrä aleni noin 30 % vuoden 2008 lopulla. Uusia hakemuksia jäi tulematta lähinnä perhehakijoiden osalta. Perheiden valmius tehdä asuntoasioissaan ratkaisuja pysähtyi. Tilanne korjaantui jo kesän 2009 aikana lähes vuoden 2008 vastaavan ajan tasolle. Vason jo valmiina olevasta asuntokannasta vapautuvien asuntojen kysyntä on kokonaisuutena pysynyt hyvänä ja asukkaiden vaihtuvuus maltillisella, noin 18,5 prosentin tasolla, myös vuoden 2009 aikana. Koko vuoden 2009 käyttöaste ei tule paljoa jäämään edellisen vuoden 99 prosentin ennätystasosta. Käyttöasteen uskotaan pysyvän korkealla tasolla myös vuoden 2010 aikana. Vuoden 2009 alussa Vason omistuksessa on huoneistoa 99:ssä kiinteistössä viiden kunnan alueella. Niistä 35 on kerrostalo- ja 64 rivitalo- tai paritalokohdetta. Vuoden 2010 alkaessa Vasolla on käynnissä yksi uudisrakennushanke, 30. lokakuuta valmistuva 28 asunnon kerrostalo Raision keskustassa. Ara:n myöntämiä korkotukilainavarauksia on neljän kohteen aloittamiseksi, joihin tulee noin 130 asuntoa, valmistuen lähinnä vuoden 2011 aikana. Yhtiön perustamisesta tulee ensi vuonna kuluneeksi 20 vuotta. Saman ikäisenä voidaan myös pitää koko asumisoikeusjärjestelmää Suomessa. Vason perustava kokous pidettiin ja yhtiö merkittiin kaupparekisteriin Juhlavuotta vietetään työn merkeissä. Kesäkuussa 2009 perustettiin Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry. yhteistyöorganisaatioksi maamme aso-yhteisöille. Yhteistyön odotetaan tuottavan tuloksia aso-järjestelmän yhteismarkkinoinnin ja paikallisten sekä valtiollisten asuntoviranomaisten suuntaan tapahtuvan edunvalvonnan rintamalla. Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy kuuluu Turun kaupungin muodostamaan konserniin. Vaso on 20:nen toimintavuotensa alkaessa merkittävä asuntokiinteistöjen omistaja toimintaalueellaan ja samalla merkittävä Turun ja ympäristökuntien yhteistyöyritys. Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy Talousarvio 2010 Liikevaihto Talousarvio 2010 Tulosennuste 2009 Talousarvio 2009 Tilinpäätös 2008 Vastikkeet , , , ,78 Vuokrat , , , ,43 Käyttökorvaukset , , , ,49 Liikevaihto yhteensä , , , ,70 Muut kiinteistön tuotot 5 609, ,40 Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot , , , ,40 Eläkekulut , , , ,11 Muut henkilösivukulut , , , ,16 Henkilöstökulut yhteensä , , , ,67 Poistot ja arvonalentumiset Suunnitelman mukaiset poistot , , , ,78 Muut kulut Kiinteistön muut hoitokulut Hallinto , , , ,61 Käyttö ja huolto , , , ,07 Ulkoalueiden huolto , , , ,51 Siivous , , , ,46 Lämmitys , , , ,75 Vesi- ja jätevesi , , , ,78 Sähkö , , , ,41 Jätehuolto , , , ,45 Vahinkovakuutukset , , , ,71 Vuokrat , , , ,06 Kiinteistövero , , , ,10 Korjaukset , , , ,34 Muut hoitokulut , , , ,00 Kiinteistön muut hoitokulut yht , , , ,25 Luottotappiot 3 217, ,88 Muut kiinteistön kulut , , , ,05 Liikevoitto (tappio) , , , ,47 Rahoitustuotot ja -kulut Tuotto muista pysyvien vast.sijoituksista , , , ,08 Korkotuotot konsernilta 1 500, , , ,03 Muut korkotuotot , , , ,71 Muut rahoitustuotot 500,00 350,00 Korkokulut ja muut rahoituskulut , , , ,57 Rahoitustuotot ja -kulut , , , ,75 Voitto (tappio) ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja , , , ,72 Tilinpäätössiirrot Vapaaehtoisten varausten muut , , , ,72 Tuloverot Edellisten tilikausien alijäämä , ,39 Tilikauden voitto (tappio) 0, ,62 0,00 0,00 Yhtiön organisaatio, hallitus ja henkilöstö Yhtiön hallitukseen kuuluu yhtiökokouksen nimeämänä yhdeksän jäsentä ja kolme varajäsentä. Hallituksen toimikausi on kolme vuotta. Uusi hallituksen toimikausi alkaa vuoden 2010 alussa. Hallituksen päätettäväksi tulevia asioita valmistelee hallituksen jäsenistä ja toimihenkilöistä koostuva työvaliokunta. Vaso vastaa omalla henkilöstöllään kiinteistökantansa keskushallinnosta, vapautuvan asuntokannan markkinoinnista, uustuotannon ohjauksesta ja siihen liittyvästä päätöksenteosta sekä 51 kiinteistön isännöinnistä. Ostopalveluna hankitaan noin puolet kiinteistöjen isännöinnistä ja kiinteistönhoito sekä rakennuttamiseen liittyvät toiminnot kokonaan. Henkilöstön kanssa käydään vuosittain henkilökohtaiset kehityskeskustelut ja työehtosopimuksen mukaiset arvioinnit. Henkilökunnan ammattitaitoa ja työkykyä ylläpidetään koulutuksella ja virkistystoiminnalla. Taloudellisen ja toiminnallisen tilinpäätöksen yhteydes- Yhtiön henkilöstön vahvuus on 10 henkilöä Asuntopäällikkö ja kaksi asuntoneuvottelijaa Yhtiökokous Hallitus 9 jäsentä, 3 varajäsentä Toimitusjohtaja Hallintopäällikkö ja kaksi kirjanpitäjää Kiinteistöpäällikkö, isännöitsijä ja kiinteistöassistentti sä laaditaan myös henkilöstötilinpäätös. Vakituisen henkilökunnan vuosilomien aikana, asiakaspalvelun kiireapuna ja lähinnä viikonloppuisin tapahtuvissa asuntoesittelyissä käytetään tilapäistyövoimaa. Markkinoinnissa ja Kotivasolehden toteutuksessa käytetään asiantuntijapalveluja ja ulkopuolista toimittajaa.

5 5 Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy Käyttövastikkeet 2010 Vastike , sis.veden /jyv.m 2 /kk Vastikkeen muutos , sis. veden /m 2 /kk RAISIO Kerttulanniitty 8,40 0,00 Aisarivi 8,83 0,12 Siirintähti 8,44 0,09 Uunilintu 8,19 0,09 Siirinkaari 9,00 0,12 Siirinkartano 8,99 0,09 Kuuanpuisto 8,58 0,05 Ukko-Kauris 9,08 0,16 Kuuanhovi 8,33 0,05 Markonpiha 8,76 0,10 Keonrinne 9,38 0,04 Jerenpiha 8,93 0,06 Raision Puisto I, kt 9,11 0,00 Keskusrivi, kt 8,86 0,05 Raision Puisto II, kt 8,84 0,00 NAANTALI Haikarinlinna 8,84 0,05 Orkonkatu 7 8,88 0,05 Tammistonpuisto 8,86 0,05 Keijulinna I ja II 8,97 0,00 Suopellonrivi 9,07 0,09 Sinipiianrivi 8,55 0,00 Tiroli 9,16 0,06 Iltarusko 9,75 0,07 Alppi, kt 9,37 0,05 Kauppilanrinne, kt 9,02 0,05 KAARINA Hovineito 8,31 0,08 Hovipoika 8,81 0,12 Hoviherra I 8,97 0,00 Hoviherra II, kt 9,08 0,00 Hoviherra III, kt 9,21 0,06 Beatankuja 8,76 0,05 Olavintytär 8,37 0,00 Vaakunarivi 8,67 0,16 Mattelmäenrinne 8,67 0,10 Verkamestari 8,73 0,15 Karakatu ,65 0,08 Lankarivi 9,21 0,05 LIETO Liedon Lehdokki 8,30 0,15 Liedon Lemmikki 8,18 0,16 Liedon Kaunokki 8,41 0,08 Taatilankeidas 8,98 0,16 Taatilankeidas II, kt 8,94 0,10 TURKU Auringonpuisto 8,06 0,08 Lipunkantajanpuisto 8,25 0,00 Kartanonlehto 8,17 0,05 Haritun Helmi 8,95 0,09 Puistokenttä 8,59 0,00 Haritun Hovi 9,26 0,07 Kielo 8,71 0,04 Päivänkakkara 8,81 0,07 Kurjenpolvi, kt 8,67 0,03 Kissankello, kt 9,21 0,08 Kankaristonrivi 8,75 0,05 Waistenrivi 9,12 0,07 Kukkamaaria, kt 9,10 0,06 Kreulankartano 8,91 0,08 Myllymatinsato 8,93 0,05 Sinitaivas 9,00 0,10 Kappakuja 8,59 0,00 Metsärinne 8,55 0,05 Puutakuja I ja II 8,45 0,07 Puutakuja 3 8,27 0,06 Metsäniitty 8,35 0,08 Metsäkukka 8,59 0,04 Tavast. Mamselli 8,39 0,03 Kesäpouta 9,02 0,17 Pääskynpesä 8,81 0,09 Pyynpää 9,35 0,08 Pääskykallio I 8,99 0,07 Pääskykallio II 8,80 0,03 Suvipolku 8,86 0,00 Tavast. Emäntä, kt 8,47 0,11 Viiripuisto 9,07 0,08 Kartanonviheriö 8,15 0,00 Isotalo 8,31 0,09 Rauhankatu 8 10,19 0,20 Reelinkikatu 5 9,39 0,08 Ahterikatu 10 9,52 0,05 Rauninaukio 9,82 0,14 Ilkanterassi, kt 9,76 0,12 Länsipuisto 9,34 0,09 Hirvilaakso 9,17 0,03 Kukolankaski 9,40 0,06 Myrskylä 8,06 0,00 Puhuri 8,35 0,00 Laitainen 8,68 0,00 Merituuli, kt 8,52 0,30 Katavanranta 8,77 0,05 Havulanrivi 8,66 0,08 Länsipirtti/Länsikivi 8,58 0,03 Ragnarinkivi 8,47 0,05 Ragnarinkaari 8,14 0,03 Paletti 8,34 0,05 Pastelli 8,93 0,07 Pihapolku 8,60 0,21 Kotimetsä 8,74 0,00 Kontio 8,63 0,00 Töpöhäntä 8,80 0,18 PIIKKIÖ Kototuomola 8,90 0,17 Toimitilat Vason keskushallinto jatkaa toimintaansa omassa omistuksessa olevassa vuonna 2008 laajennetussa ja uudistetussa katutason toimistotilassa, osoitteessa Rauhankatu 4, Turku. Asukkaiden osallistuminen päätöksentekoon Vason hallinnossa noudatetaan asumisoikeusasuntoihin liittyvää asukasdemokratiaa. Siihen on sitouduttu asukkaiden kanssa tehdyissä asumisoikeussopimuksissa. Yhtiön hallituksessa toimii yhtiökokouksen valitsemana kaksi varsinaista jäsentä ja yksi varajäsen asukkaiden edustajina, lisäksi asukkaat nimeävät tilintarkastajan valtuuksilla toimivan valvojan. Kiinteistöissä toimivia asukastoimikuntia aktivoidaan kohteiden isännöitsijöiden ja koko Vason asukaskuntaa edustavan kuusitoistajäsenisen yhteistyöelimen, Yten, kautta. Asukkaita laajemmin koskevista kysymyksistä neuvotellaan ja päätetään yhteistyöelimen kanssa. Asukasvaikuttamisen kannalta tärkein kokous on kaksi kertaa vuodessa pidettävä Vaso-kokous, jonne kutsutaan kaikkien kiinteistöjen edustajat. Vasokokouksessa nimetään edustajat yhtiön hallitukseen, valitaan valvoja sekä Yte ja käsitellään yhtiön talousarvio ja toimintasuunnitelma seuraavalle vuodelle sekä kulloinkin ajankohtaiset asiat. Vuoden mittaan esille tulevien asioiden valmistelua tehdään Yten työvaliokunnan ja Vason toimihenkilöjohdon kanssa. Esille tulevien asioiden niin vaatiessa, järjestetään valmistelutilaisuuksia myös muiden Yten työryhmien kanssa. Yhtiön hallinnon ja asukasedustajien yhteisenä kehityskohteena on kehittää Vaso-isännöintiä sellaiseksi, että tietojärjestelmien kehityksen avulla pystytään välittämään tietoa ja tavoittamaan mahdollisimman monet asukkaat, vaikka oma-aloitteinen aktiivisuus ei olekaan nousussa. Markkinointi Turun, Raision, Kaarinan, Naantalin ja Liedon asuntoviranomaiset ylläpitävät hakijajonoja ja vahvistavat asukasvalinnat sekä asukkaiden vaihtuessa poismuuttavalle asukkaalle maksettavan asumisoikeusmaksun indeksi- ja muutostyökorvauksineen. Vapautuvien asuntojen markkinoinnille haetaan uusia muotoja kuluttajakäyttäytymisen muuttuessa. Asiakaskontaktit syntyvät entistä runsaammin internetin kautta. Asunnon hakutoiminto on hoidettavissa kokonaisuudessaan netin välityksellä. Vason asuntokanta ja myynnissä olevat asunnot ovat esillä omilla kotisivuillamme Myynnissä olevat asunnot ovat tarjolla myös Oikotie.fi ja Etuovi.com -palveluissa. Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry. on perustamassa internet-portaalin jonka kautta voidaan tehdä koko aso-järjestelmän yleismarkkinointia sekä ohjata sen käyttäjiä aso-yhteisöiden asiakkaaksi. Lähinnä lähiöiden saunattomien kerrostaloasuntojen käyttöastetta on tehostettu vuokraamalla asuntoja määräaikaisilla vuokrasopimuksilla ja antamalla em. tyyppisiä vapaita asuntoja ulkopuolisten välittäjien vuokrattavaksi. Vuoden mittaan pidetään tarpeen mukaan asuntoesittelyjä. Vuosittain järjestetään näkyvä ja kuuluva yleismarkkinointikampanja. Sen sisältö tulee ensi vuonna keskittymään uudistuotannon markkinointiin. Kiinteistöjen isännöinti Kiinteistökohtaisesti nimetyt isännöitsijät vastaavat isännöinnistä, kohteen budjetoinnista ja talousseurannasta sekä järjestävät yhteistyössä asukkaiden kanssa kiinteistönhoidon. Oman isännöintiyksikön hoidettavana on nyt 51 kiinteistömme isännöinti. Sen osuutta laajennetaan kesään 2010 mennessä ottamalla omaan isännöintiin seitsemän Turun Hirvensalossa sijaitsevan kiinteistön isännöinti. Muutos tapahtuu nykyisellä henkilökunnalla henkilökohtaisia tehtäviä uudelleen järjestelemällä. Ostopalveluna hoidetaan tämän jälkeen 41 kiinteistön isännöinti. Se on järjestetty kahden isännöintiyrityksen kanssa. Tässä palvelujen tuottamistavassa pääsemme vertaamaan omana isännöintinä ja ostopalveluna hoidetun isännöinnin toimivuutta sekä hinta- että laatutasoa. Yhteistyössä yhtiön keskushallinnon, asukashallinnon ja isännöitsijöiden kanssa kehitetään isännöintiä paremmin toimivaksi Vaso-isännöinniksi. Isännöinnin kilpailutus pidettiin viimeksi vuonna Isännöinnissä onnistumista seurataan asukkaille suunnattujen selvitysten sekä isännöintiyritysten kanssa käytävien palvelun kehityskeskustelujen avulla. Kiinteistönhoito Kiinteistölle nimetty isännöitsijä on ensisijaisesti vastuussa, että kaikki kiinteistönhoitoon kuuluvat tehtävät on oikein järjestetty. Kiinteistön asukkaat osallistuvat kiinteistönhoidon tehtäviä koskevaan päätöksentekoon ja voivat ottaa itse tehtäväkseen haluamiaan tehtäväkokonaisuuksia. Käytössä on ns. ostoskori-periaate. Asukkaiden omana työnä tapahtuvaan kiinteistönhoitoon liittyvien tehtävien ja perinteisten pihatalkoiden varalle on otettu koko Vason kattava talkootyövakuutus. Kiinteistöjen ylläpidossa huolehditaan, että niiden kunto pysyy kaikilta osiltaan hyvänä ja asukkaiden vaihtuessa tehdään enemmän kuin välttämättömät huoneistokorjaukset. Siihen on varattu myös kohteiden talousarvioissa rahoitusta. Kiinteistöissä, joiden käyttöönotosta tulee kuluneeksi 10 vuotta ensi vuoden aikana, järjestetään 10-vuotistarkastus. Tarkastuksen yhteydessä käydään läpi kiinteistön piha-alueet varusteineen, yhteiset ja tekniset tilat sekä asunnot. Tarkastuksen lopputuloksena luodaan yleiskuva 10-vuotiaan kiinteistön tilasta tulevien vuosikorjaus-, ym. suunnitelmien perustaksi. Kiinteistökannan kehittäminen ja uudisrakentaminen Toistaiseksi viimeisin uudisrakennuskohteemme on valmistunut vuoden 2002 lopulla. Sen jälkeen on ostettu vuonna 2004 yksi valmis asumisoikeuskiinteistö. Asuntorakentamisen mark kinoilla tapahtuneet muutokset, kysyntätekijät ja aso-järjestelmään tulleet, mm. seniorikansalaisia houkuttelevat muutokset, puoltavat uudistuotannon jatkamista. Samaan suuntaan vaikuttavat myös omistajakuntiemme kannanotot, mm. Turun asunto- ja maankäyttöohjelma , jossa Vasolle on kirjattu osa sektorivastuusta työvoimapoliittisessa ja nuorille suunnatussa asuntotarjonnassa. Turun suunnitelmakauden asuntotuotantotavoite on asuntoa vuodessa. Nykyisessä suhdannetilanteessa uudistuotanto on taloudellista ja työllisyyttä tukevaa. Vuoden aikana tehdään vanhempiin kiinteistöihimme kohdistuvia kuntoarvioita. Niiden osana tehdään myös suppea energiakatselmus. Nämä molemmat antavat perustietoa kiinteistöjemme teknisestä kunnosta tulevia uudistustoimenpiteitä varten. Kuntoarvioiden ja energiakatselmusten kustannusten kattamisessa käytetään hyväksi tarjolla olevia ympäristöministeriön myöntämiä avustuksia. Ensimmäiseksi valmistunut kiinteistömme saavuttaa 20 vuoden iän vuoden 2011 lopulla. Tätä ennen tullaan tekemään myöhemmin valittavassa pilottikohteessa perusteellinen selvitys kiinteistön uudistamis- tai perusparannustarpeesta, toteutuskeinoista kustannuksineen sekä kustannusten rahoitusmalleista. Selvitys tehdään yhteistyössä asukashallintoa koko Vasossa edustavan Yten ja ko. kiinteistön omien asukkaiden kanssa. Asiakkuuden ylläpito ja kehittäminen Jokaiseen Vason kiinteistössä olevaan asuntoon on järjestetty käyttövastikkeeseen sisältyvä laajakaistayhteys 1 megan perusnopeudella. Palvelun toimittaa Dna Oy. Asukkaiden on mahdollista hankkia omalla kustannuksellaan lisänopeutta. Valokuituyhteys on tulossa yhä useampiin kiinteistöihimme, jolloin nopeus on asukkaan pyynnöstä korotettavissa 24 megaan asti, aivan uusimmissa kiinteistöissä jopa 100M-kaistaan. Kymmenen vuotta samassa asunnossa asuneilla asukkaillamme on mahdollisuus saada palkkiona Kymppihyvitys, joka on noin puolen kuukauden käyttövastikkeen suuruinen. 10-hyvitystä korotetaan vuonna ,40 euroon/m 2 (+10 %). Toivomme, että palkkio käytetään asunnon kunnossapitoon, esimerkiksi hankkimalla kanta-asiakaskortin Vason Vihreä Kortti kautta hyödynnettäviä mm. remonttitarvikepalveluja. Vason Vihreä Kortti on voimassa vuoden kerrallaan ja toimitetaan asukkaille aina vuoden alussa. Vanhimpien asumisoikeussopimusten lähestyessä 20 vuoden ikää ryhdymme valmistelemaan näille uskollisille asukkaillemme asiakasetua, joka on merkittävämpi kuin kymmenvuotisesta sopimuksesta saa. Siirrymme vuoden 2010 alussa kokonaan sähköiseen ostolaskujen kirjanpitoon. Oman isännöinnin osalta jo vuoden 2009 keskushallinnon ja kiinteistöjen hankintojen laskutus on hoidettu sähköisesti. Paperillakin tulleet laskut on muutettu digitaalisiksi. Muutos tehostaa hallintoa kokonaisuutena, mutta tuo mukanaan tuntuvia muutoksia kohdekohtaisten valvojien tarkastustyöhön. Enää ei ole laskumappeja tarkastettavaksi, vaan tarkastukset järjestetään valvojille tilinpäätöksen jälkeen myönnettävillä nettikäyttäjätunnuksilla. Edunvalvonta Vaso on jäsenenä Asunto-, toimitilaja rakennuttajaliitto Rakli ry:ssä. Sen kautta saadaan alamme edunvalvontaan liittyvää keskeistä tietoa. Lisäksi Vaso on Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ry:n ja Turun Kauppakamarin jäsen. Yhteistyötä jatketaan myös muiden asumisoikeusasuntoja tuottavien ja omistavien yhteisöjen kanssa. Työnantajana yhtiö on Palvelulaitosten työnantajayhdistys (Pty) ry:n jäsen. Ympäristöasioiden edistäminen Naantalin kaupunki on varannut Vason käyttöön Soinisten alueelta tontin, jolle käynnistämme energiatehokkaan pientaloalueen suunnittelun. Hankkeeseen liittyen jätettiin yhteistyössä Aran ja Rakli ry:n kanssa rahoitusanomus Tekes-projektiksi lokakuussa Tekesin rahoituspäätöstä odotetaan vuoden 2010 alussa. Projektissa tutkitaan Ararahoitteisen hankkeen kokonaisvaltaista toteutusta niin, että lopputuotteen energiatehokkuus ja koko elinkaaren aikaiset alhaiset ympäristöpäästöt toteutuvat. Projektissa lähdetään liikkeelle tontin asemakaavoituksesta ja toteutetaan koko rakennuttamisprosessi uudella tavalla. Hankkeen suunnittelussa, toteutuksessa ja rakennuttamisessa käytetään hyväksi Raklin kehittämää Hankintaklinikka-metodia. Siinä suunnittelu, teknologiatoimittajat ja toteutus kytketään mahdollisimman varhaisessa vaiheessa yhteen, jotta vähäpäästöisyyden ja energiatehokkuuden tavoitteet toteutuvat. Soinisten pientaloalueellemme on asetettu tavoitteeksi energiatehokkuudessa ns. passiivitalon taso. Haluamme olla viemässä eteenpäin toimialaamme omilla konkreettisilla toimenpiteillä

KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA

KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA Tilikausi Edellinen tilikausi Kiinteistön tuotot Vastikkeet Hoitovastikkeet 0,00 0,00 Hankeosuussuoritukset 0,00 0,00 Kulutusperusteiset vastikkeet 0,00 0,00 Erityisvastikkeet

Lisätiedot

1.1.2014 1.1.2013 Rahayksikkö EURO - 30.9.2014-31.12.2013. Vuokrat 1 874 250,38 2 434 565,63 Käyttökorvaukset 55 997,71 76 803,93

1.1.2014 1.1.2013 Rahayksikkö EURO - 30.9.2014-31.12.2013. Vuokrat 1 874 250,38 2 434 565,63 Käyttökorvaukset 55 997,71 76 803,93 Kiint.Oy Peiponaho T U L O S L A S K E L M A Sivu 1 Y-tunnus 9017024-8 1.1.2014 1.1.2013 Rahayksikkö EURO - 30.9.2014-31.12.2013 Vuokrat 1 874 250,38 2 434 565,63 Käyttökorvaukset 55 997,71 76 803,93 LIIKEVAIHTO

Lisätiedot

Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2011

Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2011 Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2011 2 PÄÄKIRJOITUS Turku 9.12.2011 Asumisen kustannukset hurjassa nousussa Asumiseen liittyvät kulut ovat olleet useampana vuonna perinteistä inflaatiokehitystä

Lisätiedot

Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2010

Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2010 Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti Talvi 2010 2 PÄÄKIRJOITUS Turku 1.12.2010 Vuonna 2011 tulossa hallittua kehitystä Julkaisemme tässä lehdessä jälleen ensi maaliskuussa voimaan tulevat käyttövastikkeemme

Lisätiedot

As.oy Taavinmaja. Tilinpäätökset ja graafinen esitys

As.oy Taavinmaja. Tilinpäätökset ja graafinen esitys As.oy Taavinmaja Tilinpäätökset ja graafinen esitys Taloyhtiön tuotot ja kulut 27 28 29 21 211 212 Hoitovastike /os/kk,42,42,46,55,58,58 Ullakkovastike 1 /m2/kk 1,84 1,84 1,977 2,364 2,364 2,364 Ullakkovastike

Lisätiedot

Kiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset

Kiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset Kiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry KTI Kiinteistötieto Oy Ylläpitokustannusten kehitys kerrostalokiinteistöissä Kaikki kuluerät (ml. korjaukset)

Lisätiedot

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä.

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. Sivu: 1(5) Kysytty 01-09-2014. Voimassa 28-08-2014 lähtien Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. 2 Yhtiön kotipaikka on Tyrnävä. 3 Yhtiön

Lisätiedot

Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa?

Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa? Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa? Kiinteistö 2013 14.11.2013 Jukka Kero, Pääekonomisti Suomen Kiinteistöliitto ry Sisältö Taloustilanne ja lähiaikojen näkymät Taloyhtiöiden hoitokulujen kehitys

Lisätiedot

VASO HALISISSA JA RÄNTÄMÄESSÄ

VASO HALISISSA JA RÄNTÄMÄESSÄ 1 VASO HALISISSA JA RÄNTÄMÄESSÄ VASOn toimitusjohtaja Pekka Peltomäki työhuoneessaan Kuva: Timo Leinonen Vaso osakeyhtiö, eli Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n asumisoikeusasuntoja on paljon Halisten

Lisätiedot

Pihatalkoot hyvä tapa tutustua. Ylläpidä asumismukavuutta. Vason kotisivut uudistuvat. Itse hankittu kotivakuutus on välttämätön.

Pihatalkoot hyvä tapa tutustua. Ylläpidä asumismukavuutta. Vason kotisivut uudistuvat. Itse hankittu kotivakuutus on välttämätön. VARSINAIS-SUOMEN ASUMISOIKEUS OY:N TIEDOTUSLEHTI TALVI 2007 2 4 6 9 Vaso perustaa kiinteistöjen johtamiseen oman yksikön Vason toimintasuunnitelma ja talousarvio vuodelle 2008 Pihakilpailun 2007 -tulokset

Lisätiedot

Puron lorinaa kuunnellen ja jäkälää katsellen. Vaso talousarvio ja toimintasuunnitelma. Mielenkiintoinen luottamustehtävä. Sekajätettä ei enää ole!

Puron lorinaa kuunnellen ja jäkälää katsellen. Vaso talousarvio ja toimintasuunnitelma. Mielenkiintoinen luottamustehtävä. Sekajätettä ei enää ole! Varsinais Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti talvi 2008 3 Puron lorinaa kuunnellen ja jäkälää katsellen 4 5 Vaso talousarvio ja toimintasuunnitelma vuodelle 2009 7 9 Mielenkiintoinen luottamustehtävä

Lisätiedot

Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010)

Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010) Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010) Arvoisat yhteistyökumppanit, Ensi vuoden tariffit ovat nyt selvillä. Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset

Asunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset Asunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset Kestävä Kivitalo -seminaari 10.10.2008 Tampere TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto ry Kiinteistöpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä

Lisätiedot

Vasen = kuluva tilikausi; Oikea = Talousarvio TALGRAF

Vasen = kuluva tilikausi; Oikea = Talousarvio TALGRAF Kiinteistö - Määrätiedot - kuluseuranta, 4.2.2013 0811 KUM TOT. 0811 KUM BUD. Vasen = kuluva tilikausi; Oikea = Talousarvio KIINTEISTÖN KULUJEN SEURANTA - ELOKUU 2011 ELOKUU 2011 Tilikauden alusta ELOKUU

Lisätiedot

KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010

KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010 KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010 TOIMINTAKERTOMUS Sivu 1 Yhtiö on Jyväskylän kaupungin tytäryhteisö ja kuuluu Jyväskylän kaupunkikonserniin sen alakonsernina. Yhtiön osakepääoma Jakautuu 864 osakkeeseen. Kaikilla

Lisätiedot

Projekti Energiatehokas asumisoikeuspientaloalue: kehittämismalli tuotantoa ja käyttöä varten

Projekti Energiatehokas asumisoikeuspientaloalue: kehittämismalli tuotantoa ja käyttöä varten Liite: Kutsu 14.6.2010 INFO-tilaisuuteen Vaso/Soininen PROJEKTIKUVAUS Projekti Energiatehokas asumisoikeuspientaloalue: kehittämismalli tuotantoa ja käyttöä varten 1. Lähtökohta Projektin toteuttaja Varsinais-Suomen

Lisätiedot

Vason toimintasuunnitelma ja talousarvio vuodelle 2007. 3 Vuoden 2006 pihakilpailun tulos 6. Vason strategia 2007 2015

Vason toimintasuunnitelma ja talousarvio vuodelle 2007. 3 Vuoden 2006 pihakilpailun tulos 6. Vason strategia 2007 2015 VARSINAIS-SUOMEN ASUMISOIKEUS OY:n TIEDOTUSLEHTI TALVI 2006 3 Vuoden 2006 pihakilpailun tulos 6 4 5 5 Vason strategia 2007 2015 Vason asukkaille asiakaskortti Pitkään asuneelle Kymppihyvitys 9 11 Vason

Lisätiedot

ETELÄ-PORNAISTEN VESIOSUUSKUNTA TOIMINTASUUNNITELMA VUODELLE 2014

ETELÄ-PORNAISTEN VESIOSUUSKUNTA TOIMINTASUUNNITELMA VUODELLE 2014 ETELÄ-PORNAISTEN VESIOSUUSKUNTA TOIMINTASUUNNITELMA VUODELLE 2014 1. Yleistä Toiminnan pääpaino on aktivoida osuuskunnan jäseniä liittämään kiinteistönsä osuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon kuluvan

Lisätiedot

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen Mestariasunnot 2 / 2013 Jarkko Kankkunen Mestariasunnot konserni.... Järvenpään Mestariasunnot Oy Kiinteistö Oy Järvenpään Tilat Levysepänkatu 13 kiinteistö JMA:n 65,30 %, JL Kiinteistötaito 17,15 %, Caves

Lisätiedot

ILOKIVI. Peruskorjaushankkeen taloudelliset suuntaviivat

ILOKIVI. Peruskorjaushankkeen taloudelliset suuntaviivat ILOKIVI Peruskorjaushankkeen taloudelliset suuntaviivat Edustajiston iltakoulu 9.9.2014 Marko Huttunen Toimitusjohtaja Jyväskylän yliopiston ylioppilaskunta marko.huttunen@jyy.fi + 358 50 3292563 MITÄ

Lisätiedot

VARSINAIS-SUOMEN ASUMISOIKEUS OY:n TIEDOTUSLEHTI TALVI 2005

VARSINAIS-SUOMEN ASUMISOIKEUS OY:n TIEDOTUSLEHTI TALVI 2005 VARSINAIS-SUOMEN ASUMISOIKEUS OY:n TIEDOTUSLEHTI TALVI 2005 Turku 5.12.2005 Hoitokulujen kasvu Vasossa alle maan keskitason Ensi vuodelle tulee korotuksia enemmän asumisen hintaan kuin on lähivuosina totuttu.

Lisätiedot

ETELÄ-PORNAISTEN VESIOSUUSKUNTA TOIMINTASUUNNITELMA JA TALOUSARVIO

ETELÄ-PORNAISTEN VESIOSUUSKUNTA TOIMINTASUUNNITELMA JA TALOUSARVIO ETELÄ-PORNAISTEN VESIOSUUSKUNTA TOIMINTASUUNNITELMA JA TALOUSARVIO VUODELLE 2013 1. Yleistä Toimintavuonna 2013 jatketaan osuuskunnan jäsenten aktivointia, jotta kiinteistöt liitettäisiin osuuskunnan vesi-

Lisätiedot

TARINAHARJUN GOLF OY TILIKAUSI 1.1.2013-31.12.2013

TARINAHARJUN GOLF OY TILIKAUSI 1.1.2013-31.12.2013 TARINAHARJUN GOLF OY TILIKAUSI 1.1.2013-31.12.2013 TOIMINTAKERTOMUS Yleistä Tarinaharjun Golf Oy:n kahdeskymmeneskuudes toimikausi sujui toimintasuunnitelman mukaisesti. Pelikausi oli vilkas. Tarinan kentillä

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaj/6 24.02.2014

Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kaupunginhallituksen konsernijaosto Kaj/6 24.02.2014 Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) 6 Helsingin kaupungin määräysvallassa olevien asuntoosakeyhtiöiden varsinaiset yhtiökokoukset 2014 HEL 2014-000259 T 00 01 05 Päätösehdotus Hallituksen ja tilintarkastajien

Lisätiedot

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja

VVO-yhtymä Oyj. Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja VVO-yhtymä Oyj Osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2013 Jani Nieminen toimitusjohtaja Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta

Lisätiedot

HE 26/2015 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta - Kiinteistöliiton näkemykset

HE 26/2015 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta - Kiinteistöliiton näkemykset HE 26/2015 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta - Kiinteistöliiton näkemykset Kuulemistilaisuus 6.10.2015, Eduskunnan Valtiovarainvaliokunnan verojaosto (VeJ) Juho

Lisätiedot

Tariffit 2012 (versio 5.12.2011)

Tariffit 2012 (versio 5.12.2011) Tariffit 2012 (versio 5.12.2011) Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö Vattenfallin kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat ovat vuonna 2012

Lisätiedot

VARSINAIS-SUOMEN ASUMISOIKEUS OY:n TIEDOTUSLEHTI TALVI 2004

VARSINAIS-SUOMEN ASUMISOIKEUS OY:n TIEDOTUSLEHTI TALVI 2004 VARSINAIS-SUOMEN ASUMISOIKEUS OY:n TIEDOTUSLEHTI TALVI 2004 Vason toimintasuunnitelma ja talousarvio vuodelle 2005 Vaso-kokous ja Yten toiminta 2004 Vaso-laajakaistan ensimmäiset kuukaudet Asukastoiminta

Lisätiedot

Yhtiössä on erilaisia osakkeita seuraavasti:

Yhtiössä on erilaisia osakkeita seuraavasti: Y-tunnus: 0347890- Sivu JOENSUUN PYSAKOINTI OY:N YHTIOJARJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Joensuun Pysäköinti Oy ja kotipaikka on Joensuun kaupunki. 2 Yhtiön toimialana on maankäyttö- ja rakennuslain sekä

Lisätiedot

Näytesivut. 8.1 Taloyhtiön tuloslaskelma

Näytesivut. 8.1 Taloyhtiön tuloslaskelma 8 Taloyhtiön tuloslaskelma, tase ja liitetiedot 8.1 Taloyhtiön tuloslaskelma Taloyhtiön tuloslaskelman rakenne poikkeaa huomattavasti liiketoimintaa harjoittavien yritysten tuloslaskelmasta. Kiinteistön

Lisätiedot

Tariffit 2014 (versio 14.11.2013)

Tariffit 2014 (versio 14.11.2013) Tariffit 2014 (versio 14.11.2013) Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö (2014) Elenian kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat ovat vuonna 2014

Lisätiedot

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA AALTO-YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 27.8.2010 hyväksyttäväksi 1 (8) TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.1.2010 1.2. Asuinkiinteistöjen

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto

Lisätiedot

Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa

Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Tulot asukkaita/hpv /as/hpv yht. /kk Asukkailta perittävät vuokrat 15 550 8 250 KELA:n enimmäisvuokra Asukkaiden sähkömaksut 15 20 300 voidaan

Lisätiedot

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm Asunto Oy Helsingin Lieska Suvannontie 2a, 00510 Helsinki Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka Voimassa toistaiseksi Osakkeiden lkm Päivitetty 10.12.2012 Tontin vuokravastike

Lisätiedot

Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki.

Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. Asunto Oy Kahisevanrinteen Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. 2 Yhtiön tarkoituksena on omistaa ja hallita tonttia n:o 10 Espoon kaupungin

Lisätiedot

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset Kunnanhallitus 110 06.06.2016 Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset 406/220/2016 (367/220/2015) Kunnanhallitus 15.06.2015

Lisätiedot

Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ

Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ Säkkikatu 4 Esite 11.4.2014 Yksilöllistä asumista Helsingin uusimmassa kaupunginosassa Asumisoikeusyhdistys

Lisätiedot

Tariffit 2015 (22.12.2014)

Tariffit 2015 (22.12.2014) Tariffit 2015 (22.12.2014) Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan kaavion mukainen: 1. Kaukolämpö Elenian kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat eivät nouse vuonna 2015. Hämeenlinna

Lisätiedot

Talousarvio-ohje vuodelle 2013 - hallituksen ja isännöitsijän avuksi

Talousarvio-ohje vuodelle 2013 - hallituksen ja isännöitsijän avuksi Talousarvio-ohje vuodelle 2013 - hallituksen ja isännöitsijän avuksi Taloyhtiöiden hallitusforum 6.10.2012 Pääekonomisti Jukka Kero, Kiinteistöliitto Esityksen sisältö Näkymät 2012-2013 Talousarvio 2013

Lisätiedot

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää ää kehitystä edistämäss ssä tiistai 3..00 Hotel Arthur Asukasosallisuuden kehittäminen vuokrataloyhtiöss ssä Terhi Toppinen-Häyrinen

Lisätiedot

OP-Pohjola. Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki

OP-Pohjola. Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki 2 Taloyhtiön valmistautuminen remonttiin Tee korjaussuunnitelma ja noudata sitä Aloita ennakkosäästäminen

Lisätiedot

Asunto Oy Kemin Ruonanpuisto TASEKIRJA 31.12.2013

Asunto Oy Kemin Ruonanpuisto TASEKIRJA 31.12.2013 Asunto Oy Kemin Ruonanpuisto TASEKIRJA 31.12.2013 Asunto Oy Kemin Ruorianpuisto Y-tunnus 2036665-9 Tasekirja 31.12.2013 Tilinpäätös tilikaudelta 1.1.2013-31.12.2013 Sisällys Sivu Tase 3-4 Tuloslaskelma

Lisätiedot

Financial Statement Scorecard as a Tool for Small Business Management 1 LIIKEVAIHTO / TUOTTEIDEN ARVONLISÄVEROTON MYYNTI ASIAKASULOTTUVUUS

Financial Statement Scorecard as a Tool for Small Business Management 1 LIIKEVAIHTO / TUOTTEIDEN ARVONLISÄVEROTON MYYNTI ASIAKASULOTTUVUUS YRITYKSEN MAKSUKYKY JA STRATEGINEN JOHTAMINEN HELSINKI 29.1.2010 OTM, KTM MIKKO HAKOLA 1 TULOSLASKELMAPERUSTEINEN MITTARISTO JOHDON KONTROLLITYÖVÄLINEESTÄ Financial Statement Scorecard as a Tool for Small

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-oy Vesalan pientalot 16.10.2015 12:01:06 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 16.10.2015 Toiminimi: Asunto-oy Vesalan pientalot Yritys- ja

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2015

Asuntotuotantokysely 2/2015 Asuntotuotantokysely 2/2015 Sami Pakarinen Kesäkuu 2015 1 (2) Kesäkuun 2015 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

SALON RAUTA OY. Yritys valmistaa metallisia portaita ja portteja sekä ruostumattomasta teräksestä mm. postilaatikoita.

SALON RAUTA OY. Yritys valmistaa metallisia portaita ja portteja sekä ruostumattomasta teräksestä mm. postilaatikoita. SALON RAUTA OY Salon Rauta Oy:n perustivat 1.9.1998 Antti ja Timo Salo. Antti Salo toimii yrityksessä toimitusjohtajana sekä talousjohtajana ja Timo Salo hallituksen puheenjohtajana sekä myyntijohtajana.

Lisätiedot

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Asumismenot 2013 Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen mennyt ja tuleva kehitys 2. Verojen merkitys hoitokuluissa, pois lukien pääomakulut 3. Kotitalouksien tyyppiremontit

Lisätiedot

Asunto Oy - Asteri kirjanpidon tulostusmalli

Asunto Oy - Asteri kirjanpidon tulostusmalli T A S E V A S T A A V A A PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat hyödykkeet Kehittämismenot Aineettomat oikeudet Liikearvo Muut pitkävaikutteiset menot Ennakkomaksut Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Omistuskiinteistöt

Lisätiedot

1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa

1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa AALTO YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 1 (8) TALOUDEN JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2012 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 - Bostads Ab Lingonstigen 2 i 15.10.2015 11:28:32 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 15.10.2015 Toiminimi: Asunto

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 3/2015

Asuntotuotantokysely 3/2015 Asuntotuotantokysely 3/2015 Sami Pakarinen Lokakuu 2015 1 (2) Lokakuun 2015 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2014

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2014 1 YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2014 TOIMINNALLISET TAVOITTEET VUODELLE 2014 / YTEK OY YTEK Oy:n toiminnan painopistealueet on määritelty hyväksytyssä strategiassa ja strategiamatriisissa.

Lisätiedot

PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus

PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus 1. Mikä asukastoimikunta? Asukastoimikunnat ovat PSOASin asukkaiden muodostamia päätösvaltaisia ryhmiä, joiden kautta asukkaat pääsevät vaikuttamaan omien alueidensa

Lisätiedot

Kaapeli-tv-ohjelmat DNA:lta 2011 loppuun mennessä. Toimintakertomus vuodelta 2008. Energiatodistus avuksi energiankulutuksen tarkkailuun

Kaapeli-tv-ohjelmat DNA:lta 2011 loppuun mennessä. Toimintakertomus vuodelta 2008. Energiatodistus avuksi energiankulutuksen tarkkailuun Var s i nai s S u o m e n A s u m i s o i ke u s Oy:n ti e d otu s le hti 3 4 7 9 11 Kaapeli-tv-ohjelmat DNA:lta 2011 loppuun mennessä Toimintakertomus vuodelta 2008 Energiatodistus avuksi energiankulutuksen

Lisätiedot

HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla

HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla Eduskunnan valtiovarainvaliokunta Asunto- ja ympäristöjaosto

Lisätiedot

Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ

Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ Reppukatu 3 Esite12.09.2014 Reppukatu 3 täyttää Suomen Omakodin asumisoikeuskorttelin Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakodin

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2010 17.2.2011 Toteutus: 11-12/2010 Vastaajia yhteensä 9783 Tutkimuksen toteutus Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Esityksen sisältö: Tiivistelmä s. 3-12 Numeeriset

Lisätiedot

Ensimmäiset kiinteistöt Vason isännöinnissä. Vason toimintakertomus ja tilinpäätös vuodelta 2007. Vaso on houkutteleva työpaikka

Ensimmäiset kiinteistöt Vason isännöinnissä. Vason toimintakertomus ja tilinpäätös vuodelta 2007. Vaso on houkutteleva työpaikka Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n tiedotuslehti KEVÄT 2008 3 4 Ensimmäiset kiinteistöt Vason isännöinnissä Vason toimintakertomus ja tilinpäätös vuodelta 2007 7 Vaso on houkutteleva työpaikka 10 Ilmettä

Lisätiedot

AS Asteri Asunto Oy - laaja tase AS14L.WTR

AS Asteri Asunto Oy - laaja tase AS14L.WTR T A S E V A S T A A V A A Pysyvät vastaavat Aineettomat hyödykkeet Perustamismenot Tutkimusmenot Kehittämismenot Aineettomat oikeudet Liikearvo Muut pitkävaikutteiset menot Ennakkomaksut Aineettomat hyödykkeet

Lisätiedot

Kiinteistöjen ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa ja Virossa

Kiinteistöjen ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa ja Virossa Kiinteistöjen ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa ja Virossa KTI Kiinteistötieto Oy Kimmo Virtanen 14.11.2007 14.11.2007 Tallinna 1 Agenda Ylläpidon kustannusten vertailu Suomessa Kulujen ryhmittely

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 31.3.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys ASUNTOTUOTANTOA KASVUKESKUKSIIN JA SUJUVAA VUOKRAUSPALVELUA. Liikevaihto 1.1. 31.3.2014 miljoonaa euroa

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 34 13.08.2015 12:52:14 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 13.08.2015 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu

Lisätiedot

As Oy Atsoftin Asteri - ALV:n esittäminen omana oikaisueränä tuloslaskelmassa

As Oy Atsoftin Asteri - ALV:n esittäminen omana oikaisueränä tuloslaskelmassa TULOSLASKELMA Kiinteistön tuotot Vastikkeet Hoitovastikkeet Hankeosuussuoritukset Kulutusperusteiset vastikkeet Erityisvastikkeet./. Rahastoidut vastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset Muut kiinteistön tuotot

Lisätiedot

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatalouteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI)

Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI) Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI) TkT Jari Virta Kiinteistöliitto Kiinteistönpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä vastaaminen Rakentaminen Kiinteistön ylläpito toiminta,

Lisätiedot

Arvo EUR 1.000 2004/2005 Syyskuu 968 702 42.398 35.430 Varastomyynti 10 9 217 193 Yhteensä 978 711 42.616 35.624. 1.

Arvo EUR 1.000 2004/2005 Syyskuu 968 702 42.398 35.430 Varastomyynti 10 9 217 193 Yhteensä 978 711 42.616 35.624. 1. TURKISTUOTTAJAT OYJ OSAVUOSIKATSAUS KAUDELTA 1.9.2005-30.11.2005 Konsernin kehitys Turkistuottajat-konsernin tilikauden ensimmäinen neljännes on kulupainotteista joulukuussa käynnistyvän myyntikauden valmistelua.

Lisätiedot

Emoyhtiön tuloslaskelma, FAS

Emoyhtiön tuloslaskelma, FAS Tilinpäätös Emoyhtiön tuloslaskelma Emoyhtiön tuloslaskelma, FAS Milj. Liite 1. 1. 31. 12. 2012 1. 1. 31. 12. 2011 Liikevaihto 1 12,5 8,9 Liiketoiminnan muut tuotot 2 4,6 3,6 Materiaalit ja palvelut 3

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030. Pekka Hinkkanen 20.4.2010

TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030. Pekka Hinkkanen 20.4.2010 TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 Pekka Hinkkanen 20.4.2010 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan 91 000

Lisätiedot

VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö

VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö VAV Asunnot Oy Asukashallintosääntö 11.1.2011 VAV Asunnot Oy Veturitie 7, 01300 Vantaa 1. ORGANISAATIO VAV Asunnot Oy:llä on yhtiökokous ja hallitus sen mukaisesti kuin yhtiöjärjestyksessä määrätään. Lisäksi

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014 VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys OSTOT KASVATTIVAT VUOKRA-ASUNTO- INVESTOINTEJA. Liikevaihto 1.1. 30.6.2014 miljoonaa euroa +9,9% (Q2 2013)

Lisätiedot

Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa

Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Tulot asukkaita/hpv /as/hpv yht. /kk Asukkailta perittävät vuokrat 15 550 8 250 KELA:n enimmäisvuokra Asukkaiden sähkömaksut 15 20 300 voidaan

Lisätiedot

HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla

HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla Eduskunnan ympäristövaliokunta 11.10.2013 Harri Hiltunen

Lisätiedot

1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA

1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA 1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Myllypuron Yhteiskerhotila, ruotsiksi Fastighets AB Kvarnbäckens Klubbhus ja kotipaikka

Lisätiedot

Total Kiinteistöpalvelut Oy

Total Kiinteistöpalvelut Oy Total Kiinteistöpalvelut Oy Toimintakertomus 1.1.2008-31.12.2008 Yleistä Total Kiinteistöpalvelut Oy:stä Total Kiinteistöpalvelut Oy on 100 prosenttisesti Jyväskylän kaupungin omistama yhtiö ja osa Jyväskylän

Lisätiedot

TOIMINTAKERTOMUS JA TILINPÄÄTÖS 2007 SIVAKKA-YHTYMÄ OY

TOIMINTAKERTOMUS JA TILINPÄÄTÖS 2007 SIVAKKA-YHTYMÄ OY TOIMINTAKERTOMUS JA TILINPÄÄTÖS 2007 SIVAKKA-YHTYMÄ OY 02 sisältö 11 Oulun Tervatalot Oy:n tilinpäätös 10 Oulun Sivakka Oy:n tilinpäätös 09 Sivakka-yhtymä Oy:n tilinpäätös 08 Tulevaisuuden näkymät 07 Hallinto

Lisätiedot

TALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM

TALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM TALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM Remonttien rahoittaminen ja taloudellinen hankesuunnittelu Markku Kulomäki, toimitusjohtaja SKH-Isännöinti Oy KORJATTAVAA TALOILLA RIITTÄÄ! SKH Isännöinnin taloyhtiöillä yli

Lisätiedot

JÄTELTK 26 Sammakkokangas Oy:n esitys jätetaksaksi 2015: JÄTETAKSAESITYS VUODELLE 2015

JÄTELTK 26 Sammakkokangas Oy:n esitys jätetaksaksi 2015: JÄTETAKSAESITYS VUODELLE 2015 Saarijärven seudun jätelautakunta 26 02.12.2014 Saarijärven seudun jätelautakunta 43 17.12.2014 Saarijärven seudun jätelautakunta 17 03.03.2015 JÄTETAKSA 2015 107/5/2014 JÄTELTK 26 Sammakkokangas Oy:n

Lisätiedot

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2013

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2013 1 YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 / 2013 TOIMINNALLISET TAVOITTEET VUODELLE 2013 / YTEK OY YTEK Oy:n toiminnan painopistealueet on määritelty hyväksytyssä strategiassa ja strategiamatriisissa.

Lisätiedot

Kotien energia. Kotien energia Vesivarastot Norja

Kotien energia. Kotien energia Vesivarastot Norja Esitelmä : Pekka Agge Toimitusjohtaja Aura Energia Oy Tel 02-2350 915 / Mob041 504 7711 Aura Energia Oy Perustettu 2008 toiminta alkanut 2011 alussa. Nyt laajentunut energiakonsultoinnista energiajärjestelmien

Lisätiedot

Alppikylä Laukkukuja 6

Alppikylä Laukkukuja 6 Alppikylä Laukkukuja 6 Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Mikä on asumisoikeusjärjestelmä? Tarvitset järjestysnumeron paikkakunnan asuntotoimistosta Elinikäinen ja pysyvä oikeus asua Riskitön ja turvallinen

Lisätiedot

VASKI kirjastot: uusi järjestelmä ja uusia kirjastoja 2.5. alkaen

VASKI kirjastot: uusi järjestelmä ja uusia kirjastoja 2.5. alkaen VASKI kirjastot: uusi järjestelmä ja uusia kirjastoja 2.5. alkaen Kysymyksiä ja vastauksia (muutokset mahdollisia) Milloin Vaski laajenee? Milloin oma kirjasto on osa Vaskia? Laajentunut Vaski avaa ovensa

Lisätiedot

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen Osavuosikatsaus Q2/2013 Toimitusjohtaja Jani Nieminen Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta perustuu asuntojen

Lisätiedot

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 30.9.

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 30.9. Julkaistu: 2003-11-12 08:00:20 CET Wulff - neljännesvuosikatsaus BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1 Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 12.11.2003, klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1.

Lisätiedot

Nro RAHOITUSTARKASTUS MÄÄRÄYS/LIITE I 106.10 1(10) PL 159, 00101 Helsinki Dnro 9/400/94

Nro RAHOITUSTARKASTUS MÄÄRÄYS/LIITE I 106.10 1(10) PL 159, 00101 Helsinki Dnro 9/400/94 RAHOITUSTARKASTUS MÄÄRÄYS/LIITE I 106.10 1(10) LIITE I TULOSLASKELMAN JA TASEEN KAAVAT Vakuusrahaston tuloslaskelma laaditaan seuraavan kaavan mukaisesti: TULOSLASKELMA 1.1.19xx - 31.12.19xx Varsinainen

Lisätiedot

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi Kaupunginhallitus 214 20.10.2014 Kaupunginhallitus 235 03.11.2014 Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi 1466/10.03.02/2014 Kaupunginhallitus 20.10.2014

Lisätiedot

TOIMINTASUUNNITELMA 2012 Kauden 2012 toimintasuunnitelma pohjautuu hallituksen laatimaan Talma 2020 strategiaan. yhtiökokoukselle 1.3.2011. Strategia esiteltiin Talous Hoitovastikkeeksi hallitus ehdottaa

Lisätiedot

Kaukolämpötoiminta Siikalatvan kunnassa sisältää seuraavaa:

Kaukolämpötoiminta Siikalatvan kunnassa sisältää seuraavaa: Kunnanhallitus 236 08.12.2014 Kunnanhallitus 253 22.12.2014 Kunnanhallitus 18 12.01.2015 Kunnanvaltuusto 10 26.01.2015 KUNNAN KAUKOLÄMPÖTOIMINNAN YHTIÖITTÄMINEN Kunnanhallitus 08.12.2014 236 Kuntalain

Lisätiedot

Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli

Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli 00.0.2008 Esitelmän pitäjän nimi Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri Tallinna 2.4.2014 Rakentamisen määrä Suomessa 2 Helsingin asuntokanta

Lisätiedot

Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen

Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen Asunto-osakeyhtiö Töölö-Hesperia Kutsu varsinaiseen yhtiökokoukseen Aika: Maanantai 9.5.2016 klo 17:00 Paikka: Minervaskolan, Apollonkatu 12 Esityslista 1. Kokouksen avaus, puheenjohtajan ja sihteerin

Lisätiedot

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 14.2.2013 Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi,

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 Suomen suurin markkinaehtoinen vuokranantaja Historiansa suurin liikevaihto. Investoinnit kasvussa. Liikevaihto 1.1. 31.12.2014 miljoonaa euroa (346,6) Tulos 1.1. 31.12.2014

Lisätiedot

Säästöpankin Säästämisbarometri 2013. HUOM. Ei julkisuuteen ennen 31.10.2013 klo 9.00

Säästöpankin Säästämisbarometri 2013. HUOM. Ei julkisuuteen ennen 31.10.2013 klo 9.00 Säästöpankin Säästämisbarometri 2013 HUOM. Ei julkisuuteen ennen 31.10.2013 klo 9.00 Säästöpankit osa suomalaista yhteiskuntaa jo 191 vuotta Suomen vanhin pankkiryhmä. Ensimmäinen Säästöpankki perustettiin

Lisätiedot

Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa osakkeenomistajilleen. Yhtiön osakepääoma on miljoona (1.000.000) euroa.

Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa osakkeenomistajilleen. Yhtiön osakepääoma on miljoona (1.000.000) euroa. 1 (5) SAVONLINNAN JÄÄHALLI OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Savonlinnan Jäähalli Osakeyhtiö ja sen kotipaikka on Savonlinna. 2 Yhtiön toimiala Yhtiön tarkoituksena

Lisätiedot

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen

Lisätiedot

Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen

Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen Tilinpäätösinfo 2012 Jani Nieminen 1 Sisältö VVO yrityksenä Toimintaympäristö ja vuokraasuntomarkkina VVO katsauskaudella 2012 2 VVO yrityksenä 3 VVO yrityksenä VVO on maanlaajuinen, vuonna 1969 perustettu

Lisätiedot

ASUNTO OY KIIHTEL YKSEN KOTIKULMA TILINPMTÖS TIUKAUSI 1.1.2013-31.12.2013

ASUNTO OY KIIHTEL YKSEN KOTIKULMA TILINPMTÖS TIUKAUSI 1.1.2013-31.12.2013 ASUNTO OY KIIHTEL YKSEN KOTIKULMA TILINPMTÖS TIUKAUSI 1.1.2013-31.12.2013 SISÄLL YSLUETTELO,,,,, TOIMINTAKERTOMUS, 3 VASTIKERAHOITUSLASKELMA 5 TULOSLASKELMA 6 TASE - 7 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT.... -

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki yhtiökokoukselle on esitettävä hallituksen

Lisätiedot

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja 85 LOMAKE Päivämäärä Nimi ja osoite: Kestävän kehityksen ohjelma 31.1.2010 Tietoja yrityksestä Vuokrataloyhtiö Oy Kiinteistökatu 10 A, 00000 ASUNTOLA erk ki KESTÄVÄN KEHITYKSEN OHJELMA JAYMPÄRISTÖOHJELMA

Lisätiedot

Total Kiinteistöpalvelut Oy

Total Kiinteistöpalvelut Oy Total Kiinteistöpalvelut Oy Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1. 31.12.2010 Yleistä Total Kiinteistöpalvelut Oy:stä Total Kiinteistöpalvelut Oy on 100 prosenttisesti Jyväskylän kaupungin omistama yhtiö

Lisätiedot