Arkkitehtitoimisto Severi Blomstedt Munkkiniemen puistotie 6 A Helsinki / /

Transkriptio

1 V A L K E A K O S K / L Ä N S - L N T U L A D E A S U U N N T E L M A A S E M A K A A V A S U U N N T T E L U N T U E K S Munkkiniemen puistotie 6 A elsinki / / severi.blomstedt@iki.fi

2 VALKEAKOSK / LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA ASEMAKAAVASUUNNTTELUN TUEKS Viite: Valkeakosken kaupunki, Länsi-Lintula / asemakaavaehdotus YLESTÄ Länsi-Lintulaan syntyvälle asuinalueelle ollaan kehittämässä uusia tapoja toteuttaa ja rakentaa kohtuuhintaisia omakotitaloja pienille tonteille. Onnistuakseen hanke edellyttää paitsi kaavoittajan ja rakennusvalvonnan tiivistä yhteistyötä myös heidän työtään tukevia osaselvityksiä, joista tämä on yksi. Tehokkaasti rakennetuilla pientaloalueilla on tärkeää, että julkinen katutila ja yksityinen pihatila ovat selkeästi omia kokonaisuuksiaan. Siinä missä katutiloihin voidaan kohdistaa suurempia laatuvaatimuksia, yksittäiselle piha-alueelle olisi vastaavasti saatava enemmän joustoa ja mahdollisuuksia yksilöllisiin ratkaisuihin. Jotta tämä toteutuisi, alue- ja korttelitasoisen suunnittelun rinnalle on otettava myös tonttikohtainen tarkastelu ja ulotettava se myös pihaa rajaaviin rakennuksiin. TAVOTTE Tämän ideasuunnitelman tarkoituksena on selvittää nykyisen asemakaavaluonnoksen pohjalta mahdollisuuksia luoda Länsi-Lintulaan asukasystävällinen pientaloalue selkeine kortteli- ja katukokonaisuuksineen ja ulkopuolisten katseilta suojassa olevine yksityispihoineen. Eräänä innoittajana on ollut 1800-luvun suomalainen puutalokaupunki, joissa yksittäisiä kortteleita suljettuine ja villeine sisäpihoineen rajasivat selkeät katutilat. Myöskin sotien jälkeen syntyneet yhtenäiset rintamamiestaloalueet - joista Valkeakoskellakin on runsaasti hienoja esimerkkejä - ovat olleet tärkeitä esikuvia. SUUNNTELMAN SSÄLLÖSTÄ Pienen n. 400 m2 kokoisen tontin optimaalinen käyttö edellyttää, että yksittäiset rakennukset on voitava rakentaa tontin rajaan kiinni (kuitenkin niin, että asukas pääsee kiertämään talonsa omalla tontillaan). Naapurisovun takaamiseksi tontin rajan tuntumaan rakentamisen ehtona on, että naapurin rajalla olevan talon julkisivun on oltava ikkunaton. Tällä on etunsakin: rakennuksen umpinainen selkä toimii luontevasti aitana naapurille ja toisaalta omalle pihalle avautuvat ikkunat voivat olla vastaavasti suurempia. Pohjoiseen tai itään suunnatut umpiseinät toimivat tarvittaessa myös tehokkaina lämmönvaraajina. Tällä hetkellä markkinoilla olevista valmistaloista ei suoraan löydy mallia, joka vastaisi edellä kuvattuja tavoitteita. Niinpä liitteissä b1-b5 on esitelty kymmenkunta uutta, erityisesti tätä ideasuunnitelmaa varten kehiteltyä talotyyppiä, joissa nämä vaatimukset on huomioitu. Yksikertaisen arkkitehtuurinsa vuoksi ne soveltuvat hyvin rakennettaviksi teollisesti ja nimenomaan pienille tonteille. Talotyypit on suunniteltu niin, että ne mahdollisimman monipuolisesti vastaavat kooltaan, huonejärjestelyiltään ja hinnaltaan tavallisen asunnontarvitsijan tarpeita ja toiveita. Tarkoitus on, että nämä vaihtoehtoiset ratkaisut olisivat avuksi niin kaavoituksessa kuin ohjeistettaessa Länsi-Lintulan tulevia asukkaitakin heidän talohankkeissaan. Liitteissä a1-a3 näytetään muutamalla esimerkillä minkälaista pihaympäristöä eri talotyypeillä on mahdollista luoda. Kadun suuntaisesti sijoitetut autokatokset suojaavat pihoja ulkopuolisten kadullakulkijoiden katseilta, samalla kun niiden samassa linjassa olevat umpinaiset seinät rajaavat katutilaa. Kullekin korttelille tai taloryhmälle ehdotetaan omaa tunnusväriä. Sävyt pohjautuvat perinteisten puutalokaupunkien vaaleisiin pastelliväreihin, jotka aikojen kuluessa ovat osoittaneet käyttökelpoisuutensa pitkien kaamosaikojen pohjolassa. elsingissä Severi Blomstedt, arkkitehti SAFA 1

3 P 0 VALKEAKOSKEN KAUPUNK, LÄNS-LNTULA ASEMAKAAVAEDOTUS / OTE 50 m 2

4 L N T U S E N K U J A 11 S A T A K E L E N K A T U P 9 7 V A R P U S E N K U J A T A S E N K U J A L Ä N T N E N L N N U N R A T A m VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA KAAVALLUSTRAATO, POJANA ASEMAKAAVAEDOTUS /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki 3

5 Satakielenkatu Kareliankatu Vanhankyläntie ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY Varpusenkuja Lintusenkuja Satakielenkatu ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA PERSPEKTVKUVA LMASTA /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki 4

6 Kareliankatu (näkymä pohjoiseen) ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY Lintusenkuja (näkymä länteen) ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA KATUNÄKYMÄ /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki 5

7 ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA PANÄKYMÄ (TALOTYYPT: PKKUSRR JA TUPLATAV) /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki 6

8 ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA PANÄKYMÄ (TALOTYYPP: KOSKELO) /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki 7

9 ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY ARKKTTOMSTO SEVER BLOMSTEDT / LAURMARK OY VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA 8 PANÄKYMÄ (TALOTYYPP: TAV) /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki

10 V A L K E A K O S K / L Ä N S - L N T U L A LTTE D E A S U U N N T E L M A A S E M A K A A V A S U U N N T T E L U N T U E K S

11 K A T U - 17 m m - PKKUSRR 45 m2 LAPNSRR 57,5 m2 PKKUSRR 45 m2 SOSRR 70 m2 SOSRR + PKKUSRR 115 m2 K A T U K A T U VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA VATAN RAKENTAMNEN PERUSTONTELLE (17m X 26 m) / 1: /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki LTE a1

12 K A T U - 17 m m m m - TAV 77 m2 nurkkaikkuna liittää huoneen osaksi pihatilaa KOSKELO 90 m2 nurkkaikkuna liittää huoneen osaksi pihatilaa mahd. sulkapallokenttä PKKUSRR 45 m2 TAV 77 m2 nurkkaikkuna liittää huoneen osaksi pihatilaa SOSRR 70 m2 PKKUSRR 45 m2 K A T U K A T U VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA YKSKERROKSSTEN RAKENNUSTYYPPEN SJOTTUMNEN PERUSTONTELLE (17m X 26 m) / 1: /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki LTE a2

13 K A T U - 17 m m - TUPLAKOSKELO 90 m2 nurkkaikkuna liittää huoneen osaksi pihatilaa nurkkaikkuna liittää huoneen osaksi pihatilaa TUPLATAV 123 m2 mahd. sulkapallokenttä PKKUSRR 45 m2-17 m m - TUPLATAV 123 m2 TUPLASRR 124,5 m2-26 m - nurkkaikkuna liittää huoneen osaksi pihatilaa PKKUSRR 45 m2 K A T U K A T U VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA a3 KAKSKERROKSSTEN RAKENNUSTYYPPEN SJOTTUMNEN PERUSTONTELLE (17m X 26 m) / 1: /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki LTE

14 WC/S K P S TEKN. 10,0 KOSKELO / 1-kerroksinen 4 + KT + K + S Kerrosala: uoneistoala: 90,0 m2 79,0 m2 TUPAKT. 25,4 10,0 11,0 - kaksi ikkunatonta seinää - voidaan rakentaa tontin rajaan kiinni - kaksi rakennuksen vastakkaisilla puolilla olevaa pääsisäänkäyntimahdollisuutta riippuen kadun sijainnista rakennukseen nähden - voidaan rakentaa myös rinteeseen - kerrosalaltaan suosittu talo - huoneiden lukumäärän suhde kerrosalaan edullinen K P S TEKN. 10,0 KOSKELO RNTEESSÄ WC/S TUPAKT. 25,4 10,0 11,0 VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA b1 TALOTYYPP "KOSKELO" / 1: /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki LTE

15 2. KERROS K mahd. invahissi V 10,0 TUPLAKOSKELO / 2-kerroksinen 6 + KT + K + S Kerrosala: 180,0 m2 uoneistoala: 161,0 m2 17,5 10,3 10,2 TEKN. K WC 10,0 mahd. invahissi S 1. KERROS P PUKUT. TUPAKT. 35,0 - kaksi ikkunatonta seinää - voidaan rakentaa tontin rajaan kiinni - kaksi rakennuksen vastakkaisilla puolilla olevaa pääsisäänkäyntimahdollisuutta riippuen kadun sijainnista rakennukseen nähden - käyttää koko rakennusoikeuden (180 k-m2) - huoneiden lukumäärän suhde kerrosalaan edullinen - taloon voidaan asentaa invahissi VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA b2 TALOTYYPP "TUPLAKOSKELO" / 1: /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki LTE

16 A TEKN. S K P WC 10,7 TAV / 1-kerroksinen 3 + KT + K + S Kerrosala: uoneistoala: 77,0 m2 69,0 m2 A 11,7 TUPAKT. 23,7 - kaksi ikkunatonta seinää - voidaan rakentaa tontin rajaan kiinni - kaksi rakennuksen vastakkaisilla puolilla olevaa pääsisäänkäyntimahdollisuutta riippuen kadun sijainnista rakennukseen nähden - neliön muotoinen pohja; katon harjan suuntaa voidaan muuttaa asemakaavan mukaan ja silti saada päätilat suuntautumaan päivänvaloon - kerrosalaltaan suosittu talotyyppi - samalle tontille (n. 440 m2) mahtuu vielä laajennus B TEKN. S 1. KERROS P 2. KERROS 12,0 TUPLATAV / 2-kerroksinen 4 + KT + K + S Kerrosala: 123,0 m2 uoneistoala: 107,5 m2 B P TUPAKT. 28,0 V K 11,6 15,3 - kaksi ikkunatonta seinää - voidaan rakentaa tontin rajaan kiinni - kaksi rakennuksen vastakkaisilla puolilla olevaa pääsisäänkäyntimahdollisuutta riippuen kadun sijainnista rakennukseen nähden - neliön muotoinen pohja; katon harjan suuntaa voidaan muuttaa asemakaavan mukaan ja silti saada päätilat suuntautumaan päivänvaloon - huoneiden lukumäärän suhde kerrosalaan edullinen - samalle tontille (n. 440 m2) mahtuu vielä laajennus VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA TALOTYYPT "TAV" JA "TUPLATAV" / 1: /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki LTE b3

17 TEKN. P TUPAK. 20,5 8,7 PKKUSRR 2 + KT Kerrosala: uoneistoala: 45,0 m2 38,5 m2 - kolme ikkunatonta seinää - voidaan rakentaa tontin rajaan kiinni - voidaan rakentaa rinteeseen - helppo sovittaa kapeallekin tontille - laajennettavissa 10,8 TEKN. P TUPAK. 20,5 8,7 PULMUSSRR 3 + KT Kerrosala: uoneistoala: 57,5 m2 50,0 m2 - kolme ikkunatonta seinää - Pikkusirrin laajennus - voidaan rakentaa tontin rajaan kiinni - voidaan rakentaa rinteeseen - helppo sovittaa kapeallekin tontille - laajennettavissa 10,8 S K TEKN. P TUPAK. 20,5 8,7 SOSRR 3 + KT + K + S Kerrosala: uoneistoala: 70,0 m2 61,0 m2 - kolme ikkunatonta seinää - Pulmussirrin laajennus - voidaan rakentaa tontin rajaan kiinni - voidaan rakentaa rinteeseen - helppo sovittaa kapeallekin tontille - laajennettavissa VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA b4 YKSKERROKSS "SRR"-TALOTYYPT / 1: /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki LTE

18 V 14,0 P 7,3 10,6 2. KERROS TUPLASRR / 2-kerroksinen 5 + KT + K + S Kerrosala: 124,5 m2 uoneistoala: 107,0 m2 TEKN. 1. KERROS S K P TUPAKT. 26,7 10,6 - kolme ikkunatonta seinää - voidaan rakentaa tontin rajaan kiinni - voidaan rakentaa rinteeseen - helppo sovittaa kapeallekin tontille - huoneiden lukumäärän suhde kerrosalaan edullinen AUTOKATOS VARASTO AUTOKATOS JA ULKOVARASTO VALKEAKOSK, LÄNS-LNTULA / DEASUUNNTELMA b5 TALOTYYPP "TUPLASRR" JA AUTOKATOS / 1: /, Munkkiniemen puistotie 6A elsinki LTE