Kaupunkimittaus Viipurinkatu 2 Postiosoite: PL2205, Helsingin kaupunki p

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "1-2005. Kaupunkimittaus Viipurinkatu 2 Postiosoite: PL2205, 00099 Helsingin kaupunki p. 09 7312 32"

Transkriptio

1 Kaupunkimittaus Postiosoite: PL2205, Helsingin kaupunki p

2 Tämän tiedotteen tarkoituksena on kertoa asemakaava-alueen kiinteistönomistajan oikeuksista ja velvoitteista sekä rakentamiseen liittyvistä seikoista siltä osin kuin ne perustuvat lainsäädännön määräyksiin. Tiedotteessa selostettuja asioita hoidetaan Helsingin kaupungin eri virastoissa. Kaupungin yleinen virka-aika on Virastoissa saattaa olla kuitenkin erilaisia asiakaspalveluaikoja, jotka on syytä tarkistaa ko. virastosta. Toimenpiteiden maksut ovat vuoden 2005 hintoja. Esitteestä on tulossa uusi painos vuonna Sisällys: 1. ASEMAKAAVAN LAATIMINEN KATUALUEIDEN JA MUIDEN YLEISTEN ALUEIDEN OMISTUS KATUALUEEN LUOVUTUSVELVOLLISUUS KAUPUNGIN LUNASTUSOIKEUS KATUALUEEN HALTUUNOTTO KADUN RAKENTAMINEN JA YLEISEEN KÄYTTÖÖN LUOVUTTAMINEN LIIKENNEYHTEYDET TONTILLE KADUN KUNNOSSA - JA PUHTAANAPITO VESI- JA VIEMÄRILAITOKSEN RAKENTAMINEN KIINTEISTÖVERO RAKENNUSKIELTO TONTTIJAKO JA LASKENTAPALVELU TONTINOSAN LUNASTUS RAKENTAMISKEHOTUS TONTIN LOHKOMINEN JA REKISTERÖINTI TONTIN LAINHUUDATUS JA KIINNITTÄMINEN RAKENNUSJÄRJESTYS RAKENTAMISEN LUVAT RAKENNUKSEN PURKAMINEN TONTTIKORKEUS VASTAAVA TYÖNJOHTAJA RAKENNUSTYÖN ALOITTAMINEN JA PYYDETTÄVÄT KATSELMUKSET MAANALAISET JOHDOT MAANALAISET TILAT JOHTOLIITTYMÄT PUISTOJEN HOITO JA YLLÄPITO POHJATUTKIMUKSET RASITTEEN PERUSTAMINEN TONTIN OSOITE KAUPUNKIMITTAUSOSASTON PALVELUT

3 1. ASEMAKAAVAN LAATIMINEN Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan asemakaava on laadittava alueiden käytön yksityiskohtaista järjestämistä, rakentamista ja kehittämistä varten. Asemakaavassa osoitetaan tarpeelliset alueet eri tarkoituksia varten sekä ohjataan rakentamista ja muuta maankäyttöä paikallisten olosuhteiden, kaupunki- ja maisemakuvan, hyvän rakentamistavan, olemassa olevan rakennuskannan käytön edistämisen ja kaavan muun ohjaustavoitteen edellyttämällä tavalla. Asemakaava on laadittava ja pidettävä ajan tasalla sitä mukaa kuin kunnan kehitys ja maankäytön ohjaustarve sitä edellyttää. Asemakaavaehdotuksen tai asemakaavan muutosehdotuksen laatii kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto. Vaikutukseltaan merkittävien kaavojen vireille tulosta tiedotetaan vuosittain kaavoituskatsauksessa, joka jaetaan jokaiseen talouteen. Lisäksi kunkin kaavahankkeen käynnistyessä laaditaan yhteenveto, jossa käsitellään suunnittelun lähtökohtia, tavoitteita ja mahdollisia vaihtoehtoja sekä vuorovaikutuksen järjestämistä. Tämä yhteenveto on nimeltään osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja siitä tiedotetaan osallisille. Suunnittelun edetessä esitellään kaavaluonnosta ja muuta valmisteluaineistoa. Osallisille järjestetään mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun ja lausua asiasta mielipiteensä joko keskustelutilaisuuksissa tai muulla tarkoituksenmukaisella tavalla suunnittelun eri vaiheissa. Kaavaehdotus käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa ja kaupunginhallituksessa. Sen hyväksyy kaupunginvaltuusto. Vähäiset asemakaavan muutokset hyväksyy kaupunginhallitus. Ennen hyväksymistä ehdotus pidetään nähtävänä 30 päivän ajan. Vaikutuksiltaan vähäisen kaavan nähtävillä oloaika on 14 päivää. Nähtävillä olosta ja hyväksymispäätöksestä kuulutetaan sanomalehdissä. Hyväksymispäätöksiä ei enää alisteta ympäristöministeriön vahvistettavaksi vaan asemakaava tai asemakaavan muutos tulee voimaan kun hyväksymispäätöksestä kuulutetaan. haltijan aloitteesta, kaavan laatimisesta peritään hakijalta maksu. Maksun suuruus riippuu vaadittavasta työmäärästä. Vähäisistä asemakaavan muutoksista peritään , keskisuurista 2500, vaativista 3500 ja erittäin vaativista muutoksista Lisäksi peritään kuulutuskustannuksia 168. Jos hakijoita on useita, maksu jaetaan hakijoiden kesken. Pienen tonttikohtaisen asemakaavan muutoksen laatiminen ja käsittely kestää yleensä puolesta vuodesta vuoteen. Valitukset tai muut erityissyyt voivat pidentää käsittelyaikoja. Vaikutuksiltaan merkittävien kaavojen valmistelu- ja käsittelyajat määritellään osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Asemakaavoista saa tietoja ja kopioita asemakaavaosaston kaavaesittelystä, puhelin Valmisteilla olevista asemakaavoista ja asemakaavan muutoksista saa tietoja aluearkkitehdeiltä. KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Asemakaavaosasto Kansakoulunkatu 3 PL 2100, Helsingin kaupunki p KATUALUEIDEN JA MUIDEN YLEISTEN ALUEIDEN OMISTUS Ensimmäisen asemakaavan mukainen katualue erotetaan kaupungin omistukseen toimitusinsinöörin suorittamalla kiinteistönmuodostamislain mukaisella kiinteistötoimituksella. Toimituksessa määritetään mitattava alue ja lasketaan sen kokonaispinta-ala sekä eri kiinteistöistä siihen menevät osapinta-alat. Toimitus voi koskea katualueita sekä muita asemakaavan osoittamia yleisiä alueita, mm. puistoja. Muut yleiset alueet kuin ensimmäisen asemakaavan mukaiset katualueet kaupungin on hankittava omistukseensa joko kaupalla tai lunastuksella. Jos kaavahanke on pääasiassa yksityisen edun vaatima ja laadittu maanomistajan tai - 3

4 Kiinteistönmuodostustoimisto p KATUALUEEN LUOVUTUSVELVOLLISUUS Asemakaavassa katualueeksi osoitetut ennestään tienä käytetyt tai tieksi varatut alueet tulevat korvauksetta kaupungille. Muusta asemakaava-alueella omistamastaan maasta maanomistaja joutuu katualueeksi luovuttamaan korvauksetta enintään viidesosan (1/5) tai enintään sen kerrosalan määrän, jonka saa rakentaa maanomistajalle jäävälle maalle kyseisellä asemakaavaalueella. Ilmaisluovutusvelvollisuus koskee vain ensimmäiseen asemakaavaan kuuluvia katualueita. Maanomistaja saa vaatiessaan korvauksen ilmaisluovutusvelvollisuuden yli luovuttamastaan maasta. Yksikköhintana käytetään alueen raakamaan hintaa. Kaupungille siirtyvällä alueella olevat rakennukset, puut ja istutukset sekä laitteet kaupunki korvaa pääsääntöisesti katualueen haltuunoton yhteydessä. Mikäli maanomistaja ja kaupunki eivät pääse sopimukseen edellä mainituista korvauksista, ratkaistaan asia lunastuslain säännöksiä noudattaen. Tonttiosasto Katariinankatu 1 p KAUPUNGIN LUNASTUSOIKEUS Kaupunki saa ilman erityistä lupaa lunastaa sellaisen yleisen alueen sekä sellaisen yleisen rakennuksentontin, joka on asemakaavassa tarkoitettu kaupungin laitokselle tai muihin kaupungin tarpeisiin. Edellä mainittu pätee myös, mikäli kyseessä on käyttöoikeuden rajoittaminen kaavassa osoitettua kaupungin maanalaista rakentamista varten. 5. KATUALUEEN HALTUUNOTTO Kaupunki saa ottaa katualueen haltuunsa, kun sitä ryhdytään rakentamaan tai muutoin tarvitaan tarkoitukseensa käytettäväksi ja kun alueen erottamista koskeva kiinteistötoimitus on pantu vireille. Jos maalla on rakennus, kaivo tai muu arvokas laite tai maa on välttämätön niiden käyttämistä varten, ei kaupunki kuitenkaan saa ottaa maata haltuunsa ennen kuin rakennus tai laite on lunastettu. 6. KADUN RAKENTAMINEN JA YLEISEEN KÄYTTÖÖN LUOVUTTAMINEN Kadun rakentaminen kuuluu kaupungille. Uutta katua on rakennettava sitä mukaa kuin asemakaavan mukainen toteutuneen maankäytön tarve sitä edellyttää. Ennen kuin katua ryhdytään rakentamaan, siitä laaditaan katusuunnitelma. Suunnitelma pidetään julkisesti nähtävänä vähintään 14 päivän ajan. Muistutukset ehdotusta vastaan on tehtävä kirjallisesti ennen nähtävänäoloajan päättymistä. Kun katu on rakennettu vahvistetun katusuunnitelman mukaisena, siitä tehdään kadunpitopäätös. Päätös annetaan tiedoksi kaikille kadun varrella olevien tonttien omistajille tai haltijoille. Päätöksen jälkeen kadun kunnossa- ja puhtaanapitovastuu jakautuu kaupungin ja tontinomistajien kesken. 7. LIIKENNEYHTEYDET TONTILLE Kiinteistön omistaja tai haltija vastaa kustannuksellaan tonttiliittymän rakentamisesta kadun ajoradan reunasta tontilleen. Eräissä tapauksissa uutta katua rakennettaessa kaupunki huolehtii liittymän tekemisestä. 8. KADUN KUNNOSSA - JA PUHTAANAPITO Kadun ja jalkakäytävän kunnossapito, kuten kadun rikkoutuneen päällysteen korjaaminen, kuuluu kaupungille. Kunnossapitoon luetaan myös talvikunnossapito. Talvikunnossapidon tehtävät on jaettu kaupungin ja tontinomistajien kesken. Tontinomistajan velvollisuutena on yleiseen käyttöön luovutetulla kadulla pitää tontin kohdalla oleva jalkakäytävä käyttökelpoisena poistamalla jalankulkua haittaava lumi ja jää sekä huolehtia liukkauden torjunnasta jalkakäytävällä. Tontinomistajan velvollisuutena on myös tarvittaessa poistaa jalkakäytävälle tai sen vierelle kertyneet lumivallit sekä pitää jalkakäytävän viereinen katuoja ja sadevesikouru vapaana lumesta ja jäästä. 4

5 Tontinomistajan velvollisuutena on pitää katu puhtaana liasta, roskista ja irtonaisista esineistä tontin rajasta kadun keskiviivaan saakka, kuitenkin enintään 15 metrin leveydeltä. Kaupunki voi sopimuksesta korvausta vastaan ottaa hoitaakseen tontinomistajalle kuuluvan jalkakäytävän talvikunnossapidon ja katualueen puhtaanapidon. RAKENNUSVIRASTO Katuosasto Kasarminkatu 21 p VESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON RAKENTAMINEN Yleinen vesijohto ja viemäri rakennetaan pääsääntöisesti katualueelle tai muulle yleiselle alueelle. Vesijohto ja viemäriverkko tehdään niin, että siihen voidaan jokaiselta tontilta liittää yksityinen vesijohto ja viemäri. Kun asemakaava on vahvistettu, laaditaan ja vahvistetaan alueelle ennen viemäreiden rakentamista yksityiskohtainen viemärisuunnitelma. Yleiseen viemärilaitokseen kuuluvat myös yleiset sadevesiviemärit. Yleisen vesi- ja viemärilaitoksen rakentaminen ja kunnossapito kuuluu kaupungille. Yleiseen vesi- ja viemärilaitokseen kuuluvat kaikki sen toimintaa varten tarpeelliset laitteet ja rakennelmat. Siihen eivät kuitenkaan kuulu kiinteistöjen omat vesi- ja viemärilaitteistot. Yleisen vesi- ja viemärilaitoksen rakentamis- ja ylläpitokustannukset peritään siihen liittyvältä kiinteistöltä vesi- ja jätevesimaksuina eli käyttömaksuina sekä kertaluonteisena liittymismaksuna. Lisäksi peritään perusmaksua vesi-, jätevesi- ja hulevesipalvelusta. Yksityisen vesijohdon ja viemärin rakentaminen niihin kuuluvine laitteineen ja niiden kunnossapito kuuluvat tontinomistajalle. HELSINGIN VESI Ilmalankuja 2 A p KIINTEISTÖVERO Kiinteistövero koskee kaikkia kiinteistöjä lukuun ottamatta metsiä ja maatalousmaita. Verottomia ovat myös eräät yleiset alueet, kuten kadut ja torit. Kiinteistöveron määrää ja maksuun panee verotoimisto. Kiinteistöveron tuotto tulee vuosittain kaupungille. Kiinteistövero määrätään sille, joka omistaa kiinteistön kalenterivuoden alkaessa. Vuokratontilla olevasta rakennuksesta ja rakennelmasta vero määrätään rakennuksen omistajalle ja maapohjasta vuokranantajalle. Kiinteistövero on kaupunginvaltuuston vuosittain vahvistaman kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön edellisen vuoden verotusarvosta. Yleisen veroprosentin mukaan määrätään vero maa-alueista (myös asuinrakennusten tonteista) ja muista kuin asuinrakennuksista. Vuonna 2005 Helsingissä yleinen kiinteistöveroprosentti on 0,70 ja vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,22. HELSINGIN VEROTOIMISTO Varainverotusosasto Kiinteistöryhmä Rajatorpantie 8 A, VANTAA PL 400, VERO P RAKENNUSKIELTO Rakennuskielto on voimassa asemakaavaalueella rakennuskorttelissa tai sen osassa, kunnes asemakaavassa edellytetty sitova tonttijako on hyväksytty ja tontti merkitty kiinteistörekisteriin. Kielto on voimassa myös korttelissa jossa erillisen tonttijaon laatiminen tai muuttaminen on tarpeen. Rakennuskielto on voimassa myös asemakaava-alueella, jolle on hyväksytty asemakaavan muutos, kunnes hyväksymispäätös on tullut lainvoimaiseksi. Kaupunginvaltuusto voi erikseen määrätä rakennuskieltoon alueen jolle asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä. Kielto on voimassa enintään kaksi vuotta. Kaupunginvaltuusto voi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan. Rakennuskielto voi kuitenkin kestää enintään kahdeksan vuotta. 5

6 p TONTTIJAKO JA LASKENTAPALVELU Rakennuskortteliin kuuluva alue jaetaan asemakaavassa tontteihin, milloin se on maankäytön järjestämiseksi tarpeen (tonttijako). Tonttijako voi olla sitova tai ohjeellinen. Helsingissä määrätään asemakaavoissa poikkeuksetta tonttijaot laadittaviksi erillisinä sitovina tonttijakoina. Valmisteltaessa erillistä tonttijakoa on kuultava tonttijakoalueen ja siihen rajoittuvien kiinteistöjen omistajia ja haltijoita sekä myös vastapäisen kiinteistön omistajaa ja haltijaa, jos päätös voi olennaisesti vaikuttaa vastapäisen kiinteistön rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen. Erillisen tonttijaon laatii kiinteistöinsinööri tai maanmittausteknikko ja hyväksyy kaupungingeodeetti. Ennen hyväksymistä on tonttijako pidettävä nähtävillä 14 päivää muistutuksen tekemistä varten. Jos kaikki asianomaiset ovat kirjallisesti hyväksyneet tonttijaon, ei nähtäville asettaminen ole tarpeen. Tonttijaon on oltava tarkoituksenmukainen ja siinä on mahdollisuuksien mukaan kiinnitettävä huomiota maanomistusoloihin. Sitovan tonttijaon muuttamiseen voidaan ryhtyä, jos sen havaitaan edistävän korttelin tai sen osan tarkoituksenmukaista järjestämistä, kun: - tonttijako ei sopeudu asemakaavaan tai vallitseviin maanomistusoloihin tai jos se on muutoin sopimaton; taikka - niiden tonttien omistajat, joita muutos koskee, ovat siitä yksimieliset. Vähäisten tarkistusten tekemisestä säädetään kiinteistönmuodostamislaissa. Tontin tai sen osan omistajalla on oikeus tehdä kunnalle esitys tonttijaon muuttamisesta. Sitovan tonttijaon muuttamiseen (esim. tontin jakamiseen) vaikuttavia tekijöitä ovat mm. asemakaavamääräykset, käytetty rakennusoikeus ja rakennusten sijainti tontilla. Koelaskennoilla osoitetaan eri vaihtoehtoja, joilla tontti voidaan jakaa. Koelaskenta on yksiselitteinen karttapiirros (luonnos tonttijaoksi) jota voi käyttää esim. myyntiesitteessä, kauppakirjassa, osituksessa, perinnön-jaossa ja jako- tai rasitesopimuksen liitekarttana. Jos erillisen tonttijaon laatiminen tai muuttaminen on pääosin yksityisen edun vaatima ja maanomistaja tai haltija on sitä hakenut, kunnalla on oikeus periä omistajalta tai haltijalta tonttijaon laatimisesta tai muuttamisesta aiheutuneet kustannukset. Tonttijaon muutoksen perusmaksuna peritään , sekä kolmannesta ja jokaisesta seuraavasta muodostuvasta tontista peritään lisäksi 200. Tonttijaot p p TONTINOSAN LUNASTUS Tonttijaon mukaisen tontin rakentamiseksi on sen eri omistajille kuuluvat osat saatettava samalle omistajalle. Jos tähän ei päästä vapaaehtoisin kaupoin, on tontinosan omistajalla oikeus lunastaa itselleen muu osa tonttia. Ensisijainen lunastusoikeus on sillä, jonka tontinosa rakennuksineen on arvokkain. Jollei kukaan omistajista tahdo käyttää lunastusoikeuttaan, kaupungilla on oikeus lunastaa tonttiin kuuluvat osat. Tontinosan lunastusta haetaan kaupunkimittausosastolta kiinteistörekisterin pitäjältä. Toimituksen suorittaa kiinteistöinsinööri tontin lohkomisen yhteydessä. Lunastettavasta alueesta määrätään korvaus tonttimaan käyvän hintatason mukaan. Lunastustoimituksesta peritään todelliset kustannukset voimassa olevan kiinteistötoimitusmaksutaksan tuntiveloitushintojen mukaan laskettuna. Lisätietoja saa kaupunkimittausosastolta. 6

7 p RAKENTAMISKEHOTUS Kun asemakaava on ollut voimassa vähintään kaksi vuotta, kaupunki voi antaa tontin omistajalle tai haltijalle rakentamiskehotuksen, mikäli tontin sallitusta kerrosalasta ei ole käytetty vähintään puolta tai tonttia ei ole rakennettu pääasiallisesti asemakaavan mukaisesti. Rakentamiskehotusta ei saa kuitenkaan antaa asemakaavassa enintään kaksi asuntoa käsittävän asuinrakennuksen rakentamiseen tarkoitetun tontin omistajalle tai haltijalle, jos sillä on käytössä oleva asuinrakennus. Jos tonttia ei rakenneta 3 vuoden kuluessa rakentamiskehotuksen antamisesta, kaupunki saa ilman erityistä lupaa lunastaa sen. Tonttiosasto Katariinankatu 1 p TONTIN LOHKOMINEN JA REKISTERÖINTI Tontilla tarkoitetaan kaupungin asemakaava-alueella olevaa kiinteistöä, joka on merkitty tonttina kiinteistörekisteriin (Osa valtakunnallista kiinteistötietojärjestelmää / KTJ). Tontti muodostetaan kiinteistötoimituksella, jonka toimitusinsinööri suorittaa omistajan kirjallisesta hakemuksesta. Toimituksen suorittamisen edellytyksenä on voimassa oleva sitova tonttijako, ja että hakijalla on lainhuudot mitattavan tontin muodostajakiinteistöihin tai määräaloihin. Toimituksessa tarkastetaan tontin vanhat rajat ja merkitään uudet rajat maastoon. Lisäksi kokouksessa perustetaan sopimuksen mukaiset tarvittavat rasitteet, päätetään osuuksista yhteisiin maa- ja vesialueisiin, määrätään kantakiinteistö sekä tehdään päätökset rajankäynneistä. Toimituksesta laaditaan pöytäkirja ja lohkomiskartta, jota tarvitaan mm. rakennuslupahakemuksen liiteasiakirjana. Lohkomistoimituksen yhteydessä tontti voidaan tietyin edellytyksin vapauttaa sen muodostajakiinteistöihin vahvistetuista kiinnityksistä. Lohkominen vie aikaa hakemuksesta tontin rekisteröintiin keskimäärin 3 kuukautta. Perushinta tontin koosta ja asemakaavan mukaisesta rakennusoikeudesta riippuen on alimmillaan 715, ylimmillään Edellä mainitut hinnat eivät sisällä lisätoimenpiteitä, kuten rasitteiden perustamisia (Kiinteistörasitteista lisää kappaleessa 28.1, sivu 15). Lohkomistoimituksen kustannukset maksaa pääsääntöisesti toimituksen hakija. Jos sitovan tonttijaon mukaisen tontin alue on sama kuin entisen tilan tai tontin alue, voidaan tontti tietyin edellytyksin rekisteröidä kiinteistörekisterin pitäjän päätöksellä ilman maastotöitä alle kuukaudessa. Maksu on tällöin 340. Sitovan tonttijaon mukaisen tontin joka muodostuu kokonaisista kiinteistöistä, voi kiinteistörekisterin pitäjä päätöksellään yhdistää laissa määrätyin edellytyksin tontiksi. Tontti katsotaan syntyneeksi, kun se on merkitty kiinteistörekisteriin. Maksu on tarvittavista toimenpiteistä riippuen Tontin lohkomisen ja muiden kiinteistötoimitusten hakemuksen voi hakea kaupunkimittausosaston kiinteistönmuodostustoimiston kanslian lisäksi seuraavasta internet osoitteesta: Kiinteistönmuodostustoimisto p TONTIN LAINHUUDATUS JA KIINNITTÄMINEN Lainhuudatuksella tarkoitetaan kiinteistön omistusoikeuden kirjaamista julkiseen lainhuutorekisteriin. Lainhuuto on haettava 6 kuukauden kuluessa kiinteistön tai määräalan kauppakirjan allekirjoittamisesta. Lainhuutoa haettaessa on esitettävä maksukuitti varainsiirtoveron maksusta. Veron määrä on 4 prosenttia kauppakirjaan mer- 7

8 kitystä kauppahinnasta. Jos lainhuutoa ei haeta määräajassa, varainsiirtoveron määrää korotetaan. Kiinteistöön tai määräalaan voidaan omistajan hakemuksesta hakea kiinnityksiä. Todisteeksi kiinnityksestä käräjäoikeus antaa panttikirjan, josta ilmenee kiinnitysten rahamäärä. Omistaja voi pantata panttikirjan velkojensa vakuudeksi. Kiinnityksen edellytyksenä on omistajalle kiinteistöön myönnetty lainhuuto. Hakemusmaksu lainhuudossa on 60. Lainhuudatetusta tilasta voidaan hakea selvennyslainhuuto, joka maksaa 25. Kiinnityksen vahvistaminen maksaa ensimmäisen panttikirjan osalta 40 ja samaan hakemukseen sisältyvien seuraavien panttikirjojen osalta 10 kappaleelta. Helsingin käräjäoikeuden kiinteistökanslia ottaa hakemuksia vastaan ma - pe kello Hakemuksia voi lähettää myös postitse tai jättää oikeustalon kansliaan virka-aikana kello Helsingin käräjäoikeus Porkkalankatu13, 00180Helsinki PL650, 00181Helsinki p f RAKENNUSJÄRJESTYS Kunnassa tulee olla rakennusjärjestys, jossa annetaan paikallisista oloista johtuvia tarpeellisia, rakentamista koskevia määräyksiä. Helsingin ensimmäinen rakennusjärjestys annettiin vuonna Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt voimassa olevan rakennusjärjestyksen Rakennusjärjestyksessä olevia määräyksiä ei sovelleta, jos oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelmassa on asiasta toisin määrätty. Rakennusjärjestys on luettavissa ja tulostettavissa Helsingin rakennusvalvontaviraston internetsivuilla tai sen voi noutaa rakennusvalvontaviraston kirjaamosta: Siltasaarenkatu 13, p RAKENTAMISEN LUVAT 18.1 Rakennuslupa Uuden rakennuksen rakentaminen, rakennuksen laajentaminen tai kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen sekä sellainen korjaus- ja muutostyö, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen edellyttää aina rakennuslupaa. Sen lisäksi rakennuslupa tarvitaan rakennuksen korjaus- ja muutostyöhön, jos työllä ilmeisesti voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin. Samoin rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen edellyttää rakennuslupaa. Rakennuslupahakemus toimitetaan rakennusvalvontavirastoon. Luvan myöntää joko rakennuslautakunta, rakennusvalvontaviraston yliarkkitehti tai lupayksikön päällikkö. Toimivallanjako määräytyy rakennushankkeen luonteen perusteella (vaatiiko hanke väestönsuojaa vai ei, vaikuttaako merkittävästi kaupunki- tai ympäristökuvaan vai ei jne.), ja eräissä tapauksissa mahdollisen rakennuskiellon perusteella. Lupahakemuksen mukaan on liitettävä mm. 1. selvitys siitä, että hakija hallitsee tonttia tai rakennuspaikkaa (omistus- tai vuokra- tai muu hallintaoikeus). Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiön osakkeenomistaja ei voi toimia hakijana, vaan hakijana on aina yhtiö. 2. ote asemakaavasta, kiinteistörekisterin ote ja rakennuslupakartta 3. rakennuspiirustukset kolmena sarjana, kun kyse on uudisrakentamisesta tai lisärakentamisesta, ja muutoin kahtena sarjana 4. tilastolomakkeet (RH1, RH2, RK9), jotka täytetään aina rakennuskohtaisesti. Lupahakemusta jätettäessä tulee myös jättää selvitys rakennuksen suunnittelijoista. Tarkoitusta varten on oma lomake. Hakija voi nopeuttaa hakemuksen käsittelyä kuulemalla naapurit itse. Muutoin naapurit kuullaan viran puolesta. Mikäli rakennus liitetään sähkö- tai kaukolämpöverkkoon tai viemäriin ja vesijohtoon taikka muuhun yleiseen johtoon, on raken- 8

9 nuslupahakemukseen liitettävä asianomaisen laitoksen lausunto. Uutta rakennusta ja lisärakennusta koskeviin hakemuksiin tulee liittää selvitys rakennuspaikan korkeuksista eli tonttikorkeusilmoitus, jonka saa kiinteistöviraston kaupunkimittausosastolta tai kaupunkisuunnitteluviraston kaavoitusosastolta (Ks. Kappale 20, sivu 9). Pientalotonttien osalta hakemukseen on liitettävä pintavaaitusselvitys koko tontin osuudelta. Rakennushankkeen laadusta riippuen edellytetään lisäksi tiedot väestönsuojasta, kerrosalalaskelma, selvitys autopaikoista, selvitys rakennuksen palokuormasta, selvitys naapurien kuulemisesta. Luvanhakijan tulee tiedottaa rakennushankkeesta ja sen vireille tulosta rakennuspaikalla. Sopiva tapa tiedottaa on asettaa rakennuspaikan tienpuoleiseen reunaan tiedote, josta käy ilmi, mitä rakennuspaikalle aiotaan rakentaa, milloin rakentaminen alkaa ja hakijan yhteystiedot. Rakennusluvan käsittely kestää noin 2 kuukautta. Luvan käsittelystä peritään rakennusvalvontataksan mukainen maksu. Taksa on luettavissa rakennusvalvontaviraston internetsivuilta. Taksaa saa myös rakennusvalvontaviraston kirjaamosta Poikkeaminen Poikkeamispäätös on tarpeen poikettaessa vähäistä enemmän maankäyttö- ja rakennuslain tai sen nojalla annetutuista rakentamista koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista. Asemakaava-alueen ulkopuolella rakentamiseen voidaan tarvita suunnittelutarveratkaisu, jonka myöntää kaupunginhallitus. Lomake poikkeamisen ja suunnittelutarveratkaisun hakemista varten on saatavissa rakennusvalvontaviraston internetsivuilta ja viraston kirjaamosta. Hakijavoi nopeuttaa hakemuksen käsittelyä kuulemalla naapurit itse. Muutoin naapurit kuullaan viran puolesta. Hakemuksen liitteeksi tarvitaan hanketta koskevat piirustukset siinä laajuudessa, että hankkeen luonne niistä selviää. Lisäksi tarvitaan hankkeen sijaintia osoittava ympäristökartta, jonka saa lunastusta vastaan kiinteistöviraston kaupunkimittausosastolta. Kartan on oltava viitenä kappaleena. Hakemuksesta tulee ilmetä mistä poiketaan, ja hakemus tulee perustella. Suunnittelutarveratkaisun tekee kaupunginhallitus. Poikkeamispäätöksen tekee poikkeamisen laadusta riippuen joko rakennuslautakunta, kaupunginhallitus tai Uudenmaan ympäristökeskus. Riippumatta siitä, mikä viranomainen kulloinkin asian ratkaisee, hakemus jätetään aina rakennusvalvontaviraston kirjaamoon. Hakemuksen käsittelystä peritään maksu Toimenpidelupa Eräät vähäisemmät rakennustoimenpiteet edellyttävät toimenpideluvan. Toimenpidelupaa edellyttäviä hankkeita ovat muun muassa: - rakennelmat ja laitokset - julkisivujen muuttaminen - mainoslaitteiden sijoittaminen - kiinteän aidan rakentaminen - asuinhuoneiston yhdistäminen tai jakaminen. Toimenpidelupaa haetaan kirjallisesti. Hakemus jätetään rakennusvalvontavirastoon. Hakemukseen on liitettävä rakennuspiirustukset kahtena sarjana. Muiden asiakirjojen tarve riippuu toimenpiteestä, asian voi tarkistaa rakennusvalvontaviraston kirjaamosta tai rakennusvalvontaviraston kaupunkikuvaosaston lupasihteereiltä. Toimenpideluvan käsittely kestää kuukaudesta kahteen. Luvan käsittelystä peritään rakennusvalvontataksan mukainen maksu Muut lupamenettelyä edellyttävät toimenpiteet Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman lupaa (toimenpiderajoitus). Rajoitus on voimassa asemakaava-alueella; yleiskaavaalueella, jos yleiskaavassa niin määrätään; ja eräillä rakennuskieltoalueilla. 9

10 Maisematyölupaa ei kuitenkaan tarvita yleistai asemakaavan toteuttamiseksi tarpeellisten töiden suorittamiseen. Ei myöskään, jos asia on jo ratkaistu rakennus- tai toimenpideluvassa. Jos maisemaa muuttavan toimenpiteen vaikutukset ovat vähäisiä, ei lupaa myöskään tarvita. Sen, milloin kysymyksessä on kaavan toteuttamiseksi tarpeelliset työt tai vaikutuksiltaan vähäiset työt, ratkaisee ensi vaiheessa rakennusvalvontavirasto. Ratkaisu annetaan tapauskohtaisen arvioinnin perusteella joko kirjallisena tai suullisesti. Vastaavan työnjohtajan tarve arvioidaan samassa yhteydessä. Rakentamista valmisteleva kaivaminen, louhiminen, puiden kaataminen tai muu näihin verrattava toimenpide voidaan suorittaa ennen varsinaisten rakennustöiden aloittamista em. rajoituksin. Tämä tarkoittaa, että kaivamisen, puiden kaatamisen tms. tulee soveltua vireillä olevan lupahakemuksen mukaiseen rakennussuunnitelmaan. Oikeus rakentamista valmistelevien toimenpiteiden suorittamiseen on varmistettava rakennusvalvontavirastosta lupahakemuksen käsittelijältä. Rakennuksen ja kulkukäytävien kohdalla kasvavat puut voidaan kaataa ennen rakennusluvan myöntämistä. Kaatamiseen ei kuitenkaan saa ryhtyä ennen kuin rakennuksen ja kulkukäytävien oikea sijainti on varmistettu lupahakemuksen käsittelijältä. Maisematyöluvan käsittelystä ja kirjallisesta lausunnosta, jossa otetaan kantaa toimenpiteen vähäisyyteen, peritään rakennusvalvontataksan mukainen maksu. 19. RAKENNUKSEN PURKAMINEN Rakennuksen tai sen osan purkaminen edellyttää lupaa. Lupavelvoite on voimassa asemakaava-alueella tai alueella, jolla on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi. Myös yleiskaavassa voidaan määrätä purkamisen luvanvaraisuudesta. Erillistä purkamislupaa ei kuitenkaan tarvita, jos rakennuksen tai sen osan purkamiskysymys on ratkaistu rakennusluvassa. Myös hyväksytty katusuunnitelma, joka edellyttää rakennuksen purkamista, poistaa lupavelvoitteen. Lupaa ei myöskään tarvita talousrakennuksen ja muun siihen verrattavan vähäisen rakennuksen purkamiseen, ellei rakennusta ole pidettävä historiallisesti merkittävänä tai rakennustaiteellisesti arvokkaana tai tällaisen kokonaisuuden osana. Vaikka rakennuksen purkamislupaa ei tarvittaisi, tulee purkamisesta etukäteen ilmoittaa rakennusvalvontavirastoon vähintään 30 päivää ennen purkamistyöhön ryhtymistä (purkamisilmoitus). Rakennusvalvontaviranomainen voi mainitun ajan kuluessa perustellusta syystä vaatia luvan hakemista. Jos rakennuksen purkamiseen on annettu velvoite, ei erillistä purkamislupaa tarvita. Myöskään tilapäisen rakennuksen purkamiseen ei tarvita erillistä lupaa. Purkamislupaa haetaan, tai purkamisesta ilmoitetaan, sitä varten laaditulla rakennusvalvontaviraston lomakkeella. Hakemuksen yhteydessä tulee jättää selvitys purkamistyön järjestämisestä, edellytykset huolehtia rakennusjätteen käsittelystä sekä käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Rakennuksen purkamisesta on sopivalla tavalla tiedotettava rakennuspaikalla. Purkamisluvasta ja purkamisilmoituksesta peritään rakennusvalvontataksan mukainen maksu RAKENNUSVALVONTAVIRASTO Siltasaarenkatu 13 p TONTTIKORKEUS Tonttikorkeusilmoitus tilataan kaupunkimittausosastolta välitettäväksi asiakkaalle rakennuslupakartan yhteydessä. Asiakas voi myös itse tilata tonttikorkeusilmoituksen rakennusvirastolta. RAKENNUSVIRASTO Katuosasto Kasarminkatu 21 p p VASTAAVA TYÖNJOHTAJA Lupaa tai muuta viranomaishyväksyntää edellyttävässä rakennustyössä tulee olla työn suorituksesta ja sen laadusta vastaava, joka johtaa rakennustyötä sekä huolehtii ra- 10

11 kentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan ja hyvän rakennustavan mukaisesta työn suorittamisesta. Tarpeen mukaan rakennustyössä tulee olla erityisalan työnjohtajia sen mukaan kuin luvassa tai rakennustyön aikana määrätään. Vastaavaa työnjohtajaa edellyttäviä rakennustöitä ovat myös rakennushankkeeseen liittyvät kaivaminen, täyttäminen, louhiminen, paalutustyö sekä rakennuksen purkaminen. Tältä kannalta vastaavaa työnjohtajaa vaativana rakennustyönä ei kuitenkaan pidetä vähäisen rakennelman, laitoksen tai rakennuksen, kuten vajan, katoksen tai vastaavan rakentamista eikä vähäistä purkutyötä tai kaivamista. Vastaavalta työnjohtajalta ja erityisalan työnjohtajalta vaaditaan rakennushankkeen laadun ja tehtävän vaativuuden edellyttämä koulutus ja kokemus. Rakennustyötä ei saa aloittaa, ellei työssä ole hyväksyttyä vastaavaa työnjohtajaa. Vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan hyväksyy rakennusvalvontavirasto joko hakemuksen, tai ilmoituksen perusteella. Hakemuksen ja ilmoituksen käsittelystä peritään rakennusvalvontataksan mukainen maksu. RAKENNUSVALVONTAVIRASTO Rakennustekninen osasto Siltasaarenkatu 13 p RAKENNUSTYÖN ALOITTAMINEN JA PYYDETTÄVÄT KATSELMUKSET Lupapäätöksessä on tarvittavat ehdot rakennustyön aloittamisesta ja suorittamisesta. Rakennustyön saa aloittaa vasta sitten, kun sitä koskeva lupapäätös on saanut lainvoiman tai on saatu lupa aloittamiseen vakuutta vastaan. Työn aloittaminen edellyttää lisäksi vastuullisen työnjohtajan hyväksyntää. Vastaavan työnjohtajan on etukäteen ilmoitettava rakennustyön aloittamisajankohdasta rakennusvalvontavirastolle. Ennen uudisrakennuksen rakennustöiden aloittamista on kaupunkimittausosastolta haettava rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitseminen. Tilaus tehdään asiakaspalveluksessa ja merkintää varten on jätettävä jäljennökset asemapiirustuksesta sekä pohja- ja leikkauskuvista. Ennen perustusten valua on pyydettävä rakennusvalvontavirastolta pohjakatselmuksen toimittamista. Ennen kunkin työvaiheen aloittamista tulee varmistua siitä, että lupapäätöksessä edellytetyt erityissuunnitelmat (rakenne-, ilmanvaihto-, kvv-piirustukset ym.) on toimitettu rakennusvalvontavirastoon ja, että virastolla ei ole ollut niihin huomautettavaa. Erityisalan työnjohtajan, kuten kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistotyön (kvv-työn) asentamisesta vastaavan työnjohtajan tulee olla hyväksytty ennen kyseisen työn aloittamista. Rakennustyön edistymisen mukaan on vastuullisen työnjohtajan pyydettävä rakennusvalvontavirastolta lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten suorittamista, joita ovat mm: - rakennekatselmus - ilmanvaihtokatselmus - vesi- ja viemärilaitteistokatselmus - loppukatselmus, joka toimitetaan, kun rakennus tai sen osa on valmis ja/tai työt rakennuspaikalla ovat valmiit. Perustuksen valmistuttua tilataan kaupunkimittausosastolta sijaintikatselmus. Jos sijainnin merkitseminen on tehty, voidaan sijaintikatselmus tilata puhelimitse. Muutoin piirustusjäljennökset tulee jättää kaupunkimittausosastolle. p p RAKENNUSVALVONTAVIRASTO Rakennustekninen osasto Siltasaarenkatu 13 p

12 23. MAANALAISET JOHDOT Kaivu-, kairaus- ja louhintatöitä suorittavan on ennen työhön ryhtymistä selvitettävä kaikki kaivualueen johtotiedot vahinkojen välttämiseksi käymällä kaupunkimittausosaston johtotietopalvelussa. Johtotietopalvelu antaa kaivukohteen johtotiedot sekä rekisteröi kohteen tiedot. Palvelu on maksutonta välitöntä kaivutyötä varten. Suunnittelua varten kartat ovat maksullisia. Johtotietopalvelu p , 4662 f MAANALAISET TILAT ylläpitää maanalaisten tilojen sijainti- ja korkeusasematiedostoa. Ennen töihin ryhtymistä on maanalaisten tilojen suunnittelijoiden, louhinta-, ja kallioperäkairaustöitä suorittavien aina otettava yhteyttä kaupunkimittausosaston johtotietojaokseen. Johtotietojaos p , f JOHTOLIITTYMÄT 25.1 Vesijohto- ja viemäriverkkoon liittyminen Yksittäiset kiinteistöt voivat liittyä vesijohtoverkkoon tonttivesijohdolla ja viemäriverkkoon tonttiviemärillä. Yleiseen vesi- ja viemäriverkostoon liittyvä kiinteistö tekee Helsingin Veden kanssa liittymissopimuksen ja antaa asiakkaalle liittymiskohtalausunnon. Lausunnossa ilmoitetaan mm. liittymiskohdat ja viemärin padotuskorkeudet. Kiinteistöjen vesijohto- ja viemärisuunnitelmat tarkastaa Helsingin rakennusvalvontavirasto. Vesimittarin asennustyöt, liittämistyöt vesijohtoverkostoon ja yleiseen viemäriin saat Helsingin Vedeltä, jolta voi lisäksi tilata muita liittymistöitä materiaalihankintoineen esimerkiksi katuvesijohdon ja vesimittarin välisen tonttivesijohdon asentamisen. Töistä ja tarvikkeista Helsingin Vesi veloittaa voimassa olevien taksojen ja syntyvien kustannuksien mukaan. Kaivutöitä yleisellä alueella ei saa tehdä ilman johtoselvitystä ja kaivulupaa. Mikäli työ ulottuu kadulle tai jalkakäytävälle, tarvitaan päätös tilapäisestä liikennejärjestelystä. Kaivuluvat ja liikennejärjestelypäätökset saa HKR:n katuosaston katupalvelusta. Ennen asiointia katuosaston katupalvelussa on tehtävä johtoselvitys ja kaivukohteen rekisteröinti kaupunkimittausosaston johtotietopalvelussa. Tonttivesijohdon muutoksista tulee ilmoittaa rakennusvalvontaviranomaiselle ja Helsingin Vedelle. Kaivu-, täyttö- sekä päällystystöistä huolehtii liittyjä itse. Liittymistöiden yhteydessä Helsingin Vesi asentaa vesimittarin. Sitä lukemalla asiakas näkee kiinteistön vedenkulutuksen ja sitä seuraamalla voit viipymättä todeta myös mahdolliset vuodot kiinteistöjen laitteissa. Liittymisjohtojen rakentamisen ja kunnossapidon kustannuksista huolehtii asiakas. Helsingin Vesi asentaa liittyjän kustannuksella kiinteistön vesimittarin ja vesijohdon liitoksen sulkuineen sekä tonttiviemäriliitoksen. Yleisen vesijohdon ja tonttivesijohdon välisen liitoksen sekä siihen kuuluvan sulkuventtiilin kunnosta vastaa Helsingin Vesi. Helsingin Vesi vastaa suorittamistaan töistä rakennusurakan yleisten sopimusehtojen mukaisesti. Laskutus tapahtuu voimassa olevan Helsingin Veden veloitusperusteiden mukaan. 12

13 RAKENNUSVALVONTAVIRASTO Rakennustekninen osasto Siltasaarenkatu 13 p HELSINGIN VESI Ilmalankuja 2 A p RAKENNUSVIRASTO Katuosasto Kasarminkatu 21 p. * 1661 Katupalvelu Liukumäentie 4 p Sähköverkkoon liittyminen Rakennusluvan hakemisen yhteydessä toimitetaan Helsingin Energialle ennakkotietona asemapiirros ja tasokuva, jossa näkyy pääkeskuksen paikka (mikäli pääkeskus sisällä). Em pääpiirustukset toimitetaan dwgtai pdf -muotoisena tai Helsingin Energia/ Liittymäasiakkaat, Helen. Sähköliittymän toteuttamista varten tehdään liittymissopimus, lisäksi on tilattava erikseen liittymisjohdon tonttiosuus tai teetettävä se omalla sähköurakoitsijalla. Liittymisestä peritään taksan mukainen liittymismaksu sekä tonttiosuuden rakentamiskustannukset. Liittymissopimus ja tonttiosuuden tilaus suositellaan tehtäväksi n. 1,5 kk ennen sähkön tarvetta. Kiinteisiin sähköasennuksiin sekä sähkölaitteiden korjaukseen kohdistuvia sähkötöitä saavat yleensä tehdä vain ne sähköalan ammattilaiset, joilla on oikeus tehdä näitä töitä. Sähköverkkoon liittämisen edellytyksenä on sopimuksen lisäksi, että sähköasennukset on asianmukaisesti tarkastettu. Kiinteistön liittymissopimuksen lisäksi tarvitaan erillinen sähkönkäyttäjäkohtainen sähköenergian ostamista koskeva sähkönmyyntisopimus tai verkkosopimus. HELSINGIN ENERGIA Kotitaloudet: p Yritykset: p sahkosopimus.html Lisätietoja: Helsingin Energia p Liittymäpalvelut p tyma.html 25.3 Kaukolämpöverkkoon liittyminen Ottamalla hyvissä ajoin yhteys Helsingin Energian HelenLämpöön varmistetaan liittymismahdollisuus kaukolämpöön. Lämmönjakohuoneen paikasta kiinteistössä on myös sovittava. Pääpiirustukset lämmönjakohuoneen osalta tulee leimauttaa Helen- Lämmössä ennen rakennuslupahakemuksen jättämistä. Tapaamisesta sopiminen, puh LVI-suunnittelija sopii alustavan liittymisjohtoreitin, puh , ja toimittaa LVIsuunnitelmat kolmena kopiona HelenLämmön tarkastuspalveluun hyväksyttäväksi, puh Toivottu lämmöntoimituksen alkamispäivämäärä ilmoitetaan liittämislomakkeella palautekuoressa Lämmön myyntiin. Ennen lämmöntoimituksen aloittamista Helsingin Energian hyväksymä lämpöurakoitsija toimittaa LVI-suunnitelmat kahtena kopiona HelenLämmön tarkastuspalveluun hyväksyttäväksi, puh Lämpösopimus tehdään vähintään kolme kuukautta ennen lämmöntoimituksen aloittamista, puh , ja se voidaan tehdä, kun edellä mainitut toimenpiteet on hyväksyttävästi suoritettu. Lopullisen liittymisjohtoreitin ja johdonrakentamisaikataulun sopimisesta on neuvoteltava hyvissä ajoin HelenLämmön Lämpöverkot yksikön kanssa, puh Ennen kaukolämpölaitteiston käyttöönottoa kiinteistönlämpöurakoitsija tilaa HelenLäm- 13

14 möltä käyttöönottotarkastuksen, puh Kun asennustyöt ovat täysin valmistuneet kiinteistön lämpöurakoitsija tilaa laitteistolle lopputarkastuksen HelenLämmöltä, puh HELSINGIN ENERGIA HelenLämpö Sähkötalo, Kampinkuja 2, 6.krs (Kampin metroaseman vieressä) 25.4 Puhelinverkkoon liittyminen Rakennustietojen toimittaminen Rakentajaa/Rakennuttajaa pyydetään toimittamaan Elisa Communicationsille rakennusluvan hakemisen yhteydessä seuraavat tiedot: - asemapiirros (1:500) - rakennuksen tasopiirustus, josta ilmenee talojakamon sijainti - rakennuksen osoite - rakentamisen aloituspäivämäärä ja rakennuksen arvioitu valmistumispäivämäärä - rakentajan/rakennuttajan yhteystiedot. Tiedot toimitetaan osoitteella: Elisa Communications Oyj) / Runkoverkot (Roi 208), HELSINKI tai telefaxilla numeroon Talokaapelin asentaminen Uudisrakennus liitetään yleiseen televerkkoon maakaapelilla. Elisa Communications asentaa talokaapelin valmiiksi jo talon rakennusvaiheessa. Rakentaja suorittaa kaivutyöt tontin osuudella. Ennen kaivutyön aloittamista on varmistettava, ettei suunnitellulla kaivualueella ole ennestään tietoliikenne- tai muita kaapeleita. Elisa Communicationsin kaapeleiden sijaintitiedot saa henkilökohtaisella käynnillä Helsingin kaupungin mittausosastolla osoitteessa. Vaurion sattuessa vaurion aiheuttaja on korvausvelvollinen. Kaapelivahingosta kannattaa ilmoittaa heti numeroon (09) Pientalossa maakaapelin sisäänottoa varten rakentaja asentaa perustuksen läpi sisähalkaisijaltaan noin 50 mm:n muoviputken cm tulevan maanpinnan alapuolelle. Rakennuksen sisällä putkitus suositellaan asennettavaksi talojakamoon asti ja putkituksessa on vältettävä jyrkkiä mutkia. Rakennuksen ulkopuolella putkituksen tulisi ulottua vähintään 1,5 m:n etäisyydelle ulkoseinästä. Kaapeliojan kaivusyvyydeksi suositellaan noin 60 cm. Mikäli rakentaja käyttää sähköpääkeskuksena ns. pihajakamoa, kannattaa jakamoksi valita malli, jossa on vakiona erillinen teletila talokaapelin päättämistä ja sähköistä suojaamista varten. Tämä tila on samalla kiinteistön talojakamo. Talojakamosta lähtevän sisäjohtoverkon rakentaminen ja ylläpito kuuluu kiinteistön omistajalle. Laadun varmistamiseksi kannattaa sisäjohtoverkon rakentajaksi valita valtuutettu teleurakoitsija. Yksityiskohtainen suunnittelu on tarpeen, jos tarvitaan esimerkiksi etätyön vuoksi monipuolisia tietoliikennepalveluja ja turvajärjestelmiä. Talokaapelin asentaminen ja tietoliikennepalvelut tilataan maksuttomasta palvelunumerosta Palvelua saa myös Elisa Shopit tietoliikennetavarataloissa ja myymälöissä sekä virtuaalimyymälässä: shopit.elisa.fi ELISA COMMUNICATIONS Talokaapelit PUISTOJEN HOITO JA YLLÄPITO Helsingin kaupungin rakennusviraston Ympäristötuotannon viheryksiköt ovat erikoistuneet puistojen hoitoon, kunnossapitoon ja viherrakentamiseen Palveluja tarjotaan rakennusviraston lisäksi kaupungin muille hallintokunnille sekä yksityisille yrityksille ja kiinteistöille. Palveluvalikoimaan kuuluu puistojen ja pihojen ym. viheralueiden sekä siellä olevan kasvuston rakentaminen, kunnostus, kunnossapito ja hoito. Lisäpalveluja ovat myös 14

15 - viheralan asiantuntijatehtävät - puuvartisen kasvillisuuden hoito - kasvillisuuden kuntokartoitus - viherkasvuston perustamis- ja saneeraussuunnittelu - viheralaan liittyvien kalusteiden ja erityisrakenteiden rakentaminen ja ylläpito - leikkipihojen ja leikkipuistojen rakentaminen, puistossa olevien luistinkenttien ja liukumäkien jäädytys ja kunnossapito - piha- ja puistokäytävien rakentaminen Katuyksiköt tarjoavat lisäksi katu-, piha- ja pysäköintialueiden rakentamista perustuksista pinnoitteisiin, asfaltti- ja kivitöitä sekä pysäköintiruutujen yms. maalausta ja kilpipalvelu opasteiden ja liikennemerkkien suunnittelua ja valmistusta. kantaan. Muita olennaisia tietoja ovat maakerrosrajojen tulkintatieto sekä kartoituksista saatavan avokallion sijainti. Ennen rakentamista kannattaa selvittää alueen pohjaolosuhteet tietokantamme avulla. Pienellä kustannuksella on mahdollista saada selville maaperässä vallitseva likimääräinen tilanne ennen kuin rakennuksen perustamistavasta tekee päätöksen. Geoteknisen osaston tietokannassa olevat pohjatutkimukset eivät ole kuitenkaan riittäviä lopulliseen pohjarakennussuunnitteluun, vaan tietoja täytyy rakennushanketta varten täydentää. Geotekninen osasto Käyntiosoite Asiakaspalvelu Malmin asematie3 p.* , fax Postiosoite PL 2202, Helsingin kaupunki RAKENNUSVIRASTO Viherosasto Kasarminkatu 21 p.*1661 Läntinen viheryksikkö p , f Pohjoinen viheryksikkö p , f Itäinen viheryksikkö p , f POHJATUTKIMUKSET Geotekninen osasto palvelee niin kuntalaisia kuin myös muita hallintokuntia ja yrityksiä. Osasto keskittyy mm. pohja- ja kalliorakennussuunnitteluun, esirakentamiseen, asiantuntija- ja konsultointitehtäviin, pohjatutkimuksiin, maanäytteiden analysointiin sekä tietokoneavusteiseen suunnitteluun. Kuntalaisille tarjotaan tietokannan avulla tapahtuvaa pohjaolosuhteiden likimääräistä selvittämistä. Tämä tarkoittaa tontin ympäristöstä löytyvän pohjatutkimustiedon hakua sekä tulostamista. Geoteknisen osaston maaperätietokanta kattaa keskitetysti koko Helsingin alueen pohjatutkimustiedot sekä tiedot pohjavedenpinnan korkeudesta. Kairaustapoina tietokannasta löytyvät kaikki Suomessa tunnetut kairaustavat. Lisäksi koekuopat sekä kalliopaljastumat on mahdollista tallentaa 28. RASITTEEN PERUSTAMINEN Rasite on kahden tai useamman kiinteistön välinen, maapohjan tai rakennuksen käyttöön liittyvä pysyvä oikeus, joka on merkitty rasitteena kiinteistörekisteriin Kiinteistörasite Kiinteistöä varten voidaan toisen kiinteistön alueelle perustaa rasitteena pysyvä tai määräaikainen oikeus mm. kulkuyhteyttä, autojen pitämistä, veden johtamista, puhelinsähkö- vesi- sadevesiviemäri- jätevesiviemärijohtoja ja jätteiden kokoamispaikan sijoittamista ja käyttämistä varten. Pysyvän rasiteoikeuden kohdekiinteistöjen tulee olla voimassa olevia kiinteistöjä. Rasitteen perustaminen edellyttää yleensä kiinteistöjen omistajien kirjallista sopimusta. Yhtiön omistaman kiinteistön osalta sopimus on hyväksyttävä yhtiön hallituksessa. Asuntoyhtiön kyseessä olleen edellytetään kuitenkin yhtiökokouksen päätöstä silloin, kun yhtiö on rasiteoikeuden luovuttajana. Lisäksi edellytetään, että rasite on tarpeellinen eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa. 15

16 Kiinteistörasite perustetaan toimitusinsinöörin suorittamassa rasitetoimituksessa tai lohkomistoimituksessa. Erillinen rasitetoimitus kestää noin kuukauden. Maksu rasitteen käsittelystä lohkomisen yhteydessä on 135 kappaleelta. Erillisestä rasitetoimituksesta peritään lisäksi toimitusmaksu, joka on 230. Kiinteistönmuodostustoimisto p Rakennusrasite Tonttia tai rakennuspaikkana olevaa kiinteistöä varten voidaan perustaa toista kiinteistöä rasittava pysyvä oikeus rakennuksen tai rakennelman käyttämiseen tai niihin verrattavaan toimenpiteeseen. Rasitteen perustaminen edellyttää, että asianosaiset sopivat siitä kirjallisesti. Muista perustamisen edellytyksistä säädetään maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 158 :n 2. momentissa. Erityisestä syystä voidaan perustaa määräaikainen rakennusrasite, joka on voimassa määrättyyn päivään tai tapahtumaan saakka. Tällöin rasitteen perustaminen pysyvänä oikeutena ei ole tarkoituksenmukaista. Uutena rakennusrasitteen muotona on MRL 159 :ssä mainittu asemakaavan edellyttämä rasite. Tällöin edellytyksenä on, että rasite perustuu asemakaavaan eikä asianosaisten sopimusta välttämättä tarvita. Tällainen rasite voidaan perustaa vain laissa yksilöityjä tilanteita varten. Rakennusrasitteita koskeva tyyppisäännöstö on lueteltu maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) 80 :ssä. Kiinteistörekisteriin merkitty rakennusrasite on voimassa, vaikka kiinteistö siirtyy toiselle omistajalle (MRA 81 1 mom.) Rakennusrasite perustetaan, muutetaan tai poistetaan rakennusvalvontaviraston yleisellä osastolla. Kirjallisen hakemuslomakkeen liitteeksi edellytetään rasitesopimus, mahdolliset valtakirjat, kokouspöytäkirjanotteet ja kaupparekisteriotteet, ao. tonttien omistusoikeusselvitykset ja kiinteistörekisteriotteet sekä sijaintipiirustus, johon rasite/rasitteet on merkitty. Rasitepäätös maksaa päätöksen sisältävästä ensimmäisestä rasitteesta 208 ja kustakin seuraavasta rasitteesta 52. Lisätietoja antavat rakennusvalvontaviraston yleisen osaston rakennuslakimiehet, puh , , RAKENNUSVALVONTAVIRASTO Siltasaarenkatu 13 p TONTIN OSOITE Kun alueelle laaditaan asemakaava, tehdään samalla osoitesuunnitelma, jota täydennetään tonttijakojen laatimisen jälkeen. Osoitesuunnitelmasta asiakkaat voivat saada ns. suunniteltuja osoitteita. Tontin osoitteen antaa ja osoitemuutoksen vahvistaa kaupungingeodeetti. Vahvistetuista osoitteista tiedotetaan kirjallisesti tontin omistajalle tai haltijalle. Tiedotteessa selostetaan, millä tavoin tontin omistajan tai haltijan on asetettava osoitenumero näkyviin. Osoitteen antamisesta ei peritä maksuja. p KAUPUNKIMITTAUSOSASTON PALVELUT lla laaditaan asiakkaiden tilauksesta - kauppakirjoja - lahjakirjoja - jakosopimuksia - rasitesopimuksia Osaston palveluksessa olevat eräät kiinteistöinsinöörit ja maanmittausteknikot toimivat myös julkisina kaupanvahvistajina. Lisäksi osasto voi hoitaa lainhuudon hakemisen kiinteistösaannolle. 16

17 Palveluista velotaan seuraavat maksut: - Kauppakirjan laatiminen Rasitesopimuksen tekeminen Lainhuudon hakeminen Kaupanvahvistus 77 Todistuksia ja otteita koko maan kattavasta kiinteistötietojärjestelmästä voi tilata kaupunkimittausosaston asiakaspalvelusta p Asiakaspalvelusta voi tiedustella myös Helsingin kaupungin alueen muita rekisteritietoja. Kiinteistönmuodostustoimisto p stus.html

RAKENNUSRASITTEEN PERUSTAMINEN

RAKENNUSRASITTEEN PERUSTAMINEN RAKENNUSRASITTEEN PERUSTAMINEN Lomakkeet ja neuvonta Rakennusvalvonta, Rauhankatu 3 (1.krs), 18100 Heinola puh. (03) 849 3573 ja 849 3574 Hakemusasiakirjat hakemus rasitesopimus 2 kpl asemapiirros ja/tai

Lisätiedot

OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE

OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE Oma koti kullan kallis! Mustasaaren kunnan puhelinvaihde 327 7111 Keskustie 4, 65610 MUSTASAARI TONTIN HANKINTA KUNNAN TONTIT Kunnan tontteja voidaan ostaa. Ensin on

Lisätiedot

Yhdellä lomakkeella voidaan hakea kaikki samalle rakennuspaikalle samaan aikaan haettavat luvat.

Yhdellä lomakkeella voidaan hakea kaikki samalle rakennuspaikalle samaan aikaan haettavat luvat. 1 R A K E N N U S L U V A N H A K E M I N E N SAVONLINNAN KAUPUNGISSA Lupaa rakentamiseen, purkamiseen ja toimenpiteeseen haetaan rakennusvalvonnasta saatavalla hakulomakkeella. Lomake on saatavilla myös

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 143 25.06.2014. 143 Asianro 3804/10.03.00.01/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 143 25.06.2014. 143 Asianro 3804/10.03.00.01/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/2014 1 (1) 143 Asianro 3804/10.03.00.01/2014 Poikkeaminen (LTK) / Lamperila, 419-3-117 (Suovunniementie 131) Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut

Lisätiedot

Kunnan osa ja kaava-alue Kortteli Tontti /rak.paikka. Kylä Tila Rek.nro. Rakennuksen pohja-ala m 2

Kunnan osa ja kaava-alue Kortteli Tontti /rak.paikka. Kylä Tila Rek.nro. Rakennuksen pohja-ala m 2 Rakennusvalvonta Hallintokatu 4, 44100 ÄÄNEKOSKI puh.0400 649495, 0400 649503, 040 7549690 tai 0400 115162 PURKAMISILMOITUS PURKAMISLUPAHAKEMUS JA VIRANHALTIJAN HAKIJA Nimi Osoite Sähköpostiosoite Puhelin

Lisätiedot

LAPPAJÄRVEN KUNNAN RAKENNUSVALVONTA

LAPPAJÄRVEN KUNNAN RAKENNUSVALVONTA KUN RYHDYT RAKENTAMAAN: 1. Tontin hankinta ja rakennusoikeuden varmistus Lappajärven kunnan omistamia tontteja voi tiedustella kunnan Teknisestä toimistosta. Tontteja on kaupan myös avoimilla markkinoilla.

Lisätiedot

Lupa nro 2014-192 / Lappeenrannan Arvokiinteistöt Oy, rakennuslupahakemus

Lupa nro 2014-192 / Lappeenrannan Arvokiinteistöt Oy, rakennuslupahakemus Rakennuslautakunta 53 03.06.2014 Rakennuslautakunta 59 01.07.2014 Lupa nro 2014-192 / Lappeenrannan Arvokiinteistöt Oy, rakennuslupahakemus 187/10.03.00.04.00/2014 RAKLA 53 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja

Lisätiedot

Kiinteistönmuodostamislain (KmL) 4 luvun mukaisesta tontin lohkomisesta suoritetaan perushinta /tontti:

Kiinteistönmuodostamislain (KmL) 4 luvun mukaisesta tontin lohkomisesta suoritetaan perushinta /tontti: KAUPUNKIMITTAUKSEN HINNASTO 2014 KIINTEISTÖTOIMITUSTEN HINNASTO jonka mukaan Porin kaupungille suoritetaan maksu kiinteistötoimitusmaksulain (558/95) 1 :ssä tarkoitetuista toimituksista, toimenpiteistä

Lisätiedot

Asemapiirros ja / tai rakennuspiirustus, johon rasite/rasitteet on selkeästi merkitty Vuokrasopimuksen jäljennös (vuokratontin osalta)

Asemapiirros ja / tai rakennuspiirustus, johon rasite/rasitteet on selkeästi merkitty Vuokrasopimuksen jäljennös (vuokratontin osalta) LAPPEENRANNAN KAUPUNKI Rakennusvalvonta PL 38 53101 LAPPEENRANTA HAKEMUS RAKENNUSRASITTEEN PERUSTAMISEKSI RASITTEEN PERUSTAMISEN HAKIJAKIINTEISTÖT Kaupunginosa Kortteli Tontti Katuosoite Tontin haltijat

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI OHJEITA RAKENTAJILLE 1(3) Rakennusvalvonta 2009

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI OHJEITA RAKENTAJILLE 1(3) Rakennusvalvonta 2009 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI OHJEITA RAKENTAJILLE 1(3) Rakennusvalvonta 2009 YLEISTÄ Nämä asiakirjat piirustuksineen ja liitteineen sisältävät rakennusluvan. Rakennettaessa on noudatettava hyväksyttyjä piirustuksia.

Lisätiedot

LUONNOS 1. Huittisten kaupunki (Y-tunnus 0203762-4), jäljempänä Myyjä

LUONNOS 1. Huittisten kaupunki (Y-tunnus 0203762-4), jäljempänä Myyjä 1 / 6 LUONNOS 1 KAUPPAKIRJA (19.3.2012/UO) KAUPAN OSAPUOLET MYYJÄ Huittisten kaupunki (Y-tunnus 0203762-4), jäljempänä Myyjä Risto Rytin katu 36 32700 Huittinen OSTAJA (he- / Y-tunnus), jäljempänä Ostaja

Lisätiedot

ASIKKALAN KUNNAN RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TAKSA

ASIKKALAN KUNNAN RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TAKSA ASIKKALAN KUNNAN RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TAKSA Ympäristölautakunta 4.3.2014 16 Sisällys 1 Yleistä... 2 2 Rakentamisen ja siihen verrattavien muutoksien valvonta (MRL 125

Lisätiedot

LUPA NRO 2012-448 / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS

LUPA NRO 2012-448 / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS Rakennuslautakunta 35 03.07.2012 LUPA NRO 2012-448 / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS RAKLA 35 Rakennuslupa nro 2012-448 Rakennuspaikka: 405-32-1-8 Pinta-ala 2210456.0 Puuportintie 186 53200 LAPPEENRANTA

Lisätiedot

Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski.

Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. KAUPPAKIRJA MYYJÄ OSTAJAT Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA, jäljempänä ostaja(t). Valkeakosken kaupungin tila-nnn kiinteistötunnus

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNGISSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

LAPUAN KAUPUNGISSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT LAPUAN KAUPUNGISSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT 1 YLEISTÄ Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan

Lisätiedot

Maisematyöluvat. KAAVOITUS JA METSÄTALOUS Pori 9.1.2014

Maisematyöluvat. KAAVOITUS JA METSÄTALOUS Pori 9.1.2014 Maisematyöluvat KAAVOITUS JA METSÄTALOUS Pori 9.1.2014 130 Lupamenettelyn perusteet Rakennusluvan, toimenpideluvan, purkamisluvan ja maisematyöluvan ratkaisee kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Maisematyölupa

Lisätiedot

Rakennuslupahakemus nro 2015-36 / 36-huoneistoinen asuinkerrostalo

Rakennuslupahakemus nro 2015-36 / 36-huoneistoinen asuinkerrostalo Rakennuslautakunta 15 03.03.2015 Rakennuslupahakemus nro 2015-36 / 36-huoneistoinen asuinkerrostalo 23/10.03.00.04.00/2015 RAKLA 15 Valmistelija/lisätiedot: rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh. 040

Lisätiedot

Kortteli 509 Tontti 11. Rivitalot. Tontin pinta-ala 2133,00 m² Rakennuspaikan. 400,00 m² kokonaiskerrosala

Kortteli 509 Tontti 11. Rivitalot. Tontin pinta-ala 2133,00 m² Rakennuspaikan. 400,00 m² kokonaiskerrosala Sivu 1 Hakija KAUTTO JANNE/PERUSTETTAVAN YHTIÖN LUKUUN Rinnekuja 3 AS 4 44120 ÄÄNEKOSKI Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä 992-005-0509-0011 Tilan nimi RN:o Kortteli 509 Tontti 11 Rakentamistoimenpide

Lisätiedot

Rakentajailta 16.09.2014 Rakennuslupa Rakennusvalvonta Juha Vulkko

Rakentajailta 16.09.2014 Rakennuslupa Rakennusvalvonta Juha Vulkko Rakentajailta 16.09.2014 Rakennuslupa Rakennusvalvonta Juha Vulkko Mihin lupa tarvitaan Rakennuksen rakentaminen, laajentaminen, korjaus ja muutostyöt sekä kaupunkikuvaan tai -ympäristöön vaikuttavat toimenpiteet

Lisätiedot

Rakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko

Rakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko Rakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko Rakennuslupapäätös Rakennuslupapäätöksen tekee rakennustarkastaja. Rakennuslupapäätös annetaan ns. julkipanon jälkeen ( 14 vrk oikaisuvaatimusaika

Lisätiedot

NURMIJÄRVEN KUNNASSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

NURMIJÄRVEN KUNNASSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT 1 NURMIJÄRVEN KUNNASSA RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT SISÄLLYSLUETTELO sivu 1 Yleistä... 2 2 Rakentamisen ja siihen verrattavien

Lisätiedot

Maankäyttöpalveluiden taksa

Maankäyttöpalveluiden taksa MAANKÄYTTÖPALVELUIDEN TAKSAT Sisällysluettelo: 1. YLEISTÄ TAKSOISTA... 2 1.1. Hyväksyminen ja voimaantulo... 2 1.2. Arvonlisävero... 2 2. ASEMAKAAVAN JA ERILLISEN TONTTIJAON LAATIMISESTA JA MUUTOKSESTA

Lisätiedot

Nousiaisten kunta, Y-tunnus 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) Nukki Jonna Marita, (xxxxxx-xxxx), 21270 Nousiainen. (jäljempänä Ostaja )

Nousiaisten kunta, Y-tunnus 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) Nukki Jonna Marita, (xxxxxx-xxxx), 21270 Nousiainen. (jäljempänä Ostaja ) 1/5 KAUPPAKIRJA MYYJÄ Nousiaisten kunta, Y-tunnus 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) OSTAJA Nukki Jonna Marita, (xxxxxx-xxxx), 21270 Nousiainen (jäljempänä Ostaja ) KAUPAN KOHDE Nousiaisten kunnassa sijaitsevien

Lisätiedot

Lupatunnus 12-0072-R 12.06.2012 32

Lupatunnus 12-0072-R 12.06.2012 32 Itä-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä PL 111 570101 SAVONLINNA RAKENNUSPAIKKA Anttola, 246-402-0001-0049 Kitkantie 6, 58410 HAAPAKALLIO Kiinteistön nimi AAPELINMÄKI pinta-ala 4000 m² Rakentamismääräykset

Lisätiedot

Lupanumero 2015-7 Päätöspäivä 21.4.2015 41

Lupanumero 2015-7 Päätöspäivä 21.4.2015 41 / 8 Lupanumero 205-7 Päätöspäivä 2.4.205 4 HAKIJA As Oy Porvoon Stenbockinkatu 2 c/o Sisco Asunnot Oy Linnavuorentie 28 C, 00950 HELSINKI RAKENNUSPAIKKA Kiinteistötunnus Kaupunginosa 638-026-2406-000 KAUPUNGINOSA

Lisätiedot

RIIHIMÄEN KAUPUNGIN VIRANOMAISTEN TOIMITUSKIRJOISTA PERITTÄVÄT LUNASTUKSET JA ASIAKIRJAN LÄHETTÄMISESTÄ KANNETTAVAT MAKSUT JA PALVELUMAKSUT

RIIHIMÄEN KAUPUNGIN VIRANOMAISTEN TOIMITUSKIRJOISTA PERITTÄVÄT LUNASTUKSET JA ASIAKIRJAN LÄHETTÄMISESTÄ KANNETTAVAT MAKSUT JA PALVELUMAKSUT Riihimäen kaupunki TAKSAT RIIHIMÄEN KAUPUNGIN VIRANOMAISTEN TOIMITUSKIRJOISTA PERITTÄVÄT LUNASTUKSET JA ASIAKIRJAN LÄHETTÄMISESTÄ KANNETTAVAT MAKSUT JA PALVELUMAKSUT Kaupunginvaltuusto hyväksynyt 10.11.2014

Lisätiedot

2. Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen

2. Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen 1(5) MALLI KAUPPAKIRJA Tontin myynti perustuu Vantaan kaupungin kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen.x.2012 ja kaupunkisuunnittelulautakunnan..2013 lainvoimaiseen päätökseen [sekä asumisasioiden

Lisätiedot

VÄLSKÄRINKUJA JA VENKA. Sijaintikartta. Maankäyttöosasto 22.4.2013/ESu VÄLSKÄRINKUJA VENKA VENKA VÄLSKÄRINKUJA. . NAANTALI Luovutettavat tontit 2013

VÄLSKÄRINKUJA JA VENKA. Sijaintikartta. Maankäyttöosasto 22.4.2013/ESu VÄLSKÄRINKUJA VENKA VENKA VÄLSKÄRINKUJA. . NAANTALI Luovutettavat tontit 2013 VÄLSKÄRINKUJA VENKA VENKA VÄLSKÄRINKUJA. NAANTALI Luovutettavat tontit 2013 VÄLSKÄRINKUJA JA VENKA Sijaintikartta M:\KARTTA\LIITE\2013\Liitekartat\Luovutettavat_tontit_kiinteistot\Valskarinkuja\Sijaintikartta.pdf

Lisätiedot

3 Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, 21110 Naantali.

3 Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, 21110 Naantali. 1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2. 2 Ostaja 3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, 21110 Naantali.

Lisätiedot

K A U P P A K I R J A

K A U P P A K I R J A K A U P P A K I R J A MYYJÄ OSTAJA Porin kaupunki Y-tunnus: 0137323 9. KAUPAN KOHDE Porin kaupungissa sijaitseva tontti KAUPPAHINTA kaupunginosa kortteli tontti Karjaranta 21. Tontin pinta-ala:.. m 2 Tontin

Lisätiedot

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: 10.10.-26.10.2012 KLO 15.00 MENNESSÄ.

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: 10.10.-26.10.2012 KLO 15.00 MENNESSÄ. TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: 10.10.-26.10.2012 KLO 15.00 MENNESSÄ. 1 Yleisehdot ja -tiedot: ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena

Lisätiedot

OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE

OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE Oma koti kullan kallis! Mustasaaren kunnan puhelinvaihde 327 7111 Keskustie 4, 65610 MUSTASAARI TONTIN HANKINTA KUNNAN TONTIT Kunnan tontteja voidaan ostaa. Ensin on

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2015 1 (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 17.2.2015

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2015 1 (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 17.2.2015 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/2015 1 (5) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden 17.2 2015 tekemät rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana

Lisätiedot

Ymp.ltk. 13.12.2011 Liite 10 RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEET

Ymp.ltk. 13.12.2011 Liite 10 RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEET 1 Ymp.ltk. 13.12.2011 Liite 10 RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEET 2 1 YLEISTÄ Rakennuttaja tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan rakennustyön toteuttamiseksi tarpeellisista

Lisätiedot

Rakentamisen valvonta ja neuvonta

Rakentamisen valvonta ja neuvonta 1 Uudisrakentamisen ja siihen verrattavien muutoksien valvonta (MRL) rakentaminen ja laajentaminen vapaa-ajan asunto tai sen laajentaminen tai saunan rakentaminen yksinkertainen rakennus korjaus- ja muutostyö

Lisätiedot

3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 39. korttelin tontti nro 3, osoitteessa Luodontie, 21110 Naantali.

3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 39. korttelin tontti nro 3, osoitteessa Luodontie, 21110 Naantali. 1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2. 2 Ostaja Rakennustoimisto Laamo Oy (Y- 0829611-7) Huuhkajantie 2 21210 Raisio 3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 39. korttelin

Lisätiedot

Rakennushankkeen osapuolet: vastuut ja velvoitteet

Rakennushankkeen osapuolet: vastuut ja velvoitteet Rakennushankkeen osapuolet: vastuut ja velvoitteet MRL MRA RakMk LAKI ASETUS MÄÄRÄYS OHJE SELOSTUS 1.1.2000 MRL & MRA 1.5.2000 RakMk A1 2000 Rakennustyön valvonta, määräykset ja ohjeet 1.5.2000 RakMk A4

Lisätiedot

Antti Voutilainen Arkk tsto Antti Voutilainen Oy Laivurinkatu 33 C 54 00150 HELSINKI RAKENNUSLUPA. Hakija Asunto Oy Töölö-Hesperia

Antti Voutilainen Arkk tsto Antti Voutilainen Oy Laivurinkatu 33 C 54 00150 HELSINKI RAKENNUSLUPA. Hakija Asunto Oy Töölö-Hesperia Antti Voutilainen Arkk tsto Antti Voutilainen Oy Laivurinkatu 33 C 54 00150 HELSINKI RAKENNUSLUPA Tunnus 14-2366-15-D Hakija Asunto Oy Töölö-Hesperia Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0464-0004 Döbelninkatu

Lisätiedot

KAAVJAOS 10 Kaavoitusjaosto 18.1.2012 Valmistelija: kaavoitusarkkitehti Johanna Horelli johanna.horelli (at) sipoo.fi

KAAVJAOS 10 Kaavoitusjaosto 18.1.2012 Valmistelija: kaavoitusarkkitehti Johanna Horelli johanna.horelli (at) sipoo.fi Valtuusto 9 07.04.2014 9 S 23 Söderkullan asemakaavan eteläosan kumoaminen, ehdotus 324/10.02.03/2013 KAAVJAOS 10 Kaavoitusjaosto 18.1.2012 Valmistelija: kaavoitusarkkitehti Johanna Horelli johanna.horelli

Lisätiedot

Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 18.5.2015 Liite 1. Sivu 1(6) Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma koskien rakennusjärjestyksen yhtenäistämistä. Sisällys:

Lisätiedot

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-28 Sirkka Lamberg. Asuminen. 502.0 k-m 2. 0.

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-28 Sirkka Lamberg. Asuminen. 502.0 k-m 2. 0. Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennuspaikka 235-1-300-3 Pinta-ala 1254.0 Fasaaninpolku 8 02700 KAUNIAINEN Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus Lisärakennusoikeus

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 135. Rakennuslautakunta 28.06.2012 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 135. Rakennuslautakunta 28.06.2012 Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 28.06.2012 Sivu 1 / 1 2979/10.03.00/2012 135 Betoniharkkorakenteisen tukimuurin ja muiden piharakenteiden rakentamista koskevan toimenpidepyynnön saattaminen rakennuslautakunnan käsiteltäväksi,

Lisätiedot

Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 )

Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 ) Kunnanhallitus 79 10.03.2014 Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 ) 3390/11.111/2014 KHALL 79 Hakija Nimi Eeva ja Paavo Runtti Osoite Lodentie

Lisätiedot

MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS

MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Luonnos 16.10.2014 MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Sopijapuolet Sastamalan kaupunki, 0144411-3 PL 23 38201 Sastamala (kaupunki) Sopimuksen kohde Asemakaavan laatiminen

Lisätiedot

SUONENJOEN KAUPUNGIN TEKNISEN LAUTAKUNNAN JOHTOSÄÄNTÖ

SUONENJOEN KAUPUNGIN TEKNISEN LAUTAKUNNAN JOHTOSÄÄNTÖ 1 SUONENJOEN KAUPUNKI SUONENJOEN KAUPUNGIN TEKNISEN LAUTAKUNNAN JOHTOSÄÄNTÖ Hyväksytty: Kaupunginvaltuusto 10.9.2012 53. Voimaantulo: 1.10.2012 1 Toiminta-ajatus Tekninen lautakunta luo edellytykset viihtyisän,

Lisätiedot

AK-VIII. 2980.0 k-m 2. Asunto Oy Lappeenrannan Viipurin Vaneri 2 Myllymäenkatu 21 53100 LAPPEENRANTA

AK-VIII. 2980.0 k-m 2. Asunto Oy Lappeenrannan Viipurin Vaneri 2 Myllymäenkatu 21 53100 LAPPEENRANTA Rakennuslautakunta 10 05.02.2013 Lupa nro 2012-497 / Asunto Oy Lappeenrannan Viipurin Vaneri 2:n rakennuslupahakemus RAKLA 10 Rakennuslupa nro 2012-497 Rakennuspaikka: 405-4-64-2 Pinta-ala 0.0 Laivastokatu

Lisätiedot

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-22 Sirkka Lamberg. Asuminen. 350.0 k-m 2. 0.

Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-22 Sirkka Lamberg. Asuminen. 350.0 k-m 2. 0. Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennuspaikka 235-4-45-9 Pinta-ala 1559.0 Eteläinen Heikelintie 4 02700 KAUNIAINEN Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Kaavanmukainen rakennusoikeus

Lisätiedot

jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja

jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä NSA-Yhtiöt Oy jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja ASEMAKAAVA-ALUE

Lisätiedot

ASEMAKAAVOISTA JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSISTA PERITTÄVÄT MAKSUT (MRL 59 ) hinta

ASEMAKAAVOISTA JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSISTA PERITTÄVÄT MAKSUT (MRL 59 ) hinta Voimaantulo 1.1.2014 ASEMAKAAVOISTA JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSISTA PERITTÄVÄT MAKSUT (MRL 59 ) hinta I luokka II luokka III luokka IV luokka V luokka Kielteinen Vähäinen muutos (yhtä tonttia koskeva tai muu

Lisätiedot

RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA

RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA ympa 11.3.2015 14 ympa liite 2 RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA Voimaantulo 1.5.2015 1 Yleistä Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan

Lisätiedot

JOENSUUN KAUPUNK. Saap. L I..y O. Dno. Joensuunkaupunki PAATOS Konsernihalhnto. Rakennusvalvonta 2 /

JOENSUUN KAUPUNK. Saap. L I..y O. Dno. Joensuunkaupunki PAATOS Konsernihalhnto. Rakennusvalvonta 2 / 2 / Kuntanumero Kaup.osa 1 kylä Kortteli/tila Tontti / Rn:o Pinta-ala 474540 m2 167 435 51 io8 Rakennuspaikka Purkamistupa 2015-248 S 323 Päätöspäivämäärä 11.06.2015 Dno Saap. L I..y O ja heikko kunto.

Lisätiedot

RAKENNUSRASITTEEN PERUSTAMINEN

RAKENNUSRASITTEEN PERUSTAMINEN RAKENNUSRASITTEEN PERUSTAMINEN Rakennusvalvonnan ohjeita nro 45 LAHDEN KAUPUNKI Tekninen ja ympäristötoimiala Rakennusvalvonta Kärkölä, Lahti 12.4.2016 Rakennusrasitehakemus Rakennusrasitteita koskevat

Lisätiedot

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 8.7.2014, ver 1 Sivu 1 / 5 KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET (Kaunismäen alue / vuokratontti) MYYJÄ Mäntsälän kunta y-tunnus: 0129261-5 osoite: Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä. puhelin: 019-264 5000

Lisätiedot

Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( )

Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( ) 1/5 KAUPPAKIRJA MYYJÄ Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) OSTAJA Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( ) (jäljempänä Ostaja ) KAUPAN KOHDE Nousiaisten kunnassa

Lisätiedot

Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. , jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite:

Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. , jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite: 1(5) KAUPPAKIRJA MYYJÄ OSTAJA KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski., jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite: Oheisen

Lisätiedot

KAUPPAKIRJA (LUONNOS)

KAUPPAKIRJA (LUONNOS) 1 (5) KAUPPAKIRJA (LUONNOS) Myyjä Ylivieskan kaupunki, 0190557-3 Kyöstintie 4, PL 70 84100 Ylivieska Ostaja Rave Rakennus Oy, 1769201-5 tai määräämänsä Osoite: Lintutie 1 84100 Ylivieska Kaupan kohde Ylivieskan

Lisätiedot

ROVANIEMEN KAUPUNKI RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

ROVANIEMEN KAUPUNKI RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT ROVANIEMEN KAUPUNKI RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT 1 YLEISTÄ Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2015 1 (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU 5.5.2015

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2015 1 (5) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU 5.5.2015 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/2015 1 (5) RAKENNEYKSIKÖN PÄÄLLIKKÖ HENKILÖTIEDOT POISTETTU 5.5.2015 Rakenneyksikön päällikkö on 5.5.2015 tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset 50 51 Päätökset annetaan

Lisätiedot

NAANTALIN KAUPUNKI MAKSULUETTELO Rakentamisen valvonta ja neuvonta Luettelossa esitetään yleiset maksutiedot, ei sopimuskohtaisia

NAANTALIN KAUPUNKI MAKSULUETTELO Rakentamisen valvonta ja neuvonta Luettelossa esitetään yleiset maksutiedot, ei sopimuskohtaisia 1 Uudisrakentamisen ja siihen verrattavien muutoksien valvonta (MRL) rakentaminen ja laajentaminen + 4,50 /m 2 vapaa-ajan asunto tai sen laajentaminen tai saunan rakentaminen 400,00 + 4,50 /m 2 (vapaa-ajan

Lisätiedot

Rakentamisessa, kiinteistön muodostuksessa ja maankäytön suunnittelussa käytetään termejä, jotka puhekielessä aiheuttavat helposti sekaannusta

Rakentamisessa, kiinteistön muodostuksessa ja maankäytön suunnittelussa käytetään termejä, jotka puhekielessä aiheuttavat helposti sekaannusta Päivitys 7.8.2012 Rakentamisessa, kiinteistön muodostuksessa ja maankäytön suunnittelussa käytetään termejä, jotka puhekielessä aiheuttavat helposti sekaannusta Rakennuskaava, asemakaava, asemakuva, asemapiirros?

Lisätiedot

Luvanhakuohjeita rakentajalle/rakennuslupa ja toimenpidelupa

Luvanhakuohjeita rakentajalle/rakennuslupa ja toimenpidelupa Luvanhakuohjeita rakentajalle/rakennuslupa ja toimenpidelupa Rakennusluvan voi jättää myös sähköisesti Lupapiste-palvelun lautta. Ohjeet löytyvät rakennusvalvonnan nettisivuilta. 1. HAKEMUSASIAKIRJOJEN

Lisätiedot

Valmistelija: henkilöstö- ja talouspäällikkö Seppo Juntti, seppo.juntti@salo.fi, puh. 02 778 2200. Kuntalain 66 kuuluu seuraavasti:

Valmistelija: henkilöstö- ja talouspäällikkö Seppo Juntti, seppo.juntti@salo.fi, puh. 02 778 2200. Kuntalain 66 kuuluu seuraavasti: Kaupunginhallitus 345 26.10.2015 Kiinteistöveroprosentti vuodelle 2016 1978/02.03.01.01/2015 Kaupunginhallitus 26.10.2015 345 Valmistelija: henkilöstö- ja talouspäällikkö Seppo Juntti, seppo.juntti@salo.fi,

Lisätiedot

SIJOITTAMISSOPIMUKSEN LUPAOHJEET JA EHDOT KATU JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE SIJOITETTAVILLE PYSYVÄISLUONTEISILLE RAKENTEILLE

SIJOITTAMISSOPIMUKSEN LUPAOHJEET JA EHDOT KATU JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE SIJOITETTAVILLE PYSYVÄISLUONTEISILLE RAKENTEILLE SIJOITTAMISSOPIMUKSEN LUPAOHJEET JA EHDOT KATU JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE SIJOITETTAVILLE PYSYVÄISLUONTEISILLE RAKENTEILLE ( Rovaniemen kaupunki/ Suomen Ilmakuva Oy) SIJOITTAMISSOPIMUS Rovaniemen kaupungin

Lisätiedot

Lupa nro 2013-196 / Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Villimiehen Vitonen Oy:n rakennuslupahakemus

Lupa nro 2013-196 / Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Villimiehen Vitonen Oy:n rakennuslupahakemus Rakennuslautakunta 42 14.05.2013 Lupa nro 2013-196 / Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Villimiehen Vitonen Oy:n rakennuslupahakemus RAKLA 42 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen,

Lisätiedot

Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. , jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite:

Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. , jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite: 1(5) KAUPPAKIRJA MYYJÄ OSTAJA KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski., jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite: Oheisen

Lisätiedot

PIRKANMAAN LAATUHALLIT OY, PUOLILÄMMIN HALLI, RAKENNUSLUPA NRO 15-77-R

PIRKANMAAN LAATUHALLIT OY, PUOLILÄMMIN HALLI, RAKENNUSLUPA NRO 15-77-R Kaavoitus- ja rakennusjaosto 85 25.06.2015 PIRKANMAAN LAATUHALLIT OY, PUOLILÄMMIN HALLI, RAKENNUSLUPA NRO 15-77-R KAAVRAKJ 25.06.2015 85 ASIA Rakennuslupa nro 15-137-R RAKENNUSPAIKKA Herrala, 418-406-0002-0232

Lisätiedot

Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallituksen esitys kaupunginvaltuustolle:

Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallituksen esitys kaupunginvaltuustolle: OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHTOJEN VAHVISTAMINEN KHALL 7 Vuonna 2015 asetetaan myyntiin tai vuokrattavaksi Juliuksentien asemakaavan muutos-alueelta kuusi omakotitonttia ja Hanhijoen asemakaavan muutosalueelta,

Lisätiedot

VAASAN VEDEN LIITTYMISMAKSUTAKSA 1.1.2013 LÄHTIEN

VAASAN VEDEN LIITTYMISMAKSUTAKSA 1.1.2013 LÄHTIEN Päivitetty 29.4.2015 VAASAN VEDEN LIITTYMISMAKSUTAKSA 1.1.2013 LÄHTIEN 1.1 VESI- JA VIEMÄRIVERKOSTOJEN LIITTYMISMAKSUN MÄÄRÄYTYMISPERUSTEET Vaasan Veden vesi- ja viemäriverkostojen liittymismaksu on kiinteistökohtainen

Lisätiedot

Kauppahinta on neljäkymmentätuhatta yhdeksänsataakolmekymmentäkuusi (40 936,00) euroa (14,00 /m 2 ).

Kauppahinta on neljäkymmentätuhatta yhdeksänsataakolmekymmentäkuusi (40 936,00) euroa (14,00 /m 2 ). KAUPPAKIRJA LUONNOS 1(5) MYYJÄ Ylivieskan kaupunki, 0190557-3 PL 70, 84101 YLIVIESKA OSTAJA Rakennuspalvelu Salmela Ky, 1895756-4 Osoite: Ojahaantie 15, 84100 YLIVIESKA KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN

Lisätiedot

Kajaanin kaupunki saa Kajaanin Teknologiakeskus Oy:n omistamasta tontista nro 205-1-38-3 liitteen 1 mukaisen 67 m² suuruisen määräalan.

Kajaanin kaupunki saa Kajaanin Teknologiakeskus Oy:n omistamasta tontista nro 205-1-38-3 liitteen 1 mukaisen 67 m² suuruisen määräalan. MAANVAIHTOKIRJA (luonnos 20.3.2015) OSAPUOLET Kajaanin kaupunki, ly-tunnus: 0214958-9, osoite: Pohjolankatu 13, 87100 Kajaani Kajaanin Teknologiakeskus Oy, y-tunnus: 0185384-9 osoite: Teknologiapuisto,

Lisätiedot

MYYJÄ Kokkolan kaupunki 0179377-8 PL 43, 67101 Kokkola

MYYJÄ Kokkolan kaupunki 0179377-8 PL 43, 67101 Kokkola KH xx.xx.2014 Kvsto xx.xx.2014 KAUPPAKIRJA MYYJÄ Kokkolan kaupunki 0179377-8 PL 43, 67101 Kokkola OSTAJA Forsström Svante Peter Alexander perustettavien yhtiöiden lukuun Gamla Varvsvägen 55, 67300 Kokkola

Lisätiedot

RAKENNUSLUVAN, TOIMENPIDELUVAN, PURKAMISLUVAN JA MAISEMATYÖLUVAN TOTEUTTAMINEN

RAKENNUSLUVAN, TOIMENPIDELUVAN, PURKAMISLUVAN JA MAISEMATYÖLUVAN TOTEUTTAMINEN RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNUSLUVAN, TOIMENPIDELUVAN, PURKAMISLUVAN JA MAISEMATYÖLUVAN TOTEUTTAMINEN Ohje: Lokakuu 2007, korvaa ohjeen toukokuu 2005 Vuoden 2014 syksyllä voimaan astuvaa sääntelyä ei

Lisätiedot

Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x.

Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x. 1 KIINTEISTÖNKAUPPAKIRJA Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x. SOPIJAOSAPUOLET Myyjä: Kauniaisten kaupunki (Y-tunnus 0203026-2) Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen

Lisätiedot

Ostaja Raision seudun Koulutuskuntayhtymä y-tunnus 0204427-7 Eeronkuja 3 21200 Raisio

Ostaja Raision seudun Koulutuskuntayhtymä y-tunnus 0204427-7 Eeronkuja 3 21200 Raisio KAUPPAKIRJA Myyjä Raision kaupunki y-tunnus 0204428-5 PL 100 21201 Raisio Ostaja Raision seudun Koulutuskuntayhtymä y-tunnus 0204427-7 Eeronkuja 3 21200 Raisio Kaupan kohde Kiinteistö 680-1-156-2 rakennuksineen.

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 52 20.03.2013. 52 Asianro 1373/10.00.02/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 52 20.03.2013. 52 Asianro 1373/10.00.02/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2013 1 (1) 52 Asianro 1373/10.00.02/2013 Asuntotontin 297-33-33-2 (Lehtoniementie 114) vuokraaminen / Lakea Kiinteistöt Oy Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut

Lisätiedot

Ympäristölautakunta 40 23.04.2015 PAIMION KAUPUNGIN (VÄHÄNIITUNTIE 1) RAKENNUSLUPAHAKEMUS YMPLTK 40. Paimion kaupunki PL 50 21531 PAIMIO

Ympäristölautakunta 40 23.04.2015 PAIMION KAUPUNGIN (VÄHÄNIITUNTIE 1) RAKENNUSLUPAHAKEMUS YMPLTK 40. Paimion kaupunki PL 50 21531 PAIMIO Ympäristölautakunta 40 23.04.2015 PAIMION KAUPUNGIN (VÄHÄNIITUNTIE 1) RAKENNUSLUPAHAKEMUS YMPLTK 40 Hakija Paimion kaupunki PL 50 21531 PAIMIO Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä Tilan nimi

Lisätiedot

RAKENNUSLUPIEN HAKEMINEN USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET

RAKENNUSLUPIEN HAKEMINEN USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET RAKENNUSLUPIEN HAKEMINEN USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET 1. Rakennusluvan hakeminen 2. Toimenpiteet, jotka eivät vaadi rakennuslupaa 3. Muita usein kysyttyjä kysymyksiä 1. Rakennusluvan hakeminen Mikä on lupahakemuksen

Lisätiedot

Haetaan poikkeusta rakennusoikeuden vähäiselle ylitykselle (12 m 2 )

Haetaan poikkeusta rakennusoikeuden vähäiselle ylitykselle (12 m 2 ) Ympäristölautakunta 105 25.08.2015 AS OY JOUSITARHAN RAKENNUSLUPAHAKEMUS YMPLTK 105 Hakija As Oy Jousitarha C/Co Lemminkäinen Talo Oy Rauhankatu 11 A 20100 TURKU Rakennuspaikka: Kiinteistötunnus 577-493-0002-0044

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2015 1 (7) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 10.2.

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2015 1 (7) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 10.2. 3/2015 1 (7) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 10.2.2015 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 10.2.2015 tekemät rakennuslupapäätökset: Päätökset annetaan julkipanon jälkeen

Lisätiedot

Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttösopimusta ei ole voimassa, sovelletaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.

Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttösopimusta ei ole voimassa, sovelletaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta. SOPIMUSEHDOT Yleistä 1 Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuksessa kiinteistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on vesihuoltolaitoksen (jälj. laitos) sopijapuoli. Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa

Lisätiedot

Tietoa uusiutuvasta energiasta lämmitysmuodon vaihtajalle ja uudisrakentajalle

Tietoa uusiutuvasta energiasta lämmitysmuodon vaihtajalle ja uudisrakentajalle Tietoa uusiutuvasta energiasta lämmitysmuodon vaihtajalle ja uudisrakentajalle Rakennusvalvonnan näkökulma Pekka Kaatrasalo, rakennustarkastaja Puh. 044 743 6398 1 Lupajärjestelmä Rakennuslupa (MRL 125

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 24/2015 1 (11) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 1.9.2015

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 24/2015 1 (11) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 1.9.2015 24/2015 1 (11) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 1.9.2015 Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden 1.9 2015 tekemät rakennuslupapäätökset 66 69 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 4.9.2015,

Lisätiedot

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. KAUPPAKIRJA 1(5) MYYJÄ OSTAJA Ylivieskan kaupunki, 0190557-3 PL 70, 84101 YLIVIESKA nimi, tunnus Osoite: KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Ylivieskan kaupungin xx kaupunginosan (x.) korttelin

Lisätiedot

KAUPPAKIRJA (LUONNOS)

KAUPPAKIRJA (LUONNOS) 1 (5) KAUPPAKIRJA (LUONNOS) Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen xx.xx.2014 X Myyjä Ylivieskan kaupunki, 0190557-3 Kyöstintie 4, PL 70 84100 Ylivieska Ostaja Cenna Oy,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 98. Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 98. Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1 2833/10.03.00/2014 98 Purkamislupa-asia, 2014-828, Länsituulentie 7 02100 ESPOO, Tapiolan Toimitalo Oy c/o Corbel Oy Päätöspäivämäärä 26.06.2014 Päätös annetaan

Lisätiedot

KAJAANIN KAUPUNGIN TAKSA KIINTEISTÖTOIMITUS-MAKSUISTA SEKÄ KIINTEISTÖINSINÖÖRIN PÄÄTÖKSISTÄ

KAJAANIN KAUPUNGIN TAKSA KIINTEISTÖTOIMITUS-MAKSUISTA SEKÄ KIINTEISTÖINSINÖÖRIN PÄÄTÖKSISTÄ KAJAANIN KAUPUNGIN TAKSA KIINTEISTÖTOIMITUS-MAKSUISTA SEKÄ KIINTEISTÖINSINÖÖRIN PÄÄTÖKSISTÄ Taksa, jonka mukaan kunnalle suoritetaan maksu kiinteistötoimitusmaksulain (558/95) 1 :ssä tarkoitetuista toimituksista,

Lisätiedot

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA MYYJÄ: Kauhavan kaupunki, y-tunnus 0208852-8 Kauppatie 109, 62200 KAUHAVA. OSTAJA: Eepee-Kiinteistöt Oy, y-tunnus 2285106-8 Osoite: PL 70, 60101 SEINÄJOKI. KAUPAN KOHDE: Kauhavan

Lisätiedot

ERITYISET MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLE SEKÄ RANTA-ALUEILLE RAKENNETTAESSA

ERITYISET MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLE SEKÄ RANTA-ALUEILLE RAKENNETTAESSA ERITYISET MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLE SEKÄ RANTA-ALUEILLE RAKENNETTAESSA 4 Suunnittelutarvealue Suunnittelutarvealuetta Hattulan kunnassa on maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 1 momentissa

Lisätiedot

Julkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012. 1057/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus

Julkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012. 1057/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012 1057/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja

Lisätiedot

Kaavoitus ja paikkatietopalvelujen taksat

Kaavoitus ja paikkatietopalvelujen taksat 1 LEPPÄVIRRAN KUNTA Tekninen lautakunta 13.1.2015 7 Kaavoitus ja paikkatietopalvelujen taksat 1. Yleistä Kaavoitus- ja maankäytön palvelut ovat asemakaavojen ja asemakaavamuutosten laatiminen, maanomistajan

Lisätiedot

Katu- ja yleisten alueiden käyttö Hämeenlinnassa infotilaisuus

Katu- ja yleisten alueiden käyttö Hämeenlinnassa infotilaisuus Katu- ja yleisten alueiden käyttö Hämeenlinnassa infotilaisuus 27.3.2015 klo 9 15.30 Wetterin auditorio 1 Miia Metsäalho 26.3.2015 LUPA-ASIAT LUPATYYPIT SIJOITTAMISSOPIMUS KATULUPA TAPAHTUMALUPA 3 Sijoittaminen

Lisätiedot

1 Sopijapuolet. Juuan rengasvesiosuuskunta. 2 Kaupan kohde

1 Sopijapuolet. Juuan rengasvesiosuuskunta. 2 Kaupan kohde KAUPPAKIRJA LUONNOS 1 Sopijapuolet Myyjä: Ostaja: Juuan kunta Juuan rengasvesiosuuskunta 2 Kaupan kohde Kaupan kohteena on liiketoiminta (vesihuoltotoiminnan liikearvo) ja siihen liittyvä liitteen 1 kartassa

Lisätiedot

URJALAN KUNNAN VESIHUOLTOLAITOKSEN TAKSA

URJALAN KUNNAN VESIHUOLTOLAITOKSEN TAKSA URJALAN KUNNAN VESIHUOLTOLAITOKSEN TAKSA Tämä taksa korvaa edellisen, Urjalan kunnanvaltuuston vahvistaman taksan ja tulee voimaan 01.08.2012 alkaen. Tämän taksan on Urjalan tekninen lautakunta vahvistanut

Lisätiedot

LIIKE- TAI TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAKIRJA (uusi teollisuus- tai liiketontti)

LIIKE- TAI TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAKIRJA (uusi teollisuus- tai liiketontti) LIIKE- TAI TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAKIRJA (uusi teollisuus- tai liiketontti) LIIKE- TAI TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAKIRJA MYYJÄ Kajaanin kaupunki, ly-tunnus: 0214958-9, osoite: Pohjolankatu 13, 87100 Kajaani,

Lisätiedot

RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA

RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA ympa 8.11.2011 92 ympa liite 1 RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT VIHDIN KUNNASSA, MAKSUTAKSA Voimaantulo 1.1.2012 1 Yleistä Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan

Lisätiedot

LUPA NRO 2012-534 / KIINTEISTÖ OY RAUHAN KLINIKKA C/O HOLIDAY CLUB RESORTS OY:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS

LUPA NRO 2012-534 / KIINTEISTÖ OY RAUHAN KLINIKKA C/O HOLIDAY CLUB RESORTS OY:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS Rakennuslautakunta 42 15.08.2012 LUPA NRO 2012-534 / KIINTEISTÖ OY RAUHAN KLINIKKA C/O HOLIDAY CLUB RESORTS OY:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS RAKLA 42 Rakennuslupa nro 2012-534 Rakennuspaikka: 405-563-11-37 Pinta-ala

Lisätiedot

RAKLA 82 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh. 040 596 3883 etunimi.sukunimi.@lappeenranta.fi. 28000.

RAKLA 82 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh. 040 596 3883 etunimi.sukunimi.@lappeenranta.fi. 28000. Rakennuslautakunta 82 10.09.2013 Lupa nro 2013-620 / Kiinteistö Oy Karjalan Kauppakeskus perustettavan yhtiön lukuun, Kiinteistö Oy Lappeen Liikekeskus perustettavan yhtiön lukuun sekä Kiinteistö Oy Lappeenrannan

Lisätiedot