Sitoutunut ja taitava henkilökunta

Transkriptio

1 Jatke-konserni vuosikertomus 2013

2 Sitoutunut ja taitava henkilökunta Toimintamme perusta on motivoitunut ja tehtäviinsä sitoutunut henkilökunta, johon kuuluu noin 300 oman alansa ammattilaista. Lisäksi teemme yhteistyötä luotettavien ja ammattitaitoisten aliurakoitsijoiden ja arkkitehtien kanssa. Organisaatiossamme vallitsee hyvä yhteishenki ja keskinäinen arvostus. Nämä luovat parhaan mahdollisen pohjan palvelulle ja pitkäkestoiset luottamukselliset suhteet asiakkaisiin ja yhteistyökumppaneihin. Jatke-konserni on vuonna 2009 perustettu rakennusliike, joka on nopeasti noussut eteläisen Suomen merkittävimpien rakennusliikkeiden joukkoon. Menestyksemme takana ovat henkilökuntamme vankka ammattitaito ja vuosikymmenten mittainen kokemus, asiakaslähtöinen toimintatapamme ja vahva paikallistuntemuksemme. Palvelemme taloyhtiöitä, asunnon ostajia ja rakennuttajia luotettavasti kaikissa asuntorakentamiseen, julkisivusaneeraukseen ja toimitilarakentamiseen liittyvissä asioissa Kouvolan, Lappeenrannan, Tampereen, Turun, Porin ja Uudenmaan alueella sekä pääkaupunkiseudulla. Olemme Rakennusteollisuus RT:n ja Julkisivuyhdistys Ry:n jäsenyritys sekä mukana Tilaajavastuu.fi -palvelussa. Lisäksi Rakentamisen Laatu ry on myöntänyt meille RALA-pätevyyden. Taustalla vahvaa osaamista Kaikilla avainhenkilöillämme on pitkä rakennusalan kokemus ja syvällinen liike-elämän tuntemus. Suurin omistajamme on rakennusneuvos Juhani Pousi, joka toimii myös hallituksen puheenjohtajana. Vahvaan hallitukseemme kuuluvat myös varapuheenjohtaja Esa Eloranta, johtaja Ari Mielty, ekonomi Petteri Pousi, ekonomi Ilpo Saarinen ja rakennusneuvos Asko Salminen. Luotettava ja paikallinen Jatke on luotettava ja asiakaslähtöinen kumppani, joka palvelee asiakkaitaan paikallisesti ympäri Etelä-Suomen. Haluamme kehittyä entistä merkittävämmäksi toimijaksi niin asuntorakentamisessa, julkisivusaneerauksessa kuin toimitilarakentamisessakin, ja siksi kuuntelemme asiakkaidemme toiveita jatkuvasti herkällä korvalla. Vastuullisuus Korostamme vastuullisuutta kaikessa toiminnassamme. Pyrimme toimimaan terveellä tavalla ympäristöä kunnioittaen ja asiakkaamme omaisuutta parhaalla mahdollisella tavalla hoitaen. Kannamme vastuun siitä, että rakentamamme kiinteistön arvo säilyy myös tulevina vuosina. Etsimme moderneja ja kustannustehokkaita ratkaisuja, joiden avulla toteutamme kestäviä ja laadukkaita rakennuksia. Laatu Toimintatapamme on syntynyt monipuolisen kokemuksemme ja vahvan ammattitaitomme pohjalta. Laadimme jokaiseen kohteeseen laatusuunnitelman, jossa huomioidaan kunkin kohteen erityispiirteet ja erityistä huomiota vaativat asiat. 2 3

3 As Oy Hillervontupa, Pori. As Oy Kouvolan Kustaantähti, Kouvola. Osaavaa asuntorakentamista Rakennamme koteja, joiden arvo säilyy ja kasvaa ennen kaikkea koteja, joissa asukkaat viihtyvät. Rakennamme asuntoja niin yksityishenkilöille kuin suurille valtakunnallisille asuntosijoitusyhtiöille, kunkin asiakkaan yksilölliset tarpeet huomioiden. Viihtyisiä koteja Joustava organisaatiomme ja ammattitaitoinen henkilökuntamme mahdollistavat asiakkaan toiveiden huomioimisen sisustusratkaisuissa, jotta huoneisto tulee vastaamaan varustelultaan ja toimivuudeltaan ostajan tarpeita. Vapaarahoitteiset asuntokohteemme ovat ostajan etua turvaavan RS-järjestelmän piirissä. Palveluumme sijoittajalle voi kuulua kokonaisuus tontin hankinnasta aina valmiin kohteen luovutukseen asti. Vastaamme, että kokonaisuus toteutetaan asiakkaan kanssa sovitun suunnitelman mukaisesti, ammattitaitoisesti ja kustannustehokkaasti, asiakkaan toiveita kuunnellen ja etuja vaalien. Kokenut julkisivurakentaja Jatke-konserni on yksi maamme suurimmista julkisivusaneerauksen alalla toimivista rakennusliikkeistä. Osaamisemme kattaa koko rakennuksen ulkovaipan piharakentamisesta vesikattoihin, ja samalla voimme rakentaa myös uusia, vanhaa täydentäviä tiloja. Koulutettu ja kokenut henkilökuntamme laatii suunnitelmat aina kiinteistökohtaisesti ja auttaa vertailemaan vaihtoehtoisia toteutustapoja. Käytössämme on ajanmukainen kalusto, ja tarvittaessa hyödynnämme vakiintuneiden yhteistyökumppaneidemme osaamista. Perusteellinen julkisivusaneeraus kestää kuukausia. Osaava, asiakaslähtöinen rakennusliike pitää asukkaat ajan tasalla työn etenemisestä ja huolehtii siitä, että remontti valmistuu sovitussa aikataulussa. 4 5

4 Kustannustehokasta toimitilarakentamista Olemme toimitilarakentamisen ammattilainen. Toteutamme erilaisia ratkaisuja erilaisiin käyttötarkoituksiin. Erityisosaamistamme on suurta tilaa vaativien myymäläkokonaisuuksien toteuttaminen. Asiakkaan haluaman kokonaisuuden onnistunut toteutus edellyttää lähtötilanteessa ammattitaitoista asiakkaan tarpeiden ja toiveiden selvittämistä. Tarjoamme parhaat vaihtoehdot toimitilojen sijainnille, suunnittelulle, rakentamiselle ja huollolle kaikki tarvittaessa samassa paketissa. Valvomme asiakkaamme etua ja toteutamme kokonaispalvelun kustannustehokkaasti myös jatkokäytön huomioiden. Uudistamme toimitilat Toimitilasaneerauksessa tila uudistetaan ajanmukaiseksi ja asiakkaan tarpeita vastaavaksi. Myymälä-, logistiikka- ja varastokohteissa osaamisemme on erityisen vahva. Monipuolinen ja laaja-alainen ammattitaitomme mahdollistaa myös vanhojen liiketilojen jalostuksen uuteen käyttötarkoitukseen, esimerkiksi asunnoiksi. Stadium Lielahti, Tampere, liiketilan rakentaminen. Tykkimäki Aquapark, Kouvola, vesipuiston rakentaminen. 6 - konserni Vuosikertomus 2013

5 TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS Jatke-konserni jatkoi kasvu-uralla ja satsasi voimakkaasti tulevaisuuteen. Kannattava kasvu, jalostusasteen nostaminen ja hyvä tuloskunto ovat lähivuosien tavoitteemme. Päivitimme lähivuosien strategiamme, jonka pohjana olivat edellisvuosien onnistuneet alueelliset etabloitumiset ja stabiloitumiset. Kohdistimme tietoisen etupainotteisesti, mutta samalla päämäärähakuisesti, tulevaisuuden toimenpiteemme kannattavan kasvun vauhdittamiseksi, jalostusasteen nostamiseksi ja tulevaisuuden korkeamman tuloskunnon perustan rakentamiseksi. Laajensimme alueellista asunto- ja toimitilatuotanto-osaamistamme palkkaamalla uudet aluejohtajat Turkuun ja Tampereelle sekä lisäämällä hankekehitysosaamistamme aikaisempien avainresurssiemme täydentämiseksi. Aloitin konsernin toimitusjohtajana elokuun alusta, jolloin edeltäjäni Esa Eloranta siirtyi täysipäiväiseksi hallituksen varapuheenjohtajaksi. Konsernin liikevaihto sen viidentenä tilikautena oli noin 103 miljoonaa euroa. Liikevaihdon kasvu edelliseen tilikauteen verrattuna oli lähes 50 prosenttia. Liikevoitto oli 3,6 prosenttia, jota voidaan pitää kohtuullisen hyvänä, varsinkin etupainotteiset resurssipanostukset huomioiden. Omavaraisuusasteen saimme nostettua tyydyttävälle, lähes 30 prosentin tasolle. Oman pääoman tuottoprosentti oli noin 50. Haastavasta taloudellisesta markkinatilanteesta huolimatta tulemme jatkamaan kannattavan kasvun polulla erityisesti hyvää kassavarantoamme vaalien. Toimialamme ovat jatkossa asunto-, toimitila- ja saneerausrakentaminen sekä kiinteistökehitys. Tilikauden aikana aloitimme kahden uuden RS-kohteen rakentamisen ja urakoimme reilut 700 asuntoa. Tavoitteemme on kehittää ja kasvattaa Jatkeelle myös asuntorakentajana vahva ja luotettava maine. Se saavutetaan laadukkaalla ja kustannustehokkaalla toteutuksella sekä asiakas- ja käyttäjätarpeisiin vastaavalla konsepti- ja toteutussuunnittelulla. Yhteiskuntavastuu korostuu kaikessa päivittäisessä toiminnassamme. Vuoden aikana panostimme vahvasti tietotekniikan ja koulutuksen osalta uusiin määräyksiin ja tietoteknisiin ilmoitusvelvollisuusratkaisuihin. Tytäryhtiömme Adicio Oy:n ulkomaisella, omalla työvoimalla, pystyimme korvaamaan ulkomaisen ulkopuolisen vuokratyövoiman ja ulkomaisten aliurakoitsijoiden käytön työmaillamme. Adicio toimii täysin kotimaisen työ- ja verolainsäädännön sekä tarkoin määriteltyjen eettisten arvojen mukaisesti. Adicion toiminta saatiin integroitua Jatke-konsernin työntekijäresurssitarpeisiin vahvasti koko Etelä- Suomen osalta. Adicio Oy teki kolmannella tilikaudellaan hyvän tuloksen. Henkilöstön motivoituneisuus, intohimo, palveluhenkisyys, sitoutuneisuus, ammattitaito ja -ylpeys ovat Jatke-konsernin tulevan menestyksen perusta. Työtyytyväisyyden mittaustulokset kehittyivät jälleen edellisestä vuodesta ja olivat vertailuryhmiin nähden poikkeuksellisen hyvät. Henkilökuntamme kehittämisen välineinä toimivat aktiivinen kouluttautuminen ja tavoitteitamme tukeva yrityskulttuuri. Työturvallisuuden jatkuva kehittäminen on tärkeimpiä painopistealueitamme. Tapaturmataajuudessa otimme hieman takapakkia, lukumme ovat silti selkeästi rakennusalan vertailuryhmäämme paremmat. Jatkossa meillä on edelleen paljon parannettavaa tällä sektorilla. Konsernin tavoitteena on Rakennusteollisuus RT:n asettama nolla tapaturmaa -tavoite. Konserni työllisti vuoden aikana keskimäärin 234 henkilöä, joista noin sata oli toimihenkilöitä. Henkilöstöstrategiamme tavoitteena on luoda konsernille kilpailukykyinen ja ammattitaitoinen organisaatio, joka kykenee vastaamaan tulevaisuuden haasteisiin. Riskit liittyvät läheisesti kiinteistö- ja rakennusalaamme. Riskien tunnistettavuus, hallittavuus ja ennalta ehkäiseminen ovat oleellinen osa tuloksellista pitkäjänteistä toimintaa. Kilpailu alalla on hektistä ja kovaa. Globaalit vaikutteet sekä paikallisesti nopeasti muuttuvat markkinatilanteet tuovat jatkuvia ja osin yllättäviä haasteita päivittäiseen toimintaamme. Kustannustehokkuuden jatkuvaan parantamiseen tähtäävä toiminta sekä toimintojen ja organisaation sopeuttaminen kulloinkin vallitsevaan alueelliseen markkinaan on olennainen osa nykypäivän rakentamista. Ajanmukaiset seuranta- ja toimintajärjestelmät sekä tehokas tuotannonohjaus ja henkilökunnan koulutus ovat työkaluja päivittäiseen tekemiseen ja kilpailussa pärjäämiseen. Kiitän lämpimästi kaikkia yhteistyökumppaneitamme erittäin hyvästä ja tuloksellisesta yhteistyöstä sekä henkilöstöämme poikkeuksellisen sitoutuneesta työskentelystä asiakkaidemme ja yrityksemme hyväksi. Avoin ja vastuullinen yhteistoimintamme mahdollistavat luottamuksen, mikä on ehdoton edellytys tulokselliselle toiminnalle. Asiakkailtamme olemme saaneet vahvan luottamusmandaatin. Se, ammattitaitoinen henkilöstömme ja kasvanut työvarantomme luovat perustan, jolta on hyvä ponnistaa eteen- ja ylöspäin kannattavan kasvun ja korkeamman jalostusasteen tiellä. On ilo täyttää ja joskus jopa ylittää asiakkaidemme odotukset. Terveisin, Hannu Lokka Toimitusjohtaja, CEO 8 9

6 KONSERNITOIMINTAKERTOMUS KONSERNITUNNUSLUVUT Olennaiset tapahtumat tilikaudella Jatke-konsernin toiminta jatkoi strategian mukaista laajentumista päättyneen tilikauden aikana. Liikevaihtoa kertyi ,79, jossa kasvua edelliseen tilikauteen verrattuna oli 47,7 %. Jatke-konserni panostaa edelleen vahvasti yhtiön kehittämiseen. Tämän tavoitteen saavuttamiseen tarvitaan monipuolisia resursseja, mihin emoyhtiön hallitus pyrki vastaamaan uusien henkilöiden rekrytoinneilla Jatke Oy:n toimitusjohtajana aloitti Hannu Lokka. Samalla Esa Eloranta siirtyi yhtiön täysipäiväiseksi hallituksen varapuheenjohtajaksi. Lisäksi tilikauden aikana Jatke Oy:n Varsinais-Suomen aluejohtajana aloitti alkaen RI Jukka Aaltonen. Tilikauden aikana Jatke-konserni toteutti useita julkisivusaneerausurakoita sekä toimitilojen uudisrakennuskohteita. Asuntorakentamisen osalta tilikauden aikana valmistui useita asuntourakkakohteita sekä kaksi RS-kohdetta. Tilikauden aikana aloitettiin useiden asuntokohteiden urakointi sekä kahden RS-kohteen rakentaminen. Tilinpäätöshetkellä Jatke-konsernilla oli valmiita myymättömiä asuinhuoneistoja yhteensä 16 kappaletta sekä Varte Oy:n kanssa yhteistyössä toteutetussa As Oy Haminan Maarianheikissä yhteensä 7 kappaletta asuntoja. Konsernin tilikauden tulos ei saavuttanut tavoitetta. Saavutettu tulos on kuitenkin suhdanteisiin sekä yhtiön kehittämiseen tehtyihin investointeihin nähden kohtuullisen hyvä. Olennaiset tapahtumat tilikauden päättymisen jälkeen sekä arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä Tilikauden päättyessä Jatke-konsernilla oli kesken useita julkisivu-, toimitila- ja asuntokohdeurakoita sekä kahden RS-kohteen rakennustyöt. Tilikauden päättymisen jälkeen Jatke-konserni on sopinut useita julkisivusaneeraus-, toimitilaurakka- sekä asuntourakkasopimuksia. Toimintakertomuksen antamisen hetkellä konsernin yhteenlaskettu tulouttamaton tilauskanta oli noin 103 miljoonaa euroa. Jatke-konserni odottaa liikevaihdon kasvavan vuonna Konserni jatkaa edelleen niin toimitila-, julkisivu- kuin asuntokohteiden urakointia. Lisäksi pyrimme kasvattamaan omaperusteisen tuotannon määrää sekä nostamaan jalostusastetta konsernin sekä yleisen taloudellisen tilanteen huomioiden, jotta saavuttaisimme strategian mukaisen paremman kannattavuuden. Tämän toteuttamiseksi emoyhtiön hallitus jatkoi resurssien vahvistamista uusilla rekrytoinneilla. Pirkanmaan aluejohtajana aloitti Tuomo Turkkinen. Tilikauden 2014 aikana tulemme strategian mukaisesti edelleen kiinnittämään huomiota konsernin eri maantieteellisten toiminta-alueiden kehittämiseen ja tasaamaan eri alueiden välisiä eroja. Arvio toiminnan riskeistä ja epävarmuustekijöistä Konsernin toiminnassa ei ole nähtävissä merkittäviä riskejä. Tunnistettuja riskitekijöitä ovat talouden yleinen kehitys sekä rakennusalan muuttuva markkinatilanne. Näitä pyritään ehkäisemään markkinatilanteen jatkuvalla seurannalla sekä tarvittaessa nopealla toimintojen sopeuttamisella olemassa olevaan tilanteeseen. Jatke-konserni keskittyy edelleen toiminnassaan pääosin urakkatuotantoon. Tilikauden 2014 aikana mahdollisesti aloitettavien perustajaurakointikohteiden osuus ei tule olemaan kokonaisuudessaan kovin merkittävä. Näin ollen Jatke-konsernin toimintaan sitoutuvan pääoman määrä ei kasva liian suureksi eikä konserni altistu merkittävässä määrin kohteiden myyntiriskille. Emoyhtiön johto, hallitus ja tilintarkastajat Yhtiön hallituksen varsinaisina jäseninä ovat toimineet Juhani Pousi puheenjohtajana, Esa Eloranta varapuheenjohtajana ( alkaen, sitä ennen hallituksen jäsen) ja jäseninä Pertti Asunmaa, Ari Mielty, Ilpo Saarinen ja Asko Salminen. Yhtiön toimitusjohtajana on toiminut Esa Eloranta Hannu Lokka Yhtiön tilintarkastajaksi on valittu Deloitte & Touche Oy päävastuullisena tilintarkastajana KHT Hannu Mattila Liikevaihto % Omavaraisuusaste Omavaraisuusastetta laskettaessa oma pääoma sisältää pääomalainat. Liikevoitto

7 KONSERNITULOSLASKELMA KONSERNITASE Rahayksikkö EURO LIIKEVAIHTO Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden varastojen lisäys (+) tai vähennys (-) Liiketoiminnan muut tuotot Materiaalit ja palvelut Aineet, tarvikkeet ja tavarat Ostot tilikauden aikana Varastojen lisäys / vähennys Ulkopuoliset palvelut Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Henkilöstösivukulut Eläkekulut Muut henkilösivukulut Poistot ja arvonalentumiset Suunnitelman mukaiset poistot Arvonalentumiset Liiketoiminnan muut kulut LIIKEVOITTO Rahoitustuotot ja -kulut Osuus osakkuusyritysten voitosta (tappiosta) Rahoitustuotot yhteensä Rahoituskulut yhteensä VOITTO ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ VOITTO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA Tuloverot Tilikauden verot V A S T A A V A A PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat hyödykkeet Aineettomat oikeudet Muut pitkävaikutteiset menot Aineelliset hyödykkeet Koneet ja kalusto Ennakkomaksut ja keskeneräiset hankinnat Sijoitukset Osuudet saman konsernin yrityksissä 0 0 Osuudet omistusyhteysyrityksissä VAIHTUVAT VASTAAVAT Vaihto-omaisuus Aineet ja tarvikkeet Keskeneräiset tuotteet Vaihto-omaisuusosakkeet Muu vaihto-omaisuus Saamiset Lyhytaikaiset Myyntisaamiset Lainasaamiset Muut saamiset Siirtosaamiset Rahat ja pankkisaamiset VASTAAVAA YHTEENSÄ V A S T A T T A V A A OMA PÄÄOMA Osakepääoma Edellisten tilikausien voitto (tappio) Tilikauden voitto (tappio) VÄHEMMISTÖOSUUS PAKOLLISET VARAUKSET Takuuvaraus VIERAS PÄÄOMA Pitkäaikainen Pääomalainat Lainat rahoituslaitoksilta Ostovelat Lyhytaikainen Pääomalainat Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Velat omistusyhteysyrityksille Muut velat Siirtovelat VASTATTAVAA YHTEENSÄ ,18 Vähemmistöosuus TILIKAUDEN VOITTO

8 JATKE OY TULOSLASKELMA JATKE OY TASE Rahayksikkö EURO LIIKEVAIHTO Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden varastojen lisäys (+) tai vähennys (-) Liiketoiminnan muut tuotot Materiaalit ja palvelut Aineet, tarvikkeet ja tavarat Ostot tilikauden aikana Varastojen lisäys / vähennys Ulkopuoliset palvelut Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Henkilöstösivukulut Eläkekulut Muut henkilöstösivukulut Poistot ja arvonalentumiset Suunnitelman mukaiset poistot Arvonalentumiset Liiketoiminnan muut kulut LIIKEVOITTO Rahoitustuotot ja -kulut Rahoitustuotot yhteensä Rahoituskulut yhteensä VOITTO ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ VOITTO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA Tuloverot Tilikauden verot TILIKAUDEN VOITTO V A S T A A V A A PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat hyödykkeet Aineettomat oikeudet Muut pitkävaikutteiset menot Aineelliset hyödykkeet Koneet ja kalusto Ennakkomaksut ja keskeneräiset hankinnat Sijoitukset Osuudet saman konsernin yrityksissä Osuudet omistusyhteysyrityksissä VAIHTUVAT VASTAAVAT Vaihto-omaisuus Aineet ja tarvikkeet Keskeneräiset tuotteet Vaihto-omaisuusosakkeet Muu vaihto-omaisuus Saamiset Lyhytaikaiset Myyntisaamiset Lainasaamiset Muut saamiset Siirtosaamiset Rahat ja pankkisaamiset VASTAAVAA YHTEENSÄ ,18 V A S T A T T A V A A OMA PÄÄOMA Osakepääoma Edellisten tilikausien voitto (tappio) Tilikauden voitto (tappio) PAKOLLISET VARAUKSET Takuuvaraus Tappiovaraus VIERAS PÄÄOMA Pitkäaikainen Pääomalainat Lainat rahoituslaitoksilta Ostovelat Lyhytaikainen Pääomalainat Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Velat omistusyhteysyrityksille Muut velat Siirtovelat VASTATTAVAA YHTEENSÄ ,

9 JATKE UUSIMAA OY TULOSLASKELMA JATKE UUSIMAA OY TASE Rahayksikkö EURO LIIKEVAIHTO Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden varastojen lisäys (+) tai vähennys (-) Liiketoiminnan muut tuotot Materiaalit ja palvelut Aineet, tarvikkeet ja tavarat Ostot tilikauden aikana Varastojen lisäys / vähennys Ulkopuoliset palvelut Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Henkilöstösivukulut Eläkekulut Muut henkilöstösivukulut Poistot ja arvonalentumiset Suunnitelman mukaiset poistot Liiketoiminnan muut kulut LIIKEVOITTO Rahoitustuotot ja -kulut Rahoitustuotot yhteensä Rahoituskulut yhteensä VOITTO ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ Satunnaiset erät Satunnaiset tuotot V A S T A A V A A PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat hyödykkeet Muut pitkävaikutteiset menot Aineelliset hyödykkeet Koneet ja kalusto VAIHTUVAT VASTAAVAT Vaihto-omaisuus Keskeneräiset tuotteet Tavarat Saamiset Lyhytaikaiset Myyntisaamiset Saamiset saman konsernin yrityksiltä Muut saamiset Siirtosaamiset Rahat ja pankkisaamiset VASTAAVAA YHTEENSÄ ,18 V A S T A T T A V A A OMA PÄÄOMA Osakepääoma Edellisten tilikausien voitto (tappio) Tilikauden voitto (tappio) Pakolliset varaukset VIERAS PÄÄOMA Lyhytaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Velat saman konsernin yrityksille Muut velat Siirtovelat VASTATTAVAA YHTEENSÄ ,18 VOITTO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA Tuloverot Tilikauden verot TILIKAUDEN VOITTO

10 Tämä konsernivuosikertomus on lyhennetty kooste Jatke-konsernin eri yhtiöiden virallisista tilinpäätöksistä eikä siten täytä virallisen tilinpäätöksen vaatimuksia. YHTEISKUNTAVASTUU Henkilöstö Tilikauden 2013 aikana Jatke-konsernissa on ollut keskimäärin 94 toimihenkilöä, joista työmaatoimihenkilöitä 59. Työntekijöitä oli keskimäärin 140, joista määräaikaisia työntekijöitä on ollut 35. Heistä pääosa on ollut koululaisia ja opiskelijoita kesälomiensa aikana. Jatke-konsernin vuonna 2013 maksamien palkkojen ja palkkioiden kokonaissumma oli 10,6 (vuonna 2012: 8,2) miljoonaa euroa. Palkan määräytymisen perusteina ovat työehtosopimukset ja paikalliset kollektiiviset ja yksilölliset sopimukset, sekä tehtävässä suoriutuminen. Jatke on määritellyt henkilöstöön liittyvät tavoitteet ja toimenpiteet henkilöstösuunnitelmassa. Yhtiön tavoitteena on luoda tulevaisuuteen suuntautunut ja kilpailukykyinen organisaatio. Tavoite saavutetaan kehittämällä työntekijöiden ammattitaitoa, rekrytoimalla ammattitaitoisia ja motivoituneita ihmisiä sekä luomalla jatkuvaa kehittymistä ja tuloksellisuutta vaaliva yrityskulttuuri. Turvallisuuskulttuurin edistäminen jatkui yhtiössä vuonna Tavoitteena on työtapaturmien vähentäminen kohti nollatasoa. Ympäristö Energiatehokkuus Työmaiden suunnittelun ja toiminnanohjauksen avulla energian kulutusta pyritään minimoimaan kaikin tavoin Jatke-konsernin toiminnassa. Esimerkiksi logistiikkavirtojen kehittämisellä pystytään vaikuttamaan tuotannon energiatehokkuuteen merkittävästi. Jatke-konserni pyrkii huomioimaan tuotannossaan lopputuotteen energiatehokkuutta, jotta myös loppukäyttäjän käyttökustannukset olisivat mahdollisimman pienet. Uusien rakennusmääräysten toteuttaminen alentaa lopputuotteen energian kulutusta. Materiaalitehokkuus Työmailla jätteiden syntymistä pyritään minimoimaan suunnittelulla ja toimittajaohjauksella. Syntyvät jätteet lajitellaan. Jätehuolto on pyritty saamaan mahdollisimman tehokkaaksi kumppaneiden avulla, jotta tavaravirrat myös tältä osin saadaan toimimaan mahdollisimman tehokkaasti ja ympäristöä säästävästi. Tuotekehitys Yrityksen nopean kasvun hallintaan on kiinnitetty erityistä huomiota kaikilla toiminnan sektoreilla. Tuotannonhallinnan ohjelmistoa on kehitetty edelleen palvelemaan toiminnan kaikkia osa-alueita. Tuotannon ohjaukseen liittyviä toimintajärjestelmiä on parannettu rinnan tuotannon kanssa huomioiden yleinen alan kehitys mm. energiatehokkuuden, ympäristö- sekä viranomaisvaatimusten suhteen. Tuotantoon liittyvää hankintatoimintaa on kehitetty vahvistaen osaamista sekä resursseja organisaatiossa kilpailukyvyn parantamiseksi. Omaperusteisen tuotannon kehittäminen sekä jalostusasteen nostaminen eteni määrätietoisesti. Organisaation resursseja lisättiin merkittävästi niin asunto- ja toimitilatuotanto-osaamisen kuin hankekehityksen osalta. 18

11 JATKE OY KOUVOLAN ALUE (Pääkonttori) Keskikatu 2, FI Kouvola Puh , fax Ilme: Mainonnan suunnittelutoimisto Sepeteus Oy Paino: Valkealan Paino-Karelia Oy 4/2014 LAPPEENRANNAN ALUE Valtakatu 33, 3 krs. FI Lappeenranta Puh , fax TAMPEREEN ALUE Haarlankatu 1 E, FI Tampere puh , fax PÄÄKAUPUNKISEUTU Jämsänkatu 2, Pikseli, FI Helsinki Puh , fax PORIN ALUE Antinkatu 16 B, 2. krs, FI Pori Puh , fax TURUN ALUE Pronssikuja 1, FI Vanhalinna Puh , fax UUDENMAAN ALUE, Jatke Uusimaa Oy Metsäkaari 3, FI Hyvinkää Puh , fax Sähköpostiosoitteet muotoa etunimi.sukunimi@jatke.fi