NAKKILAN KUNTA KAAVOITUSKATSAUS 2016

Transkriptio

1 NAKKILAN KUNTA KAAVOITUSKATSAUS 2016 Kunnanhallitus

2 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. KAAVOITUSKATSAUKSEN LAATIMISVELVOLLISUUS 3 2. KAAVAMUODOT 3 3. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAKI 3 4. KAAVOJEN KÄSITTELYVAIHEET PÄÄPIIRTEITTÄIN 4 5. YLEISSUUNNITELMAT, YLEISKAAVAT JA MUUT YKSITYISKOHTAISTA KAAVOITUSTA OHJAAVAT PÄÄTÖKSET Seutukaavat ja yleiskaavat Satakunnan maakuntakaava Yleiskaava Rakennusjärjestys Maankäytön yleissuunnitelmat Muut kaavoitusta ohjaavat päätökset 8 6. VOIMASSA OLEVAT ASEMAKAAVAT JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSET 8 7. VIREILLÄ OLEVAT KAAVAT, KAAVAMUUTOKSET, KAAVOITUSSOPI- MUKSET JA MUUT MAANKÄYTTÖÖN LIITTYVÄT SUUNNITELMAT Vireillä olevat kaavamuutokset Kaavoitussopimukset 13

3 3 KAAVOITUSKATSAUS KAAVOITUSKATSAUKSEN LAATIMISVELVOLLISUUS Kunnan tulee kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset kunnan päätökset ja toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin ja tavoitteisiin. Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla. 2. KAAVAMUODOT 1. Valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden valmistelusta huolehtii ympäristöministeriö. 2. Maakuntakaava käsittää tarpeellisiin tutkimuksiin ja selvityksiin perustuvan yleispiirteisen suunnitelman alueiden käyttämisestä eri tarkoituksiin. Maakuntakaavasta Satakunnassa vastaa Satakuntaliitto. 3. Yleiskaava laaditaan yksityiskohtaisen kaavoituksen sekä muun maankäytön suunnittelemiseksi. Yleiskaava sisältää pääpiirteet alueen käyttämisestä eri tarkoituksiin mm. asumiseen, elinkeinotoimintaan, virkistykseen sekä liikennettä, vesihuoltoa ja muita yleisiä tarpeita varten. Yleiskaavan, joka käsittää koko kunnan alueen tai osan siitä (osayleiskaava), hyväksyy valtuusto. 4. Asemakaavassa osoitetaan eri tarkoituksiin aiottujen alueiden kuten rakennusmaan, liikenneväylien ja muiden yleisten alueiden rajat. Asemakaavan hyväksyy valtuusto. 5. Rantarakentamisen edellytykset vastaavat vanhan rakennuslain 6 a :ää. Ranta-asemakaavasta on pääosin voimassa, mitä asemakaavasta säädetään. 3. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAKI Maankäyttö- ja rakennuslaki on tullut voimaan Kaavamuotoja ovat maakuntakaava, yleiskaava ja asemakaava.

4 4 Turun hallinto-oikeus käsittelee valitukset kunnan kaavapäätöksistä. Turun hallinto-oikeuden päätöksestä valitetaan korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Maakuntakaavatasolla valitusviranomainen on ympäristöministeriö. Valtuusto on päättänyt kokouksessaan /41 maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen ratkaisuvallan delegoinnista hyväksyessään teknisen toimen johtosäännön. 4. KAAVOJEN KÄSITTELYVAIHEET PÄÄPIIRTEITTÄIN 1. Asemakaava tulee vireille esim. aloitteesta, kunnanhallituksen päätöksestä tai kaavoitussopimuksen hyväksymisestä. 2. Kunnanhallitus antaa kaavan laatijan tehtäväksi valmistella luonnoksen. 3. Kunnanhallitus ilmoittaa kaavan vireille tulosta ja asettaa osallistumisja arviointisuunnitelman ja mahdollisesti kaavaluonnoksen nähtäville. 4. Kunnanhallitus antaa kaavan laatijan tehtäväksi valmistella luonnoksen. 5. Kaavaluonnos asetetaan nähtäväksi mielipiteitten esittämistä varten. 6. Kunnanhallitus käsittelee esitetyt mielipiteet ja antaa kaavan laatijan tehtäväksi valmistella kaavaehdotuksen. Kunnanhallitus päättää asettaa kaavaehdotuksen nähtäville ja siitä pyydetään tarpeelliset lausunnot. 7. Kunnanhallitus käsittelee saadut muistutukset ja lausunnot. 8. Kunnanhallitus tekee ehdotuksen valtuustolle asemakaavan hyväksymiseksi. 9. Valtuusto hyväksyy asemakaavan. Päätöksestä voi tehdä perustellun valituksen Turun hallinto-oikeudelle. 10. Hallinto-oikeus käsittelee valituksen. 11. Hallinto-oikeuden päätöksestä voi valittaa korkeimmalle hallintooikeudelle. Maanomistajat ja kaikki ne, joiden oloihin kaavaratkaisulla on vaikutusta, voivat esittää mielipiteensä kaavan laatimisvaiheessa. Kaavaehdotuksen ollessa nähtävillä maanomistajat ja kuntalaiset voivat tehdä kirjallisen muistutuksen kunnanhallitukselle kaavaehdotuksesta. Mielipiteet ja muistutukset seuraavat kaava-asiakirjoja koko käsittelyn ajan. Kaavan hyväksymistä

5 5 tarkoittavasta valtuuston päätöksestä voi valittaa Turun hallinto-oikeudelle ja sen päätöksestä edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. 5. YLEISSUUNNITELMAT, YLEISKAAVAT JA MUUT YKSITYISKOHTAISTA KAAVOITUSTA OHJAAVAT PÄÄTÖKSET 5.1 Seutukaavat ja yleiskaavat Satakunnan maakuntakaava Satakunnan ensimmäinen kokonaismaakuntakaava hyväksyttiin maakuntavaltuustossa /20. Ympäristöministeriö hyväksyi Satakunnan maakuntakaavan Maakuntakaava laadittiin kokonaismaakuntakaavana. Maakunnan liitto täydentää ja uudistaa koko maakuntaa koskevaa suunnitelmaa teemoittain valtakunnallisten ja maakunnallisten tarpeiden ja tavoitteiden mukaan. Maakuntakaava löytyy ositteesta: > Alueiden käyttö > Satakunnan maakuntakaava Yleiskaava Nakkilan taajamaosayleiskaava 2010 Turun ja Porin lääninhallitus on vahvistanut taajamaosayleiskaavan Taajamaosayleiskaavan tarkistaminen Kunnanhallitus on ja asettanut taajamaosayleiskaavan tarkistamista valmistelevan toimikunnan. Nakkilan kunnan taajamaosayleiskaava on hyväksytty valtuustossa ja Turun ja Porin lääninhallituksessa Edellinen Nakkilan kunnan osayleiskaava oli vuodelta Yleiskaavatoimikunta lähti suorittamaan annettua tehtävää siten, että yleiskaavan tarkistamistyö käynnistettiin uuden yleiskaavan tavoitekartoituksella ja suunnittelutarveselvityksellä. Tavoitekartoituksesta ja suunnittelutarveselvityksestä vastasi konsulttitoimisto Pöyry Environment Oy. Kunnanhallitus hyväksyi Nakkilan taajamaosayleiskaavan 2010 tavoitekartoituksen sekä luettelon yleiskaavatyöhön vaikuttavista selvityksistä ja suunnitelmista. Samalla kunnanhallitus hyväksyi myös Tervasmäen alueen kaavarunkotarkastelun ja taajamaosayleiskaavan laajennusalueen.

6 6 Osayleiskaava-alueen laajentaminen, rakennuskielto ja toimenpiderajoitus Valtuusto päätti hyväksyä Nakkilan kunnan taajamaosayleiskaavan 2010 laajentamisen Selkätien ympäristöön Leistilänjärven pohjois- ja koillispuolelle. Samalla valtuusto päätti, että MRL:n 38 :n tarkoittama rakennuskielto sekä MRL:n 128 :n tarkoittama toimenpiderajoitus ovat voimassa saakka kuitenkin niin, että rakennuskielto ei koske maatalousrakennuksen, talousrakennuksen eikä enintään kaksi asuntoa käsittävän asuinrakennuksen korjaamista tai sen vähäistä lisärakentamista. MRL:n 202 :n perusteella määrätään, että valtuuston päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Tulevan yleiskaavan laajennusalueella tullaan tarkastelemaan mm. maa-ainesten ottoa ja osoittamaan yleiskaavaalueella mahdolliset maa-ainesottoalueet. Valtuusto on päättänyt /27 jatkaa /29 :ssä määräämäänsä MRL:n 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja MRL:n 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta saakka Nakkilan taajamaosayleiskaavan 2010 laajennusalueelle Selkätien ympäristöön Leistilänjärven pohjois- ja koillispuolelle. Rakennuskielto ei koske maatalousrakennuksen, talousrakennuksen eikä enintään kaksi asuntoa käsittävän asuinrakennuksen korjaamista tai sen vähäistä lisärakentamista. Rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta on nähtävissä Nakkilan kunnanvirastossa os. Porintie 11. Lisäksi valtuusto päätti /40, että määrätty rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ei koske metsänhoidollisia toimenpiteitä. Valtuusto on edelleen jatkanut rakennuskieltoa ja toimenpiderajoitusta saakka päätöksellään /32 sekä saakka päätöksellään /79 sekä saakka päätöksellään /8 ja saakka päätöksellään Yleiskaavoitusta varten hankitut erillisselvitykset Vuoden aikana Nakkilassa on laadittu yleiskaavoitusta varten tarpeelliset erillisselvitykset: rakennusinventointi, arkeologinen inventointi, maisemaselvitys ja luontoselvitys. Yleiskaavan valmisteluaikataulu Yleiskaavan laatijaksi on valittu Porin ja Kokemäen kaupunkien ja Luvian ja Nakkilan kuntien yhteishankintana FCG Finnish Consulting Group. Kunnanhallitus on hyväksynyt osallistumis- ja arviointisuunnitelman /431 ja se on ollut nähtävillä välisenä aikana. Yleisötilaisuus pidettiin Kunnanhallitus asetti yleiskaavaluonnoksen nähtäville mielipiteitten esittämistä varten väliseksi ajaksi. Luonnoksesta

7 7 jätettiin 17 mielipidettä. Luonnoksen, jätettyjen mielipiteitten ja käytyjen viranomaisneuvottelujen perusteella laadittiin yleiskaavaehdotus, joka asetettiin julkisesti nähtäville muistutuksia varten väliseksi ajaksi. Yleiskaavaehdotuksesta on pyydettiin myös viranomaisten lausunnot. Saatujen muistutusten, lausuntojen ja viranomaisneuvottelujen pohjalta kunnanhallitus päätti asettaa tarkistetun yleiskaavaehdotuksen uudelleen nähtäville väliseksi ajaksi ja pyysi viranomaisilta uudet lausunnot tarkistetusta yleiskaavaehdotuksesta. Valtuusto on hyväksynyt yleiskaavan Ely -keskus on tehnyt päätöksestä oikaisukehotuksen. Valtuusto on tehnyt tämän johdosta uuden päätöksen Kunnanhallitus on tehnyt täytäntöönpanopäätöksen, jonka mukaan valituksen alaiset alueet jäävät pois hyväksytystä yleiskaavasta. Yleiskaava on tämän mukaisesti tullut voimaan Rakennusjärjestys Valtuusto on hyväksynyt uuden rakennusjärjestyksen /90. Rakennusjärjestys on tullut voimaan lukien 5.3 Maankäytön yleissuunnitelmat Pyssykangas-Hormiston kyläsuunnitelma Kunnanvaltuusto on hyväksynyt , muutos hyväksytty kunnanvaltuusto Kissakujan maankäytön yleissuunnitelma Kunnanvaltuusto on hyväksynyt yleissuunnitelman Nakkilan maa-aineksen ottamisen yleissuunnitelma Kunnanvaltuusto 1992 Nakkilan keskustaajaman yleissuunnitelma Valtuusto on hyväksynyt Nakkilan keskustan yleissuunnitelman ja siihen liittyvän kaupallisen ja toiminnallisen tarkastelun /15. Arantilanpuiston yleissuunnitelma Valtuusto on käsitellyt Arantilanpuiston yleissuunnitelmaa kokouksessaan /70. Kunnanhallitus on esitellyt yleissuunnitelman valtuustolle ohjeiden antamiseksi jatkovalmistelua varten. Ehdotuksen Nakkilan Arantilanpuiston yleissuunnitelmaksi on laatinut maisema-arkkitehti Matti Liski Suunnittelukolmio Oy:stä. Suunnitelma käsittää Aronojan ympäristön kehittämisen, toimenpidekokonaisuudet sekä Kokemäenjoen rannan eli Arantilankosken kehittämisen toimenpidekokonaisuudet.

8 8 5.4 Muut kaavoitusta ohjaavat päätökset Kunnanhallitus on pyytänyt lausunnot hallintokunnilta, yhdistyksiltä ja maanomistajilta. Lausuntoja on pyydetty 85 kappaletta eri toimijoilta. Suunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä mielipiteitten esittämistä varten välisenä aikana. Lausuntoja saatiin seuraavasti: lautakunnat 5 kpl, järjestöt 10 kpl, asukkaat 24 kpl ja maanomistajat 2 kpl. Kunnanhallitus on päättänyt Arantilan yleissuunnitelman ja alueen asemakaavan päivittämisestä. Yleissuunnitelmaa ja asemakaavaa laatii Pöyry Environment Oy. Nakkilan keskustan kehittämisen yleissuunnitelma 1999 Valtuusto on hyväksynyt yleissuunnitelman huhtikuussa Suunnitelmaan liittyy erillinen kaupallinen ja toiminnallinen tarkastelu. Maa ja Vesi Oy on luovuttanut kunnalle Nakkilan keskustan kehittämisen yleissuunnitelman 1999 vuoden 1999 lopussa. Yleissuunnitelma käsittää varsinaisina suunnitelmina: - yleiskaavallisen perusratkaisun - kaupallisen keskustan kehittämisen - Porintien kehittämisen - Asematien kehittämisen - Kauppatien varren kehittämisen - torin suunnitelmat - pysäköinnin yleissuunnitelman - käsi- ja taideteollisuuspuiston suunnitelman Yleissuunnitelman pohjana on analyysi maankäytön tavoitteista ja liikennejärjestelyistä painottaen kevyen liikenteen ja joukkoliikenteen merkitystä. Erikseen on selvitetty taajamakuvalliset, liikenteelliset ja ympäristölliset tavoitteet. Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue Valtuuston päätös /86 Nakkilan kunnan kehittämisstrategia Nakkila 2012 Valtuusto VOIMASSA OLEVAT ASEMAKAAVAT JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSET Seuraavalla sivulla on luettelo voimassa olevista asemakaavoista ja niiden muutoksista korttelialueittain vahvistuspäivämäärän mukaisessa järjestyksessä.

9 9 Voimassa olevista asemakaavoista on ajantasarekisteri ja -kartasto kunnanvirastossa. Numeerista kaavayhdistelmää pidetään ajan tasalla konsultin toimesta. Uusimpia hyväksyttyjä asemakaavoja on nähtävissä kunnan internetsivuilla osoitteessa Palvelut Kaavoitus ja tontit Kaavoitus.

10 10 NO KAAVA-ALUE VAHVISTUMIS/ VOIMAANTULO PVM. KORTTELIT JA ALUEET K074 Keskusta Keskustan asemakaavan muutos, korttelit 1 ja 4 K073 Keskusta Keskustan asemakaavan muutos korttelit 89a ja 264 K072 Viikkala Viikkalan asemakaava ja asemakaavan muutos, korttelit 89a ja 90 a K071 Villilänaho Villilänaho asemakaava ja asemakaavamuutos K070 Säkkimäki Säkkimäki asemakaava ja asemakaavan muutos, korttelit 501 ja 502- maa- ja metsätalousalueita sekä katu- ja virkistysalueita K069 Keskusta Kortteli 205, erillispientalojen ja liikerakennusten korttelialue K068 Säkkimäki Korttelit 538, 539, 548 sekä katu-, puisto- lähivirkistys- ja yhdyskuntateknisten huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue K067 Keskusta-Mylläri Korttelit 143, 144, erillispientalojen korttelialueet ja lähivirkistysalueet K066 Keskusta Kortteli 92 (päiväkoti) K065 SOINILANTIE Korttelit sekä erityis-, katu- ja lähivirkistysaluetta K064 VUOHIMÄKI Kortteli 436 ja liikennealue K063 KESKUSTA Kortteli 255 (terveyskeskuskortteli) K062 KESKUSTA JA POHJOIS- ARANTILA (HOHTARI) kortteli 220, korttelin 204 tontti 8, korttelin 205 tontit 9, 10 ja 14, korttelin 219 tontti 4, korttelin 262 tontit 1, 2 ja 6 sekä katu- ja lähivirkistysaluetta K061 SOINILA JA KIRKON- SEUTU kortteli 327, rakennuspaikat 1 ja 2 sekä lähivirkistys- ja katualuetta K060 POHJOIS-ARANTILA korttelit 208, 216 ja 217 sekä lähivirkistys- ja katualuetta K059 VILLILÄ kortteli 400 sekä katualuetta, puistoaluetta, vesialuetta ja maisemallisesti arvokasta aluetta K058 MYLLÄRI korttelit 142, 144, 557 lähi virkistys- ja katualue K057 KESKUSTA KORTTELIT 2, 83, 84, 89A, 91, 106, 107 ja 104 sekä osat kortteleista 4, 16, 19, 20, 86, 87 ja 92 sekä niihin liittyviä virkistys-, katu-, liikenne ja erityisalueita K056 RUSKILA-SÄKKIMÄKI korttelit , ja 536 sekä virkistys-, katu ja rautatiealueet K055 LAMMAINEN kortteli 2, urheilu- ja virkistyspalvelujen alue K054 KESKUSTA/VUOHIMÄKI , katu- ja liikennealue K053 KESKUSTA/SOINILA , 290, 291, 301, K052 KESKUSTA , 4, 20, 22, 23, 89a, 89b, 91, 92, 106, 107, 401a, 401b, 404, 441 K051 KESKUSTA , 92, 106, 107, 255, 265, 267, 268, 284, 285 K050 KESKUSTA

11 11 K049 KESKUSTA , 88, 90, 98 K048 RUSKILA K046 KESKUSTA-MYLLÄRI , 36, 37, 133, , 403, , 410, 411, 415, 421, , 556 K047 LAMMAINEN , K044 KESKUSTA , 200, 203, 205 K045 SUUTARIN ALUE K042 VIIKKALA , 84 K041 VIIKKALA V-23V, 34V, 37V-39V, 46, K015 KIRKKOKATU K023 VUOHIMÄKI K001 HARJAVALLANTIE K002 RAUHANIEMI K016 KESKUSTA osa82, 134, m osa82, 134 K025 KESKUSTA m401, 441 K024 KESKUSTA m32 K003 PENTTALA , m214 K038 VILLILÄ m400 K017 KESKUSTA , m K026 VIIKALA m28, 29, 37, 38 K020 MASIA/VAPPULA , 415, m40, 133 K012 SÄKKIMÄKI m osa500 K021 VAPPULA , m44 K032 SUOMINEN , 403, , , m31-35, 41, K006 POHJOIS-ARANTILA osa, 292, m291 K014 RUSKILA , K018 KESKUSTA m1, 3, 9, 10, 15-24, 26, 28, 29, 38-40, 61, 62, 73, os77, 79, 82, 91, 92, , 283, (Ks. toinen K018) K018 KESKUSTA , 19-22, 26-28, 31, 32, 34, 38, 39, 73, 82, 84-93, (Ks. toinen K018) K008 POHJOIS-ARANTILA , , , , m90-97, , 104, K013 SÄKKIMÄKI , K019 LAMMAINEN K036 SUUTARIN ALUE K030 KESKUSTA , 401, 404, 405, m30, 36, 42, 63

12 12 K009 KESKUSTA , 50-74, 80-83, 91, 92, , , 291, m50-57, 60, 64, 75-68, 80, , 270, K027 TÖRMÄLAIDUN m27, 54, 55 K028 TÖRMÄLAIDUN m25, K010 KIRKONSEUTU , m275 K037 SUUTARI , 301, K011 KIRKONKYLÄ , 283, m253, 256, 259, 260 K031 KIRKONKYLÄ K029 VIIKALA K035 KIRKONKYLÄ m80, 134 K040 KIRKONSEUTU , 100A, 101, 102A, 103 K039 KIRKONSEUTU VIREILLÄ OLEVAT KAAVAT, KAAVAMUUTOKSET, KAAVOITUS- SOPIMUKSET JA MUUT MAANKÄYTTÖÖN LIITTYVÄT SUUNNITELMAT 7.1 Vireillä olevat kaavamuutokset Nakkilan kunnassa on vireillä seuraavat asemakaavan muutokset: 1) Arantilanpuiston alueen asemakaava ja asemakaavan muutos Arantilanpuiston suunnittelualue sijaitsee Kokemäenjoen ja Aro-ojan ympäristössä Siltatien molemmin puolin. Suunnittelutyötä jatketaan valmistuneen yleissuunnitelman ja siitä saatujen lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta. Suunnittelutyön tavoitteena on parantaa keskustan keskeisen viheralueen viihtyisyyttä ja luoda edellytyksiä matkailu-, virkistys- ja vapaa-ajantoimintojen kehittämiselle. Yleissuunnitelman toteuttaminen edellyttää monilla osa-alueilla voimassaolevan asemakaavan muuttamista. Lisäksi kaava-alueeseen sisällytetään joitakin yleissuunnitelmaalueeseen rajautuvia asuinkortteleita ja virkistysalueita, joilla on asuinrakennuspaikkojen järjestelytarpeita. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmat ja kaava-asiakirjat ovat nähtävissä kunnan internetsivuilla osoitteessa Palvelut Kaavoitus ja tontit Kaavoitus. Asiakirjat ovat nähtävissä kunnanviraston hallintoja talousosastolla. Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen nähtäville asetettavaksi ja asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä Kaavan valmistelussa on huomioitu mm. valmistunut luontoselvitys ja maisemaselvitys. Valtuusto hyväksyi kokouksessaan /34 asemakaavasta vain sen eteläpuolisen alueen, joka rajoittuu Siltatiehen, Kurulantiehen ja Pentta-

13 13 lantiehen asemakaavan ehdotuksen mukaisesti. Muilta osin valtuusto lähetti asemakaavan kunnanhallitukselle uudelleen valmisteltavaksi. 2) Lammaisten korttelin 2 asemakaavan muutos (Kukonharjan koulu). Tavoitteena on laatia asemakaavan muutos Lammaisten asemakaavan korttelin 2 alueelle. Alueella sijaitsee entinen Kukonharjan koulurakennus. Alueen omistaa Nakkilan kunta, mutta tarkoitus on myydä kiinteistöllä sijaitseva Kukonharjan entinen koulurakennus erikseen määriteltävine maa-alueineen. Tuuleva käyttötarkoitus ja asemakaavan muutos riippuu osittain mahdollisen ostajan tavoitteista käytölle. 3) Viikkalan korttelin 40 asemakaavan muutos (Viikkalan entinen koulu). Asemakaavan muutoksessa laaditaan asemakaavan muutos Viikkalan alueen korttelin 40 alueelle. Alueella sijaitsee entinen Viikkalan koulurakennus talousrakennuksineen sekä asuntolarakennus. Nakkilan kunta on tehnyt maaomistajan kanssa alueetta koskevan kaavoitussopimuksen, jossa on määritelty sopijapuolten tavoitteet kaavamuutokselle. Maanomistaja on esittänyt, että nykyinen asemakaava tulee muuttaa siten, että kaava sallii kiinteistön käyttötarkoituksen muuttamisen asuin-, majoitus- ja/tai liiketoimintaan. Kunnan tavoitteena kaavan sisällölle on, että kaavassa huomioidaan alueen kulttuurihistoriallinen rakennuskanta sekä kiinteistön toimintojen sopeutuminen ympäröivään asutukseen. Mahdollisuuksien mukaan kiinteistön pihapiiri tulisi säilyttää ennallaan. 7.2 Kaavoitussopimukset Voimassa olevat kaavoitussopimukset: - Vesa Pakkala - Petri Luotola Nakkilassa NAKKILAN KUNNANHALLITUS kunnanjohtaja Kalevi Viren hallintojohtaja Matti Sjögren