SÄHKÖLAITTEISTON HOITO-OHJE -apu sähköturvallisuusriskien hallintaan

Transkriptio

1 SÄHKÖLAITTEISTON HOITO-OHJE -apu sähköturvallisuusriskien hallintaan Tämä lyhyt esittely kannattaa käydä läpi jos: olet kiinteistön haltija tai käytönjohtaja toimit kiinteistön hoitotehtävissä toimit sähköurakoitsijana huolehdit asiakkaittesi sähkölaitteistojen sähköturvallisuudesta sähkölaitteiston hoito- ja kunnossapito muutoin liittyvät tehtäviisi suoritat määräaikaistarkastuksia Rulla eteenpäin. Esittelyssä on 10 diaa. Rulla eteenpäin! PRIMATEST Oy puh /10

2 Sähköturvallisuusriskien hallinta Hoidossa ja kunnossapidossa on kysymys sähkön käytettävyyteen ja sähköturvallisuuteen liittyvien riskien hallinnasta, joiden tavoitteena on: parantaa sähkölaitteiston käytön varmuutta ja häiriöttömyyttä minimoida sähkön aiheuttamia henkilö- ja omaisuusvahinkoja minimoida vahinkojen korvausriskejä parantaa vakuutusturvaa sähkövahingoissa pidentää sähkölaitteiston elinikää pitää käyttö- ja hoitokustannukset alhaisina ja hallittavissa täyttää sähköturvallisuuslain (410/96) vaatimukset sen saavuttamiseksi, että sähkölaitteistosta ei aiheudu vaaraa eikä häiriöitä ja että sen hoito- ja tarkastukset hoidetaan säädetyllä tavalla. PRIMATEST Oy puh /10

3 Hallitse sähkön käytön riskit Vastuu sähkölaitteiston hoidosta on sen haltijalla. Hoito-ohje edesauttaa riskien hallinnan päämäärien saavuttamisessa Käyttämällä yleistä hoito-ohjetta, saadaan sähkölaitteiston hoito säännönmukaiseksi, suunnitelmalliseksi sekä tarkoituksenmukaiseksi Yleisohjeen täydentämään on saatavana myös muuntamon sekä lääkintätilojen ohje jos sähkölaitteistossa niitä on. Lääkintätiloissa ja sj -laitteistoissa hoito-ohje on säädöksien mukaan pakollinen! PRIMATEST Oy puh /10

4 Ohje soveltuu moneen kiinteistöön: Valtaosa sähkölaitteistoista on rakennettu samojen sähköistys periaatteiden mukaan. Tästä syystä niiden hoidossa voidaan soveltaa yleisiä hoito-ohjeita. Tässä muutama esimerkki kiinteistötyypeistä, joihin yleistä ohjetta voidaan soveltaa: Asuinkiinteistöt Oppilaitokset, päiväkodit, muut julkiset kiinteistöt Toimisto- ja liikekiinteistöt Teollisuuskiinteistöt Kokoontumis- ja majoituskiinteistöt Kiinteistöt joissa on muuntamo tai lääkintätila Kiinteistöille, joissa on sähköturvallisuuden kannalta vaativia erikoistiloja kuten leikkausaleja tai räjähdysvaarallisia tiloja tai muutoin edellytetään yksilöllistä sähköturvallisuusriskien hallintaa, tulee laatia yksilöity ohjelman. PRIMATEST Oy puh /10

5 Kaikki tarpeellinen on ohjeistettu Ohjeessa on käsitelty seuraavia aihekokonaisuuksia: Sähköturvallisuusriskien hallinnan periaatteet Sähkölaitteiston käytön ja hoidon yleiset ohjeet Huoltotarkastuksien sisältö sekä vikojen ja puutteiden korjaus Käyttö- ja hoitovälineet Sähköpiirustukset ja ohjeet Sähkötarkastukset ja niiden dokumentointi Sähkölaitteistosta tehtävät ilmoitukset Keskeiset sähköturvallisuussäädökset (luettelo) Kiinteistöhoidon yhteystiedot Huoltokalenteri Muuntamon ohje sisältää Muuntamon yleistieto ja suojaustietokortti käytönjohtajan täytettäväksi Määrävuosivälein tehtävät muuntamon huoltotarkastukset Enintään vuoden määrävälein tehtävät muuntamon huoltotarkastukset Lääkintätilaohje sisältää SFS mukaiset hoito-ohjeet terveyskeskustyyppisille lääkintätiloille. PRIMATEST Oy puh /10

6 Ohje kestää käytössä ja viestittää positiivista kuvaa Ohje yksilöidään kohteen nimi- ja osoitetiedoilla tämä jämäköittää sen käyttöä ja motivoi käyttäjiä. Ohje voidaan varustaa haltija-yhteisön logolla, kohteen kuvalla sekä muilla haltijakohtaisilla erityistiedoilla ja - ohjeilla. Kierreseläkkeellisen vihkon (A4) sivujen kestävyys on varmistettu laminoimalla jokainen sivu. Näin ohjetta on helppo käsitellä ja se pysyy siistinä sekä käyttökuntoisena vuosikausia mikä osaltaan viestittää kiinteistönhoidosta positiivista kuvaa. PRIMATEST Oy puh /10

7 Ohje kestää käytössä ja viestittää positiivista kuvaa Ohjevihko voidaan asettaa seläkkeestään kätevästi joko pääkeskus-huoneen seinälle tai käyttöohje- tai huoltokirjakansioon. Sisältää huoltokalenterin johon voi merkitä tehdyt toimenpiteet Ohjeen sivuja voi kopioida muistilistaksi tarkastuskierrokselle. Sisältää kohteen kiinteistöhoidon tärkeimmät yhteystiedot, joten ne löytyvät aina paikanpäältä nopeasti. PRIMATEST Oy puh /10

8 Näin voisit hyödyntää ohjetta Kiinteistöjen haltijat: Urakoitsijat Sähköturvallisuusriskien hallinta on kaukonäköisyyttä, jota säädöksetkin edellyttävät yleinen hoito ohje tuo siihen avun Voit käyttää ohjetta sähkölaitteiston hoidon palvelukuvauksiin, joko omaan käyttöön tai kiinteistönhoitosopimuksien liitteeksi Lääkintätilaohje soveltuu terveyskeskustyyppisten sähkölaitteistojen käyttöön (pakollinen) Urakkatoimituksiin kun hoito-ohje on edellytetty toimitettavaksi yllätä asiakkaasi laadukkaalla ohjeella - yhteystietonne ohjeessa varmistaa jälkimarkkinoinnin Haltija-asiakkaillenne palvelukuvauksienne täsmentämiseen Hoito-ohjeiden laatijat ja neuvojat Käytönjohtajat Kun ei ole tarkoituksenmukaista laatia kallista yksilöityä ohjetta käytä edullista yleisohjetta Hankkimalla kohteisiisi muuntamon ohjeilla varustetun ohjeen, täytät helpoimmin hoitoohjelmaan liittyvät vastuusi. Määräaikaistarkastuksien tekijät Opasta asiakkaita tarkoituksenmukaisen hoito-ohjeen hankinnassa Ohjetta voi käyttää myös muistilista määräaikaistarkastukseen kuuluvista asioista PRIMATEST Oy puh /10

9 Laatu ja hinta kohdallaan Kohdekohtaisella nimellä ja osoitteella varustettuna toimitusaika koko maahan vain muutama päivän toimitusajalla Suositushinnat loppukäyttäjälle, alv 0% (Oikeus muutoksiin pidätetään) Yleiskäyttöinen ohje Muuntamollinen -ohje Lääkintätilallinen ohje Toimituskulut 165 /kohde 386 /kohde 386 /kohde 10 /lähetys Word tiedostona hinta kerrotaan 1,4 Ohje on yksilöity kohteen nimellä ja jokainen sivu on laminoitu.. Jos et ole loppukäyttäjä, pyydä tarjous. Tilausohje viimeisellä sivulla. PRIMATEST Oy puh /10

10 Tilausohje Ohjeen tilaukset sähköpostilla Ilmoita tilauksen yhteydessä: Yhteystietosi, laskutusosoite Ohjeeseen tulevan kohteen virallinen nimi Kohteen tyyppi, ellei se selviä nimestä kuten koulu tai terveyskeskus Kohteen osoite Haltijan nimi ja osoite Tarvitsetko muuntamokortin Tarvitsetko lääkintätilakortin PRIMATEST Oy puh /10