KANKAAN ALUE 17 ERKKI JAALA JYKES KIINTEISTÖT OY PEKKA SALOMAA FIMPEC OY RISTO OIKARINEN ARKKITEHTITOIMISTO RISTO OIKARINEN OY TOIMISTORAKENNUS
|
|
- Tapio Heikkinen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Rakennus 10 VANHA TOIMISTOTALO VALKOINEN TALO Konttorirakennus, Valkoinen talo Valkoinen talo on arkkitehtuuriltaan pelkistettyä ja funktionalistisuutta korostava rapattu tiili- /betonirunkoinen rakennus, tyyliltään 1940-luvun edustuksellinen konttorirakennus. Rakennuksessa on kolme maanpäällistä kerrosta, kellarikerrosta ei ole. rakennus sijaitsee vanhan joenuoman saaressa. Osassa rakennuksen sisätiloja on kulttuurihistoriallisia arvoja. 10 TOIMISTORAKENNUS Valkoinen talo brm m3 Käyttötarkoitus Toimistorakenn us Välttävä Rakennusrungo n tyyppi Paikallavalu, tiili, 3 kerrosta ei kellaria Pisteet Erityistä Rakennuksen maapohja U-arvo/Energiatal ous 3 U-arvo/ Julkisivut 1,00 (0,20) yläpohja 0,32 (0,09) Rakenne/ raken nuksen muunneltavuus 4 Hissitön rakennus Purkukustannus runko 4 - vaippa 4 0-tasoon rakentamisen kustannukset 3 Kunnostuskustannus Talot ekniikka, käytettävyys 2 Rakennuksen miljöövaikutus 5 Rakennus aikajanalla Rakennettu 1940-luvulla KÄYTETTÄVYYS - asuminen 5 Suunniteltu asunnoiksi - palvelut 2 Rakennuksen muuttaminen - työpaikat 5 Toimistoksi erinomainen PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja m VANHA TOIMISTOTALO VALKOINEN TALO KESKI-SUOMEN MUSEON MÄÄRITTELEMÄT KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKKAAT RAKENNUKSET RAKENNUS 1930-LUKU
2 Rakennus 9 LÄMPÖVOIMALA 9 Vanha höyryvoima-asema on tiili- ja betonirakenteinen useaan otteeseen laajennettu rakennus, uusin osa on tehty peltipintaisena. Lämpövoimalan vanhempi osa, uusi osa puretaan Lämpövoimala-Rakennus brm2 m3 Käyttötarkoitus Vanha höyryasema/ voimalaitos Rakennusrungon tyyppi Välttävä Paikallavalu, tiili, 2 kerrosta ei kellaria Pisteet Erityistä Rakennuksen maapohja U-arvo/Energiatalous 1 U-arvo/ Julkisivut 1,00 (0,20) yläpohja 0,32 (0,09) Rakenne/ rakennuksen muunneltavuus Purkukustannus runko 2 - vaippa 1 0-tasoon rakentamisen kustannukset Talotekniikka, käytettävyys 1 Rakennuksen miljöövaikutus 4 Rakennus aikajanalla Rakennettu 1930-luvu lla KÄYTETTÄVYYS VANHA OSA - asuminen 2 -palvelut 4 - työpaikat 2 Runkosyvyys, kerroskorkeudet Sijainti, koko Muokattavuus, kerroskorkeudet HÖYRYASEMA PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja m VANHA HÖYRYASEMA KESKI-SUOMEN MUSEON MÄÄRITTELEMÄT KULTTUURIHISTORIALLISESTI PAIKALLISESTI MERKITTÄVÄT RAKENNUKSET RAKENNUS 1930-LUKU UUSI RAKENNUS
3 Rakennus 8 PORTTIRAKENNUS 8 Valvomo, Porttirakennus, Paloasema Rakennus on betonirunkoinen tiiliverhottu yksikerroksinen rakennus. Paloaseman toimintaan liittyen rakennuksessa on paloautosuojat sekä myös letkujenkuivaustorni. KANKAAN PORTTIRAKENNUS TEHDASALUEEN KÄYTETTÄVYYSSELVITYS Porttirakennus-Rakennus brm m3 Käyttötarkoitus Valvomorakennus Välttävä Rakennusrungon tyyppi Paikallavalu, tiili, 2 kerrosta ei kellaria Pisteet Erityistä Rakennuksen maapohja 0 U-arvo/Energiatalous 2 U-arvo/ Julkisivut 1,00 (0,20) yläpohja 0,32 (0,09) Rakenne/ rakennuksen muunneltavuus 4 Purkukustannus runko 3 - vaippa 3 0-tasoon rakentamisen kustannukset Talotekniikka, käytettävyys 1 Rakennuksen miljöövaikutus 5 Rakennus aikajanalla Raken nus valm ist unut KÄYTETTÄVYYS - asuminen 3 - palvelut 4 - työpaikat 4 Runkosyvyys, muokattavuus,koko Runkosyvyys, muokattavuus, Runkosyvyys, muokattavuus, PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja m VALVOMO KESKI-SUOMEN MUSEON MÄÄRITTELEMÄT KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKKAAT RAKENNUKSET RAKENNUS 1916-LUKU
4 Rakennus 11 MUUNTAMO 11 KANKAAN TEHDASALUEEN KÄYTETTÄVYYSSELVITYS Muuntamorakennus Käyttötarkoitus Rakennusrungon tyyppi Rakennuksen maapohja U-arvo/Energiatalous Rakenne Rakennuksen muunneltavuus -runko -vaippa 0-tason rakentamisen kustannukset Talotekniikka, käytettävyys Rakennuksen miljöövaikutus Rakennuksen merkitys aikajanalla KÄYTETTÄVYYS -asuminen -palvelut -työpaikat Muuntamorakennus Rakennus voidaan ottaa alkuperäiskäyttöön. Kaksikerroksinen, punatiilinen muuntamo sijaitsee näkyvällä paikalla rinteessä voimakanavan ja konttorin läheisyydessä. Julkisivun yläosaa komistavat päätykolmiot ja profilointi. Toisessa kerroksessa on 12-ruutuiset pyöröikkunat. Alakerran ikkunaaukoissa on pyörökaariaihe. Kokonaisvaikutelma on suorastaan kirkkomainen. Timo Kantonen m MUUNTAMO KESKI-SUOMEN MUSEON MÄÄRITTELEMÄT KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKKAAT RAKENNUKSET RAKENNUS 1920-LUKU
5 Rakennus UPT UUSI PAPERITEHDAS Rakennus 2, kylmä varasto Varasto on betonirunkoinen pitkäjännevälinen pääosin peltijulkisivuinen rakennus. Rakennus edustaa 1970-luvun tyypillistä käyttöarkkitehtuuria. Varasto on yksikerroksinen jonka toisessa päässä on rautatielaituri. KYLMÄ VARASTO UPT-Rakennus brm m3 Käyttötarkoitus Kylmä varastorakennus Välttävä Rakennusrungon tyyppi Pisteet Rakennuksen maapohja 0 Erityistä Päädyssä polttoaineen tankkauspisteessä saastunutta maata U-arvo/Energiatalous 1 Eristämättömät rakenteet Rakenne/ rakennuksen muunneltavuus Purkukustannus runko 4 - vaippa 2 0-tasoon rakentamisen tekniikan purut ja uusimiset kustannukset 2 Rakenteet eristettävä Talotekniikka, käytettävyys 1 Rakennuksen miljöövaikutus 2 Rakennuksen aikajanalla KÄYTETTÄVYYS - asuminen 1 - palvelut 1 - työpaikat 1 PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Konepetien purut, aukkojen umpeenvalut Rakennettu 1970-luvulla Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja 21
6 Rakennus UPT UUSI PAPERITEHDAS Rakennus 3, koneosasto ja arkkaamo Koneosasto ja arkkaamo yhdessä muodostavat laajan pitkäjännevälisen rakennuksen. Rakenteet ovat teräsbetonia ja julkisivut betonielementtejä. Rakennus edustaa 1970-luvun tyypillistä teollisuusarkkitehtuuria. Rakennus on yksikerroksinen ja se liittyy kiinteästi paperikone 4:n konesaliin. ARKKAAMO UPT-Rakennus 3 (Arkkaamo) brm m3 Käyttötarkoitus Teollisuusrakennus, tuotantotila Välttävä Rakennusrungon tyyppi Pisteet Erityistä Rakennuksen maapohja 0 U-arvo/Energiatalous 2 U-arvo/ Julkisivut 0,43 (0,20) yläpohja 0,25 (0,09) Rakenne/ rakennuksen muunneltavuus 2 Purkukustannus runko 3 - vaippa 2 0-tasoon rakentamisen kustannukset Talotekniikka, käytettävyys 2 Rakennuksen miljöövaikutus 2 Rakennuksen merkitys aikajanalla Konepetien purut, aukkojen umpeenvalut tekniikan purut ja uusimiset Rakennettu 1970-luvulla KÄYTETTÄVYYS - asuminen 1 - palvelut 1 - työpaikat 3 Runkosyvyys, kerroskorkeudet, arkkitehtuuri Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Runkosyvyys, kerroskorkeudet PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja 22
7 Rakennus UPT UUSI PAPERITEHDAS Rakennus 4, paperikonealue, uudelleen rullaushalli Paperikone 4:n rakennus on pitkä ikkunaton pitkäjännevälinen tehdasrakennus. Rakenteet ovat teräsbetonia ja julkisivut betonielementtejä, yläosassa peltijulkisivua. Rakennus korkea yksikerroksinen ja se liittyy kiinteästi koneosastoon, arkkaamoon. Rakennus edustaa 1970-luvun tyypillistä teollisuusarkkitehtuuria. PK-ALUE/UUDELLEEN RULLAUSHALLI UPT-Rakennus 4 (PK-alue+URK-halli) brm m3 Käyttötarkoitus Teollisuusrakennus, tuotantotila Rakennus rakennettu 1970-luvulla Välttävä Rakennusrungon tyyppi Rakennuksen koko - pituus 220 m - leveys 28 m - hallin vapaa korkeus 12 m - kellarikerros vapaa korkeus 6 m Pisteet Erityistä Rakennuksen maapohja 1 U-arvo/Energiatalous 2 U-arvo/ Julkisivut 0,43 (0,20) yläpohja 0,25 (0,09) Rakenne/ rakennuksen muunneltavuus Purkukustannus kellari 2 Muunneltavuus rajallinen kerroskorkeus 7 m - 1 kerros 3 Ajoyhteys ulkoa, välitasojen rakentaminen mahdollista, julkisivua voidaan aukottaa vapaasti - runko 3 - vaippa 2 0-tasoon rakentamisen Konepetien purut, aukkojen umpeenvalut kustannukset 2 Vaativat prosessilaitteiden purut Talotekniikka, käytettävyys 1 tekniikan purut ja uusimiset Rakennuksen miljöövaikutus 2 Rakennuksen merkitys aikajanalla 1 Rakennettu 1970-luvulla 4 KÄYTETTÄVYYS - asuminen 0 - palvelut 2 - työpaikat 2 PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja 23
8 Rakennus UPT UUSI PAPERITEHDAS Rakennus 5, pituusleikkurihalli Pituusleikkurihalli on pitkä ikkunaton pitkäjännevälinen tehdasrakennus jonka toinen pääsivu liittyy kiinteästi paperikonetilaan. Rakenteet ovat teräsbetonia ja julkisivut betonielementtejä, yläosassa peltijulkisivua. Rakennus korkea yksikerroksinen ja se liittyy kiinteästi paperikonetilaan. Rakennus edustaa luvun tyypillistä teollisuusarkkitehtuuria ja on alueen selkein ja hyväkuntoisin lajinsa edustaja. PITUUSLEIKKURIHALLI UPT-Rakennus brm m3 Käyttötarkoitus Teollisuusrakennus, tuotantotila, rakennettu 198 Välttävä Rakennettu 1970 luvulla Rakennusrungon tyyppi Paikallavalettu, kellarikerros ja hoitotaso Yläkerrassa toimistot Rakennuksen koko pituus leveys hallin vapaa korkeus kellarikerros 60 m 35 m 13 m Pisteet Erityistä Rakennuksen maapohja 3 U-arvo/Energiatalous 3 U-arvo/ Julkisivut 0,40 (0,20) yläpohja 0,27 (0,09) Rakenne/ rakennuksen muunneltavuus Purkukustannus (Kaikkien rakenteiden purkaminen ja alueiden siistiminen) - 0-kerros 3-1 kerros 3 Ajoyhteys ulkoa, välitasojen rakentaminen mahdollista, julkisivua voidaan aukottaa vapaasti - runko 3 Paikallavalurunko - vaippa 4 hyvässä kunnossa, lisälämmöneristystä tarvitaan 0-tasoon rakentamisen Konepetien purut, aukkojen umpeenvalut kustannukset tekniikan purut ja uusimiset (Prosessin vaatimien erityisrakenteiden poistaminen ja siistiminen) Talotekniikka, käytettävyys 1 Tehty prosessin ehdoilla, ei sovellu tulevaan käyttöön Rakennuksen miljöövaikutus 3 Rakennus aikajanalla Rakennettu 1970-luvulla KÄYTETTÄVYYS - asuminen 0 - palvelut 3 - työpaikat 4 Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Muoto, kerroskorkeudet, rakenteet Muoto, rakenteet, muokattavuus PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja 24
9 Rakennus UPT UUSI PAPERITEHDAS Rakennus 6 Kemikaalirakennus on pitkä yläikkunallinen pitkäjännevälinen tehdasrakennus. Rakenteet ovat terästä ja teräsbetonia, julkisivut ovat betonielementtejä, yläosassa peltijulkisivua. Rakennus korkea yksikerroksinen. Rakennus edustaa luvun tyypillistä teollisuusarkkitehtuuria. KEMIKAALIRAKENNUS UPT-Rakennus brm m3 Käyttötarkoitus Teollisuusrakennus, tuotantotila Välttävä Rakennusrungon tyyppi Pisteet Erityistä Rakennuksen maapohja 0 U-arvo/Energiatalous 2 U-arvo/ Julkisivut 0,44 (0,20) yläpohja 0,30 (0,09) Rakenne/ rakennuksen muunneltavuus Purkukustannus hoitotaso (rakennus 1-tasoinen) 3 - kellari 2 - runko (teräs-/ betonirunko) 3 - vaippa 1 Kosteusvauriot ilmeisiä, sekarakenteinen 0-tasoon rakentamisen Konepetien purut, aukkojen umpeenvalut kustannukset tekniikan purut ja uusimiset Talotekniikka, käytettävyys 1 Rakennuksen miljöövaikutus 1 Rakennus aikajanalla Rakennettu 1970-luvulla KÄYTETTÄVYYS - asuminen 3 - palvelut 3 - työpaikat 4 Kerroskorkeudet, rakenteet Kerroskorkeudet, rakenteet, muoto Kerroskorkeudet, rakenteet, muoto PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja 6 25
10 Rakennus UPT UUSI PAPERITEHDAS Rakennus 7, selluvarastohalli Selluvarastohalli on pitkä ikkunaton pitkäjännevälinen varastorakennus jonka toinen pääsivu liittyy kiinteästi paperikonetilaan. Rakenteet ovat teräsbetonia ja julkisivut eristämättömiä betonielementtejä, yläosassa peltijulkisivua, lattia on asfalttia. Rakennus korkea yksikerroksinen ja se liittyy paperikonetilan päähän. Rakennus edustaa 1970-luvun tyypillistä teollisuusarkkitehtuuria. SELLUVARASTOHALLI UPT-Rakennus brm m3 Käyttötarkoitus Varastorakennus Huonokuntoinen kylmävarasto Rakennusrungon tyyppi Pisteet Erityistä Rakennuksen maapohja 0 Asfalttipinnoite, seinustalla saastunutta maata U-arvo/Energiatalous 0 Eristämättömät rakenteet Rakenne/ rakennuksen muunneltavuus Purkukustannus kerros 0 - runko 1 Huonokuntoinen teräsrunko, yläpohja puurakenteinen - vaippa 4 0-tasoon rakentamisen Konepetien purut, aukkojen umpeenvalut kustannukset 2 tekniikan purut ja uusimiset Talotekniikka, käytettävyys 0 Rakennuksen miljöövaikutus 1 Rakennus aikajanalla 1 Rakennettu 1970-luvulla KÄYTETTÄVYYS - asuminen 0 - palvelut 0 - työpaikat 2 Runkosyvyys, kerroskorkeudet, arkkitehtuuri Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet Runkosyvyys, kerroskorkeudet, rakenteet 7 PISTEIDEN MERKITYS Erinomainen 5 Hyvä 4 Tyydyttävä 3 Välttävä 2 Huono 1 Ei tietoa 0 Pistetaulukon kohderyhmät ovat asuminen, palvelut ja työpaikat. Asumisella tarkoitetaan kaikkea normaalia keskustan asumista, eikä se sisällä erityisiä rajoitteita. Palveluilla tarkoitetaan kaupallisia, sosiaalisia, kulttuuri-, vapaa-ajan ja hyvinvointipalveluja. Työpaikolla tarkoitetaan keskustan toimisto-, ympäristöä haittaamattoman pientuotannon ja palvelusektorin sisältämiä työpaikkoja 26
11 10 KESKI-SUOMEN MUSEON MÄÄRITTELEMÄT KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKKAAT RAKENNUKSET KÄYTÖN KANNALTA SÄILYTETTÄVÄT RAKENNUKSET RAKENNUKSELLA VÄHÄINEN KÄYTTÖARVO TAI RAKENNUS ON VAIKEASTI OTETTAVISSA TAVOITTEIDEN MUKAISEEN KÄYTTÖÖN RAKENNUKSEN HISTORIASSA USEITA LISÄRAKEN- NUKSIA JA MUUTOKSIA, RAKENNUKSELLA KÄYTTÖ- ARVO TYÖPAIKKAKÄYTÖLLE
12 Alueellisen pysäköinnin tarkastelu Nykyisen kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus Autopaikkalaskelma * Käytetty rakennusoikeus * liike- / toimitila 1 ap / 70 kem2 * Käyttämätön rakennusoikeus * asunnot 1 ap / 100 kem Nykyisiin tehtaskiinteistöihin tarvittava autopaikkamäärä * oletettu kiinteistöt liike- ja toimitiloiksi eli 1 ap / 70 kem * käytännössä tulisi mitoitusarvona olla 1 ap / 60 kem2 jolloin paikkamäärä > autopaikkojen kokonaistarve noin ap * maanpäällisenä pysäköintinä edellyttää noin m2:n pysäköintikenttiä * Rakenteellisena pysäköintinä 2-3 kpl pysäköintitaloja ( noin 550 ap / pysäköintitalo ) Autopaikkojen sijoittaminen nykyisiin tehdaskiinteistöihin Vanha Paperitehdas * Vanhaan paperitehtaaseen ei rakenteellista pysäköintiä voi järkevästi toteuttaa * Kellaritila ovat liian matalat ja kantavat rakenteet eivät mahdollista tehokasta pysäköinnin toteuttamista * Maanpäällisiin kerroksiin ei pysäköintiä myöskään saada runkoleveyksistä ja korkeuksista johtuen tehokkaasti toteutettua -> rakennuksen käyttäminen pysäköintiin ei ole järkevää Autopaikkojen sijoittaminen nykyisiin tehdaskiinteistöihin Uusi Paperitehdas * Uudessa paperitehtaassa on osia joihin rakenteellista pysäköintiä on mahdollista tutkia * Kellaritilat ovat osittain korkeudeltaan pysäköinnin mahdollistavia mutta kantavat rakenteet vaikeuttavat tehokasta pysäköinnin toteuttamista Lisäksi kulku kellaritiloihin pysäköintiin liittyen vaikeasti toteutettavissa * Pääosin maanpäällisiin kerroksiin ei pysäköintiä myöskään saada runkoleveyksistä ja korkeuksista johtuen tehokkaasti toteutettua * Osassa rakennusta on kuitenkin sitä laajentamalla mahdollisuus pysäköinnin tarkasteluun -> rakennuksen käyttäminen pysäköintiin ei ole järkevää Yhteenvetona voidaan todeta, että nykyisten tehdaskiinteistöjen käyttäminen pysäköintirakennuksiksi ei ole järkevää Alueellinen pysäköinti * Nykyisten tehdasrakennusten alueelle on mahdollista sijoittaa koko kaava-aluetta palvelevaa keskitettyä pysäköitiä * Tämä edellyttää kuitenkin joko osittain tai kokonaan uusien tehdasrakennusten ( UPT ) purkamista * Osittain UPT:n kellaritiloja säilyttämällä näitä voidaan hyödyntää rakenteellisen pysäköinnin maanalaisena pysäköintikerroksena * Jos kellaritilatkin puretaan kokonaan on UPT:n alueelle mahdollista toteuttaa kaksi maanalaista pysäköintikerrosta * Alueellista pysäköintiä tarkasteltaessa nykyisten tehdasrakennusten alueelle tulee huomioida myöskin alueellisen väestönsuoja toteuttaminen. Alueellisen väestönsuojaratkaisun tarkastelu Nykyisen kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus Väestönsuojalaskelma * Käytetty rakennusoikeus * liike- / toimitila 1% kerrosalasta * Käyttämätön rakennusoikeus * asunnot 2% kerrosalasta Nykyisiin tehdaskiinteistöihin tarvittava väestönsuojamäärä * oletettu kiinteistöt liike- ja toimitiloiksi eli 1% kerrosalasta 908m2 + muut tilat Käyttämättömän rakennusoikeuden väestönsuojamäärä * oletettu kiinteistöt asuintiloksi 2% kerrosalasta 1632m2 + muut tilat Väestönsuojatarve nykysellä kaavalla yhteensä Jos alueelle lisärakennusoikeutta esim kem2 / 2% Alueelle tuleva väestönsuojien kokonaistarve 2540m2 + muut tilat 1000m2 + muut tilat 3540m2 + muut tilat Väestönsuojien sijoittaminen nykyisiin tehdaskiinteistöihin Vanha Paperitehdas * Vanhaan paperitehtaaseen ei väestönsuojia ole järkevää toteuttaa * Edellyttää erillisten väestönsuojien rakentamista rakennuksen sisälle * Kellaritila ovat liian matalat ja kantavat rakenteet eivät mahdollista tehokasta väestönsuojien toteuttamista * Maanpäällisiin kerroksiin toiminallisesti tarkasteltuna ole järkevää väestönsuojia toteuttaa -> rakennuksen käyttäminen väestönsuojien rakentamiseen ei ole järkevää Väestönsuojien sijoittaminen nykyisiin tehdaskiinteistöihin Uusi Paperitehdas * Edellyttää erillisten väestönsuojien rakentamista rakennuksen sisälle * Kellaritilat ovat osittain korkeudeltaan väestönsuojien rakentamisen mahdollistavia mutta kantavat rakenteet vaikeuttavat tehokasta toteuttamista * Maanpäällisiin kerroksiin toiminallisesti tarkasteltuna ole järkevää väestönsuojia toteuttaa -> rakennuksen käyttäminen väestönsuojien rakentamiseen ei ole järkevää Yhteenvetona voidaan todeta, että nykyisten tehdaskiinteistöjen käyttäminen väestönsuojien rakentamiseen ei ole järkevää Alueellinen väestönsuoja * Nykyisten tehdasrakennusten alueelle on mahdollista sijoittaa tarvittaessa koko kaava-aluetta palveleva keskitetty väestönsuoja * Tämä edellyttää kuitenkin kokonaan uusien tehdasrakennusten ( UPT ) purkamista * Alueellinen väestönsuoja tulisi toteuttaa maan-alaisena rakentamisena * Alueellista väestönsuojaa tarkasteltaessa tulee huomioida myöskin alueellisen pysäköinnin toteuttaminen * Alueellista väestönsuojaa voidaan hyödyntää tarvittaessa esim. alueen liikuntapalveluiden toteuttamisessa 28
13 Kankaan alueen käytettävyysselvitys 6. Yhteenveto Kankaan paperitehtaan kiinteistöt on rakennettu useassa vaiheessa raskaan teollisuuden käyttöön. Tämä näkyy paitsi rakennuksien massoittelussa myös alueen maankäytössä eli niiden sijoittelussa alueelle jolla ne sijaitsevat. Kun alueen kehittämisen tavoitteena on keskustamainen asumisen, palveluiden ja työpaikkojen alue niin mittakaavallisesti suuret rakennusmassat ovat kokonaisuudessaan vaikeasti hyödynnettävissä. Uusi paperitehdas on lisäksi myös arkkitehtonisesti haasteellinen kun ajatellaan sen sopeuttamista uuteen kaupunkirakenteeseen. Rakenteellisesti kiinteistöt ovat runkorakenteiden ja kerroskorkeuksien osalta muokattavissa tulevien tavoitteiden mukaiseen käyttöön. Rakennuksien laajuus asettaa kuitenkin rajoituksia ennen kaikkea asumisen osalta. Myös rakennuksien vaippojen kunto ja aukotukset ovat muunneltavuutta rajoittava tekijä tulevan käyttötarkoituksen osalta. Rakennuksien kellaritilojen hyödyntämismahdollisuudet ovat erittäin vähäiset. Rakennuksien tulevaa käytettävyyttä arvioitaessa voidaan todeta, että niiden muokkaaminen nykyvaatimuksia vastaavaksi on erittäin kallista. Kyse ei ole pelkästään muutoksien aiheuttamasta toteutuskustannuksesta vaan lisäksi tulee tarkastella elinkaarikustannusta uusien tilojen tehokkuuden näkökulmasta ja myös huono tilavuuden hyödyntäminen tulee näissä tarkasteluissa huomioida. Alueen kehittämistavoitteet edellyttävät merkittävää pysäköinnin sijoittamista alueelle ja myös väestösuojaratkaisujen toteuttamista, sillä tehdastoiminnassa näitä ei ole tarvinnut huomioida. Kun huomioidaan laajat rakennusmassat ja maastonmuodot niin nykyisten kiinteistöjen säilyttäminen kokonaisuudessaan rajaa tältä osin mahdollisuudet alueen kehittämiseen erittäin vähäisiksi. Käytännössä ei siis mahdollista alueen sydänajattelua ja toimimista kävelyn ja pyöräilyn ehdoilla. Alueella olevia yksittäisiä kiinteistöjä ( Valkoinen talo, Porttirakennus, Lämpövoimala ja Muuntamo) voidaan kiinteistöjen käytettävyyttä arvioitaessa tarkastella yksittäisinä erillisinä rakennuksina. Ne eivät rakennuksina vaikeuta alueen kehittämistä paitsi lämpövoimalan osalta, joka sijaitsee joen varrella ja alueen maastonmuodot huomioituna rajoittaa alueen muokattavuutta mikäli se säilytetään. Yhteenvetona voidaan todeta, että alueen kehittäminen keskustarakentamisen kohdealueeksi edellyttää 70-luvun rakennuksien purkamista joko kokonaan tai lähes kokonaan. Sydänajattelun sekä alueen monimuotoisuuden, arkkitehtonisen kerrostuman, teollisuushistorian ja maisemaan sijoittumisen kannalta vanhan paperitehtaan punatiiliset rakennukset tulisi kokonaisuudessaan tai ainakin pääosin säilyttää. Tourujoki kahdenkymmenenviiden asteen pakkasessa. 29
14 KANKAAN ALUE KÄYTETTÄVYYSSELVITYS KANKAAN ALUE
15 Kankaan alue käytettävyysselvitys Sisällysluettelo: 1. JOHDANTO KANKAAN ALUEEN KÄYTETTÄVYYSSELVITYS LÄHTÖTILANNE TAVOITTEET YLEISTÄ KÄYTETTÄVYYSSELVITYKSESTÄ ALUEEN HISTORIA ALUE OSANA KAUPUNKIRAKENNETTA, KAAVOITUKSEN TILANNE 2. TEHDASALUEEN ALUEKUVAUS ALUEELLA OLEVAT RAKENNUKSET TOURUJOKI JA SIJAINTI KAHDEN JÄRVEN VÄLISSÄ ALUETTA YMPÄRÖIVÄT TEKIJÄT ALUEEN TIESTÖ, KUNNALLISTEKNIIKKA JA JÄRJESTELMÄT SAASTUNEET MAAT TONTTIA YMPÄRÖIVÄT TEKIJÄT 4. RAKENNUSTEN TYYPITYKSET RAKENNUSHISTORIALLINEN ARVO LAAJUUDET RAKENTEET JA NIIDEN ANALYSOINTI NYKYINEN KÄYTTÖ KÄYTTÖÄ / MUNNELTAVUUTTA RAJOITTAVAT TEKIJÄT KÄYTETTÄVYYS UUTEEN KÄYTTÖTARKOITUKSEEN 5. ALUEELLISET YHTEISET TEKIJÄT ALUEELLISEN PYSÄKÖINNIN TARKASTELU ALUEELLISEN VSS:N TARKASTELU 6. YHTEENVETO Kuva Tourujoen varrelta, taustalla oikealla vaaleana massana voimalaitoksen uudisosan julkisivu. 2
16 Kankaan alueen käytettävyysselvitys 1. Johdanto 1.1 Lähtötilanne Kankaan paperitehtaan alue sijaitsee noin kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta koilliseen. Alue on siirtynyt kaupungin omistukseen ja se on kooltaan noin 25,6 ha. Alueella on paperitehdaskiinteistö siihen liittyvine muine teollisuus- ja toimistorakennuksineen. Kaupungin tavoitteena on käynnistää alueen kehittämisestä yleinen ideakilpailu niin, että kilpailun tulos olisi julkistettavissa vuoden 2011 loppuun mennessä. Ideakilpailun tavoitteena on löytää monipuolisia ja konkreettisia ideoita kaavoitustyön pohjaksi. Kaupungin tavoitteena on alueen kehittäminen nopealla aikataululla monipuoliseksi asumisen, palveluiden ja työpaikkojen alueeksi. Asumista alueelle tavoitellaan noin 3000 asukasta ja työpaikkoja alueelle noin työpaikkaa. Muina tavoitteina tullut esille esim. seuraavia asioita: - keskustamainen, tiivis ja urbaani asumisen ja palveluiden kokonaisuus - alue toimii kävelyn, ja pyöräilyn ehdoilla ( alueella keskitetty pysäköintiratkaisu ) - alueen sydän tulisi olemaan vanhoihin tehdaskiinteistöihin sijoittuva monipuolinen palvelukeskittymä sekä työpaikka-alue - monipuolisesti turvatut lähipalvelut - keskitetty väestönsuojaratkaisu alueelle ja sen hyödyntäminen alueen palvelurakenteessa - kohtauspaikkojen ja luontevien kulkureittien muodostaminen alueelle - kestävän kehityksen arvojen huomioiminen alueen kehittämisessä Lähtötietoja alueesta: - Maapinta-ala yhteensä noin 25,6 ha 2 - Käytetty rakennusoikeus yhteensä kem - Nykykaavan mukaan käyttämätön rakennusoikeus kem 3
17 Alueen tilat 2 - Teollisuus-, varasto- ja toimistotiloja n m hyötykäytössä - Nykyiset tehdasrakennukset jakaantuvat uuteen- ja vanhaan tehdasalueeseen joita molempia noin puolet pinta-aloista Alueen tilojen jaottelu - Käytettävyysselvityksessä tehdaskiinteistöt on jaoteltu seuraavasti - Vanha paperitehdas VPT - Uusi paperitehdas UPT - Muut kiinteistöt Tarkastelussa ovat myös historialliset taustat olleet merkittävässä roolissa. Vanhat tiilirakennukset ja uudemmat betonielementtirakennukset ovat pisteytystaulukossa huomioitu myös aikajanalla. 1.2 Käytettävyysselvityksen tavoitteet Kankaan paperitehtaan käytettävyysselvityksen tavoitteena on muodostaa lukijalle mielikuva tehdaskiinteistöjen todellisesta kunnosta, niiden heikkouksista ja vahvuuksista sekä niiden soveltuvuudesta osana asumisen, palveluiden ja työpaikkojen aluetta. Käytettävyysselvitystä voidaan tarvittaessa käyttää alueen ideakilpailun taustamateriaalina. 1.3 Yleistä käytettävyysselvityksestä Käytettävyysselvityksen lähtömateriaalina on ollut alueesta ja kiinteistöistä tehdyt suunnitelmat ja muut asiakirjat joiden pohjalta selvitys on muokattu. Mitään uutta materiaalia tai laskelmia ei selvitystyön aikana ole laadittu. Pisteytys eri osatekijöille on muodostettu näiden asiakirjojen ja paikanpäällä tehtyjen katselmuksien perusteella. Käytettävyysselvityksessä ei ole huomioitu tehtaan käyttämistä nykyisen kaltaiseen teollisuustoimintaan eikä myöskään logististen palvelujen kiinteistöiksi. Näihin molempiin tarkoituksiin tehdaskiinteistöt ovat pääosin hyvin soveltuvia, mutta tällöin ne eivät palvele niitä tavoitteita mitä alueen kehittämiselle on tässä vaiheessa kaupungin taholta asetettu. Koska kyseessä laaja teollisuuskiinteistö on käytettävyysselvityksessä jouduttu jakamaan kiinteistö pienempiin osakokonaisuuksiin. Osakokonaisuuksien käytettävyyttä arvioitaessa ei ole huomioitu niitä käyttömahdollisuuksia joita yksittäiselle osakokonaisuudelle tulee mikäli ympäröivät rakennukset puretaan. Talotekniikan osalta on tarkasteltu nykyisen tekniikan käytettävyyttä ja voidaan todeta, että sillä ei ole juuri lainkaan käyttöarvoa rakennuksien muunneltavuutta ajatellen. Yleisesti voidaan myös todeta, että rakennuksien korkeudet mahdollistavat uuden tekniikan rakentamisen kaikissa muissa paitsi kellaritiloissa. Käytettävyysselvityksessä ei ole otettu kantaa kiinteistöjen käyttötarkoituksen muuttamisen vaatimiin toimenpiteisiin piha-alueilla. Alueella on suuret korkeuserot siirryttäessä vanhan paperitehtaan päädystä rakennuksen toiseen päähän eli uuden paperitehtaan päätyyn. Korkeuserot toisaalta rajaavat kiinteistöjen käyttömahdollisuuksia nykyisessä laajuudessa, mutta toisaalta korkeuserot antavat laajoja mahdollisuuksia jos uuden paperitehtaan kiinteistöjä puretaan. Jos alue halutaan ottaa keskustarakentamisen kohdealueeksi, ovat useimmat 1970-luvun rakennukset rakenteellisesti, mittakaavallisesti sekä arkkitehtonisesti haasteellisia uuden kaupunginosan muodostumisen kannalta. Myös alueen maaston muodot asettavat haasteita tulevalle rakentamiselle. Nykyiset rakennukset ovat laajoja ja syövät todellisen kehittämisen resursseja voimakkaasti. Ja vaikka ne pääosin pyrittäisiin sopeuttamaan uuteen kaupunkirakenteeseen olisi niiden muokkaaminen nykyvaatimuksia vastaaviksi erittäin kallista. Vanhan tiilirakennusalueen rakennukset ovat periaatteessa yhtä vaikeita kuin uudemman alueen, mutta rakennusten monimuotoisuus ja arkkitehtuuri sekä maisemaan sijoittuminen puoltavat niiden säilyttämistä pääosin. 4
Säilyneisyys ja arvottaminen
RAAHE 5. kaupunginosan korttelin 17 rakennushistoriallinen selvitys ja arvottaminen 20.11.2007 FG Suunnittelukeskus Oy Raahen 5. kaupunginosan korttelin 17 rakennushistoriallinen selvitys 1 Säilyneisyyden
LisätiedotRakennus on viimeksi ollut päiväkotikäytössä ja sen käyttötarkoitus on v. 2007 muutettu päiväkodiksi.
Kiinteistö 1025/5, Olantie 3, 05200 Rajamäki Tontti Tontti sijaitsee Rajamäen Tykkitorninmäen asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO-15, erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
Lisätiedotwww.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT
T U L E V A I S U U S V A N K A L L A P O H J A L L A www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT PALVELUT laajasti erilaisia teollisuus- ja tukipalveluita synergiaa esimerkiksi logistiikassa sekä turvallisuus-
Lisätiedotm kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,
LisätiedotPAIHOLAN SAIRAALA-ALUE
Dokumentti on tehty tulostettavaksi A4-kokoon kaksipuoleisena 30.9.2014 Arkkitehtitoimisto Torikka & Karttunen Tilaaja: Master Yhtiöt PAIHOLAN SAIRAALA-ALUE RAKENNUS- JA KULTTUURIHISTORIALLINEN SELVITYS
LisätiedotKORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA
MYYDÄÄN KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 Fax 03 222 9835 www.catella.fi OSOITE
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
Lisätiedot2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.08 Hevosurheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00
LisätiedotHöljäkän kylän keskustan osayleiskaava
1 NURMEKSEN KAUPUNKI Höljäkän kylän keskustan osayleiskaava YLEISKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET Kehittämistavoitemerkinnät ja niihin liittyvät määräykset: Alueen tiivistämis-/eheyttämistarve. Alueen lisärakentaminen
LisätiedotJyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim.
Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu nimim. Kieppi Äijälänsalmen tontti on rakentamiseen kiinnostava ja haastava. Perinteisesti rakennuspaikka on ollut avointa maisematilaa, jota hyvin vaihteleva
LisätiedotVÄINÖLÄNNIEMI AL-39 III VI IV III III III. saa-2. p sr sr dB p saa-2. 35dB. ap (1-35-1) 35dB. sr-30. saa-2 saa-2.
990:0M50 S 4 S4 6 3 9 S0 3 4 5 7 36 5 83.4 84.3 84.3 84.8 87.9 88.5 83.5 Satamakatu Koljonniemenkatu Minna Canthin katu 50 0 0 40 30 0 500 76500 yap/50 ap/00pm rto- ap/sr- saa- (--) (--) p sr-5 4500 ap
LisätiedotTARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS
TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS Ote osoitekartasta. KOHDEALUE Asemakaavan muutosalue sijaitsee Pumminmäen kaupunginosassa Tarmonpolun varressa. Muutosalueeseen kuuluu kortteli 4. Korttelin pinta-ala on
LisätiedotMYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA
MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA Kolismaankatu 3, 33330 Tampere Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi MYYTÄVÄ KOHDE
LisätiedotMYYDÄÄN TOIMISTO- TEOLLISUUSKIINTEISTÖN KOY KOKO OSAKEKANTA
MYYDÄÄN TOIMISTO- TEOLLISUUSKIINTEISTÖN KOY KOKO OSAKEKANTA Pirkan OP- Kiinteistökeskus Oy, Tampere, Y-tunnus 0247838-2 Tampereen kaupungissa, Hankkion kaupunginosassa sijaitseva teollisuustontti 837-45-4535-31
Lisätiedot3 LÄHTÖKOHDAT. 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus
3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 3.1.1 Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee Ilmajoen keskustassa rajautuen Ilkantiehen, Keskustiehen ja Kyrönjokeen. Suunnittelualueen pinta-ala
LisätiedotKORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää.
LisätiedotUntolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit
Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 2729-2733 Untolan alue sijaitsee Littoisten kaupunginosassa, Paaskunnan ja Lähteenmäen asuinalueiden välissä. Alueen rakennuskanta on pääasiassa uudehkoa.
Lisätiedotwww.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT
T U L E V A I S U U S V A N K A L L A P O H J A L L A www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT PALVELUT laajasti erilaisia teollisuus- ja tukipalveluita synergiaa esimerkiksi logistiikassa sekä turvallisuus-
LisätiedotMYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ SASTAMALASTA
MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ SASTAMALASTA MYYTÄVÄ KOHDE Sastamalassa, osoitteessa Harjukatu 8, sijaitseva teollisuuskiinteistö. Vammalan keskusta sijoittuu noin 1 km kohteesta pohjoiseen. Valtatie 12:sta
LisätiedotTanja Oksa, kaupunkirakennepalvelut, Jyväskylän kaupunki
KANKAAN Jyväskylän ALUEEN Kankaan KEHITTÄMINEN alueen ideakilpailu Tanja Oksa, kaupunkirakennepalvelut, Jyväskylän kaupunki Puurakentamisen roadshow 14.3.2012 JYVÄSKYLÄN KANGAS Jyväskylän keskusta-alueen
Lisätiedot12.011 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Sivu 1/6 Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.031 2.06 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue yliopiston rakennuksia varten. Alueelle voidaan sijoittaa
LisätiedotAlue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.
XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä
LisätiedotSijainti ja alue. saakka.
Sijainti ja alue Sijainti Kemi on noin 22.400 asukkaan kaupunki, joka sijaitsee Perämeren rannalla noin 110 km Oulusta pohjoiseen ja noin 120 km Rovaniemeltä lounaaseen. Kemin naapurikuntia ovat mm. Keminmaa,
LisätiedotPITKÄMÄENKATU 9 20251, TURKU
PITKÄMÄENKATU 9 20251, TURKU TURUSSA n. 10,5 ha KIINTEISTÖKEHITYSKOHDE PERUSTIETOA KOHTEESTA Myynnin kohteena kiinteistökokonaisuus Turun Pitkämäessä Osoite: Pitkämäenkatu 9, 20521 Turku Tontit 853-74-74-28,
LisätiedotNAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET
ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU
LisätiedotMYYDÄÄN NURMEKSEN VIRASTOTALO
MYYDÄÄN NURMEKSEN VIRASTOTALO KIRKKOKATU 14 NURMES MYYNTIKOHDE Kiinteistö 541-111-142-2 sekä sillä sijaitsevat kolme virastotalorakennusta osoitteessa Kirkkokatu 14, 75500 Nurmes. SIJAINTI Kiinteistö sijaitsee
LisätiedotHämeenlinnan kaupunki Kaavarekisteri :43:52 1 (5) A S E M A K A A V A M E R K I N N Ä T J A - M Ä Ä R Ä Y K S E T :
12:43:52 1 (5) A S E M A K A A V A M E R K I N N Ä T J A - M Ä Ä R Ä Y K S E T : Kuva Selitys A S E M A K A A V A M E R K I N N Ä T J A - M Ä Ä R Ä Y K S E T : Yleisten rakennusten korttelialue, jolla
LisätiedotMYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ
MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ Catella Property Oy Aleksanterinkatu 15 B 00100 Helsinki Puh. 010 5220 100 Fax 010 5220 217 www.catella.fi Helsinki. Y-tunnus 1048559-0
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
LisätiedotPARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS
PARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS Maanmittari Oy Öhman 2014 RANTA-ASEMAKAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Ranta-asemakaavaselostus koskee 2.1.2014 päivättyä ranta-asemakaavakarttaa.
LisätiedotKuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 6441-6443 ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat Kuhilaspellon alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, pääasiassa Koronniityntien länsipuolella.
LisätiedotValkeakosken Kanavanranta
Eteläinen Hesperiankatu 8 00100 Helsinki, Finland T +358-40-521-3078 E info@lunden.co W www.lunden.co Valkeakosken Työpaja Lähtötilanne Suunnittelualue Valtakatu uimahalli kaupungintalo linja-autoasema
Lisätiedothttp://tkuwebmap/webmap/content/result.htm
Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa
LisätiedotRovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste :36:28 1 (7) ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
14:36:28 1 (7) Kaavamääräykset Kuva Selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET KIRKKOJEN JA MUIDEN SEURAKUNNALLISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN
LisätiedotKIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE
KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE Rakentamistapaohje 14.02.2012 Kihintöyrään asemakaava-alue Yleistä Alueen luonne Rakennustapaohjeiden tarkoitus on ohjata rakentamista Kihintöyrään alueelle niin että syntyy
LisätiedotRASTERI. ALUESUUNNITTELUKILPAILU TURKU ENERGIAN TONTTI, Turku. Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu
Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu Nimimerkki: RASTERI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut säilyttää vanhat arvokkaat rakennukset, palauttaa niiden sisä- ja ulkotilat alkuperäiseen asuunsa modernein
Lisätiedotkorjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013
Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten
LisätiedotJyväskylän kaupungintalo peruskorjaus ja entistäminen SUOJELURAKENNUKSEN ERITYISPIIRTEET alustava
Jyväskylän kaupungintalo peruskorjaus ja entistäminen SUOJELURAKENNUKSEN ERITYISPIIRTEET alustava 23.03.2010 Kaupungintalo on osa valtakunnallisesti merkittävää Jyväskylän Kirkkopuiston ja hallintokeskuksen
LisätiedotKIINTEISTÖ REVONTULENTIE 9, 02100 ESPOO
, 02100 ESPOO ESPOON TAPIOLASSA Historiallisesti merkittävä rakennus on keskeiselle paikalla Tapiolan keskustan välittömässä läheisyydessä. Puistomaisessa ympäristössä sijaitseva kiinteistö liittyy saumattomasti
LisätiedotKiinteistö Oy Puhoksen Lastu. Tietoja kiinteistöstä Tammikuu 2012
Kiinteistö Oy Puhoksen Lastu Tietoja kiinteistöstä Tammikuu 2012 1 Yhteenveto Kiteellä toimineen Puhos Board Oy hakeuduttua konkurssiin syyskuussa 2011, tehdaskiinteistöt omistava Kiinteistö Oy Puhoksen
LisätiedotKiinteistökehityskohde Jyväskylän keskustassa
Kiinteistökehityskohde Jyväskylän keskustassa TARJOUSPYYNTÖ ASUINKERROSTALOTONTTI RAKENNUKSINEEN JYVÄSKYLÄN KESKUSTASSA Senaatti-kiinteistöt pyytää tarjouksia Jyväskylä kaupungin 5. kaupunginosan korttelin
LisätiedotJÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS
VAIHTOEHTO A VAIHTOEHTO B JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS VAIHTOEHTO C 25.5.2009 JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TERVEYSTALON ALUEEN KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS 2 KOHDEALUE Selvityksen
Lisätiedot2. Kohde Iisalmen sairaalan asuinrivitalo, R2. 5. Kohdetyyppi
SUOMEN RAKENNUSKULTTUURIN YLEISLUETTELO MUSEOVIRASTO KOHDEINVENTOINTILOMAKE 1. Kunta Iisalmi 4. Kiinteistötunnus 140-1-36-1-3 6. Koordinaatit 7. Osoite 9. RAKENNUKSEN KUVAUS Riistakatu 23 2. Kohde Iisalmen
LisätiedotTIKKUTEHTAANTIE 1 40800 JYVÄSKYLÄ
TIKKUTEHTAANTIE 1 40800 JYVÄSKYLÄ TOIMISTORAKENNUS TONTTEINEEN Maa pinta-ala: 1,9 ha Rakennukset: 8.300 m 2 KEHITYSKOHDE Kaupan kohteena on kaksi (2) kiinteistöä rakennuksineen Osoite: Tikkutehtaantie
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa
LisätiedotKUTOJAN TIE 4 JA KUTOJAN KULMA
KUTOJAN TIE 4 JA KUTOJAN KULMA Kaupunkimallitietojen käyttö aluekehityshankkeessa ja Suunnitelmatietojen käyttö kaupunkimallin päivityksessä SIJAINTI KUTOJA KERA Kutojantie 4 ALUEEN NYKYTILA Rakennettua
LisätiedotMYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ kem 2
MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ 2.440 kem 2 MYYTÄVÄ KOHDE Hämeenkyrössä osoitteessa Sivutie 11, 39200 Hämeenkyrö sijaitseva teollisuuskiinteistö. Kiinteistön vieressä on K-Supermarket ja Tokmanni
LisätiedotOnko Kankaalla tilaa luovuudelle? Tanja Oksa, kaupunkirakennepalvelut, Jyväskylän kaupunki
Onko Kankaalla tilaa luovuudelle? Tanja Oksa, kaupunkirakennepalvelut, Jyväskylän kaupunki Vastaus: ON mutta mitä, miten, kuka, missä? Mikä Kangas on? Jyväskylän keskusta-alueen lähivuosien merkittävin
LisätiedotMINNA CANTHIN KATU 28 KONTTISEN LIIKETALO KIINTEISTÖN MYYNNIN TARJOUSKILPAILU KILPAILUOHJELMA LUONNOS
MINNA CANTHIN KATU 28 KONTTISEN LIIKETALO KIINTEISTÖN MYYNNIN TARJOUSKILPAILU KILPAILUOHJELMA LUONNOS 22.9.2017 KUOPION KAUPUNKI 1. Yleistä Kuopion kaupunki järjestää tarjouskilpailun Kuopion kaupungin
Lisätiedotwww.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT
T U L E V A I S U U S V A N K A L L A P O H J A L L A www.karhulanteollisuuspuisto.fi TOIMITILAT PALVELUT laajasti erilaisia teollisuus- ja tukipalveluita synergiaa esimerkiksi logistiikassa sekä turvallisuus-
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotPYSÄKÖINTI MARJA-VANTAA. Ympäristösi tekijä
1 PYSÄKÖINTI MARJA-VANTAA KOKOUS 29.11.2010 2 MARJA-VANTAA LUOLAPYSÄKÖINTI Voidaan yleensä sijoittaa ja asemoida melko vapaasti Tarvitaan yleensä alueellinen pysäköintiyhtiö Vaiheittain rakentaminen haastavaa
LisätiedotMYYDÄÄN TOIMISTO- TEOLLISUUSKIINTEISTÖN KOY KOKO OSAKEKANTA
MYYDÄÄN TOIMISTO- TEOLLISUUSKIINTEISTÖN KOY KOKO OSAKEKANTA Valoputkentie 2 36240 Kangasala 23.3.2012 Pirkan OP- Kiinteistökeskus Oy, Tampere, Y-tunnus 0247838-2 Kangasalan kunnassa, Vatialan alueella
LisätiedotMääräysnumero Ulkoasu ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 0.9
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 4.042 4.0421 4.043 5.00 Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista
LisätiedotLounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit , 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304
Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 7299-7300, 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304 Lounais-Empon alue sijaitsee Kuusistossa Empon asemakaavoitetun pientaloalueen lounaiskulmassa.
LisätiedotL48 Kullervonkatu, 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 asemakaavan ja tonttijaon muutos
L48 Kullervonkatu, 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 asemakaavan ja tonttijaon muutos 27.11.2015 Lohjan 1. kaupunginosa Anttila, korttelin 63 tonttien 7, 8, ja 9 maanomistajat edustajanaan Mikko Uusitalo
LisätiedotKANKAAN VANHA PAPERITEHDAS ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN OY INVENTOINTIMALLI 5.6.2012
KANKAAN VANHA PAPERITEHDAS ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN OY INVENTOINTIMALLI Tämä tietomalliselostus koskee Jyväskylän Kankaan vanhan paperitehtaan (VPT) inventointimallin mallinnustilannetta 31.05.2012
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
Lisätiedotarkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI
HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan,
LisätiedotKORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
KORTTELI 70 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. 38 MUOTO
LisätiedotNunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit ja kortteli 21060), yleiset määräykset
Nunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit 21050-21051 ja kortteli 21060), yleiset määräykset Nunnan radanvarren asemakaava-alue sijaitsee likimääräisesti Littoistentien, Nunnanpellon
LisätiedotLETKAJENKKA VIIKIN SENIORITALO HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄ 7.5.2010 PLANSSI 1 2 3 4 5 6 LETKAJENKKA
ASEMAPIIRROS 1:1000 LETKAJENKKA Rakennukset ovat 4-kerroksisia asemakaavan mukaisesti. Rakennusmassat jakaantuvat pienempiin osiin inhimillistä mittakaavaa painottaen. Asumisen yhteisöllisyys on ollut
LisätiedotRAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:
1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle
LisätiedotMAANKÄYTÖN TARKASTELUVAIHTOEHDOT A1, A2, B
POHJOIS-HAAGAN ITÄOSAN OSAYLEISKAAVA 29.5.2012 MAANKÄYTÖN TARKASTELUVAIHTOEHDOT A1, A2, B Vaihtoehtojen kuvaus ja vaikutusten arviointi Periaateleikkaukset Hämeenlinnanväylän melusuojauksesta toimitilarakentamisella
LisätiedotMYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ LEMPÄÄLÄSTÄ
MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ LEMPÄÄLÄSTÄ Myydään vuonna 2009 valmistunut tuotantokiinteistö moottorintien tuntumasta Lempäälän Marjamäestä. Alueella runsaasti pihatilaa ja laajennusmahdollisuus. Kohde
LisätiedotKARTANONTIE 22, ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO KARTANONTIE 22, ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS LUONNOS NÄHTÄVILLÄ 4. 22.2.2013 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS Asemakaavan muutos koskee:
LisätiedotVANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011
ANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät iranomaiset ja yhteisöt iite: Ilmoitus asemakaavamuutoksen viitesuunnitelman
LisätiedotNOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ
SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ MAANALAINEN PYSÄKÖINTI (ALUE B) 1:1000 N HAVAINNEKUVA 1:1000 Suunnitelma muodostaa Jyväskylän ruutukaavakaupungin lounaiskulmaan selkeän päätteen ja uuden vetovoimaisen saapumisnäkymän
LisätiedotMYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ TAMPEREELTA SIJOITUSKOHDE
MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ TAMPEREELTA SIJOITUSKOHDE Hankkion teollisuusalueelta Hyllilänkatu 8 33730 TAMPERE Pirkan OP- Kiinteistökeskus Oy, Tampere, Y-tunnus 0247838-2 MYYTÄVÄ KOHDE Tampereella, Hankkion
LisätiedotTalo Osakeyhtiö Kuopion Tulliportinkatu 27, 70100 Kuopio
LIITE 7 Talo Osakeyhtiö Kuopion Tulliportinkatu 27, 70100 Kuopio Kohdeinventointi Laatija: Kiinteistökehitys Ko-Va Oy / Väinö Korhonen Pvm: 9.4.2014 KOHDEINVENTOINTILOMAKE ITÄ-SUOMI KUOPIO Kaupunginosa:
LisätiedotKitee, KAAVA 205 SIVU 1/6 SUORLAHTI PUHOKSEN/SUORLAHDEN TEOLLISUUSALUE ASEMAKAAVA 1:2000
Kitee, KAAVA 205 SIVU 1/6 KITEE SUORLAHTI PUHOKSEN/SUORLAHDEN TEOLLISUUSALUE ASEMAKAAVA 1:2000 ASEMAKAAVA KOSKEE MAANTIE 15524 (LEPIKONTIEN) POHJOISPUOLELLA OLEVAA ORIVEDEN RANTAAN ULOTTUVAA 288 HA:N SUURUISTA
LisätiedotKOKEMUKSIA HELSINGISTÄ. Johanna Hytönen KYMP/MAKA/MAKE
KOKEMUKSIA HELSINGISTÄ Johanna Hytönen KYMP/MAKA/MAKE Kaivettu pilaantuneita maita vuosina 2007-2017 350 000 300 000 311 006 316 762 306 864 299 443 280 191 250 000 265 110 263 510 t/a 200 000 171 053
Lisätiedot4. Vesihuolto Jos kiinteistöä ei voi liittää yleiseen vesijohtoverkkoon, niin rakennuspaikalla on oltava oma kaivo, jonka vesi kelpaa talousvedeksi.
RAKENNUSVALVONTA 2015 RANTA-ALUEELLA SIJAITSEVAN VAPAA-AJAN ASUNNON KÄYTTÖTARKOIITUKSEN MUUT- TAMINEN VAKITUISEKSI ASUNNOKSI I YLEISTÄ Vapaa-ajanasunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi tulisi ensisijaisesti
LisätiedotRAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS
M O N N A N U M M I R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 8.10.2002 Lähtökohdat Monnanummen alue sijaitsee kaupunki- ja maalaismaiseman rajavyöhykkeellä. Se rajautuu pohjoisessa
LisätiedotKIINTEISTÖTIETOJEN ILMOITUSLOMAKE - ELINKEINOTOIMINTA.
LAUKAAN KUNTA Rakennusvalvonta K2 KIINTEISTÖTIETOJEN ILMOITUSLOMAKE - ELINKEINOTOIMINTA. KIINTEISTÖN (MAA-ALUEEN) TIEDOT Kiinteistötunnus Kiinteistön osoite Kiinteistön kokonaispinta-ala Kiinteistön maapohja
Lisätiedot1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.
A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA
LisätiedotKAUPPAKATU 13. asemakaavan muutos ASUKAS- TILAISUUS Mauri Hähkiöniemi, kaavasuunnittelija (Jyväskylän kaupunki)
KAUPPAKATU 13 asemakaavan muutos ASUKAS- TILAISUUS 16.1.2019 Mauri Hähkiöniemi, kaavasuunnittelija (Jyväskylän kaupunki) tilaisuuden kulku 1. Asemakaavahankkeen esittely - lähtökohdat - tavoitteet - suunnittelu-
LisätiedotLOGISTIIKKAKIINTEISTÖN EVALUOINTI. Hakkilankaari 1 11.6.2007
LOGISTIIKKAKIINTEISTÖN EVALUOINTI Hakkilankaari 1 11.6.2007 Sijainti ja tontti Vantaa, Hakkilan teollisuusalue Sijainti logistiikan kannalta hyvä Pääliikenneyhteydet Lahden, Porvoon ja Tuusulan moottoritiet,
LisätiedotASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013
HELSINGIN KAUPUNKI HANKESELOSTUS ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 Helsingin asumisoikeus Oy Kivipari Sijainti ja tontti Kaupunginosa 4, kortteli 4129, tontti Kiviparintie a 00920 Helsinki Tontti on Kiviparintiellä,
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS
LisätiedotKylmäniemen kalasataman rakennushistorian inventointi / Esko Puijola
Kylmäniemen kalasataman rakennushistorian inventointi 18.10.2011 / Esko Puijola Kalasataman nykyinen rakennuskanta vv verkkovaja 14 km kalamaja 2 pääasiallinen runkorakenne rakentamisvuodet harmaa hirsi
LisätiedotTUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI
LisätiedotLIDLIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4:45 KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS
Vastaanottaja Lidl Asiakirjatyyppi Asemakaavan taustaselvitys Päivämäärä 16.4.2019 Viite 1510038898 LIDLIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4:45 KAUPUNKIKUVALLINEN SELVITYS 1 1. ALUEEN SIJAINTI JA NYKYTILA Lidlin asemakaavan
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
LisätiedotAsuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: TONTTI NRO 10-43-3 Asuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liikerakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa matkailua
LisätiedotVaaranpiha Asemakaavan muutos. Alueanalyysi ja luonnoksia
Vaaranpiha Asemakaavan muutos Alueanalyysi ja luonnoksia 18.4.2016 , kuvat: Harri Ryynänen 2014 Talousseuran rakennus maaliskuussa 2016, kuva: Elina Jaara VAKUUTUSTORNI Kaupunginoja ja sitä ympäröivä puistovyöhyke
Lisätiedot12:37 12:36 10:65 10:66 12: :59 5:53 1:666 13
0 0 0 0 0 0 0 9 0 7 :7 90 0 7 9 0 : 8 7 0 9 0 0 9 8 8 0 0: 7 0: 8 0 0 :7 0 0:9 9 : 8 09 09 0 09 09 08 07 0 0 0 0 0 9 0 0 0 : 07 9 99 0 8 8 00 0 KAAVAAN A-9 LIITTYVÄT ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET Merkintä
LisätiedotTÄYDENNYSRAKENTAMISEHDOTUKSIA JOENSUUN KODIT OY:N TONTEILLE LATOLANKATU - RANTAKYLÄ
Alkuperäinen tontin raja Ehdotettu raja Etäisyys Pysäköintialue Uudisrakennus TÄYDENNYSRAKENTAMISEHDOTUKSIA JOENSUUN KODIT OY:N TONTEILLE LATOLANKATU - RANTAKYLÄ LATOLANKATU 23 RANTAKYLÄ TÄYDENNYSRAKENTAMISEHDOTUKSIA
LisätiedotKANKAAN PIIPPURANTA - ALOITUSKORTTELIT T E R Ä ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ
V 1/2 2470 VI 1/2 2934 VI 1/2 2934 VI V 1/2 VI VI 1/2 V 1/2 V 1/2 VI ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ Ympäristö ja arkkitehtuuri Kankaan alueen uudet asuinrakennukset asettuvat vanhan tehtaan ja maisemallisesti
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotJyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010
Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010 Esko Eriksson Kiinteistöjohtaja Jyväskylän Tilapalvelu Kaupungintalon peruskorjauksen hankesuunnitelman lähtökohdat Rakennuksen tekninen
LisätiedotRenkomäen monitoimitalo
Renkomäen monitoimitalo Orimattilankatu 93 Asemakaava ja asemakaavan muutos A-2759 Renkomäen monitoimitalon kaavailta 12.3.2019 Suunnitteluinsinööri Carita Uronen Suunnittelualue Asemakaava ja asemakaavan
LisätiedotMYYDÄÄN. Monien mahdollisuuksien kiinteistöt Metsäkouluntiellä Sanginsuussa Oulujoen varrella
MYYDÄÄN Monien mahdollisuuksien kiinteistöt Metsäkouluntiellä Sanginsuussa Oulujoen varrella - Kolme oppilaitosrakennusta - Viisi oppilasasuntolarakennusta - Yksi kurssiasuntolarakennus - Yksi neljäasuntoinen
LisätiedotRakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen:
Rakennusten pinta-alojen ja tilavuuksien laskeminen: RT-ohjekortti RT 12-10277 Rakennuksen pinta-alat (1985) Kerrosalan laskeminen, Ympäristöopas 72 (2000) RAKENNUSALA: Rakennusala on se alue tontilla,
Lisätiedothttp://nurxcity/webmap/content/result.htm
Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia
Lisätiedot*kadun puutalot Rakennustapaohjeet ro 7768-1, liittyy asemakaavaan no 7768. Lähtökohtatietoja
. Kaavoitusyksikkö 7.1.2003 Korjattu Tampereen kaupungin tilakeskuksen lausunnon, Museoviraston ja pelastuslaitoksen edustajien kanssa 16.10.2002 pidetyn neuvottelun ja ehdotuksesta saatujen muistutusten
LisätiedotPoikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo)
Rakennus- ja ympäristölautakunta 202 04.11.2015 Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo) 674/10.03.00/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 04.11.2015 202 Valmistelija:
Lisätiedotarkkitehdit L SV CREATING IDEAS BUILDING SOLUTIONS
/..08 SELOSTUS Lähtötilanne Tontilla on 90-luvulla rakennettu liikerakennus, jossa on toiminut vielä joitain vuosia sitten Etelä-Pohjanmaan Osuuspankin konttori. Rakennuksen sijainti on liiketoiminnan
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Lisätiedot