Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat. onnellisuutta. Espoon Tuomarilassa

Transkriptio

1 Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat onnellisuutta Asunto Oy eakoti Dorrit ESPOO Espoon Tuomarilassa 1

2 Asunto Oy eakoti Dorrit Espoo Kaikki asunnot ovat kooltaan 7 m, ja niissä 4 huonetta, keittiö, oma sauna ja käyttöullakko. Ja toki jokaiselle kodille on tarjolla autopaikka, katoksella tai ilman. Yhtiössä on myös invapaikkoja. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

3 Koti on ihmisen tärkein paikka Merkityksellistä on, millaisia elämisen mahdollisuuksia koti luo. Me olemme käyttäneet paljon aikaa miettimällä, millaiset kodin tilat ja ratkaisut luovat hyvän elämän edellytyksiä. Me suunnittelemme koteja, joita muut eivät ole tehneet! Elämys Asuntojen kodeissa on enemmän huoneita, näppärämmät terassit, lämmin ullakko säilytystilaksi sekä valoisuutta antava huonekorkeus. Hengeltään avara ja tiloiltaan yksityisyyttä suova koti kutsuu viihtymään. Näissä kodeissa syntyvät perheen yhteiset muistot, jotka liittävät perheenjäsenet sukupolvien ketjuun. Parasta jälkeä tulee, kun tekemiseen laitetaan kunnolla aikaa ja ajatusta. Ja sellaisia koteja haluamme tehdä. Siksi keskitymme olennaiseen, ja teemme vain yhden kohteen kerrallaan. Asunto Oy eakoti Dorrit Espoo Kaksoiskiventie Espoo 3

4 Suunnittelimme Dorrittiin 10 ihmettä, jotka ovat osa hyvän elämän edellytyksiä. Kun neljäs lapsemme ilmoitteli tulostaan, vaimoni ehdotti auton vaihtoa. Vastustin, sillä olin päättänyt, että meillä jo 1 vuotta ollut auto palvelisi meitä loppuiän. Olin ostanut auton saunaillassa eräältä eräveijarilta, ja sillä oli matkattu monet ikimuistoiset reissut. Vaimoni saa kuitenkin usein tahtonsa läpi, ja menimme autokauppakierrokselle. Ja katsos, minkä ihmeen sieltä löysimme! Olivat keksineet laittaa tavalliseen henkilöautoon kaksi lisäpenkkiä perään, siis samoihin kuoriin. Ihme oli syntynyt, ja se ohitti meidän rakkaan Tähtimerkkimme tilankäytössä ja käytännöllisyydessä mennen tullen. Teuvo Kuusisto, projektimyynti, Elämys Asunnot Oy Ihme koteja koteja täynnä ihmeitä 4

5 TILAIHME Uuden auton inspiroimana suunnittelimme koteihin neljä huonetta huoneistoon, jossa niitä normaalisti on vain kolme. Jotta jokaiselle löytyy tarvittaessa rauhaisa soppi. ENERGIAIHME Suunnittelimme lämmönlähteenä käytettäväksi ystävällistä maalämpöä, sillä emme halunneet unohtaa myöskään äiti Maata, jotta tulevatkin sukupolvet voivat elää täällä. PIHAIHME Suunnittelimme koko pihan kokoisen terassin, jota on helppo käyttää. Jotta perheen on helppo kokoontua yhteen nauttimaan puutarha-aamiaista ja johon perheen pienimmätkin voivat levittää leikkinsä. SIJAINTI-IHME Oma tontti, vehreällä pientaloalueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä kaikkea... kuulostaa vain unelmalta. Mutta me suunnittelimme sen mahdolliseksi. EKOIHME Suunnittelimme pihaterassille elämisen ehdon, istutuslaatikon. Sehän tiedetään, miten terveellistä lähiruoka on! TYYLI-IHME Suunnittelimme korkeat ikkunat sekä huonekorkeuteen valoa ja avaruutta,8 metriin asti, jotta valo ja ilma eivät kodista lopu. HANKINTAIHME Varaa ilmaiseksi maksa vasta kun muutat! Se tarkoittaa, että kun varaat asunnon ilmaiseksi nettivarausjärjestelmästämme, sinulle ei synny mitään rakentamisaikaisia rahoituskuluja. Varauksen mukainen kauppa tehdään, kun asunto hyväksytty käyttöönotettavaksi. Jos tilaat lisä- ja muutostöitä, talletat varausmaksun (3 000 ). Mikäli peruutat varauksen, sinulle ei synny mitään kuluja. 5

6 AUTOKATOSIHME ARSKA Tiedämme, kuinka lämmin, kuiva ja lumeton auto säästää hermoja elämän kiireissä. Käytimmekin paljon aikaa Autokatos Arskan suunnitteluun, jotta se suojaisi autoasi mahdollisimman hyvin. Arska on liitetty koko tontin poikki kulkevaan muuriin. Autopaikat myydään toki erillisinä osakkeina, jos vaikka et sellaista tarvitsisikaan. SÄILYTYSIHME VINTTIVILLE Suunnittelimme sellaista mitä muilla ei ole: lämpimän VinttiVillen eli ullakon, joka lisää säilytystilan määrää radikaalisti. Koska mielestämme muistot pitääkin säilyttää tuleville polville. Ja lisäksi Keittiöihme Dorritissa koko koti on täynnä elämyksiä ja keittiö on niistä tärkein. Kodin lämmin sydän, koko perheen kokoontumispaikka, lasten läksyntekonurkka, herkkujen ja tuoksujen maailma... Millainen on sinun unelmiesi keittiö? Siellä on tarpeeksi tilaa kaikelle, ja jokainen laatikko ja kaappi on juuri oikeassa paikassa, juuri oikealla korkeudella. Siis sellainen, jonka olet itse suunnitellut. Tervetuloa keittiöösi! 6

7 Kuvituskuva. Ei vastaa todellisuutta. Olemme valinneet keittiöiden toteuttajaksi Keittiömaailman, ja sinä voit päättää millaiseksi sen teemme. 7

8 Asunto Oy eakoti Dorrit Espoo asemapiirros P 35 akt 4 autopaikkaa A K 6 A K 5 akt 6 autopaikkaa A K 4 A K 3 A K A K 1 varasto varastokatos A K 1 0 A K 9 A K 8 A K 7 PAIKOITUS 16 autopaikkaa 35.9 var. var. kt. kt. A 5 A 4 A I P 1 1 A I P 1 A P 1 3 A P 1 4 A P 1 5 A P 1 6 ( x invapaikkat) 6 autopaikkaa kt var. var. kt. kt. var. kt. A 3 A A 1 ar A I Leikkialue 100m var. var. kt. kt. var. var. kt. kt. var. kt. B10 B9 B8 B7 B6 ar B I JÄTE Kaksoiskiventie 8 at at

9 a s. A 5 7 m a s. A 4 7 m a s. A 5 7 m a s. A 4 7 m a s. A 3 7 m a s. A 7 m a s. A 1 7 m Rakennus RAKENNUS A a s. A 3 7 m a s. A 7 m a s. A 1 7 m P RAKENNUS A a s. B m a s. B 9 a s. B 8 7 m 7 m a s. B 7 7 m a s. B 6 7 m a s. B m a s. B 9 a s. B 8 7 m 7 m a s. B 7 7 m a s. B 6 7 m Rakennus B RAKENNUS B 9

10 4 h + k + s 7 m a s. A 4 7 m päätyasunto Huoneisto Krs Koko m A1 1 7 B6 1 7 Kaikissa asunnoissa on käyttöullakko, varastotila ja autokatos. a s. A 3 7 m a s. A 7 m a s. A 1 7 m P 10

11 4 h + k + s 7 m päätyasunto Huoneisto Krs Koko m A5 1 7 B Kaikissa asunnoissa on käyttöullakko, varastotila ja autokatos. a s. A 5 a s. A 4 7 m 7 m P 11

12 4 h + k + s 7 m a s. A 5 7 m asunnot Huoneisto Krs Koko m A 1 7 A4 1 7 B7 1 7 B9 1 7 a s. A 4 7 m Kaikissa asunnoissa on käyttöullakko, varastotila ja autokatos. a s. A 3 7 m a s. A 7 m a s. A 1 7 m P AKENNUS A 1

13 4 h + k + s 7 m asunnot a s. A 5 7 m Huoneisto Krs Koko m A3 1 7 B8 1 7 a s. A 4 7 m Kaikissa asunnoissa on käyttöullakko, varastotila ja autokatos. a s. A 3 7 m a s. A 7 m RAKENNUS A P 13

14 Asunto Oy eakoti Dorrit Espoo rakennustapaseloste Asuntoyhtiö Yhtiössä on kaksi yksikerroksista rivitaloa sekä autokatos ja talousrakennus. Seinäpäällysteet Kuivien tilojen seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät on laatoitettu. Saunojen seinät on paneloitu. Ulkoseinät Päärakennusten ulkoseinät ovat pääosin betonirakenteisia ja niiden lämmöneristeenä on käytetty polystyreeniä. Rapattu julkisivu on sävyltään valkoinen. Katot Katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia, alaslasketut katot tasoitettuja ja maalattuja tai ruiskutasoitettuja. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen katot paneloidaan. Väliseinät Huoneistojen kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Saunassa on puurunko. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Vesikatto Yläpohja on puurakenteinen harjakatto ja vesikatteena on tiilikate. Asuinrakennusten katot on varustettu joka lappeelta lumiesteillä. Lattiat Keittiöiden sekä makuu- ja olohuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia. Eteisen, pesuhuoneen, saunan ja wc:n lattiat ovat keraamista laattaa. Ulkovarastojen ja talousrakennuksen lattiat ovat hierrettyä betonia. Ovet Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä. Terassiovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia, ja saunoissa on kokolasiovi. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, ulkopinnaltaan metallirakenteisia MSE- tai MEK-ikkunoita. Kalusteet ja varusteet Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiössä on tasoon upotettava keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä mikroaaltouuni. Kiintokalusteiden alle jääviä seiniä ei maalata eikä lattiaan asenneta parkettia. 14

15 Saunat ja pesutilat Saunassa on sähkökiuas. Pesutiloissa on tilavaraukset pesukonekuivausrumputornille ja valmiit liitännät. Tekniset työt Yhtiöllä on oma maalämpöpiiri, jolla tuotetaan lämmitys ja lämmin vesi. Huoneistojen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen veden mittaus ja lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Liesikuvuissa on oma poistomoottori. Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden ja kaapelitelevisiojärjestelmän. Piha-alueet Yhtiön piha-alueella sijaitsee lasten leikkialue. Leikkialueet ja pihatiet ovat kivituhkapintaisia. Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puurakenteet ovat painekyllästettyä puuta. Paikoitusalue ja sisäänajotie on asfaltoitu. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä urakoitsija antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä määräaikaan mennessä, muutoin asunnot rakennetaan suunnitellusti. Huomautus Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Esitteen tiedot perustuvat syksyn 014 tilanteeseen, ja kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan urakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Havainnekuvat myyntiaineistoissa ovat taiteilijoiden näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Yhteiset tilat ja varastot Yhtiöllä on tekninen tila ja yhteinen varastotila. Huoneistokohtaiset kylmät varastokopit sijaitsevat asuntojen sisäänkäyntien vieressä. Jätteiden keräyspiste on kevyen liikenteen liittymän läheisyydessä. Paikoitus Yhtiöllä on 10 autokatospaikkaa ja lisäksi kuusi katoksetonta autopaikkaa. Näistä kaksi on invapaikkamitoitettuja. Kaikki autopaikat on varustettu sähkölämmityspisteillä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. 15

16 16

17 Bodominjärvi Pitkäjärvi Sijainti ja yhteydet KEHÄ III Dorrit Tuomarilassa on 10 asunnon elämyksellinen rivitaloyhtiö vehreällä pientaloalueella, omalla tontilla. Lippajärvi Viherlaakso Lähellä ovat kaikki kunnalliset ja kaupalliset palvelut, ja paikallisjuna sekä bussi kulkevat muutaman sadan metrin TURUNVÄYLÄ päästä. Lisäksi tulevat tietysti yhteydet pian valmistuvan Länsimetron pysäkeille, esim. Tapiolaan. Asunto Oy eakoti Dorrit Espoo on saanut nimensä tämän Kaksoiskiventien tontin omistaneen naisen mukaan. Lue rohkean Dorritin tarinasta lisää: eakodit.fi Jorvin sairaala Kauniainen Turuntie Leppävaara KEHÄ III TUOMARILAN ASEMA KOIVUHOVIN ASEMA Espoo Kaksoiskiventie 9 TURUNVÄYLÄ Espoonväylä Tuleva Länsimetro Metro kulkee pian Matinkylään saakka! Lisätietoa valmistumisesta ja liityntäliikenteen suunnitelmista saat HSL:n nettisivuilta. KEHÄ I KEHÄ II Espoonlahti Matkaa Espoon keskuksen Entresse-kauppakeskukseen ja Espoontorin palveluille on vain kilometriä, junalle 400 metriä ja bussille 00 metriä. Finnoontie Puolarmetsän sairaala TAPIOLAN ASEMA LÄNSIVÄYLÄ MATINKYLÄN ASEMA Kauppakeskus Iso omena 17

18 Arvomme Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat onnellisuutta. Tavoitteemme on nostaa hyviä elämyksiä suosivan asumisen arvo uudelle, ennenkokemattomalle tasolle. Siksi rakennamme asuntoja, jotka ovat yksilöllisiä, aitoja, vuorovaikutteisia ja koskettavat monia aisteja. Käytämme tavoitteen toteuttamiseen uutta ajattelua sekä rakentamisen menetelmiä ja tekniikoita, joilla luomme uusia asumisen ulottuvuuksia. Näin voimme tarjota mahdollisimman elämyksellisen asumiskokemuksen. Elämys Asuntojen kodeissa syntyy lämpimiä tunteita ja ikimuistoisia tarinoita, jotka kantavat sukupolvelta toiselle. 18 Kuvituskuva. Ei vastaa todellisuutta.

19 Muistiinpanoja 19

20 Projektimyynti Teuvo Kuusisto puh ELIDO 09/14S Myynti Emmiina Kuusisto puh Oikeus muutoksiin pidätetään. Elämys Asunnot Oy Kellokuja 4A 0740 Espoo Tutustu osoitteessa eakodit.fi 0