NAANTALIN KAUPUNKI. Merimaskun entinen kunnantalo RAKENNUKSEN MYYNTI JA TONTIN VUOKRAUS SEKÄ VIEREISEN RAKENTAMATTOMAN TONTIN MYYNTI 2014

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "NAANTALIN KAUPUNKI. Merimaskun entinen kunnantalo RAKENNUKSEN MYYNTI JA TONTIN VUOKRAUS SEKÄ VIEREISEN RAKENTAMATTOMAN TONTIN MYYNTI 2014"

Transkriptio

1 NAANTALIN KAUPUNKI Merimaskun entinen kunnantalo RAKENNUKSEN MYYNTI JA TONTIN VUOKRAUS SEKÄ VIEREISEN RAKENTAMATTOMAN TONTIN MYYNTI 2014

2 - SIJAINTIKARTTA - Merimaskun entinen kunnantalo /HCN -

3

4 NAANTALI MERIMASKUN ENTINEN KUNNANTALO Rakennuksen myynti ja tontin vuokraus sekä viereisen rakentamattoman tontin myynti 2014 Ote Merimaskun kirkonkylän asemakaavan muutosehdotuksesta, vanhan kunnantalon alue (ei mittakaavassa) /HCN

5

6

7 Kuntotarkastusraportti

8 2 (15) SISÄLLYSLUETTELO 1 Yhteenveto Yleistä tarkastuksesta Yhteenveto rakennuksen kunnosta, toimenpide- ja jatkotutkimussuositukset Rakennustekniikka LVI-tekniikka ja sähköjärjestelmä Korjattavat puutteet Lisätutkimustarpeet ja muut jatkotoimenpidesuositukset Yleistä Kohteen / tarkastuksen yhteystiedot Tilaaja Rakennustekninen kuntotarkastaja Kohteen perustiedot Kiinteistötiedot Talotekniset järjestelmät ja liittymät Kohteen lähtötiedot Käytettävissä olevat asiakirjat Korjaushistoria Havainnot ja toimenpide-ehdotukset Piha-alueet Maaosat ja pintavedet Alueen rakenteet ja varusteet Toimenpide-ehdotukset Perustukset, alapohja ja runko Perustukset Alapohja Runko Toimenpide-ehdotukset Julkisivu Ulkoseinät Toimenpide-ehdotukset Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat Ulko-ovet Toimenpide-ehdotukset Katto Vesikatto Yläpohja Toimenpide-ehdotukset Huonetilat Tilapinnat Sisä- ja väliovet Toimenpide-ehdotukset Lämmitysjärjestelmä Lämmitysjärjestelmät Lämmöntuotanto Lämmönjakelu Lämmönluovutus Toimenpide-ehdotukset A-Insinöörit Turun Juva Oy TURKU Ilmarisenkatu18 A Turku Puh Fax Internet: Y-tunnus Kotipaikka Turku

9 3 (15) 3.8 Vesi- ja viemärijärjestelmät Vesijohtoverkosto Viemäriverkostot Vesi- ja viemärikalusteet Toimenpide-ehdotukset Ilmanvaihto Ilmanvaihtojärjestelmä Toimenpide-ehdotukset Sähköjärjestelmä Sähköjärjestelmä Toimenpide-ehdotukset A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

10 4 (15) 1 Yhteenveto 1.1 Yleistä tarkastuksesta Tämä kuntotarkastus on tehty noudattaen soveltuvin osin sekä asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjetta (KH ) että asuinkiinteistön kuntoarvion suoritusohjetta rakennustekniseltä osaltaan (KH ). Kuntotarkastus on tehty aistinvaraisilla, pintapuolisilla ja rakennetta rikkomattomilla menetelmillä. Kuntotarkastaja on tarkastanut näkyvät pinnat kaikissa kulkuaukollisissa tiloissa, samoin julkisivut, katto ja rakennuksen vierusta on tarkistettu. Aistinvaraisessa tarkastuksessa on arvioitu, onko kohteessa olemassa riskejä myös muihin kuin aistinvaraisesti havaittuihin virheisiin ja puutteisiin. Tarkastuksessa on tehty aistinvaraisten havaintojen tueksi tutkimuksia pintakosteudentunnistimella ja mittauksia puunkosteusmittarilla. Mikäli epäilyttävästä rakenteesta ei ole saatu selvyyttä rakennetta ja pintamateriaalia rikkomattomin menetelmin, tarkastaja on suositellut lisätutkimuksia. Lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja sähkötekniikkaa on arvioitu vain rakennusteknisen asiantuntijan toimesta, ja ainoastaan näkyvin osin ja laitteistojen iän ja huoltohistorian perusteella. Tarkastusraportissa on esitetty kohteen tarkastuksessa havaitut oleelliset vauriot, riskit, puutteet ja korjaustarpeet, sekä suositukset ja toimenpide-ehdotukset tarkastushetkellä havaittujen epäkohtien selvittämiseksi tai korjaamiseksi. Raportista ilmenee myös havaittujen epäkohtien merkitys, vakavuusaste, mahdolliset haitat asumiselle ja seuraukset, ellei havaittuja epäkohtia korjata. Kuntotarkastusraportissa on myös kohteesta otettuja valokuvia. Kuntotarkastusraportti ei ole korjaustyöselitys tai korjaussuunnitelma. Kuntotarkastusraporttiin ei myöskään sisälly kustannusarviota tai PTS -ehdotusta. Kuntotarkastuksen kenttätyöt suoritettiin 10.5 ja Tarkastuksen suoritti RI Tuomo Sibakov, A-Insinöörit Turun Juva Oy. Tarkastuksen epävarmuustekijöinä tulee huomioida, että pintapuolisen, aistinvaraisen ja pääosin rakenteita rikkomattoman tarkastusmenetelmän perusteella ei voi saada täyttä varmuutta kohteen vauriottomuudesta. Rakenteissa piileviä sisäisiä virheitä ja vaurioita ei voi havaita ellei vauriokohdissa ole tarkastushetkellä rakenteiden pinnalle näkyvää tai muulla tavalla aistittavaa viitettä tai näiden perusteella tehtävässä kartoituksessa kosteudentunnistimella, suhteellisen kosteuden mittalaitteella tai muulla mittalaitteella havaittavaa poikkeavaa kosteutta. Epäilyksien poissulkemiseksi epäilyttävissä tapauksissa tulee aina tehdä lisäselvityksiä ja -tutkimuksia. Käytetyt mittarit: - pintakosteudentunnistin Exotek MC-100S - puunkosteusmittari Protimeter Digital Mini A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOSARVIORAPORTTI

11 5 (15) 1.2 Yhteenveto rakennuksen kunnosta, toimenpide- ja jatkotutkimussuositukset Rakennustekniikka Kohderakennus on ollut jonkin aikaa pois käytöstä, mutta lämmitys on kuitenkin ollut toiminnassa. Kohde on yleisesti tyydyttävässä / hyvässä kunnossa, mutta kuitenkin osin vähintään pintaremontoinnin tarpeessa. Kiireellisin korjaustoimenpide on vesikaton toisesta päädystä irronneen räystäspellin kiinnittäminen. Muuten suositeltavat rakenteelliset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet ovat lähinnä rakennuksen vaurioitumisen ehkäisemiseen liittyviä tai normaaleja huoltotoimenpiteitä. Rakennuksen kunnostusten yhteydessä on suositeltavaa varmistaa etenkin rossipohjan ja ulkoseinärakenteiden kunto tarkemmin. Lisäksi WC- ja märkätilojen kohdilla mahdollisten vesivuotojen synnyttämien vaurioiden varalta rakenteita on syytä tutkia tarkemmin niitä avaamalla LVI-tekniikka ja sähköjärjestelmä Rakennuksen lämmitysjärjestelmä on havaintojen mukaan käyttökuntoinen, mutta pääosiltaan se alkaa olla kuitenkin jo käyttöikänsä loppupuolella. Laajemman peruskorjauksen yhteydessä ainakin lämmitysjärjestelmän osittaista saneerausta kannattaakin jo harkita. Käyttövesi- ja viemäriputket on havaintojen mukaan uusittu todennäköisesti viimeisimmässä peruskorjauksessa 1980-luvun lopulla eikä välitöntä saneeraustarvetta havaittu. Osan vesikalusteista uusiminen on kuitenkin jo suositeltavaa. Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen ja sen kokonaisvaltainen toimivuus olisi suositeltavaa suunnitella uudestaan. Poistoilmanvaihtoa ei kuitenkaan tule merkittävästi tehostaa, jos rakenteiden tiiveyttä ei paranneta Korjattavat puutteet - Kattovesien ja pintavesien johtamista tulee parantaa etenkin rakennuksen etusivulla. - Suositellaan ulkoverhoilun alapuun (vesipenkki) uusimista lahovaurioitunein osin. - Julkisivuverhoilujen maalipinnat suositellaan huoltomaalattaviksi vauriokohdissa. - Suositellaan rikkinäisten ikkunalasien uusimista. - Suositellaan kellaritilaan johtavan oven ulkoverhoilun uusimista. - Irronnut räystäspelti tulee uusia viipymättä. - Rakennuksen sisätilat ovat osin jo pintaremontoinnin tarpeessa. - Laajemman peruskorjauksen yhteydessä rakennuksen lämmitysjärjestelmän saneeraus pääosiltaan on jo suositeltavaa. - Suositellaan vanhimpien vesikalusteiden uusimista. Keittiön hanan kääntyminen altaan ohi tulee estää hanan kääntymistä säätämällä. - Suositellaan rakennuksen ilmanvaihdon suunnittelua kokonaisuudessaan toimivammaksi ja hallitummaksi. - Yläkerran WC-tilan poistoilmaputki tulee jatkaa katon yläpohjarakenteen ja vesikaton läpi katolle tai yläpohjatilassa savupiipun ilmahormiin. Kylmässä tilassa kulkevat ilmakanavat tulee myös lämmöneristää. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

12 6 (15) Lisätutkimustarpeet ja muut jatkotoimenpidesuositukset - Rakennuksen alustilaan (ryömintätilaan) suositellaan tehtäväksi tarkastusaukot kaikkiin rossipohjan osiin, ja tilat ja rakenteet tulisi tarkastaa. Samalla humusperäinen maa-aines suositellaan poistettavaksi alustilan maapohjan pinnasta. - Ulkoseinien hirsi- / puurungon sisäpinnan ja mahdollisen lisälämmöneristyksen kunto suositellaan tarkastettavaksi rakennuksen kunnostuksen / tulevien remonttien yhteydessä. - Märkä-, WC- ja keittiötiloja korjattaessa niiden kohdalla lattia- ja seinärakenteet on syytä tutkia tarkemmin mahdollisten vesivuotojen takia. - Sähköjärjestelmä suositellaan tarkastettavaksi kokonaisuudessaan käyttöön otettaessa. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

13 7 (15) 2 Yleistä 2.1 Kohteen / tarkastuksen yhteystiedot Tilaaja Naantalin tilalaitos Pekka Alm puh PL 35, Naantali Rakennustekninen kuntotarkastaja Insinööritoimisto A-Insinöörit Oy Tuomo Sibakov, RI, varanotaari puh Ilmarisenkatu 18 A puh , fax Kohteen perustiedot Kiinteistötiedot Perustiedot on kerätty osin havainnoista ja osin saatu puhelinhaastattelussa työpäällikkö Jari Nordlundilta. Kohteen suunnitelmia ei ollut käytettävissä. osoite Paltteentie 1, Merimasku rakennustyyppi toimistorakennus (nykyisellään) pääasiallinen rakennusaine puu / hirsi kattotyyppi / kate harjakatto / tiilikate rakentamisvuosi 1920-luku rakennuksia 1 kpl asuinkerroksia 2 kellarikerroksia 1 huoneistoala ei saatu tietoa / ei mitattu Talotekniset järjestelmät ja liittymät lämmitysjärjestelmä vesi- ja viemärijärjestelmä ilmanvaihtojärjestelmä öljylämmitys kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä painovoimainen 2.3 Kohteen lähtötiedot Käytettävissä olevat asiakirjat Tarkastuksessa kohteesta ei ollut käytettävissä suunnitelmia Korjaushistoria Tiedossa olevat aikaisemmat korjaukset: - korotettu kahteen kerrokseen ja kuistien väliosa vuonna peruskorjaus A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

14 8 (15) 3 Havainnot ja toimenpide-ehdotukset 3.1 Piha-alueet Maaosat ja pintavedet Rakennuksen salaojituksesta ei tarkastuksessa voitu tehdä havaintoja, sillä tarkastuskaivoja ei havaittu talon kulmilla. Rakennus on perustettu osin kallion varaan, joten salaojitusta ei todennäköisesti ole ulotettu ainakaan kokonaan talon ympäri. Tarkastuksessa ei havaittu merkittäviä salaojituksen puutteen tai toimimattomuuden aiheuttamia vaurioita. Rakennuksen kellarissa sijaitsevan pesuhuoneen lattiassa havaittiin kuitenkin pintakosteudentunnistimella kosteutta, mikä saattaa olla peräisin maaperästä. Rakennuksen takasivulla ja päädyissä maanpinta viettää hieman rakennuksesta pois päin ja näillä puolilla myös sokkelin korkeus on pääosin riittävä (pääosin yli 30 cm). Etupihan puolella maanpinnan kallistus on vähäisempää ja myös sokkelin korkeus on vähäinen, kuistiosilla osin jopa nollassa. Koska syksytorvista vesi valuu talon kulmille, etupihan puolella syöksytorvien kohdilla vettä pääsee valumaan jopa runsaana kohti rakennusta ja todennäköisesti ainakin osin myös rossipohjan alustilaan. Aivan rakennuksen seinustoille on tehty kivikaista erottamaan kasvillisuutta / nurmea sokkelista Alueen rakenteet ja varusteet Rakennuksen kummankin pääoven edustalla on muutaman askeleen betoniportaat. Länsisivulla kellarin ovelle on betoniporrassyvennys. Betoniportaiden kunto on tyydyttävä. Vasemmanpuolisen pääoven portaissa on betonirakenteessa rapautumaa Toimenpide-ehdotukset Kattovesien ja pintavesien johtamista tulee parantaa etenkin rakennuksen etusivulla. Suositellaan betoniportaiden korjaamista rapautuneilta osiltaan. 3.2 Perustukset, alapohja ja runko Perustukset Rakennus on perustettu ainakin osin kallion varaan. Havaintojen perusteella rakennuksen perusmuuri on betonia. Näkyvän sokkelin pinnassa on maalattu rappaus. Perusmuurin kunto on hyvä / tyydyttävä, eikä merkittäviä halkeamia havaittu. Muutamia hiushalkeamia sokkelissa kuitenkin havaittiin. Rakennuksessa ei havaittu merkittävää painumaa. Kellarissa havaittiin tilaan johtavan oven oikealla puolella sisäseinässä halkeilua, mikä viittaa tämän seinän perustuksen jonkin asteiseen painumiseen. Rakennuksen tarkevaaitus ei kuulunut tarkastuksen sisältöön. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

15 9 (15) Alapohja Runko Rakennuksen alapohjana on pääosin puurakenteinen, tuuletustilainen alapohja eli ns. rossipohja. Kellaritiloissa on alapohjana maanvarainen betonilaatta. Rossipohjan alle ei ollut tarkastusaukkoa, joten rakenteiden kuntoa ei voitu tarkastaa. Tuuletusaukkojen kautta rossipohjan tuuletustilasta otettujen valokuvien mukaan, rossipohjan kantavina osina ovat hirsipalkit, joiden varaan on tehty varsinainen lattiapalkisto. Tämä sekundaaripalkisto ei ole näkyvissä vaan se peittyy aluslaudoituksella. Primaarihirsipalkkeja on tuettu keskilinjalla puupölkyillä maapohjasta Tilasta otettujen valokuvien perusteella lattian aluslaudoitukset ovat näissä kohdissa silmämääräisesti tyydyttävässä kunnossa. Myöskään hirsipalkistossa ei havaittu kuvien perusteella merkittäviä vaurioita. Tulee kuitenkin huomioida, että valokuvia rossipohjan alta voitiin ottaa vain rajoitetulta alueella rakennuksen pohjoispuolelta. Rakennuksen rossipohjan alla maapohjan pinnassa on ainakin paikoin humusta, joka oli tarkastushetkellä jonkin verran kosteaa. Tuuletusaukon kautta alustilassa havaittiin maaperästä lähtevä mikrobiperäinen haju. Myöskään kuistien rossipohjien alustiloja ei päässyt tutkimaan kulkuaukottomuuden takia. Rossipohjan lämmöneristysmateriaalista ei saatu tarkastuksessa varmuutta. Kellaritilan betonilaatan pinnasta havaittiin paikoin kosteutta pintakosteudentunnistimella tutkittaessa. Betonilaatan alla olevasta kapillaarikatkon olemassa olosta ei ole tietoa. Betonilaatassa ei havaittu viitteitä merkittävästä halkeilusta. Saatujen tietojen mukaan rakennus on pääosin hirsirunkoinen. Hirsirungosta ei tarkastuksen rakenteita rikkomattoman luonteen tehdä voitu kuitenkaan tehdä havaintoja. Ullakon sivutilan havaintojen perusteella rakennuksen toisessa kerroksessa on puurankarunko. Myös puurankarunkoa voitiin havainnoida vain vähäisiltä osiltaan. Rungon näkyvissä osissa ei havaittu merkittäviä vaurioita. Tarkastuksessa ei myöskään tehty muita rungon merkittäviin vaurioihin viittaavia havaintoja. Rakennuksen hirsi- / puurunkorakenteen sisäpuolelle on kuisteja lukuun ottamatta todennäköisesti asennettu noin 50 mm lisäkoolaus talon peruskorjauksessa, mihin viittaa ikkunoiden "sisäsmyykien" syvyys. Lisäeristeestä ei saatu varmuutta. Haastattelussa saatujen tietojen mukaan lisäeristystä ei ainakaan kauttaaltaan ole rungon sisäpuolelle peruskorjauksessa tehty. Sisäverhouslevynä ulkoseinissä on käytetty osin lastulevyä ja osin kipsilevyä Jos alkuperäisen hirsi- / puurungon sisäpintaan asennetaan paksuja lisälämmöneristyksiä esim. mineraalivillalla, saattaa se aiheuttaa alkuperäisen ulkoseinärungon sisäpinnan (siis eristeen ja rungon rajapinnan) merkittävän viilenemisen. Jos tämä pinta on kylmä ja sisäilman kosteus pääsee rakenteeseen, saattaa kosteus päästä tiivistymään mainittuun kylmään pintaan. Pitkäaikainen kosteusrasitus rakenteessa saattaa aiheuttaa mikrobivaurion. Yleensä noin 50 mm lisäeristystä ei vielä ole liian paljon edellä mainitun ongelman syntymiseksi. Välipohja on puurakenteinen ja verhoiltu kummaltakin puolelta. Välipohjassa ei havaittu merkittäviä vaurioita. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

16 10 (15) Yläpohjan osalta runkoa on käsitelty tarkemmin kohdassa Toimenpide-ehdotukset Rakennuksen alustilaan (ryömintätilaan) suositellaan tehtäväksi tarkastusaukot kaikkiin rossipohjan osiin, ja tilat ja rakenteet tulisi tarkastaa. Samalla humusperäinen maa-aines suositellaan poistettavaksi alustilan maapohjan pinnasta. Ulkoseinien hirsi- / puurungon sisäpinnan ja mahdollisen lisälämmöneristyksen kunto suositellaan tarkastettavaksi rakennuksen kunnostuksen / tulevien remonttien yhteydessä. 3.3 Julkisivu Ulkoseinät Julkisivuverhouksena julkisivuissa on pääosin vaakapanelilaudoitus. Päätyjen yläosissa on vuorauksena pystypanelointi. Julkisivuverhoilun takana ei havaittu olevan tuuletusrakoa, mikä on tyypillistä kohteen ikäisissä rakennuksissa. Julkisivuverhoilua on tarkasteltu maanpinnan tasolta, joten verhoilun yläosan havainnot ovat silmämääräisiä. Julkisivuverhous on pääosin hyvässä / tyydyttävässä kunnossa. Verhoilun alareunassa olevassa vaakasuuntaisessa vesipenkissä havaittiin lahovauriota lounaiskulmalla. Muuallakin alapuu on paikoin hieman pehmennyt. Eteläsivuilla julkisivuverhoilun maalipinnoissa havaittiin alkavaa kulumaa. Pohjoissivulla yhdessä kohtaa koilliskulman lähellä ikkunan päällä maali irtoilee liuskamaisesti. Muuten maalipinnat ovat hyvässä kunnossa Toimenpide-ehdotukset Suositellaan ulkoverhoilun alapuun uusimista lahovaurioitunein osin. Julkisivuverhoilujen maalipinnat suositellaan huoltomaalattaviksi vauriokohdissa. Maalaukseen tulee käyttää vastaava maalia kuin aiemmin. 3.4 Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat Ulko-ovet Rakennuksen ikkunat ovat alkuperäiset ja kunnostettu todennäköisesti useaankin otteeseen. Ikkunat ovat 2-puitteisia ja -lasisia puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuite aukeaa ulospäin ja sisäpuite sisälle. Toisen kuistiosan sisäpuitteet on jossain vaiheessa uusittu. Ikkunoiden kunto on tyydyttävä (ikäänsä nähden hyvä). Maalipintojen kunto on hyvä. Länsipäädyssä ja eteläsivulla on muutaman ikkunan lasissa säröt. Ikkunoita ei ole varustettu vesipelleillä vaan ikkunoiden ulkopuitteen alareunan vesipenkkipuu ohjaa ikkunaa pitkin valuvaa vettä alas ulkoseinältä. Rakennuksen ulko-ovet ovat alumiinirakenteisia ja rakenteellisesti hyvässä kunnossa. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

17 11 (15) Ulko-ovien ulkopinnoissa on pystypaneliverhous. Pääosin puuverhoilut ovat hyväkuntoisia, mutta kellaritilan ovessa laudoitus on jo melko haristunutta Toimenpide-ehdotukset Suositellaan rikkinäisten ikkunalasien uusimista. Suositellaan kellaritilaan johtavan oven ulkoverhoilun uusimista. 3.5 Katto Vesikatto Yläpohja Rakennuksessa on harjakatto (satulakatto) ja vesikatemateriaalina on tiili. Vesikate on todennäköisesti uusittu lähivuosina ja sen kunto hyvä. Yläpohjatilasta ja ullakonsivutiloista havaittiin, että vanha pärekate on jätetty tiilikatteen alle. Tiilikatteen alla on todennäköisesti myös varsinainen aluskate, mutta siitä ei voitu tarkastuksessa tehdä havaintoja. Itäpäädyn koilliskulman päätyräystäspelti on irronnut ja roikkuu alas seinää pitkin. Muissa katon pellityksissä ei havaittu silmämääräisesti puutteita. Kahden syöksytorven pintamaali irtoilee paikallisesti. Vesikaton räystäslaudoitukset ovat maan tasolta tehtyjen havaintojen perusteella hyvässä kunnossa. Rakennuksen kattoharjan alla on harjalta alaspäin, korkeimmalta kohdaltaan noin 1,5 metriä korkea kolmion muotoinen yläpohjatila. Tällä osalla havaittiin lämmöneristeenä puhallettua villaa, jonka alla saattaa olla vanha lämmöneriste. Yläpohjan rakenteissa ei havaittu merkittäviä vaurioita. Ainakin takasivun puolella yläkerrassa on yläpohjan sivutilat, joista oikean puoleinen on otettu varastokäyttöön. Vasemman puoleisen sivutilan havaintojen perusteella yläpohjan lämmöneristeenä on näillä osin mineraalivillaa levyeristeenä. Rakenteissa ei havaittu merkittäviä vaurioita. Toisella sivulla yläpohjan sivutilaan ei ollut tarkastusaukkoja, joten havaintoja ei voitu näillä osin tehdä Toimenpide-ehdotukset Irronnut räystäspelti tulee uusia viipymättä. 3.6 Huonetilat Tilapinnat Kohteen tilojen pinnat ovat todennäköisesti pääosin rakennuksen laajemman peruskorjauksen aikaisia 1980-luvun lopulta. Pinnat ovat kuluneita, mutta osassa huoneita kuitenkin vielä käyttökuntoisia / kunnostettavissa. Osa tiloista kaipaa jo pintaremontointia. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

18 12 (15) Sisä- ja väliovet Lattioissa on pääosin muovimattopinnoite ja seinissä maalipinta. Kellaritilan pesuhuoneessa on lattiassa muovimatto betonilaattarakenteen pinnassa ja seinissä on pinnoitteena muovitapetti pääosin puu- / levyrakenteen pinnassa. WC-tiloissa on myös muovimatto- ja muovitapettipinnoitteet puu- / levyrakenteen pinnassa. Rakennuksen märkä- ja WC-tilat tutkittiin tarkastuksessa pintakosteudentunnistimella. WC-tiloissa ei havaittu kosteutta, mutta tulee kuitenkin huomioida, että tilat ovat olleet jonkin aikaa käyttämättä. Kellarissa sijaitsevan pesuhuoneen lattiassa havaittiin hieman kosteutta. Tämä kosteus saattaa olla rakenne huomioiden myös maaperästä rakenteeseen päässyttä. Keittiössä havaittiin vanhoja vuotojälkiä allaskaapin sokkelissa. Tilassa ei kuitenkaan havaittu tarkastushetkellä kosteutta pintakosteudentunnistimella tutkittaessa. Sisäovet ovat puurakenteisia ja todennäköisesti pääosin alkuperäisiä. Ovien kunto on tyydyttävä. Muutamia ovia on poistettu paikoiltaan. Näitä ovia on varastoitu ainakin kellaritilaan Toimenpide-ehdotukset Rakennuksen sisätilat ovat osin jo pintaremontoinnin tarpeessa. Märkä-, WC- ja keittiötiloja korjattaessa niiden kohdalla lattia- ja seinärakenteet on syytä tutkia tarkemmin mahdollisten vesivuotojen takia. 3.7 Lämmitysjärjestelmä Lämmitysjärjestelmät Rakennuksessa on öljylämmitys. Tilojen lämmitys on toteutettu pääosin vesipatterilämmityksellä. Kuisteilla ja toisessa alakerran WC-tilassa on sähköpatterit Lämmöntuotanto Lämmönjakelu Rakennuksen kellaritilassa sijaitsee pannuhuone, jossa on öljylämmityskattila ja kaksi kappaletta suojakaukaloon sijoitettua muovista öljysäiliötä. Öljylämmityskattila ja öljypoltin ovat luvulta, kalvopaisunta-astia on uudempi. Kattila ja poltin ovat käyttöikänsä loppupuolella, mutta hyvällä huollolla ne voivat toimia vielä vuosia. Yläkerran komerossa on vanha lämmitysjärjestelmän paisunta-astia, joka ei siis ole enää käytössä vaan korvattu kalvopaisunta-astialla. Lämmitysjärjestelmän suntti on varustettu melko uudella automatiikalla (Ouman). Pannuhuoneen lämmitysputket on todennäköisesti asennettu lämmityskattilan asennuksen yhteydessä. Muut talon lämpöputket ovat vanhempia. Lämpöjohdot on rakennettu teräsputkesta ja ne kulkevat alakerran osalta lattiarakenteissa ja yläkerran nousujen osalta pääosin seinärakenteissa. Lämpöjohtoputkia voitiin havainnoida vain näkyvin osin pattereiden lähellä. Näkyviä vuotoja ei havaittu. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

19 13 (15) Lämmönluovutus Tiloissa lämmönluovutus on toteutettu vanhoilla teräspattereilla, joiden ikä ei ole tarkasti tiedossa. Pattereissa ei havaittu näkyviä vuotoja. Lämpöpattereissa on pääosin melko iäkkäät termostaattiventtiilit, joiden toimintahäiriöihin tulee jo varautua. Muutaman patterin termostaattiventtiili on uusittu lähivuosina. Kuistien ja alakerran WC:n pienet sähköpatterit ovat melko uusia Toimenpide-ehdotukset Ei välttämättömiä toimenpiteitä, jos termostaatit toimivat. Rakennuksen laajemman peruskorjauksen yhteydessä lämmitysjärjestelmän pääosainen saneeraus on jo suositeltavaa. 3.8 Vesi- ja viemärijärjestelmät Rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Vesimittari sijaitsee pannuhuoneessa Vesijohtoverkosto Kiinteistön käyttövesiverkosto on asennettu todennäköisesti rakennuksen laajemman peruskorjauksen yhteydessä. Sekä kylmä- että kuumavesijohdot ovat näkyvin osin pääosaltaan pinnoittamatonta kupariputkea ja osittain muovipinnoitettua kupariputkea. Putkilinjat kulkevat pääosin rakenteiden sisällä ja vesikalusteiden lähellä rakenteiden pinnoilla Viemäriverkostot Rakennuksen viemärit ovat näkyvin osin muhvillista muoviputkea ja ne on todennäköisesti asennettu rakennuksen laajemman peruskorjauksen yhteydessä. Muoviputkimateriaalissa on yleisesti ikääntymisen myötä havaittu stabilisaattorien haihtumista, mistä johtuen putkien rasituskesto heikkenee ja lämpötilojen muutokset saattavat rikkoa putkistoa. Rikkoutumisille alttiita paikkoja ovat erityisesti putkien haaraosat sekä nousulinjojen pohjakäyrät. Tämä on hyvä tiedostaa, kun rakennuksessa suunnitellaan suurempia saneerauksia Vesi- ja viemärikalusteet Rakennuksen hanasekoittajat ovat eri ikäisiä, mutta pääosin käyttökuntoisia. Keittiön hana pääsee kuitenkin kääntymään reilusti altaan ohi ja heiluu myös kiinnityksestään. Pannuhuoneen vanha kaksiotehana jää valuttamaan eikä sulkeudu enää kunnolla. Kellarin pesuhuoneen suihkusta puuttuu suihkupää. Näkyvissä viemärikalusteissa ei havaittu vuotoja, mutta keittiön allaskaappiin on jossain vaiheessa jonkin verran päässyt valumaan vettä Toimenpide-ehdotukset Suositellaan vanhimpien vesikalusteiden uusimista. Keittiön hanan kääntyminen altaan ohi tulee estää hanan kääntymistä säätämällä. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

20 14 (15) 3.9 Ilmanvaihto Ilmanvaihtojärjestelmä Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto. Painovoimaisessa ilmanvaihdossa veto poistoilmaventtiileistä voi olla säästä riippuen ajoittain parempi ja ajoittain jopa olematon. Korvausilma tulee rakennukseen pääosin hallitsemattomasti lähinnä ikkunoiden epätiiveyden takia. Tällainen korvausilma koetaan yleisesti yleensä epämiellyttävänä vetona. Kolmeen alakerran huonetilaan havaittiin asennetun ilmaventtiili ulkoseinän läpi. Yläpohjan yläkolmiotilaan havaittiin päätetyn yläkerran WC-tilan poistoilmaputken (muoviputki) pää. Yläpohjan rakenteissa ei kuitenkaan havaittu silmämääräisesti vaurioita Toimenpide-ehdotukset Suositellaan rakennuksen ilmanvaihdon suunnittelua kokonaisuudessa toimivammaksi ja hallitummaksi. Rossipohjaisessa talossa, jossa talon alla olevassa maapohjassa voi olla hyvinkin paljon mikrobeja tulee kuitenkin huomioida, että poistoilmanvaihdon (alipaineen) merkittävä lisääminen voi lisätä haitallisia ilmavirtauksia talon alustilasta sisälle heikentäen sisäilman laatua. Yläkerran WC-tilan poistoilmaputki tulee jatkaa katon yläpohjarakenteen ja vesikaton läpi katolle tai yläpohjatilassa savupiipun ilmahormiin. Kylmässä tilassa kulkevat ilmakanavat tulee myös lämmöneristää Sähköjärjestelmä Sähköjärjestelmä Rakennuksen johdotukset ja sähkökalusteet (kytkimet ja pistorasiat) on asennettu todennäköisesti pääosin rakennuksen laajemman peruskorjauksen yhteydessä. Näiltä osin sähköjohdot kulkevat rakenteiden sisällä. Tämän jälkeen tehdyt sähköasennukset on tehty pääosin pintajohdotuksin. Osassa huoneita on seinällä sähköasennuskisko. Rakennuksen sähkökeskukset ja sulaketaulut ovat vanhempia ja ne todennäköisesti vain kunnostettu peruskorjauksessa. Rakennuksen sähköjärjestelmässä ei silmämääräisesti merkittäviä puutteita. Rakennuksessa sijaitseviin erikoissähköjärjestelmiin ja -laitteisiin ei ole otettu tarkastuksessa kantaa Toimenpide-ehdotukset Sähköjärjestelmä suositellaan tarkastettavaksi kokonaisuudessaan käyttöön otettaessa. A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

21 15 (15) Turussa A-Insinöörit Turun Juva Oy Tuomo Sibakov LIITTEET Liite 1: Valokuvia kohteesta, 6 sivua A-Insinöörit Turun Juva Oy KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

22

23

24

25

26

27

Kuntotarkastusraportti

Kuntotarkastusraportti Kuntotarkastusraportti 8.6.2012 2 (15) SISÄLLYSLUETTELO 1 Yhteenveto... 4 1.1 Yleistä tarkastuksesta... 4 1.2 Yhteenveto rakennuksen kunnosta, toimenpide- ja jatkotutkimussuositukset... 5 1.2.1 Rakennustekniikka...

Lisätiedot

Luonnos 12.8.2014. 3.7 Kohteeseen tutustuminen ja ostajan saamat tiedot kaupan kohteesta

Luonnos 12.8.2014. 3.7 Kohteeseen tutustuminen ja ostajan saamat tiedot kaupan kohteesta Naantalin kaupunki 3 MUUT EHDOT 3.1 Kaupan voimaantulo Kauppakirja Luonnos 12.8.2014 Kauppa astuu voimaan, kun Naantalin kaupunginvaltuuston tämän kauppakirjan hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman

Lisätiedot

Merimaskun terveystalo

Merimaskun terveystalo K u n t o t a r k a s t u s Kuntotarkastusraportti 11.6.2012 2 (15) SISÄLLYSLUETTELO 1 Yhteenveto... 4 1.1 Yleistä tarkastuksesta... 4 1.2 Yhteenveto rakennuksen kunnosta, toimenpide- ja jatkotutkimussuositukset...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

NAANTALIN KAUPUNKI Suovuoren kartano KIINTEISTÖN 529 22 20 1 MYYNTI 2012

NAANTALIN KAUPUNKI Suovuoren kartano KIINTEISTÖN 529 22 20 1 MYYNTI 2012 NAANTALIN KAUPUNKI Suovuoren kartano KIINTEISTÖN 529 22 20 1 MYYNTI 2012 NAANTALIN KAUPUNKI 1 SUOVUOREN KARTANON TALOUSKESKUS Suovuoren kaupunginosassa Myllärinmäessä Rakennukset sijaitsevat 8 389 m²:n

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

Merimaskun rantamakasiini

Merimaskun rantamakasiini Kuntotarkastus Kuntotarkastusraportti 21.8.2012 (Päivitys 15.8.2014) 2 (16) SISÄLLYSLUETTELO 1 Yhteenveto... 4 1.1 Yleistä tarkastuksesta... 4 1.2 Yhteenveto rakennuksen kunnosta, toimenpide- ja jatkotutkimussuositukset...

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Merimaskun rantamakasiini

Merimaskun rantamakasiini Kuntotarkastus Kuntotarkastusraportti 21.8.2012 (Päivitys 15.8.2014) 2 (16) SISÄLLYSLUETTELO 1 Yhteenveto... 4 1.1 Yleistä tarkastuksesta... 4 1.2 Yhteenveto rakennuksen kunnosta, toimenpide- ja jatkotutkimussuositukset...

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE. Karhiniementie 22 32730

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5. Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Göran Pertiö Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Haapakyläntie 19, 03100 Nummela Tutkimus pvm: 4.5.16 Raportointi pvm: 12.5.16 Läsnä olleet: Göran Pertiö ja

Lisätiedot

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Insinööritoimisto Kimmo Kaitila Oy RAPORTTI Tuusulan kunta/ Tilakeskus Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Kohde on Hyrylässä Ajomiehentiellä sijaitseva vanha kauppiastalo ( tila 3:282 ). Rakennus

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15 Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Fredrik Karlsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Mattilantie 119, Karkkila Tutkimus pvm: 20.8.15 Raportointi pvm: 30.8.15 Läsnä olleet: Omistajat, Fredrik Karlsson ja Crista

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Köyliöntie 48 32810 Peipohja

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Köyliöntie 48 32810 Peipohja PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 22.09.15 10043 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL9 32701 Huittinen juho.ristila@oikeus.fi TYÖKOHDE Köyliöntie 48 32810 Peipohja

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI Puutteenperäntie 3 88470 Kontiomäki 31.12.2014 RI/ PKM Juha Kähkönen KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI 2 YHTEYSTIEDOT: Työkohde: Puutteenperäntie 3, 88470 Kontiomäki Puh: Asiakas: Paltamon

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 940 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Rakennetutkimus

Lisätiedot

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801 Tutkimus- JA tarkastuspalvelut 075 758 0801 TähtiRanta Oy on kasvava ja kehittyvä monialainen insinööritoimisto. Asiantuntijamme tutkivat ja suunnittelevat asiakkaillemme aina parhaan lopputuloksen kiinteistöjen

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

192-0340-9702. Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi. K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä

192-0340-9702. Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi. K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOSELVITYS Rakennuskohde RAPORTTI Asiakirjan sisältö Lummepolunpäiväkoti Lummepolku 01300 Vantaa

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT Homevaurioiden tutkimisessa pääongelma ei liity: Näytteenoton tekniseen osaamiseen (ulkoisen kontaminaation estäminen,

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Sisäilmastoseminaari 2014 Petri Annila, Jommi Suonketo ja Matti Pentti Esityksen sisältö Tutkimusaineiston

Lisätiedot

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14.

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14. Sivuja:1/10 Vastaanottaja: Gun Adamsson Mittauspöytäkirja Kohde: Toimeksianto: Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari Pintamittaus Tutkimus pvm: 14.8.15 Raportointi pvm: 14.815 Yhteyshenkilö: Gun Adamsson Tutkijat:

Lisätiedot

LIITE 1 DOKUMENTOINTI RAKENTEET. Yleistä

LIITE 1 DOKUMENTOINTI RAKENTEET. Yleistä 1 DOKUMENTOINTI LIITE 1 RAKENTEET Yleistä Rakenteet arvioitiin silmämääräisesti 19.3.2009. Asiantuntija-apuna arvioinnissa olivat mukana Pälkäneen kunnan rakennusmestari Asko Valkama ja Pirkanmaan maakuntamuseon

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi 1 (7) K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOSELVITYS RAPORTTI Rakennuskohde Asiakirjan sisältö MYYRMÄEN AMMATTIKOULU ASUNTOLA Ojahaantie

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Kuntoarvio/kuntotodistus

Kuntoarvio/kuntotodistus KIINTEISTÖ OY NIKKARINKRUUNU 16.10.2012 ALEKSIS KIVEN TIE 8 Kuntoarvio/kuntotodistus Aleksis Kiven tie 8:n kiinteistö siirtyi kaupungin omistuksesta Nikkarinkruunulle vuoden 2009 alusta. Kohteesta ei ole

Lisätiedot

KUKKOPILLIN PÄIVÄKOTI Liljantie 2 01300 VANTAA

KUKKOPILLIN PÄIVÄKOTI Liljantie 2 01300 VANTAA KUKKOPILLIN PÄIVÄKOTI 01300 VANTAA ASIANTUNTIJALAUSUNTO VESIVUOTOJÄLJISTÄ W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 3-4 4 1 0 0 JOENSUU 17.2.2004

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04200 Kerava 2/15 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.2 Aineisto...

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3785 PORVOONKATU 24 04220 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3785 PORVOONKATU 24 04220 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3785 PORVOONKATU 24 04220 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04220 Kerava 2/13 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.1 Aineisto...

Lisätiedot

AR n. 45 m2, pirtti ja kammari, pieni kuisti. Rakennusvuosi ei ole tiedossa. Tontille on rakennettu tämän rakennuksen läheisyyteen uusi asuinrakennus.

AR n. 45 m2, pirtti ja kammari, pieni kuisti. Rakennusvuosi ei ole tiedossa. Tontille on rakennettu tämän rakennuksen läheisyyteen uusi asuinrakennus. VANHAN ASUINRAKENNUKSEN KUNNOSTA. AR n. 45 m2, pirtti ja kammari, pieni kuisti. Rakennusvuosi ei ole tiedossa. Tontille on rakennettu tämän rakennuksen läheisyyteen uusi asuinrakennus. Osoite: Kiinteistötiedot:

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009.

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009. . 1 (20) Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009 Projekti VANTAAN KAUPUNKI NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa Rev. Päiväys Muuttanut Hyväksynyt Muutos P:\\Kuntoarvio_.doc Aaro Kohonen Oy www.aarokohonen.com

Lisätiedot

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen.

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kuhmontie 174, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541-416-15-19 Kohteen pinta-ala: 97 m 2 (huoneistoala) 113 m² (kerrosala) Kerrosluku: 1 Rakennusvuosi: 1934 sekä laajennus

Lisätiedot

Rakennuksen kuntotarkastus

Rakennuksen kuntotarkastus Rakennuksen kuntotarkastus Kohde: Laatija: Tonttula, Tonttulantie 15, 92180 Lapaluoto Jyrki Määttä, tarkastusarkkitehti Raahen kaupunki, Rakennusvalvonta Ruskatie 1, 90240 Pattijoki puh. 040-830 3153 jyrki.maatta@raahe.fi

Lisätiedot

Finnmap Consulting Oy SSM

Finnmap Consulting Oy SSM 1 Idänpuoleinen rakennusosa Liikuntasali Idänpuoleinen rakennusosa Kirjasto Liikuntasali Kuvat 1, 2. Tutkimuksen tarkoituksena on ollut selvittää os. Varistontie 3, Vantaa sijaitsevan koulurakennuksen

Lisätiedot

Satomäen päiväkoti Akanapolku 2 01370 VANTAA

Satomäen päiväkoti Akanapolku 2 01370 VANTAA 17.3.2006 KOSTEUSVAURIOKARTOITUSRAPORTTI Satomäen päiväkoti Akanapolku 2 01370 VANTAA ASB-YHTIÖT, ASB Consult Oy Ab, Helsinki Timo Salonen (GSM 040 5111 453) Rakennusarkkitehti KOSTEUSVAURIOKARTOITUS/

Lisätiedot

KUNTOKARTOITUS HUNSALAN TALO KIVISILLANTIE 27230 LAPPI

KUNTOKARTOITUS HUNSALAN TALO KIVISILLANTIE 27230 LAPPI KUNTOKARTOITUS HUNSALAN TALO KIVISILLANTIE 27230 LAPPI Sivu 1 / 41 Sisällys 1. Yhteystiedot... 3 2. Yleistä... 4 3. Rakennus... 5 3.1 Kellarikerros... 5 3.2 Ensimmäinen kerros... 5 3.3 Toinen kerros...

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15 Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Gun Adamsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 14.9.15 Raportointi pvm: 14.9.15 Läsnä olleet: Gun Adamsson, Crista Berdtson

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 950 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti 2/9 Rekkatie 3 80100 Joensuu Tapani Hirvonen Kiteen kaupunki / Tekninen keskus Kiteentie 25 82500 Kitee Kohde Tuhkala

Lisätiedot

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3

Lisätiedot

1. lohko 2. lohko 3. lohko 4. lohko

1. lohko 2. lohko 3. lohko 4. lohko LIITE 1 Os 05, Asiantuntijapalvelut, kuntotutkimukset Teemu Männistö 24.2.2006 Vuotava läpivienti Vuotava läpivienti Lämmöneriste pudonnut Läpiviennisssä ilmavuoto 1. lohko 2. lohko 3. lohko 4. lohko Kuva

Lisätiedot

Rauno Pakanen tutkimusinsinööri, sertifioitu kosteudenmittaaja. Gsm 050 4680020 e-mail rauno.pakanen@kortes.fi

Rauno Pakanen tutkimusinsinööri, sertifioitu kosteudenmittaaja. Gsm 050 4680020 e-mail rauno.pakanen@kortes.fi TIIVISTELMÄ Ryhmäperhepäiväkoti Okariina, Vantaa, märkätilojen rakenne- ja kuntoselvitys. Tutkimuksen tilaajana oli Arto Alanko Vantaan kaupungin tilakeskuksesta. Päiväkodin märkätilojen rakenne- ja kuntoselvitys

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

TARKASTUSRAPORTTI. Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki. 18.8.2014 Saneeraustekniikka Sartek Oy RI/ PKM Juha Kähkönen

TARKASTUSRAPORTTI. Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki. 18.8.2014 Saneeraustekniikka Sartek Oy RI/ PKM Juha Kähkönen TARKASTUSRAPORTTI Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki 18.8.2014 RI/ PKM Juha Kähkönen TARKASTUSRAPORTTI 2 YHTEYSTIEDOT: Työkohde: Puutteenperäntie 1-12, 88470 Kontiomäki Puh: Asiakas: Paltamon kunta

Lisätiedot

ASUNTO OY LANKASALPA

ASUNTO OY LANKASALPA KIINTEISTÖTARKASTUS 1 ASUNTO OY LANKASALPA Malmikatu 6 55100 Imatra 30.05.2011 KIINTEISTÖTARKASTUS 2 1. YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Asunto Oy Lankasalpa Malmikatu 6 55100 Imatra Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 1(8) Kuntotarkastus asuntokauppaa varten OK-TALO MÄKIPIRTINKATU 18 KUOPIO MIKKELIN RAKENNUSASINTUNTIJAKESKUS Kuntotarkastus asuntokauppaa varten: MÄKIPIRTINKATU 18 2(8)

Lisätiedot

KUNTOARVIO-RAPORTTI MANEESI 13.09.2013 1 / 6

KUNTOARVIO-RAPORTTI MANEESI 13.09.2013 1 / 6 1 / 6 RAKENNUSRUNGON KUNTOARVIORAPORTTI Pvm: 13.9.2013 Laatija: Kimmo Keskitalo 2 / 6 Sisällysluettelo 1 Kiinteistön perustiedot... 3 2 Johdanto... 3 3 Yhteenveto... 4 3.1.1 Perustukset, (F1)... 4 3.1.2

Lisätiedot

Kääpätie 10. 90820 Kello. www.rakennusliikevanttila.fi

Kääpätie 10. 90820 Kello. www.rakennusliikevanttila.fi Kääpätie 10 www.rakennusliikevanttila.fi Rakennustapaselostus As Oy Kiimingin Hiihtäjäntie Hiihtäjäntie 15, 90900 Kiiminki Yleistä: As Oy Kiimingin Hiihtäjäntie muodostuu kahdesta yksikerroksisesta rivitalosta

Lisätiedot

KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA

KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA MYYDÄÄN KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 Fax 03 222 9835 www.catella.fi OSOITE

Lisätiedot

REMONTTIKUVAUS YLÄKERRAN WC YLÄPOHJAN ERISTEET VESIKATE SAVUPIIPPU

REMONTTIKUVAUS YLÄKERRAN WC YLÄPOHJAN ERISTEET VESIKATE SAVUPIIPPU REMONTTIKUVAUS Kiinteistö: rv. 1954 (laajennusosa 1987). Kiinteistön vanha osa 2krs. Kiinteistöä ei ole aikaisemmin peruskorjattu. Remontti käsittää: - 1. Yläkerran wc:n remontointi, yläpohjan eristeen

Lisätiedot

Nettihuutokauppa 3.8.2016 klo 13:00 saakka internetosoitteessa www.huutokaupat.com

Nettihuutokauppa 3.8.2016 klo 13:00 saakka internetosoitteessa www.huutokaupat.com ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 15.06.2016 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi OMAKOTITALO

Lisätiedot

Jatkotoimenpiteet rakenteille on esitetty kohdassa 5.2. Vesa Kontio Gsm 040 7601317 tutkija

Jatkotoimenpiteet rakenteille on esitetty kohdassa 5.2. Vesa Kontio Gsm 040 7601317 tutkija TIIVISTELMÄ Simonmetsän päiväkodissa, Raatetie 25, 01350 Vantaa tehtiin kosteusvauriokartoitus loka-marraskuussa 2004. Tutkimuksen tilaajana oli Vantaan kaupungin tekniseltä toimialalta kaupunginarkkitehti

Lisätiedot

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 Uomarinteen koulu, Vantaa Mall: Allmän - Stående - 2003.dot ver 1.0 WSP Finland Oy 1 (3) 1. TUTKIMUKSEN KOHDE JA TEHTÄVÄ 1.1 Kohde 1.2

Lisätiedot

VANTAAN KESKUSVARIKKO VALOKUVAT 1 (5)

VANTAAN KESKUSVARIKKO VALOKUVAT 1 (5) 1 (5) Kuva 1. Toimistosiiven itäpää ja korkeamman korjaamosiiven pohjoispääty. Kuva 4. Vesi vuotaa kuvassa keskellä näkyvän kellon päälle. Vuoto on peräisin ylemmältä katolta, ei ylösnostosta. Kuva 2.

Lisätiedot

As Oy Juhannusrinne. Parolantie 3 02120 ESPOO

As Oy Juhannusrinne. Parolantie 3 02120 ESPOO As Oy Juhannusrinne Parolantie 3 02120 ESPOO LAUSUNTO PAROLANTIE 3, 02120 ESPOO 2 HUONEISTOJEN PÄÄTYJEN TARKASTUS AVATUILTA KOHDILTA Kohde: Tilaaja: As Oy Juhannusrinne Parolantie 3 02120 ESPOO As Oy Juhannusrinne

Lisätiedot

KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI. TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset 15.6.2011. Koskenniska 2, 01360 Vantaa

KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI. TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset 15.6.2011. Koskenniska 2, 01360 Vantaa TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI Koskenniska 2, 01360 Vantaa 15.6.2011 Korjausrakentaminen ja Koskimyllyn päiväkoti, Vantaan kaupunki TARKASTUSRAPORTTI 3.6.2011 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi. E, Kiskonen 040 5000 9981 kirsi-tiina.kiskonen@op.fi

Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi. E, Kiskonen 040 5000 9981 kirsi-tiina.kiskonen@op.fi Sivu 1/7 Kartoitusraportti: Päivämäärä: 28.9.2011 Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi Tilaaja: Markku Mikkelson 040 735 1908 Laskutus: Kohde: Osoite/asukas: As Oy Hösmärinmäki,

Lisätiedot