ASUNTO OY KIVISTÖN AKSELI

Transkriptio

1 ASUNTO OY IVISTÖN ASELI 1

2 2 uvassa oleva asunto on Taaleritehtaan Asuntorahasto VI y:n Asunto Oy irkkonummen Sundetin artanonmäki. As. Oy ivistön Akselin toteutusratkaisut eivät ole yhteneväisiä.

3 uvassa olevat asunnot ovat As. Oy ivistön oneistosta. As. Oy ivistön Akselin toteutusratkaisut eivät ole yhteneväisiä. Ihana koti hyvien kulkuyhteyksien päässä Junalla elsinkiin Asunto Oy ivistön Akselin sijainti Loft by EE -korttelissa Vantaan ivistössä on erinomainen. Alle kilometrin päässä sijaitsee ehäradan ivistön juna-asema, josta on kätevät yhteydet elsingin keskustaan sekä lentokentälle. oulu, lähikauppa sekä tuleva palvelu- ja liikekeskus ovat myös lähellä. orttelia ympäröivät puistot, urheilukentät sekä monenlaiset harrastemahdollisuudet. Lue lisää asukkaiden kokemuksista ja asumisesta alueella nettisivuiltamme. Oma piha ja terassi tai ylimmän kerroksen parvellinen koti? Omalla tontillaan sijaitsevan Akselin asunnot ovat valoisia ja tarjoavat modernia tunnelmaa huippusijainnilla. errostalosta löytyy kaksi uniikkia ylimmän kerroksen parvellista huoneistoa ja ensimmäisen kerroksen asuntoihin kuuluu oma piha-alue terasseineen. Muissa kerroksissa tilava lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa keväästä myöhäiseen syksyyn asti. Valitse materiaalivaihtoehdoista Voit vaikuttaa itse oman kaupunkikotisi sisustukseen. Sinä teet päätökset, me toteutamme. Valitse laadukkaista materiaalivaihtoehdoistamme parhaiten sopivat sisustusratkaisut työmaa-aikataulun puitteissa. Tervetuloa kotiin! Rakennamme koteja sinulle EE-Rakennus Oy:llä on Loft by EE -korttelin lisäksi tutkitusti tyytyväisiä asukkaita ehä III:n ja Länsiväylän kainalossa; Sundsbergin onnellisessa kylässä ja Sundsbergin rannassa Espoonlahden länsirannalla. Lisäksi olemme rakentaneet rivi- ja paritaloja Vantaan ivistön Majtorpin alueelle. Olemme yli viisikymmentävuotias suomalainen perheyhtiö ja periaatteenamme on olla pitkään läsnä toteuttamillamme alueilla. 3

4 orttelin asukkaat kertovat ivistön uusi asema oli myös yksi ratkaiseva tekijä siinä, miksi innostuimme muuttamaan takaisin tänne. atariina ja Ville ovat viihtyneet ivistössä Vantaalla erityisesti nyt kun palveluitakin on tullut alueelle. e kertovat, että on ihana päästä nauttimaan uudesta omasta kodista. atariina ja Ville järkeilivät yhdessä, että hintalaatusuhteeltaan asunto vie voiton verrattuna silloiseen elsingin tarjontaan. atariina ja Ville kulkevat junalla töihin Vallilaan ja Pasilaan. e toteavatkin, että työmatka on ajallisesti sama kuin ennenkin Vantaan ivistön kehäradan hyvien yhteyksien ansiosta. Tiina ja annu muuttivat Tikkurilasta ivistöön, mutta alue on hyvin tuttu jo entuudestaan. Tiina on asunut lapsena ivistössä ja siellä asuu nyt myös hänen vanhempansa ja sisaruksia. ivistön uusi asema oli myös yksi ratkaiseva tekijä siinä, miksi innostuimme muuttamaan takaisin tänne. Eero sanoo sekä asunnon, että sen sijainnin täyttäneen hänen odotuksensa täysin. Täällä on hyvinkin rauhallista Erottajaan verrattuna. Eerolla ei ole au- toa eikä hän aio sellaista hankkiakaan. En tarvinnut autoa elsingin keskustassa, mutta en tarvitse täälläkään. Työmatka Pasilaan taittuu junalla parissakymmenessä minuutissa.

5 Tervetuloa ivistöön Parhaillaan Vantaan ivistössä asuu noin asukasta, mutta uuden keskustan myötä ivistöstä kasvaa noin asukkaan asuinalue. Vantaan kaupungin tavoitteiden mukaan kaupunki keskus on paitsi pääkaupunkiseudun vetovoimaisin palvelu- ja liikekeidas, myös kansallinen ekologisen asumisen mallialue, jossa on luontevaa liikkua kävellen, pyörällä tai junalla. Alueen asuntojen ominaispiirteitä tulevat olemaan värien paljous, eko logiset materiaalit, viherkatot ja kaikkialla näkyvä taide. Elävän keskustan vastapainoksi ivistöstä löytyy monia taideaiheisia puistoja. Aurinkokiven monitoimikeskus tarjoaa puitteet asukkaiden kohtaamiseen ja aktiivinen kaupunginosayhdistys järjestää monenlaista toimintaa. ivistössä pääset helposti luontoon rentoutumaan Petikon ulkoilumaastoihin, Vantaanjoen rantaan ja ehärataa myötäilevää pyörätietä pitkin kauemmaksikin. Tutustu ivistön palveluihin ja seuraa alueen rakentumista osoitteessa vantaankivisto.fi 5

6 kivistön akseli kivistön ratasto Asemapiirros. Suuntaa-antava, ei mittakaavassa. 6

7 Lipputie loftkortteli lippupuisto Lähijuna tuo ja vie 10 minuutin välein, pääset helposti eri puolille pääkaupunkiseutua. Lentokenttä ja Aviapolis ovat aivan vieressä ja puolessa tunnissa matkaat elsingin keskustaan ruuhkatta. Vanha ämeenlinnantie kivistön koulu Vanha Nurmijärventie kivistön asema aurinkokivi Ruusukvartsinkatu ehärata Pikapyörätie kivistön kaupunkikeskus linja-autoterminaali Tikkurilantie kivistö lentoasema kivistö ehä III aviapolis vantaankoski myyrmäki ämeenlinnanväylä Tuusulanväylä ehärata ivistö on pyöräilykaupunki. Pyörätieverkosto on laaja ja fillarilla polkee Tikkurilantien rinnalla kulkevaa pyöräilijöiden moottoritieksi kutsuttu vartsiraittia pitkin vaikka Aviapolikseen ja sieltä edelleen elsingin eskuspuistoon saakka. pasila helsinki 7

8 8 avainnekuva on taiteilijan näkemys. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy.

9 ivistön Akseli As. Oy ivistön Akseli muodostuu 6-7 kerroksisesta yksiportaisesta kerrostalosta, jonka vieressä on viihtyisä piha. errostalon kivijalkaan sijoittuvat yhtiön yhteistilat: saunaosasto ja vilvoittelutila, kuivaushuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarasto. Osalla asunnoista on omat terasseilla ja istutusalueilla varustetut pihat ylempien kerrosten asukkaat voivat nauttia maisemista parvekkeilta, jotka ovat lasittettuja. orttelin sijainti on erinomainen: puistojen syleilyssä, mutta aivan ivistön keskustan ja juna-aseman lähettyvillä. Ruusukvartsinkatua pitkin on matkaa palvelu- ja liikekeskukseen alle kilometri. Aurinkokiven monitoimikeskus kouluineen on upean Timanttikiteen puiston takana ja korttelin viereen sijoittuvat urheilukentät. Pysäköinti hoituu viereiseen kortteliin myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa ja polkupyörän voit jättää erilliseen piharakennuksessa sijaitsevaan kylmään ulkoiluvälinevarastoon. Polkupyörien oma huoltotila löytyy Asunto Oy ivistön Mekanon A-portaasta. lentokenttä 9 km kivistön koulu 0,5 km myyrmäki 9 km aurinkokivi päiväkoti, neuvola, koulu 200 m akseli jumbo 9 km lipputie kivistön liikeja palvelukeskus 1 km helsinki 20 km kivistön asema 0,8 km 9

10 Olemme sitoutuneet korkeaan laatuun EE-Rakennus Oy EE-Rakennuksella on tuhansia tyytyväisiä asukkaita irkkonummen Sundsbergissa, Sundsbergin rannassa ja Vantaan ivistössä. Yli viisikymmentä vuotta toimineen perheyrityksen periaatteena on olla pitkään läsnä toteuttamillaan alueilla. Tämä mahdollistaa avoimen vuorovaikutuksen ja luottamuksellisen yhteistyön alueen asukkaiden kanssa. EE-Rakennus Oy on osa suomalaista perheomisteista EE-Yhtiöt -monialakonsernia. onsernin emoyhtiö on EE-Finance Oy ja pääkonttori sijaitsee Espoossa. Muiden tytäryhtiöiden toimistot sijaitsevat Pietarissa, Tallinnassa, Riiassa ja Shanghaissa. EE- Rakennuksen hankkeiden yhteenlaskettu arvo on yli 100 miljoonaa euroa, ja ne ovat pien- ja kerrostaloalueita sekä liike- ja logistiikkakeskuksia. Tavoitteenamme on luoda rakennettavalle alueelle turvallinen, lämminhenkinen ja kylämäinen kokonaismiljöö, jossa asukkaat viihtyvät. Emme rakenna vain taloja, vaan kehitämme asuntoja ja asuinalueita, joissa viihdytään. Toteuttamamme Sundsbergin artanonrannan alue valittiin pääkaupunkiseudun parhaimmaksi asuinalueeksi vuonna 2009, ja kehittämämme Loft by EE -konseptin mukainen kerrostalo Vantaan asuntomessuilla 2015 äänestettiin yhdeksi parhaimmista kohteista. aluamme kehittää asumista vastaamaan entistä paremmin asukkaiden tarpeita. Olemme sitoutuneet korkeaan laatuun kaikessa mitä teemme. Tuotteemme ja ratkaisumme ovat teknologiajohtajia aloillaan. Olemme käytettävissänne! 10

11 ASUNNON NUMERO ERROS UONEISTOTYYPPI ASUNNON PINTA-ALA A1 1 2+T 51,5 m 2 PARVEN PINTA-ALA uoneistoluettelo OONAIS- PINTA-ALA A ,0 m 2 A T+alkovi 29,5 m 2 A ,0 m 2 A ,5 m 2 A T 51,5 m 2 A T 51,5 m 2 A sauna 79,0 m 2 A ,5 m 2 A T+alkovi 29,5 m 2 A ,0 m 2 A ,5 m 2 A T 51,5 m 2 A T 51,5 m 2 A sauna 79,0 m 2 A T 42,5 m 2 A T +alkovi 29,5 m 2 A ,0 m 2 A ,5 m 2 A T 51,5 m 2 A T 51,5 m 2 A sauna 79,0 m 2 A ,5 m 2 A T+alkovi 29,5 m 2 A ,0 m 2 A ,5 m 2 A T 51,5 m 2 A T 51,5 m 2 A sauna 79,0 m 2 A ,5 m 2 A T+a 29,5 m 2 A ,0 m 2 A ,5 m 2 A T 51,5 m 2 A T 51,5 m 2 A sauna 79,0 m 2 A ,5 m 2 A T 51,5 m 2 A sauna+parvi 79,0 m 2 42,0 m 2 121,0 m 2 A parvi 42,5 m 2 21,0 m 2 63,5 m 2 okonaispinta-ala on 1.krs. + parvi. 11

12 1. kerros ASUNTOPIA ASUNTOPIA SUOJASEINÄ M PE PE A1 A2 A3 A4 A15 A12 A7 A9 VSS / IRT.V A6 A19 A22 A26 V A1 2+T 51.5 PUU SAUNAOSASTO WC P S A A5 A8 A29 T TELE UVV A33 A17 A16 A14 A13 IRT.V A11 A10 A J A18 A25 A27 A30 A31 A38 A20 A21 A24 A23 A28 A36 A39 A32 A34 A37 A35 LVV UIV LJ SP A40 UVV TIMANTTIITEENUJA TALOV 12 A1 2+T 51,5m 2 1 A m 2 1 Asunto Oy ivis T i m a n t t i k i t e e n k V Pohjapiirustukset voivat poiketa yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 0 5

13 kerros LASITTU LASITTU LASITTU J P M J P M1 A M2 M A6 2+T 51.5 A7 2+T 51.5 A8 4++S 79.0 M2 V V LASITTU M1 T T WC S M3 LASITTU A M AUO A T A3 1+T+A 29.5 LASITTU M A LASITTU IINTEÄ LASIOSA A3, A10, A17, A24, A31 1+T+A 29,5m A4, A11, A18, A25, A ,0m A8, A15, A22, A29, A36 4++S 79,0m A9, A16, A23, A30, A ,5,0m A5, A12, A19, A26, A ,5 m A6, A13, A20, A27, A34 2+T 51,5m A7, A14, A21, A28, A35 2+T 51,5m Pohjapiirustukset voivat poiketa yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Asunto Oy T i m a n t t i k i t e

14 7. kerros LASITTU LASITTU B LOISE- UPPI JA OURU J P M1 A38 2+T 51.5 M V A39 4++S+P 79.0 M2 M3 TIAS VESIATOLLE T WC S AUO M A40 2++P 42.5 LASITTU SPI 14 A38 2+T 51,5m 2 7 A39 4++S+parvi 79,0m ,0m 2 7 A40 2++parvi 42,5m ,0m 2 7 Asunto Oy T i m a n t t i k i t Pohjapiirustukset voivat poiketa yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa

15 parvikerros A39 PARVI 42.0 AUI ALAS A40 PARVI 21.0 AUI ALAS Pohjapiirustukset voivat poiketa yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 15

16 M ASUNTOPIA P ASUNTOPIA V EI60 LUUU 2 P TASON ALLA SEINÄ, h=870 Ikkunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden kohdalla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm T lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. uonekorkeus n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. M Tehostelaattaseinä Oma piha puutarhaharrastukseen. Tilava vaatehuone pitää kotisi yleisilmeen siistinä! 2+T V m TASON ALLA SEINÄ, h=870 Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy As.no A1 (1. kerros) A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa 51.5 m² T A1 2+T 51,5m 2 1 Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta EI60 LUUU 2 A uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

17 PE SAUNAOSASTO ASUNTOPIA AIDE, h=900 ASUNNON LATTIASTA AIDE, h=900 ASUNNON LATTIASTA ASUNTOPIA S WC AIDE, h=900 ASUNNON LATTIASTA P 5 AIDE, h=900 ASUNNON LATTIASTA P Ikkunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden kohdalla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. uonekorkeus n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. J arrasta puutarhanhoitoa omalla pihalla! Tehostelaattaseinä 1+ As.no A2 (1. kerros) A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 36.0 m² A m 2 1 Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta 5 A uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 17

18 ompakti yksiö alkovilla. Saat lisätilaa keväästä syksyyn lasitetulla parvekkeella. A P 8 T eunan korkeus 605 mm (parvekkeiden öisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm ohjakuvaan ole toisin merkitty. iä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. A Tehostelaattaseinä 1+T+A As.no A3 (2. kerros) A10 (3. kerros) A17 (4. kerros) A24 (5. kerros) A31 (6. kerros) A su nto Oy ivistön Akseli 29.5 m² Timanttikiteenkuja 6, Vantaa LASITTU m A3, A10, A17, A24, A31 1+T+A 29,5m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A A A A A uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

19 ss ulmahuoneiston tilavan parvekkeen näkymät ovat Timanttikiteenpuistoon. P ss = liikuteltava suojasermi 1 9 oiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden a pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm sta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty.. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. ss Tehostelaattaseinä TASON ALLA SEINÄ, h=870 TASON ALLA SEINÄ, h=870 LASITTU 2+ As.no A4 (2. kerros) A11 (3. kerros) A18 (4. kerros) A25 (5. kerros) A32 (6. kerros) A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa m m² M A4, A11, A18, A25, A ,0m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A A A A A uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

20 ulmahuoneisto kahdella makuuhuoneella. J P M2 P kunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden ss alla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm nasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. s n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. LASITTU Tehostelaattaseinä 3+ As.no A5 (2. kerros) A12 (3. kerros) A19 (4. kerros) A26 (5. kerros) A33 (6. kerros) 10 TASON ALLA SEINÄ, h=870 ss = A su nto Oy ivistön Akseli liikuteltava suojasermi 68.5 m² M Timanttikiteenkuja 6, Vantaa m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy A5, A12, A19, A26, A ,5 m Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A A A A A uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

21 LASITTU M P kunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden alla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm nasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. Sama käytännöllinen pohjaratkaisu valittavissa useammassa kerroksessa. Valitse oma suosikkisi. Tehostelaattaseinä V A7, A14, A21, A28, A35 2+T 51,5m T s n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 51.5 m² As.no A6 (2. kerros) A13 (3. kerros) A20 (4. kerros) A27 (5. kerros) A34 (6. kerros) A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa TASON ALLA SEINÄ, h=870 T 2 3 T S Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A A A A A A6, A13, A20, A27, A34 2+T 51,5m Tilava vaatehuone pitää kotisi järjestyksessä! Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A A A A A uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 21

22 J P LASITTU P V LASITTU 5 WC S P M J P M1 M1 M2 7 M3 M2 isesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm V Tehostelaattaseinä unan korkeus 605 mm (parvekkeiden hjakuvaan ole toisin merkitty., ellei pohjakuvaan toisin merkitty. M3 WC S 4++S IINTEÄ IINTEÄ m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy As.no (2. kerros) 79.0 m² A8 A15 (3. kerros) A22 (4. kerros) A29 (5. kerros) A36 (6. kerros) A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa A8, A15, A22, A29, A36 4++S 79,0m IINTEÄ Avara kulmahuoneisto kolmella makuuhuoneella. Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A A A A A S As.no A8 A15 A22 A29 A m² (2. kerros) (3. kerros) (4. kerros) (5. kerros) (6. kerros) 22 Tehostelaattaseinä A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

23 A9, A16, A23, A30, A ,5,0m Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A A A A A P Tilava kaksio näkymillä kahteen suuntaan. Upea kulmahuoneisto! den alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden ääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty.,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. Tehostelaattaseinä 7 2+ IINTEÄ A9 A su nto Oy ivistön Akseli A30 (5. kerros) A37 (6. kerros) Timanttikiteenkuja 6, Vantaa 0 5m 42.5 m² As.no (2. kerros) A16 (3. kerros) A23 (4. kerros) TASON ALLA SEINÄ, h=870 TASON ALLA SEINÄ, h= Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy LASITTU M uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 23

24 LASIOSA P LASITTU V P M n alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden sääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm llei pohjakuvaan ole toisin merkitty. etriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. Tehostelaattaseinä Ylimmän kerroksen koti tilavalla vaatehuoneella. 2+T As.no A38 (7. kerros) V TASON ALLA SEINÄ, h=870 T m A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa 3 Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 51.5 m² 4 A38 2+T 51,5m 2 7 Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

25 UO M1 M2 PARVI M3 h= 1300 AUI ALAS AUI ALAS P AUO 5 RITILÄTASO n alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden sääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. 6 h= 1300 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. h= 1480 h= ALLE 1600 h= ALLE 1600 AIDE h=1000 PARVI AIDE h=1000 LASITTU 6 AIDE h=1000 AUO 5 Tehostelaattaseinä RITILÄTASO h= 1480 h= ALLE 1600 h= ALLE AIDE h=1000 h= PARVI h= 2185 PARVI h= 2010 h= S+PARVI As.no A39 Upea ylimmän kerroksen parvellinen asunto m² m² (7. kerros) M J P Tehostelaattaseinä m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 4++S+PARVI 79.0 m² m² As.no A39 (7. kerros) A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa Ikkunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden kohdalla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. uonekorkeus n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. A su nto Oy ivistön Akseli M1 Timanttikiteenkuja 6, Vantaa m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy M2 P V M3 WC S A39 4++S+parvi 121,0m 2 7 AUO uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A

26 AUI ALAS AUI ALAS 7 TASON ALLA SEINÄ, h=870 AUO 5 RITILÄTASO 6 AUO h= 1480 RITILÄTASO 6 5 h= ALLE 1600 h= 1480 h= ALLE 1600 AIDE h= PARVI TASON ALLA SEINÄ, h=870 h= 2010 LASITTU P AUI ALAS AUI ALAS AIDE h= PARVI h= 2010 Tehostelaattaseinä reunan korkeus 605 mm (parvekkeiden töisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm ohjakuvaan ole toisin merkitty. iä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty PARVI As.no A m² Upea ylimmän kerroksen m² parvellinen asunto. (7. kerros) 6 Tehostelaattaseinä m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 2++PARVI 42.5 m² m² As.no A40 (7. kerros) Ikkunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden kohdalla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa uonekorkeus n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. TASON ALLA SEINÄ, h=870 TASON ALLA SEINÄ, h=870 A su nto Oy ivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, Vantaa m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy LASITTU M A40 2++parvi 63,5m 2 7 Asunto erros Myyntihinta Velaton hinta A uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

27 Rakennustapaseloste ja yleistietoa asunto-osakeyhtiöstä Myynnissä Yhtiön nimi Asunto Oy ivistön Akseli, Vantaa atuosoite Timanttikiteenkuja 6, Vantaa Tontti Vantaan kaupungin ivistön kaupunginosan kortteli 23130, tontti 3. Tontti on yhtiön omistuksessa. Yhtiöllä on yhteiskäytössä piha-alue samassa korttelissa, tonteille 1 ja 2 rakennettavien yhtiöiden kanssa. Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) Tontin pinta-ala on 1110 m2. Yhtiö koostuu 6-7- kerroksisesta yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 40 asuntoa. 1.-kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: saunaosasto ja väestösuoja, kuivaushuone, lastenvaunu-, ja ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot. Polkupyörien huoltotila (Bike Station) sijaitsee Asunto Oy ivistön Mekano, Vantaa A-portaan 1.-kerroksessa. Erillisessä piharakennuksessa sijaitsee kylmä ulkoiluvälinevarasto. Pihalla sijaitsevat tomutus- ja oleskelualueet yhteiskäytössä korttelin muiden tonttien kanssa. Rakentamisessa noudatetaan voimassaolevia rakennusmääräyksiä ja rakennusluvan ehtoja sekä vuoden 2015 energiamääräyksiä. Arkkitehtisuunnittelutoimistona on Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy. 27

28 Julkisivu kaakkoon Rakenteet Alapohjan rakenteena on pääosin betoniontelolaatta, tuuletettuvana ryömintätilallisena alapohjana. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. Vesikatteena on bitumikermi. Seinät sekä asuntojen- että asuntojen ja porrashuoneiden välissä ovat 200 mm paksuja teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. erroskorkeus 3000 mm. Ulkoseinissä on betoninen lämmöneristetty sisäkuorielementti. Julkisivupintana on paikalla muurattu tiiliseinä sekä osittain rappaus. Parvekkeen taustat ja 7. kerroksen ulkoseinät betonisandwich-seiniä. Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hienopesty. Parvekekaiteet ovat alumiini-lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja. Ensimmäisen kerroksen terassipihoja ei voida lasittaa. Parvet toteutetaan lähtökohtaisesti kerrospohjakuvien osoittamassa laajuudessaan. Parvien lattiapintamateriaalina on laminaatti. Parvien kaiteena on teräspinnakaide ja parviportaat ovat joko terästä tai puuta. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on asuntokohtainen pihaterassi. Terassin lattiana on painekyllästetty lauta pohjapiirustuksen osoittamassa laajuudessa. Ovet ja ikkunat Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on EI 15/30 db-luokan kerrostaso-ovi ja sisäoven yhdistelmä, postiluukulla varustettu ovi. Asunnon väliovet ovat tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromattuja. Saunassa on kokolasiovi. Parvekkeen ja/tai terassin ovi on yksi/ kaksiovinen kytketty ulospäin aukeava puu-alumiiniovi, jonka ulkopuite ja karmin verhous ovat polttomaalattua alumiinia ja puuosat ovat peittomaalattua. Porrashuoneiden ja aputilojen ulkoovet ovat metallirakenteisia. Porrashuoneen pihan puoleinen ulko-ovi varustetaan koodilukolla. Ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE ja niiden ulkopuite ja karmin verhous on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat peittomaalattua. Ikkunoiden helat ja painikkeet ovat kromattuja. Asuntojen Ikkunoissa ja ikkunaovissa ovat sälekaihtimet vakiona. Varusteet, laitteet ja pintakäsittelyt Asunnon keittiöt arkkitehdin erikoissuunnitelmien mukaisesti, kalusteovet maalattuja mdf-ovia. Laatikostot metalli- tai puurakenteisia metallisilla rullakiskoilla. Työtasot ovat 30 mm laminaattitasoja. Välitila laminaattia. Rst-allas upotetaan keittiötasoon. eittiössä on 600 mm leveä liesitaso sekä kalusteuuni, liesikupu sekä astianpesukone. Yläkaapistossa on mikroaaltouunivaraus. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. ylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitettuja arkkitehdin erikoissuunnitelman mukaisesti. atto on kuusipaneelia. alusteena on pesuallas ovellisella kalustekaapilla ja peilikaapilla varustettuna sekä wc-istuin ja suihku. ylpyhuoneessa on lämmön talteenottokone sekä tila- ja liitäntävaraus 28

29 Julkisivu luoteeseen pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle huoneistokohtaisten suunnitelmien mukaisesti. Osassa asuntoja on oma sauna. Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat alimmassa kerroksessa. Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on laminaatti. omerokalusteet ovat melamiinipintaisia ja ovet maalattua mdf-levyä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät on tehty kivirakenteisena. Betoniseinät ja rakennettavat kipsiseinät tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja ontelolaattoja. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut maalatut kipsilevykatot. Talotekniikkaa Energiatehokkuusluokka on C asuinkerrostalo-käyttötarkoitusluokassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpöön liitetty patterilämmitys, kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen mukavuuslämmitys. Avoimilla parvilla ei ole erillistä lämmitystä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). LTO laite on asunnon kylpyhuoneessa. Rakennus liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat asuinhuoneissa näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. iinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. iinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. issi on konehuoneeton asuintalon vakiohissi. Piha-alueet ja yleiset tilat Autopaikat sijaitsevat tontille myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa (oy Timanttiparkki). Autopaikat ( 19 kpl) ovat ostettavissa erikseen. Ennen pysäköintilaitoksen rakentamista väliaikainen pysäköinti on järjestetty maantasopaikkoina. Asunto Oy ivistön Akseli, Vantaan yhtiöjärjestystä voidaan joutua muuttamaan pysäköintilaitoksen rakentamisen yhteydessä. Alueelle rakennetaan Vantaan kaupungin toimesta keskitetty jäteputkijärjestelmä. Yhtiö tulee osakkaaksi jäteputkijärjestelmän käytöstä vastaavaan ja järjestelmän omistavaan ivistön Putkijäte Oy:n. Viereiseen kortteliin rakennettavan pysäköintilaitoksen yhteyteen rakennetaan myös tilat isommille jätteille sekä kartongille, metallille ja lasille. Yhtiön piha-alue tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Pihatiet on päällystetty pääosin asfaltilla ja betonikiveyksellä tai kivituhkalla. Pihavalaistus tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat osin katetuin terassein (ylempien kerrosten parvekelaatta) varustetut piha-alueet. Yhtiön sisäpihalle sijoittuu oleskelu- ja leikki- 29

30 Julkisivu koilliseen Julkisivu lounaaseen alue, joka on korttelin yhteiskäytössä. Oleskelu ja leikkialueen yhteydessä sijaitsee tonttien 2 ja 3 yhteiskäytössä oleva hulevesi-järjestelmä. Yhteiskäytöstä tehdään erillinen sopimus yhtiöiden välille. Jokaisella asunnolla on lämmin irtainvarastotila joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Ulkona olevassa erillisessä rakennuksessa sijaitsee ulkoiluvälinevarasto. Tomutustilat ovat tonttien 23130/ 2 ja 3 yhteiskäytössä. As Oy ivistön Mekano, Vantaa A-portaan 1.kerroksessa sijaitsee myös polkupyörän huoltoon varattu tila, joka tulee yhteiskäyttöön korttelien ja kanssa. Lisätyöt Asiakkaalla on mahdollista teettää asuntoonsa muutostöitä erillisen sisustusvalintaesitteen ja aikataulun mukaan. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja. Tämä esite perustuu esitteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. Pohjakuviin lisätään mahdollisesti hormeja tai kotelointeja LVIS-suunnitelmien tarkentuessa. Materiaalit, mitat ja muut tarkemmat tiedot määritellään kauppakirjan liitteissä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro. 130/2001 mukaiset tiedot on nähtävissä esittelyssä. uvat ovat arkkitehdin näkemyksiä asunnoista ja pihapiireistä. aikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. 30

31 Asunto Oy ivistön Akselin toteuttamisesta vastaa EE-Rakennus Oy. p