NÄMÄ VIISI TEKIJÄÄ RATKAISEVAT ONNISTUMISEN

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "NÄMÄ VIISI TEKIJÄÄ RATKAISEVAT ONNISTUMISEN"

Transkriptio

1 Lauri Mäkinen NÄMÄ VIISI TEKIJÄÄ RATKAISEVAT ONNISTUMISEN Katon kuntokartoitus - Päätös kattoremontista - Kattoremontin järkevä hinta Päätös urakoitsijasta - Valvonta ja jälkihoito

2 SISÄLLYSLUETTELO 1. EN HALUAISI PELOTELLA, MUTTA OLET VOITON PUOLELLA YMMÄRTÄESSÄSI TÄMÄN 4 3. KATON KUNTOKARTOITUS 4 4. HANKINTAPÄÄTÖKSEN TEKEMINEN 6 5. KATTO VUOSIKYMMENIKSI ETEENPÄIN 8 Lisälämmöneristys 8 Tuuletuksen tärkeys 8 Aluskate tekee katosta vedenpitävän 9 Katemateriaalien vertailu 9 6. PARHAAN URAKOITSIJAN LÖYTÄMINEN 10 Taustojen tarkistus 10 Osaamisen varmistaminen 11 Kattoremontin järkevä hinta 12 Älä anna myyjän painostaa tekemään typerää päätöstä 12 Varmista nämä ennen allekirjoitusta VALVONTA JA JÄLKIHOITO NÄIN ONNISTUT MUISTILISTA 15

3 EN HALUAISI PELOTELLA, MUTTA Pelottelu ei kuulu tapoihini, mutta sinun on hyvä tietää millaisia ongelmia toimimaton katto voi aiheuttaa. Omista kokemuksistani johtuen suhtaudun vakavasti sisäilman laatuun vaikuttaviin tekijöihin. Tarinani kattojen parissa alkoi, kun sairastuin lapsena astmaan kotitaloni katon vuodon aiheutettua kosteusvaurion. Homealtistus aiheutti hengitystiesairauden, joka kulkee mukana elämäni ajan. Tämän oppaan tarkoitus on tarjota käyttöösi ammattiostajan osaaminen, jotta onnistut tekemään oikeat päätökset kotisi tärkeimmän julkisivun remontoinnissa. Urani aikana olen toiminut kattoremonttiyrityksissä myyntiedustajana, myyntijohtajana ja markkinointipäällikkönä. Lopetettuani työskentelyn kattoremonttien parissa, olen saanut usein kyselyjä kattoremonttia suunnittelevilta ihmisiltä. Yleisimmät kysymykset ovat liittyneet kattoremonttitarpeen tunnistamiseen, urakoitsijoiden ja eri ratkaisumallien vertailuun sekä kattoremontin järkevään hintaan. Tässä oppaassa vastaan omaani ja laajan asiantuntijaverkostoni ammattitaitoa hyödyntäen tärkeimpiin kysymyksiin. Tämä opas on kirjoitettua puolueettomasta ja neutraalista näkökulmasta. Olen antanut muutamalle yritykselle luvan jakaa opasta asiakkailleen. Nämä yritykset ovat tuttuja ja henkilökohtaisesti arvostan heidän toimintatapojansa. Jokainen yritys on kuitenkin itse vastuussa tekemisistään ja asiakkaan tehtäväksi jää arvioida, kuinka hyvin tärkeissä kriteereissä on onnistuttu. Toivottavasti voin auttaa sinua tekemään oikeat päätökset tärkeässä hankinnassasi. Lauri Mäkinen 2014 Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 3 LMO-OKR

4 OLET VOITON PUOLELLA YMMÄRTÄESSÄSI TÄMÄN ASIAN Jotta saat tästä oppaasta kaiken irti, haluan sinun ymmärtävän yhden asian: kattoremontissa ei ole kyse tuotteen jälleenmyynnistä. Kattoremontissa on kyse ammattilaisten toteuttamista palveluista, jolloin toimijoiden välillä on suuriakin eroja. Lähes aina vahingot syntyvät silloin, kun asiakas keskittyy hintalapun tuijottamiseen ajattelematta sisältöä. Varmista siis ensin mitä sinulle tarjotaan ja vasta sen jälkeen vertaile hintoja. Kun ymmärrät eri toimijoiden väliset toiminta- ja laatuerot, osaat arvioida vastaako kyseinen ratkaisu tarpeitasi. Näin olet askeleen lähempänä onnistunutta kattoremonttia. Käsittelen tarkemmin eri urakoitsijoiden arviointia omassa luvussaan. Ammattilaisen vinkki: revi halvin ja kallein tarjous, sillä halvin käy usein kalleimmaksi ja kallein on urakoitsijan leveän elämän rahoittamista. KATON KUNTOKARTOITUS Ota katon kunnon tarkistus osaksi keväisiä ja syksyisiä rutiinejasi. Näin pysyt kärryillä missä kunnossa kotisi tärkein suoja on. Kattoa ei tarvitse käydä läpi hammasharjalla jynssäten, mutta mahdolliset vauriot tulee paikantaa ja epäpuhtaudet poistaa erityisesti sadevesijärjestelmistä, jiireistä ja piippujen juurelta. Suurimmat ongelmat tulevat yleensä rakenteellisesta toimimattomuudesta. Yleisin on katon rakentaminen liian tiiviiksi, jolloin rakenteisiin tiivistyvä kosteus ei pääse tuulettumaan asianmukaisesti. Esimerkiksi katon painaumat voivat olla seurausta huonosta tuuletuksesta, jolloin kosteuden pehmentänyt puutavara joustaa mm. lumikuorman alla Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 4 LMO-OKR

5 Muutokset kattoturvatuotteiden kiinnityksessä viestivät tulevista ongelmista. Paikaltaan liikkuneet kattoturvatuotteet aiheuttavat vuotoriskin ja irrotessaan ne voivat pahimmillaan johtaa vaaratilanteisiin. Ole tarkkana, mikäli peltikatto on kiinnitetty nauloilla. Ajan mittaan naulat nousevat, jolloin vesi pääsee kulkeutumaan naulan kannan juuresta aina ruoteeseen asti. Tämän jälkeen naulojen alas hakkaaminen ei usein enää auta, sillä naulat eivät pysy veden pehmittämässä ruoteessa. Sammal tiilikatossa haurastuttaa tiiltä. Vesi pääsee kulkeutumaan sammaleen mukana hiushalkeamiin, jolloin tiili haurastuu lämpötilamuutosten johdosta. Tiilikatto tulee olla puhdas, jotta sammaleesta ei aiheudu lisäongelmia. Valitettavasti jo sammaloituneelle katolle tehtävä puhdistus pelkästään harvoin riittää. Päinvastoin, pesu saattaa jopa kiihdyttää uudelleenkasvua. Puhtaat ja toimivat sadevesijärjestelmät huolehtivat, että vesi ohjautuu riittävän kauaksi rakenteiden läheltä. Ongelmat sadevesijärjestelmissä voivat johtaa tilanteeseen, jossa rakenteiden läheisyyteen jäävä vesi lahottaa alapohjaa aiheuttaen vakavia kosteusongelmia. Vesikourujen puhdistus ja suoristus tulee tehdä ainakin keväisin, puhdistus mielellään myös syksyisin. Kriittisimmät vuotokohdat löytyvät katolta jiireistä, läpivienneistä ja tiivisteistä. Näiden tarkistamiseen ja puhtaanapitoon kannattaa kiinnittää erityistä huomiota. Piipun pellit, jiirinpohjat, läpivientien juuret sekä kattoluukkujen ja ikkunoiden pellitykset ovat yleensä ensimmäisiä vuotokohtia. Näiden puhdistus ja asianmukainen toimiminen tulee varmistaa säännöllisesti. Mikäli lämmöneristys on heikko ja tuuletus riittämätön, pääsee lumi sulamaan katolla ja jäätyen räystäälle. Sulamisvesi ei pääse poistumaan katolta jään padottaessa räystäät, jolloin katto tulvii. Tämä saattaa johtaa saumakohtien ja jiirien vuotamiseen Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 5 LMO-OKR

6 Vanhoissa käsin saumatuissa katoissa sauman kunto tulee tarkistaa saumaa varovasti raottamalla. Ruosteen eteneminen saumassa on vaikea tai jopa mahdoton estää. On tärkeää, että kunto tarkistetaan katolta käsin, sillä ruostunutkin sauma saattaa näyttää alapuolelta katsottuna kuin uudelta. Katto kannattaa tarkistaa myös yläpohjasta käsin mikäli mahdollista. Tummentumat ja valumajäljet ruoteissa viittaavat vuotoihin. Myös haju usein paljastaa, mikäli kattoon on ehtinyt muodostua kosteusvaurioita. Mikäli katon kunto mietityttää etkä itse kykene kattoa tarkastamaan, kannattaa turvautua asiantuntijoiden apuun. Varmista kuitenkin asiantuntijan osaaminen, sillä naapurin autotallitimpuri ei välttämättä ymmärrä täysin toimivan katon perusperiaatteita. Kalliita vahinkoja on sattunut esimerkiksi tilanteissa, joissa perustimpurit ovat vanhan rakenteen lisälämmöneristykseen käyttäneet liian tiiviitä materiaaleja ja rakenteiden kosteusrasitus on noussut liian suureksi. Pahimmillaan ammattitaidoton asiantuntija voi pilata talon asuinkelpoisuuden. Ammattilaisen vinkki: tarkista kattosi keväisin ja syksyisin. Mikäli katto on vaikeakulkuinen etkä pääse kaikkea tarkistamaan, voit suorittaa tarkistuksen jalat tukevasti maan pinnalla esimerkiksi kiikareiden avulla. HANKINTAPÄÄTÖKSEN TEKEMINEN Pyri toimimaan ajoissa. Ongelmien ilmeneminen, esimerkiksi vuoto, tarkoittaa, että kosteus on jo edennyt rakenteisiin. Tällöin on toimittava nopeasti. Ajoissa toimimalla säästää rahaa, vaivaa ja unettomia öitä. Pitkälle edenneet ongelmat voivat johtaa ikävään kierteeseen, jonka seuraukset paljastuvat vasta ajan kuluessa. Pahimmillaan pitkälle kehittyneet ongelmat voivat johtaa jopa asukkaiden terveysongelmiin ja talon asuinkelvottomuuteen Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 6 LMO-OKR

7 Huoltotoimenpiteillä voidaan joissain tapauksissa lisätä katon elinikää, mutta ratkaisut usein koskevat vain kosmeettisia ja pinnallisia ongelmia. Rakenteelliseen toimimattomuuteen ei huoltotoimenpiteillä voi juuri vaikuttaa eikä syntyneitä vaurioita pysty poistamaan pintaa korjaamalla. Pitkällä tähtäimellä usein edullisimmaksi ja turvallisimmaksi muodostuu kattoremontti, jossa varmistetaan tuuletus ja rakenteellinen toimivuus vuosikymmeniksi eteenpäin. Tarpeen määrittäminen kannattaa tehdä ennen kuin on aika miettiä urakoitsijan valintaa. Vanhan katon kunto ja mahdolliset lisälämmöneristykset vaikuttavat siihen, miten urakka kannattaa toteuttaa. Tarpeen määrittäminen onkin yksi haastavimpia ja tärkeimpiä tekijöitä kattoremontin onnistumisen kannalta. Kerron myöhemmin eri katemateriaalien eduista. Materiaalivahvuuksista, pinnoitteista ja eri profiilien toiminnallisuuksista kannattaa keskustella asiansa osaavan ammattilaisen kanssa, jotta löydät sinun tarpeitasi vastaavan ratkaisun. Remontin toteuttamisajankohta mietityttää useita asiakkaita. Harhakuvitelma on, että kattoremontteja tehdään vain kesäisin. Todellisuudessa talvi on jopa turvallisempaa aikaa urakan toteuttamiseen. Pakkaslumi on kuivaa, mutta vesi putoaa taivaalta aina märkänä. Sesongin ulkopuolella hinnat saattavat olla edullisemmat ja toimitusajat lyhyempiä. Myöskään piha ei vaurioidu talvella samalla tavalla kuin kesällä, jos nostokaluston joutuu ajamaan pois ajoväylältä. Ammattilaisen vinkki: oletko myymässä taloasi? Kattoremontti lyhentää monessa tapauksessa myyntiaikaa ja siirtää vastuun katosta urakoitsijalle Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 7 LMO-OKR

8 KATTO VUOSIKYMMENIKSI ETEENPÄIN Lisälämmöneristys Lisälämmöneristyksiä toteutetaan toisinaan kattoremonttien yhteydessä. Tämä on järkevää erityisesti rintamamiestaloissa, joissa yläkerta on lämmin. Näissä tapauksissa usein yläpohja on ahdas eikä lisälämmöneristys ole mahdollista ilman rakenteen korotuksia. Huomioi erityisesti vanhojen talojen lisälämmöneristyksessä eristemateriaalien hengittävyys. Usein puhallusvilla on hyvä vaihtoehto helpon asennuksen johdosta. Selluvilla kestää jonkun verran vanhoissa eristeissä olevaa kosteutta ja sen puhaltaminen lisälämmöneristeeksi onkin usein hinta/ laatu-suhteeltaan järkevin ratkaisu. Tuuletus tulee huomioida myös lisälämmöneristyksen yhteydessä, jotta uusi eriste ei tuki riittävää ilmankiertoa rakenteissa. Toisinaan rakenteita joudutaan korottamaan riittävän ilmankierron varmistamiseksi. Tuuletuksen tärkeys Pitkäikäisen katon tärkeimpiä elinehtoja on rakenteiden riittävä tuuletus. Olen monta kertaa törmännyt kattoon, joissa hyvä tuuletus on pelastanut muuten ongelmallisen katon suuremmilta tuhoilta. On hyvä käyttää pitkään käytettyjä ja toimivaksi todettuja rakenneratkaisuja. Myös asentajien ammattitaito on tärkeää, sillä hyvänkin ratkaisun voi pilata huonolla asennustyöllä. Pienet tekijät vaikuttavat suuresti katon toimivuuteen, kuten työmaan siisteys. Roskat aluskatteen päällä voivat muodostua ongelmalliseksi tuuletuksen kannalta ajan myötä. Huolehdi myös harjan tuuletuksesta. Erityisesti konesaumakaton harjan tuulettumisen takaamiseksi tulee asentaa alipainetuulettimia. Joissain tapauksissa voidaan käyttää päädystä tuulettuvaa rakennetta Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 8 LMO-OKR

9 Aluskate tekee katosta vedenpitävän Jotta katosta saadaan täysin vedenpitävä, tarvitaan varsinaisen vesikatteen lisäksi aluskate. Kondenssivesi valuu aluskatteen yläpintaa pitkin poistuen rakenteesta räystäältä tiputtaen. Sisältä tuleva kosteus, esim. pyykinkuivaamisesta, hikoilusta, ruoanlaitosta ja hengitysilmasta, nousee hengittävien eristeiden läpi kohdaten aluskatteen. Aluskatetta löytyy kahdella eri toimintaperiaatteella. Hengittävä aluskate päästää vesihöyryn huokosen rakenteensa läpi, jolloin kosteus tiivistyy aluskatteen yläpintaan. Kondenssisuojattu aluskate sitoo kosteuden alapuoliseen nukkapintaansa, jolloin kosteus pääsee tuulettumaan alapuolelta mekaanisesti. Konesaumakatolla voidaan käyttää perinteisten aluskatteiden sijaan umpilaudoitusta alushuovan kanssa tai Icopal Fel x Multi-aluskatetta. Näillä ratkaisuilla peltikatosta saadaan hiljainen. Katemateriaalien vertailu Profiilipeltikate - Ei kerää helposti epäpuhtauksia - Toimii myös loivilla katoilla - Huoltomaalattavissa, voi vaihtaa väriä myöhemmin - Kevyt, noin 5kg/m2 Konesaumakate (edellä mainittujen lisäksi) - Pitkäikäisin peltikate - Soveltuu erityisesti loiville ja muodokkaille katoille - Voidaan tehdä sinkitystä tai pinnoitetusta pellistä - Muita peltikatteita parempi vesitiiveys 2014 Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 9 LMO-OKR

10 Tiilikate - Nykyiset läpivärjätyt kattotiilet todella pitkäikäisiä - Hiljainen - Helppo huoltaa ja korjata - Ei käyttöesteitä yleensä painokuorman takia PARHAAN URAKOITSIJAN LÖYTÄMINEN Taustojen tarkistus Kattoremonttien tekijöitä löytyy laidasta laitaan. Kylmä fakta on, että kaikkien on maksettava oppirahat. Kaikkien. Siksi suosittelen pitkään toimineita yrityksiä, jotka ovat virheistään oppineet ja joilla on näyttää referenssejä. Kukaan ei halua olla osallisena tilanteessa, jossa kattoremonttiyritys maksaa oppirahojansa. Valitettavan usein myös asiakas joutuu vakuuttavista sopimuksista huolimatta maksumieheksi. Vaikka tilaajavastuulaki ei edellytä yksityisiä kotitalouksia tarikastamaan yrityksen taustoista kertovia dokumentteja, suosittelen jokaisen varmistamaan, että yrityksen toiminta on laillisella ja kestävällä pohjalla. Dokumentit saavat olla maksimissaan 3 kuukautta vanhoja ja yrityksen tulee esittää ne pyydettäessä: - Todistus ennakkoperintärekisteriin kuulumisesta - Kaupparekisteriote - Verovelkatodistus - Todistus eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta - Todistus lakisääteisen tapaturmavakuutuksen järjestämisestä 2014 Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 10 LMO-OKR

11 Yrityksen talouden on oltava sellaisessa kunnossa, että se kestää markkinoiden keinahtelut ja inhimilliset vahingot. Takuista ja kauniista puheista ei ole hyötyä, mikäli yritys kiikuttaa konkurssihakemuksen käräjäoikeuteen ensimmäisen vastoinkäymisen ilmetessä. Henkilökohtaisesti suosittelen vähintään AA-luottoluokituksen omaavia yrityksiä, sillä niiden taloudet ovat keskimääräistä paremmassa kunnossa. Helppo tapa päästä turvalliselle puolelle urakoitsijan valinnassa on materiaalitoimittajalta kysyminen. Materiaalitoimittajat kouluttavat tuotteidensa asennuksen tärkeimmille asentajakumppaneilleen, jolloin tuotteet asennetaan oikein. Lisäksi toistuvat ongelmatapaukset kantautuvat lähes aina materiaalitoimittajien korviin. Osaamisen varmistaminen On suotavaa, että urakoitsija tuntee edes keskeisimmät voimassa olevat rakennusmääräykset. Niin typerältä kuin asia voi kuulostaakin, kaikki eivät tunne. Kysy esimerkiksi, että miten rakenteellisessa ratkaisussa on huomioitu paloturvallisuus ja pyydä perustelut käytetyille materiaalivahvuuksille. Näin selviää, että onko urakoitsija tehnyt kotiläksynsä kunnolla. Referenssien tutkiminen on usein hyvä keino selvittää urakoitsijan osaamistaso. Älä kuitenkaan hämäänny, sillä lähes kaikki osaavat tehdä uusista materiaaleista uuden näköistä. Katon toimivuuden kannalta pinnan alle kurkkaaminen on äärettömän tärkeää. Innokkaasti selittävä tuttava ei välttämättä edes tiedä, millaisella rakenteella katto on loppujen lopuksi toteutettu Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 11 LMO-OKR

12 Kattoremontin järkevä hinta Kun olet vakuuttunut urakoitsijan ratkaisusta ja osaamisesta, on aika siirtyä keskustelemaan hinnasta. Vuonna 2014 tutkimukseni mukaan kattoremonttien keskihinnat olivat alueesta riippuen tiilikuvioiselle peltikatolle 120m2 rintamamiestalossa /m2. Hintaan sisältyy kattoremontti tuulettuvalla rakenteella aluskatteineen, piipun pellitys, vesikourut sekä lapetikkaat. Suoraprofiilipellit ovat tiilikuvioisten kanssa samaa hintaluokkaa, konesaumajäljitelmä noin /m2 arvokkaampaa. Konesaumakate on kohteesta riippuen /m2 arvokkaampaa kuin tiilikuvioinen kate. Säikähdä halpaa hintaa. Kulurakenne on kaikissa kattoyrityksissä samankaltainen ja muista suuntaan tai toiseen reilusti poikkeava hintataso on yleensä merkki joko asiakkaan rahastamisesta, tehottomuudesta, asiakkaan kustannuksella tingitystä toiminnasta tai harmaasta taloudesta. Toisinaan kuulee erilaisia selityksiä, miten yritys pystyy pääsemään keskimääräistä alhaisempaan hintatasoon. Yrityksen taustat tutkimalla kuitenkin paljastuu, että toiminta ei ole pitkäjänteistä vaan nopea rahastus asiakkaiden kustannuksella. Arvonlisävero vuonna 2015 on kaikilla rakennusalalla 24% eikä se puhumalla siitä miksikään muutu. Älä anna myyjän painostaa tekemään typerää päätöstä Kattoalalla tapaa myyjiä, jotka painostavat asiakasta todella aggressiivisesti päättämään kauppa välittömästi. Tällainen käytös yleensä paljastaa, että myyjä ei luota tuotteeseensa niin paljon, että voisi antaa sinun harkita rauhassa. Mikäli koet myyntitilanteen painostavaksi ja ahdistavaksi, pyydä myyjää ystävällisesti poistumaan. Mikäli myyjä ei kehotusta ymmärrä, sano kaupanteon päättyneen etkä osta häneltä. Pienenkään ylimääräisen toivon antaminen tällaiselle myyjälle johtaa tilanteeseen, jossa myyjä soittelee ja vierailee luonasi jatkuvasti niin kauan, että olet allekirjoittanut sopimuksen joko hänen tai toisen toimijan kanssa Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 12 LMO-OKR

13 Varmista nämä ennen allekirjoitusta Kaiken konkretisoiva sopimuspaperi on oikein täytettynä molemminpuolinen oikeusturva. Pahimmillaan nimi sopimuspaperissa muodostuu painajaiseksi, joten tietyt asiat on hyvä huomioida vielä sopimuspaperiin tutustuessa. Asiansa hyvin hoitavien kattofirmojen normaaliin käytäntöön kuuluu työn laskuttaminen yhdessä osassa, kun asiakas on hyväksynyt työn tehdyksi asianmukaisesti. Tästä voi poikkeuksena olla suuremmat urakat. Nyrkkisääntönä pidän, että alle urakoissa etumaksuihin ei tule suostua. Työvaiheet, tarvikkeet ja materiaalivahvuudet tulee ilmetä sopimuspaperista selkeästi. Myös takuut ja pinnoitemateriaalit tulee olla kirjattuna. Sopimuspaperi on oikeusturvasi, sillä asiakkaana olet valitettavan heikoilla riitatilanteissa ilman dokumenttia sovituista asioista. Mikäli sopimuspaperi on epäselvä tai epäilyttävä, älä kirjoita sitä. Pieni vaivannäkö ja asiaan paneutuminen ennen allekirjoitusta säästää rahaa, aikaa ja valtavasti vaivaa myöhemmässä vaiheessa Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 13 LMO-OKR

14 VALVONTA JA JÄLKIHOITO Mikäli kantaviin rakenteisiin ei tule muutosta, ei kattoremontti vaadi rakennuslupia. Ulkonäön muuttuessa radikaalisti voidaan kuitenkin kunnasta riippuen vaatia toimenpidelupaa. Nyrkkisääntönä on, että uuden katon ollessa yleisen rakennuskannan mukainen, ei lupia tarvita. Kattoremontti ei myöskään vaadi ulkopuolista rakennusvalvojaa. Valveutunut asiakas pitää silmänsä auki ja valvoo, että sopimukseen kirjatut asiat tulee hoidettua asianmukaisesti. Kysy rohkeasti asentajilta, jos jokin mietityttää sinua. Asiat on helppo selvittää ja hoitaa kuntoon siinä vaiheessa, kun urakka on käynnissä. Urakan jälkeen käy läpi asennustyön johtajan kanssa sopimuspaperi ja varmista, että kaikki on tullut hoidettua asianmukaisesti. Painotan taas rohkeutta kysyä, jos jokin mietityttää. Muista, että uudellekin katolle tulee tehdä vuositarkistus Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 14 LMO-OKR

15 NÄIN ONNISTUT MUISTILISTA Tarkista katto keväisin ja syksyisin Huolehdi turvallisuudesta tarkastaessasi kattoa tai palkkaa ammattilainen Pyri toimimaan ennen katon toimivuuteen liittyviä ongelmia Mikäli katon kanssa tulee ongelmia, toimi välittömästi Kattoremontteja tehdään ympäri vuoden Lisälämmöneristys voidaan tehdä kattoremontin yhteydessä Katon rakenteen tulee olla tuulettuva ja kestettävä vähintään vesikaton iän Tarkista urakoitsijan taustat Pidä huoli tilaajavastuulain vaatimien dokumenttien tarkistamisesta Varmimpia ovat hyvämaineiset ja keskihintaiset urakoitsijat Kysy materiaalitoimittajan näkemys urakoitsijasta Varmista käytettävä rakenne etukäteen Älä anna myyjän painostaa sinua päätöksenteossa Urakkasopimuksessa tulee lukea KAIKKI sovittu selkeästi Älä allekirjoita sopimuspaperia, mikäli siinä on puutteita tai epäselvyyksiä 2014 Lauri Mäkinen. Kaikki oikeudet pidätetään. Sivu 15 LMO-OKR

16 O N N I S T U N E E T K AT T O R E M O N T I T KYMENLAAKSOSSA TOTEUTTAA RAKENNUSPELTI JOKINEN KY Tee päätös onnistua ja turvaudu Rakennuspelti Jokinen Ky:n osaavaan henkilökuntaan. Niin on tehnyt sadat muutkin tyytyväiset omakotitalo-omistajat vuodesta Yrittäjä Petri Jokinen on toiminut kattoalalla jo yli 30 vuotta. Rakennuspelti Jokinen Ky on Onnistunut kattoremontti -kumppani. Pitkään toiminut Rakennuspelti Jokinen Ky on vakavarainen ja hyvämaineinen kattoyritys, joka tarjoaa laadukkaat ratkaisut järkevään hintaan. Lisätietoja ja referenssikohteita osoitteesta Oikeat päätökset johtavat onnistuneisiin ratkaisuihin ja onnistuneet ratkaisut turvaavat omaisuutesi vuosikymmeniksi eteenpäin.

Sisältö. Lukijalle 3. Energiaa säästävä talo on hyvä talo 4. Yhteistyökumppanit. Toiveesta taloksi 6. Mitä hyvän talon tekeminen vaatii?

Sisältö. Lukijalle 3. Energiaa säästävä talo on hyvä talo 4. Yhteistyökumppanit. Toiveesta taloksi 6. Mitä hyvän talon tekeminen vaatii? Sisältö Lukijalle 3 Energiaa säästävä talo on hyvä talo 4 Energiatehokkaan kodin rakentamisen ei tarvitse maksaa enempää kuin tavallisen talon rakentamisen. Kysymys on viisaiden ja pitkäjänteisten valintojen

Lisätiedot

Elä sitä, mitä jo olet!

Elä sitä, mitä jo olet! ! Co-Creating meaningful futures. Mikko Paloranta mikko.paloranta@mirrorlearning.com 040 585 0022 Elä sitä, mitä jo olet!... 1 1.1. Lukijalle... 4 2. Luomme oman todellisuutemme... 5 2.1. Minä ja todellisuuteni...

Lisätiedot

OPAS TOIMINNAN KEHITTÄJÄLLE. Onnistunut vapaaehtoistoiminta

OPAS TOIMINNAN KEHITTÄJÄLLE. Onnistunut vapaaehtoistoiminta OPAS TOIMINNAN KEHITTÄJÄLLE Onnistunut vapaaehtoistoiminta OPAS TOIMINNAN KEHITTÄJÄLLE Onnistunut vapaaehtoistoiminta Sisältö Lukijalle... 5 1 Ennen kuin vapaaehtoinen saapuu... 7 1.1. Koko yhteisö toimintaa

Lisätiedot

Sisällys LOIVAT KATOT 7. Toimivat Katot... 5 Vesikatto on tärkeä asia... 6

Sisällys LOIVAT KATOT 7. Toimivat Katot... 5 Vesikatto on tärkeä asia... 6 Toimivat katot 2013 Toimivat katot 2013 Kattoliitto ry ISBN 978-952-269-091-3 ISBN 978-952-269-092-0 (pdf) Taiton suunnittelu ja taitto: Tmi Airos Paino: Vammalan Kirjapaino Oy, Sastamala 2013 Sisällys

Lisätiedot

Työelämätaidot Tarja Surakka & Tomi Rantamäki

Työelämätaidot Tarja Surakka & Tomi Rantamäki o s a a Miten toimit työmarkkinoilla tiedä Millaisessa maailmassa työyhteisöt toimivat Miten toimit osana työyhteisöä Miten työyhteisöt toimivat Miten toimit töissä Mikä sinulle on tärkeää Työelämätaidot

Lisätiedot

KAUPPIAAN ABC - OPAS

KAUPPIAAN ABC - OPAS Torit - Markkinat - Messut - Festit KAUPPIAAN ABC - OPAS kaikille tori- ja tapahtumaelinkeinossa työskenteleville selkeästi osa-alueittain esitettynä sekä kattavasti huomioiden elintarvikkeiden ulkomyynnin

Lisätiedot

Talon rakentaminen on kuin elokuvan teko

Talon rakentaminen on kuin elokuvan teko 1/2000 Talon rakentaminen on kuin elokuvan teko Rakennutan hyvän ja taloudellisen talon Ruotsin eko-kylästä tuli energiatuhlari MotiVoittaja -kilpailu alkanut Muovia vai paperia tiivistykseen? 1 Asiantuntijana

Lisätiedot

Pohjolan lapset Nuorilla on väliä!

Pohjolan lapset Nuorilla on väliä! Pohjolan lapset Nuorilla on väliä! Pohjoismainen hyvinvointikeskus Ideavihko Varhainen tuki perheille -projektin tulokset 1 Pohjolan lapset Nuorilla on väliä! Julkaisija: Pohjoismainen hyvinvointikeskus

Lisätiedot

Hinnoittelun ABC Opas tietotuotteiden ja palveluiden hinnoitteluun

Hinnoittelun ABC Opas tietotuotteiden ja palveluiden hinnoitteluun Hinnoittelun ABC Opas tietotuotteiden ja palveluiden hinnoitteluun Julkaistu vuonna 2005 osana HIMA Hinnoittelumallit asiakassuhteessa projektia Sisältö Lukijalle...3 Oppaan keskeisiä käsitteitä... 5 Miksi

Lisätiedot

Kokeiletko aina onneasi?

Kokeiletko aina onneasi? Kokeiletko aina onneasi? Riskienhallinnan perusteet Pk-yrityksille ja työntekijöille Sisällysluettelo Riskeihin voidaan vaikuttaa... 3 Mitä ovat riskit?... 3 Turvaa riskienhallinnasta... 6 Mitä riskienhallinta

Lisätiedot

LUe MYÖS: tässä NUMeroSSA: MUKANA MYÖS: - Pirkon puhdistukselle palvelusertifikaatti - Kotkan Kiinteistöpalvelu johtaa Laakissa

LUe MYÖS: tässä NUMeroSSA: MUKANA MYÖS: - Pirkon puhdistukselle palvelusertifikaatti - Kotkan Kiinteistöpalvelu johtaa Laakissa LUe MYÖS: - Pirkon puhdistukselle palvelusertifikaatti - Kotkan Kiinteistöpalvelu johtaa Laakissa SH-Palveluverkko Oy:n jäsenyritykset 1/2012 tässä NUMeroSSA: Uudet pelastussuunnitelmat laadittava kesäkuun

Lisätiedot

VERKONKUTOJAN KÄSIKIRJA nro 2 Miten toteuttaa kylän, seutukunnan tai maakunnan kattava valokuituverkko?

VERKONKUTOJAN KÄSIKIRJA nro 2 Miten toteuttaa kylän, seutukunnan tai maakunnan kattava valokuituverkko? VERKONKUTOJAN KÄSIKIRJA nro 2 Miten toteuttaa kylän, seutukunnan tai maakunnan kattava valokuituverkko? Tuija Riukulehto Suomen Seutuverkot ry Maaseudun verkkorakenteet hanke 2007 SISÄLLYSLUETTELO: 1

Lisätiedot

Pk-yrityksen haavoittuvuusanalyysi

Pk-yrityksen haavoittuvuusanalyysi Kaikki kunnossa? Pk-yrityksen haavoittuvuusanalyysi Sisällysluettelo PK-HAAVA avuksi riskienhallintaan... 3 Mitä haavoittuvuusanalyysi on?... 4 Haavoittuvuus... 4 Haavoittuvuusanalyysi... 4 Haavoittuvuusanalyysin

Lisätiedot

Hyvä tästä vielä tulee. Perinnerakennusmestarin parhaat vinkit

Hyvä tästä vielä tulee. Perinnerakennusmestarin parhaat vinkit Hyvä tästä vielä tulee Perinnerakennusmestarin parhaat vinkit Kuva: Eija Haapalainen, Pirkanmaan maakuntamuseo Hyvä tästä vielä tulee Perinnerakennusmestarin parhaat vinkit Tapani Koiranen Mari Imppola

Lisätiedot

Teemu Malinen. teemu malinen - työtä on! www.tyonhakuopas.com

Teemu Malinen. teemu malinen - työtä on! www.tyonhakuopas.com 1 Teemu Malinen Oletko tuotteistanut itsesi ja osaamisesi? Miten annat itsestäsi positiivisen kuvan rekrytoijalle? Tiedätkö mitä sinulta saa kysyä työhaastattelussa? Mitä on A/B testaus? Miten se hyödyttää

Lisätiedot

Kirjallisuuden vaihto hankintatapana

Kirjallisuuden vaihto hankintatapana Tieteellisen kirjallisuuden vaihtokeskus - Georg Strien Kirjallisuuden vaihto hankintatapana Tieteellisen kirjallisuuden vaihdolla on pitkä perinne, vanhimmat viitteet löytyvät vuodesta 1694 Ranskasta.

Lisätiedot

Kun vanhempi on trans*

Kun vanhempi on trans* Seta Transtukipiste Kun vanhempi on trans* Linda Korpikoski 15.3.2013 Sisällys 1 Apua, vanhempani on trans!... 3 1.1 Mitä minun kannattaa tehdä?... 4 1.2 Transmikä?... 4 1.3 Eikö sukupuoli ole itsestään

Lisätiedot

Duo. www.rtkpalvelu.fi

Duo. www.rtkpalvelu.fi Duo 2 www.rtkpalvelu.fi 2009 RTK-PALVELU OY ja TECHNOPOLIS OYJ: Laatu tulee työn tuloksena s. 4 RTK-PALVELU MAAJOUKKUEEN yhteistyökumppaniksi s. 20 SADAN MILJOONAN metsästys s. 22 1 RTK-PALVELU 2 2009

Lisätiedot

EDUNVALVOJA SE ON MINUA VARTEN

EDUNVALVOJA SE ON MINUA VARTEN EDUNVALVOJA SE ON MINUA VARTEN Lasten ja edunvalvojien kokemuksia edunvalvojasta lastensuojelussa ja rikosprosessissa Toimittaneet Milja Laakso, Paula Marjomaa ja Kaisi Peltoniemi EDUNVALVOJA SE ON MINUA

Lisätiedot

Hyvä esimiestyö. Maijaliisa Kaistila TYÖTURVALLISUUSKESKUS KUNTIEN ELÄKEVAKUUTUS

Hyvä esimiestyö. Maijaliisa Kaistila TYÖTURVALLISUUSKESKUS KUNTIEN ELÄKEVAKUUTUS 2 Hyvä esimiestyö Maijaliisa Kaistila TYÖTURVALLISUUSKESKUS KUNTIEN ELÄKEVAKUUTUS 3 Tätä opasta voit vapaasti hyödyntää koulutuksessa ja esimiestyössä. Voit tulostaa sen käyttöösi maksutta internet-osoitteista:

Lisätiedot

Toimitaan yhdessä! NUORTEN OSALLISTAVA KOULUTUS

Toimitaan yhdessä! NUORTEN OSALLISTAVA KOULUTUS Toimitaan yhdessä! NUORTEN OSALLISTAVA KOULUTUS SISÄLLYS I Alkusanat 1 II Nuorten osallistavan koulutuksen taustaa 3 Mitä nuorten osallistaminen tarkoittaa? 3 Mikä on ohjaajan rooli osallistavassa koulutuksessa?

Lisätiedot

Verkkomarkkinointiopas. Verkkomarkkinointiopas. Pohjoiskarjalaisille pienyrityksille. Toni Haatainen Mika Heikura

Verkkomarkkinointiopas. Verkkomarkkinointiopas. Pohjoiskarjalaisille pienyrityksille. Toni Haatainen Mika Heikura Verkkomarkkinointiopas Verkkomarkkinointiopas Pohjoiskarjalaisille pienyrityksille Toni Haatainen Mika Heikura Pohjois-Karjalan ammattikorkeakoulu Liiketalouden koulutusohjelma Joulukuu 2011 Sisällysluettelo

Lisätiedot

Höyrypään käsikirja. Sähkötupakka opas. versio 1.06, marraskuu 2013 Copyright e-savuke.com hoyrypaan.kasikirja@e-savuke.com. Höyrypään käsikirja 1/38

Höyrypään käsikirja. Sähkötupakka opas. versio 1.06, marraskuu 2013 Copyright e-savuke.com hoyrypaan.kasikirja@e-savuke.com. Höyrypään käsikirja 1/38 Höyrypään käsikirja 1/38 Höyrypään käsikirja Sähkötupakka opas versio 1.06, marraskuu 2013 Copyright e-savuke.com hoyrypaan.kasikirja@e-savuke.com Kaikki oikeudet pidätetään. Tämän julkaisun tai sen osan

Lisätiedot

LAPSET PUHEEKSI. - kun vanhemmalla on mielenterveyden ongelmia. Manuaali ja lokikirja. Tytti Solantaus

LAPSET PUHEEKSI. - kun vanhemmalla on mielenterveyden ongelmia. Manuaali ja lokikirja. Tytti Solantaus LAPSET PUHEEKSI - kun vanhemmalla on mielenterveyden ongelmia Manuaali ja lokikirja Tytti Solantaus 1 SISÄLLYS LAPSET PUHEEKSI -TYÖMENETELMÄN TAUSTA JA PERIAATTEET... 3 JOHDANTO... 3 TOIMIVA LAPSI&PERHE

Lisätiedot

Oma tupa, oma lupa. Perustuu STM:n ja Suomen Kuntaliiton julkaisemaan Vammaisten ihmisten asumispalveluiden laatusuositukset -oppaaseen

Oma tupa, oma lupa. Perustuu STM:n ja Suomen Kuntaliiton julkaisemaan Vammaisten ihmisten asumispalveluiden laatusuositukset -oppaaseen Oma tupa, oma lupa Perustuu STM:n ja Suomen Kuntaliiton julkaisemaan Vammaisten ihmisten asumispalveluiden laatusuositukset -oppaaseen KEHITYSVAMMAISTEN TUKILIITTO RY. FDUV Sisältö Lukijalle... 3 Perustuslaki

Lisätiedot

tytti solantaus kuvitus: antonia ringbom

tytti solantaus kuvitus: antonia ringbom tytti solantaus kuvitus: antonia ringbom sisällysluettelo aluksi mitä mielenterveyden ongelmat ovat? tunteiden häiriöt toiminnan häiriintyminen ajattelun häiriintyminen mistä mielenterveyden häiriöt johtuvat?

Lisätiedot

SKVL:n syystiedote 2012

SKVL:n syystiedote 2012 SKVL:n syystiedote 2012 Syksy 2012 1 Sisältö Toimitusjohtajan palsta... 4 Ensi tunnelmat laatuvalmennuksesta valmentajana... 6 Nappaa laatujärjestelmän hyödyt käyttöösi... 8 Asuntoportaalien kuopus Jokakoti.fi

Lisätiedot

Ammatilliset näyttötutkinnot ARVIOIJAN OPAS. versio 1.0

Ammatilliset näyttötutkinnot ARVIOIJAN OPAS. versio 1.0 Ammatilliset näyttötutkinnot ARVIOIJAN OPAS versio 1.0 2 Hyvä arvioija, tämä arvioijan perehdytysmateriaali on valmistunut kolmen oppilaitoksen yhteistyönä Opetushallituksen osarahoittamassa LATU laadukas

Lisätiedot

Ideasta kasvuyritykseksi

Ideasta kasvuyritykseksi McKinsey & Company Ideasta kasvuyritykseksi Käsikirja liiketoimintasuunnitelman laatimiseen Werner Söderström Osakeyhtiö Helsinki Copyright 1999 McKinsey & Company Englanninkielisestä alkuteoksesta Starting

Lisätiedot