Mitä kaupungissa tulee olla, että sinne voi muuttaa?

Transkriptio

1 Future Workshop Tulevaisuuden työtä ja kauppaa Pohjanmaalle Vaasa Mitä kaupungissa tulee olla, että sinne voi muuttaa? Olli Niemi NCC Rakennus Oy

2 Olli Niemi Teuvan Horonkylässä vuonna -53 syntynyt neljän lapsen isä Vaasaan muutin isän työn perässä 13 -vuotiaana nassikkana 1966 Pohojalaasten Ameriikkaan Tampereelle muutin 1973 (TTKK) naimisiin 1980 (Niina 1956), jolloin asumaan Kangasalle neljä lasta; Ilkka 1982, Heidi 1987/-88, Markos 1990/-91 ja Lina 1991/-97 Tekniikan tohtori 1987 Dosentti 1996/Tampereen teknillinen yliopisto/rakentamistalous Tutkija, Tampereen teknillinen yliopisto, Rakentaminen kansantaloudessa, työllisyys, energia, verotus, ympäristövaikutukset 1977 Teollisuustilojen uudelleenkäyttö, asuntojen laatu 1985 Toimitusjohtaja, Tampereen Teknologiakeskus Hermia, Kiinteistöbisnes 1991 Yrityskehitystoiminta 1992 Alueellinen kehittäminen/osaamiskeskusohjelma 1994 Projektijohtaja /NCC Property Development Oy, Tampereen Tullin alueen kehittäminen, Tulli Business Park erilaisten kehittämishankkeiden käynnistäminen Tampereen seudun lisäksi Salossa, Porissa, Hyvinkäällä, Riihimäellä, Lahdessa, NCC Business Parks ja Logistiikka -konseptien kehittäminen Liiketoiminnan kehitysjohtaja/ncc Rakennus, 2007 NCC Rakennus Oy Olli Niemi

3 Vaasan tilanne on todella mielenkiintoinen Ilmastonmuutos maailmantalouden suurin haaste Kasvihuonekaasuja alennettava Vaasan seudun bisnekset tällä vahvoja alueella. Esim. Wärtsilä, 2400 ABB, 2000 Vacon 500 Citec 500 KWH Pipe 300 Vaasa Engineering 300 Uskon, että energia-alan yritykset kasvavat voimakkaasti Haaste, mistä saada kompetenttia työvoimaa NCC Rakennus Oy Olli Niemi

4 Mitä kaupungissa tulee olla, että sinne voi muuttaa? Luovuutta, dynaamisuutta, kriittistä massaa Mielenkiintoisia tarinoita. Miksi muuttaisin/jäisin Vaasaan? Mielenkiintoisia i i opiskelupaikkoja, ikk opiskelijat mobiileja haluttu opiskelupaikkakunta nostaa hakijoiden määrää ja laatua Opintojen jälkeen Vaasaan jääville menestysmahdollisuuksia työssä Vaasaan muuttavien aviopareille myös työmahdollisuuksia Mielenkiintoisia asumismahdollisuuksia ja niihin liittyviä palveluita Rikas kulttuurielämä, se sitoo perheet paikkakunnalle Olin muuttamassa Helsinkiin, mutta lasten ja vaimon harrastukset pitävät Kangasalla NCC Rakennus Oy Olli Niemi

5 Luovuuden kulttuuri Richard Florida, The rise of the creative class (2002) TTT= teknologia, toleranssi, talent Boheemi-indeksi Rikas kulttuurielämä (taide, erilaiset tapahtumat, urheilu, liikunta, viihde ja vapaa-aika) Avoin ja suvaitseva ilmapiiri Nuoria puoleensa vetävä maine Halu kehittää kaupunkielämääki ää Dynaamisuus, kyky muuttaa ideat liiketoiminnaksi Helka-Liisa Hentilä NCC Rakennus Oy Olli Niemi

6 Miksi kiinnostuin näistä asioista?

7 Vanhojen teollisuustilojen uudelleenkäyttö Hajotetaanko ne? Ei!!!! Vanhat teollisuusrakennukset kertovat meidän identiteetistä, juurista, historiasta Teollisuusrakennukset ovat joustavia - Sopivat toimistoiksi, palvelurakennuksiksi, asunnoiksi, kevyelle teollisuudelle, parkkitiloiksi, elokuvateattereiksi, ravintoloiksi,, museoiksi jne NCC Rakennus Oy Olli Niemi

8 Mutta meidän pitää toimia nopeasti: Tämä rakennus oli tyhjänä vain kaksi kuukautta Tyhjä rakennus voi vaurioittaa koko kaupungin imagoa Lapinniemi i i talvella ll 1990 NCC Rakennus Oy Olli Niemi

9 Vanhat teollisuusrakennukset voivat olla kauniita Frenckell 1990 Teollisuustilat urbaaneina kesantoina: Uudet liiketoiminnat/harrastukset (liikuntapaikat, teatterit, ateljeet, pelipaikat, ravintolat, uudet yritykset ja palvelut, ) tarvitsevat edullisia, tyhjiä tiloja (=kesantoja), joita voi itse muokata tarpeitaan vastaaviksi. Uudet toiminnot muuttavat tyhjiksi jääneet teollisuusalueet uudelleen eläviksi ja parantavat niiden romahtaneen imagon. Kaavoitusvaiheen jälkeen rakennuksia aletaan saneerata uuteen käyttöön. Kannattavuuskynnyksen ylittäneet toiminnot jäävät alueelle saneerauksen jälkeenkin. Lopuista tulee urbaaneja kiertolaisia, jotka etsivät uusia, NCC Rakennus Oy Olli Niemi edullisia kesantoja.

10 Onko uudelleenkäyttö ydinkysymys? Ei ole!

11 Suurkaupunki - SUPERAIVOT Yrjö Seppälä, Åke Andersson, IIASA, 1985 Luova työ vaatii henkilökohtaista poikkitieteellistä vuorovaikutusta, jota ei pystytä korvaamaan kehittyneelläkään tiedonsiirtotekniikalla Luovat toiminnot keskittyvät alueille, joissa kohtaaminen on helpointa eli alueille, joilla on paras ulkoinen ja sisäinen tavoitettavuus. Luovuus kulttuurin alalla ja luovuus tekniikan alalla vaatii samanlaisia olosuhteita Innovaatiotoiminnan näkökulmasta suurkaupunkiseudut avainasemassa, muille rutiinituotantoa: - Helsinki luova! Tampereen seutu? - Kriittistä massaa osaamiskeskittymillä ja verkottumalla. NCC Rakennus Oy Olli Niemi

12 Luovat ympäristöt - teoriaa Suurkaupunkiseudut superaivot (Seppälä, Andersson 1985/Tampere sovellus 1987) Klusterit (Portter 1994/Tre 1997) Hiljainen tieto (Nonaka & Takeuchi 1995/Tre 1998) Luovat toimialat (Caves 2000/2004) Luova luokka (Richard Florida 2002/2004) Mobiilin tietotyön tilanteet (Jarmo Suominen 2002/2006) Theory U (Otto Scharmer 2005/2006) Kaikilla oma, mielenkiintoinen näkökulma Otan kuitenkin henkilökohtaisemman etenemistavan Miten ja miksi luovat ympäristöt ajattelu on ohjannut elämääni Vai uskallanko tulkita omasta näkökulmasta? Eriytyneitä elämänpolkuja NCC Rakennus Oy Olli Niemi

13 Tampereen Tampere teknillinen Technology yliopisto 1965 Centre, August 2000 ja ohjelmistotekniikka Digitaalinen signaalinkäsittely Langaton ja optinen tietoliikennet Automaatio ja hydrauliikka Uusi materiaalitekniikka Tampere NCC Rakennus Hermia Oy Science Olli Niemi Park

14 25000 Metalliteollisuuden työpaikat Pirkanmaalla Muu kulkuneuvojen valmistus Autojen ja perävaunujen valm Lääkintäkojeiden valm Radio- ja tv välineiden valmisus Muu sähkökoneiden valmistus Konttori- ja tietokoneiden valmistus Koneiden ja laitteiden valmistus 5000 Metallituotteiden valmistu Perusmetallien valmistus Metalliteollisuus 2002 NCC Rakennus Oy Olli Niemi

15 Finn-Medi Finn-Medi Tutkimus Ltd, 1995 Finlayson 1837 TaY/Lääketiede 1970 Media Tampere Ltd 1998 TAMK 1912 Tampereen yliopistollinen sairaala TAMK PirAMK/Terveydenhuolto Taide ja viestintä Professia Ltd P f i Ltd 2000 TaY 1960 Uusi potentiaali osaamisessa ja tiedossa: - kaksi yliopistoa, - kaksi ammattikorkeakoulua (6000 opettajaa ja tutkijaa, opiskelijaa) Neljä uutta voimalaitosta : i - neljä teknologiakeskusta TTY 1965 VTT 1974 Hermia 1986 Tampereen Teknologiakeskus Oy NCC Rakennus Oy Olli Niemi

16 25000 Tevanake -teollisuuden työpaikat Pirkanmaalla Tevanake yhteensä nahka ja kenkä vaatteiden valmistu tekstiilien valmistus NCC Rakennus Oy Olli Niemi

17 25000 Metalliteollisuuden työpaikat Pirkanmaalla Muu kulkuneuvojen valmistus Autojen ja perävaunujen valm Lääkintäkojeiden valm Radio- ja tv välineiden valmisus Muu sähkökoneiden valmistus Konttori- ja tietokoneiden valmistus Koneiden ja laitteiden valmistus 5000 Metallituotteiden valmistu Perusmetallien valmistus Metalliteollisuus 2002 NCC Rakennus Oy Olli Niemi

18 Uuden yritystoiminnan syntyminen - normaali malli Myynti ja tuotot kasvu lakkaa: Lypsylehmä Rakki- Koira NCC Rakennus Oy Olli Niemi

19 Elinkeinot kehityskaarensa eri vaiheissa, Kehittämisen portfolio -ajattelu; case Tampere Myynti ja tuotot ICT Terveysteknologia Metalli Tevanake NCC Rakennus Oy Olli Niemi

20 Tampereen seudun osaamiskeskusohjelma Osaamisalat Tuotannolliset työpaikat KONEEN- RAKENNUS JA AUTOMAATIO INFORMAATIO- TEKNOLOGIA Yhteensä kauppa media tavoite Tuotanto Koulutus Tutkimus... OHJELMAN TULOKSET työpaikat kehitysohjelmat Mmk vahvistaa ja uudistaa Mmk kasvattaa ja kaupallistaa NCC Rakennus Oy Olli Niemi TERVEYS- TEKNOLOGIA Miljoonapiiri Palvelut Uusi teknologia? Mmk kaupallistaa ja uudistaa

21 Tampereen seudun osaamis- keskusohjelma Nykyiset osaamiskeskukset KONEEN- INFORMAATIO- TERVEYS- Osaamisalat VIESTINTÄ RAKENNUS JA TEKNOLOGIA AUTOMAATIO Työpaikat JA KOMMUNI- KAATIOTEK- NOLOGIA / New media 3300 sevices Palvelut >700 Tuotanto... Koulutus Tutkimus... Uudet osaamisalueet VIESTINTÄ ASIANTUNTIJA- PALVELUT Julkiset palvelut OHJELMAN 8-VUOTIS- TAVOITTEET työpaikat kehitysohjelmat Mmk vahvistaa ja uudistaa Mmk kasvattaa ja kaupallistaa Mmk kaupallistaa ja uudistaa Mmk uudista ja kasvata NCC Rakennus Oy Olli Niemi Mmk vahvista ja kaupallista

22 Tampereen seudun osaamis- keskusohjelma Osaamisalat Työpaikat Nykyiset osaamiskeskukset Tuotanto... Koulutus Tutkimus... VIESTINTÄ KONEEN- INFORMAATIO- TERVEYS- RAKENNUS JA JA KOMMUNI- TEKNOLOGIA AUTOMAATIO KAATIOTEK- NOLOGIA ASIANTUNTIJA- PALVELUT / Palvelut Public Services Julkiset 000 palvelut l > OHJELMAN 8-VUOTIS- TAVOITTEET työpaikat kehitysohjelmat M vahvistaa ja uudistaa M kasvattaa ja kaupallistaa M kaupallistaa ja uudistaa M uudista ja kasvata NCC Rakennus Oy Olli Niemi M vahvista ja kaupallista

23 Elinkeinot kehityskaarensa eri vaiheissa 2008 Älykkäät koneet Myynti Terveysteknologia Mitä uutta tulossa? KIBS Media ICT Tevanake Mikä oli näitä eri aloja sitova tekijä? Tietotekniikan hyödyntäminen! NCC Rakennus Oy Olli Niemi

24 Missä ovat seuraavat innovaatiot? Globalisaatio BKT Monimutkaisuus Muutosvauhti Fuusioaika x vuotta Bioaika 25 vuotta BioneXt Informaatioaika 50 vuotta Maatalousaika 7000 vuotta Teollisuusaika 250 vuotta NCC Rakennus Oy Olli Niemi Lähde: Mika Mannermaa, etc.

25 NCC Rakennus Oy Olli Niemi

26 NCC Rakennus Oy Olli Niemi

27 Urbaanit kesannot itseuudistumisen lähteinä Ovat uudistaneet Tamperetta Luovat paljon uutta potentiaalia: Suomen trikoo/onkiniemi Suomen trikoo/pyykikki Tulli Hatanpää Hankkio Lapinniemi Tampella Finlayson PMK, Kehräsaari Klingendahl ja paljon muuta Nekala NCC Rakennus Oy Olli Niemi

28 Missä ovat Vaasan urbaanit kesannot Kesannot syntyvät rakenne-muutoksessa, mutta missä ne ovat nyt ja tulevaisuudessa? nyt ovat tyhjentyneet perinteisen teollisuuden rakennukset (=brown fields) tulevaisuudessa tyhjenevät kauppakeskukset, hallintorakennukset, koulut,? (=grey fields) Otetaan t tilojen väliaikainen ik i käyttö tietoisen t i suunnittelun kohteeksi? Erityisesti nuorille tarvitaan uusia paikkoja Näin synnytetään sellaisia uusia liiketoimintoja ja harrastuksia, jotka ovat tässä ajassa, vrt Tampere NCC Rakennus Oy Olli Niemi

29 Innovaatiotoimintakin on erilaista Tyypillistä toimintaa esim. rakennusalalla Tähän suuntaan olemme menossa, urbaanien kesantojen aluetta NCC Rakennus Oy Olli Niemi

30 Valtava T&K projekti Kehitettyä konetta tehdään useita 140 km/h 24 h 7päivää viikossa 10 vuotta laadukasta paperia Työ rutiinia Yrittäkääpä myydä sama lehteä seuraavana päivänä Yksi suunnitelma Yksi rakennus suunnittelu ja rakentaminen 3 vuotta toimii semmoisenaan 10 v NCC Rakennus Oy Olli Niemi

31 NCC Rakennus Oy Olli Niemi

32 NCC Rakennus Oy Olli Niemi

33 Forumi virium Sanghaissa laajakaistakäyttäjää ohjelmien lisäski policy alustoja, mitä opitte aiemmista vrt autoteollisuus, saman alustan päälle erilaisia autoja saman alustan päälle erilaisia autoja/kehitysohjelmia millaisia kehittämisalustoja te voisitte kehittää aiempien kokemusten pohjalta? NCC Rakennus Oy Olli Niemi

34 Darvin: Menestynein laji ei ole vahvin tai älykkäin vaan se joka parhaiten sopeutuu tulevaisuuden haasteisiin Ydinkysymys: Miten kehitätte itsestänne itseuudistuvan talousalueen NCC Rakennus Oy Olli Niemi

35 Olemmeko dinosaurus? Miksi menestyvät yritykset kuolevat? U-teoria Otto Scharmeria mukaillen Luovuuden esteet Kyynisyys ASIAKKAAN HAASTE, ONGELMA KATSO ULKOAPÄIN Pelko AISTI, KOE KOKONAISUUS Letting-go: myself my work YHDESSÄ TUNTEMINEN CO-SENSING Places of shared Perception and seeing Vanhaan kokemukseen perustuva LINEAARINEN TOIMINTA Open your mind AJATTELE RATKAISU PROTOTYYPPI Besser- wisserismi Open your Hearth KRISTALLI- TUNNE SOI KOE Open your Will TAHDO Letting-come: Myself SISÄISTÄ my Work SENSE MAKING YHDESSÄ SISÄISTÄMINEN CO-PRESENSING Places of common Precense and Stillness NCC Rakennus Oy Olli Niemi YHDESSÄ LUOMINEN CO-CREATING Places of prototyping Otto Scharmer

36 Maailma muuttuu muutokset vaikuttavat positiivisesti Vaasan seutuun Ilmastonmuutos energia, 80 -luvulla reagoitiin energian hinnannousuun koko Suomessa 90- luvulla loppui muilta into, Vaasan seutu panostanut koko aja, Vaasasta kehittynyt energiateknologian edelläkävijä Teknologian kehitys ICT Kehittyy nopeammin kuin koskaan Hyödyntäminen vasta alussa ABB, Vacon, Wärtsilä, Globalisaatio ABB, Vacon, Wärtsilä, KWH Pipe Tuntuu kuin rakennusala ei olisi lainkaan huomannut maailman muutosta Muualla teknologian kustannukset alenevat (TVt, tietokoneet,..) Rakentamisessa kustannukset nousevat Vaasassa paljon kaksikielisiä, globalisaatio helpompaa kuin muualla Suomessa Ikääntyminen vaikuttaa kaikkeen mitä te teette? Työ miten pidämme huolta vanhenevasta työntekijäkaartista t ti t Asuminen palveluiden tarve kasvaa, asuntokanta, senioriasunnot, palveluasunnot ja tietotekniikka? Tuottavuus työntekijöiden määrä kääntyy laskuun, tarpeet kasvavat, tuottavuus tt ainoa keino, hiljainen i tieto t talteen, miten? NCC Rakennus Oy Olli Niemi

37 Mistä edullisia kesantoja nuorille?

38 Urbaaneista kesannoista kehitystoimintaan uutta magiikkaa ja seksikkyyttä Sumea logiikka; kehittäminen i täsmentyy t matkan varrella Rakennetaan alustoja pitkäjänteiselle tulokselle Tarvitaan myös nopeita tuloksia toiminnan ylläpitämiseksi, Innovatiivinen ja kokeileva alusta, riskirahoitusta Siedettävä ä epävarmuutta ja myös epäonnistumisia i i NCC Rakennus Oy Olli Niemi

39 Kiitoksia mielenkiinnosta! -kiittää!