KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KOULURANTA, SÄYNÄTSALO 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:023

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KOULURANTA, SÄYNÄTSALO 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:023"

Transkriptio

1 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOULURANTA, SÄYNÄTSALO KAAVATUNNUS 31:023 KAAVAN PÄIVÄYS SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

2 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (2) PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee 31. kaupunginosan asemakaavaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 31. kaupunginosan korttelin 2 tontti 3, korttelit sekä katu-, vesi- ja virkistysalueet Tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä Kaavan nimi KOULURANTA, SÄYNÄTSALO Kaavan tunnus 31:023 Kaavan päiväys Kaavan laatija Tapani Tommila, kaavoitusarkkitehti Jyväskylän kaupunki Kaupunkirakennepalvelut / Kaavoitus Postiosoite: PL 233, Jyväskylä Käyntiosoite: Hannikaisenkatu 17 Puh Kaavan Jyväskylän kaupungin tiedotuslehti vireilletulo Hyväksymis- Ltk päivämäärät Kh , xx.xx.2012 Kv xx.xx.2012 Kaava-alueen sijainti Asemakaava-alue sijaitsee 16 km päässä Jyväskylän kaupungin keskustasta Säynätsalon pääsaarella, Päijänteen rannalla. Kaavan nimi ja tarkoitus Nimistötoimikunta on kokouksessaan esittänyt alueen nimeksi Koulurantaa. Kaavan tarkoitus on asuinrakentamisen mahdollistaminen Koulurantaan, Päijänteen rantamaisemiin.

3 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (3) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ ASEMAKAAVA KAAVAPROSESSIN VAIHEET ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN LÄHTÖKOHDAT SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen ASEMAKAAVALUONNOKSET JA NIIDEN VAIKUTUKSET Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Asemakaavaluonnosten vaikutusten selvittäminen ja arviointi Yhteenveto vaihtoehtojen vertailusta Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset KAAVAEHDOTUS KAAVAN RAKENNE Mitoitus ehdotusvaiheessa Palvelut YMPÄRISTÖN LAATUA KOSKEVIEN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN ALUEVARAUKSET Korttelialueet Muut alueet KAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KAAVAN VAIKUTUKSET Vaikutusten arvioinnin suorittamistapa Epävarmuustekijät Haitallisten vaikutusten lieventäminen Vaikutusten arviointi YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT NIMISTÖ ASEMAKAAVAN TOTEUTUS TOTEUTUSTA OHJAAVAT JA HAVAINNOLLISTAVAT SUUNNITELMAT TOTEUTTAMINEN JA AJOITUS TOTEUTUKSEN SEURANTA... 38

4 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (4) LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA 1) osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2) ote ajantasa- asemakaavasta, pienennös 3) asemakaavaluonnos, pienennös 4) asemakaavaehdotus, pienennös 5) tonttijakokartat 6) asemakaavan havainnekuva 7) asemakaavan perspektiivikuva 8) seurantalomake Muu lähdeaineisto - Energiajärjestelmän ja sen päästöjen mallintaminen (Mari Sepponen ja Åsa Nystedt, VTT) - Luontoselvitys 2010 (Timo Kypärä) - Luontoselvitys 2003 (Tuomas Talvitie) - Keski-Suomen museon lausunto 2006 (Olli Lampinen ja Päivi Andersson) - Maaperäkartta

5 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (5) 1 TIIVISTELMÄ 1.1 ASEMAKAAVA Asemakaavan tarkoitus on mahdollistaa uuden pientaloasuinalueen rakentaminen Koulurannan alueelle Päijänteen rantaan. Tämän lisäksi kaavoitetaan virkistys- ja urheilualueita. Asemakaavalla tutkitaan mahdollisuutta säilyttää osa vanhasta koulurakennuksesta. 1.2 KAAVAPROSESSIN VAIHEET Kaavoituksen aloittamisesta tiedotettiin Jyväskylän kaupungin tiedotuslehdessä Asemakaavahanke käsiteltiin viranomaisneuvottelussa Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) lähetettiin osallisille ja viranomaisille Kaupunkirakennelautakunta käsitteli asemakaavaluonnoksen Asemakaavaluonnos oli MRL 30 :n mukaisesti nähtävillä välisen ajan. Luonnosvaiheen yleisötilaisuus järjestettiin Kaavamuutosehdotus oli kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssä Kaavamuutosehdotus oli kaupunginhallituksen käsittelyssä Kaavamuutosehdotus oli MRL 65 :n mukaisesti nähtävillä xx.yy. xx.yy Asemakaava oli käsiteltävänä viranomaisneuvottelussa xx.xx.2012 Asemakaava oli kaupunkirakennelautakunnan käsiteltävänä xx.xx.2012 Asemakaava oli kaupunginhallituksen käsiteltävänä xx.xx.2012 Asemakaava hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa xx.yy ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN Asemakaavan toteuttavat omatoimirakentajat ja rakennusliikkeet. Alue toteutetaan Jyväskylän 10R ohjelman mukaisesti siten, että nykyiset julkiset palvelut riittävät tyydyttämään uusien asukkaiden tuoman palvelutarpeen.

6 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (6) 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee Säynätsalon pääsaaren pohjoisrannalla. Alueella on vanha koulurakennus, koulukenttä, kaksi tenniskenttää, ulkoilureitti ja pienimittakaavainen venesatama. Kilkitniemessä on pieni palstaviljelyalue. Suunnittelualueen länsireunassa kulkee voimalinja. Koululla asuu muutamia ihmisiä. Alueella on Virkala niminen asuinkerrostalo ja rivitalo. Nämä eivät kuulu kaavoitettavaan alueeseen. Alueen etelä puolella kulkee pääsaaren tärkein kokoojaväylä, Parviaisenkatu. Alue on osin hyvin tasainen ja osin hyvin jyrkkäpiirteinen. Rannassa on pieni hoitamaton uimaranta. Koulu. Koulu ja koulun kenttä.

7 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (7) Parviaisentie kevytväylineen. Virkala. Päijännettä ja uimaranta.

8 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (8) Luonnonympäristö Maisemarakenne, maisemakuva Luonnonolot, luonnon monimuotoisuus ja luonnonsuojelu Biologian opiskelija Tuomas Talvitie on tehnyt osalle aluetta luontoselvityksen v Selvityksessä todetaan, että alue on kuivahkoa kangasta. Hiekkapohjaisen kuvion puusto on eri-ikäistä mäntyä, lähellä rantaa kasvaa myös muutama vanha kilpikaarnainen mänty. Sekapuuna on vähän rauduskoivua. Kenttäkerros on heinäinen. Sen valtalajeja ovat metsälauha, hietakastikka, puolukka ja variksenmarja. Pohjakerroksessa vallitsee seinäsammal. Runsaasta käytöstä johtuen pohja- ja kenttäkerros on paikoin kulunut. Alueen virkistyskäyttöarvo on hyvä mutta luonnonarvoiltaan se on melko heikko. Luontoselvitystä on täydennetty kesällä 2010 ja tällä kertaa se ulottui koko alueelle. Täydennyksen tekijä oli biologi Timo Kypärä. Selvityksen karttaosassa on merkittynä alueella olevat arvokkaat luontokohteet: sarjatalvikki ja kissankäpälä. Kissankäpälät ja toinen sarjatalvikkiesiintymä jäävät uuden kaavan ulkopuolelle. Toinen sarjatalvikkiesiintymä jää kaavan virkistysalueelle. Suunnittelualueen lähellä löytyy arvokas elinympäristö l. paahdeympäristö. Suunnittelualue on pinnanmuodostukseltaan hyvin vaihteleva. Avokalliota siellä ei ole mutta jyrkkiä maastonkohtia löytyy. Alueen maisemalle ja luonnolle leimaa-antava tekijä on Päijänne. Pienilmasto Alue rajautuu Päijänteeseen. Järvi vaikuttaa voimakkaasti pienilmastoon, erityisesti sen tuuliolosuhteisiin. Talvella on mahdollisesti keskimääräistä tuulisempaa mutta syksyllä saattaa olla pitempään leudompaa. Vesistöt ja vesitalous Suunnittelualueen pohjoispuolella oleva Päijänne on maamme toiseksi suurin järvi. Suunnittelualue kuuluu myös pohjavesialueeseen. Maa- ja metsätalous Kilkitniemessä on pieniä palstaviljelypalstoja, joita viljellään pienimuotoisesti edelleen Rakennettu ympäristö Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Vuonna 2010 alueella asui, ts. koululla, 5 asukasta. Koulun asukkaiden vuokrasopimukset on lopetettu vuoden 2010 lopulla ja he ovat muuttaneet pois. Yhdyskuntarakenne Alueella on vesijohto-, viemäri- ja kaukolämpöverkosto sekä pumppaamoja.

9 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (9) Kaupunki-/taajamakuva ja asuminen Alueella on Säynätsalon vanha koulu piha-alueineen. Koulu on huonossa kunnossa ja kouluopetusta sekä päiväkotia varten on rakennettu kokonaan uusi koulu-päiväkoti. Palvelut Alueella ei ole palveluja. Työpaikat, elinkeinotoiminta Alueella ei ole työpaikkoja. Virkistys Suunnittelualueen reunassa Parviaisentiellä on kevyenliikenteenväylä. Näitä pitkin on hyvät yhteydet virkistysreiteille. Alueella on rantaviivaa ja hyvä paikka uimiselle. Onkimaan, soutelemaan ja hiihtelemään pääsee helposti, kuten myös pilkkimään. Suunnittelualueella on kaksi tenniskenttää, joita käytetään kesäisin. Lähistöllä on Juurikkasaaren veneilyalue. Reitit ja virkistys. Katkoviivalla merkityt ovat latuja. Yhtenäiset viivat kuvaavat pyöräilyreittejä. Liikenne Alue rajautuu Parviaisentiehen, jolla on kevyenliikenteenväylä. Parviaisentien varressa on bussipysäkit, joilla pysähtyvät linjat 16, 16M ja 21.

10 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (10) Julkinen liikenne. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Keski-Suomen museo on todennut vuonna 1987 tehdyssä rakennusinventoinnissa, että Säynätsalon kunnan koululla on paikallishistoriallista merkitystä 1950-luvun koulurakennuksena maisemallisesti merkittävällä rantatontilla. Arkkitehti Seppo Hytösen suunnittelema koulutalo on sekä ulkoasultaan että sisätiloiltaan säilynyt hyvin alkuperäisessä asussaan. Tiilestä rakennettu koulu tehtiin vuonna 1954 entisen, vuonna 1921 rakennetun ja tulipalossa vuonna 1953 tuhoutuneen hirsikoulun paikalle. Säynätsalon koulu on samantyyppinen kuin Lehtisaaressa oleva vuonna rakennettu ja myös arkkitehti Seppo Hytösen suunnittelema koulu. Tätä koulua on kuitenkin täydennetty yhteiskoulurakennuksella vuonna Säynätsalon koulun moderni juhlava puuliuskekiviarkadi yläpuolisin nauhaikkunoin, ajan henkeen harkituin yksityiskohdin tehty konstailematon ulkoasu, sisätilan valeperspektiivi ja hyvin kokonaisuuteen istuva asuntolasiipi ovat aikakaudelleen luonteenomaista arkkitehtuuria, jota on Jyväskylän seudulla suhteellisen vähän säilynyt tällaisenaan. Tilat ovat pienet nykyajan mittapuun mukaan eikä perusteellisia korjauksia ole vuosien aikana tehty, märkätilojen korjausta lukuun ottamatta. Keski-Suomen museo pitää Säynätsalon koulun päämassaa sekä asuntolasiipeä arkkitehtonisesti merkittävinä ja mielenkiintoisina. Koulu sijaitsee alueella, jonka tehdas aikanaan lahjoitti tarkoitusta varten. Yhdyskuntarakenteellisesti sillä on siten koulurakennuksena historiallinen ja aluerakenteellinen yhteys Säynätsalon tehdasyhteisön kehittymiseen ja elämään. Rakennuksen käyttömahdollisuudet muuhun kuin koulutoimintaan ovat vähäiset. Tästä huolimatta Keski-Suomen museo esittää, että koulutalon uudiskäyttö koulu-päiväkodiksi tutkitaan tai koulumitoitusta tarkistetaan tilojen osalta uudelleen. Tarvittaessa pitkä luokkasiipi voidaan purkaa ja rakentaa uudelleen toiseen käyttötarkoitukseen suunnitelluiksi tiloiksi, jos sillä pystytään säilyttämään salin päämassa ja asuntolasiipi uudenkin käyttötarkoituksen myötä sekä kunnostamaan ne tarvittaviin osin säilyttävästi. Koulutontille voidaan myös rakentaa uudisrakennuksia edellyttäen, että Päijänteen rantamaisemat otetaan huomioon lisärakentamisen volyymia ja maisemaan sopivuutta arvioitaessa. Tontilla olevaa kellaria ei ole tarpeen säilyttää, ellei sille luontevalla tavalta ole osoitettavissa uusi käyttötarkoitus. Alueella ei ole tunnettuja muinaismuistoja.

11 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (11) Tekninen huolto Alueella on vesi-, viemäri- ja kaukolämpöverkostot ja pumppaamoita. Rannassa kulkee hiekkapintainen kevyenliikenteenväylä. Erityistoiminnat Alueen länsipuolella kulkee suurjännitesähkölinja. Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Alueella ei ole muita ympäristöhäiriöitä, kuin suurjännitesähkölinja/voimalinja. Sosiaalinen ympäristö Suunnittelualueen välittömässä vaikutuspiirissä sen ulkopuolella asuu 32 henkilöä. Alueella oleva ns. Virkalan talo ja sen naapurissa oleva rivitalo (Virkalantie 2) ovat saaneet olla omassa rauhassaan vuosien ajan. Koulun lopetettua toimintansa, eivät koululaisetkaan ole olleet enää häiriöksi. Uuden asutuksen myötä tämä tilanne muuttuu Maanomistus Maanomistaja on Jyväskylän kaupunki. 2.2 SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueiden käytön tavoitteet (VAT) Valtioneuvosto päätti valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet tulivat voimaan Valtioneuvosto päätti valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkistamisesta Tarkistetut tavoitteet tulivat voimaan Maakuntakaava Alueella on voimassa maakuntavaltuuston hyväksymä maakuntakaava, jonka ympäristöministeriö on vahvistanut Vahvistettu maakuntakaava kumoaa aiemman seutukaavan. Keski-Suomen maakuntakaava on tullut voimaan ympäristöministeriön vahvistuspäätöksen mukaisena. Suunnittelualue on maakuntakaavassa taajamatoimintojen aluetta (A). Taajamatoimintojen alueeseen liittyvät muun muassa seuraavat, asemakaavaa laadittaessa huomioon otettavat suunnittelumääräykset: Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa tulee edistää yhdyskuntarakenteen eheyttämistä hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla. Alue kuuluu myös maakuntakaavan pohjavesialueeseen. Suunnittelualueen ympäröimälle alueelle kaavan ulkopuolelle jää Virkalan kerrostalo, joka on maakunnallisesti arvokas ja mainittu maakuntakaavan liiteaineistossa..

12 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (12) Karttaote maakuntakaavasta. Kouluranta sijoittuu A merkin alapuolelle. Yleiskaavat Alueella on voimassa Säynätsalon kunnanvaltuuston hyväksymä Säynätsalon osayleiskaava, joka on oikeusvaikutukseton. Osayleiskaavassa suurin osa alueesta on esitetty yleisten palvelujen alueeksi (PY) ja virkistys- ja urheilualueeksi (VV ja VU). Yleiskaava on yli 20 vuotta vanha. Jyväskylässä on aloitettu koko Jyväskylää koskevan yleiskaavan laatiminen. Karttaote yleiskaavasta. Jyväskylän kaupungin yleiskaavatoimikunnassa hyväksyttiin yleiskaavan raamilauseet, joiden mukaan uusia omarantaisia tontteja tutkitaan ja osoitetaan asemakaavoissa eri puolilta laajenevan kaupunkirakenteen kehää. Kohteina ovat mm. Kairahta, Kaunisharju, Majanoro, Kirkkolahti, Iloniemi, Tikkakoski, Säynätsalo ja Iso-Lehtisaari. Kehä Sinisten ympäristöön ei kaavoiteta uusia omarantaisia tontteja eli Jyväsjärven, Palokkajärven ja Tuomiojärven rantoja kehitetään yhteiseen virkistyskäyttöön.

13 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (13) Voimassa olevat asemakaavat Suunnittelualueella ovat voimassa asemakaava 31:003 ( ) ja Säynätsalon saaren rakennuskaava R4:7 ( ). Asemakaavassa suunnittelualue on lähivirkistysaluetta (VL), urheilualuetta (VU), uimaranta-aluetta (VV) ja leikkikenttäaluetta (VK). Rakennuskaavassa alueella on yleisten rakennusten korttelialuetta (YO) ja vedenoton aiheuttamaa alueen käytön rajoitusaluetta (EV). Suunnittelualue kuuluu pääosin kaavan pohjavesialueelle. Ote ajantasa-asemakaavasta. KymppiR ohjelma Maankäytön ja palveluiden yhteensovittamiseksi Jyväskylässä laaditaan kerran vuodessa KymppiR -ohjelma, joka sisältää maankäytön toteuttamisohjelman kymmeneksi vuodeksi. Jatkuva, yhteistoiminnallinen ohjelmatyö varmistaa, että kaupungissa on vuosittain riittävästi tontteja asuntorakentamiselle, tontit sijaitsevat alueellisesti tasapainoisesti eri puolilla kaupunkia ja mahdollistavat monipuolisen asuntotuotannon. Samalla turvataan sosiaalista eheyttä ja huomioidaan eri kaupunginosien erityispiirteet. Näin varmistetaan, että uusia asuntoalueita toteutettaessa palveluihin on varauduttu ja että olemassa olevaa palveluverkkoa hyödynnetään mahdollisimman hyvin. KymppiR2009 ohjelma valmistui syyskuussa Ohjelma oli kaupunkirakennelautakunnassa ja kaupunginhallituksessa ja se hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa Valmistelutyö on jatkuvaa. Ohjelma kiertää kerran vuodessa luottamushenkilöiden käsittelyssä. Näin pyritään varmistamaan valmistelutyön ja poliittisen päätöksenteon yhtenäinen suunta.

14 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (14) Rakennusjärjestys Jyväskylän kaupungin kaupunginvaltuusto hyväksyi uuden rakennusjärjestyksen (97 ). Rakennusjärjestys tuli voimaan Pohjakartta Pohjakartta (kaavanpohjakartta) on Jyväskylän kaupungin tonttituotannon laatima ja se täyttää kaavoitusmittausasetuksen vaatimukset. Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. Suojelupäätökset Suunnittelualueen ympäröimälle alueelle kaavan ulkopuolelle jää Virkalan kerrostalo, joka on maakunnallisesti arvokas ja mainittu maakuntakaavan liiteaineistossa. Säynätsalon pääsaari kuuluu kokonaisuudessaan Säynätsalon teollisuusyhdyskunnan valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY 2009). RKY on Museoviraston laatima inventointi, joka on valtioneuvoston päätöksellä otettu maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvien valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkoittamaksi inventoinniksi rakennetun kulttuuriympäristön osalta alkaen. Lähiympäristön kaavatilanne ja suunnitelmat Viereisen Juurikkasaaren alueella on käynnissä asemakaavamuutos. Alueelle lähtökohtavaiheessa laaditut tai aikaisemmat selvitykset, muun muassa tehdyt inventoinnit Keski-Suomen museo on inventoinut koulun vuonna 1987 ja antanut lausunnon koulun kulttuurihistoriallisesta arvosta vuonna ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE Asemakaavan laatimiseen on ryhdytty kaupunkirakennelautakunnan hyväksymän kaavoitusohjelman mukaisesti. Kaavoitusohjelmassa asemakaavatyö ajoittuu vuosille SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET Asemakaavahanke on käsitelty kaupunkirakennepalveluiden sisäisessä palaverissa (Silli) OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ

15 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (15) Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajat, yrittäjät, asukkaat ja muut toimijat Maanomistatiedot ovat saatavissa kaavoituksesta. Viranomaiset: Keski-Suomen ELY -keskus Keski-Suomen museo Jyväskylän Energia Oy / Kaukolämpö Jyväskylän Energia Oy / Vesi JE-Siirto Oy Vattenfall Oy Yhdyskuntatekniikka Rakennusvalvonta Tonttituotanto Ympäristötoimi Vireilletulo Asemakaavan vireille tulosta on ilmoitettu Jyväskylän kaupungin tiedotuslehdessä ja sanomalehti Keskisuomalaisessa , Jyväskylän kaupungin tiedostuslehdessä sekä maanomistajille päivätyllä kirjeellä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavaprosessin alkuvaiheessa maanomistajat ovat olleet kaavoittajaan yhteydessä puhelimitse tai käymällä kaavoituksessa paikan päällä. Osallisia on kiinnostanut uuden rakentamisen laajuus ja tyyppi. Lisäksi on oltu kiinnostuneita mahdollisista omarantaisista tonteista Viranomaisyhteistyö Asemakaavan aloitusvaiheessa on asemakaavaa käsitelty viranomaisneuvottelussa ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Kouluranta on tärkeä Säynätsalon pääsaaren pohjoisosan asuinalue. Alueelle on tarkoitus kaavoittaa suhteellisen tehokas omakotialue. Alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Suunnittelualue on Päijänteen rannalla. Rannan virkistyskäyttö huomioidaan erityisesti kaavoituksessa.

16 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (16) Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Asemakaavan laadulliset tavoitteet Asemakaavalla mahdollistetaan laadukkaan asuinympäristön rakentaminen. 3.5 ASEMAKAAVALUONNOKSET JA NIIDEN VAIKUTUKSET Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Asemakaavaa suunniteltaessa on suunnittelijan pöydällä ollut useita erilaisia vaihtoehtoja. Vaihtoehdot ovat olleet rakentamisen volyymin ja sijainnin suhteen melko samanlaisia, johtuen suunnittelualueen suhteellisen pienestä koosta. Kerrostalot, pienkerrostalot ja rivitalot suurina määrinä jätettiin suunnittelusta pois, koska niillä ei ole ollut kysyntää Säynätsalon saarilla. Vaikein kysymys on koulun kohtalo. Asemakaavan luonnosvaiheessa päätettiin esittää kaksi vaihtoehtoa, joissa toisessa koulun vanha osa säilytettäisiin ja toisessa ei säilytettäisi sitäkään. Muuten vaihtoehdot ovat samanlaisia, joten vertailu on yksinkertaista. Asemakaavaprosessi myös nähtiin sopivaksi tavaksi selvittää, onko koululla käyttöä ja millaista se mahdollisesti olisi. Kaavaluonnosten vaikutukset ovat kutakuinkin samankaltaiset, joten niitä ei ole syytä arvioida erikseen kuin kulttuuriympäristön osalta. Vaihtoehdossa, jossa koulu säilytetään ja sen viereen saisi pienen kerrostalon, olisi kerrosalaa enemmän. Rakentamiselle ei kuitenkaan tarvitse vallata rakentamatonta maata. Siksi suorat vaikutukset luonnon ympäristöön eivät ole erilaisia. Asemakaava-alue koostuu kolmesta erillisestä pienkokonaisuudesta, jotka ovat: 1) Koulu ja koulun lähiympäristö 2) Kilkitniemi 3) Sisälmyslahden pohjoisosan ranta-alue Nämä ovat luonteeltaan erilaisia. Koulun lähiympäristö on tiivis-matalatyyppistä rakentamista. Koulun alueella on pääosa uudesta rakentamisesta. Kilkitniemi on yhtä aikaa sekä tiivistä että väljää, Siellä rakennukset ovat melko tiiviissä ryppäässä laajan vapaa-alueen keskellä. Sisälmyslahden pohjoisosassa on kysymys tavanomaisista omarantaisista omakotitalotonteista Asemakaavaluonnosten vaikutusten selvittäminen ja arviointi Asemakaavaluonnoksissa esitetään Koulunrannan alueelle tiivistä omakotirakentamista. Uusia omakotitontteja (AO) olisi vaihtoehdosta riippuen kpl ja yksi asuinpientalotontti (AP). Kaavan toteutuessa alueen kokonaisasukasmäärä nousisi henkilöön. Vaihtoehdossa, jossa koulun vanha osa säilyisi, on yksi YLA -tontti, johon saisi koulun lisäksi rakentaa nelikerroksisen kerrostalon. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavan toteutuessa kokonaan alueelle tulee uutta asukasta ja vaihtoehdosta riippuen noin uutta asuntoa. Alue on pientalovaltainen, joten odotettavissa on lapsiperheiden määrän voimakasta kasvua.

17 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (17) Alue muuttuu melkein rakentamattomasta alueesta tiiviiksi pientaloalueeksi. Muutos nykyiseen verrattuna on selvä. Alueella jo olevat rakennukset joko säilyvät osittain tai puretaan. Lähistön asuin- ja huoltorakennukset säilyvät. Katuja parannetaan ja rakennetaan uusia. Alueelle rakennetaan tarvittavat kunnallistekniset verkostot jo olemassa olevien lisäksi. Rakennetun kulttuuriympäristön osalta vaihtoehdoissa on eroa. Vaihtoehto 2:ssa, jossa luvulla rakennettu osa liikuntasaleineen ja asuntoineen koulusta säilytetään, jäisi alueelle vanhaa jälleenrakennuskauden koulurakentamista. Salilla voisi olla käyttöä edelleen kokoontumistilana ja tietenkin liikuntatilana. Asunnoissa on asuttu vuoteen 2010 saakka ja ne ovat asukkaiden mielestä olleet mukavia. Kunnostettuina ne olisivat sitä vielä enemmän. YLA tontille saisi rakentaa nelikerroksisen kerrostalon aivan lähelle rantaa. Tontilla olisi sallittu myös julkiset palvelut, joten siinä voisi toimia esim. jonkinlainen tuettua asumista järjestävä toimija. Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Alueen lähimaisema muuttuu voimakkaasti. Nykyiset metsäalueet muuttuvat rakennetuiksi. Kouluympäristö menetetään ja tilalle tulee pientalourbaani ympäristö. Uusi rakentaminen ei näy juurikaan Päijänteelle päin, koska rannan puusto ja muu kasvillisuus säilyy leveänä nauhana rannassa. Puusto kaadetaan kokonaan kaikilta asumiseen osoitetuilta alueilta. Virkistysalueilla ne pääsääntöisesti säilyvät ja suojelualueella ne säilytetään. Alueen vesitalous muuttuu niillä alueilla, jossa ei aikaisemmin ole ollut maanpinnan käsittelyä, voimakkaasti. Vaikutukset maisemaan Koulunrannan alue muuttuu avoimesta kouluympäristöstä tiiviisti rakennetuksi asuinalueeksi. Järveltä päin katsottaessa maisema saattaa muuttua jonkin verran varsinkin talviaikaan. Kesällä alue jää suhteellisen sankan puuston taakse piiloon. Vaihtoehdossa 2, jossa sallitaan rakentaa vanhan koulun pohjoispuolelle nelikerroksinen kerrostalo, saattaa muita korkeampi rakennus näkyä järvelle. Toisaalta toiveena on, että uusista asunnoista avautuisi näkymiä järvelle. Vaikutukset pienilmastoon Suunnittelualueella pienilmasto muuttunee edullisempaan suuntaan, koska rannan talorivi toiminee jonkinlaisena tuulensuojana. Rakennukset lämmittävät lähiympäristöä. Mikäli alueelle tulee asuntokohtaista puun polttoon perustuvaa lämmitystä, aiheutuu siitä pienhiukkaspäästöjä. Vaikutukset luonnon monimuotoisuuteen Alueella olevat arvokkaat kasvit voivat säilyä nykyisillä kasvinsijoillaan. Asutuksen lisääntyessä alueen maanpinnan kulutus lisääntyy etenkin kesäaikaan, koska aiemmin sitä ei juuri kesäisin ole ollut. Uuden asutuksen mukanaan tuomat pihakasvit voivat levitä ympäristöön ja valtaavat alkuperäiseltä kasvustolta alaa. Alueen maukkaat puutarhakasvit voivat houkutella paikalle jäniksiä ja niiden perässä seuraavat metsiemme kissapedot, ilvekset. Vaikutukset talouteen Suunnittelualue on täydennysrakentamiskohteena lähes täydellinen. Siellä on valmiina kunnallistekniset järjestelmät, laiturit ja kevytväylät. Joukkoliikenne kulkee vierestä. Alueen maaperää on jo muokattu. Kustannuksia syntyy pelkästään alueen sisäisen kunnallistekniikan ja katujen rakentamisesta.

18 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (18) Alueelle voi syntyä myös uusia työpaikkoja, mikäli koulun säilyttävä vaihtoehto toteutetaan. Muuten se on asuinpainotteinen. Useimpien työpaikat ovat Säynätsalon ulkopuolella ja tästä aiheutuu työpaikkaliikennettä. Pitkällä aikavälillä saattaa alueella lisääntyä esim. etätyö, johon asuinmuoto antaa oivalliset mahdollisuudet. Vaikutukset terveellisyyteen ja turvallisuuteen Vuonna 2010 on koulu lopetettu. Alueella käy vain satunnaisesti autoja ja muita ajoneuvoja. Käytännössä alue on liikenteellisesti hyvin turvallinen. Alueen rakentuessa asuinalueeksi muuttuvat liikenneolosuhteet. Liikennemäärät kasvavat ja onnettomuuksien riski sitä mukaan. Rakentamisvaiheessa työmaaliikenne on astetta pahempi riski. Rakentamisvaiheessa liikenteen lisäksi alueella syntyy melua, pölyä ja roskaisuutta. Tämä heikentää asuinympäristön asuinolosuhteita muutamaksi vuodeksi nimenomaan siinä tapauksessa, että rakentaminen lähtee käyntiin. Vaikutukset eri väestöryhmien toimintamahdollisuuksiin lähiympäristössä Alueen asukasmäärä kasvaa yli sadan hengen ja suurin osa asuinkunnista tulee olemaan lapsiperheitä. Lapsiperheiden tarvitsemia palveluita löytyy läheltä. Vaikutukset sosiaalisiin oloihin Rantarakentamisen myötä muuttuu yhteiskäytössä olevia ranta-alueita yksityisiksi. Yhteisiäkin rantoja alueelle jää. Rannan menettäminen saattaa lähialueen asukkaista tuntua aluksi raskaalta. Tärkeimmät yhteisalueet kuitenkin säilyvät entisellään ja on mahdollista, että uusien käyttäjien myötä niitä kehitetään. Vaikutukset kulttuuriin Kouluttomassa vaihtoehdossa alueelle jää vanhasta muistuttamaan enää vanhat vajat ja venelaituri sekä palstaviljelyalue. Koulutoiminnasta ei jää jäljelle mitään muuta kuin alueen nimi. Koulun säilyttävässä vaihtoehdossa koulusta tulee alueen keskipiste ja muistuma. Koulun vanha osa on arkkitehtonisesti sympaattinen rakennus, jonka hauskoja yksityiskohtia toivoisi uudisrakentamisessa jäljiteltävän. Alueellinen energiakulutus Kouluranta on mukana yhtenä pilottikohteena ns. Ekotaajamahankkeessa. VTT on tehnyt kaavasuunnittelun aikana alueelle energiaselvityksen ja sen päästöjen mallinnuksen. Mallinnus on perustunut syksyllä 2010 tehtyyn suunnitteluversioon. Alueen suunnittelu on sen jälkeen edennyt mutta pääosin aluerakenne on säilynyt samana. Alueen ekotehokkuuden kannalta on hyvä, että julkisen liikenteen yhteydet ovat melko hyvät ja että läheltä löytyy palveluja. Ekotehokkuuden kannalta huonoa on, että alue on pientalovaltainen. Kerrostalo- tai rivitalovaltainen alue olisi sen kannalta parempi. Tätä vaihtoehtoa ei nähty toimivana Säynätsalossa, jossa on rakentamattomia rivitalo- ja kerrostalotontteja. Ekotaajamahankkeen yhteydessä VTT:n kehittämällä energialuokkalaskurilla alueen energialuokaksi saatiin C (paras luokka on A, sitten B ja niin edelleen). Työkalu on kokeellinen eikä vertailuaineistoa vielä ole olemassa, mutta tulos antaa suuntaa. Ekotehokkuuteen vaikuttaa paljon ovatko rakennukset matalaenergiataloja tai passiivitaloja. Vuonna 2012 rakennussäädökset muuttuvat siten, että uudet omakotitalot ovat lähes passiivitaloja.

19 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (19) Yhteenveto vaihtoehtojen vertailusta Luonnosvaihtoehtojen vertailutaulukko: Koulurannan asemakaavaluonnokset VE 1 VE 2 Omakotitontit kpl / kerrosala 32 / / 8051 Pientalotontit / kerrosala Kerrostalot + palvelu / uusi kerrosala Asemakaavan kerrosala yhteensä Asukkaita n Asuntoja n Autoja n Uutta katua n. 900 m 900 m Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Vaikutusselvitysten ja arvioinnin tulokset Asemakaavan luonnosvaiheessa laitettiin nähtäville ja arvioitavaksi molemmat asemakaavaluonnosvaihtoehdot. Mielipiteet ja niiden huomioonottaminen Asemakaavaluonnokset ovat olleet julkisesti nähtävillä Yleisötilaisuus järjestettiin Säynätsalon kunnantalon valtuustosalissa Paikalla oli 30 osallista. Asemakaavaluonnoksista saatiin 5 lausuntoa (Keski-Suomen ELY-keskus, Keski-Suomen museo, tonttituotanto, yhdyskuntatekniikka, Jyväskylän Energia) ja 5 mielipidettä (Asunto-osakeyhtiö Virkalantie 2, asunto-osakeyhtiö Säynätsalon Virkala, joukko Virkalan asukkaita, asunto-osakeyhtiö Pajukuja ja Erkki Huovinen). Lausunnot Alueidenkäyttöpäällikkö Pirjo Hokkanen, ympäristölakimies Ritva Schiestl Suunnittelualue sijaitsee Säynätsalon pääsaaren pohjoisrannalla. Suunnittelualue on yksi Keski- Suomen ekotaajamahankkeen aluekohteista. Kaavatyön yhteydessä on tarkoitus tutkia alueen ja rakennusten energiatehokkuutta. Kaavaselostuksen täydentäminen: Säynätsalon pääsaari kuuluu kokonaisuudessaan Säynätsalon teollisuusyhdyskunnan valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY 2009). RKY on Museoviraston laatima inventointi, joka on valtioneuvoston päätöksellä otettu maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvien valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkoittamaksi inventoinniksi rakenne-

20 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (20) tun kulttuuriympäristön osalta alkaen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on mainittu, että Säynätsalon pääsaari on valtakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö, mutta kaavaselostuksen luonnoksessa asiasta ei ole mainittu. Suunnittelualueen sisälle, mutta kuitenkin asemakaavan muutosluonnoksen ulkopuolelle, jää kerrostalokortteli, jossa sijaitsee muun muassa kerrostalo Virkala. Virkala mainitaan kaavaselostuksessa, mutta siinä yhteydessä ei mainita, että Virkala on Keski-Suomen maakuntakaavassa osoitettu maakunnallisesti arvokkaaksi rakennetuksi ympäristöksi. Kaavaselostusluonnoksen sivulle 11, jossa on selostettu maakuntakaavan sisältöä, on syytä lisätä maininta Virkalan kerrostalosta ja lisäksi pohjavesialueen maakuntakaavamerkinnasta. Samoin on syytä tarkentaa, että maakuntakaavamerkintä A tarkoittaa taajamatoimintojen aluetta. Taajamatoimintojen alueeseen liittyvät muun muassa seuraavat, asemakaavaa laadittaessa huomioon otettavat suunnittelumääräykset: Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa tulee edistää yhdyskuntarakenteen eheyttämistä hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla aluelila. Alueidenkäytön suunnittelussa on... turvattava maakunnallisesti ja valtakunnallisesti arvokkaat kulttuuriympäristöt ja.. Kaavaselostusluonnoksen sivulla 12 olevaa yleiskaavan kuvausta on myös syytä tarkentaa ilmoittamalla, että Säynätsalon osayleiskaava on oikeusvaikutukseton. Kulttuuriympäristöön liittyvä vaikutusten arviointi ja määräykset: Kaavan vaikutusten arvioinnin täydentyessä suunnittelun edetessä on arvioitava Koulunrannan suunnitellun uudisrakentamisen soveltuminen ja vaikutukset Säynätsalon valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön ja lisäksi Virkalan kerrostalon läheisyydessä tapahtuvan uudisrakentamisen vaikutukset maakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön. Kaavamääräyksiin on otettu uudisrakentamisen rakennustapaa sekä tontin maanpinnan käsittelyä koskevia määräyksiä. Vaikutusarvioinnissa on arvioitava, ohjaavatko nämä määräykset riittävästi uudisrakentamisen sopeutumista arvokkaaseen ympäristöönsä. Maa- ja vesilämmön hyödyntämiseen liittyvä vaikutusten arviointi ja määräykset: Kaavaluonnoksen useiden kortteleiden kaavamääräysten mukaan tonteille saa tehdä maalämpökaivoja. Koska suunnittelualue kuuluu pohjavesialueeseen, maalämpökaivojen vaikutus pohjavesialueeseen on arvioitava ja tarvittaessa on annettava maalämpökaivojen rakentamista koskevia tarpeellisia kaavamääräyksiä pohjaveden määrän ja laadun turvaamiseksi. Kaavaluonnoksessa on esitetty myös ohjeellisena vesialue, jolle voidaan sijoittaa lämmönkeruuputkistoja pientalojen korttelialueiden edustalla olevalle vesialueelle. Putkistojen sijoittamisen ympäristövaikutukset veteen, vesiluontoon ja muuhun ympäristöön on selvitettävä tarpeellisessa määrin MRL 9 :n ja MRA 1 :n mukaisesti sekä annettava tarvittaessa putkistojen rakentamista koskevia tarpeellisia kaavamääräyksiä. Vähintäänkin kaavaselostuksessa on tuotava esille, että putkistojen sijoittamisesta vesialueelle on tehtävä ilmoitus elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle ja että niiden sijoittaminen saattaa edellyttää aluehallintoviraston lupaa. Kaavaselostuksessa on syytä tuoda esille myös se, että ellei toimenpide perustu oikeusvaikutteiseen kaavaan, lukien maalämmön hyödyntämiseen tarkoitetun lämpökaivon poraaminen tai lämmönkeruuputkiston asentaminen rakennuksen lämmitysjärjestelmää vaihdettaessa tai uusittaessa taikka käytettäväksi lisälämmönlähteenä (maalämpö) edellyttää MRA 62 :n 1 momentin 12-kohdan mukaan toimenpidelupaa. Luonnonympäristö: Luontoselvityksen mukaan sarjatalvikki on taantunut koko maassa ja se on luokiteltu Keski- Suomen maakunnassa uhanalaiseksi. Keski-Suomessa on vain 25 tunnettua sarjatalvikin esiintymää. Yksi sarjatalvikin esiintymä sijoittuu suunnittelualueelle ja kaavaselostuksen mukaan esiintymispaikka jää kaavan virkistysalueelle (VL). Koska pelkästään se, että esiintymä sijaitsee lähivirkistysalueella, ei turvaa riittävästi esiintymän säilymistä, olisi sarjatalvikin esiintymäpaikka hyvä osoittaa s- tai Iuo -merkinnällä osa-alueeksi, jonka luonnonarvot on säilytettävä.

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

20. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 9 JA VIRKISYSALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KULOTTAJANTIE KAAVATUNNUS 20:039. xx.xx.2009 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

20. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 9 JA VIRKISYSALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KULOTTAJANTIE KAAVATUNNUS 20:039. xx.xx.2009 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 20. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 9 JA VIRKISYSALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KULOTTAJANTIE KAAVATUNNUS 20:039 xx.xx.2009 20:039 / KULOTTAJANTIE / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VASARAKATU 23 JA 25 KAAVATUNNUS 15:088 KAAVAN PÄIVÄYS 28.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 31.12.2010 15:088

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS 21.2.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 28.2.2013 02:119 / KALERVONKATU

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KOULURANTA, SÄYNÄTSALO 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:023

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KOULURANTA, SÄYNÄTSALO 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:023 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOULURANTA, SÄYNÄTSALO KAAVATUNNUS 31:023 KAAVAN PÄIVÄYS 21.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 24.2.2011 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

Båssastranden asemakaava

Båssastranden asemakaava Båssastranden asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Suunnittelualue osoitettu yhtenäisellä punaisella viivalla. Lähivaikutusalue osoitettu sinisellä katkoviivalla.

Lisätiedot

NIINNIEMEN ASEMAKAAVA

NIINNIEMEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 18.3.2008 JOUTSAN KUNTA NIINNIEMEN ASEMAKAAVA Luonnos 18.3.2008 Korttelit 1-7 sekä niihin liittyvät lähivirkistys-, liikenne-, katu- ja vesialueet i 1 TIIVISTELMÄ 2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön

Lisätiedot

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350

Lisätiedot

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella. asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1

Lisätiedot

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11. ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita

Lisätiedot

Niittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote

Niittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote 1:1000 15.2.2007 Ajantasakartta 20 m Moottoriajoneuvojen huoltoasemien korttelialue. Tontilla on osoitettava vähintään 5 autopaikkaa jokaista autohuoltopaikkaa

Lisätiedot

Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos

Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos S U U N N IT T EL U JA T E K N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20667 Kaavaselostus Lilian Savolainen Sisällysluettelo

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 1 NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Aloite Asemakaava laaditaan yksityisen anomuksesta. Suunnittelualue Suunnittelualue

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin

Lisätiedot

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177 EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:

Lisätiedot

Janakkalan kunta Turenki 5.9.2013

Janakkalan kunta Turenki 5.9.2013 1 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee n. 1 km Turengin keskustan länsipuolella ja rajoittuu Pyhämäentiehen ja Sairaalantiehen. KAAVAMUUTOKSEN TARKOITUS Valtuusto on 10.6.2013 60 hyväksynyt talouden tasapainottamisohjelman.

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-

Lisätiedot

RAUTALAMMIN KUNTA, 1 NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 18:16 Kaavaselostus

RAUTALAMMIN KUNTA, 1 NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 18:16 Kaavaselostus RAUTALAMMIN KUNTA, 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...2 1.2 Rantaosayleiskaavan muutos...2 1.3 Rantaosayleiskaavan toteuttaminen...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 Selvitys suunnittelualueen

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015. Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015. Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015 LAPPAJÄRVEN KUNTA Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 10. JA 25. KAUPUNGINOSIEN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS SEKÄ 10. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 44 TONTTIEN 6 JA 7 SEKÄ VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (KELJO, CITYMARKET)

Lisätiedot

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli 1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta ja suunnittelualueen

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Harju-Härkälä 2:n asemakaava 1(1) Kohde ja suunnittelualue Kaavoitettava alue sijaitsee Someron Harjun kaupunginosassa Paimionjoen ja Härkäläntien eteläpuolella noin 1 kilometri keskustasta etelään. Alueen

Lisätiedot

Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 2013 Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos

Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 2013 Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 SODANKYLÄ KAKSLAUTTASEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAKSLAUTTASEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN MUUTOS ASEMAKAAVAKSI JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAKSLAUTTASEN

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista

Lisätiedot

KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35

KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A RUOKOLAHDEN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20848 1 (8) P20848 Sisällysluettelo 1 SUUNNITTELUN KOHDE...

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos

V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Nastolan kunta Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Kaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Nastolan kunta Kaavoitus Nastolan kunta Selostus 1 (9) 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot

Lisätiedot

Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337

Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 Kaavaselostus, ehdotus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 11.12.2012

Lisätiedot

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 16.kaupunginosan korttelin 64 tontteja 32, 39, 40, 41, 42 ja 43 sekä korttelin 62 tontteja 38 ja 52 koskeva asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS-

Lisätiedot

RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS

RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA G:\AKVAT\Raivio\OASL1.doc 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaava koskee Raivion kaupunginosan vanhimman osan

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ

Lisätiedot

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.10.2009

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.10.2009 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.10.2009 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee n. 1 km Turengin keskustan länsipuolella ja rajoittuu Pyhämäentiehen ja Sairaalantiehen. KAAVAMUUTOKSEN TARKOITUS Kunnanhallitus

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JOUTSAN KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 321 Kaavamuutos koskee osittain korttelin 321, tonttia nro 1 (AM). OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan, kaavaa

Lisätiedot

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334 Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien

Lisätiedot

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.4.2013

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.4.2013 22.4.2013/LSa, VLe OAS 1 (10) JUANKOSKEN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMA-ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.4.2013 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö-

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-

Lisätiedot

KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT. 1.

KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT. 1. KOKEMÄEN KAUPUNKI LUONNOS ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot PITKÄJÄRVEN 107 KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS: OSAKORTTELI

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 12.10.2015, tarkistettu 13.1.2016 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kauttua 406 Korttelit 902-926, 930-940, 950-969, 971-974 Kaavan

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255 KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila kaavoitusinsinööri 18.2.2015 Yleistä osallistumis-

Lisätiedot

SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS

SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151 Ak 5151 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus 4. kaupunginosa (Tapala) korttelin 314 tontti 5 ja puistoalue YMPÄRISTÖKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 27.3.2007

Lisätiedot

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.11.2013

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.11.2013 OAS 1 (5) TUUSNIEMEN KUNTA KESKITIEN ASEMAKAAVA JA HARJUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.11.2013 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain

Lisätiedot

KILKITNIEMENTIE 31. KAUPUNGINOSAN KATU-, VESI- JA VIRKISTYSALUEELLE ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:027

KILKITNIEMENTIE 31. KAUPUNGINOSAN KATU-, VESI- JA VIRKISTYSALUEELLE ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:027 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 31. KAUPUNGINOSAN KATU-, VESI- JA VIRKISTYSALUEELLE ASEMAKAAVAN MUUTOS KILKITNIEMENTIE KAAVATUNNUS 31:027 KAAVAN PÄIVÄYS 16.4.2015 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 26.8.2015 31:027

Lisätiedot

LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.

LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10. LAVIAN KUNTA LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.2014 Ilmari Mattila Kaavoitus- ja Arkkitehtipalvelu Mattila Oy

Lisätiedot

Kuva 1: Kaavamuutosalueen likimääräinen rajaus ja sijainti

Kuva 1: Kaavamuutosalueen likimääräinen rajaus ja sijainti FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunntelma 1 ( 5 ) TERVON KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 Hankekuvaus Asemakaavan muutos koskee kortteleja 9(osa),

Lisätiedot

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA 1/7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaavamuutos koskee Sastamalan kaupunginosan korttelia

Lisätiedot

Utsuvaara III asemakaava ja korttelin 802 asemakaavamuutos

Utsuvaara III asemakaava ja korttelin 802 asemakaavamuutos KITTILÄN KUNTA KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaara III asemakaava ja korttelin 802 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.10.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 1 2 1. Osallistumis-

Lisätiedot

ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1

ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1 ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 517 TONTIT 1 JA 3 ULVILASSA 1.3.2013 MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan

Lisätiedot

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 11.12.2013 OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 11.12.2013 OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 236 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 1RA, 2RA, 3RA, 4RA, 7RA, 8RA ja 12RA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.4.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-

Lisätiedot

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS 1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015

Lisätiedot

JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava

JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava ja ranta-asemakaavan muutos, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis-

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaunispään asemakaavan muutos VT 4:n ympäristö OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 19.10.2009 Sisällysluettelo: 1. Mikä on osallistumis- ja arviointisuunnitelma? 3 2. Suunnittelu- ja vaikutusalue 3 3.

Lisätiedot

Laajaniemen ranta-asemakaavan muutos ja tilan 460-2-195 ranta-asemakaava

Laajaniemen ranta-asemakaavan muutos ja tilan 460-2-195 ranta-asemakaava ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI Konginkangas Laajaniemen ranta-asemakaavan muutos ja tilan 460-2-195 ranta-asemakaava Pyyrinlahden kylän tiloille Laajaniemi 2:223 ja Leppäranta 2:195. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lisätiedot

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy 107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 33 TONTTIEN 16, 17 JA 18 SEKÄ VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1 KAAVATUNNUS 11:092 KAAVAN

Lisätiedot

Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI

Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI LIEKSAN KAUPUNKI MÄHKÖN (6). KAUPUNGINOSAN KORTTELIA RNO 58 KOSKEVA ASEMAKAAVAMUUTOS JA SITOVA TONTTIJAKO (OSAKORTTELI 58) Kuva 1: Kaavamuutoksen tarkastelualue Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus

Lisätiedot

ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ETELÄINEN RANTATIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Työ: 26016. Turku, 4.1.2013

EURAJOEN KUNTA. Työ: 26016. Turku, 4.1.2013 EURAJOEN KUNTA Hirveläntien Peräpellontien alueen asemakaava ja asemakaavan muutos (Peräpellontien katualue) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26016 Turku, 4.1.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3. LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Juankosken kaupunki 1/6 JUANKOSKEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS Tikanniemen ranta-alueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS Asemakaavan muutos koskee Juankosken asemakaava-aluetta Tikanniemessä.

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HANGAKSEN PIENTALOALUE

ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HANGAKSEN PIENTALOALUE KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HANGAKSEN PIENTALOALUE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Aloite on Kokkolan kaupungin. Työn tavoitteena on

Lisätiedot

ONKIVEDEN JA NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAA- VAN MUUTOS

ONKIVEDEN JA NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAA- VAN MUUTOS FCG Finnish Consulting Group Oy Lapinlahden kunta ONKIVEDEN JA NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAA- VAN MUUTOS Kaavaselostus Luonnos 13.3.2012 FCG Finnish Consulting Group Oy Kaavaselostus I Kuopio Onkiveden

Lisätiedot

FCG Finnish Consulting Group Oy. Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Kaavaselostus. Ehdotus

FCG Finnish Consulting Group Oy. Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Kaavaselostus. Ehdotus FCG Finnish Consulting Group Oy Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotus FCG Finnish Consulting Group Oy Kaavaselostus I SISÄLLYSLUETTELO 1 Tiivistelmä... 1 1.1

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013 OAS 1 (6) 15.10.2013 Kirkonkylän asemakaavan muutos TUUSNIEMEN KUNTA KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KULAJOEN ALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013 MIKÄ ON OSALLISTUMIS

Lisätiedot

Jyväskylän asemakaavaprosessi. 24.1.2013 Leila Strömberg Asemakaavapäällikkö

Jyväskylän asemakaavaprosessi. 24.1.2013 Leila Strömberg Asemakaavapäällikkö Jyväskylän asemakaavaprosessi 24.1.2013 Leila Strömberg Asemakaavapäällikkö Tavoite / tuote Laadukkaasti valmisteltu lainvoimainen asemakaava, joka täyttää maankäyttö- ja rakennuslain sisältövaatimukset,

Lisätiedot

Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos

Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos 1(7) HYÖKÄNNUMMEN KOULUN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.2014 PROJ. NRO 244 Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti

Lisätiedot

Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013

Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT.. FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25.8.2014 P195-P19523

Lisätiedot

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 2 Sisällysluettelo: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 4 3. SUUNNITTELUTILANNE...

Lisätiedot

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä

Lisätiedot

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS

RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN PIIPSJÄRVEN KYLÄN TILOJA SOUTULA 46:20 JA SURFIRANTA 46:12 KOSKEVA RANTA-ASEMAKAAVA Kaavan päiväys: Kuva Hannu

Lisätiedot