KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KOULURANTA, SÄYNÄTSALO 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:023

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KOULURANTA, SÄYNÄTSALO 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:023"

Transkriptio

1 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOULURANTA, SÄYNÄTSALO KAAVATUNNUS 31:023 KAAVAN PÄIVÄYS SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

2 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (2) PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee 31. kaupunginosan asemakaavaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 31. kaupunginosan korttelin 2 tontti 3, korttelit sekä katu-, vesi- ja virkistysalueet Tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä Kaavan nimi KOULURANTA, SÄYNÄTSALO Kaavan tunnus 31:023 Kaavan päiväys Kaavan laatija Tapani Tommila, kaavoitusarkkitehti Jyväskylän kaupunki Kaupunkirakennepalvelut / Kaavoitus Postiosoite: PL 233, Jyväskylä Käyntiosoite: Hannikaisenkatu 17 Puh tapani.tommila@jkl.fi Kaavan Jyväskylän kaupungin tiedotuslehti vireilletulo Hyväksymis- Ltk päivämäärät Kh , xx.xx.2012 Kv xx.xx.2012 Kaava-alueen sijainti Asemakaava-alue sijaitsee 16 km päässä Jyväskylän kaupungin keskustasta Säynätsalon pääsaarella, Päijänteen rannalla. Kaavan nimi ja tarkoitus Nimistötoimikunta on kokouksessaan esittänyt alueen nimeksi Koulurantaa. Kaavan tarkoitus on asuinrakentamisen mahdollistaminen Koulurantaan, Päijänteen rantamaisemiin.

3 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (3) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ ASEMAKAAVA KAAVAPROSESSIN VAIHEET ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN LÄHTÖKOHDAT SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen ASEMAKAAVALUONNOKSET JA NIIDEN VAIKUTUKSET Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Asemakaavaluonnosten vaikutusten selvittäminen ja arviointi Yhteenveto vaihtoehtojen vertailusta Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset KAAVAEHDOTUS KAAVAN RAKENNE Mitoitus ehdotusvaiheessa Palvelut YMPÄRISTÖN LAATUA KOSKEVIEN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN ALUEVARAUKSET Korttelialueet Muut alueet KAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KAAVAN VAIKUTUKSET Vaikutusten arvioinnin suorittamistapa Epävarmuustekijät Haitallisten vaikutusten lieventäminen Vaikutusten arviointi YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT NIMISTÖ ASEMAKAAVAN TOTEUTUS TOTEUTUSTA OHJAAVAT JA HAVAINNOLLISTAVAT SUUNNITELMAT TOTEUTTAMINEN JA AJOITUS TOTEUTUKSEN SEURANTA... 38

4 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (4) LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA 1) osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2) ote ajantasa- asemakaavasta, pienennös 3) asemakaavaluonnos, pienennös 4) asemakaavaehdotus, pienennös 5) tonttijakokartat 6) asemakaavan havainnekuva 7) asemakaavan perspektiivikuva 8) seurantalomake Muu lähdeaineisto - Energiajärjestelmän ja sen päästöjen mallintaminen (Mari Sepponen ja Åsa Nystedt, VTT) - Luontoselvitys 2010 (Timo Kypärä) - Luontoselvitys 2003 (Tuomas Talvitie) - Keski-Suomen museon lausunto 2006 (Olli Lampinen ja Päivi Andersson) - Maaperäkartta

5 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (5) 1 TIIVISTELMÄ 1.1 ASEMAKAAVA Asemakaavan tarkoitus on mahdollistaa uuden pientaloasuinalueen rakentaminen Koulurannan alueelle Päijänteen rantaan. Tämän lisäksi kaavoitetaan virkistys- ja urheilualueita. Asemakaavalla tutkitaan mahdollisuutta säilyttää osa vanhasta koulurakennuksesta. 1.2 KAAVAPROSESSIN VAIHEET Kaavoituksen aloittamisesta tiedotettiin Jyväskylän kaupungin tiedotuslehdessä Asemakaavahanke käsiteltiin viranomaisneuvottelussa Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) lähetettiin osallisille ja viranomaisille Kaupunkirakennelautakunta käsitteli asemakaavaluonnoksen Asemakaavaluonnos oli MRL 30 :n mukaisesti nähtävillä välisen ajan. Luonnosvaiheen yleisötilaisuus järjestettiin Kaavamuutosehdotus oli kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssä Kaavamuutosehdotus oli kaupunginhallituksen käsittelyssä Kaavamuutosehdotus oli MRL 65 :n mukaisesti nähtävillä xx.yy. xx.yy Asemakaava oli käsiteltävänä viranomaisneuvottelussa xx.xx.2012 Asemakaava oli kaupunkirakennelautakunnan käsiteltävänä xx.xx.2012 Asemakaava oli kaupunginhallituksen käsiteltävänä xx.xx.2012 Asemakaava hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa xx.yy ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN Asemakaavan toteuttavat omatoimirakentajat ja rakennusliikkeet. Alue toteutetaan Jyväskylän 10R ohjelman mukaisesti siten, että nykyiset julkiset palvelut riittävät tyydyttämään uusien asukkaiden tuoman palvelutarpeen.

6 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (6) 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee Säynätsalon pääsaaren pohjoisrannalla. Alueella on vanha koulurakennus, koulukenttä, kaksi tenniskenttää, ulkoilureitti ja pienimittakaavainen venesatama. Kilkitniemessä on pieni palstaviljelyalue. Suunnittelualueen länsireunassa kulkee voimalinja. Koululla asuu muutamia ihmisiä. Alueella on Virkala niminen asuinkerrostalo ja rivitalo. Nämä eivät kuulu kaavoitettavaan alueeseen. Alueen etelä puolella kulkee pääsaaren tärkein kokoojaväylä, Parviaisenkatu. Alue on osin hyvin tasainen ja osin hyvin jyrkkäpiirteinen. Rannassa on pieni hoitamaton uimaranta. Koulu. Koulu ja koulun kenttä.

7 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (7) Parviaisentie kevytväylineen. Virkala. Päijännettä ja uimaranta.

8 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (8) Luonnonympäristö Maisemarakenne, maisemakuva Luonnonolot, luonnon monimuotoisuus ja luonnonsuojelu Biologian opiskelija Tuomas Talvitie on tehnyt osalle aluetta luontoselvityksen v Selvityksessä todetaan, että alue on kuivahkoa kangasta. Hiekkapohjaisen kuvion puusto on eri-ikäistä mäntyä, lähellä rantaa kasvaa myös muutama vanha kilpikaarnainen mänty. Sekapuuna on vähän rauduskoivua. Kenttäkerros on heinäinen. Sen valtalajeja ovat metsälauha, hietakastikka, puolukka ja variksenmarja. Pohjakerroksessa vallitsee seinäsammal. Runsaasta käytöstä johtuen pohja- ja kenttäkerros on paikoin kulunut. Alueen virkistyskäyttöarvo on hyvä mutta luonnonarvoiltaan se on melko heikko. Luontoselvitystä on täydennetty kesällä 2010 ja tällä kertaa se ulottui koko alueelle. Täydennyksen tekijä oli biologi Timo Kypärä. Selvityksen karttaosassa on merkittynä alueella olevat arvokkaat luontokohteet: sarjatalvikki ja kissankäpälä. Kissankäpälät ja toinen sarjatalvikkiesiintymä jäävät uuden kaavan ulkopuolelle. Toinen sarjatalvikkiesiintymä jää kaavan virkistysalueelle. Suunnittelualueen lähellä löytyy arvokas elinympäristö l. paahdeympäristö. Suunnittelualue on pinnanmuodostukseltaan hyvin vaihteleva. Avokalliota siellä ei ole mutta jyrkkiä maastonkohtia löytyy. Alueen maisemalle ja luonnolle leimaa-antava tekijä on Päijänne. Pienilmasto Alue rajautuu Päijänteeseen. Järvi vaikuttaa voimakkaasti pienilmastoon, erityisesti sen tuuliolosuhteisiin. Talvella on mahdollisesti keskimääräistä tuulisempaa mutta syksyllä saattaa olla pitempään leudompaa. Vesistöt ja vesitalous Suunnittelualueen pohjoispuolella oleva Päijänne on maamme toiseksi suurin järvi. Suunnittelualue kuuluu myös pohjavesialueeseen. Maa- ja metsätalous Kilkitniemessä on pieniä palstaviljelypalstoja, joita viljellään pienimuotoisesti edelleen Rakennettu ympäristö Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Vuonna 2010 alueella asui, ts. koululla, 5 asukasta. Koulun asukkaiden vuokrasopimukset on lopetettu vuoden 2010 lopulla ja he ovat muuttaneet pois. Yhdyskuntarakenne Alueella on vesijohto-, viemäri- ja kaukolämpöverkosto sekä pumppaamoja.

9 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (9) Kaupunki-/taajamakuva ja asuminen Alueella on Säynätsalon vanha koulu piha-alueineen. Koulu on huonossa kunnossa ja kouluopetusta sekä päiväkotia varten on rakennettu kokonaan uusi koulu-päiväkoti. Palvelut Alueella ei ole palveluja. Työpaikat, elinkeinotoiminta Alueella ei ole työpaikkoja. Virkistys Suunnittelualueen reunassa Parviaisentiellä on kevyenliikenteenväylä. Näitä pitkin on hyvät yhteydet virkistysreiteille. Alueella on rantaviivaa ja hyvä paikka uimiselle. Onkimaan, soutelemaan ja hiihtelemään pääsee helposti, kuten myös pilkkimään. Suunnittelualueella on kaksi tenniskenttää, joita käytetään kesäisin. Lähistöllä on Juurikkasaaren veneilyalue. Reitit ja virkistys. Katkoviivalla merkityt ovat latuja. Yhtenäiset viivat kuvaavat pyöräilyreittejä. Liikenne Alue rajautuu Parviaisentiehen, jolla on kevyenliikenteenväylä. Parviaisentien varressa on bussipysäkit, joilla pysähtyvät linjat 16, 16M ja 21.

10 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (10) Julkinen liikenne. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Keski-Suomen museo on todennut vuonna 1987 tehdyssä rakennusinventoinnissa, että Säynätsalon kunnan koululla on paikallishistoriallista merkitystä 1950-luvun koulurakennuksena maisemallisesti merkittävällä rantatontilla. Arkkitehti Seppo Hytösen suunnittelema koulutalo on sekä ulkoasultaan että sisätiloiltaan säilynyt hyvin alkuperäisessä asussaan. Tiilestä rakennettu koulu tehtiin vuonna 1954 entisen, vuonna 1921 rakennetun ja tulipalossa vuonna 1953 tuhoutuneen hirsikoulun paikalle. Säynätsalon koulu on samantyyppinen kuin Lehtisaaressa oleva vuonna rakennettu ja myös arkkitehti Seppo Hytösen suunnittelema koulu. Tätä koulua on kuitenkin täydennetty yhteiskoulurakennuksella vuonna Säynätsalon koulun moderni juhlava puuliuskekiviarkadi yläpuolisin nauhaikkunoin, ajan henkeen harkituin yksityiskohdin tehty konstailematon ulkoasu, sisätilan valeperspektiivi ja hyvin kokonaisuuteen istuva asuntolasiipi ovat aikakaudelleen luonteenomaista arkkitehtuuria, jota on Jyväskylän seudulla suhteellisen vähän säilynyt tällaisenaan. Tilat ovat pienet nykyajan mittapuun mukaan eikä perusteellisia korjauksia ole vuosien aikana tehty, märkätilojen korjausta lukuun ottamatta. Keski-Suomen museo pitää Säynätsalon koulun päämassaa sekä asuntolasiipeä arkkitehtonisesti merkittävinä ja mielenkiintoisina. Koulu sijaitsee alueella, jonka tehdas aikanaan lahjoitti tarkoitusta varten. Yhdyskuntarakenteellisesti sillä on siten koulurakennuksena historiallinen ja aluerakenteellinen yhteys Säynätsalon tehdasyhteisön kehittymiseen ja elämään. Rakennuksen käyttömahdollisuudet muuhun kuin koulutoimintaan ovat vähäiset. Tästä huolimatta Keski-Suomen museo esittää, että koulutalon uudiskäyttö koulu-päiväkodiksi tutkitaan tai koulumitoitusta tarkistetaan tilojen osalta uudelleen. Tarvittaessa pitkä luokkasiipi voidaan purkaa ja rakentaa uudelleen toiseen käyttötarkoitukseen suunnitelluiksi tiloiksi, jos sillä pystytään säilyttämään salin päämassa ja asuntolasiipi uudenkin käyttötarkoituksen myötä sekä kunnostamaan ne tarvittaviin osin säilyttävästi. Koulutontille voidaan myös rakentaa uudisrakennuksia edellyttäen, että Päijänteen rantamaisemat otetaan huomioon lisärakentamisen volyymia ja maisemaan sopivuutta arvioitaessa. Tontilla olevaa kellaria ei ole tarpeen säilyttää, ellei sille luontevalla tavalta ole osoitettavissa uusi käyttötarkoitus. Alueella ei ole tunnettuja muinaismuistoja.

11 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (11) Tekninen huolto Alueella on vesi-, viemäri- ja kaukolämpöverkostot ja pumppaamoita. Rannassa kulkee hiekkapintainen kevyenliikenteenväylä. Erityistoiminnat Alueen länsipuolella kulkee suurjännitesähkölinja. Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Alueella ei ole muita ympäristöhäiriöitä, kuin suurjännitesähkölinja/voimalinja. Sosiaalinen ympäristö Suunnittelualueen välittömässä vaikutuspiirissä sen ulkopuolella asuu 32 henkilöä. Alueella oleva ns. Virkalan talo ja sen naapurissa oleva rivitalo (Virkalantie 2) ovat saaneet olla omassa rauhassaan vuosien ajan. Koulun lopetettua toimintansa, eivät koululaisetkaan ole olleet enää häiriöksi. Uuden asutuksen myötä tämä tilanne muuttuu Maanomistus Maanomistaja on Jyväskylän kaupunki. 2.2 SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueiden käytön tavoitteet (VAT) Valtioneuvosto päätti valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet tulivat voimaan Valtioneuvosto päätti valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkistamisesta Tarkistetut tavoitteet tulivat voimaan Maakuntakaava Alueella on voimassa maakuntavaltuuston hyväksymä maakuntakaava, jonka ympäristöministeriö on vahvistanut Vahvistettu maakuntakaava kumoaa aiemman seutukaavan. Keski-Suomen maakuntakaava on tullut voimaan ympäristöministeriön vahvistuspäätöksen mukaisena. Suunnittelualue on maakuntakaavassa taajamatoimintojen aluetta (A). Taajamatoimintojen alueeseen liittyvät muun muassa seuraavat, asemakaavaa laadittaessa huomioon otettavat suunnittelumääräykset: Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa tulee edistää yhdyskuntarakenteen eheyttämistä hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla. Alue kuuluu myös maakuntakaavan pohjavesialueeseen. Suunnittelualueen ympäröimälle alueelle kaavan ulkopuolelle jää Virkalan kerrostalo, joka on maakunnallisesti arvokas ja mainittu maakuntakaavan liiteaineistossa..

12 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (12) Karttaote maakuntakaavasta. Kouluranta sijoittuu A merkin alapuolelle. Yleiskaavat Alueella on voimassa Säynätsalon kunnanvaltuuston hyväksymä Säynätsalon osayleiskaava, joka on oikeusvaikutukseton. Osayleiskaavassa suurin osa alueesta on esitetty yleisten palvelujen alueeksi (PY) ja virkistys- ja urheilualueeksi (VV ja VU). Yleiskaava on yli 20 vuotta vanha. Jyväskylässä on aloitettu koko Jyväskylää koskevan yleiskaavan laatiminen. Karttaote yleiskaavasta. Jyväskylän kaupungin yleiskaavatoimikunnassa hyväksyttiin yleiskaavan raamilauseet, joiden mukaan uusia omarantaisia tontteja tutkitaan ja osoitetaan asemakaavoissa eri puolilta laajenevan kaupunkirakenteen kehää. Kohteina ovat mm. Kairahta, Kaunisharju, Majanoro, Kirkkolahti, Iloniemi, Tikkakoski, Säynätsalo ja Iso-Lehtisaari. Kehä Sinisten ympäristöön ei kaavoiteta uusia omarantaisia tontteja eli Jyväsjärven, Palokkajärven ja Tuomiojärven rantoja kehitetään yhteiseen virkistyskäyttöön.

13 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (13) Voimassa olevat asemakaavat Suunnittelualueella ovat voimassa asemakaava 31:003 ( ) ja Säynätsalon saaren rakennuskaava R4:7 ( ). Asemakaavassa suunnittelualue on lähivirkistysaluetta (VL), urheilualuetta (VU), uimaranta-aluetta (VV) ja leikkikenttäaluetta (VK). Rakennuskaavassa alueella on yleisten rakennusten korttelialuetta (YO) ja vedenoton aiheuttamaa alueen käytön rajoitusaluetta (EV). Suunnittelualue kuuluu pääosin kaavan pohjavesialueelle. Ote ajantasa-asemakaavasta. KymppiR ohjelma Maankäytön ja palveluiden yhteensovittamiseksi Jyväskylässä laaditaan kerran vuodessa KymppiR -ohjelma, joka sisältää maankäytön toteuttamisohjelman kymmeneksi vuodeksi. Jatkuva, yhteistoiminnallinen ohjelmatyö varmistaa, että kaupungissa on vuosittain riittävästi tontteja asuntorakentamiselle, tontit sijaitsevat alueellisesti tasapainoisesti eri puolilla kaupunkia ja mahdollistavat monipuolisen asuntotuotannon. Samalla turvataan sosiaalista eheyttä ja huomioidaan eri kaupunginosien erityispiirteet. Näin varmistetaan, että uusia asuntoalueita toteutettaessa palveluihin on varauduttu ja että olemassa olevaa palveluverkkoa hyödynnetään mahdollisimman hyvin. KymppiR2009 ohjelma valmistui syyskuussa Ohjelma oli kaupunkirakennelautakunnassa ja kaupunginhallituksessa ja se hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa Valmistelutyö on jatkuvaa. Ohjelma kiertää kerran vuodessa luottamushenkilöiden käsittelyssä. Näin pyritään varmistamaan valmistelutyön ja poliittisen päätöksenteon yhtenäinen suunta.

14 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (14) Rakennusjärjestys Jyväskylän kaupungin kaupunginvaltuusto hyväksyi uuden rakennusjärjestyksen (97 ). Rakennusjärjestys tuli voimaan Pohjakartta Pohjakartta (kaavanpohjakartta) on Jyväskylän kaupungin tonttituotannon laatima ja se täyttää kaavoitusmittausasetuksen vaatimukset. Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. Suojelupäätökset Suunnittelualueen ympäröimälle alueelle kaavan ulkopuolelle jää Virkalan kerrostalo, joka on maakunnallisesti arvokas ja mainittu maakuntakaavan liiteaineistossa. Säynätsalon pääsaari kuuluu kokonaisuudessaan Säynätsalon teollisuusyhdyskunnan valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY 2009). RKY on Museoviraston laatima inventointi, joka on valtioneuvoston päätöksellä otettu maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvien valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkoittamaksi inventoinniksi rakennetun kulttuuriympäristön osalta alkaen. Lähiympäristön kaavatilanne ja suunnitelmat Viereisen Juurikkasaaren alueella on käynnissä asemakaavamuutos. Alueelle lähtökohtavaiheessa laaditut tai aikaisemmat selvitykset, muun muassa tehdyt inventoinnit Keski-Suomen museo on inventoinut koulun vuonna 1987 ja antanut lausunnon koulun kulttuurihistoriallisesta arvosta vuonna ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE Asemakaavan laatimiseen on ryhdytty kaupunkirakennelautakunnan hyväksymän kaavoitusohjelman mukaisesti. Kaavoitusohjelmassa asemakaavatyö ajoittuu vuosille SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET Asemakaavahanke on käsitelty kaupunkirakennepalveluiden sisäisessä palaverissa (Silli) OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ

15 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (15) Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajat, yrittäjät, asukkaat ja muut toimijat Maanomistatiedot ovat saatavissa kaavoituksesta. Viranomaiset: Keski-Suomen ELY -keskus Keski-Suomen museo Jyväskylän Energia Oy / Kaukolämpö Jyväskylän Energia Oy / Vesi JE-Siirto Oy Vattenfall Oy Yhdyskuntatekniikka Rakennusvalvonta Tonttituotanto Ympäristötoimi Vireilletulo Asemakaavan vireille tulosta on ilmoitettu Jyväskylän kaupungin tiedotuslehdessä ja sanomalehti Keskisuomalaisessa , Jyväskylän kaupungin tiedostuslehdessä sekä maanomistajille päivätyllä kirjeellä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavaprosessin alkuvaiheessa maanomistajat ovat olleet kaavoittajaan yhteydessä puhelimitse tai käymällä kaavoituksessa paikan päällä. Osallisia on kiinnostanut uuden rakentamisen laajuus ja tyyppi. Lisäksi on oltu kiinnostuneita mahdollisista omarantaisista tonteista Viranomaisyhteistyö Asemakaavan aloitusvaiheessa on asemakaavaa käsitelty viranomaisneuvottelussa ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Kouluranta on tärkeä Säynätsalon pääsaaren pohjoisosan asuinalue. Alueelle on tarkoitus kaavoittaa suhteellisen tehokas omakotialue. Alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Suunnittelualue on Päijänteen rannalla. Rannan virkistyskäyttö huomioidaan erityisesti kaavoituksessa.

16 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (16) Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Asemakaavan laadulliset tavoitteet Asemakaavalla mahdollistetaan laadukkaan asuinympäristön rakentaminen. 3.5 ASEMAKAAVALUONNOKSET JA NIIDEN VAIKUTUKSET Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Asemakaavaa suunniteltaessa on suunnittelijan pöydällä ollut useita erilaisia vaihtoehtoja. Vaihtoehdot ovat olleet rakentamisen volyymin ja sijainnin suhteen melko samanlaisia, johtuen suunnittelualueen suhteellisen pienestä koosta. Kerrostalot, pienkerrostalot ja rivitalot suurina määrinä jätettiin suunnittelusta pois, koska niillä ei ole ollut kysyntää Säynätsalon saarilla. Vaikein kysymys on koulun kohtalo. Asemakaavan luonnosvaiheessa päätettiin esittää kaksi vaihtoehtoa, joissa toisessa koulun vanha osa säilytettäisiin ja toisessa ei säilytettäisi sitäkään. Muuten vaihtoehdot ovat samanlaisia, joten vertailu on yksinkertaista. Asemakaavaprosessi myös nähtiin sopivaksi tavaksi selvittää, onko koululla käyttöä ja millaista se mahdollisesti olisi. Kaavaluonnosten vaikutukset ovat kutakuinkin samankaltaiset, joten niitä ei ole syytä arvioida erikseen kuin kulttuuriympäristön osalta. Vaihtoehdossa, jossa koulu säilytetään ja sen viereen saisi pienen kerrostalon, olisi kerrosalaa enemmän. Rakentamiselle ei kuitenkaan tarvitse vallata rakentamatonta maata. Siksi suorat vaikutukset luonnon ympäristöön eivät ole erilaisia. Asemakaava-alue koostuu kolmesta erillisestä pienkokonaisuudesta, jotka ovat: 1) Koulu ja koulun lähiympäristö 2) Kilkitniemi 3) Sisälmyslahden pohjoisosan ranta-alue Nämä ovat luonteeltaan erilaisia. Koulun lähiympäristö on tiivis-matalatyyppistä rakentamista. Koulun alueella on pääosa uudesta rakentamisesta. Kilkitniemi on yhtä aikaa sekä tiivistä että väljää, Siellä rakennukset ovat melko tiiviissä ryppäässä laajan vapaa-alueen keskellä. Sisälmyslahden pohjoisosassa on kysymys tavanomaisista omarantaisista omakotitalotonteista Asemakaavaluonnosten vaikutusten selvittäminen ja arviointi Asemakaavaluonnoksissa esitetään Koulunrannan alueelle tiivistä omakotirakentamista. Uusia omakotitontteja (AO) olisi vaihtoehdosta riippuen kpl ja yksi asuinpientalotontti (AP). Kaavan toteutuessa alueen kokonaisasukasmäärä nousisi henkilöön. Vaihtoehdossa, jossa koulun vanha osa säilyisi, on yksi YLA -tontti, johon saisi koulun lisäksi rakentaa nelikerroksisen kerrostalon. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavan toteutuessa kokonaan alueelle tulee uutta asukasta ja vaihtoehdosta riippuen noin uutta asuntoa. Alue on pientalovaltainen, joten odotettavissa on lapsiperheiden määrän voimakasta kasvua.

17 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (17) Alue muuttuu melkein rakentamattomasta alueesta tiiviiksi pientaloalueeksi. Muutos nykyiseen verrattuna on selvä. Alueella jo olevat rakennukset joko säilyvät osittain tai puretaan. Lähistön asuin- ja huoltorakennukset säilyvät. Katuja parannetaan ja rakennetaan uusia. Alueelle rakennetaan tarvittavat kunnallistekniset verkostot jo olemassa olevien lisäksi. Rakennetun kulttuuriympäristön osalta vaihtoehdoissa on eroa. Vaihtoehto 2:ssa, jossa luvulla rakennettu osa liikuntasaleineen ja asuntoineen koulusta säilytetään, jäisi alueelle vanhaa jälleenrakennuskauden koulurakentamista. Salilla voisi olla käyttöä edelleen kokoontumistilana ja tietenkin liikuntatilana. Asunnoissa on asuttu vuoteen 2010 saakka ja ne ovat asukkaiden mielestä olleet mukavia. Kunnostettuina ne olisivat sitä vielä enemmän. YLA tontille saisi rakentaa nelikerroksisen kerrostalon aivan lähelle rantaa. Tontilla olisi sallittu myös julkiset palvelut, joten siinä voisi toimia esim. jonkinlainen tuettua asumista järjestävä toimija. Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Alueen lähimaisema muuttuu voimakkaasti. Nykyiset metsäalueet muuttuvat rakennetuiksi. Kouluympäristö menetetään ja tilalle tulee pientalourbaani ympäristö. Uusi rakentaminen ei näy juurikaan Päijänteelle päin, koska rannan puusto ja muu kasvillisuus säilyy leveänä nauhana rannassa. Puusto kaadetaan kokonaan kaikilta asumiseen osoitetuilta alueilta. Virkistysalueilla ne pääsääntöisesti säilyvät ja suojelualueella ne säilytetään. Alueen vesitalous muuttuu niillä alueilla, jossa ei aikaisemmin ole ollut maanpinnan käsittelyä, voimakkaasti. Vaikutukset maisemaan Koulunrannan alue muuttuu avoimesta kouluympäristöstä tiiviisti rakennetuksi asuinalueeksi. Järveltä päin katsottaessa maisema saattaa muuttua jonkin verran varsinkin talviaikaan. Kesällä alue jää suhteellisen sankan puuston taakse piiloon. Vaihtoehdossa 2, jossa sallitaan rakentaa vanhan koulun pohjoispuolelle nelikerroksinen kerrostalo, saattaa muita korkeampi rakennus näkyä järvelle. Toisaalta toiveena on, että uusista asunnoista avautuisi näkymiä järvelle. Vaikutukset pienilmastoon Suunnittelualueella pienilmasto muuttunee edullisempaan suuntaan, koska rannan talorivi toiminee jonkinlaisena tuulensuojana. Rakennukset lämmittävät lähiympäristöä. Mikäli alueelle tulee asuntokohtaista puun polttoon perustuvaa lämmitystä, aiheutuu siitä pienhiukkaspäästöjä. Vaikutukset luonnon monimuotoisuuteen Alueella olevat arvokkaat kasvit voivat säilyä nykyisillä kasvinsijoillaan. Asutuksen lisääntyessä alueen maanpinnan kulutus lisääntyy etenkin kesäaikaan, koska aiemmin sitä ei juuri kesäisin ole ollut. Uuden asutuksen mukanaan tuomat pihakasvit voivat levitä ympäristöön ja valtaavat alkuperäiseltä kasvustolta alaa. Alueen maukkaat puutarhakasvit voivat houkutella paikalle jäniksiä ja niiden perässä seuraavat metsiemme kissapedot, ilvekset. Vaikutukset talouteen Suunnittelualue on täydennysrakentamiskohteena lähes täydellinen. Siellä on valmiina kunnallistekniset järjestelmät, laiturit ja kevytväylät. Joukkoliikenne kulkee vierestä. Alueen maaperää on jo muokattu. Kustannuksia syntyy pelkästään alueen sisäisen kunnallistekniikan ja katujen rakentamisesta.

18 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (18) Alueelle voi syntyä myös uusia työpaikkoja, mikäli koulun säilyttävä vaihtoehto toteutetaan. Muuten se on asuinpainotteinen. Useimpien työpaikat ovat Säynätsalon ulkopuolella ja tästä aiheutuu työpaikkaliikennettä. Pitkällä aikavälillä saattaa alueella lisääntyä esim. etätyö, johon asuinmuoto antaa oivalliset mahdollisuudet. Vaikutukset terveellisyyteen ja turvallisuuteen Vuonna 2010 on koulu lopetettu. Alueella käy vain satunnaisesti autoja ja muita ajoneuvoja. Käytännössä alue on liikenteellisesti hyvin turvallinen. Alueen rakentuessa asuinalueeksi muuttuvat liikenneolosuhteet. Liikennemäärät kasvavat ja onnettomuuksien riski sitä mukaan. Rakentamisvaiheessa työmaaliikenne on astetta pahempi riski. Rakentamisvaiheessa liikenteen lisäksi alueella syntyy melua, pölyä ja roskaisuutta. Tämä heikentää asuinympäristön asuinolosuhteita muutamaksi vuodeksi nimenomaan siinä tapauksessa, että rakentaminen lähtee käyntiin. Vaikutukset eri väestöryhmien toimintamahdollisuuksiin lähiympäristössä Alueen asukasmäärä kasvaa yli sadan hengen ja suurin osa asuinkunnista tulee olemaan lapsiperheitä. Lapsiperheiden tarvitsemia palveluita löytyy läheltä. Vaikutukset sosiaalisiin oloihin Rantarakentamisen myötä muuttuu yhteiskäytössä olevia ranta-alueita yksityisiksi. Yhteisiäkin rantoja alueelle jää. Rannan menettäminen saattaa lähialueen asukkaista tuntua aluksi raskaalta. Tärkeimmät yhteisalueet kuitenkin säilyvät entisellään ja on mahdollista, että uusien käyttäjien myötä niitä kehitetään. Vaikutukset kulttuuriin Kouluttomassa vaihtoehdossa alueelle jää vanhasta muistuttamaan enää vanhat vajat ja venelaituri sekä palstaviljelyalue. Koulutoiminnasta ei jää jäljelle mitään muuta kuin alueen nimi. Koulun säilyttävässä vaihtoehdossa koulusta tulee alueen keskipiste ja muistuma. Koulun vanha osa on arkkitehtonisesti sympaattinen rakennus, jonka hauskoja yksityiskohtia toivoisi uudisrakentamisessa jäljiteltävän. Alueellinen energiakulutus Kouluranta on mukana yhtenä pilottikohteena ns. Ekotaajamahankkeessa. VTT on tehnyt kaavasuunnittelun aikana alueelle energiaselvityksen ja sen päästöjen mallinnuksen. Mallinnus on perustunut syksyllä 2010 tehtyyn suunnitteluversioon. Alueen suunnittelu on sen jälkeen edennyt mutta pääosin aluerakenne on säilynyt samana. Alueen ekotehokkuuden kannalta on hyvä, että julkisen liikenteen yhteydet ovat melko hyvät ja että läheltä löytyy palveluja. Ekotehokkuuden kannalta huonoa on, että alue on pientalovaltainen. Kerrostalo- tai rivitalovaltainen alue olisi sen kannalta parempi. Tätä vaihtoehtoa ei nähty toimivana Säynätsalossa, jossa on rakentamattomia rivitalo- ja kerrostalotontteja. Ekotaajamahankkeen yhteydessä VTT:n kehittämällä energialuokkalaskurilla alueen energialuokaksi saatiin C (paras luokka on A, sitten B ja niin edelleen). Työkalu on kokeellinen eikä vertailuaineistoa vielä ole olemassa, mutta tulos antaa suuntaa. Ekotehokkuuteen vaikuttaa paljon ovatko rakennukset matalaenergiataloja tai passiivitaloja. Vuonna 2012 rakennussäädökset muuttuvat siten, että uudet omakotitalot ovat lähes passiivitaloja.

19 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (19) Yhteenveto vaihtoehtojen vertailusta Luonnosvaihtoehtojen vertailutaulukko: Koulurannan asemakaavaluonnokset VE 1 VE 2 Omakotitontit kpl / kerrosala 32 / / 8051 Pientalotontit / kerrosala Kerrostalot + palvelu / uusi kerrosala Asemakaavan kerrosala yhteensä Asukkaita n Asuntoja n Autoja n Uutta katua n. 900 m 900 m Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Vaikutusselvitysten ja arvioinnin tulokset Asemakaavan luonnosvaiheessa laitettiin nähtäville ja arvioitavaksi molemmat asemakaavaluonnosvaihtoehdot. Mielipiteet ja niiden huomioonottaminen Asemakaavaluonnokset ovat olleet julkisesti nähtävillä Yleisötilaisuus järjestettiin Säynätsalon kunnantalon valtuustosalissa Paikalla oli 30 osallista. Asemakaavaluonnoksista saatiin 5 lausuntoa (Keski-Suomen ELY-keskus, Keski-Suomen museo, tonttituotanto, yhdyskuntatekniikka, Jyväskylän Energia) ja 5 mielipidettä (Asunto-osakeyhtiö Virkalantie 2, asunto-osakeyhtiö Säynätsalon Virkala, joukko Virkalan asukkaita, asunto-osakeyhtiö Pajukuja ja Erkki Huovinen). Lausunnot Alueidenkäyttöpäällikkö Pirjo Hokkanen, ympäristölakimies Ritva Schiestl Suunnittelualue sijaitsee Säynätsalon pääsaaren pohjoisrannalla. Suunnittelualue on yksi Keski- Suomen ekotaajamahankkeen aluekohteista. Kaavatyön yhteydessä on tarkoitus tutkia alueen ja rakennusten energiatehokkuutta. Kaavaselostuksen täydentäminen: Säynätsalon pääsaari kuuluu kokonaisuudessaan Säynätsalon teollisuusyhdyskunnan valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY 2009). RKY on Museoviraston laatima inventointi, joka on valtioneuvoston päätöksellä otettu maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvien valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkoittamaksi inventoinniksi rakenne-

20 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS > ( ) (20) tun kulttuuriympäristön osalta alkaen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on mainittu, että Säynätsalon pääsaari on valtakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö, mutta kaavaselostuksen luonnoksessa asiasta ei ole mainittu. Suunnittelualueen sisälle, mutta kuitenkin asemakaavan muutosluonnoksen ulkopuolelle, jää kerrostalokortteli, jossa sijaitsee muun muassa kerrostalo Virkala. Virkala mainitaan kaavaselostuksessa, mutta siinä yhteydessä ei mainita, että Virkala on Keski-Suomen maakuntakaavassa osoitettu maakunnallisesti arvokkaaksi rakennetuksi ympäristöksi. Kaavaselostusluonnoksen sivulle 11, jossa on selostettu maakuntakaavan sisältöä, on syytä lisätä maininta Virkalan kerrostalosta ja lisäksi pohjavesialueen maakuntakaavamerkinnasta. Samoin on syytä tarkentaa, että maakuntakaavamerkintä A tarkoittaa taajamatoimintojen aluetta. Taajamatoimintojen alueeseen liittyvät muun muassa seuraavat, asemakaavaa laadittaessa huomioon otettavat suunnittelumääräykset: Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa tulee edistää yhdyskuntarakenteen eheyttämistä hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla aluelila. Alueidenkäytön suunnittelussa on... turvattava maakunnallisesti ja valtakunnallisesti arvokkaat kulttuuriympäristöt ja.. Kaavaselostusluonnoksen sivulla 12 olevaa yleiskaavan kuvausta on myös syytä tarkentaa ilmoittamalla, että Säynätsalon osayleiskaava on oikeusvaikutukseton. Kulttuuriympäristöön liittyvä vaikutusten arviointi ja määräykset: Kaavan vaikutusten arvioinnin täydentyessä suunnittelun edetessä on arvioitava Koulunrannan suunnitellun uudisrakentamisen soveltuminen ja vaikutukset Säynätsalon valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön ja lisäksi Virkalan kerrostalon läheisyydessä tapahtuvan uudisrakentamisen vaikutukset maakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön. Kaavamääräyksiin on otettu uudisrakentamisen rakennustapaa sekä tontin maanpinnan käsittelyä koskevia määräyksiä. Vaikutusarvioinnissa on arvioitava, ohjaavatko nämä määräykset riittävästi uudisrakentamisen sopeutumista arvokkaaseen ympäristöönsä. Maa- ja vesilämmön hyödyntämiseen liittyvä vaikutusten arviointi ja määräykset: Kaavaluonnoksen useiden kortteleiden kaavamääräysten mukaan tonteille saa tehdä maalämpökaivoja. Koska suunnittelualue kuuluu pohjavesialueeseen, maalämpökaivojen vaikutus pohjavesialueeseen on arvioitava ja tarvittaessa on annettava maalämpökaivojen rakentamista koskevia tarpeellisia kaavamääräyksiä pohjaveden määrän ja laadun turvaamiseksi. Kaavaluonnoksessa on esitetty myös ohjeellisena vesialue, jolle voidaan sijoittaa lämmönkeruuputkistoja pientalojen korttelialueiden edustalla olevalle vesialueelle. Putkistojen sijoittamisen ympäristövaikutukset veteen, vesiluontoon ja muuhun ympäristöön on selvitettävä tarpeellisessa määrin MRL 9 :n ja MRA 1 :n mukaisesti sekä annettava tarvittaessa putkistojen rakentamista koskevia tarpeellisia kaavamääräyksiä. Vähintäänkin kaavaselostuksessa on tuotava esille, että putkistojen sijoittamisesta vesialueelle on tehtävä ilmoitus elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle ja että niiden sijoittaminen saattaa edellyttää aluehallintoviraston lupaa. Kaavaselostuksessa on syytä tuoda esille myös se, että ellei toimenpide perustu oikeusvaikutteiseen kaavaan, lukien maalämmön hyödyntämiseen tarkoitetun lämpökaivon poraaminen tai lämmönkeruuputkiston asentaminen rakennuksen lämmitysjärjestelmää vaihdettaessa tai uusittaessa taikka käytettäväksi lisälämmönlähteenä (maalämpö) edellyttää MRA 62 :n 1 momentin 12-kohdan mukaan toimenpidelupaa. Luonnonympäristö: Luontoselvityksen mukaan sarjatalvikki on taantunut koko maassa ja se on luokiteltu Keski- Suomen maakunnassa uhanalaiseksi. Keski-Suomessa on vain 25 tunnettua sarjatalvikin esiintymää. Yksi sarjatalvikin esiintymä sijoittuu suunnittelualueelle ja kaavaselostuksen mukaan esiintymispaikka jää kaavan virkistysalueelle (VL). Koska pelkästään se, että esiintymä sijaitsee lähivirkistysalueella, ei turvaa riittävästi esiintymän säilymistä, olisi sarjatalvikin esiintymäpaikka hyvä osoittaa s- tai Iuo -merkinnällä osa-alueeksi, jonka luonnonarvot on säilytettävä.

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALLIONKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUURATSALO 33. KAUPUNGINOSA PUISTO- JA KATUALUE KAAVATUNNUS 33:010

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALLIONKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUURATSALO 33. KAUPUNGINOSA PUISTO- JA KATUALUE KAAVATUNNUS 33:010 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 33. KAUPUNGINOSA PUISTO- JA KATUALUE KALLIONKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUURATSALO KAAVATUNNUS 33:010 KAAVAN PÄIVÄYS 25.1.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 19.2.2012 33:010 /

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALLIONKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUURATSALO 33. KAUPUNGINOSA PUISTO- JA KATUALUE KAAVATUNNUS 33:010

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALLIONKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUURATSALO 33. KAUPUNGINOSA PUISTO- JA KATUALUE KAAVATUNNUS 33:010 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 33. KAUPUNGINOSA PUISTO- JA KATUALUE KALLIONKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUURATSALO KAAVATUNNUS 33:010 KAAVAN PÄIVÄYS 25.1.2013, 10.5.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 19.2.2012,

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KEKKOLANTIE KAUPUNGINOSAN KORTTELEIHIN 47 JA 104 TONTEILLE 1 JA 1 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KEKKOLANTIE KAUPUNGINOSAN KORTTELEIHIN 47 JA 104 TONTEILLE 1 JA 1 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 23. KAUPUNGINOSAN KORTTELEIHIN 47 JA 104 TONTEILLE 1 JA 1 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KEKKOLANTIE 11 KAAVATUNNUS 23:096 KAAVAN PÄIVÄYS 15.2.2013 SELOSTUKSEN

Lisätiedot

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluosasto ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Kirkkotie, Säynätsalo 19:087

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluosasto ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Kirkkotie, Säynätsalo 19:087 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluosasto ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kirkkotie, Säynätsalo 19:087 10.10.2007 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee 31. kaupunginosan hautausmaa- ja katualuetta.

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. PEHTORINTIE 9 (entinen LAAJAVUORENTIE 9) 17. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 88 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 17:099

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. PEHTORINTIE 9 (entinen LAAJAVUORENTIE 9) 17. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 88 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 17:099 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 17. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 88 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS PEHTORINTIE 9 (entinen LAAJAVUORENTIE 9) KAAVATUNNUS 17:099 KAAVAN PÄIVÄYS 19.3.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys: ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08

KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN

Lisätiedot

INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE

INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

Lisätiedot

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 6. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 82 TONTIN 15 ASEMAKAAVAN MUUTOS, Pitkäkatu 25 2 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkirakennepalvelut/kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1

Lisätiedot

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Väliharjuntie 3, Kaunisharju 70. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 285 TONTIN 6 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Väliharjuntie 3, Kaunisharju 70. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 285 TONTIN 6 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 70. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 285 TONTIN 6 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Väliharjuntie 3, Kaunisharju KAAVATUNNUS 70:019 KAAVAN PÄIVÄYS 3.4.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

Lisätiedot

RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33

RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS / / /

KAAVASELOSTUS / / / KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN

Lisätiedot

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2

Lisätiedot

20. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 9 JA VIRKISYSALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KULOTTAJANTIE KAAVATUNNUS 20:039. xx.xx.2009 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

20. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 9 JA VIRKISYSALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KULOTTAJANTIE KAAVATUNNUS 20:039. xx.xx.2009 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 20. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 9 JA VIRKISYSALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KULOTTAJANTIE KAAVATUNNUS 20:039 xx.xx.2009 20:039 / KULOTTAJANTIE / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen

Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),

Lisätiedot

11. KAUPUNGINOSAN PUISTOALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS TAIDEPOLKU KAAVATUNNUS 11:094 KAAVAN PÄIVÄYS ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

11. KAUPUNGINOSAN PUISTOALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS TAIDEPOLKU KAAVATUNNUS 11:094 KAAVAN PÄIVÄYS ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN PUISTOALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS TAIDEPOLKU KAAVATUNNUS 11:094 KAAVAN PÄIVÄYS 13.3.2014 11:094 / TAIDEPOLKU/ ASEMAKAAVAN SELOSTUS 2 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VASARAKATU 23 JA 25 KAAVATUNNUS 15:088 KAAVAN PÄIVÄYS 28.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 31.12.2010 15:088

Lisätiedot

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS 21.2.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 28.2.2013 02:119 / KALERVONKATU

Lisätiedot

RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS

RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ

Lisätiedot

SELOSTUS, kaavaehdotus

SELOSTUS, kaavaehdotus JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 11.4.2018, luonnos KAAVOITUS 2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Båssastranden asemakaava

Båssastranden asemakaava Båssastranden asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Suunnittelualue osoitettu yhtenäisellä punaisella viivalla. Lähivaikutusalue osoitettu sinisellä katkoviivalla.

Lisätiedot

S i s ä l l y s l u e t t e l o

S i s ä l l y s l u e t t e l o S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen

Lisätiedot

MYLLYLÄ KORTTELI 0608

MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 205. KAUPUNGINOSAN KORTTELEITA JA OSIA KORTTELEISTA 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 JA 12 SEKÄ NIIHIN

Lisätiedot

RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221

RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015

Lisätiedot

MARTTILAN KUNTA. Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus

MARTTILAN KUNTA. Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus MARTTILAN KUNTA Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus 7.3.2006 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan

Lisätiedot

Mähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58)

Mähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58) LIEKSAN KAUPUNKI Mähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58) Kuva 1. Kaavamuutoksen tarkastelualue Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen

Lisätiedot

NIINNIEMEN ASEMAKAAVA

NIINNIEMEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 18.3.2008 JOUTSAN KUNTA NIINNIEMEN ASEMAKAAVA Luonnos 18.3.2008 Korttelit 1-7 sekä niihin liittyvät lähivirkistys-, liikenne-, katu- ja vesialueet i 1 TIIVISTELMÄ 2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön

Lisätiedot

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella. asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006

Lisätiedot

A S E M A K A A V A M U U T O K S E N

A S E M A K A A V A M U U T O K S E N A S E M A K A A V A M U U T O K S E N S E L O S T U S 13. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 87 TONTIN 2 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KÄSÄLÄ 6 KAAVATUNNUS 13:118 KAAVAN PÄIVÄYS 22.2.2016 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

KINKOVUORENTIE. 31 ja 34. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVATUNNUS 34:006 KAAVAN PÄIVÄYS SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 22.9.

KINKOVUORENTIE. 31 ja 34. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVATUNNUS 34:006 KAAVAN PÄIVÄYS SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 22.9. A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 31 ja 34. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KINKOVUORENTIE KAAVATUNNUS 34:006 KAAVAN PÄIVÄYS 11.8.2015 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 22.9.2015 34:006 / KINKOVUORENTIE / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö

ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S TUS- LUONNOS 69. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 43 TONTTIEN 22 JA 23 ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S TUS- LUONNOS 69. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 43 TONTTIEN 22 JA 23 ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S TUS- LUONNOS 69. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 43 TONTTIEN 22 JA 23 ASEMAKAAVAN MUUTOS SITOVATONTTIJAKO HYVÄKSYTÄÄN ASEMAKAAVAN YHTEYDESSÄ KOTIMÄEN PÄIVÄKOTI, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Lisätiedot

Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen

Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A KAAVIN KUNTA Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P23617 Kaavaselostus 1 (2) Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä...

Lisätiedot

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.6.2010 Muutettu 11.11.2010, 10.2.2012 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kirkonkylä 407 Korttelit osa 175, 186-197 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija Euran kunta

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.3.2012 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIRKKOKATU 24 (KESSUN KASINO) ASEMAKAAVAN MUUTOS 62. KAUPUNGINOSAN KORTTELIIN 101 SEKÄ KATU-, VIRKISTYS-, ERITYIS - JA VESIALUEILLE Kaavatunnus 62:031

Lisätiedot

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue

Lisätiedot

Suunnittelulaji: Asemakaava, asemakaavan ja tonttijaon muutos Kaavan nimi: Uusmetsäntien päiväkoti Kaavan numero: 1090

Suunnittelulaji: Asemakaava, asemakaavan ja tonttijaon muutos Kaavan nimi: Uusmetsäntien päiväkoti Kaavan numero: 1090 1/11 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1. Tunnistetiedot Kunta: 905 Vaasa Kaupunginosa: 31. Tila: 905-402-17-2 Suunnittelulaji: Asemakaava, asemakaavan ja tonttijaon muutos Kaavan nimi: Uusmetsäntien päiväkoti

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KOULURANTA, SÄYNÄTSALO 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:023

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KOULURANTA, SÄYNÄTSALO 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 31:023 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 31. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOULURANTA, SÄYNÄTSALO KAAVATUNNUS 31:023 KAAVAN PÄIVÄYS 21.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 24.2.2011 31:023 / KOULURANTA / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Vaiheasemakaava 8. kaupunginosa Länsikangas, korttelit

Rovaniemen kaupunki Vaiheasemakaava 8. kaupunginosa Länsikangas, korttelit Rovaniemen kaupunki Vaiheasemakaava 8. kaupunginosa Länsikangas, korttelit 8215-8235 Kaavaselostus 8.5.2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Vaiheasemakaava Rovaniemen kaupunki 8. kaupunginosa

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350

Lisätiedot

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11. ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA

Lisätiedot

Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako

Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako Kuva 1: Ilmakuva suunnittelualueesta Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen 30 mukainen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 13. KAUPUNGINOSAN VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, Seppälän paloasema JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkirakennepalvelut/kaavoitus 2 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro

Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-

Lisätiedot

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin

Lisätiedot

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI Kylän Hirvijärvi tila: Metsätunturi 747-402-6-45 ja Itälaakso 747-402-7-8 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12014 28.8.2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Muonio. ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Muonio. ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Muonio ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 19.12.2016 Seitap

Lisätiedot

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 66. KAUPUNGINOSAN KORTTELEIDEN 133 JA 141 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, Vaajakoskentie 101 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkirakennepalvelut/kaavoitus

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 65. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 407 TONTIN 1 ASEMAKAAVAN MUUTOS, Vaajakosken aluepaloasema, Asmalammentie 26 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa

Lisätiedot

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 1 NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Aloite Asemakaava laaditaan yksityisen anomuksesta. Suunnittelualue Suunnittelualue

Lisätiedot

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:

Lisätiedot

Niittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote

Niittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote 1:1000 15.2.2007 Ajantasakartta 20 m Moottoriajoneuvojen huoltoasemien korttelialue. Tontilla on osoitettava vähintään 5 autopaikkaa jokaista autohuoltopaikkaa

Lisätiedot

KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS

KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2014 Kaavaluonnos: 16.12.2014 Kaavaehdotus: 3.3.2015 Kaupunginhallitus: 31.8.2015, 116 IKAALISTEN KAUPUNKI

Lisätiedot

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 715

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 715 Kydön asemakaavamuutos, kortteli 715 Kaavaselostus 14.10.2009 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:

Lisätiedot

JOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

JOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista

Lisätiedot

MARTTILAN KUNTA. Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus

MARTTILAN KUNTA. Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus MARTTILAN KUNTA Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus 3.9.2009 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Korttelin 6 asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan asemakaava-alue, kortteli 6 Selostus

Lisätiedot

NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE

NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 20.8.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 818 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Nattari/002 KORTTELI 1008

Lisätiedot

Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos

Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos S U U N N IT T EL U JA T E K N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20667 Kaavaselostus Lilian Savolainen Sisällysluettelo

Lisätiedot

66. KAUPUNGINOSAN KORTTELIIN 189 ASEMAKAAVAN MUUTOS SIREENITIE 11 KAAVATUNNUS 66: KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

66. KAUPUNGINOSAN KORTTELIIN 189 ASEMAKAAVAN MUUTOS SIREENITIE 11 KAAVATUNNUS 66: KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 66. KAUPUNGINOSAN KORTTELIIN 189 ASEMAKAAVAN MUUTOS SIREENITIE 11 KAAVATUNNUS 66:064 22.8.2012 66:064 / SIREENITIE 11 / ASEMAKAAVASELOSTUS 22.8.2012 (2) PERUS- JA

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS RUUTANAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, HONKATIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.1.2016 ASEMAKAAVAN NUMERO 768 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE RUUTANA KORTTELIT OSA KORTTELIA 7024

Lisätiedot

Janakkalan kunta Turenki 5.9.2013

Janakkalan kunta Turenki 5.9.2013 1 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee n. 1 km Turengin keskustan länsipuolella ja rajoittuu Pyhämäentiehen ja Sairaalantiehen. KAAVAMUUTOKSEN TARKOITUS Valtuusto on 10.6.2013 60 hyväksynyt talouden tasapainottamisohjelman.

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 11.8.2011 tarkistettu 10.2.2012 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kauttua 406 Korttelit 650-600 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija Euran kunta Suunnittelualueen

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Harju-Härkälä 2:n asemakaava 1(1) Kohde ja suunnittelualue Kaavoitettava alue sijaitsee Someron Harjun kaupunginosassa Paimionjoen ja Härkäläntien eteläpuolella noin 1 kilometri keskustasta etelään. Alueen

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA SEKÄ SOKOJANTIETÄ

KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA SEKÄ SOKOJANTIETÄ KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA 404-40-0 SEKÄ SOKOJANTIETÄ 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee Kallisen

Lisätiedot

Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 2013 Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos

Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 2013 Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 SODANKYLÄ KAKSLAUTTASEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAKSLAUTTASEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN MUUTOS ASEMAKAAVAKSI JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAKSLAUTTASEN

Lisätiedot

107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy

107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy 107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. SUENSAAREN KAUPUNGINOSAN KORTTELISSA 7 TONTILLA 2 JA SEN VIEREISELLÄ PUISTO- ALUEELLA

ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. SUENSAAREN KAUPUNGINOSAN KORTTELISSA 7 TONTILLA 2 JA SEN VIEREISELLÄ PUISTO- ALUEELLA TORNION KAUPUNKI Tekninen keskus Kaupunkirakenne 1.6.2006 1(5) ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. SUENSAAREN KAUPUNGINOSAN KORTTELISSA 7 TONTILLA 2 JA SEN VIEREISELLÄ PUISTO- ALUEELLA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot