JVA:n asukaslehti 2/2010 AJANKOHTAISTA. Talkoissa touhutaan ja tutustutaan naapuriin Vuoden 2011 teemana energiatehokkuus.

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "JVA:n asukaslehti 2/2010 AJANKOHTAISTA. Talkoissa touhutaan ja tutustutaan naapuriin Vuoden 2011 teemana energiatehokkuus."

Transkriptio

1 JVA:n asukaslehti 2/2010 AJANKOHTAISTA Talkoissa touhutaan ja tutustutaan naapuriin Vuoden 2011 teemana energiatehokkuus Koteja kaikille

2 Koteja kaikille Tässä lehdessä: Pääkirjoitus: Tavoitteita tuleville vuosille... 3 Maltillisia korotuksia vuokriin... 4 Asukasedun käytön ABC... 5 Energiatehokkuus läpäisee asumisen ja rakentamisen... 6 Vuoden 2011 teemana energiatehokkuus Uusimuotoiset tilinumerot käyttöön... 7 Pupuhuhtaan avattiin juttutupa... 8 Pihakilpailun 2010 tulokset, JVA:n asukaskirpputori... 9 Viihtyisässä talossa elämä maistuu Asuntotarkastajaa aina tarvitaan Vuokra myöhässä? Pysäköinninvalvonnasta Uusia asuntoja Suurus päähän Asukastoiminnan tapahtumia 2011 Resepti: englantilainen hedelmäkakku Painos 8500 kpl ISSN Päätoimittaja Timo Hyttinen Toimituskunta Liisa Toivola Sirkka Lius Mervi Brandt Anu Kärkkäinen Julkaisija Jyväskylän Vuokra-Asunnot Oy Taitto Lari Kemiläinen Ideavuo Oy Painopaikka Satakunnan Painotuote Oy JYVÄSKYLÄN VUOKRA-ASUNNOT OY Vapaudenkatu 48-50, 3 krs, PL 193, Jyväskylä Vaihde (kaupungin vaihde) Sähköposti: Avoinna: ma, ti, to, pe klo 9-14, ke klo 9-17 Kesällä : ma, ti, to, pe klo 9-12, ke klo Faksi, asiakaspalvelu Faksi, hallinto ja talous Puhelinpalveluajat (palvelusihteerit, vuokrasihteerit ja asukasisännöitsijät) ma - pe klo 8-10 ja klo Asuntohakemukset, vuokrasopimukset irtisanomiset Costiander Sirpa, palvelusihteeri Hokkanen Ritva, palvelusihteeri Lehtolahti Birgitta, palvelusihteeri Matikainen Sirkka, palvelusihteeri Moilanen Sirkka, palvelusihteeri Pelkonen Jaana, palvelusihteeri Watia Heli, palvelusihteeri Vuokranmaksuasiat Tanskanen Soili, vuokrasihteeri Tikanniemi Tanja, vuokrasihteeri Vatunen Marja, vuokrasihteeri Asukasdemokratia, asumisrauha, asukastiedotus Brandt Mervi, asukasisännöitsijä, Kuokkalan-, Läntinen- ja Korpilahden alue Lius Sirkka, asukasisännöitsijä, Keskustan-, Pohjoinen- ja Vaajakosken alue Toivola Liisa, asukasisännöitsijä, Itäinen alue Tekninen isännöinti ja kiinteistöjen talous Moisio Vesa, johtava tekninen isännöitsijä, Vaajakosken alue Kinnari Paul, isännöitsijä, Itäinen alue Lemetyinen Osmo, isännöitsijä, Kuokkalan alue Sahi Sinikka, isännöitsijä, Keskustan alue Salmelainen Timo, isännöitsijä, Läntinen alue Salmi Seppo, isännöitsijä, Pohjoinen alue Siivoustyönjohto Jaiteh Aila, siivoustyönjohtaja Talous Kemppainen Sirpa, taloussihteeri, ostoreskontra, maksuliikenne Kytölä Sirkka, taloussihteeri, kirjanpito Meriläinen Mervi, taloussihteeri, ostoreskontra, maksuliikenne Muhonen Pirjo, taloussihteeri, kirjanpito, lainat, web Nykänen Auni, taloussihteeri, kirjanpito, maksuliikenne Hallinto Hyttinen Timo, toimitusjohtaja Kärkkäinen Anu, asiakaspalvelupäällikkö Myöhänen Arja, talous- ja hallintopäällikkö Päivärinta Urpo, projektipäällikkö Tirkkonen Matti, kiinteistöpäällikkö

3 Pääkirjoitus Tavoitteita tuleville vuosille Syyskuussa saatiin päätökseen yhtiön strategioiden päivitys uudelle strategiakaudelle. Edellinen strategia oli tehty vuonna 2005 ja vuoteen 2010 saakka. Tällöin toimintaympäristö oli hieman toisenlainen, mutta esimerkiksi jo silloin asetettiin tavoitteeksi tiiviimpi alueellinen vuokrataloyhteistyö, joka tunnetusti realisoitui vuokrataloyhtiöfuusioon. Nyt tehty strategia on vuosille ja siinä on päivitetty asioita nimenomaan fuusion jälkeisen ajan kokemusten perusteella. Keskeisenä asiana strategiassa nousee esiin energiatehokkuuden parantaminen. Se tarkoittaa konkreettisina asioina nykyisiin rakennuksiin mm. öljylämmityksestä luopumista ja tarkempaa energiankulutuksen mittarointia. Korjauksiin ja varsinkin uudisrakentamiseen energiatehokkuusvaatimukset tulevat automaattisesti tiukentuvien rakennusmääräysten kautta. Nopein ja halvin tapa vaikuttaa energiatehokkuuteen on kuitenkin muuttaa käyttötottumuksia energiaa säästävämpään suuntaan. Tässä asiassa te asukkaat olette avainasemassa! Ensi vuosi onkin JVA:lla energiatehokkuuden teemavuosi. Tämän vuoden Kulutus kuriin - kilpailu saa jatkoa helmikuussa järjestettävällä Energiatehokkuus elämäntavaksi - tilaisuudella ja asukkaiden ideakilpailulla. Strategiassa korostuu uutena asiana rakennuskannan uusiminen kysyntää vastaavaksi osittain vanhoista rakennuksista luopumisena ja uutta rakentamalla. Ensi kesänä JVA:lle valmistuukin Suuruspään alueelle 75 asuntoa, joista löytyy tarkempaa tietoa tämän lehden sivulta 14. Vuokrantarkistukset ensi vuodelle ovat edellisiä vuosia maltillisemmat, sillä vuokrat nousevat nyt keskimäärin kolme prosenttia. Korotuspaineet tulevat käytännössä energia- ja hoitokustannusten noususta, mutta myös kasvanut vajaakäyttö vaikuttaa vuokran nousuun. Jo pitkään jatkuneen asuntojen käyttöasteen pysäyttäminen onkin ensi vuoden tärkein toiminnallinen tavoite. Muita tavoitteita ovat mm. toimenpideohjelma energiatehokkuuden parantamiseksi sekä kiinteistönhuollon ja siivouksen laadunvarmistuksen parantaminen. Pisteet Kotiin asukkaiden palkitsemisjärjestelmä on ollut käytössä kesästä saakka. Kesälomakaudelle ajoittuneen käyttöönoton alkuvaikeuksien jälkeen systeemi on saatu toimimaan ja asukkaat voivat hyödyntää JVA:n kanta-asiakasetuja. Kehotankin teitä pitkäjänteiseen ja osallistuvaan asumiseen, niin saatte Pisteet Kotiin! Asukastoimikunnan aktiivisuus taas tuo kutsun vuosittaiseen asukasaktiiviristeilyyn toimikunnan puheenjohtajille. Risteily ajoittuu yleensä juuri vähän ennen tämän lehden julkaisua ja on aiheuttanut joinakin vuosina kommentteja turhasta vuokralaisten rahojen käytöstä. Voin vakuuttaa, että vapaaehtoistyötä tekevät aktiiviset asukastoimikuntien puheenjohtajat tuovat hyvinvointia, asumisviihtyvyyttä ja myös kustannussäästöjä taloilleen omalla toiminnallaan. Asukasaktiiviristeilyn kustannus on 0,1 promillea vuokratuloista, ja kun se käytetään asukasyhteistyön kehittämiseen ja virkistäytymiseen, ei mielestäni voida puhua turhasta vuokrarahojen käytöstä. Toivotan kaikille JVA:n asukkaille hyvää joulun odotusta ja menestystä vuodelle Timo Hyttinen Toimitusjohtaja 3

4 Tiesitkö: JVA on kaupungin omistama, voittoa tavoittelematon osakeyhtiö. Asukkaat osallistuvat JVA:n päätöksentekoon. Vuokra jakautuu kolmeen osaan: hoitomenovuokraan, pääomavuokraan ja asuntojen vajaakäytön osuuteen. Hoitomenot kattavat yli puolet vuokrasta ja niiden suuruuteen asukkaat voivat vaikuttaa muun muassa pitämällä asunnot ja yhteiset tilat siisteinä ja hyvässä kunnossa. Myös asukkaiden veden ja lämmön kulutus heijastuvat vuokraan. Säästäväisyys ei mene hukkaan! Vuoden 2011 budjetissa matalat korot tasaavat kohonneita kuluja Maltillisia korotuksia vuokriin JVA:n hallitus on vahvistanut toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet sekä uudet vuokrat alkavalle vuokranmäärityskaudelle. Kuten aiempinakin vuosina, niin myös tänä vuonna asukastoimikunnat ovat antaneet lausuntonsa koskien vuoden 2011 vuokranmääritystä. Vuoden 2011 vuokranmääritystä käsiteltiin asukkaille järjestetyssä budjetti-infossa Agorassa. Runsaasta osanotosta päätellen vuokranmääritys kiinnostaa asukkaitamme. Vuokriin voi vaikuttaa asumistavoillaan Vuokrien korotuksiin vaikuttaa yleinen hintojen nousu. Lainojen korot ovat edelleen pysyneet suhteellisen alhaisena, mikä osaltaan vaikutti siihen, että korotus vuodelle 2011 on maltillinen. Kokonaisvuokra muodostuu hoito- ja pääomakuluista sekä vajaakäytöstä. Keskivuokraksi muodostui 9,66 / m 2 / kk, korotusta voimassa olevaan keskivuokraan tuli n. 3 % eli 0,28 / m 2 / kk. Kohdekohtainen vuokranmääritys vuodelle 2011 laadittiin arava- ja korkotukikohteille omakustannusperiaatteella eli vuokraa peritään kiinteistön omien hoitokulujen ja tasattujen pääomakulujen verran. Vuoden 2011 keskimääräinen hoitomenovuokra on 4,86 /m2/kk. Hoitomenovuokra on kiinteistökohtainen, siihen jokainen asukas voi vaikuttaa omalla asumisellaan. Pääomavuokra on ensi vuonna 4,58 / m 2 /kk. Pääomavuokra muodostuu lainojen koroista ja lyhennyksistä sekä tontinvuokrista ja kiinteistöveroista. Pääomakulut on tasattu koko asuntokannassa pääomantasauskertoimia käyttäen, vanha JVA ja vuoden vaihteessa sulautuneet yhtiöt kukin omana ryhmänään. Asuntojen vajaakäytön osuus vuokrassa on n. 0,22 / m 2 / kk. Vajaakäytön budjetoinnilla pyritään ehkäisemään vuokranmäärityskohteen alijäämän syntyminen. Liikevaihdoksi muodostui n. 48,3 milj. euroa, mikä on 3,6 % vuoden 2010 budjetoitua liikevaihtoa suurempi. Kiinteistönhoito- ja muita kuluja on budjetoitu 23,3 milj. euroa. Lainoja JVA:lla on budjettivuoden alussa n. 248,4 milj. euroa ja budjettivuoden lopussa n. 237 milj. euroa. Lainoja lyhennetään budjettivuonna yhteensä n. 15,4 milj. euroa ja uutta lainaa on budjetoitu nostettavaksi yhteensä 4 milj. euroa. Asuintalovarausta budjetoitiin kohdekohtaisesti 0,50 0,60 / m 2 / kk, jota käytetään ensisijaisesti ylläpitävän kunnossapidon rahoittamiseksi. Rakennuttaminen ja ylläpitävä kunnossapito Omistajan linjauksen mukaisesti on käynnistetty uudisrakennushanke Suuruspääntie 2, joka valmistuu aikataulun mukaisesti kesäkuussa Valmistuttuaan se tuo kaivatun lisän yhtiön kysytyimpiin asuntokokoihin ja vahvistaa kilpailuasemaamme vuokramarkkinoilla. Myös uutta palveluasumisen uudisrakennushanketta valmistellaan Kortepohjan alueelle. Ylläpitävää kunnossapitoa jatketaan suunnitelmallisesti. 4

5 JVA:n Pisteet Kotiin -asukasetujärjestelmä on saanut asukkailta varsin myönteisen vastaanoton. Asukasedun käyttö onkin lähtenyt erittäin vauhdikkaasti liikkeelle. Etuja on lunastettu ahkerasti ja samalla on tullut esille asioita, jotka kaipaavat hieman selvennystä. Seuraavassa muutamia käytännön asioita, jotka jokaisen asukkaan on hyvä tietää. Pisteiden lunastamisella ei ole kiirettä, mikäli niille ei juuri nyt ole ajankohtaista käyttötarvetta. Pisteet säilyvät tallessa järjestelmässä ja jatkavat siellä kertymistään kuin pankkitilillä. Kerryttämällä pisteitä isomman potin, voi saada toteutettua Liittyminen ja poismuutto Pistejärjestelmään voi edelleen liittyä, mutta järjestelmän käyttöönottovaiheessa myönnetyt takautuvat pistekertymät ovat lopullisesti poistuneet. Pisteet lähtevät siis kertymään liittymispäivästä lukien. Järjestelmään liittyminen on täysin maksutonta, eikä velvoita mihinkään. Asukasedun käytön ABC kattavamman remontin tai muun isomman kertahankinnan. Kannattaa siis harkita milloin ja miten pisteensä käyttää. Pistejärjestelmän käyttöönoton myötä yksittäiset asumisaikaiset huoneistokohtaiset pintaremontit on tarkoitus tehdä järjestelmän puitteissa. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asukkaan tulisi tarkkaan harkita, haluaako hän käyttää pisteensä asunnon kunnon kohentamiseen vai tavarahankintaan. Erillisiä pintaremontteja ei enää toteuteta asumisen aikana pistejärjestelmän ulkopuolella. Pisteiden käyttö tavarahankintaan tulee siis perustaa siihen päätökseen, ettei näe pintaremonttia lähitulevaisuudessa asunnossaan tarpeelliseksi. Ainoastaan ylläpitävän kunnossapidon koko kiinteistöä koskevat remontit muodostavat tästä poikkeuksen. Asukasetujärjestelmä koskee ainoastaan JVA:lla asuvia henkilöitä, joilla on vuokrasopimus voimassa. Kertyneet etupisteet tulee siis hyödyntää hyvissä ajoin ennen poismuuttoa. Mikäli vuokrasopimus JVA:lla on ehtinyt päättyä, ei pisteitä valitettavasti voi enää lunastaa. Kannattaa siis pitää asia mielessä ja käyttää pisteet ajoissa ennen muuttoa ja vuokrasopimuksen päättymistä. Asukasaktiivisuus Asukasaktiivisuutta koskevat tiedot järjestelmän ylläpitoon saadaan asukastoimikunnilta. Näiden tietojen oikeellisuus ja ajantasaisuus perustuu siihen, että toimikunta ilmoittaa välittömästi alueensa asukasisännöitsijälle toimikunnan kokoonpanossa tapahtuneet muutokset. Mikäli tietoja ei toimikunnalta saada, jäävät asukasaktiivisuutta koskevat pisteet kertymättä sen talon toimikunnan jäsenille. Jotta aktiivinen asukastoiminta todella hyödyttäisi siihen osallistuvia myös asukasaktiivisuuspisteitä kerryttävänä asiana, toimikuntien tulee ilmoittaa muutoksista entistä huolellisemmin. Asukasetusetelien lunastamisen pelisäännöt: 1. Pisteitä voi lunastaa 30 kuukauden asumisajan jälkeen, ja kerralla on lunastettava vähintään tuhat (1000) pistettä. 2. Etuseteli on käytettävä kuukauden kuluessa sen tilaamisesta JVA:lta. 3. Etuseteleitä ei puoliteta JVA:lla eli yhdellä kerralla voi lunastaa vain yhden setelin. 4. Etuseteli on henkilökohtainen ja käytettävä yhdellä ostokerralla, sillä se jää tositteeksi myyjälle. 5. Kahden eri henkilön etuseteliä ei voi yhdistää samaan ostotapahtumaan, tuotteeseen tai palveluun. 6. Mikäli ostosten loppusumma ylittää etusetelin arvon, on asukkaan maksettava erotus itse. 7. Etusetelillä ei voi ostaa elintarvikkeita, makeisia, kosmetiikkaa, tupakkatuotteita eikä alkoholia. 8. Henkilöllisyys on todistettava oston yhteydessä! 9. Lunastettua seteliä ei voi enää palauttaa JVA:lle. Tämän vuoksi asukkaan tulee harkita jo etukäteen huolella miten setelinsä haluaa käyttää ja onko ajankohta siihen varmasti oikea. 10. Etuseteliä voi käyttää ostosten maksamiseen ainoastaan seuraavissa yhteistyöliikkeissä ja -palveluissa: Viherlandia, Kammintie 6, Jyväskylä Kodin Ykkönen, Sammontie Jyväskylä Kodin Terra, Palokanorsi 12, Palokka Eurokangas, Puistokatu 2 B, Jyväskylä SOL- Pesulapalvelut, Vapaudenkatu 46, Jyväskylä RTV-yhtymä, Ahjokatu 18, Jyväskylä Kotisiivouspalvelu, Total Kiinteistöpalvelut, Riitta Tikkanen, p Kotidata, Torikulma, Asemakatu 12, Jyväskylä Tekevän ompelu- ja verhoilupalvelut, Hakkutie 9, Jyväskylä 5

6 Energiatehokkuuden vaatimus läpäisee rakentamisen ja asumisen Direktiivi rakennusten parannetusta energiatehokkuudesta hyväksyttiin Euroopan parlamentissa ja tuli voimaan alkukesästä. Kansallisten säädösten tulee olla valmiina kesällä Rakentaminen tulee muuttumaan direktiivin myötä koko EU:n alueella. Uusien rakennusten tulee olla lähes nollaenergiarakennuksia vuoden 2020 loppuun mennessä. Korjausrakentamiselle asetetaan myös kansalliset energiatehokkuuden vaatimukset. Eli yksittäisen rakennuksen korjaamisessa rakennusosien ja lämmitysratkaisuiden tulee olla energiatehokkuudeltaan määräysten mukaisia. Rakennusten osuus energiankulutuksesta ja hiilidioksidipäästöistä EU:ssa ja Suomessa on 40 prosenttia. Energiatehokkuus, johon Sinä asukkaana voit vaikuttaa Asumisen perusedellytyksiähän ovat edelleen lämpö, sähkö ja vesi. Asuintalon (kerros-rivitalo) hoitokustannuksista noin. 40 prosenttia koostuu lämmön, sähkön ja veden kulutuksesta. Kulutuksia voidaan pienentää hyvällä kiinteistön energiataloudellisella ylläpidolla kuin myös asukkaiden käyttötottumuksilla. Samoilla keinoilla parannetaan myös asumisviihtyvyyttä kun esimerkiksi tasataan suuria lämpötilaeroja rakennuksen eri tiloissa. Kun energian- ja vedenkulutuksia saadaan pienennettyä, pienenevät myös vuokrien nousupaineet. Jatkuvalla kulutuksien seurannalla varmistutaan ensinnäkin laitteiden ja järjestelmien toimivuus ja toisaalta järkevä käyttö. Huomattaviin kulutuspoikkeamiin voidaan täten reagoida välittömästi. Kun asukkaiden asenteet ja käyttötottumukset ovat kohdallaan ja energiaa säästävät ja lisäksi kiinteistönhuolto toimii sovitulla tavalla pelisääntöjä noudattaen, on taloyhtiöllä hyvät edellytykset saada aikaan energiansäästöjä. Asukkaana voit huomioida erilaisia energiaa säästäviä toimenpiteitä ja ideoita, joita voidaan soveltaa sitten käytännössä siellä omassa taloyhtiössä. Tarpeeton kulutus omassa taloudessa mm. seuraavissa tapauksissa liian korkeat huonelämpötilat vääränlaiset tuuletustavat veden ylenpalttinen, tuhlaava käyttö valaistuksen ja muiden kodin laitteiden jättäminen päälle, vaikka tiloissa ei oleskella Taloyhtiötasolla energiaa säästäviä vaikutusmahdollisuuksia Erilaisia toimintatapoja ja ratkaisuja, näistähän ei koskaan puhuta liikaa eri arvoisten tilojen oikeanlainen lämpötila (lämmitysverkoston perussäätö) ilmastoinnin järkevät käyttöajat valaistuksien ohjaus hämäräkytkimillä ja porrasvaloautomaateilla (asettelut ja toiminta-ajat) autolämmityspistorasioiden hallittu ohjaus saunavuorojen toimiva, järkevä järjestely kylmälaitteiden toimivuus ja niiden toiminta lämpötilat mahdolliset vettä säästävät vesikalusteet (sekoittajat, suuttimet, wc-laitteet) Veden kulutukseen vaikuttaa eniten veden käyttäjä Asukkaiden vedenkulutus vaihtelee erittäin paljon. Tutkimusten mukaan tyypillinen kansalaisten vedenkulutus on litraa/asukas/vuorokausi. Mutta keskimäärin mitattuna kulutus on 155 litraa / asukas/ vrk, tavoitetason ollessa 130 l / asukas / vrk. Lämpimän käyttöveden lämmittämisen osuus asuinrakennuksen energiankulutuksesta on noin 20 prosenttia. Lämpimän käyttöveden kulutus on noin l / vuorokaudessa asukasta kohden. 6

7 JVA:n vuoden 2011 teemana energiatehokkuus JVA on haastanut asukkaat energian säästämiseen ja tehokkaampaan energian käyttöön. Kulutus kuriin kilpailu käytiin vuoden 2010 toukokuussa ja marraskuussa. Vuoden 2011 aikana aiheeseen paneudutaan todenteolla ja asukkaita kannustetaan osallistumaan säästötalkoisiin. Energiatehokkuus elämäntavaksi tilaisuudessa helmikuussa aihetta käsitellään asiantuntijan opastuksella. Kaikki asukkaat ovat tervetulleita. Tilaisuudessa palkitaan Kulutus kuriin kilpailun voittajat. Joko välähtää ideakilpailu! Miettikää säästöideoita yhdessä asukaskokouksissa tai ihan yksin ja postittakaa ideanne mennessä JVA:lle, oman alueen asukasisännöitsijälle. Parhaat ideat palkitaan ja julkaistaan asukaslehdessä. SEPA-muotoinen tilinumero käyttöön vuoden alusta 2011 Kun energian- ja vedenkulutuksia saadaan pienennettyä, pienenevät myös vuokrien nousupaineet. Oleellisesti vedenkulutukseen vaikuttava tekijä on käyttötottumus, viiden minuutin suihkutteluun kuluu keskimäärin 60 litraa, ammekylvyssä noin viisi kertaa enemmän. Vesikalusteiden ominaisuuksilla ja kunnolla on myös suuri vaikutus vedenkulutuksen määrään. Vesihanojen virtaamaa ja wc-kalusteiden huuhtelumäärä voidaan säätää ja valita tarpeen mukaan. Toki liian pieni wc-huuhtelu saattaa tapauskohtaisesti aiheuttaa, jopa viemäritukoksia. Huoneistokohtaisesti mitattu veden kulutus toisi tutkimusten mukaan prosentin säästön henkilöä kohden. Ja jos sen kaiken käyttämänsä veden joutuisi kantamaan ämpärillä lähde: Motiva SEPA tarkoittaa yhtenäistä euromaksualuetta. Se on eurooppalaisten pankkien perustama yhteistyöelin, joka tehostaa eri maiden välistä rahaliikennettä. Hankkeen tavoitteena on, että ihmiset ja yritykset voivat suorittaa euromääräisiä maksuja edullisesti ja turvallisesti maasta toiseen niin koko euroalueella kuin kotimaassakin. IBAN on tilinumero kansainvälisessä esitysmuodossa. Kotimaisen tilinumeron eteen lisätään pankin maakoodi, tarkistenumero ja nollia siten, että Suomessa IBAN-muotoinen tilinumero on aina 18 merkkiä pitkä. Tilinumerot ovat IBAN-muotoisina tällä hetkellä kaikkien pankkien tiliotteilla. BIC-koodi yksilöi pankin tai pankkiryhmän, johon maksu on menossa. SEPA-muutokset näkyvät yleisesti tilinumeroissa alkaen tilinumeroiden pitää olla IBAN- ja BIC-muotoisia. Laskulomakkeissa IBAN- ja BIC-muotoiset tilinumerot ovat olleet käytössä jo lähtien. Pankit huolehtivat tilinumeromuunnoksista eli muuntavat tilinumerot automaattisesti IBAN- ja BIC-muotoisiksi. Kun ilmoitatte jälkeen tilinumeronne, sen tulee ehdottomasti olla IBAN- ja BIC-muotoinen. JVA:n IBAN-muotoinen tilinumero on FI ja BIC-koodi on NDEAFIHH. 7

8 Pupuhuhtalaiset ovat edelläkävijöitä asukkaiden yhteisen tekemisen edistämisessä. Teksti: Sanna Piispanen sosionomiopiskelija JAMK Pupuhuhdassa Pupuhuhdantie 8:ssa järjestettiin Juttutuvan avajaiset. Juttutupa on alueen asukkaille tarkoitettu yhteinen oleskelu- ja puuhatila. Juttutupa on osa Pupuhuhdan lähiöhanketta, jonka tarkoituksena on lisätä alueen yhteisöllisyyttä ja positiivista näkyvyyttä. Avajaiset alkoivat aikuissosiaalityön palveluyksikön johtajan Ritva Anttosen puheenvuorolla. Ilta jatkui keskustelun lomassa kahvitellen. Tarjolla olleet vohvelit tekivät kauppansa ja vohveliaineita jouduttiin hakemaan kaupasta lisää, sillä paikalle saapuneiden ihmisten määrä yllätti avajaisten Juttutupa on vuokrattu kolmeksi illaksi viikossa ja toiminta Juttutuvassa jatkuu seuraavasti: maanantaisin klo 17 äitien ja lasten ilta tiistaisin klo 17 nuorten ilta torstaisin klo 17 juttutupa, johon kaikki halukkaat ovat tervetulleita keskustelemaan ja viettämään aikaa yhdessä. Toimintaa käynnistämässä on ollut useita tahoja, mutta toivomme alueen asukkaiden ottavan Juttutuvan, ja sen Pupuhuhtaan avattiin asukkaiden Juttutupa! järjestäjät positiivisesti. Illan aikana kerrottiin Juttutuvassa järjestettävien iltojen sisällöistä ja ajatus asukasyhdistyksen perustamisesta Pupuhuhtaan esitettiin avajaisvieraille. Avajaisissa järjestettiin nimikilpailu, koska halusimme tilalle nimen, joka on asukkaiden itsensä keksimä. Ilmeisesti ihmiset olivat jo mieltyneet Juttutuvan nimeen ja suurin osa kilpailuun osallistuneista ehdottikin tilan pysyväksi nimeksi Juttutupaa. Näin ollen päätettiin, että tilan viralliseksi nimeksi jää Juttutupa. toiminnat omakseen. Tarkoituksena on, että toiminnan vetovastuu siirtyisi pikkuhiljaa alueen aktiivisille asukkaille. Vuokrayhtiöt JVA, VVO ja Sato ovat rahoittamassa juttutuvan kustannuksia. Lisätietoja toiminnasta voi tiedustella Pupuhuhdan alueen asukasohjaajalta puh Kaikki alueen asukkaat ja toiminnasta kiinnostuneet ovat tervetulleita Juttutuvan iltoihin! Nimikilpailuun osallistuneiden kesken arvottiin JVA:n lahjoittama torkkupeitto. Onnetar suosi Seppo Katajaa Pupuhuhdantiellä. Onnea voittajalle! Aikuissosiaalityön palveluyksikön johtaja Ritva Anttonen kannusti avajaispuheessaan asukkaita ottamaan tilan haltuun ja tekemään Juttutuvasta tukikohdan yhteiselle tekemiselle. Pupuhuhtalaiset ovat edelläkävijöitä tässä asiassa ja jos he onnistuvat, niin juttutupia alkaa syntyä muuallekin. Anttosen mielestä ainutlaatuista on se, että vuokranantajat ovat lähteneet tukemaan ja rahoittamaan tällä tavalla asumisalueen viihtyvyyttä. 8

9 Vuoden 2010 Pihakilpailu on ratkennut Huimaan yhden pisteen voittoon ylsi Kangastie 2 Säynätsalosta, toiseksi tiukassa kisassa tuli naapuritalo Parviaisentie 37. Kolmannen kunniakirjan sai Ylätuhdonkuja 2. Kilpailun voittaja Kangastie 2:n asukastoimikunta sai tililleen 500 euron rahapalkinnon, jolla he pääsevät kaunistamaan pihaa entisestään, toiseksi tullut sai 300 euroa ja kolmas 200 euroa. Palkinnot ja kunniakirjat on toimitettu voittajille. Kangastie 2:n viihtyisä grillikatos houkuttelee kokoontumaan. Tällä kertaa arvioijana oli 8 henkinen raati, joka kiersi pihat kahteen kertaan kesän aikana. Ensimmäinen kierros tehtiin heti kesän alussa ja toinen syksyn lähestyessä elokuun lopulla. Pisteitä annettiin kuten aiemminkin viihtyisyydestä ja omatoimisuudesta. Myös pieniin yksityiskohtiin kiinnitettiin huomiota. Pihoissa olikin kekseliäitä ratkaisuja pihan piristyksenä. Kaikkien kilpailuun osallistuneiden kesken arvottavan 100 euroa voitti Nousukatu 7. Arvonta suoritettiin yhteistyötoimikunnan palaverissa Parvekekilpailuun osallistui tänä vuonna 7 parveketta. Kilpailuun osallistuneet lähettivät parvekkeistaan kuvia, joista raati sitten valitsi parhaat. Leila Jaatisen parvekkeella Taitoniekantiellä on tunnelmaa. 1. Leila Jaatinen, Taitoniekantie 10 rauhallinen vanhan ajan tunnelma 2. Tarja Oksanen, Rauhankatu 2-4 kivoja yksityiskohtia, iloinen ja värikäs 3. Anneli Rahikainen, Ritoharjunkuja 2 hillitty ja tyylikäs Onnittelemme voittajia ja kiitämme kaikkia osallistuneita! JVA-laisten oma kirpputori JVA:n ensimmäinen asukaskirpputoritapahtuma järjestettiin syyskuun 11. päivänä Paikaksi valikoitui hyvän tavoitettavuuden vuoksi keskellä kaupunkia sijaitseva Aalto-sali. Kirpputoritoimikunta oli aluksi huolissaan siitä, että Aaltosalille ei mahtunut kuin 50 pöytää, mutta loppujen lopuksi kaikkia pöytiä ei tarvittukaan. Syyskuisena lauantaiaamuna Aalto-salilla alkoi vilinä jo puoli kahdeksan aikaan, myyjät toivat tavaroitaan ja ensimmäiset ostajatkin olivat liikkeellä vaikka kirpputori virallisesti avautuikin vasta yhdeksältä. Aamun vilinän jälkeen kirpputori rauhoittui, vähän liiaksikin. JVA:n henkilökunnan kahvilasta sai kahvia ja herkullisia leivonnaisia. Moni aloittikin kirpparireissunsa hyvillä aamukahveilla. Kokemuksesta viisastuneena ja kirpputoritulevaisuutta ajatellen todettiin, että tiedottamista tulee lisätä eri tavoin: lehti-ilmoituksia ja ulkoisia opasteita enemmän, kenties myös radioon menovinkiksi. Kaiken kaikkiaan paikalla olleet asukkaat olivat tyytyväisiä tapahtumaan. Sekä myyjät ja ostajat olivat sitä mieltä että JVA kirpputori pitäisi järjestää jatkossakin. Ja eiköhän näin tapahdukin. 9

10 Hyvä kakku ei synny yksin taikinakulhosta, eikä onnellinen asuminen asukasta ympäröivistä seinistä. On aineksista ja tekijöistä kiinni, miten makea lopputulos on. Asukkaat tekevät talosta kodin. He ovat talon henki ja voimavara. Jos asukkaita ei olisi, olisi talokin turha. Kakku jäisi leipomatta ja sen maku maistamatta. Aktiiviset asukkaat saavat aikaan aitoja makuja. Rasikatu 2:n asukastoimikunta on istuttanut pihalle marjapensaita ja luumupuita, joiden satoa saa jokainen talon asukas hyvillä mielin syksyisin poimia. Talossa on hyvä yhteishenki. Porukalla tekeminen on mukavaa. Asiat sujuvat paremmin, kun niitä yhdessä puidaan ja mietitään, kertoo Rasikatu 2:n asukastoimikunnan puheenjohtaja Pirjo Ahonen. Rasikadulla on yhdessä maalattu mm. parkkipaikan ruutujen viivat, puutarhakalusteet ja grillikatos. Viime kesänä kellarikäytävä sai uuden maalipinnan ja hymysuiset pupukuviot sitä koristamaan. Taitoniekantiellä on rakennettu kukkapenkkejä ja tehty istutuksia. JVA on toimittanut maaleja ja tarvikkeita aina kun on pyydetty. Onhan se säästöä kun itse tehdään, niin meille kuin vuokranantajallekin, Ahonen kertoo. Myös Leppänen ja Manninen ovat tyytyväisiä yhteistyöhön vuokraisännän kanssa. Asukastoimikunnan kautta korjaustarpeita tai toiveita pystyy esittämään JVA:lle keskitetysti. Viihtyisässä talossa elämä maistuu Viihtyvyys on monen asian summa Taikinakulhoon tarvitaan jauhoja ja voita, kananmunia ja sopivasti sokeria. Myös asukkaan viihtyvyys on monen asian summa, tietävät asukastoimikuntien puheenjohtajat Pirjo Ahonen Rasikadulta, Reijo Leppänen Letkutieltä ja Tapio Manninen Taitoniekantieltä. Viihtyvyyteen vaikuttavat oman elämäntilanteen lisäksi niin ympäristö, sijainti kuin muut asukkaat. Yhteisten sääntöjen noudattaminen on perusasia toisten huomioimisessa. Siisti ja hyväkuntoinen ympäristö ovat viihtymisen perusaineksia, mutta eivät itsestään selvyyksiä. Niiden eteen on toimittava myös kerrostalossa. Talkoilla ympäristöä siistitään yhteistuumin miltei joka talossa ainakin kerran vuodessa. Kohdatessa tullaan tutuiksi Sitten kakkuaineksia sekoitetaan ohjeen mukaisesti. Vasta nyt taikina alkaa näyttää taikinalta. Naapuritkin tulevat tutuiksi vasta, kun osutaan kohdakkain ja toimitaan yhdessä. Ympärillä olevat ihmiset ovat tärkeä osa viihtymistä. Ylimpiä ystäviä ei kaikista tarvitsekaan tulla. On se mukavampi vaikkapa odotella hissiä, kun voi tutun kanssa vaihtaa muutaman sanan. Tai kun edes tietää, kuka kuuluu talon omaan väkeen, Leppänen toteaa. Lähellä asuvista tuttavista on joskus myös apua arjen touhuissa. Rasikadulla käydään kaupassa kimppakyydillä. Erityisesti perheelliset arvostavat pihan turvallisuutta ja sitä, että pihapiirin ihmiset ovat tuttuja. Virkistyspäivänä on lupa ottaa rennosti ja nauttia. Letkutie 5 7 -talon asukastoimikunta päätti yksimielisesti käyttää aktiivisuudella ansaitut toimintarahat risteilyyn Päijänteen aalloilla. Nyt on entistä mukavampi moikata naapuria, kun on tällainen kokemus plakkarissa toteaa Letkutien risteilyporukka. 10

11 Teksti: Reetta Mikkola Kuvat: Petteri Kivimäki, asukastoimikunnat Jokainen osallistuu intonsa mukaan Viimein kakku paistetaan ja sitä päästään maistamaan. Leivonnan lopputulos on parhaimmillaan ystävien kesken nautittuna. Joissakin taloissa järjestetään varta vasten yhteistä ohjelmaa, retkiä ja kerhohuoneen kahvihetkiä. Paistellaan lettuja ja makkaraa tai järjestetään pihatapahtumia. Jos on halua, jaksamista ja aikaa, niin miksei sitä osallistuisi. Kaikki eivät halua osallistua, ja sitäkin on kunnioitettava. Kun kerran tulee käymään, niin seuraavalla kerralla kynnys on matalampi, Tapio Manninen toteaa. Kesäisin joku on aina nyppimässä pihassa rikkaruohoja. Se on mukavaa ja sitä tehdään ihan omasta halusta, Pirjo Ahonen sanoo. Vasemmalla: Taitoniekantie 10:n asukastoimikunta on vuosittain pitänyt yhteisen pihatapahtuman. Tänä vuonna päätettiin pitää isompi Elorieha. Järjestämisvastuut jaettiin sulassa sovussa asukastoimikunnassa. Joku paistoi makkaraa, toinen paistoi lettuja ja joku keitti kahvia. Tapahtumailmoitus jaettiin porukalla lähitaloihin. Yllä: Syystalkoiden päätteeksi makkara maistui Rasikatu 2:n grillillä. Kuva: Petteri Kivimäki Kesäisin joku on aina nyppimässä pihassa rikkaruohoja. Se on mukavaa ja sitä tehdään ihan omasta halusta Viihtyisässä talossa elämä maistuu mukavalta. Asukastoiminta parantaa viihtyvyyttä JVA kannustaa osallistumaan asukastoimintaan. Sen on havaittu olevan merkittävä asumisviihtyvyyden kohottaja ja hyvä yhteistyökanava vuokranantajan ja vuokralaisten välillä. Asukastoimikunta valitaan talojen asukaskokouksessa kerran vuodessa. Toimikunnalla on mahdollisuus vaikuttaa mm. tilojen ja pihan käyttöön ja antaa lausuntonsa tietyissä taloa koskevissa asioissa. Jos talossa saadaan koottua asukastoimikunta, JVA myöntää sille toimintarahaa. Toimikunta voi itse päättää sen käytöstä yhteiseksi hyväksi. Asukastoimikunnille pidetään virkistymispäiviä ja aktiivisimmat voivat kerryttää asukastoiminnallaan myös asukaspisteitä. Yhdessä tekeminen parantaa viihtyvyyttä monin tavoin. Se on mahdollisuus vaikuttaa omaan asuinympäristöön ja keino saada asukkaiden ääni kuuluviin. Asukastoiminnan huomattu vähentävän järjestyshäiriöitä ja lisäävän sosiaalista kanssakäymistä. 11

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiaekspertin peruskurssi osa 1: lämpö & vesi 17.03.2014, Tampere DI Petri Pylsy Ekspertti ei kuitenkaan koske säätöihin, sen tekee aina kiinteistönhoitaja

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Rane energianeuvonta Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Ranen henkilöstöä Antero Mäkinen Rakentaminen Katja Räsänen Harjoittelija Petri Mäkelä Rakentajan opas Tiina Hakala Asuminen Ilari

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Asukasdemokratia Lohjan Vuokraasunnot

Asukasdemokratia Lohjan Vuokraasunnot Asukasdemokratia Lohjan Vuokraasunnot Oy:ssä (Lova) Lovan asukasdemokratiatyöryhmä 6.6.2014 Lovan hallitus 9.6.2014 Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2015 Lovan varsinainen yhtiökokous

Lisätiedot

TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri

TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri 28.11.2016 TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri Sisältö TVT Asunnot Oy lyhyesti Vesikuuri-kampanja Lähtötilanne Tavoitteet Toimenpiteet TVT Asunnot Oy lyhyesti Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö Nykymuotoisen

Lisätiedot

JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA. Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle. Koteja kaikille

JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA. Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle. Koteja kaikille JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle Koteja kaikille Koteja kaikille Tässä lehdessä: Pääkirjoitus: Muutosten vuosi... 3 Toiminnalliset

Lisätiedot

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry. Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-

Lisätiedot

Runebergin päivä lähestyy tässäkö vuoden hittitorttu?

Runebergin päivä lähestyy tässäkö vuoden hittitorttu? Runebergin päivä lähestyy tässäkö vuoden hittitorttu? Vuoden 2012 Runebergin päivä sattuu sunnuntaille, joten valtaosalla suomalaisista on hyvin aikaa leipoa ja loihtia maittavat leivonnaiset itse. Kokeile

Lisätiedot

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminta Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi Osallistumista Olet asumisesi paras asiantuntija - voit vaikuttaa

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Asukastoiminta kannattaa

Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminnan edelläkävijä Asukastoiminta on asukkaiden omaehtoista yhteistoimintaa. Se tukee hyvää naapuruutta ja on omiaan luomaan yhteisöllisyyttä. On tutkittua tietoa, että

Lisätiedot

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiöiden energiailta 07.10.2015, Jyväskylän kaupunginkirjasto DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Tarjolla tänään Lähtötilanteen haltuun otto Arkisia, mutta tärkeitä

Lisätiedot

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen Mestariasunnot 2 / 2013 Jarkko Kankkunen Mestariasunnot konserni.... Järvenpään Mestariasunnot Oy Kiinteistö Oy Järvenpään Tilat Levysepänkatu 13 kiinteistö JMA:n 65,30 %, JL Kiinteistötaito 17,15 %, Caves

Lisätiedot

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi Kaupunginhallitus 214 20.10.2014 Kaupunginhallitus 235 03.11.2014 Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi 1466/10.03.02/2014 Kaupunginhallitus 20.10.2014

Lisätiedot

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja 85 LOMAKE Päivämäärä Nimi ja osoite: Kestävän kehityksen ohjelma 31.1.2010 Tietoja yrityksestä Vuokrataloyhtiö Oy Kiinteistökatu 10 A, 00000 ASUNTOLA erk ki KESTÄVÄN KEHITYKSEN OHJELMA JAYMPÄRISTÖOHJELMA

Lisätiedot

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan Taloyhtiön energiankulutus hallintaan 01.02.2012, Oulun kaupunginkirjaston Pakkalan Sali DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Arkitodellisuus taloyhtiöissä Suunnitelmallinen energiatehokkuuden

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Tavoitteellinen ylläpito ja energianhallinta taloyhtiöissä

Tavoitteellinen ylläpito ja energianhallinta taloyhtiöissä Tavoitteellinen ylläpito ja energianhallinta taloyhtiöissä Taloyhtiön energiailta, Tarmo-hanke 28.08.2013, Tampere DI Petri Pylsy Mitä energiatehokkuus on? Primäärienergia (ostettu energia) Sisäilmasto

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI Asukasdemokratiatoimikunnan käsittely 14.11.2005 ja alueneuvostojen yhteiskokouksen käsittely 30.11.2005 ja yhtiön hallituksen käsittely 15.12.2005 PÄIVITYKSET: Asukashallitus

Lisätiedot

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää ää kehitystä edistämäss ssä tiistai 3..00 Hotel Arthur Asukasosallisuuden kehittäminen vuokrataloyhtiöss ssä Terhi Toppinen-Häyrinen

Lisätiedot

INTERVAC KANSAINVÄLINEN LOMAPALVELU. Lomailijoille, jotka kulkevat omia polkujaan

INTERVAC KANSAINVÄLINEN LOMAPALVELU. Lomailijoille, jotka kulkevat omia polkujaan INTERVAC KANSAINVÄLINEN LOMAPALVELU Lomailijoille, jotka kulkevat omia polkujaan INTERVAC-lomapalvelu aina vuodesta 1953 lähtien u Voit vaihtaa asunnon toisen kanssa kotimaassa tai ulkomailla. Kun asut

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

MITEN KORJATA VANHAA PURKAMISEN SIJASTA???

MITEN KORJATA VANHAA PURKAMISEN SIJASTA??? MITEN KORJATA VANHAA PURKAMISEN SIJASTA??? Lähde:http://www.ruukki.com/www/corporate.nsf/Documents/92D7D182 B29B5FFFC22576C800378C8B?OpenDocument&lang=2 Rautaruukin tulo Raaheen 60-luvun alussa synnytti

Lisätiedot

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET Asumisviihtyvyyden parantaminen Asukkaiden aktiivisuuden ja kiinnostuksen lisääminen omaan asumiseensa ja asuinympäristöönsä Yhteistyön, avoimuuden ja vuorovaikutuksen lisääminen

Lisätiedot

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun.

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. RISKIARVIOINTILOMAKE 1. Henkilön nimi Pekka P. 2. Asia, jonka henkilö haluaa tehdä. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. 3. Ketä kutsutaan mukaan

Lisätiedot

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Patterit liian kuumalla? Paljonko on kwh? Kulutanko enemmän kuin muut? Mihin pitäisi pyrkiä? Mitä minä siitä hyödyn? Verkkopalvelukonsepti, pääkohderyhmänä

Lisätiedot

AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo

AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo TALOTEKNIIKAN PALVELUORGANISAATIO toiminnon esimies energianhallintapäällikkö Teemu Halenius LVIS-työt

Lisätiedot

Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ

Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukas toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden ja yhteisöllisyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi OSALLISTUMISTA Olet asumisesi paras asiantuntija

Lisätiedot

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 AsuVa 27.-28.1.2014 Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 Koasin toimintaa ohjaavat säätiölaki ja asetus sekä omat säännöt säätiö on varallisuusmassa,

Lisätiedot

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto 1) Tulevaisuuden asukastoiminta Millaisessa naapurustossa sinä haluaisit asua? Millainen on toimiva ja tehokas asukastoimikunta?

Lisätiedot

Korjausrakentamiselle määräykset

Korjausrakentamiselle määräykset KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia korjausrakentamista ja kiinteistön kunnossapitoa

Lisätiedot

Ensiasuntoon muuttaneiden nuorten ryhmä. Espoonlahti kevät 2011

Ensiasuntoon muuttaneiden nuorten ryhmä. Espoonlahti kevät 2011 Ensiasuntoon muuttaneiden nuorten ryhmä Espoonlahti kevät 2011 Suunnitelma alle 25-vuotiaita sosiaalitoimen asiakkaita, jotka ovat saaneet/saamassa oman ensiasunnon tai joilla on ollut aikaisemmin vaikeuksia

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

Asukastoiminnan uusia tuulia VTS-kodeissa Reijo Jantunen. Puheenjohtajien kokous 25.11.2014

Asukastoiminnan uusia tuulia VTS-kodeissa Reijo Jantunen. Puheenjohtajien kokous 25.11.2014 Asukastoiminnan uusia tuulia VTS-kodeissa Reijo Jantunen Puheenjohtajien kokous 25.11.2014 Lähtötilanteen arviointi ja tavoitteiden asettaminen Kehitystoiminnan tausta VTS-kotien taloista 95 % on asukastoimikunta

Lisätiedot

Taloyhtiön korjaushankkeen rahoitus

Taloyhtiön korjaushankkeen rahoitus Taloyhtiön korjaushankkeen rahoitus Taloyhtiölaina / Osakaslaina Saavatko taloyhtiöt lainaa Nordeasta? Millaisia muutoksia on tapahtunut uusien säädösten myötä? Suomen talous edelleen alavireessä, mutta

Lisätiedot

Kiinteistöjen kunnossapito

Kiinteistöjen kunnossapito Kiinteistöjen kunnossapito 28.5.2015 Esityksen sisältö Käsitteet Kunnon selvittäminen PTS-ohjelmointi Korjausten ohjelmointi Peruskorjaaminen/-parantaminen Käsitteitä PTS-ohjelma = Pitkän tähtäimen suunnitelma

Lisätiedot

ASUMISNEUVONNAN TOIMINTAMALLI LOHJALLA. Asumisneuvontakoulutus 28.5.2014 Tuula Määttä. 30.5.2014 Tuula Määttä

ASUMISNEUVONNAN TOIMINTAMALLI LOHJALLA. Asumisneuvontakoulutus 28.5.2014 Tuula Määttä. 30.5.2014 Tuula Määttä ASUMISNEUVONNAN TOIMINTAMALLI LOHJALLA Asumisneuvontakoulutus 28.5.2014 Tuula Määttä LOHJA asukkaita 47 703 (31.12.2013) ruotsinkielisiä 3,5 % maahanmuuttajia 2,6 % veroprosentti 20 pinta-ala 1109,72 km²

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO

KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia

Lisätiedot

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm Asunto Oy Helsingin Lieska Suvannontie 2a, 00510 Helsinki Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka Voimassa toistaiseksi Osakkeiden lkm Päivitetty 10.12.2012 Tontin vuokravastike

Lisätiedot

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA AALTO-YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 27.8.2010 hyväksyttäväksi 1 (8) TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.1.2010 1.2. Asuinkiinteistöjen

Lisätiedot

ARA - SEMINAARI Joensuun Kodit Oy:n toimenpiteet muuttuvissa markkinatilanteissa ja toimenpide-ehdotuksia

ARA - SEMINAARI Joensuun Kodit Oy:n toimenpiteet muuttuvissa markkinatilanteissa ja toimenpide-ehdotuksia ARA - SEMINAARI Joensuun Kodit Oy:n toimenpiteet muuttuvissa markkinatilanteissa ja toimenpide-ehdotuksia Matti Martikainen 23.10.2013 www.joensuunkodit.fi 1 Kaupungin täysin omistama kiinteistöosakeyhtiö,

Lisätiedot

KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010

KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010 KONSERNIN TILINPÄÄTÖS 2010 TOIMINTAKERTOMUS Sivu 1 Yhtiö on Jyväskylän kaupungin tytäryhteisö ja kuuluu Jyväskylän kaupunkikonserniin sen alakonsernina. Yhtiön osakepääoma Jakautuu 864 osakkeeseen. Kaikilla

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen?

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen? 5. Vastaa kysymyksiin (kpl1) Onko sinulla sisaruksia? Asuuko sinun perhe kaukana? Asutko sinä keskustan lähellä? Mitä sinä teet viikonloppuna? Oletko sinä viikonloppuna Lahdessa? Käytkö sinä usein ystävän

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

Paikka: Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, sali 3, 1 krs.

Paikka: Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, sali 3, 1 krs. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 18.12.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOHUONEISTO

Lisätiedot

SUORAVELOITUS PÄÄTTYY MITEN LASKUT MAKSETAAN?

SUORAVELOITUS PÄÄTTYY MITEN LASKUT MAKSETAAN? SUORAVELOITUS PÄÄTTYY MITEN LASKUT MAKSETAAN? Piia-Noora Kauppi 17.1.2013 1 Finanssialan Keskusliitto Finansbranschens Centralförbund Mitä suoraveloituksen tilalle 2 Finanssialan Keskusliitto Finansbranschens

Lisätiedot

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan

Lisätiedot

Voimassa toistaiseksi. Osakkeiden numerot. Myyntihinta. Lainaosuus. luku

Voimassa toistaiseksi. Osakkeiden numerot. Myyntihinta. Lainaosuus. luku Asunto Oy Helsingin Emmy Myyntihinnasto pvm 14.08.2012 Osoite Mechelininkatu 3 Voimassa toistaiseksi krs. Huoneisto tyyppi Asunto Pintaala Ominaisuudet Kokonais Lainaosuus Osuus tontin lunastushinnasta

Lisätiedot

AJANILMAISUT AJAN ILMAISUT KOULUTUSKESKUS SALPAUS MODUULI 3

AJANILMAISUT AJAN ILMAISUT KOULUTUSKESKUS SALPAUS MODUULI 3 AJAN ILMAISUT AJAN ILMAISUT 1. PÄIVÄ, VIIKONPÄIVÄ 2. VUOROKAUDENAIKA 3. VIIKKO 4. KUUKAUSI 5. VUOSI 6. VUOSIKYMMEN, VUOSISATA, VUOSITUHAT 7. VUODENAIKA 8. JUHLAPÄIVÄT MILLOIN? 1. 2. 3. 4. maanantai, tiistai,

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI ASUKASDEMOKRATIATOIMIKUNNAN KÄSITTELY 14.11.2005 ALUENEUVOSTOJEN YHTEISKOKOUKSEN KÄSITTELY 30.11.2005 YHTIÖN HALLITUKSEN KÄSITTELY 15.12.2005 PÄIVITYKSET: ASUKASHALLITUS

Lisätiedot

TYÖPAIKKATOIMINNAN ABC

TYÖPAIKKATOIMINNAN ABC NORDEA UNIONI SUOMI RY TYÖPAIKKATOIMINNAN ABC Työpaikkaosastoille Järjestötoimikunta 2012 R A T A M E S T A R I N K A T U 12A 8.K R S, 00520 H E L S I N K I TYÖPAIKKATOIMINNAN TOIMINTAMALLI 1. TOIMIALUE

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit. Ilari Rautanen

Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit. Ilari Rautanen Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit Ilari Rautanen Esityksen sisältö Kodin ja taloyhtiön energiankulutus Rakenteiden, huollon ja ihmisten vaikutus Turha kulutus pois asumismukavuudesta

Lisätiedot

JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA. Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin. Koteja kaikille

JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA. Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin. Koteja kaikille JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin Koteja kaikille Koteja kaikille huom! Lankapuhelinnumerot muuttuivat 22.5.2009 Matkapuhelinnumerot eivät

Lisätiedot

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016 VTS-kotien asukastoiminta Asukastoiminnan edistäminen 1 Tampereen Vuokratalosäätiön tarkoitus Säätiön tarkoituksena on hankkia asuntoja mahdollisimman edullista vuokraa vastaan

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Euro ja pankkiasiat. Suomi ja 11 muuta maata siirtyvät vuoden 2002 alussa euron käyttöön.

Euro ja pankkiasiat. Suomi ja 11 muuta maata siirtyvät vuoden 2002 alussa euron käyttöön. Tähän esitteeseen on koottu hyödyllistä tietoa euron vaikutuksista pankkiasioihin. Lue esite ja säästä se. Esitteessä on tärkeää tietoa myös vuodenvaihteen varalle. Euro ja pankkiasiat Suomi ja 11 muuta

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

As Oy Jyväskylän Aholankulma. Runkotie 3 A, 40320 Jyväskylä

As Oy Jyväskylän Aholankulma. Runkotie 3 A, 40320 Jyväskylä Keskustan ja luonnon läheisyydessä Jyväskylän Aholaitaan, vain kivenheiton päähän keskustasta ja lenkkipoluilta, nousee omaleimainen kerrostalojen korttelikokonaisuus As. Oy Aholankulma, jonka viehättävänä

Lisätiedot

UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN

UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö

Lisätiedot

Asumisen suunnitelmani. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa

Asumisen suunnitelmani. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa Asumisen suunnitelmani Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa Asumisen suunnitelmani Jos suunnittelet muuttoa, on hyödyllistä pohtia etukäteen, millaiset asiat ovat sinulle tärkeitä

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 Suomen suurin markkinaehtoinen vuokranantaja Historiansa suurin liikevaihto. Investoinnit kasvussa. Liikevaihto 1.1. 31.12.2014 miljoonaa euroa (346,6) Tulos 1.1. 31.12.2014

Lisätiedot

Miten ehkäistään alueellista eriytymistä. Erja Ylitalo

Miten ehkäistään alueellista eriytymistä. Erja Ylitalo Miten ehkäistään alueellista eriytymistä Erja Ylitalo TVT Asunnot lyhyesti Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö Liikevaihto vuonna 2015 76 M ja tase noin 440 M Omistaa ja hallinnoi Turussa noin 11.000

Lisätiedot

Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus. Kokonaisvuokran määräytyminen

Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus. Kokonaisvuokran määräytyminen Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus Kokonaisvuokran määräytyminen Sisältö Hoitojäämät/Jälkilaskelmat Budjetin rakentaminen Pääomavuokra Hoitovuokra Jälkilaskelmat 1 Hekan on laadittava tilikaudelta

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki Isännöintiliitto Uusi asunto-osakeyhtiölaki Tietoa taloyhtiön päättäjille Osakkaat yhtiökokoukseen.... Lisää suunnitelmallisuutta ja avoimuutta... Taloyhtiön vuoden kohokohta on yhtiökokous. Tarkoitus

Lisätiedot

Koti kauniiksi asukaspisteillä s. 6

Koti kauniiksi asukaspisteillä s. 6 JVA:n asukaslehti 2/2011 Koti kauniiksi asukaspisteillä s. 6 JVA 20 vuotta Budjetti 2011 Naapurit huomioon tupakoidessa Piha- ja parvekekilpailun voittajat Lämmitä autosi oikein Kenestä energiaekspertti?

Lisätiedot

VAV Asunnot Oy:n asukashallintosääntö

VAV Asunnot Oy:n asukashallintosääntö VAV Asunnot Oy:n asukashallintosääntö Päivitetty 25.4.2017 1. ORGANISAATIO VAV Asunnot Oy:llä on yhtiökokous ja hallitus sen mukaisesti kuin yhtiöjärjestyksessä määrätään. Lisäksi yhtiön vuokranmääritysyksiköllä

Lisätiedot

Energiatehokkaat isännöinti-palvelut: VVO:n kokemuksia

Energiatehokkaat isännöinti-palvelut: VVO:n kokemuksia Energiatehokkaat isännöinti-palvelut: VVO:n kokemuksia 23.11.2010 Kimmo Rintala VVO:n esittely VVO on eläkevakuutusyhtiöiden ja ammattiliittojen omistama vuokra-asuntoyritys: Perustettu 1969 Asuntoja n.

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

MYYNTIESITE KERROSTALO-OSAKE TURUN VARISSUOLLA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU

MYYNTIESITE KERROSTALO-OSAKE TURUN VARISSUOLLA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 02.12.2014 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALO-OSAKE

Lisätiedot

OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN

OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN 1 7 6 7 2 3 4 5 Kun tiedät mitä kulutat, tiedät mitä voit säästää OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN Suomalainen käyttää vettä keskimäärin 160 litraa vuorokaudessa. Tällä kulutuksella vesimaksun pitäisi olla

Lisätiedot

Helsingin kaupungin taidemuseo

Helsingin kaupungin taidemuseo Energiansäästön toimintasuunnitelma Helsingin kaupungin taidemuseo ENERGIANSÄÄSTÖN TOIMINTASUUNNITELMA Helsingin kaupungin taidemuseo vuoden 2016 talousarvion liitteeksi Hyväksytty Helsingin kaupungin

Lisätiedot

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari VUOKRALAISPÄIV IVÄT KUOPIOSSA 30.3.2011 Asukasdemokratia Sosiaali-is isännöitsijä Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari ASUKASTOIMINTA RASITE VAI RIKKAUS? Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa

Lisätiedot

YHTENÄINEN EUROMAKSUALUE. Yrityksien siirtyminen yhtenäiseen euromaksualueeseen

YHTENÄINEN EUROMAKSUALUE. Yrityksien siirtyminen yhtenäiseen euromaksualueeseen YHTENÄINEN EUROMAKSUALUE Yrityksien siirtyminen yhtenäiseen euromaksualueeseen 1 Taustamuuttujat Enemmistö vastaajista muodostui pienemmistä yrityksistä ja yksinyrittäjistä. Vastaajista suurin ryhmä koostuu

Lisätiedot

Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin. Energianeuvoja Tommi Tuomi

Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin. Energianeuvoja Tommi Tuomi Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin Energianeuvoja Tommi Tuomi Kymenlaakson energianeuvonta Energianeuvoja Tommi Tuomi 020 615 7449 tommi.tuomi@kouvola.fi Sähköposti ja puhelin neuvontaa, neuvonta

Lisätiedot

Turku Runosmäki Majoitusmestarinkatu 3 A 6, 20360 Turku Runosmäen kaupunginosa

Turku Runosmäki Majoitusmestarinkatu 3 A 6, 20360 Turku Runosmäen kaupunginosa MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 24.09.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

Onnistuneet talkoot. Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset

Onnistuneet talkoot. Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset 1 Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset RYHMÄTÖIDEN OTSIKOT Mitä talkoilla voi tehdä? Talkoiden suunnittelu, valmistelu ja

Lisätiedot

Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi

Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Keski-Suomen Energiatoimisto Perustettu 1998 jatkamaan Keski-Suomen liiton

Lisätiedot

Rovaseudun MAKO-verkosto Jouni Röntynen, tiimipäällikkö, Pohjoinen vakuutuspiiri, Kela

Rovaseudun MAKO-verkosto Jouni Röntynen, tiimipäällikkö, Pohjoinen vakuutuspiiri, Kela Rovaseudun MAKO-verkosto 27.4.2017 Jouni Röntynen, tiimipäällikkö, Pohjoinen vakuutuspiiri, Kela 1. Kunta tekee valinnat kiintiöpakolaisista Elyn listojen mukaisesti. 2. Kunta saa valintojen jälkeen tarkemmat

Lisätiedot

TALOYHTIÖSTRATEGIAN ABC. Anu Norros, taloyhtiöstrategiat palveluvastaava Vahanen PRO Oy Taloyhtiö

TALOYHTIÖSTRATEGIAN ABC. Anu Norros, taloyhtiöstrategiat palveluvastaava Vahanen PRO Oy Taloyhtiö TALOYHTIÖSTRATEGIAN ABC Anu Norros, taloyhtiöstrategiat palveluvastaava Vahanen PRO Oy Taloyhtiö 2017 26.4.2017 TALOYHTIÖSTRATEGIA HYVIN TEHTY TALOYHTIÖ- STRATEGIA ON YHDESSÄ SOVITTU SUUNTA SEURAAVALLE

Lisätiedot

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston. Tilakeskus

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston. Tilakeskus Helsingin kaupungin kiinteistöviraston Tilakeskus Tilakeskuksen tehtävät Ammattimainen Helsingin kaupungin toimitilojen hallinta Tilojen osto, myynti ja kiinteistökehitys Vuokraus hallintokunnille ja ulkopuolisille

Lisätiedot

PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI?

PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? Putkiremontti koetetaan joissakin taloyhtiössä peikkona, jota halutaan vältellä niin pitkään kun mahdollista. Yleisimmät syyt remontin välttelyyn ovat: kallein

Lisätiedot

Jyväskylän julkisten ja hyvinvointialojen ammattilaiset JHL ry 103 Toimintasuunnitelma Julkisten ja hyvinvointialojen liitto JHL

Jyväskylän julkisten ja hyvinvointialojen ammattilaiset JHL ry 103 Toimintasuunnitelma Julkisten ja hyvinvointialojen liitto JHL Jyväskylän julkisten ja hyvinvointialojen ammattilaiset JHL ry 103 Toimintasuunnitelma 2016 Toimintasuunnitelman pääkohdat Järjestötoiminta JHL 103 edustaa Jyväskylän kaupungilla ja osakeyhtiöissä työskenteleviä,

Lisätiedot

Koteja kaikille. JVA:n asuntoesite

Koteja kaikille. JVA:n asuntoesite Koteja kaikille JVA:n asuntoesite JVA lyhyesti JVA on Jyväskylän seudun suurin vuokranantaja 7500 viihtyisää vuokra-asuntoa eri puolilla uutta Jyväskylää Monipuolinen asuntokanta erilaisissa kerros-, rivija

Lisätiedot

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen 7.10.2015 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy vähentää

Lisätiedot

27.5.2014 Ranen esitys. Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy

27.5.2014 Ranen esitys. Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy 27.5.2014 Ranen esitys Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy Energiatehokas korjausrakentaminen Korjausrakentamisen energiamääräykset mitä niistä pitäisi tietää Suomen asuntokanta on kaikkiaan noin 2,78 miljoona

Lisätiedot

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä?

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Energia vie 30-40 % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Taloyhtiö 2016 -tapahtuma 06.04.2016, Helsingin Messukeskus DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto l As Oy kerrostalot, 2014, koko maa l 100 % 90

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö

Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Matti Hellgrén Suomen Talokeskus Oy Pihlajistonkuja 4, 00710 Helsinki matti.hellgren@suomentalokeskus.fi p. 050 533 7127 Taloyhtiöiden hallitusforum 2010 18.9.2010

Lisätiedot

Miksi kannattaa tehdä ps. Hypo eläkesäästösopimus ennen vuoden vaihdetta?

Miksi kannattaa tehdä ps. Hypo eläkesäästösopimus ennen vuoden vaihdetta? Miksi kannattaa tehdä ps. Hypo eläkesäästösopimus ennen vuoden vaihdetta? Suomen Hypoteekkiyhdistys & Suomen AsuntoHypoPankki Oy Matti Inha, toimitusjohtaja, rahoitusneuvos 1.11.2010 Ikäsi haarukassa n.

Lisätiedot

Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY

Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY 20.03.2013 Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY 2 3 TVT ASUNNOT OY Turun kaupungin täysin omistama yhtiö. Konserni, joka omistaa asuntoja ja asumisen tiloja, osuuksia asuntoja omistavista yhtiöistä sekä osuuksia

Lisätiedot

ASUNTO OY TURUN PAAPUURI Eerik Pommerilaisen ranta 20, 20810 Turku

ASUNTO OY TURUN PAAPUURI Eerik Pommerilaisen ranta 20, 20810 Turku ASUNTO OY TURUN PAAPUURI Eerik Pommerilaisen ranta 20, 20810 Turku HINNASTO 29.1.2015/Päivitetty 10.8.2015 MYYNTI HINTA LAINA OSUUS VELATON HINTA TONTTI VELKA VELATON HINTA + TONTTIVELKA HOITO RAHOITUS

Lisätiedot