Kiinteistö Oy Teutori; vanhan rakennuksen peruskorjaus.

Transkriptio

1 Kiinteistö Oy Teutori; vanhan rakennuksen peruskorjaus. Tieto Versio 1 URL Ulkoinen hankinta ID Hankinnan tyyppi Hankintailmoitus Asiakirjan tyyppi Contract notice Hankintamenettely Rajoitettu menettely Sopimustyyppi Works Asetukset Not specified Päättämisen perusteet The most economic tender Julkaisu pm :15 Sulkemisaika :00 Muokkauspäivämäärä :15 Hankintayksikkö Yritys Kiinteistö Oy Teutori c/o Turun yliopisto Osoite Kirjaamo Postitoimipaikka Turun yliopisto Suomi Puhelin Kuvaus Kokonaisurakka: Työhön kuuluu tontilla olevan vanhan tiilirakenteisen, nykyisin toimistokäytössä olevan tehdaskiinteistön peruskorjaus taloteknisine töineen valmiiksi. Rakennus käsittää kellarikerroksen, 2 maanpäällistä kerrosta, 2 parvikerrosta sekä ullakon. Täydentävä kuvaus Sivu 1 / 7

2 Hankintailmoitus Rakennusurakat 2013/S Direktiivi 2004/18/EY I kohta: Hankintaviranomainen I.1) Nimi, osoite ja yhteyspiste(et) Vastaanottaja: FI- Puhelin: Kiinteistö Oy Teutori c/o Turun yliopisto, Kirjaamo, Sirpa Palo, Turun yliopisto, SUOMI I.2) Hankintaviranomaisen tyyppi Julkisoikeudellinen laitos I.3) Pääasiallinen toimiala I.4) Hankintasopimus tehdään muiden hankintaviranomaisten puolesta II kohta: Hankintasopimuksen kohde II.1) Kuvaus II.1.1) Hankintaviranomaisen sopimukselle antama nimi: Kiinteistö Oy Teutori; vanhan rakennuksen peruskorjaus. II.1.2) Sopimuksen tyyppi sekä toteutus-, toimitus- tai suorituspaikka Rakennusurakat Pääasiallinen toteutus-, toimitus- tai suorituspaikka: Turku. NUTS-koodi FI183 II.1.3) Tietoa julkisesta hankintasopimuksesta, puitejärjestelystä tai dynaamisesta hankintajärjestelmästä (DPS) II.1.4) Tietoa puitejärjestelystä II.1.5) Lyhyt kuvaus sopimuksesta tai hankinnasta (hankinnoista) Kokonaisurakka: Työhön kuuluu tontilla olevan vanhan tiilirakenteisen, nykyisin toimistokäytössä olevan tehdaskiinteistön peruskorjaus taloteknisine töineen valmiiksi. Rakennus käsittää kellarikerroksen, 2 maanpäällistä kerrosta, 2 parvikerrosta sekä ullakon. II.1.6) Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV) II.1.7) Tietoa WTO:n julkisia hankintoja koskevasta sopimuksesta (GPA) II.1.8) Osat Tämä sopimus on jaettu osiin: ei II.1.9) Tietoa eri vaihtoehdoista Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei II.2) Sopimuksen kattama määrä tai sopimuksen laajuus Sivu 2 / 7

3 II.2.1) Kokonaismäärä tai laajuus: Peruskorjattava kerrosala kem²; Kokonaisala brm²; Tontin yhteenlaskettu kerrosala kem²; Huoneistoala ~2 400 hum²; Tilavuus m³. II.2.2) Tietoa lisähankintamahdollisuuksista Lisähankintamahdollisuudet: ei II.2.3) Tietoa järjestelmien jatkamisesta II.3) Hankintasopimuksen kesto tai loppuun saattamisen määräaika Alkamispäivä Päättymispäivä III kohta: Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot III.1) Hankintasopimukseen liittyvät ehdot III.1.1) Vaaditut takuut ja vakuudet: Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. III.1.2) Tärkeimmät rahoitus- ja maksuehdot ja/tai viittaus niitä koskeviin määräyksiin: III.1.3) Sopimuspuoleksi valittavalta taloudellisten toimijoiden ryhmältä vaadittava oikeudellinen muoto: Osakeyhtiö, kommandiittiyhtiö, avoin yhtiö. III.1.4) Muut erityisehdot Hankintasopimuksen toteuttamiseen sovelletaan erityisehtoja: ei III.2) Osallistumisehdot III.2.1) Taloudellisten toimijoiden henkilökohtainen tilanne, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä: Ehdokkaan tulee olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Ehdokkaan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Ehdokkaan on täytettävä seuraavat vaatimukset: Vaatimus 1 Ehdokas on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työntajarekisteriin sekä arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Kaupparekisteriote, Selvitys siitä että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, Selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, jos ehdokas ei kuulu em. rekistereihin. Selvitys voi olla ehdokkaan itsensä laatima. Sivu 3 / 7

4 Vaatimus 2 Ehdokas noudattaa sopimuksiin liittyvissä töissä vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lakien ja työsopimusmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisissa töissä. Urakoitsijan tulee sisällyttää em. vaatimus aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin ja urakkasopimuksiin. Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat (vaatimukseen 1 ja 2 liittyvät) tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä lukien. Lisäksi voittaneen ehdokkaan (urakoitsijan) on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen hankintapäätöksen tekemistä ja hankinnan aikana tarvittaessa uudelleen vastaavat selvitykset. Myös urakoitsijan käyttämien alihankkijoiden on täytettävä vaatimukset 1. ja 2. Urakoitsijan on varauduttava toimittamaan myös alihankkijoidensa osalta vastaavat selvitykset ennen hankintapäätöksen tekemistä ja myöhemmin hankinnan aikana. III.2.2) Taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä: Ehdokkaan on täytettävä seuraavat vaatimukset: Vaatimus 1: Ehdokas on suorittanut lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteensa ja työnantajamaksut käsittäen verot, sosiaali- ja työeläkemaksut. Veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus, Työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiön todistus eläkevakuutuksien ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta. Ulkomaalaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoitusmaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksyttävällä tavalla. Vaatimus 2: Ehdokkaalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Ehdokkaalla katsotaan olevan taloudelliset edellytykset kun sen kolmen edellisen vuoden vuotuinen liikevaihto on vähintään euroa. Jos ehdokas ei täytä liikevaihtovaatimusta, voi ehdokas esittää muita tekijöitä, joiden perusteella kykyä suoriutua urakasta voidaan pätevästi arvioida. Hyväksytyt tilinpäätös- ja liikevaihtotiedot kolmelta edelliseltä tilikaudelta. Mikäli ehdokas ei voi toimittaa näitä tietoja, koska on vasta aloittanut toimintansa, ehdokkaalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla. Vaatimus 3: Ehdokkaalla on voimassaoleva vastuuvakuutus ja ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta. Vakuutusyhtiön todistus vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja vakuutusmaksujen suorittamisesta. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna. Vaatimus 4: Ehdokas on ottanut osallistumishakemusta laatiessaan huomioon verotusta, ympäristönsuojelua, työsuojelua, työoloja ja Sivu 4 / 7

5 työehtoja koskevat lakisääteiset velvoitteet. III.2.3) Tekninen suorituskyky Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella arvioidaan vaatimusten täyttymistä: Ehdokkaan on täytettävä vähintään seuraavat vaatimukset: Vaatimus 1: Ehdokkaalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista urakoista. Ehdokkaalla on oltava vähintään yksi referenssi vastaavasta kohteesta viimeisen viiden (5) vuoden ajalta. Vastaavaksi katsotaan laajuudeltaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan tämän hankkeen kaltainen ruutukaava-alueelle rakennettu kohde. Ehdokkaan on osallistumishakemuksessaan selkeästi ilmoitettava se kohde, jolla hän osoittaa vaatimuksen toteutuvan. Ehdokkaan on toimitettava referenssiluettelo tärkeimmistä vastaavista rakennusurakoista viimeisen viiden (5) vuoden ajalta. Luettelosta tulee käydä ilmi kohteiden arvo, ajankohta ja toteutuspaikka. Merkittävimpien urakoiden asianmukaisesta toteuttamisesta ehdokkaan tulee toimittaa todistus; todistuksesta tulee käydä ilmi urakoiden arvo, ajankohta ja toteuttamispaikka sekä se, onko työ tehty ammattialan sääntöjen mukaan ja onko ne saatettu asianmukaisesti päätökseen. Todistuksena voi toimittaa esimerkiksi jäljennökset vastaanottotarkastuksen ja taloudellisen loppuselvityksen pöytäkirjoista. Vaatimus 2: Ehdokkaan (urakoitsijan) vastuullisella työnjohtajalla tulee olla valmistumisensa jälkeen vähintään viisi vuotta työkokemusta ko. tehtävissä ja tämäntyyppisistä kohteista. Lisäksi hänen tulee olla suorassa työsuhteessa ehdokkaaseen. Vastuullisella työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98. Vastuulliselta työnjohtajalta, työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta avainhenkilöiltä edellytetään sujuvaa suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa. Ehdokkaan on toimitettava selvitys (esim. ansioluettelo) tulevaan hankkeeseen ajateltujen vastuunalaisten henkilöiden koulutuksesta ja pätevyydestä. Vaatimus 3: Yrityksen laadunvarmistus, ympäristö- ja työturvallisuusasioiden on oltava kunnossa. Ehdokkaan on toimitettava selvitys laadunvarmistuksen, ympäristöasioiden ja työturvallisuuden hallinnasta ko. toimialalla. Vaatimus 4: Ehdokasyritys tai sen johtohenkilö taikka edustus-, päätös-, tai valvontavaltaa käyttävä henkilö ei ole syyllistynyt julkisesta hankinnasta annetun lain (348/2007) 53 :ssä mainittuun rikokseen eikä ehdokasta koske mikään 54 :ssä mainittu poissulkemisperuste. Rajoitettuun menettelyyn valittu osallistuja sitoutuu pyydettäessä toimittamaan valinnan jälkeen viranomaisen todistuksen asiasta. III.2.4) Tietoa varatuista hankintasopimuksista III.3) Palveluhankintasopimukseen liittyvät ehdot III.3.1) Tietoa yksittäisestä ammattikunnasta III.3.2) Palvelun suorittamisesta vastaava henkilöstö Oikeushenkilöiden on ilmoitettava palvelun suorittamisesta vastaavien henkilöstön jäsenten nimet ja ammatillinen pätevyys: kyllä IV kohta: Menettely IV.1) Menettelyn luonne IV.1.1) Menettelyn luonne Rajoitettu Sivu 5 / 7

6 IV.1.2) Tarjous- tai osallistumishakemuksen saavien toimijoiden lukumäärää koskevat rajoitukset Suunniteltu vähimmäismäärä 5: ja enintään 10 Objektiiviset perusteet sille, miksi ehdokkaita valitaan rajoitettu määrä: Tarjouskilpailuun valitaan vähintään viisi (5) ja enintään kymmenen (10) ehdokasta. Mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita on enemmän kun valittava määrä, valitaan ehdokkaat käyttäen seuraavia kohdan III.2.3) "Tekninen suorituskyky", perusteella saatuja tietoja: 60 % merkitystä annetaan merkittävimpien urakoiden asianmukaiselle toteuttamiselle. Merkitystä annetaan erityisesti budjetissa ja aikataulussa pysymiselle, 20 % merkitystä annetaan sille, että ehdokkaalla on sertifioitu laadunvarmistus- ja ympäristöjärjestelmä (10% + 10%), 20 % merkitystä annetaan vastaavanlaisten referenssikohteiden lukumäärälle. IV.1.3) Toimijoiden lukumäärän rajoittaminen neuvottelun aikana IV.2) Ratkaisuperusteet IV.2.1) Ratkaisuperusteet Taloudellisesti edullisin tarjous, kun otetaan huomioon eritelmissä, tarjouspyynnössä tai neuvottelukutsussa mainitut perusteet IV.2.2) Tietoa sähköisestä huutokaupasta Sähköistä huutokauppaa käytetään: ei IV.3) Hallinnolliset tiedot IV.3.1) Hankintaviranomaisen asiakirja-aineistolle antama viitenumero: IV.3.2) Samaa hankintasopimusta koskeva ilmoitus / koskevia ilmoituksia on julkaistu aiemmin ei IV.3.3) Eritelmien ja täydentävien asiakirjojen tai hankekuvauksen saantia koskevat ehdot IV.3.4) Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika :00 IV.3.5) Päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumishakemukset lähetetään valituille ehdokkaille IV.3.6) Kieli (kielet), jolla (joilla) tarjoukset tai osallistumispyynnöt voidaan laatia suomi. IV.3.7) Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa IV.3.8) Tarjousten avaamista koskevat ehdot Tarjousten avaustilaisuudessa saa olla läsnä ulkopuolisia henkilöitä: ei VI kohta: Täydentävät tiedot VI.1) Toistuvia hankintoja koskevat tiedot Kyse on toistuvasta hankinnasta: ei VI.2) Tietoa Euroopan unionin rahastoista VI.3) Lisätiedot Sivu 6 / 7

7 Osallistumishakemukseen on merkittävä "Kiinteistö Oy Teutorin vanhan rakennuksen peruskorjaus" Ehdokkaalla tulee olla valmius vastaanottaa ja lähettää tarjousasiakirjoja sähköisesti. Tätä varten ehdokkaan on osallistumishakemuksessaan annettava toimiva sähköpostiosoite, johon tarjouspyyntöasiakirjat ja päätökset voidaan lähettää. VI.4) Muutoksenhakumenettelyt VI.4.1) Muutoksenhakuelin FI- Sähköpostiosoite: Puhelin: Internet-osoite: Faksi: Markkinaoikeus, Radanrakentajantie 5, Helsinki, SUOMI, , VI.4.2) Muutoksenhaku VI.4.3) Yksikkö, josta saa tietoa muutoksenhausta VI.5) Tämän ilmoituksen lähettämispäivä: CPV-koodit: Koodi Kuvaus Rakennustyöt Sivu 7 / 7