METSÄRANNANTIE 90, LIETO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Transkriptio

1 METSÄRANNANTIE 90, LIETO MYYNTIESITE

2 LIETO, OMAKOTITALO 2 4-5h+k+ khh+s+ph+3wc+p, 180 m, Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA johanna@bolkv.fi Tunnelmallinen omakotitalo rauhallisella alueella Liedon Littoisissa. Tämä kolmessa tasossa oleva koti hurmaa suurella pihapiirillään, ja tuntuukin kuin koti olisi keskellä idyllistä maaseutua, vaikka kaikki palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Vuonna 1948 valmistuneeseen rintamamiestaloon on tehty paljon remontteja vuosien varrella talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kodin sydän on ehdottomasti sisääntulokerroksessa sijaitseva tilava tupakeittiö, jossa on myös upea puuhella. Tupakeittiön lisäksi samasta kerroksesta löytyy olohuone, kaksi makuuhuonetta, eteistilat ja erillinen wc. Rakennusajan hengen mukaisesti kaikki huoneet ympäröivät käytössäolevia tulipesiä, jolloin lämpö jakautuu tasaisesti kaikkiin oleskelutiloihin. Yläkerroksessa tunnelma on suorastaan hurmaava! Kaksi avaraa makuuhuonetta ovat poikkeuksellisen valoisia, sillä luonnovaloa pääsee sisään kahdesta sympaattisesta ikkunaerkkeristä, sekä parvekkeelta. Yläkerrassa sijaitsee myös kodin kolmas wc, joka on sijoitettu käytännöllisesti makuuhuoneiden väliin. Erityisen hienona yksityiskohtana täytyy wctilasta mainita remontin yhteydessä löytyneet alkuperäiset 50-luvun sanomalehdillä tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone, puusauna ja kylpyhuone löytyvät talon pohjakerroksesta, johon kuljetaan upeita alkuperäisiä kiviportaita pitkin. Täällä hoituu suuremmankin perheen pyykkihuolto kätevästi, sillä kodinhoitohuoneessa on otettu myös laskutasot huomioon. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle, eikä kodin lämmin henki ja tunnelma jätä varmasti ketään kylmäksi. Tule ja koe upea miljöö paikanpäällä! Esittelyt ja lisätiedot Johanna Willberg puh tai johanna@bolkv.fi Kun kaipaat oman asuntosi myyntiin osaavaa ammattilaista ole yhteydessä ja tehdään sinun asuntounelmista totta.

3 KOHDETIEDOT Asunnon perustiedot Kaupunginosa/kylä Huoneistoselitelmä Asuinpinta-ala m2 Littoinen 4-5h+k+ khh+s+ph+3wc+p Kokonaispinta-ala m Lisätietoja pinta-alasta Rakennuspiirustuksen mukaan talon huoneistoala on 104 m2 ja kerrosala on 139 m2. Rakennuspiirustuksista mitattuna talon lattiapinta-ala väliseinät mukaan lukien on noin 180 m2. Pintaaloja ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kauppa ei ole pintaalaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena sopimuksen mukaan Kerroksia Rakennusvuosi Käyttöönottovuosi Vapautuminen Hinta ja kustannukset Velaton hinta Myyntihinta Muut maksut/lisätietoa muista maksuista Nykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus kwh/v. Vesimaksu n. 480 eur/v. Yksityistiemaksu (2 autoa) 120 eur/v. Kiinteistöpumpun vuosihuoltomaksu 35 eur/v (kolme taloutta samassa pumpussa). Kiinteistövero 142 eur/v. Asunnon lisätiedot Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta Lisätietoa kunnosta Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto Puukiuas. Betonilattia ja paneeliseinät. Kauttaaltaan remontoitu mm. osa sähköistä, ikkunoita, vesijohdot ja viemärit, osa salaojista, keittiö ja kph vaihdettu öljylämmityksen tilalle ilmavesilämpöpumppu vaihdettu kaikki kodinkoneet uusittu loput ikkunat, kaikki ovet, osa salaojista uudistettu, laajennus, 2xwc, eristyksiä uusittu, yläpohja, kattorakenteet ja katto, parveke, piippu, painovoimainen ilmanvaihto uudistettu ulkolaudoitus ja liitytty kunnan viemäriin terassi. Myyjä tekee vielä kustannuksellaan kaiteet ylä- ja alakerran rappusiin sekä asentaa puuttuvan salaojan pätkän. Ilmavesilämpöpumppu

4 KOHDETIEDOT Asunnon tilat ja materiaalit Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus WC-tilojen kuvaus Saunan kuvaus Kodinhoitohuoneen kuvaus Parketti, laminaatti, laatta. Tapetti, maali, puolipaneli. Kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, puuhella, astianpesukone. Suihku, wc. Laatoitettu, lattialämmitys. Laatta, paneeli, tapetti, lattialämmitys. Puukiuas. Betonilattia ja paneeliseinät. Pesuallas, pesukoneliitäntä, uloskäynti. Betonilattia. Taloyhtiö Tontin koko Tontin omistus oma Palvelut ja liikenneyhteydet Ajo-ohje Palvelut Lisätietoa palveluista Päiväkoti Koulut Ohikulkutieltä käännytään Välitielle, josta Välikujan kautta Metsärannantielle. Tommin tomaatti n. 900 m. Maitotila n. 1 km. Ravattulan Citymarketille n.5 min autolla. K-Market Littoinen n. 3,8 km. Hevostallille 3,5km. Tuulisuolla kaksi koiraharrastajien hallia. Päiväkoti n. 3,2 km. Littoisten alakoululle n. 3,2 km, Ledon keskuskoululle n. 7,1 km.

5 IF YOU CAN DREAM IT, WE CAN DO IT. Me olemme Bo. Välitämme koteja uudella tavalla, freesillä otteella, tämän päivän työkaluin. Olemme asumisen ja unelmien asiantuntijoita. Meiltä saat kaikki asunnon myyntiin, ostamiseen ja parempaan asumiseen liittyvät palvelut raikkaalla asenteella, tyylillä, laadulla, luotettavuudella ja suurella sydämellä. Kodit ja niiden myynti, markkinointi, rakentaminen, remontointi ja sisustaminen ovat intohimomme. Me rakastamme sinun kotiasi. Nykyistä tai tulevaa. FACEBOOK.COM/BOLKV