Nikulainen NIIRALAN KULMA OY:N ASUKASLEHTI NRO 3/2013

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Nikulainen NIIRALAN KULMA OY:N ASUKASLEHTI 12.12.2013 NRO 3/2013"

Transkriptio

1 Nikulainen NIIRALAN KULMA OY:N ASUKASLEHTI NRO 3/2013 Hyvää joulua ja menestyksellistä vuotta 2014! Vuokrat SIVUT 6-8 Joko olet maksuttoman laajakaistan käyttäjä? SIVUT 4-5 Huoneistotarkastajilla riittää työtä SIVU 10

2 Nikulainen Niiralan Kulma Oy:n yhteystiedot Toimistomme palveluajat muuttuvat alkaen, kun yhtiö siirtyy Palvelulaitosten Työnantajayhdistys ry:n jäseneksi ja toimistotyöntekijöille tulee sopimuksen mukainen pakollinen päivittäinen puolen tunnin lounastauko työpäivän sisälle. Puhelimitse palvelemme alkaen kaikkina arkipäivinä klo asiakaspalvelun puhelimissa vuokrasopimus- ja irtisanomisasioissa, asunnon vaihtoasioissa yhtiön sisällä jne vuokranmaksu- ja perintäasioissa Toimistomme on avoinna asiakkaille päivittäin klo alkaen: maanantaisin, keskiviikkoisin ja torstaisin käyntiaika päättyy klo 15.15, tiistaisin klo ja perjantaisin klo Useimmat asumiseen liittyvät ongelmat voidaan hoitaa suoraan kiinteistöllä. Ota yhteys oman talosi kiinteistönhoitajaan, jonka suora puhelinnumero löytyy talosi ilmoitustaululta ja yhtiön verkkosivuilta. Jos kiinteistönhoitaja ei vastaa, ovien aukaisu- ja hälytyspyynnöt tehdään puhelinvaihteeseen. Puhelinvaihde Puhelinvaihde palvelee alkaen päivittäin klo 8.00 alkaen toimiston sulkeutumiseen saakka (maanantaisin, keskiviikkoisin ja torstaisin klo 15.15, tiistaisin klo ja perjantaisin klo 14.15). Kiireelliset päivystys- ja hälytysasiat klo Vikailmoitukset: Jari Hynynen Asumisrauha Ei puheluja keskiviikkoisin! Asukasdemokratia Maaseutukohteet, Ellankulman asukaspalvelu Asukaspalvelupäällikkö Neulamäen varasto, asiointisisäänkäynti Pronssikuja 7 B: Tapetit ja maalit asukkaille kiinteistönhoitajan lähetteellä omatoimisiin huoneistoremontteihin ma to klo Muina aikoina käynnit on sovittava etukäteen. Tiedustelut varastosta: Birgitta Markkanen (ei maanantaisin ja tiistaisin) Pekka Hyvönen Kiinteistöjen korjaukset ja huolto: Työnjohtajien tapaamiset on sovittava puhelimitse. Siivoustyönjohtaja Päivi Nenonen (Pronssikuja, Neulamäki) Kiinteistötyönjohtaja Jorma Huttunen (Pronssikuja, Neulamäki) Huoltopäällikkö Jorma Vehviläinen (Puijonkatu, keskustan toimisto) Kiinteistönhoitopäällikkö Jari Tuomainen (Puijonkatu, keskustan toimisto) Korjauspäällikkö Rhea Kosunen (Puijonkatu, keskustan toimisto) Huoneistokorjaukset: Veikko Kankkunen (Pronssikuja, Neulamäki) Kosteusmittaukset: Ville Laakkonen (Pronssikuja, Neulamäki) Rakennuttaminen: Tiedustelut uusista ja peruskorjattavista asunnoista: Rakennuttajasihteeri Mervi Houtsonen Rakennuttajapäällikkö Ari Marttinen Rakennuttaja-valvoja Matti Räisänen Telefaksit: Toimisto Neulamäen varasto Niiralan Kulman henkilöstö ei ota vastaan tekstiviestein lähetettyjä ilmoituksia. Sähköposti yhtiölle: Henkilökohtaiset sähköpostit: (ä ja ö ilman pisteitä) Nikulainen Niiralan Kulma Oy:n asukaslehti Julkaisija: Niiralan Kulma Oy, Puijonkatu Kuopio Puhelin: Faksi: Sähköposti: Kannen kuva: Eijaliisa Heikkinen Vastaava päätoimittaja: Kari Keränen Vastaava toimittaja: Arja Tuura Painosmäärä: 6800 Taitto: Viestitär Ky Paino: Lehtisepät Oy, Pieksämäen paino Seuraava lehti ilmestyy toukokuussa Vuoden 2014 vuokrat Niiralan Kulman asuntojen vuokrat alkaen on määritelty. Onneksi maaliskuun alussa tapahtuva keskimääräinen vuokrantarkistus ei ole niin suuri kuin mitä se oli tämän vuoden maaliskuussa. Keskimääräinen vuokra alkaen tulee olemaan 9.95 /m 2 /kk, jossa on korotusta 0,40 /m 2 /kk. Käyttökorvauksiin tehtiin tarkistus vain työajan ulkopuolisiin ovenavausmaksuihin. Jatkossa työajan ulkopuolella tapahtuvasta ovenavauksesta peritään 50 euron maksu. Vuokrankorotuksesta kunnallisten maksujen, joita ovat kaukolämpö, vesi, sähkö, jätehuolto, kiinteistövero ja tontinvuokra, osuus on 11 senttiä neliölle. Toisena isona kulueränä ovat kiinteistöjen budjetoidut korjaukset ja varautuminen tuleviin korjauksiin. Yhtiön kiinteistökanta vanhenee ja kuluu käytössä koko ajan, joten myös ensi vuonna ylläpitävää korjausta on tehtävä entistä enemmän. Yhtiössä on laadittu pitkällä aikavälillä tapahtuville peruskorjauksille suunnitelma, jonka mukaan kiinteistöjä peruskorjataan. Hyvän ja vastuullisen kiinteistönpidon perusedellytys on, että kiinteistöt pidetään kunnossa ja tulevien korjausten kustannuksiin varaudutaan ennakolta. Näin menetellen yhtiön velka asuinneliötä kohden ei kasva kohtuuttomasti ja myös tulevaisuudessa korkokulut ovat kohtuulliset. Lisäksi omistaja, Kuopion kaupunki, on asettanut yhtiölle tavoitteet peruskorjausten omarahoitusosuudelle ja asuinneliövelalle. Vuokranmäärityksessä vuokrien korotuspainetta vähensi osaltaan viime vuosina matalina pysyneet korkokulut. Korkojen arvioidaan yleisesti pysyvän matalina vielä ainakin ensi vuoden. Pääkirjoitus Osingon maksaminen omistajalle Syksyn Nikulaisessa kerroin omistajan yhtiölle asettamasta tavoitteesta maksaa osinkoa kuluvalta vuodelta voimassa olevien säännösten mukaisesti. Syksyn aikana käytiin neuvotteluja omistajan kanssa ja yhteisesti sovittiin, että vuodelta 2013 yhtiön ei tarvitse tulouttaa omistajalle. Tulouttaminen kuluvalta vuodelta olisi ollut ongelmallista, sillä edellisellä kerralla vuokranmääritystä tehtäessä yhtiössä ei vielä ollut tiedossa tuloutusvaatimus ja näin ollen sitä ei huomioitu vuoden 2013 vuokria määriteltäessä. Yhtiön ja vuokralaisten kannalta positiiviseen päätökseen lienee vaikuttanut myös asian tiimoilta käyty poliittinen keskustelu. Ilo jäi kuitenkin lyhytaikaiseksi. Kaupungin asettamissa tavoitteissa vuodelle 2014 omistajan tahto oli, että yhtiö tulouttaa omistajalle euroa. Asia käsiteltiin perusteellisesti yhtiön hallituksessa ja hallitus suostui esitettyyn tavoitteeseen pitkän pohdinnan jälkeen. Näin myös niiralankulmalaiset ovat mukana omalta osaltaan Kuopion kaupungin talouden tervehdyttämisessä, vaikka yhtiön asukkaat valitaan sosiaalisin perustein vähävaraisista ja pienituloisista hakijoista. Hallitus painotti lisäksi, että nyt sovitusta tuloutuksesta ei saa tulla automaatti, vaan asiaa tarkastellaan vuosittain tavoitteiden määrittelyn yhteydessä. Jos esim. korot nousevat nykyisestään, yhtiöllä ei ole varaa tulouttaa, ilman että vuokrat nousevat kohtuuttoman korkeiksi yli asukkaiden maksukyvyn. Lisäksi kiinteistökannan ylläpito ja tulevat korjaukset eivät saa vaarantua jatkossakaan. Vuodelle 2014 sovittu tuloutus korottaa yhtiön vuokria 3 senttiä neliöltä ja se on huomioitu vuokria määriteltäessä. Kotivakuutus kannattaa ottaa kaikkien Viime vuosina on yleistynyt isojen vesivahinkojen ja tulipalojen sattuminen asunnoissa. Niiralan Kulmalla on kiinteistövakuutus, jonka omavastuuosuus on kohtuullisen suuri, euroa. Jos vahinko on aiheutunut asukkaan toiminnasta, esimerkiksi astianpesukoneen liitos on vuotanut, yhtiön kiinteistövakuutus korvaa yli euron menevät korjauskulut, mutta asukas joutuu maksamaan omavastuuosuuden, elikkä euroa. Jos asukkaan toiminta on ollut tuottamuksellista, ts. asukas on aiheuttanut vahingon tahallaan tai törkeällä toiminnalla, vakuutusyhtiö perii myös yli omavastuuosuuden menevät kustannukset. Esimerkiksi isoissa vesivuotovahingoissa kerrostalossa vesi voi kastella useita kerroksia ja korjauskustannukset voivat olla jopa yli satatuhatta euroa. Kiinteistövakuutus korvaa kiinteistölle aiheutuneet vahingot, mutta ei asukkaiden omaisuudelle aiheutuneita vahinkoja. Yleinen harhakuvitelma on, että kiinteistövakuutus korvaa myös asukkaan omaisuudelle aiheutuneet vahingot. Näin ei kuitenkaan ole. Asukkaan omaisuudelle aiheutuneita vahinkoja sekä mahdollisia remontista aiheutuvia muutto yms. kuluja ei yhtiön kiinteistövakuutus korvaa. Yhtiö ei voi vakuuttaa toisen omaisuutta. Yllättävien vahinkojen ja niistä aiheutuvien vastuiden varalle asukkaiden kannattaa ottaa kotivakuutus, sillä kotivakuutuksen kustannus on minimaalinen siihen verrattuna, jos vahingon kulut joutuu maksamaan omasta pussista. Kotivakuutusta otettaessa kannattaa tarkistaa sopimusehdot huolella ja selvittää mitä vahinkoja ja vastuita ko. vakuutus korvaa. Rauhallista Joulua kaikille ja entistäkin parempaa Uutta Vuotta Kari Keränen toimitusjohtaja Niiralan Kulman toimisto on poikkeuksellisesti kiinni koko jouluviikon, Toimisto on kiinni myös uudenvuoden päivänä ja loppiaisena Keskiviikkona 8.1. toimisto on auki vain klo Niiralan Kulman varastolta, Pronssikuja 7, ei saa remonttitarvikkeita jouluaaton aattona

3 Nikulainen Avoimet ovet Katraantiellä Niiralan Kulma järjesti halukkaille mahdollisuuden tutustua yhteen Katraantielle valmistuvista peruskorjauskohteista syyskuun loppupuolella. Paikalla oli muutama Nikun henkilökunnan edustaja kertomassa tehdyistä muutoksista sekä muutamia asukasaktiiveja auttamassa järjestelyissä. Tapahtuma kesti asiakkaille kaksi tuntia ja koko ajan riitti kävijöitä. Palaute oli positiivista: tällaisia tilaisuuksia Nikun toivotaan järjestävän aina kuin vain on mahdollista. Ihmisiä kiinnostaa mm. millaisia asuntoja on tarjolla vuokralle ja muutenkin halutaan tutustua Niiralan Kulmaan ja nikulaisiin. Ehkäpä jatkoa siis seuraa Minna Takala Rannaltaongintatapahtuma Kuka olisi uskonut, että vielä syyskuun 7. päivä voitiin pitää rannaltaongintatapahtuma! Mukava joukko osallistujia sai nauttia aurinkoisesta ja lämpimästä päivästä ja Ahdin suomista antimista. Ihmiset olivat iloisia ja nauttivat leppoisasta tunnelmasta. Onginta järjestettiin tällä kertaa Maljalahden rannalla Nikun Sammonkadun kiinteistön edustalla. Asukasaktiivit pitivät huolta, että mukana olleille riitti kahvia ja pikku purtavaa, makkaraa unohtamatta. Tapahtuma oli kaikin puolin onnistunut ja yksi syy siihen oli juuri loistava sää ja mukava porukka. Toivotaan, että useammat Nikulaiset innostuvat tapahtumasta sillä rannaltaonginta samoin kuin pilkkikisat talvella tulevat olemaan jokavuotinen tapahtuma niin kauan kuin innokkaita aktiiveja riittää niitä puuhaamaan. Teksti: Minna Takala Kuvat: Martti Miettinen Näin jakautuivat kalastajien mitalisijat ja saalismäärät: Nappulat alle 12 vuotta Nimi Saalis kg Riku King 0,880 Salla Hallikainen 0,580 Miro Rautiainen 0,390 Nuoret vuotta Nimi Saalis kg Herkko King 1,020 Vili Väisänen 0,390 Aatu Savolainen 0,100 Naiset 19 Nimi Saalis kg Liisa Kumpulainen 0,510 Taina Böös 0,490 Aino Pursiainen 0,280 Miehet 19 Nimi Saalis kg Reijo Kikari 7,000 Hannu Miettinen 0,990 Urho Miettinen 0,680 Kalastaminen on hauskaa ja saalis saa suun messingille niin nuorilta kuin vanhemmiltakin.

4 Nikulainen Kaikilla nikulaisilla on nyt käytettävissään maksuton laajakaista Kaikilla Niiralan Kulman asukkailla on nyt mahdollisuus maksuttomaan laajakaistaan. Maksuttoman 2/2 Megan perusnopeuden lisäksi Nikun sopimukseen kuuluvat lisänopeudet ovat huippuhalpoja: lisänopeus S 10M 3,72 /kk ja lisänopeus L 100M 9,92 /kk. Liittymään voi samanaikaisesti kytkeä huoneistoissa viisi tietokonetta ilman eri kustannusta. Koska laajakaista toteutetaan suurimmassa osassa Niiralan Kulman kiinteistöistä puhelinverkon kautta, joudut varmistamaan nykyisen päätelaitteesi toimivuuden tai hankkimaan uuden laitteen. DNA suosittelee hankittavaksi VDSL2-päätelaitteen (esim. Inteno DG201), joka DNA Kaupasta hankittuna maksaa asukkaillemme vain 73,20. Voit tilata laitteen myös valmiiksi asennettuna, jolloin maksat asennuksesta lisäksi 73,20 - yhteishinta laitteelle ja asennukselle siis 146,40. Hinnat ovat voimassa saakka. Mikäli sinulla on jo laajakaista käytössäsi, kannattaa selvittää operaattorin kanssa mahdollisuus päättää kyseinen sopimus, että saat Nikun maksuttoman laajakaistan joustavasti käyttöösi, tai jos käytössäsi on jo ennenkin ollut DNA:n palvelu, kannattaa rekisteröityä Nikun palvelujen käyttäjäksi. Tärkeät yhteystiedot: Kysymyksissä laajakaistasta kannattaa aina ensisijaisesti kääntyä DNA:n asiakaspalvelun p puoleen. Jos yhteys pätkii tai ei toimi ollenkaan, ota yhteyttä DNA:n vikailmoituspalveluun: Vikailmoitukset Palveluajat: 24h/vrk Puh (maksuton kaikista liittymistä kotimaassa) Sähköposti: Kaikissa Welho Taloyhtiölaajakaistaan liittyvissä ongelmissa, myös teknistä tukea tarvitessasi tai jos haluat esim. muutoksia palveluihin ota yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun: DNA:n asiakaspalvelu Avoinna ma pe klo 8 18, la Puh (maksuton DNA:n liittymistä) Maksuton palvelunumero (mm. huoneistokohtaisen lisänopeuden ja DNA Nettiturvan tilaukset): (ma pe klo 9 20) Minun palveluni: Kaikki DNA:n yhteystiedot löytyvät osoitteesta: Vastauksia kysymyksiisi löydät Niiralan Kulman Usein kysyttyä -sivulta osoitteesta ja DNA:n Usein kysytyistä kysymyksistä, joka löytyy osoitteesta Parempiin yhteyksiin! Elävä tuli on kaunis vaara Pimeä aika on taas käsillä ja kynttilöiden polttaminen lisääntyy. Tuli luo tunnelmaa ja viihtyisyyttä. Tuli myös tuhoaa nopeasti. Valitettavan usein palot saavat alkunsa kynttilästä. ZZZ Seuraava muistilista on hyvä palauttaa mieleen: Kynttilöiden alusen on oltava palamattomasta materiaalista valmistettu esim. posliinilautanen. Tuikkukynttiläkin tarvitsee erillisen alustan. Jos useita tuikkuja laitetaan samalle alustalle, tuikkujen välille on jätettävä noin 5 cm rako. Kynttilöitä ei saa jättää palamaan yksinään eikä lapsia tai kotieläimiä yksin kynttilöiden kanssa, ei edes lyhyeksi aikaa. Viimeinen huoneesta poistuja sammuttaa kynttilän. Palovaroittimen pariston kunnon tarkistamisen aika on JUURI NYT! Auta mahdollisuuksien ja tarpeen mukaan myös naapuriasi tarkistamaan oma palovaroittimensa. Osta läheistesi haudoille kynttilälyhtyjä, joissa voi käyttää kilo- tai lyhtykynttilöitä. Muovikuorisista, kertakäyttöisistä hauta- ja tuikkukynttilöistä kertyy uskomaton määrä turhaa jätettä. Käytä parvekkeella ja ulkona vain ulkokäyttöön tarkoitettuja valosarjoja. Älä käytä valosarjojen virittelyyn jatkojohtoja! Nykyisin on saatavilla myös sähkökäyttöisiä kynttilöitä. Paristolla tai latauksella toimivat led-kynttilät ovat turvallinen vaihtoehto tavalliselle kynttilälle. Led-kynttilän käytössä kannattaa kuitenkin olla tarkkana, jotta ei erehdy sytyttämään led-kynttilää palamaan. viestitär

5 Nikulainen Lisänopeudella lisäarvoa Kodeissa on jo aivan tavallista, että käytössä on samanaikaisesti useita verkkoon liitettyjä laitteita. Tarjolla olevat palvelut tarvitsevat yhä enemmän kaistaa toimiakseen miellyttävästi ja laadukkaasti. Lisänopeus antaa mahdollisuuden lisätä käyttöä mukavuuden kärsimättä. Niiralan Kulman huoneistoihin toimitetaan DNA Welho Taloyhtiölaajakaista maksuttomana kahden megan perusnopeudella, jonka voi halutessaan nostaa kymmeneen tai jopa sataan megaan, oman käyttötarpeen mukaan. Lisänopeus laskutetaan huoneistokohtaisesti. 10 megan lisänopeus maksaa nikulaisille vain 3,72 /kk ja 100 megan lisänopeus 9,92 /kk. Nopean verkkoyhteyden merkitys korostuu kodeissa, kun tekninen kehitys on tuonut käyttöömme yhä enemmän laitteita: tietokoneet, tabletit, pelikonsolit, älypuhelimet, jopa televisiot ovat kodeissa ahkerassa nettikäytössä. Nettiyhteydeltä vaaditaankin nykyään huomattavasti suurempaa tehoa kuin vielä jokunen vuosi sitten. Huoneistokohtaisen lisänopeuden tilaaminen hoituu helposti: rekisteröityessäsi DNA Welho Taloyhtiölaajakaista -asiakkaaksi, voit tilata samalla lisänopeutta. "Jo yli puolet DNA:n verkkoon kytketyistä Niiralan Kulman kodeista on ottanut DNA Welho Taloyhtiölaajakaistan käyttöön, ja käyttäjien määrä kasvaa edelleen hyvää vauhtia", kertoo myyntipäällikkö Rauli Lundgren DNA:lta. "Myös lisänopeuksia on koteihin tilattu paljon. Niiralan Kulman asukkaat hyödyntävät nettiä siis ahkerasti." Lundgren neuvoo, että lisänopeus kannattaa valita sen mukaisesti, kuinka tehokkaasti ja millaisia nettipalveluita perheessä käytetään ja onko kotona useitakin laitteita, jotka ovat yhteydessä nettiin samanaikaisesti. "Esimerkiksi videoiden katselu on huomattavasti mukavampaa, kun käytössä on riittävän paljon kaistaa. Kuva on laadukas eikä katselu töki", Lundgren kertoo. MUISTA MYÖS: Kun muutat toiseen Niiralan Kulman asuntoon, muista päivittää tietosi. Jos muutat kokonaan pois, muista irtisanoa sekä perus- että mahdollinen lisänopeus, jotta et maksa turhasta. Ota hyöty irti, kun DNA:lta soitetaan DNA ottaa jonkin ajan kuluttua kytkennästä yhteyden asiakkaisiin, jotka eivät vielä ole rekisteröityneet taloyhtiölaajakaistan käyttäjiksi. Tämän puhelun perimmäisenä tarkoituksena on tarkistaa, että asiakkaiden palvelut ovat kunnossa ja niiden käyttö sujuu. Jos haluat toimia nopeammin ja arvelet, että puhelu on mennyt ohi, saat DNA:n edustajan helposti kiinni soittamalla DNA:n maksuttomaan palvelunumeroon DNA:n asiakaspalvelija kertoo, kuinka huoneistokohtainen perusnopeus otetaan käyttöön, ja saat myös tietoa siitä, miten voit hankkia huoneistokohtaista lisänopeutta käyttöösi. Samalla saat halutessasi tietoa myös mobiililaajakaistasta ja voimassa olevista erikoistarjouksia. Viihteestä kiinnostuneille kerrotaan ajankohtaista tietoa DNA Welhon viihdetarjonnasta - kuten vaikkapa minkä kanavapaketin kautta voit seurata vaikka kaikki oman suosikkijoukkueesi SM-liigaottelut mukavasti kotisohvaltasi. Kytkennän jälkeinen asiakaspalvelijan soitto ei kuitenkaan jää ainoaksi yhteydenotoksi DNA:lta. Niiralan Kulman asukkaita lähestytään palvelujen tiimoilla määrävälein, jotta kodeissa pystytään hyödyntämään palveluita mahdollisimman tehokkaasti. DNA Welho tulee myös televisioon DNA Welhon kaapeliverkon kautta kotiin on tarjolla yli 160 eri kanavaa. Maksuttomia peruskanavia näistä on lähes kaksikymmentä, mukaan lukien Yle HD -teräväpiirtokanava. Aktiivisella DNA Welho TV-kortilla saa televisioon lisäksi kolme muutakin kotimaista teräväpiirtokanavaa ilman erillistä tilausmaksua. DNA Welho TV-kortilla pääsee seuraamaan myös maksutonta Kuukauden kanavaa. Aina kuun vaihteessa tarjolle tulee uusi makupala DNA Welhon laajasta maksu-tv-tarjonnasta. Kuukauden kanava löytyy kaapelissa kanavapaikalta 98. Jos sinulla jo on DNA Welho TV-kortti, mutta et löydä Kuukauden kanavaa, tee uusi kanavahaku laitteesi käyttöohjeen mukaisesti. DNA Welholla on yli 140 maksu-tv-kanavaa. Valmiiksi koottujen kanavapakettien lisäksi tarjolla on myös vapaasti räätälöitävä Mix HD -paketti, johon voi valita kahdeksan oman maun mukaista kanavaa noin yhdeksänkymmenen eri kanavan joukosta. Mukana on myös useita teräväpiirtokanavia. Valintaa voi vaihtaa vaikka joka kuukausi. DNA Welho on tutkitusti hyvä valinta Kansainvälinen EPSI-tutkimus selvittää vuosittain asiakkaiden tyytyväisyyttä omaan palveluntarjoajaansa. DNA Welho piti maksu-tv-palveluissa ykkössijansa myös tämän syksyn tutkimuksessa. DNA Welholla on kokonaisuutena Suomen tyytyväisimmät maksu-tv-asiakkaat. Yritys on sarjansa ykkönen kaikilla mittareilla, ja asiakkaiden tyytyväisyys on kasvanut entisestään. Ilotulitteet Toimintarahaa voi käyttää ilotulitteiden hankintaan enintään 50. Ilotulitteiden hankinnalle tulee olla päätös asukastoimikunnan pöytäkirjassa, jota vastaan ostolippu annetaan. Uudenvuoden ilotulitteita saa paukutella uudenvuodenyönä klo kaupungin viranomaisten ohjeistamalla tavalla, ei parvekkeelta tai pihasta, eikä kaupungin tai Petosen keskusta-alueella. Valitse tulitteiden käyttöpaikka huolella niin, että siitä ei aiheudu vaaraa ihmisille, rakennuksille, kotieläimille eikä muullekaan omaisuudelle. Ilotulitteiden ampujalla tulee lain mukaan olla suojalasit. Myös katsojien on hyvä suojata silmänsä. Käyttöpaikalta tulee kerätä käytetyt raketit, kepit ja muut jäänteet roskiin viimeistään seuraavana päivänä. viestitär viestitär Vahinkoja kuitenkin sattuu, kaikista varotoimista huolimatta. Tällöin kotivakuutus on kullanarvoinen!

6 Nikulainen Vuokriin maltillisia korotuksi Niiralan Kulman toiminta-ajatus on edullisten ja riittävän laadukkaiden asumispalvelujen tuottaminen kuopiolaisille. Niku on ollut yli 60 vuotta ja on edelleenkin Kuopion edullisin vuokranantaja, vaikka vuokrat nousevatkin useimmissa kiinteistöissä. Niiralan Kulman keskineliövuokra nousee tasosta 40 senttiä neliölle eli on alkaen 9,95 /kk. Laskennallinen keskineliövuokra pysyy ennallaan 50 talossa ja nousee 40, 60 tai 80 senttiä neliölle kuukaudessa 71 kiinteistössä. Laskennallinen keskineliövuokra on keskikokoisen, 50 69,9 -neliöisen asunnon neliövuokra. Vuokrankorotuksen suurimmat kuluerät ovat pääomakulut ja kiinteistöissä suoritettavat korjaustyöt, joita korotuksesta on yli 57 % eli lähes 24 senttiä neliölle. Korotus kertyy rakentamiseen otettujen lainojen lyhennyksistä ja koroista; yhteensä 5 senttiä neliölle, kiinteistöjen budjetoiduista korjauksista ja varautumisesta tuleviin korjauksiin; yhteensä 19 senttiä neliölle. Toinen merkittävä kuluerä vuokrankorotuksessa ovat kunnalliset maksut, joiden osuus korotuksesta on 27 % eli 11 senttiä neliölle. Kunnallisia maksujahan ovat kaukolämpö, vesi, sähkö, jätehuolto, kiinteistövero ja tontinvuokra. Omistajalle (Kuopion kaupunki) ensi vuoden vuokrissa takausprovision muodossa maksettavan tuloutuksen osuus vuokrankorotuksesta on 6 % eli 3 senttiä neliölle kuukaudessa. Yhtiön vuokraamien autotallien vuokrat muuttuvat neliöperusteisiksi alkaen. Näistä muutoksesta ilmoitetaan vuokralaisille erikseen. Ovenavausmaksua korotetaan vastaamaan paremmin kustannuksia. Työaikaan tapahtuviin ovenavauksiin ei esitetä korotusta, mutta kiinteistönhoitajien päivystystyöaikana tehtäviin avauksiin esitetään korotusta nykyisestä 30 eurosta 50 euroon. Käyttökorvaukset, autopaikka-, kylmiövuokrat pysyvät ennallaan. Niiralan Kulman tavoitteena on omakustannusvuokra eli nollatulos. Vuokraa nostaa kiinteistöjen ylläpitokustannusten nousu. Kustannukset ovat vuonna ,62 /m 2, ja näistä menoista asuntovuokrilla katetaan suurin osa, 93 %. Erotus katetaan saunamaksuilla, liiketilavuokrilla ja muilla pienillä tuotoilla. Mihin vuokrarahat menevät? Neljännes koko vuokrasta, 33 % korotuksesta, menee erilaisina maksuina kaupungille. Näihin lämpö-, vesi-, jäte- ja sähkö kuluihin on jokaisella asukkaalla mahdollisuus vaikuttaa, sillä energian säästö ja veden kulutuksen pienentäminen näkyvät vuokrassa. Lämmön osalta olemme varautuneet 6 % hinnan nousuun. Veden hinta nousee 5 % sekä perusmaksun että kulutusmaksun osalta. Sähkön hinnassa varaudumme 3 % kustannusten nousuun. Lumitöissä ja jätehuollossa varaudutaan kolmen prosentin kustannusten nousuun. Henkilöstökulujen arvioidaan kasvavan 2,2 %. Kiinteistövakuutusmaksujen on ilmoitettu nousevan 11 %. Kiinteistöverokertoimet nousevat vuonna Nousun kustannusvaikutuksen kiinteistöveroon arvioidaan olevan 13 %. Kiinteistöjen korjauksiin on varattu tuntia vuodelle 2014 ja korjaustarvikkeisiin ja ulkopuolisten urakoitsijoiden töihin 2, 314 miljoonaa euroa, mikä on 17 % enemmän kuin vuonna Kiinteistökorjausten ja peruskorjausrahaston osuus Niiralan Kulman menoista on 16 %. Pääomamenojen osalta kiinteistöjen rakentamiseen ja peruskorjaukseen otettujen lainojen korkojen arvioidaan pysyvän edelleen matalalla tasolla. Lainojen lyhennysten vaikutus keskivuokraan on samaa tasoa kuin kuluvana vuonna, korkojen osalta varaudumme 5 sentin kustannusten kasvuun neliölle. Peruskorjausrahastoa kartutetaan puolestaan 3 senttiä neliölle enemmän kuin kuluvana vuotena. Rahastosta katetaan omistajamme Kuopion kaupungin ohjeistuksen mukaisesti peruskorjausten omat varat ja suuremmat kiinteistöillä eteen tulevat jaksottaiset korjaukset. Perusvuokra, jyvitysvuokra, tasovuokra ja saunavuokra Perusvuokra on yli 80-neliöisen asunnon neliövuokra. Se on pienin kiinteistössä perittävä neliövuokra. Sen lisäksi pienemmissä asunnoissa maksetaan asunnon kokoon perustuvaa jyvitysvuokraa. Huoneiston koko Jyvitysvuokra alle 30 m 2 2, m 2 1, m 2 1, m 2 0,80 = kiinteistökohtainen keskivuokra m 2 0,30 yli 80 m 2 = kiinteistökohtainen perusvuokra Neliövuokran jyvityksellä tasataan rakentamis- ja ylläpitokustannuksia niin, että pienten asuntojen neliövuokra on korkeampi kuin samassa kiinteistössä sijaitsevien suurempien perheasuntojen neliövuokra. Tasovuokraa peritään niissä peruskorjatuissa asunnoissa, joissa asukkailla on ollut mahdollisuus valita mieleisensä kolmesta eritasoisesta sisustusratkaisusta. Tasovuokraa peritään peruskorjauksen jälkeen koko kiinteistön elinkaaren ajan, sillä myöhemmissä, esimerkiksi vuokralaisen vaihtuessa tehtävissä huoneistoremonteissa, huoneiston sisustusratkaisujen taso säilytetään samana. Kalliimmat sisustusratkaisut vaikuttavat huoneiston kuluihin myös pääomakulujen kautta koko lainaajan. Perustasoisesta asunnosta (taso 0) ei peritä tasovuokraa. Keskimmäisen sisustustason valinta (taso 1) nostaa neliövuokraa 0,40 /m2 ja paremman sisustustason valinta (taso 2) 0,70 /m2. Huoneistokohtaisesta saunasta maksetaan 30 /kk saunavuokraa. Asunto Oy Nallekummussa (Yläkatu 13) vuonna 2013 koko vuokra saunoineen on ollut 885 /m2/kk vuokra nousee 0,60 /m2/kk eli uusi vuokra on 939 / m2/kk. Niiralan Kulman keskivuokrat Keskivuokra on keskikokoisesta asunnosta (50 69,9 m 2 ) perittävä neliövuokra. Pienemmän asunnon neliövuokra on jyvityksen vuoksi 1,60, 1,00 tai 0,50 korkeampi ja isomman 0,50 tai 0,80 alhaisempi. Asuntoihin, joissa vuokra muuttuu, jaetaan vuokrankorotusilmoitus joulukuun loppuun mennessä. NORMAALITALOT MUUTOS Aatalankatu 3 9,14 0,40 8,74 Alakatu 6 9,94 9,94 Annikintie 3 9,84 0,60 9,24 Asemakatu 5 9,67 0,40 9,27 Blominkatu 1 10,03 0,60 9,43 Gottlundinkatu 5, 7 8,97 8,97 Gottlundinkatu 9 8,97 8,97 Haarakastie 2 9,30 9,30 Hautalahdenkatu 1 9,71 0,40 9,31 Hautalahdenkuja 5 10,12 10,12 Hiirihaukantie 1 9,19 9,19 Huuhkajankuja 1 9,73 9,73 Jaamantie 23 8,68 0,40 8,28 Jalkasenkatu 6 10,01 0,40 9,61 viestitär viestitär

7 viestitär Nikulainen a NORMAALITALOT MUUTOS TALOT, JOISSA ON HUONEISTOSAUNOJA JA/TAI TASOVUOKRIA MUUTOS Juontotie 14 9,38 0,40 8,98 Juontotie 7 8,20 0,60 7,60 Justeerikuja 4 8,03 0,60 7,43 Kaartokatu 3 9,32 0,40 8,92 Kaartokatu 11 8,97 0,00 8,97 Kaskikatu ,14 0,40 8,74 Kielonsaarenkatu 2 9,89 9,89 Kielorannankatu 8 9,69 9,69 Kiirunanpolku 2 9,67 9,67 Killisenkatu ,97 8,97 Killisenkatu 8 13,20 13,20 Koiravedenkatu 17 9,61 9,61 Koiravedenkatu 7 10,41 0,80 9,61 Kortekatu 6 9,75 0,80 8,95 Kotokuja 5, 7 10,40 10,40 Kulmakatu 1 9,17 9,17 Kumpukatu 6 10,12 10,12 Kumpukatu 8 9,97 9,97 Lehtoniemenkatu 1-5 9,27 9,27 Linnanpellonkatu 32 11,70 11,70 Linnanpellonkatu ,97 8,97 Lippumäenkatu 1 9,79 0,40 9,39 Litmasenkaari 8 9,14 0,40 8,74 Luistelijantie 1, 3 10,05 10,05 Länsikatu 1 9,35 9,35 Malminkatu 12 9,26 0,60 8,66 Mertakaari 30 9,87 9,87 Metsäkummuntie 16 7,59 7,59 Myllärintie 38 8,43 0,40 8,03 Myllärintie 40 7,34 7,34 Myllymäki 9,32 0,40 8,92 Neulamäentie 15 9,27 0,40 8,87 Neulamäentie 20 8,40 8,40 Neulamäentie 22 8,67 0,40 8,27 Neulastie 6 8,41 0,40 8,01 Niiralankatu ,07 0,40 8,67 Nuotiokuja 2 9,27 0,40 8,87 Palokallio 2 10,03 0,40 9,63 NORMAALITALOT MUUTOS Perunakatu 2 9,37 0,40 8,97 Perunakatu 5 9,71 0,60 9,11 Piekanankuja 1 9,31 9,31 Pitkäsiima 1 10,05 10,05 Pohjolankatu 28 9,66 0,40 9,26 Pohjolankatu 32, 34 10,11 10,11 Porkkanakatu 3 10,39 0,60 9,79 Punakukonkatu 8 9,54 0,40 9,14 Rastaantie 3 10,34 10,34 Raviradantie 8 9,32 0,40 8,92 Riekonkuja 2 9,27 9,27 Rosokuja 2 9,07 9,07 Rypysuontie 70 9,87 0,40 9,47 Saastamoisenkatu 12 9,27 9,27 Siikaniemenkatu 35 11,90 0,80 11,10 Sirppikatu 9 9,44 0,40 9,04 Soikkokuja 7 8,43 0,60 7,83 Sotilaspojankatu 4 9,64 0,60 9,04 Tasavallankatu 19 10,01 10,01 Tasavallankatu 35 11,10 0,80 10,30 Tasavallankatu 4 9,10 9,10 Teerentie 6 9,47 0,60 8,87 Tehdaskatu 17 11,30 0,40 10,90 Tikaskatu 5-8 9,78 0,40 9,38 Untamonkatu 2, 4, 6 8,97 8,97 Urheilukatu 1, 3, 5 9,32 0,40 8,92 Vanuvuorenkatu 1, 3, 5 8,97 0,00 8,97 Verkkokaari 15 9,04 0,40 8,64 Versokuja 3 9,62 0,00 9,62 Yläkatu 6 9,37 0,00 9,37 Alakatu 3 9,68 0,60 9,08 Amerikanraitti 2 10,18 0,80 9,38 Ankkuritie 9 9,51 0,60 8,91 Haarakastie 19 8,29 0,40 7,89 Hauenkoukku 3 9,47 0,60 8,87 Hautalahdenkatu ,51 0,60 9,91 Honkasaarentie 13 10,21 10,21 Ilmarisentie 15 10,82 0,40 10,42 Ilmarisentie 6 9,60 0,60 9,00 Inkilänmäenkatu 30 9,80 0,40 9,40 Inkiläntie 2 9,00 0,40 8,60 Kaartokatu 9 rak. A4 12,40 12,40 Kanavaharjunkatu 9 12,20 0,60 11,60 Katiskaniementie 4A 9,37 0,40 8,97 Katraantie 14 10,50 10,50 Katraantie 16 11,10 11,10 Keihäskatu 1 rak. B1 11,09 0,60 10,49 Keski-kaari 31, 35 9,30 9,30 Kilponiementie 3 11,32 0,80 10,52 Kortekatu 5 10,41 0,80 9,61 Kypäräkatu 5 9,77 0,40 9,37 Kypäräkatu 6 9,89 9,89 Lohkaretie 3 10,58 10,58 Malminkatu 11 11,70 11,70 Malminkatu 13 9,70 0,40 9,30 Mertakaari 23 9,87 0,40 9,47 Orsitie 6 10,00 0,80 9,20 Papinkuja 2 12,70 0,60 12,10 Petosenkuja 1 9,32 0,60 8,72 Pirtinkaari 1 10,45 0,60 9,85 Pohjolankatu ,66 0,40 10,26 Porkkanakatu 1 9,96 0,80 9,16 Pyörönkaari 26 10,11 0,40 9,71 Retiisikatu 2-4 9,96 0,80 9,16 Ruutikellarinkatu 12 12,40 12,40 Rypysuontie 72 9,71 0,80 8,91 Saarijärventie 14 9,81 0,40 9,41 Saarijärventie 16 9,80 0,40 9,40 Sammonkatu 21, 23 13,20 0,60 12,60 Sampsankatu 2-4 9,90 9,90 Sirppikatu 8 10,07 0,40 9,67 Sotilaspojankatu2 11,10 11,10 Särkilahdenkatu 5 10,02 0,60 9,42 Särkiniementie 11 10,53 0,40 10,13 Taivaanpankontie 23 10,05 10,05 Takkapolku 1 9,65 9,65 Torpankatu 1 10,23 10,23 Torpankatu 5 10,16 0,60 9,56

8 Nikulainen Miten asukkaat voivat vaikuttaa vuokrien nousupaineisiin? Energian kulutus Henkilökohtaiset käyttötottumukset vaikuttavat yhtiön kokonaiskulutusten kautta korotuspaineisiin. Pienistäkin vioista ja vuodoista vesikalusteissa kannattaa ilmoittaa! Kiinteistöjen kunto Pidetään paikat kunnossa, eikä sallita toistenkaan särkevän yhteistä omaisuutta. Huolehditaan avaimista ja ovien sulkemisesta, etteivät ulkopuoliset pääse aiheuttamaan vuokralaisten maksettavaksi tulevia kustannuksia. Kiinteistöjen siisteys Kiinteistöillä töitä tekevän henkilöstön aikaa voi säästää, kun pitää omalta osaltaan paikat siistinä ja huolehtii toistenkin tekevän niin. Kiinteistöjen häiriöttömyys ja turvallisuus Asukkaat viihtyvät paremmin, kun asunnot ovat rauhallisia ja naapurit huolehtivat toisistaan. Vähäinen vaihtuvuus asunnoissa tuo säästöä korjauskuluihin. Asukastoiminta Asukastoimintaan kannattaa panostaa, sillä se vaikuttaa moneen asiaan: asukkaiden vaihtuvuuteen ja pysyvyyteen, kiinteistöjen kunnossa pysymiseen ja siisteyteen, yhteishenkeen ja imagoon. KOTIVAKUUTUS Kotivakuutus korvaa sekä omat vahingot, että kiinteistölle tai toisille asukkaille aiheutuvat vahingot, mutta KIINTEISTÖvakuutus ei korvaa henkilöiden omaisuudelle aiheutunutta vahinkoa. Mitä yhtiö tekee vuokrien nousupaineiden hillitsemiseksi? Järkevät ja kauaskantoiset rahoitusratkaisut Yhtiö pyrkii jatkuvasti vaikuttamaan vuokrakehityksen maltillisuuteen koko kiinteistöjen pitoajan. Pakolliset laina-ajat ovat peruskorjauksessa 30 vuotta ja uudisrakentamisessa 40 vuotta. Henkilökunnan jaksaminen ja sitoutuminen Sitoutunut ja ammattitaitoinen henkilökunta on paras tae kiinteistöjen arvon säilyttämiselle ja asukkaiden saamiselle ja viihtymiseen yhtiön asukkaina. Säännölliset huoneistotarkastukset Säännöllisillä tarkastuksilla pystytään puuttumaan esim. energian kulutuksen äkillisiin nousuihin, jos on kyse kiinteistön tai tekniikan ongelmista, ja estämään rakenteellisten vikojen muodostumista. Tehokas vuokrien perintä ja saamisten seuranta Maksamattomista vuokrista lähetetään nopeasti huomautus asukkaalle, ettei saamisia kerry pidemmältä ajalta. Yhtiö ottaa kaikilta uusilta vuokralaisilta vähintään 250 euron vuokravakuuden, josta saadaan mahdollisia maksamatta jääneitä kuluja takaisin. PERUSKORJAUSRAHASTO 0,61 /m 2, 6 % Niiralan Kulma Oy:n menot 2014: 10,62 /m 2 VUOSIKORJAUKSET 0,90 /m 2, 9 % KIINTEÄT PALKAT 1,59 /m 2, 16 % LAINOJEN KULUT 3,79 /m 2, 37 % MUUT HOITOKULUERÄT 0,58 /m 2, 6 % Vuokrasaamisten määrää seurataan yhtiön johdossa ja hallituksessa säännöllisesti. Saamisten määrä on oltava alle 1,2 % liikevaihdosta. Vuonna 2012 se oli 1,035 %. Tasapuolinen asukasrakenne Yhtiö noudattaa asukasvalinnassa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ohjeita, koska suurin osa taloista on saanut valtion tukemaa rahoitusta joko lainojen tai korkotuen muodossa. Asukasvalinnassa yhtiö pyrkii ottamaan huomioon talon aikaisemman asukasrakenteen ja tukemaan uusilla valinnoilla mahdollisimman monipuolisen asukasrakenteen säilymistä kiinteistöillä ja asuinalueilla. Kiinteistöjen omistamisen tuottavuuden arviointi Yhtiössä on tehty kaikkien kiinteistöjen arviointi, nk. salkutus, jonka avulla seurataan kiinteistöjen laatua ja tarvetta niiden korjaamiseen, kehittämiseen tai realisointiin. Tällä perusteella yhtiö on myynyt kaksi asuinkiinteistöä Vuorikatu 11 toimistorakennuksen lisäksi. Kysynnän ohjailu Kysyntää pyritään ohjaamaan vuokranmäärittelyn avulla myös vähemmän halutuille alueille ja vähemmän haluttuihin asuntotyyppeihin. Asuntojen käyttöaste Paikkakunnan samantyyppisiin asuntoihin verrattuna yhtiön neliövuokra pyritään pitämään edullisimpana, jolloin ei jää tyhjiä asuntoja eikä tule vuokratappioita. KAUPUNKI- KONSERNILLE 2,84 /m 2, 27 % Ellankulman vuokrien muutokset Kaupungin maksujen ja muun yleisen kustannustason nousu vaikuttaa myös Ellankulman vuokriin. Ellankulman kiinteistöissä ja osakehuoneistoissa kuukausittaisen neliövuokran korotus on 20, 30 tai 50 senttiä. Ellankulman keskivuokra on 8,45 /m 2. Ellankulman hallitus päättää näistä ehdotetuista vuokrista kokouksessaan Ellankulman saunallisissa asunnoissa saunavuokra on 20 /kk. Ovenavausmaksut Ellankulmassa määräytyvät urakoitsijoiden hinnoittelun mukaan. Ellankulman sauna- ja autopaikkamaksut ovat samat, myös osakehuoneistoissa, kuin Niiralan Kulmassa. OSOITE VUOKRAT 2014 MUUTOS VUOKRAT 2013 Koulutie 2, Riistavesi 9,70 0,50 9,20 Koulutie 4, Riistavesi 6,60 0,30 6,30 Lempeläntie 11, Vehmersalmi 9,50 0,30 9,20 Miettiläntie 16, Vehmersalmi 9,90 0,30 9,60 *Saitanjärventie 11, Vehmersalmi 6,25 0,30 5,95 Metsärinne 3, Vehmersalmi 9,40 0,30 9,10 Niemisjärventie 47, Hirvilahti 9,20 0,50 8,70 Kentäntie 2, Kurkimäki 9,20 0,50 8,70 *Vierumäentie 1, Vehmersalmi 7,20 7,20 *Vierumäentie 3, Vehmersalmi 7,20 7,20 Pentinpolku 5, Vehmersalmi 9,20 0,30 8,90 *Kohmantie 510, Vehmersalmi 5,00 0,30 4,70 Vehmersalmen osakehuoneistot: TULOUTUS 0,03 ; 0,3% KAUKOLÄMPÖ 1,28 /m 2, 12 % TONTIN VUOKRA 0,21 /m 2, 2 % KIINTEISTÖVERO 0,21 /m 2, 2 % VESIMAKSUT 0,60 /m 2, 6 % SÄHKÖMAKSUT 0,25 /m 2, 2 % JÄTEHUOLTO 0,16 /m 2, 2 % *AS OY Miettilänrinne 7,40 0,30 7,10 *AS OY Miettiläntie 7,10 0,30 6,80 *AS OY Rantapuisto 7,10 0,30 6,80 AS OY Takkulanharju 1, yksiöt 8,90 0,50 8,40 AS OY Takkulanharju 1, iso huoneisto 7,60 0,20 7,40 Tähdellä (*) merkityissä taloissa lämmitys ei kuulu vuokraan.

9 Nikulainen Ruutikellarinkatu 12 vuokrasopimukset allekirjoitettiin Pihlajalaaksossa sijaitsevan Ruutikellarinkatu 12 asunnot valmistuvat vuoden vaihteessa, jolloin asukkaat pääsevät muuttamaan Nikun uusimpaan kiinteistöön. Kohteessa on yhteensä 40 asuntoa kahdessa eri rakennuksessa. Ruutikellarinkadulla on saunallisia ja saunattomia kaksioita, ja saunallisia kolmioita ja neliöitä. Ruutikellarinkadun tuleville asukkaille järjestettiin tiedotusja sopimusten allekirjoitustilaisuus Niiralan Kulman toimistolla. Tilaisuudessa kohdetta oli esittelemässä Niiralan Kulman uusi rakennuttaja-valvoja Matti Räisänen. Matti aloitti työt Nikulla syyskuun 2013 alussa. Aikaisemmin hän työskenteli Savon Controlteam Oy:ssä projektipäällikön tehtävissä. Ruutikellarinkadulle Pihlajalaaksoon valmistuneisiin taloihin muutetaan joulukuussa. Ruutikellarinkadun taloihin valitut asukkaat saivat käytännön tietoja ja ohjeita rakennuttaja Matti Räisäseltä sopimusten allekirjoitustilaisuudessa Nikun toimistolla Koko perheen lähiliikuntaa Petosella Petosen Nallet ry on perustamassa yhdessä Niiralan Kulman kanssa Petosen alueen asukkaille monipuolisen, ei-kilpailullisen liikkumisen ryhmiä, joihin on lyhyt matka ja helppo tulla. Näissä Halisko-kerhoissa on tarkoitus esitellä ja opettaa peruslajeja vuodenaikojen mukaan hiihtoa, yleisurheilua, palloilulajeja... mukavasti leikin ja iloisen yhdessäolon sivutuotteena. HALISKO on TUL:n lasten ja nuorten toiminnan maskotti, joka auttaa ja opastaa lapsia ympäri maata järjestettävissä kerhoissa liikkumaan iloisesti - ei niinkään hampaat irvessä kilpaillen, vaan kunkin osallistujan taitojen ja kykyjen mukaan ja muita ryhmäläisiä kunnioittaen. Isommissa koko Petosen alueen tapahtumissa tutustutaan myös vähän tuntemattomampiin ja muuten vaikeammin saavutettaviin lajeihin. Pinarilla toimii jo nyt keskiviikkoisin ryhmä, jossa pääsee seinäkiipeilemään. Lapset voivat tulla kerhoon joko vanhempineen tai sitten ilman. Toki vanhempia toivotaan mukaan ainakin apuohjaajiksi. Tule mukaan kerhon vetäjäksi Nyt tarvitaan näihin kerhoihin vetäjiä, jotta lapset todella pääsisivät osallistumaan mahdollisimman lähellä kotiaan. Retiisitielle on jo suurella todennäköisyydellä tulossa oma kerhonsa. Kaikki talot ja asukastoimikunnat voivat perustaa oman kerhon tai tulla mukaan naapureiden porukkaan. Liikuntapaikkoina käytetään pihoja, leikkipuistoja, uimarantoja, ja muita läheltä löytyviä paikkoja. Joissakin taloissa mahdollisesti käytössä myös kerhohuoneita. Liikuntakerhossa toimiminen on hieno mahdollisuus tulla mukaan yhteiseen toimintaan, tutustua talon muihin asukkaisiin ja tarjota lapsille tarpeellista liikuntaharrastusta. Vetäjille järjestetään kerho-ohjaajakoulutus, josta saa todistuksen. Ja ryhmän vetämisestä saa työkokemusta ja kauden lopussa myös työtodistuksen, mikä on varsinkin nuorille hyvänä apuna jatkopaikkoja hakiessa. Perustason koulutus kestää 7 tuntia ja on osallistujille maksuton. Koulutuskustannukset katetaan OKM:n tuella. Lisätietoa näistä HALISKO-kerhoista saa TUL:n Savon piirin toiminnanjohtajalta, Anna-Maija Piipolta puh , ja Petosen Nallet ry:n toiminnasta yleensä Tuomo YläKorholalta, puh tai Anne Ruotsalaiselta puh

10 10 Nikulainen Niiralan Kulman huoneistotarkastaja Janne Miettinen tarkastaa ikkunan kuntoa. Asunnon tulee jäädä vähintään yhtä hyvään kuntoon asukkaan pois muuttaessa kuin se oli ennen muuttoa. Huoneistotarkastaja Marko Parkkonen tarkistaa lieden ja uunin toimintaa. Laitteiden toimivuus ja kunto tarkistetaan ennen kuin uudet käyttäjät muuttavat asuntoon. Huoneistotarkastaja kohtaa työssään asukkaiden ja asuntojen koko kirjon Muutaman kuukauden ajan työtään tehneet Niiralan Kulman huoneistotarkastajat Marko Parkkonen ja Janne Miettinen ovat parantaneet yhtiön asukaspalveluhenkilökunnan ja monien asukkaiden mielestä asuntojen tarkastusten yhdenmukaisuutta ja laatua. Päätös huoneistotarkastajien tehtävän käyttöönotosta Niiralan Kulmassa syntyi yhtiön johtoryhmän seminaarissa, jossa toiminnan tehostamista ja yhtiön tulevaisuutta pohdittiin laajemminkin. Keväällä 2013 Marko Parkkonen ja Janne Miettinen valittiin tehtävän ensimmäisiksi hoitajiksi. Vaihto- ja muuttotarkastuksiahan tehdään aina asunnon vaihdon ja muuton yhteydessä. Aikaisemmin tarkastuksia tekivät kaikki 25 kiinteistönhoitajaa, joten tarkastuksen laatu riippui joka kerta tarkastajan omasta tiedosta, taidosta ja tarkkuudesta. Yhtenäisillä ohjeillakaan ei saatu tarkastajien arviointia jokaisessa tapauksessa yhteismitalliseksi, mistä aiheutui runsaasti erilaisia sekaannuksia, joista asiakaspalvelu kärsi. Uudessa huoneistotarkastusmallissa kaksi henkilöä tekee kaikki tarkastukset. Tarkastajilla ei ole omia nimettyjä alueita, vaan kumpikin tekee töitä koko toiminta-alueella, siellä missä työt kulloinkin ovat. Huoneistotarkastajat suunnittelevat ja toteuttavat tarkastustoiminnan itsenäisesti ja toimivat tarvittaessa toistensa sijaisina. Toki alueilla toimivat kiinteistönhoitajat avustavat huoneistotarkastajia tarvittaessa. Huoneistotarkastuksen laajuus ja tarkkuus määriteltiin ennen tehtävien käyttöönottoa, mutta luonnollisesti myös käytäntö tuo muutoksia tullessaan. Huoneistoista tarkastetaan kosteiden tilojen ja kalusteiden kunto, lämpö-, vesi-, ilmastointi- ja sähkötekniikan kunto (lämmön talteenottolaitteet, termostaatit, liesituulettimet, liedet, katkaisimet jne.), kalusteet, pintarakenteet (maalit, tapetit, matot, parketit jne.), ovet, ikkunat, parvekkeet ja niiden lasit ja sisäilman laatu. Huoneistotarkastajat tarkistavat myös kenen vastuulle mahdolliset korjaukset kuuluvat (urakoitsija, asukas vai yhtiö). Muutoksella saatiin laatua ja yhdenmukaisuutta Jo näiden muutaman kuukauden jälkeen voidaan todeta, että palvelun laatu on tasoittunut ja parantunut. Asukassihteerit saavat tarvitsemansa tiedon nopeasti ja voivat tarvittaessa tarkentaa tilannetta kysymällä henkilökohtaisesti. Turhia yhteydenottoja ja niiden yrityksiä on saatu vähenemään, kun asukassihteereiden ei tarvitse tavoitella kiinteistönhoitajia kentältä huoneistotarkastusten takia. Kiinteistönhoidon resursseja on saatu vapautettua huoneistotarkastuksista perustehtäviin. Näin myös työn tehokkuus on kasvanut. Asuntojen tyhjänä pitämistä ja mahdollisten vuokratappioiden kertymisaikaa saadaan toivottavasti lyhennettyä, kun asunnot saadaan tarkastettua ja mahdolliseen remonttiin aikaisempaa nopeammin. Faktatietoa tästä saadaan vasta pitemmän tarkastelujakson kuluttua. Tarkastuksen yhteydessä täytettävä tarkastusraportti toimitetaan välittömästi asiakaspalveluun, kaksoiskappale tarkastuksesta jää aina asukkaalle ja lomakkeessa määrätyt työt siirretään yhtiön tietojärjestelmään. Tietojen tallennuksessa ja siirrossa tietojärjestelmään otetaan käyttöön mahdollisuuksien mukaan myös uutta tietotekniikkaa. Esim. tabletti-tietokoneella sähköpostilähetyksenä hoidettu tiedotus tarkastuksesta ja sen vaatimista toimenpiteistä olisi kaikille eri osapuolille (Nikun eri osastot, lukkoyhtiö, vakuutusyhtiö, urakoitsijat jne.) samanaikaista, nopeaa ja tehokasta. Asukasisännöitsijä Maija Liisa Leskinen Nikun asukaspalvelusta kertoo, että sellaisessa kunnossa olevat asunnot, joita ei voida vuokrata heti vapauduttua eteenpäin, löytyvät ja saadaan paremmin korjaukseen nykykäytännöllä, kun huoneistotarkastaja käy paikalla. Esikarsinta helpottaa siis asuntojen vuokrausta. Toisaalta huoneistojen tarkastaminen saattaa myös viivyttää vuokrausta, kun kaikki vapautuvat asunnot on ennakkotarkastettava ennen kuin niitä tarjotaan eteenpäin. Asuntojen näytöistä tiedottaminen on nyt jouhevampaa ja viikoittaiset palaverit pitävät asukasvalinnan ajan tasalla siitä, miten korjaukset remontoitavissa asunnoissa etenevät, milloin niitä voidaan lähteä tarjoamaan ja milloin vuokrata uusille asukkaille.

11 Nikulainen 11 Oletko muuttamassa? Muistathan, että yhtiöllä on käytössä irtisanomispalkkio! Niiralan Kulma Oy maksaa irtisanomispalkkiota asunnon koon mukaan, mikäli asunnon irtisanominen tehdään irtisanomiskuukauden 15. päivään mennessä. Irtisanomisaika on yksi (1) kokonainen kalenterikuukausi. Esimerkiksi: Jos asunto irtisanotaan , irtisanomisaika päättyy ja asunto on vuokrattavissa edelleen alkaen. Tässä esimerkkitapauksessa irtisanoja on oikeutettu palkkioon, jos hän on hoitanut velvoitteensa yhtiöön moitteettomasti. Irtisanomispalkkio maksetaan asukkaan ilmoittamalle tilille. Asunnon koko 49,9 m 2 tai alle 30, ,0 m 2 40,- yli 70 m 2 50,- Nyt voit maksaa ovenavauksen myös TEKSTIVIESTILLÄ! 1) Soita päivystysnumeroomme, ilmoita tietosi ja sijaintisi sekä se, että haluat suorittaa maksun matkapuhelimellasi. 2) Kun päivystäjä tulee paikalle, toimi hänen ohjeidensa mukaan. Unohtuiko avain? Ovenavausmaksu veloitetaan suoraan matkapuhelinlaskussasi. HUOM! Palvelu ei toimi DNA:n liittymistä. Mobiilimaksun teknisen toteutuksen hoitaa LABYRINTTI MEDIA OY Irtisanomispalkkion suuruus Irtisanomispalkkio ei koske Niiralan Kulman sisällä asunnosta toiseen vaihtajia. Nyt voit maksaa ovenavauksen myös kätevästi TEKSTIVIESTILLÄ! Pysytään pystyssä, vaikka talvi liukastaa pintoja! Liisan liukkaat ja Kaisan kaljamat ovat edessä: talvi tulee, vaikka ei kello kaulassa. Joka vuosi talvi tuo mukanaan jäätä ja liukkautta niin kaduille, pihoille kuin jalkakäytävillekin. Liukkauden ei siis pitäisi yllättää, kuten niin usein kuulee sanottavan. Kaikki talvisia askeleita ottaneet lienevät joskus pyllähtäneet nurinkin. Ainakin silloin, kun ei pudottu vielä kovin korkealta eli lapsena, jolloin myös vahingot ovat useimmiten vähäisempiä. Aikuisen liukastuminen saattaa aiheuttaa pitkäänkin kipua, harmia ja harmaita hiuksia. Liukastumistapaturma voi aiheutua keliolosuhteista, kunnossapidon puutteista, vääränlaisista tai puutteellisista varusteista, liikkumis- tai toimintarajoitteista, heikosta fyysisestä kunnosta tai tasapaino-ongelmista. Olipa syy mikä tahansa, mahdolliset fyysiset vammat, kivut ja säryt ovat ikäviä kärsittäviä. Siksi kannattaa yrittää pysytellä pystyssä! Ja kannattaa muistutella mieleen turvallisen talviliikkumisen perusasioita: Valitse jalkineet sään mukaan. Käytä pitäviä kenkiä ja tarvittaessa liukuesteitä. Varaa aikaa liikkumiseen. Pysäytä kiire, etteivät jalat luista alta vauhdissa. Huolehdi kunnostasi. Hyvä lihaskunto ja tasapaino pitävät pystyssä. Varaudu liukkaaseen keliin. Ota tueksi kävelysauvat, kepit tai vaikka potkukelkka. Pahimmilla liukkailla kannattaa pysytellä sisätiloissa. Pyydä asiointiapua niiltä, jotka varmemmin pysyvät pystyssä, jos omassa kunnossa on syystä tai toisesta puutteita. Lenkkeillä ehdit paremmillakin keleillä. Opettele kaatumaan oikein. Turvallista kaatumista voi harjoitella, vaikka pyllähtämällä vuoteelle tai patjalle lattialle harjoitusmielessä. Älä lannistu vaikka tehtävä tuntuu vaikealta, vaan aloita varovasti ja kuuntele kehoasi. Jos kaikesta huolimatta liukastut Niiralan Kulman kunnossapitovastuuseen kuuluvalla alueella, niin: Mikäli selviät pelkällä säikähdyksellä ja toteat liukastumisesi johtuneen talvikunnossapidon puutteesta, ilmoita asiasta välittömästi Niiralan Kulmaan, ettei jollekulle toiselle käy samoin tai vielä pahemmin. Jos liukastumisestasi aiheutuu jotain korvattavaa, ilmoita siitä välittömästi Niiralan Kulmaan, joko toimistolle tai kyseisen kiinteistön kiinteistönhoitajalle tai päivystysaikaan päivystäjälle. Puhelinnumerot löytyvät talosi ilmoitustaululta ja yhtiön verkkosivuilta. Kutsu liukastumispaikalle Niiralan Kulman edustaja tarkastamaan olosuhteet heti onnettomuuden tapahduttua. Mikäli tarvitset välitöntä sairaanhoitoa, kutsu ensin ambulanssi paikalle ja tee ilmoitus Nikulle heti, kun mahdollista. Mikäli kysymyksessä on työtapaturmaksi luettava liukastuminen eli jos olet töissä tai työmatkalla, ilmoita siitä viipymättä työnantajallesi. Tässäkin tapauksessa ilmoitus liukastumistapaturmasta on syytä tehdä myös Niiralan Kulmalle. Kun liukastut vapaa-ajallasi ja sinulla on vapaa-ajan tapaturmavakuutus tai kotivakuutus, jonka piiriin kuuluvat myös vapaa-ajan tapaturmat, hae korvausta vakuutusyhtiöltäsi ja tee myös tällöin ilmoitus liukastumisesta Niiralan Kulmalle. Mikäli korvausvastuu on Niiralan Kulmalla, voidaan korvausta suorittaa ainoastaan siinä tapauksessa, että yhtiön edustaja on tutkinut liukastumispaikan välittömästi liukastumisen jälkeen. Toivotamme turvallista ja liukastumatonta talvea kaikille asukkaille! 1) 2) Soita päivystysnumeroomme, ilmoita tietosi ja sijaintisi sekä se, että haluat suorittaa maksun matkapuhelimellasi. Vuoden vaihde on jätekatosten täyttymisen aikaa Kun päivystäjä tulee paikalle, toimi hänen ohjeidensa mukaan. Ovenavausmaksu veloitetaan suoraan matkapuhelinlaskussasi. viestitär Roskaa kertyy joulun ja vuoden vaihteen aikoihin tavallista runsaammin. Jos roskalaatikot näyttävät täyttyvän normaalia nopeammin, vie joulun ajan roskia jäteastioihin useammassa erässä. Ja muista lajitella! Joululahjapaperit kuuluvat sekajätteisiin. Paistorasva kuuluu kompostiin tai sekajäteastiaan, EI MISSÄÄN TAPAUKSESSA viemäriin! Kinkun paistoliemi kannattaa ottaa hyötykäyttöön: siitä saa pieniin annoksiin pakastettuna vaikkapa herkullista keittoa! Mobiilimaksun teknisen toteutuksen hoitaa LABYRINTTI MEDIA OY Käytetyt paristot voi viedä veloituksetta paristoja myyviin kauppoihin. Vanhat tinat on vietävä vaarallisten jätteiden vastaanottopisteisiin. (Keräysauto on ravintola Albatrossin vieressä, Makasiininkatu 7 tiistaisin klo ja Ykkösrastin pihassa, Tehdaskatu 19, tiistaisin klo (ei pyhäpäivinä). Vielä taloudellisempi vinkki on säästää tinat ja käyttää vuoden päästä uudelleen.! Vie kuusi roskakatoksen nurkkaan, joko sisä- tai ulkopuolelle. Siitä ne viedään pois heti loppiaisen jälkeen.

12 12 Nikulainen Neulamäen yhteisöllinen kuvapaja avoinna torstaisin Neulamäen asukastuvalla, Neulamäen seurakuntatalo Vesurikuja 4, toimii välisenä aikana torstaisin klo ilmainen kuvapaja. (Pajoja ei ole pidetä eikä 1.5.) Rakennukseen kannattaa tulla koulun puoleisen sisäänkäynnin kautta. Pajatila löytyy takka-aulan vierestä. Kuvapaja on avoin kaikille Neulamäen alueen aikuisikäisille asukkaille. Pajassa tehdään ja katsellaan kuvia, vaihdetaan ajatuksia ja ihmetellään elämää yhdessä toisten kanssa. Toiminnan tavoitteena on tarjota paikka, jossa voit tutkailla ja ilmaista omia kokemuksiasi, ajatuksiasi ja tunteitasi vaikkapa piirtäen tai maalaten. Aiempaa kokemusta kuvien tekemisestä ei tarvita. Kuvapaja toivottaa uudet ja vanhat kävijät tervetulleiksi. Mukaan voi tulla silloin kun itselle sopii, vaikkapa vain poikkeamaan. Pitkälahti-Petosen asukasyhdistyksen 25-vuotisjuhla & perinteinen Joulutapahtuma la klo Petosen vapaa-aikatiloissa, Pinarilla Pyörönkaari 19 Joulusaunatoiveet Asukastoimikuntia pyydetään ilmoittamaan joulusaunatoiveet toimistolle puh tai klo mennessä. Vuokrattavana myös varastoja Niiralan Kulma tarjoaa vuokrattavaksi maksullisia varastoja ympäri Kuopiota, koot vaihtelevat 1,5 m 2-50 m 2. Hinnat vaihtelevat kohteittain. Tällä hetkellä vapaana on ainoastaan häkkivarastoja Neulamäessä, 1,5 m 2, 9,00 /kk. Mikäli teillä on tarvetta varastolle, otamme alustavia varauksia ja tarjoamme sopivaa varastoa sellaisen vapauduttua. Varasto tiedustelut puh Ohjelmassa muun muassa: Joulupuuro ja kahvitarjoilu Lapsille Joulupukki, ongintaa, askartelua Myyjäiset; käsitöitä, leivonnaisia ym. Taikuri Puijon Paroni Vauvakerhon tontut esiintyvät Kinkkuarpajaiset Yhteistyökumppaneina: Kallaveden srk., Niiralan Kulma Oy, Tukikohta srk., Petosen asukastupa, Kotikulma. TERVETULOA!

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry Onnistu ja menesty vuokranantajana ja asuntosijoittajana Tuorein tieto vuokramarkkinoista, lainsäädännöstä ja yleisistä käytännöistä Neuvontapalvelu, jossa

Lisätiedot

Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä

Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Oulu 22.9.2015 Historiaa Päätöksenteko Laajakaistalle asettavat rajoitukset Hankinnan ja käytön rahoitus Laajakaistavastike Kiinteistöliitto

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Hyvä asukas, Taloyhtiölaajakaistan lisänopeudet: 100M - 8,90 350M - 19,90 Viihdytyskaista 100M - 19,90. Palveluterveisin DNA Welho

Hyvä asukas, Taloyhtiölaajakaistan lisänopeudet: 100M - 8,90 350M - 19,90 Viihdytyskaista 100M - 19,90. Palveluterveisin DNA Welho Huoneiston haltijalle Hyvä asukas, Taloyhtiössänne Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus on muuttunut 2M -> 10M. Mikäli teillä on ollut perusnopeus 2M tai lisänopeusluokka 10M käytössänne on nämä vaihdettu

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

Vuokrasi sisältää nettiyhteyden

Vuokrasi sisältää nettiyhteyden 1 Vuokrasi sisältää nettiyhteyden Meillä on sinulle hyviä uutisia! Lahden Talojen ja Elisan tekemän sopimuksen mukaan vuokraasi sisältyy nettiyhteys. Saat yhteyden käyttöösi tilaamalla Saunalahti Laajakaistan

Lisätiedot

ASUNTO-OY REVONTULENTIE 4 1 (5) Yhtiökokouksen 10.11.2016 hyväksymä versio HOITOMENOJEN TALOUSARVIO AJALLE 1.7.2016-30.6.2017 ================================================== KIINTEISTÖN TUOTOT Hoitovastikkeet

Lisätiedot

LAUSUNNON ANTAMINEN HUS-TILAKESKUKSELLE SISÄISEN VUOKRAN LASKENNAN JA SOVELTAMISEN PERIAATTEISTA

LAUSUNNON ANTAMINEN HUS-TILAKESKUKSELLE SISÄISEN VUOKRAN LASKENNAN JA SOVELTAMISEN PERIAATTEISTA HUS-Logistiikka johtokunta 32 22.10.2009 LAUSUNNON ANTAMINEN HUS-TILAKESKUKSELLE SISÄISEN VUOKRAN LASKENNAN JA SOVELTAMISEN PERIAATTEISTA LOGIS 32 HUS-Tilakeskus on pyytänyt lausuntoa sisäisen vuokran

Lisätiedot

Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY

Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY 20.03.2013 Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY 2 3 TVT ASUNNOT OY Turun kaupungin täysin omistama yhtiö. Konserni, joka omistaa asuntoja ja asumisen tiloja, osuuksia asuntoja omistavista yhtiöistä sekä osuuksia

Lisätiedot

ASUINTALON PELASTUSSUUNNITELMA

ASUINTALON PELASTUSSUUNNITELMA ASUINTALON PELASTUSSUUNNITELMA Kaupunki / kunta: Alavus Kiinteistön / taloyhtiön nimi: Alavuden Vuokra-asunnot Oy, kiinteistöt eritelty luetteloon Laatimispäivämäärä: 6.7.2011/10.10.2011/3.11.2014/24.11.2015

Lisätiedot

Kiireellisessä hätätilanteessa soita 112

Kiireellisessä hätätilanteessa soita 112 lähde / www.pelastustoimi.fi Kiireellisessä hätätilanteessa soita 112 Soita hätäpuhelu itse, jos voit. Kerro, mitä on tapahtunut. Kerro tarkka osoite ja kunta. Vastaa sinulle esitettyihin kysymyksiin.

Lisätiedot

Ennen mahdollista uusintakaivua on hankittava ajan tasalla oleva kartta.

Ennen mahdollista uusintakaivua on hankittava ajan tasalla oleva kartta. KAUKOLÄMPÖ-, KAUKOJÄÄHDYTYS- 1(5) JA KAASUJOHDOT YLEINEN OHJE 3 115-1 Luotu 16.12.2013 Korvaa ohjeen 10.02.2012 Voimassa toistaiseksi 1 Yleistä Sähkölaitoksen sijaintikartoilla on esitettynä maahan asennettuja

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi Tervetuloa asumaan Kotisiipi Päivärinteen palvelutalon Kotisiipi on turvallinen ryhmäkoti kuudelle ikäihmiselle. Toiminta-ajatus Kotisiipi on Päivärinteen palvelutalossa sijaitseva kuuden asukkaan ryhmäkoti.

Lisätiedot

Joutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA

Joutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA 1(6) VUOKRASOPIMUS 1. OSAPUOLET 1.1 VUOKRANANTAJA: Joutsan kunta Y-tunnus 0174108-9 Länsitie 5, PL 20, 19651 JOUTSA 1.2 VUOKRALAINEN Grundfos Environment Finland Oy Y-tunnus: 1599796-6 PL 1036 00101 HELSINKI

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 VUOKRASOPIMUS 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 2. Vuokralainen Orimattilan kaupunki Ly: 0129920-0 3. Vuokrauskohde Osoitteessa Koulutie 19,

Lisätiedot

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE!

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! 8.2.2016 Kuntosali sijaitsee Monitoimitalolla, os. Kristiinantie 17 A, 64900 Isojoki Kuntosalille päästäksesi tarvitset oman poletin Kuntosalin käyttövuorot ovat luettavissa

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe MAANVUOKRASOPIMUS Liite 4 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe Vuokralainen: SF-Caravan Lohenpyrstö Ry Haapatie 24, 92140 Pattijoki Vuokralainen

Lisätiedot

Tontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina.

Tontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina. Luonnos 23.4.2015 MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Sastamalan kaupunki, 0144411-3 PL 23 38201 Sastamala jäljempänä kaupunki Vuokralainen: Adven Oy Äyritie 18, 01510 Vantaa jäljempänä

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Lilli Huolenpito PALVELUKUVAUS

Lilli Huolenpito PALVELUKUVAUS 1 (6) v 2.1 Lilli Huolenpito PALVELUKUVAUS Sisällysluettelo 1 Palvelun yleiskuvaus ja palveluvaihtoehdot... 3 2 Palvelun sisältö... 3 2.1 Lilli Huolenpito Mini... 4 2.2 Lilli Huolenpito Perus... 4 2.3

Lisätiedot

Vuokranantaja NAANTALIN KAUPUNKI / TILALAITOS, y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali

Vuokranantaja NAANTALIN KAUPUNKI / TILALAITOS, y-tunnus Käsityöläiskatu 2, Naantali VUOKRASOPIMUS 1 1 OSAPUOLET 1.1 Vuokranantaja NAANTALIN KAUPUNKI / TILALAITOS, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali 1.2 Vuokralainen NAANTALIN KAUPUNKI / SAARISTOLAUTAKUNTA Käsityöläiskatu

Lisätiedot

OPAS VIDEOIDEN KÄYTTÖÖN

OPAS VIDEOIDEN KÄYTTÖÖN OPAS VIDEOIDEN KÄYTTÖÖN Ransu ja Valtteri opastavat välttämään vaaratilanteita ja toimimaan oikein onnettomuuksissa. Valtteri Väyrynen on Tampereen aluepelastuslaitoksen koulutussuunnittelija. Tämä opas

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

Leijona-kiekkoa MTV Sport -kanavilla. Prepaid tv-kortti antennikotiin

Leijona-kiekkoa MTV Sport -kanavilla. Prepaid tv-kortti antennikotiin Leijona-kiekkoa MTV Sport -kanavilla Prepaid tv-kortti antennikotiin Game of Thrones 4. kausi C More Seriesillä Salainen valtakunta C More Firstillä MTV Total on penkkiurheilijan ja viihteen ystävän kattava

Lisätiedot

PENNO Selvitä rahatilanteesi

PENNO Selvitä rahatilanteesi PENNO Selvitä rahatilanteesi TIEDÄTKÖ, KUINKA PALJON SINULLA ON RAHAA KÄYTÖSSÄSI? Kuuluuko arkeesi taiteilu laskujen ja välttämättömien menojen kanssa? Tiedätkö, mihin rahasi kuluvat? Tämän Penno-työkirjan

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto 1) Tulevaisuuden asukastoiminta Millaisessa naapurustossa sinä haluaisit asua? Millainen on toimiva ja tehokas asukastoimikunta?

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Asukkaan puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä lehtinen näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin

Lisätiedot

Vuokranantaja LIVONSAAREN KYLÄYHDISTYS RY, y-tunnus Kyläkonttori, Velkuantie 988, Livonsaari

Vuokranantaja LIVONSAAREN KYLÄYHDISTYS RY, y-tunnus Kyläkonttori, Velkuantie 988, Livonsaari VUOKRASOPIMUS 1 1 OSAPUOLET 1.1 Vuokranantaja LIVONSAAREN KYLÄYHDISTYS RY, y-tunnus 1868028-6 Kyläkonttori, Velkuantie 988, 21180 Livonsaari 1.2 Vuokralainen NAANTALIN KAUPUNKI/TILALAITOS, y-tunnus 0135457-2

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

VESIHUOLTOLAITOKSEN PALVELUHINNASTO 2017

VESIHUOLTOLAITOKSEN PALVELUHINNASTO 2017 Laukaan Vesihuolto Oy VESIHUOLTOLAITOKSEN PALVELUHINNASTO 2017 Hyväksytty yhtiön hallituksen kokouksessa 7.11.2016 8. Voimaantulopäivä 1.1.2017. 1 Paineviemärijärjestelmät Paineviemärijärjestelmässä viemäri

Lisätiedot

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE!

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! 18.10.2016 Kuntosali sijaitsee Monitoimitalolla, os. Kristiinantie 17 A, 64900 Isojoki Kuntosalille päästäksesi tarvitset oman poletin Kuntosalin käyttövuorot ovat luettavissa

Lisätiedot

Vuokrasopimus Kannaksentie 4

Vuokrasopimus Kannaksentie 4 Parikkalan kunta Kunnanhallitus Keskushallinto Vuokrasopimus Kannaksentie 4 1. Vuokranantaja Parikkalan kunta Harjukuja 6, 59100 PARIKKALA 2. Vuokralainen Imatran kaupunki Imatran seudun ympäristötoimi

Lisätiedot

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS)

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS) Sivu 1 / 6 Kaupunkirakennelautakunta asianro 297- V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS) 1. Vuokra-aika 2. Vuokra Kuopion kaupunki vuokraa KENELLE ( ) maanvuokralain 5. luvun mukaisena vuokrauksena Kuopion

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kiinteistölautakunta To/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/2016 1 (5) 11 Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle vuokratun asuntotontin (kerrostalo) vuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen (Käpylä, tontti 25857/1) HEL 2015-013448 T 10

Lisätiedot

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset Kunnanhallitus 110 06.06.2016 Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset 406/220/2016 (367/220/2015) Kunnanhallitus 15.06.2015

Lisätiedot

Syksyn hehku on lupaus tulevasta. Auringon kulta syksyn lehdissä kantaa talven yli kevääseen.

Syksyn hehku on lupaus tulevasta. Auringon kulta syksyn lehdissä kantaa talven yli kevääseen. Mikkelin seudun Kehitysvammaisten Tuki ry Jäsentiedote 2/2014 www.mikkelinkvtuki.fi Mikkelin seudun Kehitysvammaisten Tuki ry Jäsentiedote 2/2015 www.mikkelinkvtuki.fi Syksyn hehku on lupaus tulevasta.

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntajohtaja (.2015) Helsingin kaupungin liikuntavirasto

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntajohtaja (.2015) Helsingin kaupungin liikuntavirasto HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) VUOKRASOPIMUS TMI MERCARTON KANSSA LAUTTASAAREN UIMARANNAN KIOSKI- JA VARASTOTILOISTA Sopimuksen numero Kaupungin päätös HEL 2015-000717 Liikuntajohtaja (.2015) Vuokra-alueen

Lisätiedot

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa.

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. ASUNTO JA ASUMINEN ASUMINEN 1. Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. 2. Missä kaupungissa sinä asut? Asun Lahdessa.

Lisätiedot

Hinnasto alkaen

Hinnasto alkaen Hollolan Vesihuoltolaitos Hinnasto 1.1.2016 alkaen Tämä hinnasto korvaa edellisen 1.4.2015 voimaan tulleen hinnaston. Käyttömaksut Hollolan ja Hämeenkosken alueilla alv 0 % alv 24 % Vesimaksu 1,54 /m 3

Lisätiedot

MYYNTIESITE KERROSTALO-OSAKE TURUN VARISSUOLLA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU

MYYNTIESITE KERROSTALO-OSAKE TURUN VARISSUOLLA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 02.12.2014 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALO-OSAKE

Lisätiedot

Turun asukasluku

Turun asukasluku Nyt tuli tarjolle hyvätuottoinen viiden kerrostalokaksion kokonaisuus Turusta! Kyseessä on suuri 92 asunnon 1970-luvulla rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee n. 6,0km päässä Turun keskustasta Lausteen

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä 1 MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y- 0175622-1 Seppolantie 10 42100 Jämsä Vuokralainen: Jämsän Vesi liikelaitos Y-0175622-1-300 Teollisuuskatu 10 42100 Jämsä

Lisätiedot

Käyttöehdot, videokoulutukset

Käyttöehdot, videokoulutukset Käyttöehdot, videokoulutukset Edita Publishing Oy PL 700, 00043 NORDIC MORNING www.editapublishing.fi Asiakaspalvelu www.edilexpro.fi edilexpro@edita.fi puh. 020 450 2040 (arkisin klo 9 16) 1 Yleistä Tämä

Lisätiedot

Lakisääteinen tapaturmavakuutus 20.1.2016

Lakisääteinen tapaturmavakuutus 20.1.2016 VAKUUTUSTUTKINTO 172. SUORITUSTILAISUUS Lakisääteinen tapaturmavakuutus 20.1.2016 1. a) 35-vuotias henkilö pohtii oman yrityksen perustamista, hän on päätynyt yhtiömuodossa joko avoimeen yhtiöön tai kommandiittiyhtiöön.

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 7/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 3521/ /2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 7/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 3521/ /2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 7/2013 1 (1) 87 Asianro 3521/10.03.07/2013 Taksa Kuopion kaupungin katujen ja muiden yleisten alueiden vuokrauksesta perittävistä maksuista, muutokset tapahtumilta perittäviin

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Tanhua Tanhuan alueella on selvitetty joulukuun aikana kyläläisten kiinnostusta liittyä valokuituverkkoon

Tanhua Tanhuan alueella on selvitetty joulukuun aikana kyläläisten kiinnostusta liittyä valokuituverkkoon Savukosken kunta ja Kuitua Pohjoiseen-hanke ovat käynnistäneet kartoituksen kiinnostuksesta liittyä alueelle mahdollisesti rakennettavaan valokuituverkkoon. Kyselyyn vastaaminen ei sido mihinkään. Kyseessä

Lisätiedot

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 23.4.2016 välittäjäkoelautakunta. Kysymys 1

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 23.4.2016 välittäjäkoelautakunta. Kysymys 1 Kysymys 1 a) Välityslain mukaan välityspalkkion maksaa toimeksiantaja. On kuitenkin mahdollista, että vuokravälitystä koskevat toimeksiantosopimukset kohtaavat, jolloin välityspalkkio jaetaan osapuolten

Lisätiedot

Kaukolämpö Hissi ei ole Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat.

Kaukolämpö Hissi ei ole Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 09.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

Asiakkaan sopimuksen nojalla Parkkihallissa pysäköimään oikeutettujen ajoneuvojen rekisteritunnukset ovat Asiakkaan ilmoituksen mukaisesti seuraavat:

Asiakkaan sopimuksen nojalla Parkkihallissa pysäköimään oikeutettujen ajoneuvojen rekisteritunnukset ovat Asiakkaan ilmoituksen mukaisesti seuraavat: SOPIMUS PYSÄKÖINTIOIKEUDESTA OSAPUOLET Pysäköintitilan ylläpitäjä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Y-tunnus: 0467438-7 Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Sähköpostiosoite: asiakaspalvelu@hsi.fi jäljempänä

Lisätiedot

Tervetuloa Avoimeen Kuituun!

Tervetuloa Avoimeen Kuituun! 23.12.2015 1 (6) Tervetuloa Avoimeen Kuituun! Kotisi on kytketty Avoimeen Kuituun ja pääset pian tilaamaan haluamiasi palveluja. Tämä opas kertoo sinulle, miten otat valokuituyhteyden käyttöön ja miten

Lisätiedot

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

Kiintiöpakolaisten asuttaminen. Espoon Asunnot oy

Kiintiöpakolaisten asuttaminen. Espoon Asunnot oy Kiintiöpakolaisten asuttaminen Espoon Asunnot oy Heidi Pekkarinen 8.2.2016 10 perhekuntaa Syyriasta Maahanmuuttajapalveluiden asiakkaita Lentokentältä suoraan omaan kotiin Vuokrasopimukset allekirjoitettiin

Lisätiedot

Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokrien korotus

Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokrien korotus Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Asianro 1054/02.05.00/2013 11 Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokrien korotus Päätöshistoria Sosiaali- ja terveyspalvelujen lautakunta 11.12.2013 242 Tiivistelmä

Lisätiedot

VASTASYNTYNEIDEN LÄÄKKEETTÖMÄT KIVUNHOIDON MENETELMÄT

VASTASYNTYNEIDEN LÄÄKKEETTÖMÄT KIVUNHOIDON MENETELMÄT VASTASYNTYNEIDEN LÄÄKKEETTÖMÄT KIVUNHOIDON MENETELMÄT 11.4.2016 OPAS VANHEMMILLE EFJKVF Joskus pienimmät asiat ottavat suurimman paikan sydämessäsi. A. A. Milne, Nalle Puh Emmi Ristanen, Laura Kolari &

Lisätiedot

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun.

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. RISKIARVIOINTILOMAKE 1. Henkilön nimi Pekka P. 2. Asia, jonka henkilö haluaa tehdä. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. 3. Ketä kutsutaan mukaan

Lisätiedot

SUOMENLINNAN UPSEERIKERHO OHJE 1 (5) Johtokunta Suomenlinna C53

SUOMENLINNAN UPSEERIKERHO OHJE 1 (5) Johtokunta Suomenlinna C53 SUOMENLINNAN UPSEERIKERHO OHJE 1 (5) SUOMENLINNAN UPSEERIKERHON SAUNAN SÄÄNNÖT 1. YLEISTÄ Suomenlinnan upseerikerhon saunalla on käytössä jäsenten yhteisvuoro, tilaussauna sekä perhesauna. Arkiviikon maanantait

Lisätiedot

MYYNTIESITE ASUINKIINTEISTÖ KIURUVEDELLÄ

MYYNTIESITE ASUINKIINTEISTÖ KIURUVEDELLÄ MYYNTIESITE POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO PL 81, Viestikatu 3 70601 KUOPIO 01.02.2016 Puhelin 02956 27900, Telekopio 02956 27937 Sähköposti pohjois-savo.uo@oikeus.fi ASUINKIINTEISTÖ KIURUVEDELLÄ Nettihuutokauppa

Lisätiedot

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen?

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen? 5. Vastaa kysymyksiin (kpl1) Onko sinulla sisaruksia? Asuuko sinun perhe kaukana? Asutko sinä keskustan lähellä? Mitä sinä teet viikonloppuna? Oletko sinä viikonloppuna Lahdessa? Käytkö sinä usein ystävän

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

Ryhmät alkavat tiistaina 7.1 ja päättyvät viikolla 16-17. Kertoja on 15.

Ryhmät alkavat tiistaina 7.1 ja päättyvät viikolla 16-17. Kertoja on 15. KUNTOKEIDAS SANDELS Kalliolan Senioripalvelusäätiö Kuntokeidas Sandels Välskärinkatu 4 B, 00260 Helsinki Puh. (09) 4368 8070 Sisäänkäynti: katutaso, B-ovi, hissi/portaat pohjakerrokseen Kevätkauden 2014

Lisätiedot

Vastikkeet taloyhtiössä

Vastikkeet taloyhtiössä Vastikkeet taloyhtiössä Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto OSAKKEENOMISTAJAN VASTIKKEENMAKSUVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiön erityispiirre Asoy:ssä pääasiallinen tulolähde Keskeinen

Lisätiedot

Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus. Kokonaisvuokran määräytyminen

Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus. Kokonaisvuokran määräytyminen Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus Kokonaisvuokran määräytyminen Sisältö Hoitojäämät/Jälkilaskelmat Budjetin rakentaminen Pääomavuokra Hoitovuokra Jälkilaskelmat 1 Hekan on laadittava tilikaudelta

Lisätiedot

Tervetuloa Työnvälitykseen

Tervetuloa Työnvälitykseen Tervetuloa Työnvälitykseen Välkommen till Arbetsförmedlingen Finska Tämä on Työnvälitys Haetko työtä? Haluatko lisätietoja työmarkkinoista? Tarvitsetko vinkkejä ja neuvoja löytääksesi haluamasi työn?

Lisätiedot

ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS

ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 1(5) ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 1. VUOKRANANTAJA Nimi: Nuorten kuntoutuspalvelut tosimielellä Oy Henkilötunnus / Y-tunnus: 1909446-5 Osoite: Torikatu 24 C 48, 80100 Joensuu Puhelin: Toimitusjohtaja

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

Kuljetuspalvelu (färdtjänst)

Kuljetuspalvelu (färdtjänst) Kuljetuspalvelu (färdtjänst) 2016-03-24 Erityinen joukkoliikenteen muoto Voimassa 1.10.2015 alkaen TEKNISKA KONTORET 2 (6) Färdtjänst Sisältö Tervetuloa matkustajaksi 2 Matkustustavat 3 Päätöksesi saattaa

Lisätiedot

TERVETULOA LASTENTALO KUUSIPIHAAN

TERVETULOA LASTENTALO KUUSIPIHAAN TERVETULOA LASTENTALO KUUSIPIHAAN Lastentalo Kuusipiha Lastentalo on valmistunut vuonna 2006. Se sijaitsee Frosteruksen koulun läheisyydessä, Kärsämäen keskustassa. Päiväkodin piha-alueeseen kuuluu aidattu

Lisätiedot

Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy. Malagankatu 3, Helsinki. KOy Helsingin Jallukka

Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy. Malagankatu 3, Helsinki. KOy Helsingin Jallukka Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy Malagankatu 3, Helsinki KOy Helsingin Jallukka Urbaania asumista meren äärellä Jätkäsaaren tunnelma muodostuu kivijalkaliikkeistä, pyöräily- ja kävelyreiteistä

Lisätiedot

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan

Lisätiedot

KMO_011 Kaivuohje kaivajille 1(5) Laati: Pilvi Lötjönen Hyväksyi: Mika Huttu 27.4.2016 KAIVUOHJE KAAPELIVAURIOIDEN ESTÄMISEKSI

KMO_011 Kaivuohje kaivajille 1(5) Laati: Pilvi Lötjönen Hyväksyi: Mika Huttu 27.4.2016 KAIVUOHJE KAAPELIVAURIOIDEN ESTÄMISEKSI KMO_011 Kaivuohje kaivajille 1(5) KAIVUOHJE KAAPELIVAURIOIDEN ESTÄMISEKSI 1 Yleistä Järvi-Suomen Energian (jäljempänä JSE) toimialueella on JSE:n hallinnoimia maahan asennettuja 110 kv maakaapeleita, keskijännite-

Lisätiedot

Tukimateriaaliin on koottu opetusvideoiden sisältämät opetukset, jotka tulee käydä keskustelunomaisesti läpi, aina kun video on katsottu.

Tukimateriaaliin on koottu opetusvideoiden sisältämät opetukset, jotka tulee käydä keskustelunomaisesti läpi, aina kun video on katsottu. Opetusvideoiden tukimateriaali Turvapaikanhakijoille ja maahanmuuttajille tarkoitetut opetusvideot on tarkoitettu katsottavaksi ohjatusti. Ilman tukimateriaalia saattaa videoiden sanoma jäädä epäselväksi.

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 TOIMISTOTILAN VUOKRAAMINEN LIIKUNTAMYLLYSTÄ SALIBANDYSEURA VIIKINGIT RY:LLE Vuokranantaja Vuokralainen Helsingin kaupungin liikuntavirasto PL 4800, Toivonkatu 2 A 00099

Lisätiedot

RAUMAN KAUPUNGIN LUOTTAMUSHENKILÖIDEN PALKKIO- JA MATKUSTUSSÄÄNTÖ

RAUMAN KAUPUNGIN LUOTTAMUSHENKILÖIDEN PALKKIO- JA MATKUSTUSSÄÄNTÖ RAUMAN KAUPUNGIN LUOTTAMUSHENKILÖIDEN PALKKIO- JA MATKUSTUSSÄÄNTÖ Kaupunginvaltuusto hyväksynyt 7.3.2016 Voimaantulopäivä 1.4.2016 Soveltamisala 1 Luottamushenkilölle suoritetaan palkkiota luottamustoimen

Lisätiedot

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS V A R M I S T A S Ä H K Ö T U R V A L L I S U U S K Ä Y T Ä A S E N N U K S I S S A A M M A T T I L A I S T A VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS KÄYTÄ ASENNUKSISSA AMMATTILAISTA Kiinteitä sähköasennuksia saavat

Lisätiedot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TAMPEREEN LINNAINKUJA Asemapiirros A-rappu B-rappu Monipuolisten palvelujen tuntumassa Linnainmaalla

Lisätiedot

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu 1 (5) Vuokrasopimus 1. Vuokranantaja Helsingin seudun kauppakamari Y-tunnus: 0201253-1 Hattulantie 2 00550 HELSINKI (jäljempänä Vuokranantaja ) Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö

Lisätiedot

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko TA-Asumisoikeus Oy / Kivikonkaari 40 HUONEISTOLUETTELO, TALO 1 15.08.2014 n:o tyyppi m 2 kerros P=parveke PI=piha T=terassi A1 3H+K 79,5 2 P A2 2H+KT 66,0 2 P

Lisätiedot

DNA KOTILUURI KÄYTTÖOHJEET

DNA KOTILUURI KÄYTTÖOHJEET DNA KOTILUURI KÄYTTÖOHJEET DNA Kotiluuri -liittymä on perinteisellä kiinteällä lankaliittymänumerolla matka viestinverkossa toimiva liittymä. Voit soittaa minne tahansa ja siihen voi soittaa mistä vain,

Lisätiedot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN TULUATU Linnainmaalla asut palvelujen vieressä, mutta luonnon helmassa! Luhtilalo errostalo Linnainmaa on

Lisätiedot

Antennitelevision muutokset taloyhtiöissä. pekka.viitanen@dna.fi suunnittelupäällikkö +358 44 721 2340

Antennitelevision muutokset taloyhtiöissä. pekka.viitanen@dna.fi suunnittelupäällikkö +358 44 721 2340 Antennitelevision muutokset taloyhtiöissä pekka.viitanen@dna.fi suunnittelupäällikkö +358 44 721 2340 1 SISÄLTÖ DNA lyhyesti Taajuusmuutos ja T2-siirtymä Yle HD:n siirtovelvoite Yhteenveto 2 DNA LYHYESTI

Lisätiedot

Ohje asuntojen vuokralaisille

Ohje asuntojen vuokralaisille Ohje asuntojen vuokralaisille Palvelukeskus Kyrölä, Kyröntupa ja Kuusikummun Asumisyksikkö NURMEKSEN KAUPUNKI 1. Asukasvalinnat ja tehtävät päätökset 1.1 Asukasvalintaa koskevat säädökset Sosiaalihuoltolaki

Lisätiedot

Tilikausi

Tilikausi Kiinteistö Oy Kesänki II Sivu 1 Tilikausi 1.7.2014-30.6.2015 Yleistä yhtiöstä Yhtiökokous Yhtiökokous Yhtiön johto Kiinteistöyhtiön toimialana on hallita vuokrasopimuksen perusteella n. 1.250 m2 suuruista

Lisätiedot

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala KVPS:n vuokra-asunnot Kouvola 8.6.2016 Pasi Hakala Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Perustettu vuonna 1992 (Kehitysvammaisten Tukiliitto) Omaisjärjestötaustainen valtakunnallinen palvelujen kehittäjä ja

Lisätiedot

MYYNTIESITE. Ulosmitattu kerrostalokolmio Raisiossa. 3h+k, 75.5 m² VARSINAIS-SUOMEN

MYYNTIESITE. Ulosmitattu kerrostalokolmio Raisiossa. 3h+k, 75.5 m² VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 02.01.2017 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

PELASTUSSUUNNITELMA. YRITYSPUISTO LEIVONEN Maitokuja 4, 74700 Kiuruvesi

PELASTUSSUUNNITELMA. YRITYSPUISTO LEIVONEN Maitokuja 4, 74700 Kiuruvesi PELASTUSSUUNNITELMA YRITYSPUISTO LEIVONEN Maitokuja 4, 74700 Kiuruvesi 2 SISÄLTÖ 1. SUUNNITELMAN YLLÄPITO 3 2. SUUNNITTELUVELVOITE 5 3. HÄTÄILMOITUSOHJE 6 4. ELVYTYSOHJE 7 5. HUOMIOITAVAT VAARATILANTEET

Lisätiedot

Tekninen lautakunta Nro 8/2013. Torstai 7.11.2013 kello 17.30-18.15. Kunnanvirasto. Kunnanhallituksen huone.

Tekninen lautakunta Nro 8/2013. Torstai 7.11.2013 kello 17.30-18.15. Kunnanvirasto. Kunnanhallituksen huone. RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSKUTSU Tekninen lautakunta Nro 8/2013 KOKOUSTIEDOT Aika Torstai 7.11.2013 kello 17.30-18.15. Paikka KÄSITELTÄVÄT ASIAT Liite nro Asia nro Kunnanvirasto. Kunnanhallituksen huone.

Lisätiedot

TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN

TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN Pohjois-Kangasalan Vesihuolto-osuuskunta 23.5.2015 Varsinainen kokous Vesi-info Pohjois-Kangasalan Vesihuolto-osuuskunnan varsinainen kokous ESITYSLISTA Aika: la 23.5.2015 kello

Lisätiedot

Lainaehtojen määräaikainen muuttaminen

Lainaehtojen määräaikainen muuttaminen Valtiokonttori Rahoitus Hakulomake 3/2013 Lainaehtojen määräaikainen muuttaminen Lainansaaja Isännöitsijän nimi Yritys- ja yhteisötunnus Sähköpostiosoite Kunta Lähiosoite Talon osoite Postitoimipaikka

Lisätiedot