VIHDIN KUNTA NUMMELA, VANHA-NUMMELAN TAAJAMANOSAN RAUTATIEALUE KAAVA 114 ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
|
|
- Karoliina Mäkinen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 VIHDIN KUNTA Ympa liite 2 Ympa liite 7 Kh liite 2 Ympa liite 6 Kh liite 7 Kv LIM NUMMELA, VANHA-NUMMELAN TAAJAMANOSAN RAUTATIEALUE KAAVA 114 ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS, YMPÄRISTÖASIAT / KAAVOITUS
2 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE VANHA-NUMMELAN TAAJAMANOSAN LIIKENNEALUEITA SEKÄ OSAA KORTTELISTA 46. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUVAT VANHA-NUMMELAN TAAJAMANOSAN KORTTELIT 42 JA 62 SEKÄ PUISTO-, LIIKENNE- JA KA- TUALUEITA.
3 3 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Nummelan Vanha-Nummelan taajamanosan rautatiealueen asemakaavamuutos. Asemakaavamuutokseen liittyvät seuraavat asiakirjat: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, (liite 1) 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Nummelan keskustassa. Alue rajautuu nykyisen ABC huoltoaseman tonttiin, rautatiehen, asema-alueeseen Väinämöisentien kohdalla sekä Asemantiehen. Kuva 1: Suunnittelualueen sijainti. kaava 114
4 1.3 Kaavan tarkoitus 4 Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on selvittää alueen soveltuminen liikeja/tai toimistorakentamiseen osana Nummelan keskustaa. Nummelan keskustan maankäytön rakennesuunnitelmassa vuodelta 1999 rakennemalleissa 1 (vihreä pikkukaupunki) ja 2 (urbaani pikkukaupunki) on suunnittelualueelle osoitettu uudisrakentamista. Vihreässä pikkukaupunkimallissa on huoltoaseman eteläpuoleiselle alueelle osoitettu vaihtoehtoisesti asuinrakennus- tai liike-/toimistorakennuskortteli, nykyinen viljasiilo on säilytetty teollisuusalueena ja sen eteläpuolella on asuinrakennuskortteli. Urbaanissa pikkukaupunkimallissa huoltoaseman eteläpuoli ja viljasiilon alue on osoitettu samoilla aluevarauksilla kuin edellä ja viljasiilon eteläpuolinen alue on vaihtoehtoisesti asuinrakennus- tai teollisuusrakennuskortteli. Pisteenkaaren pään ja viljasiiloalueen pohjoisreunan kohdalla on kevyen liikenteen yhteys radan itäpuolelle. 1.4 Luettelo muista kaavaa koskevista selvityksistä ym. Kaavoitusohjelma vuosille , kunnanvaltuusto Kunnan strategia, Vihdin kunta 2010, kunnanvaltuusto Ympäristöohjelma, kunnanvaltuusto Yleiskaava, kunnanvaltuusto, Vahvistetut seutukaavat (maakuntakaavat), Uudenmaan liitto. Nummelan keskustan maankäytön rakenneselvitys, Vihdin kunta, Suunnittelukeskus Oy, 1999 Maankäyttösopimus, Vihdin kunta ja Suomen valtio / ratahallintokeskus, kunnanvaltuuston hyväksymä Nummelan rakennusinventointi, Vihdin rakennuskulttuurisäätiö / Mervi Piipponen TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Kunnanvaltuuston vuosille hyväksymän kaavoitusohjelman mukaan kaavoitustyö aloitetaan vuoden 2003 alussa. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt maankäyttösopimuksen Vihdin kunnan ja Suomen valtion/ratahallintokeskuksen kanssa. Sopimus koskee asemakaavan muuttamista ja toteuttamista yhteensä noin 1,5 ha suuruiselle määräalalle tiloista RN:o 1:1 ja 1:2 Ritalan kylässä sekä tilasta RN:o 2:1 Härköilän kylässä. Ympäristölautakunta merkitsi kokouksessaan tiedoksi kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä perusselvitykset. Kaavatyön käynnistämisestä kuulutettiin kunnan ilmoituslehdissä
5 5 Ympäristölautakunta merkitsi kokouksessaan asemakaavamuutosalueen vaihtoehtotarkastelun ja päätti, että vaihtoehdoista kuullaan osallisia. Vaihtoehtotarkastelusta kuultiin osallisia siten, että Uudenmaan ympäristökeskukselle, Tiehallinnolle, Ratahallintokeskukselle, Uudenmaan liitolle, Länsi- Uudenmaan jätehuolto Oy:lle, Fortum sähkönsiirto Oy:lle, Länsi-Uudenmaan maakuntamuseolle, Vihdin yrityskeskus Oy:lle, Vihti-Seura ry:lle, Vihdin yrittäjät ry:lle, Nummelan teollisuusyrittäjät ry:lle, vammaisneuvostolle, Nummelan kylätoimintaryhmälle, Nummelan killalle, Osuuskauppa Seudulle (nyk. Suur-Seutu) / Jukka Niemelä, siilon omistajalle / Niko Ahlqvist, kunnallistekniikan yksikölle / Timo Hovi, perusturvakeskukselle / Eija-Riitta Pajunen, sivistyskeskukselle / Suvi-Päivikki Hiipakka, Vihdin museolle / Pirkko Aurell, nuorisotoimelle / Marjatta Hiltunen, liikuntatoimelle / Timo Iso-Kungas, ympäristövalvonnalle / Risto Salomaa, rakennusvalvonnalle / Jorma Merisalo on lähtetty materiaali ja kommenttipyyntö. Yhteenveto kommenteista on liitetty kaavaselostukseen. Uudenmaan ympäristökeskuksen kanssa pidettiin maankäyttö- ja rakennuslain mukainen aloitusneuvottelu Neuvotteluun osallistui myös Länsi- Uudenmaan maakuntamuseo. Kuntalaisille järjestettiin keskustelutilaisuus Kaarikeskuksen kahviossa. Tilaisuuteen osallistui 14 henkilöä. Yhteenveto asukkaiden kommenteista on kaavaselostuksessa. Vihdin yrityskeskus Oy antoi kommenttinsa palaverissa , josta on laadittu erillinen muistio, joka on liitetty kaavaselostukseen. Vaihtoehdoista on neuvoteltu Ratahallintokeskuksen kanssa Vaihtoehdon A1 pohjalta kehitellystä asemakaavamuutosluonnoksesta on neuvoteltu Suur-Seudun osuuskaupan kanssa sekä edelleen ratahallintokeskuksen ja Lidlin kanssa LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee Nummelan keskustassa Asemantien ja rautatien välissä. Alueen pohjoispäässä on aidattu viljankuivaamoalue, johon sisältyy luvulla rakennetun viljasiilon lisäksi sekalaisia rakennuksia ja ulkovarastoaluetta. Eteläosa on joutomaan tyyppistä aluetta, jolla on ajoväyliä aseman yhteydessä sijaitsevalle puutavaran lastausalueelle. Alueella myös varastoidaan puutavaraa. Lastausalueen kohdalla on asukkaiden käyttämä epävirallinen kevyen liikenteen radan ylityskohta. Viljankuivaamon eteläpuolelle on sijoitettu väliaikainen lämpökeskus. Suunnittelualueen eteläpuolella on Nummelan asema, joka liittyy Nummelan taajaman vanhaan rakennuskantaan. Asemantien vastakkaisella puolella on II III kerroksisten asuinkerrostalojen kortteleita sekä aseman lähellä vanha asemapäällikön talo pihamiljöineen.
6 3.1.2 Luonnonympäristö 6 Maisemarakenne ja maisemakuva Alue sijoittuu Nummelan keskustan välittömään läheisyyteen. Maastoltaan tasainen alue rajoittuu rautatiehen ja sitä ympäröi joka puolelta rakennettu ympäristö. Maaperä Alueen maaperä on Nummelanharjun reunan hienoa hiekkaa, joka muuttuu asemalle päin mentäessä hietamaaksi. Luonnonolot Alue on avoin, suurelta osin raivattu tai pusikoitunut alue, jolla ei ole alkuperäistä luontoa. Vesistöt ja vesitalous Nummelanharjun reunassa radan kohdalla on useissa kohdissa havaittu paineellista pohjavettä. Väinämöisentien ja Asemantien risteyksen korkeusasema on +62,3 ja Luontolan pohjavesialueesta tehdyn tutkimuksen mukaan pohjavesi on tasolla +58,7. Eteläpäässä pohjaveden pintaan on siis alle 4 m maan pinnasta. Alue jää Luontolan pohjavesialueen ulkopuolelle. Luonnonsuojelukohteet Suunnittelualueella ei ole luonnonsuojelukohteita Rakennettu ympäristö Yhdyskuntarakenne Alue on osa Nummelan keskustaa. Asemantien toiselle puolelle kaavamuutosalueesta luoteeseen suunnitellaan Nummelan keskustan kaavamuutosta, johon sisältyy mm. mittava kauppakeskus. Muuten Asemantien vastakkaisella puolella sijaitsee II III kerroksisia asuintaloja. Radan toisella puolella on Hiidentorin kauppakeskus, S-ryhmän rautakauppa sekä Prisma hypermarket pysäköintialueineen. Etelässä on asemamiljöö.
7 Kuva 2: Rakennettu ympäristö 7 Suunnittelualue liittyy pohjoisreunassa Nummelan keskustan rakennettuun ympäristöön. Ns. pisteen ympärillä on kiinteistö Oy Ritalan liikerakennukset, joista vanhin osa on suojeltu rakennus sekä Esson huoltoasema piha-alueineen. Radan toisella puolella on Prismamarketin, rautakaupan ja Hiidentorin kauppakeskuksen muodostama kokonaisuus. Suunnittelualueella sijaitsee viljankuivaamo ja sen ympärille syntynyttä sekalaista rakennuskantaa. Asemantien toisella puolella on II III kerroksisia asuintaloja sekä asuntona toimiva entinen asemapäällikön talo. Kulttuurihistoriallisesti arvokas asemamiljöö Taajamakuva (kuvat 3 6) Viljankuivaamo sijoittuu näyttävästi osaksi radan itäpuolen kaupallisen rakentamisen miljöötä. Viljankuivaamo näkyy maamerkkinä myös Asemantien ja Vihdintien suunnasta. Asemantien reunassa taajamakuvaa sekoittaa ulkovarastointi ja epämääräinen rakennuskanta alkuperäisen viljankuivaamon ympärillä.
8 8 Suunnittelualue liittyy pohjoisreunassa Nummelan keskustan taajamakuvaan, jota tällä suunnalla hallitsee koy Ritalan funkkistalo vasemmalla ja Esson huoltoasema pihoineen oikealla. Viljankuivaamon ja aseman välinen alue on taajamakuvaltaan jäsentymätön. Asuminen Suunnittelualueella ei ole asuntoja. Lähimmät asuinkorttelit sijaitsevat Asemantien toisella puolella Pisteenkaaren ja Väinämöisentien välisellä alueella. Palvelut Alueella ei ole palveluita. Nummelan keskustan kaupalliset palvelut sijaitsevat pääosin välittömästi alueen vieressä. Työpaikat, elinkeinotoiminta Alueella ei ole työpaikkoja. Viljankuivaamo toimii edelleen viljavarastona. Virkistys Alueella ei liene ympäristön huonosta laadusta johtuen merkittävää virkistysarvoa lähialueille, vaikka se onkin säilynyt pääosin rakentamattomana.
9 Liikenne 9 Alue rajautuu Hanko Hyvinkää rautatiehen, jolla on ainoastaan tavarankuljetusta. Rata on tarkoitus sähköistää. Alue on liikenteellisesti keskeisellä paikalla Nummelassa. Se rajautuu Asemantiehen, jolle on yhteys Meritieltä kiertoliittymän kautta. Asemantien eteläpuolelle suunnittelualueesta jonkin matkaa etelään on suunniteltu ns. Nummelan uuden sisääntulotien radan alitus. Rakennettu kulttuuriympäristö Alueella sijaitseva viljankuivaamo on inventoitu Nummelan rakennusinventoinnissa vuodelta Kuivaamo on rakennettu vuonna Viljankuivaamon merkitys on maisemallinen ja se on keskeinen maamerkki Nummelan maisemassa. Kuivaamo muistuttaa alueen merkityksestä viljan tuottajana. Vihtiläiset tuntevat rakennuksen "Mannerheimin kuivaamona" kreivi Carl Erik Mannerheimin mukaan. Rakennusta on laajennettu 1940-luvulla ja peltisiilot on lisätty 1990-luvulla. Inventoinnissa rakennus todetaan hyväkuntoiseksi. Kuva 7: Viljankuivaamon vanha osa takana. Tekninen huolto Alueella sijaitsee Fortum Lämpö Oy:n tilapäinen lämpökeskus, jolle on myönnetty lupa enintään viideksi vuodeksi. Lämpökeskus palvelee Prisman liikerakennusta. Suunnittelualueen läpi kulkee viemäri- ja vesijohtolinjat sekä kaukolämpöputki.
10 Kuva 8: Tekninen huolto 10 viemäri vesijohto lämpökeskus ja kaukolämpöjohto Ympäristöhäiriöt Alue altistuu rautatieliikenteen melulle. Ulkovarastointi on ympäristöhäiriö taajamakuvassa. Kuva 9: Rautatieliikenne Kuva 10: Ulkovarastoa Maanomistus Suunnittelualue on ratahallintokeskuksen omistuksessa. Ratahallintokeskus on edelleen vuokrannut osan alueesta Fortum Lämpö Oy:lle ja siilorakennuksen yksityiselle maanviljelijälle. Suur-Seutu omistaa kaava-alueen pohjoispuolella olevan pysäköintialueen.
11 3.2 Suunnittelutilanne Seutukaava Helsingin seudun seutukaava, taajama-alueet, liikenneväylät ja alueet on vahvistettu Suunnittelualue on osoitettu työpaikka-alueeksi. Kuva 11: Ote taajamaseutukaavasta suunnittelualue Yleiskaava Koko kuntaa koskeva yleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa vuonna Suunnittelualue on yleiskaavassa ympäristöhäiriötä aiheuttamattoman teollisuuden alue (TY). Kuva 12: Ote yleiskaavasta suunnittelualue Osayleiskaava Suunnittelualueella ei ole osayleiskaavaa, mutta alueelle on laadittu Nummelan maankäytön rakenneselvitys v Vihreässä pikkukaupunkimallissa ( ve 1) on Esson eteläpuoleiselle alueelle osoitettu asuinrakennuskortteli, nykyisen viljankuivaamon alue on säilytetty teollisuusalueena ja sen eteläpuolella on asuinrakennuskortteli.
12 12 Urbaanissa pikkukaupunkimallissa (ve2) Esson eteläpuoli ja viljasiilon alue on osoitettu vaihtoehtoisesti asuinrakennus- tai liikerakentamisen kortteliksi, viljankuivaamon alue kuten vaihtoehdossa 1 ja viljasiilon eteläpuolinen alue on vaihtoehtoisesti asuinrakennus- tai teollisuusrakennuskortteli. Pisteenkaaren pään ja viljasiiloalueen pohjoisreunan kohdalla on kevyen liikenteen yhteys radan itäpuolelle. Kuva 13: vaihtoehto 1 Kuva 14: vaihtoehto Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa Nummelan Keskusta Huhdanmäen asemakaava, kaava 13, joka on vahvistettu Suunnittelualue on pääosin rautatiealuetta (LR). Pohjoisreunassa on varaus pysäköimisalueelle (LP). Suunnittelualue rajoittuu Vanha-Nummelan asemakaavaan, kaava 35, joka on vahvistettu Kuva 15: Ote asemakaavasta suunnittelualueen raja
13 Rakennusjärjestys 13 Vihdin kunnan rakennusjärjestys on hyväksytty kunnanvaltuustossa Pohjakartta Pohjakartta mittakaavassa 1:1000 on hyväksytty Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1. Asemakaavan suunnittelun tarve Alue sijaitsee keskeisellä paikalla Nummelan taajamassa. Alueen suunnittelulla on mahdollista kehittää keskustan palvelu- ja työpaikkarakentamista sekä kohentaa keskeneräistä taajamakuvaa Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kunnanvaltuuston vuosille hyväksymän kaavoitusohjelman mukaan kaavoitustyö aloitetaan vuoden 2003 alussa. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt maankäyttösopimuksen Vihdin kunnan ja Suomen valtion/ratahallintokeskuksen kanssa. Sopimus koskee asemakaavan muuttamista ja toteuttamista yhteensä noin 1,5 ha suuruiselle määräalalle tiloista RN:o 1:1 ja 1:2 Ritalan kylässä sekä tilasta RN:o 2:1 Härköilän kylässä. Ympäristölautakunta merkitsi kokouksessaan tiedoksi kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä perusselvitykset. Kaavatyön käynnistämisestä kuulutettiin kunnan ilmoituslehdissä Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osalliset on yksilöity kaavaselostuksen liitteenä olevassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (liite 1) Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistuminen on sisältänyt sekä kirjallisia kommenttipyyntöjä että suullisia neuvotteluja. Asukastilaisuudessa asukkailla on ollut mahdollisuus merkitä itse vaihtoehtokarttoihin kommentteja sekä kirjata ylös eri vaihtoehtojen vaikutuksia sitä varten tehtyyn pohjaan. Kaavoittaja on tehnyt asukkaiden mielipiteistä yhteenvedon. Ehdotusvaiheessa on normaali MRL:n mukainen mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus sekä pyydetään viranomaisilta ja sidosryhmiltä lausunnot. Kaavaehdotuksesta pidetään esittelytilaisuus.
14 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Vaihtoehtojen taustaa Vaihtoehdoissa on tarkasteltu rajattua kaavamuutosaluetta laajemmin alueen maankäytön vaihtoehtoja. Vanha-Nummelan taajamanosan Asemantien, Pisteen liittymän ja rautatien välille sijoittuva alue on voimassa olevassa asemakaavassa katuaukio/tori Pisteenkaaren liittymään asti, sitten yleinen pysäköintialue (LP) ja siilon kohdalta eteenpäin rautatieliikenteen alue (LR). Alueelle ei ole osoitettu rakentamista. Voimassa olevan kaavan mukaisella katualueella toimivalle huoltoasemalle on myönnetty ympäristölupa, joka on voimassa vuoteen 2012 saakka. Kunta on rakentanut kaavan mukaisen yleisen pysäköintialueen, mutta se ei ole kunnan omistuksessa. Sekä huoltoaseman alue että pysäköintialue eivät sisälly ohjeellisesti rajattuun kaavamuutosalueeseen, mutta vaihtoehdoissa on tarkasteltu maankäyttöä kokonaisuutena, jolloin niiden asema eri vaihtoehdoissa on myös huomioitu. Kaavamuutosalueella olevan viljasiilon omistaa yksityinen ja se on alkuperäisessä käytössä. Maapohja on ratahallintokeskuksen omistuksessa. Museolta saadun selvityksen mukaan siiloa on laajennettu useaan otteeseen ja sen yhteyteen on rakennettu erillistä varastotilaa ja kaksi uutta siiloa. Alkuperäinen osa siilosta näkyy alla olevassa kuvassa, joka on otettu harjakaispäivänä. Kuva 16. Viljasiilon vanhin osa Rakennuskulttuurityöryhmän tekemän katselmuksen perusteella siilon vanhimman osan sisätilat ovat erittäin sokkeloiset. Vankimman rakennusosan muodostavat betoniset siilot, joiden ympärillä on puurakenteinen lämpöeristämätön ulkokuori. Puurakenteet ovat osittain siilojen varassa. Siilorakennelmat täyttävät pääosan sisätilasta. Alkuperäisen käytön ja kevyen ulkorakenteen takia siilon käyttö johonkin muuhun tarkoitukseen kuin viljan varastointiin on erittäin vaikeata. Nummelan keskustan kaavan 95 asemakaavamuutoksen yhteydessä on tarkasteltu keskustan liikennettä. Liikennesuunnitelma sisältää kiertoliittymän Asemantien ja Pisteenkaaren risteyksessä, mikä on huomioitu kaikissa vaihtoehdoissa. Suunnittelualueella on myös tarve osoittaa kevyen liikenteen yhteys
15 15 yhdistämään radan eri puolille jääviä toimintoja. Vaihtoehdoissa on tarkasteltu sekä liikennesuunnitelmaluonnoksissa esitettyä ylitysratkaisua Pisteenkaaren kohdalla että rautatien alitusta Prisman eteläpuolelta. Suunnittelualueen maankäytölle on laadittu kuusi vaihtoehtoa, joissa on kolme päävaihtoehtoa A, B ja C. Vaihtoehdot A1, A2 ja A3 sisältävät sekä liiketilaa että toimitiloja, koska alueella on ilmennyt kysyntää myymälätiloille. Vaihtoehdot B1 ja B2 sisältävät vain toimitiloja ja varsinkin vaihtoehto B1 vastaa rakenteeltaan (mutta ei maankäytöltään) Nummelan maankäytön rakenneselvityksessä esitettyä ratkaisua. Vaihtoehto C sisältää vain puistoa ja huvi- ja viihdetoimintoja ja sen laatimiseen on vaikuttanut asukkaiden kaavan 95 suunnittelun yhteydessä esittämät ehdotukset puisto- ja vapaa-ajanviettoalueesta keskustassa. Kuva 17. Suunnittelualueen toiminnallinen sijainti KESKUSTATOIMIN- NOT/KAUPPA KESKUSTATOIMMINNOT RAUTATIE ASUMINEN HUOLTOASEMA PALVELUASUMINEN ASUMINEN PYSÄKÖINTIALUE ASUMINEN PUISTO KAUPPA SIILO SUUNNITTELUALUE KULTTUURIHISTORI- ALLISESTI ARVOKAS MILJÖÖ/ ASEMA- PÄÄLLIKÖN TALO KULTTUURIHISTORI- ALLISESTI ARVOKAS MILJÖÖ PAJUNIITYN UUSI ASUINALUE SUUNNITELTU KIRKKO PUISTO KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKAS MILJÖÖ/ NUMMELAN ASEMA SUOJAVIHERALUE KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYSTARVE (PAJUNIITYN PALVE- LUKESKUS)
16 16 Kuvat 18a ja 18b. Alueen sijainti taajamarakenteessa SUUNNITTELUALUE SUUNNITTELUALUE
17 Vaihtoehto A1 PYSÄKÖINTIALUE SÄILYY NYKYISESSÄ KÄYTÖSSÄ MYYMÄLÄTILAA N K-M2 (PÄIVITTÄISTAVARAT TAI TILAA VAATIVA ERIKOISKAUPPA) MAHDOLLISUUS JÄR- JESTÄÄ HUOLTO SIILO PITÄÄ PURKAA PRISMA TILAA ASEMAPÄÄLLI- KÖN TALON EDESSÄ TOIMITILAA / TOIMISTOTILAA N K-M2 RADAN ALITTAVA KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYS PUISTOALUE LIITTYY ASEMAMILJÖÖ- SEEN / ALIKULUN MAISEMOINTI ASEMA
18 18 LP = YLEINEN PYSÄKÖINTI- ALUE (VOIMASSA OLEVAN KAAVAN MUKAAN) KL = LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE PRISMA KTY = TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE VP = PUISTO
19 Vaihtoehto A2 19 TOIMITILARAKENNUKSIA / TOIMISTORA- KENNUKSIA N K-M2, JOISTA VOI OLLA MYYMÄLÄTILOJA POHJAKERROKSESSA N. 400 K-M2 SIILO SÄILYY PYSÄKÖINTIALUEELLA MAAMERKKINÄ (OSAA TILOISTA VOISI KÄYTTÄÄ KESÄKAHVILANA), MUUT RAKENNUKSET PURETAAN SII- LON VANHAN OSAN YMPÄRILTÄ HUOLTO ASEMA- PÄÄLLIKÖN TALON EDESSÄ PRISMA MYYMÄLÄTILAA N K-M2 (PÄIVITTÄISTAVARAT TAI TILAA VAATIVA ERIKOISKAUPPA) RADAN ALITTAVA KEVYEN LIIKENTEEN ALIKULKU / TUKIMUURI TOIMITILARAKENNUKSIA / TOIMISTORA- KENNUKSIA N. 400 K-M2 ASEMA
20 20 VAIHTOEHTO AIHEUTTAA KAAVAMUU- TOSPAINETTA NYKYISEN PYSÄKÖINTI- ALUEEN OSALLE KTY = TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE MAHDOLLISUUS VAIHTOEHTOISESTI JÄTTÄÄ KOKO ALUE TOISTAISEKSI PY- SÄKÖINTIIN SIILON VANHIN OSA SUOJELTAVA RAKENNUS PRISMA KL = LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE VP = PUISTO KTY = TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE
21 Vaihtoehto A3 HUOLTOLIIKENNE HUOLTOASEMAN PIHAN KAUTTA VOI OLLA ONGELMALLI- NEN NIIN KAUAN KUIN ASEMA TOIMIN- NASSA MYYMÄLÄTILAA N K-M2 (PÄIVITTÄISTAVARAT TAI TILAA VAATIVA ERIKOISKAUPPA) SIILO SÄILYY PYSÄKÖINTIALUEELLA MAAMERKKINÄ (OSAA TILOISTA VOISI KÄYTTÄÄ KESÄKAHVILANA), MUUT RAKENNUKSET PURETAAN SII- LON VANHAN OSAN YMPÄRILTÄ PRISMA TOIMITILARAKENNUKSIA / TOIMISTORA- KENNUKSIA N K-M2 TILAA ASEMAPÄÄLLIKÖN TALON EDESSÄ RADAN ALITTAVA KEVYEN LIIKENTEEN ALIKULKU / TUKIMUURI TOIMITILARAKENNUKSIA / TOIMISTORA- KENNUKSIA N. 400 K-M2
22 22 KL = LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE VAIHTOEHTO AIHEUTTAA KAAVAN RAJA- UKSEN MUUTOSTARPEEN SIILON VANHIN OSA SUOJELTAVA RA- KENNUS PRISMA KTY = TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE VP = PUISTO TILAA ASEMAPÄÄLLIKÖN TALON EDESSÄ KTY = TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE ASEMA
23 Vaihtoehto B1 TOIMITILARAKENNUKSIA / TOIMISTO- RAKENNUKSIA N K-M2, JOISTA VOI OLLA MYYMÄLÄTILOJA N. 400 K-M2 RADAN YLITTÄVÄ KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYS SIILO SÄILYY OMALLA KORTTELIALU- EELLA NYKYISESSÄ KÄYTÖSSÄ, ASEMANTIE RAJATAAN UUSILLA ESIM. VARASTOTILOILLA, OSA RAKENNEL- MISTA PURETAAN, ALUE SIISTITÄÄN JA AIDATAAN, PRISMA AVOIN TILA ASEMAPÄÄLLI- KÖN TALON EDESSÄ TOIMITILARAKENNUKSIA / TOIMISTORA- KENNUKSIA YHT. N K-M2 ASEMA
24 24 VAIHTOEHTO AIHEUTTAA KAAVAMUU- TOSPAINETTA NYKYISEN PYSÄKÖINTI- ALUEEN OSALLE KTY = TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE MAHDOLLISUUS VAIHTO- EHTOISESTI JÄTTÄÄ KOKO ALUE TOISTAISEKSI PYSÄ- KÖINTIIN SIILON VANHIN OSA SUO- JELTAVA RAKENNUS TY = TEOLLISUUSRAKENNUS- TEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ ASETTAA TOI- MINNAN LAADULLE ERITYI- SIÄ VAATIMUKSIA PRISMA KTY = TOIMITILARAKEN- NUSTEN KORTTELIALUE ASEMA
25 Vaihtoehto B2 25 HUOLTOASEMA VOI MUUTTUA KAHVI- LAKSI, RAVINTOLAKSI TAI MYYMÄLÄKSI VOIMASSA OLEVAN KAAVAN MUKAINEN AUKIO KENTTÄ ESIM. RULLALUISTELUUN TAI LUISTELUUN TALVELLA TOIMITILARAKENNUS, JONKA POHJA- KERROKSESSA VOI OLLA LIIKETILAA, YHT. N. 500 K-M2 SIILON PAIKALLA MAAMERKKINÄ KAKSI TOIMITILA/TOIMISTORAKENNUSTA, YH- TEENSÄ 1200 K-M2 KORTTELIALUEEN LÄPI KULKEVA KEVY- EN LIIKENTEEN YHTEYS / PUISTOMAI- SET PIHAT VARSINKIN RADAN PUOLEL- LA PRISMA TOIMITILARAKENNUKSIA / TOIMISTO- RAKENNUKSIA YHT. N K-M2 ASEMAMILJÖÖSEEN LIITTYVÄ PUISTO RADAN ALITTAVA KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYS ASEMA
26 26 VP = PUISTO KTY = TOIMITILARAKENNUSTEN KORTTELIALUE PRISMA VP = PUISTO
27 Vaihtoehto C 27 HUOLTOASEMA VOI MUUTTUA KAHVI- LAKSI, RAVINTOLAKSI TAI MYYMÄLÄKSI VOIMASSA OLEVAN KAAVAN MUKAINEN AUKIO KENTTÄ ESIM. RULLALUISTELUUN TAI LUISTELUUN TALVELLA HUOLTORAKENNUKSET SIILO SÄILYY PUISTOALUEELLA / UU- DEMPAA OSAA VOIDAAN KÄYTTÄÄ HUVI JA VIIHDETOIMINTAAN (ESIM. TANSSILAVA TAI KOKOONTUMISTILA), VANHA OSA TOIMII MAAMERKKINÄ TOTEUTTAJAN LÖYTÄMINEN VOI OLLA VAIKEATA PRISMA KOKO ALUE VARATTU VAPAA-AJAN TOIMINNOILLE ESIINTYMISPAIKKA / HUVIMAJA RADAN ALITTAVA KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYS ASEMA
28 28 VOIMASSA OLEVAN KAAVAN MUKAISEN PYSÄKÖINTIALUEEN MUUTTAMINEN PUIS- TOKSI / KAAVA-ALUEEN LAAJENTAMINEN TAI SÄILYMINEN TOISTAISEKSI NYKYISES- SÄ KÄYTÖSSÄ SIILON VANHIN OSA SUOJELTAVA RAKENNUS PRISMA VP = PUISTO
29 Vaihtoehdoista saadut kommentit osallisilta Vaihtoehdoista pyydettiin osallisten kommentit. Viranomaisilta ja muilta sidosryhmiltä pyydettiin kommentit kirjallisesti, kuntalaisille järjestettiin keskustelutilaisuus Kaarikeskuksen kahviossa. Tilaisuuteen osallistui 14 henkilöä. Tiivistelmät kommenteista ovat kaavaselostuksen liitteenä (liitteet 2 ja 3). Osallisten kommenttien ja kaavoittajan huomioiden pohjalta verrattiin eri vaihtoehtojen vaikutuksia. Vaikutukset on jaettu neljään pääryhmään: vaikutukset ympäristöön, kulttuuriset vaikutukset, sosiaaliset vaikutukset ja taloudelliset vaikutukset. Vertailutaulukko on kaavaselostuksen liitteenä (liite 4). Yhteenvetona vaihtoehtojen vaikutuksista voidaan todeta seuraavaa: Ympäristövaikutukset: Yhdyskuntarakenteen tiivistämisen kannalta vaihtoehdot B ovat hyviä ja vaihtoehdot A ovat hyviä, jos niitä kehitetään laajojen pysäköintialueiden osalta. Vaihtoehto C hajauttaa yhdyskuntarakennetta. Taajamakuvan kannalta mikään vaihtoehto ei ole yksiselitteisen hyvä. Luonnonympäristön kannalta vaihtoehto C voi marginaalisesti palauttaa alueelle kasvillisuutta. Elinolojen ja terveyden kannalta vaihtoehdot A1 ja B2, joissa siilo poistuu alueelta, ovat vaikutuksiltaan positiivisia. Liikennemäärän kannalta vaihtoehto C on paras. Kevyen liikenteen kannalta radan alitusratkaisut koetaan parhaina, jolloin vaihtoehto B1 on epäsuosituin. Pysäköinnin ja huoltoliikenteen osalta asukkaat pitävät vaihtoehtoa A1 parhaana. Ympäristöhäiriöiden osalta vaihtoehdot A1 ja B2 koetaan parhaina. Siilon purkamisvaihtoehdot eivät suosi kestävää kehitystä. Ympäristövaikutusten kannalta kokonaisuutena vaihtoehdot A1 ja B2 nousevat parhaiksi sen takia, että osalliset ovat omissa arvioissaan painottaneet eniten elinoloihin ja ympäristön puhtauteen liittyviä tekijöitä. Kulttuurisilta vaikutuksiltaan siilon purkamiseen perustuvat vaihtoehdot köyhdyttävät ympäristöä, mutta toisaalta siilon sovittaminen uudisrakentamiseenkaan ei ole ongelmatonta. Kulttuuriset vaikutukset ovat lähinnä kaavoittajan huomioita. Parhaiksi nousevat siilon säilyttävät vaihtohdot A3, B1 ja C. Sosiaaliset vaikutukset: Vaihtoehdoissa A kaupallisten palvelujen saatavuus paranee. Radan alituksen koetaan yhdistävän Vanha-Nummelan ja Pajuniitun asukkaita. Siilon purkaminen poistaa alueelta ilkivallalle alttiin kohteen. Vaihtoehtojen A2 ja A3 pysäköinnin asukkaat kokevat aiheuttavan asukkaille haittaa. Sosiaalisia vaikutuksia arvioitaessa on käytetty mahdollisimman paljon osallisten mielipiteitä. Viheralueiden vähäisyydestä huolimatta vaihtoehdot A1 ja B2 tuntuvat myönteisimmiltä. Taloudelliset vaikutukset: Yksityistaloudellisesti siilon sälyttävät vaihtoehdot ovat vaikeita. Kaikki muut vaihtoehdot, paitsi C tuovat lisää työpaikkoja ja vaihtoehtojen A liiketila lisää Nummelan kaupallista vetovoimaa. Liike- ja toimistotilojen sijoittelu on paras vaihtoehdossa A1. Kunnan talouden kannalta vaihtoehdot A2, A3, B1 ja C sisältävät merkittävän taloudellisen riskin korvausvelvollisuudesta. Kunnallistekniikan rakentamisen kannalta vaihtoehdot B2 ja varsinkin C ovat kalliita. Yleisesti ottaen vaihtoehdon A1 katsotaan tukevan Nummelan kehittämissuunnitelmia, kun taas vaihtoehto C on hyvin epätaloudellinen, yrityskeskuksen mielestä jopa epärealistinen. Vaikka yhdessä kommentissa asetetaankin kyseenalaiseksi myymälätilan lisätarve Nummelassa, koetaan vaihtoehto A1 taloudellisesti hyvin positiiviseksi vaikutuksiltaan. Myös vaihtoeh
30 30 to B2 on positiivinen. Vaihtoehto C on taloudellisilta vaikutuksiltaan erittäin negatiivinen. Eri osallisryhmistä useimmat pitivät parhaana vaihtoehtoa A1 (neljä mainintaa) ja toiseksi parhaana vaihtoehtoa B2 (kolme mainintaa). A2 vaihtoehtoa piti parhaana kaksi osallisryhmää ja vaihtoehdossa C mielipiteet hajosivat jyrkästi, jolloin sitä pidettiin sekä huonona että parhaana tai toiseksi parhaana Asemakaavan tavoitteet Osallisten kommenttien ja vaikutusten vertailun perusteella kaavamuutoksen tavoitteiksi muodostuivat: Liike- ja toimistotilan sijoittaminen alueelle. Pysäköintialueiden sijoittaminen asutuksen ja taajamakuvan kannalta optimaalisesti. Kevyen liikenteen yhteys radan alitse Pajuniittyyn aseman pohjoispuolelle puistoalueelle. Rakentamisen sovittaminen asemapäällikön talon ympäristöön ja asemamiljööseen. Siilosta luopuminen sen ympäristöhaittojen, korjauskelvottomuuden ja taloudellisten riskien takia. 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1. Kaavan rakenne Vaihtoehtotarkastelun ja vaikutusten vertailun pohjalta asemakaavamuutoksen laatimista päätettiin jatkaa vaihtoehdon A1 pohjalta siten, että vaihtoehdon heikkouksista on pyritty parantamaan taajamakuvaa katunäkymän ja pysäköinnin jäsentämisen suhteen sekä asukkaiden korjausehdotuksista toimistorakennusten madaltamisella aseman lähellä. Vaihtoehdoista on neuvoteltu Ratahallintokeskuksen kanssa Vaihtoehdon A1 pohjalta kehitellystä asemakaavamuutosluonnoksesta on neuvoteltu Suur-Seudun osuuskaupan kanssa sekä edelleen ratahallintokeskuksen ja Lidlin kanssa Luonnosvaiheessa on tarkasteltu myös asemakaavamuutosalueen rajauksen pohjoispuolista aluetta, mutta on päädytty siihen, että alueen kaavamuutos tehdään myöhemmin. Kaavamuutoksessa on kuitenkin huomioitu yhteystarve tähän suuntaan. Kaavamuutoksen perusratkaisu on, että Asemantien ja radan väliselle alueelle sijoitetaan Pisteenkaaren kohdalle rakennettavan uuden kiertoliittymän eteläpuolelle I-kerroksista liiketilaa, jonka pysäköinti on osittain kiertoliittymän kohdalla ja osittain liikerakennuksen takana radan varressa. Alueelle voi sijoittua myös päivittäistavarakauppa. Tämän eteläpuolelle asemapäällikön taloa vastapäätä sijoitetaan II-kerroksinen liike- ja toimistorakennus, jossa voi olla tarpeen mukaan liike- ja/tai toimistotilaa. Asemapäällikön talon eteen on rajattu istutettava alueen osa. Pysäköinti on rakennusten päädyissä ja radan varressa. Kevyt liikenne perustuu Asemantien varteen rakennettavaan leveään jalkakäytä
31 31 vään, joka jatkuu Siilopuiston kautta radan alitse Pajuniityn alueelle. Siilopuistossa polut on mahdollista ohjata sekä keskustan suuntaan että Väinämöisentien suuntaan. Kiertoliittymästä on varmistettu ajoneuvoyhteys myöhemmin suunniteltavalle pohjoispuoliselle alueelle Siilokujan kautta. Siilokuja joudutaan osittain rakentamaan tukimuurilla radan viereen Mitoitus liiketila 1500 k-m tp liike- ja toimistotila 2500 k-m tp yhteensä 4000 k-m tp Palvelut Alueelle on mahdollisuus sijoittaa päivittäistavaramyymälä sekä muuta liiketilaa, jolloin Nummelan keskustan kaupalliset palvelut paranevat Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Uudisrakentamisella kohennetaan Asemantien taajamakuvaa. Asemantie rajataan liike- ja toimistorakennuksilla. Pysäköintialueet on hajotettu ja sijoitettu mahdollisimman paljon rakennusten taakse radan varteen. Kevyen liikenteen yhteys Pajuniityn alueen suuntaan toteutetaan radan alituksella Aluevaraukset Korttelialueet Alueelle on osoitettu liikerakennusten, liike- ja toimistorakennusten sekä autopaikkojen korttelialuetta. Liikerakennusten korttelialueelle voi sijoittaa I-kerroksisen enintään 1500 k-m2 suuruisen myymälärakennuksen. Alueella voi olla myös päivittäistavarakauppaa. Liikerakennus on sijoitettu mahdollisimman lähelle Asematien reunaa rajaamaan katunäkymää. Kaavamääräys velvoittaa elävöittämään rakennuksen kadun puoleista julkisivua. Myymälä avautuu keskustan suuntaan ja sen eteen on varattu tilaa alueen sisäiselle jalankululle. Pysäköinti on sijoitettu radan varteen sekä erilliselle ko. korttelialuetta varten varatulle autopaikkojen korttelialueelle. Huoltoajo voi kiertää myymälän takaa. Korttelialueen kapeuden takia huoltoa ei pysty järjestämään ilman kiertomahdollisuutta. Pysäköintialueille sekä pohjoissuunnasta huoltoajolle on yhteys Siilokujan uuden katualueen kautta. Liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle voi sijoittaa liiketilaa ja/tai toimistotilaa toteuttajan tilantarpeiden mukaan. Liike/toimistorakennukset voivat olla korkeintaan II kerroksisia ja 2500 k-m2 suuruisia. Korttelialueelle on ajoyhteys etelässä ennen puistoaluetta sekä pohjoisessa liikerakennusten korttelialueelle osoitetun ajoyhteyden kautta. Pysäköinti on mahdollista sijoittaa tontin kumpaankin päähän sekä rautatien varteen rakennusten taakse. Asemapäällikön talon eteen on uudisrakentamisen sovittamiseksi kulttuurihistorialliseen ympäristöön määrätty jätettäväksi rakentamaton istutettava alue, jolle on osoitettu istutettavat puurivit. Uudisrakentaminen tulee sovittaa olevaan kulttuuriympäristöön.
VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotAsia /713/2006 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympa 30.5.2006 Ympa liite 8. KAAVA Nu 133. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.5.
Asia /713/2006 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympa 30.5.2006 Ympa liite 8 VIHDIN KUNTA NUMMELA, LANKILANRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS LANKILANRINTEEN TEOLLISUUSALUEELLA KAAVA Nu 133 Osallistumis- ja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Asia 563/713/2004 VIHDIN KUNTA Ympa 25.11.2004 Ympa liite 3 Ympa 28.2.2006, kaavaselostuksen liitteenä 1 OTALAMMEN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVA JA ASEMA- KAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 1-7, 10, 30, 30, 31 JA 35
LisätiedotKORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Keskustan asemakaavan muutos, korttelin 18 osa. Työ: Turku, , tark
EURAJOEN KUNTA Keskustan asemakaavan muutos, korttelin 18 osa Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25179 Turku, 2.5.2012, tark. 3.1.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotRAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS
VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA G:\AKVAT\Raivio\OASL1.doc 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaava koskee Raivion kaupunginosan vanhimman osan
Lisätiedot3.11.2015. Maankäyttöpalvelut
1(5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut Asemakaavan muutos (2314) Asemantie 1-3 Asemakaavan muutos koskee 4. keskustan kaupunginosan rautatiealuetta. 3.11.2015 Osallistumis-
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotKRISTIINANKAUPUNKI, ASEMAKAAVAMUUTOS KAUPUNGINOSISSA 4-5. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Laadittu (6)
1(6) KRISTIINANKAUPUNKI, ASEMAKAAVAMUUTOS KAUPUNGINOSISSA 4-5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Laadittu 30.1.2007 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on määritelty Maankäyttö-
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OULAISTEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 15. KIVISENKANGAS KAUPUNGINOSAN KIVIKANKAANTIEN ITÄPUOLISIA KORTTELEITA SEKÄ NIIHIN LIITTYVIÄ KATU- JA PUISTOALUEITA. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotNUMMELA KUOPPANUMMI, LOISKAAJANTIE
Asia 487/713/2006 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympa 23.11.2006 125 Ympa liite 5 VIHDIN KUNTA NUMMELA KUOPPANUMMI, LOISKAAJANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS N:O 137 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.10.2009
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.10.2009 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee n. 1 km Turengin keskustan länsipuolella ja rajoittuu Pyhämäentiehen ja Sairaalantiehen. KAAVAMUUTOKSEN TARKOITUS Kunnanhallitus
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 18.10.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 1 (Tiealueet ja kevyen liikenteen väylä) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotLAPPARI2018, ASEMAKAAVAMUUTOS
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 07.11.2018 1(5) LAPPARI2018, ASEMAKAAVAMUUTOS 07.11.2018 Kuva 1: Kaavamuutosalueen sijainti ilmakuvassa 2 Suunnittelualue Maankäyttö- ja rakennuslain
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin korttelin 27 tontin 1 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotT o r k o n t e o l l i s u u s a l u e e n ase m a kaa v a n m u u tos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
T o r k o n t e o l l i s u u s a l u e e n ase m a kaa v a n m u u tos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: 1.4.2015 Diaari nro: AKAA: 203/2015 S i s ä l l y s
LisätiedotKITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Hissitien asemakaavamuutos (Levin asemakaava-alueen korttelit 32/1,2,4 ja 36/2-3)
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Hissitien asemakaavamuutos (Levin asemakaava-alueen korttelit 32/1,2,4 ja 36/2-3) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.1.2012 Ilmakuva suunnittelualueesta (2006)
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotLevin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)
1, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.12.2012 Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012
11.4.2012 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9. Puhelin (03)888
LisätiedotV e t e r a a n i t i e n k o r t t e l i n a s e m a k a a v a n m u u t o s. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
V e t e r a a n i t i e n k o r t t e l i n a s e m a k a a v a n m u u t o s Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: 24.9.2013 Diaari nro 491/2012 S i s ä l l y s
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 25.4.2014
Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1, 2. kunnanosa, Sirkka Lounaisrinteen korttelin 965 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Harju-Härkälä 2:n asemakaava 1(1) Kohde ja suunnittelualue Kaavoitettava alue sijaitsee Someron Harjun kaupunginosassa Paimionjoen ja Härkäläntien eteläpuolella noin 1 kilometri keskustasta etelään. Alueen
LisätiedotMARTTILAN KUNTA. Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus
MARTTILAN KUNTA Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus 7.3.2006 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi 275 KYLÄ Kärkkäiskylä 404 KORTTELI Kortteli 33 tontti 4 KIINTEISTÖ 275-404-23-217
LisätiedotSallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli
1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta ja suunnittelualueen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 1101 Kunnan kaavatunnus:
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Teollisuusalueen asemakaavan muutos 1 (5) Leskinen Timo 10.4.2018 Teollisuusalueen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Mikä on osallistumis- ja? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotPelkosenniemen kunta Osa-alue C, Soutajan alue Korttelit 89 ja 90 sekä katu- ja virkistysalueet
Pelkosenniemen kunta Osa-alue C, Soutajan alue Korttelit 89 ja 90 sekä katu- ja virkistysalueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos 2013 1. YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO LIITE 2
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin teollisuusalueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.10.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotHAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013
OAS 1 (6) 15.10.2013 Kirkonkylän asemakaavan muutos TUUSNIEMEN KUNTA KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KULAJOEN ALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013 MIKÄ ON OSALLISTUMIS
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OAS 1 (5) NILSIÄN KAUPUNKI Tahkovuori ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 124 ja 125 (osa) OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 5.5.2011 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain
Lisätiedot1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS
1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS PROJ.NRO 174 Asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Kaavamuutosalueen rajaus on merkitty oheiseen karttaan ALOITE TAI
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.5.2017 18.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotSÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011
SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotNiittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote
Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote 1:1000 15.2.2007 Ajantasakartta 20 m Moottoriajoneuvojen huoltoasemien korttelialue. Tontilla on osoitettava vähintään 5 autopaikkaa jokaista autohuoltopaikkaa
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotPALTAMON KUNTA Tekniset palvelut Vaarankyläntie 7, Paltamo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
1 (5) Tekniset palvelut Vaarankyläntie 7, 88300 Paltamo ASEMAKAAVAN SELOSTUS Luhtaniemen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Taajaman asemakaavan laajennus ja muutos Suunnittelualueen sijainti
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.9.2014
3547 PEURANTIE asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tämä asiakirja on osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), joka on kunnan esitys yhteistyöstä osallisille. Se määrittelee asemakaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , päivitetty
Kulomäentie II asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tämä asiakirja on osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), joka on kunnan esitys yhteistyöstä osallisille. Se määrittelee
LisätiedotUtsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.4.2016 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 2 1. Osallistumis-
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
LisätiedotAsikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2013
Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2013 2 SISÄLLYS 1. Tehtävä... 3 2. Aloite... 3 3. Suunnittelualue... 3 4. Suunnittelun lähtökohdat
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5185 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 16.8.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelia 47 sekä katualuetta ja
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotPännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402
Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 2 Sisällysluettelo: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 4 3. SUUNNITTELUTILANNE...
LisätiedotKemijärven kaupunki 1 (7)
Kemijärven kaupunki 1 (7) Kemijärven kaupunki 2 (7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asemakaavamuutoksesta Savukosken kunnan asemakaava-alueella koskien mm. vanhusten
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI ASEMAKAAVAMUUTOS
LisätiedotPÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN
LisätiedotMerikarvia Sata aurinkoista päivää enemmän
Sata aurinkoista päivää enemmän OSALLISUTMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Kirkonkylän asemakaavan muutos Oloneuvoksentie MERIKARVIAN KUNTA 29.5.2017 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotKITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaaran asemakaavan korttelin 820 asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaaran asemakaavan korttelin 820 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4.2.2009 Ilmakuva ja suunnittelualueen rajaus 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotMustikkakankaan teollisuusalueen asemakaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LUONNOS 26.1.2015
Mustikkakankaan teollisuusalueen asemakaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LUONNOS 26.1.2015 KAAVAMUUTOKSEN KOHDE, TARKOITUS JA TAVOITTEET Mustikkakankaan teollisuusalue sijaitsee
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI /TAAVETTI Marttilantie-Kappakatu-Taavetintie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 21.12.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää osan Marttilantiestä sekä Kauppakadun
LisätiedotLintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotPOIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotAkanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 2 (korttelit sekä Ounasjoentien länsipuoli)
KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 1.11.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 2 (korttelit 1000 1035 sekä Ounasjoentien länsipuoli) Osallistumis-
LisätiedotUtsuvaara III asemakaava ja korttelin 802 asemakaavamuutos
KITTILÄN KUNTA KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaara III asemakaava ja korttelin 802 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.10.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 1 2 1. Osallistumis-
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 5.9.2013
1 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee n. 1 km Turengin keskustan länsipuolella ja rajoittuu Pyhämäentiehen ja Sairaalantiehen. KAAVAMUUTOKSEN TARKOITUS Valtuusto on 10.6.2013 60 hyväksynyt talouden tasapainottamisohjelman.
LisätiedotKURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 14.4.2015 / 25 KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi
Lisätiedot107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotLaitakallion VP-alueen ja yleisen tiealueen (LT) asemakaavan muutos
1 Laitakallion VP-alueen ja yleisen tiealueen (LT) asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ote opaskartasta ja suunnittelualueen rajaus. Fonecta kartat 1. Miksi kaavoitukseen on
LisätiedotNUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251
NUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 6.6.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis- ja arviointisuunnitelman
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010
LisätiedotKirkonkylän asemakaava-alueen kortteleiden 413, 416 ja 417 asemakaavamuutos
KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO Puh 0400 356 500, Fax 016-642259 4.2.2009 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän asemakaava-alueen kortteleiden 413, 416 ja 417 asemakaavamuutos Osallistumis-
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
Lisätiedot