Sisältö: Avaimia ei vastedes jätetä keittiön tiskipöydälle 5. Metsä, kallio ja aurinko Kaikki tärkeä lähellä uutta kotia 6

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Sisältö: Avaimia ei vastedes jätetä keittiön tiskipöydälle 5. Metsä, kallio ja aurinko Kaikki tärkeä lähellä uutta kotia 6"

Transkriptio

1 2/2011

2 Sisältö: Kiinteistönhoidon parhaimmistolle kiitosta ja kunniaa 4 LAHDEN TALOT OY Mariankatu 19 Vaihde (03) Lahti Telekopio, vuokravalvonta (03) Invakäynti Mariankatu 19 A ASUNTOJEN TARJONTA (03) avoinna ma pe 9 12 puhelinaika ma pe 9 15 asuntoasiat sähköpostilla asuntosihteeri Helminen Katri asuntosihteeri Kuusterä Anne asuntosihteeri Toivanen Ella asuntosihteeri Turtiainen Hilkka palvelupäällikkö Karppinen Terttu (03) VUOKRAVALVONTA (03) avoinna/puhelinaika ma pe klo 9 12 muina aikoina sähköpostilla tai sopimuksen mukaan vuokrasihteeri Lehtonen Tuula vuokrasihteeri Soittu Tuulikki ISÄNNÖINTI isännöintipäällikkö Koskinen Matti (03) isännöitsijä Jäntti Ville (03) isännöitsijä Mikkonen Pirjo (03) isännöitsijä Ryhänen Terho (03) isännöitsijä Urpelainen Eija (03) huoneistotarkastaja Loippo Ari (03) huoneistotarkastaja Laatta Tuukka (03) HUOLTO/HUOLLON PÄIVYSTYS Huoltomiesten yhteystiedot: Katso kiinteistösi ilmoitustaululta tai kotisivuilta Avaimia ei vastedes jätetä keittiön tiskipöydälle 5 Metsä, kallio ja aurinko Kaikki tärkeä lähellä uutta kotia 6 Lanssikadun taloihin suurryntäys 7 Lahden Taloille vuoden 2010 rakentaja -tunnustus 7 Lanssikatu tunnetaan Indonesiassa saakka 8 Merkittävimmät tekniset ratkaisut 9 Kakkosvaihetta rakennetaan jo 9 Kolme palveluasumisen kohdetta valmistumassa 10 Tupakoinnista ei vastakkaisia kantoja 10 Vilkas perusparannusvuosi vauhtiin Kerinkallionkadulta 11 Esko Nuikka asukashallituksen uusi jäsen 12 Asukaskoulutuksessa rasittuivat muutkin kuin istumalihakset 12 Uudet vuokrat voimaan kalenterivuoden alussa 12 Asukasaktiivin ajatuksia 13 Myllyojanpuisto toi kierrätyksen kotipihalle 14 Tänä vuonna etsitään pihojen hulluja ideoita 15 Pinja Leinonen sisusti Lapakadun väestönsuojalle uuden elämän 16 Väenpaljoutta ja iloista mieltä Rouvasmannin kerhotilassa 17 Asumisen muistilista 18 Asukkaalla mahdollisuus vaikuttaa kaapeliverkon palvelun laatuun 18 Sähköiset palvelut nyt käytössä 19 Ei yhtään kilpailukuvaa palkinnot jäivät jakamatta! 19 Julkaisija: Lahden Talot Oy Päätoimittaja: Juhani Jokelainen Toimituskunta: Mari Barker, Katri Helminen, Markus Herrainsilta, Ville Jäntti Valokuvat: Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA, Markus Henttonen, Teija Horppu, Lahden Talojen asukkaat, Lahden Talot Oy Toimitus: Teija Horppu, THOR-Viestintä Taitto: Juha Kortelainen, JK 2 Painopaikka: Aldus Oy Painosmäärä: kpl Seuraava Asukasviesti ilmestyy 10/2011. Etusivun kuva: Markus Henttonen Kiinteistönhoitajien keskinäisen pisteytyksen voittanut kiinteistönhoitaja Timo Hiltunen työssään. 2

3 PÄÄKIRJOITUS KESÄ TULI pyöräilykausi käynnistyi Kesän ja uuden pyöräilykauden kunniaksi tässä kirjoituksessa valotetaan pyöräilyn historiaa ja varhaista matkailupyöräilyä. Miksi? Pyöräily on hieno laji! Pyöräily on noin 150 vuotta vanha harrastus Suomessa ja Euroopassa. Pyörän esi-isä, juoksukone 1800-luvun alussa, muistutti potkulautaa: kaksipyöräisen päällä istuttiin ja jaloilla tuupattiin vauhtia. Seuraava kehitysvaihe oli kaksipyöräinen rautarunkoinen velocipedi, joka nimettiin Suomessa muun muassa Pikakulkuriksi ja Hullu-hevoseksi. Siinä oli hyvin suuri etupyörä ja pieni takapyörä. Etupyörän yläpuolella olivat satula ja ohjaustanko. Pyörä liikkui etupyörään kiinnitettyjen poljinten avulla. Vaikeutena oli kivuta pyörän päälle ja sen jälkeen pystyä pystyssä. Isopyöräiset velot tulivat Suomeen 1860-luvulla, ja niillä lähdettiin saman tien ajamaan kilpaa, joskin melko lyhyitä matkoja, Yllättävää on, kuinka vauhdikkaasti noin erikoisilla pyörillä pystyttiin ajamaan. Esimerkiksi maantiellä yllettiin reilun 20 kilometrin keskituntinopeuksiin. Alkuvaiheissa pyöräilyä harrastivat lähinnä nuoret miesylioppilaat, jotka olivat lukeneet pyöristä ja pyöräilystä ulkomaisista julkaisuista. He halusivat olla urheuden ja reippauden edustajia ja vähän uljailla polkupyörällä. Yksi uranuurtajista oli myöhemmin valokuvaajana ja kirjailijana tunnetuksi tullut I.K.Inha. Hän lähti pitkälle pyöräretkelle Keski-Eurooppaan jo vuonna Inhalla oli allaan uunituore safety-pyörä eli ketjuvedolla toimiva nykyaikaista pyörää muistuttava brittipyörä, jossa molemmat pyörät olivat yhtä suuria ja jalat ulottuivat melkein maahan. Kuukauden retken aikana Inha ajoi noin kilometriä. Tyypillinen päivämatka oli kilometriä parhaimpina päivinä reilusti toistasataa kilometriä. Matkat tuntuvat tämän päivän näkökulmasta todella pitkiltä! Pyöräily ja olut sopivat Inhalla hyvin yhteen. Hänen ehkä vähän liioittelemansa päivittäinen olutannoksensa oli noin viisi litraa. Ernst Lampèn ei ollut yhtä kokenut pyöräilijä. Hän tilasi janoonsa vettä majatalossa Keski-Saksassa. Emäntä toi pesuastian ja pyyheliinan. Vesi oli Saksassa elukoitten juomaa, ihmisille tarjottiin olutta. Näin vuonna Inhan pyörämatkan kuvaus julkaistiin jatkokertomuksena Uudessa Suomettaressa, ja sitä kautta tiedot polkupyörän suorituskyvystä ja matkailukäyttömahdollisuudesta levisivät laajalle. Esimerkki innosti pitkille pyöräretkille monia muitakin. Tunnetuimpia olivat kirjailijat Kalle Kajander ja Juhani Aho. Pyöräily oli Suomessa pitkään varakkaan, mutta suppean eliitin harrastus. Esimerkiksi vuonna 1914 vain kuudella prosentilla tamperelaisista oli pyörä. Pienemmillä paikkakunnilla ja maaseudulla pyörät olivat vielä paljon harvinaisempia. Koko kansan laji pyöräilystä tuli vasta sotien jälkeen 40- ja 50-luvuilla. Tuolloin pyöriä alkoi olla lähes kaikilla. Pyöräily ja pyörät kuitenkin vähenivät tämän jälkeen, kun tuontisäännöstely purettiin ja Suomi alkoi autoistua vauhdilla 60-luvulla. Nyt pyöräily elää taas kukoistuskauttaan! Pyöriä ja pyöräilyä harrastetaan enemmän kuin koskaan. Pyöräilyn voimakas kasvu liittyy elintason ja tiedontason nousuun sekä terveellisten elintapojen arvostamiseen. Pyöräily on melutonta, saasteetonta, ekologista, hauskaa, halpaa ja avartavaa. Se on myös hyvä niveliä kuluttamaton kuntolaji, eikä sitä tarvitse ottaa liian vakavasti. Aurinkoista ja vireää pyöräilykesää! Juhani Jokelainen PS. Vanhaa ja uutta luettavaa pyörämatkailusta kiinnostuneille: Aho Juhani 1987/1921 Polkupyörällä Reinin rantoja. Teoksessa Kootut teokset VI, Porvoo. Aho Juhani 1922 Polkupyörällä Pariisissa, Teoksessa Kootut teokset X, Porvoo. Dowdell Harry 2006: Cycletouring in Spain, eight detailed cycle tours, UK. Inha I.K.1886: Muistelmia pyöräretkeltäni, Sastamala Haanpää Pentti 1947: Novellit Lehtorin pyöräretki ja Pyöräurheilija Saikansalo. Teoksessa Heta Rahko korkeassa iässä, Keuruu Jerome K. Jerome 1900: Kolme miestä pyörillä, Helsinki Lampèn Ernst 1919: Polkupyörällä Preussin ja Baijerin kuningaskunnassa. Teoksessa Meiltä ja muualta, Helsinki Pakkanen Jukka 2009: Raateleva nousu: johdatus ammattipyöräilyyn, Helsinki Pyörällä halki aikojen VELOMANIA! Tampere Soininvaara Osmo 2008: Fillarilla Nizzaan, Helsinki Thalheimer Ellee 2009: Cycling Italy, Lonely Planet Wells, H.G. 1896: The Wheels on Chance. London

4 Kiinteistönhoidon parhaimmistolle kiitosta ja kunniaa Se on sitten saunailta, pojat! hihkaisi LK Kiinteistöpalveluiden työnjohtaja, huoltomestari Arto Remes Lahden Talojen kiinteistöpäivässä maaliskuussa. Remes oli juuri kuullut, että yhtiön kiinteistönhoito oli saavuttanut parhaat pisteet Lahden Talojen kiinteistönhoidon laadunhallinnan pisteytyksessä vuonna Kiinteistönhoitoyhtiöiden ja kiinteistönhoitajien pisteytys on osa Lahden Talojen uutta kiinteistönhoidon toimintamallia ja laadunhallintajärjestelmää, jotka ovat olleet käytössä noin 1,5 vuotta. Isännöintipäällikkö Matti Koskinen on vakuuttunut, että uusi järjestelmä on lunastanut paikkansa. Huollon taso ja kiinteistöjen piha-alueiden ulkoinen ilme ovat parantuneet, hän sanoo. Lahden Talot ostaa kiinteistönhoitopalveluita kahdeksalta yhtiöltä. Kiinteistönhoitoyhtiöiden ja -hoitajien laatupisteet perustuivat huoltotehtävien laatutarkastuksiin. Parhaat laatupisteet saavutti LK Kiinteistöpalvelut Oy, jonka saalis oli pistettä :sta mahdollisesta. Kiinteistönhoitoyhtiöiden pisteytyksessä kaikkien yhtiöiden pisteiden keskiarvo oli LK Kiinteistöpalvelut sai parhaat pisteet kiinteistönhoitoyhtiöiden pisteytyksessä ja Aki Kulonen (vas.) toiseksi parhaimmat pisteet kiinteistönhoitajien keskinäisessä pisteytyksessä. Työnjohtaja Arto Remeksellä (kesk.) ja liiketoimintapäällikkö Jouko Granholmilla oli syytä tyytyväisyyteen. Huoltomiesten ykkönen kiittää toimintamallia Lahden Talojen kiinteistönhoito perustuu ns. aluehuoltomiesmalliin. Se muistuttaa takavuosien talonmiesjärjestelmää siltä osin, että lähekkäin sijaitsevissa kiinteistöissä on oma nimetty aluehuoltomies. Aluehuoltomiehellä ei ole lupa toimia työnantajayrityksensä muissa kiinteistönhuoltokohteissa. Kiinteistönhoitajien pisteytyksessä eniten pisteitä, yhteensä 7 974, sai Lassila & Tikanojan Timo Hiltunen. Toiseksi ja kolmanneksi sijoittuivat LK Kiinteistöpalveluiden Aki Kulonen ja Aaro Ollikainen. Timo Hiltunen pitää Lahden Talojen kiinteistönhoidon laadunhallintajärjestel- mää ja pisteytystä hyvänä toimintamallina. Olen yleensäkin luonteeltani tarkka ja tunnollinen, mutta tekniset tarkastukset vielä palauttavat mieleen, että ai niin, tuokin pitää muistaa hoitaa. Mallin ansiosta tulee myös kiinnitettyä aiempaa enemmän huomiota esimerkiksi julkisivuasioihin. Hiltunen on jo asettanut oman pistetavoitteensa vuodelle Tarkoitus on päästä 9 000:een. Sen ei pitäisi olla edes vaikeaa. Ammattiylpeydestä pidettävä kiinni Lahden Talojen kiinteistönhoidon laadunhallintajärjestelmässä kiinteistöt tarkastetaan systemaattisesti ja tarkastustulokset kirjataan sähköiseen järjestelmään. Lisäksi tilaaja ja palveluntuottaja pitävät säännöllisiä seurantapalavereita. Ennen uuteen toimintamalliin siirtymistä puutteita oli kiinteistönhoidon kaikilla osa-alueilla, muistelee kiinteistönhoidon ohjaaja Jan Rättö. Ilmanvaihtolaitteiden ja lämmönjakohuoneen huoltotöistä kiinteistönhoitajilla ei ollut riittävää tietämystä. Asukkaat taas valittivat ulkoalueiden ja roskakatosten epäsiisteydestä. Puolentoista vuoden aikana kiinteistönhoidon laatu on parantunut ja kiinteistönhoitajien väliset erot tasoittuneet. Hyvään suuntaan ollaan menossa, vaikka toki vielä on parannettavaakin. Olen sanonut kiinteistönhoitajille, että omasta ammattiylpeydestä on muistettava pitää kiinni, Rättö kertoo. Myös kiinteistönhoidon ohjaajalle viime vuodet ovat olleet oppimisen aikaa. Aiemmin suoritetun kiinteistönhoitajan tutkinnon jatkoksi Rättö on suorittanut huoltomestarin ja teknisen isännöitsijän koulutukset. Tärkeä opettaja on ollut arjen työ. Olen oppinut paljon erityisesti sosiaalisesta kanssakäymisestä ja asioiden hoitamisesta keskustelemalla, Rättö kertoo. Myös siivoojat alkavat täyttää huoltokirjaa Lahden Talot lajentaa laadunhallinnan siivoukseen, jossa aluemalli otetaan käyttöön heinäkuun alussa. Ensimmäiset uuden mallin mukaan siivottavat 35 kiin- 4

5 teistöä sijaitsevat pohjoisessa ja läntisessä Lahdessa. Uudessa mallissa kiinteistöjen normaali ylläpitosiivous sisältää aiemmasta poiketen muun muassa lattioiden puhdistushoidon 1 4 kertaa vuodessa ja porrashuoneiden ikkunoiden pesun kerran vuodessa. Lisäksi siivousyritykset kiinteistönhuoltoyritysten tavoin täyttävät kiinteistön huoltokirjaan ne tehtävät, joiden toteutumista kiinteistönhoidon ohjaaja ja isännöitsijät seuraavat. Kesä heinäkuun vaihteesta lähtien Lahden Talojen asukas saa asunnon avainliikenteen palvelut keskeiseltä paikalta joustavasti ilman, että hänen tarvitsee sopia asiasta huoltomiehen kanssa. Avaimia ei vastedes jätetä keittiön tiskipöydälle Yhteistyö lukkoliikkeen kanssa lisää asumisen turvallisuutta Lahden Talot ottaa käyttöön Suomessa uraauurtavan tavan hoitaa asuntojen avainliikennettä. Uusi toimintamalli lisää asumisen turvallisuutta, koska avainten vastaanoton ja luovutuksen hoitaa lukkoliike, joka näkee Abloyn tietokannasta jokaisen avaimen koko historian. Myös lisäavainten tilaaminen helpottuu. Uuden mallin mukainen avainliikenne alkaa kesä heinäkuun vaihteessa. Mallissa asunnosta pois muuttava vuokralainen palauttaa ja uusi asukas noutaa avaimet Lukkoässä-liikkeestä, joka sijaitsee Lahden keskustassa osoitteessa Aleksanterinkatu 3. Asukas voi luovuttaa tai noutaa avaimet ilman palvelumaksua arkisin kello Jos avaimet haluaa luovuttaa tai noutaa arki-iltana tai viikonloppuna, asia pitää sopia liikkeen kanssa erikseen. Arkiillan palvelusta klo liike laskuttaa asukkaalta 55,35 euroa, lauantain, sunnuntain ja juhlapyhien palvelusta klo ,24 euroa. Jos kuukauden viimeinen päivä eli avainten palautus tai nouto osuu viikonloppuun, palvelu on asukkaalle maksutonta kello 9:n ja 15:n välisenä aikana, kertoo Lahden Talojen isännöitsijä Terho Ryhänen. Kyseessä on kaikille uusi käytäntö, joten yksityiskohtia joudutaan vielä hiomaan. Alkuvaiheessa tarvitaankin kaikilta osapuolilta ymmärrystä ja joustavuutta, Ryhänen arvioi. Lukkoässä luovuttaa vain asunnon avaimet, ei autopaikan lämmitystolpan avainta. Liikkeeseen voi kuitenkin palauttaa lämmitystolpan avaimen. Avaimen arvo on kodin arvo Kuukausittain Lahden Taloissa vaihtuvat asunnon asukkaat. Tähän saakka pois muuttava asukas on jättänyt avaimet keittiön tiskipöydälle, mistä huoltomies on luovuttanut ne uudelle asukkaalle. Tiskipöytämalli ei ole tätä päivää. On tärkeää, että avainliikenne siirtyy ammattilaisten varmoihin käsiin, sanoo Lahden Talojen isännöintipäällikkö Matti Koskinen, jonka tehtävänä on ollut suunnitella avainliikenteen uusi toimintamalli. Niin ikään on tärkeää, että asukkailla säilyy mahdollisuus palauttaa tai noutaa avaimet myös viikonloppuna; tätä mahdollisuutta muilla suurilla vuokratalotoimijoilla ei ole. Avain on yhtä arvokas kuin kodin omaisuus, Terho Ryhänen puolestaan korostaa. Hänen mukaansa uuden toimintamallin etuihin kuuluu myös se, että asukas saa palvelun keskeiseltä paikalta jous- tavasti ilman, että hänen tarvitsee sopia asiasta huoltomiehen kanssa. Palvelun sujuvuuden kannalta avainasia on tietysti Lahden Talojen ja lukkoliikkeen välinen nopea, sähköinen tiedonkulku. Henkilöllisyys todistettava Avaimia palauttaessaan pois muuttavan asukkaan on luovutettava kaikki avaimet. Palautettujen avainten määrää verrataan aikoinaan asuntoa vuokrattaessa luovutettujen avainten määrään; mikäli yksikin avain puuttuu, asunnon lukko joudutaan sarjoittamaan uudelleen ja sarjoituksen aiheuttamat kulut vähennetään asukkaan vuokravakuudesta. Avaimia palauttavan tai noutavan asukkaan on varauduttava todistamaan henkilöllisyytensä. Henkilöllä, joka noutaa avaimet toisen puolesta, on oltava valtakirja. Lisäksi palautuksesta tai noudosta täytetään lomake. Lukkoässä ottaa käyttöön palvelunumeron, josta Lahden Talojen asukkaat saavat avainliikennettä koskevia lisätietoja. Lahden Talot kilpailutti avainliikenteen hallinnan sekä lukkojen sarjoituspalvelut ja tarvikkeet. Lukkoässä voitti tämän kilpailutuksen. 5

6 Metsä, kallio ja aurinko Kaikki tärkeä lähellä uutta kotia Marjatta Vallius nauttii siitä, että heti ikkunoiden takana avautuu metsä ja satama sekä Mukkulan ranta ovat kävelymatkan päässä. Yksi uuden kodin ihanuuksista on tilava ja aurinkoinen parveke. Marjatta Vallius rakastaa kukkia ja haluaa tehdä parvekkeesta kesäksi viihtyisän lisähuoneen. Keittiössä kaapit, työpöydät ja hella hohtavat uutuudenpuhtautta. Eihän tässä parempaa voi toivoa! Marjatta Vallius iloitsee. Lanssikatu 3:ssa asuu ainakin yksi tyytyväinen asukas. Marjatta Valliuksella on takanaan parin kuukauden verran asumista upouudessa kodissaan, ja kaikki on niin hyvin kuin vain voi. Tässä ympärillä on kaikki tärkeä: metsä, kallio ja aurinko! Lähellä ovat satama ja Mukkulan ranta, suoran päästä löytyvät Sibeliustalo, kirkko, kirjasto ja teatteri ja mäen päältä uimahalli, Marjatta Vallius luettelee ja nauraa iloisesti päälle. Eikä täällä ole pattereita, joiden välit pitäisi rassata pölystä puhtaaksi! Reilut vuosi sitten elämäntilanne oli toinen. Elämänkumppani oli kuollut ja Viherlaaksontien kolmio käynyt yhdelle ihmiselle turhan suureksi. Tieto Lanssikadun talojen lähestymässä olevasta valmistumisesta tuli tietoon kuin tilauksesta, sijaitsevathan talot lähellä seutua, missä Marjatta Vallius asui noin 15 vuotta sitten. Ei muuta kuin asuntohakemus sisään. En hakenut asuntoa mistään muualta. Ajattelin, että ellen pääse tänne, pysyn Kiveriössä! Marjatta Vallius haki ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaa noin 50-neliöistä asuntoa. Toive toteutui: uudessa kahden huoneen ja keittokomeron asunnossa on neliöitä 48,5 ja se sijaitsee ykköskerroksessa. Suljetulla osastolla, Marjatta Vallius heittää pilke silmäkulmassa ja tarkoittaa asunnon sijaintia yhden välioven takana aivan häkkivarastojen vieressä. Ennen muuttoa koko joukko vanhoja tavaroita piti toimittaa kirpputorille, eivätkä kaikki Lanssikadulle päätyneet tavarat ole vielä löytäneet paikkaansa. Osalle tavaroista Lanssikatu tosin saattaa jäädä välivarastoksi, sillä Marjatta Valliuksen mieli askartelee uusissa hankinnoissa. Yksi uuden asunnon suurista ilonaiheista on parveke. Se on tilava ja aurinkoinen, kuin yksi kokonainen huone, ja Marjatta Vallius suunnitteleekin innostuneena, että laittaa sen kesäksi kukilla kauniiksi. Olen niin onnellinen ja tyytyväinen elämääni. Eihän tässä parempaa voi toivoa! 6

7 Lanssikadun taloihin suurryntäys Ankkuri suosittu aina, hyvä sisäilma lisäsi vetovoimaa Lanssikadun talot kiinnostivat vuokra-asunnon tarvitsijoita, ja taloihin haki lähes nelinkertainen määrä asukkaita asuntojen lukumäärään verrattuna. Ankkurin alueen asunnot ovat kautta aikojen olleet suosittu kohde, ja nyt lisäksi hyvä sisäilma oli yksi tärkeä asunnon hakemisen kriteeri. Kaikkein parhaimpana hakijat pitivät sitä, ettei koko kiinteistön alueella saa tupakoida eikä pitää lemmikkejä. Muutamalle hakijalle talojen energiaratkaisu oli tärkeä hakukriteeri. Useimmille se ei kuitenkaan ollut ensisijainen asunnon hakemisen syy, vaikkakin hakijat pitivät energiaratkaisua kiinnostavana. Lanssikadun talojen asunnot kiinnostivat erityisesti seniori-ikäistä väkeä, ja asukkaiden keski-ikä onkin hieman korkeampi kuin Lahden Talojen kiinteistöissä keskimäärin. Suuri hakijaryhmä olivat yksin asuvat henkilöt, joten kysytyimpiä asuntoja olivat yksiöt ja pienimmät kaksiot. Asukkaiksi valituista yksin asuvien osuus on 64 prosenttia. Pariskuntia taloon muuttaneista ruokakunnista on joka viides ja lapsiperheitä joka kymmenes. Hakijoista noin 15 prosenttia oli Ankkurin alueella asuvaa väkeä, ja asukkaiksi valituista 10 prosenttia muutti taloihin Ankkurista tai lähistöltä. Noin 30 prosenttia asukkaista on Lahden Talojen vanhoja asukkaita. Tutustuessaan asuntoihin maaliskuun 10:s päivä kaikki asukkaat olivat tosi tyytyväisiä, että olivat ottaneet asunnon vastaan. Asukkaathan eivät olleet nähneet asuntoja vielä siinä vaiheessa, kun olivat tehneet päätöksen asunnon vastaanottamisesta, kertoo Lahden Talojen asuntosihteeri Ella Toivanen. Lahden Taloille vuoden 2010 rakentaja -tunnustus Lahden Talot Oy sai julkista tunnustusta roolistaan rakentamisen ja korjausrakentamisen edelläkävijänä, kun Lahden Rakentajien Yhdistys myönsi sille vuoden 2010 rakentajan tunnustuksen. Tunnustuksen tunnusmerkit, talon muotoinen seinätaulu ja kunniakirja, luovutettiin Lahden Taloille maaliskuussa Raksa-messuilla. Tunnustuksen myönnettiin muun muassa erinomaisesta kehittämistyöstä, jota Lahden Talot on tehnyt ottaessaan vuokratalotuotannossa käyttöön matalaenergiatekniikan. Lisäksi Lahden Talot on luonut uuden palveluasumisen konseptin. Lahden Rakentajien Yhdistyksen mukaan Lahden Talot on myös tärkeä korjausrakentamisen Vuoden rakentaja -tunnustuksesta kertova pieni seinätaulu on talon muotoinen. toimija ja edelläkävijä Lahdessa. Vuoden rakentaja -tunnustuksesta kertova talonmuotoinen seinätaulu koristaa Lahden Talojen toimitilojen Alatori-kabinetin seinää ensi vuoteen saakka, jolloin se siirtyy seuraavalle tunnustuksen saajalle. Lahden Taloille muistoksi tunnustuksesta jää kunniakirja. Lahden Rakentajien yhdistykseen kuuluu rakennusalan ammattilaisia ja rakennusyrityksiä. Suomessa ei ole muita samalla tavalla toimivia yhdistyksiä. Jo 58-vuotias yhdistys levittää rakentamisen tietoutta ja toimii talonrakennuksen eri ammattialojen, yhteisöjen ja yksityishenkilöiden välisenä yhdyssiteenä. Matalaenergiataloista sanottua Lanssikadun matalaenergiatalot osoittavat jo tässä vaiheessa, että hyvillä ratkaisuilla voidaan samanaikaisesti yhdistää monia tavoitteita. Matalaenergiataloissa voidaan säästää ympäristöä ja ilmastoa samalla, kun turvataan hyvä sisäilma ja asumismukavuus, ja tämä kaikki siten, että kustannukset ovat edullisemmat kuin normikerrostaloissa. Jyrki Myllyvirta, Lahden kaupunginjohtaja Lanssikadun matalaenergiakerrostalojen suunnitteluvaiheessa asetettiin energiankulutuksen ja energiatehokkuuden tavoitteet korkealle. Rakentamisen aikana tiedostettiin laadun kannalta kriittiset tekijät, jotka toteutettiin huolellisesti. Useat mittaukset, mm. tiiviysmittaus, osoittavat, että tulos on onnistunut. Rakennuksista saatavan energian käytön hyödyn lopullisen määrän ratkaisevat asukkaat yhteistyössä ammattitaitoisen ja osaavan ylläpitäjän kanssa. Ralf Lindberg Talonrakennustekniikan professori Lanssikadun matalaenergiatalot kuuluvat Suomen vuokratalomarkkinoiden kärkikohteisiin ja ovat äärimmäisen positiivinen esimerkki vastuullisesta rakentamisesta. Niiden ideaa Lahden kaupunki voisi viedä vielä askelen pidemmälle ja toteuttaa matalaenergiarakentamista kokonaisilla asuinalueilla. On mielenkiintoista, että Suomessa julkiset toimijat ovat eturintamassa ottaneet energiatehokkaita ratkaisuja käyttöön, ja rakennusliikkeet seuraavat aktiivisesti kannoilla. Uskon, että Lahden kaupunki jo lähitulevaisuudessa asettaa julkiselle rakentamiselle tiukat energiatehokkuusvaatimukset. Saara Vauramo, Lahden GreenCity-ohjelman kehityspäällikkö 7

8 Lanssikatu tunnetaan Indonesiassa saakka Kaukaisia vieraita kiinnosti asuntojen viilennys maalämpötekniikalla Leikkisästi voitaneen sanoa Lahden Talojen Lanssikadun matalaenergiatalojen maineen kiirineen ympäri maailmaa, onhan taloihin käyty tutustumassa aina Indonesiasta saakka. Talot kiinnostivat Lahdessa maaliskuussa vierailleita Indonesian asuntoministeriön virkamiehiä, kiinnostuksen syynä oli Lanssikadun talojen tekninen ratkaisu, jonka avulla maalämpöjärjestelmää voidaan käyttää myös talojen viilennykseen. Indonesialaisten asunnot huonokuntoisia Vuonna 2009 noin viisi miljoonaa asuntoa oli vakavasti remontin tarpeessa ja vähintään 0,5 miljoonaa ihmisasumuksiksi kelpaamattomia. Vuonna 2008 noin 14 prosentissa asumuksia oli maalattia, noin 12,5 prosentissa väliaikaiset seinät ja 1,2 prosentissa lehtikatto Vuonna 2007 yli 21 prosenttia Indonesian kotitalouksista ei ilman puhtaan veden jakelua, noin 8,5 prosenttia ilman sähköä ja lähes 23 prosenttia ilman käymälää. Lahden Talojen toimitusjohtaja Juhani Jokelainen ja kiinteistöjohtaja Eero Lukkarinen asettuivat Lanssikadun pihalla ryhmäkuvaan indonesialaisvieraiden kanssa. kunnollisiin asuntoihin. Indonesian lainsäädännön mukaan asuinrakentaminen kuuluu paikallishallinnon vastuulle, mutta paikallishallinto ei kykene hoitamaan rakennushankkeita. Yksityinen, kovan rahan asuntorakentaminen kukoistaakin etenkin kaupungeissa. Rakentaminen on halpaa ja asunnoilla kova kysyntä; niinpä Jakartassa asuinhuoneistojen vuokratuotto on maailman korkein. Indonesian asuntoministeriön virkamiehet tutustuivat Lahdessa myös Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukseen ARA:an, Sibeliustaloon ja Kilpiäisen palvelukeskukseen. Kiinteistöjohtaja Eero Lukkarinen esittelee Lanssikadun talojen parvekkeiden hätäpoistumisteitä. Indonesia ei poikkea Suomesta ainoastaan luonnonolojen, vaan myös asumisolojen puolesta. Uusia asuntoja ei saada rakennettua niin nopeasti, kuin väestönkasvu edellyttäisi. Vuosina maahan syntyi peräti 3,6 miljoonaa uutta kotitaloutta. Samaan aikaan pystyttiin rakentamaan vain 2,5 miljoonaa uutta asuntoa. Puolentoista vuoden takaisten laskelmien mukaan maahan tarvittaisiin ainakin kahdeksan miljoonaa uutta asuntoa. Indonesiassa erityisesti kaupungeissa maa ja tontit ovat niin kalliita, ettei matala- ja keskituloisilla useinkaan ole varaa Kilpiäisen päiväkodissa Indonesian asuntoministeriön varaministeri Paul Marpaung asettui ryhmäkuvaan päiväkotilasten kanssa. 8

9 Merkittävimmät tekniset ratkaisut Lämmitys Kymmenen maalämpökaivoa, joista yksi 186 metriä syvä ja muut 210-metrisiä. Kaksi maalämpöpumppua, kummankin lämmitysteho 58,8 kilowattia. Toisella lämmitetään kiinteistöä, toisella sekä kiinteistöä että käyttövettä. Toisen talon katolla 20 aurinkokeräintä. Kaksi lämminvesivaraajaa, joista kummankin koko litraa. Lisälämmönlähteenä käyttövesivaraajassa kaksi ja lämmitysvaraajassa neljä yhdeksän kilowatin sähkövastusta. Huoneistojen jokaisen huoneen lämpötilaa voi säätää erikseen. Tiiviys ja lämmöneristävyys Talojen tiiviys on mittausluokituksen parasta A-luokkaa. Seinäelementit tavallista paksumpia, päätyseinien eristeenä 150 millimetriä polyuretaania ja 30 millimetriä mineraalivillaa. Yläpohjan eristeenä kaksi 60 millimetrin kerrosta polyuretaaniaja 330 millimetriä puhallusvillaa. Elementtien saumoissa paisuva sauma - nauha, joka varmistaa liitosten ilmatiiviyden. Myös ikkunat kiinnitetty karmin ympäri vedetyllä paisuvalla saumanauhalla, seinän ja karmin liittymäsauman päälle vedetty tiivistenauha. Nelilasiset ikkunat, joiden lämmöneristävyys huomattavasti parempi kuin yleisesti käytettyjen ikkunoiden. Schneider Electricin huoltoteknikko Jani Miettinen esitteli Indonsian asuntoministeriön vieraille matalaenergiatalojen teknistä tilaa. Hissit Kaksi hissiä, joissa energiatehokkuuden saavuttamiseksi yhdistetty erilaisia teknologisia ratkaisuja. Hissien nostokoneisto kuluttaa prosenttia vähemmän energiaa kuin perinteiset hissikoneistot ja järjestelmä hyödyntää jarrutusenergiaa ja syöttää sen takaisin rakennuksen sähköverkkoon. Järjestelmän avulla voidaan säästää energiaa 5 35 prosenttia hissin kokonaisenergiakulutuksesta. Hisseissä automaattisella sammutuksella varustetut LED-valot, jotka säästävät jopa 80 prosenttia energiaa perinteisiin valaistusratkaisuihin verrattuna. Sisäilma ja ilmastointi Pyritty saavuttamaan paras eli S1-luokan ilmanlaatu. Tämä tarkoittaa sitä, että sisäilman laatu on erittäin hyvä eikä siinä voida havaita hajuja. Lämmön talteenotto toteutettu nykyaikaisesti ja tehokkaasti keskitetyn ilmanvaihtokoneen lämmönvaihtimella. Hyvä, minimitasoa paremmaksi mitoitettu ilmanvaihto ja asuntokohtaiset ilmastointikanavien kanavaäänenvaimentimet. Kesäajan viilennys toteutettu sekä ilmastoinnilla että lattiaviilennyksellä, jotka hyödyntävät maalämpökaivoista otettavaa maakylmää. Maakylmän käyttö uutta, mutta lisääntynee tulevina vuosina nopeasti. Muita ratkaisuja Tilavat ja viihtyisät ylimmän kerroksen saunaosastot tyylikäs ja ekologinen vaihtoehto pienille huoneistosaunoille. Asunnoissa energiankulutusta säätelevä kotona poissa-kytkin. Parvekkeiden lattiassa poistumisluukut tulipalon tai muun hätätilanteen varalle. Indonesialaisten lisäksi Lanssikadun taloihin ovat käyneet tutustumassa muun muassa ARAn, Lahden kaupungin virkamiesjohdon ja Ankkurin alueen asukasyhdistyksen edustajat. Kakkosvaihetta rakennetaan jo Lanssikadun kakkosvaiheen rakennustyöt Lanssikatu 7:ssä Niemessä ovat alkaneet, ja uuden talon on määrä valmistua vuoden 2012 toukokuussa. Taloon tulee yhteensä 27 asuntoa, joiden koot vaihtelevat 33 neliöstä 85 neliöön. Niiden yhteispintaala on neliötä. Asunnoista 18 on kaksioita, viisi kolmen huoneen ja keittokomeron asuntoja ja neljä tupakeittiön ja alkovin asuntoja. Pohjaratkaisut poikkeavat jonkin verran ykkösvaiheen asuntojen pohjaratkaisuista. Kakkosvaiheen asuntoihin tulee ykkösvaiheen asuntoja tasokkaammat pintamateriaalit, esimerkiksi lattioihin asennetaan laminaatit, ja asuntojen keittiöiden ja kylpyhuoneiden sisustukset suunnitellaan kolmen eri värimaailman mukaan. Myös varustetasosta tulee tavallista parempi, esimerkiksi keittiöihin asennetaan tiskikone. Kakkosvaiheen talo on matalaenergiatalo kuten ykkösvaiheenkin talot, mutta sen lämmönlähteenä on kaukolämpö. Rakenteellisissa ratkaisuissa kiinnitetään huomiota myös hyvään sisäilmaan ja äänieristykseen. Taloon tulevat muun muassa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, tuloilman suodatus sekä lämmön talteenotto ja ilmastoinnin kautta toimiva jäähdytys kuten Lanssikadun ykkösvaiheessakin. Energiatehokkuuden lisäksi talosta tulee esteetön, eli se soveltuu liikuntaesteisille. Ykkösvaiheen tapaan talosta tulee myös täysin savuton. Asuntojen lisäksi talon ullakolle tulee samantyylinen saunaosasto kuin on ykkösvaiheenkin taloissa. Lisäksi tulee irtainvarastoja sekä ullakolle että ensimmäiseen kerrokseen. Lisäksi ensimmäiseen kerrokseen tulee asukkaille tarkoitettu pyykinkuivaushuone matonkuivaustankoineen, ripustusnaruineen ja ilmankuivaajineen. Talo on vapaarahoitteinen, joten sen vuokratasosta tulee korkeampi kuin ykkösvaiheen vuokrataso. 9

10 Kolme palveluasumisen kohdetta valmistumassa Salinmäen palvelukeskus odottaa rahoituspäätöstä Jalkarantaan Tarjantie 57:ään valmistuva vanhusten palvelutalo Wellamo on jo viittä vaille valmis. asti on toteutettu väliaikaistiloissa ja ostopalveluina eri toimijoiden tiloissa. Aamu- ja iltapäivätoimintatilat on suunniteltu neljälle 12 erityiskoululaisen ryhmälle, eli paikkoja olisi yhteensä 48. Lisäksi palvelukeskukseen tulisivat ruokala, kehitysvammaisten päivätoimintatilat sekä henkilöstön sosiaali- ja toimintatilat. Palvelukeskuksen tarjoama palveluasuminen olisi ympärivuorokautista ja vaativaa. Kun kehitysvammaisten palveluasuminen ja erityiskoululaisten aamuja iltapäivätoiminta saatetaan yhteen toimipisteeseen, henkilöstöä voidaan käyttää joustavasti kaikissa toiminnoissa. Toiminnan vaativuuden vuoksi henkilöstön kokonaisvahvuus olisi 36. Palvelukeskuksen rakennuttaa Lahden Palveluasunnot Oy, ja se on tarkoitus vuokrata Lahden kaupungin sosiaalija terveystoimelle. Rakentaminen kestäisi 11 kuukautta, joten keskus voisi valmistua aikaisintaan toukokuussa Lanssikadun taloja lukuun ottamatta Lahden Talojen uustuotanto kohdistuu palveluasumiseen. Tänä vuonna suunnitellaan aloitettavaksi yksi uudiskohde, ja valmistumassa on peräti kolme kohdetta. Loppusuoralla on Salinmäen palvelukeskuksen suunnittelu. Mikäli ARA myöntää kohteelle erityisavustuksen ja korkotukilainan, rakennustyöt voivat alkaa kesäkuussa. Salinmäen palvelukeskukseen tulisi kehitysvammaisille tarkoitettu 18-paikkainen asumisyksikkö, joka muodostuisi kahdesta yhdeksän asunnon ryhmästä. Lisäksi tulisivat tilat erityiskoululaisten aamu- ja iltapäivätoiminnalle, joka tähän Kolme kohdetta valmistumassa Tänä vuonna valmistuu kolme Lahden Palveluasunnot Oy:n rakennuttamaa uudiskohdetta. Niistä ensimmäisenä, kesäkuun alkuun mennessä, valmistuu 59-asuntoinen vanhusten palvelutalo Wellamo Jalkarantaan Tarjantie 57:ään. Palvelutalo Wellamo vuokrataan MedOne Hoiva Oy:lle, Tupakoinnista ei vastakkaisia kantoja VVO yhtyy Lahden Talojen linjaan Lahden Talojen asukkaat ovat tyytyväisiä yhtiön valitsemaan tupakointilinjaan. Näin voidaan päätellä siitä, ettei lehden toimitukseen toimitettu yhtään mielipidettä, joissa olisi vastustettu Asukasviestissä 1/2011 esille tuotuja tupakointinäkemyksiä. Lahdessa vuokra-asuntomarkkinoiden kakkonen eli VVO yhtyy Lahden Talojen linjaan: Asukasviestin ilmestymisen jälkeen VVO tiedotti, että 1.5. alkaen se kieltää tupakoinnin kaikkien uudis- ja peruskorjauskohteiden asuntojen sisätiloissa. Samalla VVO laajentaa tupakointikiellon koskemaan myös vanhaa asuntokantaan siten, että uusissa vuokrasopimuksissa tupakointi asunnoissa on kielletty. Lahden Talojen linjauksesta Asukasviestin toimitus sai kaksi mielipidekirjoitusta. Ei karisteita kaiteen yli! Ihan hyvä linjaussuunta tupakka-asiassa, kirjoittaa nimimerkki Puolintoisin. Varmaan kuitenkin vielä joudutaan sopuilemaan tupakoijien ja ei-tupakoijien välillä. Itse savuttomana joudun poistumaan parvekkeeltani savutuksen alkaessa, ok, mutta toivoisin, että parvekkeella tupakoijat eivät karistaisi tupakkiaan kaiteen yli, vaan käyttäisivät jotakin purnukkaa karistamiseen. Karisteet kun ilmavirran mukana putoavat alemman parvekkeen kaiteelle, lattialle, pahimmassa tapauksessa tuulettumassa oleville vaatteille tai vastapestyille, kuivumassa oleville pyykeille. Samoin tupakoinnin yhteydessä kovaääninen kännykkään kailottaminen parvekkeella ei ole mielestäni kovin ajattelevaista. Lisää edistystä asiaan! Viime kesänä naapureiden parvekkeella tupakointi häiritsi meitä kertaa päivässä. Kun istuimme parvekkeella nauttimassa ilta-auringosta, meidän oli pakko siirtyä sisälle, kun savua alkoi tulla parvekkeelle, kertoo toinen Lahden Talojen asukas ja kirjoittaa muun muassa seuraavaa: Parveke on mukava ja sopivan kokoinen, ja kasvatin siellä viime kesänä paljon hyötykasveja ja kukkia. Siksi oli todella epämukavaa, etten saanut käyttää parvekettani silloin kun itse halusin, vaan naapureiden mukaan. Käsittääkseni parvekkeenkin neliöt kuuluvat vuokrahintaan. --- En ole koskaan polttanut, ja minusta on väärin, että nyt altistun sille tahtomattani. Parvekelasit eivät estä savun tuloa parvekkeelle, ja kesäkuumalla niitä ei voikaan pitää kiinni. --- Oli hienoa kuulla, että itse tupakoijat eivät myöskään halua savua kaikkiin paikkoihin ja monet ymmärtää sen haisevan todella pahalle. Toivottavasti asiaan saataisiin lisää edistystä! 10

11 joka myös vastaa asuntoja koskeviin tiedusteluihin. Myöhemmin kesällä 2011 valmistuvat Eteläinen Rengastie 1A:han Launeen erityisasunnot (ns. Lea-hanke) ja Eteläinen Rengastie 1B:hen ns. HOTHAT-kohde. Lea-kohteen 29 asunnon avulla Lahti pyrkii vähentämään pitkäaikaisasunnottomuutta. Asunnoista kaksi on tarkoitettu isoille maahanmuuttajaperheille. Talon rakennuttaa Lahden Palveluasunnot Oy, ja se vuokrataan Lahden kaupungin sosiaalija terveystoimelle. HOTHAT-kohde purkaa kehitysvammaisten laitosasumista, sillä siihen valmistuu 15 kehitysvammaisten asuntoa ja yhteistila. Kohteen rakennuttaa Lahden Palveluasunnot, ja se vuokrataan Etevakuntayhtymälle. Lahden Talojen historian suurimman rakennushankkeen Lehtiojan palvelukeskuksen suunnittelu on alkamassa. Mikäli asiat etenevät suunnitelmien mukaan, rakennustyöt alkavat keväällä Vilkas perusparannusvuosi vauhtiin Kerinkallionkadulta Milkin perusparannus alkaa syksyllä. Asukkaille on jo pidetty korjauksia ja evakkoasumista koskevat infot. Lahden Talojen vilkas perusparannusvuosi on pyörähtänyt vauhtiin. Kerinkallionkatu 15:n viimeisetkin asunnot tyhjenivät huhtikuussa, minkä jälkeen talossa alkoi Lahden kaupungin ns. elinvoimaisuuspakettiin kuuluva perusparannushanke. Toisesta laajan perusparannuksen kohteesta Kansakoulukatu 4:stä ensimmäiset asukkaat ovat jo muuttaneet pois, vaikka vuokrasopimukset päättyvät vasta elokuun lopussa. Myös Katsastajankatu 21:n asukkaat joutuvat muuttamaan perusparannuksen alta pois. Kerinkallionkatu 15 uudistuu perusparannuksessa sekä sisältä että ulkoa ja muuttuu senioreille soveltuvaksi taloksi. Perusparannuksen jälkeen talossa voivat asua myös liikuntarajoitteiset, sillä yksiöiden kylpyhuoneet rakennetaan invamitoitusten mukaisiksi. Talon pihalle tulee seniori-ikäisten liikuntavälineistö, jota käyttämällä asukkaat voivat kehittää ja ylläpitää tasapainoaan ja muuta toimintakykyään. Myös muiden asuntojen kylpyhuoneet, keittiöt ja kaikki pinnoitteet uusitaan. Ulkopuolelta uudistuvat vesikatto, julkisivut ja parvekelinjat, ja parvekkeisiin asennetaan lasitukset. Myös yhteistilojen pinnoitteet sekä ilmanvaihto ja osa talotekniikasta uusitaan. Kerinkallionkatu 15:ssä on yhteensä 52 asuntoa. Perusparannuksen on määrä valmistua maaliskuussa Milkkiin ei hissejä Samoihin aikoihin ensi syksynä alkavat sekä Katsastajankatu 21:n että Milkin ensimmäisen vaiheen eli Kansakoulukatu 4:n perusparannukset. Asukkaille on jo pidetty korjauksia ja evakkoasumista koskevat infot. Milkin perusparannuksen ensimmäinen vaihe käsittää 45 asuntoa. Vaikka suunnittelu on vielä kesken, jo nyt monet asukkaita kiinnostavat seikat ovat tiedossa. Taloihin ei tule hissejä, joten perusparannuksen jälkeenkään ne eivät sovellu kovin iäkkäiden asumiseen. Iloinen uuti- nen on se, että keittiöihin tulee asianpesukonevaraus ja keittiöistä lohkaistavalla lisätilalla saadaan pikkuvessoihin pesukoneliitännän paikka. Yksiöiden alkovia saadaan suurennettua, joten tulevaisuudessa niihin mahtuu nykyistä suurempi vuode. Kansakoulukatu 4:n perusparannus valmistuu vuonna 2012, minkä jälkeen perusparannetaan Kansakoulukatu 3. Katsastajankatu 21:ssä peruskorjataan 22 asunnon keittiö ja alakerran wc sekä uusitaan pinnoitteet. Myös käyttövesijohdot uusitaan, ja varastot saavat uudet vesikatteet. Peruskorjaus valmistuu helmi maaliskuussa Perusparannuksen yhteydessä kohteiden kylpyhuoneisiin asennetaan lattialämmitys, mikäli asennus on rakennusteknisesti helppo toteuttaa. Kaikki ne perusparannuskohteet, joista asukkaat joutuvat muuttamaan pois, muuttuvat sisätilojen osalta perusparannuksen jälkeen savuttomiksi. Ehto mainitaan perusparannuksen jälkeen tehtävissä uusissa vuokrasopimuksissa. Monta uutta kylpyhuonetta Toukokuussa alkoivat Mukkulankatu 34:n kylpyhuoneremontti, vesikalusteiden uusiminen sekä viemäreiden ja lattiakaivojen pinnoitus. Remontin arvioidaan valmistuvan lokakuussa. Onnelantie 12:n kylpyhuoneiden, keittiöiden ja porrashuoneen remonttia suunnitellaan parhaillaan. Töiden on määrä alkaa elokuussa ja valmistua joulukuussa. Talossa on kuusi asuntoa. Päivärinteenkatu 9:n A-, B- ja C-portaan sekä Kiekkoistenkatu 5:n J-portaan korjausten kilpailutus on valmistumassa. Kolmivaiheisen remontin toisessa vaiheessa uusitaan 30 asunnon kylpyhuoneiden seinät, lattiat ja kalusteet. Töiden arvioidaan alkavan kesäkuussa. Myös Vaaksakatu 6:n kolmivaiheisen korjauksen ensimmäisen vaiheen kilpailutus on valmistumassa. Korjauksessa uusitaan 36 asunnon kylpyhuoneiden seinät, lattiat ja kalusteet. Myös näiden korjausten arvioidaan alkavan kesäkuussa. Päivärinteenkadun, Kiekkoistenkadun ja Vaaksakadun asukkaille järjestetään remonttia koskeva tiedotustilaisuus heti, kun urakoitsijat on valittu ja aikataulut täsmentyneet. 11

12 Esko Nuikka asukashallituksen uusi jäsen Sekä asukashallitus että liikuntaja virkistystoimikunta ovat saaneet täydennyksekseen uuden jäsenen sen johdosta, että Iris Hietamäki muutti pois Lahden Taloista. Asukashallituksen uusi jäsen jouduttiin arpomaan, sillä asukasvaaleissa sekä Esko Nuikka että Pekka Tamminen olivat saaneet saman äänimäärän 25 ääntä. Arpaonni suosi Esko Nuikkaa. Nuikka ei ole asukashallitustyöskentelyssä aivan keltanokka, sillä hän oli asukashallituksen jäsen jo vuosina Liikunta- ja virkistystoimikunta on muuttunut matkan varrella enemmänkin, ja vuoden 2009 jäsenistä toimikunnassa on mukana enää Ari Virtanen. Toimikuntaan kuuluvat nykyisin puheenjohtajana Ari Virtanen, sihteerinä Olavi Mäyrä ja rahastonhoitajana Ritva Luumi. Liikunta- ja virkistystoimikunnan tämän vuoden ensimmäinen tapahtuma oli vappuaattona järjestetty matka Nokian Edeniin. Matkalle osallistui kolme bussillista Lahden Talojen asukkaita eli lähes 150 henkeä. Kesän mittaan vuorossa ovat kesäkuinen Vesijärvi-risteily ja heinäkuinen onkikisa. Jokavuotinen mölkkykisa on vuorossa elosyyskuussa. Liikunta- ja virkistystoimikunnan tapahtumista ilmoitetaan talojen ilmoitustauluilla. Toimikunnan sähköpostiosoite on ja puhelinnumero Puhelin kiertää toimikunnan jäsenten välillä, ja siihen voi soittaa keskiviikkoisin klo Menestystä ja aktiivista mieltä asukastoiminnan pyörittämiseen! Kauniin sään johdosta asukaskoulutuksen keppijumppa siirrettiin sisätiloista ulos auringonpaisteeseen. Asukaskoulutuksessa rasittuivat muutkin kuin istumalihakset Lahden Talojen asukasaktiivien koulutuspäivän osallistujilta joutuivat tänä vuonna koville muutkin kuin istumalihakset, sillä keväinen asukaskoulutus toteutettiin liikunnan merkeissä. Koulutuspaikkana oli Suomen Urheiluopisto Heinolan Vierumäellä, siellähän jos missä hallitaan ihmisten liikuttaminen. Päivän alkajaisiksi asukasaktiivit pääsivät raikkaassa ulkoilmassa kokeilemaan pelejä ja kisailuja. Tarkoituksena oli, että yhdessäolon parhaat palat voidaan siirtää omiin taloihin asukkaiden yhteisissä tapahtumissa toteutettavaksi. Myöhemmin päivällä osallistujajoukko jaettiin kahteen osaan, joista toinen teki Vierumäen maastossa ohjatun sauvakävelylenkin ja toinen kokeili keppijumppaa sisätiloissa. Liikunnan lisäksi keho tarvitsee ravintoakin, joten koulutuspäivän ohjelmassa oli myös ruokaa ja ravitsemusta käsittelevä tunnin kestänyt tietoisku. Asukasaktiivien koulutuspäivän toteuttivat asukashallitus yhteistyössä liikunta- ja virkistystoimikunnan kanssa. Päivään osallistui vajaat 40 asukasaktiivia ja Lahden Talojen henkilöstön edustajaa. Uudet vuokrat voimaan kalenteri vuoden alussa Lahden Asunnot Oy:n budjetin laatimisen aikataulu ja vuokrankorotusten ajankohta muuttuvat. Asukkaiden kannalta olennaisin muutos on, että uudet vuokrat astuvat voimaan alkaen. Vuokrankorotuksista ilmoitetaan asukkaille lokakuussa. Lahden Asunnot Oy:n budjettikäsittely on aiemmin edennyt niin, että hallitus on hyväksynyt yhtiön budjetin sekä siihen perustuvat vuokrien muutokset vuosittain marraskuun kokouksessa. Vuokrienmuutosilmoitukset on lähetetty asukkaille joulukuussa, ja uudet vuokrat ovat tulleet voimaan seuraavan vuoden maaliskuun alussa. Aikataulu on poikennut Lahden Talot konserniin kuuluvien muiden yhtiöiden aikataulusta ja on muutenkin ollut jäänne vanhasta aravamaailmasta. Kiinteistöjen ylläpitomenoihin vaikuttavat tarvikkeiden ja palveluiden hinnat nousevat yleensä vuoden vaihteessa, ja sen vuoksi myös yhtiön tulojen muutosten pitää ajoittua samaan ajankohtaan. Uuden aikataulun mukaan Lahden Talojen toimistolla tapahtuva valmistelutyö tehdään pääosin viikoilla 33 38, ja asukastoimikunnat saavat budjettiehdotukset asukaskäsittelyyn syyskuun loppuun mennessä. Asukastoimikuntien jäsenille tarkoitettu budjettitori pidetään , ja asukastoimikuntien on toimitettava lausuntonsa isännöitsijöille mennessä. Tämän jälkeen asukashallitus tekee omat päätöksensä, ja yhtiön hallitus käsittelee budjettiehdotuksen ja vuokramäärityksen pidettävässä kokouksessa. Aikataulumuutos on esitelty yhtiön hallitukselle ja asukashallitukselle, ja ne ovat omalta osaltaan hyväksyneet muutoksen. Pertti Merenluoto Hallintojohtaja 12

13 ASUKASAKTIIVIN AJATUKSIA Kesää kohti! T erve kaikille tasapuolisesti! Nyt on talkoiden, pihojen laittamisten sekä parvekkeiden ja terassien istutusten aika. Kevät- ja syystalkoilla on tärkeä osuus asukkaiden keskinäisessä kanssakäymisessä ja tutustumisessa. Pihakilpailu on viherpeukaloiden yhteistä puuhastelua. On kuitenkin paljon ihmisiä, jotka eivät uskalla eivätkä toisaalta välitä yhteisistä tapahtumista, koska asuvat vuokraasunnoissa. Eri kulttuurit saattavat myös olla tutustumisen esteenä. Tässä on haastetta asukastoimikunnille ja muille aktiiveille. Ihmiset pitää saada tuntemaan yhteishenkeä. Vaihtoehtoja riittää: pihatalkoot ja muut yhteiset tapahtumat, mölkky, Ankkurin alueella onkikisat jne. Täytyy uskaltaa osallistua! Tapahtumissa myös näkee asukastoimikuntien jäseniä, ja heille voi kertoa mieltä askarruttavista asioista tai puutteista. Asukastoimikuntien lisäksi isännöitsijät ovat avainasemassa. Puhutaan paljon asukkaiden pysyvyydestä ja näin saaduista säästöistä, mutta näiden asioiden edistämiseen ja asukkaiden viihtymisen turvaamiseen myös Lahden Talojen pitää osallistua omalla tavallaan. Yksi keino on palkita pitkään 10, 15 tai 20 vuotta yhtiössä asuneita. Se ei kuitenkaan saa korottaa toisten vuokria. Eivät asukkaat halua asua pitkään vuokrayhtiössä, jossa pääasiana on vuokrien ja maksujen korotus vuosi toisensa jälkeen. Pitää tosin muistaa, että Lahden Talojen vuokrataso on kohtuullinen verrattuna muihin vuokranantajiin. Mitä vuokralainen voisi tehdä estääkseen jatkuvat vuokrankorotukset? Monen ensimmäinen reaktio varmaan on: Ei mitään! Aina voi kuitenkin yrittää. Silloin voi vedota siihen, että kustannusten (mm. jätekuljetus, energia ja vesi) nousu ei johdu kulutuksen noususta, vaan päinvastoin kustannukset ovat pienentyneet säästöjen vuoksi. Lajittelu on höltynyt, sekä kuulopuheiden että omien havaintojeni perusteella. Jätekatoksiin viedään vanhoja sohvia, sänkyjä, pesukoneita jne. Jokainen kuorma, jonka kuljetusliike tai huolto erikseen vie kaatopaikalle, maksaa meille muille vuokralaisille. Ongelmia aiheuttavat erityisesti poismuuttajat, ja maksut jäävät jäljelle jäävien maksettaviksi. Asukkaiden olisi hyvä olla aktiivisia, seurata ongelmallisten jätteiden vientiä ja yrittää ottaa vaikka ajoneuvon rekisterikilven numero ylös, koska vieraatkin tuovat avoimiin jätekatoksiin pesukoneita ja televisioita. Käytävissä ja varastoissa palavat valot jatkuvasti. Lahden Talot on luvannut puuttua asiaan, kunhan tämä energia-, ledi- ym. lamppushow saadaan tolkkuihinsa. Keväisin puhutaan koirankakkaongelmista, mutta sanallakaan ei puututa tupakantumppeihin, mäyräkoiranahkoihin, rikottuihin pulloihin tai muihin roskiin. Jokainen on vastuussa omasta lemmikistään itsellänikin on iso koira eivätkä lemmikkien kakat ja muut jätökset kuulu pihapiiriin. Kakat eivät kuitenkaan näy, kun maa on sulanut, koska ne ovat tulleet jälleen maaksi. Mutta roskat näkyvät. Olemme omassa kiinteistössämme pyytäneet talojen eteen takaisin roskikset ja tuhkakupit sekä luvanneet itse ne tyhjentää. Mikä mahtaa olla ongelma, kun niitä ei saada? Nyt roskat ja tumpit ovat maassa. Ellei itse yritä tehdä asioiden hyväksi parhaansa, ei sitä voi muiltakaan vaatia. Lahden Talot voisi esimerkiksi harkita jätekatosten lukitsemista, jolloin asiattomat eivät pääsisi tiloihin. Puhalletaan yhteiseen hiileen. Meitä on kuitenkin joku tuhat, kyllä se voima johonkin pystyy. Toukokuun alun Etelä-Suomen Sanomista saimme lukea ikäviä uutisia vuokralaisten kohtalosta ns. Milkin taloissa. Ei voi kuin toivoa, että vuokralaisten asiat järjestyvät parhain päin ja että Lahden Talot asennoituu asioihin myönteisesti. Tiedottamiseen pitäisi panostaa, ettei tiedotusvälineistä saataisi lukea yllättäviä ja ikäviä asioita. Tsemppiä! Toivotan kaikille asukkaille ja Lahden Talojen henkilökunnalle oikein hyvää kesän odotusta ja hyviä yhteistyöhetkiä. Palataan syksyllä asiaan. Markus Tuominen 13

14 Myllyojanpuisto toi kierrätyksen kotipihalle Mutta missä olivat asukkaat? Osa Lahden Talojen asukkaista hallitsee kierrättämisen ja lajittelee jätteensä huolellisesti. Valitettavasti kaikilla homma ei ole hanskassa ja jätteet lajitellaan ns. vasemmalla kädellä. Tähän piittaamattomaan lajitteluun kyllästyneenä Myllyojanpuiston eli Erviänkatu 1 ja 3:n asukastoimikunta puheenjohtajansa Kristiina Loukon johdolla päätti järjestää omille ja lähialueen asukkaille suunnatun kierrätystapahtuman. Sellaisia asukkaita, jotka eivät lajittele jätteitä, on liian paljon. Ajattelimme, että kierrättäminen ja ympäristöstä huolehtiminen on tuotava ihmisten kotipihalle, jotta asian tärkeys oivallettaisiin ja asukkaat oppisivat lajittelemaan, Kristiina Louko sanoo. Järjestelyt aloitettiin hyvissä ajoin talvella, ja h-hetki koitti huhtikuussa. Vain yhtä puuttui Tapahtumapäivänä Myllyojanpuiston piha-alueella oli Kuusakoski Oy:n vastaanottopiste akuille, sähkö- ja elektroniikkaromulle ja autonrenkaille. Lahden seudun ympäristöpalveluiden Kaisla-neuvonta-autosta sai lajittelu- ja energiansäästöneuvontaa, ja tietokilpailurulettiin osallistumalla saattoi voittaa pieniä palkintoja. Oli kirpputori, Ota tai jätä -vaihtopiste, ilmainen kahvio arpajaisineen, ilmaista grillimakkaraa tykötarpeineen ja pisteenä i:n päälle lämmin keväinen sää. Vain yhtä puuttui yleisöä. Erviänkadun kierrätystapahtuman kirpputorilla oli myynnissä muun muassa hyväkuntoista vaatetavaraa. Ympäristöneuvoja Eila Hellman ja luonto- ja ympäristöneuvojaksi opiskeleva Harri Naakka jakoivat ympäristöneuvontaa ja hoitivat rulettia Lahden seudun ympäristöpalveluiden Kaisla-bussilla. Asukastoimikunnan puheenjohtaja Kristiina Louko ja hieno kahvipannun muotoinen opaste kutsuivat kierrätystapahtuman väkeä kahvioon. Grillimestari Lauri Malisen (oik.) paistamat makkarat maistuivat Tiina Mäntypurolle (istumassa), Anne Riiheläiselle ja Hannele Nykäselle. 14

15 Väen vähyys on kyllä yllätys, myönsi asukastoimikunnan jäsen ja intohimoinen kierrättäjä Hannele Syrjäntö, kun tapahtumaa oli pyöritetty vajaat kaksi tuntia. Yhdessä Riitta Baasin kanssa hän hoiti tapahtuman kirpputoria. Hannele Syrjännön havaintojen mukaan ns. vanhan puolen eli Erviänkatu 1:n asukkaat olivat liikkeellä, mutta ns. uuden puolen eli Erviänkatu 3:n asukkaat pysyivät sisällä. Myöskään lähialueiden asukkaita ei näkynyt paikalla. Perusparannuksen jälkeen kolmoseen muutti paljon uutta väkeä. Kierrätystapahtuma olisi ollut hyvä tilaisuus tutustua meihin vanhoihin, Syrjäntö arvioi. Tapahtumaa seuranneena päivänä Kristiina Loukolta kävi useampikin henkilö kyselemässä tapahtumasta. Outoa, olisivat tulleet itse paikalle! Louko totesi. Kertaluonteinen Kierrätystapahtuman järjestelyt sujuivat kuitenkin kivuttomasti. Kristiina Loukon mielestä tapahtumaa oli yllättävän hauska järjestää, koska väki innostui ja kaikkiin tehtäviin löytyi vapaaehtoisia. Kaikki työt pullien leipomista myöten on tehty talkoilla. Mukavalta tuntui myös isännöitsijän myönteinen suhtautuminen. Järjestäjät olivat tyytyväisiä myös siihen, kuinka vaivattomasti he saivat kerättyä arpajaispalkintoja. Palkintoja lahjoittivat A & M Kiinteistöpalvelut, Expert Hollola, Invalidiliiton Lahden kuntoutuskeskus, Radio ja Kone Shop, Riihelän parturi-kampaamo, Tuoterengas sekä Myllyojanpuiston asukkaat. Tapahtuma suunniteltiin kertaluonteiseksi, eli toista vastaavaa ei todennäköisesti tule. Paikalla olleet asukkaat olivat tyytyväisiä, mutta harmittelivat väen vähyyttä. Hyvä että jotakin järjestetään. Kun porukka kokoontuu yhteen, tullaan tutuksi ja yhteishenki paranee, tuumi Lauri Malinen. Hän hoiti makkaran grillausta yhdessä Veli Nykäsen kanssa, mutta ehti välillä käväistä Kaisla-neuvontabussilla ja osallistua rulettiin. Palkinnoksi hän sai valita takkatikut tai tiskiliinan. En uskaltanut ottaa tiskiliinaa, koska pelkäsin, että viemällä sen kotiin joudun tiskaamaan, mies veisteli pilke silmäkulmassa. Ympäristötoimikunta järjesti toukokuun alussa kesän aloitustapahtuman, jossa puheenjohta Ritva Kytönen muun muassa kertoi ympäristötoimikunnan toimintasuunnitelmista. Tänä vuonna etsitään pihojen HULLUJA IDEOITA Tänä vuonna Lahden Talojen ympäristötoimikunta mietti tovin jos toisenkin, ennen kuin keksi pihakilpailulle uuden, metkan teeman. Teemaksi kiteytyi Hullut ideat, mikä tarkoittaa jotakin pihan persoonallista yksityiskohtaa. Hullujen ideoiden ohella tarkastellaan tietysti myös yleistä kokonaisuutta. Persoonallinen yksityiskohta voi olla oranssiksi maalattu polkupyörä tai kivikasa tai vaikka vanhoista huonekaluista pystytetty toteemi, maalailee ympäristötoimikunnan kummi, isännöitsijä Pirjo Mikkonen. Uusia tuulia on tarkoitus kokeilla myös pihojen arvioinnissa. Arviointiin halutaan saada kokonaan uusi näkökulma, minkä vuoksi raadiksi yritetään koota joukko jonkin oppilaitoksen edustajia, esimerkiksi opiskelijaryhmä opettajan johdolla. Toki ympäristötoimikuntakin kiertää pihat ja luo niihin oman silmäyksensä. Muilta osin kilpailu toteutuu edellisvuosien linjoja noudatellen. Koko Lahti on yhtä suurta kilpailualuetta, ja palkintoina jaetaan Lahden parhaan pihan palkinto sekä kunniamaininnat. Palkinnoiksi kilpailussa menestyvät saavat tuttuun tapaan rahaa hankintojen tekemiseen tai muuhun pihan ehostamiseen, voittajapiha hieman suuremman summan kuin kunniamainintojen saajat. Pihakilpailulla on Lahden Taloissa jo monivuotiset perinteet. Sen järjestämisestä jvastaa ympäristötoimikunta. Syksyllä huomio energian säästämiseen Syyspuolella ympäristötoimikunta yrittää kasvattaa Lahden Talojen asukkaiden vihreää jalanjälkeä tarttumalla energiansäästöön siltä osin, kuin asukkaat voivat vaikuttaa asioihin. Energian säästämiseksi on suuri merkitys, kun halutaan hillitä asumiskustannuksia ja vuokrien nousua. Vesiprojektin tapaiset hienot projektit ovat erittäin tärkeitä ja luovat hyvän pohjan, mutta viime kädessä asukkaat ovat kuitenkin ne, jotka ratkaisevat, muistuttaa ympäristötoimikunnan puheenjohtaja Ritva Kytönen. Energiansäästöprojektin keskiössä ainakin alkuvaiheessa on ympäristötoimikunnan ja asukastoimikuntien välinen yhteistyö. Asukastoimikunnista toivotaan löytyvän aktiiveja, jotka haluavat herätellä asukkaita ja kerätä ideoida. Energiansäästöprojekti on tarkoitus toteuttaa yhteistyössä Lahden Talojen kanssa. Suunnittelu on vasta aluillaan, joten ympäristötoimikunta ottaa mielellään vastaan toteutusideoita. 15

16 Pinja Leinonen sisusti Lapakadun väestönsuojalle uuden elämän Ennen Pinja Leinosen sisustusurakkaa Lapakadun väestönsuojasta oli muodostunut talon asukkaiden hylkykalusteiden viimeinen leposija. Ollessaan vuotias Pinja Leinonen kavereineen vietti aikaa Lapakatu 2:n väestönsuojassa, joka toimitti nuorten kerhohuoneen virkaa. Tila ei ollut viihtyisyydellä pilattu, sillä siitä oli vuosien saatossa muodostunut talon asukkaiden hylkykalusteiden viimeinen leposija. Jo silloin mietin, mitä tilalle voisi tehdä, Pinja muistelee. Samaa kysymystä miettimästä Pinja löysi itsensä viitisen vuotta myöhemmin, kun hänen oli aika löytää tilarakennusartesaanin opintojen lopputyön aihe. Kytipä hänen mielessään jo jokunen ideanpoikanenkin. Yhteydenotto Lahden Talojen isännöitsijään Pirjo Mikkoseen tuotti iloisen yllätyksen. Fuksianpunainen, musta ja valkoinen luovat nuorten löhöilytilaan upean kokonaisvaikutelman. Pinja Leinonen on syystäkin tyytyväinen aikaansaannokseensa. Kun tekee itse ja tuunaa vanhaa, säästää paljon. Sisustustyynyihin Pinja ompeli päälliset, jotka on helppo irrottaa pesuun. Isännöitsijä kysyi, paljonko kerhotilan sisustaminen vaatisi rahoitusta, ja miltei saman tien pääsin aloittamaan, Pinja muistelee tyytyväisenä. Sisustusprojekti kesti noin 1,5 kuukautta. Nyt kun kaikki on valmista, Pinjalla on hyvä fiilis. Kun esittelin työtä koulutuskeskus Salpauksessa, opettajat kehuivat ja kiittelivät, miten paljon olen saanut aikaan niin pienellä budjetilla. Myös asukkailta olen saanut hyvää palautetta, ja tila on ollut ahkerassa käytössä. Eräs asukas suunnitteli, että järjestäisi täällä syntymäpäivänsä. Kerhotilasta ei tehdä asukkaiden hylkytavaroiden varastoa, mutta esimerkiksi lasten lelut ja piirustustarvikkeet ovat tervetulleita. Villiruusu ja Papukaija Lapakadun pitkä, kapeahko väestönsuojatila on jaettu väliseinillä viiteen osaan. Pinja Leinosen käytössä ollut 700 euron budjetti riitti kolmen osan sisustamiseen, kaksi jää asukkaiden voimin toteutettaviksi projekteiksi. Aivan ensimmäiseksi tila piti tyhjentää. Siinä oli iso urakka, jonka onneksi huoltomiehet hoitivat. En edes tiedä, kuinka monta kuljetuskeikkaa he tekivät peräkärryn kanssa, Pinja muistelee. Työtä vaativat myös seinien ja lattian pohjustaminen ja maalaaminen, sillä tiloja oli vuosien saatossa maalattu värillä jos toisellakin eikä ennen maalausta ollut aina viitsitty edes irrottaa seinissä olleita sinitarroja. Budjetista noin 300 euroa kuluikin maaleihin. Perimmäisenä olevan nuorten löhöilytilan seinissä on nyt valkoista sekä fuksianpunaista muistuttavaa Villiruusua, jotka yhdessä mustien kalusteiden kanssa luovat tehokkaan ja upean kokonaisvai- 16

17 kutelman. Lasten tilaan valikoitui valkoisen rinnalle vaaleanvihreä Papukaija-sävy. Bees-värinen sohva täydentää pehmeää ja lempeää tunnelmaa. Värien valinnassa Pinja kyseli nuorten mielipiteitä, ja porukalla selattiin Tikkurilan värikarttoja. Naapurissa asuva Jonna Kaukonen auttoi käytännön töissä paljon ja oli mukanani myös Ikeassa, kun kävin tekemässä kalustehankintoja. Uutta ja vanhaa ja tuunattua Kun katselee ympärilleen nahkansa luoneessa väestönsuojassa, ei voi kuin hämmästellä, mitä kaikkea 700 eurolla voi saada aikaan. Ennen kaikkea joutuu ihailemaan kaluste- ja sisutustarvikehankintoja, joiden tekemiseen Pinja Leinoselle jäi vain 400 euroa. Kalusteita ostin Ikeasta, Patinasta ja nettihuutokaupasta. Kirpputoreilla tavara on hintaansa nähden huonoa, Pinja kertoo. Kun tekee itse ja tuunaa vanhaa, säästää paljon. Nuorten tilojen sisustustaulut Pinja maalasi itse, samoin käytettyinä ostetut kalusteet, peilin kehykset ja lasten leikkitilan seinien eläinkuviot. Kaksi vanhaa saunan penkkiä sai pehmusteella ja päällystämisellä kokonaan uuden muodon. Nuorten tilan matto oli alun perin Lasten leikkitilan seinillä kävelevät vaaleanvihreät norsut on Pinja Leinonen maalannut. valkoinen, joten se piti värjätä. Sisustustyynyihin Pinja ompeli päälliset, jotka on helppo irrottaa pesuun. Nyt kun tila on valmis, sen käyttö on valvottua. Tilasta ei myöskään tehdä enää asukkaiden hylkytavaroiden varastoa, vaikka sen suuntaista yritystä on jälleen ollut nähtävissä. Monilla on mielikuva, että yhteiseen kerhotilaan voi tuoda kaiken itselleen tarpeettoman, Pinja ihmettelee. Väenpaljoutta ja iloista mieltä Rouvasmannin kerhotilassa Karaoken laulamisesta innostuivat sekä lapset että aikuiset. Pitkän tauon jälkeen Rouvasmannin kerhohuoneen toiminta polkaistiin jälleen käyntiin. Lahjoituksena olemme saaneet muun muassa television, Playstation1:n, dvd-soittimen, astioita ja huonekaluja. Koko kevään kestäneen suunnittelun jälkeen vietettiin avajaiset joihin oli kutsuttu kaikki Rouvasmannissa asuvat Lahden Talojen asukkaat. Jokaiseen talouteen jaetut tiedotteet tapahtumasta toivat paikalle kävijöitä niin runsaasti, että määrä yllätti toimikunnan jäsenetkin. Siinä vaiheessa, kun laskeminen ei enää oikein onnistunut, kävijöitä oli jo noin 70 henkeä. Joukossa oli myös uusia asukkaita, ja heille esiteltiin kerhohuoneen käyttömahdollisuuksia ja toimintasuunnitelmia. Talkoovoimin valmistetut suolaiset ja makeat tarjottavat tekivät kauppansa, ja lasten ilo oli ylimmillään, kun askartelupöydän värikkäät tarvikkeet muuttuivat ohjaajien ja vanhempien avustuksella kukkasiksi, kruunuiksi ja virpomavitsoiksi. Isommille lapsille esitettiin elokuva, ja lopuksi järjestettiin suuren suosion saanut karaoke, jota laulamaan innostuivat myös aikuiset. Biljardi ja jalkapallopeli puolestaan vetivät puoleensa poikia ja miehiä, ja taisto voitosta otettiin aivan tosissaan. Kävijöillä oli mahdollisuus vastata kerhohuoneenkäyttötarkoitusta koskevaan kyselyyn. Tapahtuman lopuksi asukastoimikunta valitsi voittajaksi Tuija Tiihosen ehdotuksen ja palkitsi sen K-Supermarket Ahtialan lahjoittamalla 30 :n lahjakortilla. Hyviä ideoita tuli kuitenkin niin paljon, että asukastoimikunta päätti palkita suklaalevyllä neljä parasta lasten esittämää ehdotusta. Näistä ehdotuksista muun muassa näytelmäkerhoa pyritään vuoden mittaan jatkojalostamaan. Mitään ei kuitenkaan tehdä ryppyotsaisesti, vaan toimintaa rakennetaan ajan kanssa asukkaiden tarpeisiin sopivaksi. Asukastoimikunnan tavoitteena on edistää kaikkien alueen asukkaiden hyvinvointia ja mahdollisuutta yhteisöllisyyteen muun muassa erilaisten te tojen avulla. Toiminnan kehittämiseen tarvitaan kaikkien asiasta kiinnostuneiden panosta, sillä asumisviihtyvyyden parantamistarpeet ovat suuret. L. Kärki asukastoimikunnan sihteeri 17

18 Asumisen muistilista Asunnon hakeminen tai vaihtaminen Asuntohakemuksen voi tehdä Lahden Talojen kotisivuilla kohdassa Hakeminen. Sivun vasemmasta laidasta klikataan joko otsikkoa Asuntohakemus tai otsikkoa Asuntohakemuksen uusiminen/muutokset. Hakemuksen voi uusia tai sitä voi muuttaa myös asioimalla Lahden Talojen toimistossa. Kotisivujen Asukkaalle-osion asunnonvaihtopörssissä voi ilmoittaa, millaista asuntoa ja miltä suunnalta kaupunkia etsii, ja kertoa, millaisessa asunnossa ja missä kaupunginosassa nyt asuu. Jos kaksi vuokralaista haluaa keskenään vaihtaa asuntoja, molempien vuokralaisten on otettava yhteys Lahden Talojen asuntosihteeriin asunnon vaihtoon liittyvien käytännön asioiden hoitamiseksi kuten uuden vuokrasopimuksen tekemiseksi. Vuokranantaja pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä asunnonvaihdon. Vuokranmaksu Vuokranmaksun eräpäivä eli viimeinen maksupäivä on kalenterikuukauden 5. päivä. Maksamalla vuokran eräpäivänä vältyt maksumuistutuksilta sekä muistutusmaksujen ja viivästyskorkojen maksamiselta. Jos vuokran maksaa eri henkilö kuin vuokralainen eikä maksajalla ole tiedossa maksuviitettä, viestikenttään kirjoitetaan vuokralaisen nimi ja osoite. Jos vuokranmaksusi viivästyy tai sinulla on vuokrarästejä tai -saamisia tai muita vuokranmaksuun liittyviä kysymyksiä, ota välittömästi yhteys vuokravalvontaan asioiden selvittämiseksi. Vuokrasopimuksen irtisanominen Vuokrasopimus kannattaa irtisanoa heti, kun tiedossa on muutto toiseen asuntoon. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa kalenterikuukauden jokaisena päivänä, vaikka lain mukaan 30 vuorokauden irtisanomisaika ja vuokravastuu asunnosta lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on vastaanotettu. (Esimerkki: Asunnon voi irtisanoa jo 3.9, vaikka tietäisi muuttavansa pois vasta Tällöin vuokravastuu asunnosta päättyy ) Vuokrasopimuksen voi irtisanoa Lahden Talojen kotisivujen Asukkaalle-osion otsikosta Irtisanomislomake tai käymällä Lahden Talojen toimistolla. Puhelimitse asuntoa ei voi irtisanoa. Muistathan tehdä loppusiivouksen, ennen kuin muutat pois asunnosta! Lisätietoa loppusiivouksesta Lahden Talojen kotisivuilla www. lahdentalot.fi > Asukkaalle > Asumisopas Kotivakuutuksen ottaminen Myös vuokralla asuvan kannattaa ottaa kotivakuutus, johon sisältyvät vastuuvakuutus ja oikeusturvavakuutus. Kotivakuutus antaa turvaa tavaroille ja muulle irtaimelle omaisuudelle. Se korvaa äkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja. Kotivakuutus korvaa myös, kun aiheutat vahinkoa ulkopuoliselle tai tarvitset oikeusturvaa. Arjen tärkeät asiat Muista ilmoittaa perhetilanteen muutokset! Näitä ovat esimerkiksi lapsen syntymä, perheenjäsenen muutto pois ja perheenjäsenen kuolema. Huolehdi paloturvallisuudesta. Varusta asuntosi riittävän monella palovaroittimella; jokaisen kerroksen alkavaa 60:tä neliötä kohti on oltava vähintään yksi varoitin. Testaa palovaroitinten toiminta napista painamalla kerran kuukaudessa ja vaihda varoittimien paristo kerran vuodessa, esim. kansallisena turvallisuuspäivänä Uloskäytävillä sekä ullakoiden, kellarien ja varastojen kulkureiteillä ei saa säilyttää mitään tavaraa. Irtainvarastojen säilytyskopeissa ei saa säilyttää akkuja, perämoottoreita, mopoja, kaasua, palavia nesteitä eikä autonrenkaita. Autopaikan ja saunanvuoron voit varata kiinteistönhoitajalta. Noudattamalla talon järjestysmääräyksiä otat huomioon myös naapurisi asumisviihtyvyyden! Järjestysmääräykset löydät Lahden Talojen kotisivuilta Asukkaalle-osion asumisoppaasta sekä talosi ilmoitustaululta. Ne on myös jaettu vuokrasopimuksen liitteenä. Sähköiset palvelut Siirry e-laskuun ja kirjaudu kotisivujen sähköisten palveluiden käyttäjäksi. Asukkaalla mahdollisuus vaikuttaa kaapeliverkon palvelun laatuun Lahden Talot Oy:n kiinteistöt on liitetty DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Kaapelitv:n kautta huoneistoihin välitetään televisio- ja radiopalvelut sekä laajakaistayhteys. Lahden Talot on kunnostanut kiinteistöjensä sisäverkot ajanmukaiseksi. Huoneiston asukas voi kuitenkin omalta osaltaan vaikuttaa paljon palveluiden laatuun pienillä asioilla. Esimerkiksi television ja lisälaitteiden antennijohdoissa on usein paljon parantamisen varaa. Halvimmat muovisuojatut johdot kannattaa vaihtaa uusiin, johtojen pitäisi olla sopivan mittaisia, eikä ylipitkiä johtoja saa kääriä rullalle. Antennirasioihin tehdyt omat kytkennät ja viritykset voivat pilata kuvanlaadun kaikilta kyseisen ketjun takana olevilta huoneistoilta. Rasioiden avaami- nen voi olla myös vaarallista, koska niiden lähellä on usein sähköliittymiä. Lahden Talojen asukkailla on DNA:n kautta kolme eri laajakaistavaihtoehtoa: mobiiliverkossa toimiva Mokkula, joka toimii tarvittaessa lähes koko Suomessa, puhelinverkon kautta toimiva ADSL-liittymä sekä kaapeliverkon kautta välitettävä DNA Kaapelipalvelu. Näistä DNA Kaapeli on Lahden Talojen asukkaille maksuton. Perusnopeus on kaksi megaa (2 M). Lisäksi saatavilla ovat lisänopeudet 10 M, 110 M ja 200 M, joiden lisähinnat ovat 9,90 euroa, 19,90 euroa ja 29,90 euroa kuukaudessa. Päätelaite on kaapelimodeemi, jonka hinta DNA Kaupassa on 29 euroa. Kaapeliverkon laajakaistan nopeus on yksittäiselle käyttäjälle tarkoitettu nopeus, eikä sitä siis jaeta muiden kiinteistössä asuvien kesken, kuten 90-luvun vastaavissa ratkaisuissa oli käytäntö. Nopeuteen vaikuttaa kuitenkin moni asia, muun muassa oman tietokoneen pakolliset suojausasetukset sekä käytetty palvelu ja sen sijainti. Uusi kanavapaketti Lahteen DNA:n kaapelitelevisioverkon tv-kanavat voidaan jakaa kolmeen pääryhmään: maksuttomat peruskanavat, Kaapelikortilla näkyvät lisäkanavat sekä maksulliset tilauskanavat. Lisäkanavien avain on Kaapelikortti, luottokortin kokoinen mikrosirulla varustettu kortti, joka asetetaan digiboksin tai television lukulaitteeseen. Televisioissa lukulaite voi olla lisävaruste, joten uutta televisiota hankkiessa kannattaa varmistaa, että se sisältyy laitteeseen. 18

19 Maksulliset kanavat ovat usein satelliittioperaattoreiden valmiiksi paketoimia usean kanavan paketteja. Pääkaupunkiseudun kaapeli-tv-operaattorin Welhon siirryttyä DNA:n omistukseen on Welhon Mix-paketti tulossa lähiaikoina tarjolle myös Lahteen. Mix-palvelussa asiakkaalla on mahdollisuus valita kanavia tarjolla olevasta valikoimasta ja myös vaihtaa kanavia tietyissä jaksoissa. Welho on testannut myös 3D-lähetyksiä kaapeliverkossa. Vastaanottimia on jo saatavana, ja tulevaisuudessa lähetykset lienevät osa DNA:n palvelutarjontaa. Kaapeliverkon tarjonnassa on myös laaja tarjonta teräväpiirto- eli HD-kanavia. HD-tekniikan upea kuvanlaatu tulee parhaiten esille urheilulähetyksissä ja elokuvissa. Kanavien seuraaminen vaatii erillisen HD-digiboxin tai Full HD television, joka tukee Ci+- lähetyksiä ja on varustettu Ci+-kortinlukijalla. Kaapelikortti on linkitettävä käytössä olevaan päätelaitteeseen; näin ehkäistään laitonta kopiointia ja jakelua. Linkityksen voi tehdä DNA:n asiakaspalvelun kautta tai Dna Kaupassa. Pekka Luoma Myyntipäällikkö, DNA Ei yhtään kilpailukuvaa palkinnot jäivät jakamatta! Asukasviestin toimitus koki melkoisen yllätyksen, kun Lahden Talojen asukkaille julistettu valokuvakilpailu hauskimmasta kotiaiheisesta kuvasta ei tuottanut ainuttakaan kilpailukuvaa. Skeptisimmät ehättivät epäilemään, ettei asukkaiden kodeissa tapahdu mitään hauskaa. Uskottavampi syy lienee se, ettei kamera satu olemaan käden ulottuvilla koskaan silloin, kun jotakin hymyilyttävää on tekeillä. Koska kuvia ei tullut, myös palkinnot jäivät jakamatta. Asukasviestin toimitus miettii uutta kilpailun aihetta! Sähköiset palvelut nyt käytössä Vuokran maksaminen ja asioiden hoitaminen vaivatonta asukkaille Lahden Talojen asukkaat voivat entistä vaivattomammin asioida Lahden Talojen kanssa, kun käyttöön on otettu useita sähköisen asioinnin palveluita. Vuokran voi maksaa helposti ja nopeasti e-laskuna omassa verkkopankissa, ja Lahden Talojen kotisivujen kautta asukkaat voivat hoitaa monia asumiseen liittyviä asioita. E-laskua käyttävä vuokralainen ei saa vuokranmaksulaskua perinteisessä kirjepostissa, vaan lasku tulee suoraan hänen verkkopankkiinsa. Laskussa ovat valmiina viitenumero ja laskun muut tiedot, joten niitä ei tarvitse itse näppäillä riittää, että hyväksyy laskun sähköisesti. Kun asukas alkaa käyttää e-laskua, hänen on kirjauduttava omaan verkkopankkiinsa ja tehtävä siellä asiaa koskeva sopimus. Sopimuksen teko käy helposti seuraamalla verkkopankin ohjeita. Lisäksi asukkaan on paperilaskua maksaessaan muutettava laskutusvaihtoehdoksi e-lasku. Lahden Talot lähettää e-laskuaineiston pankkiin kuukausittain noin kaksi viikkoa ennen eräpäivää. Jos asukas tekee e-laskusopimuksen kuun lopussa, hän maksaa seuraavan kuukauden vuokransa vielä paperilaskulla ja vasta sitä seuraavassa kuussa e-laskulla. E-lasku tulee suoraan asukkaan verkkopankkiin, ja sen pääsee maksamaan, kun etsii verkkopankista e-laskujen joukosta Lahden Talot Oy/Lahden Asunnot Oy ja vuokra. Kiinnostaa asukkaita Tänä keväänä on myös avattu Lahden Talojen sähköinen palvelu, jonka avulla asukkaat voivat aiempaa helpommin asioida Lahden Talojen kanssa ja välittää tärkeää tietoa Lahden Taloille. Sähköisiin palveluihin pääsee suoraan Lahden Talojen kotisivujen etusivun oikeasta yläkulmasta Suomen ja Englannin lippujen vierestä. Sähköiset palvelut sisältävät joitakin palveluita, joiden käyttö edellyttää, että asukas kirjautuu verkkoon omilla pankkitunnuksillaan. Sähköiset palvelut kiinnostavat asukkaita selvästi. Jo koekäyttövaiheessa, jolloin palvelut olivat piilossa kotisivujen Asukkaalle-osiossa, palveluihin kirjautui useita asukkaita, kertoo Lahden Talojen palvelupäällikkö Terttu Karppinen. Lahden Talot on ottanut käyttöön sähköisiä palveluita vuokrataloyhtiöiden eturintamassa, sillä kaikilla palveluntuottajilla sähköisen asioinnin mahdollisuutta ei ole. Vielä tämän vuoden lopussa Lahden Talojen sähköiset palvelut laajenevat, kun verkon kautta voi alkaa varata autopaikan ja saunavuoron. Lahden Talojen sähköiset palvelut: Omien vuokratietojen päivitys, esim. tarkistus, onko vuokria rästissä. Sähköinen palvelu näyttää viisi viimeksi maksettua vuokrasuoritusta. Vuokranmaksutilisiirron ja listan viidestä viimeksi maksetuista vuokrasta. Omien yhteystietojen päivitys. Perhetilanteen muutosten ilmoitus, esim. lapsen syntymä, perheenjäsenen muuttaminen pois tai kuolema yms. Oman vuokrasopimuksen perustietojen tarkistaminen, esim. sopimuksen alkamisajankohta, vuokran määrä yms. Oman kiinteistön lämmön, sähkön ja veden kulutuksen seuranta. Yhteydenottopyynnön jättäminen isännöitsijälle, asuntosihteerille ja vuokravalvojalle. 19

20 Onnea dnakaapelikodin asukas! DNA-kaapelikodin asukkaana voit halutessasi surffailla vauhdilla netissä ja yli sadalla tv-kanavalla. Valitse itsellesi sopiva nopeus DNA Laajakaista kaapelista ja poimi oman makusi mukaiset kanavat DNA TV:n laajasta ja laadukkaasta maksutv-tarjonnasta. Sitten vain vikkelästi viihtymään! Tutustu ja tilaa osoitteesta Lisätietoa saat myös DNA Kaupasta ja muilta jälleenmyyjiltä.

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

As Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä

As Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä As Oy Jyväskylän Jokivillat Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä Ver 8.5.2014 Nykyaikainen unelmakoti Jokivarren viihtyisälle alueelle valmistuu tasokkaita ja nykyaikaisia kaupunkivilloja. Kohteen viisi lämminhenkistä

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12.1. Liian pieni asunto Fereshten perheessä on äiti ja neljä lasta. Heidän koti on Hervannassa. Koti on liian pieni. Asunnossa on vain kaksi huonetta,

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Apua, tukea ja toimintaa

Apua, tukea ja toimintaa Soita meille numeroon 050 4440 199 tai lähetä sähköpostia osoitteeseen asiakaspalvelu@mereo.fi. Tavataan ja keskustellaan yhdessä tilanteestasi. Teemme sinulle henkilökohtaisen, hyvin vointiasi tukevan

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

LUONNONVAROJEN SÄÄSTÄVÄINEN. Kiertokapula 2013

LUONNONVAROJEN SÄÄSTÄVÄINEN. Kiertokapula 2013 Nuukuusviikko 2013 LUONNONVAROJEN SÄÄSTÄVÄINEN KÄYTTÖ Nuukuusviikko vko 16 TEEMAVIIKKO, JOLLE ON TÄNÄ VUONNA VALITTU TEEMAKSI LUONNONVAROJEN SÄÄSTÄVÄINEN KÄYTTÖ NUUKUUSVIIKOLLA NOSTETAAN TÄRKEÄÄ KESTÄVÄN

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

JÄSENKIRJE 2/2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY 13.9.2013

JÄSENKIRJE 2/2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY 13.9.2013 JÄSENKIRJE 2/2013 13.9.2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY Syksyn tuuli jo puissa puhaltelee ja on tullut aika ryhtyä hommiin. Syksyn toimintakalenteriin on koottu tuttuun tapaan yritysvierailuja ja

Lisätiedot

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen Mestariasunnot 2 / 2013 Jarkko Kankkunen Mestariasunnot konserni.... Järvenpään Mestariasunnot Oy Kiinteistö Oy Järvenpään Tilat Levysepänkatu 13 kiinteistö JMA:n 65,30 %, JL Kiinteistötaito 17,15 %, Caves

Lisätiedot

Asukastoiminta kannattaa

Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminnan edelläkävijä Asukastoiminta on asukkaiden omaehtoista yhteistoimintaa. Se tukee hyvää naapuruutta ja on omiaan luomaan yhteisöllisyyttä. On tutkittua tietoa, että

Lisätiedot

Asunto Oy Klaukkalanportti

Asunto Oy Klaukkalanportti Mukavaa asumista lähellä luontoa, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Yrittäjäntie Alitilantie Järvihaantie Klaukkalanportti Ropakkotie Ropakkotie Klaukkalantie Peltohiirentie Läpsämäntie Klaukkala on nopeasti

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko TA-Asumisoikeus Oy / Kivikonkaari 40 HUONEISTOLUETTELO, TALO 1 15.08.2014 n:o tyyppi m 2 kerros P=parveke PI=piha T=terassi A1 3H+K 79,5 2 P A2 2H+KT 66,0 2 P

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Laadukkaampaa asumista

Laadukkaampaa asumista Isännöitsijän opas Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi vaivattomasti,

Lisätiedot

Linjasaneerausten suunnittelu

Linjasaneerausten suunnittelu Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti!

Lisätiedot

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 Helsinki-Vantaa lentokenttä Koivukylänväylä Koivukylä Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 rakennetaan Simonkylän alueelle Vantaalle

Lisätiedot

Rakennusten energiatehokkuus. Tulikivi Oyj 8.6.2011 Helsinki Mikko Saari VTT Expert Services Oy

Rakennusten energiatehokkuus. Tulikivi Oyj 8.6.2011 Helsinki Mikko Saari VTT Expert Services Oy Rakennusten energiatehokkuus Tulikivi Oyj 8.6.2011 Helsinki Mikko Saari VTT Expert Services Oy 6.6.2011 2 Mitä on rakennusten energiatehokkuus Mitä saadaan (= hyvä talo) Energiatehokkuus = ----------------------------------------------

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

Tekninen ja ympäristötoimiala

Tekninen ja ympäristötoimiala Lahden seudun ympäristöpalvelut Tekninen ja ympäristötoimiala 6.11.2006 24.11. alkaa kaamos. Aurinko painuu alas Suomen pohjoisimmassa kolkassa, Nuorgamissa noustakseen seuraavan kerran taivaanrantaan

Lisätiedot

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28 Oulu, Etelätulli Rautionkatu 28 SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa Taiteilijan näkemys saattaa yksityiskohdiltaan poiketa toteutuksesta. Viihtyisiä vuokrakoteja korkeatasoisessa

Lisätiedot

RAHAHUUTOKAUPPA SUOMEN FILATELISTISEURAN KERHOHUONEISTO HUUTOKAUPPA 07.10.2009 LÖNNROTINKATU 32 B, HELSINKI KOHTEET NÄHTÄVÄNÄ KLO 16.

RAHAHUUTOKAUPPA SUOMEN FILATELISTISEURAN KERHOHUONEISTO HUUTOKAUPPA 07.10.2009 LÖNNROTINKATU 32 B, HELSINKI KOHTEET NÄHTÄVÄNÄ KLO 16. HNY UUTISET 3/2009 26. VUOSIKERTA RAHAHUUTOKAUPPA 163 HUUTOKAUPPA 07.10.2009 SUOMEN FILATELISTISEURAN KERHOHUONEISTO LÖNNROTINKATU 32 B, HELSINKI KOHTEET NÄHTÄVÄNÄ KLO 16.45 Kokous klo 17.15 HUUTOKAUPPA

Lisätiedot

Asuntosalkunrakentaja.fi /

Asuntosalkunrakentaja.fi / Myydään yhteensä 24kpl osakehuoneistoja 1978 rakennetusta kerrostalosta Pupuhuhdasta viiden kilometrin päästä Jyväskylän keskustasta. Pupuhuhdan lähellä on vilkas Seppälän liikealue, jonne rakennetaan

Lisätiedot

Kotaniementie 7 as 3 Kaunisharju, 40800 Vaajakoski

Kotaniementie 7 as 3 Kaunisharju, 40800 Vaajakoski Kotaniementie 7 as 3 Kaunisharju, 1 Nyt ennakkomarkkinoinnissa upea rivitalo järven rannalla! As Oy Kotaranta rakennetaan omalle tontille Leppäveden rantaan. Yhtiö on vapaarahoitteinen ja käsittää yhden

Lisätiedot

AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA

AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA Työnjohtajankatu 3, 20320 Turku ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 11/2013 Suomen Vuokrakodit www.suomenvuokrakodit.fi Oy, 2013. - puh. 010 321 1160 - info suomenvuokrakodit.fi - www.suomenvuokrakodit.fi

Lisätiedot

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta Senioritalon juniori Mervi 57 vuotta Muutto pienempään kerrostalo - asuntoon vuokralle tuli ajan- kohtaiseksi lasten poismuuton jälkeen. Samalla toteutin haaveeni siirtolapuutarhamökin hankinnasta. Vuokrakoti

Lisätiedot

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6 Uusi, helpompi koti? Vuokrakoti 55 + Herttoniemi Abraham Wetterin tie 6 Kodista on tullut entistä tärkeämpi paikka, jossa voi levätä ja ladata akkuja ilman taakkaa tekemättömistä remonteista ja pihatöistä.

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa?

Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? Tutkimus: Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? Stina Linne Tekn. yo betoni visioi -seminaari

Lisätiedot

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN Lukkosepänkatu 5 A, 20320 Turku ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 1/2013 www.suomenvuokrakodit.fi SIJAINTI SVK Kartta: Fonecta Karttapalvelu, 2012. As Oy Turun Westparkin Eeben valmistuu

Lisätiedot

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Unelmakoti historiallisella paikalla Tulevaisuus rakennetaan tänään Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Keskustan Portin tarina Keskustan Portin tarina ulottuu 1800-luvulle

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

MYYNTIESITE KERROSTALOYKSIÖ PORISSA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 10.11.2014

MYYNTIESITE KERROSTALOYKSIÖ PORISSA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 10.11.2014 MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 10.11.2014 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOYKSIÖ

Lisätiedot

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen.

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen. 260/2014 125 Ruskeasuon uudisrakennushankkeen valmistumisen vaikutukset yhteisen seurakuntatyön erityisdiakonian tuetun asumisen yksikön laajentumiseen ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Päätösehdotus Yhteisen

Lisätiedot

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin

Lisätiedot

UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN

UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN KOY JYRKKÄLÄNPOLKU HANKKEEN TULEVAT VAIHEET JA KEHITYSKUVIOT Raklin klinikan tulosseminaari 19.9.2014 Forum Marinum, Turku Juuso Hämäläinen, Rakennuttajatoimisto

Lisätiedot

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Rane energianeuvonta Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Ranen henkilöstöä Antero Mäkinen Rakentaminen Katja Räsänen Harjoittelija Petri Mäkelä Rakentajan opas Tiina Hakala Asuminen Ilari

Lisätiedot

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Patterit liian kuumalla? Paljonko on kwh? Kulutanko enemmän kuin muut? Mihin pitäisi pyrkiä? Mitä minä siitä hyödyn? Verkkopalvelukonsepti, pääkohderyhmänä

Lisätiedot

SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle. 25.8.2015 StudioKoti, Raikukuja

SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle. 25.8.2015 StudioKoti, Raikukuja SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle Lisäselvityksiä esitetyt kysymykset Lautakunnan esittämät lisäkysymykset: Yleisten tilojen hoito, kuka hoitaa? Keitä talossa tulee asumaan (ulkolaisia

Lisätiedot

KÄSIEN PESUN JÄLKEEN KUIVAAT KÄTESI. ONKO PAREMPI. KÄYTTÄÄ KÄSIPAPERIA (siirry kohtaan 32) VAI PYYHKIÄ KÄDET PYYHKEESEEN (siirry kohtaan 6)

KÄSIEN PESUN JÄLKEEN KUIVAAT KÄTESI. ONKO PAREMPI. KÄYTTÄÄ KÄSIPAPERIA (siirry kohtaan 32) VAI PYYHKIÄ KÄDET PYYHKEESEEN (siirry kohtaan 6) KÄSIEN PESUN JÄLKEEN KUIVAAT KÄTESI. ONKO PAREMPI KÄYTTÄÄ KÄSIPAPERIA (siirry kohtaan 32) VAI PYYHKIÄ KÄDET PYYHKEESEEN (siirry kohtaan 6) BIOJÄTETTÄ EI VIEDÄ KAATOPAIKALLE, VAAN SIITÄ TEHDÄÄN BIOETANOLIA,

Lisätiedot

AINUTLAATUISTA PALVELUASUMISTA EIRASSA

AINUTLAATUISTA PALVELUASUMISTA EIRASSA AINUTLAATUISTA PALVELUASUMISTA EIRASSA Villa Ensi Säätiö tarjoaa turvallista asumismukavuutta keskellä kauneinta Helsinkiä. Villa Ensin tuettua asumista tarvitseville henkilöille tarkoitetut huoneistot

Lisätiedot

Ikäihmisten palvelusuunnitelma

Ikäihmisten palvelusuunnitelma Kirjasto- ja kulttuuripalvelut Ikäihmisten palvelusuunnitelma 2016-2018 Kuva Sirkku Petäjä www.nurmijarvi.fi Palveluja ikäihmisille Kirjasto- ja kulttuuripalvelut laati ensimmäisen ikäihmisten palvelusuunnitelman

Lisätiedot

TERVETULOA PALVELUKESKUS JOUSEEN

TERVETULOA PALVELUKESKUS JOUSEEN Sitten, kun en enää muista nimeäni, sitten, kun tämä päivä on sekoittunut eiliseen, sitten, kun aikuiset lapseni ovat kasvaneet muistoissani pieniksi jälleen, sitten, kun en enää ole tuottava yksilö. Kohdelkaa

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja asuinalueiden kehittäminen 12.5.2014

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja asuinalueiden kehittäminen 12.5.2014 Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja asuinalueiden kehittäminen 12.5.2014 Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman valmistelu

Lisätiedot

Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa?

Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? Tutkimus: Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Stina Linne Tekn. yo Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? betoni visioi -seminaari

Lisätiedot

Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely

Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely Kokonaisvastaajamäärä: 59 1. Ulkoalueen hoitotyöt Kysymykseen vastanneet: 58 Huolehdimme koneaurauksesta ja

Lisätiedot

Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta

Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta Antti Pirhonen NCC Housing Pvm 20.9.2011 NCC Rakennus Oy, Asuminen 1 Pienet mutta toimivat asunnot lähellä palveluja Hyvät ympäristön palvelut ja yhteydet

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin. Marjatta Tuomisto

Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin. Marjatta Tuomisto Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin TAUSTAA Taloyhtiöömme kuuluu kaksi taloa joissa asuntoja on yhteensä 48. (kaksioita ja kolmioita.)

Lisätiedot

Asukastoiminnan tehtävät

Asukastoiminnan tehtävät Asukastoiminnan tehtävät AsuVan koulutusristeily 11.2.2013 Asukasdemokratia Koasilla Asukasdemokratian tarkoituksena on antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia omaa asumistaan koskevissa

Lisätiedot

LASSILA & TIKANOJA OY Suomalaisten kierrätysasenteet ja jätteiden lajitteluhalukkuus 2012

LASSILA & TIKANOJA OY Suomalaisten kierrätysasenteet ja jätteiden lajitteluhalukkuus 2012 LASSILA & TIKANOJA OY Suomalaisten kierrätysasenteet ja jätteiden lajitteluhalukkuus 2012 I N N O L I N K R E S E A R C H O Y T A M P E L L A N E S P L A N A D I 2, 4. k r s, 3 3 1 0 0 T A M P E R E F

Lisätiedot

AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON

AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON LEHDISTÖTIEDOTE Julkaisuvapaa heti AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON Autosalpa Oy ja Renor Oy ovat sopineet torstaina, 19.6.2008, tonttikaupasta Lahden Asemantaustan kaupunginosassa olevasta

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Myytävät

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 03.12.2012 Sivu 1 / 1 4730/02.07.00/2012 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Tiitinen Anu,

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava

ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO KESKIPELLONKATU 10, 04230 KERAVA Arvioitu valmistuminen lokakuu 2016 Laadukas ja hyvin suunniteltu asumisoikeuskohde

Lisätiedot

On ilo tuoda valtiovallan tervehdys tähän Kankaanpään ryhmäkodin harjannostajaisiin!

On ilo tuoda valtiovallan tervehdys tähän Kankaanpään ryhmäkodin harjannostajaisiin! 30.1.2015 Kankaanpään kehitysvammaisten ryhmäkodin harjannostajaiset Hyvä juhlaväki, On ilo tuoda valtiovallan tervehdys tähän Kankaanpään ryhmäkodin harjannostajaisiin! Tämä hanke on tärkeä monessakin

Lisätiedot

Minun elämäni. Mari Vehmanen, Laura Vesa. Kehitysvammaisten Tukiliitto ry

Minun elämäni. Mari Vehmanen, Laura Vesa. Kehitysvammaisten Tukiliitto ry Minun elämäni Mari Vehmanen, Laura Vesa Kehitysvammaisten Tukiliitto ry Minulla on kehitysvamma Meitä kehitysvammaisia suomalaisia on iso joukko. Meidän on tavanomaista vaikeampi oppia ja ymmärtää asioita,

Lisätiedot

Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015

Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015 Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015 Ikääntyvien asumispalvelut Pitkäaikaisen laitoshoidon vähentäminen aloitettiin, kun Senioripihan tehostetun asumispalvelun yksikkö valmistui.

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari VUOKRALAISPÄIV IVÄT KUOPIOSSA 30.3.2011 Asukasdemokratia Sosiaali-is isännöitsijä Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari ASUKASTOIMINTA RASITE VAI RIKKAUS? Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa

Lisätiedot

Järvenpään Mestariasunnot Oy Mestariasunnot kuuluu Järvenpään kaupunkikonserniin. Mestariasuntojen omistuksessa on tällä hetkellä 49 rivi- ja kerrostalokiinteistöä, joissa on yhteensä noin 1550 asuntoa.

Lisätiedot

SWEGON HOME SOLUTIONS

SWEGON HOME SOLUTIONS ÄLYKÄSTÄ ILMANVAIHTOA IHMISILLE JA KODILLE TAKAA RAIKKKAAN JA TERVEELLISEN SISÄILMAN Ilmanlaadulla on valtavan suuri merkitys hyvinvoinnillemme. Se vaikuttaa yleiseen jaksamiseen ja terveyteemme. Huono

Lisätiedot

PALVELUASUMISEN KONSEPTI Elementit-E Oy:lle

PALVELUASUMISEN KONSEPTI Elementit-E Oy:lle PALVELUASUMISEN KONSEPTI Elementit-E Oy:lle SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT TOIMEKSIANTAJA Työmme toimeksiantajana on Elementit-E Oy. Yrityksen yhteyshenkilönä toimi yrityksen toimitusjohtaja Veli Hyyryläinen.

Lisätiedot

Terveisiä Poutapilvestä! Kesä sujui Imatralla oikein mukavasti. Sää oli vaihteleva koko Suomessa ja niin meilläkin. Välillä satoi ja välillä paistoi.

Terveisiä Poutapilvestä! Kesä sujui Imatralla oikein mukavasti. Sää oli vaihteleva koko Suomessa ja niin meilläkin. Välillä satoi ja välillä paistoi. 2007 Terveisiä Poutapilvestä! Kesä sujui Imatralla oikein mukavasti. Sää oli vaihteleva koko Suomessa ja niin meilläkin. Välillä satoi ja välillä paistoi. Nyt on hyvä muistella mennyttä kesää ja sen tapahtumia.

Lisätiedot

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET Asumisviihtyvyyden parantaminen Asukkaiden aktiivisuuden ja kiinnostuksen lisääminen omaan asumiseensa ja asuinympäristöönsä Yhteistyön, avoimuuden ja vuorovaikutuksen lisääminen

Lisätiedot

Heka-Pihlajisto Hernepellontie 26 toimitusjohtaja emeritus Pentti Nurminen

Heka-Pihlajisto Hernepellontie 26 toimitusjohtaja emeritus Pentti Nurminen Laatu on hyvä työ Heka-Pihlajisto Hernepellontie 26 toimitusjohtaja emeritus Matalaenergiatalo Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT Projektipäällikkö 1 Kehittyvä kerrostalo hanke 2010 Kehittämisteema:

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

MARIANKADUN KUMPPANUUSTALON TIEDOTE Numero 2 / 2015 (16.4.2015)

MARIANKADUN KUMPPANUUSTALON TIEDOTE Numero 2 / 2015 (16.4.2015) MARIANKADUN KUMPPANUUSTALON TIEDOTE Numero 2 / 2015 (16.4.2015) Valmisteluryhmän terveiset Kumppanuustalon suunnittelu ja valmistelu etenee 1. Kulmassa toteutettiin suunnitteluilta 10.2.2015. Tilaisuudessa

Lisätiedot

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto 1) Tulevaisuuden asukastoiminta Millaisessa naapurustossa sinä haluaisit asua? Millainen on toimiva ja tehokas asukastoimikunta?

Lisätiedot

Pala Palalta Anne Ruotsalaisen ja Markus Dannemannin kodissa on 48 neliötä ja yhtä monta fiksua, tilaa säästävää ideaa.

Pala Palalta Anne Ruotsalaisen ja Markus Dannemannin kodissa on 48 neliötä ja yhtä monta fiksua, tilaa säästävää ideaa. Pala Palalta Anne Ruotsalaisen ja Markus Dannemannin kodissa on 48 neliötä ja yhtä monta fiksua, tilaa säästävää ideaa. arja löfström KUVAT katri kapanen K O T I Kaksio Helsingin Pohjois-Haagassa, 48 neliötä,

Lisätiedot

Hämeenlinnan kaupunki Asiakastyytyväisyys 2013 Lasten ja nuorten palvelut Varhaiskasvatus

Hämeenlinnan kaupunki Asiakastyytyväisyys 2013 Lasten ja nuorten palvelut Varhaiskasvatus Hämeenlinnan kaupunki Asiakastyytyväisyys 2013 Lasten ja nuorten palvelut Varhaiskasvatus Tutkimusraportti 2.5.2013 Mikko Kesä Minna Joutsen Ari Kurlin Innolink Research Oy TUTKIMUKSESTA YLEENSÄ Tämä on

Lisätiedot

Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy

Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy Asunto Oy Kauniaisten Jalavapiha Asematie 2 Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy Palvelut ja luonto lähellä Kauniaisten Jalavapiha mahdollistaa asumisen

Lisätiedot

EKOLOGISUUS. Ovatko lukiolaiset ekologisia?

EKOLOGISUUS. Ovatko lukiolaiset ekologisia? EKOLOGISUUS Ovatko lukiolaiset ekologisia? Mitä on ekologisuus? Ekologisuus on yleisesti melko hankala määritellä, sillä se on niin laaja käsite Yksinkertaisimmillaan ekologisuudella kuitenkin tarkoitetaan

Lisätiedot

Koti lähellä kaupungin keskustaa

Koti lähellä kaupungin keskustaa Koti lähellä kaupungin keskustaa Laadustaan tunnettu Jopera rakentaa upeita koteja viihtyisään ja pidettyyn Haapalehtoon. Alueella on runsaasti palveluja ja hyvät liikenneyhteydet. Matkaa Oulun kaupungintalolle

Lisätiedot

TURVALLISESTI KODISSANI. Oma turvallisuuteni. Valitse kyllä tai ei. Tiedän hätänumeron. Säilytän puhelinta paikassa, josta löydän sen helposti.

TURVALLISESTI KODISSANI. Oma turvallisuuteni. Valitse kyllä tai ei. Tiedän hätänumeron. Säilytän puhelinta paikassa, josta löydän sen helposti. Oma turvallisuuteni Valitse kyllä tai ei. TURVALLISESTI Tiedän hätänumeron. kyllä ei KODISSANI Säilytän puhelinta paikassa, josta löydän sen helposti. Huoneessani on toimiva palovaroitin. Tiedän, mitä

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1 Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

TILAVALOLAATUVIIMEISTELYMAISEMATILAKESTÄVYYSAJATTOMUUS

TILAVALOLAATUVIIMEISTELYMAISEMATILAKESTÄVYYSAJATTOMUUS 3h+k+s+lasitettu terassi, 105 htm 2 Pesutilat, sauna ja erillinen WC: lattialämmitys, sekä seinät että lattiat laatoitettu Ikkunoiden suunta, näkymät: merelle, Hakaniemeen, sisäpihalle Takka A 134 2h+k+s

Lisätiedot

Asuntojen hankinta. Vammaispalvelujen neuvottelupäivät 17.1.2013. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.

Asuntojen hankinta. Vammaispalvelujen neuvottelupäivät 17.1.2013. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto. Asuntojen hankinta Vammaispalvelujen neuvottelupäivät 17.1.2013 Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Asuntojen hankinnasta Näkökulmia: Kunnat asumisen järjestäjinä: asumisyksiköt,

Lisätiedot

Asunto Oy Kirkkonummen Vaski

Asunto Oy Kirkkonummen Vaski Asunto Oy Kirkkonummen Vaski ASUNTOJEN VUOKRAUS JA TIEDUSTELUT REALIA ASUNTOVUOKRAUS Valimotie 17 19, 00380 Helsinki Minna Pääkkönen puh. 010 228 6375, minna.paakkonen@realia.fi, pks.management@realia.fi

Lisätiedot

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen?

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen? 5. Vastaa kysymyksiin (kpl1) Onko sinulla sisaruksia? Asuuko sinun perhe kaukana? Asutko sinä keskustan lähellä? Mitä sinä teet viikonloppuna? Oletko sinä viikonloppuna Lahdessa? Käytkö sinä usein ystävän

Lisätiedot

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI Asukasdemokratiatoimikunnan käsittely 14.11.2005 ja alueneuvostojen yhteiskokouksen käsittely 30.11.2005 ja yhtiön hallituksen käsittely 15.12.2005 PÄIVITYKSET: Asukashallitus

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

PÖYTYÄN KUNTA. Aika: 25.01.2016 klo 9-10.50. Kartanokoti, Haverintie 27, 21900 Yläne. Paikka:

PÖYTYÄN KUNTA. Aika: 25.01.2016 klo 9-10.50. Kartanokoti, Haverintie 27, 21900 Yläne. Paikka: 25.01.2016 1. Aika: 25.01.2016 klo 9-10.50 Paikka: Kartanokoti, Haverintie 27, 21900 Yläne Paikalla: Veikko Rantala, Auranmaan kansalliset seniorit Seppo Eskola, Pöytyän sotaveteraanit Jaakko Mäkelä, Eläkeliiton

Lisätiedot

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi Kaupunginhallitus 214 20.10.2014 Kaupunginhallitus 235 03.11.2014 Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi 1466/10.03.02/2014 Kaupunginhallitus 20.10.2014

Lisätiedot

Maanantai 14.7.2014 Heitä sitä valkoista palloa kohti!

Maanantai 14.7.2014 Heitä sitä valkoista palloa kohti! Maanantai 14.7.2014 Heitä sitä valkoista palloa kohti! Ensimmäinen kohteemme tällä viikolla oli Anttolan palvelukeskus. Aloitimme aamun reippaasti pihapeleillä. Yksi asukkaista ymmärsi petanquen idean

Lisätiedot

Lemin Vanamokodin asukkaiden omaisille ja läheisille tiedotus- ja keskustelutilaisuus tiistaina 1.12.2015 klo 17.00

Lemin Vanamokodin asukkaiden omaisille ja läheisille tiedotus- ja keskustelutilaisuus tiistaina 1.12.2015 klo 17.00 Lemin Vanamokodin asukkaiden omaisille ja läheisille tiedotus- ja keskustelutilaisuus tiistaina 1.12.2015 klo 17.00 Mukana infossa Saimaan Tukipalvelut Oy:n edustaja Lauritsalan apteekin edustajat Eksoten

Lisätiedot

Vuodenvaihde tuo muutoksia asukkaiden jätehuoltoon

Vuodenvaihde tuo muutoksia asukkaiden jätehuoltoon TIEDOTE 30.12.2015 Vapaa julkaistavaksi Vuodenvaihde tuo muutoksia asukkaiden jätehuoltoon Kaatopaikkakielto ei vaikuta asukkaan lajitteluun Biohajoavan eli orgaanisen jätteen kaatopaikkakielto astuu voimaan

Lisätiedot

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi Tervetuloa asumaan Kotisiipi Päivärinteen palvelutalon Kotisiipi on turvallinen ryhmäkoti kuudelle ikäihmiselle. Toiminta-ajatus Kotisiipi on Päivärinteen palvelutalossa sijaitseva kuuden asukkaan ryhmäkoti.

Lisätiedot

LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ. Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti

LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ. Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti LAHDEN HISSI ON KIINTEISTÖN KEHITTÄMISTÄ ESTEETTÖMYYS - TYÖRYHMÄ Asumisen ja hyvinvoinnin rahoitus 04.11.2014 Lahti Esteettömyys on asumisen kehittämistä - seminaarisarja Ari Juhanila Asuntoasiainpäällikkö

Lisätiedot

Matkatyö vie miestä. Miehet matkustavat, vaimot tukevat

Matkatyö vie miestä. Miehet matkustavat, vaimot tukevat Matkatyö vie miestä 5.4.2001 07:05 Tietotekniikka on helpottanut kokousten valmistelua, mutta tapaaminen on silti arvossaan. Yhä useampi suomalainen tekee töitä lentokoneessa tai hotellihuoneessa. Matkatyötä

Lisätiedot

Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena

Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena Kuopio 30.8.2013 Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Kehitysvammaisten asumisen ohjelma (Kehas ohjelma) 1. Valtioneuvoston periaatepäätös

Lisätiedot

Lähivoimalaprojekti. Asukaskysely raportti

Lähivoimalaprojekti. Asukaskysely raportti Lähivoimalaprojekti Asukaskysely raportti Tutkimuksen tarkoitus ja tavoitteet Tampereen kaupungin Lähivoimala-projekti järjesti keväällä 2015 asukaskyselyn Multisillan, Peltolammin ja Härmälän asuinalueilla.

Lisätiedot

Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä

Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Julkisivuyhdistys ry:n syyskokous 19.11.2009 Diana-auditorio, Helsinki Stina Linne Tekn yo. Esityksen sisältö Tutkimuksen taustat ja

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot