JÄRVENPÄÄNTIE 27, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Transkriptio

1 JÄRVENPÄÄNTIE 27, TURKU MYYNTIESITE

2 TURKU, OMAKOTITALO 2 6h+k+khh+s+ph+kph+at+v, 285 m, Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA johanna@bolkv.fi Upea kartanonomainen perhekohde kohoaa näyttävästi mäen päällä. Tätä taloa kiertävät lukuisat terassit ja parvekkeet, joissa kelpaa ihastella rauhallisia metsämaisemia. Talo sijaitsee täysin omassa rauhassaan, päättyvän tien päässä. Täällä ei kaupungin hälinä tai naapurit pääse häiritsemään, ja silti Turun keskusta on vain puolen tunnin ajomatkan päässä! Tämä koti on täynnä kauniita ja käytännöllisiä yksityiskohtia. Tilava olohuone jatkuu ruutuikkunalliseen erkkeriin, joka saa koko huoneen kylpemään valossa. Varaava takka lämmittää mukavasti koleampia iltoja. Keittiö jakautuu käytännöllisesti eri toiminta-alueiksi ja keskelle mahtuu erinomaisesti suurempikin ruokapöytä. Kivitasot ja laattalattia ovat kestävä ja hygieeninen valinta isoon taloon, jossa riittää elämää ja asukkaita. Tämän keittiön laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet takaavat vaativammallekin kokille erinomaiset puitteet ruuanlaittoon. Heti keittiön yhteydessä sijaitsevat kodinhoitotilat ja pesuhuone saunoineen. Erillinen uloskäynti helpottaa arkea, kun kurakeleillä vaatteet saa jätettyä kodinhoitohuoneen puolelle. Pyykkihuolto ja kuivaus luonnistuvat myös käden käänteessä keskeisen sijainnin ansiosta. Talon perältä löytyy todellinen yllätys, valon täyteinen ja täyslämmin kesähuone, josta pääse pariovien kautta laatoitetulle takapihalle. Tänne saisi upean rentoutumistilan heti saunan yhteyteen. Yläkerta on pyhitetty neljälle makuuhuoneelle. Pienemmistä makuuhuoneista löytyy säilytykseen vaatekomerot. Pariovien takaa, masterbedroomiin tuo arjen luksusta oma parveke ja ruhtinaallisen kokoinen vaatehuone. Sängynpäätyseinän upeana yksityiskohtana on integroidut pyörälliset säilytyskalusteet, jotka liukuvat tarvittaessa ulos ja takaa löytyy lisää säilytystilaa. Tässä kodissa riittää ihasteltavaa ja pieniä tarkkaan harkittuja ylellisyyksiä! Metsäisellä hehtaarin kokoisella tontilla on aidattu ja salaojitettu kasvimaa, jossa pääsee toteuttamaan unelmiaan. Erillinen, kahden auton lämmin autotalli tuo runsaasti säilytystilaa kulkuvälineille ja tarvikkeille. Tallin päädyssä erillinen "nikkarointitila" ja varasto. Perheen pienemmille löytyy pihalta leikkimökki, jossa voi vaikka yöpyä, sillä mökissä on sähköt ja patteri. Tervetuloa tutustumaan ja ihastelemaan kotia, joka on kaunis kuin koru! Lisätiedot ja esittelyt Johanna Willberg, puh tai johanna@bolkv.fi. Kun kaipaat asuntosi myyntiin osaava ammattilaista, soita minulle, niin tehdään asuntohaaveistasi totta.

3 KOHDETIEDOT Asunnon perustiedot Kaupunginosa/kylä Huoneistoselitelmä Asuinpinta-ala m2 Kakskerta 6h+k+khh+s+ph+kph+at+v Kokonaispinta-ala m Muut tilat m Lisätietoja pinta-alasta Rakennuspiirustusten mukaan talon huoneistoala on 205 m2 ja kerrosala on 259 m2. Autotallin kerrosala on 80 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena. Alakerta: 2h+k+aula+tk+2wc+s+ph+khh+lasiveranta+terassi. Yläkerta: 4h+aula+kph+vh+2 ullakkoa+2 parveketta. Erillinen autotalli+2 varastoa Kerroksia Rakennusvuosi Käyttöönottovuosi Hinta ja kustannukset Velaton hinta Myyntihinta Muut maksut/lisätietoa muista maksuista Nykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus n kwh/v (sis. kaikki rakennukset). Tiemaksu 308 eur/v. Kiinteistövero 694 eur/v. Puhtaanapito kulutuksen mukaan. Asunnon lisätiedot Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto Sähkölämmitys Puukiuas ja varaus sähkölle. Tervaleppä lauteet ja seinät. Sähkö (lattialämm. alakerta ja laatoitetut tilat, yläkerta kattolämm). Ilmalämpöpumppu. 1

4 KOHDETIEDOT Asunnon tilat ja materiaalit Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus WC-tilojen kuvaus Saunan kuvaus Kodinhoitohuoneen kuvaus Olohuoneen kuvaus Makuuhuoneiden kuvaus Yläkerrassa, olohuoneessa ja alakerran makuuhuoneessa Karelian Saarni parketti. Muut tilat laatoitettu. Seinät tapetoitu. Vaaleasävyiset Petra-keittiön kaapistot. Tasot kiveä ja massiivipuuta. Kaksi vesipistettä. Rosterinen jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi ja kaasuliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä liesituuletin huippuimurilla. Alakerran saunan yhteydessä tilava pesuhuone, jossa kaksi suihkua. Yläkerrassa valoisa kylpyhuone, jossa suihkukaappi ja paljon kaappitilaa. Pesutilat laatoitettu, lattialämmitys. Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä. Yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä. Laatoitettu, lattialämmitys. Puukiuas ja varaus sähkölle. Tervaleppä lauteet ja seinät. Tilava kodinhoitohuone, josta uloskäynti etupihan puolelle. Kuivauskaappi ja pesukone, pesuallas, kurapiste. Lattia laatoitettu, lattialämmitys ja seinät lasikuitutapettia. Iso olohuone, jossa kaunis erkkeri sekä Uuniseppien varaava takka. Yläkerrassa 4 makuuhuonetta ja alakerrassa 1. Taloyhtiö Tontin koko Tontin omistus oma Palvelut ja liikenneyhteydet Päiväkoti Koulut Haarlan päiväkoti, n. 13 km. Haarlan koulu, n. 13 km. Koulukuljetus.

5 IF YOU CAN DREAM IT, WE CAN DO IT. Me olemme Bo. Välitämme koteja uudella tavalla, freesillä otteella, tämän päivän työkaluin. Olemme asumisen ja unelmien asiantuntijoita. Meiltä saat kaikki asunnon myyntiin, ostamiseen ja parempaan asumiseen liittyvät palvelut raikkaalla asenteella, tyylillä, laadulla, luotettavuudella ja suurella sydämellä. Kodit ja niiden myynti, markkinointi, rakentaminen, remontointi ja sisustaminen ovat intohimomme. Me rakastamme sinun kotiasi. Nykyistä tai tulevaa. FACEBOOK.COM/BOLKV