Energiatodistusten laatijoiden verkostoitumistilaisuus

Transkriptio

1 Energiatodistusten laatijoiden verkostoitumistilaisuus Helsinki Janne Rasi, energia-asiantuntija Tekijän nimi

2 Uudet rakennusluokat käyttöön Energiatodistusrekisteri Ajankohtaista energiatodistusten valvonnasta

3 Uudet rakennusluokat käyttöön Kohta 3); tilapäisen tai määräaikaisen rakennuksen käsite muuttuu väliaikaiseksi rakennukseksi - käyttöaika on enintään kaksi vuotta. Kohta 4); energiatodistusmenettelyn piiriin uusina rakennuksina uima- ja jäähallit, varastorakennukset, liikenteen rakennukset sekä rakennukseen liittyvät tai erilliset moottoriajoneuvosuojat. Kohta 6); lisätty energiatehokkuusdirektiivin mukainen täydennys ulkopuolelle jäävät vain rakennukset joiden luonne tai ulkonäkö muuttuisi vaatimusten noudattamisen vuoksi tavalla, jota ei voida hyväksyä. Kohta 9); energiatodistusmenettelyn ulkopuolelle rajattu puolustushallinnon käytössä olevat rakennukset, joihin tai joiden käyttöön liittyy salassa pidettävää tietoa. Lakia sovelletaan ennen lain voimaantuloa käyttöön otettuun rakennukseen tai rakennuksen osaan alkaen.

4 Uudet rakennusluokat käyttöön Uimahallien, jäähallien ja liikenteen rakennusten ostoenergiankulutuksen laskennassa käytetään liikuntahallit -käyttötarkoitusluokan vakioituja lähtöarvoja.

5 Uudet rakennusluokat käyttöön Varastorakennusten ja erillisten moottoriajoneuvosuojien ostoenergiankulutus lasketaan suunnitelluilla tai toteutuneilla tai arvioiduilla ilmanvaihdon ilmamäärillä, sisälämpötiloilla, käyntiajoilla ja sisäisillä lämpökuormilla. Lämpimän käyttöveden kulutusta ei oteta laskentaan mukaan. Rakennuksen sisällä sijaitsevien tai rakennukseen rakenteellisesti liittyvien moottoriajoneuvosuojien pinta-ala eivät sisälly rakennuksen lämmitettyyn nettoalaan energiatodistuksen laadinnassa.

6 Energiatodistusrekisteri Rekisterin antamat huomautukset / virheet. Rekisteri voi antaa varoituksia, jotka eivät estä todistuksen allekirjoittamista yleisesti esim. tulisijojen kappalemäärä tai ilmavuotoluku. Jos ilmoituksessa lukee syötetty luku ei kelpaa järjestelmä ei salli todistuksen allekirjoittamista.

7 Energiatodistusrekisteri Liitteiden toimittaminen energiatodistuksen tarkastamisen yhteydessä. Liitteet toimitetaan energiatodistusrekisterin kautta - ei sähköpostitse.

8 Energiatodistusrekisteri Liitteiden toimittaminen energiatodistuksen tarkastamisen yhteydessä.

9 Energiatodistusrekisteri Liitteiden toimittaminen energiatodistuksen tarkastamisen yhteydessä. Liitteen max. koko on KB ja sallittuja tiedostomuotoja ovat pdf, jpg, gif, png, dmg, zip ja dat. Suositeltavin tapa on tehdä pakattuja tiedostoja.

10 Ajatuksia energiatodistuksen valvonnasta ARAn valvonta vuonna 2016: Todistuksia tarkastetaan vuosittain määräosa Tarkastukseen valitaan todistuksia ilmiantojen tai ARAn omien havaintojen perusteella Vuoden alusta alkaen on kiinnitetty aiempaa enemmän huomiota todistuksen olemassaoloon julkisen myynnin ja vuokrauksen yhteydessä Lähetetään kysely osaan Suomen kunnista ja tiedustellaan todistuksien laadintatilannetta Käynnistetään energiatodistusprojekti

11 Ajatuksia energiatodistuksen valvonnasta Energiatodistus tarvitaan energiatodistuslain mukaan uudisrakentamisen yhteydessä, julkisen myynnin tai vuokrauksen yhteydessä ja tilanteissa, joissa energiatodistus on asetettava julkisesti nähtäville (esim. koulut, päiväkodit jne.). Energiatodistuslain mukaan uudisrakentamista ei ole rakennuksen korjaus- tai muutostyö tai rakennuksen laajentaminen taikka sen käyttötarkoituksen muuttaminen. Energiatodistus laaditaan lähtökohtaisesti aina koko rakennukseen. Monikäyttöisessä rakennuksessa todistukset voidaan joutua laatimaan kullekin käyttötarkoitusluokalle erikseen. Energiatodistus laaditaan rakennuksen osaan vain silloin, jos eri käyttötarkoitukseen kuuluvan tilan osuus rakennuksen nettoalasta on merkittävä. Energiatodistus tulee aina olla sähköisesti allekirjoitettuna myös uudisrakennusten lupahakemuksen yhteydessä. Vain sähköisesti allekirjoitettu energiatodistus tulee lain rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä 4 :n tarkoittamalla tavalla energiatodistuksia valvovan viranomaisen (ARA) tietoon.

12 Ajatuksia energiatodistuksen valvonnasta Rekisteri käytössä alkaen. Tähän mennessä rekisterin käyttäjäksi on liittynyt n. 890 laatijaa, joista n. ¼ ylemmän tason laatijoita Valmiita todistuksia rekisterissä n kpl:ta ja vain 47 taloa on A- luokassa Uudisrakennuksen todistuksia rekisterissä n kpl:ta, vastaa n. 42 %:a todistuksista A-luokkaisten talojen osuus uudisrakennuksen todistuksista 0,4 %:a

13 Ajatuksia energiatodistuksen valvonnasta Usein havaittuja todistuksiin liittyviä virheitä Todistuksia laadittu laajennuksille, loma-asunnoille, käyttötarkoituksen muutoksen kohteena oleville rakennuksille ja alle 50 m2 suuruisille rakennuksille sekä korjaus- ja muutostyön kohteena oleville rakennuksille Rakennuksia väärässä rakennusluokassa, sisäisiä lämpökuormia joissakin tapauksissa manipuloitu ja rakennuksien välistä lämpökanaalia ei ole huomioitu E-luvun laskennassa lainkaan Rakennuksen ikkunoiden g-arvot ja verhokertoimet eivät ole todenmukaisia Lämpöpumppujen (etenkin PILP) hyötysuhteita/tuotto-osuuksia vääristellään Lämmitysjärjestelmien tuoton hyötysuhteet, jaon ja luovutuksen hyötysuhteita kirjattu väärin. Olemassa olevien rakennuksien toimenpide-ehdotukset ja niillä saavutettavat energian säästöön liittyvät kirjaukset puutteellisia Olemassa olevien rakennuksien ilmavuotoluku määritetty väärin

14 Kiitos!