LEINELÄ Kumppanien valinta

Transkriptio

1 VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Yrityspalvelut LEINELÄ Kumppanien valinta YHTEENVETO SUUNNITELMISTA: 1. SRV Westerlund Oy / Arkkitehtitoimisto Larkas&Laine Oy 2. JM AB / VK Group Oy / Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy 3. JM AB / VK Group Oy / Arkkitekturkompaniet 4. Skanska Talonrakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Ulpu Tiuri Oy 5. Oy Alfred A. Palmberg / Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy 6. Lujatalo Oy / Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy 7. NCC Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy 8. VVO Rakennuttaja Oy / Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy 9. Asuntosäätiö / Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy 10. Peab Seicon Oy / Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 11. YIT Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Ark idea Oy ja Arkkitehtuuritoimisto Sopanen-Svärd Oy 12. Sato-Rakennuttajat Oy / CEJ Arkkitehdit Oy 13. YH-Suomi Oy / Arkkitehtiryhmä A6 Oy 1

2 1. SRV Westerlund Oy / Arkkitehtitoimisto Larkas&Laine Oy Kerrostalokortteli Luhti/terassitalo Asemapiirros kerrostalokorttelista Koivukylänväylän varrelle sijoittuu luhtikäytävämallista kehitelty terassitaloversio. Käytävä on tavallaan osa asuntojen etupihaa ja toimii lasitetun parvekkeen tavoin ja on puolilämmin. Kerrosta/porrashuonetta kohden neljä asuntoa. Koivukylänväylälle julkisivu on pääosin lasia. Luhtikäytävän takaseinä on polveileva ja vaihtelevan värinen - asukkaat luovat osaltaan arkkitehtuuria. Rakennuksen sisäpihan seinää peittää elävä, orgaaninen verho: teräsritilät + esim. köynnökset. Parvekkeet myös sisäpihan puolella. Koivukylänväylälle luhti-terassitalo Kaareva kerrostalo Suurpiha kaksijakoinen: pysäköinnin päällä oleva pihakansi ja toisaalta "rekonstruoitu metsä". 2

3 Kalteva pysäköintiratkaisu 1:65, jolloin osittain tulee kaksikerroksinen pysäköinti. Näin pihakannen pinta-ala pienenee. Pysäköinnin keskellä 10 metriä leveä viherkaista, jonka kautta mahdollista saada valoa myös pysäköintitasoille. Tiivis-matalakortteli Tiivis-matala-pientalokonseptin ytimenä on kolmen asunnon kompakti ryhmä porrashuoneen ympärillä. Asuntotyyppien mitoitus vakioitu, näin mahdollistuu ryhmien yhdisteleminen halutulla tavalla. Yksiköt käänneltävissä ilmansuuntien ja näkymien mukaan. Korttelin sisäosa rauhoitettu ajoneuvoliikenteeltä. Metsä ulottuu korttelin sisään. Pysäköintipaikat rajataan "LPA-kadulle" katoksin ja seinämin. Havainnekuva tiivis-matalakorttelista Asuntopohjia tiivis-matalakorttelista 3

4 2. JM AB / VK Group Oy / Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy Kerrostalokortteli Asemapiirros kerrostalokorttelista Katunäkymä Suurkorttelin keskelle on tehty mahdollisimman suuri sisäpiha. Pysäköinti maan alla, kiertää korttelia rakennusten yhteydessä, osin II-kerroksisena. Ajo pysäköintiin suoraan Koivukylänväylältä. Rakennukset pääosin V-kerroksisia. Korttelin pohjoisosaan, liikenneympyrän yhteyteen avattu torimainen alue, jonka keskellä kuitenkin puustoalue. Liikkeet liittyvät tähän aukioon. Aukion yhteydessä IX-kerroksinen maamerkki "periskooppi". Koivukylänväylälle katto aaltoilee loivasti. Katujulkisivut lämpörapattuja, vaaleita. Pihanpuolella ja parvekkeiden seinissä esivalmisteisia rakenteita, parvekkeita elävöitetty puusäleiköillä. Tiivis-matalakortteli Tiivis-matalakorttelit muodostuvat viuhkamaisista kylistä. Kortteleiden välissä viherkujat, jolloin kaikista asunnoista lyhyt yhteys keskuspuistoon. Korttelit rakentuvat rivitaloista, paritaloista ja erillistaloista, jotka perustuvat saman pohjaratkaisun variaatioihin. 4

5 Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Rakennukset sijoittuvat kivetyn korttelipihan ympärille, jonne sijoittuu myös pysäköinti pieninä ryhminä. Erillispientalojen autopaikat sijoittuvat talojen välittömään läheisyyteen. Rakennukset kaksikerroksisia ja puurakenteisia, katupuolen julkisivuissa lämpörappausta ja pihanpuolella puuverhoilua. Havainnekuva tiivis-matalakorttelista 5

6 3. JM AB / VK Group Oy / Arkkitekturkompaniet Suunnitelmassa esitetty koko Leinelän alueelle muutoksia. Pääkadun varrelle on sijoitettu suljetut korttelit, selkeät urbaanit katulinjat osoittavat pääyhteyssuunnat. Muualla korttelit avataan avoimeen maisemaan. Julkisivumateriaaleina tiili, puu ja rappaus, jotka antavat lämpimän vaikutelman ja ovat sopusoinnussa ympäröivän luonnon kanssa. Kadulle lämminsävyiset tiili- ja rapatut pinnat lisänä puudetaljeja. Pohjakerrokset detaljirikkaat. Pihajulkisivut vaaleita korostamassa kasvillisuutta. Pihajulkisivut puuta ja vähäisessä määrin rappausta. Kerrostalokortteli Kortteli muodostaa selkeän urbaanin elementin Leinelän aluerakenteessa. Suljettu kortteli, muutama avaus kadulle. Koivukylänväylän puolella nurkat korkeampia kuin muu kortteli. Sisäpihalle esitetään viittä "sateellittirakennusta", muutoin sisäpiha rakentamaton. Pihataloa ja kadunvarsitaloa yhdistää lasitettu käytävä. Asunnoissa tavoitteena avoin yhteys keittiön ja olohuoneen välillä sekä visuaalinen yhteys kadun ja pihan välillä (ei pienissä asunnoissa). Rakennusoikeutta lisätty krs-m 2 :iin. Pysäköinti maan alla, seuraa rakennusten muotoja. Ajo pysäköintiin liikekorttelin kautta. Kerrostalokorttelin asemapiirros Kerrostalokorttelin sisäpihanäkymä Julkisivu Koivukylänväylälle 6

7 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Asuntokortteleita yhdistetty suuremmiksi kortteleiksi, joita reunustavat säteittäiset kadut pysäköintipaikkoineen. Isossa korttelissa voidaan vaihdella pienkerros- ja rivitalotyyppisen rakentamisen rajaa. Tämä merkitsee rikkaampaa kaupunkikuvaa ja suurempaa joustavuutta. Ympäröivä luonto työntyy pidemmälle korttelin sisään, lähelle mahdollisimman monia. Suurkortteleihin lisätään aukiot/torit yhteisiin sosiaalisiin tapahtumiin. Havainnekuva tiivis-matalakorttelista Julkisivuja tiivis-matalakorttelissa 7

8 4. Skanska Talonrakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Ulpu Tiuri Oy Tavoitteita: - moderni, värikäs kaupunkikuva - suojaisat pihapiirit ja turvallinen ympäristö - intiimi mittakaava pihatasolla - kerroksellisuus, ajan myötä muuttuva ympäristö - asukkaiden vaikutusmahdollisuuksien lisääminen - elinkaariasumisen toteuttaminen: asuntotyyppien kirjo, mahdollisuus muokata ja täydentää asuntoa, työn ja asumisen yhdistäminen, mahdollisuus esteettömään asumiseen myös pientalomaisesti Keinot: - korostetaan katuja rajaavaa, pihoja suojaavaa korttelirakennetta - vehreiden korttelipihojen liittäminen ulkoilureitteihin - vaihteleva värinkäyttö: päämateriaaleina vaalea rappaus ja vaalea tiili, täydennyksenä värillinen rappaus ja maalattu puu - avoimen rakentamisen soveltaminen tuottamaan hallittua variaatiota kaupunkikuvaan ja muuntojoustoa ulko- ja sisätiloihin - asukashaastattelut, alueportaali, asukaskyselyt - muunneltavaan tilarakenteeseen ja paikalla valettuun runkoon perustuvat konseptit: - huoneistojakautuma säädeltävissä - sivuasunnot, erillishuoneet muuntojoustona - eri kerrokset erilaisia myös kerrostaloissa - palvelutilat muunneltavia pohjakerroksessa - vaihtoehtoiset pohjaratkaisut samaan asuntoon - sisä- ja ulkotilojen välittävä vyöhyke vaihtelun tuojana: valinnaiset viherhuoneet sekä pientaloissa lisäksi parvekkeet autokatokset, autotallit ja lisävajat Kerrostalokortteli Pysäköinti on kaavarungon mukaisesti maan alla suurena yhtenäisenä hallina. Asemapiirros kerrostalokorttelista 8

9 Julkisivu pihalle Julkisivu Koivukylänväylälle Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Havainnekuvia tiivis-matalakorttelista 9

10 5. Oy Alfred A. Palmberg / Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Ratkaisussa on päädytty arkkitehtonisesti selkeään ympäristötilan jäsentämiseen vahvan identiteetin luomiseksi ja missä jokaisella osa-alueella on oma teemansa. Julkisivumateriaaleina puu, paikalla muuraus, slammaus ja vaalea rappaus/kuultorappaus, tehostevärein. Osassa läpivärjätty laasti. Näkymä Leinelään etelästä Kerrostalokortteli Kerrostalokorttelin omaleimaisuutta korostaa korttelitalo (talonmiespalvelut, saunat, kuntosali, pesulat, lastenparkki). Kevyt liikenne johdettu korttelin poikki itä-länsisuunnassa. Tavoitteena on ollut yhdistää kollektiivinen ja inhimillinen mittakaava, ekspressiiviset ja sovinnaiset muodot sekä selkeä jäsentely. Sisäpihalla noppa-asuntoja. Noppia on kahdentyyppisiä. Toisen nopan päätynä toimii huoneiston levyinen kide-tyyppinen parveke, toisessa umpinaisempi. Näiden tyyppien vuoropuhelu luo esteettisesti houkuttelevan kokonaisuuden. Pohjoisosassa maanvarainen piha, siellä luonnonelementit lähtökohtina. Eteläosassa piha sijoittuu paikoituskannelle. Siellä suuri peli- ja oleskelunurmi. Reunoilla kumpareet, joihin istutetaan myös puita. Julkisivuissa tutkittu tuuletusikkunoiden korvaamista tuuletusluukuilla, jotka integroitaisiin julkisivun väripintoihin. Kaupunkikuvallisesti tärkeissä paikoissa tutkittu ulokeparvekkeita, joilla saadaan illuusio kevyemmästä, eteerisemmästä ja futuristisesta parvekeratkaisusta. Julkisivu Koivukyläntielle Julkisivu itään 10

11 Asemapiirros kerrostalokorttelista Ympäristötaide otetaan mukaan pihojen suunnittelussa. Pihakannelle sovitetaan maahan upotettavien valaisimien nauhat tuomaan valoa pimeään aikaan. Alueen luonnonkiviä käytetään rikastuttamaan ulkotiloja ympäristötaiteen keinoin. Tiivis-matalakortteli Asemapiirros pientaloalueelta Pientaloalueen perusilme muodostuu erillistalojen ja kytkettyjen pientalojen sommitelmasta, joka perustuu maastonmuotojen hienovaraiseen huomiointiin. Kallioinen, metsäinen maisema antaa hyvät lähtökohdat viihtyisien ulkotilojen luomiseen. Pihakadut rajataan tiiviiksi katutilaksi varastoilla, aidoilla ja pensasaidanteilla. Pintamateriaaleina luonnonkivi eri muodoissaan. Taloketjujen välisissä kaistoissa avokalliot, katajat ja suuret komeat puut säilytetään. Pientaloalueen julkisivua 11

12 6. Lujatalo Oy / Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy Kerrostalokortteli Asemapiirros kerrostalokorttelista Suunnitelman pääperiaatteet: - "puisto" suurkorttelin sisällä - Turvallinen laaja pihapiiri - Ehyet rapatut julkisivut, eloisa väritys - Ilmeikäs massoittelu - Muunneltavat ja keskitetyt monikäyttötilat - päivähoito, iltakäyttö - Huolellisesti ja laadukkaasti jäsennelty maanpinta Julkisivua Koivukylänväylälle Julkisivu Leinelän sisääntulokadulle 12

13 Tiivis-matalakortteli Tiivis-matalakorttelin asemapiirros Suunnitelman pääperiaatteet: - "Pikkukaupunkimaisuus" - Selkeästi rajattu julkinen ja puolijulkinen tila - Pienipiirteinen massoittelu - Kaikilla asunnoilla oma pihapiiri - Runsaat asuntotyyppien variaatiot - Turvallisuus - sosiaalinen kontrolli - Ehyet rapatut julkisivut, eloisa väritys - Huolellisesti ja laadukkaasti jäsennetty maanpinta Näkymiä tiivis-matalakortteliin 13

14 7. NCC Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy Kerrostalokortteli Autottomat pihat - kaksi pihatilaa. Toinen vehreä maanvarainen piha ja toinen urbaanimpi (alla autohalli). Maanalainen paikoitus kiertää korttelia - yhteydet porrashuoneisiin. Osa katujulkisivuista kaupunkimaisia - katutasossa monikäyttötiloja, joissa muuntuva käyttötarkoitus. Alussa esim. ulkoiluvälinevarastoina, myöhemmin liike-, palvelu- ja toimistotiloiksi. Modernia arkkitehtuuria: Peruskerrokset rapattuja, ensimmäisessä kerroksessa luonnonkiveä ja/tai käsiteltyjä betonipintoja. Ylimmät kerrokset poikkeavia - massat ja materiaalit - sisäänvedetyt kerrokset -kattoterassit Ylimmissä kerroksissa yhteisiä sauna- ja kerhotiloja. Sisäänvedetyt parvekkeet / viherhuoneet Asemapiirros kerrostalokorttelista Julkisivu Koivukylänväylälle 14

15 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Kerrosluku yleensä kaksi, kadun varrella voi olla kolme. Silloin ensimmäisessä kerroksessa voi olla monikäyttötiloja. Hajautettu pysäköinti kahden pihakadun varteen, autotalleja, -katoksia ja avopaikkoja. Puolet autopaikoista tontilla. Korttelin sisäosissa suojaisa jalankulkureitti, johon leikkipaikat ja oleskelu liittyvät. Riittävä tasoero asuntojen lattiatasosta yleisille alueille. Selkeä ja yksinkertainen muotokieli, asuntojen avautuminen luontoon ja hyviin ilmansuuntiin. Uudentyyppinen pientaloteema, osittain limittyvät asunnot mahdollistavat järkevien kaksikerroksisten asuntojen toteutuksen. Julkisivupintana puu eri tavoin käsiteltynä ja muilla pientalotonteilla lisäksi puhtaaksimuurattu savitiili. Loivat harja- /pulpettikatot, kattohuopa. Julkisivu tiivis-matalakorttelista 15

16 8. VVO Rakennuttaja Oy / Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy Kerrostalokortteli Keskeinen kaupunkikuvallinen aihe on Koivukylänväylän puoleinen julkisivu, joka muodostuu matalien rakennusmassojen kytkemistä viisikerroksisten pistetalojen rivistä. Tunnusomaista veistoksellisesti käsitellyt kattokerrokset. Suunnitelmassa on haluttu välttää melumuurimaisuus sekä estää pitkän ja korkean massan varjostus pihalle. Tämä mahdollistaa monipuolisesti avautuvat asunnot. Kannenalainen pysäköinti seuraa rakennusmassoja korttelia kiertäen. Näin piha säilyy maastonvaraisena. Korttelin sisälle muodostuu monipuolinen maisema, joka koostuu kansipihavyöhykkeestä ja luonnonpihasta. Kansiosalle sijoittuvat asuntokohtaiset pihat. Yhteispihalle muodostuu erilaisia vyöhykkeitä: Koivikko säilytetään tuoreena metsäpainanteena. Sen länsi- ja pohjoispuolelle sijoittuu käyttönurmialue ja koivikon itäpuolelle toinen leikki- ja oleskelualue. Julkisivut rapattuja ja väritys yhtenäisen suunnitelman mukaan. M elututkimukset, valaistussuunnitelma sekä ehdotus taiteen käyttämisestä alueella (PrintGlass - menetelmä eli lasilevyjen väliin laminoidaan vedostettu kuva) sisältyvät suunnitelmaan. Asemapiirros kerrostalokorttelista 16 Havainnekuva lounaasta

17 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matala Korttelin sisältä pihakatumaiset yhteydet LPA-alueelle. Tavoitteena hierarkkinen siirtyminen asunnosta LPA-alueelle. Korttelin eteläreunalla II-kerroksisia rivitaloja. Muuten I 1 / 2 - II 1 / 2 - kerroksisia paritaloja ja erillisiä pientaloja. Asuinrakennukset kytketään toisiinsa autokatoksilla, talousrakennuksilla ja kuisteilla. Pohjoiseen laskeva maasto ja julkisivulinjojen muutokset tekevät näkymistä vaihtelevia. Pihakadut kovapintaisia, kivettyjä. Niiden vastapainona sisäpihat puutarhamaisen vehreitä. Pihat rajataan kaarevin pensasaidoin. Havainnekuvia tiivis-matala-alueelta 17

18 9. Asuntosäätiö / Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Kerrostalokorttelit Taideportti Perusideana on muodostaa kokonaisuus, jossa luonnontilainen korttelipiha voidaan säilyttää suunnitelman keskeisenä ytimenä. Jännittävä yhdistelmä luonnonläheistä pihamiljöötä ja toisaalta urbaania asumista. Autopaikat kiertävät korttelia rakennusten alla, saadaan suora yhteys autohallipaikalta asuntoon. Ylimmissä kerroksissa ovat asuntojen kattoterassit ja yhteissaunojen virkistysterassit. Ne ovat merkittävä kaupunkikuvallinen elementti. Pihalle sijoitetaan korttelitalo. Myös pienkerrostaloja tai paritaloja sijoittuu korttelin sisälle mittakaavoja sekoittamaan. Kunkin korttelin porttimaisessa sisäänkäynnissä korttelille ominainen taideteos. Asemapiirros 18

19 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matala Korttelipiha-ajatus on suunnitelman keskeinen idea. Kokonaisuus on osiensa summa. Korttelin muotokielellä on haettu jännittävyyttä ja yllätyksellisyyttä. Samalla rakennusten ja pihojen sijoittelu tarjoaa liikenteeltä rauhoitetut oleskelupihat. Materiaaleina olisivat puu, kivi, tiili ja erilaiset rappauspinnat. Maaston ja korkojen ominaispiirteet tuovat lisäarvoa ja mielenkiintoa asuntoihin. Myös pientalopuolella tehtäisiin taideportteja korttelien sisäänkäynteihin. Havainnekuva tiivis-matala 19

20 10. Peab Seicon Oy / Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy Teemana suomalaisen luonnon kokeminen kodin lähiympäristössä. Kerrostalokortteli Kerrostalokorttelin asemapiirros Rakennusten suhde julkiseen kaupunkitilaan on kiinteä, vältetään turhia välikaistaleita. Korttelien sisällä säästetään mahdollisimman paljon olevaa luontoa. Vastapainoksi lähipihat rakennetaan viimeistellysti. Rakennuksissa on vankka perushahmo, modernin arkkitehtuurin perinteessä. Materiaaleina pääasiassa muuraus ja rappaus. Ylimmissä kerroksissa vaihtelua, kattoterassit ja terassoidut massat tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen asumisen vaihteluun. Liiketilojen yhteydessä arkadi antamassa suojaa. Korttelin sisäosa jäsennöity pienempiin kokonaisuuksiin. Lähipihat rajattu kivi- ja pensasaidoin. Maanalainen pysäköinti rengasmaisena rakennusvyöhykkeen reunassa, voi olla osin kaksikerroksinen. Julkisivu Koivukylänväylälle Julkisivu Leinelän sisääntulokadulle 20

21 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros pientaloalueelta Pysäköintikadun hahmoa on jäsennöity pienkerrostalojen porrashuonetorneilla sekä pysäköintikatoksin. Kevyen liikenteen raitille tontilta on portti ja sen yhteydessä kerhorakennus. Korttelin rakennukset ryhmittyvät piharaitin ja luonnonmukaisen pihapuistikon ympärille. Pienkerrostalojen kadunpuolella porrashuone on talon yhteinen aurinkoiseen ilmansuuntaan avautuva kuisti. Asuntotyypit puutarha-asunnoista lofteihin. Koivuvaltainen metsä työntyy kytkettyjen pientalojen muodostamien ketjujen väliin. Pihat rajataan kivimuurein ja pensasistutuksin. Asunnoilla voi olla valinnaisina viherhuoneita, terasseja tai kasvihuoneita. Rakennukset rakennetaan maastonmuotojen mukaan. Havainnekuvia pientaloalueelta 21

22 11. YIT Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Ark idea Oy ja Arkkitehtuuritoimisto Sopanen-Svärd Oy Keskuspuisto Aluenäkymä Suunnitelma on ottanut kantaa koko Leinelän alueen kaavaratkaisuun. Suunnitelmassa on Leinelän kaupunkikylän sydämeksi muodostettu keskuspuisto ja sen ympärille sijoittuvat julkiset ja kaupalliset palvelut. Kerrostalokorttelit Koivukylänväylän varren kerrostalokorttelit ottavat tulijat vastaan lämpimän sävyisillä fasadeillaan, joissa rauhallista ja jykevää punatiilimuuria keventävät vaaleat rappauspinnat sekä puuaiheet. Rakennusten punatiilestä muuratuista julkisivuista, luonnonkivimuureista sekä yhtenäisestä kattomaailmasta muodostuu koko Leinelän kaupunkikylää yhdistävä aihe. Suunnitelmassa esitetään suuria lasitettuja ja läpi talon ulottuvia parvekkeita. Lasitettavan alueen laajuutta voi vaihdella ja "pihan perälle", parvekkeen taakse voi rakentaa saunan, verstaan, varaston tai kesähuoneen. Autopaikat pihakannen alla. Korttelia avattu itään päin. Julkisivu Koivukylänväylälle Julkisivu Leinelän sisääntulokadulle 22

23 Tiivis-matalakortteli Pientaloalue pohjoisesta Pientalokorttelit muodostavat Leinelän reunoille erikokoisia saarekkeita, joiden lempeästi kaartuvat linjat liittyvät hienovaraisesti ympäröivään maisemaan ja itälaidalla Koivukylän vanhaan omakotialueeseen. Esitetyt pientalot ovat pääosin kaksikerroksisia paritaloja mutta voivat olla 1-3 -asuntoisia. Julkisivumateriaaleina ovat punatiili ja puu. Jokaisella korttelilla oma värimaailmansa, joka syntyy punatiilipintoja rytmittävillä erivärisillä vaaleilla rappaus- ja puupinnoilla. Asemapiirros pientaloryhmästä Katunäkymä pientaloalueelta 23

24 12. Sato-Rakennuttajat Oy / CEJ Arkkitehdit Oy Kerrostalokortteli Asemapiirros kerrostalokorttelista Kaupallisesta keskuksesta kortteliin tultaessa on sijoitettu pieni kaupunkiaukio, jonka reunalle sijoittuu maitokauppa tai muita liiketiloja ja kahvila. Korttelissa kolme erityyppistä kokonaisuutta: Radan suuntaan "aviapolis" -henkinen moderni kerrostalo. Kattoterassein rytmitetty julkisivu etelään nuorekas ja pirteä. Lasitettua parveketta värittävät kukkalaatikot. Pohjoisreunan kaarevat asuinrakennukset on yhdistetty toisiinsa jatkuvalla katolla. Korttelipihalla sijaitsevat kaksi kaupunkivillaa jakavat suurkorttelin puistomaisiin saarekkeisiin. Rakennusten pehmeä muotoilu yhdessä puistomaisen pihan kanssa antavat suurkorttelille raikkaan, tunnistettavan ilmeen. Voimakkailla väreillä yhdessä tuttujen materiaalien kanssa (rappaus, tiili, teräs, lasi) haetaan tuoreutta ja omaleimaisuutta. Värisävyt luonnosta, kallioiden ja lammikoiden kasveista. Julkisivu radalle Kaareva kerrostalo 24

25 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Ehdotuksessa on korostettu pysäköintialueena toimivan katutilan ja pihatilojen eriyttämistä. Katutilasta korttelin sisäosiin jalankulkijaa johdatellaan porttiaiheiden läpi pihalle, jossa kohtaavat alueen luonnonkallioinen maasto ja modernit, voimakkaan väriset ja luonteiset rivitalot. Rakennusten loivat kattomuodot noudattavat maaston kaltevuuksia. Arkkitehtonisilla ratkaisuilla on haettu omaleimaisuutta ja tunnistettavuutta, harmoniassa ympäröivän luonnon kanssa. Väritys ja materiaalit kuten kerrostalokorttelissa. Havainnekuva tiivis-matalakorttelista 25

26 13. YH-Suomi Oy / Arkkitehtiryhmä A6 Oy Leinelän yleisilme on kodikkaan harmoninen, samalla dynaaminen ja ajatuksia tulevaisuuteen suuntaava. Viimeistelty ja juureva ilme erityisesti kerrostaloille perinteisellä rappauksella ja maavärisävyillä. Modernia ilmettä parvekkeiden ja viherhuoneiden suurilla lasipinnoilla ja jännittävillä yksityiskohdilla. Kerrostalokortteli Asemapiirros kerrostalokorttelista Pysäköinti kiertää korttelia rakennusten yhteydessä ja kaavarungossa esitetyt erilliset rakennukset korttelin keskeltä poistetaan. Näin piha-alueella voi säilyttää olevaa puustoa. Räystäältään tasakorkea lamellitalo sulkee korttelin (IV-V kerrosta). Koivukylänväylän puolella on pihapaviljonkien yhteyteen katolle lisätty kaksikerroksiset asunnot, jotka antavat persoonallisen leiman Koivukylänväylän julkisivulle. Länsireunan liiketiloihin pyritään saamaan "liikkuva - leikkivä Leinelä" -ajatuksen mukaisia toimintoja, kuten kuntokeskus, musiikkileikkikoulu yms. Liikuntavälineiden säilytystiloiksi tarjotaan varastotiloja pysäköintitasolta. Havainnekuva Koivukylänväylälle 26 Näkymä sisäpihalta

27 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros pientaloalueelta Kaavarungon rivitalorakennetta on kehitetty omakotiasumisen suuntaan siten, että kukin asunto sijoittuu selvästi hahmottuvaan omaan rakennukseensa, mutta yhdessä rakennukset muodostavat asuntoryhmiä pihakatujen ympärille. Pihakatujen pohjoispäässä yhteiset leikkipaikat ja kylätuvat. Luonnonympäristön säilymistä edesauttaa korttelin pienirakeisuus ja siksi rakennukset on helposti sijoitettavissa pienipiirteiseen maastoon. Korttelin eteläosaan sijoittuu neljä kolmikerroksista pienkerrostaloa, jotka liittävät korttelin luontevasti naapurikorttelin nelikerroksiseen rakentamiseen. Julkisivumateriaaleina muuraus ja ohutrappaus sekä sivurakennuksiin ja aitoihin puuta, jyrkät katonlappeet konesaumattua peltiä. Värisävyt vaaleita lämpöisiä maavärejä kuten kerrostaloissakin. Näkymä LPA-alueelle Näkymä pihakadulle 27