LEINELÄ Kumppanien valinta

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "LEINELÄ Kumppanien valinta"

Transkriptio

1 VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Yrityspalvelut LEINELÄ Kumppanien valinta YHTEENVETO SUUNNITELMISTA: 1. SRV Westerlund Oy / Arkkitehtitoimisto Larkas&Laine Oy 2. JM AB / VK Group Oy / Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy 3. JM AB / VK Group Oy / Arkkitekturkompaniet 4. Skanska Talonrakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Ulpu Tiuri Oy 5. Oy Alfred A. Palmberg / Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy 6. Lujatalo Oy / Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy 7. NCC Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy 8. VVO Rakennuttaja Oy / Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy 9. Asuntosäätiö / Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy 10. Peab Seicon Oy / Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy 11. YIT Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Ark idea Oy ja Arkkitehtuuritoimisto Sopanen-Svärd Oy 12. Sato-Rakennuttajat Oy / CEJ Arkkitehdit Oy 13. YH-Suomi Oy / Arkkitehtiryhmä A6 Oy 1

2 1. SRV Westerlund Oy / Arkkitehtitoimisto Larkas&Laine Oy Kerrostalokortteli Luhti/terassitalo Asemapiirros kerrostalokorttelista Koivukylänväylän varrelle sijoittuu luhtikäytävämallista kehitelty terassitaloversio. Käytävä on tavallaan osa asuntojen etupihaa ja toimii lasitetun parvekkeen tavoin ja on puolilämmin. Kerrosta/porrashuonetta kohden neljä asuntoa. Koivukylänväylälle julkisivu on pääosin lasia. Luhtikäytävän takaseinä on polveileva ja vaihtelevan värinen - asukkaat luovat osaltaan arkkitehtuuria. Rakennuksen sisäpihan seinää peittää elävä, orgaaninen verho: teräsritilät + esim. köynnökset. Parvekkeet myös sisäpihan puolella. Koivukylänväylälle luhti-terassitalo Kaareva kerrostalo Suurpiha kaksijakoinen: pysäköinnin päällä oleva pihakansi ja toisaalta "rekonstruoitu metsä". 2

3 Kalteva pysäköintiratkaisu 1:65, jolloin osittain tulee kaksikerroksinen pysäköinti. Näin pihakannen pinta-ala pienenee. Pysäköinnin keskellä 10 metriä leveä viherkaista, jonka kautta mahdollista saada valoa myös pysäköintitasoille. Tiivis-matalakortteli Tiivis-matala-pientalokonseptin ytimenä on kolmen asunnon kompakti ryhmä porrashuoneen ympärillä. Asuntotyyppien mitoitus vakioitu, näin mahdollistuu ryhmien yhdisteleminen halutulla tavalla. Yksiköt käänneltävissä ilmansuuntien ja näkymien mukaan. Korttelin sisäosa rauhoitettu ajoneuvoliikenteeltä. Metsä ulottuu korttelin sisään. Pysäköintipaikat rajataan "LPA-kadulle" katoksin ja seinämin. Havainnekuva tiivis-matalakorttelista Asuntopohjia tiivis-matalakorttelista 3

4 2. JM AB / VK Group Oy / Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy Kerrostalokortteli Asemapiirros kerrostalokorttelista Katunäkymä Suurkorttelin keskelle on tehty mahdollisimman suuri sisäpiha. Pysäköinti maan alla, kiertää korttelia rakennusten yhteydessä, osin II-kerroksisena. Ajo pysäköintiin suoraan Koivukylänväylältä. Rakennukset pääosin V-kerroksisia. Korttelin pohjoisosaan, liikenneympyrän yhteyteen avattu torimainen alue, jonka keskellä kuitenkin puustoalue. Liikkeet liittyvät tähän aukioon. Aukion yhteydessä IX-kerroksinen maamerkki "periskooppi". Koivukylänväylälle katto aaltoilee loivasti. Katujulkisivut lämpörapattuja, vaaleita. Pihanpuolella ja parvekkeiden seinissä esivalmisteisia rakenteita, parvekkeita elävöitetty puusäleiköillä. Tiivis-matalakortteli Tiivis-matalakorttelit muodostuvat viuhkamaisista kylistä. Kortteleiden välissä viherkujat, jolloin kaikista asunnoista lyhyt yhteys keskuspuistoon. Korttelit rakentuvat rivitaloista, paritaloista ja erillistaloista, jotka perustuvat saman pohjaratkaisun variaatioihin. 4

5 Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Rakennukset sijoittuvat kivetyn korttelipihan ympärille, jonne sijoittuu myös pysäköinti pieninä ryhminä. Erillispientalojen autopaikat sijoittuvat talojen välittömään läheisyyteen. Rakennukset kaksikerroksisia ja puurakenteisia, katupuolen julkisivuissa lämpörappausta ja pihanpuolella puuverhoilua. Havainnekuva tiivis-matalakorttelista 5

6 3. JM AB / VK Group Oy / Arkkitekturkompaniet Suunnitelmassa esitetty koko Leinelän alueelle muutoksia. Pääkadun varrelle on sijoitettu suljetut korttelit, selkeät urbaanit katulinjat osoittavat pääyhteyssuunnat. Muualla korttelit avataan avoimeen maisemaan. Julkisivumateriaaleina tiili, puu ja rappaus, jotka antavat lämpimän vaikutelman ja ovat sopusoinnussa ympäröivän luonnon kanssa. Kadulle lämminsävyiset tiili- ja rapatut pinnat lisänä puudetaljeja. Pohjakerrokset detaljirikkaat. Pihajulkisivut vaaleita korostamassa kasvillisuutta. Pihajulkisivut puuta ja vähäisessä määrin rappausta. Kerrostalokortteli Kortteli muodostaa selkeän urbaanin elementin Leinelän aluerakenteessa. Suljettu kortteli, muutama avaus kadulle. Koivukylänväylän puolella nurkat korkeampia kuin muu kortteli. Sisäpihalle esitetään viittä "sateellittirakennusta", muutoin sisäpiha rakentamaton. Pihataloa ja kadunvarsitaloa yhdistää lasitettu käytävä. Asunnoissa tavoitteena avoin yhteys keittiön ja olohuoneen välillä sekä visuaalinen yhteys kadun ja pihan välillä (ei pienissä asunnoissa). Rakennusoikeutta lisätty krs-m 2 :iin. Pysäköinti maan alla, seuraa rakennusten muotoja. Ajo pysäköintiin liikekorttelin kautta. Kerrostalokorttelin asemapiirros Kerrostalokorttelin sisäpihanäkymä Julkisivu Koivukylänväylälle 6

7 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Asuntokortteleita yhdistetty suuremmiksi kortteleiksi, joita reunustavat säteittäiset kadut pysäköintipaikkoineen. Isossa korttelissa voidaan vaihdella pienkerros- ja rivitalotyyppisen rakentamisen rajaa. Tämä merkitsee rikkaampaa kaupunkikuvaa ja suurempaa joustavuutta. Ympäröivä luonto työntyy pidemmälle korttelin sisään, lähelle mahdollisimman monia. Suurkortteleihin lisätään aukiot/torit yhteisiin sosiaalisiin tapahtumiin. Havainnekuva tiivis-matalakorttelista Julkisivuja tiivis-matalakorttelissa 7

8 4. Skanska Talonrakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Ulpu Tiuri Oy Tavoitteita: - moderni, värikäs kaupunkikuva - suojaisat pihapiirit ja turvallinen ympäristö - intiimi mittakaava pihatasolla - kerroksellisuus, ajan myötä muuttuva ympäristö - asukkaiden vaikutusmahdollisuuksien lisääminen - elinkaariasumisen toteuttaminen: asuntotyyppien kirjo, mahdollisuus muokata ja täydentää asuntoa, työn ja asumisen yhdistäminen, mahdollisuus esteettömään asumiseen myös pientalomaisesti Keinot: - korostetaan katuja rajaavaa, pihoja suojaavaa korttelirakennetta - vehreiden korttelipihojen liittäminen ulkoilureitteihin - vaihteleva värinkäyttö: päämateriaaleina vaalea rappaus ja vaalea tiili, täydennyksenä värillinen rappaus ja maalattu puu - avoimen rakentamisen soveltaminen tuottamaan hallittua variaatiota kaupunkikuvaan ja muuntojoustoa ulko- ja sisätiloihin - asukashaastattelut, alueportaali, asukaskyselyt - muunneltavaan tilarakenteeseen ja paikalla valettuun runkoon perustuvat konseptit: - huoneistojakautuma säädeltävissä - sivuasunnot, erillishuoneet muuntojoustona - eri kerrokset erilaisia myös kerrostaloissa - palvelutilat muunneltavia pohjakerroksessa - vaihtoehtoiset pohjaratkaisut samaan asuntoon - sisä- ja ulkotilojen välittävä vyöhyke vaihtelun tuojana: valinnaiset viherhuoneet sekä pientaloissa lisäksi parvekkeet autokatokset, autotallit ja lisävajat Kerrostalokortteli Pysäköinti on kaavarungon mukaisesti maan alla suurena yhtenäisenä hallina. Asemapiirros kerrostalokorttelista 8

9 Julkisivu pihalle Julkisivu Koivukylänväylälle Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Havainnekuvia tiivis-matalakorttelista 9

10 5. Oy Alfred A. Palmberg / Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Ratkaisussa on päädytty arkkitehtonisesti selkeään ympäristötilan jäsentämiseen vahvan identiteetin luomiseksi ja missä jokaisella osa-alueella on oma teemansa. Julkisivumateriaaleina puu, paikalla muuraus, slammaus ja vaalea rappaus/kuultorappaus, tehostevärein. Osassa läpivärjätty laasti. Näkymä Leinelään etelästä Kerrostalokortteli Kerrostalokorttelin omaleimaisuutta korostaa korttelitalo (talonmiespalvelut, saunat, kuntosali, pesulat, lastenparkki). Kevyt liikenne johdettu korttelin poikki itä-länsisuunnassa. Tavoitteena on ollut yhdistää kollektiivinen ja inhimillinen mittakaava, ekspressiiviset ja sovinnaiset muodot sekä selkeä jäsentely. Sisäpihalla noppa-asuntoja. Noppia on kahdentyyppisiä. Toisen nopan päätynä toimii huoneiston levyinen kide-tyyppinen parveke, toisessa umpinaisempi. Näiden tyyppien vuoropuhelu luo esteettisesti houkuttelevan kokonaisuuden. Pohjoisosassa maanvarainen piha, siellä luonnonelementit lähtökohtina. Eteläosassa piha sijoittuu paikoituskannelle. Siellä suuri peli- ja oleskelunurmi. Reunoilla kumpareet, joihin istutetaan myös puita. Julkisivuissa tutkittu tuuletusikkunoiden korvaamista tuuletusluukuilla, jotka integroitaisiin julkisivun väripintoihin. Kaupunkikuvallisesti tärkeissä paikoissa tutkittu ulokeparvekkeita, joilla saadaan illuusio kevyemmästä, eteerisemmästä ja futuristisesta parvekeratkaisusta. Julkisivu Koivukyläntielle Julkisivu itään 10

11 Asemapiirros kerrostalokorttelista Ympäristötaide otetaan mukaan pihojen suunnittelussa. Pihakannelle sovitetaan maahan upotettavien valaisimien nauhat tuomaan valoa pimeään aikaan. Alueen luonnonkiviä käytetään rikastuttamaan ulkotiloja ympäristötaiteen keinoin. Tiivis-matalakortteli Asemapiirros pientaloalueelta Pientaloalueen perusilme muodostuu erillistalojen ja kytkettyjen pientalojen sommitelmasta, joka perustuu maastonmuotojen hienovaraiseen huomiointiin. Kallioinen, metsäinen maisema antaa hyvät lähtökohdat viihtyisien ulkotilojen luomiseen. Pihakadut rajataan tiiviiksi katutilaksi varastoilla, aidoilla ja pensasaidanteilla. Pintamateriaaleina luonnonkivi eri muodoissaan. Taloketjujen välisissä kaistoissa avokalliot, katajat ja suuret komeat puut säilytetään. Pientaloalueen julkisivua 11

12 6. Lujatalo Oy / Arkkitehtitoimisto Pauliina ja Juha Kronlöf Oy Kerrostalokortteli Asemapiirros kerrostalokorttelista Suunnitelman pääperiaatteet: - "puisto" suurkorttelin sisällä - Turvallinen laaja pihapiiri - Ehyet rapatut julkisivut, eloisa väritys - Ilmeikäs massoittelu - Muunneltavat ja keskitetyt monikäyttötilat - päivähoito, iltakäyttö - Huolellisesti ja laadukkaasti jäsennelty maanpinta Julkisivua Koivukylänväylälle Julkisivu Leinelän sisääntulokadulle 12

13 Tiivis-matalakortteli Tiivis-matalakorttelin asemapiirros Suunnitelman pääperiaatteet: - "Pikkukaupunkimaisuus" - Selkeästi rajattu julkinen ja puolijulkinen tila - Pienipiirteinen massoittelu - Kaikilla asunnoilla oma pihapiiri - Runsaat asuntotyyppien variaatiot - Turvallisuus - sosiaalinen kontrolli - Ehyet rapatut julkisivut, eloisa väritys - Huolellisesti ja laadukkaasti jäsennetty maanpinta Näkymiä tiivis-matalakortteliin 13

14 7. NCC Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy Kerrostalokortteli Autottomat pihat - kaksi pihatilaa. Toinen vehreä maanvarainen piha ja toinen urbaanimpi (alla autohalli). Maanalainen paikoitus kiertää korttelia - yhteydet porrashuoneisiin. Osa katujulkisivuista kaupunkimaisia - katutasossa monikäyttötiloja, joissa muuntuva käyttötarkoitus. Alussa esim. ulkoiluvälinevarastoina, myöhemmin liike-, palvelu- ja toimistotiloiksi. Modernia arkkitehtuuria: Peruskerrokset rapattuja, ensimmäisessä kerroksessa luonnonkiveä ja/tai käsiteltyjä betonipintoja. Ylimmät kerrokset poikkeavia - massat ja materiaalit - sisäänvedetyt kerrokset -kattoterassit Ylimmissä kerroksissa yhteisiä sauna- ja kerhotiloja. Sisäänvedetyt parvekkeet / viherhuoneet Asemapiirros kerrostalokorttelista Julkisivu Koivukylänväylälle 14

15 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Kerrosluku yleensä kaksi, kadun varrella voi olla kolme. Silloin ensimmäisessä kerroksessa voi olla monikäyttötiloja. Hajautettu pysäköinti kahden pihakadun varteen, autotalleja, -katoksia ja avopaikkoja. Puolet autopaikoista tontilla. Korttelin sisäosissa suojaisa jalankulkureitti, johon leikkipaikat ja oleskelu liittyvät. Riittävä tasoero asuntojen lattiatasosta yleisille alueille. Selkeä ja yksinkertainen muotokieli, asuntojen avautuminen luontoon ja hyviin ilmansuuntiin. Uudentyyppinen pientaloteema, osittain limittyvät asunnot mahdollistavat järkevien kaksikerroksisten asuntojen toteutuksen. Julkisivupintana puu eri tavoin käsiteltynä ja muilla pientalotonteilla lisäksi puhtaaksimuurattu savitiili. Loivat harja- /pulpettikatot, kattohuopa. Julkisivu tiivis-matalakorttelista 15

16 8. VVO Rakennuttaja Oy / Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy Kerrostalokortteli Keskeinen kaupunkikuvallinen aihe on Koivukylänväylän puoleinen julkisivu, joka muodostuu matalien rakennusmassojen kytkemistä viisikerroksisten pistetalojen rivistä. Tunnusomaista veistoksellisesti käsitellyt kattokerrokset. Suunnitelmassa on haluttu välttää melumuurimaisuus sekä estää pitkän ja korkean massan varjostus pihalle. Tämä mahdollistaa monipuolisesti avautuvat asunnot. Kannenalainen pysäköinti seuraa rakennusmassoja korttelia kiertäen. Näin piha säilyy maastonvaraisena. Korttelin sisälle muodostuu monipuolinen maisema, joka koostuu kansipihavyöhykkeestä ja luonnonpihasta. Kansiosalle sijoittuvat asuntokohtaiset pihat. Yhteispihalle muodostuu erilaisia vyöhykkeitä: Koivikko säilytetään tuoreena metsäpainanteena. Sen länsi- ja pohjoispuolelle sijoittuu käyttönurmialue ja koivikon itäpuolelle toinen leikki- ja oleskelualue. Julkisivut rapattuja ja väritys yhtenäisen suunnitelman mukaan. M elututkimukset, valaistussuunnitelma sekä ehdotus taiteen käyttämisestä alueella (PrintGlass - menetelmä eli lasilevyjen väliin laminoidaan vedostettu kuva) sisältyvät suunnitelmaan. Asemapiirros kerrostalokorttelista 16 Havainnekuva lounaasta

17 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matala Korttelin sisältä pihakatumaiset yhteydet LPA-alueelle. Tavoitteena hierarkkinen siirtyminen asunnosta LPA-alueelle. Korttelin eteläreunalla II-kerroksisia rivitaloja. Muuten I 1 / 2 - II 1 / 2 - kerroksisia paritaloja ja erillisiä pientaloja. Asuinrakennukset kytketään toisiinsa autokatoksilla, talousrakennuksilla ja kuisteilla. Pohjoiseen laskeva maasto ja julkisivulinjojen muutokset tekevät näkymistä vaihtelevia. Pihakadut kovapintaisia, kivettyjä. Niiden vastapainona sisäpihat puutarhamaisen vehreitä. Pihat rajataan kaarevin pensasaidoin. Havainnekuvia tiivis-matala-alueelta 17

18 9. Asuntosäätiö / Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Kerrostalokorttelit Taideportti Perusideana on muodostaa kokonaisuus, jossa luonnontilainen korttelipiha voidaan säilyttää suunnitelman keskeisenä ytimenä. Jännittävä yhdistelmä luonnonläheistä pihamiljöötä ja toisaalta urbaania asumista. Autopaikat kiertävät korttelia rakennusten alla, saadaan suora yhteys autohallipaikalta asuntoon. Ylimmissä kerroksissa ovat asuntojen kattoterassit ja yhteissaunojen virkistysterassit. Ne ovat merkittävä kaupunkikuvallinen elementti. Pihalle sijoitetaan korttelitalo. Myös pienkerrostaloja tai paritaloja sijoittuu korttelin sisälle mittakaavoja sekoittamaan. Kunkin korttelin porttimaisessa sisäänkäynnissä korttelille ominainen taideteos. Asemapiirros 18

19 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matala Korttelipiha-ajatus on suunnitelman keskeinen idea. Kokonaisuus on osiensa summa. Korttelin muotokielellä on haettu jännittävyyttä ja yllätyksellisyyttä. Samalla rakennusten ja pihojen sijoittelu tarjoaa liikenteeltä rauhoitetut oleskelupihat. Materiaaleina olisivat puu, kivi, tiili ja erilaiset rappauspinnat. Maaston ja korkojen ominaispiirteet tuovat lisäarvoa ja mielenkiintoa asuntoihin. Myös pientalopuolella tehtäisiin taideportteja korttelien sisäänkäynteihin. Havainnekuva tiivis-matala 19

20 10. Peab Seicon Oy / Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy Teemana suomalaisen luonnon kokeminen kodin lähiympäristössä. Kerrostalokortteli Kerrostalokorttelin asemapiirros Rakennusten suhde julkiseen kaupunkitilaan on kiinteä, vältetään turhia välikaistaleita. Korttelien sisällä säästetään mahdollisimman paljon olevaa luontoa. Vastapainoksi lähipihat rakennetaan viimeistellysti. Rakennuksissa on vankka perushahmo, modernin arkkitehtuurin perinteessä. Materiaaleina pääasiassa muuraus ja rappaus. Ylimmissä kerroksissa vaihtelua, kattoterassit ja terassoidut massat tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen asumisen vaihteluun. Liiketilojen yhteydessä arkadi antamassa suojaa. Korttelin sisäosa jäsennöity pienempiin kokonaisuuksiin. Lähipihat rajattu kivi- ja pensasaidoin. Maanalainen pysäköinti rengasmaisena rakennusvyöhykkeen reunassa, voi olla osin kaksikerroksinen. Julkisivu Koivukylänväylälle Julkisivu Leinelän sisääntulokadulle 20

21 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros pientaloalueelta Pysäköintikadun hahmoa on jäsennöity pienkerrostalojen porrashuonetorneilla sekä pysäköintikatoksin. Kevyen liikenteen raitille tontilta on portti ja sen yhteydessä kerhorakennus. Korttelin rakennukset ryhmittyvät piharaitin ja luonnonmukaisen pihapuistikon ympärille. Pienkerrostalojen kadunpuolella porrashuone on talon yhteinen aurinkoiseen ilmansuuntaan avautuva kuisti. Asuntotyypit puutarha-asunnoista lofteihin. Koivuvaltainen metsä työntyy kytkettyjen pientalojen muodostamien ketjujen väliin. Pihat rajataan kivimuurein ja pensasistutuksin. Asunnoilla voi olla valinnaisina viherhuoneita, terasseja tai kasvihuoneita. Rakennukset rakennetaan maastonmuotojen mukaan. Havainnekuvia pientaloalueelta 21

22 11. YIT Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Ark idea Oy ja Arkkitehtuuritoimisto Sopanen-Svärd Oy Keskuspuisto Aluenäkymä Suunnitelma on ottanut kantaa koko Leinelän alueen kaavaratkaisuun. Suunnitelmassa on Leinelän kaupunkikylän sydämeksi muodostettu keskuspuisto ja sen ympärille sijoittuvat julkiset ja kaupalliset palvelut. Kerrostalokorttelit Koivukylänväylän varren kerrostalokorttelit ottavat tulijat vastaan lämpimän sävyisillä fasadeillaan, joissa rauhallista ja jykevää punatiilimuuria keventävät vaaleat rappauspinnat sekä puuaiheet. Rakennusten punatiilestä muuratuista julkisivuista, luonnonkivimuureista sekä yhtenäisestä kattomaailmasta muodostuu koko Leinelän kaupunkikylää yhdistävä aihe. Suunnitelmassa esitetään suuria lasitettuja ja läpi talon ulottuvia parvekkeita. Lasitettavan alueen laajuutta voi vaihdella ja "pihan perälle", parvekkeen taakse voi rakentaa saunan, verstaan, varaston tai kesähuoneen. Autopaikat pihakannen alla. Korttelia avattu itään päin. Julkisivu Koivukylänväylälle Julkisivu Leinelän sisääntulokadulle 22

23 Tiivis-matalakortteli Pientaloalue pohjoisesta Pientalokorttelit muodostavat Leinelän reunoille erikokoisia saarekkeita, joiden lempeästi kaartuvat linjat liittyvät hienovaraisesti ympäröivään maisemaan ja itälaidalla Koivukylän vanhaan omakotialueeseen. Esitetyt pientalot ovat pääosin kaksikerroksisia paritaloja mutta voivat olla 1-3 -asuntoisia. Julkisivumateriaaleina ovat punatiili ja puu. Jokaisella korttelilla oma värimaailmansa, joka syntyy punatiilipintoja rytmittävillä erivärisillä vaaleilla rappaus- ja puupinnoilla. Asemapiirros pientaloryhmästä Katunäkymä pientaloalueelta 23

24 12. Sato-Rakennuttajat Oy / CEJ Arkkitehdit Oy Kerrostalokortteli Asemapiirros kerrostalokorttelista Kaupallisesta keskuksesta kortteliin tultaessa on sijoitettu pieni kaupunkiaukio, jonka reunalle sijoittuu maitokauppa tai muita liiketiloja ja kahvila. Korttelissa kolme erityyppistä kokonaisuutta: Radan suuntaan "aviapolis" -henkinen moderni kerrostalo. Kattoterassein rytmitetty julkisivu etelään nuorekas ja pirteä. Lasitettua parveketta värittävät kukkalaatikot. Pohjoisreunan kaarevat asuinrakennukset on yhdistetty toisiinsa jatkuvalla katolla. Korttelipihalla sijaitsevat kaksi kaupunkivillaa jakavat suurkorttelin puistomaisiin saarekkeisiin. Rakennusten pehmeä muotoilu yhdessä puistomaisen pihan kanssa antavat suurkorttelille raikkaan, tunnistettavan ilmeen. Voimakkailla väreillä yhdessä tuttujen materiaalien kanssa (rappaus, tiili, teräs, lasi) haetaan tuoreutta ja omaleimaisuutta. Värisävyt luonnosta, kallioiden ja lammikoiden kasveista. Julkisivu radalle Kaareva kerrostalo 24

25 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros tiivis-matalakorttelista Ehdotuksessa on korostettu pysäköintialueena toimivan katutilan ja pihatilojen eriyttämistä. Katutilasta korttelin sisäosiin jalankulkijaa johdatellaan porttiaiheiden läpi pihalle, jossa kohtaavat alueen luonnonkallioinen maasto ja modernit, voimakkaan väriset ja luonteiset rivitalot. Rakennusten loivat kattomuodot noudattavat maaston kaltevuuksia. Arkkitehtonisilla ratkaisuilla on haettu omaleimaisuutta ja tunnistettavuutta, harmoniassa ympäröivän luonnon kanssa. Väritys ja materiaalit kuten kerrostalokorttelissa. Havainnekuva tiivis-matalakorttelista 25

26 13. YH-Suomi Oy / Arkkitehtiryhmä A6 Oy Leinelän yleisilme on kodikkaan harmoninen, samalla dynaaminen ja ajatuksia tulevaisuuteen suuntaava. Viimeistelty ja juureva ilme erityisesti kerrostaloille perinteisellä rappauksella ja maavärisävyillä. Modernia ilmettä parvekkeiden ja viherhuoneiden suurilla lasipinnoilla ja jännittävillä yksityiskohdilla. Kerrostalokortteli Asemapiirros kerrostalokorttelista Pysäköinti kiertää korttelia rakennusten yhteydessä ja kaavarungossa esitetyt erilliset rakennukset korttelin keskeltä poistetaan. Näin piha-alueella voi säilyttää olevaa puustoa. Räystäältään tasakorkea lamellitalo sulkee korttelin (IV-V kerrosta). Koivukylänväylän puolella on pihapaviljonkien yhteyteen katolle lisätty kaksikerroksiset asunnot, jotka antavat persoonallisen leiman Koivukylänväylän julkisivulle. Länsireunan liiketiloihin pyritään saamaan "liikkuva - leikkivä Leinelä" -ajatuksen mukaisia toimintoja, kuten kuntokeskus, musiikkileikkikoulu yms. Liikuntavälineiden säilytystiloiksi tarjotaan varastotiloja pysäköintitasolta. Havainnekuva Koivukylänväylälle 26 Näkymä sisäpihalta

27 Tiivis-matalakortteli Asemapiirros pientaloalueelta Kaavarungon rivitalorakennetta on kehitetty omakotiasumisen suuntaan siten, että kukin asunto sijoittuu selvästi hahmottuvaan omaan rakennukseensa, mutta yhdessä rakennukset muodostavat asuntoryhmiä pihakatujen ympärille. Pihakatujen pohjoispäässä yhteiset leikkipaikat ja kylätuvat. Luonnonympäristön säilymistä edesauttaa korttelin pienirakeisuus ja siksi rakennukset on helposti sijoitettavissa pienipiirteiseen maastoon. Korttelin eteläosaan sijoittuu neljä kolmikerroksista pienkerrostaloa, jotka liittävät korttelin luontevasti naapurikorttelin nelikerroksiseen rakentamiseen. Julkisivumateriaaleina muuraus ja ohutrappaus sekä sivurakennuksiin ja aitoihin puuta, jyrkät katonlappeet konesaumattua peltiä. Värisävyt vaaleita lämpöisiä maavärejä kuten kerrostaloissakin. Näkymä LPA-alueelle Näkymä pihakadulle 27

Jokelan puutarhakaupungin ideasuunnitelma Arkkitehtitoimisto A-KONSULTIT Oy

Jokelan puutarhakaupungin ideasuunnitelma Arkkitehtitoimisto A-KONSULTIT Oy ASUINRAKENNUS JOKELASSA periaatekaavioita Tiivis katutila 2-kerroksinen rakennusmassa erottaa katutilan piha-alueesta. Lähimpänä kävelytietä on 1-kerroksinen työhuoneiden rivistö, joka rytmittää pitkää

Lisätiedot

LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE

LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE HURUSLAHDENRANNAN HAVAINNEKUVA 08.12.2003 LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN rennustapaohje kaavartta - ALUE 1 kortteli 1009, tontit 12, 18, 19 ja 21 31.08.2004

Lisätiedot

LETKAJENKKA VIIKIN SENIORITALO HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄ 7.5.2010 PLANSSI 1 2 3 4 5 6 LETKAJENKKA

LETKAJENKKA VIIKIN SENIORITALO HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄ 7.5.2010 PLANSSI 1 2 3 4 5 6 LETKAJENKKA ASEMAPIIRROS 1:1000 LETKAJENKKA Rakennukset ovat 4-kerroksisia asemakaavan mukaisesti. Rakennusmassat jakaantuvat pienempiin osiin inhimillistä mittakaavaa painottaen. Asumisen yhteisöllisyys on ollut

Lisätiedot

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus

Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla

Lisätiedot

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti

Lisätiedot

arkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI

arkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan,

Lisätiedot

RANTAKORTTELEIDEN TUTKIELMAT SIPOON KUNNAN ERIKSNÄSIN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS

RANTAKORTTELEIDEN TUTKIELMAT SIPOON KUNNAN ERIKSNÄSIN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS Sipoon kunta Kaavoitus RANTORTTELEDEN TUTKELMAT SPOON KUNNAN ERKSNÄSN OSAYLESKAAVAEHDOTUS 6.10.2014 SERUM ARKKTEHDT OY NLSÄNKATU 11-13 F 6 FN-00510 HELSNK FNLAND WWW.SERUM.F Perusratkaisu Kortteleiden

Lisätiedot

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO ALUEEN RAKEISUUSKAAVIO - SYVENTYMISALUE PUNAISELLA ALUESUUNNITELMALUONNOS PAIKOITUS - VÄHINTÄÄN 1 AUTOPAIKKA

Lisätiedot

KAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1

KAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1 LIITE B1 LUONNOSVAIHEEN VAIHTOEHTOJEN VERTAILU Lähtökohdat Asemakaavan muutosalue sijaitsee Hyrylän keskustassa Kauppatien varrella. Korttelin uudistaminen liittyy tiiviisti kunnan tavoitteeseen kehittää

Lisätiedot

NOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ

NOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ MAANALAINEN PYSÄKÖINTI (ALUE B) 1:1000 N HAVAINNEKUVA 1:1000 Suunnitelma muodostaa Jyväskylän ruutukaavakaupungin lounaiskulmaan selkeän päätteen ja uuden vetovoimaisen saapumisnäkymän

Lisätiedot

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,

Lisätiedot

Korttelit 001 ja 005 rakennustapaselosteet

Korttelit 001 ja 005 rakennustapaselosteet Korttelit 001 ja 005 rakennustapaselosteet - Rivitalo tai paritalo. - Kuvassa esitetty massoittelun perusratkaisu (valittu kerroskorkeus vaikuttaa massaan). - Ulokkeet ja sisäänvedot julkisivussa ovat

Lisätiedot

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli

Lisätiedot

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim.

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu nimim. Kieppi Äijälänsalmen tontti on rakentamiseen kiinnostava ja haastava. Perinteisesti rakennuspaikka on ollut avointa maisematilaa, jota hyvin vaihteleva

Lisätiedot

Asunnot!!!! 4560 kem 2 Porrashuoneet á 15 m 2!!! 240 kem 2 YHT:!!!!! 4800 kem 2

Asunnot!!!! 4560 kem 2 Porrashuoneet á 15 m 2!!! 240 kem 2 YHT:!!!!! 4800 kem 2 KORTTELI 23124 AINEISTO ASEMAKAAVAEHDOTUKSEN POHJAKSI NÄKYMÄ VANHALTA NURMIJÄRVENTIELTÄ 01.08.2012 RAKENNUSOIKEUSLASKELMA (Ulkoseinistä laskettu mukaan 250 mm:n paksuinen osuus) 0 5 25 50m Asunnot!!!!

Lisätiedot

A-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

A-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET A-26/s-2 Asuinrakennusten korttelialue. varasto-, huolto-, kerho-, sauna- yms. tiloja asuinrakennuksen kaikkiin kerroksiin, ullakolle tai piha-alueelle niille osoitetuille

Lisätiedot

Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto. Luonnokset 27.01.2014. HANKESELOSTUS 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34.

Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto. Luonnokset 27.01.2014. HANKESELOSTUS 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34. HANKEELOTU 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34 hnro 730 2003 27.1.2014 Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto Luonnokset 27.01.2014 ijainti Kortteli 40122, tontti 2 Tapulikaupungintie

Lisätiedot

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa

Lisätiedot

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002

Lisätiedot

Passerie. TONTINLUOVUTUSKILPAILU PÄÄSKYVUORENRINNE, TURKU Passerie

Passerie. TONTINLUOVUTUSKILPAILU PÄÄSKYVUORENRINNE, TURKU Passerie Passerie Alueen yleiskuvaus Pääskyvuoren alueen ilmettä leimaa jylhä rinne ja sen vanha upea puusto. Suunnitelma perustuu kaavaluonnoksen mukaisten tonttien sarjaan. Ehdotuksessa samankokoisista tonteista

Lisätiedot

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.

Lisätiedot

C&J 1203 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632

C&J 1203 VUORES KATOS TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES KATOS TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632 C&J 03 Vuoreskeskus itä, asemakaava nro 86 tontinkäyttösuunnitelma ts-86-3 kortteli 763 VUORES VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA,. VAIHE KORTTELI 763 "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 763 CEDERQVIST

Lisätiedot

HANKESELOSTUS 1 (14) Asunto Oy Helsingin Parrulaituri 26.04.2013. Asunto Oy Helsingin Parrulaituri. Parrulaituri 10

HANKESELOSTUS 1 (14) Asunto Oy Helsingin Parrulaituri 26.04.2013. Asunto Oy Helsingin Parrulaituri. Parrulaituri 10 HANKESELOSTUS 1 (14) Parrulaituri 10 HANKESELOSTUS 2 (14) Yleistä Sijainti 10589 / 14 Parrulaituri 10, Kalasatama 00540 Helsinki Tontti Tontin koko on 1328m 2. Tontti on entistä mereen täyttömaalle tehtyä

Lisätiedot

AS OY MINNA CANTHINKATU 11 EHDOTUSVAIHEEN HAVAINNEAINEISTO 28.5.2015 SELOSTUS

AS OY MINNA CANTHINKATU 11 EHDOTUSVAIHEEN HAVAINNEAINEISTO 28.5.2015 SELOSTUS OY MINNA CANTHINKATU 11 EHDOTUSVAIHEEN HAVAINNEAINEISTO 8.5.015 SELOSTUS Ehdotuksessa olevaa kadunvarsirakennusta korotetaan yhdellä kadunpuolelta sisäänvedetyllä kerroksella ja nykyisen Sepänkadun varrella

Lisätiedot

Rakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen.

Rakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen. YLEISTÄ Nämä rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään Kärjen asuntoalueen pohjoisosan asemakaavaa. Rakentamistapaohjeiden tarkoituksena on auttaa rakentajaa paitsi oman rakennuksensa suunnittelussa

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011 ANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät iranomaiset ja yhteisöt iite: Ilmoitus asemakaavamuutoksen viitesuunnitelman

Lisätiedot

Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja 13.10.2014

Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja 13.10.2014 Cederqvist & Jäntti 1 2 3 Alueen yleiskuvaus, 01.1 Sijainti ja kaupunkirakenne 4 Asemapiirros Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja 13.10.2014 Alueen yleiskuvaus, 01.1 Sijainti

Lisätiedot

nuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200

nuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200 ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena.

Lisätiedot

TOIMITILARAKENTAMINEN PALVELUTALO LIIKENNE JA PYSÄKÖINTI

TOIMITILARAKENTAMINEN PALVELUTALO LIIKENNE JA PYSÄKÖINTI JOUSENPUISTON ASEMAKAAVALLINEN ESISELVITYS 2 TAUSTAA Tehtävänä oli selvittää Jousenpuiston korttelin asemakaavallinen perusratkaisu Jousenpuiston metroaseman sijoittuessa alueen pohjoisreunaan. Alueesta

Lisätiedot

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS M O N N A N U M M I R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 8.10.2002 Lähtökohdat Monnanummen alue sijaitsee kaupunki- ja maalaismaiseman rajavyöhykkeellä. Se rajautuu pohjoisessa

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA / ASEMANSEUTU, KAUNISMÄKI RAKENTAMISTAPAOHJE

MÄNTSÄLÄN KUNTA / ASEMANSEUTU, KAUNISMÄKI RAKENTAMISTAPAOHJE MÄNTSÄLÄN KUNTA / ASEMANSEUTU, KAUNISMÄKI RAKENTAMISTAPAOHJE JOHDANTO Rakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavaa tarkentaen kaavassa olevia merkintöjä ja määräyksiä. Rakentamistapaohjeiden yleistavoitteena

Lisätiedot

PAJALAN ALUE KORTTELI 701, tontit 9-14 15.01.2014 1 / 13

PAJALAN ALUE KORTTELI 701, tontit 9-14 15.01.2014 1 / 13 KORTTELI 701, tontit 9-14 1 / 13 , JÄRVENPÄÄ R A K E N N U S T A P A O H J E Kortteli 701, tontit 9-14 YLEISTÄ Rakentamisohje koskee Järvenpään 7. kaupunginosan eli Pajala korttelia 701 tontteja 9-14.

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4

RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4 Tohloppi, Pyydyspohjankadun ja Tesoman valtatien välisen alueen asemakaavamuutos RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4 LIITTYY ASEMAKAAVAAN NO 7747 TOHLOPPI, korttelin 2215 osa sekä korttelit 2224 ja 2227

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 Anna Hyyppä 18.2.2013 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan

Lisätiedot

Perinteinen suomalainen puukaupunki esikuvana nykyasuntorakentamiselle

Perinteinen suomalainen puukaupunki esikuvana nykyasuntorakentamiselle Perinteinen suomalainen puukaupunki esikuvana nykyasuntorakentamiselle Puu on historiallisesti katsoen ollut kulttuurissamme käytetyin ja tärkein rakennusmateriaali. Puuta on ollut helposti saatavilla

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE RATATYÖLÄISTEN KORTTELIN (KESKUSTA 2) ASEMAKAAVAMUUTOS KAUNIAISTEN KAUPUNKI. 27.09.2012 (tarkistettu 2.4.2013)

RAKENTAMISTAPAOHJE RATATYÖLÄISTEN KORTTELIN (KESKUSTA 2) ASEMAKAAVAMUUTOS KAUNIAISTEN KAUPUNKI. 27.09.2012 (tarkistettu 2.4.2013) Arkkitehtitoimisto L-N Oy, Arkkitehtitoimisto Hedman & Matomäki Oy RATATYÖLÄISTEN KORTTELIN (KESKUSTA 2) ASEMAKAAVAMUUTOS RAKENTAMISTAPAOHJE KAUNIAISTEN KAUPUNKI 27.09.2012 (tarkistettu 2.4.2013) 2 Sijainti

Lisätiedot

SUUNNITELMASELOSTUS. 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki. Tontin koko on 4905 m 2.

SUUNNITELMASELOSTUS. 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki. Tontin koko on 4905 m 2. HANKESELOSTUS 1 (10) SUUNNITELMASELOSTUS Sijainti 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki Tontti Tontin koko on 4905 m 2. Tontti on rakennuspaikkana haasteellinen tiiviille kaupunkirakenteelle. Tiukat

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta.

Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta. Rakentamistapaohjeet Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta. Korttelien ja tonttien numerot

Lisätiedot

ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013

ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESELOSTUS ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 Helsingin asumisoikeus Oy Kivipari Sijainti ja tontti Kaupunginosa 4, kortteli 4129, tontti Kiviparintie a 00920 Helsinki Tontti on Kiviparintiellä,

Lisätiedot

OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET

OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET Liite YLIVIESKA OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET..0 KKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET ALUEEN KTTA KALAJOKI NIEMELÄNKYLÄNTIE 0 SAVELANTIE NOPPUISTO OLMALANRANNANKA ULPUKANKA KUMINAKA

Lisätiedot

KANKAAN PIIPPURANTA / JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU " o h o i! " 1/5

KANKAAN PIIPPURANTA / JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU  o h o i!  1/5 o h o i! rakennukset ja kaupunkikuva ankaan tehdasalueen aloituskorttelit sijoittuvat alueen sydämen, vanhan tehdasrakennuksen ympärille. Tehtaan mittakaava ja materiaalimaailma toistuu asuinkortteleiden

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten

Lisätiedot

KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE

KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE YLEISET OHJEET Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan rakentamista koskevia määräyksiä ja merkintöjä. Tarkoituksena on ohjata Kotipuiston

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8445 XI Kyttälä koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 Maankäytön suunnittelu I. Laakkonen 24.6.2013 tark. 13.1.2014 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta

Lisätiedot

SILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET

SILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET 1 / 12 Ohjeet koskevat tontteja: 1562-1 1562-2 1562-3 1562-5 1562-6 1563-1 1563-2 1563-3 1564-1 1564-2 Näille tonteille saa rakentaa 1-1½ -kerroksisia rakennuksia, joissa on puiset, tiiliset tai rapatut

Lisätiedot

KANKAAN PIIPPURANTA JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU - 1 / 6 Fabregas

KANKAAN PIIPPURANTA JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU - 1 / 6 Fabregas KAUPUNKIKUVA JA ARKKITEHTUURI Kilpailuehdotuksen perusajatuksena on rakennusten väleihin muodostuvien erihenkisten pihojen sarja. Asuinrakennukset muodostavat talopareja, joiden syleissä olevat pihat ovat

Lisätiedot

KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET. KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 RAKENTAMISTAPAOHJEET

KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET. KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 RAKENTAMISTAPAOHJEET KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET

Lisätiedot

Lähiympäristön suunnittelu- ja rakentamistapaohje sekä värisuunnitelma

Lähiympäristön suunnittelu- ja rakentamistapaohje sekä värisuunnitelma Lähiympäristön suunnittelu- ja rakentamistapaohje sekä värisuunnitelma 2488 Vanajanranta II asemakaavamuutos 1.4.2014 Hämeenlinna Tämä asiakirja liittyy asemakaavakarttaan 2488 Vanajanranta II asemakaavamuutos

Lisätiedot

http://nurxcity/webmap/content/result.htm

http://nurxcity/webmap/content/result.htm Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia

Lisätiedot

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6 Esite 03 2016 Arkkitehdin näkemys: mittasuhteet, materiaalit, kodinkoneet eivät välttämättä vastaa

Lisätiedot

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy c/o Heka Pihlajisto Oy H E N R I K L Ä T T I L Ä I S E N K A T U 1 2

Helsingin Kaupungin Asunnot Oy c/o Heka Pihlajisto Oy H E N R I K L Ä T T I L Ä I S E N K A T U 1 2 HANKESELOSTUS 1 (13) Heka Pihlajisto Oy H E N R I K L Ä T T I L Ä I S E N K A T U 1 2 HANKESELOSTUS 2 (13) Yleistä Sijainti Tontti 36110 / 12 Henrik Lättiläisenkatu 12, Viikki 00560 Helsinki Tontin koko

Lisätiedot

JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5

JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5 JUHOLANKATU KORTTELI, tontit ja Ark Oy, Punavuorenkatu, 000 Helsinki / 0.0.0 JUHOLANKATU, JÄRVENPÄÄ Kortteli, tontit ja R A K E N N U S T A P A O H J E YLEISTÄ Rakentamisohje koskee Järvenpään. kaupunginosan

Lisätiedot

HELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi

HELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi 1 HELSINKI HIGH-RISE Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu www.helsinkihighrise.fi (Beta) SUUNNITTELUOHJELMA 2 SUUNNITTELUOHJELMA Luonnos 1.12.2014 Suunnitteluvaatimukset ja -ohjeet Suunnitelmalle on alla

Lisätiedot

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 TÄMÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KOSKEE MURHEISTENRANNAN ASEMAKAAVA- ALUETTA TÄYDENNYSRAKENNETTAVAN ALUEEN OSALTA. SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 2. PIENTALOTONTIT

Lisätiedot

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa

Lisätiedot

RAKENNUSTEN MUOTOKIELI, KOKO JA SIJOITTAMINEN TONTILLE

RAKENNUSTEN MUOTOKIELI, KOKO JA SIJOITTAMINEN TONTILLE LIITE 5 1/5 Kalajoen kaupunki Kaavoitustoimi 9.6.2008 KALAJOKI SIIPOLANRINTEEN RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan rakentamista koskevia määräyksiä ja merkintöjä. Nämä

Lisätiedot

VILLA ROOSA Senioriasuntoja 28+1 kpl. VILLA VIOLA Vuokra-asuntoja 28 kpl

VILLA ROOSA Senioriasuntoja 28+1 kpl. VILLA VIOLA Vuokra-asuntoja 28 kpl VILLA ROOSA Senioriasuntoja 28+1 kpl VILLA VIOLA Vuokra-asuntoja 28 kpl A Villa Roosa "Senioriasuntoja 28 + 1 kpl" Mahdollinen vaihtoehtoinen maanalainen yhdyskäytävä palvelutaloon Pohjajärjestelyt muutetaan

Lisätiedot

JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5 YLEISÖTILAISUUS

JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5 YLEISÖTILAISUUS JUHOLANKATU KORTTELI, tontit ja / 9 Ark Oy 0..0 ,9 m, m, m, m yr -990- -990-0. 0 0 0... 0 ap +9.9 +0.0 +0.... +. +9. 9. -990-0. 0.0 Sibeliuksenväylä 0. 0 0 pergola / melusuoja 0. pergola / melusuoja ap

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09

Lisätiedot

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU

Lisätiedot

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ 1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot

Lisätiedot

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten

Lisätiedot

Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.

Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6. Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille

Lisätiedot

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat

Lisätiedot

SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 ESITYS SUUNNITTELUPERIAATTEISTA 719 SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160

SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 ESITYS SUUNNITTELUPERIAATTEISTA 719 SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 ESITYS SUUNNITTELUPERIAATTEISTA 30.5.2012 SUUNNITELMAN LÄHTÖKOHDAT Suunnittelukohteina ovat korttelit 2153, 2155, 2157 ja 2160 Kirkkonummen Kartanonranta Sundet

Lisätiedot

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 7.133 Autopaikkojen korttelialue. Suluissa

Lisätiedot

AK 358 VIRRANPUISTO RAKENTAMISTAPAOHJE

AK 358 VIRRANPUISTO RAKENTAMISTAPAOHJE Rakentamistapaohje, joka ohjaa uudisrakentamista Iisalmen kaupungin 5. kaupunginosan AKkorttelialueilla kortteleissa 80 ja 81. Rakentamistapaohjeet liittyvät asemakaavaan AK 358 (KV hyv. 8.6.2015 46).

Lisätiedot

ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963

ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 KAARINA, SILVOLANRINTEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET 05.02.2007 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(7) KAARINA, SILVOLANRINTEEN

Lisätiedot

Keljonkankaan keskusta

Keljonkankaan keskusta Keljonkankaan keskusta AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Osa julkisivusta tulee olla rapattu

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET

SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET Nämä rakennustapaohjeet ohjaavat Hansas II asemakaavan aluetta Massbyn kylässä Etelä-Sipoossa. Rakennustapaohjeet koostuvat

Lisätiedot

KIRKONVARKAUS Kuin koru Saimaansivulla. Talot tonttien mukaisesti. Laatu- ja ympäristöohje

KIRKONVARKAUS Kuin koru Saimaansivulla. Talot tonttien mukaisesti. Laatu- ja ympäristöohje Talot tonttien mukaisesti Laatu- ja ympäristöohje KIRKONVARKAUS Pursialasta lin Mikkeustasta k s e k Anttolasta Venesatama enk atu Rantareitti Jokaiselle Kirkonvarkauden asuntomessualueen osalle Suomi,

Lisätiedot

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen

Lisätiedot

RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti

RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti Kaupunkisuunnittelujaosto pyysi lausuntoa seuraavilta rakennusliikkeiltä, jotka kaikki jättivät lausuntonsa. Lausunnot

Lisätiedot

Keljonkankaan keskusta

Keljonkankaan keskusta Keljonkankaan keskusta AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Osa julkisivusta tulee olla rapattu

Lisätiedot

KORPILAHTI RAKENTAMISTAPAOHJE. KIRKKOLAHDEN ETELÄPUOLI AO ja AO-1 tontit YLEISTÄ

KORPILAHTI RAKENTAMISTAPAOHJE. KIRKKOLAHDEN ETELÄPUOLI AO ja AO-1 tontit YLEISTÄ YLEISTÄ Alue rakentuu pientaloryhmien muodostamista ketjuista. Pientalot ja niihin liittyvät autotallit ja katokset sijoittuvat lähelle tontin kadunpuoleista reunaa muodostaen rajattua katutilaa. Yksityiset

Lisätiedot

PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKO PÄÄLLISTÖNMÄEN ASEMAKAAVA, RAKENTAMIS- TAPAOHJEET 26.01.2010 Korttelit 500-542. PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKON KUNTA 1(11) Rusko Päällistönmäki RAKENTAMISTAPAOHJEET 26.01.2010 1. Yleistä

Lisätiedot

Pöytäkirja 12 /2015 :t 53-64 5.11.2015. Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika 5.11.2015 klo 8.30 11.32 Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa

Pöytäkirja 12 /2015 :t 53-64 5.11.2015. Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika 5.11.2015 klo 8.30 11.32 Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Aika klo 8.30 11.32 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Asiantuntija-jäsenet Muut osallistujat Ilkka Rekonen, lupapäällikkö, puheenjohtaja vs. Sirkka Kähärä, kaupunkisuunnittelulautakunnan

Lisätiedot

MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET

MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET ÄÄNEKOSKI MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET Alue A Julkisivut tiili, rappaus tai lauta Alue B Julkisivut lauta Alue C Julkisivut höylähirsi tai lauta HYVÄKSYTTY ÄÄNEKOSKEN KAUPUNGINHALLITUKSESSA 5.2.2007 Äänekosken

Lisätiedot

KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI

KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI 26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää.

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄKI-HURUSLAHDENRANTA TONTIT 11-7, 11-8 JA 17-1. 2.3.2007, sivu 1/7

RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄKI-HURUSLAHDENRANTA TONTIT 11-7, 11-8 JA 17-1. 2.3.2007, sivu 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄKI-HURUSLAHDENRANTA TONTIT -, -8 JA -..00, sivu / ..00, sivu / ALUE ; kortteli / tontti sekä kortteli / tontit ja 8 YLEISTÄ Rakennustapaohje on laadittu noudatettavaksi asemakaavan

Lisätiedot

SILIKALLIO ITÄ - AK: 15-010 11.3.2008 RAKENTAMISTAPAOHJEET

SILIKALLIO ITÄ - AK: 15-010 11.3.2008 RAKENTAMISTAPAOHJEET Ohjeet koskevat tonttia: 1558-15 Tälle tontille voi rakentaa 1-1½kerroksisen asuin- tai asuntolaraken- nuksen, jossa on puujulkisivut. 2- kerroksinen osuus rakennuksen alasta saa olla enintään 50%. Ullakon

Lisätiedot

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue.

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.012 Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.041 1.061

Lisätiedot

Suomelan asemakaava. Rakentamistapaohjeet. A-Insinöörit Suunnittelu Oy. Korttelit 230-258

Suomelan asemakaava. Rakentamistapaohjeet. A-Insinöörit Suunnittelu Oy. Korttelit 230-258 Suomelan asemakaava Rakentamistapaohjeet Korttelit 230-258 A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kansikuva: Ilmakuva Suomelan asemakaava-alueesta lähiympäristöineen, Vesilahden kunta 3 (12) Suomelan asemakaava-alue

Lisätiedot

Tehdashistorian elementtejä

Tehdashistorian elementtejä Tehdashistorian elementtejä Vanhaa paperitehtaan esineistöä otetaan talteen ja säilytetään tulevaa käyttöä varten. Esineet voidaan käyttää osana ympäristörakentamista tai paperitehtaan uutta sisustusta.

Lisätiedot

KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58.

KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58. KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58. 1 ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: AO-korttelialueen tonteilla talousrakennus saa olla enintään 50 m2. AP-korttelialueella

Lisätiedot

Sarvijoki. eteläpohjalainen kylä, piha, talo. Puustudio, Puu-Info / Oulun yliopisto, arkkitehtuurin osasato Seinäjoki 4.5.2011 Riitta Mikkola

Sarvijoki. eteläpohjalainen kylä, piha, talo. Puustudio, Puu-Info / Oulun yliopisto, arkkitehtuurin osasato Seinäjoki 4.5.2011 Riitta Mikkola Sarvijoki eteläpohjalainen kylä, piha, talo Puustudio, Puu-Info / Oulun yliopisto, arkkitehtuurin osasato Seinäjoki 4.5.2011 Riitta Mikkola Sarvijoen sijainti Sarvijoki Etelä-Pohjanmaa Kyläkuva ja kylän

Lisätiedot

33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki. Asemakaava on vahvistettu 14.02.2012.

33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki. Asemakaava on vahvistettu 14.02.2012. Haso Luutnantinpolku Luonnokset 04.05.2015 Sijainti Tontti 33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki Tontti sijaitsee Malminkartanon rautatieaseman läheisyydessä ja se rajautuu lännestä junarataan.

Lisätiedot

päänäkymä HOHDE NÄKYMÄ etelästä pohjoiseen kadun pohjoisosassa. alueelle myös pimeinä aikoina.

päänäkymä HOHDE NÄKYMÄ etelästä pohjoiseen kadun pohjoisosassa. alueelle myös pimeinä aikoina. päänäkymä NÄKYMÄ etelästä pohjoiseen kadun pohjoisosassa. Valojuova hohtaa ja tuo viihtyisyyttä alueelle myös pimeinä aikoina. ILLUSTROITU POHJA leikkaus tarkennusalue P JOHDANTO Ideasuunnitelmamme lähtökohtana

Lisätiedot

ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET

ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava

Lisätiedot

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA

Lisätiedot

VÄÄKILÄN OMAKOTIALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJE,

VÄÄKILÄN OMAKOTIALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJE, 1 VIHDIN KUNTA Ympa 29.01.2004 VÄÄKILÄN OMAKOTIALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJE, kaava 29 AO - KORTTELIT ALUE A KORTTELIT 151-156 ALUE B KORTTELIT 157-160 JA 170 ALUE C KORTTELIT 165-168 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS,

Lisätiedot

Kerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA

Kerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA Kerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Kattokaltevuus

Lisätiedot

PIIPPUSET 1/7. Piippuranta on yhdistelmä teollisuusmiljöön tiiliperinnettä ja uuden ajan ympäristötietoisuutta.

PIIPPUSET 1/7. Piippuranta on yhdistelmä teollisuusmiljöön tiiliperinnettä ja uuden ajan ympäristötietoisuutta. Piippuranta on yhdistelmä teollisuusmiljöön tiiliperinnettä ja uuden ajan ympäristötietoisuutta. Punatiili on vanhojen rakennusten materiaali, uudet kerrostumat ovat ilmasuuntien ja näkymien mukaan vaaleaa

Lisätiedot

KUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI

KUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI 19.5.2016 KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI Monipuolinen kokonaisuus Lähtökohtana koko hankealueella moderni hybridirakentaminen, jossa asumisen osuus noin 1/3 Liikenteen

Lisätiedot

PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO

PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO Infotilaisuus tontinsaajille 31.8.2010 Lisäys 3.9.2010 Aila Virtanen RAKENTAMISTAPAOHJEET selittävät ja täydentävät asemakaavaa erityisesti tontin

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01

Lisätiedot