MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2012. Mestarikohde Saunaniittyyn sivu 3. Piha-asiaa sivut 6-7

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2012. Mestarikohde Saunaniittyyn sivu 3. Piha-asiaa sivut 6-7"

Transkriptio

1 KESÄ 2012 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2012 Mestarikohde Saunaniittyyn sivu 3 Piha-asiaa sivut 6-7 Energiansäästökilpailun tulokset sivu 12 JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT OY KODIKASTA VUOKRA-ASUMISTA

2 PÄÄKIRJOITUS Järkevä-palkinto Mestariasunnoille Valtio ja Helsingin seudun kunnat solmivat uuden aiesopimuksen vuosille Neuvottelut uuden aiesopimuksen solmimiseksi käynnistyivät vuoden 2011 syksyllä. Tavoitteena on neljäksi vuodeksi tehtävä sopimus, joka sisältää myös pidemmän aikavälin tavoitteita ja periaatteita. Tavoitteena on valtion sitoutumisen ja rahoituksen varmistaminen metropolialueen kehittämiseen valtioneuvoston päätöksellä. Aiesopimus on tarkoitus allekirjoittaa kesäkuussa Asuntotuotannon määrällisten tavoitteiden osalta vuoden 2011 loppuun asti voimassa ollut asunto- ja tonttitarjonnan aiesopimus on ollut lähtökohtana uudelle MAL-aiesopimukselle. Toukokuussa 2012 hyväksyttiin valtioneuvoston periaatepäätös asuntopoliittiseksi toimenpideohjelmaksi vuosille Huhtikuussa 2012 hallitus antoi liikennepoliittisen selonteon eduskunnalle. Aiesopimuksessa on huomioitu myös näiden asiakirjojen linjauksia. Selonteossa linjataan liikennepolitiikkaa vuosille Järvenpään Mestariasunnot sai kestävän kehityksen palkinnon energiatehokkuusajattelustaan ja energiaratkaisuistaan. Palkinnon myönsi Järvenpään kaupungin rakennuslautakunta yksimielisellä päätöksellä. Järjestyksessään yhdeksännen palkinnon tarkoituksena on nostaa esiin Järvenpäässä tapahtuvaa kestävän kehityksen mukaista toimintaa. Perusteena palkinnolle olivat yhtiön rohkea toiminta energiatehokkuusajattelun suhteen, yhtiön käyttöönottamat elinkaariajatteluun perustuvat järkevät ja energiatehokkaat ratkaisut sekä kestävän kehityksen edistäminen nollaenergiahankkeen edistymisestä aktiivisesti tiedottamalla. Aiesopimus sekä sen tavoitteet ja toimenpiteet perustuvat seuraaviin lähtökohtiin: kestävä rakenne, energiatehokkuus ja yhteisvastuullisuus asuntopolitiikassa. Aiesopimuksella tavoitellaan mm. sitä, että uusi asuntorakentaminen ohjataan nykyistä yhdyskuntarakennetta eheyttäen. Luodaan edellytykset kohtuuhintaisten asuntojen tuottamiselle. Aiesopimuksen mukaan Helsingin seudun asuntotuotantotavoitteena on asunnon rakentaminen vuosittain. ARA-vuokra-asuntotuotannon tulee olla vähintään 20 % (2500 asuntoa) seudun tuotantotavoitteista. Kokonaistuotantotavoite on jaettu kuntakohtaisiksi tavoitekiintiöiksi: kuntakohtaiset asuntotuotantotavoitteet, ARA-tuotannontavoitteet, asemakaavoitettavan kerrosalan tavoitteet, asumisen ensisijaiset kohdealueet ja toteutusaikataulut. Järvenpään keskimääräinen asuntotuotantotavoite on 430 asuntoa vuodessa ja siitä ARA-tuotantoa 20 % eli keskimäärin 86 asuntoa vuodessa. Järvenpään kaavallinen valmius tähän tavoitteeseen pääsemiseksi on 78 %. Tulemme Järvenpäässä pääsemään näihin tavoitteisiin Ara-tuotannon osalta vuosittain, kun allekirjoituspöytäkirjaan ollaan sisällyttämässä mahdollisuus tietyin edellytyksin toteuttaa enintään puolet ARA-vuokra-asuntotuotannosta asumisoikeusasuntoina. Sopimuksen edellyttämästä vuotuisesta 86 asunnosta toteutuu Järvenpään kaupungin omistajaohjeistuksen mukaisesti noin puolet Mestariasuntojen tuottamana. Käynnistymässä olevan Saunaniityn rivitaloalueen lisäksi on jo tehty rakentamispäätökset kolmesta kerrostalokohteesta Sahankaareen, Tupalantielle ja Pajalaan. Pajalan alueelta puretaan vanha kerrostalo, jonka tilalle rakennetaan asuntomäärältään suurempi uusi kerrostalo. Kaikki uudiskohteet toteutetaan nykynormeja energiatehokkaimmiksi ja niissä käytetään uusiutuvina energialähteinä maa- ja aurinkoenergiaa. Sahankaareen suunnitteilla oleva kerrostalo tähtää lähes nollaenergiatasoiseen rakennukseen, ollen yhtiömme toinen nollaenergiakohde. Näin Mestariasunnot on toteuttamassa omalta osaltaan Järvenpään kaupungin allekirjoittamaa aiesopimusta vuonna 2020 voimaan tulevilla rakentamisen normeilla jo tänä päivänä. Mestariasuntojen talouspäällikkö Ansa Strandberg vastaanotti Järkevä-palkinnon Käyntiosoite Mannilantie 43, 2. kerros JÄRVENPÄÄ Tel. (09) Fax. (09) Toimiston aukioloajat ma-pe Asiakaspalvelu Arkipäivisin Puh. (09) Asuntohakemuksen voi täyttää internetissä osoitteessa Pentti Virtanen Mestariasuntojen hallituksen puheenjohtaja MESTARIASUKAS Järvenpään Mestariasunnot asukaslehti 1/2012 Julkaisija: Järvenpään Mestariasunnot Oy Osoite: Mannilantie 43, 2.krs (PL 105) Järvenpää Päätoimittaja: Pentti Virtanen, Toimituskunta: Asukashallituksen pressiryhmä Toimitussihteeri: Janne Lahti, Kuvat: Mestariasuntojen arkisto, Janne Lahti, Pentti Virtanen, Taitto: Preeriapingviini Oy Painopaikka: Keski-Uusimaa, Tuusula Painos: kpl Jakelu: Jakelujuniorit Oy, peitto koko Järvenpää 2 M E S T A R I A S U K A S

3 Mestarikohde Saunaniittyyn KUVA Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomaa Rakentaminen Vuonna 2013 Mestariasunnoille valmistuu uusi 43 asunnon rivitalokohde Saunaniittyyn. Kyseessä on Mestariasuntojen linjaan sopiva, maalämpöä ja viilennystä hyväkseen käyttävä energiatehokas uusi kohde. Saunaniitty sijaitsee Saunakalliossa keskustasta luoteeseen rajoittuen Tuusulan kuntaan. Kohde on täyskivinen rivitalokohde, jossa on väribetoni- ja puuverhous. Kohde valmistuu kahdessa osassa. Ensimmäisen, eteläisen osan asunnot valmistuvat kesällä 2013 ja jälkimmäisen osan asunnot samaisen vuoden loppupuolella. Tutustu kohteeseen ja sinne rakennettaviin asuntoihin osoitteessa Laadukasta asumista Kohteen kaikissa asunnoissa on lasikatollinen etelänpuoleinen parveke tai terassi. Lisäksi asukkailla on mahdollista saada lasitettu terassi vuokraan lisättävällä hinnalla. Asuntoihin kuuluu tupakeittiö keraamisella liedellä. Keittiössä on myös astianpesukonevaraus sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneet, WC:t ja suihkutilat ovat kohteessa kaakelilaatoitettuja ja katot ovat paneloituja. Osassa asuntoja on sauna. Asuntojen yleisenä lattiamateriaalina on laminaatti. Asuntoa kannattaa hakea heti tee kodista näköisesi Asuntoihin kannattaa hakea heti, sillä asukasvalinnat ensimmäisessä vaiheessa valmistuviin asuntoihin asukasvalinnat tehdään vuoden 2012 loppuun mennessä. Aikainen asukasvalinta mahdollistaa asukaan itsensä tekemät sisustusmateriaalivalinnat, jotka voidaan tehdä kolmesta erilaisesta pakettivaihtoehdosta. Lisäksi muita mahdollisuuksia ovat mm. lasitettu terassi kohtuullista lisävuokraa vastaan. Vuokrahinta kohteessa tulee olemaan noin 12,50 /m2. Kohteeseen haetaan ensisijaisesti pitkäaikaisia vuokralaisia. Rakentaminen alkaa kesällä 2012 Mestariasuntojen tytäryhtiö Mestaritoiminta Oy toimii rakennusprojektin johdossa alusta loppuun asti. Projektin rakennustyöt käynnistyvät kesällä 2012 ja kokonaisuus toteutetaan projektinjohtourakkana siten, että koko hanke pilkotaan noin 20:een pienempään urakkaan. Tutustu kohteeseen myös internetissä Mestariasuntojen verkkosivuilla voit tutustua alueeseen, taloihin ja huoneistoihin pohjapiirrostasolla. Sivuilta löydät myös videon sekä kuvia ja lisätietoja asukkaaksi hakemisesta. Vieraile sivuilla osoitteessa ja jätä samalla asuntohakemus. Hakemuksen voit myös jättää pistäytymällä Mestariasuntojen toimistolla osoitteessa Mannilantie 43, 2. kerros. Rakentaminen Jani Kervinen aloitti Saunaniityn työmaapäällikkönä Rakennusinsinööri Jani Kervinen aloitti Saunaniityn uuden rivitalokohteen työmaapäällikkönä huhtikuussa 2012 siirtyessään Mestaritoiminnan palkkalistoille. Jani on aiemmalla urallaan toiminut vastaavan mestarin tehtävissä eri projekteissa vuodesta Asuntoja on uran aikana valmistunut noin 150 kpl ja saneerattuja asuntoja on kertynyt 430 kpl. Janin mukaan Saunaniittyyn valmistuu tekijöiden toimesta laadukkaita asuntoja hyvään asuinympäristöön. Tulevia asukkaita hän ohjeistaa: olkaa ajoissa hereillä, jotta ehditte vaikuttaa kotinne materiaaleihin. Kohde on siinä mielessä poikkeuksellinen vuokra-asunto, että ajoissa tehdyt toiveet voidaan rakentaessa huomioida. Saunaniityn kohteessa kuokat isketään maahan kesäkuun puolivälissä. Ajankohtaa Janin osalta on edeltänyt muutaman kuukauden tiivis painiskelu suunnitelmien ja työmaan ennakkovalmistelujen kanssa. Työt alkavat tontilla työmaapäällikkö Jani Kervisen johdolla kesäkuun puolessa välissä. M E S T A R I A S U K A S 3

4 Rakentaminen Pajalaan päiväkoti kaupungin tilauksesta Mestaritoiminta rakentaa 1309 neliön energiatehokasta päiväkotia Pajalaan. Pajalanpihan päiväkoti on jo neljäs kaupungin toivomusten mukainen päiväkotirakennus, jonka Mestarit toteuttaa. Toteutustavalla rakennuksen elinkaarikustannukset tulevat olemaan edulliset, joten kaupunkilaiset maksavat vähemmän. Järvenpään kaupungin tilauksesta Mestaritoiminta toteuttaa Pajalan alueelle 112 lapselle päiväkotirakennusta. Rakennus toteutetaan nykynormirakentamista energiatehokkaampana matalaenergiarakennuksena. Uusiutuvana energialähteenä käytetään maaenergiaa, jolla rakennuksen lämmitysenergia tuotetaan. Kesähelteillä maasta saatavalla energialla tiloja myös viilennetään. Mestaritoiminnan aikaisemmissakin päiväkotirakennuksissa on energiatehokkuus otettu huomioon. Mestaritoiminta toteuttaa päiväkotirakennuksia ja Mestariasunnot asuntoja Joskus Mestariasunnot sekoitetaan päiväkotirakentamiseen, vaikka Mestariasunnot toteuttaa pelkästään asuntotuotantoa. Mestariasuntojen tytäryhtiö Mestaritoiminta puolestaan toteuttaa päiväkotirakentamisen. Mestariasunnot käyttää asuntorakentamiseen valtion myöntämää korkotukilainaa sekä avustuksia. Mestaritoiminta Oy:n kaupungin käyttöön rakentamat päiväkodit rahoitetaan pankkilainoilla. Kaupungin ja Mestaritoiminnan välille solmitaan vuokrasopimus. Kuukausivuokra pitää sisällään pääomakulut ja hoitokulut. Pääomakuluihin sisältyy lainojen lyhennykset ja korot. Hoitokuluihin sisältyy kiinteistön ylläpitoon ja hoitoon liittyvät kulut. Hankkeen kustannustehokkuus varmistetaan lähes kolmellakymmenellä osaurakalla, jotka kaikki kilpailutetaan. Tämä menettely mahdollistaa myös järvenpääläisten yrittäjien mukana olon hankkeessa. Kun vuokra määritellään omakustannusperiaatteella, ei kaupunkilaisten maksettavaksi tule ylihintaa, vaan juuri se kustannus mitä rakennuksen rakentamiseen ja ylläpitoon on kulunut. Kaupunki voi halutessaan lunastaa rakennuksen itselleen jäljellä olevalla lainapääomalla minä hetkenä hyvänsä. Pajalanpihan päiväkoti otetaan käyttöön vuoden 2013 alussa. Mestaritoiminnan toteuttamat päiväkotirakennukset palvelevat jo lähes 300 järvenpääläistä lasta. Faktat Rakennuttaja: Mestaritoiminta Oy Urakointitapa: Projektinjohtourakka Tontin koko: 6800 m 2 Rakennusala: 1309 kem 2 Rakennusaika: 7 kk Pajalanpihan päiväkoti tulee palvelemaan 112 lasta. 4 M E S T A R I A S U K A S

5 Uudishankkeita suunnitteilla Sahankaareen ja Keskustaan Rakentaminen Uusia energiatehokkaita Mestariasuntojen hankkeita ovat Sahankaareen suunnitteilla oleva lähes nollaenergiatasoinen kerrostalo ja Tupalantielle matalaenergiapienkerrostalo. Molemmissa hankkeissa käytetään uusiutuvia energialähteitä. Sahankaareen Torpantielle suunnitellaan kerrostaloa, johon tulee noin 40 asuntoa. Talo toteutetaan lähes nollaenergiatasoiseksi. Tämä tarkoittaa, että talo tarvitsee reilusti normitaloa vähemmän energiaa. Talo tuottaa uusiutuvilla maa- ja aurinkoenergioilla lähes saman verran, mitä se kuluttaa vuositasolla tarkasteltuna. Tämä on jo toinen nollaenergiatasoinen Mestarihanke. Maaenergiaa käytetään hellekausina myös asuntojen viilennykseen. Hanke toteutetaan vuosien aikana. Tupalantielle matalaenergiapienkerrostalo Tupalantielle suunnitellaan kaksikerroksista, noin 12 asuntoa käsittävää pienkerrostaloa. Hanke toteutetaan normitaloa energiatehokkaampana matalaenergiatalona. Uusiutuvana energialähteenä käytetään maaenergiaa, jolla myös viilennetään asuntoja kesän aikana. Hanke toteutetaan vuosien aikana. Mestariasuntojen tarkoituksena on kääntää uusi lehti vuokra-asuntomarkkinoilla korkeatasoisilla ja energiatehokkailla asuntohankkeilla. Mestariasunnot aikoo rakennuttaa toisen nollaenergiatalon Järvenpäähän. Kuvassa oleva Jampankiven nollanergiakerrostalo oli Suomen ensimmäinen. Puhdas käyttövesi suojaa vesikalusteita ja -laitteita VesiTekno Oy ja Mestariasunnot ovat tehneet yhteistyötä kymmenen vuoden ajan lämmitys- ja käyttövesi- järjestelmien parantamiseksi. VesiTeknon laitteilla suojataan käyttövesiputkistot sekä asukkaiden vesikalusteet ja koneet. Lämmitysjärjestelmien pesuilla ja laitteilla saadaan lämpö jakautumaan tasaisesti joka huoneistoon, ja näin säästetään myös energiaa. Kalkki poistetaan vedestä sähkövarauksen avulla Järvenpään vesi on kuuluisaa kalkkipitoisuudestaan. Kalkki aiheuttaa kiteytyessään lämpötilan nousua ja paineen laskua. Kalkkikerrostumat aiheuttavat ajan mittaan muuan muassa tukkeumia putkiin ja koneisiin, vähentävät vedenpainetta putken halkaisijan pienentyessä ja energianhukkaa pidempien lämmitysaikojen vuoksi toteaa VesiTekno Oy:n toinen omistaja, myyntijohtaja Harri Kihl. Säästöä lämmityskustannuksiin ja huoltokuluihin Lämmityskiertoveden puhdistuksella saadaan merkittävää energian säästöä sekä asumisviihtyvyyttä. Lämmitysjärjestelmissä olevaa kiertovettä puhdistetaan pesuilla ja huuhteluilla, lämmitysverkostoon asennettavalla sakan- ja ilmanerottimella sekä sähköisellä vedenkäsittelylaitteella, joita VesiTeknon edustajan mukaan nykyään asennetaan myös omakotitaloihin. Pesujen jälkeen laitteet jäävät ylläpitämään järjestelmää ja pitävät sen toimintakuntoisena pitkään. Lämmitysjärjestelmiin tarkoitetulla VesiTeknon kehittämällä pesuliuoksella saadaan magnetiittisakka ja muut likapartikkelit liuotettua ja kuljetettua suodattimelle. Puhdas putkisto takaa tasaisen lämmön luovutuksen. Vedenkäsittelylaitteistojen osana kuuluvat käyttövesiputkistoon asennettavat partikkelisuodattimet ja sähköiset vedenkäsittelylaitteet. Laitteet yhdessä pysäyttävät pintojen kalkkeutumisen ja suojaavat vesikalusteita ruosteelta ja likapartikkeleilta sekä korroosiolta. Mestariasuntojen kohteista noin kolmessakymmenessä talossa on Vesi- Tekno Oy:n toimittamat laitteet. Mestariasuntojen kiinteistöpäällikkö Antti Rädyn mukaan veden laadun parantuminen näkyy lämmitysjärjestelmän ja vesikalusteiden häiriötilanteiden vähenemisenä. Näiden ansiosta asumisviihtyvyys paranee, energiaa säästyy ja huoltokustannukset pienentyvät. Pöytäalhontie 97:ssä partikkelinsuodatusyksikkö estää ruoste- ja likapartikkelien pääsyn putkistoon ja vesikalusteisiin. Laitteen toimintaa esittelee myyntijohtaja Harri Kihl. Vasemmalla oleva Vulcan vedenkäsittelylaite muuttaa kalkin olomuotoa. M E S T A R I A S U K A S 5

6 Asuminen Rivitalojen asuntopihojen hoito TEKSTI Paula Finér KUVAT Janne Lahti Rivi- ja omakotitaloasumiseen kuuluu olennaisena osana piha. Hoidettu piha on kuin yksi lisähuone, jossa on kesällä mukava viettää aikaa ja juoda vaikkapa kahvit puun katveessa istuen. Pihan pitäminen kunnossa on tärkeää sekä asukkaan että naapureiden viihtyvyyden, mutta myös rakennustekniseltä kannalta. Piha tulee pitää siistinä ja nurmikko leikata säännöllisesti. Puita ja pensaita tulisi leikata siten, että ne pysyvät poissa rakenteista, kuten aidoista, seinistä ja katoilta. Mitään kasveja ei saisi myöskään istuttaa niin lähelle seinää tai aitaa, että oksat ottavat kiinni rakenteeseen aiheuttaen lisääntynyttä kunnossapitotarvetta. Voimakasjuuristen puiden, kuten koivujen tai haapojen, kasvaminen pihaan tulisi estää kokonaan leikkaamalla taimet pois aina kun niitä ilmaantuu. Juuret tukkivat salaojat ja tunkeutuvat jopa perustuksiin. Puiden ja pensaiden hoito Puiden leikkaamiseen hyvä nyrkkisääntö on, että puut leikataan keväällä ennen lehtien puhkeamista. Kuitenkin mm. vaahteransukuiset kasvit, kirsikka- ja luumupuut, koivu sekä villiviini vuotavat mahlaa keväisin ja siksi niiden parasta leikkausaikaa on syksy lehtien putoamisen aikoihin. Kaikkia puita voi leikata varovasti myös heinäkuussa. Havupuista leikkausta sietäviä ovat tuijat ja marjakuusi, sekä jossain määrin myös tavallinen metsäkuusi. Muista havupuista poistetaan vain kuolleita tai vioittuneita oksia tarpeen mukaan. Kuolleita oksia voi kaikista puista poistaa milloin tahansa. Oksat pyritään katkaisemaan joko seuraavasta elävästä haarasta tai runkoa myöten. Jätetyt oksanpätkät haittaavat leikkaushaavan umpeenkasvua, ja niitä myöten pääsee puun runkoon lahottajasieniä, jotka lyhentävät huomattavasti puun ikää ja aiheuttavat vaaratilanteita lahoavien oksien pudotessa puista. Puiden kaatamistarpeesta on ilmoitettava aina isännöitsijälle, joka tilaa kaatamisen. Pensasaita pihan rajalla kuuluu asukkaan kunnossapidettäväksi. Aita on mahdollista leikata muotoon, jolloin se on siistin näköinen eikä aiheuta haittaa rakenteille. Pensasaidan, kuten muidenkin pensaiden ja lauta-aidan tai seinän väliin olisi hyvä aina leikata parinkymmenen sentin levyinen väli. Näin vieressä oleva rakenne säilyy kunnossa pidempään. Vaikka pensasaidan antaisi muuten kasvaa vapaasti, silti on suositeltavaa pitää seinän/aidan ja pensaan välissä aina ilmarako. Siten rakenne pysyy kunnossa eikä esim. maalaustarvetta tule niin usein. Muotoon leikattavaa aitaa on hyvä muotoilla kesässä muutamaankin kertaan, varsinkin voimakkaasti kasvavilla lajeilla. Isommat pensaat kuten syreenit, aroniat ja kanukat leikataan yleensä harventamalla. Se tarkoittaa, että kokonaisia oksia poistetaan maata myöten. Hyväkuntoiset oksat jätetään, liiat nuoret vesat sekä vanhat/huonokuntoiset oksat poistetaan. Tässäkin on hyvä huomioida, että läheltä seinää/ aitaa poistetaan riittävästi oksia. Mestaritoiminnan puutarhuri Paula Finér antaa vinkkejä asuntopihan hoitoon ja leikkivällineiden turvallisuuteen liittyen. Nurmikon hoito Nurmikkoa on hyvä leikata riittävän usein, voikukka-aikaan jopa monta kertaa viikossa. Lyhyeksi leikattu nurmikko talvehtii parhaiten, eivätkä kiusalliset pikku eläimet, kuten punkit, viihdy lyhyessä nurmikossa. Keväällä nurmikko on hyvä lannoittaa ja kalkita. Lannoittaminen parantaa nurmikon kasvua, hyvinvoiva nurmikko jättää vähemmän tilaa rikkakasveille. Kalkitseminen puolestaan ehkäisee sammalen kasvua, mutta ei poista vanhaa olemassa olevaa sammalta. Sammalen poistoon paras konsti on repiminen, jonka jälkeen aukkokohtiin lisätään hieman uutta multaa ja nurmikon siementä. Siemen sekoitetaan multaan ja kylvös tiivistetään. Paras aika nurmikon paikkaustyölle on alkukevät tai syksy. Silloin maassa on riittävästi kosteutta itämiseen, eikä kastelua tarvita. Nurmikon siemenet voi kylvää jopa talvea vasten; silloin itäminen alkaa keväällä aikaisin ja nurmikko vihertää nopeasti. Uusi nurmikko leikataan ensimmäisen kerran, kun se on noin 10 cm pitkä. Seuraavilla leikkuukerroilla korkeutta voi madaltaa noin viiteen senttiin. Viihtyisä piha on sekä asukkaan että naapurin ilo. Kun muistamme tärkeimmät pihanhoidon periaatteet, naapurisopu säilyy ja asukkaat välttyvät turhilta kunnossapitokustannuksilta. Viihtyisä piha on sekä asukkaan että naapurin ilo. Kasveja ei saisi istuttaa niin lähelle seinää tai aitaa, että oksat ottavat kiinni rakenteeseen aiheuttaen lisääntynyttä kunnossapitotarvetta. 6 M E S T A R I A S U K A S

7 Leikkivälineiden turvallisuus TEKSTI Paula Finér Asuminen Mestaritoiminta ylläpitää ja tarkastaa sekä Mestariasuntojen asuinkiinteistöjen että omistamiensa päiväkotien ulkoleikkipaikat. Leikkivälinetarkastukset suoritetaan joka kevät, ja puutteita korjataan tärkeysjärjestyksessä resurssien mukaan. Toiminnallinen tarkastus tehdään vielä loppukesästä, jolloin varmistetaan välineiden kestävyys ja toimivuus. Kiinteistöissä, joiden välittömässä läheisyydessä on kaupungin ylläpitämä leikkipaikka, ei välttämättä ole omaa leikkipaikkaa. Jatkossa leikkivälineiden käyttöiän loppuessa tällaisissa kohteissa niitä ei välttämättä enää uusita. Kuitenkin pyrimme aina siihen, että kiinteistöllä olevat leikkivälineet ovat turvallisia ja kunnossa. Mikäli näin ei ole, pyritään leikkiväline poistamaan mahdollisimman pian. Laki kuluttajapalvelujen turvallisuudesta sanoo, että palvelun tarjoajan tulee huolehtia siitä, että ostaa ja luovuttaa käyttöön turvallisia välineitä, sekä riittävän huollon ja kunnossapidon avulla huolehtia siitä, että välineet pysyvät turvallisessa kunnossa. Leikkivälineiden turvallisuutta määrittelemään on kehitetty yleiseurooppalainen standardi, jonka mukaan turvallisuudesta huolehditaan. Leikkipaikkojen tulisi tarjota lapsille riittävästi haasteita ja hyväksyttäviä riskejä, mutta samalla suojella heitä vakavilta loukkaantumisilta. Turva-alueet Leikkivälineiden turva-alueet ovat yksi tärkeimmistä turvallisuuteen vaikuttavista seikoista. Tähän voi jokainen leikkipaikan käyttäjä osaltaan vaikuttaa. Leikkivälineiden läheisyyteen ei ole syytä siirtää penkkejä, kiviä tai muuta irtotavaraa, jonka päälle pudotessaan lapsi voi loukata itsensä. Irtonaiset penkit leikkialueella ovat ehkä yleisin esimerkki. Niitä siirretään surutta keinujen ja kiipeilytelineiden läheisyyteen ja ne voivat aiheuttaa putoavalle lapselle vakavat vammat. Vanhempien ja/tai muiden lasten hoitajien tulisi myös valvoa lapsiaan, jotta nämä eivät leikkiessään keräisi putoamisalueelle vaarallista tavaraa, esim. kiviä. Putoamisalueen laajuus on kenen tahansa helppo arvioida, kun ajattelee, kuinka etäälle lapsi voi välineestä pudota. Putoamisalustan tulee olla joustava siten, että se vaimentaa iskua riittävästi leikkijän pudotessa välineestä. Alle metrin korkuisessa välineessä ei pehmeää alustaa vaadita, mutta tätä korkeammissa se on oltava, ja esim. Leikkipaikkojen tulisi tarjota lapsille riittävästi haasteita ja hyväksyttäviä riskejä, mutta samalla suojella heitä vakavilta loukkaantumisilta. keinujen ja liukumäkien alla aina. Putoamisalusta voi olla esimerkiksi turvasoraa, haketta/kuoriketta, hiekkaa tai muuta vaatimukset täyttävää materiaalia. Putoamisalusta, varsinkin hiekka ja sora, on tärkeää pitää puhtaana roskista ja orgaanisesta aineksesta. Muuten soran joustoominaisuudet kärsivät ja turvallisuus heikkenee. Myös itse valmistetuissa leikkivälineissä on tärkeää, että turvallisuusnäkökohdat otetaan huomioon. Yli 60 cm korkeudessa ei saa olla rakoja, johon lapsen pää voi juuttua lapsen kaatuessa tai pudotessa. Aitojen ja kaiteiden on oltava sellaisia, etteivät ne rohkaise kiipeilyyn, eikä niihin jää rakoja joihin lapsen kaula voisi juuttua (tukehtumisvaara). Pienten lasten pääsy on estettävä sellaisiin välineisiin, jotka on tarkoitettu isommille lapsille. Näissä putoamisen mahdollisuus ei ole estetty yhtä hyvin kuin pienille lapsille tarkoitetuissa välineissä. Isojen lasten välineisiin ei ole rappusia, ja tikapuitten ensimmäinen puola on vähintään 40cm korkeudella maasta. Standardit eivät koske leikkipaikkojen muita välineitä, mutta Mestariasuntojen linjaus on se, että mikäli grillikatokset tai muut ei varsinaisesti lapsille tarkoitetut rakenteet ovat leikkipaikan välittömässä läheisyydessä, niitä koskevat samat turvallisuusvaatimukset. Mestaripihoja Torpantiellä Mestarikohteiden esittelyssä vieraillaan tällä kertaa Torpantie 31:ssä. Haastattelimme Torpantiellä asuvaa Jaana Suopellonmäkeä, joka on myös toiminut Mestariasukashallituksen puheenjohtajana vuodesta tään talkoita kahdesti vuodessa ja myös uudet asukkaat ovat suhtautuneet toimintaan positiivisesti. Omien pihojen kunnossapitovastuu kuuluu asukkaalle. Esimerkiksi Mestariasuntojen erilaista asukasoppaista, netistä ja tästä lehdestä löytyy tietoa pihojen ylläpitoon liittyvistä asioista. Yleisesti ottaen on hyvä muistaa, että Mestariasunnot tarjoaa kesäisin ja syksyisin talkoovälineitä ja materiaaleja talon yhteisiin pihakunnostuksiin. Jaana toteaa, että talon asukkaiden ja Mestariasuntojen yhteistyö sujuu mainiosti, ja vaikka joskus on sattunut tietokatkoksia, asioista ollaan aina selvitty. Erityisesti Mestaritalkkaritoiminta saa Jaanalta kiitosta, koska asukkaat ovat nykyään enemmän suoraan yhteydessä tekijöihin, eikä tieto asukkailta Mestariasunnoille kulje ainoastaan asukastoiminnan aktiivien kautta. Torpantien kohde on vuonna 1993 valmistunut rivitalokohde hyvällä sijainnilla lähellä Järvenpään keskustaa. Jaanan mukaan kohteen pihapiiri sekä sekoitus eri-ikäisiä ja erilaisia asukkaita tekee kohteesta mainion paikan asustaa. Rivitaloasuntoja kohteessa on 19, joissa kaikissa on oma piha. Pihan kunnossapito on tärkeä asia Yhteisten piha-alueiden viihtyisyyden varmistamiseksi Torpantiellä järjeste- Tuore Mestariasukas Joonatan Xinsheng Suopellonmäki saapui Kiinasta maaliskuussa 2012 Jaanan pojaksi. Kuvaajan kameran ohella Joonatania kiinnostaa naapurissa asuvan Jorma Kelan pihalleen rakentama suihkulähde. Kesäasukasviihtyvyydestä Kesäisistä asioista puhuttaessa Jaana muistuttaa, että asukkaat muistaisivat ilmoittaa pitkistä lomamatkoista tai poissaoloista myös Mestariasunnoille ja naapureille, jotta esimerkiksi mahdollisessa hätätilanteessa asukkaiden poissaolo olisi tiedossa. Pienen tihkusateen keskellä muista kesäisistä asioista kertoo Jaanan viesti muille Mestariasukkaille: jos aurinko ei paista taivaalla, niin paistakoon se kuitenkin sisäisesti. M E S T A R I A S U K A S 7

8 Asukkaat Kivi putkessa vaan ei kengässä TEKSTI Veikko Simunaniemi Lepolaan rakennetun energiatehokkaan Lepolan Soundin uudiskortteli valmistui kesäkuussa Koska Järvenpäässä on huutava pula vuokra-asunnoista, korttelin 79 asuntoa otettiin käyttöön vaiheittain. Vaikka me ja asukkaat tiesimme, että otettaessa asuntoja käyttöön vaiheittain joutuu asukkaat asumaan osittain työmaalla ja viimeistelytöitäkin vielä tehdään, emme osanneet aavistaa tiettyä lämmitysjärjestelmän käyttöönottoon liittyvää ongelmaa. Asiaan paneuduttiin toden teolla ja lopulta syyksi löytyi noin 2x4 cm2 kokoinen kivi, joka löytyi vesikiertoisen keskuslämmitysjärjestelmän putkistosta. Kivi esti lämmitysjärjestelmän toimivuuden. Kun kivi poistettiin, alkoi lämmitysjärjestelmä toimia. Asuntojen valmistuttua alkaa reilun vuoden kestävä tarkkailu- ja säätöaika. Tänä aikana talon lämmitys- ja muut järjestelmät säädetään kohdalleen. Lämmitysjärjestelmä toimii uusiutuvalla maaenergialla, joka tasapainottaa kesäkuumalla myös asuntojen lämpötilaa viileämpään suuntaan. Vuodenvaihteessa havaittiin, että kaikki huoneistot eivät olleet tasalämpöisiä. Kivi lämmitysjärjestelmässä aiheutti ongelmia Lepolan alkuvaiheessa. Lepolan Soundiin asukastoimikunta Lepolan Soundi sai kesäkuun alussa asukastoimikunnan, johon ilmoittautui kymmenisen aktiivista asukasta. Ennen varsinaista asukastoimikunnan järjestäytymiskokousta Mestariasuntojen ja Mestaritoiminnan edustajat isännöitsijästä huoltoon ja rakennuttajaan vastasivat asukkaiden kysymyksiin samalla keräten asukaspalautetta kohteen rakennusvaiheen ongelmista ja onnistumisista. Lepolan Soundin ensimmäisessä asukaskokouksessa Mestariasuntojen isännöinnin ja Mestaritoiminnan huollon sekä rakennuttajan edustajat vastasivat asukkaita askarruttaviin kysymyksiin. Kokouksessa Lepolan asukkaille tärkeät asumiseen liittyvät asiat, kuten rakentamiseen sekä talotekniikan säätöön liittyvät viimeistelytyöt, saivat eniten huomiota. Ilahduttavaa tilaisuudessa oli asukkaiden vilkas osallistuminen ja kokouksessa syntynyt rakentava keskustelu ja palaute. Asumiskustannuksissa on osia, joihin omistaja tai asukas ei voi vaikuttaa Asumisen hinta muodostuu pääomakuluista ja hoitokuluista. Pääomakulut muodostuvat pääosin lainojen lyhennys- ja korkokuluista. Hoitokulut muodostuvat kiinteistön käyttö- ja ylläpitokustannuksista. Asukas voi vaikuttaa omalla toiminnallaan lämmityksen ja vedenkäytön määrään, mutta ei tariffeihin, eli virallisiin maksuihin tai hintoihin. Tariffipohjaiset kustannukset määräävät huomattavan osan asumisen hoitokustannuksista. Tariffipohjaisia kustannuksia ovat mm. vesi, lämpö, sähkö, jäte ja kiinteistöveron määrä. Tästä ryhmästä ainoastaan sähkön voi kilpailuttaa, mutta sähkön siirtomaksua ei. Tariffipohjaiset maksut vaihtelevat paikkakunnittain. Esimerkiksi Järvenpäässä lämmityksestä maksetaan huomattavasti enemmän kuin Helsingissä. Järvenpäässä edellä mainittujen tariffien kokonaishinta on noin 30 % Helsinkiä kalliimpi. Tämä tarkoittaa, että järvenpääläinen maksaa tariffipohjaisia asumiskustannuksia noin 80 senttiä neliötä kohden enemmän kuin helsinkiläinen. 8 M E S T A R I A S U K A S

9 Infoa Mestariasukkaille Haluatko vaihtaa asuntoa toisen Mestariasukkaan kanssa? Mestariasuntojen kotisivuilla, osoitteesssa on yhtiön asukkaille tarkoitettu asunnonvaihtoilmoituspalvelu. Ilmoituksen voit jättää täyttämällä internet-sivuilla olevan lomakkeen tai tässä lehdessä olevan ilmoituskaavakkeen. Palvelun avulla pyrimme auttamaan asukkaitamme löytämään itselleen ja perheelleen kuhunkin elämäntilanteeseen sopivan asunnon ja asumismuodon. Miten asunnonvaihto sujuu käytännössä? Jättämäsi ilmoitus päivitetään internet-sivuille noin viikon kuluessa. Lisäksi ilmoitukset julkaistaan seuraavassa Mestariasukas-lehdessä. Vaihtoihin halukkaat Mestariasukkaat voivat täten ensin olla yhteydessä keskenään. Seuraava askel on ottaa yhteyttä Mestariasuntoihin. Ennen asunnonvaihtoa Mestariasunnot tarkistaa, ettei vaihdolle löydy esteitä. Vaihtoilmoitukset ovat voimassa kolme kuukautta. Haltianpolku 6, Jamppa, 2h + k, 59,5 m2, vuokra 621. Hissillinen talo, rauhallinen ympäristö ja naapurit. Keittiö ja vessa remontoitu. Lattia uusittu laminaatilla. Siisti parveke sisäpihalle. Halutaan vaihtaa yksiöön/ kaksioon lähempänä keskustaa. Yhteydenotot: , Jampankaari 11, Jamppa, 2h + k, 57 m2, vuokra 570. Taloyhtiössä hissi. Huoneistossa parveke. Halutaan vaihtaa pienempään kaksioon/yksiöön lähempänä keskustaa. Alueina käyvät keskusta, Pöytäalho, Pajala (ei Sauvakatu), Loutti, Lepola ja Kinnari. Yhteydenotot: , Auertie 9, Pajala. 2h + k, 58m2, vuokra krs. Halutaan vaihtaa Auertie 9:ssä olevien talojen 3. tai 4. kerroksessa olevaan kaksioon. Yhteydenotot: Sonja Naavatie 4 A, Jamppa, 2h + k + sauna, 62m2, vuokra 659,68, 2. krs.halutaan vaihtaa yksiöön tai pieneen kaksioon, ei Jamppa. Yhteydenotot: Mirja VAIHTOILMOITUKSET Sauvakatu, Pajala. Kerrostalo 4h+k, 95,5 m2, vuokra 945 /kk. Valoisa, avara ja siisti koti. Kph, erillinen WC, vaatehuone ja parveke. Halutaan vaihtaa 4h + k omalla saunalla rivi-tai kerrostalossa Järvenpään alueella (ei Jamppa, Pajala, Sauvakadun alue, Nummenkylä). Yhteydenotot: Kartanontie 5 A, Kinnari. Kerrostalo 2h+k, 40 m2, vuokra 476 /kk. Halutaan vaihtaa keskustan läheisyyteen isompaan asuntoon 3 h tai iso 2 h. Yhteydenotot: Aimola , Haltianpolku 21, Jamppa. Kerrostalo 2h+k, 60m2, vuokra 595 /kk. Taloyhtiössä on iso hissi. Huoneisto hyvässä kunnossa, seinät maalattu, lattiat laminaattia. Halutaan vaihtaa kolmioon kaikilta alueilta, mielellään Jampasta. Max. vuokra 780 /kk. Yhteydenotot: Helgi Brenner , suomi24.fi Sauvakatu 6, Pajala, 2h + k, 65m2, vuokra 687. Halutaan vaihtaa kaksioon keskusta/lähialueet. Yhteydenotot: Lindholm Pellonkulmantie 6 C, Pellonkulma. Rivitalo 3h+k+s, 80 m2, vuokra 901,30 /kk. Mukava rivitaloyhtiö, jossa iso pyykkitupa. Kauppa, päiväkoti ja Haarajoen asema lähellä. Halutaan vaihtaa rivitalo/omakotitalo Haarajoelta 3mh+tupakeittiö+s tai 4h+k+s Maljakatu 22, Vöyrinkatu 12 tai Pellonkulmantie 6. Yhteydenotot: Anne Marttinen , Jampankaari 11, Jamppa. Kerrostalo 2h+k+p, 57 m2, vuokra 650 /kk. Siisti asunto, laminaattilattiat, kylpyhuone remontoitu. Palvelut ja koulut lähellä. Halutaan vaihtaa kolmioon tai isoon kaksioon. Yhteydenotot: Tony Nyman Asukkaat Kinnari Haltianpolku 12, Jamppa. 3h+k, 74 m2, vuokra 728 /kk. Siisti asunto, 1. krs., tapetoitu ja maalattu 2011, lasitettu parveke. Peruskorjattu talo, pesutupa ja sauna. Halutaan vaihtaa 3-4h+k, Pöytäalho, Loutti, Keskusta, Kinnari, Lepola ja Kyrölä. Yhteydenotot: / Lähteenkuja 1, Pajala. Kerrostalotalo 2h+kk, 38 m2, vuokra 474,10 /kk. Huoneistossa lasitettu parveke, laminaattilattiat, huoneisto on siistissä kunnossa. Taloyhtiössä hissi, sauna, pyykkitupa, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto. Halutaan vaihtaa Keskustan, Kinnarin tai Pöytäalhon alueella isompaan 3-4 h + k. Sauna olisi plussaa, ei välttämätön. Yhteydenotot: com / Pellonkulmantie 6 E, Pellonkulma. Rivitalotalo 2h+k+s, 55 m2, vuokra 651,39 /kk. Iso aidattu etupiha ja aidattu isohko tapapiha. Taloyhtiössä pesutupa ja kerhohuone. Kauppa on n. 200 m päässä, Haarajoen juna-asema on kävelymatkan päässä. Rauhallinen asuinalue. Halutaan vaihtaa pienempään ja halvempaan rivitalokaksioon. Ensisijaisesti Pellonkulmantien pikku päätykaksioon, mutta voi tarjota myös muualtakin. Yhteydenotot mielellään aluksi sähköpostilla. Yhteydenotot: ( ) M E S T A R I A S U K A S 9

10 Asukkaat Infoa Mestariasukkaille Huoltoa hoitaa Mestaritalkkari Puh arkisin klo 8-16 Muina aikoina numerossa päivystää Securitas Oy. Kierrätyskärryn aikataulu Puhelinpalvelun aukioloajan (klo 8-16) ulkopuolella Mestaritalkkarin numeroon soitettaessa puhelu kääntyy automaattisesti Securitas Oy:lle. Huomioithan, että aukioloajan (klo 8-16) ulkopuolella päivystys hoitaa ainoastaan erittäin kiireelliset huoltotehtävät, esim. putkivuodot. Oven avaus on aina maksullinen, katso hinnasto kiinteistösi ilmoitustaululta. Mestariasuntojen toimisto Asiakaspalvelu puh. (09) arkisin klo 8-16 Viikko Talon osoite Naavatie 4-6 Ruukkukatu 2 & 4 & 6 Nummikatu 16 & 18 Seutulantie 9 & 11 Vöyrinkatu 12 Pellavapirkka Maljakatu 17 Maljakatu 22 Jampankaari 11 Haltianpolku 6 Wärtsilänkatu 18 Hallilla huollossa Lähteenkuja 1 Järvipuistonkatu 7 Hallintokatu 7 Kartanontie 5 Viikko Talon osoite Torpantie 31 Suksitehtaankatu 3 Pesäkuusenkatu 1 Puistotie 26 Vaarinkatu 12 Polvipolku 3 Välskärinkatu 25 Mittarikatu 6 Wärtsilänkatu 14 Puistotie 38 Tähkä 2 Sibeliuksenväylä 42 Pellonkulmantie 27 Pellonkulmantie 6 Hallilla huollossa Auertie 9 Asiakaspalvelu ohjaa tarvittaessa isännöitsijälle Mannilantie 43, 2. kerros JÄRVENPÄÄ Toimiston aukioloajat ma- pe Polvipolulla vietettiin lystiä elämää toukokuun lopussa Keudan opiskelijat järjestivät senioritalon asukkaille kesän vastaanottajaiset. Keudan aikuispuolen lähihoitajaopiskelijat Maili, Eija ja Eva olivat järjestäneen Polvipolun ja Vaarinkadun senioritalojen asukkaille kolmena päivänä kesän vastaanottajaiset. Jokaiselle päivälle oli ideoitua oma teemansa, jonka ympärille päivän tapahtumat oli suunniteltu. Teemoina olivat laulu, pelit ja liikunta. Mukana ohjelmassa oli mm. yhteislaulua, aistitestejä, tietovisoja ja liikuntaleikkejä. Ohjelman lomassa halukkailta mitattiin verenpaine ja verensokeri ja päälle juotiin vielä pullakahvit. Toive Keudan opiskelijoille tapahtumien järjestämisestä oli tullut Järvenpään kaupungin kotihoidosta. Opiskelijat pitivät järjestettyjä tapahtumia hyvänä ideana ja toivoivat, että samankaltaisia tapahtumia tultaisiin järjestämään myös jatkossa. Opiskelijat jättivät Polvipolun kiinteistöön myös virikekansion, josta löytyy mm. muistipelejä, jumppaohjeita, sananlaskuja ja tuttujen laulujen sanoja. Näin asukkaat voivat jatkaa toimintaa myös keskenään. 10 M E S T A R I A S U K A S

11 Mestarikumppani esittelyssä Sarjassa esitellään Mestariasuntojen yhteistyökumppaneita. Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomaa Oy Asuminen Seppo Peltomaa on toiminut yrittäjänä vuodesta Rakennusarkkitehtinä hän on osallistunut useiden kymmenien kohteiden suunnitteluun ja tällä hetkellä hän toimii Mestariasuntojen uuden kohteen, Saunaniityn, arkkitehtinä. Lahdessa sijaitseva Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomaa Oy tekee suunnittelutyötä pääasiassa yrityksille ja julkiselle sektorille. Menneinä vuosina suunnitteluvastuuta on kertynyt lukuisista uudis- ja saneerauskohteista, sisältäen julkisia rakennuksia, liikerakennuksia, hotelleja, sekä kerros- ja rivitaloja. Seppo Peltomaa on toiminut alalla vuodesta 1977 lähtien. Saunaniittyn suunnittelutavoitteena onnistunut pihapiiri Seppo Peltomaa on mukana ensimmäisessä yhteisessä hankkeessa Mestariasuntojen kanssa, vaikka yhteistä rakentamisen historiaa löytyy henkilötasolla Mestaritoiminnan osaajien kanssa useammalta vuosikymmeneltä. Saunaniittyyn rakennetaan 12 taloa käsittävä omakotimainen rivitalokohde, jonka on määrä valmistua vuoden 2013 aikana. Haasteellisesta ja tiukasta suunnitteluaikataulusta huolimatta Seppo Peltomaa on päässyt suunnittelutyössään keskittymään asukkaille tärkeisiin asioihin, kuten piharatkaisuihin ja rakennusten sijoitteluun. Tontin käytössä tehtiin alun alkaen yhteistyötä kaupungin kanssa. Tontti mahdollisti useat eri tavat sijoitella rakennukset, ja jo alkuvaiheessa syntyi lukuisia eri versioita. Saunaniityn suunnitelmiin ja kohdekuvauksiin voi tutustua netissä osoitteessa Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomaa toivottaa hyvää kesää kaikille Mestariasukkaille ja muille lukijoille. Seppo Peltomaa pitää tärkeänä suunnittelutyössään pihoihin liittyviä ratkaisuja muiden asumiseen liittyvien tilojen ohella. Kamera kiertää Ajankohtaisia kuvia Mestarikohteista Tulevia saneerauksia Suunniteltuja saneerauksia ovat: Seutulantie 9 ja 11 julkisivusaneeraus sekä pihojen putkikanaalien uusiminen. Käyttövesiputkien uusimisia on suunnitelmissa seuraavissa osoitteissa: Jampankaari 11, Nummikatu ja Ruukkukatu 2,4,6. Tarkemmista ajankohdista tiedotetaan asukkaille hyvissä ajoin. Seutulantien hissiremontti on valmis. Pöytalhontie 97:n julkisivusaneeraus on valmis. Pihakilpailussa välivuosi Vuonna 2012 Mestaripihakilpailua ei järjestetty vaan sen korvasi takasivulla esitelty energiansäästökilpailu. Tämä ei kuitenkaan ole haitannut Mestaripihojen ylläpitoa ja kehittämistä, vaan aktiiviset asukkaat ovat eri puolella Järvenpäätä tehneet pihoistaan ja istutuksistaan edustavia. Lisäksi Mestaritoiminnan puutarhuri ja talkkarit ovat kevään aikana kartoittaneet ja kunnostaneet mm. leikkipaikkoja. Leikkiavälineitä kunnostetaan eri kohteissa. Wärttinän asukkaat ovat tehneet erinomaista työtä pihan istutusten eteen. M E S T A R I A S U K A S 11

12 Energia Energiansäästökilpailun ansiosta vuokranalennuksia! Vuoden 2011 lopulla Mestariasunnot lanseerasi monivuotisen pihakilpailun tilalle energiansäästökilpailun. Kilpailun tavoitteena oli saada asukkaat huomioimaan asumistottumustensa vaikutukset energiankulutukseen. Talojen toimiessa omakustannusperiaatteella, jossa kiinteistöön kohdistuvat kulut katetaan kiinteistöstä saatavilla tuloilla, tuovat energiansäästöt suoraa taloudellistakin säästöä kiinteistölle. Nyt tämä säästö siirretään suoraan asukkaiden maksamaan vuokraan. Mestariasunnot tähtää tällä tavoin myös luonnonvarojen järkevämpään käyttöön. Energiansäästökilpailun ajankohtana oli tammi- huhtikuu Ajankohdan kulutuksia verrattiin 2011 vuoden saman ajankohdan kulutuksiin. Energiansäästökilpailussa seurattavat tekijät olivat: jätehuolto, vesi, lämpö ja sähkö. Jätehuollon kustannuksia nostavat yleensä väärin lajitellut jätteet. Roskakatoksiin, niiden läheisyyteen ja kiinteistöjen yhteisiin tiloihin kerätyt sinne kuulumattomat tavarat joudutaan myös poistamaan. Esimerkiksi muuton yhteydessä roskakatokseen jätetty sohva aiheuttaa jätekustannusten lisäksi kuljetus- ja työvoimakustannuksia, joista kiinteistön asukkaat vastaavat yhdessä, mikäli ei voida osoittaa kenelle heitteille jätetyt tavarat kuuluvat. Parhaimmat kiinteistöt säästivät 7 % Vertailukausien jätehuollon kustannuksissa ei ollut merkittäviä muutoksia. Kiinteistöillä, joille irtojätteet olivat tuottaneet ylimääräisiä kustannuksia vuonna 2011, oli niitä valitettavasti myös tänäkin vuonna. Suurimmat erot kiinteistöjen välillä saatiin aikaan veden, sähkön ja lämmön säästöillä. Kilpailussa parhaiten menestynyt kiinteistö oli pudottanut energian kokonaiskulujaan kilpailuaikana 7 %. Palveluntuottajien hinnantarkistuksia ei otettu vertailussa huomioon. Vuokranalennuksia eniten säästäneille heinäkuun alusta alkaen Viisi parhaiten menestynyttä kiinteistöä palkitaan vuokranalennuksilla. Kokonaissäästöissä parhaiten menestyi Pöytäalhontie 72. Viiden parhaan kiinteistöjen asuntojen vuokria tullaan tarkistamaan alaspäin heinäkuun alusta lukien kiinteistöstä riippuen 0,11-0,20 /m2/kk. Parhaiten sijoittuneen kiinteistön, Pöytäalhontie 72 säästövaikutus vuokraan on 0,15 /m2/kk. Tämän suuruinen alennus tarkoittaa yksiön vuokrassa vajaan viiden euron ja kaksion vuokrassa vajaan kymmenen euron säästöä kuukaudessa. Kilpailun palkintojenjaosta ilmoitetaan tarkemmin asukastoimikuntien puheenjohtajille kesän aikana. Säästö kannattaa, vaikka tariffit nostavat hintoja Kustannuspaineita luovat näillä näkymin mm. sähkön siirtohintojen nousu alkaen noin 6 %. Kaukolämmön hintoihin on tullut vuoden 2012 alusta noin 11 % korotukset laskentatavan muutoksen yhteydessä, ja veden hinta nousi talousveden osalta noin 4 % ja jäteveden osalta noin 3 %. Vaikka oma kiinteistö ei nyt olisikaan yltänyt palkintosijoille, on jokaisella Mestariasukkaalla edelleen mahdollisuus vaikuttaa vuoden 2013 vuokrantarkistuksiin. Nyt tapahtuvat kulutusmuutokset vaikuttavat voimaan astuvan vuokrantarkistuslaskentaan. Energiankilpailuja tullaan järjestemään jatkossakin. Asumisen energiatehokkuutta voi parantaa omin, säästöä tuovin valinnoin. Hyvää juhannusta kaikille lukijoille! Kiinteistö Sijoitus Kokonaissäästö % Pöytäalhontie ,96 % Jampankaari ,50 % Auertie 9 3 6,28 % Välskärinkatu ,11 % Toivottaa: Haltianpolku 6 5 5,85 % 12 M E S T A R I A S U K A S

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen Mestariasunnot 2 / 2013 Jarkko Kankkunen Mestariasunnot konserni.... Järvenpään Mestariasunnot Oy Kiinteistö Oy Järvenpään Tilat Levysepänkatu 13 kiinteistö JMA:n 65,30 %, JL Kiinteistötaito 17,15 %, Caves

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2012

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2012 TALVI 2012 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2012 Saunaniitty etenee sivu 3 Uusia taloja rakennetaan sivu 5 Asukkaana Lepolassa sivu 6 JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT OY KODIKASTA VUOKRA-ASUMISTA

Lisätiedot

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 Helsinki-Vantaa lentokenttä Koivukylänväylä Koivukylä Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 rakennetaan Simonkylän alueelle Vantaalle

Lisätiedot

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28 Oulu, Etelätulli Rautionkatu 28 SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa Taiteilijan näkemys saattaa yksityiskohdiltaan poiketa toteutuksesta. Viihtyisiä vuokrakoteja korkeatasoisessa

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2011

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2011 TALVI 2011 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2011 Uusia asuntoja Saunaniittyyn SIVU 3 Mestarit mukana VAETS energiansäästösopimuksessa SIVU 5 Lepolan Soundi saa ensimmäiset asukkaat

Lisätiedot

Järvenpään Mestariasunnot Oy Mestariasunnot kuuluu Järvenpään kaupunkikonserniin. Mestariasuntojen omistuksessa on tällä hetkellä 49 rivi- ja kerrostalokiinteistöä, joissa on yhteensä noin 1550 asuntoa.

Lisätiedot

AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA

AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA Työnjohtajankatu 3, 20320 Turku ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 11/2013 Suomen Vuokrakodit www.suomenvuokrakodit.fi Oy, 2013. - puh. 010 321 1160 - info suomenvuokrakodit.fi - www.suomenvuokrakodit.fi

Lisätiedot

Asuntosalkunrakentaja.fi /

Asuntosalkunrakentaja.fi / Myydään yhteensä 24kpl osakehuoneistoja 1978 rakennetusta kerrostalosta Pupuhuhdasta viiden kilometrin päästä Jyväskylän keskustasta. Pupuhuhdan lähellä on vilkas Seppälän liikealue, jonne rakennetaan

Lisätiedot

Ilmalämpöpumput (ILP)

Ilmalämpöpumput (ILP) Ilmalämpöpumput (ILP) 1 TOIMINTA Lämmönlähteenä ulkoilma Yleensä yksi sisäja ulkoyksikkö Lämmittää sisäilmaa huonejärjestelyn vaikutus suuri 2 1 ULKO- JA SISÄYKSIKKÖ Ulkoyksikkö kierrättää lävitseen ulkoilmaa

Lisätiedot

PUIDEN JA PENSAIDEN LEIKKAUKSET

PUIDEN JA PENSAIDEN LEIKKAUKSET Matti Lahtinen 7.3.2013 PUIDEN JA PENSAIDEN LEIKKAUKSET Osa puuvartisista kasveista kukkii vasta toisen vuoden versoille. Esimerkki; jos norjanangervo ja syreeni leikataan lyhyeksi keväällä, ne eivät kuki

Lisätiedot

TILAVALOLAATUVIIMEISTELYMAISEMATILAKESTÄVYYSAJATTOMUUS

TILAVALOLAATUVIIMEISTELYMAISEMATILAKESTÄVYYSAJATTOMUUS 3h+k+s+lasitettu terassi, 105 htm 2 Pesutilat, sauna ja erillinen WC: lattialämmitys, sekä seinät että lattiat laatoitettu Ikkunoiden suunta, näkymät: merelle, Hakaniemeen, sisäpihalle Takka A 134 2h+k+s

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät jäähdytyksen avulla

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2010

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2010 KESÄ 2010 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2010 NOLLAENERGIATALON URAKKA ETENEE SIVU 3 LEPOLAAN UUSIA MESTARIKOHTEITA SIVU 3 MESTARIASUNNOT PERUSPARANTAA SIVU 4 JAMPANKAARI 4 A-B VALMISTUU

Lisätiedot

As Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä

As Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä As Oy Jyväskylän Jokivillat Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä Ver 8.5.2014 Nykyaikainen unelmakoti Jokivarren viihtyisälle alueelle valmistuu tasokkaita ja nykyaikaisia kaupunkivilloja. Kohteen viisi lämminhenkistä

Lisätiedot

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VÄTINTIE 5, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO h+k+s, 7 m, 96 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tämä Vätintien kaunis ja tilava kaksio

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2009

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2009 TALVI 2009 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2009 PÄIVÄKOTI VALMISTUI HAARAJOELLE ENNÄTYSAJASSA SIVU 3 MESTARITOIMINTA OY JÄRVENPÄÄLÄISTEN ASIALLA SIVU 4 MESTARIT ASUVAT MESTARIASUNNOILLA

Lisätiedot

Asukastoiminta kannattaa

Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminnan edelläkävijä Asukastoiminta on asukkaiden omaehtoista yhteistoimintaa. Se tukee hyvää naapuruutta ja on omiaan luomaan yhteisöllisyyttä. On tutkittua tietoa, että

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12.1. Liian pieni asunto Fereshten perheessä on äiti ja neljä lasta. Heidän koti on Hervannassa. Koti on liian pieni. Asunnossa on vain kaksi huonetta,

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa

Lisätiedot

Asunto Oy Klaukkalanportti

Asunto Oy Klaukkalanportti Mukavaa asumista lähellä luontoa, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Yrittäjäntie Alitilantie Järvihaantie Klaukkalanportti Ropakkotie Ropakkotie Klaukkalantie Peltohiirentie Läpsämäntie Klaukkala on nopeasti

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2011

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2011 KESÄ 2011 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2011 PÄIVÄKOTI NOUSEE PIKAVAUHTIA SIVU 4 MESTARIASUNNOILLE KAKSI MERKITTÄVÄÄ PALKINTOA SIVU 5 MUUTA LEPOLAAN! HAE ASUKKAAKSI! LEPOLASSA ON

Lisätiedot

As Oy Jyväskylän Aholankulma. Runkotie 3 A, 40320 Jyväskylä

As Oy Jyväskylän Aholankulma. Runkotie 3 A, 40320 Jyväskylä Keskustan ja luonnon läheisyydessä Jyväskylän Aholaitaan, vain kivenheiton päähän keskustasta ja lenkkipoluilta, nousee omaleimainen kerrostalojen korttelikokonaisuus As. Oy Aholankulma, jonka viehättävänä

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal Rakentaja M. Laukkanen Oy rakentaa Lehmoon yksitoista kotia käsittävän maalämpölämmitteisen rivitalokohteen. Asunto Oy Lehmon Sammal

Lisätiedot

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen 7.10.2015 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy vähentää

Lisätiedot

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Asumismenot 2013 Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen mennyt ja tuleva kehitys 2. Verojen merkitys hoitokuluissa, pois lukien pääomakulut 3. Kotitalouksien tyyppiremontit

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

FCG Finnish Consulting Group Oy 23.2.2011 1 (4) LIITE 3 JÄRVENPÄÄN VESI HULEVESIVIEMÄRIT, SANEERAUSOHJELMA 2012-16. Saneerauksen kiireellisyysluokitus

FCG Finnish Consulting Group Oy 23.2.2011 1 (4) LIITE 3 JÄRVENPÄÄN VESI HULEVESIVIEMÄRIT, SANEERAUSOHJELMA 2012-16. Saneerauksen kiireellisyysluokitus FCG Finnish Consulting Group Oy 23.2.2011 1 (4) JÄRVENPÄÄN VESI HULEVESIVIEMÄRIT, SANEERAUSOHJELMA 2012-16 Kaupunginosa Johto-osuus (kadun nimi) Tekniset tiedot Rakennusvuosi Materiaali Halkaisija (mm)

Lisätiedot

Asuntohakemus. Vuokra-asunnot

Asuntohakemus. Vuokra-asunnot Asuntohakemus Vuokra-asunnot Asuntohakemus Uusi hakemus Jatkohakemus Sisäinen vaihto Täyttömalli Kaikki tähdellä (*) merkityt kohdat ovat pakollisia ja ne tulee täyttää. Emme voi käsitellä puutteellisesti

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96 06.10.2014 Sivu 1 / 1 3797/02.07.00/2014 96 Yleisten rakennusten tontin vuokraus Kilosta Y-Säätiölle nuorisoasuntojen rakentamista varten kortteli 54144 tontti 10 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey,

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN TULUATU Linnainmaalla asut palvelujen vieressä, mutta luonnon helmassa! Luhtilalo errostalo Linnainmaa on

Lisätiedot

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN Lukkosepänkatu 5 A, 20320 Turku ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 1/2013 www.suomenvuokrakodit.fi SIJAINTI SVK Kartta: Fonecta Karttapalvelu, 2012. As Oy Turun Westparkin Eeben valmistuu

Lisätiedot

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Asunto-osakeyhtiölaki 1.7.2010 Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2014

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2014 TALVI 2014 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2014 Asukastyytyväisyys välittyy kyselyn tuloksista sivu 2 Mestaritoiminta rakentaa lisää asuntoja sivu 3 Torpantie 33 sai asukkaat sivu

Lisätiedot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi YH-AUMIOIU LÄNI OY JANNNTI 3, YLÖJÄRVI dullista asumista Ylöjärven keskustassa! Asemapiirros odikas ja vehreä Ylöjärvi on monelle toiveiden asuinpaikka.

Lisätiedot

MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOT TAMPERE KALKKU

MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOT TAMPERE KALKKU MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOT TAMPERE KALKKU Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Kohde sijaitsee Kalkussa,

Lisätiedot

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan Taloyhtiön energiankulutus hallintaan 01.02.2012, Oulun kaupunginkirjaston Pakkalan Sali DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Arkitodellisuus taloyhtiöissä Suunnitelmallinen energiatehokkuuden

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 03.12.2012 Sivu 1 / 1 4730/02.07.00/2012 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Tiitinen Anu,

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA

MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi MYYTÄVÄ KOHDE Osoitteessa Liekolankatu

Lisätiedot

Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli

Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli 00.0.2008 Esitelmän pitäjän nimi Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri Tallinna 2.4.2014 Rakentamisen määrä Suomessa 2 Helsingin asuntokanta

Lisätiedot

AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI

AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI PUTKIREMONTIN SUUNNITELMIEN ESITTELY Palvelukeskus Sofia 26.11.2013 26.11.2013 Ins.tsto Conditio Oy / Juha Räisänen 1 SUUNNITELMISTA Suunnitelmat ovat valmistumassa ja tarjouspyyntökierrosta

Lisätiedot

Linjasaneerausten suunnittelu

Linjasaneerausten suunnittelu Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti!

Lisätiedot

Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta

Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta Antti Pirhonen NCC Housing Pvm 20.9.2011 NCC Rakennus Oy, Asuminen 1 Pienet mutta toimivat asunnot lähellä palveluja Hyvät ympäristön palvelut ja yhteydet

Lisätiedot

17.11.2015. Suuralue yhteensä: 15 kpl 302. Talotyyppi Huon. kpl Sorto Kuuselankatu 14 Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy Tuulikuja 2, 02100 ESPOO

17.11.2015. Suuralue yhteensä: 15 kpl 302. Talotyyppi Huon. kpl Sorto Kuuselankatu 14 Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy Tuulikuja 2, 02100 ESPOO ASUMISOIKEUSASUNNOT 1 Kunta: Haettava alue: Järvenpää Kaikki Keskeiset kaupunginosat Läntiset kaupunginosat Keskus Huvilakatu 20 Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy Tuulikuja 2, 02100 ESPOO 27.07.00 Kerrostalo

Lisätiedot

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6 Uusi, helpompi koti? Vuokrakoti 55 + Herttoniemi Abraham Wetterin tie 6 Kodista on tullut entistä tärkeämpi paikka, jossa voi levätä ja ladata akkuja ilman taakkaa tekemättömistä remonteista ja pihatöistä.

Lisätiedot

Kotien energia. Kotien energia Vesivarastot Norja

Kotien energia. Kotien energia Vesivarastot Norja Esitelmä : Pekka Agge Toimitusjohtaja Aura Energia Oy Tel 02-2350 915 / Mob041 504 7711 Aura Energia Oy Perustettu 2008 toiminta alkanut 2011 alussa. Nyt laajentunut energiakonsultoinnista energiajärjestelmien

Lisätiedot

Rakennusten energiatehokkuus. Tulikivi Oyj 8.6.2011 Helsinki Mikko Saari VTT Expert Services Oy

Rakennusten energiatehokkuus. Tulikivi Oyj 8.6.2011 Helsinki Mikko Saari VTT Expert Services Oy Rakennusten energiatehokkuus Tulikivi Oyj 8.6.2011 Helsinki Mikko Saari VTT Expert Services Oy 6.6.2011 2 Mitä on rakennusten energiatehokkuus Mitä saadaan (= hyvä talo) Energiatehokkuus = ----------------------------------------------

Lisätiedot

Vuokra-asuntoja. Palvelut parhaalta paikalta

Vuokra-asuntoja. Palvelut parhaalta paikalta Koti kaiken keskellä alvelut parhaalta paikalta Vuokra-asuntoja Sellonhuipun vuokrauksesta vastaa Ovenia sännöinti p. 0201 774 500 asuntovuokraus@ovenia.fi www.oveniaisannointi.fi ASUNTO OY SOON SONHUU

Lisätiedot

Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010)

Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010) Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010) Arvoisat yhteistyökumppanit, Ensi vuoden tariffit ovat nyt selvillä. Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö

Lisätiedot

SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy

SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy PICOTE OY LTD Toiminut alalla omalla Picote-menetelmällä vuodesta 2008 lähtien. Sitä ennen rakennusurakoitsija Innotia Oy. Tänään kiinteistöjen sisäpuolisen

Lisätiedot

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja 85 LOMAKE Päivämäärä Nimi ja osoite: Kestävän kehityksen ohjelma 31.1.2010 Tietoja yrityksestä Vuokrataloyhtiö Oy Kiinteistökatu 10 A, 00000 ASUNTOLA erk ki KESTÄVÄN KEHITYKSEN OHJELMA JAYMPÄRISTÖOHJELMA

Lisätiedot

Nilojoenranta. Nyt valmistui kaupungin kauneimmalle paikalle joen rantaan yksilöllinen huippuvarusteltu paritalo

Nilojoenranta. Nyt valmistui kaupungin kauneimmalle paikalle joen rantaan yksilöllinen huippuvarusteltu paritalo Asunto Oy Kuusamon Nilojoenranta Nyt valmistui kaupungin kauneimmalle paikalle joen rantaan yksilöllinen huippuvarusteltu paritalo 109,5 m2, tupakeittiö + 3 mh + iso harraste-/kotiteatterihuone + kotikylpylä

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2009

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2009 KESÄ 2009 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2009 NOLLAENERGIATALO JAMPPAAN SIVU 3 MESTARITALKKARI HOITAA HUOLTOTYÖT SIVU 6 MESTARIASUNTOJEN PIHAKILPAILU KÄYNNISSÄ SIVU 12 JÄRVENPÄÄN

Lisätiedot

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti Tapio Tarpio Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti Air Termico/Air Kameleontti -tuloilmaikkuna on ekologinen tapa ottaa ikkunan kautta poistuva hukkalämpö talteen ja hyödyntää auringon lämpövaikutus.

Lisätiedot

Sortit vie noutosäkeillä rakennus- ja pihajätteen edullisesti kierrätykseen.

Sortit vie noutosäkeillä rakennus- ja pihajätteen edullisesti kierrätykseen. Jäteratkaisut yrityksille Syksy 2010 Sortit vie noutosäkeillä rakennus- ja pihajätteen edullisesti kierrätykseen. Jätteestä kierrätetään Miten Sortit toimii Sortit tarjoaa joustavan, edullisen ja kiinteähintaisen

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat

Lisätiedot

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA AALTO-YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 27.8.2010 hyväksyttäväksi 1 (8) TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.1.2010 1.2. Asuinkiinteistöjen

Lisätiedot

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminta Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi Osallistumista Olet asumisesi paras asiantuntija - voit vaikuttaa

Lisätiedot

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko TA-Asumisoikeus Oy / Kivikonkaari 40 HUONEISTOLUETTELO, TALO 1 15.08.2014 n:o tyyppi m 2 kerros P=parveke PI=piha T=terassi A1 3H+K 79,5 2 P A2 2H+KT 66,0 2 P

Lisätiedot

VUORES, KOUKKURANTA. Julkisivuvärit ja lämmitysratkaisut 16.11.2012

VUORES, KOUKKURANTA. Julkisivuvärit ja lämmitysratkaisut 16.11.2012 VUORES, KOUKKURANTA Tontinkäyttösuositus Julkisivuvärit ja lämmitysratkaisut 16.11.2012 liittyy rakentamistapaohjeeseen ro-8263 TONTINKÄYTTÖSUOSITUS Esimerkkinä korttelin 7685 tontit 1, 2, 3 ja 4. Päärakennusten

Lisätiedot

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 2-3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k), 76 m, 335 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi

Lisätiedot

As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1

As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1 As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1 Ohjelma 19.00-19.10 Avaus 19.10-19.25 Hallituksen visio taloyhtiön kehittämiseksi 19.30-19.45 Viestintä ja tiedottaminen 19.50-20.10 Pitkäntähtäimen korjaus- ja budjettisuunnitelma

Lisätiedot

Hyvän pientalon rakentamisen perusteita. Kajaanin kaupunki Rakennusvalvonta Kari Huusko Rakennustarkastaja

Hyvän pientalon rakentamisen perusteita. Kajaanin kaupunki Rakennusvalvonta Kari Huusko Rakennustarkastaja Hyvän pientalon rakentamisen perusteita Kajaanin kaupunki Rakennusvalvonta Kari Huusko Rakennustarkastaja Rakennusprojekti Oman talon rakentaminen on meille useimmille elämän ylivoimaisesti suurin ja tärkein

Lisätiedot

Aktivoidaan huomioimaan ympäristönäkökulma ja tuodaan esille parhaita käytäntöjä

Aktivoidaan huomioimaan ympäristönäkökulma ja tuodaan esille parhaita käytäntöjä Aktivoidaan huomioimaan ympäristönäkökulma ja tuodaan esille parhaita käytäntöjä Avoin kaikille Rakennusten elinkaarimittarit: Elinkaaren hiilijalanjälki annetuista energia- ja materiaalitiedoista EN-15978-standardin

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2014

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2014 KESÄ 2014 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2014 Mestariasunnot on toimiva yhtiö, jolla on tyytyväiset asukkaat sivu 2 Mestaritoiminta rakennuttaa päiväkoti Pollen sivu 3 Huomaamaton

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2008

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2008 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2008 2 MESTARIASUKAS PÄÄKIRJOITUS JÄRVENPÄÄN MESTARI- ASUNNOILLE TUNNUSTUS- PALKINTO Teknologiasta Tuotteiksi -säätiö tukee suomalaisten tuoteideoiden

Lisätiedot

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:

Lisätiedot

PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI?

PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? Putkiremontti koetetaan joissakin taloyhtiössä peikkona, jota halutaan vältellä niin pitkään kun mahdollista. Yleisimmät syyt remontin välttelyyn ovat: kallein

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su www.kotigalleria.fi

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su www.kotigalleria.fi 11.09.15 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Karhitie 10, 90530 Oulu Oulu Välivainio Kiinteistötunnus: 564-60-42-6 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 97 m² Omakotitalo

Lisätiedot

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Rane energianeuvonta Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Ranen henkilöstöä Antero Mäkinen Rakentaminen Katja Räsänen Harjoittelija Petri Mäkelä Rakentajan opas Tiina Hakala Asuminen Ilari

Lisätiedot

Sisältö Helsinki 2.5.2011

Sisältö Helsinki 2.5.2011 Sisältö Helsinki 2.5.2011 1. GreenBuild Oy 2. Rakentamisen tulevaisuus 3. Passiivitalofilosofia 4. Laskentaesimerkki GreenBuild Oy Suomalainen puupassiivitalotoimittaja Perustettu 2009 Kotipaikka Saarijärvi

Lisätiedot

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Rakenteilla uusia laadukkaita rivitalokoteja arvostettuun Palokan Tertunlaaksoon, rahalliselle asuinaluelle

Lisätiedot

As.oy Taavinmaja. Tilinpäätökset ja graafinen esitys

As.oy Taavinmaja. Tilinpäätökset ja graafinen esitys As.oy Taavinmaja Tilinpäätökset ja graafinen esitys Taloyhtiön tuotot ja kulut 27 28 29 21 211 212 Hoitovastike /os/kk,42,42,46,55,58,58 Ullakkovastike 1 /m2/kk 1,84 1,84 1,977 2,364 2,364 2,364 Ullakkovastike

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Koti Koskelassa kaikki on lähellä Koti Koskelassa kaikki on lähellä Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Emäpuuntielle Koskelaan, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Yliopistoon,

Lisätiedot

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta Senioritalon juniori Mervi 57 vuotta Muutto pienempään kerrostalo - asuntoon vuokralle tuli ajan- kohtaiseksi lasten poismuuton jälkeen. Samalla toteutin haaveeni siirtolapuutarhamökin hankinnasta. Vuokrakoti

Lisätiedot

Edullisin tie energiatehokkuuteen

Edullisin tie energiatehokkuuteen Edullisin tie energiatehokkuuteen Kiinteistöpalvelut Maalämpöjärjestelmät IVT Turku LTO-järjestelmät Kaukolämmönvaihtimet Säätölaitteet IVT Turku - maalämpö Älä polta rahaa Asunto Oy Inkoistenrinne Ostettavan

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Uudis- ja saneerausrakentamista Pirkanmaalla vuodesta 1993.

Uudis- ja saneerausrakentamista Pirkanmaalla vuodesta 1993. Uudis- ja saneerausrakentamista Pirkanmaalla vuodesta 1993. Pirkanmaan Mestari-Rakentajat Oy on lähinnä Tampereen ja ympäröivien lähikuntien alueella toimiva monipuolinen ja kehittyvä rakennusliike. Toimintansa

Lisätiedot

Koti kattojen yllä...

Koti kattojen yllä... Koti kattojen yllä... Koti kattojen yllä... Upeat ullakkoasunnot parhaimmalla paikalla Helsingin Kruununhaassa Kirkkokatu 5 A 51, Helsinki Ylellinen ullakoasunto Helsingin parhaalla paikalla Kruununhaassa.

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2010 NOLLAENERGIATALO HARJAKORKEUDESSA UUSIA ASUNTOJA LEPOLAAN

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2010 NOLLAENERGIATALO HARJAKORKEUDESSA UUSIA ASUNTOJA LEPOLAAN TALVI 2010 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2010 NOLLAENERGIATALO HARJAKORKEUDESSA SIVU 3 UUSIA ASUNTOJA LEPOLAAN SIVU 4 MESTARIASUNNOT KUNNOSTAA KOHTEITAAN SIVU 5 JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT

Lisätiedot

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen.

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen. 260/2014 125 Ruskeasuon uudisrakennushankkeen valmistumisen vaikutukset yhteisen seurakuntatyön erityisdiakonian tuetun asumisen yksikön laajentumiseen ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Päätösehdotus Yhteisen

Lisätiedot

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M Kaukajärviosuuskunta Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M HM Isännöinti ja Tili Oy (tytäryhtiö) Isännöintikohteita n. 80 kpl Henkilökuntaa 6 Liikevaihto n. 0,5

Lisätiedot

Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot...

Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot... MYYNTIESITE v.164 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Jahtikatu 12 as 4, 15610 Lahti Nikkilä, Ala-Nikkilä Rivitalohuoneisto

Lisätiedot

Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä

Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Valkeakosken Kiinteistöpisteen taloyhtiöilta 29.05.2013 DI Petri Pylsy Tarjolla tänään Mihin se energia ja eurot katoaa? Kuinka toimia suunnitelmallisesti?

Lisätiedot

Rakennustutkimus RTS Oy

Rakennustutkimus RTS Oy Rakennustutkimus RTS Oy HELMIKUU 2012 / ASTA-MESSUT KÄDETTÖMYYS KASVAA PIENRAKENTAMISESSA Viime vuonna omakotirakentamista aloitettiin 11 700 asuntoa. Tästä tuottajamuotoisen rakentamisen osuus oli 1 700

Lisätiedot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TAMPEREEN LINNAINKUJA Asemapiirros A-rappu B-rappu Monipuolisten palvelujen tuntumassa Linnainmaalla

Lisätiedot

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä.

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. MIKÄ HITAS ON? Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitasin tarkoituksena on tarjota asunnon ostajille kohtuuhintaisia omistusasuntoja

Lisätiedot

Energiapitoista tietoa kodinkoneiden valinnasta, sijoittamisesta, käytöstä ja hoidosta

Energiapitoista tietoa kodinkoneiden valinnasta, sijoittamisesta, käytöstä ja hoidosta Energiapitoista tietoa kodinkoneiden valinnasta, sijoittamisesta, käytöstä ja hoidosta Kalvosarja on tuotettu Motivan ja Työtehoseuran yhteistyönä, osana Euroopan Komission SAVE-ohjelman tukemaa hanketta.

Lisätiedot

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 14.2.2013 Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi,

Lisätiedot