MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2012. Mestarikohde Saunaniittyyn sivu 3. Piha-asiaa sivut 6-7

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2012. Mestarikohde Saunaniittyyn sivu 3. Piha-asiaa sivut 6-7"

Transkriptio

1 KESÄ 2012 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 1/2012 Mestarikohde Saunaniittyyn sivu 3 Piha-asiaa sivut 6-7 Energiansäästökilpailun tulokset sivu 12 JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT OY KODIKASTA VUOKRA-ASUMISTA

2 PÄÄKIRJOITUS Järkevä-palkinto Mestariasunnoille Valtio ja Helsingin seudun kunnat solmivat uuden aiesopimuksen vuosille Neuvottelut uuden aiesopimuksen solmimiseksi käynnistyivät vuoden 2011 syksyllä. Tavoitteena on neljäksi vuodeksi tehtävä sopimus, joka sisältää myös pidemmän aikavälin tavoitteita ja periaatteita. Tavoitteena on valtion sitoutumisen ja rahoituksen varmistaminen metropolialueen kehittämiseen valtioneuvoston päätöksellä. Aiesopimus on tarkoitus allekirjoittaa kesäkuussa Asuntotuotannon määrällisten tavoitteiden osalta vuoden 2011 loppuun asti voimassa ollut asunto- ja tonttitarjonnan aiesopimus on ollut lähtökohtana uudelle MAL-aiesopimukselle. Toukokuussa 2012 hyväksyttiin valtioneuvoston periaatepäätös asuntopoliittiseksi toimenpideohjelmaksi vuosille Huhtikuussa 2012 hallitus antoi liikennepoliittisen selonteon eduskunnalle. Aiesopimuksessa on huomioitu myös näiden asiakirjojen linjauksia. Selonteossa linjataan liikennepolitiikkaa vuosille Järvenpään Mestariasunnot sai kestävän kehityksen palkinnon energiatehokkuusajattelustaan ja energiaratkaisuistaan. Palkinnon myönsi Järvenpään kaupungin rakennuslautakunta yksimielisellä päätöksellä. Järjestyksessään yhdeksännen palkinnon tarkoituksena on nostaa esiin Järvenpäässä tapahtuvaa kestävän kehityksen mukaista toimintaa. Perusteena palkinnolle olivat yhtiön rohkea toiminta energiatehokkuusajattelun suhteen, yhtiön käyttöönottamat elinkaariajatteluun perustuvat järkevät ja energiatehokkaat ratkaisut sekä kestävän kehityksen edistäminen nollaenergiahankkeen edistymisestä aktiivisesti tiedottamalla. Aiesopimus sekä sen tavoitteet ja toimenpiteet perustuvat seuraaviin lähtökohtiin: kestävä rakenne, energiatehokkuus ja yhteisvastuullisuus asuntopolitiikassa. Aiesopimuksella tavoitellaan mm. sitä, että uusi asuntorakentaminen ohjataan nykyistä yhdyskuntarakennetta eheyttäen. Luodaan edellytykset kohtuuhintaisten asuntojen tuottamiselle. Aiesopimuksen mukaan Helsingin seudun asuntotuotantotavoitteena on asunnon rakentaminen vuosittain. ARA-vuokra-asuntotuotannon tulee olla vähintään 20 % (2500 asuntoa) seudun tuotantotavoitteista. Kokonaistuotantotavoite on jaettu kuntakohtaisiksi tavoitekiintiöiksi: kuntakohtaiset asuntotuotantotavoitteet, ARA-tuotannontavoitteet, asemakaavoitettavan kerrosalan tavoitteet, asumisen ensisijaiset kohdealueet ja toteutusaikataulut. Järvenpään keskimääräinen asuntotuotantotavoite on 430 asuntoa vuodessa ja siitä ARA-tuotantoa 20 % eli keskimäärin 86 asuntoa vuodessa. Järvenpään kaavallinen valmius tähän tavoitteeseen pääsemiseksi on 78 %. Tulemme Järvenpäässä pääsemään näihin tavoitteisiin Ara-tuotannon osalta vuosittain, kun allekirjoituspöytäkirjaan ollaan sisällyttämässä mahdollisuus tietyin edellytyksin toteuttaa enintään puolet ARA-vuokra-asuntotuotannosta asumisoikeusasuntoina. Sopimuksen edellyttämästä vuotuisesta 86 asunnosta toteutuu Järvenpään kaupungin omistajaohjeistuksen mukaisesti noin puolet Mestariasuntojen tuottamana. Käynnistymässä olevan Saunaniityn rivitaloalueen lisäksi on jo tehty rakentamispäätökset kolmesta kerrostalokohteesta Sahankaareen, Tupalantielle ja Pajalaan. Pajalan alueelta puretaan vanha kerrostalo, jonka tilalle rakennetaan asuntomäärältään suurempi uusi kerrostalo. Kaikki uudiskohteet toteutetaan nykynormeja energiatehokkaimmiksi ja niissä käytetään uusiutuvina energialähteinä maa- ja aurinkoenergiaa. Sahankaareen suunnitteilla oleva kerrostalo tähtää lähes nollaenergiatasoiseen rakennukseen, ollen yhtiömme toinen nollaenergiakohde. Näin Mestariasunnot on toteuttamassa omalta osaltaan Järvenpään kaupungin allekirjoittamaa aiesopimusta vuonna 2020 voimaan tulevilla rakentamisen normeilla jo tänä päivänä. Mestariasuntojen talouspäällikkö Ansa Strandberg vastaanotti Järkevä-palkinnon Käyntiosoite Mannilantie 43, 2. kerros JÄRVENPÄÄ Tel. (09) Fax. (09) Toimiston aukioloajat ma-pe Asiakaspalvelu Arkipäivisin Puh. (09) Asuntohakemuksen voi täyttää internetissä osoitteessa Pentti Virtanen Mestariasuntojen hallituksen puheenjohtaja MESTARIASUKAS Järvenpään Mestariasunnot asukaslehti 1/2012 Julkaisija: Järvenpään Mestariasunnot Oy Osoite: Mannilantie 43, 2.krs (PL 105) Järvenpää Päätoimittaja: Pentti Virtanen, Toimituskunta: Asukashallituksen pressiryhmä Toimitussihteeri: Janne Lahti, Kuvat: Mestariasuntojen arkisto, Janne Lahti, Pentti Virtanen, Taitto: Preeriapingviini Oy Painopaikka: Keski-Uusimaa, Tuusula Painos: kpl Jakelu: Jakelujuniorit Oy, peitto koko Järvenpää 2 M E S T A R I A S U K A S

3 Mestarikohde Saunaniittyyn KUVA Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomaa Rakentaminen Vuonna 2013 Mestariasunnoille valmistuu uusi 43 asunnon rivitalokohde Saunaniittyyn. Kyseessä on Mestariasuntojen linjaan sopiva, maalämpöä ja viilennystä hyväkseen käyttävä energiatehokas uusi kohde. Saunaniitty sijaitsee Saunakalliossa keskustasta luoteeseen rajoittuen Tuusulan kuntaan. Kohde on täyskivinen rivitalokohde, jossa on väribetoni- ja puuverhous. Kohde valmistuu kahdessa osassa. Ensimmäisen, eteläisen osan asunnot valmistuvat kesällä 2013 ja jälkimmäisen osan asunnot samaisen vuoden loppupuolella. Tutustu kohteeseen ja sinne rakennettaviin asuntoihin osoitteessa Laadukasta asumista Kohteen kaikissa asunnoissa on lasikatollinen etelänpuoleinen parveke tai terassi. Lisäksi asukkailla on mahdollista saada lasitettu terassi vuokraan lisättävällä hinnalla. Asuntoihin kuuluu tupakeittiö keraamisella liedellä. Keittiössä on myös astianpesukonevaraus sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneet, WC:t ja suihkutilat ovat kohteessa kaakelilaatoitettuja ja katot ovat paneloituja. Osassa asuntoja on sauna. Asuntojen yleisenä lattiamateriaalina on laminaatti. Asuntoa kannattaa hakea heti tee kodista näköisesi Asuntoihin kannattaa hakea heti, sillä asukasvalinnat ensimmäisessä vaiheessa valmistuviin asuntoihin asukasvalinnat tehdään vuoden 2012 loppuun mennessä. Aikainen asukasvalinta mahdollistaa asukaan itsensä tekemät sisustusmateriaalivalinnat, jotka voidaan tehdä kolmesta erilaisesta pakettivaihtoehdosta. Lisäksi muita mahdollisuuksia ovat mm. lasitettu terassi kohtuullista lisävuokraa vastaan. Vuokrahinta kohteessa tulee olemaan noin 12,50 /m2. Kohteeseen haetaan ensisijaisesti pitkäaikaisia vuokralaisia. Rakentaminen alkaa kesällä 2012 Mestariasuntojen tytäryhtiö Mestaritoiminta Oy toimii rakennusprojektin johdossa alusta loppuun asti. Projektin rakennustyöt käynnistyvät kesällä 2012 ja kokonaisuus toteutetaan projektinjohtourakkana siten, että koko hanke pilkotaan noin 20:een pienempään urakkaan. Tutustu kohteeseen myös internetissä Mestariasuntojen verkkosivuilla voit tutustua alueeseen, taloihin ja huoneistoihin pohjapiirrostasolla. Sivuilta löydät myös videon sekä kuvia ja lisätietoja asukkaaksi hakemisesta. Vieraile sivuilla osoitteessa ja jätä samalla asuntohakemus. Hakemuksen voit myös jättää pistäytymällä Mestariasuntojen toimistolla osoitteessa Mannilantie 43, 2. kerros. Rakentaminen Jani Kervinen aloitti Saunaniityn työmaapäällikkönä Rakennusinsinööri Jani Kervinen aloitti Saunaniityn uuden rivitalokohteen työmaapäällikkönä huhtikuussa 2012 siirtyessään Mestaritoiminnan palkkalistoille. Jani on aiemmalla urallaan toiminut vastaavan mestarin tehtävissä eri projekteissa vuodesta Asuntoja on uran aikana valmistunut noin 150 kpl ja saneerattuja asuntoja on kertynyt 430 kpl. Janin mukaan Saunaniittyyn valmistuu tekijöiden toimesta laadukkaita asuntoja hyvään asuinympäristöön. Tulevia asukkaita hän ohjeistaa: olkaa ajoissa hereillä, jotta ehditte vaikuttaa kotinne materiaaleihin. Kohde on siinä mielessä poikkeuksellinen vuokra-asunto, että ajoissa tehdyt toiveet voidaan rakentaessa huomioida. Saunaniityn kohteessa kuokat isketään maahan kesäkuun puolivälissä. Ajankohtaa Janin osalta on edeltänyt muutaman kuukauden tiivis painiskelu suunnitelmien ja työmaan ennakkovalmistelujen kanssa. Työt alkavat tontilla työmaapäällikkö Jani Kervisen johdolla kesäkuun puolessa välissä. M E S T A R I A S U K A S 3

4 Rakentaminen Pajalaan päiväkoti kaupungin tilauksesta Mestaritoiminta rakentaa 1309 neliön energiatehokasta päiväkotia Pajalaan. Pajalanpihan päiväkoti on jo neljäs kaupungin toivomusten mukainen päiväkotirakennus, jonka Mestarit toteuttaa. Toteutustavalla rakennuksen elinkaarikustannukset tulevat olemaan edulliset, joten kaupunkilaiset maksavat vähemmän. Järvenpään kaupungin tilauksesta Mestaritoiminta toteuttaa Pajalan alueelle 112 lapselle päiväkotirakennusta. Rakennus toteutetaan nykynormirakentamista energiatehokkaampana matalaenergiarakennuksena. Uusiutuvana energialähteenä käytetään maaenergiaa, jolla rakennuksen lämmitysenergia tuotetaan. Kesähelteillä maasta saatavalla energialla tiloja myös viilennetään. Mestaritoiminnan aikaisemmissakin päiväkotirakennuksissa on energiatehokkuus otettu huomioon. Mestaritoiminta toteuttaa päiväkotirakennuksia ja Mestariasunnot asuntoja Joskus Mestariasunnot sekoitetaan päiväkotirakentamiseen, vaikka Mestariasunnot toteuttaa pelkästään asuntotuotantoa. Mestariasuntojen tytäryhtiö Mestaritoiminta puolestaan toteuttaa päiväkotirakentamisen. Mestariasunnot käyttää asuntorakentamiseen valtion myöntämää korkotukilainaa sekä avustuksia. Mestaritoiminta Oy:n kaupungin käyttöön rakentamat päiväkodit rahoitetaan pankkilainoilla. Kaupungin ja Mestaritoiminnan välille solmitaan vuokrasopimus. Kuukausivuokra pitää sisällään pääomakulut ja hoitokulut. Pääomakuluihin sisältyy lainojen lyhennykset ja korot. Hoitokuluihin sisältyy kiinteistön ylläpitoon ja hoitoon liittyvät kulut. Hankkeen kustannustehokkuus varmistetaan lähes kolmellakymmenellä osaurakalla, jotka kaikki kilpailutetaan. Tämä menettely mahdollistaa myös järvenpääläisten yrittäjien mukana olon hankkeessa. Kun vuokra määritellään omakustannusperiaatteella, ei kaupunkilaisten maksettavaksi tule ylihintaa, vaan juuri se kustannus mitä rakennuksen rakentamiseen ja ylläpitoon on kulunut. Kaupunki voi halutessaan lunastaa rakennuksen itselleen jäljellä olevalla lainapääomalla minä hetkenä hyvänsä. Pajalanpihan päiväkoti otetaan käyttöön vuoden 2013 alussa. Mestaritoiminnan toteuttamat päiväkotirakennukset palvelevat jo lähes 300 järvenpääläistä lasta. Faktat Rakennuttaja: Mestaritoiminta Oy Urakointitapa: Projektinjohtourakka Tontin koko: 6800 m 2 Rakennusala: 1309 kem 2 Rakennusaika: 7 kk Pajalanpihan päiväkoti tulee palvelemaan 112 lasta. 4 M E S T A R I A S U K A S

5 Uudishankkeita suunnitteilla Sahankaareen ja Keskustaan Rakentaminen Uusia energiatehokkaita Mestariasuntojen hankkeita ovat Sahankaareen suunnitteilla oleva lähes nollaenergiatasoinen kerrostalo ja Tupalantielle matalaenergiapienkerrostalo. Molemmissa hankkeissa käytetään uusiutuvia energialähteitä. Sahankaareen Torpantielle suunnitellaan kerrostaloa, johon tulee noin 40 asuntoa. Talo toteutetaan lähes nollaenergiatasoiseksi. Tämä tarkoittaa, että talo tarvitsee reilusti normitaloa vähemmän energiaa. Talo tuottaa uusiutuvilla maa- ja aurinkoenergioilla lähes saman verran, mitä se kuluttaa vuositasolla tarkasteltuna. Tämä on jo toinen nollaenergiatasoinen Mestarihanke. Maaenergiaa käytetään hellekausina myös asuntojen viilennykseen. Hanke toteutetaan vuosien aikana. Tupalantielle matalaenergiapienkerrostalo Tupalantielle suunnitellaan kaksikerroksista, noin 12 asuntoa käsittävää pienkerrostaloa. Hanke toteutetaan normitaloa energiatehokkaampana matalaenergiatalona. Uusiutuvana energialähteenä käytetään maaenergiaa, jolla myös viilennetään asuntoja kesän aikana. Hanke toteutetaan vuosien aikana. Mestariasuntojen tarkoituksena on kääntää uusi lehti vuokra-asuntomarkkinoilla korkeatasoisilla ja energiatehokkailla asuntohankkeilla. Mestariasunnot aikoo rakennuttaa toisen nollaenergiatalon Järvenpäähän. Kuvassa oleva Jampankiven nollanergiakerrostalo oli Suomen ensimmäinen. Puhdas käyttövesi suojaa vesikalusteita ja -laitteita VesiTekno Oy ja Mestariasunnot ovat tehneet yhteistyötä kymmenen vuoden ajan lämmitys- ja käyttövesi- järjestelmien parantamiseksi. VesiTeknon laitteilla suojataan käyttövesiputkistot sekä asukkaiden vesikalusteet ja koneet. Lämmitysjärjestelmien pesuilla ja laitteilla saadaan lämpö jakautumaan tasaisesti joka huoneistoon, ja näin säästetään myös energiaa. Kalkki poistetaan vedestä sähkövarauksen avulla Järvenpään vesi on kuuluisaa kalkkipitoisuudestaan. Kalkki aiheuttaa kiteytyessään lämpötilan nousua ja paineen laskua. Kalkkikerrostumat aiheuttavat ajan mittaan muuan muassa tukkeumia putkiin ja koneisiin, vähentävät vedenpainetta putken halkaisijan pienentyessä ja energianhukkaa pidempien lämmitysaikojen vuoksi toteaa VesiTekno Oy:n toinen omistaja, myyntijohtaja Harri Kihl. Säästöä lämmityskustannuksiin ja huoltokuluihin Lämmityskiertoveden puhdistuksella saadaan merkittävää energian säästöä sekä asumisviihtyvyyttä. Lämmitysjärjestelmissä olevaa kiertovettä puhdistetaan pesuilla ja huuhteluilla, lämmitysverkostoon asennettavalla sakan- ja ilmanerottimella sekä sähköisellä vedenkäsittelylaitteella, joita VesiTeknon edustajan mukaan nykyään asennetaan myös omakotitaloihin. Pesujen jälkeen laitteet jäävät ylläpitämään järjestelmää ja pitävät sen toimintakuntoisena pitkään. Lämmitysjärjestelmiin tarkoitetulla VesiTeknon kehittämällä pesuliuoksella saadaan magnetiittisakka ja muut likapartikkelit liuotettua ja kuljetettua suodattimelle. Puhdas putkisto takaa tasaisen lämmön luovutuksen. Vedenkäsittelylaitteistojen osana kuuluvat käyttövesiputkistoon asennettavat partikkelisuodattimet ja sähköiset vedenkäsittelylaitteet. Laitteet yhdessä pysäyttävät pintojen kalkkeutumisen ja suojaavat vesikalusteita ruosteelta ja likapartikkeleilta sekä korroosiolta. Mestariasuntojen kohteista noin kolmessakymmenessä talossa on Vesi- Tekno Oy:n toimittamat laitteet. Mestariasuntojen kiinteistöpäällikkö Antti Rädyn mukaan veden laadun parantuminen näkyy lämmitysjärjestelmän ja vesikalusteiden häiriötilanteiden vähenemisenä. Näiden ansiosta asumisviihtyvyys paranee, energiaa säästyy ja huoltokustannukset pienentyvät. Pöytäalhontie 97:ssä partikkelinsuodatusyksikkö estää ruoste- ja likapartikkelien pääsyn putkistoon ja vesikalusteisiin. Laitteen toimintaa esittelee myyntijohtaja Harri Kihl. Vasemmalla oleva Vulcan vedenkäsittelylaite muuttaa kalkin olomuotoa. M E S T A R I A S U K A S 5

6 Asuminen Rivitalojen asuntopihojen hoito TEKSTI Paula Finér KUVAT Janne Lahti Rivi- ja omakotitaloasumiseen kuuluu olennaisena osana piha. Hoidettu piha on kuin yksi lisähuone, jossa on kesällä mukava viettää aikaa ja juoda vaikkapa kahvit puun katveessa istuen. Pihan pitäminen kunnossa on tärkeää sekä asukkaan että naapureiden viihtyvyyden, mutta myös rakennustekniseltä kannalta. Piha tulee pitää siistinä ja nurmikko leikata säännöllisesti. Puita ja pensaita tulisi leikata siten, että ne pysyvät poissa rakenteista, kuten aidoista, seinistä ja katoilta. Mitään kasveja ei saisi myöskään istuttaa niin lähelle seinää tai aitaa, että oksat ottavat kiinni rakenteeseen aiheuttaen lisääntynyttä kunnossapitotarvetta. Voimakasjuuristen puiden, kuten koivujen tai haapojen, kasvaminen pihaan tulisi estää kokonaan leikkaamalla taimet pois aina kun niitä ilmaantuu. Juuret tukkivat salaojat ja tunkeutuvat jopa perustuksiin. Puiden ja pensaiden hoito Puiden leikkaamiseen hyvä nyrkkisääntö on, että puut leikataan keväällä ennen lehtien puhkeamista. Kuitenkin mm. vaahteransukuiset kasvit, kirsikka- ja luumupuut, koivu sekä villiviini vuotavat mahlaa keväisin ja siksi niiden parasta leikkausaikaa on syksy lehtien putoamisen aikoihin. Kaikkia puita voi leikata varovasti myös heinäkuussa. Havupuista leikkausta sietäviä ovat tuijat ja marjakuusi, sekä jossain määrin myös tavallinen metsäkuusi. Muista havupuista poistetaan vain kuolleita tai vioittuneita oksia tarpeen mukaan. Kuolleita oksia voi kaikista puista poistaa milloin tahansa. Oksat pyritään katkaisemaan joko seuraavasta elävästä haarasta tai runkoa myöten. Jätetyt oksanpätkät haittaavat leikkaushaavan umpeenkasvua, ja niitä myöten pääsee puun runkoon lahottajasieniä, jotka lyhentävät huomattavasti puun ikää ja aiheuttavat vaaratilanteita lahoavien oksien pudotessa puista. Puiden kaatamistarpeesta on ilmoitettava aina isännöitsijälle, joka tilaa kaatamisen. Pensasaita pihan rajalla kuuluu asukkaan kunnossapidettäväksi. Aita on mahdollista leikata muotoon, jolloin se on siistin näköinen eikä aiheuta haittaa rakenteille. Pensasaidan, kuten muidenkin pensaiden ja lauta-aidan tai seinän väliin olisi hyvä aina leikata parinkymmenen sentin levyinen väli. Näin vieressä oleva rakenne säilyy kunnossa pidempään. Vaikka pensasaidan antaisi muuten kasvaa vapaasti, silti on suositeltavaa pitää seinän/aidan ja pensaan välissä aina ilmarako. Siten rakenne pysyy kunnossa eikä esim. maalaustarvetta tule niin usein. Muotoon leikattavaa aitaa on hyvä muotoilla kesässä muutamaankin kertaan, varsinkin voimakkaasti kasvavilla lajeilla. Isommat pensaat kuten syreenit, aroniat ja kanukat leikataan yleensä harventamalla. Se tarkoittaa, että kokonaisia oksia poistetaan maata myöten. Hyväkuntoiset oksat jätetään, liiat nuoret vesat sekä vanhat/huonokuntoiset oksat poistetaan. Tässäkin on hyvä huomioida, että läheltä seinää/ aitaa poistetaan riittävästi oksia. Mestaritoiminnan puutarhuri Paula Finér antaa vinkkejä asuntopihan hoitoon ja leikkivällineiden turvallisuuteen liittyen. Nurmikon hoito Nurmikkoa on hyvä leikata riittävän usein, voikukka-aikaan jopa monta kertaa viikossa. Lyhyeksi leikattu nurmikko talvehtii parhaiten, eivätkä kiusalliset pikku eläimet, kuten punkit, viihdy lyhyessä nurmikossa. Keväällä nurmikko on hyvä lannoittaa ja kalkita. Lannoittaminen parantaa nurmikon kasvua, hyvinvoiva nurmikko jättää vähemmän tilaa rikkakasveille. Kalkitseminen puolestaan ehkäisee sammalen kasvua, mutta ei poista vanhaa olemassa olevaa sammalta. Sammalen poistoon paras konsti on repiminen, jonka jälkeen aukkokohtiin lisätään hieman uutta multaa ja nurmikon siementä. Siemen sekoitetaan multaan ja kylvös tiivistetään. Paras aika nurmikon paikkaustyölle on alkukevät tai syksy. Silloin maassa on riittävästi kosteutta itämiseen, eikä kastelua tarvita. Nurmikon siemenet voi kylvää jopa talvea vasten; silloin itäminen alkaa keväällä aikaisin ja nurmikko vihertää nopeasti. Uusi nurmikko leikataan ensimmäisen kerran, kun se on noin 10 cm pitkä. Seuraavilla leikkuukerroilla korkeutta voi madaltaa noin viiteen senttiin. Viihtyisä piha on sekä asukkaan että naapurin ilo. Kun muistamme tärkeimmät pihanhoidon periaatteet, naapurisopu säilyy ja asukkaat välttyvät turhilta kunnossapitokustannuksilta. Viihtyisä piha on sekä asukkaan että naapurin ilo. Kasveja ei saisi istuttaa niin lähelle seinää tai aitaa, että oksat ottavat kiinni rakenteeseen aiheuttaen lisääntynyttä kunnossapitotarvetta. 6 M E S T A R I A S U K A S

7 Leikkivälineiden turvallisuus TEKSTI Paula Finér Asuminen Mestaritoiminta ylläpitää ja tarkastaa sekä Mestariasuntojen asuinkiinteistöjen että omistamiensa päiväkotien ulkoleikkipaikat. Leikkivälinetarkastukset suoritetaan joka kevät, ja puutteita korjataan tärkeysjärjestyksessä resurssien mukaan. Toiminnallinen tarkastus tehdään vielä loppukesästä, jolloin varmistetaan välineiden kestävyys ja toimivuus. Kiinteistöissä, joiden välittömässä läheisyydessä on kaupungin ylläpitämä leikkipaikka, ei välttämättä ole omaa leikkipaikkaa. Jatkossa leikkivälineiden käyttöiän loppuessa tällaisissa kohteissa niitä ei välttämättä enää uusita. Kuitenkin pyrimme aina siihen, että kiinteistöllä olevat leikkivälineet ovat turvallisia ja kunnossa. Mikäli näin ei ole, pyritään leikkiväline poistamaan mahdollisimman pian. Laki kuluttajapalvelujen turvallisuudesta sanoo, että palvelun tarjoajan tulee huolehtia siitä, että ostaa ja luovuttaa käyttöön turvallisia välineitä, sekä riittävän huollon ja kunnossapidon avulla huolehtia siitä, että välineet pysyvät turvallisessa kunnossa. Leikkivälineiden turvallisuutta määrittelemään on kehitetty yleiseurooppalainen standardi, jonka mukaan turvallisuudesta huolehditaan. Leikkipaikkojen tulisi tarjota lapsille riittävästi haasteita ja hyväksyttäviä riskejä, mutta samalla suojella heitä vakavilta loukkaantumisilta. Turva-alueet Leikkivälineiden turva-alueet ovat yksi tärkeimmistä turvallisuuteen vaikuttavista seikoista. Tähän voi jokainen leikkipaikan käyttäjä osaltaan vaikuttaa. Leikkivälineiden läheisyyteen ei ole syytä siirtää penkkejä, kiviä tai muuta irtotavaraa, jonka päälle pudotessaan lapsi voi loukata itsensä. Irtonaiset penkit leikkialueella ovat ehkä yleisin esimerkki. Niitä siirretään surutta keinujen ja kiipeilytelineiden läheisyyteen ja ne voivat aiheuttaa putoavalle lapselle vakavat vammat. Vanhempien ja/tai muiden lasten hoitajien tulisi myös valvoa lapsiaan, jotta nämä eivät leikkiessään keräisi putoamisalueelle vaarallista tavaraa, esim. kiviä. Putoamisalueen laajuus on kenen tahansa helppo arvioida, kun ajattelee, kuinka etäälle lapsi voi välineestä pudota. Putoamisalustan tulee olla joustava siten, että se vaimentaa iskua riittävästi leikkijän pudotessa välineestä. Alle metrin korkuisessa välineessä ei pehmeää alustaa vaadita, mutta tätä korkeammissa se on oltava, ja esim. Leikkipaikkojen tulisi tarjota lapsille riittävästi haasteita ja hyväksyttäviä riskejä, mutta samalla suojella heitä vakavilta loukkaantumisilta. keinujen ja liukumäkien alla aina. Putoamisalusta voi olla esimerkiksi turvasoraa, haketta/kuoriketta, hiekkaa tai muuta vaatimukset täyttävää materiaalia. Putoamisalusta, varsinkin hiekka ja sora, on tärkeää pitää puhtaana roskista ja orgaanisesta aineksesta. Muuten soran joustoominaisuudet kärsivät ja turvallisuus heikkenee. Myös itse valmistetuissa leikkivälineissä on tärkeää, että turvallisuusnäkökohdat otetaan huomioon. Yli 60 cm korkeudessa ei saa olla rakoja, johon lapsen pää voi juuttua lapsen kaatuessa tai pudotessa. Aitojen ja kaiteiden on oltava sellaisia, etteivät ne rohkaise kiipeilyyn, eikä niihin jää rakoja joihin lapsen kaula voisi juuttua (tukehtumisvaara). Pienten lasten pääsy on estettävä sellaisiin välineisiin, jotka on tarkoitettu isommille lapsille. Näissä putoamisen mahdollisuus ei ole estetty yhtä hyvin kuin pienille lapsille tarkoitetuissa välineissä. Isojen lasten välineisiin ei ole rappusia, ja tikapuitten ensimmäinen puola on vähintään 40cm korkeudella maasta. Standardit eivät koske leikkipaikkojen muita välineitä, mutta Mestariasuntojen linjaus on se, että mikäli grillikatokset tai muut ei varsinaisesti lapsille tarkoitetut rakenteet ovat leikkipaikan välittömässä läheisyydessä, niitä koskevat samat turvallisuusvaatimukset. Mestaripihoja Torpantiellä Mestarikohteiden esittelyssä vieraillaan tällä kertaa Torpantie 31:ssä. Haastattelimme Torpantiellä asuvaa Jaana Suopellonmäkeä, joka on myös toiminut Mestariasukashallituksen puheenjohtajana vuodesta tään talkoita kahdesti vuodessa ja myös uudet asukkaat ovat suhtautuneet toimintaan positiivisesti. Omien pihojen kunnossapitovastuu kuuluu asukkaalle. Esimerkiksi Mestariasuntojen erilaista asukasoppaista, netistä ja tästä lehdestä löytyy tietoa pihojen ylläpitoon liittyvistä asioista. Yleisesti ottaen on hyvä muistaa, että Mestariasunnot tarjoaa kesäisin ja syksyisin talkoovälineitä ja materiaaleja talon yhteisiin pihakunnostuksiin. Jaana toteaa, että talon asukkaiden ja Mestariasuntojen yhteistyö sujuu mainiosti, ja vaikka joskus on sattunut tietokatkoksia, asioista ollaan aina selvitty. Erityisesti Mestaritalkkaritoiminta saa Jaanalta kiitosta, koska asukkaat ovat nykyään enemmän suoraan yhteydessä tekijöihin, eikä tieto asukkailta Mestariasunnoille kulje ainoastaan asukastoiminnan aktiivien kautta. Torpantien kohde on vuonna 1993 valmistunut rivitalokohde hyvällä sijainnilla lähellä Järvenpään keskustaa. Jaanan mukaan kohteen pihapiiri sekä sekoitus eri-ikäisiä ja erilaisia asukkaita tekee kohteesta mainion paikan asustaa. Rivitaloasuntoja kohteessa on 19, joissa kaikissa on oma piha. Pihan kunnossapito on tärkeä asia Yhteisten piha-alueiden viihtyisyyden varmistamiseksi Torpantiellä järjeste- Tuore Mestariasukas Joonatan Xinsheng Suopellonmäki saapui Kiinasta maaliskuussa 2012 Jaanan pojaksi. Kuvaajan kameran ohella Joonatania kiinnostaa naapurissa asuvan Jorma Kelan pihalleen rakentama suihkulähde. Kesäasukasviihtyvyydestä Kesäisistä asioista puhuttaessa Jaana muistuttaa, että asukkaat muistaisivat ilmoittaa pitkistä lomamatkoista tai poissaoloista myös Mestariasunnoille ja naapureille, jotta esimerkiksi mahdollisessa hätätilanteessa asukkaiden poissaolo olisi tiedossa. Pienen tihkusateen keskellä muista kesäisistä asioista kertoo Jaanan viesti muille Mestariasukkaille: jos aurinko ei paista taivaalla, niin paistakoon se kuitenkin sisäisesti. M E S T A R I A S U K A S 7

8 Asukkaat Kivi putkessa vaan ei kengässä TEKSTI Veikko Simunaniemi Lepolaan rakennetun energiatehokkaan Lepolan Soundin uudiskortteli valmistui kesäkuussa Koska Järvenpäässä on huutava pula vuokra-asunnoista, korttelin 79 asuntoa otettiin käyttöön vaiheittain. Vaikka me ja asukkaat tiesimme, että otettaessa asuntoja käyttöön vaiheittain joutuu asukkaat asumaan osittain työmaalla ja viimeistelytöitäkin vielä tehdään, emme osanneet aavistaa tiettyä lämmitysjärjestelmän käyttöönottoon liittyvää ongelmaa. Asiaan paneuduttiin toden teolla ja lopulta syyksi löytyi noin 2x4 cm2 kokoinen kivi, joka löytyi vesikiertoisen keskuslämmitysjärjestelmän putkistosta. Kivi esti lämmitysjärjestelmän toimivuuden. Kun kivi poistettiin, alkoi lämmitysjärjestelmä toimia. Asuntojen valmistuttua alkaa reilun vuoden kestävä tarkkailu- ja säätöaika. Tänä aikana talon lämmitys- ja muut järjestelmät säädetään kohdalleen. Lämmitysjärjestelmä toimii uusiutuvalla maaenergialla, joka tasapainottaa kesäkuumalla myös asuntojen lämpötilaa viileämpään suuntaan. Vuodenvaihteessa havaittiin, että kaikki huoneistot eivät olleet tasalämpöisiä. Kivi lämmitysjärjestelmässä aiheutti ongelmia Lepolan alkuvaiheessa. Lepolan Soundiin asukastoimikunta Lepolan Soundi sai kesäkuun alussa asukastoimikunnan, johon ilmoittautui kymmenisen aktiivista asukasta. Ennen varsinaista asukastoimikunnan järjestäytymiskokousta Mestariasuntojen ja Mestaritoiminnan edustajat isännöitsijästä huoltoon ja rakennuttajaan vastasivat asukkaiden kysymyksiin samalla keräten asukaspalautetta kohteen rakennusvaiheen ongelmista ja onnistumisista. Lepolan Soundin ensimmäisessä asukaskokouksessa Mestariasuntojen isännöinnin ja Mestaritoiminnan huollon sekä rakennuttajan edustajat vastasivat asukkaita askarruttaviin kysymyksiin. Kokouksessa Lepolan asukkaille tärkeät asumiseen liittyvät asiat, kuten rakentamiseen sekä talotekniikan säätöön liittyvät viimeistelytyöt, saivat eniten huomiota. Ilahduttavaa tilaisuudessa oli asukkaiden vilkas osallistuminen ja kokouksessa syntynyt rakentava keskustelu ja palaute. Asumiskustannuksissa on osia, joihin omistaja tai asukas ei voi vaikuttaa Asumisen hinta muodostuu pääomakuluista ja hoitokuluista. Pääomakulut muodostuvat pääosin lainojen lyhennys- ja korkokuluista. Hoitokulut muodostuvat kiinteistön käyttö- ja ylläpitokustannuksista. Asukas voi vaikuttaa omalla toiminnallaan lämmityksen ja vedenkäytön määrään, mutta ei tariffeihin, eli virallisiin maksuihin tai hintoihin. Tariffipohjaiset kustannukset määräävät huomattavan osan asumisen hoitokustannuksista. Tariffipohjaisia kustannuksia ovat mm. vesi, lämpö, sähkö, jäte ja kiinteistöveron määrä. Tästä ryhmästä ainoastaan sähkön voi kilpailuttaa, mutta sähkön siirtomaksua ei. Tariffipohjaiset maksut vaihtelevat paikkakunnittain. Esimerkiksi Järvenpäässä lämmityksestä maksetaan huomattavasti enemmän kuin Helsingissä. Järvenpäässä edellä mainittujen tariffien kokonaishinta on noin 30 % Helsinkiä kalliimpi. Tämä tarkoittaa, että järvenpääläinen maksaa tariffipohjaisia asumiskustannuksia noin 80 senttiä neliötä kohden enemmän kuin helsinkiläinen. 8 M E S T A R I A S U K A S

9 Infoa Mestariasukkaille Haluatko vaihtaa asuntoa toisen Mestariasukkaan kanssa? Mestariasuntojen kotisivuilla, osoitteesssa on yhtiön asukkaille tarkoitettu asunnonvaihtoilmoituspalvelu. Ilmoituksen voit jättää täyttämällä internet-sivuilla olevan lomakkeen tai tässä lehdessä olevan ilmoituskaavakkeen. Palvelun avulla pyrimme auttamaan asukkaitamme löytämään itselleen ja perheelleen kuhunkin elämäntilanteeseen sopivan asunnon ja asumismuodon. Miten asunnonvaihto sujuu käytännössä? Jättämäsi ilmoitus päivitetään internet-sivuille noin viikon kuluessa. Lisäksi ilmoitukset julkaistaan seuraavassa Mestariasukas-lehdessä. Vaihtoihin halukkaat Mestariasukkaat voivat täten ensin olla yhteydessä keskenään. Seuraava askel on ottaa yhteyttä Mestariasuntoihin. Ennen asunnonvaihtoa Mestariasunnot tarkistaa, ettei vaihdolle löydy esteitä. Vaihtoilmoitukset ovat voimassa kolme kuukautta. Haltianpolku 6, Jamppa, 2h + k, 59,5 m2, vuokra 621. Hissillinen talo, rauhallinen ympäristö ja naapurit. Keittiö ja vessa remontoitu. Lattia uusittu laminaatilla. Siisti parveke sisäpihalle. Halutaan vaihtaa yksiöön/ kaksioon lähempänä keskustaa. Yhteydenotot: , Jampankaari 11, Jamppa, 2h + k, 57 m2, vuokra 570. Taloyhtiössä hissi. Huoneistossa parveke. Halutaan vaihtaa pienempään kaksioon/yksiöön lähempänä keskustaa. Alueina käyvät keskusta, Pöytäalho, Pajala (ei Sauvakatu), Loutti, Lepola ja Kinnari. Yhteydenotot: , Auertie 9, Pajala. 2h + k, 58m2, vuokra krs. Halutaan vaihtaa Auertie 9:ssä olevien talojen 3. tai 4. kerroksessa olevaan kaksioon. Yhteydenotot: Sonja Naavatie 4 A, Jamppa, 2h + k + sauna, 62m2, vuokra 659,68, 2. krs.halutaan vaihtaa yksiöön tai pieneen kaksioon, ei Jamppa. Yhteydenotot: Mirja VAIHTOILMOITUKSET Sauvakatu, Pajala. Kerrostalo 4h+k, 95,5 m2, vuokra 945 /kk. Valoisa, avara ja siisti koti. Kph, erillinen WC, vaatehuone ja parveke. Halutaan vaihtaa 4h + k omalla saunalla rivi-tai kerrostalossa Järvenpään alueella (ei Jamppa, Pajala, Sauvakadun alue, Nummenkylä). Yhteydenotot: Kartanontie 5 A, Kinnari. Kerrostalo 2h+k, 40 m2, vuokra 476 /kk. Halutaan vaihtaa keskustan läheisyyteen isompaan asuntoon 3 h tai iso 2 h. Yhteydenotot: Aimola , Haltianpolku 21, Jamppa. Kerrostalo 2h+k, 60m2, vuokra 595 /kk. Taloyhtiössä on iso hissi. Huoneisto hyvässä kunnossa, seinät maalattu, lattiat laminaattia. Halutaan vaihtaa kolmioon kaikilta alueilta, mielellään Jampasta. Max. vuokra 780 /kk. Yhteydenotot: Helgi Brenner , suomi24.fi Sauvakatu 6, Pajala, 2h + k, 65m2, vuokra 687. Halutaan vaihtaa kaksioon keskusta/lähialueet. Yhteydenotot: Lindholm Pellonkulmantie 6 C, Pellonkulma. Rivitalo 3h+k+s, 80 m2, vuokra 901,30 /kk. Mukava rivitaloyhtiö, jossa iso pyykkitupa. Kauppa, päiväkoti ja Haarajoen asema lähellä. Halutaan vaihtaa rivitalo/omakotitalo Haarajoelta 3mh+tupakeittiö+s tai 4h+k+s Maljakatu 22, Vöyrinkatu 12 tai Pellonkulmantie 6. Yhteydenotot: Anne Marttinen , Jampankaari 11, Jamppa. Kerrostalo 2h+k+p, 57 m2, vuokra 650 /kk. Siisti asunto, laminaattilattiat, kylpyhuone remontoitu. Palvelut ja koulut lähellä. Halutaan vaihtaa kolmioon tai isoon kaksioon. Yhteydenotot: Tony Nyman Asukkaat Kinnari Haltianpolku 12, Jamppa. 3h+k, 74 m2, vuokra 728 /kk. Siisti asunto, 1. krs., tapetoitu ja maalattu 2011, lasitettu parveke. Peruskorjattu talo, pesutupa ja sauna. Halutaan vaihtaa 3-4h+k, Pöytäalho, Loutti, Keskusta, Kinnari, Lepola ja Kyrölä. Yhteydenotot: / Lähteenkuja 1, Pajala. Kerrostalotalo 2h+kk, 38 m2, vuokra 474,10 /kk. Huoneistossa lasitettu parveke, laminaattilattiat, huoneisto on siistissä kunnossa. Taloyhtiössä hissi, sauna, pyykkitupa, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto. Halutaan vaihtaa Keskustan, Kinnarin tai Pöytäalhon alueella isompaan 3-4 h + k. Sauna olisi plussaa, ei välttämätön. Yhteydenotot: com / Pellonkulmantie 6 E, Pellonkulma. Rivitalotalo 2h+k+s, 55 m2, vuokra 651,39 /kk. Iso aidattu etupiha ja aidattu isohko tapapiha. Taloyhtiössä pesutupa ja kerhohuone. Kauppa on n. 200 m päässä, Haarajoen juna-asema on kävelymatkan päässä. Rauhallinen asuinalue. Halutaan vaihtaa pienempään ja halvempaan rivitalokaksioon. Ensisijaisesti Pellonkulmantien pikku päätykaksioon, mutta voi tarjota myös muualtakin. Yhteydenotot mielellään aluksi sähköpostilla. Yhteydenotot: ( ) M E S T A R I A S U K A S 9

10 Asukkaat Infoa Mestariasukkaille Huoltoa hoitaa Mestaritalkkari Puh arkisin klo 8-16 Muina aikoina numerossa päivystää Securitas Oy. Kierrätyskärryn aikataulu Puhelinpalvelun aukioloajan (klo 8-16) ulkopuolella Mestaritalkkarin numeroon soitettaessa puhelu kääntyy automaattisesti Securitas Oy:lle. Huomioithan, että aukioloajan (klo 8-16) ulkopuolella päivystys hoitaa ainoastaan erittäin kiireelliset huoltotehtävät, esim. putkivuodot. Oven avaus on aina maksullinen, katso hinnasto kiinteistösi ilmoitustaululta. Mestariasuntojen toimisto Asiakaspalvelu puh. (09) arkisin klo 8-16 Viikko Talon osoite Naavatie 4-6 Ruukkukatu 2 & 4 & 6 Nummikatu 16 & 18 Seutulantie 9 & 11 Vöyrinkatu 12 Pellavapirkka Maljakatu 17 Maljakatu 22 Jampankaari 11 Haltianpolku 6 Wärtsilänkatu 18 Hallilla huollossa Lähteenkuja 1 Järvipuistonkatu 7 Hallintokatu 7 Kartanontie 5 Viikko Talon osoite Torpantie 31 Suksitehtaankatu 3 Pesäkuusenkatu 1 Puistotie 26 Vaarinkatu 12 Polvipolku 3 Välskärinkatu 25 Mittarikatu 6 Wärtsilänkatu 14 Puistotie 38 Tähkä 2 Sibeliuksenväylä 42 Pellonkulmantie 27 Pellonkulmantie 6 Hallilla huollossa Auertie 9 Asiakaspalvelu ohjaa tarvittaessa isännöitsijälle Mannilantie 43, 2. kerros JÄRVENPÄÄ Toimiston aukioloajat ma- pe Polvipolulla vietettiin lystiä elämää toukokuun lopussa Keudan opiskelijat järjestivät senioritalon asukkaille kesän vastaanottajaiset. Keudan aikuispuolen lähihoitajaopiskelijat Maili, Eija ja Eva olivat järjestäneen Polvipolun ja Vaarinkadun senioritalojen asukkaille kolmena päivänä kesän vastaanottajaiset. Jokaiselle päivälle oli ideoitua oma teemansa, jonka ympärille päivän tapahtumat oli suunniteltu. Teemoina olivat laulu, pelit ja liikunta. Mukana ohjelmassa oli mm. yhteislaulua, aistitestejä, tietovisoja ja liikuntaleikkejä. Ohjelman lomassa halukkailta mitattiin verenpaine ja verensokeri ja päälle juotiin vielä pullakahvit. Toive Keudan opiskelijoille tapahtumien järjestämisestä oli tullut Järvenpään kaupungin kotihoidosta. Opiskelijat pitivät järjestettyjä tapahtumia hyvänä ideana ja toivoivat, että samankaltaisia tapahtumia tultaisiin järjestämään myös jatkossa. Opiskelijat jättivät Polvipolun kiinteistöön myös virikekansion, josta löytyy mm. muistipelejä, jumppaohjeita, sananlaskuja ja tuttujen laulujen sanoja. Näin asukkaat voivat jatkaa toimintaa myös keskenään. 10 M E S T A R I A S U K A S

11 Mestarikumppani esittelyssä Sarjassa esitellään Mestariasuntojen yhteistyökumppaneita. Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomaa Oy Asuminen Seppo Peltomaa on toiminut yrittäjänä vuodesta Rakennusarkkitehtinä hän on osallistunut useiden kymmenien kohteiden suunnitteluun ja tällä hetkellä hän toimii Mestariasuntojen uuden kohteen, Saunaniityn, arkkitehtinä. Lahdessa sijaitseva Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomaa Oy tekee suunnittelutyötä pääasiassa yrityksille ja julkiselle sektorille. Menneinä vuosina suunnitteluvastuuta on kertynyt lukuisista uudis- ja saneerauskohteista, sisältäen julkisia rakennuksia, liikerakennuksia, hotelleja, sekä kerros- ja rivitaloja. Seppo Peltomaa on toiminut alalla vuodesta 1977 lähtien. Saunaniittyn suunnittelutavoitteena onnistunut pihapiiri Seppo Peltomaa on mukana ensimmäisessä yhteisessä hankkeessa Mestariasuntojen kanssa, vaikka yhteistä rakentamisen historiaa löytyy henkilötasolla Mestaritoiminnan osaajien kanssa useammalta vuosikymmeneltä. Saunaniittyyn rakennetaan 12 taloa käsittävä omakotimainen rivitalokohde, jonka on määrä valmistua vuoden 2013 aikana. Haasteellisesta ja tiukasta suunnitteluaikataulusta huolimatta Seppo Peltomaa on päässyt suunnittelutyössään keskittymään asukkaille tärkeisiin asioihin, kuten piharatkaisuihin ja rakennusten sijoitteluun. Tontin käytössä tehtiin alun alkaen yhteistyötä kaupungin kanssa. Tontti mahdollisti useat eri tavat sijoitella rakennukset, ja jo alkuvaiheessa syntyi lukuisia eri versioita. Saunaniityn suunnitelmiin ja kohdekuvauksiin voi tutustua netissä osoitteessa Arkkitehtuuritoimisto Seppo Peltomaa toivottaa hyvää kesää kaikille Mestariasukkaille ja muille lukijoille. Seppo Peltomaa pitää tärkeänä suunnittelutyössään pihoihin liittyviä ratkaisuja muiden asumiseen liittyvien tilojen ohella. Kamera kiertää Ajankohtaisia kuvia Mestarikohteista Tulevia saneerauksia Suunniteltuja saneerauksia ovat: Seutulantie 9 ja 11 julkisivusaneeraus sekä pihojen putkikanaalien uusiminen. Käyttövesiputkien uusimisia on suunnitelmissa seuraavissa osoitteissa: Jampankaari 11, Nummikatu ja Ruukkukatu 2,4,6. Tarkemmista ajankohdista tiedotetaan asukkaille hyvissä ajoin. Seutulantien hissiremontti on valmis. Pöytalhontie 97:n julkisivusaneeraus on valmis. Pihakilpailussa välivuosi Vuonna 2012 Mestaripihakilpailua ei järjestetty vaan sen korvasi takasivulla esitelty energiansäästökilpailu. Tämä ei kuitenkaan ole haitannut Mestaripihojen ylläpitoa ja kehittämistä, vaan aktiiviset asukkaat ovat eri puolella Järvenpäätä tehneet pihoistaan ja istutuksistaan edustavia. Lisäksi Mestaritoiminnan puutarhuri ja talkkarit ovat kevään aikana kartoittaneet ja kunnostaneet mm. leikkipaikkoja. Leikkiavälineitä kunnostetaan eri kohteissa. Wärttinän asukkaat ovat tehneet erinomaista työtä pihan istutusten eteen. M E S T A R I A S U K A S 11

12 Energia Energiansäästökilpailun ansiosta vuokranalennuksia! Vuoden 2011 lopulla Mestariasunnot lanseerasi monivuotisen pihakilpailun tilalle energiansäästökilpailun. Kilpailun tavoitteena oli saada asukkaat huomioimaan asumistottumustensa vaikutukset energiankulutukseen. Talojen toimiessa omakustannusperiaatteella, jossa kiinteistöön kohdistuvat kulut katetaan kiinteistöstä saatavilla tuloilla, tuovat energiansäästöt suoraa taloudellistakin säästöä kiinteistölle. Nyt tämä säästö siirretään suoraan asukkaiden maksamaan vuokraan. Mestariasunnot tähtää tällä tavoin myös luonnonvarojen järkevämpään käyttöön. Energiansäästökilpailun ajankohtana oli tammi- huhtikuu Ajankohdan kulutuksia verrattiin 2011 vuoden saman ajankohdan kulutuksiin. Energiansäästökilpailussa seurattavat tekijät olivat: jätehuolto, vesi, lämpö ja sähkö. Jätehuollon kustannuksia nostavat yleensä väärin lajitellut jätteet. Roskakatoksiin, niiden läheisyyteen ja kiinteistöjen yhteisiin tiloihin kerätyt sinne kuulumattomat tavarat joudutaan myös poistamaan. Esimerkiksi muuton yhteydessä roskakatokseen jätetty sohva aiheuttaa jätekustannusten lisäksi kuljetus- ja työvoimakustannuksia, joista kiinteistön asukkaat vastaavat yhdessä, mikäli ei voida osoittaa kenelle heitteille jätetyt tavarat kuuluvat. Parhaimmat kiinteistöt säästivät 7 % Vertailukausien jätehuollon kustannuksissa ei ollut merkittäviä muutoksia. Kiinteistöillä, joille irtojätteet olivat tuottaneet ylimääräisiä kustannuksia vuonna 2011, oli niitä valitettavasti myös tänäkin vuonna. Suurimmat erot kiinteistöjen välillä saatiin aikaan veden, sähkön ja lämmön säästöillä. Kilpailussa parhaiten menestynyt kiinteistö oli pudottanut energian kokonaiskulujaan kilpailuaikana 7 %. Palveluntuottajien hinnantarkistuksia ei otettu vertailussa huomioon. Vuokranalennuksia eniten säästäneille heinäkuun alusta alkaen Viisi parhaiten menestynyttä kiinteistöä palkitaan vuokranalennuksilla. Kokonaissäästöissä parhaiten menestyi Pöytäalhontie 72. Viiden parhaan kiinteistöjen asuntojen vuokria tullaan tarkistamaan alaspäin heinäkuun alusta lukien kiinteistöstä riippuen 0,11-0,20 /m2/kk. Parhaiten sijoittuneen kiinteistön, Pöytäalhontie 72 säästövaikutus vuokraan on 0,15 /m2/kk. Tämän suuruinen alennus tarkoittaa yksiön vuokrassa vajaan viiden euron ja kaksion vuokrassa vajaan kymmenen euron säästöä kuukaudessa. Kilpailun palkintojenjaosta ilmoitetaan tarkemmin asukastoimikuntien puheenjohtajille kesän aikana. Säästö kannattaa, vaikka tariffit nostavat hintoja Kustannuspaineita luovat näillä näkymin mm. sähkön siirtohintojen nousu alkaen noin 6 %. Kaukolämmön hintoihin on tullut vuoden 2012 alusta noin 11 % korotukset laskentatavan muutoksen yhteydessä, ja veden hinta nousi talousveden osalta noin 4 % ja jäteveden osalta noin 3 %. Vaikka oma kiinteistö ei nyt olisikaan yltänyt palkintosijoille, on jokaisella Mestariasukkaalla edelleen mahdollisuus vaikuttaa vuoden 2013 vuokrantarkistuksiin. Nyt tapahtuvat kulutusmuutokset vaikuttavat voimaan astuvan vuokrantarkistuslaskentaan. Energiankilpailuja tullaan järjestemään jatkossakin. Asumisen energiatehokkuutta voi parantaa omin, säästöä tuovin valinnoin. Hyvää juhannusta kaikille lukijoille! Kiinteistö Sijoitus Kokonaissäästö % Pöytäalhontie ,96 % Jampankaari ,50 % Auertie 9 3 6,28 % Välskärinkatu ,11 % Toivottaa: Haltianpolku 6 5 5,85 % 12 M E S T A R I A S U K A S

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VÄTINTIE 5, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO h+k+s, 7 m, 96 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tämä Vätintien kaunis ja tilava kaksio

Lisätiedot

OHJE PUIDEN ISTUTTAMISEEN LIITO-ORAVIEN KULKUREITEILLE JA ELINALUEILLE ESPOON YMPÄRISTÖKESKUS Kuva: Heimo Rajaniemi, Kuvaliiteri

OHJE PUIDEN ISTUTTAMISEEN LIITO-ORAVIEN KULKUREITEILLE JA ELINALUEILLE ESPOON YMPÄRISTÖKESKUS Kuva: Heimo Rajaniemi, Kuvaliiteri OHJE PUIDEN ISTUTTAMISEEN LIITO-ORAVIEN KULKUREITEILLE JA ELINALUEILLE ESPOON YMPÄRISTÖKESKUS 2016 Kuva: Heimo Rajaniemi, Kuvaliiteri 2 OHJE PUIDEN ISTUTTAMISEEN LIITO-ORAVIEN KULKUREITEILLE JA ELINALUEILLE

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

Turun asukasluku

Turun asukasluku Nyt tuli tarjolle hyvätuottoinen viiden kerrostalokaksion kokonaisuus Turusta! Kyseessä on suuri 92 asunnon 1970-luvulla rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee n. 6,0km päässä Turun keskustasta Lausteen

Lisätiedot

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa.

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. ASUNTO JA ASUMINEN ASUMINEN 1. Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. 2. Missä kaupungissa sinä asut? Asun Lahdessa.

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN TULUATU Linnainmaalla asut palvelujen vieressä, mutta luonnon helmassa! Luhtilalo errostalo Linnainmaa on

Lisätiedot

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 10.10.2016 Ilari Rautanen 10.10.2016 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96 06.10.2014 Sivu 1 / 1 3797/02.07.00/2014 96 Yleisten rakennusten tontin vuokraus Kilosta Y-Säätiölle nuorisoasuntojen rakentamista varten kortteli 54144 tontti 10 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey,

Lisätiedot

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

ENNAKKOMARKKINOINNISSA As Oy Ylivieskan Kino EAKKOMARKKIOIIS Osta omaksi tai sijoitusasunnoksi! As Oy Ylivieskan Kino rakennetaan Ylivieskan keskustan tuntumaan suojaiselle ja rauhalliselle tontille. Kaksikerroksinen luhtitalo

Lisätiedot

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal Rakentaja M. Laukkanen Oy rakentaa Lehmoon yksitoista kotia käsittävän maalämpölämmitteisen rivitalokohteen. Asunto Oy Lehmon Sammal

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2011

MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2011 TALVI 2011 MESTARIASUKAS JÄRVENPÄÄN MESTARIASUNNOT ASUKASLEHTI 2/2011 Uusia asuntoja Saunaniittyyn SIVU 3 Mestarit mukana VAETS energiansäästösopimuksessa SIVU 5 Lepolan Soundi saa ensimmäiset asukkaat

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Ihania koteja.

Ihania koteja. Ihania koteja www.ihaniakoteja.fi 1 Rakennamme koteja, joissa viihdytään Korkeat huonetilat ja isot ikkunat tekevät kodeista valoisia ja avaria. Modernia asumista hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Lisätiedot

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Koti Koskelassa kaikki on lähellä Koti Koskelassa kaikki on lähellä Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Emäpuuntielle Koskelaan, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Yliopistoon,

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät kaukojäähdytyksen

Lisätiedot

Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin. Energianeuvoja Tommi Tuomi

Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin. Energianeuvoja Tommi Tuomi Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin Energianeuvoja Tommi Tuomi Kymenlaakson energianeuvonta Energianeuvoja Tommi Tuomi 020 615 7449 tommi.tuomi@kouvola.fi Sähköposti ja puhelin neuvontaa, neuvonta

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 2-3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k), 76 m, 335 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi

Lisätiedot

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen.

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen. 260/2014 125 Ruskeasuon uudisrakennushankkeen valmistumisen vaikutukset yhteisen seurakuntatyön erityisdiakonian tuetun asumisen yksikön laajentumiseen ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Päätösehdotus Yhteisen

Lisätiedot

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko TA-Asumisoikeus Oy / Kivikonkaari 40 HUONEISTOLUETTELO, TALO 1 15.08.2014 n:o tyyppi m 2 kerros P=parveke PI=piha T=terassi A1 3H+K 79,5 2 P A2 2H+KT 66,0 2 P

Lisätiedot

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Tesoman elinkaarikorttelin suunnittelua yhdessä sidosryhmien kanssa. Eläkeläisvaltuuston kokous klo

Tesoman elinkaarikorttelin suunnittelua yhdessä sidosryhmien kanssa. Eläkeläisvaltuuston kokous klo Tesoman elinkaarikorttelin suunnittelua yhdessä sidosryhmien kanssa Eläkeläisvaltuuston kokous 24.3. klo 12.-14.30 Tesoman elinkaarikortteli 2 Tesoman elinkaarikortteli Kilpailun tarkoituksena on saada

Lisätiedot

Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot...

Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot... MYYNTIESITE v.164 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Jahtikatu 12 as 4, 15610 Lahti Nikkilä, Ala-Nikkilä Rivitalohuoneisto

Lisätiedot

Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ

Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukas toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden ja yhteisöllisyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi OSALLISTUMISTA Olet asumisesi paras asiantuntija

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 23.08.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Tiedonkaari 15 A, 90570 Oulu Oulu Syynimaa Pinta-ala: n. 145 m² Kokonaisala: n.170 m² Rakennusoikeus:

Lisätiedot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TAMPEREEN LINNAINKUJA Asemapiirros A-rappu B-rappu Monipuolisten palvelujen tuntumassa Linnainmaalla

Lisätiedot

Katsaus Helsingin seudun MAL-aiesopimuksen toteutumiseen

Katsaus Helsingin seudun MAL-aiesopimuksen toteutumiseen Tiivistelmä Helsingin seudun MAL-seurannasta, 25.11.2014 Katsaus Helsingin seudun MAL-aiesopimuksen toteutumiseen Valtion ja Helsingin seudun kuntien välinen maankäytön, asumisen ja liikenteen aiesopimus

Lisätiedot

UUDISTALO HALTUUN. Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä. Copyright Raimo Kivari

UUDISTALO HALTUUN. Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä. Copyright Raimo Kivari UUDISTALO HALTUUN Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä Copyright Raimo Kivari Esityksen sisältö Oma esittely Referenssit Ketkä osallistuvat tarkastuksiin; hallinnan luovutus ja takuutarkastus Valmistautuminen

Lisätiedot

AS OY PIRKKALAN FÄRMINNIITTY

AS OY PIRKKALAN FÄRMINNIITTY UUDISKOHDE 98,5m2 4h+k+sauna Paritalo AS OY PIRKKALAN FÄRMINNIITTY Färminpolku 1, Pirkkala As Oy Pirkkalan Färminniitty on Taloteko Oy:n uusi myyntikohde, joka rakentuu Pirkkalan Färmin alueelle. Naapurissa

Lisätiedot

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+kph+las.p, 62 m, 161 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Osta mitä rakastat. Näyttävän

Lisätiedot

AS Oy Jyväskylän Viherpeippo. Rauhaisaa asumista Äijälän rantamaisemissa

AS Oy Jyväskylän Viherpeippo. Rauhaisaa asumista Äijälän rantamaisemissa A Oy Jyväskylän Viherpeippo Rauhaisaa asumista Äijälän rantamaisemissa Luotettavaa rakentamista jo vuodesta 1985 HUOLONTA JA HELPPOA AUMITA VÄINÖLÄÄ As Oy Jyväskylän Viherpeippo koostuu kolmesta rivitalosta

Lisätiedot

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Syväkiventielle Knuutilankankaalle, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä.

Lisätiedot

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka. Maalämpö

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka. Maalämpö Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka Maalämpö Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Rakenteilla uusia laadukkaita rivitalokoteja arvostetulle ja rauhalliselle Palokan asuinaluelle,

Lisätiedot

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su 14.06.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kornetinkuja 8, 90630 Oulu Kaupunki: Oulu Kaupungin osa: Hönttämäki Kiinteistötunnus: 564-90-20-4 Talotyyppi: Omakotitalo omalla tontilla Huoneet: 4-5h(3-4mh+oh)+k+ruok.tila+takkah+khh+kh+s+et+tk

Lisätiedot

UIMARANNAN SANEERAUS JA LÄHILIIKUNTAPAIKAN RAKENTAMINEN

UIMARANNAN SANEERAUS JA LÄHILIIKUNTAPAIKAN RAKENTAMINEN FCG Finnish Consulting Group Oy Kaavin kunta UIMARANNAN SANEERAUS JA LÄHILIIKUNTAPAIKAN RAKENTAMINEN Suunnitelmaselostus 9.12.2010 FCG Finnish Consulting Group Oy Suunnitelmaselostus I SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

AS OY LEMPÄÄLÄN KARTANONPUISTO KUOKKALANTIE 3, LEMPÄÄLÄ

AS OY LEMPÄÄLÄN KARTANONPUISTO KUOKKALANTIE 3, LEMPÄÄLÄ AS OY LEMPÄÄLÄN KARTANONPUISTO KUOKKALANTIE 3, 37550 LEMPÄÄLÄ AS OY LEMPÄÄLÄN KARTANONPUISTO KUOKKALANTIE 3, 37550 LEMPÄÄLÄ TERVETULOA LEMPÄÄLÄN HAKKARIIN! Lempäälän Hakkariin aivan Hakkarinkartanon viereen

Lisätiedot

Rakentamisen energianeuvonta Rakentajien info Jyväskylä

Rakentamisen energianeuvonta Rakentajien info Jyväskylä Rakentamisen energianeuvonta Rakentajien info Jyväskylä 7.9.2016 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Energianeuvonta Keski-Suomessa Energianeuvontaa taloyhtiöille

Lisätiedot

Asennus- ja huolto-ohjeet HEATEX lämmöntalteenottokaivolle

Asennus- ja huolto-ohjeet HEATEX lämmöntalteenottokaivolle 1 Asennus- ja huolto-ohjeet HEATEX lämmöntalteenottokaivolle 1. Asennus a. Kaivon asennus betoni lattiaan : a.1 Kaivon asennus - Kaivo on kiinnitettävä tukevasti ennen valua. Kaivo kiinnitetään ympärillä

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 14.2.2013 Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi,

Lisätiedot

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa

Lisätiedot

NAUTINNOLLISIA TERASSIHETKIÄ ARJEN KESKELLÄ TERASSIKUVASTO

NAUTINNOLLISIA TERASSIHETKIÄ ARJEN KESKELLÄ TERASSIKUVASTO NAUTINNOLLISIA TERASSIHETKIÄ ARJEN KESKELLÄ TERASSIKUVASTO JAMAR TERASSIT - ASIAKKAAN EHDOILLA Terassin hankkiminen Jamarilta on ennenkuulumattoman helppoa ja turvallista. Toimitamme avo- ja lasiterassit

Lisätiedot

Asunto Oy. Sipoon Kvartsi. Kvartsitie 1

Asunto Oy. Sipoon Kvartsi. Kvartsitie 1 Asunto Oy Sipoon Kvartsi Kvartsitie 1 Uutta modernia asumista Söderkullassa! Asunto Oy Sipoon Kvartsi rakennetaan Söderkullan alueelle lähelle palveluja ja hyviä ulkoilumaastoja. Yhtiöön tulee kolme taloa,

Lisätiedot

Hyvä tietää JÄTEHUOLLON JÄRJESTÄMINEN ASUINKIINTEISTÖLLÄ

Hyvä tietää JÄTEHUOLLON JÄRJESTÄMINEN ASUINKIINTEISTÖLLÄ Hyvä tietää JÄTEHUOLLON JÄRJESTÄMINEN ASUINKIINTEISTÖLLÄ Jätekeskus ja jäteasemat Polvijärven jäteasema Avoinna arkisin ti klo 9-13 ja to klo 14-18 Ahertajantie 2 83700 Polvijärvi Kontiosuon jätekeskus

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 24.05.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Lahotie 4, 90800 Oulu Oulu Pateniemi Kiinteistötunnus: 564-76-23-6 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 131 m² Kokonaisala:

Lisätiedot

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä?

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Energia vie 30-40 % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Taloyhtiö 2016 -tapahtuma 06.04.2016, Helsingin Messukeskus DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto l As Oy kerrostalot, 2014, koko maa l 100 % 90

Lisätiedot

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio Asunto Oy Kuopion Neulamuikku Savottatie 9, 70150 Kuopio Uutta rakentamista Neulamäessä! Asunto Oy Kuopion Neulamuikku rakennetaan Neulamäen etuosaan lähelle palveluja ja hyviä ulkoilumaastoja. Yhtiöön

Lisätiedot

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus

Lisätiedot

VERKKOTIE 23, KAARINA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VERKKOTIE 23, KAARINA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VERKKOTIE 23, KAARINA MYYNTIESITE KAARINA, RIVITALO 2 5h+k+kph+s+vh+2erill.wc+2v+lasitettu patio, 103 m, 207 000 Vastaava välittäjä Kaarina Nikkanen MYYNTINEUVOTTELIJA, KiAT, PARTNER 040 053 2642 kaarina@bolkv.fi

Lisätiedot

TONTTIEN LUOVUTTAMINEN LÄNSIRANNALLA, ALEKSANTERINKAAREN SISÄKEHÄN KORTTELI 434 TONTIT 18-22

TONTTIEN LUOVUTTAMINEN LÄNSIRANNALLA, ALEKSANTERINKAAREN SISÄKEHÄN KORTTELI 434 TONTIT 18-22 Kaupunginhallitus 166 30.05.2016 TONTTIEN LUOVUTTAMINEN LÄNSIRANNALLA, ALEKSANTERINKAAREN SISÄKEHÄN KORTTELI 434 TONTIT 18-22 1123/53/2007 KH 30.05.2016 166 Valmistelu ja lisätiedot: kiinteistöpäällikkö

Lisätiedot

Kylpyhuone- ja tekniikkamoduuli KYLPYHUONE-, KEITTIÖ- JA TEKNIIKKA MODUULI NOPEIN TAPA RAKENTAA

Kylpyhuone- ja tekniikkamoduuli KYLPYHUONE-, KEITTIÖ- JA TEKNIIKKA MODUULI NOPEIN TAPA RAKENTAA Kylpyhuone- ja tekniikkamoduuli KYLPYHUONE-, - JA TEKNIIKKA MODUULI NOPEIN TA RAKENTAA HETI VALMISTA Lapwall LEKO Bath -moduuli kytketään talotekniikkaan työmaalla, tila on heti käyttövalmis. NOPEIN TA

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

Rakentajan sähkömuistio. - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet

Rakentajan sähkömuistio. - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet Rakentajan sähkömuistio - omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon sähköistyksen vaiheet Rakennuksen sähköistys Rakennuksen onnistunut sähköistys vaatii runsaasti tietoa, eikä rakentajan kannata lähteä toteuttamaan

Lisätiedot

Vuokrataloyhtiön kohteet

Vuokrataloyhtiön kohteet Vuokrataloyhtiön kohteet Kerrostalokohteet Valtaosa yhtiön asunnoista sijaitsee kerrostaloissa. Muutamissa keskustan kerrostaloissa on hissi. Kohteiden sisältyy lämmitys. Vesimaksu määräytyy kulutuksen

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1. TALOYHTIÖ (osakas täyttää) Yhtiön nimi Rakennuksen sijaintiosoite Isännöitsijän nimi Osoite Puhelin Sähköpostiosoite 2. OSAKAS (osakas täyttää) Nimi

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Arttu Niemikorpi Korjausrakentamisen asiantuntija 3.2.2017 Sisältö Energiansäästöpotentiaali kerros- ja rivitaloissa Mitä laki sanoo energiatehokkuudesta?

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo 1 (5) AS OY JUHANNUSRINNE HALLITUKSEN KOKOUS Aika: 11.2.2015 kello 17:00 19.04 Paikka: Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, Oraclen talo Paikalla: Jukka Tana puheenjohtaja Heikki Haavisto Henri

Lisätiedot

PUHDAS VESI MAAILMAN ARVOKKAIN LUONNONVARA

PUHDAS VESI MAAILMAN ARVOKKAIN LUONNONVARA PUHDAS VESI MAAILMAN ARVOKKAIN LUONNONVARA VERCON OY Yli 30 vuoden kokemuksella ja tinkimättömällä palvelulla olemme saavuttaneet asiakkaidemme luottamuksen ja markkinajohtajuuden Suomessa Vertolla on

Lisätiedot

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,

Lisätiedot

Pekka Makkonen Versokuja 4 D Kuopio

Pekka Makkonen Versokuja 4 D Kuopio SKVY Oy LAUSUNTO Pekka Makkonen Versokuja 4 D 70150 Kuopio 24.11.2015 Juuan kunta Ympäristölautakunta Poikolantie 1 83900 JUUKA Yleistä Juuan rengasvesiosuuskunta teki vuonna 2011 päätöksen vesihuoltosuunnitelman

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, OMAKOTITALO 2 6h+k+s, 301 m, 1 490 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Voisitko ostaa palan

Lisätiedot

Attendo Pirtinkaari Yksilöllistä elämää yhdessä

Attendo Pirtinkaari Yksilöllistä elämää yhdessä Attendo Pirtinkaari Yksilöllistä elämää yhdessä Attendo yrityksenä Attendo Oy on suomalainen sosiaali- ja terveyspalvelualan yritys. Olemme edelläkävijä asumispalveluiden tuottamisessa ikäihmisille, vammaisille,

Lisätiedot

Asukaspalautekysely Tulosraportti

Asukaspalautekysely Tulosraportti Asukaspalautekysely Tulosraportti As Oy Liusketie 19 vertailuraportti 5. - 28.3.2008 Raportin vastaajaryhmä: Kaikki vastaajat Vertailtavat vastaajaryhmät: As Oy Liusketie 19 Sisällys Osio 2: Kiinteistön

Lisätiedot

TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri

TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri 28.11.2016 TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri Sisältö TVT Asunnot Oy lyhyesti Vesikuuri-kampanja Lähtötilanne Tavoitteet Toimenpiteet TVT Asunnot Oy lyhyesti Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö Nykymuotoisen

Lisätiedot

Poistoilman lämmön talteenotto

Poistoilman lämmön talteenotto Poistoilman lämmön talteenotto Tehokas tapa pienentää lämmityskustannuksia kerrostalossa. Eikä lämpö mene harakoille! www.gebwell.fi 1 Mikä on PILP? Huoneilman koneellinen poisto aiheuttaa kerrostaloissa

Lisätiedot

HEKAN ASUKASKYSELY 2015: TYYTYVÄISYYS EDELLEEN KORKEALLA TASOLLA

HEKAN ASUKASKYSELY 2015: TYYTYVÄISYYS EDELLEEN KORKEALLA TASOLLA HEKAN ASUKASKYSELY 2015: TYYTYVÄISYYS EDELLEEN KORKEALLA TASOLLA 28.1.2016 1 TAUSTAA 28.1.2016 2 ASUKASKYSELYN TOTEUTUKSESTA Samalla mallilla vuodesta 2008 Kolmatta vuotta mukana myös asiointiin, asuntoon

Lisätiedot

Metropolialueen haasteet Asuntoministeri Krista Kiuru

Metropolialueen haasteet Asuntoministeri Krista Kiuru Metropolialueen haasteet Asuntoministeri Krista Kiuru KESKUSTELUTILAISUUS METROPOLIALUEEN KUNTA- JA PALVELURAKENNERATKAISUISTA 17.4.2013 Helsingin seudun väestö- ja työpaikkakehitys Helsingin seudun 14

Lisätiedot

KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE TURKU, OMAKOTITALO 2 5h, avok, 2 x kph, s, khh, erill.wc, 2 x las.parveke, autok., 198 m, 419 000 Vastaava välittäjä Ismo Aaltonen MYYNTINEUVOTTELIJA, KED, PARTNER

Lisätiedot

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti

Lisätiedot

RAKENNUSPAIKKA: Kaupunginosa: 5 Kortteli: 57 Tontti: 15 Osoite: Mäntymäentie 16 Kaava: Voimassaoleva asemakaava (v.1964 )

RAKENNUSPAIKKA: Kaupunginosa: 5 Kortteli: 57 Tontti: 15 Osoite: Mäntymäentie 16 Kaava: Voimassaoleva asemakaava (v.1964 ) Rakennuslautakunta 31 17.06.2015 Rakennuslautakunta 37 26.08.2015 Helsingin hallinto-oikeuden lausuntopyyntö rakennuslautakunnan päätöksestä 31, 17.6.2015 (5.kaupunginosan korttelin 57 tontti 15, Mäntymäentie

Lisätiedot

Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta

Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta 1 Sari Hildén, kiinteistöpäällikkö Tilakeskus Helsingin kaupungin rakennuskannan ikäjakauma Arvokiinteistöjä, palvelukiinteistöjä ja torppia, joissa

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU

ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU ROADSHOW 2013 Sampo Vallius, arkkitehti SAFA kehittämisarkkitehti Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) ARA - erityiskohteen tulee sijaita tavallisen asumisen joukossa,

Lisätiedot

Suunnittelijan näkökulma

Suunnittelijan näkökulma Suunnittelijan näkökulma Ari Savolainen, DI Pohjois-Suomen suurin taloteknisistä asiantuntijoista muodostuva insinööritoimisto n 20 suunnittelijaa yli 250 suunniteltua putkiremonttia Ajatuksia putkiremontista

Lisätiedot

KALOTIN ITÄSIIVEN VUOKRA-ASUNNOT

KALOTIN ITÄSIIVEN VUOKRA-ASUNNOT KALOTIN ITÄSIIVEN VUOKRA-ASUNNOT Ivalossa sijaitsevan Kalottikeskuksen itäsiivessä on vuokrattavana pieniä asuntoja tai toimistotiloja. Kalottikeskuksen omistajana ja vuokranantajana toimii Inarin kunnan

Lisätiedot

Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2011

Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2011 Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 12.10.2012 Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2011 Lahden seudun rakennusvalvonnan mukaan Lahteen rakennettiin vuoden 2011 aikana uutta kerrosalaa yhteensä

Lisätiedot

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset Kunnanhallitus 110 06.06.2016 Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset 406/220/2016 (367/220/2015) Kunnanhallitus 15.06.2015

Lisätiedot

Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula Keskustan kehittäminen ja Rantapuisto 1. Tilaisuuden avaus 2. Järvenpään keskusta kehittäminen, ennen ja

Lisätiedot

KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, RIVITALO 2 5h+k+2 kph+s+wc, 131 m, 447 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Tässä asunnossa on

Lisätiedot

Miten ehkäistään alueellista eriytymistä. Erja Ylitalo

Miten ehkäistään alueellista eriytymistä. Erja Ylitalo Miten ehkäistään alueellista eriytymistä Erja Ylitalo TVT Asunnot lyhyesti Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö Liikevaihto vuonna 2015 76 M ja tase noin 440 M Omistaa ja hallinnoi Turussa noin 11.000

Lisätiedot

Asuntopula kasvun tulppana

Asuntopula kasvun tulppana Asuntopula kasvun tulppana Keski-Uudenmaan elinkeinopäivä 29.8.2013 Mäntsälä Suunnittelupäällikkö Kirsti Ruislehto Järvenpään kaupunki, Kaupunkikehitys Järvenpään kaupunki Ruislehto Kirsti 2 Järvenpään

Lisätiedot

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito RAKENNUSTEN ENERGIATEHOKKUUS Käyttö ja ylläpito Mikko Peltokorpi Toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Matinkylän Huolto Oy Käyttäjän ja ylläpitäjän näkökulma matalaenergiarakentamiseen Hyvän asumisen perusedellytyksistä

Lisätiedot

Omakotitalon rakentajanopas

Omakotitalon rakentajanopas opas Omakotitalon rakentajanopas Muistathan, että rakennuslupa tulee hakea vuoden kuluessa kunnan tontin varaamisesta, ja rakentaminen tulee aloittaa kolmen vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Asiantuntijat

Lisätiedot

Selvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut

Selvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola p. 0400 996 067 Selvitys 2/2016 ARA-tuotanto 2015 18.2.2016 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

Lisätiedot

Rakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi.

Rakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi. Kiinteistö 3485/16, Kiikkaistenkuja 13, 01800 Klaukkala Tontti Tontti sijaitsee Klaukkalan asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO2 ½I, erillispientalojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 1 882

Lisätiedot

Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014

Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014 Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014 Hankkeen tavoitteet Rakennusvalvonnan tavoitteena on jo loppuneen RESCA (Renewable Energy Solutions in City Areas) hankkeen, sekä tulevaisuuden

Lisätiedot

Rakentajan info. Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä. RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti

Rakentajan info. Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä. RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti Rakentajan info Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti 12.9.2016 Suunnittelun lähtökohtia Rakennus tulee suunnitella aina paikkaansa Maasto-olosuhteet,

Lisätiedot