TÖYSÄ Liite 1

Transkriptio

1 TÖYSÄ Liite 1 1 TUURIN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE OSAA KORTTELISTA 13 SEKÄ TIEALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavamuutosalueen pinta-ala on 13,2 ha ja se sijaitsee Tuurin taajamassa Keskisen kauppakeskuksen alueella, n. 200 m Alavuden rajasta. Korttelin 13 tontit 1 ja 2 ovat Keskisen kauppakeskuksen omistuksessa. Kaavamuutoksella kortteliin 13 liitettävä osa Keskisentien katualuetta on Töysän kunnan omistuksessa. Ote ajantasakaavasta n. 1:

2 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄ JA TAVOITTEET Kaavamuutoksen tarkoituksena on aikaansaada Keskisen kauppakeskukselle laajennusmahdollisuutta Keskisentien suuntaan liittämällä osa Keskisentien katualueesta Keskisen kauppakeskuksen käyttöön. 3. LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT Kaavamuutosalue on liikerakentamiseen rakennettua ja kaikki piha-alueet ovat asfalttipintaisia. Tällä hetkellä alueella on kaksi erillistä pienempää liikerakennusta, jotka ovat saman omistajan omistuksessa. Muutos mahdollistaa tontin osan toimintojen uudelleen järjestelyn. Alueella on hyväksytty asemakaava vahvistetussa maakuntakaavassa alue on varattu liikerakentamiseen. 4. KAAVAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI MRL 9 :n mukaan on kaavaa laadittaessa tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteutumisen ympäristövaikutukset mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset ja kulttuuriset sekä liikenteelliset vaikutukset Lähinnä tulee arvioida vaikutukset: - rakennettuun ympäristöön - luontoon ja luonnonympäristöön ja maisemaan - ympäristön asukkaiden elinolosuhteisiin ja virkistysmahdollisuuksiin - kaavatalouteen Asemakaavan vaikutusten arviointi tehdään asiantuntija-arvioina kaavanlaatijan toimesta. Erillistä suunnitelmaa vaikutusten arvioinnista ei tehdä, vaan se käsitellään osana kaavaprosessia kaavaselostukseen sisältyen. Kaavan vaikutuksia voidaan tuoda esiin ja niitä voidaan tarpeellisessa määrin selvittää ja yhdessä arvioida niissä tilanteissa, joissa ollaan yhteydessä eri osallisryhmiin. Kaavan laatimisen yhteydessä valmistuva lopullinen kaavaselostus sisältää yhteenvedon ja arvion kaavan ympäristövaikutuksista. Kaavan välitön vaikutusalue on melko suppea; vain lähinaapurit ja muu lähiympäristö. Kaavamuutoksen merkitys muille toimijoille ja osallisille on erittäin vähäinen, sillä nyt kaavatonttiin liitettävän Keskisentien loppupää jää saman maanomistajan omistamien kiinteistöjen sisään ja siitä ei ole käyntiä tai käyttöoikeuksia muille kiinteistöille. 5. OSALLISET Osallisia ovat alueen maanomistajien ja vaikutusalueen asukkaiden lisäksi kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaava saattaa osaltaan vaikuttaa sekä mm. Länsi-Suomen ELY-keskus Etelä-Pohjanmaan liitto E-P:n maakuntamuseo/ museovirasto E-P:n pelastuslaitos ympäristönsuojeluviranomainen tekninen lautakunta Fortum Oy Suomenselän luonnonystävät ry.

3 3 6. TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMINEN Kaavan vireille tulosta ilmoitetaan sanomalehti-ilmoituksella ja kunnan verkkosivuilla sekä osallisille kirjeitse. Kaavan lähdeaineisto, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä alustavat luonnokset pidetään nähtävillä kunnan teknisessä toimistossa. Hanketta koskeviin tiedusteluihin vastaa kunnan tekninen johtaja Ilkka Harju, p , Osalliset voivat esittää eri suunnitteluvaiheissa mielipiteitään joko suullisesti tai kirjallisesti kunnan tekniseen toimistoon, Rantatie 2, Töysä. Kaavaa koskevat ilmoitukset julkaistaan Ykköset ja Viiskunta -lehdissä sekä kunnantalon ilmoitustaululla. Osalliset voivat eri suunnitteluvaiheissa tutustua suunnitelma-asiakirjoihin paitsi kunnan teknisessä toimistossa, myös Suunnittelutalo S. Anttila Oy:ssä Virroilla, Virtaintie 17, PL 36, Virrat, missä asiaa hoitaa Matti Ukkonen, rkm, puh ASEMAKAAVAN LAATIMIS- JA KÄSITTELYVAIHEET Kunnanhallitus päätti asemakaavamuutoksen laatimisesta Asemakaavan laatiminen tapahtuu yhteistyössä kunnan ja osallisten kanssa. Työ sisältää ainakin seuraavat vaiheet (aikataulu tavoitteellinen): ilmoitus vireille tulosta, OAS:n ja luonnosten laatiminen ja nähtävillä pito 14 päivän ajan; marraskuu 2012; osallisilla mahdollisuus mielipiteen julki tuomiseen Saadun palautteen pohjalta tehdään tarpeelliset tarkistukset Kunnanhallitus käsittelee kaavaehdotusta tammikuussa 2013 Ellei sitä palauteta uuteen käsittelyyn, se asetetaan virallisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ja pyydetään tarpeelliset lausunnot. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallisia huomautuksia nähtävillä olon aikana. Kunnanhallitus käsittelee ehdotusta ja mahdollisia huomautuksia ja lausuntoja uudelleen. Kunnan on ilmoitettava perusteltu kannanottonsa kaikille muistutuksen tekijöille, jotka ovat jättäneet yhteystietonsa. Jos kaavaehdotusta tarkistetaan oleellisesti, se asetetaan uudelleen virallisesti nähtäville. Kunnanhallitus hyväksyy tarkistetun ehdotuksen ja esittää sitä kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi alustavan aikataulun mukaan toukokuussa Valtuuston hyväksymispäätöksestä on mahdollisuus valittaa Vaasan hallinto-oikeuteen, PL Vaasa. 30 päivän valitusaika alkaa siitä, kun hyväksymispäätöksen sisältävä pöytäkirja on asetettu kuntalain 63 mukaisesti yleisesti nähtäville. Vaikutukseltaan vähäisessä kaavamuutosasiassa on valitusoikeus vain niillä, joiden oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun muutos välittömästi vaikuttaa. Virroilla 17. päivänä lokakuuta 2012 Suunnittelutalo S. Anttila Oy Matti Ukkonen, rkm.

4 TÖYSÄ Liite 1 1 TUURIN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE OSAA KORTTELISTA 13 SEKÄ TIEALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavamuutosalueen pinta-ala on 13,2 ha ja se sijaitsee Tuurin taajamassa Keskisen kauppakeskuksen alueella, n. 200 m Alavuden rajasta. Korttelin 13 tontit 1 ja 2 ovat Keskisen kauppakeskuksen omistuksessa. Kaavamuutoksella kortteliin 13 liitettävä osa Keskisentien katualuetta on Töysän kunnan omistuksessa. Ote ajantasakaavasta n. 1:

5 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄ JA TAVOITTEET Kaavamuutoksen tarkoituksena on aikaansaada Keskisen kauppakeskukselle laajennusmahdollisuutta Keskisentien suuntaan liittämällä osa Keskisentien katualueesta Keskisen kauppakeskuksen käyttöön. 3. LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT Kaavamuutosalue on liikerakentamiseen rakennettua ja kaikki piha-alueet ovat asfalttipintaisia. Tällä hetkellä alueella on kaksi erillistä pienempää liikerakennusta, jotka ovat saman omistajan omistuksessa. Muutos mahdollistaa tontin osan toimintojen uudelleen järjestelyn. Alueella on hyväksytty asemakaava vahvistetussa maakuntakaavassa alue on varattu liikerakentamiseen. 4. KAAVAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI MRL 9 :n mukaan on kaavaa laadittaessa tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteutumisen ympäristövaikutukset mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset ja kulttuuriset sekä liikenteelliset vaikutukset Lähinnä tulee arvioida vaikutukset: - rakennettuun ympäristöön - luontoon ja luonnonympäristöön ja maisemaan - ympäristön asukkaiden elinolosuhteisiin ja virkistysmahdollisuuksiin - kaavatalouteen Asemakaavan vaikutusten arviointi tehdään asiantuntija-arvioina kaavanlaatijan toimesta. Erillistä suunnitelmaa vaikutusten arvioinnista ei tehdä, vaan se käsitellään osana kaavaprosessia kaavaselostukseen sisältyen. Kaavan vaikutuksia voidaan tuoda esiin ja niitä voidaan tarpeellisessa määrin selvittää ja yhdessä arvioida niissä tilanteissa, joissa ollaan yhteydessä eri osallisryhmiin. Kaavan laatimisen yhteydessä valmistuva lopullinen kaavaselostus sisältää yhteenvedon ja arvion kaavan ympäristövaikutuksista. Kaavan välitön vaikutusalue on melko suppea; vain lähinaapurit ja muu lähiympäristö. Kaavamuutoksen merkitys muille toimijoille ja osallisille on erittäin vähäinen, sillä nyt kaavatonttiin liitettävän Keskisentien loppupää jää saman maanomistajan omistamien kiinteistöjen sisään ja siitä ei ole käyntiä tai käyttöoikeuksia muille kiinteistöille. 5. OSALLISET Osallisia ovat alueen maanomistajien ja vaikutusalueen asukkaiden lisäksi kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaava saattaa osaltaan vaikuttaa sekä mm. Länsi-Suomen ELY-keskus Etelä-Pohjanmaan liitto E-P:n maakuntamuseo/ museovirasto E-P:n pelastuslaitos ympäristönsuojeluviranomainen tekninen lautakunta Fortum Oy Suomenselän luonnonystävät ry.

6 3 6. TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMINEN Kaavan vireille tulosta ilmoitetaan sanomalehti-ilmoituksella ja kunnan verkkosivuilla sekä osallisille kirjeitse. Kaavan lähdeaineisto, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä alustavat luonnokset pidetään nähtävillä kunnan teknisessä toimistossa. Hanketta koskeviin tiedusteluihin vastaa kunnan tekninen johtaja Ilkka Harju, p , Osalliset voivat esittää eri suunnitteluvaiheissa mielipiteitään joko suullisesti tai kirjallisesti kunnan tekniseen toimistoon, Rantatie 2, Töysä. Kaavaa koskevat ilmoitukset julkaistaan Ykköset ja Viiskunta -lehdissä sekä kunnantalon ilmoitustaululla. Osalliset voivat eri suunnitteluvaiheissa tutustua suunnitelma-asiakirjoihin paitsi kunnan teknisessä toimistossa, myös Suunnittelutalo S. Anttila Oy:ssä Virroilla, Virtaintie 17, PL 36, Virrat, missä asiaa hoitaa Matti Ukkonen, rkm, puh ASEMAKAAVAN LAATIMIS- JA KÄSITTELYVAIHEET Kunnanhallitus päätti asemakaavamuutoksen laatimisesta Asemakaavan laatiminen tapahtuu yhteistyössä kunnan ja osallisten kanssa. Työ sisältää ainakin seuraavat vaiheet (aikataulu tavoitteellinen): ilmoitus vireille tulosta, OAS:n ja luonnosten laatiminen ja nähtävillä pito 14 päivän ajan; marraskuu 2012; osallisilla mahdollisuus mielipiteen julki tuomiseen Saadun palautteen pohjalta tehdään tarpeelliset tarkistukset Kunnanhallitus käsittelee kaavaehdotusta tammikuussa 2013 Ellei sitä palauteta uuteen käsittelyyn, se asetetaan virallisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ja pyydetään tarpeelliset lausunnot. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallisia huomautuksia nähtävillä olon aikana. Kunnanhallitus käsittelee ehdotusta ja mahdollisia huomautuksia ja lausuntoja uudelleen. Kunnan on ilmoitettava perusteltu kannanottonsa kaikille muistutuksen tekijöille, jotka ovat jättäneet yhteystietonsa. Jos kaavaehdotusta tarkistetaan oleellisesti, se asetetaan uudelleen virallisesti nähtäville. Kunnanhallitus hyväksyy tarkistetun ehdotuksen ja esittää sitä kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi alustavan aikataulun mukaan toukokuussa Valtuuston hyväksymispäätöksestä on mahdollisuus valittaa Vaasan hallinto-oikeuteen, PL Vaasa. 30 päivän valitusaika alkaa siitä, kun hyväksymispäätöksen sisältävä pöytäkirja on asetettu kuntalain 63 mukaisesti yleisesti nähtäville. Vaikutukseltaan vähäisessä kaavamuutosasiassa on valitusoikeus vain niillä, joiden oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun muutos välittömästi vaikuttaa. Virroilla 17. päivänä lokakuuta 2012 Suunnittelutalo S. Anttila Oy Matti Ukkonen, rkm.

7 TÖYSÄ Liite 1 1 TUURIN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE OSAA KORTTELISTA 13 SEKÄ TIEALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavamuutosalueen pinta-ala on 13,2 ha ja se sijaitsee Tuurin taajamassa Keskisen kauppakeskuksen alueella, n. 200 m Alavuden rajasta. Korttelin 13 tontit 1 ja 2 ovat Keskisen kauppakeskuksen omistuksessa. Kaavamuutoksella kortteliin 13 liitettävä osa Keskisentien katualuetta on Töysän kunnan omistuksessa. Ote ajantasakaavasta n. 1:

8 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄ JA TAVOITTEET Kaavamuutoksen tarkoituksena on aikaansaada Keskisen kauppakeskukselle laajennusmahdollisuutta Keskisentien suuntaan liittämällä osa Keskisentien katualueesta Keskisen kauppakeskuksen käyttöön. 3. LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT Kaavamuutosalue on liikerakentamiseen rakennettua ja kaikki piha-alueet ovat asfalttipintaisia. Tällä hetkellä alueella on kaksi erillistä pienempää liikerakennusta, jotka ovat saman omistajan omistuksessa. Muutos mahdollistaa tontin osan toimintojen uudelleen järjestelyn. Alueella on hyväksytty asemakaava vahvistetussa maakuntakaavassa alue on varattu liikerakentamiseen. 4. KAAVAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI MRL 9 :n mukaan on kaavaa laadittaessa tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteutumisen ympäristövaikutukset mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset ja kulttuuriset sekä liikenteelliset vaikutukset Lähinnä tulee arvioida vaikutukset: - rakennettuun ympäristöön - luontoon ja luonnonympäristöön ja maisemaan - ympäristön asukkaiden elinolosuhteisiin ja virkistysmahdollisuuksiin - kaavatalouteen Asemakaavan vaikutusten arviointi tehdään asiantuntija-arvioina kaavanlaatijan toimesta. Erillistä suunnitelmaa vaikutusten arvioinnista ei tehdä, vaan se käsitellään osana kaavaprosessia kaavaselostukseen sisältyen. Kaavan vaikutuksia voidaan tuoda esiin ja niitä voidaan tarpeellisessa määrin selvittää ja yhdessä arvioida niissä tilanteissa, joissa ollaan yhteydessä eri osallisryhmiin. Kaavan laatimisen yhteydessä valmistuva lopullinen kaavaselostus sisältää yhteenvedon ja arvion kaavan ympäristövaikutuksista. Kaavan välitön vaikutusalue on melko suppea; vain lähinaapurit ja muu lähiympäristö. Kaavamuutoksen merkitys muille toimijoille ja osallisille on erittäin vähäinen, sillä nyt kaavatonttiin liitettävän Keskisentien loppupää jää saman maanomistajan omistamien kiinteistöjen sisään ja siitä ei ole käyntiä tai käyttöoikeuksia muille kiinteistöille. 5. OSALLISET Osallisia ovat alueen maanomistajien ja vaikutusalueen asukkaiden lisäksi kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaava saattaa osaltaan vaikuttaa sekä mm. Länsi-Suomen ELY-keskus Etelä-Pohjanmaan liitto E-P:n maakuntamuseo/ museovirasto E-P:n pelastuslaitos ympäristönsuojeluviranomainen tekninen lautakunta Fortum Oy Suomenselän luonnonystävät ry.

9 3 6. TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMINEN Kaavan vireille tulosta ilmoitetaan sanomalehti-ilmoituksella ja kunnan verkkosivuilla sekä osallisille kirjeitse. Kaavan lähdeaineisto, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä alustavat luonnokset pidetään nähtävillä kunnan teknisessä toimistossa. Hanketta koskeviin tiedusteluihin vastaa kunnan tekninen johtaja Ilkka Harju, p , Osalliset voivat esittää eri suunnitteluvaiheissa mielipiteitään joko suullisesti tai kirjallisesti kunnan tekniseen toimistoon, Rantatie 2, Töysä. Kaavaa koskevat ilmoitukset julkaistaan Ykköset ja Viiskunta -lehdissä sekä kunnantalon ilmoitustaululla. Osalliset voivat eri suunnitteluvaiheissa tutustua suunnitelma-asiakirjoihin paitsi kunnan teknisessä toimistossa, myös Suunnittelutalo S. Anttila Oy:ssä Virroilla, Virtaintie 17, PL 36, Virrat, missä asiaa hoitaa Matti Ukkonen, rkm, puh ASEMAKAAVAN LAATIMIS- JA KÄSITTELYVAIHEET Kunnanhallitus päätti asemakaavamuutoksen laatimisesta Asemakaavan laatiminen tapahtuu yhteistyössä kunnan ja osallisten kanssa. Työ sisältää ainakin seuraavat vaiheet (aikataulu tavoitteellinen): ilmoitus vireille tulosta, OAS:n ja luonnosten laatiminen ja nähtävillä pito 14 päivän ajan; marraskuu 2012; osallisilla mahdollisuus mielipiteen julki tuomiseen Saadun palautteen pohjalta tehdään tarpeelliset tarkistukset Kunnanhallitus käsittelee kaavaehdotusta tammikuussa 2013 Ellei sitä palauteta uuteen käsittelyyn, se asetetaan virallisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ja pyydetään tarpeelliset lausunnot. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallisia huomautuksia nähtävillä olon aikana. Kunnanhallitus käsittelee ehdotusta ja mahdollisia huomautuksia ja lausuntoja uudelleen. Kunnan on ilmoitettava perusteltu kannanottonsa kaikille muistutuksen tekijöille, jotka ovat jättäneet yhteystietonsa. Jos kaavaehdotusta tarkistetaan oleellisesti, se asetetaan uudelleen virallisesti nähtäville. Kunnanhallitus hyväksyy tarkistetun ehdotuksen ja esittää sitä kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi alustavan aikataulun mukaan toukokuussa Valtuuston hyväksymispäätöksestä on mahdollisuus valittaa Vaasan hallinto-oikeuteen, PL Vaasa. 30 päivän valitusaika alkaa siitä, kun hyväksymispäätöksen sisältävä pöytäkirja on asetettu kuntalain 63 mukaisesti yleisesti nähtäville. Vaikutukseltaan vähäisessä kaavamuutosasiassa on valitusoikeus vain niillä, joiden oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun muutos välittömästi vaikuttaa. Virroilla 17. päivänä lokakuuta 2012 Suunnittelutalo S. Anttila Oy Matti Ukkonen, rkm.

10 TÖYSÄ Liite 1 1 TUURIN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE OSAA KORTTELISTA 13 SEKÄ TIEALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavamuutosalueen pinta-ala on 13,2 ha ja se sijaitsee Tuurin taajamassa Keskisen kauppakeskuksen alueella, n. 200 m Alavuden rajasta. Korttelin 13 tontit 1 ja 2 ovat Keskisen kauppakeskuksen omistuksessa. Kaavamuutoksella kortteliin 13 liitettävä osa Keskisentien katualuetta on Töysän kunnan omistuksessa. Ote ajantasakaavasta n. 1:

11 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄ JA TAVOITTEET Kaavamuutoksen tarkoituksena on aikaansaada Keskisen kauppakeskukselle laajennusmahdollisuutta Keskisentien suuntaan liittämällä osa Keskisentien katualueesta Keskisen kauppakeskuksen käyttöön. 3. LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT Kaavamuutosalue on liikerakentamiseen rakennettua ja kaikki piha-alueet ovat asfalttipintaisia. Tällä hetkellä alueella on kaksi erillistä pienempää liikerakennusta, jotka ovat saman omistajan omistuksessa. Muutos mahdollistaa tontin osan toimintojen uudelleen järjestelyn. Alueella on hyväksytty asemakaava vahvistetussa maakuntakaavassa alue on varattu liikerakentamiseen. 4. KAAVAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI MRL 9 :n mukaan on kaavaa laadittaessa tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteutumisen ympäristövaikutukset mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset ja kulttuuriset sekä liikenteelliset vaikutukset Lähinnä tulee arvioida vaikutukset: - rakennettuun ympäristöön - luontoon ja luonnonympäristöön ja maisemaan - ympäristön asukkaiden elinolosuhteisiin ja virkistysmahdollisuuksiin - kaavatalouteen Asemakaavan vaikutusten arviointi tehdään asiantuntija-arvioina kaavanlaatijan toimesta. Erillistä suunnitelmaa vaikutusten arvioinnista ei tehdä, vaan se käsitellään osana kaavaprosessia kaavaselostukseen sisältyen. Kaavan vaikutuksia voidaan tuoda esiin ja niitä voidaan tarpeellisessa määrin selvittää ja yhdessä arvioida niissä tilanteissa, joissa ollaan yhteydessä eri osallisryhmiin. Kaavan laatimisen yhteydessä valmistuva lopullinen kaavaselostus sisältää yhteenvedon ja arvion kaavan ympäristövaikutuksista. Kaavan välitön vaikutusalue on melko suppea; vain lähinaapurit ja muu lähiympäristö. Kaavamuutoksen merkitys muille toimijoille ja osallisille on erittäin vähäinen, sillä nyt kaavatonttiin liitettävän Keskisentien loppupää jää saman maanomistajan omistamien kiinteistöjen sisään ja siitä ei ole käyntiä tai käyttöoikeuksia muille kiinteistöille. 5. OSALLISET Osallisia ovat alueen maanomistajien ja vaikutusalueen asukkaiden lisäksi kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaava saattaa osaltaan vaikuttaa sekä mm. Länsi-Suomen ELY-keskus Etelä-Pohjanmaan liitto E-P:n maakuntamuseo/ museovirasto E-P:n pelastuslaitos ympäristönsuojeluviranomainen tekninen lautakunta Fortum Oy Suomenselän luonnonystävät ry.

12 3 6. TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMINEN Kaavan vireille tulosta ilmoitetaan sanomalehti-ilmoituksella ja kunnan verkkosivuilla sekä osallisille kirjeitse. Kaavan lähdeaineisto, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä alustavat luonnokset pidetään nähtävillä kunnan teknisessä toimistossa. Hanketta koskeviin tiedusteluihin vastaa kunnan tekninen johtaja Ilkka Harju, p , Osalliset voivat esittää eri suunnitteluvaiheissa mielipiteitään joko suullisesti tai kirjallisesti kunnan tekniseen toimistoon, Rantatie 2, Töysä. Kaavaa koskevat ilmoitukset julkaistaan Ykköset ja Viiskunta -lehdissä sekä kunnantalon ilmoitustaululla. Osalliset voivat eri suunnitteluvaiheissa tutustua suunnitelma-asiakirjoihin paitsi kunnan teknisessä toimistossa, myös Suunnittelutalo S. Anttila Oy:ssä Virroilla, Virtaintie 17, PL 36, Virrat, missä asiaa hoitaa Matti Ukkonen, rkm, puh ASEMAKAAVAN LAATIMIS- JA KÄSITTELYVAIHEET Kunnanhallitus päätti asemakaavamuutoksen laatimisesta Asemakaavan laatiminen tapahtuu yhteistyössä kunnan ja osallisten kanssa. Työ sisältää ainakin seuraavat vaiheet (aikataulu tavoitteellinen): ilmoitus vireille tulosta, OAS:n ja luonnosten laatiminen ja nähtävillä pito 14 päivän ajan; marraskuu 2012; osallisilla mahdollisuus mielipiteen julki tuomiseen Saadun palautteen pohjalta tehdään tarpeelliset tarkistukset Kunnanhallitus käsittelee kaavaehdotusta tammikuussa 2013 Ellei sitä palauteta uuteen käsittelyyn, se asetetaan virallisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ja pyydetään tarpeelliset lausunnot. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallisia huomautuksia nähtävillä olon aikana. Kunnanhallitus käsittelee ehdotusta ja mahdollisia huomautuksia ja lausuntoja uudelleen. Kunnan on ilmoitettava perusteltu kannanottonsa kaikille muistutuksen tekijöille, jotka ovat jättäneet yhteystietonsa. Jos kaavaehdotusta tarkistetaan oleellisesti, se asetetaan uudelleen virallisesti nähtäville. Kunnanhallitus hyväksyy tarkistetun ehdotuksen ja esittää sitä kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi alustavan aikataulun mukaan toukokuussa Valtuuston hyväksymispäätöksestä on mahdollisuus valittaa Vaasan hallinto-oikeuteen, PL Vaasa. 30 päivän valitusaika alkaa siitä, kun hyväksymispäätöksen sisältävä pöytäkirja on asetettu kuntalain 63 mukaisesti yleisesti nähtäville. Vaikutukseltaan vähäisessä kaavamuutosasiassa on valitusoikeus vain niillä, joiden oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun muutos välittömästi vaikuttaa. Virroilla 17. päivänä lokakuuta 2012 Suunnittelutalo S. Anttila Oy Matti Ukkonen, rkm.

13 TÖYSÄ Liite 1 1 TUURIN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE OSAA KORTTELISTA 13 SEKÄ TIEALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavamuutosalueen pinta-ala on 13,2 ha ja se sijaitsee Tuurin taajamassa Keskisen kauppakeskuksen alueella, n. 200 m Alavuden rajasta. Korttelin 13 tontit 1 ja 2 ovat Keskisen kauppakeskuksen omistuksessa. Kaavamuutoksella kortteliin 13 liitettävä osa Keskisentien katualuetta on Töysän kunnan omistuksessa. Ote ajantasakaavasta n. 1:

14 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄ JA TAVOITTEET Kaavamuutoksen tarkoituksena on aikaansaada Keskisen kauppakeskukselle laajennusmahdollisuutta Keskisentien suuntaan liittämällä osa Keskisentien katualueesta Keskisen kauppakeskuksen käyttöön. 3. LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT Kaavamuutosalue on liikerakentamiseen rakennettua ja kaikki piha-alueet ovat asfalttipintaisia. Tällä hetkellä alueella on kaksi erillistä pienempää liikerakennusta, jotka ovat saman omistajan omistuksessa. Muutos mahdollistaa tontin osan toimintojen uudelleen järjestelyn. Alueella on hyväksytty asemakaava vahvistetussa maakuntakaavassa alue on varattu liikerakentamiseen. 4. KAAVAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI MRL 9 :n mukaan on kaavaa laadittaessa tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteutumisen ympäristövaikutukset mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset ja kulttuuriset sekä liikenteelliset vaikutukset Lähinnä tulee arvioida vaikutukset: - rakennettuun ympäristöön - luontoon ja luonnonympäristöön ja maisemaan - ympäristön asukkaiden elinolosuhteisiin ja virkistysmahdollisuuksiin - kaavatalouteen Asemakaavan vaikutusten arviointi tehdään asiantuntija-arvioina kaavanlaatijan toimesta. Erillistä suunnitelmaa vaikutusten arvioinnista ei tehdä, vaan se käsitellään osana kaavaprosessia kaavaselostukseen sisältyen. Kaavan vaikutuksia voidaan tuoda esiin ja niitä voidaan tarpeellisessa määrin selvittää ja yhdessä arvioida niissä tilanteissa, joissa ollaan yhteydessä eri osallisryhmiin. Kaavan laatimisen yhteydessä valmistuva lopullinen kaavaselostus sisältää yhteenvedon ja arvion kaavan ympäristövaikutuksista. Kaavan välitön vaikutusalue on melko suppea; vain lähinaapurit ja muu lähiympäristö. Kaavamuutoksen merkitys muille toimijoille ja osallisille on erittäin vähäinen, sillä nyt kaavatonttiin liitettävän Keskisentien loppupää jää saman maanomistajan omistamien kiinteistöjen sisään ja siitä ei ole käyntiä tai käyttöoikeuksia muille kiinteistöille. 5. OSALLISET Osallisia ovat alueen maanomistajien ja vaikutusalueen asukkaiden lisäksi kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaava saattaa osaltaan vaikuttaa sekä mm. Länsi-Suomen ELY-keskus Etelä-Pohjanmaan liitto E-P:n maakuntamuseo/ museovirasto E-P:n pelastuslaitos ympäristönsuojeluviranomainen tekninen lautakunta Fortum Oy Suomenselän luonnonystävät ry.

15 3 6. TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMINEN Kaavan vireille tulosta ilmoitetaan sanomalehti-ilmoituksella ja kunnan verkkosivuilla sekä osallisille kirjeitse. Kaavan lähdeaineisto, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä alustavat luonnokset pidetään nähtävillä kunnan teknisessä toimistossa. Hanketta koskeviin tiedusteluihin vastaa kunnan tekninen johtaja Ilkka Harju, p , Osalliset voivat esittää eri suunnitteluvaiheissa mielipiteitään joko suullisesti tai kirjallisesti kunnan tekniseen toimistoon, Rantatie 2, Töysä. Kaavaa koskevat ilmoitukset julkaistaan Ykköset ja Viiskunta -lehdissä sekä kunnantalon ilmoitustaululla. Osalliset voivat eri suunnitteluvaiheissa tutustua suunnitelma-asiakirjoihin paitsi kunnan teknisessä toimistossa, myös Suunnittelutalo S. Anttila Oy:ssä Virroilla, Virtaintie 17, PL 36, Virrat, missä asiaa hoitaa Matti Ukkonen, rkm, puh ASEMAKAAVAN LAATIMIS- JA KÄSITTELYVAIHEET Kunnanhallitus päätti asemakaavamuutoksen laatimisesta Asemakaavan laatiminen tapahtuu yhteistyössä kunnan ja osallisten kanssa. Työ sisältää ainakin seuraavat vaiheet (aikataulu tavoitteellinen): ilmoitus vireille tulosta, OAS:n ja luonnosten laatiminen ja nähtävillä pito 14 päivän ajan; marraskuu 2012; osallisilla mahdollisuus mielipiteen julki tuomiseen Saadun palautteen pohjalta tehdään tarpeelliset tarkistukset Kunnanhallitus käsittelee kaavaehdotusta tammikuussa 2013 Ellei sitä palauteta uuteen käsittelyyn, se asetetaan virallisesti nähtäville 30 päivän ajaksi ja pyydetään tarpeelliset lausunnot. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallisia huomautuksia nähtävillä olon aikana. Kunnanhallitus käsittelee ehdotusta ja mahdollisia huomautuksia ja lausuntoja uudelleen. Kunnan on ilmoitettava perusteltu kannanottonsa kaikille muistutuksen tekijöille, jotka ovat jättäneet yhteystietonsa. Jos kaavaehdotusta tarkistetaan oleellisesti, se asetetaan uudelleen virallisesti nähtäville. Kunnanhallitus hyväksyy tarkistetun ehdotuksen ja esittää sitä kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi alustavan aikataulun mukaan toukokuussa Valtuuston hyväksymispäätöksestä on mahdollisuus valittaa Vaasan hallinto-oikeuteen, PL Vaasa. 30 päivän valitusaika alkaa siitä, kun hyväksymispäätöksen sisältävä pöytäkirja on asetettu kuntalain 63 mukaisesti yleisesti nähtäville. Vaikutukseltaan vähäisessä kaavamuutosasiassa on valitusoikeus vain niillä, joiden oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun muutos välittömästi vaikuttaa. Virroilla 17. päivänä lokakuuta 2012 Suunnittelutalo S. Anttila Oy Matti Ukkonen, rkm.