Trokarin Linna Kalasataman helmi

Transkriptio

1 Trokarin Linna Kalasataman helmi

2

3 Kalasatama uusi asuinalue Luontoäidin ympäröimänä Meri on Kalasataman hallitsevin luontoelementti. Merenlahdet ympäröivät aluetta kolmelta suunnalta. Vehreyttä ja luonnon läheisyyttä tuovat esteettömät näkymät Mustikkamaalle, Korkeasaareen ja Vanhankaupungin selän virkistysalueille. Kalasataman rantoja tulee kiertämään noin kuuden kilometrin pituinen yhtenäinen kevyen liikenteen rantareitti. Se yhdistyy olemassa olevaan reittiverkostoon ja on osa Vanhankaupunginselän ympäri kiertävää maisemareittiä ja Helsinginniemen kiertävää reittiä. Rantareitiltä näkee Mustikkamaan kalliot, Suurkirkon tornin ja Viikin kaislikot. Rantaan voi hiljentyä esimerkiksi onkimaan. Sillat yhdistävät Tulevaisuuden siltahankkeista suurin on Kruununhaasta Sompasaaren kautta Laajasaloon ulottuva raitioliikenteen ja kevyen liikenteen siltayhteys. Sompasaaren ja Kruunuvuoren välisen sillan suunnittelukilpailun tuloksia hyödynnetään jatkosuunnittelussa. Sörnäistenniemestä rakennetaan kevyen liikenteen silta Mustikkamaan ulkoilualueelle. Isoisänsillaksi nimetty silta rakennetaan 2010-luvun puolivälissä. Siltaa voivat tulevaisuudessa hyödyntää myös Korkeasaaren asiakkaat. Tavarasataman tilalle Kalasatamanpuisto Kalasataman keskeisin puisto on Kalasatamanpuisto. Noin kolmen ja puolen hehtaarin laajuinen, kiilamainen puisto ulottuu Kulosaaren sillan kupeesta Sompasaarenaltaaseen. Puistoa suunnitellaan kaupunkimaiseksi levähdys- ja oleskelualueeksi, joka toimii myös erilaisten tapahtumien näyttämönä. Puisto rakennetaan 2010-luvun puolivälissä. Kalasataman pohjoisosaan on tarkoitus rakentaa 2020-luvun loppupuolella Hermannin rantapuisto. Rantapuistoa suunnitellaan toiminnalliseksi virkistys- ja viheralueeksi. Peruspalvelut ovat lähietäisyydellä Kalasataman kasvavan asuinalueen asukkaille valmistuu muun muassa päiväkoteja, kouluja ja terveyspalveluja. Kalasataman keskus nousee metroaseman ympärille. Sinne sijoittuu alueen sosiaali- ja terveysasema, joka valmistuu vuonna Peruspalveluiden lisäksi Kalasataman asukkaat löytävät läheltä Suvilahden kulttuuripalvelut. Lähietäisyydellä ovat myös Helsingin tukkutorille suunnitellun hyvän ruuan keskuksen ravintolat ja ostosmahdollisuudet. Kaupalliset palvelut keskittyvät Kalasataman keskukseen, joka nousee metroaseman viereen Itäväylän tuntumaan. Keskus parantaa palvelutasoa myös läheisissä kaupunginosissa, kuten Kalliossa ja Sörnäisissä. Uudet asiakasvirrat rikastuttavat myös Helsingin tukkutorin ja Suvilahden alueen toimintoja. Helsinginkatu E75 Hämeentie 4 4 Mäkelänkatu Teollisuuskatu Hämeentie Sörnäisten rantatie Merihaka E75 Hämeentie 4 Junatie Sörnäisten rantatie Hanasaari 170 E75 Suvilahti Sompasaari 4 Rantatie Hermannin Itäväylä Kalasatama Verkkosaari Korkeasaari Mustikkamaa 170 Itäväylä Kulosaari 170 Kruunuhaka Pohjoissatama

4 Trokarin Linna Kalasataman helmi Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna valmistuu Kotikortteliin Helsingin Kalasatamaan uudelle asuinalueelle valmistuu upeita merellisiä asuntoja OP-Eläkekassan rakennuttamana yhteensä 166 kpl. Lokakuussa 2012 on muuttovalmiina 1/3 asunnoista. Huoneistokoot vaihtelevat yksiöiden reilusta kolmestakymmenestä neliöstä aina viiden makuuhuoneen 147 neliöön. Asuinhuoneistoissa on upeat maisemaikkunat, jotka ulottuvat katosta lattiaan ja tuovat asuntoihin runsaasti luonnonvaloa. Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat mm. ulkoiluvälinevarastot, saunat, pesulat ja väestönsuojat. Pysäköintitilat sijaitsevat maanalaisessa hallissa ja sieltä on suoraan kulku asuinkerroksiin.

5 Kotikortteli on myös yksi Kalasataman ensimmäisistä rakennuskohteista. Rakennustyöt käynnistyivät maaliskuussa Rakennuttajina toimivat OP-Eläkekassa ja S-Asunnot Oy. Korttelin arkkitehtisuunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Stefan Ahlman Arkitektbyrå Oy. Kotikortteli valmistuu kaikilta osin vuoden 2014 alussa. Kun todella haluaa sitoutua omaan asuinalueeseen ja juurtua paikalleen, niin on tärkeää myös tuntea ympäristö omakseen. Kotikortteli tarjoaa hyvät palvelut ja mahdollisuuden viettää laaduksta aikaa myös kodin ulkopuolella. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja raikkaan tuulahduksen meri-ilmaa keskellä kaupunkia. Syksyllä valmistuva Trokarin Linna sijaitsee välittömässä meren lähäisyydessä. Täällä asukkailla on oma koti, oma kortteli ja omat palvelut lähellä.

6 Laatua asumiseen Valoisa ja ilmava tilakokoaisuus Kaikista asuntoluokista on useita eri pohjaratkaisuja, joista voit valita sinulle sopivimman pohjaratkaisun. Osa isommista asuinhuoneistoista on kaksikerroksisia, joten avaraa tilaa on runsaasti käytettävissäsi. Trokarin Linnan asunnot valloittavat valoisuudella ja avoimilla tilaratkaisuilla. Ovi- ja ikkunasijoittelut sekä avokeittiö tuovat pienempäänkin kotiin tilan tunnetta. Virkistävä vihreä tehosteväri keittiöissä ja kylpyhuoneissa piristää tehokkaasti muutoin vaaleaa asuntoa ja tuo kotiin lämpöä ja energiaa. Kaunis tammiparketti täydentää harmonista kokonaisuutta. Ylempien kerrosten asunnoissa on tilavat lasitetut parvekkeet. 6

7 Sauvakävelyltä suoraan saunaan Saunaosaston ja kattoterassin lisäksi Tokarin Linnan yhteisiin tiloihin kuuluvat pesula, irtain-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä väestöhuone. Pyörille tarkoitettuja säilytystiloja on lisäksi ulkona talon vierustalla.

8 Kodin sydän Viihtyisät ja avarat keittiötilat Useissa asunnoissa on avokeittiö, joka avartaa tilaa ja antaa mahdollisuuden koko perheen osallistua ruuanvalmistukseen. Keittiötöiden lomassa vieraita on helppo viihdyttää ja pienten lasten valvominen käy kätevästi yhdellä silmäyksellä. Keittiön välitilaa raikastaa kaunis vihreä lasi, joka tuo merihenkisyyttä keittiötilaan. Samaa teemaa on jatkettu asentamalla vihreä lasilevy työtason päälle. Asunnoissa on tasoliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastinyhdistelmä sekä astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on verkkovirtakäyttöiset palovaroittimet sekä ovipuhelimet turvaamassa kotia.

9 Harmoninen olo Runsaasti valoa ja upea merinäkymä Kalasatamaa ympäröivät merenlahdet kolmelta suunnalta. Vehreyttä tuovat esteettömät näkymät Mustikkamaalle, Korkeasaareen ja Vanhankaupungin selän virkistysalueille. Vehreyttä ja valoa riittää runsaasti ja vuodenajat tarjoavat jatkuvasti muuttuvaa tilataidetta asukkaalle. Näissä asunnoissa ovat suunnittelijat onnistuneesti maksimoineet valon ja tilan käytön. Pienempikin asunto tuntuu suurelta ja kaikki neliöt on tehokkaasti sijoitettu asukkaan käyttöön. Parvekkeen voi ottaa käyttöön kesähuoneeksi, sillä ne ovat kaikki lasitettuja ja niissä on pistoke lämpölamppua varten. Kotiin on kiva tulla.

10 Uinu merituulen kuiskeessa Makuuhuone järjestyksessä Makuuhuoneeseen on saatu runsaasti säilytystilaa asentamalla katosta lattiaan ulottuva kaapisto. Tehokkaasti käytetyt neliöt saa helposti sisustettua peittämättä merinäköalaa. Persoonallinen tuuletusikkuna ulottuu lattiaan asti ja tuo niin valoa kuin raikasta meri-ilmaakin sisätiloihin. Makoisat unet voi nauttia merituulen kuiskeessa. 10

11 Meri on tuotu sisälle Kaunis koristelaatta somistaa pesutilaa Valtaosassa As Oy Trokarin Linnan huoneistoista on omat saunat pesutilojen yhteydessä. Vaaleat, siistit pesutilat on laatoitettu pääosin valkoisin suurin seinälaatoin ja löylytilassa on kaunis puupanelointi. Löylytilan ovet ovat täyslasiovia ja laudeosat on tehty tervalepästä. Pesutilaan on saatu lisäväriä eloisalla, kiilloltaan spektroliittiä muistuttavalla vihreäsävyisellä mosaiikkilaatalla. Taloyhtiön yhteiset saunatilat ovat kattokerroksessa ja sieltä avautuu näyttävä merinäköala Kulosaareen päin. 11

12 Huoneistopohjat: 1h + k + s Yksiö yläkerroksista As Oy Helsingin Trokarin Linnasta voit vuokrata tehokkaan ja toimivan yksiön parvekkeen kera. Loistotilaisuus saada todelliset tehoneliöt käyttöösi. Asuntokoot m2. 1H+KS+P m2 12

13 2h + k + s Kaksioiden tehoneliöt Kahden asuinhuoneen asunnoissa on runsaasti erilaisia pohjaratkaisuja. Kaksioiden neliökoot vaihtelevat m2 välillä. Kahden huoneen kodeissa on keittiöratkaisuina keittokomero, avo-, tupa- sekä keittiö tilavaihtoehdot. 2H+KK+P 33 m2 13

14 Huoneistopohjat: 2h + k + s 2H+KK+P m2 2H+K+S+P m2 14

15 2h + k + s 2H+K+S+P 54.5 m2 2H+K+S+P 54.5 m2 15

16 Huoneistopohjat: 2h + k + s 2H+K+P m2 2H+K+P 69 m2 16

17 2h + k + s 2H+K+S+P m2 2H+K+S+P 70 m2 17

18 Huoneistopohjat: 3h + k + s Runsaasti valinnanvaraa Kolmen asuinhuoneen asunnoissa on runsaasti erilaisia pohjaratkaisuja. Kolmioiden neliökoot vaihtelevat m2 välillä. Lisäksi kiinteistössä on kolmen asuinhuoneen asunto työtilan kanssa. Kolmio työtiloineen on kaksikerroksinen, työtila sijaitsee katutasossa. 3H+K+S+P m2 3H+K+S+P 73.5 m2 18

19 3h + k + s 3H+K+S+P 80.5 m2 Työtila 48.5 m2 ja 3H+K+S+P 73.5 m2 19

20 Huoneistopohjat: 3h + k + s 3H+K+S+P 76 m2 3H+K+S+P 80.5 m2 20

21 3h + k + s 3H+K+S+P 113 m2 3H+K+S+P 82 m2 21

22 Huoneistopohjat: 3h + k + s 3H+K+S+P 124 m2 3H+K+S+P m2 22

23 4h + k + s Neljä asuinhuonetta hyvässä pohjassa Tilavaan asuntoon on perheellisen helppo kotiutua, sillä tilat ovat varsin joustavat ja toimivat. Isommassakin perheessä jokaiselle löytyy omaa rauhaa. 4H+K+S+P m2 4H+K+S+P 98 m2 23

24 Huoneistopohjat: 5h + k + s Viiden asuinhuoneen juhlaa Upeassa viiden makuuhuoneen asunnossa on runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Nerokkaasti sijoitetut makuuhuoneet kahteen eri siipeen, takaavat asukkaille täydellisen rauhoittumisen mahdollisuuden. Tähän asuntoon kannattaa tutustua, jos haluaa tarjota teiniikäisille jälkeläisilleen omaa yksityisyyttä. 5H+K+S+P 135 m2 24

25 Liiketilat: F-porras 1. krs m2 E-porras 1. krs 81.5 m2 25

26 Liiketilat: D-porras 1. krs 135 m2 26

27 27

28