NURMIKKO TALOYHTIÖN HERVANNAN. Rohkeasti mukaan. hallitukseen. 14-kerroksisen talon hissit uudistetaan

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "NURMIKKO TALOYHTIÖN HERVANNAN. Rohkeasti mukaan. hallitukseen. 14-kerroksisen talon hissit uudistetaan"

Transkriptio

1 Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n asiakas- ja sidosryhmälehti numero Rohkeasti mukaan TALOYHTIÖN hallitukseen HERVANNAN 14-kerroksisen talon hissit uudistetaan Nyt laitetaan NURMIKKO kuntoon Hyvissä Käsissä 1 PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI 3/09 1

2 Osaaminen ja ammattitaito sekä luotettavat merkit kaiken kokoisiin kiinteistöihin ja koteihin samasta osoitteesta Uudistetut, isommat tilat ja parempi tuotevalikoima suoraan hyllyistä Sammonkatu 8-10:ssa Kalevan kirkkoa vastapäätä. Takuutuotteet, -huollot sekä - korjaukset nopeasti ja ammattitaidolla. LVI-säätölaitteet ja varaosat löydät Pannuhuonekaupasta Sammonkatu Tampere puh faksi Hyvissä Käsissä

3 Kokemuksia uudesta asunto-osakeyhtiölaista Alkanut vuosi on ollut työntäyteinen, jossa uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan tuomilla asioilla on ollut tärkeä sija. Alkuvuoden aikana olemme vastaanottaneet ja käsitelleet 140 huoneistomuutostyöilmoitusta. Työmäärän lisäystä pidän merkittävänä. Myönteisenä asiana on se, että ilmoitusmenettely on tuonut huoneistokorjauksiin systematiikkaa ja remontit kirjautuvat taloyhtiön remonttirekisteriin. Ajan myötä ilmoitusten käsittely tehostuu. Tällä hetkellä ongelmia vielä tuottavat puutteelliset hakemukset ja kiire. Kääntäen voi todeta, että mitä paremmin korjaustyö on suunniteltu, ja kun aikaa on varattu myös ilmoituksen käsittelyyn, niin asiat sujuvat kitkatta. Taloyhtiöiden perimistä käsittely- ja valvontamaksuista palautetta on tullut vain vähän. Tänä keväänä on yhtiökokouksissa käsitelty virallisesti ensimmäisen kerran myös tulevaisuuden korjausasioita. Hallituksen kunnossapitotarveselvitykset ovat saaneet hyvän vastaanoton. Kun taloyhtiön merkittävät remontit keskustellaan ja aikataulutetaan ennalta, niin yllätyksiä tulee vähemmän. Osakkaat ovat osallistuneet keskusteluihin kiitettävästi. Kunnossapitotarveselvitykset myös prosessoituvat korjaushankkeiksi. Asiakaskiinteistöissämme tehdään tänä vuonna 347 korjausohjelmiin perustuvaa korjaushanketta. Taloyhtiön strategioille tarvetta Vaikka systemaattinen korjaustoiminta on tärkeä näkökulma taloyhtiön asioihin, niin entistä useammassa taloyhtiössä on käynnistynyt keskustelu myös taloyhtiön strategian laatimisesta. Tähän keskusteluun me isännöitsijätoimistossa osallistumme mielellämme. Taloyhtiössä strategia merkitsee yksinkertaisimmillaan toiminnan pitkäjänteistä suunnittelua. Tätä varten taloyhtiön on hyvä tuntea nykytilansa, määritellä arvonsa, määritellä tavoitteet ja keinot niihin pääsemiseksi. Nykytrendi on asukaslähtöisyys ja yksilöllisyyden korostuminen. Tämä muodostaa meille palvelun tarjoajillekin suuren, mielenkiintoisen haasteen. Taloyhtiön strategian laatimisen käynnistää hallitus ja sen hyväksyy yhtiökokous. osalta viimeiset kokoukset pidetään kesäkuun ensimmäisellä viikolla. Kokouskausi on sujunut mukavasti, josta suuri kiitos kuuluu kaikille taloyhtiön toimijoille niin hallituksen jäsenille, tilintarkastajille kuin osakkaille ja asukkaillekin. Kokouksissa on valittu myös uudet hallitukset. Monessa yhtiössä uusi hallitus on sama kuin entinen hallitus jatkuvuus on tärkeätä, mutta mukaan taloyhtiöiden toimintaan on tullut myös uusia henkilöitä. Toivotan lämpimästi kaikki hallituksen jäsenet mukaan taloyhtiön toimintaan. Te teette tärkeätä työtä ja olette myös meillä arvokas 792 hallitusjäsenen voimavara. Kesäajan palvelusta Toimistomme on kesäaikana auki normaalisti mato klo 9:00-16:00 ja pe 9:00-15:00. Kesälomia vietämme porrastetusti toukokuulta syyskuulle, pääosin lomat keskittyvät kesä-, heinä- ja elokuulle. Isännöitsijöiden tuuraajat tiedotamme hallituksen jäsenille. Loma-ajan palvelusta laitamme tietoa myös kotisivustollemme. Kesä on käynnistymässä kauniina toivotan kaikille asiakkaillemme ja yhteistyökumppaneille lämmintä ja leppoisaa kesää! Uudet hallituksen jäsenet, tervetuloa toimintaan mukaan Varsinaiset yhtiökokoukset tämän kevätkauden osalta alkaa olla pidetty. Uusi asunto-osakeyhtiölaki lähtee siitä, että yhtiökokous tulee pitää kesäkuun loppuun mennessä. Toimistomme Hyvissä Käsissä 3 PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI 3/09 3

4 ASIANTUNTIJA Jori Vilermo kannustaa tarttumaan puheenjohtajan nuijaan, isännöintitoimistolta saa aina tarvittaessa apua Nuoret osakkaat ROHKEASTI MUKAAN hallitukseen As Oy Don Carlos on hervantalainen kerrostalo, jossa hallituksen puheenjohtajana toimii pitkän uran vientiteollisuudessa talousja toimitusjohtajana tehnyt Jori Vilermo. 4 Hyvissä Käsissä

5 Yritysmaailmasta saadusta kokemuksesta on ollut hyötyä myös taloyhtiön luotsaamisessa. Kyllähän taloyhtiöissä on menty yhä enemmän yritysmäisen hallitustyöskentelyn suuntaan. Myös uudessa asunto-osakeyhtiölaissa on paljon kytkentöjä yrityselämään, Jori Vilermo sanoo. Hän rohkaisee muitakin kuin hallitustyön konkareita mukaan asunto-osakeyhtiön hallitukseen. Toivoisin, että etenkin nuoremmat osakkaat innostuisivat lähtemään mukaan. On ihan yleisen elämänkokemuksenkin kannalta hyvä oppia tämmöisiä asioita. Isännöintitoimisto kyllä auttaa aina tarvittaessa, siellä tiedetään hallituksen vastuukysymykset ynnä muut tärkeät asiat. Isännöinnin ammattilaisista on ollut apua myös uuteen asuntoosakeyhtiölakiin perehdyttäessä. Tämän toimiston väki pitää hallituksen hyvin tietoisena lakiasioista ja lain tulkinnoista, Jori Vilermo toteaa. Hän on tyytyväinen yhteistyöhön Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n kanssa. Taloyhtiön kannattaa ehdottomasti valita yhteistyökumppanikseen ammattitaitoinen isännöintitoimisto ja varmistaa, että toimistolla on tarvittavat tietohallintovälineet esimerkiksi remonttirekisterien ylläpitämiseksi. Saarisella nämäkin asiat ovat kunnossa, Vilermo kiittelee ja kertoo esimerkin: Jos me hallituksen kokouksessa ihmettelemme joitakin lukuja, niin voimme mennä kirjanpitojärjestelmästä suoraan tositetasolle katsomaan tapahtumia. Näin olemme saaneet tavaran laskuttajalta muutaman satasen hyvitystä, kun laskussa on ollut virhe. Tällaiset asiat selviävät helposti ja nopeasti toimiston nykyaikaisten järjestelmien ansiosta. Jori Vilermo toimii hallituksen puheenjohtajana As Oy Don Carlosissa, jossa hänen poikansa asuu. Tämä on mielenkiintoinen sivutoimi, hän luonnehtii puheenjohtajuutta. Remontit rytmitetään talonpoikaisjärjellä Asiansa osaava isännöintitoimisto on taloyhtiölle tärkeä kumppani. Voi olla, että ammattitaitoinen ja hyvä isännöintitoimisto on vähän kalliimpi kuin jokin pihan perällä toimiva harrastajaisännöitsijä, mutta täytyy muistaa, että ammattilainen osaa pitää taloyhtiön hyvässä kunnossa ja huolehtii siitä, että asiat tulevat hoidettua lain edellyttämällä tavalla, Jori Vilermo sanoo. Hän on saanut isännöitsijätoimistolta apua esimerkiksi tilanteisiin, joissa on selvitelty osakkaan ja taloyhtiön vastuuta asuntojen korjauksista. As Oy Don Carlos on rakennettu vuonna 1989 eli vähitellen alkaa olla huoltokorjausten aika. Korjaussuunnitelmaa tehtäessä selvisi, että ensimmäisenä on syytä korjata kattoa. Niinpä Vilermo kipusi talon katolle, vaikka se ei hallituksen puheenjohtajan normaaliin toimenkuvaan kuulukaan, kuvasi kattohuovan kuprut ja esitteli valokuvat osakkaille yhtiökokouksessa. Remontti toteutettiin pari vuotta sitten. As Oy Don Carlos halutaan pitää hyvässä kunnossa, mutta ei hinnalla millä hyvänsä. Tulevien korjausten järjestys mietitään talonpoikaisjärkeä käyttäen. Taloyhtiöissä voi joskus olla sellainenkin tilanne, että teknisesti innostuneet ihmiset haluaisivat jatkuvasti tehdä korjauksia etuajassa. On kuitenkin syytä käydä yhtiökokouksessa keskustelua siitä mikä on järkevää ja muistaa, että kiinteistöalan kasvavat kustannukset vaikuttavat osaltaan osakkaiden maksukykyyn. Etenkin energian hintojen ja kiinteistöveron kehitys aiheuttavat huolta asunto-osakeyhtiöissä, Jori Vilermo toteaa. Hän arvelee, että As Oy Don Carlosissa saatetaan hyvinkin keskustella maalämpövaihtoehdosta siinä vaiheessa, kun talon kaukolämpöjärjestelmä kaipaa uusimista. Kaukolämmön hintakehitys kannustaa miettimään muita vaihtoehtoja. Kyllähän siellä on piha-aluetta, jonne maalämpöputkia voisi upottaa. Tosin en tiedä tuleeko maan alla vastaan autohalli. Kylmiö ehkä varastotiloiksi Yksi konsti hillitä kiinteistön energiankulutusta olisi luopua kylmiöstä. Kylmiön koneisto pitäisi lähiaikoina korjata, mutta tästä täytyy vielä keskustella, sillä kylmiötä käyttää vain muutama asukas ja suurin osa kopeista on tyhjänä, Jori Vilermo kertoo. Yksi ratkaisu on muuttaa kylmiö varastotilaksi. Kylmiön poistaminen käytöstä vaatii kaikkien osakkaiden yksimielisen päätöksen. Siksi olemme keskustelleet jopa sellaisesta vaihtoehdosta, jossa kylmiö korvattaisiin muutamalla jää-kylmäkaapilla ja loput tilasta saataisiin parempaan hyötykäyttöön. Hallituksen puheenjohtajan tehtävässä voi tulla vastaan monenlaisia toimeksiantoja. Jori Vilermo esimerkiksi kirjoitti tänä vuonna nootin kaupungille. Cityratikan reitti on piirretty menemään ihan talon päädystä puistoalueen läpi Insinöörinkadulta Arkkitehdinkadulle. Sen alle jäisi polku, jota käyttävät niin parkkipaikalta taloon kulkevat asukkaat kuin kouluun menevät alueen lapsetkin. On siis parempi vaihtoehto, että ratikka kulkee Insinöörin- ja Arkkitehdinkatua kuin puistoteitä pitkin. PUHEENJOHTAJA "Toivoisin, että etenkin nuoremmat osakkaat innostuisivat lähtemään mukaan taloyhtiön hallitukseen. On ihan yleisen elämänkokemuksenkin kannalta hyvä oppia tämmöisiä asioita. Isännöintitoimisto auttaa aina tarvittaessa." Hyvissä Käsissä 5 PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI 3/09 5

6 Hissien modernisointi lisää käyttömukavuutta ja tur Pian meillä a Hissi on tärkeä kulkupeli Hervannassa sijaitsevassa As Oy Valtaraitissa, sillä talossa on 12 asuinkerrosta ja kaikkiaan 14 kerrosta. Talon alkuperäiset hissit vuodelta 1977 ovat palvelleet hyvin, mutta nyt on tullut aika tehdä perusteellinen hissiremontti. 6 Hyvissä Käsissä

7 REMONTTIKOHDE Pekka Martikainen kertoo, että tulevasta hissiuudistuksesta on asukkaille myös esteettistä iloa, sillä hissien ilme päivitetään 70-luvun kirkkaan sinisestä ja oranssista värimaailmasta 2000-luvulle. Remontin myötä saamme hisseihin vähän lievemmät värit, Martikainen kertoo. vallisuutta jellaan uusilla hisseillä Taloyhtiön hallituksen jäsen ja talon alkuperäinen asukas Pekka Martikainen kertoo hissien toimivan hyvin korkeaan ikäänsä nähden. Ne on kuitenkin päätetty tänä vuonna uusia, sillä As Oy Valtaraitissa ei ole tapana lykätä tarvittavia remontteja. Hyväkuntoinen julkisivu ja siisti piha kertovat ohikulkijoillekin, että tässä talossa asiat hoidetaan ajallaan. On tärkeää, ettei korjauksia siirretä liian pitkälle. Remontti tulee aina sitä kalliimmaksi mitä huonompaa korjataan, Martikainen tietää. Ja onhan hisseillä ikää jo 34 vuotta eli kyllä ne ovat tulleet tiensä päähän. Talvisin on ollut ongelmia, kun hissinovien vaneripinta on kupruillut lämpötilan vaihteluiden vuoksi. Ja ovipumput ovat jo niin jäykkiä, että hissinovet menevät kovin hitaasti kiinni, jos menevät ollenkaan. Talvisaikaan riesana on myös kengissä hissiin kulkeutuva hiekoitussepeli, joka saattaa halvaannuttaa hissien kulkemisen kokonaan. On kamala paikka vanhemmalle ihmiselle, jos hissi ei toimi ja hänen täytyy kävellä 12. kerrokseen, Pekka Martikainen huokaa. Modernit liukuovet helpottavat kulkemista Hissiremonttia odotetaan talossa jo malttamattomana, sillä se tuo monta parannusta. Tärkeintä on tietysti uuden hissitekniikan mukanaan tuoma toimintavarmuus ja turvallisuus. Hisseihin saadaan myös modernit ja helppokäyttöiset liukuovet, jotka helpottavat kulkemista. Nykyisin asukkaan on itse vedettävä hissin ovi auki, mikä on hankalaa esimerkiksi silloin, jos hänellä on kädet täynnä tavaraa tai jos hän käyttää rollaattoria. Niin ja tuleehan tähän uusi tilaussysteemikin: voi tilata isomman hissin, jos kyytiin on tulossa enemmän väkeä, Martikainen esittelee. Käytössä on tälläkin hetkellä sekä neljän että kuuden hengen hissit, mutta nyt asukas ei voi valita kumman niistä tilaa. Se tulee, kumpi sattuu olemaan lähempänä. Näin korkeassa talossa on oltava iso hissi sairaankuljetusta varten, Martikainen selventää hissien kokoeroa. Remontti tehdään hissi kerrallaan eli asukkaat eivät joudu kiipeämään rappusia. Ensimmäisen hissin kunnostus alkaa heinäkuun viimeisellä viikolla ja koko urakka on valmis 18. marraskuuta mennessä. Pekka Martikainen antaa lämpimät kiitokset Isännöinti Ilkka Saariselle, joka on hoitanut kaikki hissiremonttiin liittyvät käytännön asiat aina ARA:lta saatavaa avustusta myöten. Meidän taloyhtiömme isännöinti on osaavissa, hyvissä käsissä. Ilkka Saarinen on ollut isännöitsijämme 23 vuotta ja olemme olleet erittäin tyytyväisiä. Yhteistyö hallituksen ja isännöitsijän kanssa toimii tässä talossa hyvin, Martikainen kehuu. Hyvissä Käsissä 7 PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI 3/09 7

8 Kaikki saman katon alta Pihla ikkunat ja ovet Alan ammattilaisilta nopeasti ja vaivattomasti Hoidamme kiinteistönhuolto-, korjaus-, siivous-, talotekniikka- ja valvontatehtävät yli 35 vuoden kokemuksella. Kanjoninkatu 4, Tampere, puh , faksi asiakaspalvelu: puh sillä siisti! Luotettava ja asiantunteva kumppani ikkuna- ja oviremonteissa. Yhteydenotot: Jussi Vannas p Matti Vaittinen p Jarmo Riikola p Hyvissä Käsissä

9 Pienikin rivitalopiha kannattaa suunnitella huolella ennen isompiin muutostöihin ryhtymistä. Silloin tulee tehtyä heti oikeat kasvivalinnat ja säästettyä kustannuksissa. Pieni piha tai parveke toimii myös hyötypuutarhana Yhdistä yrtit kukkaistutuksiin Kuva: Kekkilä PIHA JA PUUTARHA Hyvin suunniteltu piha on toiminnoiltaan juuri sellainen kuin asukas toivookin. Viherpeukalon piha voi olla yhtä hyvin porkkanaa mullasta puskeva hyötypuutarha kuin värikäs kukkatarhakin. Yrttitarha on helppo yhdistää molempiin, sillä yrttejä voi kasvattaa niin maassa, eri kokoisissa ruukuissa kuin amppeleissakin. Jos taas puutarhanhoito ei innosta tai asukkaat ovat kesällä paljon poissa kotoa, niin itämaistyylinen piha on yksi hyvä vaihtoehto. Siellä suositaan kiviä, ikivihreitä kasveja, ruukkuja ja koristesoraa, jota saa nykyisin monen värisenä ja muotoisena. Ruohonleikkuuhuolet voi unohtaa, kun nurmikkoa ei ole laisinkaan. Pensaiden, muiden kasviryhmien ja ruukkujen välissä voi kulkea kivillä reunustettu ja soralla päällystetty polku. Koristekivet tai -kate antavat pihalle siistin ilmeen. Katteet hidastavat rikkaruohojen kasvamista ja pitävät lisäksi pensaiden juuriston sopivan kosteana. Jos pihan hoidolle löytyy aikaa, niin samettisen vihreä nurmikko on kaunis katsella ja mukava varpaiden alla. Viime kesän helteillä kärähtänyt nurmikko voidaan paikata rikkomalla haravalla maan pinta jokaisesta kaljusta kohdasta esimerkiksi rautaharavalla haravoiden ja levittämällä päälle multaa sekä nurmikon siemeniä. Maa on hyvä pitää kosteana niin kauan kunnes se alkaa vihertää. Lannoitus ja kalkitus auttavat nurmikkoa kasvamaan vehreäksi. Jos koko nurmikko on kärsinyt eikä uutta ehdi kasvattaa ennen ylioppilasjuhlia tai muuta tärkeää juhlaa, niin pihaan on mahdollista tilata siirtonurmikko. Se toimitetaan ikään kuin mattorullina, jotka levitetään auki vieri viereen hyvälle kasvualustalle, josta vanha nurmikko on jyrsitty pois. Muista kastella ja pölyttää Hyötypuutarhan voi perustaa yhtä hyvin pihaan kuin parvekkeelle. Kannattaa kuitenkin ottaa huomioon, että multa ja isot ruukut ovat painavia eli parvekkeen ryytimaa on hyvä pitää suhteellisen suppeana. Ruukkujen multa tulee vaihtaa joka vuosi, sillä kasvit kuluttavat kaikki ravinteet yhdessä kesässä. Lisälannoitekin saattaa olla tarpeen. Aurinkoinen, lasitettu parveke on kuin kasvihuone ja ihanteellinen kasvupaikka kirsikkatomaateille ja pitkin kesää satoa tuottaville amppelimansikoille. Mansikat voi istuttaa myös kaidelaatikoihin. Helteellä on hyvä pitää parvekelasit auki ja huolehtia riittävästä kastelusta. Altakastelevat astiat ovat parhaita vaihtoehtoja parvekkeelle. Lasitetun parvekkeen huono puoli on, että pölyttäjähyönteiset eivät pääse töihin. Niinpä puutarhurin täytyy itse napauttaa kevyesti esimerkiksi tomaatinkukkia, jotta niiden siitepöly irtoaa. Kirsikkatomaatit voivat kasvaa säleikköä pitkin ylöspäin tai roikkua amppelissa vaikkapa jonkin kesäkukan kaverina. Herneet ja pavut kiipeilevät nopeasti säleikköä pitkin ja niistä voi halutessaan kasvattaa näkösuojaa parvekkeelle. Minivihanneksia pienille palstoille Salaattien ja yrttien viljely onnistuu varjoisallakin parvekkeella. Jos et ole viherpeukalo, niin osta erilaisia tuoreyrttejä kaupan vihannestiskiltä ja istuta ne kotona isompaan ruukkuun. Yrttejä voi istuttaa myös kesäkukkien viereen tai vaikka mansikan kaveriksi. Varsinkin lasitetulla parvekkeella pääsee nauttimaan yrttien ihanista tuoksuista. Tomaatin lisäksi monesta muustakin kasviksesta on parvekepalstalle sopivia miniversioita. Esimerkiksi porkkanasta on olemassa pienempi ja pyöreä muunnos, joka kasvaa tyytyväisenä viljelylaatikon matalassa mullassa. Muutaman perunan voi kasvattaa tavallisessa ämpärissä vaikkapa lasten iloksi. Parvekkeesta tai pihasta saa vehreän myös viemällä huonekasvit ulos kesäksi. Muista kuitenkin viedä aurinkoiselle parvekkeelle vain auringossa viihtyviä kasvilajeja ja kastella kasveja ahkerammin kuin sisällä. Erilaisia ja eri värisiä kesäkukkia kannattaa yhdistellä rohkeasti samoihin ruukkuihin ja sekaan voi istuttaa myös perennoita ja vihreitä kasveja. Istutusastian takaosasta voi seinää pitkin kiivetä vaikkapa ruusupapu ja etualalla olla kauniita kesäkukkia, tuoksuvia yrttejä ja muutama mansikka. Hyvissä Käsissä ssä 9 PIRKANMAAN AA A N KIINTEISTÖVIESTI IN TÖ IE STI 3/09 9

10 Vesivahinko? Jos sinulla on kosteuden aiheuttamia ongelmia, löytyvät ratkaisut meiltä. Erikoisalaamme ovat vesivahinkojen kartoitukset, kuivaukset sekä purku- ja korjaustyöt. Lisäksi olemme erikoistuneet rakennusaikaisiin kuivaus- ja lämmityspalveluihin sekä tulipalojen jälkivahinkojen torjuntaan ja palosaneeraukseen. Olemme auktorisoitu vahinkoalan urakoitsija (AVU). Palvelemme kaikkialla Suomessa kattavan toimipaikkaverkostomme ansiosta. Meidät tavoittaa 24 tuntia vuorokaudessa. Toimitamme asiakaslähtöisesti luotettavia ratkaisuja yli 35 vuoden kokemuksella. Polygon Finland Oy (entinen Munters Oy) Mäntyhaantie 2, TAMPERE Puh H (puhelun hinta 0207-alkuiseen numeroon kiinteästä liittymästä 8,28 snt/puhelu +5,95 snt/min ja matkaviestinverkosta 8,28 snt/puhelu+17,04 snt/min) Isännöitsijä Ulvi Green ei pelkää uusia haasteita. Hän muutti perheensä kanssa Virosta Suomeen 20 vuotta sitten, opiskeli uuden ammatin, tanssii sambakarnevaaleissa ja perehtyy arabian kieleen. Energinen ja iloinen Ulvi Gr Samba Ulvi Green on työskennellyt Isännöinti Ilkka Saarisen palveluksessa vuodesta 2007 ja viihtyy isännöitsijän ammatissa monestakin syystä. Tässä ei pitkästy. Työ on todella vaihtelevaa ja kaikki päivät erilaisia. Lisäksi tykkään olla ihmisten kanssa tekemisissä ja minun mielestäni parasta tässä työssä ovatkin yhtiökokoukset, hän vakuuttaa. Isännöitsijällä on vaativa työ, mutta Ulvi Green tykkää haasteista. Ei sellaista ongelmaa olekaan, etteikö jotain ratkaisua löytyisi. Tässä ammatissa eteen tulevien ongelmien hoitaminen on lailla säädetty, joten ne ratkotaan säädösten mukaan. Lisäksi korostan kaikissa asioissa yhteistyötä ja järjen käyttöä. 10 Hyvissä Käsissä

11 Ulvi samban pyörteissä viime kesänä Helsingissä. Ulvi Green on innokas käsityöihminen, tämäkin neule on itse tehty. Harrastuksiin kuuluvat myös teatterissa käyminen ja lukeminen. HENKILÖKUVA een tykkää vaativasta ammatistaan ja etenkin yhtiökokouksista ava isännöitsijä Vankka ammattitaito on isännöitsijän tärkein työkalu. Ulvi Green on opiskellut Suomessa merkonomiksi ja suorittanut isännöitsijän ammattitutkinnon vuonna Parhaillaan hän suorittaa kokeneille isännöitsijöille tarkoitettua laajaa AIT-tutkintoa Kiinteistöalan koulutuskeskuksessa eli Kiinkossa. AIT-lyhenne tarkoittaa johtavan ammatti-isännöitsijän tutkintoa ja koulutusta Kyllähän työn ohessa opiskeleminen on aika rankkaa ja vie paljon vapaa-aikaa, mutta nyt se onnistuu, kun lapset ovat jo aikuisia. Saan tutkinnon suoritettua syyskuussa. Sambasta saa iloista energiaa Viikonloppuisin Ulvi Green muuttuu isännöitsijästä sambatanssijaksi. Olen aina tykännyt latinalaisesta musiikista ja satuin yhtenä kesänä olemaan Helsingissä karnevaaliaikaan. Sain päähänpiston lähteä mukaan ja tanssin nyt kolmatta vuotta Sambakoulu Roseirassa. Kevään viikonloput menevät ensi kesän karnevaalipukuja askarrellessa. Pukujen tekemiseen panostetaan paljon aikaa ja vaivaa, sillä tavoitteena on kulkuekilpailun voitto Helsingissä järjestettävässä sambakoulujen yhteiskarnevaalissa. Roseiran tanssijat ovat perinteisesti mukana myös Kukkaisviikkojen kulkueessa. Suomen kesä ei aina ole suotuisa sambaajille, mutta edes kylmä sää ei haittaa innokkaita tanssijoita. Me olemme koko ajan liikkeessä, joten kyllä siinä pysyy lämpimänä. Viime kesän Kukkaisviikoilla kävi kova tuuli ja silloin oli vähän tekemistä kaikkien sulkien kanssa. Kyllähän niitä sitten karkasikin tuulen mukaan, Ulvi myöntää. Mutta aina karnevaaleissa on mukava tunnelma ja sieltä saa iloista energiaa. Kielitaitoinen isännöitsijä Tallinnasta kotoisin oleva Ulvi Green on asunut Suomessa 20 vuotta ja tuntee itsensä jo ihan suomalaiseksi. Siltä alkoi tuntua kymmenisen vuotta sitten, kun olin käymässä Tallinnassa ja minulle tultiin kadulla puhumaan suomeksi. Ajattelin, että nyt siis näytän enemmän suomalaiselta kuin virolaiselta. Nykyisin hän tuntee itsensä ulkomaalaiseksi Virossa käydessään. Kahdessa vuosikymmenessä ehtii tapahtua paljon; ihmiset ja asiat muuttuvat. Virossa muutokset ovat tapahtuneet todella nopeasti sen jälkeen, kun me muutimme Suomeen vuonna Ulvi Green kotiutui miehensä ja kahden pienen lapsensa kanssa nopeasti uuteen kotimaahansa, sillä hän osasi suomen kielen jo tänne tullessaan. Kielitaitoinen isännöitsijä puhuu suomen ja viron lisäksi venäjää ja englantia, jota kävi herättämässä henkiin kielikurssilla. Sen jälkeen halusin löytää uuden haasteen itselleni ja kävin arabian kielen alkeiskurssin. Täytyy sanoa, että se tosiaan oli jotain täysin erilaista! Hyvissä Käsissä 11 PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI 3/09 11

12 Tampereen Sähkönmyynti Oy p. (03) Voimakatu Tampere 12 Hyvissä Käsissä

13 Suomalaisissa taloyhtiöissä ei vielä juurikaan ole laadittu kiinteistöjen pitkäjänteistä kehittämistä ohjaavia kiinteistöstrategioita. Nykymaailmassa niille olisi käyttöä. ASIANTUNTIJA Yksittäisistä suunnitelmista kiinteistön strategiaksi Elävätkö taloyhtiöt vain tätä päivää tai korkeintaan yhtä talousarviokautta kerrallaan? Näinkö lyhyellä aikajänteellä maassamme hoidetaan valtavaa omaisuusmassaa? Onneksi tilanne ei nyt aivan näin synkkä ole. Taloyhtiöissä tehdään erilaisia suunnitelmia koko ajan. Muun muassa korjaustoimintaa ohjaavat yleensä PTS-suunnitelmat, joiden pohjana ovat kuntoarviot tai -tutkimukset. Sitä voisi varmaankin sanoa jonkinlaiseksi kunnossapitostrategian minimitasoksi, Kiinteistöliitto Pirkanmaan toiminnanjohtaja Jorma Koutonen sanoo. PTS ei kuitenkaan ota kantaa siihen, halutaanko kiinteistön tasoa ja asumisviihtyvyyttä lähteä parantamaan. Se ei ole varsinainen strategia, vaan ottaa ohuemmin kantaa kiinteistön kuntoon. PTS:aan liittyen yhtiöissä on saatettu tehdä rahoitussuunnitelmia ja mietitty kunnossapitotoimien toteuttamista pidemmällä aikavälillä. Ratkaisut säätelevät suoraan asumisen ja omistamisen maksurasitusta. Kirjatut toimintatavat siirtyvät helpommin Korjaamiseen ja rahoitukseen liittyvien kysymysten lisäksi taloyhtiöissä on monia muita toimintoja, joiden hoitamisesta olisi hyvä olla kirjallinen suunnitelma. Muun muassa viestintään ja turvallisuuteen liittyvät asiat ovat sellaisia. Olisi tärkeää, että esimerkiksi viestintä olisi suunniteltua ja siihen olisi mietittynä selvät mallit. Monessa taloyhtiössä on vakiintuneita toimintatapoja, mutta harvassa niitä on kirjattu paperille. Kun suunnitelmat kirjataan ylös, ne sitouttavat toimintaa myös vaikkapa isännöitsijän tai hallituksen jäsenten vaihtuessa, Jorma Koutonen huomauttaa. Turvallisuuteen liittyvien asioiden osalta viranomaiset jo edellyttävät tiettyä minimitason suunnittelua, mutta terveellisyyden ja viihtyvyyden näkökulmasta tavoitteiden miettiminen on vähintään yhtä tärkeää. Jokohan meilläkin olisi viimein aika lähteä miettimään näitä asioita. Antaisihan se asunnon ostajallekin tärkeää tietoa, jos taloyhtiö olisi kirjannut strategiansa paperille. Eri vaihtoehtojen valinta vaikuttaa oleellisesti asumisen kustannuksiin. Yksi strategian lähtökohtahan voi olla kustannusten hallinta. Kirjattu strategia tuo asukkaille ja osakkeenomistajille tiettyä turvaa, mutta myös mahdollisuuden seurata ja peräänkuuluttaa mahdollisten tekemättömien asioiden perään. Se olisi monikäyttöinen työkalu, Jorma Koutonen muistuttaa. Yhdessä tehty Sillä keneltä aloite taloyhtiöstrategian laatimiseen tulee, ei ole väliä. Tärkeämpää on se, miten prosessi toteutetaan. Missään tapauksessa ei pitäisi mennä siihen, että joku luo valmiin mallipohjan, jota monistetaan. Talot ja yhtiöt ovat erilaisia, joten jokaisen yhtiön on itse mietittävä, mitä tulevaisuudelta haluaa ja millaiseksi toimintaa halutaan kehittää. Prosessissa on oltava mukana hallituksen lisäksi myös asukkaat. Silloin strategiasta voi tulla toimiva ja todellinen, Jorma Koutonen sanoo. Myöskään työn sysääminen isännöitsijälle ei tuo toimivaa lopputulosta. On hyvä, jos isännöintitoimistolta löytyy strategiaosaamista ja kokemusta, mutta strategian pitää olla asukkaiden ja omistajien näköinen ja heidän lähtökohdistaan tehty. Prosessin läpivienti kuulostaa äkkiseltään työläältä. Strategia ei synny hetkessä, vaan siihen on syytä varata aikaa. Sen laatiminen vaatii resursseja ja aikaa, että lopputulos olisi hyödyllinen. Aihe on haastava, mutta pikku hiljaa yhä useampi taloyhtiö alkaa toivottavasti nähdä sen tuoman lisäarvon. Strategia tuo pitkän linjan ajattelua ja tavoitteellisuutta kiinteistönpitoon. Se on kaikkien osapuolten etu, Jorma Koutonen sanoo. Hyvissä Käsissä 13 PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI 3/09 13

14 14 Hyvissä Käsissä

15 Muutokset näkyvät asiakastyytyväisyydessä Asiakkaan hyvinvointi on tärkein asia Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:ssä viime syksynä tapahtuneet isot muutokset näkyvät myös heilahteluina asiakastyytyväisyydessä. Muutos tuo aina epävarmuutta ja vie hetken, ennen kuin yhteistyö pelaa taas totutusti. Isännöinti Ilkka Saarinen Oy ja Hervannan Isännöitsijätoimisto fuusioituivat viime syksynä. Vaikka sulautumisella ei sinällään ollut vaikutuksia asiakkaiden asemaan, näkyi epävarmuus asiakastyytyväisyystutkimuksessa. Yhtiön eri toiminnoista saamat arvosanat putosivat parin vuoden takaisen vastaavan tutkimuksen tuloksista. Tuolloin tosin yhtiön saamat arvosanat olivat valtakunnallisestikin katsoen aivan huippuluokkaa. Kaikkia asioita, niin asiakastyytyväisyyttäkin, pitää katsoa pidemmällä tähtäimellä. Me olemme seuranneet sen kehitystä säännöllisesti ja suunta on ollut koko ajan parempaan päin. Nyt saadut arvosanat olivat poikkeuksellisesti hieman huonommat, mutta fuusion osuminen samaan ajankohtaan tutkimuksen teon kanssa ei voinut olla vaikuttamatta arviointeihin, toimitusjohtaja Ilkka Saarinen sanoo. Meille asiakkaan hyvinvointi on tärkein asia toiminnassamme ja siitä aiomme pitää kiinni jatkossakin. Kuten tutkimustulos osoittaa, työtä on tehtävänä, mutta olemme tiedostaneet tilanteen. Asiakkaan näkökulma otetaan parhaalla mahdollisella tavalla huomioon kaikessa toiminnassamme. Lisäpalveluista kiitosta Yhtiön asiakkailtaan saamat arvosanat ovat tulleet valtakunnan parhaan viidenneksen tasolta lähemmäs keskitasoa. Vertailussa Isännöinti Ilkka Saarinen Oy saa keskivertoa paremmat arvosanat mm. lisäpalveluiden saatavuudesta ja taloushallinnon hoidosta. Myös mm. perusparannuksiin ja -korjauksiin valmistautumisen, hallitustyöskentelyn suunnittelun, kokonaistalouden pitkäjänteisen hoitamisen ja isännöinnin kokonaisuuden osalta arvosanat ovat paremmat kuin alueen muilla toimijoilla keskimäärin. Parin vuoden takaiset arvosanamme asiakastyytyväisyyden osalta olivat erinomaiset ja uskon, että toimintaa koko ajan kehittämällä pääsemme tämän hetkellisen murrosvaiheen jälkeen takaisin tuolle tasolle. Se vaatii kuitenkin asiakaslupausten jatkuvaa täyttämistä päivittäisessä toiminnassamme, Ilkka Saarinen tietää. ALAN AMMATTILAISET Hyvissä Käsissä 15 PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI 3/09 15

16 OLETKO KOSKAAN MIETTINYT MAKSATKO KAAPELI-TV-PALVELUSTA AIVAN LIIKAA? Pyydä tarjous paikalliselta. Se kannattaa! Ota yhteyttä. Tulemme mielellämme kertomaan palvelusta lisää. Tomi Lindberg puh tampereenpuhelin.fi Jussi Alopaeus puh tampereenpuhelin.fi Mikko Äijälä puh tampereenpuhelin.fi Myymälä ja asiakaspalvelu: Hämeenkatu 28, Tampere Avoinna ma-pe Asiakaspalvelunumero: (03) , hinta ppm/pvm 16 Hyvissä Käsissä

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET 7.11.2007 Mauri Niemelä www.oulunisannoitsijatoimisto.fi Oulun Isännöitsijätoimisto Oy perustettu 1982 Oulun Seudun Talokeskus Oy omistajiksi 7/2004 Niemelä Mauri ja Arja nimen

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

Tervetuloa! Mä asun D-rapussa. Mun asunto on sellainen poikamiesboksi.

Tervetuloa! Mä asun D-rapussa. Mun asunto on sellainen poikamiesboksi. Juhan naapuri Juha tulee töistä kotiin puoli kahdelta. Pihalla on tumma mies pienen tytön kanssa. Tyttö leikkii hiekkalaatikolla. Mies istuu penkillä ja lukee sanomalehteä. Terve! Moi! Sä oot varmaan uusi

Lisätiedot

Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten. Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto

Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten. Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto Taloyhtiöstrategia: mikä, miksi ja miten Pekka Harjunkoski T&K asiantuntija Isännöintiliitto Kuinka hyvin hallituksissa tiedetään, mitä asukkaat odottavat ja tarvitsevat? Tehdäänkö päätöksiä tämän tiedon

Lisätiedot

OMAISKYSELY. 1. Kuinka hyvin omaisesi viihtyy hoivakodissa. 2. Omat huomioni omaiseni viihtymisestä. 3. Ruokailun järjestäminen

OMAISKYSELY. 1. Kuinka hyvin omaisesi viihtyy hoivakodissa. 2. Omat huomioni omaiseni viihtymisestä. 3. Ruokailun järjestäminen OMAISKYSELY 1. Kuinka hyvin omaisesi viihtyy hoivakodissa 1=heikosti 2=välttävästi 3=tyydyttävästi 4=hyvin 5=erinomaisesti Keskiarvo: 3,4 2. Omat huomioni omaiseni viihtymisestä Vastaajien määrä: 4 - Juuri

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen?

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen? 5. Vastaa kysymyksiin (kpl1) Onko sinulla sisaruksia? Asuuko sinun perhe kaukana? Asutko sinä keskustan lähellä? Mitä sinä teet viikonloppuna? Oletko sinä viikonloppuna Lahdessa? Käytkö sinä usein ystävän

Lisätiedot

Voit itse päättää millaisista tavaroista on kysymys (ruoka, matkamuisto, CD-levy, vaatteet).

Voit itse päättää millaisista tavaroista on kysymys (ruoka, matkamuisto, CD-levy, vaatteet). Kirjoittaminen KESKITASO Lyhyet viestit: 1. Ystäväsi on lähtenyt lomamatkalle ja pyytänyt sinua kastelemaan hänen poissa ollessaan kukat. Kun olet ystäväsi asunnossa, rikot siellä vahingossa jonkin esineen.

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016

Lisätiedot

Herään aikaisin aamulla herätyskellon pirinään. En jaksanut millään lähteä kouluun, mutta oli aivan pakko. En syönyt edes aamupalaa koska en olisi

Herään aikaisin aamulla herätyskellon pirinään. En jaksanut millään lähteä kouluun, mutta oli aivan pakko. En syönyt edes aamupalaa koska en olisi Akuliinan tarina Herään aikaisin aamulla herätyskellon pirinään. En jaksanut millään lähteä kouluun, mutta oli aivan pakko. En syönyt edes aamupalaa koska en olisi muuten kerennyt kouluun. Oli matikan

Lisätiedot

ITSENÄISTYVILLE NUORILLE

ITSENÄISTYVILLE NUORILLE JO ITSENÄISTYNEILTÄ- ITSENÄISTYVILLE NUORILLE Talla.... vihkolla haluamme jakaa kokemuksiamme teille. Omilleen-toiminnan kokemusasiantuntijaryhmä on suunnitellut vihkon sisällön. Ryhmään on osallistunut

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja

Lisätiedot

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa.

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. ASUNTO JA ASUMINEN ASUMINEN 1. Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. 2. Missä kaupungissa sinä asut? Asun Lahdessa.

Lisätiedot

Sisältö Taloyhtiön elinkaari Elinkaaressa elämistä PTS Hallituksen vuosikello Taloyhtiön tietojen ylläpito Taloyhtiön strategia Asumisen hinta Taloyhtiön arvo 3D piirustukset Valmistautuminen hankkeeseen

Lisätiedot

Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa?

Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? - Hallitus on keskeisessä roolissa päätöksenteossa ja sen valmistelijana - Hallitukselta odotetaan hyviä ja oikeudenmukaisia ratkaisuja - Hallitukselta

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Kaija Jokinen - Kaupantäti

Kaija Jokinen - Kaupantäti Kaija maitokaapissa täyttämässä hyllyjä. Kaija Jokinen - Kaupantäti Kun menet kauppaan, ajatteletko sitä mitä piti ostaa ja mahdollisesti sitä mitä unohdit kirjoittaa kauppalistaan? Tuskin kellekään tulee

Lisätiedot

Kaupunkiyksiö omalla pihalla katutason kämpät nousivat kaihdetuista himotuiksi Helsinkiläisen taloyhtiön jättisaneeraus mahdollisti mahdottoman, yksityispihan kantakaupungissa. Helsinki haluaa viedä idean

Lisätiedot

Opettajalle JOKAINEN IHMINEN ON ARVOKAS

Opettajalle JOKAINEN IHMINEN ON ARVOKAS Miten kohtelet muita? Ihmiset ovat samanarvoisia Vastuu ja omatunto Missä Jumala on? Opettajalle TAVOITE Oppilas saa keskustelujen ja tekstien kautta mahdollisuuden muodostaa ja syventää käsityksiään ihmisyydestä

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

Kuntoarviot ja muut selvitykset

Kuntoarviot ja muut selvitykset Kuntoarviot ja muut selvitykset Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Tero Pyykkönen RKM, RI Kuntotarkastaja AKK Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA Kunnossapitotarveselvitys Oulu Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Lisätiedot

Matti tapasi uuden naapurin Jussin. Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata!

Matti tapasi uuden naapurin Jussin. Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata! Matti tapasi uuden naapurin Jussin Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata! M : Niin olet muuttanut uuteen taloon nyt. Miltä sinusta

Lisätiedot

Outi Rossi JIPPII. Matkaan Jeesuksen kanssa. Kuvittanut Susanna Sinivirta. Fida International ry

Outi Rossi JIPPII. Matkaan Jeesuksen kanssa. Kuvittanut Susanna Sinivirta. Fida International ry Outi Rossi JIPPII Matkaan Jeesuksen kanssa Kuvittanut Susanna Sinivirta Fida International ry JIPPII Matkaan Jeesuksen kanssa, 4. painos C Outi Rossi Kuvitus Susanna Sinivirta Fida International ry Kirjapaino

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

Puhtia hyvästä itsetunnosta

Puhtia hyvästä itsetunnosta Puhtia hyvästä itsetunnosta Kaisu Ylikoski, koulutussihteeri Kolmen vartin aiheet JAKSAMISEEN VOIMIA! LISÄÄ ITSETUNTOA! MISTÄ SAA PUHTIA? JAKSAMISEEN VOIMIA Omaishoitajan hyvinvointi Omaishoitajan on tärkeää

Lisätiedot

o l l a käydä 13.1. Samir kertoo:

o l l a käydä 13.1. Samir kertoo: 13. kappale (kolmastoista kappale) SAMI RI N KOULUVII KKO 13.1. Samir kertoo: Kävin eilen Mohamedin luona. Hän oli taas sairas. Hänellä oli flunssa. Minä kerroin Mohamedille, että myös minulla on pää kipeä.

Lisätiedot

Muskarimessu: Hyvän paimenen matkassa

Muskarimessu: Hyvän paimenen matkassa Muskarimessu: Hyvän paimenen matkassa Lähdetään matkaan Tänään lähdetään hyvän paimenen matkaan. Aamulla paimen huomasi, että yksi hänen lampaistaan on kadoksissa. Tallella on 99 lammasta, mutta yksi,

Lisätiedot

Herään taas kerran äitin huutoon. - Sinun pitää nyt herätä, kun koulu alkaa kohta! - Joo, mutta mulla on sairas olo. Sanoin äidilleni vaikka ei

Herään taas kerran äitin huutoon. - Sinun pitää nyt herätä, kun koulu alkaa kohta! - Joo, mutta mulla on sairas olo. Sanoin äidilleni vaikka ei Tavallinen tyttö Herään taas kerran äitin huutoon. - Sinun pitää nyt herätä, kun koulu alkaa kohta! - Joo, mutta mulla on sairas olo. Sanoin äidilleni vaikka ei minulla ei ollut edes mitään. - Noh katsotaanpa

Lisätiedot

Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa, jonka tavoitteena on parantaa silmän-käden yhteistyötä ja

Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa, jonka tavoitteena on parantaa silmän-käden yhteistyötä ja Leikkiä oppia liikkua harjoitella syödä nukkua terapia koulu päiväkoti kerho ryhmä haluta inhota tykätä jaksaa ei jaksa Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa,

Lisätiedot

AIKAMUODOT. Perfekti

AIKAMUODOT. Perfekti AIKAMUODOT Perfekti ???! YLEISPERFEKTI Puhumme menneisyydestä YLEISESTI, mutta emme tiedä tarkasti, milloin se tapahtui Tiesitkö, että Marja on asunut Turussa? Minä olen käynyt usein Kemissä. Naapurit

Lisätiedot

Asukaspalautekysely Tulosraportti

Asukaspalautekysely Tulosraportti Asukaspalautekysely Tulosraportti As Oy Liusketie 19 vertailuraportti 5. - 28.3.2008 Raportin vastaajaryhmä: Kaikki vastaajat Vertailtavat vastaajaryhmät: As Oy Liusketie 19 Sisällys Osio 2: Kiinteistön

Lisätiedot

Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta

Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta Talosaneerauspäivä 8.11.2013, Oulu Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry Oulu, 52 v. Pasi Orava N. 15 v. vuokranantajakokemus Suomen

Lisätiedot

Asunto Oy Raitinlinna. Taloyhtiön strategia

Asunto Oy Raitinlinna. Taloyhtiön strategia Asunto Oy Raitinlinna Taloyhtiön strategia Vahvistettu yhtiökokouksessa 28.5.2013 Historia Asunto Oy Raitinlinnan omistamalle tontille n:o 8 Espoon kaupungin korttelissa n:o 12002 saatiin rakennuslupa

Lisätiedot

Kysely taloyhtiöasumisesta ja taloyhtiön kehittämisestä

Kysely taloyhtiöasumisesta ja taloyhtiön kehittämisestä Kysely taloyhtiöasumisesta ja taloyhtiön kehittämisestä Kyselyn toteutus Vastaajamäärä: 500 Kohderyhmä: kerrostaloasukkaat Suomessa Tiedonkeruu: -9.1.017 Kyselyn teemat: Asukaskyselyjen hyödyntäminen taloyhtiön

Lisätiedot

Kiinteistön kuntotodistus

Kiinteistön kuntotodistus Kiinteistön kuntotodistus Remontti-ilta Pekka Luoto 2.11.2006 Idean liikkeelleläht htö Oulun läänin kiinteistöyhdistyksen hallitus teki 20.12.2004 Suomen Kiinteistöliitolle aloitteen tutkimushankkeen käynnistämiseksi

Lisätiedot

Antti Myyryläinen Timbal Palvelut Oy

Antti Myyryläinen Timbal Palvelut Oy Strategia Energiatehokkuus Huoltokirja Seuranta Elinkaari Suunnitelmat Korjaushanke Antti Myyryläinen antti.myyrylainen@timbal.fi Timbal Palvelut Oy www.timbal.fi Timbal palveluita tuottaa Timbal Palvelut

Lisätiedot

Sisältö. Energiaviisas taloyhtiö -koulutus Viisas energiankäyttö ja huolto Energiaviisas korjausrakentaminen

Sisältö. Energiaviisas taloyhtiö -koulutus Viisas energiankäyttö ja huolto Energiaviisas korjausrakentaminen Taloyhtiön nykytila Oppaan taustalla on Pääkaupunkiseudun kuluttajien energianeuvonta, joka on Helsingin, Espoon ja Vantaan kaupunkien sekä HSY:n rahoittama hanke. Sisältö Energiaviisas taloyhtiö -koulutus

Lisätiedot

LAUSESANAT KONJUNKTIOT

LAUSESANAT KONJUNKTIOT LAUSESANAT KONJUNKTIOT Ruusu ja Pampeliska ovat marsuja. Marja on vanhempi kuin Anna. Otatko teetä vai kahvia? JA TAI VAI (kysymyslause) MUTTA KOSKA (syy) KUN KUIN (vertailu) ETTÄ JOS SEKÄ Mari ja Matti

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

Mieletön mahdollisuus. Lasten ja nuorten omaistyön kehittämisprojekti

Mieletön mahdollisuus. Lasten ja nuorten omaistyön kehittämisprojekti Mieletön mahdollisuus Lasten ja nuorten omaistyön kehittämisprojekti Tukea. Toivoa. Mukana. Ilona. Tukea lapsille ja nuorille, joiden vanhempi on sairastunut psyykkisesti Mieletön Mahdollisuus -projektin

Lisätiedot

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo 1 (5) AS OY JUHANNUSRINNE HALLITUKSEN KOKOUS Aika: 11.2.2015 kello 17:00 19.04 Paikka: Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, Oraclen talo Paikalla: Jukka Tana puheenjohtaja Heikki Haavisto Henri

Lisätiedot

TALOYHTIÖLLE STRATEGIA. Tero Heikkilä 30.1.2014

TALOYHTIÖLLE STRATEGIA. Tero Heikkilä 30.1.2014 TALOYHTIÖLLE STRATEGIA Tero Heikkilä 30.1.2014 Isännöintiliiton tavoitteena on isännöinnin tunnettuuden ja arvostuksen parantaminen. TALOYHTIÖLLE STRATEGIA MIKSI? FAKTA: ASUKKAILLA HUOMATTAVAN KRIITTINEN

Lisätiedot

Taloyhtiön strategia Katse pidemmälle tulevaisuuteen. Ilari Rautanen

Taloyhtiön strategia Katse pidemmälle tulevaisuuteen. Ilari Rautanen Taloyhtiön strategia Katse pidemmälle tulevaisuuteen Ilari Rautanen 24.11.2016 Strategia = Pidemmän ajan tavoitteet ja niiden toteutussuunnitelma Taloyhtiöt suurten haasteiden edessä Rakennuskanta ikääntyy,

Lisätiedot

Rakkaat Dikonin turvakodin ystävät ja tukijat

Rakkaat Dikonin turvakodin ystävät ja tukijat Kummikirje 1-2016 3.5. 2016 Rakkaat Dikonin turvakodin ystävät ja tukijat Olen uusi Venäjän alueen kummityön kordinaattori Ammi Kallio. Tämä on ensimmäinen kummikirje, jonka kirjoitan teille alueelta.

Lisätiedot

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS V A R M I S T A S Ä H K Ö T U R V A L L I S U U S K Ä Y T Ä A S E N N U K S I S S A A M M A T T I L A I S T A VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS KÄYTÄ ASENNUKSISSA AMMATTILAISTA Kiinteitä sähköasennuksia saavat

Lisätiedot

Arjen juhlaa MADEKOSKEN JA HEIKKILÄNKANKAAN KOULUILLA 2014

Arjen juhlaa MADEKOSKEN JA HEIKKILÄNKANKAAN KOULUILLA 2014 Arjen juhlaa MADEKOSKEN JA HEIKKILÄNKANKAAN KOULUILLA 2014 Arjen ilot Koulun jälkeen rättipoikki, kotiin laahustin tien poikki. Ajattelin: voisin mennä nukkumaan, ihan vain hetkeksi torkkumaan. Sitten

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

Parisuhteen vaiheet. Yleensä ajatellaan, että parisuhteessa on kolme vaihetta.

Parisuhteen vaiheet. Yleensä ajatellaan, että parisuhteessa on kolme vaihetta. Parisuhteen vaiheet Yleensä ajatellaan, että parisuhteessa on kolme vaihetta. Parisuhteen vaiheet ovat seurusteluvaihe, itsenäistymisvaihe ja rakkausvaihe. Seuraavaksi saat tietoa näistä vaiheista. 1.

Lisätiedot

Valtakunnallinen vuokratyöntekijätutkimus 2007. Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Tutkimuspäällikkö 050-599 0079 pekka.harjunkoski@promenade.

Valtakunnallinen vuokratyöntekijätutkimus 2007. Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Tutkimuspäällikkö 050-599 0079 pekka.harjunkoski@promenade. Valtakunnallinen vuokratyöntekijätutkimus 2007 Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Tutkimuspäällikkö 050-599 0079 pekka.harjunkoski@promenade.fi Esityksen sisältö: Toteutus ja menetelmä 3 Tutkimuksen

Lisätiedot

Työssäoppimisjakso. Terhi Tiilikka ARTE 13 (tekstiili) Kobe, Japani 1.11.2014-4.1.2015

Työssäoppimisjakso. Terhi Tiilikka ARTE 13 (tekstiili) Kobe, Japani 1.11.2014-4.1.2015 Työssäoppimisjakso Terhi Tiilikka ARTE 13 (tekstiili) Kobe, Japani 1.11.2014-4.1.2015 Kobe? Kobe - yksi Japanin suurkaupungeista (~1,6 milj. asukasta) ja tärkeä satamakaupunki, joka sijaitsee Hyogon prefektuurissa

Lisätiedot

PUHUMISEN HARJOITUSTESTI. Tehtävä 1 KERTOMINEN

PUHUMISEN HARJOITUSTESTI. Tehtävä 1 KERTOMINEN PUHUMISEN HARJOITUSTESTI Tehtävä 1 KERTOMINEN Kerro, mitä teet, kun sinua jännittää. Sinulla on kaksi minuuttia aikaa miettiä, mitä sanot ja 1,5 minuuttia aikaa puhua. Aloita puhuminen, kun kuulet kehotuksen

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

K-market Erottajan valikoimat ovat monipuoliset ja kauppias on itse päässyt vaikuttamaan myymäläilmeeseen todella paljon.

K-market Erottajan valikoimat ovat monipuoliset ja kauppias on itse päässyt vaikuttamaan myymäläilmeeseen todella paljon. EROTTAJALLA KAUPAKSI KÄYVÄT KAIKKI 21.07.2015 K-market Erottaja luo Helsingin keskustaan rennon kyläkauppafiiliksen, jossa kuitenkin on keskikaupungin tunnelmaan sopivaa tyyliä ja laatua. Uuden kaupan

Lisätiedot

Tervetuloa Työnvälitykseen

Tervetuloa Työnvälitykseen Tervetuloa Työnvälitykseen Välkommen till Arbetsförmedlingen Finska Tämä on Työnvälitys Haetko työtä? Haluatko lisätietoja työmarkkinoista? Tarvitsetko vinkkejä ja neuvoja löytääksesi haluamasi työn?

Lisätiedot

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun.

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. RISKIARVIOINTILOMAKE 1. Henkilön nimi Pekka P. 2. Asia, jonka henkilö haluaa tehdä. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. 3. Ketä kutsutaan mukaan

Lisätiedot

Asumisen suunnitelmani. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa

Asumisen suunnitelmani. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa Asumisen suunnitelmani Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa Asumisen suunnitelmani Jos suunnittelet muuttoa, on hyödyllistä pohtia etukäteen, millaiset asiat ovat sinulle tärkeitä

Lisätiedot

Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto

Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto Yhtiön johto Yhtiön johto käsittää hallituksen sekä isännöitsijän Johdon tehtävä Yhtiön hallituksen ja isännöitsijän on huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua (1 luku 1 ) Johdon toimittava: huolellisesti

Lisätiedot

Perusopetuksen maakunnallinen arviointi Koulun toiminta. Möysän koulun tulokset. Vastaajamäärät lk oppilasta

Perusopetuksen maakunnallinen arviointi Koulun toiminta. Möysän koulun tulokset. Vastaajamäärät lk oppilasta Perusopetuksen maakunnallinen arviointi 2016 Möysän koulun tulokset Vastaajamäärät 124 1.-2.lk oppilasta 120 3.-5.lk oppilasta 22 opetushenkilöä 83 huoltajaa, joista loppuun saakka vastasi 68 Koulun toiminta

Lisätiedot

Ympäristö- ja laatuosion tuloksista. Pk-yrittäjän turvetuotannon kehittäminen -hanke Loppuseminaari, Jyväskylä

Ympäristö- ja laatuosion tuloksista. Pk-yrittäjän turvetuotannon kehittäminen -hanke Loppuseminaari, Jyväskylä Ympäristö- ja laatuosion tuloksista Pk-yrittäjän turvetuotannon kehittäminen -hanke Loppuseminaari, Jyväskylä 14.11.2007 Katsaus osion tavoitteisiin ja toteutumiseen a) Ympäristölupamääräyksiä ja niiden

Lisätiedot

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 10.10.2016 Ilari Rautanen 10.10.2016 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy

Lisätiedot

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito RAKENNUSTEN ENERGIATEHOKKUUS Käyttö ja ylläpito Mikko Peltokorpi Toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Matinkylän Huolto Oy Käyttäjän ja ylläpitäjän näkökulma matalaenergiarakentamiseen Hyvän asumisen perusedellytyksistä

Lisätiedot

Työhyvinvointikysely 2014. Henkilöstöpalvelut 2.1.2015

Työhyvinvointikysely 2014. Henkilöstöpalvelut 2.1.2015 RAAHEN SEUDUN HYVINVOINTIKUNTAYHTYMÄ Työhyvinvointikysely 2014 Henkilöstöpalvelut 2.1.2015 Yleistä Työhyvinvointikyselyyn 2014 vastasi 629 työntekijää (579 vuonna 2013) Vastausprosentti oli 48,7 % (vuonna

Lisätiedot

Taloyhtiön toimintastrategia Oulu 27.helmikuuta 2017

Taloyhtiön toimintastrategia Oulu 27.helmikuuta 2017 Taloyhtiön toimintastrategia Oulu 27.helmikuuta 217 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Mitä on strategia? Mistä strategiassa on kysymys? Alun perin sotilastermi Miten armeijaa johdetaan, jotta sota voitetaan?

Lisätiedot

PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ.

PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ. PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ. Wulff-Yhtiöt Oyj rekrytointi Kari Juutilainen InHunt Group gsm 044 995 5382 kari.juutilainen@inhunt.fi www.urawulffilla.fi Myynti on työtä, jossa tuloksellisuus

Lisätiedot

Yleisiä kommentteja kokeesta.

Yleisiä kommentteja kokeesta. Lukuvuoden fysiikan valtakunnallisen kokeen palaute.6. Palautteita yhteensä 454 oppilaan tuloksesta. Pistekeskiarvo 7,6 joka vastaa arvosanaa 6,5. Oppilaita per pistemäärä 5 5 5 5 4 6 8 4 6 8 4 6 8 4 6

Lisätiedot

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa

Korjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Korjausrakentamisen tupailta 18.1.2012 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa (Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys) Suomen Kiinteistöliiton suurin alueyhdistys 9300

Lisätiedot

Senioribarometri 2006. SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ www.seinajoki.fi

Senioribarometri 2006. SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ www.seinajoki.fi Senioribarometri 2006 Senioribarometrin tarkoitus Päätimme heti pilotoida myös Senioribarometrin, sillä vanhemman väestön tarpeet ja toiveet ovat meille tärkeitä sekä toiminnallisesti että taloudellisesti.

Lisätiedot

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE!

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! 8.2.2016 Kuntosali sijaitsee Monitoimitalolla, os. Kristiinantie 17 A, 64900 Isojoki Kuntosalille päästäksesi tarvitset oman poletin Kuntosalin käyttövuorot ovat luettavissa

Lisätiedot

Laadukkaampaa asumista

Laadukkaampaa asumista Isännöitsijän opas Laadukkaampaa asumista Hissi auttaa arjessa, olipa kyseessä sitten koiran ulkoiluttaminen, vauvanrattaiden kanssa liikkuminen tai muutto uuteen kotiin. Pääset häkkivarastollesi vaivattomasti,

Lisätiedot

VAIKUTTAVAA VIESTINTÄÄ

VAIKUTTAVAA VIESTINTÄÄ VAIKUTTAVAA VIESTINTÄÄ Parasta Lapsille ry @marjukkak @taru69myth 1. TAVOITE JA SISÄLLÖT KUNTOON MITÄ JA MIKSI? KENELLE MISSÄ, MILLOIN? tavoite vastaanottaja välineet MITEN? viestin sisältö ja formaatti,

Lisätiedot

Suomen Kiinteistölehti Lukijatutkimus 10/2014

Suomen Kiinteistölehti Lukijatutkimus 10/2014 Suomen Kiinteistölehti Lukijatutkimus 0/204 TNS 204 Tämän tutkimuksen tulokset on tarkoitettu vain tilaajan omaan käyttöön. Niitä ei saa lainata, luovuttaa, jälleenmyydä tai julkaista ilman tutkimusyrityksen

Lisätiedot

Annalan päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma

Annalan päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma 15.1.2015 Annalan päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma Annalan päiväkoti on perustettu vuonna 1982 ja se sijaitsee omalla isolla tontillaan keskellä matalaa kerrostaloaluetta. Lähellä on avara luonto

Lisätiedot

Löydä päivävaelluksen hauskuus

Löydä päivävaelluksen hauskuus Päivävaelluksen suunnittelu FValitse jokin hauska ja mielenkiintoinen retkikohde. Jos liikutte ryhmänä, ota muut huomioon retkikohteen valinnassa. FOta selvää vaellusreitin pituudesta ja siitä, kuinka

Lisätiedot

YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO

YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO Alla oleva kaavio kuvastaa tehdyn testin tuloksia eri osa-alueilla. Kaavion alla on arviot tilanteestasi koskien henkilökohtaisia ominaisuuksiasi, kokemusta ja osaamista, markkinoita

Lisätiedot

Tehtävät. ravintoon liittyvät tehtävät 1 4. Opiskelijaelämä ja ruokailu. Oma ruokarytmini. Minkä haluaisin olevan toisin? Oletko tunnesyöjä?

Tehtävät. ravintoon liittyvät tehtävät 1 4. Opiskelijaelämä ja ruokailu. Oma ruokarytmini. Minkä haluaisin olevan toisin? Oletko tunnesyöjä? Tehtävät 1 ravintoon liittyvät tehtävät 1 4 Opiskelijaelämä ja ruokailu Pohdi, miten ruokailusi on muuttunut opintojen aloittamisen jälkeen. 2 Oma ruokarytmini Millainen on oma ruokarytmisi? Oletko huomannut

Lisätiedot

SEKALAISIA IMPERFEKTI-TREENEJÄ

SEKALAISIA IMPERFEKTI-TREENEJÄ SEKALAISIA IMPERFEKTI-TREENEJÄ 1. TEE POSITIIVINEN JA NEGATIIVINEN IMPERFEKTI Hän lukee kirjaa. Me ajamme autoa. Hän katsoo televisiota. Minä rakastan sinua. Hän itkee usein. Minä annan sinulle rahaa.

Lisätiedot

JULKISIVUYHDISTYS R.Y.

JULKISIVUYHDISTYS R.Y. JULKISIVUYHDISTYS R.Y. JULKISIVUJEN KORJAUSOPAS Julkisivujen korjausopas Päätoimittaja: Eero Jukkola Julkaisija: Julkisivuyhdistys r.y. Kustantaja: Suomen Media-Kamari Oy Ulkoasu ja taitto: Riina Takala

Lisätiedot

Toimivuutta ja turvaa katolle. Katse kattoon. REM-Taloyhtiötapahtuma 2016 Helsinki Jari Suuronen

Toimivuutta ja turvaa katolle. Katse kattoon. REM-Taloyhtiötapahtuma 2016 Helsinki Jari Suuronen Toimivuutta ja turvaa katolle Katse kattoon REM-Taloyhtiötapahtuma 2016 Helsinki 6.4.2016 Jari Suuronen Nordic Waterproofing Group Liikevaihto n. 200 M Henkilöstöä n. 650 Valmistusta Suomessa, Ruotsissa

Lisätiedot

Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? ruma

Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? ruma Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? kaunis pimeä viileä rauhallinen raikas virkistävä ikävä Viihdyn täällä. ruma valoisa lämmin levoton tunkkainen unettava kiinnostava Haluan pois täältä! CC Kirsi

Lisätiedot

TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU

TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU a) TEKSTIVIESTIN KIRJOITTAMINEN Hei Minna! (Hei!) (Kiitos viestistä(si).) Asia lyhyesti Terveisin Minna / T. Minna / Terveisin Minna Aho (MUISTA LÄHETTÄJÄ!!!) Kirjoita tähän

Lisätiedot

Suomen suurlähetystö Astana

Suomen suurlähetystö Astana LAPPEENRANNAN TEKNILLINEN YLIOPISTO Kauppakorkeakoulu Talousjohtaminen Suomen suurlähetystö Astana Harjoitteluraportti Elina Hämäläinen 0372524 Sisällysluettelo 1. Johdanto... 1 2. Lähtövalmistelut...

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Pidämme huolen P IDÄ M ME HUOLEN

Pidämme huolen P IDÄ M ME HUOLEN Pidämme huolen P IDÄ M ME HUOLEN 2 Inergia on monipuolinen energia-alan ammattilainen läheinen, inhimillinen ja lappilaisten tarpeita aidosti ymmärtävä Alkusanat Inergian toiminta-ajatus on selkeä: Inergia-konserni

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät kaukojäähdytyksen

Lisätiedot

Minun arkeni. - tehtäväkirja

Minun arkeni. - tehtäväkirja Minun arkeni - tehtäväkirja 1 Hyvä kotihoidon asiakas, Olet saanut täytettäväksesi Minun arkeni -tehtäväkirjan. ALUKSI Kirjanen tarjoaa sinulle mahdollisuuden pysähtyä tarkastelemaan arkeasi ja hyvinvointiisi

Lisätiedot

SANATYYPIT PERUSOPINNOT 2 KOULUTUSKESKUS SALPAUS

SANATYYPIT PERUSOPINNOT 2 KOULUTUSKESKUS SALPAUS SANATYYPIT LÄMMIN TAKKI LÄMPIMÄT TAKIT KAUNIS NAINEN KAUNIIT NAISET SANATYYPIT JA VARTALOT nominatiivi Kuka? Mikä? Millainen? t-monikko Ketkä? Mitkä? Millaiset? vartalo genetiivi Kenen? Minkä? Millaisen?

Lisätiedot

Hallituksen tehtävät ja vastuut

Hallituksen tehtävät ja vastuut Hallituksen tehtävät ja vastuut Taloyhtiötapahtuma 2016 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Hallituksen rooli ja tehtävät taloyhtiössä Hallituksen päätöksenteko Hallituksen

Lisätiedot

alapuolella alla alle aloittaa aloitan aloitti aloittanut alta

alapuolella alla alle aloittaa aloitan aloitti aloittanut alta a/a aamiainen aamiaisen aamiaista aamiaisia aamu aamun aamua aamuja aamupäivä aamupäivän aamupäivää aamupäiviä aatto aaton aattoa aattoja ahkera ahkeran ahkeraa ahkeria ai aihe aiheen aihetta aiheita aika

Lisätiedot

KAUPPASI PARAS KALAKAVERI

KAUPPASI PARAS KALAKAVERI KAUPPASI PARAS KALAKAVERI www.jokisenevaat.fi JOKISEN EVÄÄT ON LUOTETTAVA KUMPPANI KALATISKISI HOVIHANKKIJAKSI Yhteistyö kanssamme tarjoaa sinulle suuren määrän etuja ja palveluja, jotka helpottavat työtäsi

Lisätiedot

suurempi valoisampi halvempi helpompi pitempi kylmempi puheliaampi

suurempi valoisampi halvempi helpompi pitempi kylmempi puheliaampi TEE OIKEIN Kumpi on (suuri) suurempi, Rovaniemi vai Ylitornio? Tämä talo on paljon (valoisa) valoisampi kuin teidän vanha talo. Pusero on (halpa) halvempi kuin takki. Tämä tehtävä on vähän (helppo) helpompi

Lisätiedot

Työpahoinvoinnin alkeet. Alueelliset nuorten työpajapäivät Syötekeskus Maija Saviniemi

Työpahoinvoinnin alkeet. Alueelliset nuorten työpajapäivät Syötekeskus Maija Saviniemi Työpahoinvoinnin alkeet Alueelliset nuorten työpajapäivät Syötekeskus 12.11.2014 Maija Saviniemi Miksi olen pessimisti? Miksi tarkastelemme työtä pahoinvoinnin näkökulmasta? Onko työpahoinvoinnissa edes

Lisätiedot

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481.

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481. t.6 s.102 Lähtökohtana on olemassa oleva vuokrasopimus Mikäli alivuokralaisen ottaminen ei tuota omistajalle kohtuutonta hankaluutta, alivuokralaisen ottaminen on mahdollista. Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta

Lisätiedot

YHTIÖJÄRJESTYS. (ei muutosta) 2 Toimiala

YHTIÖJÄRJESTYS. (ei muutosta) 2 Toimiala Nykyinen OMNIA KOULUTUS OY:N YHTIÖJÄRJESTYS Muutosehdotukset OMNIA KOULUTUS OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Omnia koulutus Oy ja kotipaikka Espoo. 1 Toiminimi ja kotipaikka

Lisätiedot

Kasvata hyötypuutarhassa. ympäri vuoden! Luminum Oy Ratastie 5, 03100 NUMMELA 044 588 5021 www.luminum.fi

Kasvata hyötypuutarhassa. ympäri vuoden! Luminum Oy Ratastie 5, 03100 NUMMELA 044 588 5021 www.luminum.fi Kasvata hyötypuutarhassa ympäri vuoden! Luminum Green -tuotteilla omaa satoa Helposti Hyödynnä kaupan ruukkuyrttien ja -salaattien tarjonta ja jatkokasvata lisäsatoa Luminum Green -tuoteperheen avulla.

Lisätiedot