Täydennysrakentamisen esteet ja kannusteet Poikkeamisesta kaavoituslupaan? Kuntatalo Anne Jarva, Hyvinkää

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Täydennysrakentamisen esteet ja kannusteet Poikkeamisesta kaavoituslupaan? Kuntatalo 11.11. 2014 Anne Jarva, Hyvinkää"

Transkriptio

1 Täydennysrakentamisen esteet ja kannusteet Poikkeamisesta kaavoituslupaan? Kuntatalo Anne Jarva, Hyvinkää

2 TÄYDENNYSRAKENTAMISEN OHJAUS UUSIA KORTTELEITA OLEMASSA OLEVAAN RAKENTEESEEN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS LAAJALLA ALUEELLA ASEMAKAAVAN MUUTOS YKSITTÄISEN TONTIN KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS TAI TEHOSTAMINEN POIKKEAMINEN + KAAVAMUUTOS KAAVOITUSLUPA + KAAVATARKISTUS

3 KAAVOITUSLUPA ASEMAKAAVAN TARKISTUS HAKEMUS Kehittämistavoitteet Hankkeen kuvaus Suunnittelijat KAAVOITUSLUPA Osallisten kuuleminen + valitusoikeus Kaavalliset reunaehdot (lupaehdot) Voimassaoloaika koskee vain kyseistä hanketta ASEMAKAAVATARKISTUS Tekninen tarkistus toteutuvan hankkeen mukaan Jos hanke raukeaa, myös tarkistus raukeaa Ei valitusoikeutta RAKENNUSLUPA Rakennussuunnitelmat Laadunvarmistus raati Valitusoikeus kuten nytkin

4 KAAVOITUSLUVAN EDELLYTYKSET Kiinteistönomistajan hakemus Alueella on ennestään asemakaava Käyttötarkoitus säilyy samankaltaisena tai vastaa olemassa olevaa ympäristöä Rakennusoikeuden lisäys enintään (+20%?) Kerroskorkeuden lisäys enintään (+2 krs?) Ei merkittäviä haitallisia ympäristövaikutuksia Ei vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista

5 Kaavoitusluvan käyttömahdollisuuksia? Liikerakennuksen ylemmän kerroksen liiketilat asunnoiksi Rakennusoikeuden vähäinen ylitys Ulko-oleskelutilojen toteuttaminen katolle Kerrosluku säilyy ennallaan Katumelulta suojautuminen Toteutettiin vähäisenä asemakaavan muutoksena

6 Kaavoitusluvan käyttömahdollisuuksia? Asuinrakennuksen korottaminen yhdellä kerroksella Rakennusoikeutta lisää vastaavasti Autopaikkojen lisääminen Julkisivujen ehostaminen ja huoneistomäärän lisääminen Toteutettiin poikkeamisena ja asemakaavan muutoksena

7 Kaavoitusluvan käyttömahdollisuuksia? Asuin- ja liikerakennuksen korottaminen yhdellä kerroksella (ylimpään kerrokseen asuntoja) Rakennusoikeutta lisää vastaavasti Autopaikkojen ja ulko-oleskelutilojen järjestäminen Pihalla olevan vanhan asuinrakennuksen suojeleminen Toteutetaan asemakaavan muutoksena

8 Kaavoitusluvan käyttömahdollisuuksia? Päiväkodin ja vanhusten palvelu-asuntojen rakentaminen AL- ja ARkorttelialueille Rakennusoikeus ja kerrosluku säilyvät ennallaan Autopaikat ja ulko-oleskelutilat toiminnan mukaan Toteutetaan poikkeamisena ja asemakaavan muutoksena

9 Kiitos!

10 Täydennysrakentamisen esteet ja kannusteet Asunto-osakeyhtiön lisärakentamisvaihtoehdot ja päätöksenteko? ARA:n infra-avustus täydennysrakentamisessa? Kuntatalo Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija

11 Asunto-osakeyhtiön lisärakentamisen reunaehtoja paikallisilla asuntomarkkinoilla on kysyntää uusille asunnoille kunta tukee täydennysrakentamista (kaavamuutos on mahdollinen ja täydennysrakentaminen kaupunkikuvallisesti tai suojelukysymysten puolesta mahdollista) tontilla on tilaa täydennysrakentamiselle pysäköinti on mahdollista järjestää järkevin kustannuksin täydennysrakentaminen on as oy:lle kannattavaa asunto-osakeyhtiössä saadaan aikaiseksi tarvittavat päätökset Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

12 Asunto-osakeyhtiön lisärakentamisvaihtoehdot Vaihtoehdot Oma tontti Vuokratontti Edellytykset vuokratontilla Tontin osan myynti x Tontin osan vuokraus x Lisärakentaminen (Suunnattu osakeanti ulkopuoliselle) Osakkeiden myynti, talon purku ja uusi asuinrakennushanke (Asunto-osakeyhtiö toimii itse rakennuttajana) Vuokratontin osan luovutus takaisin kunnalle (tai yksityiselle) x x Edellyttää sopimuksen tontin omistajan kanssa sekä uuden vuokrasopimuksen x x Edellyttää sopimuksen tontin omistajan kanssa sekä uuden vuokrasopimuksen (x) (x) Edellyttää sopimuksen tontin omistajan kanssa sekä uuden vuokrasopimuksen x Edellyttää sopimuksen tontin osan takaisinluovutuksesta sekä uuden vuokrasopimuksen Lähde: Asuntoyhtiöiden uudistava korjaustoiminta ja lisärakentaminen loppuraportti (ApRemodel), muokattu Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

13 Lisärakentamisvaihtoehdot ja päätöksenteko Tontti asunto-osakeyhtiön omistuksessa Tontin osan myynti (tai vuokraus) uudelle asuinrakennushankkeelle ei osakashallinnassa olevia tiloja eikä olennaisia vaikutuksia huoneistojen käyttämiseen enemmistöpäätös asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksessa ja yhdenvertaisuus on osakashallinnassa olevia tiloja ja/tai olennaisia vaikutuksia huoneistojen käyttämiseen yhtiökokouksen yksimielinen päätös ja kaikkien osakkaiden suostumus mahdollisesti tarve yhtiöjärjestyksen muuttamiseen Lisärakentaminen vanhaan asunto osakeyhtiöön (suunnattu osakeanti) uusien osakkeiden rakennusoikeuden myynti ja yhtiöjärjestyksen muutos 2/3 määräenemmistöpäätös yhtiökokouksessa ja yhdenvertaisuus yhtiöjärjestyksessä voi olla myös tiukennuksia, esim. 3/4 määräenemmistöpäätös jonkun/joidenkin osakkaiden suostumus, jos vaikutukset oleellisia Rakennuksen/rakennusten purkaminen ja uusi asuinrakennushanke Asunto-osakeyhtiön osakkeet myydään ensin sijoittajalle osakkeenomistajat päättävät jokainen itse osakekaupastaan osakkeiden ollessa yhden omistajan hallussa, sillä on päätösvalta As Oy:n jatkosta (Asunto-osakeyhtiö toimii itse asuntorakennuttajana) oikeudellisesti tulkinnanvaraista, koska rakennustoiminta myyntiä varten ei kuulu as oy:n toimialaan (markkinariskit) kaikkien osakkaiden suostumus Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

14 Lisärakentamisvaihtoehdot ja päätöksenteko Tontti asunto-osakeyhtiön vuokraama Hankkeet edellyttävät lupaa tontin omistajalta ja uutta tontin vuokrasopimusta Vuokratontin osan luovutus takaisin maanomistajalle ei osakashallinnassa olevia tiloja eikä olennaisia vaikutuksia huoneistojen käyttämiseen enemmistöpäätös asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksessa ja yhdenvertaisuus on osakashallinnassa olevia tiloja ja/tai olennaisia vaikutuksia huoneistojen käyttämiseen yhtiökokouksen yksimielinen päätös ja kaikkien osakkaiden suostumus mahdollisesti tarve yhtiöjärjestyksen muuttamiseen Lisärakentaminen vanhaan as oy:öön (suunnattu osakeanti) uusien osakkeiden rakennusoikeuden myynti ja yhtiöjärjestyksen muutos 2/3 määräenemmistöpäätös yhtiökokouksessa ja yhdenvertaisuus yhtiöjärjestyksessä voi olla myös tiukennuksia, esim. 3/4 määräenemmistöpäätös jonkun/joidenkin osakkaiden suostumus, jos vaikutukset oleellisia Rakennuksen/rakennusten purkaminen ja uusi asuinrakennushanke Asunto-osakeyhtiön osakkeet myydään ensin sijoittajalle osakkeenomistajat päättävät jokainen itse osakekaupastaan osakkeiden ollessa yhden omistajan hallussa, sillä on päätösvalta As Oy:n jatkosta (Asunto-osakeyhtiö toimii itse asuntorakennuttajana) oikeudellisesti tulkinnanvaraista, koska rakennustoiminta myyntiä varten ei kuulu as oy:n toimialaan (markkinariskit) kaikkien osakkaiden suostumus Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

15 Asunto-osakeyhtiölain kehittäminen edelleen? mitä on demokratia asunto-osakeyhtiön päätöksenteossa? enemmistöpäätös, yksimielisyys vai jotain siltä väliltä? täydennysrakentamisen ensisijainen motiivi as oy:lle on, että se saa merkittäviä tuloja joustavuuden lisääminen myyntitulojen käyttämiseen? tontin myynnistä saadun tulon rahastointioikeudeksi esim vuotta? erityisesti lisärakentamisessa samalle tontille ja rakennusten purkamisessa vaaditaan päätöksenteolta liikaa? lisärakentaminen: määräenemmistö vs.nykyinen 2/3 tai jopa 3/4 enemmistö? purkaminen: määräenemmistö vai 2/3 vs. nykyinen kaikki osakkaat yksimielisiä? as oy:n hallittu purkaminen otettava lain muutoksessa erityishuomioon? Miten suhtaudutaan myytävällä tontinosalla osakashallinnassa oleviin tiloihin tai olennaisiin vaikutuksiin huoneistojen käyttämiselle? nyt tarvitaan näissä tapauksissa tontin osan myyntiin yksimielinen päätös ja kaikkien osakkaiden suostumus yksimielisyydestä luopuminen? osakashallinnassa olevien tilojen täsmentäminen? olennaisten haittojen määrittelyn täsmentäminen? Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

16 Rakennuksen purkaminen ja uusi asuinrakennus As Oy Sahatie 22 haki asemakaavan muuttamista omistamalleen tontille 2-kerroksisen asuinrakennuksen purkaminen ja uusi 5-8 kerroksinen asuinrakennus rakennusoikeus nousi k-m2:sta k-m2:iin asuinkerrostalo (Vehkatie 22) oli vuodelta 1959, erittäin huonokuntoinen ja puupaaluille savimaalle perustettu maankäyttökorvaus kaupungille: lisääntyneestä rakennusoikeudesta (35 * 3350 k-m2 = ) Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

17 Rakennuksen purkaminen ja uusi asuinrakennus rakennusliike osti kaikilta as oy:n osakkailta osakkeet itselleen vanha rakennus purettiin ja uusi asuinrakennus rakennettiin tilalle vuonna 2013 hanke oli ensin ennakkomarkkinoinnissa omistusasuntokohteena, mutta rakennusliike myi sen myöhemmin Icecapitalin asuntorahastolle vuokrakohteeksi Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

18 ARA:n infra-avustus * (Avustus uusien asuntoalueiden kunnallistekniikan rakentamiseen) avustuksen tavoitteena on käynnistää ja aikaistaa uusien asuntoalueiden rakentamista kasvukeskusalueille, joihin kuuluvat kunnat ovat solmineet valtion kanssa MAL-aiesopimuksen (H:gin seutu etusijalla). tavoitteena on, että avustus edistää kuntien välistä yhteistyötä, avustettavat asuntoalueet eheyttävät yhdyskuntarakennetta ja alueille rakennetaan kohtuuhintaista ja energiatehokasta asuntotuotantoa. avustusta voidaan myöntää: 1) asuntoalueella tarvittavien ja sinne johtavien katujen sekä muiden liikenneväylien rakentamiseen; ja 2) asuntoalueen ja siihen välittömästi liittyvien puistojen rakentamiseen avustus on enintään 30 prosenttia hankkeen hyväksytyistä kustannuksista avustuksen maksun edellytys on, että alueella on voimassa asemakaava etusijalla myöntämisessä ovat olleet kohteet, jotka nopeuttavat uusien asuinrakennusalueiden käyttöönottoa suurimman tonttivajauksen alueilla * Valtioneuvoston asetus Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

19 ARA:n infra-avustus *: kohteet Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

20 ARA:n infra-avustuksen kehittäminen edelleen? nykyisten infra-avustuksen myöntämisperusteiden (vai tulkintojen?) voidaan jopa katsoa hajauttavan yhdyskuntarakennetta? infra-avustusta on kehitettävä erityisesti täydennysrakentamiseen kannustavaksi (vrt. remonttiryhmän ehdotukset) ja mukaan voisi ottaa esim. seuraavia avustuskohteita?: alueelliset ja tonttikohtaiset pysäköintiratkaisut esirakentaminen (mm. täytöt, stabilointi, puhdistuskulut) täydennysrakentamisen edellyttämät johtosiirrot täydennysrakentamista edistävät alueelliset selvitykset purkukustannukset (mm. valtion korkotukikohteet) avustustavoitteissa mainittu kohtuuhintainen ja energiatehokas asuntotuotanto ei saa tarkoittaa sitä, että avustuksen saamisen ehtona on ARA vuokra-asuntojen lisääminen alueille missä niitä on jo ennestään paljon Vantaan kaupunki, Tomi Henriksson

21 Maankäyttösopimukset Espoossa Jussi Eerolainen

22 Periaatteet Sopimus aina, kun maanomistaja saa kaavasta merkittävää hyötyä (yli ) Korvaus vähintään todelliset kunnallistekniikan kulut ja aina vähintään 40% arvonnoususta Hyötyä vähentäviä tekijöitä ovat: Purkukulut Suunnittelukulut Mahdollisten paikoitus- ym. järjestelyjen kulut Käytössä ei ole alennusprosentteja esimerkiksi täydennysrakentamista varten Vain yksi täydennysrakentamista tarkoittava kaavamuutos ja maankäyttösopimus tehty As. Oy:n kanssa Neuvottelussa on parhaillaan kaksi hanketta

23 Kaupungin näkökulma metroasemien ympäristön kehittämisessä Länsimetro hanke: Uudet asemat: Keilaniemi Otaniemi Tapiola Urheilupuisto Niittykumpu Matinkylä Jussi Eerolainen

24 Kaupungin näkökulma metroasemien ympäristön kehittämisessä Mitä tehokkaampi metroaseman ympäristö, sitä korkeammat välittömät ja välilliset infrakustannukset Ympäröivän alueen maankäytön tehostuminen ja maanmyyntitulot (ja maankäyttösopimustulot) eivät riitä kattamaan infrakustannuksia 1. Liityntäpysäköintipaikat (pääosin rakenteellisia) 2. Kiertoliittymät, lisäkaistat, sillat, rampit ja alikulut 3. Torit ja puistot Vesihuollon kustannuksia ja palvelurakentamisen kustannuksia ei ole otettu huomioon em. laskelmissa. Jussi Eerolainen

25 Kaupungin näkökulma metroasemien ympäristön kehittämisessä Tonttien luovutusmenettely Maankäyttösopimusmenettely Jussi Eerolainen

26

27 2

28

29 4

30

31

32 Täydennysrakentamisen esteet ja kannusteet Pysäköinti

33 Pysäköinti täydennysrakentamisessa Täydennysrakennettaessa olemassa olevia tontteja uudet rakennukset tulevat usein nykyisten pysäköintipaikkojen paikalle Tällöin täytyy rakentaa uudet pysäköintipaikat sekä nykyisille että uusille asukkaille Nykyiset pysäköintipaikat ovat varsinkin esikaupunkialueilla maantasopaikkoja Uudet paikat ovat usein laitospaikkoja, koska tilaa maantasopysäköinnille ei ole Pysäköintipaikat sekä nykyisille että uusille asukkaille tulevat niin kalliiksi, että uuden rakennusoikeuden arvolla ei saada kustannettua niitä riittävän tehokkaasti Tällöin koko hanke voi muuttua kannattamattomaksi ja jäädä toteutumatta

34 Täydennysrakentaminen ja nykyinen asuintonttien autopaikkojen laskentaohje Laskentaohjeen määräysten tavoitteena on, että toteutetaan oikea määrä pysäköintipaikkoja asukkaille myös täydennysrakentamisessa Täydennysrakentamisessa noudatetaan lähtökohtaisesti samoja ohjeita kuin uudisrakentamisessa Täydennysrakentamisen pysäköinnin suunnittelussa otetaan huomioon tontin nykyisten pysäköintipaikkojen määrä ja auton omistus. Laskentaohjeesta voidaan poiketa, jos katsotaan, että auton omistus on pysyvästi ohjeen määräystä pienempi

35 Täydennysrakentaminen Helsingin pysäköintipolitiikassa Helsingin pysäköintipolitiikka hyväksyttiin kaupunginhallituksessa Työssä on 12 kärkitoimenpidettä Kärkitoimenpiteessä 2 esitetään autopaikkanormin tarkistamista täydennys- ja lisärakentamisen sekä erityisasumisen osalta (lisää joustavuutta täydennysrakentamisen edistämiseksi sekä Helsingin uusi yleiskaava) Kärkitoimenpide 6 Asunnon ja pysäköintipaikan hinnan erottaminen toisistaan Kärkitoimenpiteet 1 ja 7 Pysäköintipaikkojen monikäyttöisyys ja keskitetty pysäköinti

36 Esikaupunkialueiden lisä- ja täydennysrakentamisen pysäköintiratkaisut Työ valmistui vuoden 2014 kesäkuussa Esitettyjä toimenpiteitä olivat esim. pysäköinnin laskentaohjeen tarkistaminen, kadunvarsipysäköinnin lisääminen sekä esikaupunkialueiden pysäköintiyhtiön perustaminen Laskentaohjeen tarkistaminen Lievennetään pysäköintimääräystä esikaupunkialueilla lähellä raideliikenteen asemia ja pysäkkejä, toteutetaan opiskelija-asuntoja vähäautoisina kohteina, mitoitetaan pysäköinti viimeisimmän ohjeen sekä vallitsevan tarpeen mukaan Kadunvarsipysäköinnin lisäämisen yhteydessä tulee kehittää uusi hallinnollinen ratkaisumalli paikkojen toteuttamiseksi Investointikustannukset peritään rakennuslupavaiheessa, ylläpitokustannukset katetaan vuosivuokralla ja maan hinta on mukana vuosivuokrassa Perustetaan kaupungin omistama pysäköintiyhtiö hoitamaan lähiöiden täydennysrakentamisen pysäköintiä Yhdestä suuresta pysäköintiyhtiöstä saadaan synergiaetuja Kaupunki pystyy sijoituksensa vastapainoksi edistämään haluamansa kaupunkirakenteen toteutumista

37 Täydennysrakentamisen esteet ja kannusteet -miten lainsäädäntöä tulisi muuttaa? Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston Täydennysrakentamisprojektin näkökulma KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

38 Kaupunkisuunnitteluviraston Täydennysrakentamisprojekti KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

39 Täydennysrakentamisprojekti toiminta-alue koko Helsinki KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

40 Täydennysrakentamisprojektin sovittuja yhteistyökuvioita JORY Mikko Aho Olavi Veltheim Rikhard Manninen Katariina Baarman TASO Helsinkikrstalo Helsinkikrstalo VANTAA Helsinkikrstalo ATT HKR KANSLIA RAKVV Täyd.rak. pysäköinti ESPOO KV Päättyvät sopimukset Meri-Rastila Täyd.rak. pysäköinti LÄH HANK. KSV TR-PROJEKTI Pia Sjöroos Laura Viljakainen Veli-Pekka Kärkkäinen Eeva Pirhonen Linda Wiksten (1/2 LP) Matti Päivänsalo Kirsti Siltanen Anni Peljo (kesä) Jenni Aalto (talvi) LÄHIÖP. Tero Santaoja Linda Wiksten (1/2 TRP) Pirjo Ruotsalainen Päivi Hellman (rakvv) Mustafa Gürter (rakvv) Tiina Nuto (kanslia) LÄH JORY LÄH RAHA. YMP Maija Lounamaa 1.Raide-Jokeri 2.Käpylä as. 3.Oulunkylä 4.Kannelmäki 5.Meri-Rastila Synergiakaava TTT tehtäväkohtainen LOS Juha Hietanen EKO Alpo Tani Suvi Tyynilä Townhouse AALTO OHRY Marja Piimies Tuomas Eskola Anri Linden Janne Prokkola Leena Silfverberg Katariina Baarman VIE Tiina Antila- Lehtonen AOS tehtäväkohtainen Alueellinen vuorovaik. YOS tehtäväkohtainen STRAT&KEH Marko Karvinen Mari Randell Riikka Henriksson ALUER. Ritva Tanner Max Takala YMK ELY LIV SOTE VAKA OPV ekoselostus KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

41 Yleiskaavan visio Täydennysrakentamisprojektin fokusalueet -Asemanseudut -Poikittainen raideliikenne -Täydennysrakentaminen uuden, urbaanin kaupunkirakenteen sisällä KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

42 Asunto-yhtiölaki? -päätökset kaatuvat yhtiöiden hallituksissa? -pelkkä alueellinen suunnitelma ei riitä -tarvitaan selvempää tukea prosessiin ja tarkempia esimerkkejä, jotta taloyhtiöissä kallistuttaisiin täydennysrakentamisen suuntaan KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

43 Markkinointi esimerkit: KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

44 Helsinki-kerrostalo? Esimerkkejä täydennysrakentamisen mahdollisuuksista alueittain? KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

45 KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

46 Tonttikorttitaulukko tonttibingo KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

47 Tyypilliset tilanteet, tonttikortit KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

48 Hankkeita pitää mainostaa! Näyttely Tellingissä alkaen! Toivottavasti saisimme pilotin rakentumaan Helsinki-kerrostalo - hankkeesta KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

49 Valitusoikeuden rajaaminen? Vuorovaikutus, Tukholman malli: aktiivinen kasvusta puhuminen? Myös valitusten vaikutusten vahva esiintuominen? KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

50 Positiivinen imago täydennysrakentamiselle Uudellamaalla ja koko Suomessa? Esimerkkinä Helsingin yleiskaava KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

51 KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO - TÄYDENNYSRAKENTAMISPROJEKTI - PIA SJÖROOS

Asuntotuotanto Vantaalla

Asuntotuotanto Vantaalla Asuntotuotanto Vantaalla Vantaan kaupunkirakenteen kehitys 1960-2014 Asuntopolitiikan päätavoitteita Täydennysrakentamisen edistäminen Vantaan asuntorakentamisennuste 2015-2024 ARY:n vierailu Vantaalla

Lisätiedot

TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN

TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN Lisärakentamista tontille HYÖTYÄ TÄYDENNYS- RAKENTAMISESTA Uusien asuinalueiden lisäksi Helsingin vanhoilla alueilla rakennetaan paljon. Kaupunki kannustaa taloyhtiöitä täydennysrakentamiseen,

Lisätiedot

Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Vantaalla. Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan tulosseminaari 5.3.

Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Vantaalla. Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan tulosseminaari 5.3. Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Vantaalla Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan tulosseminaari 5.3.2015 Täydennysrakentamistarpeen tausta Vantaalla 2010: 51 063 aluerakentamisen

Lisätiedot

TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN TAMPEREELLA

TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN TAMPEREELLA TÄYDENNYS- RAKENTAMINEN TAMPEREELLA Onko taloyhtiöönne tulossa isoja remontteja? Mistä rahaa putkiremonttiin tai muihin perusparannuksiin? Täydennysrakentaminen samalla tontilla tai nykyisen asuinrakennuksen

Lisätiedot

Helsingin pysäköintipolitiikka 28.5.2014

Helsingin pysäköintipolitiikka 28.5.2014 Helsingin pysäköintipolitiikka 28.5.2014 Helsingin pysäköinnin tunnistettuja kehittämistarpeita Täydennysrakentaminen esikaupunkialueilla edellyttää uudenlaisia pysäköintiratkaisuja Pysäköinnin kustannusvaikutukset

Lisätiedot

Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:

Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet: ASUINTONTTIEN PYSÄKÖINTIPAIKKAMÄÄRIEN LASKENTAOHJEET Laskentaohjeen tavoitteet Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:

Lisätiedot

POLKU TÄYDENNYSRAKENTAMISEEN

POLKU TÄYDENNYSRAKENTAMISEEN Taloyhtiöiden täydennysrakentamisen liiketoimintamalli Lisa Voigtländer POLKU TÄYDENNYSRAKENTAMISEEN Ketterä kaupunki -hanke www.agilecities.fi Markus Laine markus.laine@uta.fi Helena Leino helena.leino@uta.fi

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29 09.03.2015 Sivu 1 / 1 995/02.07.00/2015 29 Tontin määräosan myynti ja yleisen alueen vuokraus Tapiolasta Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti -yhtiölle pysäköintilaitoksen rakentamista varten, korttelin

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 36/ (7) Kaupunginhallitus Kaj/ *********************** ( )

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 36/ (7) Kaupunginhallitus Kaj/ *********************** ( ) Helsingin kaupunki Pöytäkirja 36/2012 1 (7) 1135 Poikkeamishakemus (Vartiokylä, tontti 45270/17) HEL 2012-006696 T 10 04 01 Rakvv 45-640-12-S Päätös Rakennuspaikka Hakemus Säännökset, joista poiketaan

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96 06.10.2014 Sivu 1 / 1 3797/02.07.00/2014 96 Yleisten rakennusten tontin vuokraus Kilosta Y-Säätiölle nuorisoasuntojen rakentamista varten kortteli 54144 tontti 10 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey,

Lisätiedot

Lisärakentamisen ajankohtaisseminaari Lisärakentamisen juridiikka. Jaakko Kanerva Asianajaja

Lisärakentamisen ajankohtaisseminaari Lisärakentamisen juridiikka. Jaakko Kanerva Asianajaja Lisärakentamisen ajankohtaisseminaari 1.11.2017 Lisärakentamisen juridiikka Jaakko Kanerva Asianajaja Hyödyt merkittäviä Paljon hyötyjä taloyhtiöille, osakkaille ja asukkaille, kaupungille, ympäristölle

Lisätiedot

Täydennysrakentaminen etenee! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto

Täydennysrakentaminen etenee! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto Täydennysrakentaminen etenee! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto Mitä? Täydennysrakentaminen on olemassa olevan kaupunkirakenteen alueellista kehittämistä ja sen sisään kohdistuvaa rakentamista,

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 31/ (5) Kaupunkisuunnitteluvirasto

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 31/ (5) Kaupunkisuunnitteluvirasto Helsingin kaupunki Pöytäkirja 31/2014 1 (5) 63 Poikkeamishakemus (Länsisatama, Välimerenkatu 18) HEL 2014-006975 T 10 04 01 Rakvv 20-16214-14-S. Ksv:n hankenumero 724 Päätös päätti hyväksyä (Art Hotel

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 57

Espoon kaupunki Pöytäkirja 57 02.06.2014 Sivu 1 / 1 2228/02.07.00/2014 57 Asuinkerrostalotontin myynti Niittykummusta Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmalle, SATO Asunnot Oy:lle ja SRV Rakennus Oy:lle, kortteli 15051 tuleva tontti

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 368. Kaupunginhallitus 16.12.2013 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 368. Kaupunginhallitus 16.12.2013 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 16.12.2013 Sivu 1 / 1 2111/02.05.05/2013 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 85 9.12.2013 368 Tapiolan Keskuspysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen ja osakassopimuksen muuttaminen Valmistelijat

Lisätiedot

Tonttikohtainen lisärakentaminen: Prosessi taloyhtiöissä ja kaupungilla

Tonttikohtainen lisärakentaminen: Prosessi taloyhtiöissä ja kaupungilla Tonttikohtainen lisärakentaminen: Prosessi taloyhtiöissä ja kaupungilla Pohjois-Haagan renessanssi 18.4.2011 Kaupunki haluaa edistää täydennysrakentamista Tasapainoinen kestävä kehitys edellyttää panostusta

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 323. Kaupunginhallitus 26.10.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 323. Kaupunginhallitus 26.10.2015 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 26.10.2015 Sivu 1 / 1 3961/10.03.00/2015 Kaupunginhallitus 304 5.10.2015 323 Valtuustokysymys senioritalon käytöstä Espoon keskuksessa (Kv-asia) (Pöydälle 5.10.2015) Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 55 26.02.2014. 55 Asianro 535/10.02.04/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 55 26.02.2014. 55 Asianro 535/10.02.04/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 3/2014 1 (1) 55 Asianro 535/10.02.04/2014 Poikkeaminen (LTK) / Ryönä, 451-2-26 (Kaarinniementie 150) Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 213 03.12.2014. 213 Asianro 7576/10.00.02.01/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 213 03.12.2014. 213 Asianro 7576/10.00.02.01/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/2014 1 (1) 213 Asianro 7576/10.00.02.01/2014 Asuntotontin 297-27-6-3 ja LPA-tontin 297-27-6-10 vuokraaminen / Lakea Oy Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut

Lisätiedot

Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori

Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset Pori 19.12.2013 Poikkeamisen edellytykset (MRL 172 ): Poikkeaminen ei saa: aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET

MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET 1 MAAKUNTALÄHIÖN TÄYDENNYS- JA LISÄRAKENTAMISEN TALOUDELLISHALLINNOLLISET EDELLYTYKSET Eheyttämisen edellytykset (EHED) Oulun yliopisto, Arkkitehtuurin tiedekunta Tutkijatohtori Sari Hirvonen-Kantola sari.hirvonen-kantola@oulu.fi

Lisätiedot

Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Espoossa

Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Espoossa Täydennysrakentamisen tärkeys ja edistäminen Espoossa Kehittämisjohtaja Olli Isotalo RAKLI: Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen Finlandiatalo 5.3.2015 Espoo toteuttaa Helsingin seudun MAL-sopimusta

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 124. Kaupunginhallitus 30.03.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 124. Kaupunginhallitus 30.03.2015 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 30.03.2015 Sivu 1 / 1 2712/02.07.00/2014 124 Niittykummun metrokeskuksen pysäköintiyhtiön perustaminen Valmistelijat / lisätiedot: Eva Elston-Hämäläinen, puh. 043 825 6073 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 73. 73 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 73. 73 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1 31.08.2015 Sivu 1 / 1 2478/02.07.00/2015 73 Kerrostalotontin määräosan myynti Tapiolasta VVO Kodit Oy:lle, korttelin 12220 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536 1739 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 65. 65 Asuntotontin vuokraaminen Leppävaarasta Avara Koti Oy:lle, korttelin 51038 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 65. 65 Asuntotontin vuokraaminen Leppävaarasta Avara Koti Oy:lle, korttelin 51038 tontti 1 02.06.2014 Sivu 1 / 1 4766/02.07.00/2012 122 3.12.2012 122 2.12.2013 65 Asuntotontin vuokraaminen Leppävaarasta Avara Koti Oy:lle, korttelin 51038 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh.

Lisätiedot

Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito

Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito Kymppi-Moni hankkeen työpaja 15.2.2012, Tampere Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija Ari Jaakola tietopalvelupäällikkö,

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 143 25.06.2014. 143 Asianro 3804/10.03.00.01/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 143 25.06.2014. 143 Asianro 3804/10.03.00.01/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 10/2014 1 (1) 143 Asianro 3804/10.03.00.01/2014 Poikkeaminen (LTK) / Lamperila, 419-3-117 (Suovunniementie 131) Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93 23.09.2013 Sivu 1 / 1 5655/10.00.02/2011 111 7.11.2011 93 Kerrostalotontin varauksen jatkaminen ja muuttaminen Saunalahdesta NCC Rakennus Oy:lle, korttelin 42213 tontit 2 ja 5 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 8

Espoon kaupunki Pöytäkirja 8 11.01.2016 Sivu 1 / 1 2555/10.00.02/2014 67 2.6.2014 8 Kerrostalotontin varauksen jatkaminen Otaniemestä Helsingin seudun opiskelijaasuntosäätiölle ja Aalto-yliopiston ylioppilaskunnalle yhteisesti, kortteli

Lisätiedot

67 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, III (Nalkala), Hämeenpuisto 37 ja 39, asemakaava nro Valmistelija / lisätiedot: Elina Karppinen

67 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, III (Nalkala), Hämeenpuisto 37 ja 39, asemakaava nro Valmistelija / lisätiedot: Elina Karppinen Tampere Ote pöytäkirjasta 7/2016 1 (5) 67 Asemakaavaehdotuksen asettaminen nähtäville, III (Nalkala), Hämeenpuisto 37 ja 39, asemakaava nro 8584 TRE:7568/10.02.01/2014 Valmistelija / lisätiedot: Elina

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 28/ (7) Kaupunkisuunnittelulautakunta Akp/ kaupunginosan (Haaga) korttelin tontti 3

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 28/ (7) Kaupunkisuunnittelulautakunta Akp/ kaupunginosan (Haaga) korttelin tontti 3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 28/2012 1 (7) 354 Poikkeamishakemus (Haaga, Puutarhurinkuja 2) (b-asia) HEL 2012-011277 T 10 04 01 Rakvv 29-2575-12-12-S 14.8.2012 Päätös Rakennuspaikka Hakemus Säännökset,

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiöiden korjausrakentamisen rahoitus lisärakentamisella

Asunto-osakeyhtiöiden korjausrakentamisen rahoitus lisärakentamisella Korjausrakentaminen palvelua ja teollista toimintaa KESTÄVÄ KEHITYS Asunto-osakeyhtiöiden korjausrakentamisen rahoitus lisärakentamisella 3.10.2014 kello 10.20-10.27 Messukeskus, Finnbuild Messuaukio 1,

Lisätiedot

Kaupunginhallituksen iltakoulu 15.10.2007

Kaupunginhallituksen iltakoulu 15.10.2007 Kaupunginhallituksen iltakoulu Maapoliittinen ohjelma Liittyy asuntopoliittisiin linjauksiin Kaupungin strategia kv 28.5.2007 Linjaukset 2007 08 Kunnallistekninen valmius > 1,5 v jo rakennettu 0,5 v suunniteltu

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 13/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 173 09.10.2013. 173 Asianro 6689/10.00.02.01/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 13/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 173 09.10.2013. 173 Asianro 6689/10.00.02.01/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja /0 () 7 Asianro 89/0.00.0.0/0 Alueen varaaminen Männistön kaupunginosan korttelista 0 (Untamonkatu) / Kuopion Vanhustenkotiyhdistys ry Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS 21.2.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 28.2.2013 02:119 / KALERVONKATU

Lisätiedot

Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 )

Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 ) Kunnanhallitus 79 10.03.2014 Poikkeamislupa osayleiskaavan osoittamasta maankäytöstä/eeva ja Paavo Runtti (MRL 137 ja 171-173 ) 3390/11.111/2014 KHALL 79 Hakija Nimi Eeva ja Paavo Runtti Osoite Lodentie

Lisätiedot

Maankäyttösopimusten soveltamisohjeet

Maankäyttösopimusten soveltamisohjeet Maankäyttösopimusten soveltamisohjeet 1 Maankäyttösopimuksen tarpeellisuus Mikäli ensimmäinen asemakaava tai kaavamuutos laaditaan alueelle, jolla sijaitsee yksityisen omistamaa maata, tulee aina selvittää

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 215. Kaupunginhallitus 20.06.2016 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 215. Kaupunginhallitus 20.06.2016 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 0.06.06 Sivu / 68/06 0.05.05 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 7 5..06 Kaupunginhallitus 59 8..06 5 Kiinteistö Oy Ankkurin osakkeiden myyntiä koskevan päätöksen tarkistaminen Valmistelijat

Lisätiedot

Ristiriitojen hallinnan mahdollisuudet asemakaavoituksessa

Ristiriitojen hallinnan mahdollisuudet asemakaavoituksessa Ristiriitojen hallinnan mahdollisuudet asemakaavoituksessa Pia Niemi Kuntatekniikan päivät 12.5.2017 Sito Parhaan ympäristön tekijät Tausta Diplomityö: Ristiriitojen hallinnan mahdollisuudet maankäytön

Lisätiedot

SEPÄNKATU 15 JA 17 ASEMAKAAVAN MUUTOS

SEPÄNKATU 15 JA 17 ASEMAKAAVAN MUUTOS Asukastilaisuus 17.2.2015 SEPÄNKATU 15 JA 17 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAHANKKEEN TAUSTAA Tavoite keskustan täydennysrakentamisesta ja uusien asukkaiden saamisesta keskustan palveluiden äärelle: keskustan

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys: ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 34. 34 Kolmen asuntotontin vuokraus Gumbölestä Skanska Talonrakennus Oy:lle, kortteli 71020 tontit 10, 11 ja 12

Espoon kaupunki Pöytäkirja 34. 34 Kolmen asuntotontin vuokraus Gumbölestä Skanska Talonrakennus Oy:lle, kortteli 71020 tontit 10, 11 ja 12 13.04.2015 Sivu 1 / 1 1602/02.07.00/2015 34 Kolmen asuntotontin vuokraus Gumbölestä Skanska Talonrakennus Oy:lle, kortteli 71020 tontit 10, 11 ja 12 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536

Lisätiedot

edellytykset yy Kankaanpää

edellytykset yy Kankaanpää Poikkeamislupien i i ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset yy Kankaanpää 5.9.2013 Poikkeamispäätös / suunnittelutarveratkaisu rakennusluvan edellytyksenä Asemakaavoitettu alue rakennuslupa kaavanmukaiseen

Lisätiedot

Tampereenseudun asuinalueet vähähiilisiksi TARMO+ -hanke

Tampereenseudun asuinalueet vähähiilisiksi TARMO+ -hanke Hankeaika 03/2015-12/2017 Suunnitelmallinen energiatehokkuuteen tähtäävä kiinteistönpito ja korjaaminen taloyhtiöissä Yhteiskorjaaminen Täydennysrakentaminen kohderyhmänä asunto-osakeyhtiöt, Tampereen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosa, Ylikylä kortteli 27 tontit 6 ja 7, kortteli 20 tontti 1, kortteli 21 sekä katu ja VL -alueet Ylikyläntie - Pihkaporintie OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Asuinkerrostalotonttien AK /1 ja 2 myynti Jousenpuistosta FinCap Fund I Ky:lle

Espoon kaupunki Pöytäkirja Asuinkerrostalotonttien AK /1 ja 2 myynti Jousenpuistosta FinCap Fund I Ky:lle 13.03.2017 Sivu 1 / 1 5473/2016 02.08.00 27 Asuinkerrostalotonttien AK-1 12221/1 ja 2 myynti Jousenpuistosta FinCap Fund I Ky:lle Valmistelija / lisätiedot: Jouni Lindberg, puh. 043 826 9051 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo)

Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo) Rakennus- ja ympäristölautakunta 202 04.11.2015 Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo) 674/10.03.00/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 04.11.2015 202 Valmistelija:

Lisätiedot

haasteet ja ratkaisut

haasteet ja ratkaisut Täydennysrakentamisen haasteet ja ratkaisut pääkaupunkiseudulla MAL-verkoston seminaari Mari Siivola yleiskaavapäällikkö Strateginen valinta kehittää nykyistä kaupunkia Olemassa oleva kehittyy uudisrakentamisen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93. 93 Kerrostalotontin myynti Leppävaarasta JM Suomi Oy:lle, korttelin 51077 tuleva tontti

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93. 93 Kerrostalotontin myynti Leppävaarasta JM Suomi Oy:lle, korttelin 51077 tuleva tontti 06.10.2014 Sivu 1 / 1 2937/10.00.02/2012 72 27.8.2012 77 2.9.2013 93 Kerrostalotontin myynti Leppävaarasta JM Suomi Oy:lle, korttelin 51077 tuleva tontti Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh.

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47 05.05.2014 Sivu 1 / 1 2916/10.00.02/2013 76 2.9.2013 47 Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Sinikallion Hoitokodille, kortteli 60060 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5403/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5403/ /2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 221 Asianro 5403/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 297-419-3-104-M606 Va. yleiskaavajohtaja Matti Asikainen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus

Lisätiedot

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Asunto-osakeyhtiölaki 1.7.2010 Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41

Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41 (OAS) (MRL 63 ) 1(5) Maankäyttöpalvelut 24.2.2015, päivitetty 27.5.2015 Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41 Aloite Asemakaavan muutoksen laadintaan on ryhdytty yksityisen maanomistajan aloitteesta.

Lisätiedot

Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi

Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi Taloyhtiö 2014, Messukeskus 1.4.2014 Associate Elina Skarra Lexia Asianajotoimisto Onko yhtiöllä tulossa isoja remontteja ja sitä kautta rahantarve?

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 183 08.10.2014. 183 Asianro 6431/10.00.02.00/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 183 08.10.2014. 183 Asianro 6431/10.00.02.00/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/20 1 (1) 183 Asianro 6431/10.00.02.00/20 Asuntotontin 297-12-73-9 (Kelkkailijantie 4) myynti / Asunto Oy Kuopion Kelkkailijantie 4 Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 27 05.02.2014. 27 Asianro 8963/10.03.00/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 27 05.02.2014. 27 Asianro 8963/10.03.00/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2014 1 (1) 27 Asianro 8963/10.03.00/2013 Poikkeaminen (LTK) / Stockpos Oy / Väinölänniemi 1-17-1 (Vuorikatu 11) Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS HUUTIJÄRVEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MYLLYTIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 14.2.2017 ASEMAKAAVAN NUMERO 790 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE HUUTIJÄRVI/33 KORTTELI 3127 OSA KAAVA-ALUEEN

Lisätiedot

IDEASUUNNITELMAT (2. KORTTELITYÖPAJA) Raportin liite 4.1

IDEASUUNNITELMAT (2. KORTTELITYÖPAJA) Raportin liite 4.1 IDEASUUNNITELMAT (. KORTTELITYÖPAJA) Raportin liite 4.1 6/16 Toisessa korttelityöpajassa esiteltiin korttelianalyysiin ja taloyhtiöiden kanssa käytyihin neuvotteluihin perustuvat vaihtoehtoiset ratkaisumallit

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kerrostalotontin varaaminen Tapiolasta Espoon Asunnot Oy:lle, korttelin tontti 3

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kerrostalotontin varaaminen Tapiolasta Espoon Asunnot Oy:lle, korttelin tontti 3 28.11.2016 Sivu 1 / 1 4675/2016 10.00.02 113 Kerrostalotontin varaaminen Tapiolasta Espoon Asunnot Oy:lle, korttelin 12221 tontti 3 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536 1739 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Osakas A-osakkeet B-osakkeet

Osakas A-osakkeet B-osakkeet 1 (5) LISÄSOPIMUS 28.2.2013 PÄIVÄTTYYN TAPIOLAN KESKUSPYSÄKÖINTI OY:N OSAKASSOPIMUKSEEN A-lisäosakkeet / VSS-tila 1. OSAPUOLET Osakas A-osakkeet B-osakkeet Finprop Tapiola Oy (Y-tunnus: 1749679-4) 460

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6664/ /2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6664/ /2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2016 1 (1) 193 Asianro 6664/10.00.02.01/2015 Asuntotontin 297-20-20-4 (Keski-Kaari 33) vuokraaminen / TA-Asumisoikeus Oy Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelujen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin myyntipäätöksen muuttaminen Niipperissä Nostokonepalvelu Oy:lle, kortteli 81007

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin myyntipäätöksen muuttaminen Niipperissä Nostokonepalvelu Oy:lle, kortteli 81007 08.05.2017 Sivu 1 / 1 1528/2017 02.07.00 39 10.4.2017 52 Teollisuustontin myyntipäätöksen muuttaminen Niipperissä Nostokonepalvelu Oy:lle, kortteli 81007 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh.

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Alueen varauksen jatkaminen Matinkylästä keskustakorttelin suunnittelua varten, kortteli 23311

Espoon kaupunki Pöytäkirja Alueen varauksen jatkaminen Matinkylästä keskustakorttelin suunnittelua varten, kortteli 23311 28.11.2016 Sivu 1 / 1 3081/2015 10.00.02 112 16.11.2015 115 Alueen varauksen jatkaminen Matinkylästä keskustakorttelin suunnittelua varten, kortteli 23311 Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh.

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 26

Espoon kaupunki Pöytäkirja 26 07.03.2016 Sivu 1 / 1 292/2016 02.07.00 26 Alueen varaaminen Tapiolasta Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiölle opiskelijaasuntohankkeen suunnittelua varten (Maarinsolmu) Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 24/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/ sallitaan myös muu toimistokäyttö.

Helsingin kaupunki Esityslista 24/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/ sallitaan myös muu toimistokäyttö. Helsingin kaupunki Esityslista 24/2016 1 (5) 4 Poikkeamishakemus (Kuntatalo Oy, Kallion tontti 11303/3, Toinen Linja 14) HEL 2014-015224 T 10 04 01 Rakvv 11-3839-14-S Päätösehdotus Hakija Rakennuspaikka

Lisätiedot

Autopaikkojen jako 1

Autopaikkojen jako 1 Autopaikkojen jako 1 Autopaikkojen jako 2 Autopaikkojen jako 3 Autopaikkojen jako 4 Autopaikkojen jako 5 Autopaikkojen jako 6 LÖYTYY OSOITTEESTA: http://www.taloyhtio.net/attachements/2013-11-25t10-09-3613206.pdf

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 12

Espoon kaupunki Pöytäkirja 12 04.02.2013 Sivu 1 / 1 3508/02.07.00/2011 12 Kahden Kauklahdessa sijaitsevan asuntotontin sekä niitä palvelevan pysäköintitontin vuokraaminen Espoon Asunnot Oy:lle Valmistelijat / lisätiedot: Tiitinen Anu,

Lisätiedot

Suvelan Onni kehittämishanke. Anne Savolainen 24.9.2012

Suvelan Onni kehittämishanke. Anne Savolainen 24.9.2012 Suvelan Onni kehittämishanke Anne Savolainen 24.9.2012 Kiinteistöt kartalla HOAS: Kirstin harju 1 & Kirsinh arju3 2 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 3 Espoonkruunun kiinteistöjen tiedot Kirstinharju

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 78

Espoon kaupunki Pöytäkirja 78 11.11.2013 Sivu 1 / 1 757/02.05.03/2013 78 Vuoden 2014 erityisryhmähankkeiden avustusten sekä niihin liittyvien korkotukilainahakemusten käsittely sekä yhden asumisoikeustalohankkeen puoltaminen Valmistelijat

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 8. 8 Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Tillinmäestä Suomen Hoivatilat Oy:lle, kortteli tontti 6

Espoon kaupunki Pöytäkirja 8. 8 Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Tillinmäestä Suomen Hoivatilat Oy:lle, kortteli tontti 6 12.01.2015 Sivu 1 / 1 5500/02.07.00/2014 8 Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Tillinmäestä Suomen Hoivatilat Oy:lle, kortteli 42063 tontti 6 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877

Lisätiedot

ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma

ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma 1 ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma ASEMAKAAVAN MUUTOS 3.KAUPUNGINOSA KORTTELI 126 TONTTIT 1 JA 2, KOSKIKATU 40 JA 42 Suunnittelualue sijaitsee 3. kaupunginosan korttelin 126 tontilla

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 64 08.04.2015. 64 Asianro 2307/10.00.02.01/2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 64 08.04.2015. 64 Asianro 2307/10.00.02.01/2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) 64 Asianro 2307/10.00.02.01/2015 Asuntotontin 297-27-7-3 (Ruutikellarinkatu 24) vuokraaminen / Kuopion Seudun Nuorisoasunnot ry Vs. kiinteistöjohtaja Jarkko Meriläinen

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 52 20.03.2013. 52 Asianro 1373/10.00.02/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 52 20.03.2013. 52 Asianro 1373/10.00.02/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/2013 1 (1) 52 Asianro 1373/10.00.02/2013 Asuntotontin 297-33-33-2 (Lehtoniementie 114) vuokraaminen / Lakea Kiinteistöt Oy Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI 57 1 KIINTEISTÖVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI 57 1 KIINTEISTÖVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI 57 1 ESITYS MÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMISEKSI LLE TÄYDENNYSRAKENTAMISKORVAUKSEN SUORITTAMISEKSI ARA- VAKRUUNU OY:LLE (LAAJASALO, TONTTI 49080/4) Kv 2009-1443 Taustaa Kiinteistölautakunta päätti

Lisätiedot

Käsitteet selviksi ja monimutkaisesta kohti yksinkertaista Täydennysrakentaminen onnistuu! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto

Käsitteet selviksi ja monimutkaisesta kohti yksinkertaista Täydennysrakentaminen onnistuu! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto Käsitteet selviksi ja monimutkaisesta kohti yksinkertaista Täydennysrakentaminen onnistuu! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto Kyselyt täydennysrakentamisen edistämisen tarpeista Kiinteistö-

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kerrostalotontin varaaminen Niittykummusta Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritakselle, korttelin tuleva tontti

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kerrostalotontin varaaminen Niittykummusta Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritakselle, korttelin tuleva tontti 13.03.2017 Sivu 1 / 1 484/2017 10.00.02 30 Kerrostalotontin varaaminen Niittykummusta Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritakselle, korttelin 15020 tuleva tontti Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh.

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 11. Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 11. Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1 Valtuusto 26.01.2015 Sivu 1 / 1 5119/02.05.06/2014 Kaupunginhallitus 347 15.12.2014 11 Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn pysäköinnin lainalle Valmistelijat /

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 03.12.2012 Sivu 1 / 1 4730/02.07.00/2012 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Tiitinen Anu,

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (5) Kiinteistölautakunta To/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/2013 1 (5) 263 Esitys kaupunginhallitukselle maa-alueen varaamiseksi kehittämishanketta varten Espoon Viherlaaksosta (SATO-Asunnot Oy, 49-402-1-13 ja 49-402-1-20) HEL 2013-006395

Lisätiedot

ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101

ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6341/ /2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6341/ /2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2014 1 (1) 184 Asianro 6341/10.00.02.01/2014 Asuntotontin 297-20-16-2 maanvuokrasopimuksen esisopimuksen laatiminen ja tontin vuokraaminen / Niiralan Kulma Oy Kiinteistöjohtaja

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kiinteistölautakunta To/ Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/2016 1 (5) 11 Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle vuokratun asuntotontin (kerrostalo) vuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen (Käpylä, tontti 25857/1) HEL 2015-013448 T 10

Lisätiedot

1. ASUINRAKENNUSTONTIT

1. ASUINRAKENNUSTONTIT 1 JOROISTEN KUNTA TONTTIHINNOITTELU VOIMASSA 1.1.2013 ALKAEN (KV 8.10.2012 36) (Muutos KV 16.9.2013 69) Tonttien myyntihinta on esitetty muodossa /m2. Kaikki jäljempänä esitetyt tontit ovat myös vuokrattavissa.

Lisätiedot

Meri-Rastilan kaavaluonnos Meri-Rastilan ala-asteen liikuntasali, Jaluspolku 3

Meri-Rastilan kaavaluonnos Meri-Rastilan ala-asteen liikuntasali, Jaluspolku 3 Meri-Rastilan kaavaluonnos 29.11. Meri-Rastilan ala-asteen liikuntasali, Jaluspolku 3 Klo 17.30 Tervetuloa ja illan kulku, pj vuorovaikutussuunnittelija Tiina Antila-Lehtonen, ksv Klo 17.35 Asemakaavaluonnoksen

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen

Lisätiedot

RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti

RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti Kaupunkisuunnittelujaosto pyysi lausuntoa seuraavilta rakennusliikkeiltä, jotka kaikki jättivät lausuntonsa. Lausunnot

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 8060/ /2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 8060/ /2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/2015 1 (1) 234 Asianro 8060/10.03.00.01/2015 Poikkeaminen (LTK) / Kiinteistö Oy Kuopion Isabella / Särkiniemi 15-53-5 (Leväsentie 1) Va. suunnittelujohtaja Martti Lätti Asemakaavoitus

Lisätiedot

hot-r Houkutteleva ohjelmallinen täydennysrakentaminen

hot-r Houkutteleva ohjelmallinen täydennysrakentaminen hot-r Houkutteleva ohjelmallinen täydennysrakentaminen eheyttämispeli prototyyppi sovelluskonseptista asukkaan hyödyn/houkuttelevuuden näkökulmasta Tietokanta strategioiden ja sopimusten päästötavoitteista

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 162. Valtuusto Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 162. Valtuusto Sivu 1 / 1 Valtuusto 09.11.2015 Sivu 1 / 1 3961/10.03.00/2015 Kaupunginhallitus 304 5.10.2015 Kaupunginhallitus 323 26.10.2015 162 Valtuustokysymys senioritalon käytöstä Espoon keskuksessa Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

LIITE 1 KORTTELISUUNNITELMA Tammela, korttelit 273 (osa), 281 ja 282 "PINNIN PIHAT" Kehitysohjelmat / Viiden tähden keskusta

LIITE 1 KORTTELISUUNNITELMA Tammela, korttelit 273 (osa), 281 ja 282 PINNIN PIHAT Kehitysohjelmat / Viiden tähden keskusta LTE 1 KORTTELSUUNNTELMA Tammela, korttelit 273 (osa), 281 ja 282 "PNNN PHAT" 26.06.2017 Kehitysohjelmat / Viiden tähden keskusta Tammelan puistokatu Tammelantori Pinninkatu Vellamonkatu Tammelankatu Murtokatu

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/9 20.5.2015

Helsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/9 20.5.2015 Helsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) 9 Munkkiniemen Kartanontie 22:n asemakaavan muuttaminen (nro 12255, tontti 30008/22) HEL 2011-006696 T 10 03 03 Päätösehdotus Tiivistelmä Esittelijän perustelut

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 128

Espoon kaupunki Pöytäkirja 128 03.12.2012 Sivu 1 / 1 5022/02.07.00/2012 128 Liiketontin vuokraaminen Espoonlahdesta Suomen Autopesukatu Oy:lle autopesukadun ja polttonesteiden automaattisen jakelupisteen rakentamista varten Valmistelijat

Lisätiedot

KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI

KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI KUNTIEN JA MAANMITTAUSLAITOKSEN KIINTEISTÖTEHTÄVIEN KOULUTUSPÄIVÄ 20.9.2011 Seppo Sadeharju Varsinais-Suomen maanmittaustoimisto 1 MAANMITTAUSLAITOS TIETOA MAASTA MIKÄ KEHITTÄMISKORVAUS,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 48

Espoon kaupunki Pöytäkirja 48 08.05.2017 Sivu 1 / 1 292/2016 02.07.00 26 7.3.2016 48 Alueen varauksen jatkaminen Tapiolasta Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiölle opiskelija-asuntohankkeen suunnittelua varten (Maarinsolmu) Valmistelijat

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONNAN AJANKOHTAISSEMINAARI KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOKSET Päätöksenteko, kustannusvastuu ja kunnossapitovastuu asoy:ssä

RAKENNUSVALVONNAN AJANKOHTAISSEMINAARI KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOKSET Päätöksenteko, kustannusvastuu ja kunnossapitovastuu asoy:ssä RAKENNUSVALVONNAN AJANKOHTAISSEMINAARI 2.12.2014 KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOKSET Päätöksenteko, kustannusvastuu ja kunnossapitovastuu asoy:ssä Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari HUONEISTON KÄYTTÖTARKOITUS

Lisätiedot

PUU LISÄ- JA TÄYDENNYSRAKENTAMISESSA

PUU LISÄ- JA TÄYDENNYSRAKENTAMISESSA PUU LISÄ- JA TÄYDENNYSRAKENTAMISESSA Puupäivä 26.11.2015 Consti Yhtiöt Mari Mäkelä Hankekehityspäällikkö 0400 932 312 Kaikki korjausrakentamisen Constit www.consti.fi CONSTI YHTIÖT Suomen johtava korjausrakentamiseen

Lisätiedot