KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS"

Transkriptio

1 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KATUALUEEN SEKÄ 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 47 TONTTIEN 5, 6, 7, 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS KAAVATUNNUS 03:105 KAAVAN PÄIVÄYS SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

2 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (2) PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee 1. kaupunginosan katualuetta sekä 3. kaupunginosan korttelin 47 tontteja 5, 6, 7, 8 ja 9. Kaavan nimi VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS Kaavan tunnus 03:105 Kaavan päiväys Kaavan laatija Ilona Sassi, Kaavasuunnittelija Jyväskylän kaupunki Kaupunkirakennepalvelut / Asemakaavoitus Postiosoite: PL 233, Jyväskylä Käyntiosoite: Hannikaisenkatu 17 Puh Kaavan vireilletulo ja laajempana ja Hyväksymispäivämäärät Ltk Kh Kv Kaava-alueen sijainti Asemakaavan muutosalue sijaitsee ruutukaavakeskustassa, Väinönkadun varrella, Väinönkeskuksen ja Yliopistonkadun välillä, korttelissa Tonttien osoitteet ovat Väinönkatu 26, 28, 30, 32 ja Yliopistonkatu 40. Kaavan tarkoitus Kiinteistö Oy Jyväskylän Väinönkatu 32 on hakenut asemakaavan muuttamista omistamalleen tontille siten, että tontin takaosaan voidaan rakentaa nykyisen pihasiiven paikalle kuusikerroksinen asuin-, liike- ja toimistorakennus ja että tontille voidaan rakentaa maanalainen pysäköintihalli. Perusteluna hakija esittää, että nykyinen kaksikerroksinen pihasiipi on huonokuntoinen eikä sen peruskorjaaminen ole perusteltua. Tilalle halutaan rakentaa kaupunkikuvaan paremmin soveltuva rakennus. Osoitteessa Yliopistonkatu 40 sijaitseva Talo Oy Jyväskylänkatu 40 on hakenut asemakaavan muuttamista tontilleen siten, että nykyisen kaksikerroksisen liike- ja toimistorakennuksen tilalle voidaan rakentaa kolme- ja osittain kuusikerroksinen asuin-, liike- ja toimistorakennus sekä että tontille voidaan rakentaa maanalainen pysäköintihalli.

3 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (3) Perusteluna hakija esittää, että nykyinen liike- ja toimistorakennus on huonokuntoinen eikä sen peruskorjaaminen ole perusteltua. Kaksikerroksisena se poikkeaa selvästi ympäröivillä tonteilla olevista rakennuksista. Tilalle halutaan rakentaa kaupunkikuvaan paremmin soveltuva rakennus. Em. kahden tontin osalta kaavan muuttaminen ilmoitettiin vireille Vireille tulon jälkeen Kiinteistö Oy Jyväskylän Väinönkatu 30 haki asemakaavan muuttamista omistamalleen tontille siten, että nykyisen viisikerroksisen liike- ja toimistorakennuksen lisäksi tontille voidaan rakentaa osittain kuusikerroksinen asuin- ja toimistorakennus sekä maanalainen pysäköintihalli. Em. kolmen tontin osalta kaavan muuttaminen ilmoitettiin vireille Tontille on haettu asemakaavan muutosta jo vuonna 2006, kaavamuutosta valmisteltiin ja se oli luonnosvaiheen kuulemisessa, mutta se ei ole edennyt hyväksymiskäsittelyyn. Tavoiteltu rakentaminen on mahdollista kolmen vuoden määräaikaisella poikkeamisluvalla, joka myönnettiin Määräaikaisen luvan aikana on tavoitteena saada tontin kaavamuutos hyväksytyksi. Kiinteistön kanssa on tehty valmisteltavan kaavan maankäyttösopimusta koskeva sopimus. Edellä lueteltujen tonttien väliin jäävä tontti otetaan mukaan kaavamuutokseen, koska sen alueella oleva asemakaava on vanhentunut ja koska tonttien perälle on tavoitteena saada yhteinen ajo- ja huoltoyhteys. Kiinteistön omistaja ei ole hakenut kaavamuutosta. Kaupungin tavoitteena on Väinönkadun varren rakennusten suojelu korttelissa 47, lisärakentamisen mahdollistaminen, Väinönkadun auto- ja huoltoliikenteen vähentäminen sekä kaupunkikuvan parantaminen Yliopistonkadun ja Väinönkadun kulmassa. 1 TIIVISTELMÄ 1.1 ASEMAKAAVA Kaavamuutosalueen tontin 5 asemakaava on vuodelta Tontti on liikerakennusten tontti ja Väinönkadun puoleinen rakennus on suojeltu. Tontille on myönnetty määräaikainen poikkeamislupa vuonna 2013 ja pysyvän luvan saamiseksi tontin asemakaavaa tarkistetaan poikkeamisluvan mukaiseksi mm. kerroslukujen ja rakennusoikeuden osalta. Tontin 6 asemakaava on vuodelta Siinä ei ole rakennusoikeuksia eikä käyttötarkoituksia. Tontilla on kaksi asuinkiinteistöä, joissa on liiketiloja ensimmäisessä kerroksessa. Lisärakentamistarvetta ei ole. Kaavamuutokseen tontin Väinönkadun puoleinen rakennus merkitään suojeltavaksi ja rakennusoikeudeksi laitetaan toteutettu kerrosala. Lisäksi tontin takaosaan kaavoitetaan tonttien yhteinen huolto- ja ajoyhteys. Tontin 7 asemakaava on vuodelta1986. Tontin omistaja on hakenut asemakaavan muutosta siten, että Väinönkadun varressa olevan liike- ja toimistorakennuksen lisäksi tontille voidaan rakentaa osittain kuusikerroksinen asuin- ja toimistorakennus sekä maanalainen pysäköintihalli. Tontin kaavamuutos on tehty hakemuksen pohjalta ja tontin takaosaan on kaavoitettu yhteinen huolto- ja ajoyhteys. Tonttien 8 ja 9 asemakaava on vuodelta Niissä ei ole rakennusoikeuksia eikä käyttötarkoituksia. Tonttien toteutus on taloudellisinta ja teknisesti helpointa toteuttaa yhdellä kertaa yhteistilojen vuoksi. Tontille 8 on haettu asemakaavan muuttamista siten, että tontin takaosaan voidaan rakentaa nykyisen pihasiiven paikalle kuusikerroksinen asuin-, liike- ja toimistorakennus ja että tontille voidaan rakentaa maanalainen pysäköintihalli. Tontin kaavamuutos on tehty hakemuksen pohjalta ja tontin takaosaan on kaavoitettu yhteinen huolto- ja ajoyhteys.

4 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (4) Tontin 9 rakennus on huonokuntoinen kaksikerroksinen liikerakennus. Se on kaupunkikuvallisesti merkittävällä paikalla kulmittain torin kanssa. Vieressä on eri-ikäistä ja erikorkuista rakennuskantaa, liike- ja asuinrakennuksia. Tontille 9 on haettu asemakaavan muuttamista siten, että nykyisen kaksikerroksisen liike- ja toimistorakennuksen tilalle voidaan uusi korkea asuin-, liike- ja toimistorakennus sekä että tontille voidaan rakentaa maanalainen pysäköintihalli. Tontin kaavamuutos on tehty hakemuksen pohjalta ja tontin reunaan on kaavoitettu yhteinen huolto- ja ajoyhteys. Autohalliin kulku on Yliopistonkadulta huolto- ja ajoyhteyden ja tontin 8 kautta. 1.2 KAAVAPROSESSIN VAIHEET (päiväyksiä täydennetään kaavaprosessin edetessä) Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma , päivitetty viimeksi Kaavoituksen vireilletulosta ilmoitettiin ja laajempana ja Kaava-aineisto MRL 30 :n mukaisesti nähtävillä (luonnosvaiheen kuuleminen) Kaavamuutosehdotus kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssä Kaavamuutosehdotus MRL 65 :n mukaisesti nähtävillä Kaavamuutosehdotus kaupunginhallituksen käsittelyssä Kaavamuutosehdotuksen hyväksyminen kaupunginvaltuustossa 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN Kaavamuutoksen mahdollistaman lisärakentamisen toteutus on kiinteistön omistajien asia, mutta toteutunee pian kaavamuutoksen tultua voimaan tonttien 8 ja 9 osalta. Huoltoväylän toteuttaminen tontin 6 takaosaan vie mahdollisesti vuosia, koska tontin omistaa asunto-osakeyhtiö. Toteutus ei edellytä kaupungin toimenpiteitä, kunnallistekniikan rakentamista tms. 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Rakennettu ympäristö Muutosalue sijaitsee ruutukaavakeskustassa Väinönkadun varrella. Väinönkadun varren rakennuskanta ovat katukuvaltaan yhtenäinen ja rakennukset halutaan suojella asemakaavalla. Lähialueen tontit ovat voittopuolisesti asuinkerrostaloja ja liikerakennuksia. Vastapäätä sijaitsee torikeskus ja kulmittain alueen kanssa sijaitsee kaupungin tori. Alueen kunnallistekninen huolto on valmis Maanomistus Alueen maanomistajia ovat yksityiset asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöt.

5 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (5) 2.2 SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Muutosalueen kaavatilanne: Maakuntakaava on hyväksytty Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen aluetta. Yleiskaava alueelle on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Siinä alue on keskustatoimintojen aluetta (C). Alue on tarkoitettu pääasiassa seuraaville keskustatoiminnoille: palveluille, hallinnolle, keskustaan soveltuvalle asumiselle, keskustaan soveltuville ympäristöhäiriöttömille työpaikkatoiminnoille sekä niihin liittyville liikenne-, virkistys- ja yhdyskuntateknisen huollon alueille. Yleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen. Asemakaavat: Tontin asemakaava on hyväksytty Siinä tontin käyttötarkoitus on liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta. Asuntoja sallitaan 30 prosenttia kerrosalasta. Väinönkadun varressa oleva vuonna 1948 rakennettu kerrostalo on merkitty kaavassa suojeltavaksi rakennukseksi. Tontin asemakaava on vahvistettu Kaavassa ei ole merkintöjä eikä määräyksiä. Tontti on rakennettu vuonna Tontin asemakaava on hyväksytty Siinä tontin käyttötarkoitus on liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta. Asuntoja sallitaan 30 prosenttia kerrosalasta, mutta niitä tulee olla vähintään kolme kappaletta. Kadun varressa oleva vuonna 1972 rakennettu kerrostalo on merkitty kaavassa suojeltavaksi rakennukseksi. Tonttien ja 9 asemakaava on hyväksytty Kaava on merkinnöiltään vanhentunut. Siinä määrätään rakennettava tontin osa, istutettava tontin osa, yhteinen porttikäytävä sekä yhteinen pihamaa tontille 8, jota tontti 9 saa käyttää valo- ja liikennepihanaan, ulottaa sille tarvittavat puhdistusparvekkeet ja muut seinälinjasta ulkonevat rakenneosat sekä ohjata sen kautta sadevesiänsä. Rakennusoikeutta ei asemakaavassa ole määritelty. Ote muutosalueen ajantasa-asemakaavasta:

6 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (6) Selvityksiä, suunnitelmia, päätöksiä: Väinönkadun yleissuunnitelma on laadittu vuonna Sen tavoitteena oli tutkia Väinönkadun asteittainen muuttaminen kävelykaduksi Yliopistonkadun ja Vapaudenkadun välillä siten, että se parhaalla tavalla tukee koko keskustan kehittymistä sekä kävelijöiden ja pyöräilijöiden liikkumismahdollisuuden parantamista Väinönkatua pitkin. Tämän asemakaavamuutoksen alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Uusille yleiskaavallisille selvityksille ei ole katsottu olevan tarvetta, koska merkittävää käyttötarkoituksen muutosta tai ydinkeskustarakentamisesta poikkeavaa rakentamista ei nykytilanteeseen verrattuna ole suunnitteilla. 3 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN Asemakaavan muuttamiseen on ryhdytty kiinteistön omistajien hakemuksesta. Tontille 6 ei ole haettu muutosta, mutta tontti on mukana vanhentuneen asemakaavan, rakennussuojelun ja tonttien yhteisen huolto- ja ajoyhteyden vuoksi. 3.2 OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: Alueen ja lähiympäristön maanomistajat, maanvuokraajat ja asukkaat Maankäyttö Liikenne ja viheralueet Rakentaminen ja ympäristö Keski-Suomen museo Keski-Suomen Pelastuslaitos Jyväskylän Energia Oy / vesi Jyväskylän Energia Oy / kaukolämpö JE Siirto Oy Keski-Suomen ELY (oas tiedoksi ympäristöosastolle) Vireilletulo Asemakaavan vireilletulosta on ilmoitettu kaavoituskatsauksen yhteydessä ja sekä Keskisuomalaisessa Vireille tuloilmoituksessa on kerrottu lyhyesti kaavamuutoksen päätarkoitus ja ilmoitettu, että kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on saatavana Palvelupiste Hannikaisesta ja lisätietoja saa suunnittelijalta ja kaavan internet-osoitteesta. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa selostetaan kaavoituksen lähtökohdat, osallistumis- ja arviointimenettelyt sekä kaavoituksen suunniteltu aikataulu.

7 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (7) Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Luonnosvaiheen kuulemisesta tiedotetaan kuulutuksella Keskisuomalaisessa. Muutosluonnos pidetään nähtävänä / kommentoitavana palvelupiste Hannikaisessa, Hannikaisenkatu 17. Kaavan etenemistä voi seurata myös Jyväskylän kaupungin kaavoituksen internet-sivuilta tai kysymällä kaavan valmistelijalta. Osallisten antama palaute selostetaan asiaa käsiteltäessä listateksteihin ja kaavan selostukseen Viranomaisyhteistyö Kaavan laadintaan ei liity sellaisia valtakunnallisia, seudullisia tai muita keskeisiä tavoitteita, joiden selvittämiseksi MRL 66 2 momentin mukainen viranomaisneuvottelu kaupungin ja Keski-Suomen ympäristökeskuksen kesken olisi järjestettävä. 3.3 ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Kaupungin tavoitteena on Väinönkadun varren rakennusten suojelu korttelissa 47, Väinönkadun auto- ja huoltoliikenteen vähentäminen sekä kaupunkikuvan parantaminen Yliopistonkadun ja Väinönkadun kulmassa. 4 ASEMAKAAVAN KUVAUS 4.1 KAAVAN KESKEINEN SISÄLTÖ Kaavamuutosluonnos on valmisteltu tontin 5 osalta vuonna 2013 myönnetyn poikkeamisluvan pohjalta ja Väinönkadun puoleinen rakennus on merkitty suojeltavaksi. Tontin 6 asemakaava on vuodelta 1910 ja tontin kaavamuutos on valmisteltu toteutetun tilanteen pohjalta ja kadunpuoleinen rakennus on merkitty suojeltavaksi. Tontilla ei ole näköpiirissä lisärakentamistarpeita. Tonttien 7, 8 ja 9 osalta kaavamuutosluonnos on valmisteltu hakemusten, neuvottelujen ja asiaan liittyvien suunnitelmaluonnosten pohjalta. Tontin 7 kadunpuoleinen rakennus on merkitty suojeltavaksi ja tontin takaosaan voidaan rakentaa enintään kuusikerroksinen asuin-, liike- ja toimistorakennus ja maanalaista pysäköintitilaa. Tontin 8 kadunpuoleinen rakennus on merkitty suojeltavaksi ja tontin takaosaan voidaan rakentaa enintään seitsemänkerroksinen asuin-, liike- ja toimistorakennus ja maanalaista pysäköintitilaa. Tontin 9 nykyinen rakennus voidaan purkaa ja tilalle voidaan rakentaa osittain neljä- ja osittain seitsemänkerroksinen asuin-, liike- ja toimistorakennus ja maan alle pysäköintitiloja. Tonttien perälle on kaavoitettu tonttien yhteinen huolto- ja ajoyhteys Yliopistonkadulta. Asumisen edellyttämiä oleskelutiloja rakennetaan pihoihin ja matalampien rakennusten katoille. Autopaikkamääräyksessä on käytetty keskustan pysäköintinormeja. Keskustan täydennysrakentamisen esteenä on usein pysäköinnin mahduttaminen kellareihin pienillä tonteilla. Asemakaavan muutoksella sallitaan asumisen osalta autopaikkoja sijoittaminen myös yleisiin pysäköintilaitoksiin, mikä edistää keskustassa vuoroittaispysäköintiä ja tehostaa pysäköintitalojen käyttöä. Liike- ja toi-

8 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (8) mistotilan osalta osa pysäköintipaikoista on sijoitettava yleisiin pysäköintilaitoksiin keskustan pysäköintilinjausten mukaisesti. Alueella on eri-ikäisiä asemakaavoja vuosilta 1910, 1939, 1986 ja Vuosien 1910 ja 1939 asemakaavoissa ei ole määritelty rakennusoikeutta eikä kerroslukuja tai muitakaan nykyisen lain määräämiä kaavamerkintöjä. Jos rakennusoikeuslukemaa ei ole tontilla voimassa olevassa asemakaavassa, on rakennusoikeuden lisäystä verrattu toteutettuun kerrosalaan. Asemakaavamuutoksessa rakennusoikeudet ovat tonteittain seuraavat: tontti k-m2, lisäystä 410 k-m2 nykyiseen kaavaan verrattuna tontti k-m2, ei lisäystä toteutettuun verrattuna tontti k-m2. lisäystä 1653 k-m2 nykyiseen kaavaan verrattuna tontti k-m2, lisäystä 1634 k-m2 toteutettuun verrattuna tontti k-m2, lisäystä 2039 k-m2 toteutettuun verrattuna Väinönkadun viereiset rakennukset tonteilla 5, 6, 7 ja 8 on merkitty suojeltaviksi rakennuksiksi (sr-1 ja sr-2), koska kadun varren rakennukset ovat säilyneet yhtenäisinä ja edustavat hyvin aikansa rakentamista. 4.2 KAAVAN VAIKUTUKSET Kaupunkikuva ja rakennettu kulttuuriympäristö Kaupunkikuva paranee Yliopistonkadun ja Väinönkadun kulmauksen uudisrakentamisen myötä. Tontilla 9 uudisrakentamisen julkisivumääräys on tarkka, koska korttelin kulmaus on kaupunkikuvallisesti merkittävällä paikalla. Väinönkadun varren yhtenäisenä säilyneet rakennukset suojellaan asemakaavalla. Liikenne Alue on ydinkeskustassa, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Pysäköintipaikkoja on pihassa ja maan alla ja kaavamuutos mahdollistaa uusien maanalaisten autopaikkojen rakentamisen. Yleisiä pysäköintilaitoksia on lähistöllä useita. Tontin huoltoliikenne ja maanalaisiin autopaikkoihin ajo mahdollistetaan tonttien yhteisellä ajoyhteydellä. Autopaikkamitoitus on kaupunkirakennelautakunnan päätöksen mukainen. Tekninen huolto Alueen kunnallistekniikka on valmis. Vaikutus ilmastoon Kaava on Jyväskylän kaupungin ilmasto- ohjelman tavoitteiden mukainen. Lisärakentaminen sijoittuvat joukkoliikenteen varrelle, kaupungin ydinkeskustaan. Kaavalla täydennetään olevaa tiivistä yhdyskuntarakennetta.

9 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (9) 4.3 MIELIPITEET JA NIIDEN HUOMIOIMINEN Kaava-aineisto pidettiin maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n sekä asetuksen 30 :n määräysten mukaisesti nähtävillä luonnosvaiheen kuulemista varten Palvelupiste Hannikaisessa, jotta osallisilla oli mahdollisuus ilmoittaa mielipiteensä asiaan. Kuulemisesta ilmoitettiin Keskisuomalaisessa. Aineisto oli nähtävänä myös netissä. Valmisteluvaiheessa palautetta antoivat Keski-Suomen museo, Keski-Suomen Pelastuslaitos, Jyväskylän Energia/vesi, Kiinteistö Oy Jyväskylän Kauppakatu 41, Asunto Oy Väinönkatu 28, Kiinteistö Oy Jyväskylän Väinönkeskus ja Kiinteistö Oy Jyväskylän Maakunta. Keski-Suomen museo huomauttaa lausunnossaan, että kaupunkikuvallisesti merkittävän ja usean ajallisesti sekä tyylillisesti erilaisten rakennusten muodostamassa kaupunkimaiseman risteyskohdassa sijaitsevien tonttien 9 ja 8 suunnittelu vaatii erityistä huolellisuutta sekä herkkyyttä. Kaavaluonnoksen sekä havainnekuvien perusteella näyttäytyvät uudisrakennusmassat ympäristöönsä hieman jäsentymättömänä ja erityisesti Väinönkatu 32:n suojelurakennus jää havainnekuvien perusteella rakennuksien liittymäkohdassa varjoon. Keskeisen kaupunkikuvallisen sijaintinsa vuoksi ja ympäristönsä kulttuurihistoriallisten arvojen tukemisen näkökulmasta Keski-Suomen museo toivoo, että asemakaavamääräyksissä huomioidaan alueen erityispiirteet korkealaatuisen arkkitehtuurin ja materiaalien vaatimusten kautta. Lisäksi Keski-Suomen museo esittää pieniä tarkistuksia suojelumääräysten tekstisisältöön ja että tontin 6 sisäosassa olevalle, vuonna 1945 valmistuneelle rakennukselle lisättäisiin asemakaavamerkintä sr-1. Keski-Suomen museon edustajien kanssa on neuvoteltu lausunnon antamisen jälkeen suojelumääräyksistä ja kaupunkikuvasta. Julkisivuja koskevaa määräystä on muutettu neuvottelussa sovitusti. Keski-Suomen museon esittämät muutokset sr-1 ja sr-2 kaavamääräyksiin on tehty esitetyllä tavalla. Tontin 6 omistaja vastustaa Keski-Suomen museon esittämää pihatalonsa suojelua. Keski- Suomen museo ilmoitti neuvottelussa, että pihatalon suojelumerkintä ei ole niin tärkeä kuin kadun varrella sijaitsevien rakennusten suojelu. Näin ollen pihatalolle ei ole lisätty suojelurakennuksen merkintää. Keski-Suomen pelastuslaitos ilmoittaa lausunnossaan, että kaavamuutoksen tulee mahdollistaa pelastuslaitoksen nostolavakalustolla suoritettavat pelastustoimet yleisillä katualueilla kuin myös kiinteistöjen omilla piha-alueilla. Kaavaan merkityn ajoyhteyden tonttien välillä tulee täyttää pelastustievaatimukset. Kaavamuutoksella on muodostumassa ns. umpukortteli, jolloin sisäpihan varateiltä (ikkunat ja parvekkeet) eivät pelastuslaitoksen suorittamat pelastustoimet olisi välttämättä mahdollisia. Sisäpihan alueilla tulisi varautua varatiesuunnitteluun rakenteellisin toimin. Lausunnon jälkeen asiasta on neuvoteltu paloviranomaisen kanssa ja todettu, että kadun puoleisten rakennusten pelastustoimet hoituvat kadulta ja tontin takaosaan sijoittuvien uudisrakennusten osalta pelastustoimet tulee hoitaa ajo- ja huoltoväylältä, mistä johtuen sen on oltava leveydeltään riittävä, jotta pelastustoimet ovat nostolavakalustolla mahdollisia. Tämä tulee ottaa huomioon rakennussuunnittelussa. Jos uudisrakennuksissa toteutetaan asuntoja, joista ei ole yhteyttä (ikkunat ja parvekkeet) ajoväylälle tai kadulle, on niiden osalta varauduttava pelastustoimiin rakenteellisin toimin rakennuksia suunniteltaessa. Kaavamuutosta ei ollut tarpeen muuttaa lausunnon johdosta. Jyväskylän Energia Oy/vesi ilmoittaa, että rakennusoikeuksien lisäykset ja käyttötarkoituksen muutokset aiheuttavat muutoksia veden liittymissopimuksissa ja maksuissa, joten ne tulee tarkistaa rakennussuunnittelun yhteydessä.

10 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (10) Asunto Oy Väinönkatu 28 (tontti ) huomauttaa, että viereisten tonttien uudisrakennusten seinälinjat tulisi olla yhtenevät tontin 6 pihatalon seinälinjan kanssa tontin takaosassa. Pihatalolle ei haluta suojelumerkintää, koska se estää tulevaisuudessa mahdollisesti haettavat muutokset rakennukseen. Lisäksi Asunto Oy Väinönkatu 28 kysyy huomautuksessaan, onko suunnitelmassa huomioitu palo- ja pelastuslain edellyttämät asiat. Asunto Oy Väinönkatu 28:n pihatalo sijaitsee 8 metrin etäisyydellä takarajasta. Tonttien 7 ja 8 takaosassa on rakennusalan raja 6,5 metrin päässä takarajasta. Sitä ei siirretty huomautuksen johdosta, jotta tonttien sisäpiha ei kapenisi tarpeettoman pieneksi. Pihatalolle ei ole lisätty suojelumerkintää, koska sen suojelu ei ole Keski-Suomen museon mielestä niin tärkeä kuin kadun varressa sijaitsevien rakennusten ja koska kiinteistön omistaja vastustaa suojelumerkintää. Palo- ja pelastusasiaa on käsitelty edellä, Keski-Suomen Pelastuslaitoksen huomautuksen yhteydessä. Kiinteistö Oy Jyväskylän Väinönkeskus (tontti ) ilmaisee huomautuksessaan huolensa jalankulkijan ja pyöräilijän turvallisuudesta, jos Väinönkatu muutetaan kävelykaduksi. Esimerkkinä kerrotaan Väinönkadun ja Yliopistonkadun kulmassa tapahtunut pyöräilijän hengen vaatinut onnettomuus. Kiinteistö Oy Jyväskylän Väinönkeskus vaatii huomautuksessaan, että Väinönkadun kaavamerkinnässä huomioidaan huolto- ja pysäköintiliikenne selvästi kaavaan merkittävällä tavalla. Huolto- ja kulkuyhteys pitää säilyä esteettömänä kaikkina vuorokauden aikoina kiinteistön huoltokäytävään, josta kiinteistölle hoidetaan autoliikenne. Kadun varteen on mahdollistettava kuorma-auton pysäköinti huoltoliikennettä varten. Tämä on huomioitava Väinönkadulla, Kauppakadun ja Yliopistonkadun välille tulevissa mahdollisissa pyöräpysäköinneissä, koristeissa, kalusteissa ja kasveissa. Lisäksi kiinteistö vaatii, että kiinteistöihin suunnatulle liikenteelle varataan Väinönkadulta riittävästi tilaa ja tämä merkitään kaavaan. Tavoitteena on oltava turvallinen ja toimiva huoltoliikenne Kiinteistö Oy Väinönkeskukseen sekä mahdollisuus käyttää esteettä ja nykytilannetta heikentämättä kiinteistössä olevaa pysäköintihallia. Kiinteistö Oy Jyväskylän Väinönkeskus epäilee Yliopistonkadun ajo- ja huoltoyhteyden toimivuutta aamuisin jätehuollon ja työpaikkapysäköinnin aikaan. Lisäksi yhteyden rakentamiseksi tontin alueelta tulisi purkaa väestönsuojatiloja ja muuttaa parkkihallin rakennetta syvemmäksi, jotta jakeluautot pääsevät perille. Asemakaavassa ei määritellä tarkempia katualueen sisältöjä tai rakenteita. Nämä suunnitellaan ja hyväksytään myöhemmässä suunnitteluvaiheessa katusuunnitelmassa. Kävelykatuosuuksien laajentamisen yhtenä tavoitteena on turvallisuuden parantaminen. Kun Väinönkatu muutetaan kävelykaduksi, pyöräilijä ryhmittyy samalle kaistalle kuin autot ja autojen eteen, jolloin mainitunlaista onnettomuutta ei pääse tapahtumaan ainakaan huonojen näkemien vuoksi. Kävelykadulla saa ajaa autolla kävelijöiden ja pyöräilijöiden ehdolla ja kävelykadulla sallitaan vain välttämätön autolla ajo tontille, jos muuta yhteyttä ei ole. Läpiajoliikenteen ja kadunvarsipysäköinnin poistuessa myös ajoneuvoliikenteen määrä pienenee. Asemakaavassa on varauduttu ajo- ja huoltoyhteyteen Yliopistonkadulta. Huoltoväylä tulee toteutumaan vaiheittain vuosien aikana. Kiinteistöjen ajo- ja huoltoyhteys on turvattu kaikille tonteille Väinönkadulta, kunnes korvaava yhteys Yliopistonkadulta on rakennettu. Kaavallinen varautuminen estää rakentamasta huoltoväylän aluetta siten, että ajoyhteyden toteuttamismahdollisuus estyy tai huononee entisestään. Väinönkatu on merkitty Yliopistonkadusta Väinönkeskuksen liittymään saakka jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi kävelykaduksi, jolla huoltoajo on sallittu. Loppuosa on jalankululle ja polkupyöräilylle varattua kävelykatua. Tarkempi katualueen sisältö ja rakenteet suunnitellaan ja hyväksytään katusuunnitelmassa. Katusuunnitelmien laatimisen yhteydessä määritetään tarkasti ajotilo-

11 03:105 / VÄINÖNKADUN JA YLIOPISTONKADUN KULMAUS , (11) jen, kalusteiden ja varusteiden sekä mm. pyöräpysäköinnin sijoittuminen katualueella, tällöin tulee tarkasteltavaksi detaljitasolla kaikkien kulkumuotojen tarvitsema tilantarve sekä reitit. Katusuunnittelun yhteydessä kuullaan kadun varren kiinteistöjä. Huomautus on välitetty tiedoksi Liikenne- ja viheralueet vastuualueelle. Kiinteistö Oy Maakunta (tontti ) vaatii huomautuksessaan, että Väinönkadun kaavamerkinnässä huomioidaan huolto- ja pysäköintiliikenne selvästi kaavaan merkittävällä tavalla. Huolto- ja kulkuyhteys pitää säilyä esteettömänä kaikkina vuorokauden aikoina kiinteistön huoltokäytävään, josta kiinteistölle hoidetaan autoliikenne. Tämä on huomioitava Väinönkadun tulevissa mahdollisissa pyöräpysäköinneissä, koristeissa, kalusteissa ja kasveissa. Lisäksi kiinteistö vaatii, että kiinteistöihin suunnatulle liikenteelle varataan Väinönkadulta riittävästi tilaa ja tämä merkitään kaavaan. Tavoitteena on oltava turvallinen ja toimiva huoltoliikenne Torikeskus-kortteliin. Väinönkatu on merkitty Yliopistonkadusta Väinönkeskuksen liittymään saakka jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi kävelykaduksi, jolla huoltoajo on sallittu. Loppuosa on jalankululle ja polkupyöräilylle varattua kävelykatua. Asemakaavassa ei määritellä tarkempia katualueen sisältöjä tai rakenteita. Nämä suunnitellaan ja hyväksytään katusuunnitelmassa. Samaa asiaa on käsitelty tarkemmin edellisessä vastineessa. Huomautus on välitetty tiedoksi Liikenne- ja viheralueet vastuualueelle. Kiinteistö Oy Jyväskylän Kauppakatu 41 (tontti ) ilmoittaa huomautuksessaan, että nykyinen huoltoyhteys Väinönkadulta kiinteistölle tulee säilyttää. Mikäli huoltoyhteys Yliopistonkadulta kuitenkin toteutuu, ei siitä saa aiheutua kustannuksia Kiinteistö Oy Jyväskylän Kauppakatu 41:lle. Asemakaavassa on varauduttu huoltoyhteyteen Yliopistonkadulta. Huoltoväylä tulee toteutumaan vaiheittain vuosien aikana. Kiinteistöjen ajo- ja huoltoyhteys on turvattu kaikille tonteille Väinönkadulta, kunnes korvaava yhteys Yliopistonkadulta on rakennettu. Asia mainitaan liittymäkieltoa koskevan kaavamääräyksen yhteydessä. Luonnosvaiheen kuulemisen jälkeen on palautteen, lisäselvitysten ja keskustelujen pohjalta tarkistettu joidenkin tonttien rakennusoikeuksia, tarkistettu uudisrakennusten julkisivuja koskevaa kaavamääräystä ja suojelumääräysten tekstejä, lisätty palveluasumisen mahdollisuus tontille 7, tarkistettu maanalaisen tilan rajaa ja tehty useita pieniä tekstitarkistuksia. 5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Lisärakentaminen ainakin tonteille 8 ja 9 on tarkoitus aloittaa kaavan tultua voimaan. LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA - osallistumis- ja arviointisuunnitelma - ote ajantasa-asemakaavasta - seurantalomake - asemakaavan muutos, pienennös

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS 21.2.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 28.2.2013 02:119 / KALERVONKATU

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VASARAKATU 23 JA 25 KAAVATUNNUS 15:088 KAAVAN PÄIVÄYS 28.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 31.12.2010 15:088

Lisätiedot

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 33 TONTTIEN 16, 17 JA 18 SEKÄ VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1 KAAVATUNNUS 11:092 KAAVAN

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI HEIKINKATU - RAMONINKATU 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 62 TONTIN 1 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI HEIKINKATU - RAMONINKATU 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 62 TONTIN 1 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 62 TONTIN 1 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS HEIKINKATU - RAMONINKATU KAAVATUNNUS 03:106 KAAVAN PÄIVÄYS 7.1.2015 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 7.1.2015

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Asunto Oy Niinikulma, Voionmaankatu 8

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Asunto Oy Niinikulma, Voionmaankatu 8 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 6. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 83 TONTIN 5 SEKÄ PUISTO- JA KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asunto Oy Niinikulma, Voionmaankatu 8 KAAVATUNNUS 06:094 KAAVAN PÄIVÄYS 9.12.2011

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 10. JA 25. KAUPUNGINOSIEN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS SEKÄ 10. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 44 TONTTIEN 6 JA 7 SEKÄ VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (KELJO, CITYMARKET)

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

Leipomonkuja 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 14 JA KORTTELIN 120 TONTIN 1 SEKÄ RAUTATIE- JA SUOJAVIHERALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Leipomonkuja 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 14 JA KORTTELIN 120 TONTIN 1 SEKÄ RAUTATIE- JA SUOJAVIHERALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 14 JA KORTTELIN 120 TONTIN 1 SEKÄ RAUTATIE- JA SUOJAVIHERALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Leipomonkuja KAAVATUNNUS 19:094 KAAVAN PÄIVÄYS

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI LUTAKONAUKIO JA LUTAKONKULMAUKSEN TOIMISTOALUE

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI LUTAKONAUKIO JA LUTAKONKULMAUKSEN TOIMISTOALUE A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 4. KAUPUNGINOSAN KORTTELEIDEN 79, 80 JA 81 SEKÄ KATUAUKION JA KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS LUTAKONAUKIO JA LUTAKONKULMAUKSEN TOIMISTOALUE KAAVATUNNUS

Lisätiedot

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9 KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9 Kaavoituspalvelut 05.10.2011 ¹) Täydennetty 29.9.2015 PERUSTIEDOT ALOITE TAI ASEMAKAAVATYÖN

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun

Lisätiedot

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-

Lisätiedot

Korson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt

Korson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Korson torni Asemakaavan muutos nro 002144,

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Niittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote

Niittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote 1:1000 15.2.2007 Ajantasakartta 20 m Moottoriajoneuvojen huoltoasemien korttelialue. Tontilla on osoitettava vähintään 5 autopaikkaa jokaista autohuoltopaikkaa

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 TONTTI 2

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 TONTTI 2 KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 TONTTI 2 ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 2 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus

TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus MYKKÄLÄ - TORPPI TORNION KAUPUNGIN 15. TORPIN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 21 ASEMAKAA- VAN MUUTOKSEN SELOSTUS 22.9.2015 LUONNOS TORNION KAUPUNKI Tekniset

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151 Ak 5151 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus 4. kaupunginosa (Tapala) korttelin 314 tontti 5 ja puistoalue YMPÄRISTÖKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 27.3.2007

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella. asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006

Lisätiedot

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS 1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

A S E M A K A A V A N S E L O S T U S

A S E M A K A A V A N S E L O S T U S A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 5. K A U P U N G I N O S A N K O R T T E L I N 1 3 6 T O N T I N 1 S E K Ä K A T U A L U E E N A S E M A K A A V A N M U U T O S K A A V A T U N N U S 05 082 K A A

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Tuomiojärvenranta 2 17:094. Asemakaavan muutos koskee 17. kaupunginosan korttelin 17 tonttia 2. Kaavan päiväys: 23.3.

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Tuomiojärvenranta 2 17:094. Asemakaavan muutos koskee 17. kaupunginosan korttelin 17 tonttia 2. Kaavan päiväys: 23.3. ASEMAKAAVAN SELOSTUS Tuomiojärvenranta 2 17:094 Asemakaavan muutos koskee 17. kaupunginosan korttelin 17 tonttia 2 Kaavan päiväys: 23.3.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS-

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ...2 1 SUUNNITTELUALUE...2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...2 3 KAAVAT ILANNE...2 4 MAANOMISTUS...2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINT I...3

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014

ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11. ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA

Lisätiedot

Kortteli 52125, asemakaavan muutos

Kortteli 52125, asemakaavan muutos Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Lisätiedot

Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 28.kaupunginosan kortteleita 169 ja 168 sekä autopaikkojen korttelialueen AP (168, 169) ja niihin liittyviä katualueita koskeva asemakaavan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana

Lisätiedot

Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen

Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen Suunnittelualueen alustava rajaus ilmakuvassa Hakija: Asemakaavan

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO

Lisätiedot

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄ Taulumäki, Polvitie

JYVÄSKYLÄ Taulumäki, Polvitie JYVÄSKYLÄ Taulumäki, Polvitie ASEMAKAAVAN SELOSTUS, kaavatunnus 12:052 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavan otsikko: Asemakaavan muutos 12. kaupunginosan katu- ja virkistysalueille (Taulumäki,

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 10. 22.6.2010 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 1. kaupunginosan kortteli 10. Oheiselle kartalle on osoitettu

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206.

LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 14. päivänä toukokuuta 2007 päivättyä ja 11.06.2007 tarkistettua asemakaavakarttaa

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola Puh. (06) 828 9111 Faksi

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA (KAAVA-ALUEEN RAJAUS) JA ILMAKUVA 1 UUSIKYKÄ III A ASEMAKAAVAN MUUTOS Kohde Asemakaavamuutok-sen tarkoitus Kaavoitus tilanne Asemakaava ja asemakaavan muutos: Uusikylä III A:

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen 1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen kortteli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.11.2015 Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta

Lisätiedot

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS iite kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 5 6.11.2014 asia 46 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: 205 Sievarin kaupunginosa, korttelin

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JOUTSAN KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 321 Kaavamuutos koskee osittain korttelin 321, tonttia nro 1 (AM). OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan, kaavaa

Lisätiedot

SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS

SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520

Lisätiedot

V e t e r a a n i t i e n k o r t t e l i n a s e m a k a a v a n m u u t o s. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

V e t e r a a n i t i e n k o r t t e l i n a s e m a k a a v a n m u u t o s. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma V e t e r a a n i t i e n k o r t t e l i n a s e m a k a a v a n m u u t o s Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: 24.9.2013 Diaari nro 491/2012 S i s ä l l y s

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa kaavatyön aikana tarpeen mukaan. TORPANTIE 33 Asemakaavan ja tonttijaon

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee:

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee: 1 ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014 Asemakaavan muutosluonnos koskee: Helsingin kaupungin 31. kaupunginosan (Lauttasaari) korttelin 31119 tontteja 1 ja 12 Hankenumero:

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET

ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5178 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Kankaanpään keskustan kulttuurikortteli ei ole toteutunut voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Korttelin alueella

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / PIKIRUUKKI / KORTTELIN 59-30 TONTIT 11,12, 14 JA 17

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / PIKIRUUKKI / KORTTELIN 59-30 TONTIT 11,12, 14 JA 17 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / PIKIRUUKKI / KORTTELIN 59-30 TONTIT 11,12, 14 JA 17 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 59. kaupunginosan korttelin 30 tonttien 11, 12, 14 ja 17 asemakaavan muutos.

Lisätiedot

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9. 691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan

Lisätiedot

Kivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos

Kivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos 1 (8) Asianumero 5070/10.02.03/2013 Aluenumero 411450 Kivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus,

Lisätiedot

ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KORTTELI 0102, HÄMEENMAAN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KORTTELI 0102, HÄMEENMAAN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.1.2013 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KORTTELI 0102, HÄMEENMAAN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2013 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9 Puhelin

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan

Lisätiedot

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA 1/7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaavamuutos koskee Sastamalan kaupunginosan korttelia

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024 EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010

Lisätiedot

Jyväskylän asemakaavaprosessi. 24.1.2013 Leila Strömberg Asemakaavapäällikkö

Jyväskylän asemakaavaprosessi. 24.1.2013 Leila Strömberg Asemakaavapäällikkö Jyväskylän asemakaavaprosessi 24.1.2013 Leila Strömberg Asemakaavapäällikkö Tavoite / tuote Laadukkaasti valmisteltu lainvoimainen asemakaava, joka täyttää maankäyttö- ja rakennuslain sisältövaatimukset,

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat

Lisätiedot

KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS KEURUUN KAUPUNKI KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella. Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN

Lisätiedot

2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET

2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET RAISION KAUPUNKI ALHAISTENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0 YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa

Lisätiedot

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015 30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014 HÄMEENKYRÖN KUNTA OSA KORTTELIA 64, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014 1 Sisältö 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET...

Lisätiedot

Suunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston.

Suunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.2.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ÄÄNEJÄRVEN RANTAPUISTON ASEMAKAAVA SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueen sijainti ja rajaus Suunnittelualue käsittää Äänejärven

Lisätiedot

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2

Lisätiedot

RAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE 2 KAAVATILANNE

RAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE 2 KAAVATILANNE RAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Pirilän Kukkatalo Oy:n liiketoiminnan alueella Kerttulan kaupunginosassa

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen

Lisätiedot

Korttelin 2023 (osa) asemakaavan muutos 754/10.02.03/2014, 341/10.03.02.00/2014

Korttelin 2023 (osa) asemakaavan muutos 754/10.02.03/2014, 341/10.03.02.00/2014 Kaupunginhallitus 328 03.11.2014 Kaupunginhallitus 344 17.11.2014 Kaupunginhallitus 7 19.01.2015 Kaupunginhallitus 49 02.03.2015 Kaupunginvaltuusto 10 09.03.2015 Korttelin 2023 (osa) asemakaavan muutos

Lisätiedot

002090 Asemakaavan muutos Piispankylä

002090 Asemakaavan muutos Piispankylä 002090 Asemakaavan muutos Piispankylä Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.1.2011 Vantaan kaupungin Yrityspalvelut on hakenut asemakaavan muuttamista Vantaan

Lisätiedot

KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS

KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 26.1.2016 1(7) KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS 26.1.2016 Kuva 1: Kaavamuutosalueen sijainti ilmakuvassa TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja

Lisätiedot

V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos

V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Nastolan kunta Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Kaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Nastolan kunta Kaavoitus Nastolan kunta Selostus 1 (9) 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ETELÄINEN RANTATIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa

Lisätiedot

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson

Lisätiedot

Kilterinkuja 4. Asemakaavan muutos nro 002243 osoitteessa Kilterinkuja 4, Myyrmäki

Kilterinkuja 4. Asemakaavan muutos nro 002243 osoitteessa Kilterinkuja 4, Myyrmäki Kilterinkuja 4 Asemakaavan muutos nro 002243 osoitteessa Kilterinkuja 4, Myyrmäki Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12.2.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen

Lisätiedot

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä

Lisätiedot

VAAJAKOSKI-JYSKÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJEN- NUS

VAAJAKOSKI-JYSKÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJEN- NUS 1 LIITE 1 JYVÄSKYLÄN MAALAISKUNTA 180-03-01-038 VAAJAKOSKI-JYSKÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJEN- NUS ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA JA LAAJENNUKSELLA MUO- DOSTUU KORTTELIT 127 (OSA), 166-171 SEKÄ VIRKISTYS-, ERITYIS-

Lisätiedot

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli 1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta ja suunnittelualueen

Lisätiedot

Tampereen Sokoksen asemakaavan muutos

Tampereen Sokoksen asemakaavan muutos 1 (6) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tampere / J.Mäkelä 3.4.2007 TÄMÄ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ON OLLUT NÄHTÄVILLÄ 13.4.-4.5.2007 Yhdyskuntalautakunnan kuulutuksella 12.4.2007 Asemakaavan

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Venesjärven kylän tiloja Liisanniemi 214-423- 3-141 ja Etelärinne 214-423-3-145 koskeva ranta-asemakaava. VENESJÄRVEN MARJAKEITAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 YMPÄRISTÖKESKUS

Lisätiedot

LEHMUSKYLÄN PIENET MUUTOKSET (OSAT KORTTELEITA 32 JA 51) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.8.2014

LEHMUSKYLÄN PIENET MUUTOKSET (OSAT KORTTELEITA 32 JA 51) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 28.8.2014 MIKKELIN KAUPUNKI tekninen toimi / kaupunkisuunnittelu PL 278, 50101 Mikkeli Tuija Mustonen puh. 040 129 4114, fax. (015) 194 2613, e-mail: etunimi.sukunimi@mikkeli.fi 0932 LEHMUSKYLÄN PIENET MUUTOKSET

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS NOKIAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 1. kaupunginosan korttelin 18 tonttia 10 ja katualuetta. Asemakaavan muutoksella muodostuvat 1. kaupunginosan korttelin

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja

Lisätiedot