Kiinteistöarviointi 3/14. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti. Kiinteistöarviointi 3/14
|
|
- Anna-Leena Toivonen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kiinteistöarviointi 3/14 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti 1
2 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Antti Orama Maanomistajien arviointikeskus Oy Hannu Ridell Newsec Valuation Oy Jyrki Halomo Newsec Valuation Oy Jani Hokkanen Maanmittauslaitos Seppo Koponen Realia Management Oy HALLITUKSEN VARAJÄSENET Ari Laitala Aalto-yliopisto Jukka Lahtinen Kiinteistönvälitys Lahtinen LKV Ilkka Aaltonen Helsingin kaupunki Perttu Pyykkönen Pellervon taloustutkimus PTT Juhani Väänänen Maanmittauslaitos Simo Hannelius Metsäntutkimuslaitos SIHTEERI (JÄSENREKISTERI/LEHTI) Juhana Hiironen TALOUDENHOITAJA Juhana Hiironen TAITTO Anna Haggrén/Lystik LEHDEN ILMOITUSHINNAT 1 sivu 150 ½ sivu 100 ¼ sivu 50 LEHDEN AINEISTO Artikkelit lehteen pyydetään toimittamaan sähköpostilla sihteerille. PAINOPAIKKA Meripaino Oy 2
3 Sisällys KIINTEISTÖARVIOINTI 3/2014 Tyhjä pöytä 4 Kiinteistöarvioijien auktorisointi - puolueetonta ja 6 valvottua osaamista Baltic Valuation Conference 2014 (Espoo) 9 Arviointialan opinnäytetöiden tiivistelmiä 10 Uutisia kansainvälisistä arviointistandardeista 14 Tulevia tapahtumia 15 Kannen valokuva: Ryhmäkuva Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen järjestämästä Baltic Valuation Konferenssista. Martina Bendóva Tutustu yhdistyksen kotisivuihin osoitteessa: 3
4 Tyhjä pöytä Tulevaisuutta ei voi koskaan suunnitella menneisyyden avulla. Edmund Burke Katselin taannoin erilaisten maanmittausalaan liittyvien päivien teemoja. Monet niistä liittyivät maanmittauksen muutokseen ja murrokseen. Mitä tämä muutos on? Monesti olen tullut siihen tulokseen, että puhumme usein tekniikan kehittymisestä. Me maanmittarit olemme siis hyviä hyödyntämään tekniikkaa, mutta olemmeko hyviä miettimään toimintatapojemme. Jos unohtaisimme historiamme hetkeksi ja miettisimme tyhjältä pöydältä tapaamme tehdä, mitä syntyisi? Ehkäpä hyvinkin erilainen tapa toimia, kuin mitä meillä nyt on. Tällaiselle yhteiselle tyhjän pöydän ajattelemiselle voisi olla tilauksensa. Pystyisimmekö luomaan yhteisen vision siitä, miten maanmittausta tehdään Suomessa tulevaisuudessa ja suuntaamaan yhteistuumin sitä kohti. Voisimmeko tunnistaa yhteiskunnan ja ihmisten tarpeet tulevaisuudessa ja miettiä sellaiset toimintatavat, jotka tukevat parhaalla mahdollisella tavalla yksilöiden ja yhteiskunnan kehitystä? Uskon, että yhteinen visio ja siihen sitoutuminen auttaisivat meitä hoitamaan tärkeän yhteiskunnallisen tehtävämme entistä taloudellisemmin ja tehokkaammin. Omilla sektoreillamme voisimme tehdä toisiamme tukevaa kehitystyötä, joka veisi meitä kohti yhteistä päämääräämme. Aika on monessa mielessä otollinen tälle mietinnälle, ja monet meistä sitä omilla tahoillaan tekevätkin. Olisiko meidän aika kokoontua yhteisesti miettimään tulevaisuuttamme? Tulevaisuus tuo aina mukanaan muutoksia ja siihen on hyvä varautua. Tästä varautumisesta meille monelle on puhuttu lapsesta asti. Olemmeko me silti sisäistäneet muutoksen tarpeen vai vastustammeko sitä? Missä hetkessä muutumme uusiutujasta muutoksen jarruksi kaavoihin kangistuneeksi pelkääjäksi? Tosiasia on kuitenkin, että maailma muuttuu ja niin meidänkin on kehityttävä ja tehtävä työtä muuttuaksemme. Mitä Maanmittauslaitos sitten tekee tämän muutoksen edessä? Tämän vuoden alussa otimme käyttöön uuden valtakunnallisen organisaation. Maanmittaustoimistot jäivät historiaan. Tilalle tulivat palvelupisteet ja 4
5 valtakunnallisesti koordinoidut toiminnot. Muutos on jo näyttänyt voimaansa. Työkuormaa ja palvelueroja on saatu tasattua ja toimintatapoja yhtenäistettyä. Mikä on kuitenkin tärkeää, talossa vallitsee edelleen työntekijöiden kesken vahva yhteenkuuluvuus. Ensi vuonna on edessä lisää muutoksia organisaatioon, kun alamme taittaa matkaa yhdessä Geodeettisen laitoksen ja Maa- ja metsätalousministeriön tietopalvelukeskuksen TIKEn kanssa. Heidän mukaantulonsa tuo Maanmittauslaitokseen lisää tutkimusta ja kehittämistä. Perinteisesti olemme Maanmittauslaitoksessa tehneet kehitystyötä omiin tarpeisiimme. Miten muutos tulee vaikuttamaan Maanmittauslaitoksessa nykyisin tehtävään kehitystyöhön jää tulevaisuuden näytettäväksi. Ensi vuosi mennään vielä pitkälle vanhoin periaattein. Kehittämisessä, kolmiulotteisen kiinteistönmuodostuksen lisäksi, Maanmittauslaitos panostaa vahvasti kaksisuuntaisen sähköisen asioinnin kehittämiseen. Osana tätä voidaan nähdä Kiinteistökaupan verkkopalvelu (KVP), joka kautta yksityiset ja yritykset voivat tehdä kiinteistökauppaa sekä hakea lainhuutoja ja kiinnityksiä. Maanmittaustoimitusten puolella käyttöön otetaan kansalaisen asiointitili. Se mahdollistaa paremmat karttapalvelut sekä koko toimitusmateriaalin saamisen sähköisessä muodossa. Lisäksi palvelun kautta on tulevaisuudessa mahdollisuus esimerkiksi seurata toimituksen etenemistä sekä toimittaa korvausvaatimuksia ja muita asiakirjoja Maanmittauslaitokseen. Kiinteistöarviointiin Maanmittauslaitos panostaa kehittämällä Kauppahintarekisteriä (KHR). Jatkossa kauppahintatiedot tullaan tarjoamaan verkkopalveluna. Rekisterin tietokanta ja tietosisältöä uusitaan. Muutos mahdollistaa aiempaa kattavammat käyttömahdollisuudet kauppahinta-aineistolle. Lisäksi muutoksella varaudutaan kauemmas tulevaisuuteen. Jatkossa kauppahinta-aineistoon on muun muassa helpompi yhdistää muita arviointia tukevia aineistoja. Maanmittauslaitoksen sisällä arviointia kehitetään esimerkiksi yhdistämällä puuston laserkeilausaineistoa kauppahintatietoihin. Se, onko kauppahinta-aineisto tulevaisuudessa avointa dataa tai ylipäänsä mikä on tulevaisuudessa avointa dataa on pitkälti lainsäätäjän kynässä. Jani Hokkanen Kehittämispäällikkö Maanmittauslaitos 5
6 Kiinteistöarvioijien auktorisointi - puolueetonta ja valvottua osaamista Kiinteistöarvioijien auktorisointi perustuu alan itsesääntelyyn. Keskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunta on auktorisoinut kiinteistöarvioijia vuodesta Tätä aiemmin auktorisointi tehtiin KA ry:n (Kiinteistöarvioinnin auktorisointiyhdistys ry) toimesta. Vaativan auktorisointikokeen läpäiseminen on osoitus arviointiammattitaidosta ja auktorisoinnin jälkeen ammattitaidon säilyttämistä myös valvotaan. Kokeeseen pääsyn edellytykset Auktorisointikoe järjestetään kerran vuodessa ja siihen pyritään hakumenettelyllä. Hakijalla on oltava alalle soveltuvan korkeakoulututkinnon lisäksi vähintään kolme vuotta alan työkokemusta. Mikäli hakijalla on jokin muu alalle soveltuva tutkinto, vaaditaan työkokemusta vähintään viisi vuotta. Ilman tutkintoa kokeeseen on mahdollista päästä ainoastaan erityisestä syystä ja tällöin edellytetään jo yli kymmenen vuoden työkokemusta. Työkokemuksen on liityttävä jollain tavalla kiinteistöjen hinnanmuodostukseen. Lisäksi hakijan edellytetään tehneen kiinteistöarvioita tai muuta niihin verrattavaa kahden edeltävän työkokemusvuotensa aikana. AKA-auktorisointia voi hakea kolmelle eri osa-alueelle: asuntoauktorisointiin, maa- ja metsätalouskiinteistöauktorisointiin tai yleisauktorisointiin. Yleisauktorisoidun on hallittava kokeessa niin toimitila-, asunto- kuin maa- ja metsätalouskohteisiinkin liittyvät asiat. Yleisauktorisoidun koe on samalla Keskuskauppakamarin hyväksymän kiinteistönarvioitsijan (KHK) koe, josta säädetään kiinteistörahastolaissa. Auktorisointijaosto kokeen järjestäjänä Koemateriaali koostuu kaikille yhteisestä kirjallisuusluettelosta, johon on syytä tutustua erityisen huolellisesti, sekä suositeltavasta kirjallisuusluettelosta, johon voi tutustua auktorisointikoeosa-alueen edellyttämin osin. Koetta varten julkaistaan myös ohjeellinen säädösluettelo, joka helpottaa kiinteistöarviointia käsitteleviin lakiteksteihin keskittymistä. Vuoden 2014 aikana ilmestyy myös uusimman IVS:n (International Valuation Standards 2013) suomenkielinen käännös. Kiinteistönarviointilautakunnan alaisuuteen kuuluva auktorisointijaosto huolehtii kokeen käytännön järjestelyistä. Vuosittain noin puolet kokelaista läpäisee vaativan kokeen. Kokeen 6
7 hyväksytyn suorittamisen jälkeen auktorisoidut allekirjoittavat rekisteröintilomakkeen, jonka nojalla he sitoutuvat noudattamaan lautakunnan sääntöjä ja lautakunnan antamia määräyksiä sekä hyvää kiinteistöarviointitapaa. Toiminnan laadun ja ammattitaidon valvontaa Auktorisoitujen tulee vuosittain jättää valvontailmoitus, jossa he ilmoittavat tehtyjen AKA-arvioiden määrän, vuoden aikana käymänsä koulutuksen sekä kertovat myös muusta toiminnastaan kiinteistöarviointialalla. Valvontailmoituksessa annetaan lisäksi vakuutus, että auktorisoidulla ei ole merkintöjä rikosrekisterissä eivätkä he ole liiketoimintakiellossa. Lisäksi valvontailmoituksista saadaan tietoja arviointitoiminnan volyymista. Lautakunnan alaisuudessa oleva valvontajaosto tarkastaa valvontailmoitukset ja niiden perusteella toteaa, ovatko auktorisoidut säilyttäneet ammattitaitoonsa liittyvät edellytykset sekä osallistuneet riittävässä määrin alan koulutukseen. Vuonna 2014 on lisäksi käynnistetty arviokirjojen omavalvontaprojekti, jossa tarkastelun kohteena on arviokirjojen laatu. Auktorisoidun kiinteistöarvioijan tässä ominaisuudessa tekemästä työstä voi tehdä määräajassa valituksen valvontajaostolle. Valitusoikeus on niillä, joiden oikeutta kiinteistöarviointi välittömästi koskee. Valitusmenettely on kirjallista ja valituksessa on mainittava miltä osin, miten ja millä perusteella valittaja katsoo auktorisoidun menetelleen hyvän kiinteistöarviointitavan vastaisesti tai rikkoneen auktorisoituja koskevia ohjeita tai määräyksiä. Valvontajaosto voi antaa arvioijalle muistutuksen, varoituksen tai peruuttaa arvioijan auktorisoinnin. Valvontajaoston päätöksestä voi valittaa kiinteistönarviointilautakuntaan. Milloin käyttää auktorisoitua arvioijaa? Tyypillisimmillään auktorisoitua arvioijaa käytetään niissä tilanteissa, jolloin kiinteistön arviointi on erityistä asiantuntemusta vaativaa tai tilanteeseen liittyy jotain sellaista, jolloin arvioijan puolueettomuus on arvion tilaajalle tärkeää. Järjestelmä takaa tilaajan näkökulmasta sen, että auktorisoidulla on kokeessa mitattu arvioinnin ammattitaito sekä hänen toimintansa on valvottua. Lisäksi auktorisoitu on sitoutunut noudattamaan hyvää kiinteistöarviointitapaa ja lautakunnan sääntöjä. 7
8 Kiinteistöarvioijien auktorisointi - puolueetonta ja valvottua osaamista jatkuu... Toimitilakohteissa auktorisoitujen käyttö on varsin yleistä nykyisessä haastavassa taloustilanteessa arvioinnin ammattitaito on erityisen tärkeää. Myös asuntoarviointipuolella sekä maa- ja metsätalouskiinteistöjä koskien arviointeja suoritetaan auktorisoitujen toimesta yhä enenevässä määrin. Vaikka asuinkiinteistöjen arvioinnissa käsiteltävät arvot ovat suhteellisen pieniä verrattuna toimitilakiinteistöjen arvioinnissa käsiteltäviin arvoihin, ovat asuinkiinteistöjen omistajat yleensä kuitenkin yksityisiä ihmisiä, joiden varallisuudesta asunto usein edustaa valtaosaa. Kun arviota tarvitaan vaikkapa avioeroon liittyvää ositusta tai perinnönjakoa varten, on arvio pohjana ihmisten suurille päätöksille. Tällöin on tärkeää, että arvion lopputulos on mahdollisimman oikea, ja arvioissa on otettu huomioon ja tuotu myös esille kaikki arvoon vaikuttavat seikat ja riskitekijät. Asiansa osaava arvioija toimii tosiasioiden pohjalta eikä perusta arvioitaan spekulaatioon. Asianmukaisen arviolausunnon antamiseksi työssä tarvitaan paljon tausta-aineistoa ja asiantuntemusta. Arvion lopputulos ilmaistaan arviokirjassa, josta ilmenevät myös arvioinnin perusteet. Auktorisoitu löytyy netistä Lisätietoja auktorisointimenettelystä sekä auktorisoiduista kiinteistöarvioijista löytyy Keskuskauppakamarin internet-sivuilta, kauppakamari.fi/kiinteistoarviointi/. Hakuaika vuoden 2015 kokeeseen alkaa tammikuun 2015 puolivälissä, tarkka ajankohta ilmoitetaan koekuulutuksessa sekä nettivisuilla. 8
9 Baltic Valuation Conference 2014 (Espoo) Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen järjestämä Baltic Valuation Conference keräsi kuutisenkymmentä osanottajaa Espoon Otaniemeen. Nimensä mukaisesti konferenssi houkuttelee osallistujia lähinnä Itämeren maista, mutta kaukaisimmat osallistujat tulivat aina Yhdysvalloista asti. Konferenssin teemat kiinteistöarvioinnin tarkkuus sekä open data ja ohjelmistojen hyödyntäminen saivat myös puhujat liikkeelle. Varsinaisena konferenssipäivänä 5.9. kuultiin kaikkiaan 13 esitystä. Palaute konferenssista on ollut varsin positiivista. Taloudellisesti konferenssi päätyi kutakuinkin plus-miinus nolla tulokseen, mikä oli tarkoituskin. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys haluaa kiittää kaikkia tilaisuuteen osallistuneita tahoja sekä erityisesti tilaisuutta sponsoroimassa olleita organisaatioita ja yhdistyksiä. Ilman taloudellista tukea, tällaisen tilaisuuden järjestäminen ei olisi mahdollista. Kiitos Maanmittauslaitos, Auktorisoidut Kiinteistöarvioijat ry, Senaatti-kiinteistöt ja Espoon kaupunki! Espoon kaupunki oli ystävällisesti lupautunut isännöimään konferenssin perinteisesti aloittavaa Welcome Reception -tilaisuutta. Kaupungin tervehdyksen tilaisuuteen tuonut Espoon Tilakeskuksen toimitusjohtaja Carl Slätis vaihtaa kuulumisia Ruotsista saapuneen Victoria Tattin kanssa. 9
10 Baltic Valuation Conference 2014 jatkuu... Ensi vuonna konferenssi järjestetään jo 25. kerran. Kovin paljon merta edemmäs ei tälläkään kertaa tarvitse lähteä, sillä konferenssikaupunkina on Tallinna. Konferenssin ajankohta on Lisätietoja loppuvuodesta osoitteessa: Konferenssiin Puolasta saapunut Krzysztof Grzesik on juuri aloittanut kiinteistöarvioijien eurooppalaisen kattojärjestön TEGoVAn puheenjohtajana. Grzesik esitti konferenssin yhteydessä Suomelle kutsun TEGoVA:n vuosiseminaariin (ks. aiheesta lisää osiossa Uutisia kansainvälisistä arviointistandardeista). Arviointialan opinnäytetöiden tiivistelmiä Tämän otsakkeen esitetään kiinteistöarviointialalta tehtyjä opinnäytetöitä. Opinnäytetöiden esittelemisellä levitetään tietoa uusista tutkimuksista, etteivät opinnäytteinä tehdyt tutkimukset jää vain tekijän ja työn tilaajan tietoisuuteen. Esiteltävät opinnäytetyöt ovat luettavissa kokonaisuudessaan Aalto-yliopiston kirjastossa. Koska töitä ei arkistoida sähköiseen muotoon, saa kiinnostavan tutkimuksen helpoiten käsiinsä lähestymällä suoraan työn tekijää. Opinnäytetöitä pyritään esittelemään kiinteistöarviointilehden jokaisessa numerossa, mikäli arviointialan opinnäytteitä on kuluvana ajanjaksona valmistunut. Koska lehden toimituksella ei ole saatavilla muita kuin Aalto-yliopiston opinnäytteitä, tulee muista opinahjoista töitään näytille haluavien toimittaa työt ja niiden tiivistelmät kannessa näkyvään osoitteeseen. 10
11 DIPLOMITYÖT Tekijä: Hanna Tuominen Työn nimi: Länsimetron rakentamisen vaikutukset asuinhuoneistojen arvoon Länsimetron suunnittelu käynnistyi vuonna Espoon ja Helsingin kaupunginvaltuustot päättivät Länsimetron rakentamisesta vuonna Rakennustyöt aloitettiin vuonna 2009 ja metrolinja avataan suunnitelmien mukaan liikenteelle loppuvuodesta Länsimetro muodostuu Ruoholahti-Matinkylän välillä liikennöitävästä metrolinjasta. Asemia on yhteensä yhdeksän. On ollut paljon spekulaatioita siitä, kuinka Länsimetron rakentaminen vaikuttaa kiinteistöjen hintoihin. Metron rakentamisen seurauksena, matka-aika keskustaan (palveluihin, työpaikkoihin jne) lyhenee. Matka-aikakustannusten pieneneminen lisää asuinkuntien hyvinvointia, minkä seurauksena asuntojen kysyntä metron lähettyvillä kasvaa. Kysynnän kasvusta johtuen asuntojen hinnat kohoavat aina siihen pisteeseen saakka, kunnes hyvinvointi on palautunut (so. laskenut) entiselle tasolleen asuinkustannusten kohoamisen seurauksena. Tämän tutkimuksen tarkoituksena on selvittää, vaikuttaako saavutettavuuden muutos asuinhuoneistojen arvoon ja jos, niin kuinka paljon. Lisäksi halutaan selvittää, kuinka suuri on metron vaikutus prosentuaalisesti asuinhuoneiston arvoon. Lisäksi tutkitaan, kuinka paljon metro vaikuttaa euromääräisesti asuinalueen arvoon. Tutkimustulokset saatiin suorittamalla kvantitatiivinen tutkimus. Tutkimus jakautuu teoria- ja empiiriseen osuuteen. Tutkimusmenetelminä käytetään kirjallisuustutkimusta ja lineaarisen regressioanalyysin perusteella muodostettavaa hintamallia. Päälähteitä ovat Internetistä löytyvät kerrostaloasuinhuoneistojen hintatiedot ja Seutu CD 2013 tietolevyltä saatavat rakennusten ominaisuustiedot. Asuinhuoneistojen arvonmuutos määritettiin Helsingin keskustaan tapahtuvan matka-ajan muutoksen perusteella ennen ja jälkeen metron rakentamisen. Tarkastelualueiksi valittiin Koivu-saaren, Tapiolan, Urheilupuiston ja Matinkylän metroasemat. Tutkimustulokset osoittavat, että saavutettavuus vaikuttaa asuinhuoneistojen arvoihin niitä nostavasti. Tulosten mukaan Länsimetron rakentaminen nostaa asuinhuoneistojen arvoa minimivaikutusalu- 11
12 Arviointialan opinnäytetöiden tiivistelmiä jatkuu... eella, 400 metriä, vaihteluvälillä % ja maksimivaikutusalueella, 800 metriä, vaihteluvälillä %. Tulokset osoittavat lisäksi, että metron rakentaminen vaikuttaa asuinalueiden arvoon minimivaikutusalueella ja maksimivaikutusalueella Tekijä: Pauliina Krigsholm Työn nimi: Tilusjärjestelyjen tulevaisuuden tarpeet selvitys maatilojen tilusrakenteen kehityksestä 2000-luvulla Viljelyä aktiivisesti harjoittavien maatilojen lukumäärä on laskenut tasaisesti 2000-luvulla ja tilojen keskikoko on kasvanut. Tässä tutkimuksessa tarkastellaan, minkälainen vaikutus maatilojen fyysisen koon muutoksella on ollut maatilojen tilusrakenteeseen. Työssä jaotellaan maatilat yhdeksään eri tilakokoluokkaan ja tarkastellaan tilusrakennetekijöiden muutoksia tilakokoluokittain. Tutkimuksessa käytetään tilusrakenteen mittaamiseen neljää eri mittaria: tilojen hallinnassa olevien lohkojen keskilukumäärää, tilojen hallinnassa olevien lohkojen keskipinta-alaa, tilojen hallinnassa olevien lohkojen keskimääräistä talouskeskusetäisyyttä sekä jokaiselle maatilalle laskettavaa Simmons-indeksilukua. Tutkimusaineisto koostuu vuosien 2000 ja 2012 koko maan peltolohkotiedoista. Laskentaan tarvittavat peruslohkon ominaisuustiedot on yhdistetty peltolohkorekisterin ja maataloushallinnon integroidun tukien hallinta- ja valvontajärjestelmän rekisterin tiedoista. Molemmat rekisterit ovat maa- ja metsätalousministeriön ylläpitämiä. Tutkimuksessa havaitaan, että suuremmilla tiloilla on hallinnassaan suurempia peruslohkoja, mutta keskilohkoala on pienentynyt kaikissa tilakokoluokissa tarkastelujakson aikana. Tiloilla on myös hallinnassaan aiempaa suurempi määrä lohkoja. Keskimääräinen lohkojen lukumäärä kaikki maatilat huomioiden on kasvaa tietysti jo siitä johtuen, että tilojen keskikoko kasvaa. Kuitenkin tilakokoluokittaisessa tarkastelussa sekä indeksilukutarkastelussa, joka suhteuttaa lohkojen määrän ja koon tilan kokonaisalaan, havaitaan, että lohkojen lukumäärän kasvu ei johdu pelkästään tilakoon kasvusta vaan lisäksi maatilojen tilusrakenteen heikkenemisestä. Peltolohkojen talouskeskusetäisyydet ovat kasvaneet vuosien 2000 ja 2012 välillä. Tilakokoluokkien sisäiset keskimääräiset peltolohkoetäisyydet eivät ole muuttuneet merkittävästi, mutta lohkojen lukumäärän kasvusta johtuen maatilojen kokonaisetäisyydet ovat kasvaneet selvästi. Tuloksista myös huomataan, että suuremmilla 12
13 tiloilla keskietäisyydet lohkoille ovat huomattavasti suuremmat kuin pienemmillä tiloilla eli suuret tilat joutuvat laajentuessaan hankkimaan uutta viljelysmaata kaukaa talouskeskuksesta. Käyttöyksikkötasolla tarkasteltuna tilusrakenne on selkeästi heikentynyt 2000-luvulla. Viljelyetäisyyksien kasvu ei ole kuitenkaan vielä hidastanut tilakoon kasvua. Maatalouden rakennemuutos aiheuttaa tarvetta erilaisten tilusjärjestelyjen suorittamiselle, koska nykyisillä tilusjärjestelytyökaluilla ei pystytä vaikuttamaan suuren tilan näkökulmasta riittävän laajan alueen kiinteistö- ja tilusrakenteen kehittämiseen. Tekijä: Liping Huang Työn nimi: The Analysis of Chinese Compulsory Purchase in the Process of Urbanization The purpose of this study is to identify the shortcomings in Chinese compulsory purchase system in the process of urbanization through analyzing the cases presented in news reports and expert opinions and the gaps between Chinese practice and international good practice recommendations, so that feasible improvements can be suggested. As Chinese urbanization process accelerates, the procedures and compensation determination of compulsory purchase in urbanization process has been under animated discussion for reform. As the Third Plenary Session of the 18th Central Committee of the Communist Party announced in November 2013 that China will unify urban and rural land market for construction purposes, this thesis takes a look at the current compulsory purchase system in urbanization process by examining reported individual cases and published expert discussions and benchmarking FIG good practice recommendations. The findings and the conclusions of this study are two-folded. The first layer of findings lies in the shortcoming of the Chinese compulsory purchase system in urbanization process, which include: lack of definition of public interest and fair compensation, no welldefined transparent process and forged paper work, low compensation and lack of long term livelihood, no clear rules on compensation valuation date, entitlement and distribution, and appeal entity being the same as decision-making entity. The second layer of conclusions suggests recommendations for improvement: Law with clear definitions, a transparent process, a fair and comprehensive compensation, a monitored distribution and an independent appeal channel. 13
14 Uutisia kansainvälisistä arviointistandardeista TEGoVA:n vuosiseminaarissa Riikassa ( ) keskustellaan Suomen TEGoVA-jäsenyydestä Baltic Valuation Conferencin yhteydessä käydyissä keskusteluissa on tullut ilmi, että Suomea kaivattaisiin mukaan TEGoVA:n jäseneksi. Tällä hetkellä Suomi on Luxemburgin ohella ainoa EU-maa, joka ei ole TEGoVA:n jäsen. TEGoVA:n vuosiseminaari pidetään Riikassa lokakuun päivänä. SKAY tulee keskustelemaan seminaarissa siitä, olisiko Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksellä edellytyksiä liittyä TEGoVA:n jäseneksi. Arviointistandardien suomentaminen etenee SKAY sai helmikuussa 2014 luvan IVSC:ltä kääntää arviointistandardit suomeksi. SKAY kääntää vuoden loppuun mennessä seuraavat standardit ja arviointiohjeet: International Valuation Standards 2013 TIP 1: Discounted Cash Flow TIP 2: The Cost Approach for Tangible Assets TIP 3: The Valuation of Intangible Assets TIP 4: Valuation Uncertainty A Competency Framework for Professional Valuers Code of Ethical Principles for Professional Valuers Establishing and Developing a Valuation Professional Organisation A Guide to the Audit Process for Professional Valuers Arviointistandardit tullaan julkaisemaan yhdistyksen kotisivuilla. SKAY ry:n ja AKA ry:n jäsenet tulevat saamaan salasanan, jonka avulla standardeja pääsee lukemaan IVS-online Kaikki voimassa olevat kansainväliset arviontistandardit ja ohjeet ovat nyt saatavissa verkossa erillisesti tilattavana palveluna (IVS-online). Verkkopalvelua on helppo käyttää ja se sisältää sisäisiä linkityksiä ja hakutoiminnot, joiden avulla arvioijan on helppo eri standardien ja ohjeiden välillä sekä löytää etsimänsä asiat. IVSC tarjoaa yrityskäyttäjille mahdollisuuden ostaa yksityiskäyttäjiä edullisemmalla tarjottavat yrityslisenssit, minkä avulla tietokanta on saatavilla yrityksen kaikille työntekijöille samanaikaisesti. Lue lisää: 14
15 Tulevia tapahtumia Huoneenvuokralain perusteet ja käytäntöön soveltaminen asuinhuoneistojen osalta (Turku) Koulutus keskittyy huoneenvuokralainsäädäntöön erityisesti asuinhuoneistojen osalta, mutta myös liikehuoneistoja käsitellään vuokrasopimuksen laatimisen osalta. Päivän aikana käsitellään esimerkkien kautta ja hyvä vuokratapa huomioiden huoneiston käyttöä ja kunnossapitoa, vuokran suuruutta, vuokraoikeuden siirtoa sekä sopimuksen siirtoa, jatkamista, irtisanomista ja purkamista. Lisätietoa: Maanmittauspäivät 2015 (Espoo) Järjestyksessään 51. Maanmittauspäivät pidetään vuonna 2015 Espoon Dipolissa. Päivät ovat tavallisesti olleet maanmittausalan suurin suomalainen tapahtuma. Ne ovat koonneet paikalle kerta toisensa jälkeen satoja osallistujia. Päivien rakennetta ja sisältöä tullaan uudistamaan työnantajaystävällisemmäksi ja sellaiseksi, että päivät tarjoavat runsaan kattauksen koulutusta eri ammattisektoreille. Kouluttautuminen ja ammatillinen kehittyminen on päivien keskeinen tavoite, verkostoitumista unohtamatta. Lisäinfoa tapahtumasta Maankäyttö lehdessä 4/2014 (ilmestyy ) FIG Working Week (Sofia, Bulgaria) Lisätietoa: 15
16 YHteisöjäsenemme Kiinteistöalan Koulutussäätiö Catella Property Oy Auktorisoidut Kiinteistöarvioijat ry. Maanomistajien Arviointikeskus Oy Fingrid Oyj Newsec Valuation Oy Realia Management Oy Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy LKV Kauko Koskinen Oy Laatumaa Jones Lang LaSalle UPM Metsä (Maankäyttö ja kiinteistöt) GapCon Oy REIM Kiinteistövälitys Oy Ltd Svenska Handelsbanken AB Seinäjoen Kotijoukkue Oy Senaatti-kiinteistöt 16
Kiinteistöarviointi 3/15. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti
Kiinteistöarviointi 3/15 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Antti Orama Maanomistajien
LisätiedotKESKUSKAUPPAKAMARIN KIINTEISTÖARVIOINTILAUTAKUNNAN SÄÄNNÖT
KESKUSKAUPPAKAMARIN KIINTEISTÖARVIOINTILAUTAKUNNAN SÄÄNNÖT 31.1.2008 1 SISÄLLYSLUETTELO I Kiinteistöarviointilautakunta 2 1 Lautakunnan tehtävät 2 2 Lautakunnan jäsenet 2 3 Lautakunnan toiminta 2 4 Esteellisyys
LisätiedotKiinteistöarviointi 4/15. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti
Kiinteistöarviointi 4/15 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Sisällys KIINTEISTÖARVIOINTI 4/2015 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella
LisätiedotKESKUSKAUPPAKAMARIN KIINTEISTÖNARVIOINTILAUTAKUNNAN TYÖJÄRJESTYS
KESKUSKAUPPAKAMARIN KIINTEISTÖNARVIOINTILAUTAKUNNAN TYÖJÄRJESTYS Keskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunnan sääntöjen 8 :n mukaan lautakunta voi antaa tarkempia ohjeita ja määräyksiä asioiden
LisätiedotKiinteistöarviointi 4/16. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti
Kiinteistöarviointi 4/16 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti HALLITUS PUHEENJOHTAJA Saija Toivonen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Jukka Lahtinen Jukka
LisätiedotHALLITUKSEN KOKOUS 1/2013
HALLITUKSEN KOKOUS 1/2013 Aika: Torstai 27.2.2013 n. klo 17.00 Paikka: Gentti, Vaisalantie 8, Espoo Asialistan 5, kohta i käsiteltiin sähköpostikokouksessa 1.3-4.3.2013. Läsnä: Kauko Viitanen Puheenjohtaja
LisätiedotKiinteistöarviointi 1/15. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1. Kiinteistöarviointi 1/15
Kiinteistöarviointi 1/15 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1 Kiinteistöarviointi 1/15 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property
LisätiedotKeskuskauppakamari OHJE 1 (3) Kiinteistönarviointilautakunta 8.12.2014 AKA-AUKTORISOINTIKOKEEN SEKÄ KIINTEISTÖNARVIOITSIJAKOKEEN HAKIJAVAATIMUKSET
Keskuskauppakamari OHJE 1 (3) Kiinteistönarviointilautakunta 8.12.2014 AKA-AUKTORISOINTIKOKEEN SEKÄ KIINTEISTÖNARVIOITSIJAKOKEEN HAKIJAVAATIMUKSET Ohjeen tarkoitus Tämä ohje tarkentaa ja täydentää kiinteistönarviointilautakunnan
LisätiedotKiinteistöarviointi 2/07
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen kesäkuun esitelmätilaisuus torstaina 7.6.2007 Tieteiden talolla. Lisätietoa sivulla 7! Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys
LisätiedotKIINTEISTÖARVIOINTI 1/16. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti
KIINTEISTÖARVIOINTI 1/16 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Antti Orama Maanomistajien
LisätiedotKiinteistöarviointi 2/05
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen järjestämä esitelmätilaisuus tiistaina 24.5.2005 Tieteiden talolla. kts. sivu 8 HUOM! LEHTI SISÄLTÄÄ SKAY:N JÄSENILLE
LisätiedotKiinteistöarviointi 2/14. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1. Kiinteistöarviointi 2/14
Kiinteistöarviointi 2/14 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1 Kiinteistöarviointi 2/14 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property
LisätiedotKIINTEISTÖARVIOINTI 1/13
KIINTEISTÖARVIOINTI 1/13 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Kiinteistöarviointi 1/13 1 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property
LisätiedotKiinteistöarviointi 1/14. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1. Kiinteistöarviointi 1/14
Kiinteistöarviointi 1/14 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Antti Orama Maanomistajien
LisätiedotKESKUSKAUPPAKAMARIN KIINTEISTÖNARVIOINTILAUTAKUNNAN SÄÄNNÖT
1 KESKUSKAUPPAKAMARIN KIINTEISTÖNARVIOINTILAUTAKUNNAN SÄÄNNÖT 29.9.2009 2 SISÄLLYSLUETTELO I KIINTEISTÖNARVIOINTILAUTAKUNTA 1 Kiinteistönarviointilautakunnan tehtävät 2 Kiinteistönarviointilautakunnan
LisätiedotKIINTEISTÖARVIOINTI 2/11
KIINTEISTÖARVIOINTI 2/11 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti 1 Sisällys KIINTEISTÖARVIOINTI 2/11 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Teknillinen Korkeakoulu HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen
LisätiedotKiinteistöarviointi 4/07
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Syksyn esitelmätilaisuus torstaina 18.10.2007 vierailijana Aivar Tomson Virosta. IVS-koulutustilaisuus 29.11.2007. Lisätietoa sivuilla 6 ja 7. Suomen
LisätiedotISA-AUKTORISOINNIN HYÖDYT ISÄNNÖINTIYRITYKSILLE
ISA-AUKTORISOINNIN HYÖDYT ISÄNNÖINTIYRITYKSILLE TALOYHTIÖ 2015 15.4.2015 TOIMITUSJOHTAJA IIRO MÄHÖNEN (AIT FMA) ISÄNNÖINTIVERKKO OY ISA ISÄNNÖINTIVERKKO OY LIIKEVAIHTO N. 5,5 MILJ EUROA TARJOAA TYÖPAIKAN
LisätiedotKiinteistöarviointi 1/17. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti
Kiinteistöarviointi 1/17 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti HALLITUS PUHEENJOHTAJA Saija Toivonen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Jukka Lahtinen Jukka
LisätiedotKiinteistöarviointi 4/14. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1. Kiinteistöarviointi 4/14
Kiinteistöarviointi 4/14 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1 Kiinteistöarviointi 4/14 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property
LisätiedotKiinteistöarviointi 2/06
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen järjestämä esitelmätilaisuus maanantaina 5.6.2006 Tieteiden talolla. Lisätietoa sivulla 8. Kuva: Ian Britton LEHTI
LisätiedotKiinteistöarviointi 3/10
Kiinteistöarviointi 3/10 RICS ja LEED sertifioinnit osana kansainvälistymistä, s. 4 25.10 SKAY:n esitelmätilaisuus, s. 10 19.11 SKAY:n ja AKA:n koulutustilaisuus, s. 12 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen
LisätiedotKiinteistöarviointi 2/16. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti
Kiinteistöarviointi 2/16 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti HALLITUS PUHEENJOHTAJA Saija Toivonen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Jukka Lahtinen Jukka
LisätiedotTilusjärjestelyin tuetaan maatilojen ja kylien kehitystä. Juha Patana 16.9.2015, Kiinteistösuunnittelu
Tilusjärjestelyin tuetaan maatilojen ja kylien kehitystä Juha Patana 16.9.2015, Kiinteistösuunnittelu Tilaisuuden ohjelma Tilusjärjestelyiden taustaa Tilusjärjestelyn keinot; sisältö, periaatteet ja vaiheet
LisätiedotFIG Working Week Suomessa 2017
FIG Working Week Suomessa 2017 FIG MIL - MAKLI FIG Working Week 2017 Sisältö FIG:n esittely WW2017 järjestäjäorganisaatiot MIL ja MAKLI FIG Working Week konsepti Suomen Working Weekin esittely Mikä FIG
LisätiedotTILUSJÄRJESTELYT Salaojituksen neuvottelupäivät Juha Patana
TILUSJÄRJESTELYT 28.3.2018 Salaojituksen neuvottelupäivät 22.3.2018 Juha Patana KIINTEISTÖRAKENNE NYKYAIKAINEN TILUSJÄRJESTELY Maanmittauslaitos, yhteistyössä maanomistajien kanssa, kehittää uusia tapoja
LisätiedotKiinteistöarviointi 3/05
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Suomen Kiinteistöarviointiyhdistyksen järjestämä ARVIOINTISEMINAARI 25.8.2005 kts. sivu 6 BALTIC VALUATION CONFERENCE 22-24.9.2005 Tallinn, Estonia, kts
LisätiedotPELTOTILUSVAIHTO (TILUSVAIHTO,
PELTOTILUSVAIHTO (TILUSVAIHTO, PELTOLOHKOJÄRJESTELY) Paikkatietopohjainen alusta/sovellus jonka avulla viljelijät, peltomaan omistajat voisivat itse suunnitella/kehittää/optimoida tilansa peltolohkojen
LisätiedotKiinteistöarviointi 2/15. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti
Kiinteistöarviointi 2/15 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Antti Orama Maanomistajien
LisätiedotKiinteistöarviointi 1/06
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n lehti VUOSIKOKOUSKUTSU Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n vuosikokoukseen Aika: tiistai 28.3.2006 klo 17.20 Paikka: Teknillisen korkeakoulun maanmittausosaston
LisätiedotKiinteistöarviointi 4/06
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Tervetuloa glögeille! Esitelmätilaisuus torstaina 14.12.2006 klo 17.00 Tieteiden talolla. Aiheena Suomalainen epäsuora kiinteistösijoittaminen. Katso
LisätiedotMaankäyttötieteiden päivä 2014
30.10.2014 Tieteiden talo Sali 104 Maankäyttötieteiden päivä 2014 Maanmittaustieteiden Seura ry Suomen Maanmittausinsinöörien Liitto ry ILMOITTAUTUMINEN JA LISÄTIEDOT Maankäyttötieteiden päivän 2014 normaalihintainen
LisätiedotKOTELIN TOIMINTASUUNNITELMA VUOSINA 2014 JA 2015
KOTEL 14-002 26.2.2014 1 (4) KOTELIN TOIMINTASUUNNITELMA VUOSINA 2014 JA 2015 1 TOIMINTA-AJATUS Yhdistyksen tarkoituksena on edistää laatua, luotettavuutta ja taloudellisuutta elektroniikan komponenttien,
LisätiedotKiinteistöarviointi 3/13. Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1. Kiinteistöarviointi 3/13
Kiinteistöarviointi 3/13 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti1 Kiinteistöarviointi 3/13 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property
LisätiedotKiinteistöarviointi 3/12
Kiinteistöarviointi 3/12 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti 1 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Antti Orama Maanomistajien
LisätiedotPääkirjoitus: Yhdistyksemme rooli nyt ja tulevaisuudessa, 4. Neurotaloustiede ja evoluutioteoria metsän arvioinnissa, 5
Kiinteistöarviointi 1/10 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Pääkirjoitus: Yhdistyksemme rooli nyt ja tulevaisuudessa, 4 Neurotaloustiede ja evoluutioteoria metsän arvioinnissa, 5 Kiinteistöalan
LisätiedotVuokraustoiminnan syventävä koulutussarja 2012
Vuokraustoiminnan syventävä koulutussarja 2012 Asuinhuoneistojen vuokrasopimukset ja vuokranmääritys 19.9.2012, Helsinki Liikehuoneistojen vuokrasopimukset ja vuokranmääritys 27.9.2012, Helsinki Häiriötilanteiden
LisätiedotJÄSENKIRJE 2/2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY 13.9.2013
JÄSENKIRJE 2/2013 13.9.2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY Syksyn tuuli jo puissa puhaltelee ja on tullut aika ryhtyä hommiin. Syksyn toimintakalenteriin on koottu tuttuun tapaan yritysvierailuja ja
LisätiedotHakemus liitteineen on palautettava viimeistään 17.2.2012 klo 16.15 mennessä. Myöhemmin saapuneita hakemuksia ei huomioida.
KESKUSKAUPPAKAMARI Kiinteistönarviointilautakunta PL 1000 00101 HELSINKI Puhelin (09) 4242 6200 HAKEMUSLOMAKE HAKEMUS KIINTEISTÖARVIOINNIN AUKTORISOINTIKOKEESEEN / KIINTEISTÖNARVIOITSIJAKOKEESEEN Hakemus
LisätiedotRakennettu ympäristö. Kiinteistötalous TkT Juhana Hiironen
Rakennettu ympäristö Kiinteistötalous TkT Juhana Hiironen Kiinteistö on oikeuksien, rajoitusten ja velvollisuuksien muodostama alueellisesti rajattu kokonaisuus Reaalitalouden yksikkö Maankäytön yksikkö
LisätiedotHENKILÖSTÖVUOKRAUKSEN AUKTORISOINTISÄÄNNÖT
HENKILÖSTÖVUOKRAUKSEN AUKTORISOINTISÄÄNNÖT T y ö n t e k i j ä l l e Henkilöstövuokrauksen auktorisointi Henkilöstöpalveluyritysten auktorisoinnilla varmistetaan, että henkilöstövuokraus on aina reilua
LisätiedotKiinteistöarviointi 2/13
Kiinteistöarviointi 2/13 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Kiinteistöarviointi 1/13 1 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property
LisätiedotHTT- TAVARANTARKASTUS. - puolueetonta ja valvottua asiantuntijatoimintaa
HTT- TAVARANTARKASTUS - puolueetonta ja valvottua asiantuntijatoimintaa HTT-järjestelmä Tavarantarkastus on Keskuskauppakamarin hyväksymän tavarantarkastajan (HTT) suorittama tavaran/palvelun tekninen
LisätiedotSmart Tampere - Smart Mobility Heikki Karintaus Smart Mobility teemajohtaja ITS Factory puheenjohtaja
Smart Tampere - Smart Mobility 6.4.2017 Heikki Karintaus Smart Mobility teemajohtaja ITS Factory puheenjohtaja Älykäs Liikkuminen Liikkujan sujuvampi arki Tampereen seutukunta tarjoaa asiakkailleen sujuvat,
LisätiedotRaamit ja tuki henkilökohtaistamiseen. (työpaja 4) Oulu Ammatillisen koulutuksen reformi kohti uusia toimintatapoja
Raamit ja tuki henkilökohtaistamiseen (työpaja 4) Ammatillisen koulutuksen reformi kohti uusia toimintatapoja Oulu 27.9.2017 Keskeiset käsitteet Henkilökohtaistaminen = toiminta, jossa tunnistetaan ja
LisätiedotLääkkeiden hyvät jakelutavat estämässä lääkeväärennösten pääsyä laillisiin jakelukanaviin. Sidosryhmätilaisuus Fimea Anne Junttonen
Lääkkeiden hyvät jakelutavat estämässä lääkeväärennösten pääsyä laillisiin jakelukanaviin Sidosryhmätilaisuus Fimea 6.5.2013 Anne Junttonen Lääkkeiden hyvät jakelutavat Lääkeaineiden hyvät jakelutavat
LisätiedotMaa-20.3371 Kiinteistösuunnittelu. 14.10.2015 TkT Juhana Hiironen
Maa-20.3371 Kiinteistösuunnittelu TkT Juhana Hiironen Oppimistavoitteet Luennon jälkeen opiskelija.. -..osaa selittää, mitä tilusrakenne tarkoittaa. -..osaa selittää, mihin tekijöihin tilusrakenteen hyvyyden
LisätiedotTervetuloa selkoryhmään!
Tervetuloa selkoryhmään! SELKOESITE 1 Jutteletko mielelläsi erilaisista asioista? Haluatko saada tietoa maailman tapahtumista selkokielellä? Haluatko sanoa mielipiteesi, mutta et aina uskalla? Tuntuuko
LisätiedotKauppakeskustoimialan ajankohtaisnäkemykset
Kauppakeskustoimialan ajankohtaisnäkemykset toimialakyselyn 18.-24.11.2008 tuloksia Juha Tiuraniemi toiminnanjohtaja Suomen Kauppakeskusyhdistys ry Suomen Suomen Kauppakeskusyhdistys ry ry Suomen Kauppakeskusyhdistys
LisätiedotVALINTAKRITEERIT. Suomen Terveydenhoitajaliitto ylläpitää erityispätevyys-rekisteriä, johon hakijalle myönnetty erityispätevyys kirjataan.
VALINTAKRITEERIT Terveydenhoitajan erityispätevyyttä hakevan henkilön tulee olla Suomen Terveydenhoitajaliiton jäsen. Hakijalla tulee olla suoritettuna terveydenhoitajan tutkinto (opistoaste tai amk) ja
LisätiedotTurun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla
Turun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla Lounais-Suomen Rakennuspäivä 10.2.2017 Hanna Kaleva Esityksen sisältö Kiinteistömarkkinat kasvussa: Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden rakenne
LisätiedotINSINÖÖRI INSINÖÖRIKOULUTUS 100V. Leo Ilkko 19.3.2013 Pehr Brahen rotaryklubi
INSINÖÖRI INSINÖÖRIKOULUTUS 100V Leo Ilkko 19.3.2013 Pehr Brahen rotaryklubi INSINÖÖRIKOULUTUKSEN HISTORIAA SUOMESSA Insinöörikoulutusta 100 v Suomessa 41 vuotta Raahessa, kampuksen historiaa INSINÖÖRI
LisätiedotKOTELIN TOIMINTASUUNNITELMA VUOSINA 2015 JA 2016
KOTEL 15-002 13.3.2015 1 (4) KOTELIN TOIMINTASUUNNITELMA VUOSINA 2015 JA 2016 1 TOIMINTA-AJATUS Yhdistyksen tarkoituksena on edistää laatua, luotettavuutta ja taloudellisuutta elektroniikan komponenttien,
LisätiedotHyria. Strategia määrittelee, mitkä tavoitteet ovat Hyriassa tärkeitä ja mikä on se tapa, jolla niitä halutaan toteuttaa.
Hyria 2018 Strategia määrittelee, mitkä tavoitteet ovat Hyriassa tärkeitä ja mikä on se tapa, jolla niitä halutaan toteuttaa. Strategian avulla toteutamme visiomme. Hyria 2018 Strategia ei anna suoraa
LisätiedotTU-C2030 Operations Management Project. Introduction lecture November 2nd, 2016 Lotta Lundell, Rinna Toikka, Timo Seppälä
TU-C2030 Operations Management Project Introduction lecture November 2nd, 2016 Lotta Lundell, Rinna Toikka, Timo Seppälä Welcome to the course! Today s agenda Introduction to cases and schedule/ Timo Seppälä
LisätiedotEnergiatodistuksen laatijoiden verkostoitumistilaisuus Ajankohtaista pätevyyksistä Antti Heinonen Suomen LVI-liitto SuLVI ry FISE Oy
Energiatodistuksen laatijoiden verkostoitumistilaisuus 11.5.2017 Ajankohtaista pätevyyksistä Antti Heinonen Suomen LVI-liitto SuLVI ry FISE Oy AJANKOHTAISTA PÄTEVYYKSISTÄ UUDET PÄTEVYYDET, PÄTEVYYDEN UUSIMINEN
LisätiedotDigimediamyyjien sertifiointiohjelma
Digimediamyyjien sertifiointiohjelma Johdanto Tervetuloa IAB Finlandin digimediamyyjien sertifiointiohjelmaan! Sertifioidut mediamyyjät osoittavat, että heillä on tarvittavat taidot ja tiedot digitaalisen
LisätiedotKoulutussuunnitelmalla veroetua yrityksen kehittämistoimintaan. Lainopillinen asiamies Atte Rytkönen 5.5.2014
Koulutussuunnitelmalla veroetua yrityksen kehittämistoimintaan Lainopillinen asiamies Atte Rytkönen 5.5.2014 Yleistä - Laki osaamisen kehittämisestä Työmarkkinajärjestöt sopivat maaliskuussa 2013 osaamisen
LisätiedotYhtiön toiminimi on Metsä Board Oyj ja englanniksi Metsä Board Corporation.
Metsä Board Oyj:n yhtiöjärjestys 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Metsä Board Oyj ja englanniksi Metsä Board Corporation. 2 Kotipaikka Yhtiön kotipaikka on Helsinki. 3 Toimiala Yhtiön toimialana on harjoittaa
LisätiedotHämeenlinnan Kameraseura ry säännöt.
Hämeenlinnan Kameraseura ry säännöt. 1. Yhdistyksen nimi on Hämeenlinnan Kameraseura ry, ja sen kotipaikka on Hämeenlinnan kaupunki. Seura toimii Hämeenlinnassa. 2. Seuran tarkoituksena on edistää ja kohottaa
LisätiedotLausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2010
Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2010 Kaj Söderman Seppo Koponen Jukka Uusitalo 18.1.2011 Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis Oyj (Technopolis) ja Realia
LisätiedotTAPATURVA LAKI LAKIPYKÄLISTÖ turvallisuuden lainsäädäntö soveltamisohjeineen. Tapaturva Oy 09 464 700 www.tapaturva.fi
TAPATURVA LAKI LAKIPYKÄLISTÖ turvallisuuden lainsäädäntö soveltamisohjeineen Turvakäräjät Uusia oikeustapauksia (ym.) viikoittain TAPATURVA LAKI Aina ajantasainen nettipalvelu Laki Posti Tiedot seurantalistanne
LisätiedotLausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2011
Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2011 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis Oyj (Technopolis) ja Realia Management
LisätiedotKiinteistöarviointi 1/12
Kiinteistöarviointi 1/12 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti 1 HALLITUS PUHEENJOHTAJA Kauko Viitanen Aalto-yliopisto HALLITUKSEN JÄSENET Arja Lehtonen Catella Property Oy Antti Orama Maanomistajien
LisätiedotVuokratyöntekijätutkimus 2014
Vuokratyöntekijätutkimus 2014 Reilusti kohti tulevaisuuden työelämää seminaari 7.10.2014 Vastaajia 5552 Pekka Harjunkoski Tutkimuksen tausta Kuudes valtakunnallinen vuokratyöntekijätutkimus Tiedonkeruu
LisätiedotMY KNX, KNX sivu sinua varten Mitä pitää muistaa: Pidä tietosi ajan tasalla
MY KNX, KNX sivu sinua varten Mitä pitää muistaa: Pidä tietosi ajan tasalla Tervetuloa mukaan Sisällysluettelo yleistä... 3 MY KNX... 3 Kirjaudu KNX organisaation kotisivulle... 4 Partnerluettelo... 5
LisätiedotMeikäläisiä Satakunnasta
Meikäläisiä Satakunnasta syystiedote 2014 päivitys 17.9.2014 Meikäläisiä Satakunnassa on kehitysvammaisten Me Itse ry:n aktivistien sekä MEKA TV toiminnoissa osallistuvien meikäläisten yhteinen työnimi.
LisätiedotAMMATTIOPPILAITOKSET Metsäalan Näyttötutkinnoista vastaavat
8476 TIEDOTE 2/2015 1 (5) AMMATTIOPPILAITOKSET Metsäalan Näyttötutkinnoista vastaavat Metsäalan perustutkinto, metsätalouden osaamisala, näyttötutkinnot 1.8.2015 alkaen Uudet metsäalan perustutkinnon perusteet
LisätiedotVesihuollon rakennemuutoksesta
Jos luet viestin mieluummin selaimella, klikkaa tästä Uutiskirje Vesihuollon rakennemuutoksesta Valtioneuvoston kanslian toimeksiannosta tehdyn strategisen selvitys- ja tutkimushankkeen loppuraportti 56/2018
LisätiedotKiinteistön edustalla oleva vesijättö voidaan liittää sen kohdalla olevaan kiinteistöön laissa säädetyin edellytyksin täyttä korvausta vastaan.
Vesijätön lunastus Kari Tuppurainen kari.tuppurainen@maanmittauslaitos.fi 0400-719023 28.4.2015, Pohjois-Savon Kalatalouskeskus ry:n vuosikokous Hotelli Iso Valkeinen, Kuopio Kiinteistön edustalla oleva
LisätiedotKiinteistöarviointi 1/07
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti VUOSIKOKOUSKUTSU Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n vuosikokoukseen tiistaina 27.3.2007 klo 17.00 Teknillisen korkeakoulun maanmittausosaston luentosali
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 289. Kaupunginhallitus 28.09.2015 Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 28.09.2015 Sivu 1 / 1 2581/07.02.01/2015 289 Valtuustoaloite Espoon liittymisestä kuntalaisaloite.fi -palveluun (Kv-asia) Valmistelijat / lisätiedot: Mari Immonen, puh. 050 525 2706 etunimi.e.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotMääräykset ja ohjeet 3/2014
Määräykset ja ohjeet 3/2014 Toimiluvat, rekisteröinnit ja ilmoitukset Dnro FIVA 2/01.00/2013 Antopäivä 6.3.2014 Voimaantulopäivä 15.4.2014 FINANSSIVALVONTA puh. 010 831 51 faksi 010 831 5328 etunimi.sukunimi@finanssivalvonta.fi
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2015 1 (9) Kiinteistölautakunta Tila/12 25.06.2015
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2015 1 (9) 304 Asiantuntijapalveluiden hankinta, puitejärjestely HEL 2015-004526 T 02 08 02 00 Päätös A1 A2 A3 päätti sulkea pois osa-alueen B kiinteistökaupan asiantuntijapalveluiden
LisätiedotAmmattitaidon ja näyttötutkintojen merkitys työelämässä nyt ja tulevaisuudessa. Mikko Koskinen, koulutuspäällikkö
Ammattitaidon ja näyttötutkintojen merkitys työelämässä nyt ja tulevaisuudessa Mikko Koskinen, koulutuspäällikkö Työelämän järjestöt olivat perustamassa näyttötutkintojärjestelmää Ennen näyttötutkintojärjestelmän
LisätiedotLASTEN JA NUORTEN HYVINVOINTIOHJELMA 2016
Nokian kaupungin LASTEN JA NUORTEN HYVINVOINTIOHJELMA 2016 Kaupunginjohtajan asettama työryhmä Tuomas Erkkilä (pj.) Marjatta Ainasoja, Sisko Nevala, Aila Vaimare Terttu Haataja, Kaisa Kirkko-Jaakkola,
LisätiedotTAPATURVA LAKI TYÖPYKÄLÄT nähtävillä pidettävä lainsäädäntö. Tapaturva Oy 09 464 700 www.tapaturva.fi
TAPATURVA LAKI TYÖPYKÄLÄT nähtävillä pidettävä lainsäädäntö Turvakäräjät Uusia oikeustapauksia (ym.) viikoittain TAPATURVA LAKI Aina ajantasainen nettipalvelu Laki Posti Tiedot seurantalistanne muuttuneista
LisätiedotHALLITUKSEN TEHTÄVÄT, ROOLI JA ASEMA. Yki Hytönen ja Aija Lehtonen
HALLITUKSEN TEHTÄVÄT, ROOLI JA ASEMA Yki Hytönen ja Aija Lehtonen Hyväksytty hallituksen kokouksessa 11.9.2014 HALLITUS JA SEN TOIMINTAYMPÄRISTÖ KAMERASEURASSA - valitsee yhdistyksen puheenjohtajan, hallituksen
LisätiedotJärjestäjä järjestää kilpailun yhteistyössä GoGreenin/Lantmännen Cerealian kanssa (jäljempänä Yhteistyökumppani ).
Parempi ruoka syyskuun kilpailu Kilpailun nimi, paikka ja ajankohta: Parempi ruoka syyskuun arvonta, kilpailu 1.9.2014. 30.9.2014. Palkinto ja sen arvo:3 kpl smoothie-tuotepakettia, arvo noin 45 euroa
LisätiedotKirjastoinfo TuKKK Pori Porin tiedekirjasto
www.tut.fi/kirjasto/pori kirjasto-pori@tut.fi facebook.com/porintiedekirjasto 040 826 2780 Kirjastoinfo TuKKK Pori Porin tiedekirjasto Kalvot myös netissä: Porin tiedekirjasto > Koulutus Porin tiedekirjaston
LisätiedotAurinkoenergiahankkeiden rahoittaminen mitä SolarCity on opettanut?
Aurinkoenergiahankkeiden rahoittaminen mitä SolarCity on opettanut? FinSolar seminaari: Aurinkoenergian kotimarkkinat kasvuun 13.11.2014 Juha Ollikainen / GreenStream Network Oyj GreenStream lyhyesti Energiatehokkuushankkeiden
LisätiedotLUPAPÄÄTÖS Nro 39/07/1 Dnro Psy-2006-y-145 Annettu julkipanon jälkeen ASIA LUVAN HAKIJA
LUPAPÄÄTÖS Nro 39/07/1 Dnro Psy-2006-y-145 Annettu julkipanon jälkeen 17.4.2007 1 ASIA LUVAN HAKIJA Selkäsaaren aallonmurtajan poistamisajan jatkaminen, Kemi Morenia Oy PL 81 90101 OULU 2 HAKEMUS Morenia
LisätiedotJÄSENREKISTERI SUOMEN MENIERE-LIITTO RY.
JÄSENREKISTERI SUOMEN MENIERE-LIITTO RY. Urho Roivanen 7.5.2005 1 JÄSENREKISTERIÄ YLLÄIDETÄÄN INTERNETIN VÄLITYKSELLÄ: www.sivukoti.com/meniere Jäsenrekisteriohjelmisto ostetaan vuokrapalveluna Sivukoti.comilta.
LisätiedotKuntalain ja valtiontukilainsäädännön vaikutuksesta kiinteistöarviointiin ARJA LEHTONEN / CATELLA PROPERTY OY
Kuntalain ja valtiontukilainsäädännön vaikutuksesta kiinteistöarviointiin ARJA LEHTONEN / CATELLA PROPERTY OY Uusi kuntalaki tuli voimaan 1.5.2015 130 Kunta voi luovuttaa tai antaa vuokralle vähintään
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 23/ (5) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/2014 1 (5) 620 Alueiden vuokraaminen Länsimetro Oy:lle länsimetron toteuttamista ja käyttöä varten HEL 2013-010854 T 10 01 01 02 Päätös päätti vuokrata Länsimetro Oy:lle
LisätiedotValmistelija: henkilöstö- ja talouspäällikkö Seppo Juntti, seppo.juntti@salo.fi, puh. 02 778 2200. Kuntalain 66 kuuluu seuraavasti:
Kaupunginhallitus 345 26.10.2015 Kiinteistöveroprosentti vuodelle 2016 1978/02.03.01.01/2015 Kaupunginhallitus 26.10.2015 345 Valmistelija: henkilöstö- ja talouspäällikkö Seppo Juntti, seppo.juntti@salo.fi,
LisätiedotPernoon tilusjärjestely
1 Pernoon tilusjärjestely Tiedotuskokous 15.12.2016 Kalle Konttinen 2 Kokouksen sisältö Alkumuodollisuudet ja tiedottaminen Hankkeen aikaisemmat vaiheet Tilusjärjestelyn tarveselvitys Rahoituspäätös Tilusjärjestelyn
LisätiedotLausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2012
Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2012 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 17.1.2013 An International Associate of Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis
LisätiedotPELKOSENNIEMEN KUNTA ESITYSLISTA 4/2017 1
PELKOSENNIEMEN KUNTA ESITYSLISTA 4/2017 1 AIKA 15.11.2017 klo 13:00 PAIKKA Sodankyläntie 1 A KÄSITELTÄVÄT ASIAT Asia Otsikko Sivu 16 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 3 17 KOKOUKSEN JÄRJESTÄYTYMISTOIMET
LisätiedotARVOKAS VASTUULLISUUS LIIKETOIMINNASSA
ARVOKAS VASTUULLISUUS LIIKETOIMINNASSA SÄÄNNÖT 6.3.2012 Kilpailusäännöt ARVOKAS Sivu 2 (6) ARVOKAS VASTUULLISUUS LIIKETOIMINNASSA -KILPAILU SÄÄNNÖT 1 KILPAILUN TARKOITUS... 3 2 KILPAILUTEHTÄVÄ... 3 3 OSALLISTUJAT...
LisätiedotSosiaalialan korkeakoulutetut Talentia Pohjois-Savo ry TOIMINTASUUNNITELMA 2010. Edunvalvonta
Sosiaalialan korkeakoulutetut Talentia Pohjois-Savo ry TOIMINTASUUNNITELMA 2010 Edunvalvonta Talentia Pohjois-Savo ry:n hallitus kokoontuu vuonna 2010 vähintään viisi kertaa. Hallitus pyritään muodostamaan
LisätiedotUudenmaan Yrittäjien syyskokous. Kari Järvenpää
Uudenmaan Yrittäjien syyskokous Kari Järvenpää MILLÄ SUOMEN HYVINVOINTI FINANSSIKRIISISTÄ NOUSUUN? Markkinoiden kasvupotentiaalia yrittäjyydellä lisää Jos ei ole yrittäjyyttä ja bisnestä, ei ole mitään
LisätiedotPääkirjoitus: Kiinteistömarkkinat ja informaatio, s. 4. Kuntapuolen mielipiteitä kiinteistöarviointipalveluista, s. 8
Kiinteistöarviointi 4/09 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry:n jäsenlehti Pääkirjoitus: Kiinteistömarkkinat ja informaatio, s. 4 Kuntapuolen mielipiteitä kiinteistöarviointipalveluista, s. 8 Toimistokäyttäjien
LisätiedotLainhuuto osana lohkomista. Maanmittauspäivät Petri Notko Maanmittauslaitos
Lainhuuto osana lohkomista Maanmittauspäivät 2018 21.3.2018 Petri Notko Maanmittauslaitos Vuoden 2018 alusta määräalan lainhuudon käsittely ja lohkominen yhdistyvät Maanmittauslaitoksessa yhdeksi prosessiksi.
LisätiedotPätevyyskehys ammattimaisille arvioijille
Pätevyyskehys ammattimaisille arvioijille Kauko Viitanen, Heidi Falkenbach (toim.) Suomennoksen julkaisija ja kustantaja: Kansainvälinen arviointistandardineuvosto (The International Valuation Standards
LisätiedotAjankohtaista Kohtaamosta / Tuki Ohjaamoille
Ajankohtaista Kohtaamosta / Tuki Ohjaamoille Mirja Määttä Tutkija 9.9.2015 Kouvola Mitä Kohtaamossa tehdään Ohjaamo-verkoston rakentumisen tuki (30) Paikkakuntakäynnit, alueelliset työpajat Projektipäällikköpäivä
LisätiedotMarkkinoinnin ulkoistamisella liiketoiminnalle arvoa. CASE Tampereen Rakennustiimi Oy
Markkinoinnin ulkoistamisella liiketoiminnalle arvoa. CASE Tampereen Rakennustiimi Oy + Toimiala: Rakentaminen ja remontointi Yritys: Tampereen Rakennustiimi Oy Olemme saaneet Fonectalta selkeää näyttöä
LisätiedotTURUN YLIOPISTON YLIOPPILASKUNNAN OHJESÄÄNTÖ OPISKELIJAEDUSTAJIEN VALINNASTA
sivu 1/6 TURUN YLIOPISTON YLIOPPILASKUNNAN OHJESÄÄNTÖ OPISKELIJAEDUSTAJIEN VALINNASTA Edustajiston päätös 5.8.2009, 27.1.2010, 20.4.2011 ja 20.5.2015. 1 LUKU Yleisiä määräyksiä 1 Soveltamisala Sen lisäksi,
LisätiedotPysyvät tunnukset ja niiden hyödyntäminen
Pysyvät tunnukset ja niiden hyödyntäminen Arkistopalvelut uuteen nousuun 15.9.2015 Esa-Pekka Keskitalo, orcid.org/0000-0002-4411-8452 URN:NBN:fi-fe2015091511591 Sisältö Millaisista tunnuksista on puhe?
LisätiedotNÄYTTÖTUTKINTOJEN JÄRJESTÄMISSOPIMUKSET JA -SOPIMUSTEN TEKEMINEN
NÄYTTÖTUTKINTOJEN JÄRJESTÄMISSOPIMUKSET JA -SOPIMUSTEN TEKEMINEN Opetushallitus 2001 ISBN 952 13 1064 2 1 OPETUSHALLITUS UTBILDNINGSSTYRELSEN DNO 70/011/2000 MÄÄRÄYS Velvoittavana noudatettava PÄIVÄMÄÄRÄ
Lisätiedot