OSUUSKUNTA VARUBODEN KONSERNITIUNPÄÄ TÖS

Transkriptio

1 OSUUSKUNTA VARUBODEN KONSERNTUNPÄÄ TÖS 2009

2 2 OSUUSKUNTA VARUBODEN HALLlTUKSEN TOMNTAKERTOMUS VUODELLE 2009 YLESTÄ Koko maalmassa vallseva negatvnen talouskehtys jatku ennennäkemättömän vomakkaana vuoden 2009 alkupuolskon akana. Maalmantalous supstu yl prosentlla, ja vakutukset olvat vomakkata kakssa maanosssa. Suomessa bkt lask 7,8 prosentta. Anoastaan valtoden yhtäakaset vomakkaat elvytystomet pystyvät estämään maalmantalouden vapaan pudotuksen. Vuoden jälkpuolskolla tlanne tasottu heman ja tunneln päästä alko kajastaa hekko valo. Suomessa pääongelmna olvat vomakkaast supstunut vent ja hdastunut nvestonttaht. Harvnasen alhaalla olevasta korkotasosta huolmatta uusnvestonten taso pysy matalana. Anoastaan julksen sektorn vomakkaden prstystomenpteden ansosta työttömyyttä pystyttn jossan määrn hlltsemään. Työttömyysaste ol joulukuussa 8,2 prosentta, ja sen odotetaan edelleen kasvavan tänä vuonna jopa non 10 prosenttn. Tlanne koskett Suomen pakkakunta er tavon. Esmerkks paperteollsuuden jouduttua sulkemaan useta tehtataan tettyjä pakkakunta koeteltn raskaalla kädellä. Lokakuussa elntarvkkeden arvonlsävero lask17 prosentsta 12 prosenttn, mkä penens suoraan kuluttajen ruokaostosten hntaa 4 prosentlla. Aukoloajat vapautettn vuoden vahteessa sten, että nn hypermarkett kun muutkn suuret markett vovat olla avonna sunnuntasn. Muutoksella on suur merktys ale 400 nelömetrn lkkelle, jotka tähän ast ovat anona saaneet olla auk sunnuntana ympär vuoden. S-RYHMÄ VUONNA 2008 S-Ryhmän kehtys ol edelleen hyvä. Vähttäskaupan myynt, ssältäen ulkomaan myynnn, ol 11,7 mljarda euroa, jossa ol laskua 1,2 prosentta. Alueosuuskauppojen osuus vähttäsmyynnstä ol 86,5 prosentta, jossa lsäystä ol 1,9 prosentta. S-ryhmän pävttästavarakaupan myynt kasvo edellsvuodesta 5,2 prosentta ja ol 6,3 mljarda euroa. Market-kauppa lsäänty 5,5 prosentta, joten S-ryhmä on edelleen kasvattanut markknaosuuttaan. Ryhmän tulos on jonkn verran hekentynyt johtuen suursta nvestonnesta, mutta kokonasuutena ottaen se on edelleen hyvällä tasolla.

3 3 S-ryhmän vähttäsmyynt lketomnta-aluettan Ssältää Baltan alueden myynnn Mlj. euroa Muutos % Marketkauppa ,5 Lkennemyymälä ja ,6 polttonestekauppa Tavaratalo- ja 430-0,1 erkoslkekauppa Matkalu- ja 848-2,1 ravtsemskauppa Auto- ja ,1 autotarvkekauppa Maatalouskauppa ,3 Muut 14-5,0 S-Ryhmä yhteensä ,2 VARUBODENN MYYNT Varubodenn oma myynnnkasvu vuonna 2009 ol 4,5 prosentta. Marketkaupan markknaosuus kasvo ss edelleen. Myynnnkehtys (mlj. euroa) Muutos % Marketkauppa 146,8 138,3 8,5 6,1 Ravntolat 1,5 1,5 0,0 0,0 Rautamyymälät 6,2 6,5-0,3-4,6 Huoltoasemat 41,0 38,9 2,1 5,4 Auto-VB 4,0 5,7-1,7-29,8 Emoyhtö yhteensä 199,5 190,9 8,6 4,5 Lohjan Autokeskus Oy(1 00 %) 31,0 35,6-4,6-12,9 Konsern yhteensä 230,5 226,5 4,0 1,8. ~..._~,_. ~

4 Prsma 4 Prsman myynt kehtty vuonna 2009 budjetotua paremmn ja ol non 51 mljoonaa euroa. Myös tulos säly hyvänä. Pävttästavarakauppa käv tasasen hyvn läp vuoden. Alkuvuodesta 2009 Prsmassa toteutettn käyttötavarakaupan uudstus. Asakasomstajen tarpeden ja toveden mukasest valkoma parannettn etenkn vapaa-ajan, sportn, vhteen ja kodn tuotealuella. Nssä myynnt kehttyvätkn hyvn. Asontmukavuutta lsättn laajentamalla parkktloja yl 250 autopakalla sekä uudstamalla pullonpalautusjärjestelmä. Prsman kntestössä vuokralasena oleva Alko sa lsää myynttlaa. Krkkonummen klpalutlanteen muutoksesta huolmattakehtys jatkunee edelleen samaan tahtn. S-markett ja Salet S-market ketjun myynt vuonna 2009 ol non 80 mljoonaa euroa, jossa kasvua ol 9,1 prosentta. Sale-ketjun myynt ol 16 mljoonaa euroa, ja snä kasvua 5,5, prosentta. Varuboden huoleht myymälödensä ajanmukasuudesta jakunnosta uudstamalla ntä jatkuvast. Asakasomstajen tyytyväsyydestä kertovat hyvät myynnn kasvuluvut. Vme vuoden merkttävmpä nvestonteja ol Söderkullan uuden S-marketn rakentamnen. Myymälä avattn lokakuussa. S-market Söderkulla on nykyakanen, suuren kokoluokan S-market, jonka palveluvarustukseen kuuluu mm. palvelutsk, jossa myydään haa, kalaa, lekkeletä ja valmsruokaa. Toukokuussa 2009 avattu Sale Kantvk on myös saanut asakasomstajlta hyvän vastaanoton. Kuluvana vuonna uudstetaan Krkkonummen keskustan -S-market täydellsest. Rosso Ravntolakaupassa vuos 2009 ol Suomessa haasteellnen. Varubodenn ravntolat selvsvät laskusuhdanteessa alan keskarvoa paremmn. Varubodenn ravntolatarjonnan muodostavat Rosso Krkkonumm ja sen yhteydessä tomva Pub Varella, VB-Center Sunto, jonka lkedea uudstuu vuonna 2010 sekä Prsman ravntolamaalma. Prsman monpuolnen ravntolakokonasuus kauppakeskuksessa vlkkaden asakasvrtojen äärellä tarjoaa erlasa vahtoehtoja nopeaan syömseen. Nätä ovat Hesburger ja Rosso Express sekä Presso-kahvla. Krkkonummella Rosso ja Pub Varella avataan uudstettuna keväällä VB-Center Sunton kedea uudstuu vuonna 2010 johtuen muuttuneesta sunnuntaaukololasta. Rautakaupat Rautakaupalle 2009 ol raskas. Krkkonummella toteutettn vme vuonna kauan odotettu uudstus. Valkomat laajenvat ja kassajärjestelmä uusttn nn, että asomsesta tul entstä nopeampaa ja joustavampaa. Vakean alkuvuoden jälkeen Rautakeskuksen myynnssä tapahtu käänne elokuussa, jonka jälkeen myynt on sujunut ylestä markknakehtystä paremmn. Kokonasuutena markknatlanne sälyy rautakaupassa erttän haastavana vuonna Rautakaupat sekä Krkkonummella että Hangossa ovat hyvn varautuneta, kun markknat taas vlkastuvat.

5 5 Lkennemyymälät ja huoltoasemat Huoltoasemen ja automaattasemen myynt vuonna 2009 ol 41 mljoonaa euroa, jossa ol lsäystä 5,4 prosentta. Lokakuussa 2009 avattn ABC automaatt S-market Söderkullan yhteyteen. ABC Karjaan yhteyteen asennettn Car Wash -autopesupalvelu. Vme vuonna kehtettn mm. ravntolatarjontaa ja pävttästavaravalkoma kennemyymälössä ja huoltoasemlla. Varuboden on nyt myös polttonestepuolella markknajohtaja omalla tomalueellaan Autokauppa Autokauppa kärs vuoden 2009 akana suursta vakeukssta koko maalmassa. Tlanne ol samanlanen myös Suomessa. Uusen reksterötyjen autojen lukumäärä putos 38 prosentlla edellsvuoteen verrattuna ja jä ale 100 OOO:aan. Vuodet 2008 ja 2009 evät ole kaklta osltaan vertalukelposa vuonna 2008 autojen verotuksessa tehtyjen muutosten vuoks. Auto-VB myy Chevrolet-, Opel- ja Peugeot-automerkkejä ja hotaa nden merkkhuollon. Volyymn kasvattamseks on alettu huoltaa myös muta automerkkejä S-Etuhuolto-brändn ala. Autojen ja huoltojen käteskaupasta asakasomstajat saavat Bonusta. Auto-VB muutt omn tlohnsa Horsbäckn syyskuussa. Varubodenn omstama autohall remontotn, mkä on parantanut asakaspalvelua ja lsännyt knnostavuutta. Osakkuusyhtö Lohjan Autokeskus (Tammsaaren Autokeskus) jatkaa postvsta tuloksentekoa autoalan vakeukssta huolmatta. Vakka yrtyksen kevahto vuonna 2009 penen 29.1 mljoonasta eurosta 25,3 mljoonaan euroon, tulos ennen veroja ol 0,8 mljoonaa euroa (0,9 mlj. euroa). Varubodenn autolkkeet myvät yhteensä 2325 autoa vuonna 2009 (2438). Autokaupan tulevasuudennäkymä on vakea ennustaa. Shen vakuttaa mm. tuleva korkokehtys. Vuos 2010 on alkanut tovekkaast. Tulosyksköden määrä ja lkevahto alottan Tulosykskötä lkevahto lkevahto +/- % määrä mlj. euroa määrä mlj. euroa Prsma 1 40,2 1 39,3 + 2,3 S-markett 11 65, ,0 + 10,3 Sale myymälät 8 13,1 9 12,4 + 5,6 Rautakaupat 2 4,9 2 5,3 7,5 H uoltoasemat 10 27,4 9 24,6 + 11,4 Ravntolat 1 1,2 1 1,2 Auto-VB 1 3,4 1 4,7-27,7 Muut 1,0 0,5 Yhteensä Varuboden , ,0 + 6,3 Lohjan Autokeskus Oy 2 25,3 2 29,2-13,4

6 6 Yhteensä , ,2 + 3,1 NVESTONNT JA REALSONNT nvestonnt olvat kakkaan 10,9 prosentta lkevahdosta. Konsernn nvestonnt käyttöomasuuteen nousvat 17,1 mlj. euroon. Suurmmat yksttäset nvestonnt olvat,spoossa Söderkullan,S-marketn sekä Krkkonummella Kantvkn korvaavan Sale-myymälän rakennustöden loppuun vemnen. Prsman laajentamnen sekä parkkalueen suurentamnen olvat myös huomattava nvestonteja vuoden akana. Suurmmat osakenvestonnt tehtn S-Pankk Oy:n ja S-ryhmän logstkkakeskuksen osakkesn. Varuboden on päättänyt merktä velä osakketa S-ryhmän logstkkakeskukssta non 1 mljoonan euron edestä. Realsonnt olvat 0,2 mlj. euroa ja koostuvat enssjasest Sale Kallbäckn kntestön myyn n stä.spoossa. HENKLÖKUNTA Konsernn henklökuntaan kuulu henklöä (ed. vuos 642). Nästäolvat 617 (ed. vuos 605) emoyhtön palveluksessa ja 38 (ed. vuos 37) osakkuusyhtön palveluksessa. Henklöstön määrä konsernssa ol vuoden akana keskmärn 497 henklöä (ed. vuos 436) Nästä ol keskmäärn 459 (ed. vuos 399) emoyhtön palveluksessa ja 38 (ed. vuos 37) osakkuusyhtön palveluksessa. Henklöstön keskmäärä on laskettu muuntamalla osa-akaset kokoakaseks jakamalla työtunnt kokoakasten vuoden teoreettslla työtunnella. Henklöstömäärä alottan: Keskmäärn Yhteensä Osa-akaset Emoyhtö: Marketkauppa Rautakaupat Ravntolat H uoltoasemat Autokauppa Johto ja tuktomnnot Osakku usyhtöt

7 7 Edellseen vuoteen verrattuna henklöstö säänty emoyhtössä 12 työntekjällä. Lsäys johtuu enssjasest uuden S-market Söderkullan avaamsesta. Varuboden panostaa henklöstön koulutukseen ja kannustaa myös omatomseen tsensä kehttämseen. Säännöllsest pdettävät kehtyskeskustelut ovat yksköden jatkuvaa työtä. Varubodenn laaja TYKY-ohjelma, "Varuboden Snulle", joka alotettn vuonna 2008, jatku koko vuoden 2009 akana ja jatkuu velä vuoden 2010 alkuun. Ohjelma on tehty yhtestyössä Solvallan urheluopston ja työterveyshuollon kanssa ja on nmenomaan räätälöty Varubodenn henklökuntaa varten. Ohjelma koostu neljästä osa-alueesta: fyysnen hyvnvont, psyykknen hyvnvont, hyvä asakaspalvelu sekä TYKY-ohjelman seuranta. TYKY-ohjelman jatkona Varubodensta tulee savuton työpakka lähten. TYKY-ohjelma tulee myös jatkumaan vuonna 2010 Varubodenn tomnta-alueella coachng-tlasuukslla, jossa henklökuntaa koulutetaan tommaan Varubodenn oman palvelukäskrjan mukaan. Myös turvallsuuskysymyksä tullaan kästtelemään nässä tlasuuksssa. Vuoden akana järjestettn alan johtams-, palvelu- ja tuotekoulutusta kymmenlle henklölle er tomalolta. Yhtestyö er koulutuslatosten kanssa on jatkunut. Varuboden panostaa myös henklökunnan keltatoon tarjoamalla molempen kotmasten kelten opetusta henklökunnalleen sekä kannustamalla--heflklöstöä -Gsallstl:maafl-muElefljärjestämlle kursselle. Varuboden järjestää henklöstölle tosen kotmasen kelen kelkoketa ja maksaa kellsää nlle, jotka ovat suorttaneet ulkopuolsen asantuntjan tekemän kelkokeen. Henklöstöstä 50 prosentta saa kellsää. Koko henklöstöä -on vuoden akana koulutettu lokakuussa alottaneen S-Pankn asamestomntaa varten. Varuboden tarjoaa koko henklökunnalle laajennettua terveydenhuoltoa. Varuboden on yhtestyössä henklöstöedustajen kanssa työstänyt tasa-arvosuunntelman, jota pävtetään joka vuos työsuojelutomkunnan tomesta. Vuoden akana henklöstön edustajna hallntoneuvostossa ovat olleet vaalella valtut Ann- Chrstne Kjellberg ja Krstna Vuor. Varajäsenenä on tomnut Marjo Lahtomaa. Merke Hntkka on tomnut myymälöden pääluottamusmehenä. Ravntoloden pääluottamusmehenä on tomnut Vrp Solakuja. Henklöstörahasto Vuonna 2004 perustettu henklöstörahasto antaa tetyn tuntmäärän työskennellelle työntekjölle mahdollsuuden saada votto-osuuksa, joden suuruus perustuu yrtyksen tulokseen. Henklöstörahastolle maksetaan vuoden 2009 tuloksesta 0,22 mljoonaa euroa, mkäl edustajsto hyväksyyehdotuksen.

8 8 ASAKASOMSTAJAT Uusa asakasomstaja ltty 1690 ja vuoden lopussa asakasomstajatalouksen määrä ol Tämä merktsee stä, että 48,2 prosentta Varubodenn tomalueen taloukssta 0 Varubodenn asakasomstaja. Varuboden makso 5,4 mljoonaa euroa Bonuksa ja korkoja asakasomstajlleen. Vuonna 2009 asakasomstajat keräsvät Bonusta 5,1 (4,6) mljoona euroa, jossa on säystä 10 prosentta verrattuna edellseen vuoteen. Bonuksen lsäks Varuboden makso edustajston päätöksellä 10 prosentn koron vuoden 2008 osuuspääomalle. Varubodenn halltus esttää edustajstolle 10 prosentn koron maksua osuuspääomalle myös vuodelle Varubodenn bonusta maksettn ohesen taulukon mukasest. Talouksen kuukausostot Bonus % yl yl yl yl yl yl yl yl yl ,0% 4,5% 4,0% 3,5% 3,0% 2,5% 2,0% 1,5 % 1,0 %

9 9 HALLNTO Edustajsto Edustajsto kokoontu kahteen varsnaseen kokoukseen vuoden akana, kevätkokous ja syyskokous Jäsenet: Tammsaar Maanvljeljä, yrttäjä Fl.mag. Maanvljeljä Agrolog Kaunanen, Spoo Maanvljeljä Maanvljeljä Talousjohtaja Ylkonstaapel Dpl.krjeenvahtaja Hanko Opettaja Yrttäjä Eläkelänen nkoo Varatuomar Losskuljettaja Karjaa, Pohja Panknjohtaja (eläk) Edustaja Lähhotaja Opskelja Krkkonumm Asakasneuvoja TV -tom ttaja Lasten hotaja Terveydenhodon sos. työnt. Kuluttajaneuvoja Sosonom Merkonom nsnöör Johtaja Palotarkastaja Sunto Maatalousyrttäjä Työterveyshotaja Elf Camlla Kurrman Anders Lndholm Henrk Lndholm Sven Lljeström Chrstel Lundström Gösta Lydman Caj-Gustav Tovo Erkk Vaskola Maranne Lndberg Magnus Rehnström Mats Vapaavuor Arto Baarman-Henrksson Monca Holmberg Anders Skogberg Tauno Ståhlberg Kerstn Uhlbäck Rtva Akerö Fredrka Ekström Gunn Haapanem Tmo Hellström Gunnel Hyvärnen Tuov Kankare Annel Korkman Chrstna Lenonen Anja Männkkö Kalev Sundström Berth Tallberg Caj-Erk Dahlqvst Rabbe Svartström Mona

10 10 Hallntoneuvosto Hallntoneuvosto kokoontu 5 kokoukseen vuoden akana. Vuoden 2009 akana hallntoneuvoston kokoonpano ol seuraava: Puheenjohtaja: Maanvljelysneuvos Varapuheenjohtaja: Varatuomar Muut jäsenet: Taloussuunnttelja Rehtor Kelkylpyvaltuutettu nsnöår Maanvljeljä Melenterveyshotaja Maanvljeljä Dp!. nsnöör Projektpäällkkö Talousjohtaja Valtotet. mast. Myyntpäällkkö Talouspäällkkö Työterveyshotaja Maanvljeljä Opettaja Agronom Seurakuntashteer Yrttäjä Hovapalvelupäällkkö Myyntpäällkkö Borgström Marcus H. Söderlund Yngve Flythström ngeborg Granström Brger Hertzberg Veronca Holm Kjell Holmberg Erk Holopanen Rta Karell Anders Kosknen Pekka Lundn Rolf Maln-Hult Yvonne Nordell Henrk Nummeln Km Nynäs Peter Rancken Camlla Seger Paul-Erk Sunabacka Ulf-Johan Westerholm Krstan Wkström Gunlla Aström Brgtta Öberg Benta Österlund Chrstan Helsnk Krkkonumm Sunto Hanko Helsnk Tammsaar nkoo Krkkonumm Sunto Kaunanen Helsnk Spoo Krkkonumm Krkkonumm Karjaa Tammsaar Krkkonumm Kaunanen nkoo Pohja Spoo nkoo Hanko Henklökunnan edustajat: Konsernnkrjanptäjä Kjellberg Ann-Chrstne V.t. palvelupäällkkö Vuor Krstna Krkkonumm Espoo

11 11 Halltus Halltus kokoontu vuoden akana 11 kokoukseen. Vuoden 2009 akana halltuksen kokoonpano ol seuraava: Puheenjohtaja Folke Lndström Varapuheenjohtaja Hans Ahman Gun-Maj Beck Maart Feldt-Ranta Mkael ngberg tomtusjohtaja johtaja kettöpäällkkö kansanedustaja PhD Varatuomar Anne Schneder on tomnut halltuksen shteernä. TLNT ARKAST AJAT Varsnasna Oy. tlntarkastajna vuonna ovat olleet: Per-Olof Johansson (KHT), Ernst & Young Oy ja KHT yhtesö Ernst & Young VUOSTULOS Emoyhtön votto ennen satunnasa erä ja veroja on 2,2 mlj. euroa (3,8). Nettotulos on 1,1 mlj. euroa(2,7). Satunnasn ern on krjattu lkasen maaperän puhdstustötä. Varuboden konsernn bruttotulos ennen satunnasa erä ja veroja on 3,9 mlj. euroa (4,0). Nettotulos on 2,3 mlj. euroa (3,3). Varuboden konsernn kuuluuvat kntestöyhtöt Kntestö Oy Krkkonummen Prsma, Fastghets Ab Vak, Fastghets Ab Pojo Centrumhörnan-Kntestö Oy Pohjan Keskustakulma, Kntestö Oy Krkkotorn Lkekeskus-Fastghets Ab Kyrktorgets Affärscentrum, Kntestö Oy Krkkonummen Leja, Fastghets Ab Kaggeborg, Kntestöyhtö Oy, Oy VB-Holdng Ab ja Kntestö Oy Söderkulla Tallbacka Fastghets AB sekä. osakkuusyhtöt Lohjan Autokeskus Oy ja Kntestö Oy Aseman Lkekeskus. Varubodenn maksuvalmus on ollut hyvä.

12 12 Lketulos tomalottan 2009 tuhat. euroa 2008 tuhat. euroa +/- % Marketkauppa Ravntolat Rautakaupat Huoltoasemat Autokauppa Muut ,0 68,7 79,3 + 29,1 119,6 1,5 11,3 Tuloslaskelman ja taseen ltetedot antavat ykstyskohtasempa tetoja Osuuskunta Varubodenn taloudellsesta tlanteesta. OMAVARASUUSASTE JA TULEVASUUDEN NÄKYMÄT Tlnpäätöksen valmstumsen jälkeen e ole tehty sellasa päätöksä, jotka vakuttavat Osuuskunta Varubodenn kehtykseen. Varuboden konsernn omavarasuusaste ol vuodenvahteessa 43,3 prosentta (46,3). Varubodennnvestonttaht on jo pdemmän ajan ollut erttän korkea, keskmäärn 10 prosentta lkevahdosta. Kuluvana vuonna e ole ohjelmotu mtään suurempa nvestonteja. Varubodenn nvestontohjelma lähvuosna on muuttumaton. Lähvuosna alotetaan uuden S-marketn ja Rosson rakennustyöt Kaunasssa. Uuden S-market Masalan suunntelmat sälyvät, akataulu rppuu kunnan aluesuunnttelusta. Uuden moottorten Helsnkn valmstuessa vuonna 2013 Varubodenlla on akomus rakentaa ABC-lkennemyymälä ja ehkä myös Kodn Terra Kehä :n rsteykseen. Varubodenn hyvä omavarasuusaste ja pävttästavarakaupan markknaosuus ovat hyvä pohja tomnnalle myös tulevasuudessa. Halltus katsoo, ette Varubodenn tomntaan ssälly tomalasta pokkeava rskejä.

13 13 OSUUSKUNTAVARUBODEN KONSERN EMOYHTÖ TULOSLASKELMA L?. L1KEVAHTO , , , ,70 Lketomnnan muut tuotot , , , ,82 MATERAALT JA PALVELUT Aneet, tarvkkeet ja tavarat , , , ,17 Ulkopuolset palvelut , , , , , , , ,57 HENKLÖSTÖKULUT Pal kat ja palkkot , , , ,16 Henklösvukulut , ,49 U' , , , , , ,65 POSTOT JA ARVONALENTUMSET , , , ~03 L1KETOMNNAN MUUT KULUT Vuokrat , , , ,60 Muut kulut , , , , , , , ,06, Osuus osakkuusyrtysten votosta , ,24, L1KEYLlJÄÄMÄ , , , ,21 Rahotustuotot ja -kulut (+/-) , , , ,78 YLlJÄÄMÄ ENNEN SATUNNASA ERÄ , , , ,99 Satunnaset erät (+/-) , ,52 YLlJÄÄMÄ ENNEN TLlNPÄÄTÖSSRTOJA JA VEROJA , , , ,99 Tlnpäätössrrot -/ , ,00 Tuloverot (+/-) , , , ,51 Laskennallnen verovelka (+/-) , ,98 Vähemmstöosuudet (+/-) , ,52 TLKAUDEN YLlJÄÄMÄ , , , ,48

14 14 OSUUSKUNTAVARUBODEN KONSERN EMOYHTO,, TASE 1 VASTAAVAA PYSYVÄT VASTAAVAT Aneettomat hyödykkeet , , , ,90 Aneellset hyödykkeet , , , ,44 Tytäryhtöosakkeet , ,55 Osakkuusyhtöosakkeet , , , ,82 Osuus omstusyhteysyrtyksssä , , , ,00 Muut sjotukset , , , , , , , ,03 VAHTUVAT VASTAAVAT Vahto-omasuus 9; , , , ,29 Lyhytakaset saamset , , , ,86 Rahotusarvopapert 0, ,24 0,00 611,34 Rahat ja pankksaamset , , , , , , , , , , , ,57 PSUUSKUNTA VARUBODEN KONSERN EMOYHTO TASE ~ VASTATTAVAA t OMAPÄÄOMA Osuuspääoma , , , ,68 Vararahasto , , , ,15 Muut rahastot , , , ,67 Edellsten tlkausen yljäämä , ,31 Tlkauden yljäämä , , , , , , , ,98 Tlnpäätössrtojen kertymä , ,04 Vähemmstöosuus , ,60 Pakollset varaukset 0,00 M1690,00 0, ,00 VERAS PÄÄOMA Ptkäakanen veras pääoma , , , ,00 Laskennallnen verovelka , ,00 Lyhytakanen veras pääoma , , , , , , , , , , , ,57 ;1

15 15 OSOOSKONf~VÄRUBÖDEN RAHOTUSLASKELMA 1 :,KONSERN. EMOYHTÖ l Lketomnta (1.000 eure) (1.000 euro) (1.000 eure) (1.000 euro) Lkeyljäämä Okasut keyljäämään 1) Kävttöpääoman muutos 2) -1, Lketomnnan kassavrta ennen rahotuserä ja veroja Maksetut korot ja muut rahotuskulut Saadut korot ja muut rahotustuotot (+) Saadut osngot ketomnnasta (+) Maksetut tuloverot (-) Rahavrta ennen satunnasa erä Lketomnnan satunnassta erstä ohtuva rahavrta Lketomnnan rahavrta (A) nvestonten rahavrta nvestonnt aneellsn ja aneettomn hyödykkesn (-) nvestonnt osakkesn (-) nvestonnt tyttären osakkesn (-) Luovutustulot aneettomsta ja aneellssta hyödykkestä (+) Luovutustulot osakkesta (+) Luovutustulot tyttären osakkesta (+) Ptkäakasten sjotusten muutos säys (-)/vähennys (+) nvestonten rahavrta (B) Rahotuksen rahavrta Nostetut ptkäakaset lanat (+) Lyhennykset ptkäakassta lanosta (-) Nostetut yhytakaset lanat (+) Lyhennykset yhytakassta lanosta (-) Lyhytakasten sjotusten muutos säys (-)/vähennys (+) Osuuspääoman säys (+)/vähennys (-) Maksettu osuuspääoman korko (-) Muu oman pääoman muutos Saadut (+) annetut (-) konsernavustukset Rahotuksen rahavrta (C) Lkvden varojen muutos (A+B+C) lsäys (+)/vähennys (-) Lkvdt varat tkauden alussa Lvdt varat tlkauden ODussa Okasut lkeyljäämään 1) Myyntvotot (-) /-tappot (+) pysyvstä vastaavsta Postot ja avonaennukset Muut tuotot a kulut. otka evät aheuta maksua Käyttöpääoman muutos 2) Lyhytakasten korottomen lkesaamsten säys (-)/vähennys (+) Vahto-omasuuden lsäys (-)/vähennys (+) Lvhvtakasten korottomen velkoen lsävs (+l/vähennvs (-)

16 16 TLlNPÄÄTÖKSEN LAADNTAPERAATTEET KONSERNTLlNPÄÄTÖKSEN LAAJUUS JA LAADNTAPERAATEET Varuboden konsern muodostuu emoyhtö Varubodensta ja Varubodenn 50 % omstamasta osakkuusyhtö Lohjan Autokeskus Oy:stä, joka on yhdstetty konsernlaskelmaan käyttäen pääomaosuusmenettelyä elkysesen yhtön vakutus nn tuloslaskelmassa kun taseessakn näkyy yhdellä rvllä. Konsernn kuuluu myõs 100 % omstuksessa olevat kntestötytäryhtöt Fastghets Ab Vak, KOY Krkkonummen Leja, KOY Krkkonummen Prsma, Oy VB-Holdng Ab ja Fastghets Ab Kaggeborg Kntestöyhtö Oy sekä Kntestö Oy Krkkotorn kekeskus- Fastghets Ab Kyrktorgets Affärscentrum, josta Varuboden omstaa 95 %. Lsäks konsernn kuuluu Fastghets Ab Pojo Centrumhörnan - Kntestö Oy Pohjan Keskustakulma, josta emoyhtö omstaa 54,5 % ja Kntestö Oy Söderkulla Tallbacka Fastghets Ab, josta Varuboden omstaa 66,5 % sekä osakkuusyhtö Kntestö Oy Aseman Lkekeskus - Fastghets Ab Statonens Affärscentrum, jonka osakkesta emoyhtö omstaa 31,5 %. Osakkuusyhtö on yhdstetty konsernlaskelmaan käyttäen pääomaosuusmenettelyä el kysesen yhtön vakutus nn tuloslaskelmassa kun taseessakn näkyy yhdellä rvllä. SSÄSET SRROT Konserntlnpäätöksen laadnnassa on ssäset saatavat ja velat elmnotu kuten myös muut ssäset srrot.. Ssäsä merkttävä vottoja e ole muodostunut vahto-omasuudesta ekä käyttöomasu udesta. VÄHEMMSTÖOSUUS Vähemmstöosuus Fastghets Ab Pojo Centrumhörnan - Kntestö Oy Pohjan Keskustakulman ja Kntestö Oy Söderkulla Tallbacka Fastghets Ab:n sekä Fastghets Ab Kyrktorgets Affärscentrumn omasta pääomasta ja tuloksesta on erotettu ja estetään erkseen tlnpäätöksessä. KONSERNOSAKKEET Ssäset omstusyhteydet on elmnotu käyttäen hankntamenomenetelmää. Varubodenn osuus tytäryhtöden osakepääomsta ja ylkurssrahastosta on elmnotu. RAHOTUSLASKELMA Rahotuslaskelma onlaadttu epäsuoraa rahotuslaskelmamalla käyttäen. Rahavarat koostuvat pankkvarosta, pohjakassosta, täsmäytystlen saldosta ja rahotusa rvopaperesta.

17 17 VAHTO-OMASUUS Vahto-omasuus on taseessa huomotu hankntahntaan. Vahto-omasuuden arvoon ssätyy myös suorat kustannukset. KÄ YTTÖOMASUUS Käyttöomasuus on taseessa arvostettu hankntahntaan vähennettynä vuosttaslla krjanpdon postolla. Postot on tehty suunntelman mukasna postona. Kertynyt postoero suunntelman mukasten postojen javerotuksessa tehtyjen postojen välllä estetään taseessa yhtenä eränä tlnpäätössrtojen kertymässä. Jäljellä ollut krjanptoarvo käytöstä postetusta käyttöomasuudesta on krjattu kertapostona. Käyttöomasuuteen lttyvät arvonkorotukset ja nssä tapahtuneet muutokset on estetty tlnpäätöksen ltetedossa. Suunntelman mukaset postot vuonna 2009 on laskettuetukäteen laadtun postosuunntelman mukasest, tasapostona käyttöomasuuden alkuperäsestä hankntahnnasta. Postoajat, jotka perustuvat taloudellseen käyttökään, ovat seuraavat: Rakennukset Rakennusten koneet ja latteet Koneet ja kalusto Kestopää lysteet Aneettomat okeudet Lkearvo vuos Käyttöän mukaan mutta enntään10 vuotta. Kymmenen vuoden postoajalla on krjattu lkearvoja. Kauppahnta molemmsta Sparyksköstä, jotka srtyvät Varubodenlle, ol 0,2 mlj. euroa. Kauppakrjan mukaan Varubodenlla on vastuu lsäkauppahnnasta, joka Varubodenn osalta on non 3 mlj. euroa vuonna 2008 tehdyn kauppahnnan tarkstuksen jälkeen. Kaupasta on tehty kearvoon krjaus. Varubodenlle srty penet Spar-yksköt Masalassa ja Hangossa(Esplanad). Vakka anoastaan kaks ykskköä ostettn, on kaupallakaken kakkaan suur vakutus Varubodenn tomntaan. Markknaosuus on kaupan jälkeen kasvanut 10 %-ykskköä. Epäsuora vakutus on suur, koska useta suura Spar-kauppoja Karjaalla(2 kpl), Tammsaaressa ja Krkkonummella lopetettn. Hyöty lkearvosta on ptkäakanen ja strategnen ja melestämme jatkuva luontenen, mnkä vuoks kymmenen vuoden postoaka on perusteltua. Postoaka Esso-kaupan lkearvolle on kymmenen vuotta johtuen stä, että Varuboden sa kerralla strategsest hyvllä pakolla olemassa oleva polttonesteasema lähellä nykysä S- ma rkettej a, mtkä ol suunnteltu ptkällä tähtämellä Varubodenn strategassa.

18 18 Varubodenn markknaosuus polttonestekaupassa kasvo kaupan myötä huomattavast. Hyöty lkearvosta on ptkäakanen ja strategnen ja melestämme jatkuva luontenen, mnkä vuoks kymmenen vuoden postoaka on perusteltua. LEASNG Leasngmaksut on kästelty vuokrakuluna. Tll NPÄÄTÖSSRROT, LASKENNALLNEN VEROVELKA Tlnpäätössrtoja konsernyhtössä ovat postoero ja vapaaehtoset varaukset. Konserntlnpäätöksessä nämä on jaettu laskennallseen verovelkaan ja omaan pääomaan.

19 19 OSUUSKUNTA VARUBODEN TLlNPÄÄTÖKSEN LTETEDOT TULOSLASKELMAN L1TETEDOT KONSERN EMOYHTO, , , 1. L1KEVAHTO 'c Lkevahto , , , ,70 2. L1KETOMNNAN MUUT TUOTOT Käyttöomasuuden myyntvotot , , , ,66 Vuokratuotot 20655, , , ,40 Muut lketomnnan muut tuotot , , , ,76 Yhteensä , , , ,82 3. ANEET JA TARVKKEET Ostot tlkauden akana , , , ,46 Varastojen muutos +/ , , , ,29 Ulkopuolset palvelut , , ,58 285,682,40 Yhteensä , , , ,57 4. HENKLÖSTÖKULUT Pal kat , , , ,16 Henklöstörahasto 2008 ja , , , ,00 Eläkekulut , ,91' , ,91 Muut henklösvukulut , , , ,58 Yhteensä , , , ,65 5. POSTOT Aneettomat okeudet 1 552, , , ,50 Lkearvo , , , ,56 Muut ptkävakutteset menot 22294, , , ,27 Rakennukset ja rakennelmat , , , ,31 Koneet ja kalusto , , , ,34 Musta aneellssta 76140, , , ,79 Arvonalentumspostot 7065, ,26 Yhteensä : , , ,03, 6. L1KETOMNNAN MUUT KULUT Knteät vuokrakulut , , , ,60 Käyttöomasuuden myynttappot 12200, , , ,00 Kntestökulut , , , ,21 Muut kulut , , , ,25 Yhteensä , , , ,06

20 20 OSUUSKUNTA VARUBODEN KONSERN EMOYHTO TLNPÄÄTÖKSEN LTETEDOT RAHOTUSTUOTOT JA -KULUT Osnkotuotot osakkuusyrtyksestä , ,00 Osnkotuotot multa omstusyhteysyrtyksltä 2950, , ,84 Osuuspääomatuotot SOK:n osuukssta , , , ,00 Osnkotuotot yhteensä , , , ,84 Muut korko- ja rahotustuotot Muut korot 85632, , , ,86 Yhteensä 85632, , , ,86 Muut korko- ja rahotustuotot yhteensä , , , ,70 Korko- ja muut rahotuskulut Muut , , , ,92 Korko- ja rahotuskulut yhteensä , , , ,92 Rahotustuotot ja -kulut yhteensä , , , ,78 SATUNNASET ERÄT Saastuneen maa-aneksen puhdstus ,52 0, ,52 0,00 8. TLlNPÄÄTÖSSRROT Lkearvo -6428; ,13 Muut ptkävakutteset menot 5978, ,98 Rakennukset ja rakennelmat , ,98 Koneet ja kalusto , ,32 Muut aneellset hyödykkeet 9466, ,85 Jälleenhankntavaraus , ,00 Tlnpäätössrrot yhteensä , ,00.;' 9. VÄLlTTÖMÄT VEROT Tuloverot varsnasesta tomnnasta tlkaudel , , , ,56 Akasempen tlkausen verot , , ,24 Ennakkoveron täydennysmaksu , , ,19 Verottettavan tulon mukaset verot 99650, , , ,51 Laskennallsen verovelan muutos , ,98 Välttömät verot yhteensä , , , ,51

21 21 osljuškun'1rttäroerdõ:n Kõ'ÑSERN ~ EMOVHTÖ ~. 11 TLlNPÄÄTÖKSEN LTETEDOT l G,.. ~ TASEEN VASTAAVA KOSKEVAT L1TETEDOT 10. ANEETTOMAT JA ANEELLSET HVÖOVKKEET Aneettomat hyödykkeet Hankntameno , , , ,821 Lsäykset , , , ,871 Vähennykset ,00 0,00 0,00 0,00 Srrot eren välllä ,62 0, ,62 0,001 Hankntameno , , , ,691 Kertyneet postot , , ,79 j ;~ ,46' Vähennnysten ja srtojen kertyneet postot 0,00 0,00 0,00 0,0 1 Tlkauden posto , , , ,33 Kertyneet postot , ,56 1, , ,79'! Krjanptoarvo ,89 ' , , ,90' Aneettomat hyödykkeet yhteensä , , , ,901 Aneellset hyödykkeet Maa-alueet Hankntameno , , , ,71 Lsäykset , ,80 0, ,59 Vähennykset , , , ,18 Srrot eren välllä ,33 0, ,65 0,00 Hankntameno , , , ,12 Kntestöjen lttymsmaksut Hankntameno , , , ,00' Lsäykset , ,13 0,00 0,00 Vähennykset ,00 0,00 0,00 0,00" Srrot eren välllä 0,00 0,00 0,00 0,00 Hankntameno , , , ,00j Krjanptoarvo , , , ,12 Rakennukset ja rakennelmat Hankntameno , , , ,35 Lsäykset , , , ,16 Vähennykset , , , ,15' Srrot eren välllä , , , ,70 Hankntameno , , , ,06 Kertyneet postot ,6q , , ,14 Vähennnysten ja srtojen kertyneet postot , , , ,68 Tlkauden posto , , , ,31 Kertyneet postot , , , ,77 Krjanptoarvo , ,43, , ,29'

22 22 "ös'últslëüñta"väro"efcfdê"ñ KONSERN EMOYATÖ TLNPÄÄTÖKSEN LTETEDOT Koneet ja kalusto. Hankntameno , , , ,331 Lsäykset , , , ,09! Vähennykset , , , ,361 Srrot eren välllä , , , ,431 Hankntameno , , , ,491 Kertyneet postot , , , ,93 Vähennnysten ja srtojen kertyneet postot , , , ,10 Tlkauden posto , , , ,60 Kertyneet postot , , , ,431 Krjanptoarvo , , , ,061 Muut aneellset hyödykkeet Hankntameno , , , ,32 Lsäykset , , , ,35 Vähennykset ,00 0,00 0,00 0,00 Srrot eren välllä , , , ,60 Hankntameno , , , ,27 Kertyneet postot , , , ,75 Vähennnysten ja srtojen kertyneet postot 0,00 0,00 0,00 0,001 Tlkauden posto 76140, , , ,791 Kertyneet postot , , , ,541 Krjanptoarvo , ,77 601'406, ,731 Keskeneräset hanknnat Hankntameno , , , ,51' Lsäykset ,46 0, , ,461 Srrot eren välllä ,27 0, , ,731 Krjanptoarvo , ,59 657J, ,24j Aneellset hyödykkeet yhteensä , , , , Sjotukset, Osuudet saman konsernn yrtyksssä Hankntameno , ,551, Lsäykset ,00 0,001 Vähennykset , Srrot eren välllä 0,00 0:001 Krjanptoarvo , ,551., Osakkuusyrtysosakkeet ja -osuudet Hankntameno , , , ,82! Lsävkset , ,52 0,00 0,00, Krjanptoarvo , , , ,82\ Osakkeet ja osuudet omstusyhteysyrtyksssä! Hankntameno ,00, , , ,991 Lsäykset , , , ,01. Krjanptoarvo _213, , ,QO OOO,OOl

23 l)üllsruñt1rýãuboöen - ÒÑSEÃÑ -ê'm"'vrtlõ TLNPÄÄTÖKSEN LTETEDOT Muut osakkeet ja osuudet " Hankntameno , , , ,32 Lsäykset ,00 415, ,00 416,03 Krjanptoarvo , , , ,35 23 Pääomalanasaamset Krkkonummen Montomhall Oy Määrä , , , ,57 Vähennykset , , , ,60. Krjanptoarvo , , , ,97 Ehdot: koroton, yhennys sopmuksen mukaah, muuten osakeyhtölan mukasest Saamset saman konsernn yrtyksltä Määrä ;00 0,001 Lsäykset , ,00 Krjanptoarvo , ,00 Ehdot: koroton, yhennysvapaa, lman vakuutta Lana konsernyhtössä Määrä ,371 Vähennyksetllsäykset ,37 Krjanptoarvo ,001 Muut sjotukset yhteensä , ', , ,321 Sjotukset yhteensä , , , , Konsernyrtysten osuudet Ị Yrtys Kotkunta Ägar Eget kaptal Tlkauden vottoj. andel-% tappo Tytäryhtö FastAb VAK Krkkonumm 100, , ,74 1 K Oy Pohjan keskustakulma Pohja 100, , ,87 KOy Krkkotorn Lkekeskus Krkkonumm 95, , ,23 KOy Krkkonummen Leja Krkkonumm 100, , ,91 KOy Krkkonummen Prsma Krkkonumm 100,0 8283,37-141,88 Oy VB-Holdng Ab Krkkonumm 100, ,81-642,43 KOy Kaggeborg nkoo 100, , ,83 KOy Söderkulla Tallbacka Spoo 66, , ,12 Osakkuusyrtykset Lohjan Autokeskus Oy Lohja 50, , ,45 K Oy Aseman Lkekeskus Sunto 31, ,57 4,24!! d.,., ~ -

24 24 trsuuskontävärubboen KONŠERN EMOY'AT'ö TLNPÄÄTÖKSEN'LTETEOOT Vahto-omasuus Tavarat , , , , Lyhytakaset saamset Myyntsaam set , , , ,39 Saamset omstusyhteysyrtyksltä Myyntsaam set 0, ,01 0,00 0,00 Muut saamset 88338, , ,00 0,00 Srtosaamset , , , ,47 Lyhytakaset saamset yhteensä , , , , Rahotusarvopapert Muut arvopapert 0, ,24 0,00 611,34 Krjanptoarvo , ,24 0,00 611, Oma pääoma Osuuspääoma : , , ,41 Lsäys 93691, , , ,27 Osuuspääoma , , , ,681 Vararahasto ,15, , , ,68~ Lsäys , , , ,47 Vararahasto , , , ,15 Muut rahastot , ,85 0,00 0,001 Lsäys 0,00 0,00 0,00 0,00 Muut rahastot , ,85 Käyttörahasto , , , ,39 Lsäys , , , ,28 Vähennys -3453, ,00 Käyttörahasto ; , , ,67l Edellsten tlkausen yljäämä/tappo , ,14 0,00 0,00 Edellsen tlkauden yljäämä , , , ,75 Käyttörahastoon srto , , , ,28 Sääntöjenmukanen vararahastosrto , , , ,47 Maksettu osuuspääoman korko : , , ,00 Edellsten tlkausen yljäämä , ,31 0,00 O,OO~ Tlkauden yljäämä , , , ,481 ~ Jakokelposet vottovarat , , , ,911 Oma pääoma yhteensä , , , ,98: -

25 25 PSUUSKUNTA VARU~O~EN KONSERN EMOYHTÖ TLNPÄÄTÖKSEN LTETEDOT Tlnpäätössrtojen kertymä Postoero Aneettomat okeudet " 1 035, ,00 Lkearvon poístoero , ,42 Muden ptkävak. Menojen postoero 16890, ,06 Rakennukset ja rakennelmat , ,11 Koneet ja kalusto , ,66 Muut aneellset hyödykkeet 37707, ,21 Yhteensä , ,46' Vapaaehtoset varaukset Jälleenhankntavaraus ,58 Pakollset varaukset Muut pakollset varaukset , Ptkäakanen veras pääoma Lanat rahotuslatokslta , , , , Laskennallnen verovelkal-saamnen , ,02 Laskennallset verosaamset ,60 0,00, Laskennallínen verovelka , ,98, Laskennallnen verovelka netto , ,00! 20. Lyhytakanen veras pääoma Lanat rahotuslatokslta , ,97 0, Omyht.yr.pankktíln mtn käyttövelka ,92 0, , ,331 Ostovelat 1' , ,77 1'303335, ,84l Saadut ennakot 791,70 791, ,73. Velat omstusyhteysyrtyksle Ostovelat , , , ,131 1 Muut yhytakaset velat , , , ,841 Srtovelat , , , ,04J Lyhytakanen veras pääoma yhteensä , , , , Srtovelkohn ssältyvät olennaset erät Henklöstökulut , , , ,661 Muut , , , ,38 Srtovelat yhteensä , , ,34, ,041! ;l

26 26 OSUUSKONTA VARUBODEN -'ONSERN EMOYHTÖ TLNPÄÄTÖKSEN LTETEDOT L1TETEDOT HENKLOSTOSTA JA TOMELNTEN JASENSTA 22. Ltetedot tlntarkastajan palkkosta 37871, , , , Henklöstön lukumäärä keskmäärn a. Henklöstön lukumäärä keskmäärn ryhmttän Pävttäs- ja erskostavarat ~ Ravntolat ~ Rautamyymälät Huoltoasemat Johto- ja tuktomnnot Autolkkeet Osakku usyrtys VAKUUDET JA VASTUUSTOUMUKSET 24. Vastuustournukset Ornat velat Velat, joden vakuudeks annettu knntyksä: Lanat rahotuslatokslta ,00 Knntykset , , , ,00 0, , ,001 Leasngvastuu Leasngvastuu (ss moms) Erääntyy seuraavan 12kk:n akana Erääntyy 1 v. ta myöhemmn , , , , , , , ,44 1, ,77! l , , ,45 Osakkuusyhtön puolesta annettu vakuus Knntykset 0, ,30 0,00 ' ,301 MUUT VASTUUT: Kntestönvestonten tarkstusvastuu erno Kntestönvestontmeno (nto) Kntestönvestonnn alv Vuotunen osuus nvestonnn alv:stä Vähennettyalv Vuotunen osuus vähennetystä alv:stä Jäljellä tarkstuskauteen ssältyvä vuosa Palautuksen alanen määrä vähennyksestä 3 Tarkstusvastuu Tarkstusvastuu Muutos ' ,436) ~ ' ! J : ' !

27 27 Kntestönvestonten tarkstusvastuu konsern Kntestönvestontmeno (nto) Kntestönvestonnn alv Vuotunen osuus nvestonnn alv:stä r , l Vähennettyalv Vuotunen osuus vähennetystä alv:stä ~ : , Jäljellä tarkstuskauteen ssältyvä vuosa Palautuksen alanen määrä vähennyksestä , Tarkstusvastuu Tarkstusvastuu Muutos Johdannassopmukssta johtuva vastuu ja kohde-etuuden arvo: K Oy Prsma on solmnut suojaustarkotuksessa koronvahtosopmuksen, jonka kohde-etuuden arvo on 15,37 mlj. euroa. Sopmus erääntyy vuonna Sopmuksen käypä arvo on K Oy Söderkulla Tallbacka on solmnut suojaustarkotuksessa koronvahtosopmuksen, jonka kohde-etuuden arvo on 13,2 m. Sopmus erääntyy vuonna Koronvahtosopmuksen käypä arvo on tappollnen ,62. Koronvahtosopmusten arvot on krjattu tasevakuttesest. Takausvastuu: S-pankk Oy:lle on annettu omavelkanen takaus Fast Ab VAK:n puolesta kosken 2,5 mlj euron luottosopmusta. Nordea Bank Fnland Abp:lle on annettu erllstakaus KOy Söderkulla Tallbackan puolesta 13,27 mlj euron luotosta. Comfort Letter: Lsävakuutena auto-osakkussyhtön puolesta on annettu comfort letter, joka realsotuu anoastaan mkäl osakkuusyhtön antamat reaalvakuudet evät rtä. Leasngvastuut: Erätä leasngsopmuksa, jolla on vähäsemp taloudellnen merktys. Yrtyskauppohn lttyvät vastuut: Spar-lketomnnan ostoon lttyvä arvotu lsäkauppahnta 3,1 mlj euroa on krjattu lkearvoks ja postetaan suunntelman mukasest. Turvatakseen tomntaedellytykset ptkällä tähtämellä, on tehty ptkäakasa vuokrasopmuksa strategslle pakolle.

28 28 VARUBODEN KONSERNN TUNNUSLUVUT Lkevahto rnlj.euro emoyhtö osakkuusyhtöt Lketulos/tappo - mlj.euro - % lkevahdosta ~ 200& ! " 84,1 105,7 124,6 147,0 156,3: 63,1 63,6 30,3 29,2 25,31 3,53 4,64 4,75 4,89 ' 4,34 4,2 4,4 3,8 3,3 2,8, Lkeyljäämäl-tappo ennen satunnaserä ja veroja - mlj.euro - % lkevahdosta 3,34 4,0 4,43 4,46, 4,00 4,2 3,6 2,7 3,931 2,51 Oman pääoman tuotto -% Sjotetun pääornan tuotto -% Omavarasuusaste, % Bruttonvestonnt käyttöomasuuteen - mlj.euro _ 0/0 Henklöstön keskrnääränen lukumäärä tlkauden akana Tunnuslukujen laskentakaavat ~ ~ ~ t 9,5 11,1 9,9 8,0 9,0' 6,4 7,5 9,4 7,7 5,71 43,7 9,3 11,1 l 352 l. 42,4 50,9 46,3 11,0 10, ,0 9,6 15,3 10,4 J l 43,31 '1 17,1 10, " Oman pääoman tuotto-% = tulos ennen satunnaserä- tlkauden verot oma pääoma + vähemmstöosuusl (keskm.tlkaudella) *100 Sjotetun pääoman tuotto-% Omavarasuusaste, % = tulos ennen satunnaserä +korko- ja muut rahotuskulut *100 taseen loppusumma - korottomat velat - pakollset varaukset(keskm.tlkaudella) - oma pääoma + vähemmstöosuus x 100 taseen loppusumma - saadut ennakot Bruttonvestonnt käyttöomasuuteen = = käyttöomasuusnvestonnesta suortettu määrä Henklöstön keskmääränen lukumäärä tlkauden akana = tehtyjen työtunten määrä jaettuna kokoakasten teoreettsella vuostuntmäärällä

29 29 HALLlTUKSEN EHDOTUS VUOSTULOKSEN KÄYTÖSTÄ Konsernn vuostulos näyttää yljäämää ,64 euroa. Halltus esttää, että emoyhtön vuostuloksesta ,06 euroa 10 prosentta el ,61 euroa vedään vararahastoon ja että 10 prosentta korkoa el euroa varataan täyteen maksetule varsnaslle osuuksle koronmaksua varten, sekä loput ,45 euroa vedään käyttörahastoon. Mkäl edustajston kokous hyväksyy tämän ehdotuksen, osuuskunnan pääoma muodostuu seuraavaks: Osuuspääoma euro ,33 Vararahasto euro ,00 Käyttörahasto euro ,36 Yhteensä euro ,69 Krkkonumm 1. maalskuuta 2010 \ HALLTUS,l dström h~ltuksen puheenjohtaja toptusjohtaja / v a n halltuksen varapuheenjohtaja Ntt: ~ Maart Feldt-Ranta Suortetusta tlntarkastuksesta on tänään annettu kertomus. Krkkonumm 12. maalskuuta :::/:=::~ KHT vastaava tlntarkastaja Ernst & Young Oy l:a~/ Roge0ejströrn KHT

30 30 HALLNTONEUVOSTON LAUSUNTO Tarkastettuaan halltuksen kertomuksen vuodelta 2009 sekä tutustuttuaan shen ssältyvään tlnpäätökseen ja tlntarkastajen kertomukseen, hallntoneuvosto luovuttaa nämä osuuskunnan sääntöjen kohdan mukasest edustajston kokoukselle ja ehdottaa, että vuostuloksesta ,06 euroa 10 % el ,61 euroa vedään vararahastoon ja että varataan 10 % korkoa el euroa täyteen maksetulle.varsnaslle osuukslle koronmaksua varten sekä loput el ,45 euroa vedään käyttörahastoon. Eroamsvuorossa hallntoneuvostosta ovat: Brger Granström, Kjell Holm, Rolf Lundn (e vaalkelponen), Yvonne Maln-Hult, Peter Nynäs, Camlla Rancken, Yngve Söderlund ja Benta Öberg. Vaalt koskevat vuosa ja suortetaan sääntöjen mukasest edustajston syyskokouksessa Krkkonumm 18. maalskuuta 2010 Jt~ puheenjohtaja ~~ varapuheenjohtaja