Tuiran entinen paloasema KUNTOARVIO

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Tuiran entinen paloasema KUNTOARVIO"

Transkriptio

1 KUNTOARVIO

2 Sisällysluettelo Selite 1 YHTEENVETO 1.1 Asiakirjatilanne 1.2 Rakennustekniikka 1.3 LVI-tekniikka 1.4 Sähkötekniikka 2. PERUSTIEDOT 3. PTS-EHDOTUS 4. RAKENNUSTEKNIIKKA 4.1 Tilat Kiinteistön kuivat tilat Kiinteistön kosteat tilat F71 Kiinteistön kalusteet Yhteiset ja yleiset tilat 4.2 D Aluerakenteet D6 Viherrakenteet Nurmikot, puut, pensaat D7 Päällysrakenteet Päällysrakenteet, laatoitukset, kourut D8 Aluevarusteet Aidat, talovarusteet D9 Ulkopuoliset rakenteet Tukimuurit, ajoluiskat, katokset, jätesuojat 4.3 E Pohjarakenteet Maaputkistot, salaojat 4.4 F Rakennustekniikka F1 Perustukset F2 Rakennusrunko Portaat, kantavat väliseinät, pilarit, palkit F3 Julkisivu Ulkoseinät, ikkunat, olko-ovet, parvekkeet F4 Yläpohjarakenteet Vesikatto, räystäskourut, syöksytorvet, kulkusillat F5 Täydentävät sisäosat Sisäovet, kevyet väliseinät, hormit, kanavat, tulisijat F6 Tilojen pintarakenteet Seinät, lattiat, katot F7 Rakennusvarusteet Kalusteet, varusteet, laitteet 5 LVI-JÄRJESTELMÄT 5.1 G1 Lämmitysjärjestelmät 5.2 G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät 5.3 G3 Ilmastointijärjestelmät 5.4 G4 Kylmätekniset järjestelmät 5.5 G5 Paine- ja kaasuverkostot 5.6 G8 Muita LVI-teknisiä järjestelmiä 6 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT 6.1 H1 Aluesähköistys 6.2 H2 Kytkinlaitokset ja jakokeskukset H22 Jakokeskukset alle 1000V 6.3 H4 Johdot ja niiden varusteet 6.4 H5 Valaisimet 6.5 H6 Lämmittimet, kojeet, laitteet 6.6 H7 Erityisjärjestelmät 6.7 J1 Puhelinjärjestelmät 6.8 J2 Antennijärjestelmät 6.9 J3 Äänentoisto- ja merkinantojärjestelmät 6.10 J4 Atk-järjestelmät 6.11 J6 Rakennusautomaatiojärjestelmät LIITTEET: Liite 1 Tekninen PTS 8 sivua Liite 2 Valokuvaliite 12 sivua KUA raportti v3 RevA

3 : Raporttiin on lisätty katon kuntoarviointi, joka on tehty sulan maan aikaan. Rev A lisäykset vaikuttavat raportin kohtiin: 1. Yhteenveto -> 1.2 Rakennustekniikka -> Yläpohja, vesikatto ja yläpohjavarusteet F4 Yläpohjarakenteet -> F41 Vesikatot, sekä -> F43 Yläpohjavarusteet Liite 2 Valokuvaliite KUA raportti v3 RevA

4 Esipuhe Tällä kiinteistön peruskuntoarviolla on tavoitteena selvittää Tirolintie 7:ssä sijaitsevan Tuiran entisen paloaseman rakenteiden ja rakennusosien sekä lämmitys-, ilmanvaihto- ja sähköteknisten järjestelmien silmämääräinen kunto. Lisäksi esitetään uusimistarpeet, korjaustoimenpiteet ja niiden alustavat aikataulut. Peruskuntoarviolla on pyritty antamaan mahdollisimman täsmällisiä tietoja kohteesta ottaen huomioon tarkastuksen tekemiseen käytettävissä ollut aika ja kohteesta saadut tiedot. Kohteen peruskuntoarvio suoritettiin Liike- ja palvelurakennusten KH ja Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot KH ohjekorttien mukaisesti. Tarkastuksessa on kiinnitetty huomiota riskivaikutuksiltaan merkittävimpiin asioihin, kustannuksiltaan merkittävimpien rakennusosien korjaustarpeen määrittelyyn sekä rakennusten turvallisuuteen ja terveellisyyteen. Koska kaikkia kohteita tai niiden kuntoon vaikuttavia seikkoja ei aina voida tarkastaa eikä luotettavasti arvioida aistinvaraisesti, silmämääräistä tarkastusta on täydennettävä kuntotutkimuksilla ja erillisselvityksillä. Kuntotutkimuksien ja erillisselvityksien avulla rahoituksen kannalta tärkeät rakennusosien ja järjestelmien korjausajankohdat ja -kustannukset tarkentuvat. Ajoissa tehty korjaus säästää aina kunnossapidon kokonaiskustannuksia. Peruskuntoarvio ei ole tyhjentävä, eikä se sisällä kaikkea sitä tietoa, jota kiinteistön omistaja tai potentiaalinen sijoittaja saattavat tarvita investointien arvioimiseksi. Peruskuntoarvion tilaajana ja yhteyshenkilönä toimi Oulun kaupungilta tekninen isännöitsijä Mikko Tervola. Rakenteiden ja rakennusosien tarkastuksen on tehnyt Instaro Oy:stä rakennusinsinööri Niko Tolvanen. Lämmitys- vesi, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien tarkastuksen on tehnyt Seppo Tomperi ja sähköjärjestelmien tarkastuksen Hannu Seppälä. Rakennuksen kuntoarviotarkastus tehtiin Tekijät kiittävät isännöitsijää, kiinteistönhoitajaa ja vuokralaisia lähtötiedoista ja opastuksesta, sekä hyvästä yhteistyöstä ja joustavuudesta kuntoarvion aikana KUA raportti v3 RevA

5 Yhteystiedot: Tilaaja: Tekninen isännöitsijä: Oulun kaupunki / Mikko Tervola Osoite: Oulun kaupunki Maa ja mittaus / Luonnonvarat ja isännöinti PL Oulun Kaupunki Kuntoarvion tekijät: Instaro Oy Niko Tolvanen, p LVI-Suunnittelu Seppo Tomperi Seppo Tomperi Mallastie 1, Oulu p Sähkösuunnittelu Hannu Seppälä Hannu Seppälä Jalohaukantie 6 F40, Oulu p Oulussa Instaro Oy:n puolesta Niko Tolvanen Hyväksynyt: Jari Valtanen KUA raportti v3 RevA

6 1. Yhteenveto 1.1 Asiakirjatilanne Kohteen rakennus- ja korjaushistoriasta oli saatavilla seuraavat asiakirjat: suunnitelma-asiakirjat (piirustukset yms.) tiedot aikaisemmin tehdyistä suunnitelmista (mm. työselostus sade- ja perusvesien poisjohtamisesta ja ulkoportaan rakenne leikaukset) aikaisempia rakennuslupia 1.2 Rakennustekniikka Tilojen pintarakenteet Muovimatot ja -laatat ovat silmämääräisen tarkastelun perusteella pääasiassa tyydyttävässä kunnossa. Osassa tiloista muovimatot ja -laatat olivat heikossa kunnossa. Toimitettujen asiakirjojen perusteella käytäviin on uusittu muovimatot Muut kiinteistön muovimatot- ja laatat ovat todennäköisesti keskimääräisen käyttöikänsä lopussa ja ne on suositeltavaa uusia. Kosteiden tilojen pintamateriaalien(laatat) tekninen käyttöikä on noin vuotta. Kiinteistön kaikki laatoitettujen ja kosteiden tilojen, sekä saunatilojen pintamateriaalit ovat todennäköisesti teknisen käyttöikänsä päässä ja ne on suositeltavaa uusia. Mikäli kiinteistöön ei ole tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitusta, tulee se tehdä KUA raportti v3 RevA

7 Autohalli Autohallissa on lattiakaivo. Lattian kallistukset näyttivät silmämääräisen tarkastelun perusteella tasaisilta. Autohallin katossa havaittiin vuotojälkiä. Vuotojälkien syy tulee selvittää. Autohallin sivulla olevassa oven ja seinän välissä(alareunassa) havaittiin rako, josta näkyy päivän valo. Rako on suositeltavaa tukkia, jotta varmistutaan, että mm. pienet jyrsijät eivät pääse rakennukseen. Aluerakenteet Päällys- ja viherrakenteita ei päästy kokonaisvaltaisesti tarkastelemaan maassa olleen lumipeitteen vuoksi. Silmämääräisen tarkastelun perusteella maanpinta viettää rakennuksen takapihalla rakennukseen päin. Maanpinnan kallistukset tulee varmistaa vielä lumettomana aikana. Takapihan maanpinnan kallistukset on suositeltavaa korjata kuntoon. Ulkopuolisia rakenteita kuten salaojia ei päästy tarkastamaan maassa olleen lumen ja jään vuoksi. Salaojien toiminta tulee tarkastaa lumettomana aikana vähintään salaojakaivoista arvioimalla. Tarvittaessa kuvaus ja huuhtelu. Alapohja Alapohjan tarkka rakenne ei selvinnyt toimitetuista piirustuksista. Rakennuksen alapohjassa on piirustuksien mukaan käytetty betonia. Tarkastuskäynnin aikana havaittiin eri tasoisia lattioita. Toimitettujen asiakirjojen ja piirustuksien mukaan, betonilaatan päällä on lämmöneristettä. Pukuhuoneessa havaittiin muovimaton kupruilevan ja iroilevan. Mikäli villaeriste on kastunut, voi se kosteusvauroitua ja aiheuttaa sisäilmahaittaa. Kiinteistöön tulisi tehdä alapohjan kuntotutkimukset. Rakennusrunko ja julkisivut Kiinteistön kantavana runkona toimii luonnonkiviperustukset / -ulkoseinä. Ylemmän kerroksen kantavana rakenteena on todennäköisesti puu-ulkoseinät ja puiset pilari- palkkituennat. Rungossa ei havaittu merkittäviä puutteita tai painumia. Rakennusrungon kunto on hyvä. Ulkoseinien sisäpuolella on käytetty levytystä, rappausta ja maalia. Autohalli - tilassa havaittiin rappauksen irronneen, jonka alta havaittiin toja-levyä (lastuvilla). Toja-levy voi kastuessaan aiheuttaa kosteusvaurioita ja sisäilmahaittaa. Ulkoseiniin tulisi tehdä kuntotutkimukset KUA raportti v3 RevA

8 Ikkunat ja ovet Ikkunoiden ja ovien puuosien maalipinnat ovat paikoin hilseilleet vahvasti. Ikkunoihin ja oviin on suositeltavaa tehdä huoltokunnostus. Ikkunoihin ja oviin tulisi vähintäänkin tehdä ulkopuolinen huoltomaalaus, ennen kuin ikkkunoiden ja ovien puurakenteet menevät huonompaan kuntoon. Yläpohja, vesikatto ja yläpohjavarusteet Vesikatteen alla havaittiin olevan umpilaudoitus. Umpilaudoituksessa havaittiin paikoin vuotojälkiä. Yläpohjan IV-putket on eristetty. Yläpohjatilassa on todella paljon lintujen ulostetta. Yläpohjatilan aukkojen ja lintujen reittien kohdille tulisi asentaa verkot estämään lintujen ja pieneläinten pääsy yläpohjatilaan. Yläpohjatila tulisi siivota lintujen ulosteesta ja ylimääräisestä tavarasta. Vesikatteena on päärakennuksen osalla kolmiorimahuopakate, sekä autotallin katteena konesaumattu peltikate. Vesikatteella havaittiin olevan melko runsaasti sammalkasvustoa. Läpivienneissä havaittiin lisäksi puutteita ja mahdollisia vuotokohtia. Kokonaisvaltaisesti kermikatteen tekninen kunto on huono ja se tulisi uusia. Vesikatolle tulisi tehdä kokonaisvaltainen korjaussuunnittelu, jonka perusteella vesikaton korjaus, ml. autohallin konesaumattu peltikatto. Vesikaton lapetikkaat ovat rikki ja ne tulee korjata tai uusia. Lapetikkaita ei tule käyttää ennen kuin ne ovat kunnossa. Syöksytorvien alapuoliset sadevesikaivot olivat täynnä havunneulasia. Syöksytorvet, räystäskourut ja sadevesikaivot tulee puhdistaa KUA raportti v3 RevA

9 1.3 LVI-tekniikka Kalustohallin lvi-järjestelmät ovat vuodelta Vuonna 1974 on asennettu ilmanvaihtojärjestelmä, vesi- ja viemärikalusteet on uusittu, osa vesijohdoista on uusittu, tuloilmakoneelle on asennettu lämmitysverkosto. Lämmönjakokeskuksen laitteet ovat vuodelta kerroksen wc-tilojen viemärit on uusittu vuonna Kalustohallissa oleva paineilmakompressori on uusittu vuonna Patteriventtiilit on pääosin uusittu. Muutamia lämmitysverkoston kiertovesipumppuja, lämpö- ja vesijohtoverkostojen sulku- ja linjasäätöventtiileitä sekä vesikalusteita on vuosien aikana uusittu. Rakenteissa on vielä rakennusaikaisia vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoja. Lämmitysjärjestelmä Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Lämpöjohdot ovat teräsputkia. Lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat pääosin alkuperäisiä, vähäisiltä osin uusittuja. Lämmityspatterit ovat teräslevypattereita. Patteriventtiileitä on vuosien aikana uusittu. Vesijohdot ja viemärit Vesijohdot ovat galvanoituja teräsputkia ja kupariputkia. Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat pääosin uusittuja. Viemärit ovat rakennusaikaisia valurautaviemäreitä ja uusittuja muoviviemäreitä. Vesikalusteet on uusittu. Viemärikalusteet on pääosin uusittu. Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistuksesta ei ole tietoa KUA raportti v3 RevA

10 Korjaustarpeet Käyttäjien mukaan lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien toiminta on puutteellista. Tarkastuksessa havaittiin vuotojälkiä lämpö- ja vesijohtoverkoston sulkuventtiileissä. Suurimmat korjaustarpeet kunnossapitojakson ajalle ovat lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämpöjohtopumppujen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, rakennusaikaisten vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, rakennusaikaisten lämpö- ja vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtokonehuoneessa olevan tuloilmakoneen puhaltimen ja puhallinmoottorin uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tekniset käyttöiät KH-kortin mukaiset. (KH Kiinteistöjen tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) KUA raportti v3 RevA

11 1.4 Sähkötekniikka Tuiran paloasema ( ent. Kalevan elokuvateatteri, ent. Kalevan kartano, ent Saksalaisten alppijääkäreiden upseerikerho) Kiinteistö on rakennettu alppijääkäreiden upseerikerhoksi 1942 ja saneerattu Kalevan kartanoksi 1958 sekä 1965 paloasemaksi. Viimeisin saneeraus on vuodelta 1974, jolloin uusittiin sähköjohtoja ja keskuksia. Sähkösuunnitelmat on laatinut Oulun Energia, saneeraus Kiinteistöön ei ole tiettävästi tehty sähkölaitteiston määräaikaistarkastusta. Kiinteistöstä on käytettävissä vuoden 1974 sähkösuunnitelmat. Muutoksista ei ole kirjattu suunnitelmiin. Suositellaan sähköjärjestelmien täydellistä uusimista suuremman saneerauksen yhteydessä (vaihtoehto 1) Suositellaan entisten autohallien sähköasennusten ja keskuksien 1965) sekä järjestelmien uusimista (vaihtoehto 2) (vuodelta Suositellaan yleisvalaisimien uusimista koko kiinteistöön ja alkuperäisten valaisimien (vuodelta 1942) kunnostamista. Suositellaan paloilmoittimen rakentamista koko kiinteistöön. Suositellaan rikosilmoitusjärjestelmän asentamista koko kiinteistöön. Suositellaan turvavalaistusjärjestelmän asentamista koko kiinteistöön. Suositellaan rakennusautomaation asentamista koko kiinteistöön KUA raportti v3 RevA

12 2. PERUSTIEDOT Kiinteistön nimi: Kiinteistön osoite: Tirolintie 7 Kunta: Oulu Kaupunginosa/kylä: Alppila Rakennukset: 1 Porraskäytävien lkm (kpl): Kerrosluku (kpl): 2 Tilavuus (m 3 ): - Kerrosala (m 2 ): - Huoneistoala (m 2 ): - Bruttoala (m 2 ): - Rakennusoikeus (m 2 ): - Maksavat neliöt (m 2 ): - Valmistumisvuosi: 1942 Pääasiallinen rakennusaine: luonnonkivi ja puu Kattotyyppi: Harjakatto, autotallin / varaston osalla loiva pulpettikatto Kate: Kolmiorima huopakate ja autotallissa konesaumattu pelti Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen patterilämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto KUA raportti v3 RevA

13 3. PTS-EHDOTUS Kiinteistön PTS-ehdotus, pitkän aikavälin suunnitelma -ehdotus, on koottu yhteen liitteeseen 1, Tekninen PTS. Tutkimukset ja korjaustoimet on esitetty vuoden 2012 hintatason mukaan. Hinnoittelussa on käytetty urakoitsijoiden, rakennuttajien ja kuntoarvioijan hintatietoutta. Hinnoitteluun toteutusvaiheessa vaikuttaa sen hetken työtilanne ja suoritusajankohta. Hinnoittelun ohjeellisena tarkkuutena voidaan pitää ~20%:n tarkkuutta. Annetuissa hinta-arvioissa on mukana 24%:n arvonlisävero. PTS-ehdotuksessa ei ole huomioitu peruskorjaushankkeen luonteisia kokonaiskustannuksia vaan kustannukset ovat yksittäisten toimenpiteiden kustannuksia. Korjaustoimenpiteen lopulliset kokonaiskustannukset muodostuvat laaja-alaisemmissa korjaustoimissa mahdollisista tutkimus-, suunnittelu- ja urakka-asiakirjojen laadinnasta sekä varsinaisesta työn Teknisessä PTS:ssä on esitetty toimenpiteet viidessä osa-alueessa; tutkimukset, huolto, rakennustekniikka, LVI ja sähkö. PTS on esitetty taulukkona ja diagrammeina. Diagrammit esittävät kustannukset osa-alueittain sekä kokonaiskustannukset vuotta kohden. Lisäksi diagrammina on esitetty osaalueiden kustannusten keskinäistä jakautumista kunnossapitojakson aikana. Teknisessä PTS:ssä on arvioitu osa uusittavien pintojen pinta-aloista. Pinta-alat on arvioitu toimitettujen piirustuksien ja silmämääräisen arvioinnin perusteella ja ovat suurpiirteisiä arvoja. Erillisiä mittauksia ei ole suoritettu, eikä kuntoarvioin laatija vastaa niiden paikkaansapitävyydestä. PTS-ehdotuksen tarkoituksena on toimia runkona, jonka pohjalta kiinteistön omistaja voi laatia kunnossapitosuunnitelman KUA raportti v3 RevA

14 4. RAKENNUSTEKNIIKKA 4.1 Tilat Kiinteistön kuivat tilat Kiinteistön sisätilat tarkastettiin pistokoeluontoisesti. KH -kortin mukaan samankaltaisista tiloista tulee tarkastaa noin 20%. Sisätiloista tarkastettiin kaikki tekniset tilat, sekä arviolta noin 75 % muista tiloista. Kiinteistönhoitajaa ja tiloissa toimivia vuokralaisia / toimijoita haastateltiin kenttäkierroksen aikana. Yläkerrassa oli tiloja, jotka olivat tarkastushetkellä lukossa jolloin niitä ei tarkastettu. Kiinteistöhoitajan mukaan tilat ovat palolaitoksen tiloja. Tarkastettujen kuivien tilojen lattiapinnoissa on käytetty pääasiassa muovimattoa, puuparkettia ja muovi- tai linoleumilaattaa. Seinäpinnat ovat pääasiassa rapattuja ja maalattuja. Useassa tilassa on käytetty puupanelointia seinien alareunassa. Kattopinnat ovat pääasiassa maalattuja tai puupaneloituja. Muovimatot ja -laatat ovat silmämääräisen tarkastelun perusteella pääasiassa tyydyttävässä kunnossa. Osassa tiloista muovimatot ja -laatat olivat heikossa kunnossa, kuten saunan pukuhuoneissa, jossa muovimatot olivat irtoilleet ja kupruilivat, sekä mm. yläkerrassa, jossa muovi- tai linoleumlaatat olivat paikoin irronneet. Mikäli kiinteistöön ei ole tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitusta, tulee se tehdä. Irtoilevat materiaalit, kuten muovi- tai linoleumlaatat ja niiden liimaainekset saattavat irrotessaan vapauttaa sisäilmaan asbestikuituja. Saunatilojen pukuhuoneiden seinien ja katon rajassa havaittiin paneelin alla alumiinipaperia. Mikäli alumiinipaperia on käytetty pukuhuoneen puolella myös saunan ja pukuhuoneen välisessä seinässä, on seuraavan peruskorjauksen yhteydessä suositeltavaa tarkastaa kahden tiiviin pinnan väliin jääneet rakenteet. Pukuhuoneiden paneelipinnat ovat tyydyttävässä / hyvässä kunnossa. Useassa tilassa on käytetty puuparkettia, pääasiassa maalattua tai lakattua. Noin puolet tiloista joissa on käytetty puuparkettia on parketin pinta silmämääräisen tarkastelun perusteella tyydyttävässä kunnossa ja noin puolessa se on kulunutta. Tilat joissa on kuluneet puuparketin pinnat, on suositeltavaa kunnostaa, hiomalla ja tekemällä niihin uusi pintakäsittely KUA raportti v3 RevA

15 Muovimattojen tai -laattojen asentamisajankohta ei ollut tarkasti tiedossa, mutta muovimatot ja -laatat ovat todennäköisesti jo yli 30 vuotta vanhoja. Muovimattojen ja -laattojen keskimääräinen tekninen käyttöikä on noin 30 vuotta. Mikäli muovimatot ja laatat on asennettu ennen lukua on niiden tekninen käyttöikä jo loppunut ja ne on suositeltavaa uusia. Kts. myös kohdassa oleva porrashuoneet ja käytävät. Seinäpinnoissa on käytetty pääasiassa levytystä ja rappausta, joiden pinta on maalattu. Seinäpintojen rappaus ja maalipinnat ovat pääasiassa tyydyttävässä kunnossa. Paikoin havaittiin rappauksen irronneen ja halkeilleen. Kattopinnat olivat pääasiassa tyydyttävässä kunnossa. Kiinteistön asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Huonokuntoisten muovimattojen ja muovi- tai linoleumlaattojen uusminen. Muovimattojen ja muovi- tai linoleumlaattojen uusiminen (~250 m²) Seinäpintojen irronneiden rappauksien paikkakorjaukset. Seinä- ja kattopintojen tilakohtainen kunnostaminen / maalaaminen Kiinteistön kosteat tilat Tarkastettujen kiinteistön kosteisiin tiloihin suoritettiin pintakosteuskartoitus. Samalla tarkastettiin pintamateriaalien kiinnitys alustaansa ja arvioitiin silmämääräisesti pintarakenteen teknistä kuntoa. Pintakosteuden kartoituksessa ei saada tuloksena absoluuttisia kosteuspitoisuuksia, vaan lukuarvot kertovat rakenteen pinnan sähkönjohtavuudesta, johon vaikuttavat aineen tiheys ja kosteuspitoisuus. Mikäli esim. laatoitettua seinää kartoitetaan sen eri kohdissa, johtuvat erilaiset tulokset rakenteen erilaisesta kosteuspitoisuudesta, koska aineen tiheys on sama eri kartoituspisteissä. Pintakosteusosoittimen kartoitussyvyys ulottuu 3 5 cm:n syvyyteen. Pintakosteuskartoituksessa havaitut pienialaiset kohonneet arvot voivat johtua esimerkiksi laatoituksen ja vedeneristeen välissä olevasta kosteudesta suihkun käytön jälkeen. Tässä kuntoarviossa pintakosteuskartoitukset suoritettiin GANN-merkkisellä pintakosteudenosoittimella KUA raportti v3 RevA

16 Pintamateriaalin kiinnitys alustaan tarkastettiin laatoitusten osalta mekaanisesti koputtamalla. Yksittäiset ja pienialaiset "kopo" -alueet eivät aiheuta toimenpiteitä, mikäli ne eivät ole roiskevesialueella. "Kopo" -alueita ei eritellä tässä raportissa tarkasti, koska kaikissa tiloissa ei päästä tarkastamaan pintoja kauttaaltaan. Saunatilat ovat toimitettujen asiakirjojen (vanha rakennuslupa) mukaan tehty vuonna 1972 talonmiehen asunnosta muuttamalla. Saunan suihkutiloissa on käytetty lattian ja seinän pintamateriaalina kaakelilaattaa. Suihkutilan silikonisaumoissa havaittiin pistemäistä tummentumaa. Pistemäinen pinnan tummentuma on yleensä merkki tuuletuksen puutteesta. Suihkun oven ja ikkunan maalipinta oli osittain vahvasti irronnut mikä on myös merkki tuuletuksen puutteesta. Oven alla ei havaittu rakoa, jolloin korvausilman saanti suihkutiloihin on heikkoa. Myös ulkoseinässä oleva tuloilmakanava oli suljettu, joten suihkuun ei pääse käytännössä mistään korvausilmaa. Suihkussa ja saunassa havaittiin poistoilmakanavat. Suihkun tuloilmakanava tulee pitää auki ja oven alla olisi suositeltavaa olla rako korvausilmalle. Saunatilojen pintarakenteet ovat todennäköisesti alkuperäisiä. Kosteiden tilojen pintamateriaalien tekninen käyttöikä on noin vuotta. Kiinteistön muissa lattiakaivollisissa laatoitetuissa tiloissa on käytetty myös klinkkerilaattaa. Kiinteistön kaikki laatoitettujen ja kosteiden tilojen pintamateriaalit ovat teknisen käyttöikänsä päässä ja ne on suositeltavaa uusia. Ennen uusimistöitä tulee poistettavien materiaalien osalta olla tehtynä asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Saunan pintamateriaalina on käytetty paaneelia. Pintarakenteet ovat tyydyttävässä kunnossa. Paneelipinnoissa on näkyvissä kulumista. Saunan pintarakenteet on suositeltavaa uusia suihkun ja pukuhuoneen pintarakenteiden uusimisen yhteydessä. Yläkerrassa sijaitsee keittiötilat. Keittiötiloissa on lattialla muovimatto, sekä ritiläkaivo. Silmämääräisen tarkastelun perusteella keittiön lattia on tasainen. Muovimattojen uusimisen yhteydessä on suositeltavaa parantaa keittiön lattian kallistuksia niin, että se kallistaa kaivolle päin. Märkätilojen lattiakaivoihin tehtiin pistokoeluontoisesti tarkastus. Lattiakaivon kansi oli muovinen ja kaivo valurautainen. Valurautainen lattiakaivo oli ruosteessa ja kaivossa oli paljon roskaa / ruostetta KUA raportti v3 RevA

17 Saunatilojen ja märkätilojen korjaussuunnittelu (mukana LVI- ja sähkö). Saunatilojen ja märkätilojen pintarakenteiden uusiminen korjaussuunnitelmien mukaisesti F71 Kiinteistön Kalusteet Kiinteistön kalusteita ovat lähinnä keittiöiden kiintokalusteet. Kiinteistön keittiökalusteiden alkuperäinen asennusvuosi ei ollut tarkastajien tiedossa. Kalusteet ovat tyydyttävässä kunnossa. Kalusteita uusitaan tarvittaessa Yhteiset ja yleiset tilat Tekniset tilat: Lämmönjakohuone Kiinteistön lämmönjakohuone sijaitsee pohjakerroksessa rakennuksen keskivaiheilla. Lämmönjakohuoneen lattia on maalattua betonia. Maalipinta oli osittain kulunut. Lattialla on lattiakaivo. Silmämääräisen tarkastelun perusteella lattian kallistukset ovat lattiakaivolle päin riittävät ja kunnossa. Lattian ja seinän rajassa havaittiin olevan valettu betoninen jalkalista. Betonilattian maalipinta on kulunut. Lämmönjakohuoneen seinissä oli aukkoja ja läpiviennit olivat epätiiviit. Kuntoarvioijan tiedossa ei ollut, onko lämmönjakohuone erillistä palo-osastoa. Aukkojen tiiveyksien ja lämmönjakohuoneen palo-osastoinnin tarpeellisuus tulee tarkistaa. Lämmönjakohuoneen palo-osastoinnin tarpeellisuuden tarkastaminen KUA raportti v3 RevA

18 Sähköpääkeskus Kiinteistön sähköpääkeskus sijaitsee avonaisessa tilassa, joka johtaa lämmönjakohuoneeseen. Lattiamateriaalina on muovi- tai linoleumlaatta. Pintarakenteiden havainnot on käsitelty kohdassa Kiinteistön kuivat tilat. Jatkotoimenpiteet pintarakenteille on käsitelty kohdassa Kiinteistön kuivat tilat. Porrashuoneet ja käytävät Kiinteistössä on toiseen kerrokseen johtavat sisäpuoliset puurakenteiset portaat. Käytävien lattian muovimattoja on mahdollisesti uusittu toimitettujen asiakirjojen mukaan vuonna 1998, jolloin uusitut käytävien muovimatot ovat teknisen käyttöikänsä puolessa välissä. Sisäpuolisten puurakenteisten portaiden maalipinta on kulunut. Sisäpuolisten puuportaiden pintojen huoltomaalaus KUA raportti v3 RevA

19 Autohalli Autohallit sijaitsevat rakennuksen yhteydessä rakennuksen sivustalla (etupihan puolella). Autohallissa on betonilattia. Lattian pinta on paikoin irronnut ja pinnassa havaittiin paikoin pienillä alueilla kalkkihärmejälkiä. Autohallin seinällä on betoninen jalkalista, joka on osittain hajonnut / puuttuu paikoin. Tilassa on lattiakaivo. Lattian kallistukset näyttivät silmämääräisen tarkastelun perusteella tasaisilta. Autohallissa havaittiin katossa vuotojälki. Katon levytyksissä havaittiin myös toinen mahdollinen kosteudesta johtuva jälki. Autohallin sivulla olevassa oven ja seinän välissä (alareunassa) havaittiin rako, josta näkyy päivän valo. Rako on suositeltavaa tukkia, jotta varmistutaan, että mm. pienet jyrsijät eivät pääse rakennukseen. Autohallin ulkoseinissä havaittiin rappauksen irtoilua. Rappauksen irtoilusta on kerrottu enemmän kohdassa F31 Ulkoseinät. Seuraavan peruskorjauksen yhteydessä autohallin lattian kallistuksien tarkastelu / parannus. Ei huomioitu PTS:ssä. Autohallin katon vuotojälkien selvitys. Autohallin oven ja seinän välisen raon tukkiminen KUA raportti v3 RevA

20 4.2 D Aluerakenteet D6 Viherrakenteet Maassa olleen lumipeitteen vuoksi viherrakenteita ei päästy arvioimaan. Ei havaintoja Viherrakenteiden arviointi lumettomana aikana D7 Päällysrakenteet Maassa olleen lumipeitteen vuoksi päällysrakenteita ei päästy juurikaan arvioimaan. Silmämääräisen tarkastelun perusteella maanpinta viettää rakennuksen takapihalla rakennukseen päin. Maanpinta on myös selväsi ylempänä kuin lattian pinta. Maanpinnan tulee viettää 5% kallistuksella vähintään kolmen metrin matkalta rakennuksesta poispäin. Päällysrakenteiden arviointi lumettomana aikana. Takapihan maanpinnan kallistuksien parantaminen rakennuksesta poispäin viettäväksi. Kallistuksien varmistus vielä lumettomana aikana KUA raportti v3 RevA

21 4.2.3 D8 Aluevarusteet D82 Talovarusteet Kiinteistön talovarusteita ovat lähinnä pyörätelineet ja lipputanko. Pöyrätelineet sijaisivat tarkastushetkellä rakennuksen sivulla. Pyörätelineet ovat voimakkaasti korroosiovauroituneet. Kiinteistöhoitajan mukaan lipputanko on katkaistu. Lipputangosta on jäljellä alaosa. Pyörätelineiden ruosteen poisto ja maalaus tai uusiminen tarvittaessa. Lipputangon uusiminen tarvittaessa D9 Ulkopuoliset rakenteet Tukimuurit Rakennuksen ympäristössä on luonnonkivistä tehtyjä tukimuuria, jotka erottavat maanpinnan korkeuseroja. Luonnonkivisissä tukimuureissa ei havaittu merkittäviä sortumia tai muita merkittäviä puutteita. Tukimuureja ei päästy kokonaisvaltaisesti arvioimaan maassa olleen lumipeitteen vuoksi. Tukimuurien arviointi lumettomana aikana KUA raportti v3 RevA

22 4.3 E Pohjarakenteet E53 Salaojat Toimitetuista piirustuksista löytyi Miraplan Oy:n vuonna 2002 tekemä suunnitelmapiirustus, jossa rakennuksen takapihan puoleiselle sivulle on asennettu salaojitus. Rakennuksen sokkeliin on suunnitelmien mukaan myös asennettu perusmuurilevy. Tarkastuskierroksen aikana takapihalta havaittiin paikoin perusmuurilevyä. Mikäli etupihan puolelle ei ole asennettu salaojia ja perusmuurilevyä, on seuraavan piharemontin yhteydessä ne suositeltavaa asentaa. Salaojien tarkastuskaivoja ei päästy avaamaan maassa olleen lumipeitteen ja jään vuoksi. Salaojien toiminnan tarkastus lumettomana aikana. 4.4 F Rakennustekniikka F1 Perustukset Rakennuksessa on luonnonkiviperustukset ja sokkeli. Perustuksissa ei havaittu merkittäviä puutteita tai painumisesta johtuvia merkkejä. Ei jatkotoimenpide-ehdotuksia KUA raportti v3 RevA

23 F11 Alapohja Toimitettujen piirustuksien mukaan rakennuksen alapohja on betonirakenteinen. Alapohjan tarkka rakenne ei selvinnyt toimitetuista piirustuksista. Tarkastuskäynnin aikana havaittiin eri tasoisia lattioita. Miraplanin detaljipiirustuksen mukaan, betonilaatan päällä on eristettä. Alapohjaa on siis mahdollisesti lisälämmöneristetty betonilaatan päälle. Oulun kaupungin rakennusviraston vuonna 1973 tekemässä Rakennustapaselostuksessa on saunaosastolla seuraava alapohjan rakenne: - kosteuseristys - 75 kg/m³ mineraalivillalevy - 7 cm teräsbetoni - muovimatot, hitsatuin saumoin Rakennustapaselostuksesta ei selviä tarkasti missä osissa saunaosastoa kyseinen rakenne on. Pukuhuoneissa on muovimatto, joten rakenne on todennäköisesti ainakin pukuhuoneissa. Saunaosaston pukuhuoneiden muovimatot ovat kupruilleet ja irtoilleet reunoiltaan. Alapohjassa oleva mineraalivilla voi olla kosteusvaurioitunut. Alapohjarakenteen, sen kunnon ja tiiveyden selvitys. Alapohjan kuntotutkimukset F2 Rakennusrunko Rakennuksen sokkeli ja pohjakerroksen ulkoseinät ovat kantavia luonnonkivestä tehtyjä. Ylemmän kerroksen ulkoseinät ovat toimitettujen piirustuksien mukaan todennäköisesti kantavia puurakenteisia seiniä. Ylemmässä kerroksessa yläpohjaa on tuettu ainakin korkean tilan kohdalla myös kantavilla puisilla palkeilla ja vinoilla puupilareilla. Kantavissa rakenteissa ei havaittu merkittäviä puutteita tai vaurioita. Rakennusrungon kunto on hyvä KUA raportti v3 RevA

24 Ei jatkotoimenpide-ehdotuksia. F21 Väestönsuoja Kiinteistössä ei havaittu väestönsuojatilaa. Mikäli pelastussuunnitelmaa ei ole tehty, tulee se tehdä. F23 Portaat Rakennuksen sisäpuoliset portaat on käsitelty kohdassa Porrashuoneet ja käytävät. Toimitettujen asiakirjojen mukaan rakennuksen ulkopuolisia portaita on korjattu luvun alussa. Portaat ovat betonirakenteiset, joissa on luonnonkivi ladonta. Portaissa on piirustuksien mukaan alapuolinen routasuojaus. Portaiden kaiteet ovat puurakenteiset. Portaiden käsijohteiden ja kaiteiden maalipinta on voimakkaasti hilseillyt. Ulkopuolisten portaiden puuosien huoltomaalaus F3 Julkisivu F31 Ulkoseinät Rakennuksessa on ensimmäisessä kerroksessa luonnonkivestä tehdyt ulkoseinät. Ylemmässä kerroksessa on puurakenteiset, lomalautaverhoillut ulkoseinät KUA raportti v3 RevA

25 Osan ulkoseinistä havaittiin ikkuna-aukkojen kohdalla olevan mahdollisesti eri paksuiset. Ulkoseiniä on mahdollisesti lisälämmöneristetty sisäpuolelta. Ulkoseinien sisäpuolella on käytetty rappausta ja maalia. Autohalli -tilassa havaittiin rappauksen irronneen, jonka alta havaittiin toja-levyä (lastuvilla). Tojalevy voi kastuessaan aiheuttaa kosteusvaurioita ja sisäilmahaittaa. Autohallin ulkoseinien rappaus oli irronnut paikoin vahvasti. Rakennuksen luonnonkivi -rakenteiset ulkoseinät olivat tarkastuskäynnin aikana kuurassa. Kuura oli sulanut aukkojen ja rakennuksen nurkan alueilla, joka kertoo siitä, että kyseisillä kohdilla rakennusta on lämpövuotoa. Ikkunoista on kerrottu enemmän seuraavassa kohdassa F32 Ikkunat. Ulkoseinän sisäpuolisen irronneiden rappauksien syyn selvitys. Ulkoseinien kuntotutkimukset alapohjan kuntotutkimuksien yhteydessä. Irronneiden ulkoseinien sisäpuolisen rappauksen korjaus. Kustannukset huomioitu kohdassa Kiinteistön kuivat tilat. F32 Ikkunat Rakennuksessa on alkuperäiset kaksilehtiset puuikkunat. Ikkunoiden sisäpuolella havaittiin paikoin ilmavuodon jälkiä. Ikkunoiden ulkopuolella maali hilseilee paikoin voimakkaasti. Ikkunoihin on suositeltavaa tehdä huoltokunnostus. Ikkunoihin tulisi tehdä vähintään ulkopuolinen huoltomaalaus, ennen kuin ikkunoiden kunto pääsee merkittävästi huononemaan irronneen maalipinnan vuoksi. Autohallin vesikatolta havaittiin, että yläkerrassa sijaisevien lukossa olevien palolaitoksen tilojen ikkunan lasi on hajonnut. Ikkunoiden ympärillä havaittiin luonnonkivisessä seinässä olevan kuuran sulamista, joka kertoo, että ikkunoiden kautta pääsee karkaamaan lämpöä. Käyttäjiä haastateltaessa selvisi, että ikkunoista aistitaan vedon tunnetta KUA raportti v3 RevA

26 Yläkerran hajonneiden lasien korjaus. Ikkunoiden huoltokunnostus. F33 Ulko-ovet Rakennuksessa on puiset ulko-ovet. Osassa ulko-ovia on ikkunoita ja alkuperäisiä sepän takomia ovenkahvoja. Ulko-ovien ulkopuolella maali hilseilee paikoin voimakkaasti. Ulko-oviin on suositeltavaa tehdä huoltokunnostus. Oviin tulisi myös tehdä vähintään ulkopuolinen huoltomaalaus, ennen kuin ovien kunto pääsee merkittävästi huononemaan irronneen maalipinnan vuoksi. Ulko-ovien huoltokunnostus ikkunoiden kunnostuksen yhteydessä F4 Yläpohjarakenteet F41 Yläpohja Kiinteistön toiseen yläpohjatilaan on käynti vesikatolla olevan tarkastusluukun kautta, sekä toiseen yläpohjatilaan sisäpuolisen IV-konehuoneen kautta. Vesikaton kautta pääsevään yläpohjatilaa ei päästy tarkastamaan kuntoarviokierroksen aikana, koska tarkastusluukkua ei saatu kohtuudella auki KUA raportti v3 RevA

27 Vesikatteen alla havaittiin olevan umpilaudoitus yläpohjatilasta käsin. Umpilaudoituksessa havaittiin paikoin vuotojälkiä. Yläpohjassa oli keskellä alue, hormin vierellä, joka oli eristetty mineraalivillalla. Mineraalivilla oli tummunutta. Yläpohjan IV-putket on eristetty. Putkieristeet näyttivät pääasiassa olevan kunnossa. Putkien haaran kohdalla havaittiin putkieristyksen olevan epätiiviin näköinen. Yläpohjatilassa on todella paljon lintujen ulostetta. Yläpohjatilan aukkojen ja lintujen reittien kohdille tulisi asentaa verkot estämään lintujen ja pieneläinten pääsy yläpohjatilaan. Yläpohjatilassa on myös paljon sinne kuulumatonta tarvaraa, joka nostaa yläpohjan palokuormaa. Yläpohja tuulettuu räystäiden kautta. Yläpohjatilan siivous ulosteesta ja ylimääräisestä tavarasta. Yläpohjatilan aukkoihin verkkojen asennus, jotta linnut ja pieneläimet eivät pääse yläpohjatilaan. Yläpohjan putkieristeiden liitosten tarkastus. F41 Vesikatot Kiinteistön vesikatteena on kolmiorimahuopakate päärakennuksen osalla, sekä konesaumattu peltikate autotallin / varaston kattona. Päärakennuksen osalla on harjakatto ja autotallin osalla loiva pulpettikatto. Kerminkatteen pinnan havaittiin olevan kulunut. Rakennuksen Pohjoisen, sekä kattolyhdyn Lännen puoleisen lappeen kermin pinnassa havaittiin kauttaaltaan sammalkasvustoa. Sammalkasvusto sitoo katteen pintaan vettä, joka jäätyessään ja sulaessaan vaurioittaa entistä nopeammin kermikatetta. Eteläisen lappeen, sekä Itäisen kattolyhdyn lappeen kermipinnassa ei havaittu juurikaan sammalkasvustoa. Voidaan kuitenkin todeta, että kermikate on teknisen käyttöikänsä loppupuolella ja se tulisi uusia. Samassa yhteydessä on suositeltavaa uusia autotallin konesaumattu peltikatto läpivienteineen. Vesikaton pellityksien maalipinnan havaittiin paikoin irtoilleen KUA raportti v3 RevA

28 Vesikaton kokonaisvaltainen korjaussuunnittelu (vesikate, kulkureitit, läpiviennit, pellitykset, vedenohjaus, yläpohjan lisälämmöneristys, putkien eristykset jne.) Korjaussuunnittelussa otettava huomioon mm. bitumikermikatteen mahdolliset asbesti- ja haitta-aineet. Vesikaton kokonaisvaltainen korjaus F43 Yläpohjavarusteet Rakennuksen kattovedet on ohjattu räystäskouruja pitkin syöksytorville, josta takapihan puolella rakennusta ne on ohjattu sadevesikaivoille ja etupihalla rakennuksen vierustalle. Rakennuksen vierustalle syöksytorvilla ohjatut sadevedet on edelleen ohjattu kauemmas rakennuksesta peltisillä kouruilla. Autohallin katto on alempana muuta rakennusta. Rakennuksen kattovedet on ohjattu ylemmältä lappeelta autohallin katolle. Viemärintuuletusputkissa havaittiin maalipinnan irtoilua. Viemärin tuuletusputkissa ei havaittu jäätymissuojaa. Piipun ympäristöstä havaittiin jälkiä mahdollisista lämpövuodoista (lumen sulamisena talviaikana). Sadevesikaivojen havaittiin olevan täynnä havunneulasia. Syöksytorvien alapuolella olevien peltisten kourujen havaittiin olevan paikoin vinossa, jolloin vesi ei osu syöksytorvelta kouruun. Seuraavan piharemontin yhteydessä on suositeltavaa asentaa myös rakennuksen etupihan puolelle sadevesijärjestelmä. Ensiaputoimena suositellaan etupihan syöksytorvilta tulevan veden ohjaamisen tarkastamista / korjaamista, jotta varmistutaan, että vesi johdetaan kauemmas rakennuksesta, esim. betonisilla loiskevesikouruilla. Vesikatteella olevissa pellityksissä (mm. piippujen, IV-laitteiden) havaittiin maalipinnan irtoilua ja puutteita, sekä puutteellisia korjauksia, kuten tiivistysmassauksia ja kateruuvikiinnityksiä. IV-laitteiden pellityksien yläpintojen havaittiin paikoin olevan tasaisia, jolloin vesi pääsee lammikoitumaan pellityksen päälle. Pellityksien ja läpivientien katteen liittymäkohtia on paikkailtu tiivistysmassalla. Antenninjalassa havaittiin reikä, josta vesi pääsee vuotamaan kattorakenteisiin. Antenninjalka on lisäksi vahvasti korroosiovaurioitunut KUA raportti v3 RevA

29 Rakennuksen harjan vierustassa on teräksinen kulkusilta. Rakennuksen talotikkaat ovat teräsrakenteiset. Lapetikkaat ovat puurakenteiset. Harjalle kulkevien lapetikkaiden havaittiin olevan rikki, sekä ne olivat valuneet hieman taaksepäin. Lapetikkaiden harjalla oleva teräksinen kiinnitysosa on vaurioittanut kermikatetta harjan kohdalta. Kuntoarviokierroksen aikana lapetikkaat rojahtivat alaspäin kiivetessä hieman lisää taakse päin. Lapetikkaita ei tule käyttää ennen kuin ne on korjattu. Räystäskourujen, syöksytorvien ja sadevesikaivojen puhdistus kaksi kertaa vuodessa. Ensiaputoimena: etupihan puolen syöksytorvilta tulevan vedenohjauksen parantaminen, esim. betonisilla loiskevesikouruilla. Lapetikkaiden korjaus Yläpohjavarusteiden korjaus on huomioitu vesikaton korjauksen yhteyteen kohdassa F41 Vesikatot F5 Täydentävät sisäosat F51 Sisäovet Kiinteistössä on puisia väliovia. Yhdessä väliovessa (tilassa 4 / majoitus huone no 2) havaittiin kahvan irronneen. Välioven irronneen kahvan korjaus KUA raportti v3 RevA

30 F57 Hormit, kanavat, tulisijat Kiinteistössä on vanhoja hormia ja tulisijoja. Kiinteistöhoitajaa haastateltaessa selvisi, että tulisijat eivät ole enää käytössä. Tulisijoja tai hormeja ei erikseen tarkastettu. Ei jatkotoimenpide-ehdotuksia F6 Tilojen pintarakenteet Tilojen pintarakenteet on käsitelty kohdassa 4.1 Tilat F7 Rakennusvarusteet F71 Kalusteet Tilojen kalusteet on käsitelty kohdassa F71 Kiinteistön kalusteet KUA raportti v3 RevA

31 5. LVI-JÄRJESTELMÄT 5.1 G1 Lämmitysjärjestelmät Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön. olevassa lämmönjakohuoneessa. Lämmönjakokeskus on 1. kerroksessa G11 Lämmöntuotanto Kiinteistön lämmitysjärjestelmän tuotantona toimii Oulun Energia Oy. Ei havaittu selkeitä puutteita tai ongelmia lämmöntuotannossa. Ei toimenpiteitä. G11.1 Kaukolämpölaitteet Lämmönjakohuoneessa olevassa lämmönjakokeskuksessa on lämmityksen ja lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimet. Lämmitysverkoston- ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon kiertovesipumput ovat lämmönjakohuoneessa. Lämmönjakokeskus laitteineen on vuodelta Laitteistot olivat toiminnassa eikä niissä havaittu vuotoja tai toimintaan vaikuttavia ongelmia tai vaurioita. Lämmönjakokeskus on teknisen käyttöikänsä lopussa. Kaukolämmön jäähdytys normaali Pumput kunnossa Säätöautomaatio asetusarvoissaan Lämminkäyttövesi + 65 ºC, kierto +61 ºC Lämmönjakokeskuksen uusiminen KUA raportti v3 RevA

32 G11.2 Lämmönsiirtimet Lämmönsiirtimet sisältyvät lämmönjakokeskukseen. Lämmönsiirtimet ovat Högfors Oy:n valmistamia vuodelta Lämmönsiirtimet ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Lämmönsiirtimien uusiminen sisältyy lämmönjakokeskuksen uusimiseen. G11.3 Kattilat varusteineen Kiinteistössä ei ole lämmityskattiloita. G11.4 Öljynsiirtojärjestelmät Kiinteistössä ei ole öljynsiirtojärjestelmiä. G12 Lämmönjakelu G12.1 Paisunta- ja varolaitteet Lämmönjakohuoneessa oleva IPX kalvopaisunta-astia on vuodelta Paisunta-astian tilavuus on 200 litraa. Esipaine on tarkastettu Paisuntajärjestelmä on kunnossa. Kalvopaisunta-astialla on teknistä käyttöikää jäljellä arviolta noin 10 vuotta. Kalvopaisunta-astian uusiminen KUA raportti v3 RevA

33 G12.2 Lämmönjakeluverkoston kiertovesipumput Patteriverkoston ja ilmanvaihdon lämmitysverkoston kiertovesipumput ovat lämmönjakohuoneessa. Tuloilmakoneen kiertovesipumppu on tuloilmakoneeseen kytkettynä. Lämmitysverkostojen pumpuista kaksi on uusittu, yksi on vuodelta Patteriverkoston ja ilmanvaihdon lämmitysverkoston kiertovesipumput sekä tuloilmakoneen kiertovesipumppu ovat teknisen käyttöikänsä loppupuolella. Tuloilmakoneen kiertovesipumpun uusiminen. Lämmitysverkostojen pumppujen uusiminen sisältyy lämmönjakokeskuksen uusimiseen. G12.3 Lämmitysverkostot varusteineen Lämmitysverkostojen putket ovat teräsputkia. Lämpöjohdot ovat silmämääräisesti arvioituna kunnossa. Käyttöikään vaikuttaa oleellisesti lämmitysputkistossa oleva vapaa happipitoisuus ja mahdollinen ulkopuolinen kosteus. Lämpöjohtoja on rakenteiden sisällä joten niiden kunnosta ei ole tietoa. Putkissa ei ole näkyvissä vuotojälkiä. Putkistoilla on käyttöikää jäljellä arviolta yli 10 vuotta. Rakenteissa olevien lämpöjohtojen uusiminen. G12.4 Lämmitysverkoston linja- ja sulkuventtiilit Lämmitysverkoston ja ilmanvaihdon lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat pääosin karaventtiileitä vuodelta 1965 ja Sulku- ja linjasäätöventtiileiden tekninen käyttöikä on noin 30 vuotta KUA raportti v3 RevA

34 Sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen. G13 Lämmönluovutus G13.1 Lämmityspatterit varusteineen Lämmityspatterit ovat teräslevypattereita. Pattereiden käyttöikään vaikuttaa oleellisesti lämmitysverkostossa oleva vapaa happipitoisuus. Patterit ovat silmämääräisesti arvioituna kunnossa. Pattereilla on käyttöikää jäljellä arviolta yli 10 vuotta. Ei toimenpiteitä. G13.2 Patteriventtiilit Patteriventtiileitä on vuosien aikana uusittu. Patteriventtiilit ovat hyvin eri-ikäisiä. Patteriventtiilit ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus KUA raportti v3 RevA

35 G13.4 Tuloilmakoneiden lämmityspatterien varusteet Tuloilmakoneen lämmityspatterin varusteet ovat rakennusaikaisia. Ei toimenpiteitä. G14 Eristykset Näkyvissä olevat lämpöjohtojen eristykset ovat pelti- ja muovipäällysteisiä mineraalivillaeristeitä. Rakenteissa olevien lämpöjohtojen eristyksistä ei pystytty tekemään havaintoja. Näkyvissä olevat lämpöjohtojen eristykset ovat kunnossa ja riittävät. Ei toimenpiteitä. 5.2 G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät Kiinteistö on liitetty kunnalliseen jäte- ja sadevesiviemäriverkostoon sekä vesijohtoverkostoon. G21 Vedenkäsittelylaitteet Kiinteistön lämminkäyttövesi tuotetaan lämpökeskuksessa olevalla lämmönsiirtimellä. Lämpimän käyttöveden lämpötilaa voidaan säätää yksikkösäätimellä. Tarkastettujen tilojen osalta lämpimän käyttöveden lämpötila oli keskimäärin +63 ºC. Legionella-bakteeria voi esiintyä mikäli lämpimän käyttöveden lämpötila on alle +50 ºC KUA raportti v3 RevA

36 G21.1 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumput Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu on vuodelta Pumppu on teknisen käyttöikänsä lopussa. Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusiminen sisältyy lämmönjakokeskuksen uusimiseen. G21.3 Paineenalennusventtiilit Kiinteistön päävesimittarilla ei ole vakiopaineventtiiliä. Vakiopaineventtiilillä ei ole merkittävää vaikutusta vedenkulutukseen tämän kaltaisessa rakennuksessa. Ei toimenpiteitä. G22 Vesijohtoverkostot G22.1 Lämpimän käyttöveden verkostoon kytketyt lämmityslaitteet Kiinteistössä ei ole lämpimään käyttövesiverkostoon kytkettyjä lämmityslaitteita. G22.2 Lämpimän käyttöveden verkostoon kytketyt laitteet Kiinteistössä ei ole lämpimän käyttöveden verkostoon kytkettyjä laitteita KUA raportti v3 RevA

37 G22.3 Vesijohtoverkostot varusteineen Vesijohdot ovat vähäisiltä osin rakennusaikaisia galvanoituja teräsputkia ja kupariputkia, pääosin kupariputkia vuosilta 1965 ja Vesijohdoissa ei havaittu vuotojälkiä. Vuodelta 1965 olevien ja vanhempiin lämminkäyttövesijohtojen liitoksissa käytettyjen messinkijuotosten sinkkikato voi heikentää putkiliitoksia ja aiheuttaa vuotoriskin. Vuodelta 1965 olevat ja vanhemmat vesijohdot ovat teknisen käyttöikänsä loppupuolella joten ne sekä rakenteissa mahdollisesti olevat vesijohdot olisi suositeltavaa uusia. Vuodelta 1977 olevilla vesijohdoilla on teknistä käyttöikää jäljellä arviolta noin 15 vuotta. Ennen vuotta 1977 asennettujen vesijohtojen uusiminen. (Vesijohdot, vesijohtojen eristykset, vanhojen näkyvissä olevien vesijohtojen purkaminen ja tarvittavat seinien ja välipohjan läpimenot). G22.4 Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat pääosin vuodelta Venttiilit ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen. G23.3 Rasvanerottimet Kiinteistössä ei ole rasvanerottimia KUA raportti v3 RevA

38 G23.4 Viemäripumppaamot Kiinteistössä ei ole pumppaamoita. G23.5 Jäteveden puhdistamot Kiinteistössä ei ole jäteveden puhdistamoja. G24 Viemäriverkostot G24.1 Sisäviemäriverkoston padotusventtiilit Viemäriverkostossa ei ole padotusventtiileitä. Ei toimenpiteitä. G24.2 Viemärikaivot Kiinteistössä on jäte- ja sadevesivesiviemärin tarkastuskaivot. Tarkastuskaivoilla on käyttöikää jäljellä muutamia vuosia. Tarkastuskaivojen uusiminen KUA raportti v3 RevA

39 G24.3 Sadevesikaivot Sadevedet johdetaan harjakatoilta syöksytorvien kautta maan pinnalle ja rännikaivoihin. Piha-alueella on sadevesikaivoja. Rännikaivoilla on teknistä käyttöikää jäljellä arviolta yli 10 vuotta. Ei toimenpiteitä. G24.4 Viemäriverkostot varusteineen Jäte- ja sadevesivesiviemärit ovat vähäisiltä osin rakennusaikaisia valurautaviemäreitä, pääosin uusittuja muoviviemäreitä. Vuodelta 1965 olevilla ja vanhemmilla viemäreillä on teknistä käyttöikää jäljellä arviolta muutama vuosi. Vuodelta 1977 olevilla viemäreillä on teknistä käyttöikää jäljellä arviolta noin 15 vuotta. Ennen vuotta 1977 asennettujen jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen. (Uudet jäte- ja sadevesiviemärit, tuuletusviemäreiden jäätymissuojat, lattiakaivot ja tarkastuskaivot). Viemäreiden uusimisen kustannusarvio ei sisällä rakennusteknisiä töitä KUA raportti v3 RevA

40 G25 Vesi- ja viemärikalusteet G25.1 Vesikalusteet Sekoittimet ovat pääosin uusittuja 1-otesekoittimia ja termostaattisekoittimia. Sekoittimien kunto on tyydyttävä. Tiskipöytäsekoittimien virtaama mittauksissa oli keskimäärin 14 l/min. Suositus on 12 l/min. Yksittäisiä sekoittimia uusitaan tarvittaessa. G25.2 Viemärikalusteet Wc-istuimia, pesualtaita ja vesilukkoja on vuosien aikana uusittu. Viemärikalusteiden kunto on tyydyttävä. Yksittäisiä viemärikalusteita uusitaan tarvittaessa. G26 Eristykset Näkyvissä olevat vesijohtojen eristykset ovat pelti- ja muovipäällysteisiä mineraalivillaeristeitä. Rakenteissa olevien vesijohtojen eristyksistä ei pystytty tekemään havaintoja. Eristykset ovat kunnossa ja riittävät. Ei toimenpiteitä KUA raportti v3 RevA

41 5.3 G3 Ilmastointijärjestelmät Kiinteistössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Tuloilmakone on ilmanvaihtokonehuoneeseen sijoitettu koneikko. Poistoilmakoneina on katolla olevia huippuimureita 5 kpl joista yksi on vuodelta 1965 ja neljä vuodelta Ilmanvaihtojärjestelmässä ei ole hätäpysäytyspainiketta jolla hälytystilanteessa tuloilmakone ja huippuimurit voidaan pysäyttää. G31 Ilmastointikoneet G31.2 Tuloilmakoneet varusteineen Tuloilmakoneen TK3, Koja HLZ 35, vuodelta 1974, vaikutusalue on 2. kerroksen sali. Tuloilmakone on varustettu sulkupellillä, suodattimella, lämmityspatterilla, jäätymisvahdilla ja tuloilmapuhaltimella. Tuloilmakone on tarkastuksen perusteella kunnossa. Tuloilmakoneen puhallin ja puhallinmoottori ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Tuloimakoneisiin liittyvien osien tekninen käyttöikä on noin vuotta käyttöasteesta riippuen. Tuloilmakoneen puhaltimen ja puhallinmoottorin uusiminen. G31.3 Poistoilmakoneet varusteineen Poistoilmakoneet ovat katolla olevia huippuimureita. Huippuimurit ovat rakennusaikaisia, tekninen käyttöikä on noin vuotta käyttöasteesta riippuen. Huippuimurit ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Huippuimureiden uusiminen KUA raportti v3 RevA

42 G32 Ilmastointikoneeseen liittyvät osat Kiinteistössä ei ole muita ilmastointikoneisiin liittyviä osia. G33 Kanavistot Ilmanvaihtokanavat ovat rakenneainekanavia ja kuumasinkittyjä peltikanavia. Ilmanvaihtokanavat ovat tyydyttävässä kunnossa. Ilmanvaihtokanavien puhdistuksesta ei ole tietoa. Ammattimaisten ruuanvalmistuspaikkojen ilmanvaihtokanavat ja -laitteistot tulee puhdistaa kerran vuodessa, (Sisäasiainministeriön asetus n:o 802/2001). Muiden tilojen ilmanvaihtokanavat tulisi puhdistaa kymmenen vuoden välein. Jos rakennuksessa oleva keittiö ei toimi ammattimaisena ruuanvalmistuspaikkana, rakennuksen kaikki ilmanvaihtokanavat tulisi puhdistaa kymmenen vuoden välein. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. G34 Päätelaitteet Tuloilman päätelaitteet ovat tuloilmasäleikköjä. Poistoilman päätelaitteet ovat poistoilmasäleikköjä sekä lautasventtiileitä ja kartioventtiileitä. Päätelaitteet ovat tyydyttävässä kunnossa. Ei toimenpiteitä KUA raportti v3 RevA

43 G35 Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteet Kiinteistössä ei ole väestönsuojaa. G37 Eristykset Ullakolla olevissa poistoilmakanavissa on lämpöeristykset. Ullakkotiloissa olevien ilmanvaihtokanavien eristykset ovat kunnossa ja riittävät. Ei toimenpiteitä. 5.4 G4 Kylmätekniset järjestelmät G41 Kylmäkoneistot Keittiön kylmäsäilytystiloja varten on kylmäkoneistot. Kylmäkoneistot eivät olleet tarkastushetkellä toiminnassa. Kiinteistönhoitajan mukaan kylmäkoneistot ovat käyttökunnossa. Ei toimenpiteitä KUA raportti v3 RevA

44 5.5 G5 Paineilma- ja kaasuverkostot G51 Paineilmaverkostot Kalustohallissa on paineilmaverkosto vuodelta Paineilmaverkosto on pääasiassa hälytysajoneuvojen jarrujen pitoon. Paineilmakompressori on uusittu vuonna Ei toimenpiteitä. G72.1 Sisä- ja ulkopalopostit Kiinteistössä on paloposteja ja käsisammuttimia. Palopostit ovat silmämääräisesti arvioituna kunnossa. Käsisammuttimet on tarkastettu säännöllisesti. Ei toimenpiteitä KUA raportti v3 RevA

45 5.6 G8 Muita LVI-teknisiä järjestelmiä J7 Automaatiojärjestelmät J71 Rakennusautomaatio Lämmityksen, lämpimän käyttöveden ja tuloilmakoneiden säädöt on toteutettu yksikkösäätimillä. Tulo- ja poistoilmakoneiden käyntien ohjaukset on toteutettu rakennusaikaisilla kellokytkimillä. Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden yksikkösäätimet uusitaan lämmönjakokeskuksen uusimisen yhteydessä. Tuloilmakoneen yksikkösäädin tulisi uusia. Tuloilmakoneelle uusi yksikkösäädin. Kiinteistöön olisi suositeltavaa asentaa rakennusautomaatiojärjestelmä jolla toteutetaan lämmityksen ja lämpimän käyttöveden lämpötilojen säädöt sekä tuloja poistoilmakoneiden säädöt ja ohjaukset sekä mahdollisesti muita toimintoja kuten valaistuksen ja ovien lukituksien ohjaukset ja murtohälytykset. 2. kerroksen salin tulo- ja poistoilmakoneelle taajuusmuuttajat ja saliin CO2-anturi jolloin rakennusautomaatiojärjestelmän ohjaamana salissa olisi tarpeenmukainen ilmanvaihto KUA raportti v3 RevA

46 6. SÄHKÖJÄRJESTELMÄT 6.1 H1 Aluesähköistys H11 Aluejärjestelmät H11.1 Piha- ja aluevalaisimet Pihavalaistus on toteutettu rakennuksien seinävalaisimilla ja pylväsvalaisimilla. Valaisimet ovat hehkulamppu- ja elohopeahöyrylamppuvalaisimia. Valaisimet ovat huonokuntoiset. Suositellaan seinävalaisimien uusimista Suositellaan pylväsvalaisimien uusimista H1.2 Hämäräkytkimet ja kello-ohjaukset Ulkovalaistusta ohjataan hämäräkytkimellä. Ohjaus toimii toivotulla tavalla KUA raportti v3 RevA

47 6.2 H2 Kytkinlaitokset ja jakokeskukset H22 Jakokeskukset alle 1000V H22.1 Pääkeskukset Kiinteistön pääkeskus on uusittu 1974 ja sijaitsee rakennuksen sisällä. Keskus on nimellisvirraltaan 400A. Pääsulakkeet ovat Oulun Energian jakokaapissa. Keskus on koteloinnilta IP20. Pääkeskus on varustettu tulppasulakkeilla ja kuntoisuusluokaltaan välttävä. Pääkeskuksessa ei ole vikavirtasuojausta pistorasioille. Sähköjärjestelmät on TN-C. Keskus uusitaan seuraavan suuremman saneerauksen yhteydessä. H22.2 Muut keskukset Kiinteistön ryhmäkeskukset on uusittu 1974, mutta kiinteistössä on keskuksia myös vuodelta Keskukset ovat koteloinniltaan IP20 (1974) ja IP34 (1965). Vuonna 1974 asennetut keskukset ovat varustetut tulppasulakkeilla ja ovat kuntoisuusluokaltaan välttäviä. Vuonna 1965 asennetut keskukset ovat huonossa kunnossa. Keskuskset uusitaan seuraavan suuremman saneerauksen yhteydessä KUA raportti v3 RevA

48 6.3 H4 Johdot ja niiden varusteet H41 Liittymisjohdot Kiinteistö on liitetty Oulun Energia Oy:n pienjänniteverkkoon maakaapelilla. Liittymisjohto on tyydyttävässä kunnossa ja vastannee kiinteistön kuormaa. H42 Maadoitukset ja potentiaalin tasaukset Pääkeskuksella on maadoituselektrodi, mutta ei maadoituskiskoa. Puhelinjakamolla ja ullakon IV-koneella on maadoitus. Maadoitukset täyttävät rakennusaikaiset määräykset. Suositellaan maadoituskiskon asentamista ja maadoitusjohtojen kytkemistä kiskoon. H43 Kytkinlaitosten ja jakokeskusten väliset johdot Kiinteistössä on nousujohdot vuodelta 1974 ja Nousujohdot ovat 4-johtimisia (TN-C), MMJ- ja MMK- tyyppisiä kaapeleita. Nousujohdot uusitaan suuremman saneerauksen yhteydessä 5-johtimiseksi (TN- S) KUA raportti v3 RevA

49 H44 Voimaryhmäjohdot Rakennuksessa on pääosin alkuperäiset voimaryhmäjohdot. Kiinteistöön on lisätty saneerauksien yhteydessä uusia ryhmäjohtoja. Käytöstä poistettujen laitteiden johtoja on purkamatta. Suositellaan käytöstä poistettujen laitteiden ja niiden ryhmäjohtojen purkamista keskukselle saakka. H45 Valaistusryhmäjohdot Rakennuksen valaistustusryhmäjohdot ovat pääosin vuodelta 1974, mutta asennuksia on myös vuosilta 1972 ja Kaikki kaapeloinnit on suoritettu MMJ-tyyppisiä kaapeleita käyttäen. Johdot ovat asennetut pääosin pinta-asennuksena. Asennuksista on suunnitelmat vuodelta Kaapelit ovat välttävässä kunnossa. Kaikkia muutoksia ei ole viety piirustuksiin. Suositellaan kaikkien valaistusryhmäjohtojen uusimista suuremman saneerauksen yhteydessä KUA raportti v3 RevA

50 H45.1 Kytkimet ja pistorasiat Kiinteistössä on pääosin vuosilta olevat kytkimet ja pistorasiat. Sähkökalusteita on uusittu myös korjaus- ja muutostoimenpiteinä. Vuodelta 1974 olevat sähkökalusteet ovat välttävässä kunnossa ja vanhemmat ovat huonossa kunnossa. Käytössä on vielä metallisia 3x40A:n voimapistorasioita jotka nykyään ovat käyttökiellossa. 6.4 H5 Valaisimet H51 Valaisimet Rakennuksessa on pääosin vuodelta 1974 olevat valaisimet. 2.kerroksessa on myös alkuperäisiä valaisimia vuodelta Valaisimet ovat pääasiassa hehkulamppu-, loistelamppu- ja elohopeahöyrylamppuvalaisimia. Valaisimet on heikkokuntoiset. Rakennuksessa havaittiin myös myöhemmin asennettuja halogeenivalonheittimiä. Suositellaan kaikkien valaisimien uusimista suuremman saneerauksen yhteydessä. Suositellaan alkuperäisten (vuodelta 1942) olevien valaisimien kunnostamista. Suositellaan halogeenivalonheittimien poistamista suuren tulipaloriskin vuoksi KUA raportti v3 RevA

51 6.5 H6 Lämmittimet, kojeet ja laitteet H61.4 Saattolämmitykset Rakennuksessa ei havaittu saattolämmityksiä. H62 Kojeet ja laitteet H6.3 Kiukaat Kiinteistössä on 30kW:n sähkökiuas vuodelta 1974 (Metos Sisu 30). Kiuas on huonokuntoinen. Suositellaan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusimista 6.6 H7 Erityisjärjestelmät H74 Turvavalaistusjärjestelmät Rakennuksessa on ovimerkkivalaistusjärjestelmä. Merkkivalaistuskeskus Esmi HTX-8202 (vuodelta 1974) on asennettu pääkeskuksen viereen. Poistumisteillä on ilman kulkusymbolia olevat ovimerkkivalaisimet, joita on täydennetty jälkiheijastavilla kylteillä. Valaisimet ja keskus ovat huonokuntoiset.kiinteistössä ei havaittu turvavalaisimia. Akusto on avoinaisena autotallin lattialla. Suositellaan turvavalaistuskeskuksen ja ovimerkkivalaistuksen uusimista koko rakennukseen KUA raportti v3 RevA

52 J Tietojärjestelmät 6.7 J1 Puhelinjärjestelmät Rakennus on liitetty DNA Oy:n puhelin- ja kuituverkkoon. Puhelinverkosta on kaaviopiirustus Rakennuksessa ei ole ATK-verkkoa. Puhelinkaapelointi on suoritettu MMS-kaapelointina. Puhelinverkko ja kaapelointi on alkuperäinen vuodelta 1974 ja kuituliittymä on asennettu myöhemmin. Puhelinverkko on välttävässä kunnossa, mutta täyttää käyttäjän vaatimukset. Kuituverkko on ollut käytössä paloasemakäytön aikoihin. Suositellaan ATK-verkon rakentamista ja puhelinverkon purkamista 6.8 J2 Antennijärjestelmät J21 Yhteisantennijärjestelmät Rakennus on liitetty DNA Oy:n SYJ-verkkoon ilmakaapelilla. Katolla on myös antennimasto antenneineen, mutta se ei ole käytössä. TV-kanavien jakelu tapahtuu rakennuksessa koaksiaalikaapeleilla KUA raportti v3 RevA

53 Antennit ja masto on huonossa kunnossa. Mastosta on valunut myös kondenssivettä ullakolle. Henkilökunnan mukaan antenniverkossa on jotain vikaa. Suositellaan antenniverkon uusimista 6.9 J3 Äänentoisto- ja merkinantojärjestelmät Kiinteistössä on ollut paloaseman aikaan äänentoistojärjestelmä (70V). Vahvistinkeskus on purettu. Kaiuttimet ja johdot ovat vielä paikoillaan. Kiinteistössä on ollut myös soittokellojärjestelmä (palohälytys). Kaiuttimet ja kaapeloinnit ovat huonossa kunnossa. Soittokellojärjestelmä ei ole toimintakuntoinen J4 Atk-järjestelmät J41 Kiinteistön atk-verkot Rakennuksessa on kuituliittymä, mutta ei ATK-verkkoa J6 Rakennusautomaatiojärjestelmät J61 Valvomolaitteet Rakennuksessa ei ole rakennusautomaatiojärjestelmää. Ullakon tuloilmakoneella on Satchwell yksikkösäädin. Huippuimureiden käynnistykset tapahtuvat keskuksissa tai seinillä olevilla painikkeilla ja käyttökytkimillä. Käytössä on vielä huonokuntoinen Esmin LVI-hälytyskeskus. Suositellaan rakennusautomaation asentamista suuremman saneerauksen yhteydessä KUA raportti v3 RevA

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27 9 LIITE 5. s. 1 1 RAKENNNESELVITYS 1.1 TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY Selvitys on rajattu koskemaan :ssa olevan rakennuksen 1. ja 2. kerroksen tiloihin 103, 113, 118, 204 ja 249 liittyviä rakenteita. 1.2 YLEISKUVAUS

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

Elintarviketurvallisuusvirasto (EVIRA) Päärakennus ja piharakennukset Satamatie 35 PERUSKUNTOARVIO

Elintarviketurvallisuusvirasto (EVIRA) Päärakennus ja piharakennukset Satamatie 35 PERUSKUNTOARVIO Elintarviketurvallisuusvirasto (EVIRA) Päärakennus ja piharakennukset Satamatie 35 PERUSKUNTOARVIO Sisällysluettelo 1 YHTEENVETO 1.1 Asiakirjatilanne 1.2 Rakennustekniikka 1.3 LVI-tekniikka 1.4 Sähkötekniikka

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009.

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009. . 1 (20) Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009 Projekti VANTAAN KAUPUNKI NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa Rev. Päiväys Muuttanut Hyväksynyt Muutos P:\\Kuntoarvio_.doc Aaro Kohonen Oy www.aarokohonen.com

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan SUUNNITELMAT JA VALVONTA Pääpiirustukset ja pääsuunnittelijan Pääpiirustukset, perustamistapaselvitys O X

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO

ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO Metsolan koulu Allintie 9 48220 Kotka Tarkastus pvm 15.9.2011 ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ... 3 1.1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.2. KUNTOARVION

Lisätiedot

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti 2/9 Rekkatie 3 80100 Joensuu Tapani Hirvonen Kiteen kaupunki / Tekninen keskus Kiteentie 25 82500 Kitee Kohde Tuhkala

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04200 Kerava 2/15 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.2 Aineisto...

Lisätiedot

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Satakunnan Rakennekuivaus Oy 11-12.11.2015 Korjaamonkatu 5 28610 Pori Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Kohde: As Oy Kotivainio Tilaaja: Euran kunta / Rantanen Markus Kotivainiontie 3 Sorkkistentie

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit

Lisätiedot

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 2(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus

Lisätiedot

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus jenni.ylikotila@heinavesi.fi 1 / 8 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.1 YLEISKUVAUS KOHTEESTA... 3 1.2 OLEELLISIMMAT HAVAINNOT...

Lisätiedot

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007 Vesivahingon kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Tilaaja: Krohn Mikko Vantaan Kaupunki PL 6007 Vahinkonumero: Tarkastaja: Hannu Peltola 040-538 7944 Tarkastuspvm:

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Kosteusvauriokartoitus ja pintakosteusmittaus Tarkastuskohde: Hakunilan nuorisotila Laukkarinne 4 01200 VANTAA Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

ASUNTO OY LANKASALPA

ASUNTO OY LANKASALPA KIINTEISTÖTARKASTUS 1 ASUNTO OY LANKASALPA Malmikatu 6 55100 Imatra 30.05.2011 KIINTEISTÖTARKASTUS 2 1. YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Asunto Oy Lankasalpa Malmikatu 6 55100 Imatra Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Insinööritoimisto Kimmo Kaitila Oy RAPORTTI Tuusulan kunta/ Tilakeskus Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Kohde on Hyrylässä Ajomiehentiellä sijaitseva vanha kauppiastalo ( tila 3:282 ). Rakennus

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi Helsinki email: posti@asb.fi Tampere email: asb-yhtiot@asb.fi PÄÄKONTTORI: Konalankuja 4,

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä

Lisätiedot

Märkätilojen katselmukset Raportti

Märkätilojen katselmukset Raportti Märkätilojen katselmukset Raportti Oulaisten Amiraali Oy Ravikuja 1 86300 Oulainen 18.1.2018 Widetek Puh. 044-7415171 etunimi.sukunimi@widetek.fi Ratakatu 14 Fax. 08 424528 www.widetek.fi 84100 YLIVIESKA

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y DICKURSBY SKOLA Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys 4.6.2007 W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 7-4 95 555 01370

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1

MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 MAANVAISTEN LATTIA- JA SEINÄRAKENTEIDEN KOS- TEUSMITTAUKSET, VAIHE 1 Uomarinteen koulu, Vantaa Mall: Allmän - Stående - 2003.dot ver 1.0 WSP Finland Oy 1 (3) 1. TUTKIMUKSEN KOHDE JA TEHTÄVÄ 1.1 Kohde 1.2

Lisätiedot

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE VALKEAKOSKI

VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE VALKEAKOSKI 1/5 VESIKATON JA YLÄPOHJAN KUNTOARVIO MELANKÄRKI SALMENTIE 14 37600 VALKEAKOSKI 2/5 VESIKATE Rakennuksessa on loiva harjakatto (>1:9) ja katemateriaalina kaksinkertainen kumibitumihuopa. Vesikate on uusittu

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08.

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08. Kuntoselvitys Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka Raporttipäivä: 05.08.2015 Tarkastuspäivä: 05.08.2015 Oravakuja 1 C ja D Oravakuja 1, 04130, Sipoo 2 (16) Sisällysluettelo 1. Johdanto 2. Kuntoselvityksen

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30 1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

Jatkotoimenpiteet rakenteille on esitetty kohdassa 5.2. Vesa Kontio Gsm 040 7601317 tutkija

Jatkotoimenpiteet rakenteille on esitetty kohdassa 5.2. Vesa Kontio Gsm 040 7601317 tutkija TIIVISTELMÄ Simonmetsän päiväkodissa, Raatetie 25, 01350 Vantaa tehtiin kosteusvauriokartoitus loka-marraskuussa 2004. Tutkimuksen tilaajana oli Vantaan kaupungin tekniseltä toimialalta kaupunginarkkitehti

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS Puusuutarintie 19, Helsinki. Talo ja tarkastus Oy

KUNTOTARKASTUS Puusuutarintie 19, Helsinki. Talo ja tarkastus Oy KUNTOTARKASTUS 7.11.2016 Puusuutarintie 19, Helsinki Talo ja tarkastus Oy www.talojatarkastus.fi Sisällys 2 1. YLEISTÄ... 3 1.1 KUNTOTARKASTUKSEN LAAJUUS... 3 1.2 KUNTOTARKASTUKSEN SUORITTAJAT... 3 1.3

Lisätiedot

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00 1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

Heka Vartioharju, Rekitie 4

Heka Vartioharju, Rekitie 4 2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00 1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

KUNTOARVIO Jokelan talo Torikatu 26 80100 Joensuu

KUNTOARVIO Jokelan talo Torikatu 26 80100 Joensuu KUNTOARVIO Jokelan talo Torikatu 26 80100 Joensuu Laatijat: Rakennuttajatoimisto Protiimi Oy LVI-insinööritoimisto Akel Oy Sähkösuunnittelu Juha Eskelinen 2(22) 1. Yleistä Kohde: Jokela Torikatu 26 80100

Lisätiedot

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 1. 1. Julkisivu, sisäänkäynnit 2. Julkisivu pääty 3. Julkisivu, takaa 4. Julkisivu, toinen pääty 5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 2. 7.

Lisätiedot

Katriinankuja 4 01760 VANTAA

Katriinankuja 4 01760 VANTAA Rakenteiden kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Katriinan sairaala, vanha osa Katriinankuja 4 01760 VANTAA Tilaaja: Tstoarkkit. Mikko Krohn Vantaan Kaupunki Vahinkonumero: Tarkastaja: Jani Streng 040-827

Lisätiedot

Kiinteistökatselmus 2 (8)

Kiinteistökatselmus 2 (8) Kiinteistökatselmus 2 (8) TAUSTATIEDOT Rakennus sijaitsee osoitteessa Kauppilantie 1, 61600 Jalasjärvi. Katselmuksen kohteena on yksi kerroksinen Jalasjärven lukiona toimiva kiinteistö. Rakennus on rakennettu

Lisätiedot

Lemminkäinen. Skaftkärrin koulu TARJOUS. nro 002 Lisä-ja muutostyö 18.3.2016. Skaftkärrin koulun tilojen muutos. Peruste/ viite

Lemminkäinen. Skaftkärrin koulu TARJOUS. nro 002 Lisä-ja muutostyö 18.3.2016. Skaftkärrin koulun tilojen muutos. Peruste/ viite Lemminkäinen Skaftkärrin koulu TARJOUS nro 002 Lisä-ja muutostyö 18.3.2016 Skaftkärrin koulun tilojen muutos Peruste/ viite Skaftkärrin koulu on laajentunut 780 brm2 verrattuna tarjousvaiheen ve 1 laajuuteen.

Lisätiedot

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HANGON KAUPUNKI Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Sami Heikkilä, Juhani Pirinen Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot

Kosteuskartoitus RS 1

Kosteuskartoitus RS 1 Kosteuskartoitus RS 1 Prästängsgatan 13 E 52 10600 Tammisaari 02.03.2016 Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 1 RAJAUKSET Keittiön puolelta ei pystytty tarkastamaan

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

AUTIONIITYN PÄIVÄKOTI LAMMASLAMMENTIE 3 01710 VANTAA

AUTIONIITYN PÄIVÄKOTI LAMMASLAMMENTIE 3 01710 VANTAA 31.5.2012 ALUSTATILAN TIIVIYS- JA KUNTOKARTOITUS AUTIONIITYN PÄIVÄKOTI LAMMASLAMMENTIE 3 01710 VANTAA DELETE TUTKIMUS OY, HELSINKI Mikko Mäkinen p. 040 584 4688 mikko.makinen@delete.fi SISÄLTÖ 1 YLEISTÄ...

Lisätiedot

Martinlaaksontie VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie VANTAA

Martinlaaksontie VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie VANTAA Kosteusvauriokartoitus ja pintakosteusmittaus Tarkastuskohde: Martinussali Martinlaaksontie 16 01620 VANTAA Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Vahinkonumero: Tarkastaja: Sami

Lisätiedot

ASUNTO OY SUOMELAN PIHA (2) KORJAUSHISTORIA

ASUNTO OY SUOMELAN PIHA (2) KORJAUSHISTORIA ASUNTO OY SUOMELAN PIHA 1996-2017 KORJAUSHISTORIA 1(2) 1996 A, B, D ja C uusittu lämminkäyttövesijohdot ja suihkujen kytkentäjohdot (kv+lv) sekä talossa D uusittu kylmävesirunkojohto. Kaikki ulkopuoliset

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 940 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as

Lisätiedot

IV-kuntotutkimus. Metsikköpolun päiväkoti 30.3.2012. Kukinkuja 14 01620 Vantaa. HELSINKI: posti@asb.fi keskus: 0207 311 140, faksi: 0207 311 145

IV-kuntotutkimus. Metsikköpolun päiväkoti 30.3.2012. Kukinkuja 14 01620 Vantaa. HELSINKI: posti@asb.fi keskus: 0207 311 140, faksi: 0207 311 145 30.3.2012 IV-kuntotutkimus Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 Vantaa HELSINKI: posti@asb.fi keskus: 0207 311 140, faksi: 0207 311 145 0207 311 140, faksi: 0207 311 145 www.asb.fi TAMPERE: asb-yhtiot@asb.fi

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUS. OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, Turku. TARKASTUSPÄIVÄ: TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK)

KOSTEUSKARTOITUS. OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, Turku. TARKASTUSPÄIVÄ: TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK) KOSTEUSKARTOITUS OSOITTEESSA: Verkatehtaankatu 5 A 1, 20100 Turku TARKASTUSPÄIVÄ: 7.3.2019 TARKASTAJA: Niko Lindqvist, RKM(AMK) Verkatehtaankatu 5 A 1, 20100 Turku 2(7) 1 LÄHTÖTIEDOT: 1.1 TILAAJAT: Kohde:

Lisätiedot