HANKESUUNNITELMA METALLIALAN UUDET TILAT. (erityisalan ja turva-alan tilamuutos) Oppilaitos: Kainuun ammattiopisto

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "HANKESUUNNITELMA METALLIALAN UUDET TILAT. (erityisalan ja turva-alan tilamuutos) 1.10.2014. Oppilaitos: Kainuun ammattiopisto"

Transkriptio

1 1 HANKESUUNNITELMA METALLIALAN UUDET TILAT (erityisalan ja turva-alan tilamuutos) Oppilaitos: Kainuun ammattiopisto Osoite: Opintie 3, KAJAANI Koulutuksen järjestäjä: Kajaanin kaupungin koulutusliikelaitos

2 2 Sisällys TIIVISTELMÄ HANKESUUNNITELMASTA JA HANKESUUNNITTELUTYÖRYHMÄN ESITYS... 3 TYÖRYHMÄ... 4 PERUSTIEDOT... 4 KÄYTETYT PINTA-ALAKÄSITTEET... 6 LÄHTÖTILANNE RAKENNUSPAIKKA... 7 ALUEEN SIJAINTI JA NYKYTILA... 7 TUTKIMUKSET... 8 OPPI 7 NYKYTILA JA PERUSTEET TILOJEN MUUTOKSELLE... 8 TONTIN OMINAISUUDET JA RAKENNETTAVUUS... 9 KAAVOITUSTILANNE JA KUNNALLISTEKNIIKKA... 9 VÄESTÖNSUOJATILANNE ALUEINFRA (sähkö, vesi, viemäri, lämpö, valaistus) TATE LIIKENNE JA PAIKOITUS SUUNNITTELULLE ASETUT TAVOITTEET YLEISTÄ SUUNNITTELUSTA KAUPUNKIKUVALLISET TAVOITTEET ARK, RAK JA TATE TAVOITTEET ENERGIATEHOKKUUDEN HUOMIOIMINEN SUUNNITTELUSSA HYVIEN SISÄYMPÄRISTÖOLOSUHTEIDEN VARMISTAMINEN TYÖTURVALLISUUS, TURVALLISUUSSUUNNITTELU JA RISKIENHALLINTA KIINTEISTÖNPIDON ASETTAMAT TAVOITTEET TILAOHJELMA JA TILOJEN VAATIMUKSET TILAOHJELMA (pohjapiirustusluonnos) HANKKEEN LÄPIVIENNILLE ASETETTAVAT TAVOITTEET AIKATAULU JA TOTEUTUSTAPA HANKKEEN KUSTANNUKSET INVESTOINTIPÄÄTÖKSEN VALMISTELU JULKISTEN HANKKEIDEN ERITYISTEHTÄVÄT OPPI 7 TILOJEN PERUSKORJAUS JA LAAJUUS: LIITTEET... 20

3 3 TIIVISTELMÄ HANKESUUNNITELMASTA JA HANKESUUNNITTELUTYÖRYHMÄN ESITYS Kainuun Ammattiopiston metallialan tilat toimivat tällä hetkellä Opintien kampusalueella Oppi 2 rakennuksessa. Rakennus on valmistunut vuonna 1965 ja on elinkaarensa päässä. Rakennuksessa suoritettujen kuntotutkimusten perusteella on todettu, että kiinteistön korjaaminen ei ole kannattavaa ja se esitetään purettavaksi. Hankesuunnitelman tavoitteena oli tarkastella metallialan opetustilojen korvaamista uudisrakennuksella. Tontilta purettavaksi osoitetut rakennukset Oppi 1 ja Oppi 2 vapauttavat tarvittavan rakennusoikeuden sekä rakennusalan. Uudisrakennuksen sijainniksi arvioitiin molempien rakennusten paikkoja. Uudisrakentamisen toteuttaminen nykyiselle tontille osoittautui haasteelliseksi. Teknisen toteutuksen ja ajallisen ohjauksen kannalta suurimmat haasteet ovat rakennusten alla kulkevaan alueinfraan (sähkö,lämpö) kohdistuvat muutokset, tontin korkeuserot, tontilta vapautuvan rakennusoikeuden tehokas käyttö sekä metallialan opetustoiminnan siirtäminen väliaikaisiin tiloihin rakennus- ja muutostöiden ajaksi. Vaihtoehtona uudisrakentamiselle hanketyöryhmä kartoitti alueen rakennukset, niiden käyttöasteet ja soveltuvuuden metallialan tiloiksi. Selvityksessä todettiin Oppi 7 tilojen vastaavan pääosin uudisrakennukselle laadittua tilaohjelmaa lukuun ottamatta raskaan metallin korkeaa hallitilaa. Nykyisin Oppi 7 rakennuksessa toimii valmentava koulutus ja turva-ala. Rakennuksen käyttöaste on pieni ja tilojen tehostamiselle on tarvetta. Luonnossuunnittelulla varmistettiin tilojen soveltuvuus, toimintojen uudelleen järjestelyn mahdollisuudet ja todettiin laajennustarpeeksi 944 m² lämmintä hallitilaa, 50 m² kylmää varastotilaa sekä katosrakenteita n. 250 m². Rakennuksessa nykyisin toimivat valmentava koulutus ja turva-ala jatkavat toisessa kerroksessa. Hankkeen myötä rakennukseen muodostuu yhteiskäyttötiloja ja tilojen käyttöaste paranee. Oppi 7 rakennuksen tekninen kunto on hyvä. Rakennuksessa ei ole rakenteellisia vaurioita eikä sisäilmaongelmia. Rakennuksen muuttaminen metallialan tiloiksi ja toisen kerroksen tilojen tehostaminen valmentavan koulutuksen ja turva-alan käyttöön on tarkastelluista vaihtoehdoista kustannuksilta ja tilatehokkuudelta edullisin. Peruskorjauksen ja muutosten myötä saavutetaan nykyajan vaatimusten mukainen oppimisympäristö, rakennuksen korkea käyttöaste ja suoritetaan rakennuksen elinkaaren kannalta oikea-aikainen peruskorjaamisen. Hankeen myötä puretaan n k-m² ja rakennetaan uutta n. 994 k-m² ja saneerataan vanhaa n k-m². Hanketyöryhmä esittää Oppi 7 rakennuksen muuttamista, laajentamista ja peruskorjaamista metallialan, turva-alan ja valmentavan koulutuksen uusiksi opetustiloiksi. Hanke vaiheistetaan seuraavasti Oppi 7 peruskorjaus, muutokset ja laajennus, tavoitehinta on n M Oppi 1 ja 2016 Oppi 2 purkutyö paikoitusalueen rakentaminen ja alueinfran muutokset. Esitetty ratkaisu on Kajaanin kaupungin tilastrategian mukainen jossa tavoitteena on luopua elinkaarensa lopussa olevista kiinteistöistä ja sopeutetaan rakennuskantaa palvelutarpeen mukaiseksi (-1,0 %/v).

4 4 TYÖRYHMÄ Hankesuunnittelua varten on perustettu työryhmä: TILAPALVELU: Markku Haverinen Jari Pietarila Tommi Karjalainen Risto Moilanen Heikki Juntunen Ari Heikkinen Markus Hämäläinen Kajaanin kaupunki / tilapalvelu / toimitilapäällikkö Kajaanin kaupunki / tilapalvelu /rakennuttaminen ja suunnittelunohjaus Kajaanin kaupunki / tilapalvelu / LVIA suunnittelunohjaus Kajaanin kaupunki / tilapalvelu / SÄ suunnittelunohjaus Kajaanin kaupunki / tilapalvelu / työturvallisuuskoordinaattori ja rakennustyönvalvoja Kajaanin kaupunki / tilapalvelu / kiinteistöjen isännöinti Huoltokirjan koordinointi Kajaanin kaupunki / tilapalvelu / Sisäympäristö asiat KAJAANIN KAUPUNGIN KOULUTUSLIIKELAITOS, KAINUUN AMMATTIOPISTO Mauri Lindstedt koulutusjohtaja Keijo Kinnunen koulutuspäällikkö Raimo Sivonen rehtori PERUSTIEDOT Kiinteistön perustiedot Kiinteistö Kiinteistön nimi KAO Opintie 3 Kiinteistön osoite Opintie KAJAANI Kiinteistötunnus Kiinteistön omistaja Kajaanin kaupunki Ylläpitäjä (Haltiakoodi) Kajaanin kaupunki Laajuustiedot (yhteensä) Tilavuus (m3) Lämmitettävä tilavuus (m3) 0 Bruttoala (m2) Kerrosala (m2) Hyötyala (m2) Tontin pinta-ala (m2) Muuta Kiinteistön pääkäyttötarkoitus Opetusrakennukset Kiinteistön liikeidea Ammatilliset oppikoulut Lisätiedot Kiinteistöön kuuluu rakennukset Oppi 1-Oppi 8

5 5 Oppi 1, hallintorakennus (rakennus) Rakennus Rakennustunnus Oppi 1 Valmistumisvuosi 1966 Rakennuksen käyttö Opetuskäyttö Käyttötarkoitusluokittelu Perusparannusvuodet Perusparannus ja laajennus 1985 Kerrosluku (maanpäälliset) 2 Kerrosluku (maanalaiset) 1 Tilavuus (m3) Lämmitettävä tilavuus (m3) Bruttoala (m2) Kerrosala (m2) Hyötyala (m2) Porraskäytäviä (kpl) Ulko-ovia (kpl) Rakenteet Julkisivumateriaali Betoni Runkomateriaali Betoni (kivi) Kattotyyppi Tasakatto Katemateriaali ABB-muovibitumikermi Perustukset Pilari- palkkirunko (paikalla valettu) Oppi 2, metalliala Rakennus Rakennustunnus Oppi 2 Valmistumisvuosi 1965 Rakennuksen käyttö Opetuskäyttö Käyttötarkoitusluokittelu Perusparannusvuodet 1984 Kerrosluku (maanpäälliset) 2 Kerrosluku (maanalaiset) Tilavuus (m3) Lämmitettävä tilavuus (m3) Bruttoala (m2) Kerrosala (m2) Hyötyala (m2) Porraskäytäviä (kpl) Ulko-ovia (kpl) Rakenteet Julkisivumateriaali Betoni Runkomateriaali Betoni (kivi) Kattotyyppi Tasakatto Katemateriaali Bitumikermi Perustukset Pilari- palkkirunko (paikalla valettu) Oppi 7, entinen sähkötalo Rakennus Rakennustunnus Oppi 7 Valmistumisvuosi 1983 Rakennuksen käyttö Opetuskäyttö Käyttötarkoitusluokittelu Perusparannusvuodet Kerrosluku (maanpäälliset) 2 Kerrosluku (maanalaiset) Tilavuus (m3) Lämmitettävä tilavuus (m3) Bruttoala (m2) Kerrosala (m2) Hyötyala (m2) Porraskäytäviä (kpl) Ulko-ovia (kpl) Rakenteet Julkisivumateriaali Betoni Runkomateriaali Betoni (kivi) Kattotyyppi Tasakatto Katemateriaali Huopa Perustukset Pilari- palkkirunko (paikallavalettu)

6 6 Kaava Kaavatiedot Tontin Tunnus Kaavallinen olotila Näytä kartalla Voimassa asemakaava Tonttijako 205 5/91/2 Käyttötarkoitus Pinta-ala m² Tontin tehokkuus Kaavan kerrosluku YO-2 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue 0,6, m² / (käytetty m²) III KÄYTETYT PINTA-ALAKÄSITTEET ohm2 Ohjelma-ala; tilaohjelmassa eri toimintoihin tarvittava huoneiden ja tilojen teoreettinen pinta-ala. Ohjelmaneliöihin ei lasketa käytävien, porrashuoneiden, teknisten tilojen, hormien tai rakenteiden pinta-alaa. Käsitettä käytetään tilaohjelman ja tavoitekustannusarvion laatimisen yhteydessä. hym2 Hyötyala; suunnitelmasta tai rakennuksesta mitattu, eri toimintoihin käytettävien huoneiden ja tilojen pinta-ala. Käsitettä käytetään tilaohjelman ja tavoitehinta- sekä rakennuskustannusarvion laatimisen yhteydessä. hum2 Huone-ala; suunnitelmasta tai rakennuksesta mitattu huoneen pinta-ala. Kokonaishuonealaan alaan lasketaan kaikkien hyötytilojen, käytävien, porrashuoneiden, teknisten tilojen yms. alat, mutta ei hormien tai rakenteiden pinta-alaa. Käsitettä käytetään mm. kustannusarvion laatimisen yhteydessä. htm2 Huoneistoala; Huoneistoalaan lasketaan ohjelma-/hyötyalan lisäksi myös kevyet väliseinät. Huoneistoalaan ei lasketa rakennuksen ulkoseiniä, hormeja eikä kantavia rakenteita. Käsitettä käytetään mm. vuokrasopimuksissa, yhtiöjärjestyksissä jne. k-m2 Kerrosala (rakennusoikeus) = kaavajuridinen suure; kerrosalaan luetaan rakennuslain mukaan kerrosten alat sekä se kellarikerroksen ja ullakon ala, johon on sijoitettu rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja. Myönnettäessä rakennuslupaa jälkeen asemakaavoitetulle alueelle, lasketaan ulkoseinän paksuudesta kerrosalaan 250 mm (koko rakennepaksuus lasketaan, mutta rakennusoikeuden saa ylittää ylimenevältä matkalta). Käsitettä käytetään kaavoituksessa, rakennusluvissa, kiinteistön arvokirjoissa jne.

7 7 LÄHTÖTILANNE RAKENNUSPAIKKA ALUEEN SIJAINTI JA NYKYTILA Kainuun Ammattiopisto sijaitsee Kajaanin keskustan välittömässä läheisyydessä osoitteessa Opintie 3, KAJAANI. Kampusalue muodostuu seuraavista Oppi-rakennuksista: Oppi 1, hallintorakennus, elinkaarensa päässä ja tullaan purkamaan Oppi 2, nykyiset metallialan tilat, elinkaarensa päässä ja tullaan purkamaan Oppi 3, asuntola (ns. käärmetalo), suojeltu rakennus, ei käsitellä tässä hankesuunnitelmassa Oppi 4, päärakennus, peruskorjattu 2011 ja ei toimenpiteitä, ei käsitellä tässä hankesuunnitelmassa Oppi 5, autoala, ei toimenpiteitä, ei käsitellä tässä hankesuunnitelmassa Oppi 6, sähköala, ei toimenpiteitä, ei käsitellä tässä hankesuunnitelmassa Oppi 7, entinen sähkötalo, sähköala, turva-ala ja valmentava koulutus. Työryhmä arvio metallialan tilojen korvaamista uudisrakennuksella ja rakennuspaikkana tutkittiin Oppi 1 ja Oppi 2 rakennusten paikkoja. Lisäksi vaihtoehtona arvioitiin Oppi 7 tilojen uudelleen järjestämistä ja rakennuksen muuttamista ja laajentamista metallialan käyttöön. Vaihtoehtojen arviointia varten laadittiin arviointimatriisi eri vaihtoehtojen eduista ja haitoista sekä laadittiin alustavat suunnitelmaluonnokset tilamitoituksen selvittämiseksi. Työryhmän arvioinnin tuloksena päädyttiin uudisrakentamisen sijaan selvittämään tarkemmin Oppi 7 muuttamista ja laajentamista metallialan uusiksi tiloiksi. Kaikkien vaihtoehtojen lähtökohtana oli, että Oppi 1 ja Oppi 2 rakennukset tullaan purkamaan. Hankesuunnittelutyöryhmä esittää Oppi 7 rakennuksen ensimmäisen kerroksen tilojen muuttamista ja laajentamista uusiksi metallialan tiloiksi. Valmentava koulutus sekä turva-alan koulutus jatkaa edelleen toisen kerroksen tiloissa ja näiden tilojen toiminnallisuutta parannetaan. Oppi 1 ja 2 rakennukset esitetään purettavaksi ja tästä hankesuunnitelmassa ei käsitellä laajemmin näitä rakennuksia.

8 8 TUTKIMUKSET Rakennusten kunnon selvittämiseksi ja jatkosuunnittelun lähtötiedoiksi on suoritettu seuraavat tutkimukset. - Oppi 1, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, raportti Sotkamon Erikoispuhdistus Oppi 2, asbestikartoitus, raportti Sotkamon Erikoispuhdistus Oppi 2, kosteuskartoitus/ -tutkimus, raportti Saneeraustekniikka Sartek Oppi 7, asbesti- ja haitta-ainekartoitus Oppi 7, raportti Sotkamon Erikoispuhdistus Oppi 1 ja 2, betonin liukoisuuskoe tehty ja purkubetoni soveltuu hyötykäyttöön, liite Oppi 7, pohjatutkimuskairaukset 18.7 ja Oppi 7 laajennuksen osalta kaapelien paikannukset 7/2014 Oppi 7 vanhat piirustukset on arkistoitu Kajaanin kaupungin arkistoon ja on luovutettavissa jatkosuunnittelua varten paperikopiona sekä osin DWG muodossa. Oppi 7 lattiarakenteen ja perustusten kuormituksen kesto tulee tarkistaa jatkosuunnittelussa, että rakenteiden kapasiteetti on riittävä suunniteltuun käyttötarkoitukseen. Laajennuksen osalta tulee tehdä maaperän GEO- ja pohjatutkimukset. Erityisesti on kiinnitettävä huomioita maaperän kantavuuteen, routivuuteen ja pohjavesiolosuhteisiin. Jatkosuunnittelussa tehtävät tutkimukset - GEO suunnittelu ja PIMA näytteet, sisältyy päärakennesuunnitteluun - Oppi 7 lattiarakenteet koekuormitus tai rakennelaskelmat, sisältyy päärakennesuunnitteluun - julkisivujen kuntotutkimus sisältyy päärakennesuunnitteluun, RT-ohjekortti RT Julkisivujen korjaustarpeen arviointi, korjausrakentaminen sekä julkaisussa by 42 Betonijulkisivujen ja -parvekkeiden kuntotutkimusohje. - Radonmittaus lämmityskauden aikana Maanvaraisten rakenteiden ja kosteusriskialttiiden rakenteiden kosteusmittaukset OPPI 7 NYKYTILA JA PERUSTEET TILOJEN MUUTOKSELLE Oppi 7 rakennuksen tekninen kunto on hyvä. Rakennuksessa ei ole rakenteellisia vaurioita eikä sisäilmaongelmia. Rakenteissa ja tiloissa on normaalia vanhentumista ja käytön aiheuttamaa kulumista. Tällä hetkellä rakennuksen käyttöaste on pieni ja tilojen tehostamiselle on tarvetta. Rakennuksessa tällä hetkellä olevat (sähköala, turva-ala ja valmentavakoulutus) toiminnat saadaan uudelleen järjestettyä ja muutosten jälkeen tilojen yhteiskäyttö lisääntyy. Rakennuksen tilaohjelma vastaa hyvin vaihtoehtona tarkastelussa olleen uudisrakennuksen tavoitteellista tilaohjelmaa ja rakennuksen tilat voidaan hyödyntää kaikilta osin kustannustehokkaasti. Oppi 7 ensimmäisen kerroksen tilojen muuttaminen metallialan tiloiksi ja toisen kerroksen tilojen tehostaminen valmentavan koulutuksen ja turva-alan käyttöön on tarkastelluista vaihtoehdoista kustannuksilta ja tilatehokkuudelta edullisin. Uudisrakentamiselle arvioitu tavoitteellinen bruttoala olisi n m² ja esitetyssä vaihtoehdossa Oppi 7 laajennuksen osuus n. 990 k-m² lämmintä hallitilaa, 50 k- m² kylmää varastotilaa sekä katosrakenteita n. 250 m²) (kts liite, pohjapiirustus). Samalla ratkaisu mahdollistaa rakennuksen oikea-aikaisen peruskorjaamisen ja sen myötä jatkaa rakennuksen elinkaarta. Ratkaisu mahdollistaa vanhan Oppi 2 rakennuksen toiminnan nykyisellään hankkeen valmistumiseen saakka ja väliaikaisille ratkaisuille ei ole tarvetta. Oppi 1 ja 2 purkutyöt ja Oppi 7 muutokset voidaan jaksottaa toisistaan riippumattomiksi.

9 9 Hanke vaiheistetaan selkeisiin ajallisiin kokonaisuuksiin: peruskorjaus, muutokset ja laajennus, Oppi 1 ja 2016 Oppi 2 purkutyö, paikoitusalueen rakentaminen ja alueinfran muutokset. Esitetty ratkaisu on Kajaanin kaupungin tilastrategian mukainen jossa tavoitteena on luopua elinkaarensa lopussa olevista kiinteistöistä ja sopeutetaan rakennuskantaa palvelutarpeen mukaiseksi (-1,0 %/v). TONTIN OMINAISUUDET JA RAKENNETTAVUUS Oppi 7; Metallialan tilojen sijoittaminen Oppi 7 rakennukseen edellyttää luonnossuunnitelman mukaisesti laajennuksen jonka pinta-ala on lämmintä hallitilaa 990 k-m² + varasto 50 k-m² ja katokset n. 250m². Rakennusta esitetään laajennettavaksi paikoitusalueelle joka on tasainen asfalttialue. Laajennuksen vuoksi etupihan paikoitusalue ja liikennejärjestelyt muutetaan. Oppi 1 ja 2; Oppi 2 pakalle esitetään rakennettavaksi paikoitusalue. Oppi 1 ja 2 rakennuksissa on osin kellarikerros ja tälle osalle muodostuu purkamisen jälkeen suuri tasoero. Tämä esitettään ratkaistavaksi siten, että paikoitusalue erotetaan muusta pihasta tukimuurilla. Oppi 2 alemmalle tasolle esitetään rakennettavaksi tilaohjelman mukainen autokatos. Oppi 1 alueen tasoero rajataan ympäröivästä alueesta tukimuurilla ja rakennuksen paikka siistitään tilavaraukseksi jatkorakentamista varten. Rakennusten purku vapauttaa tontilta rakennusoikeutta 7965 m². Lopullisessa suunnitteluratkaisussa tulee huomioida tontille jäävä rakennusoikeus ja sen tehokas hyödyntäminen jatkossa. Oppi 1, 2 ja 8 (autokatos) rakennuksille on myönnetty purkulupa (purkulupa ). Purkuluvan yhteydessä rakennusvalvonta on pyydetty lausunnot Kainuun museolta ja Ely keskukselta. Opetusministeriöstä on pyydetty lausunto rakennusten luovutuksesta ja tätä ei ole saatu vielä hankesuunnittelun valmistuttua. KAAVOITUSTILANNE JA KUNNALLISTEKNIIKKA Kajaanin keskustaajama 2015 osayleiskaavassa tontti on julkisten palveluiden ja hallinnon aluetta. Keskustaajaman osayleiskaavan päivitysluonnoksessa tontti on kehittämistavoitetta kuvaavalla merkinnällä: Julkisten palvelujen alue, PY. Alue varataan pääasiassa julkisia palveluja varten. Alueelle saa lisäksi sijoittaa palvelujen yhteyteen soveltuvia työpaikkatoimintoja ja asumista. Alueen asemakaavassa,

10 , tontti on opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta, jossa oppilaitosten autopaikkoja on varattava 1 ap/100 km2. Tontin tehokkuusluku on 0,6 ja kerrosluku kolme. VÄESTÖNSUOJATILANNE RAKENNUS Henkilöä SUOJA Suoja-ala Henkilömäärä OPPI 1 purkautuu S1 169 m² 259 henk. HUOM! purkautuu OPPI OPPI S1 178 m² 276 henk. OPPI S1 182 m² 280 henk. OPPI OPPI YHTEENSÄ henkilökunta opiskelijat henk OPPI 3 (asuntola) henkilökunta 8 + opiskelijat 131 Opintie 3 Asuntola henkilökunta 1 + opiskelijat 91 Opintie 2 ALUEINFRA (sähkö, vesi, viemäri, lämpö, valaistus) Oppi rakennukset on liitetty Kajaanin Veden vesi- ja viemäriverkostoon, Loisteen sähköverkkoon sekä Kajaanin Lämmön kaukolämpöverkkoon. Tontilla on johtorasite K1 Hankkeen 1-vaihe (Oppi 7 muutos ja laajennus) edellyttää sähkö- ja kaukolämpötehojen riittävyyden tarkistamisen johtolaitokselta. Oppi 7 talotekniset liittymät saadaan rakennettua olemassa olevien johtoreittien kautta. Viemäri, vesi, lämpö linjat säilyvät nykyisellään. Suunnitteluvaiheessa tulee arvioida rakennuksen sähköliittymän liittäminen Taito 1 muuntajaan tai vaihtoehtoisesti rakennusalueella olevan sähköverkon hyödyntäminen. Tarvittava sähkö- ja kaukolämpöteho on tarkentuu suunnitteluvaiheessa. Hankkeen 2-vaihe (PURKU) edellyttää laajat muutokset tontin sisäiseen lämpö-, vesi-, viemäri- ja sähköverkkoihin. Alueinfran suunnittelu suoritetaan rakennuttajan ja johtolaitosten kanssa yhteistyössä ennen/rinnan suunnittelun kanssa. Hanke edellyttää seuraavat muutokset: TATE - Oppi 2 muuntamo tulee siirtää purkuvaiheessa. Johtolaitoksen kanssa on alustavasti sovittu, että uusi muuntamo sijoitetaan kytkinlaitoksen kentälle ja vaihtoehtoisia paikkoja kartoitetaan. Muuntamon teho on tarkentuu jatkosuunnittelussa. Muuntamon siirto ja kytkentä tulee aikatauluttaa hankkeen yhteydessä siten, että se ei aiheuta kohtuutonta häiriötä kiinteistöjen toimintaan (arvioitu ajankohta kesäkuu 2016). Muuntamon kustannukset ovat n Sähkölaitos vastaa tarvittavien lupien hankinnasta. - Oppi 2 sähkökeskus; Uudelle pääkeskukselle, nousukeskukselle ja telejakamolle varataan tilat esim. uuden autokatosrakennuksen yhteyteen. Liittymä matka on huomioitava sijoittelussa ja vanhat kaapelit pyritään hyödyntämään. - sähkökeskuksen tilavaraus 50 m2 - telejakamon tilavaraus 20 m2 - TATE suunnittelussa huomioidaan tekniset järjestelmien uudelleen sijoitukset mm. paloilmoitinkeskus, keskusradio, keskuskellot, RAU, paineilma, hitsauskaasut. Oppi 7 tai rakennettavalle uudisosalle mitoitetaan tarvittavat tilavaraukset. - Alueifran sähköteknisten muutosten lähtötietojen kartoitus aloitetaan suunnittelijan toimesta 6/2014 ja kesto n. 6kk. - Hankkeen yhteydessä ei suunnitella varavoimajärjestelmiä.

11 11 - Oppi 1 rakennus pyritään saattamaan kylmäksi ja rakennuksen läpikulkevien putkilinjojen toiminta on varmistettava. TATE suunnittelutyöhön sisällytetään Oppi 1 rakennuksen läpi kulkevien putkien edellyttämät väliaikaisratkaisujen suunnittelu. - Hankesuunnitelman ulkopuolisena projektina käynnistetään koko alueen (KAO:n) automaatio uusiminen Desigo järjestelmään. Laajuus kartoitetaan rinnan muun TATE suunnittelun kanssa. Muutoksen arvioidut kokonaiskustannukset ovat n Muutossuunnittelun kesto n. 6kk. Vastuuhenkilöinä ovat Tommi Karjalainen ja Ari Heikkinen. LIIKENNE JA PAIKOITUS Hankesuunnitelman mukaiset muutokset edellyttävät tontin sisäisen liikenteen ja paikoituksen uudelleen järjestämisen. Hankkeella ei ole oleellista vaikutusta alueen liikennevirtoihin. Pääpaikoitusalue esitetään rakennettavaksi Oppi 2 paikalle ja invapaikat, vieraspaikat sekä saattoliikenne etupihan paikoitusalueelle. Erityistä huomiota suunnitteluratkaisussa on kiinnitettävä OPPI 7 huoltoliikenteen järjestämiseen. Suunnitteluratkaisusta pyritään järjestämään muuntojoustava siten, että tontin jatkorakentaminen purettujen kiinteistöjen paikalle on mahdollista. Ajoneuvoliikenne ja huoltoliikenne eriytetään kevyestä liikenteestä. Alueinfran reitit huomioidaan suunnitteluratkaisussa. Olemassa olevat liittymät säilytetään. Kaikki paikoitus ja liikennealueet asfaltoidaan tai osin voidaan käyttää laatoitusta ja tarvittaessa reunakivet tulee olla graniittia. Liikenne- ja paikoitusalueille rajataan selkeästi erottuvat jalankululle tarkoitetut alueet. Tontin sisäisen liikenteen kokonaisratkaisu sisältyy arkkitehdin ja pääsuunnittelijan suunnittelusisältöön. Lisäksi suunnittelussa arvioidaan liittyminen tieverkkoon. Mikäli tontin sisäisen liikenteen ratkaisut edellyttävät muutoksia kaupungin tieverkkoon tai liikennejärjestelyihin sisältyy muutosten suunnittelu hankkeelle. Suunnitteluratkaisut hyväksytetään Kajaanin Kaupungin kunnallistekniikalla. Liikennekonsultti ohjaa arkkitehtisuunnittelun ratkaisua ja suunnittelun rajapinnat sovitaan hankkeen edetessä. SUUNNITTELULLE ASETUT TAVOITTEET YLEISTÄ SUUNNITTELUSTA Suunnittelussa ja rakennustyössä noudatetaan rakennuslaissa, -asetuksessa ja rakentamismääräyskokoelmissa säädettyjä periaatteita koulu- ja oppilaitosten rakentamisesta annettuja ohjeita ja määräyksiä, sekä huomioidaan Sisäasiainministeriön raportti Oppilaitosten turvallisuudesta (julkaisu 40/2009). Tämän lisäksi noudatetaan Kajaanin kaupungin rakennusvalvonta-, terveys- ja pelastusviranomaisen antamia kohdekohtaisia määräyksiä. Tilat ja piha-alueet suunnitellaan esteettömiksi. Hankkeelle ei aseteta tietomallivaatimuksia. Suunnittelutyö tulee tehdä tarvittavilta osin mallintamalla siten, että suunnitelmien yhteensovittaminen voidaan suorittaa eri suunnittelualojen ohjelmistojen avulla. Suositeltava tallennusmuotona on IFC formaatti. Suunnitelmien yhteensovittaminen tehdään arkkitehdin ja pääsuunnittelijan johdoilla suunnitteluryhmän toimesta. Hankkeelle valitut suunnittelualat ja suunnittelutehtävien vaativuusluokitus (RakMK A2) Suunnitteluala Vaativuusluokitus ARK- ja pääsuunnittelu A RAK-rakennesuunnittelu A GEO suunnittelija A LVIAJ-suunnittelu A SÄH-sähkösuunnittelu A (NSS) Liikennesuunnittelu SKOL 03

12 12 KAUPUNKIKUVALLISET TAVOITTEET Kaupunkikuvallisesti rakennus sijoittuu merkittävään paikkaan päätieverkon läheisyyteen. Oppi 7 laajennus voi edustaa tämän ajan arkkitehtuuria, joka täyttää kaupunkikuvassa sille annetun keskeisen julkisen rakennuksen tehtävän. Olevien rakennuksen arkkitehtuuria voidaan kohentaa ja yhteensovittaa lisäämällä niihin tehosteita laajennuksessa käytetystä tyylistä. Arkkitehti esittää ennen suunnittelutyön aloittamista arkkitehtonisen linjan joka tulee hyväksyttää tilaajalla. ARK, RAK JA TATE TAVOITTEET Suunnittelun tavoitteet asetetaan ensimmäisessä suunnittelukokouksessa. Tavoitteiden asettamisessa hyödynnetään suunnitteluryhmän ammattitaitoa luoda käyttäjän tarpeita vastaavia kestäviä, energiatehokkaita, muuntojoustavia ja turvallisia ratkaisuja kustannustehokkaasti. Rakennuksen rakennustekninen vaatimustaso on esitetty koostetusti seuraavassa taulukossa: Luokitus vaatimus huomautus Käyttöikätavoitteet rakennuksenrunko ja sokkeli >100 v julkisivut ja piharakenteet >50 v LVI-laitteiden elinkaaritavoite on 25 v rakennusautomaatiolaitteiden 15 v Desigo järjestelmä Paloluokka P1 E1, RT , > 250 henkilöä Puhtausluokka, rakennustyöt P1 opetustilat Puhtausluokka, rakennustyöt P2 tuotantotilat Puhtausluokka, LVI P2 Sisäilmastoluokitus S2 RT Sisämateriaalien luokitus M1 Akustinen luokitus B SFS 5907, opetustilat Lämpö- ja kosteustekninen suunnitteluluokka RF2 Rakenteiden lämmönläpäisykertoimet (W/m²K) ulkoseinä <0,17 tai vähintään A energia taso yläpohja ja ulkoilmaan rajoittuva alapohja <0,09 tai vähintään A energia taso alapohja (maanvarainen) <0,16 tai vähintään A energia taso ikkunat <0,8 tai vähintään A energia taso ovet <0,8 tai vähintään A energia taso VSS-luokitus S1 Rakennuksen energialuokitus A laajennuksen osalla Ilmanvuotoluokitus <1 Lisäksi suunnittelussa huomioidaan TERVE TALO tavoitteet RT ohjeen mukaisesti: ENERGIATEHOKKUUDEN HUOMIOIMINEN SUUNNITTELUSSA Hankeen suunnittelussa ja toteutuksessa huomioidaan Ympäristöministeriön asetus energiatehokkuuden parantamisesta korjaus- ja muutostöissä (4/13). Suunnittelutyöryhmä valitsee hankkeelle parhaiten soveltuvat vaihtoehdot energiatehokkuuden parantamiseksi. Yksityiskohtaiset tavoitteet asetetaan ensimmäisessä suunnittelukokouksessa ja niiden toteutumista seurataan suunnittelun edetessä laskelmin sekä rakentamisen aikana tehtävillä mittauksilla. Hankkeessa toteutuvat energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet - Uudisosa suunnitellaan ratkaisuilla jotka täyttävät A energialuokan vaatimukset

13 13 - Peruskorjausosan toimenpiteet: ilmatiiveyden parantaminen ikkunoiden ja ovien uusiminen tarvittavilta osin ja tiivistäminen yläpohjan lämmöneristevahvuuden lisääminen läpivientien tiivistäminen ja osastoinnin parantaminen energiatehokkaat TATE kokonaisratkaisut koko hankeen osalla älykkäät ja energiaa säästävät ratkaisut mm. valaistuksen ja ilmanvaihdon ohjaus HYVIEN SISÄYMPÄRISTÖOLOSUHTEIDEN VARMISTAMINEN Hankkeessa kiinnitetään erityistä huomioita ratkaisuihin joilla varmistetaan hyvät sisäilmaolosuhteet. Hankkeen suunnittelussa ja toteutuksessa noudatetaan TERVE TALO periaatteita RT Tilapalvelun esitys hankkeessa huomioitaville suunnitteluratkaisuille: - Opetustilojen maanvaraiset lattiat päällystetään laatalla. Tuotantotiloissa voidaan käyttää hiertobetonia tai epoksipinnoitteita. Kerroksissa voidaan käyttää muovimattoa jossa on PUR pinta tai kestävyydeltään vastaava pinnoitetta jota ei tarvitse vahata. - Käytetään tunnettuja rakenneratkaisuja ja tarvittaessa rakenteiden oikea toiminta tarkastetaan laskelmin. - Kaikkien sisäpintojen materiaalien tulee olla M1 luokiteltuja ja niistä tulee olla dokumentti - Rakentamisessa ja suunnittelussa huomioidaan P1 ja P2 puhtausluokkien vaatimukset ja tilat sekä järjestelmät todennetaan puhtaiksi ennen luovutusta. - Opetustilat toteutetaan alakattoratkaisuilla ja pölyä keräävät ja vaikeasti puhdistettavat pinnat minimoidaan. - Valaistusratkaisut toteutetaan muuntojoustavana, säädettävinä ja energiatehokkaana. - IV sisäilmaratkaisut toteutetaan S2 mukaisesti ja tilojen ylilämpenemisen tarkastetaan laskelmin ja suunnitteluratkaisuissa huomioidaan passiiviset ratkaisut kuten auringon suojaus. - Saneeratulla osalla vanhat rakenteet poistetaan kantavaan rakenteeseen saakka ja vanhoja kerroksia ei jätetä uusien materiaalien alle. - Suunnittelussa ja rakentamisessa huomioidaan Tilapalvelun laatimat kosteuden- ja puhtaudenhallintaohjeet. - Luovutus vaiheen toimintakokeelle, mittaukselle ja säädölle varataan riittävä aika. Toimintakokeisiin osallistuvat urakoitsijat, suunnittelijat, valvojat ja lisäksi myös käyttäjän, huollon ja ylläpidon henkilöstö. - Suunnitelmat, käyttö- ja huolto-ohjeet, takuutodistukset ja huoltokirja-aineisto on laadittu Tilapalvelun ohjeistuksen mukaisesti ja arkistoitu sähköisesti rakennuttajalle ja käyttäjälle TYÖTURVALLISUUS, TURVALLISUUSSUUNNITTELU JA RISKIENHALLINTA Työturvallisuudessa noudatetaan Työturvallisuuslakia (738/2002), Valtioneuvoston asetusta 205/2009 sekä RT-korttien (RT , RT ) ohjeita. Työturvallisuuden huomioiminen tapahtuu hanke- ja esisuunnitteluvaiheessa, suunnitteluvaiheessa, rakennustyön sekä ylläpidon aikana. Suunnittelijoiden tulee huomioida työntekijöiden turvallisuus ja terveys kaikkien em. vaiheiden osalle. Turvallisuussuunnittelu sisältyy jokaiseen suunnittelualan tehtäviin. Hankkeen turvallisuusasiakirja, menettelytapaohjeet ja turvallisuussäännöt laaditaan suunnitteluryhmän yhteistyönä. Tilaaja nimeää hankkeelle työturvallisuuskoordinaattorin. Hankkeen vaiheistus, peruskorjaus- ja laajennustyöt sekä samanaikaisesti toimiva koulu asettaa erityiset turvallisuushaasteet jotka tulee huomioida suunnitteluvaiheessa. Tämä edellyttää huolellista suunnittelua mm. seuraavilla alueilla:

14 14 - Työmaan rajaaminen koulutoiminnoista hankkeen jokaisen vaiheen aikana - Purkutyön rajaaminen, ympäristön suojaaminen sekä töiden vaiheistaminen ja yhteensovittaminen - Tilapäisjärjestelyjen huomioimista ja riittäviä häiriövarauksia - Alueinfran muutokset ja vaiheistaminen sekä muutoksista aiheutuvat katkot ja häiriöt toimintaan KIINTEISTÖNPIDON ASETTAMAT TAVOITTEET Hankkeessa huomioidaan seuraavat keskeiset kiinteistön kunnossapidolle asetetut tavoitteet ja linjaukset sekä erityistä suunnittelutarvetta vaativat ratkaisut - Laajennuksen osalle tulee valita harja- tai pulpettikatto. Ei tasakattoa, lasi- tai ikkunarakenteita vesikatoksi. Räystäsleveydet riittävät esim mm siten, että julkisivupinnoille tulee riittävä myös viistosadetta vastaan. - Sade-, hulevesien johtaminen kattavasti pois kiinteistöltä vesikatolta ja piha-alueilta hulevesiliittymään asti. Huomioitava mitoitus, tarkastuskaivot, puhdistusmahdollisuus, pollarit katolla, mahdollinen saattolämmitys. Sadevesikaivojen mahdollinen jäätyminen ja puhdistamismahdollisuus ennakoitava/varmistettava - Julkisivumateriaaliksi ei moduulitiiliverhoilua tai rappauspintoja - Täydentävien rakenteiden tiiveys tulee varmistaa riittävällä detaljisuunnittelulla mm. läpiviennit, julkisivut, materiaalien rajapinnat. - Yläpohjatilan ja onkaloiden tarkastusmahdollisuus sekä kulku- ja huoltotiet sekä työturvallisuus. - Piha-alueet suunnitellaan koneellisesti hoidettaviksi ja lumenläjitykselle osoitetaan tila suunnitelmissa. Materiaalialueet nurmi, asfaltti, kiveys suunnitellaan selkeiksi alueiksi ja eri pintamateriaaleista koostuvia pieniä alueita ei tule suunnitella. Tarvittaville osin suunnitellaan reunakiveykset kivestä (ei betoni- tai asfalttireunakiveä). - Kiinteistönhoitajan sosiaalitilat ja ennen kaikkea riittävä varastotila koneille, laitteille, tarvikkeille huomioitava. - Talotekniset järjestelmät tulee olla sijainniltaan ja toiminnaltaan sellaisia, että ne ovat huollettavissa tarvittavilta osin. Ei esim. iv-koneita alaslaskettujen sisäkattojen sisällä. - Ei ns. paketti iv-koneita, ollut ongelmia hälytysten siirrossa, mittauksissa, varaosien saannissa, eivät keskustele välttämättä rakennusautomaation kanssa. - Käytönopastuksen ja perehdyttämisen toimintamalli määritetään asiakirjoihin. LVIAJS (mm. jäähdytys-, murto-, kamera-, kulunvalvonta-, paloilmoitin-, pumppaamo, varavoima-, sprinklausjärjestelmät) - Paikantamiskaavio taloteknisistä järjestelmistä tuotettava suunnittelun yhteydessä ja päivitettävä kohteen valmistuessa. - Muistettava suunnitella ja rakentaa johtoyhteydet datajakamoon, puhelinjakamoon : mahdollisille hissille, kulunvalvonta, murtohälytyskeskus hälytyksensiirtoa varten. Huomioitava myös mahdollinen kaapeli-tv, valokuitu, puhelinliittymä kiinteistölle. - Hankekohtaisesti linjattava ensimmäisessä TATE ohjauspalaverissa mm: Pihavalojen, autolämmitystolppien, saattolämmitysten, kulun-, ja ovivalvonnan ohjauksesta. Energia, vedenkulutusmittaukset Jätteen kierrätys (pyritään suunnittelemaan jätepiste syväkeräysastioille) Rakennusten ilta-, ja viikonloppukäyttö, ohjaukset, lukitus, kulunvalvonta - Suunnitelmissa esitettävä ohjeet järjestelmien ja laitteiden merkkauksille. - Ei isoja puita rakennusten lähellä, pitää kosteutta rakenteissa yllä, roskaavat katot. - Huomioitava ilkivalta: ikkunat, graffitit, vesikatoille pääsy ja ilkivalta siellä. - Ei erikoisvalaisimia rakennuksen sisällä, eikä hankalissa paikoissa (huollettavuus)

15 15 TILAOHJELMA JA TILOJEN VAATIMUKSET TILAOHJELMA (pohjapiirustusluonnos) Hankeen alustava tilaohjelma on esitetty pohjapiirustusluonnoksessa. Tilaohjelmaa tarkennetaan suunnittelukokouksessa 1, jossa sovitaan tilojen lopulliset mitoitusperusteet. Lopullinen tilaohjelma hyväksytään suunnittelukokouksessa 2. Muutoksia verrataan tavoitehintamenettelyllä hankesuunnitelmaan ja kokonaiskustannusmuutos ei saa ylittää 5 % hankesuunnitelman tavoitehinnasta. Laajennus: Metallialan tilat Metallialan kylmä varasto 944 htm² / (990 k-m²) 50 htm² Tilajärjestelyin tehtävät muutokset, ei laajuusvaikutusta: Metallialan tilat 1172 m², kaikki 1 krs tilat Erityisalan tilat, valmentava koulutus 234 m², 2 krs Turva-alan tilat 400 m², 2 krs Yhteiskäyttötilat, henkilökunta 102 m², 2 krs Yhteiskäyttö opetustilat ja liikenne Ulkopuoliset laajennukset: Katosrakenteet 250 m² 2-3 vaiheen rakennustyöt: Purkutyöt 7685 k-m² Autokatos ja alueinfran tilat, toteutetaan kun purkutyöt suoritettu HANKKEEN LÄPIVIENNILLE ASETETTAVAT TAVOITTEET AIKATAULU JA TOTEUTUSTAPA Toteutustapa: Urakkamuotona on jaettu urakka, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana. LVIAJ- ja sähköurakat ovat alistettuja sivu-urakoita. Hankeen aikataulu on liitteenä - hankesuunnitelma valmis hankesuunnitelma Vilakkeen johtokuntaan suunnitteluaika 10/2014-2/ kilpailutus 3/2015-5/ rakennusvaihe 6/ / purku-urakka 5/ / alueinfra rinnan urakoiden kanssa HANKKEEN KUSTANNUKSET Hankkeelle laskettu Haahtela TAKU tavoitehinta on (alv 0 %). Tavoitehinta sisältää Oppi 7 rakennuksen peruskorjauksen korjausasteella n.68 %, tilaohjelman mukaisen laajennuksen sekä rakennusta ympäröivät aluetyöt. Oppi 1 ja 2 purkutyöt, ylätason paikoitusalueet ja alueinfran muutokset eivät sisälly tavoitehintaan. Lisäksi käyttäjä hankkii omina hankintoina irtaimisto- kalustoyms. hankintoja, joista ei ole tarkempaa arviota tässä vaiheessa.

16 16 INVESTOINTIPÄÄTÖKSEN VALMISTELU Hankesuunnitelma toimitetaan osapuolille tutustuttavaksi ja käsitellään Vilakkeen johtokunnassa Hanke käsitellään Vilakkeen johtokunnassa normaalin talousarviokäsittelyn yhteydessä, ellei suunnitelmien valmistuttua ja kustannusarvioiden tarkennuttua taikka tarjouspyyntövaiheessa hankkeen laajuuteen, kustannuksiin yms. tule oleellisia muutoksia. Hankkeen suunnittelu ja rakentamisen valmistelu aloitetaan heti, kun hankesuunnitelman on hyväksytty. JULKISTEN HANKKEIDEN ERITYISTEHTÄVÄT Rakennusurakan kokonaisarvo ei ylitä EU kynnysarvoa. Hankinnassa noudatetaan julkisten hankintojen hankinnan rajoitettua menettely. Hankintamenettelyn aikataulu on seuraava: Ennakkoilmoitus 52 pv alkaen päättyy Urakkatarjouspyyntö 22 pv alkaen päättyy Sopimusneuvottelu 5 pv alkaen päättyy Valitusaika 14 pv alkaen päättyy Urakan toteutus 6 kk alkaa valmis Urakan vastaanotto 10 pv alkaa valmis

17 17 OPPI 7 TILOJEN PERUSKORJAUS JA LAAJUUS: Perustukset Salaojien toiminta sekä perustusten ja maanvaraisten rakenteiden kunto on tarkistettava suunnitteluvaiheessa. Vanhat alapohjat Vanhojen lattioiden kuormituksen kesto tulee tarkistaa suunnittelun alussa. Tiloihin sijoitettavien koneiden mitat ja painot on esitetty laiteluettelossa. Lattioita roilotaan tekniikan vaatimilta alueilta. Vanhat pintamateriaalit poistetaan ja lattiat pinnoitetaan uudestaan. Radon putkituksen tarve ja toteutus arvioidaan suunnitteluvaiheessa. Kosteiden tilojen maanvaraiset lattiat varustetaan lattialämmityksellä. Runko Rungon kuormituksen kesto tarkistetaan suunnittelun alussa. Erityistä huomiota kiinnitetään muuttuviin TATE reitteihin ja niiden tilavarauksiin. Ikkunat Opetustilojen ikkunat uusitaan ja varustetaan sälekaihtimilla. Tuotantotilojen ikkunat tulee olla kiinteitä eristelasielementtejä alumiinirungolla. Savunpoiston tarve ja hätäpoistumisikkunat tulee huomioida suunnittelussa ja epäselvissä tai tulkinnallisissa ratkaisuissa on rakennusvalvonnalta ja paloviranomaiselta pyydettävä ohje ja ennakkolausunto. Ikkunat varustaan auringonsuojakalvolla ja tarvittaessa peili- tai tummennuskalvolla. Korkealla olevissa vaikeasti puhdistettavissa ikkunoissa käytetään itsepuhdistuvaa lasia. Suunnittelussa huomioidaan korkeiden ikkunaseinien pesussa ja huollossa tarvittavien nostimien tms. käyttöä varten tarvittava tila. Ulko-ovet Ulko-ovet uusitaan. Ovet varustetaan sähkölukituksella ja sarjoitetaan rakennuttajan ohjeistuksen mukaan. Oviin huomioidaan esteettömyyden vaatima automatiikka, inva-vetimet ja kynnykset. Huoltokäytävillä on ovet suunnitellaan kynnyksettöminä. Julkisivut Julkisivupinnaksi tulee valita kestävä ja huoltovapaa materiaali. Julkisivun alaosissa tulee käyttää materiaaleja joilla on korkea kulutuksen kesto ja ne ovat puhdistettavissa esim. grafiiteista. Julkisivuratkaisuissa tulee välttää rapattuja pintoja tai niitä voi olla vain tehosteena pieniä aloja. Uuden ja vanhan julkisivun yhteesovittaminen voidaan tehdä tehostamalla vanhoja pintoja laajennusosaan yhteensopivalla materiaalilla. Sisäänkäynnit tulee suojata katoksilla ja huollon lastausja purkualueet tulee olla katettuja. Talovarusteet Kiinteistö varustetaan talotunnuksella, malli kuten muissa rakennuksissa. Talotikkaiden alaosassa tulee olla kiipeilyn esto. Vesikatot Vesikaton huopa uusitaan. Vanha huopa poistetaan ja kattovarusteet uusitaan tarvittavilta osin. Erityistä huomiota kiinnitetään TATE läpivientien detaljeihin.

18 18 Palokatkot Hankkeeseen laaditaan palokatosuunnitelma paloteknisen asiantuntijan toimesta. Palokatosuunnittelu sisältyy pääsuunnittelijan tehtäviin. Kaikki vanhat palokatkot saatetaan määräysten mukaiseen kuntoon. Väliovet Väliovet uusitaan ja tarvittavat inva vetimet lisätään. Huoltokäytävien ja toiminnan edellyttäessä ovet varustetaan törmäyssuojilla ja karmit kulmasuojalistoilla. Luokkatiloihin järjestetään poistumistieovi. Lukitussuunnitelma Kulunvalvontasuunnitelma laaditaan yhteistyössä tilapalvelun ja käyttäjän kanssa. Samalla määritetään kulunvalvonta sekä murtohälytys ja paloilmoitinkeskuksen paikka sekä mahdolliset ratkaisut iltakäytön kulun järjestämiseksi. Lukkojen sarjoituksesta, avaintasoista ja kulunvalvonnan periaatteista vastaa rakennuttaja. Rakennusten ulko-ovien ohjaus liitetään rakennusautomaatioon ja kulkua ohjataan kulkutunnisteella ja PIN tunnisteella. Kulunvalvonnan järjestelmänä on Timecon. Tässä kohteessa käytetään Abloy xx avainjärjestelmää. Ovet numeroidaan seuraavasti: 1. numero = kerros, 2. numero = rakennusosa ja seuraavat numerot juoksevana numerointina osoittavat tilan. Ovet varustetaan ovinumerolla ja tekstillä esim Opetustila. Lukitussuunnitelmassa käytetään ovinumerointia. Alakatto Opetustiloissa käytetään 100% akustisia alakattoja. Tilojen akustiset ominaisuudet tarkistetaan suunnitteluvaiheessa laskelmin. Alakatot 600x600 tulee olla alakattorunkoon asennettavat helposti avattava järjestelmä. Piilolistakiinnityksiä ei sallita niiden huonon avattavuuden vuoksi. Kiinnityspinnat valitaan akustoiviksi. Alakattojen yläpuoliset osat pölynsidontamaalataan. Hallitilan kattona voidaan käyttää liimattavaa alakattolevyä. Tekniikka voi jäädä näkyviin, mutta iv kanavien ja kaapelihyllyjen pinnat tulee olla puhdistettavissa. Lattian pintarakenteet Maanvaraisista lattioista poistetaan pintamateriaalit betonipintaan saakka. Maanvaraisissa lattioissa käytetään laattaa, epoksi tai hiertopinnoitetta tilan käyttötarkoituksen mukaan. Kerroksissa voidaan käyttää PUR pinnoitettua julkisen tilan muovimattoa (materiaalivahvuus min. 2mm) tai vastan tuotetta jolla vähintään sama kulutuksen kesto ja huolto. Materiaalivalinnassa painotetaan elinkaarikustannusta. Materiaalit tulee valita kerroksittain siten, että tilojen siivouksessa voidaan käyttää samaa siivousmenetelmää. Tiloihin valitaan jalkalista joka estää konesiivouksessa tai häiriötilanteessa veden pääsyn rakenteisiin lattian ja seinän rajasta. Tuulikaapit varustetaan mattosyvennyksellä joka pinnoitetaan kosteuden kestävällä materiaalilla. Laajennuksen osalla voidaan valita parhaiten tuotantotilaan soveltuva kustannustehokasta ratkaisu. IV-konehuoneiden osalla huomioitava lattian aikainen pinnoittaminen ja käytetään esim. hiertolattioita tai akryylibetonia tai vastaa pinnoitetta. Seinäpinnat Pääosin entiset ja kaikki pinnat huoltomaalataan. Laatoitettuihin seiniin ei muutoksia. Laajennusosalla seinäpinnat tulee olla kovaa kulutusta ja iskua kestävää sekä pinnat helposti puhdistettavat.

19 19 TALOTEKNIIKKA Tilavarusteet WC ja siivoustilojen varusteina käytetään RST varusteita. Pääsisäänkäynnin aulaan käytävälle ja tuotantotilaan info-tv Vakiokiintokalusteet Opetustilat varustetaan vakiokiintokalusteilla jotka ovat taulukaluste ja allaskaluste. Luokkatilan pulpetit, opettajan työpiste ja tarvittavat säilytysratkaisut kalustetaan tarpeen mukaan irtokalusteilla joka on käyttäjän erillishankinta. Kaikissa luokissa on kaksi opetussuuntaa joista toinen taulukaluste ja toinen vapaaksi jäävä seinä esim. älytaululle tai tv:lle. Sähkövaraukset yläkautta. Työtilojen kalusteet täsmentyvät suunnittelun edetessä ovat pääosin käyttäjän hankinta. Oppilaslokeroita varataan valmentavan koulutusen ja turva-alan oppilaille ja ne sijoitetaan käytäville. Metallialan oppilaille ja henkilökunnalle varataan henkilökohtaiset pukukaapit, muille käyttäjille pukutila jossa (ei nimetyt). Siivouskeskuksen varuseet - Pyykinpesukone Miele Mopstar + Kuivausrumpu Miele PT 5135 LW - Moppiputsari + huuva - Pöytä moppiputsarin alle, leveys 90cm, korkeus 80cm - Ilmoitustaulu - pistorasioita koneiden lataamista varten - hyllyjä katosta lattiaan ja - välinevarsiteline 2 kpl, leveys 90cm - Käsihuuhdetelineet siivouskeskukseen Huoltopiha, lastauslaituri ja jätteenkäsittely täsmentyy suunnitteluvaiheessa. Talotekniikka uusitaan pääosin kokon rakennuksen osalla. TATE laatutaso määritetään suunnitteluvaiheessa huomioiden energia- ja ylläpitokustannustavoitteet. Hankkeeseen liittyy seuraavat talotekniset järjestelmät: - antennijärjestelmä - aikakellojärjestelmä - AV-järjestelmä - yleiskaapelointijärjestelmä - turvavalaistusjärjestelmä - ovilukitus-, kulunvalvonta- ja työajanseurantajärjestelmä - rikosilmoitinjärjestelmä - videovalvontajärjestelmä (ulko- ja sisäalueet) - äänentoistojärjestelmä - hätäkuulutusjärjestelmä - savunpoistojärjestelmä - paloilmoitinjärjestelmä - rakennusautomaatiojärjestelmä - varattu valo-järjestelmä - avunpyyntöjärjestelmä - Info-TV-järjestelmä

20 20 LIITTEET 1 Pohjaluonnos 1 krs Pohjaluonnos 2 krs Taku tavoitehinta-arvio Tilaohjelma KAO metallin tilat, uudisrakennus Alueen nykyinen asemapiirustus

Hakaniemen Kauppahalli

Hakaniemen Kauppahalli Tilakeskus Hakaniemen Kauppahalli Peruskorjaus Hankenumero 8086089 Tilakeskus Helsingin kaupungin tukkutori Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 8086089 Osoite, 00530 Helsinki Sijainti Kaupunginosa

Lisätiedot

AA (ERITTÄIN VAATIVA) C (VÄHÄINEN) B (TAVANOMAINEN) A (VAATIVA) AA A B C 1

AA (ERITTÄIN VAATIVA) C (VÄHÄINEN) B (TAVANOMAINEN) A (VAATIVA) AA A B C 1 Korjausrakentamisen energiaselvityslomake, toimenpide- tai rakennuslupaa varten koskevat asiakirjat, perustuu asetukseen YM 4/13 (TIEDOT TÄYTETÄÄN TYHÄÄN KENTTÄÄN) RAKENNUTTAJA RAKENNUSPAIKAN OSOITE KIINTEISTÖTUNNUS

Lisätiedot

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA Kolismaankatu 3, 33330 Tampere Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi MYYTÄVÄ KOHDE

Lisätiedot

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi.

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi. As Oy Meriluodon Helmi - Elämää. Omilla ehdoillasi. 15.07.2015 Asemapiirustus ja sijainti Meriluodon Helmi valloittaa varaa uusi kotisi! Meriluodon Helmi tarjoaa monipuolisen valikoiman kaupunkikoteja,

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS. Naulakallion hoitokoti KASTELLI Naulakalliontie 11. TEKNINEN PERUSKORJAUS Hanke 8085203 16.4.2013

HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS. Naulakallion hoitokoti KASTELLI Naulakalliontie 11. TEKNINEN PERUSKORJAUS Hanke 8085203 16.4.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Naulakallion hoitokoti KASTELLI Naulakalliontie 11 TEKNINEN PERUSKORJAUS Hanke 8085203 16.4.2013 2 1 YHTEENVETO 1.1 Hankkeen perustiedot 1.2 Hankkeen tarpeellisuus 1.3 Laajuus

Lisätiedot

KUSTANNUSSELVITYS AURLAHDEN KESÄTEATTERI LOHJA 18.2.2015

KUSTANNUSSELVITYS AURLAHDEN KESÄTEATTERI LOHJA 18.2.2015 KUSTANNUSSELVITYS AURLAHDEN KESÄTEATTERI LOHJA 18.2.2015 Sisällysluettelo Sisällysluettelo 2 Dokumentin tiedot 2 Hankekuvaus 3 Lähtökohdat 3 Yhteenveto 3 Laskentaperusteet 5 Riskit 6 Liitteet 6 Dokumentin

Lisätiedot

Vallilan ala-aste Hämeentie 80 IKKUNOIDEN KORJAUSTYÖN TEKNINEN HANKESUUNNITELMA

Vallilan ala-aste Hämeentie 80 IKKUNOIDEN KORJAUSTYÖN TEKNINEN HANKESUUNNITELMA Vallilan ala-aste Hämeentie 80 IKKUNOIDEN KORJAUSTYÖN TEKNINEN HANKESUUNNITELMA hankenumero 8010159 9.12.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Tekninen hankesuunnitelma, Asko Rintamäki 2 Tekninen hankesuunnitelma,

Lisätiedot

1(4) 15.9.2015. Laukaan Ekokoulu. Laukaantie 14 41340 Laukaa TAVOITEHINTA ARVIO LASKENTAMUISTIO. Tavoitehinta, Laukaan Ekokoulu

1(4) 15.9.2015. Laukaan Ekokoulu. Laukaantie 14 41340 Laukaa TAVOITEHINTA ARVIO LASKENTAMUISTIO. Tavoitehinta, Laukaan Ekokoulu 1(4) HANKE TILAAJA Laukaan Ekokoulu Laukaan kunta Laukaantie 14 41340 Laukaa TAVOITEHINTA ARVIO LASKENTAMUISTIO Tavoitehinta, Laukaan Ekokoulu TAVOITEHINTA ARVIO 2(4) 1. HANKETIEDOT Hanke: Osoite: Hankemuoto:

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA

MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi MYYTÄVÄ KOHDE Osoitteessa Liekolankatu

Lisätiedot

12.011 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.

12.011 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Sivu 1/6 Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.031 2.06 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue yliopiston rakennuksia varten. Alueelle voidaan sijoittaa

Lisätiedot

Tekninen toimi PÄIVÄKOTI NIKSULA HANKESUUNNITELMA

Tekninen toimi PÄIVÄKOTI NIKSULA HANKESUUNNITELMA Tekninen toimi PÄIVÄKOTI NIKSULA HANKESUUNNITELMA 27.5.2014 SISÄLTÖ 1 YLEISTÄ 3 2 PÄIVÄKODIN NYKYINEN TILANNE 3 2.1 TOIMINNAN MITOITUSPERUSTEET 4 3 KUNTALAISTEN TALO 4 3.1 AIEMMAT TARKASTELUT 5 3.2 PÄIVÄKODIN

Lisätiedot

Svenska skolcentrum, liikuntatilat

Svenska skolcentrum, liikuntatilat Svenska skolcentrum, liikuntatilat, hankesuunnitelma Sivu 1 / 10 Svenska skolcentrum, liikuntatilat Liikuntatilan saneeraaminen Hanke 890 049 Hankesuunnitelma 31.10.2014 Svenska skolcentrum, liikuntatilat,

Lisätiedot

TILALUETTELO, KORJAUSHINTA

TILALUETTELO, KORJAUSHINTA Sivu 1/2 TILALUETTELO, KORJAUSHINTA Paikkakunta: Kajaani Laajuus: 3 598 m2, 3 904 brm2, 20 025 rm3 Hankekoko: 3 904 brm2 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² kor.% /m² A 1.kerros A Manuaalikoneistus

Lisätiedot

Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010

Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010 Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010 Esko Eriksson Kiinteistöjohtaja Jyväskylän Tilapalvelu Kaupungintalon peruskorjauksen hankesuunnitelman lähtökohdat Rakennuksen tekninen

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10

Lisätiedot

KUSTANNUSSELVITYS. Active. Uudisrakennus SAAMELAISKULTTUURIKESKUS, INARI 01.12.2004. Active - kustannushallinta. Laajennustyöt 1 (5)

KUSTANNUSSELVITYS. Active. Uudisrakennus SAAMELAISKULTTUURIKESKUS, INARI 01.12.2004. Active - kustannushallinta. Laajennustyöt 1 (5) Active - kustannushallinta Tocoman Finland Oy Helsingin aluetoimisto Mäkelänkatu 52 A FIN-00510 HELSINKI Puh. +358 (0)20 7420 200 Fax. +358 (0)20 7420 249 www.tocoman.fi Active KUSTANNUSSELVITYS Laajennustyöt

Lisätiedot

Rakennus on viimeksi ollut päiväkotikäytössä ja sen käyttötarkoitus on v. 2007 muutettu päiväkodiksi.

Rakennus on viimeksi ollut päiväkotikäytössä ja sen käyttötarkoitus on v. 2007 muutettu päiväkodiksi. Kiinteistö 1025/5, Olantie 3, 05200 Rajamäki Tontti Tontti sijaitsee Rajamäen Tykkitorninmäen asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO-15, erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

Korjausrakentamiselle määräykset

Korjausrakentamiselle määräykset KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia korjausrakentamista ja kiinteistön kunnossapitoa

Lisätiedot

IDEN PERUSKORJAUKSET

IDEN PERUSKORJAUKSET TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Säästöjen

Lisätiedot

Aktiivisen kuntoutuksen malli, yhteistyö muiden toimijoitten kanssa

Aktiivisen kuntoutuksen malli, yhteistyö muiden toimijoitten kanssa MALMIN SAIRAALAN PERUSKORJAUS JA LAAJENNUS Kuva Arkkitehtitoimisto Olli-Pekka Jokela Oy Taustaa Keskitetty terveyskeskuspäivystys iltaisin ja viikonloppuina Perustason sisätautien päivystys Sairaansijoja

Lisätiedot

MYYDÄÄN. Monien mahdollisuuksien kiinteistöt Metsäkouluntiellä Sanginsuussa Oulujoen varrella

MYYDÄÄN. Monien mahdollisuuksien kiinteistöt Metsäkouluntiellä Sanginsuussa Oulujoen varrella MYYDÄÄN Monien mahdollisuuksien kiinteistöt Metsäkouluntiellä Sanginsuussa Oulujoen varrella - Kolme oppilaitosrakennusta - Viisi oppilasasuntolarakennusta - Yksi kurssiasuntolarakennus - Yksi neljäasuntoinen

Lisätiedot

ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013

ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESELOSTUS ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 Helsingin asumisoikeus Oy Kivipari Sijainti ja tontti Kaupunginosa 4, kortteli 4129, tontti Kiviparintie a 00920 Helsinki Tontti on Kiviparintiellä,

Lisätiedot

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI

Lisätiedot

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,

Lisätiedot

Kaupunginosa / kylä Kortteli / tila, nimi Tontti / RN:o Punnonmäki Oskunkulma 21-71 Osoite Pinta-ala (m 2 ) Hautolahdentie 215 72100 Karttula 25.

Kaupunginosa / kylä Kortteli / tila, nimi Tontti / RN:o Punnonmäki Oskunkulma 21-71 Osoite Pinta-ala (m 2 ) Hautolahdentie 215 72100 Karttula 25. 1 Kuopion alueellinen r akennusvalvonta Kuopio Valtuusto-virastotalo, Suokatu 42 (PL 197) 711 Kuopio (7111 KUOPIO) (17) 185 174, fa (17) 185 182 Suonenj oki Kaupungintalo, Herralantie 6 (PL 13) 776 Suonenjoki

Lisätiedot

Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN

Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN Kehittämishankkeen pilotti Kohde on lisäkerrosrakentamisen pilottihanke ja samalla esimerkki vuosina 1998 2001 toteutetun kehittämishankkeen

Lisätiedot

RAKENNUSSUUNNITELMAN MUKAISET VOLYYMITIEDOT ###

RAKENNUSSUUNNITELMAN MUKAISET VOLYYMITIEDOT ### KUSTANNUSARVIO JA RAKENNUSSELOSTUS Rakennusinvestoinnin rahoitustukihakemukseen MAA JA METSÄTALOUSMINISTERIÖ Maaseutu- ja luonnonvaraosasto 01 Hakija Kivioja Pekka 07 Metsää, ha 02 Lähiosoite Kiviojantie

Lisätiedot

Tilaohjelma 4.2.2014 Nikkilän sydän, 1 vaihe Luokkatilat: Aineluokat: Teorialuokat: Erityisopetus: Aulat ja käytävät Liikuntatilat Muut tilat:

Tilaohjelma 4.2.2014 Nikkilän sydän, 1 vaihe Luokkatilat: Aineluokat: Teorialuokat: Erityisopetus: Aulat ja käytävät Liikuntatilat Muut tilat: Liite 1 Tilaohjelma 4.2.2014 Nikkilän sydän, 1 vaihe Tilojen määrä hym2 (á) hym2 yhteensä Huom! Luokkatilat: Aineluokat: Musiikki 2 77,00 154 Tekstiilityö 2 92,50 185 Kuvataide 2 100,00 200 Fysiikka/kemia

Lisätiedot

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN KORKEATASOISTA TUOTANTOTILAA HÄMEENLINNA MÄKELÄ Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI

Lisätiedot

HANKESUUNNITELMA. Saarijärven ASPA -palvelutalo, Saarijärvi 16.6.2014 A R K K I T E H T U U R A O Y

HANKESUUNNITELMA. Saarijärven ASPA -palvelutalo, Saarijärvi 16.6.2014 A R K K I T E H T U U R A O Y HANKESUUNNITELMA Saarijärven ASPA -palvelutalo, Saarijärvi HANKESUUNNITELMA 2 (8) Saarijärven ASPA -palavelutalo HANKESUUNNITELMA Sisällysluettelo: 1. HANKKEEN YLEISTIEDOT JA YHTEYSHENKILÖT 2. TARVESELVITYS

Lisätiedot

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten

Lisätiedot

Vanhojen rakennusten uusiokäytön vaatimat ratkaisut suhteessa nykynormeihin. Päivi Niemi, Johtava rakennustarkastaja, Laukaan kunta

Vanhojen rakennusten uusiokäytön vaatimat ratkaisut suhteessa nykynormeihin. Päivi Niemi, Johtava rakennustarkastaja, Laukaan kunta Vanhojen rakennusten uusiokäytön vaatimat ratkaisut suhteessa nykynormeihin Päivi Niemi, Johtava rakennustarkastaja, Laukaan kunta MRL 125 Rakennuslupa Rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaista

Lisätiedot

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

SIIRTOKELPOISET KIIREVÄISTÖT / TILANNEKATSAUS 9.1.2014

SIIRTOKELPOISET KIIREVÄISTÖT / TILANNEKATSAUS 9.1.2014 SIIRTOKELPOISET KIIREVÄISTÖT / TILANNEKATSAUS 9.1.2014 Alustava aikataulu ( 9.1.2014 ) lähes kaikissa siirtokelpoisissa kouluissa ja parakeissa sama: 1) Lupakuvat jätetään rakennusvalvontaan n. 31.01.2014

Lisätiedot

Havukosken Ässäkodit

Havukosken Ässäkodit Havukosken Ässäkodit Vuokra-asuntoja Kytötie 18, 01360 Vantaa Kerrospohjat Merkkien selitykset Huoneistopohjat Rakennustapaseloste R A K E N N U S T A P A S E L O S T U S / 20.05.2013

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

Iisalmen sairaala, R2 rakennus

Iisalmen sairaala, R2 rakennus Iisalmen sairaala, R2 rakennus Kustannusarvio ja korjaus-aste, peruskorjaus (ei tilamuutoksia) Kustannusarvio on laadittu käyttäen Haahtela Talon rakennuksen kustannustieto-oppaan hinta ja määrätietoja.

Lisätiedot

http://nurxcity/webmap/content/result.htm

http://nurxcity/webmap/content/result.htm Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia

Lisätiedot

Helsingin kaupungintalo, galleria

Helsingin kaupungintalo, galleria Hankesuunnitelma Pohjoisesplanadi 11-13 Muutos Hankenumero 2085412 Helsingin Leijona Oy Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 2085412 Osoite Pohjoisesplanadi 11-13, 00170 Helsinki Sijainti 1.

Lisätiedot

HANKINTASUUNNITELMA JA HANKINTAPAKETIT

HANKINTASUUNNITELMA JA HANKINTAPAKETIT Louhintaurakka Louhinta Kiirehankintoina 46/14 47/14 Alustavin suunnitelmin Maarakennusurakka Pohjanvahvistus, maankaivu- ja täyttötyöt, salaojat, putkijohdot Kiirehankintoina 46/14 47/14 Alustavin suunnitelmin

Lisätiedot

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi.

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi. As Oy Meriluodon Helmi - Elämää. Omilla ehdoillasi. 10.12.2013 Asemapiirustus ja sijainti Meriluodon Helmi valloittaa varaa uusi kotisi! Meriluodon Helmi tarjoaa monipuolisen valikoiman kaupunkikoteja,

Lisätiedot

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa

Lisätiedot

Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, 05810 Hyvinkää

Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, 05810 Hyvinkää Martinkartano Senioriasumisoikeusasuntoja Iltamantie 7, 05810 Hyvinkää Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat SENIORIASUMISOIKEUS OY ILTAMANTIE 7, 05810 HYVINKÄÄ P +108.00

Lisätiedot

KUSTANNUSSELVITYS. Kauniaisten kaupungin keskuskeittiön peruskorjaus. Kauniainen. 22.11.2013 2013 Tocoman Services Oy Sivu 1/5

KUSTANNUSSELVITYS. Kauniaisten kaupungin keskuskeittiön peruskorjaus. Kauniainen. 22.11.2013 2013 Tocoman Services Oy Sivu 1/5 KUSTANNUSSELVITYS Kauniaisten kaupungin keskuskeittiön peruskorjaus Kauniainen 22.11.2013 2013 Tocoman Services Oy Sivu 1/5 Dokumentin tiedot Laatija Ari Saari Puh. 020 7420 228 GSM 044-2828698 Sähköposti

Lisätiedot

SUUNNITELMASELOSTUS. 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki. Tontin koko on 4905 m 2.

SUUNNITELMASELOSTUS. 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki. Tontin koko on 4905 m 2. HANKESELOSTUS 1 (10) SUUNNITELMASELOSTUS Sijainti 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki Tontti Tontin koko on 4905 m 2. Tontti on rakennuspaikkana haasteellinen tiiviille kaupunkirakenteelle. Tiukat

Lisätiedot

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, 70840 Kuopio

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, 70840 Kuopio Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1 Kotilokatu 1, 70840 Kuopio HANKETIEDOT Rakennuskohteen nimi ja osoite As Oy Kuopion Kotilokatu 1 Kotilokatu 1 70840 Kuopio Tontin tiedot Vuokratontti, pinta-ala:

Lisätiedot

ENERGIATEHOKKAAN KORJAUSRAKENTAMISEN KOMPASTUSKIVET. Antti Lakka 10.2.2015

ENERGIATEHOKKAAN KORJAUSRAKENTAMISEN KOMPASTUSKIVET. Antti Lakka 10.2.2015 ENERGIATEHOKKAAN KORJAUSRAKENTAMISEN KOMPASTUSKIVET Antti Lakka 10.2.2015 KOUKKUNIEMEN VANHAINKOTI KOUKKUNIEMEN JUKOLA 2012 2013 KOUKKUNIEMEN IMPIVAARA 2012 2013 KOUKKUNIEMEN JUKOLA JA IMPIVAARA Asukaspaikkoja

Lisätiedot

TURVALLISUUSASIAKIRJA

TURVALLISUUSASIAKIRJA Tilaaja: Loimaan Kaupunki Rakennuttamispalvelut 32440 ALASTARO Laatija: Janne Ilmalahti Rakennuttamisinsinööri Hanke: HIRVIKOSKEN KOULUN PURKU Hirvikoskentie 225 32200 LOIMAA Versio Sisältö Vaihe Päiväys

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.

Lisätiedot

MYYLÄLÄKIINTEISTÖ --------- myymälä-, varasto-, ym. toimitilaa------------

MYYLÄLÄKIINTEISTÖ --------- myymälä-, varasto-, ym. toimitilaa------------ MYYLÄLÄKIINTEISTÖ --------- myymälä-, varasto-, ym. toimitilaa------------ PETIKKO n. 6000 m² Kiinteistö on ollut Tarjoustalo / Tokmannin käytössä vuodesta 2005, jolloin liiketeilasaneeraus tehtiin entiseen

Lisätiedot

KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO

KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015 AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: Yläpohja: Alapohja: Välipohja: Väliseinät: Ikkunat: Ovet: Portaat Parvekkeet

Lisätiedot

T A R J O U S P Y Y N T Ö 28. 1. 2 0 1 1

T A R J O U S P Y Y N T Ö 28. 1. 2 0 1 1 T A R J O U S P Y Y N T Ö 28. 1. 2 0 1 1 SUUNNITTELUN TARJOUSPYYNTÖ Uudenmaan Projektinjohtopalvelut Oy pyytää Teiltä tarjousta (As Oy Mäkärä) -nimiseen rakennuskohteeseen vesikattojen ja yläpohjien peruskorjauksen

Lisätiedot

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2 RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY SEINÄJOEN HIETAMÄENTIE 17-19 Yleiskuvaus: Asunto Oy Seinäjoen Hietamäentie 17-19 rakennuspaikka sijaitsee Seinäjoen Hyllykallion kaupunginosassa kortteli 4045 tonttit 1 ja 2.

Lisätiedot

14.4.2014 Ranen esitys. Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy

14.4.2014 Ranen esitys. Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy 14.4.2014 Ranen esitys Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy Energiatehokas korjausrakentaminen Tavoitteena pienentää olemassa olevien rakennusten energiankulutusta Energiatehokkuusvaatimuksilla on vaikutusta

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 98. Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 98. Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1 Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1 2833/10.03.00/2014 98 Purkamislupa-asia, 2014-828, Länsituulentie 7 02100 ESPOO, Tapiolan Toimitalo Oy c/o Corbel Oy Päätöspäivämäärä 26.06.2014 Päätös annetaan

Lisätiedot

Ympäristöministeriön asetus 4/13 rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus- ja muutostöissä

Ympäristöministeriön asetus 4/13 rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus- ja muutostöissä Ympäristöministeriön asetus 4/13 rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus- ja muutostöissä Rakentaja seminaari, Joensuu 11.6.2013 Yli-insinööri Jyrki Kauppinen Europe's population density:

Lisätiedot

Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.

Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6. Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille

Lisätiedot

RAK-C3003 - Tietoyhdennetty rakentaminen Rakentamisen suunnitteluprosessi talotekniikan näkökulmasta. Jouko Pakanen, ENG/Rakennustekniikan laitos

RAK-C3003 - Tietoyhdennetty rakentaminen Rakentamisen suunnitteluprosessi talotekniikan näkökulmasta. Jouko Pakanen, ENG/Rakennustekniikan laitos RAK-C3003 - Tietoyhdennetty rakentaminen Rakentamisen suunnitteluprosessi talotekniikan näkökulmasta Jouko Pakanen, ENG/Rakennustekniikan laitos Lähdekirjallisuutta RIL 249-2009 Matalaenergiarakentaminen

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKI Ympäristölautakunta

TAMPEREEN KAUPUNKI Ympäristölautakunta IX KAUPUNGINOSAN KORTTELIN NO 144 TONTIN NO 66 ASEMAKAAVAN MUU TOSEHDOTUS. KARTTA NO 7264, JOTA EI TARVITSE ALISTAA YMPÄRISTÖMI NISTERIÖN VAHVISTETTAVAKSI. (SILTAKATU 17) Asemakaavan muutoksen selostus,

Lisätiedot

ASIAKIRJALUETTELO PURKUPIIRUSTUKSET RS001. Naistenmatka 1(2) Pirkkalan yläaste. Luettelon sisältö: Luettelon tunniste:

ASIAKIRJALUETTELO PURKUPIIRUSTUKSET RS001. Naistenmatka 1(2) Pirkkalan yläaste. Luettelon sisältö: Luettelon tunniste: 1(2) Pirkkalan yläaste ASIAKIRJALUETTELO Luettelon sisältö: PURKUPIIRUSTUKSET Luettelon tunniste: RS001 Suunnittelijan työ numero: 22701904 Työmaan numero: Rakennuskohteen osoite: Koulutie 8 33960 PIRKKALA

Lisätiedot

AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi

AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi AS.OY.SÄRMÄNKULMA ennakkomarkkinointi AS.OY.SÄRMÄNKULMA 1371m 2 alustava asemapiirros LAUTTAKYLÄNKATU SÄRMÄNKATU 1 5 10 15 20 25 30m 1H+TK 43,0m 2 alustava pjapiirros 10,8 m 2 kph 0,6 m 2 ppk tk 10,0 m

Lisätiedot

RIL 250-2011 Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen - ammattilaisen ja jokamiehen työkalu Hometalkoot/työmaakokous 1.1.2013

RIL 250-2011 Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen - ammattilaisen ja jokamiehen työkalu Hometalkoot/työmaakokous 1.1.2013 RIL 250-2011 Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen - ammattilaisen ja jokamiehen työkalu Hometalkoot/työmaakokous 1.1.2013 Gunnar Åström RIL Julkaisun lähtökohta (v. 2008) Jatkuvia kosteuteen liittyviä

Lisätiedot

Kiinteistön käyttöönotto peruskorjauksen jälkeen tilaajan ja käyttäjän haasteet

Kiinteistön käyttöönotto peruskorjauksen jälkeen tilaajan ja käyttäjän haasteet 1 Kiinteistön käyttöönotto peruskorjauksen jälkeen tilaajan ja käyttäjän haasteet Tilakeskuksen investoinnit 2014 Kaupungintalokorttelien elävöittäminen 7 M Uudisrakentaminen 53 M Peruskorjaukset 115 M

Lisätiedot

RAKENNUSTAPASELOSTUS KAUKAAN VIRKAILIJAKERHO

RAKENNUSTAPASELOSTUS KAUKAAN VIRKAILIJAKERHO RAKENNUSTAPASELOSTUS KAUKAAN VIRKAILIJAKERHO RAKENNUSTAPASELOSTUS YLEISTIEDOT PAIKKATIEDOT Rakennuskohteen nimi Kaukaan Virkailijakerho Osoite Kaukaankatu 28 Rakennuspaikkaa koskevat tiedot (tontti, kaavoitus,

Lisätiedot

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään

Lisätiedot

YLIVIESKAN TERVEYSKESKUS SOSIAALITILAT JA VÄLINEHUOLTO Saneeraus 2014 HUONESELOSTUS 22.04.2014. Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy

YLIVIESKAN TERVEYSKESKUS SOSIAALITILAT JA VÄLINEHUOLTO Saneeraus 2014 HUONESELOSTUS 22.04.2014. Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy YLIVIESKAN TERVEYSKESKUS SOSIAALITILAT JA VÄLINEHUOLTO Saneeraus 2014 HUONESELOSTUS 22.04.2014 2 Purkutyöt: - piirustuksiin merkityt väliseinät puretaan - vanhat kalusteet ja varusteet puretaan, tilaaja

Lisätiedot

III LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III

III LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III 0 0 V V V V V V V V V V V V 9 kt kt 9 0 9 0 00 0 0 0 0 0 0 lt V 00 +0. dba jk- jk- py- 900 00 9900 00 LPA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA 00000 Autopaikkojen korttelialue. 00000 m kaava-alueen rajan

Lisätiedot

Euran kunta Terveyskeskus-vanhainkodin peruskorjaus ja laajennus

Euran kunta Terveyskeskus-vanhainkodin peruskorjaus ja laajennus Euran kunta Terveyskeskus-vanhainkodin peruskorjaus ja laajennus Työmaaraportti nro 10 maaliskuu 2015 - huhtikuu 2015 Päiväys: 30.4.2015 Raportin laatija: Rantanen Markus SISÄLLYS 1 TYÖMAATILANNE JA AIKATAULU...

Lisätiedot

Rakennuslupa. Lisätietoja rakentamisesta ja luvista: www.valkeakoski.fi Tekniset palvelut Rakentaminen

Rakennuslupa. Lisätietoja rakentamisesta ja luvista: www.valkeakoski.fi Tekniset palvelut Rakentaminen 8.5.2007 RAKENNUSTAPAOHJEET VALKEAKOSKEN KAUPUNGIN TONTEILLE Tontti nro 3-22-6 Kauppilankatu 14 Tontti nro 3-32-5 Maijaniitynkatu 25 Tontti nro 4-51-3 Jyräänkatu 5 Tontti nro 4-26-8 Hakakatu 10 Tontti

Lisätiedot

Lupatunnus 15-0030-RL 29.01.2015 Sivu 1

Lupatunnus 15-0030-RL 29.01.2015 Sivu 1 Lupatunnus 15-0030-RL 29.01.2015 Sivu 1 LUPA-ASIA Rakennuslupa RAKENNUSPAIKKA GUNNARLA, 444-013-0661-0001 Kaakelikatu 1, 08150 LOHJA Pinta-ala 7015 m² Asemakaava Asemakaava 332 Sallittu kerrosala 3400

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8445 XI Kyttälä koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 Maankäytön suunnittelu I. Laakkonen 24.6.2013 tark. 13.1.2014 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta

Lisätiedot

Lemminkäinen. Skaftkärrin koulu TARJOUS. nro 002 Lisä-ja muutostyö 18.3.2016. Skaftkärrin koulun tilojen muutos. Peruste/ viite

Lemminkäinen. Skaftkärrin koulu TARJOUS. nro 002 Lisä-ja muutostyö 18.3.2016. Skaftkärrin koulun tilojen muutos. Peruste/ viite Lemminkäinen Skaftkärrin koulu TARJOUS nro 002 Lisä-ja muutostyö 18.3.2016 Skaftkärrin koulun tilojen muutos Peruste/ viite Skaftkärrin koulu on laajentunut 780 brm2 verrattuna tarjousvaiheen ve 1 laajuuteen.

Lisätiedot

RAKENNUSTAPASELOSTUS / ALUSTAVA 29.8.06 Kohde: Sijainti: Osoite: AS OY TURUN LUOLAVUORENPUISTO-II Turun kaupunki, Luolavuoren (032) kaupunginosa, kortteli 53, tontti 5 Rätiälänkatu 15 c, 20300 TURKU YLEISTÄ

Lisätiedot

Sisäilmapaja5 12.-13.11.2014 Nurmes Pohjois-Karjalan tulevaisuusrahasto

Sisäilmapaja5 12.-13.11.2014 Nurmes Pohjois-Karjalan tulevaisuusrahasto Olen Janne Korhonen ja toimin Joensuun kaupungin Teknisen keskuksen kiinteistöpalvelut yksikössä kiinteistönhoitopäällikkönä. Kiinteistöpalvelut yksikköön kuuluu vastuualueina kiinteistönhoito, rakennustekniikan

Lisätiedot

2.2 VALMISOSASUUNNITELUN LÄHTÖTIEDOT (TOIMISTO- JA LIIKERAKENNUKSET)

2.2 VALMISOSASUUNNITELUN LÄHTÖTIEDOT (TOIMISTO- JA LIIKERAKENNUKSET) 2.2 VALMISOSASUUNNITELUN LÄHTÖTIEDOT (TOIMISTO- JA LIIKERAKENNUKSET) Kohde Valmisosasuunnittelun lähtötiedot arkkitehdilta Tarve 1.1 Mitoitetut työpiirustukset - Rakennuksen päämitat - Tasojen +korkeudet

Lisätiedot

KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA JA SEN NURKKAPISTE RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIN SALLITTU KERROSLUKU

KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA JA SEN NURKKAPISTE RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIN SALLITTU KERROSLUKU 7. 8.9 7.7 Rumpu #0.9 800 000 80 9. 7099 000 LJK/SPK/INVA W 0. 78.9 8 0 7 9 Kaltevuus % Kaltevuus % +9.800 8 +9.800 7 090 000 0 9 +9.800 +9.800 +9.800. KARHUSUO TT..8 e=0. Ju- hule- db KTY- 7P ASEMAKAAVAMEINTÖJÄ

Lisätiedot

OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI. Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS

OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI. Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS Unelmia Kaikki alkaa toiveesta, tarpeesta ja unelmista, oli sitten kyse pienestä remonttihankkeesta tai isomman alueen suunnittelusta.

Lisätiedot

Rakennusperintöpäivä 8.5.2014. Vanhan kerrostalon korjauksen suunnittelu Jorma Latva / Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara

Rakennusperintöpäivä 8.5.2014. Vanhan kerrostalon korjauksen suunnittelu Jorma Latva / Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara Rakennusperintöpäivä 8.5.2014 Vanhan kerrostalon korjauksen suunnittelu Jorma Latva / Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara Esittely Rakennuskanta Rakennustekniikkaa ja arkkitehtuuria: Toim. Petri Neuvonen: Kerrostalot

Lisätiedot

LAAJENNUSRAKENNUS APILA JA AALLON KIRJASTON PERUSKORJAUS

LAAJENNUSRAKENNUS APILA JA AALLON KIRJASTON PERUSKORJAUS S E I N Ä J O E N K A U P U N G I N K I R J A S T O M A A K U N T A K I R J A S T O LAAJENNUSRAKENNUS APILA JA AALLON KIRJASTON PERUSKORJAUS KATSAUS SEINÄJOEN KIRJASTON LAAJENNUKSEN SYNTYHISTORIAAN APILAN

Lisätiedot

Ehnroosin koulu Mäntsälä 8.10.2014

Ehnroosin koulu Mäntsälä 8.10.2014 KUSTANNUSSELVITYS Ehnroosin koulu Mäntsälä 8.10.2014 Dokumentin tiedot Laatija Carita Hytönen Puh. 020 7393 932 GSM 040 514 0543 Sähköposti carita.hytonen@fmcgroup.fi Selvityksen lähtötiedot Arvion laskenta

Lisätiedot

Kyllön terveysaseman peruskorjaus 2004-2012

Kyllön terveysaseman peruskorjaus 2004-2012 Kyllön terveysaseman peruskorjaus 2004-2012 14.12.2012 Asemapiirros vuoden 2010 hankesuunnitelmasta Yhteenveto Rakentamiskustannukset yhteensä 24 400 000 euroa (alv 0 %) Suunnittelu ja rakentaminen vuosina

Lisätiedot

Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimukset

Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimukset Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimukset PIDÄ HUOLTA messuseminaari OMA KOTI messut 12.4.2013 Helsinki Suomen Omakotiliitto Rakennusneuvos Erkki Laitinen Hallitusohjelman ilmasto- ja energia-asioita

Lisätiedot

ENERGIATEHOKAS KORJAUSRAKENTAMINEN Markku Sinisalo Juha Hartikka

ENERGIATEHOKAS KORJAUSRAKENTAMINEN Markku Sinisalo Juha Hartikka ENERGIATEHOKAS KORJAUSRAKENTAMINEN Markku Sinisalo Juha Hartikka Poistoilmapuhaltimien uusiminen Poistoilmapuhaltimien uusiminen EC puhaltimiksi Poistoilmapuhaltimien rakenteellinen käyttöikä on yleensä

Lisätiedot

MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ

MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ Catella Property Oy Aleksanterinkatu 15 B 00100 Helsinki Puh. 010 5220 100 Fax 010 5220 217 www.catella.fi Helsinki. Y-tunnus 1048559-0

Lisätiedot

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE Janina Lepistö Kaavoitus Vaasan kaupunki 2012 RAKENTAMISTAPAOHJE VAASAN GERBY V ALUEELLE LAATIJA Kaavoitusarkkitehti Janina Lepistö MAANKÄYTTÖJA RAKENNUSLAIN MUKAAN RAKENNUSHANKKEESEEN

Lisätiedot

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit

Lisätiedot

ao Harjun kampuksen peruskorjaus ja laajennus 17.9.2014/RK

ao Harjun kampuksen peruskorjaus ja laajennus 17.9.2014/RK ao Harjun kampuksen peruskorjaus ja laajennus 17.9.2014/RK Jyväskylän koulutuskuntayhtymä Tarjoaa ammatillista koulutusta ja lukiokoulutusta sekä nuorille että aikuisille Kaksitoista omistajakuntaa: Hankasalmi,

Lisätiedot

Vuokraus ja myynti: Juvitrade Oy Vanhalantie 2, 90240 Oulu Puh. 0500 890 360, www.juvitrade.fi

Vuokraus ja myynti: Juvitrade Oy Vanhalantie 2, 90240 Oulu Puh. 0500 890 360, www.juvitrade.fi Vuokraus ja myynti: Juvitrade Oy Vanhalantie 2, 90240 Oulu Puh. 0500 890 360, www.juvitrade.fi Lomaosake Rakennuspaikka 3 huonetta+oh+keittiö+sauna+ pesuhuone+khh+2 wc, 90m2. Lisäksi autokatos+varasto.

Lisätiedot

OPAS RAKENNUKSEN KÄYTTÖ- JA HUOLTO-OHJEEN LAADIN- NASTA

OPAS RAKENNUKSEN KÄYTTÖ- JA HUOLTO-OHJEEN LAADIN- NASTA OPAS RAKENNUKSEN KÄYTTÖ- JA HUOLTO-OHJEEN LAADIN- NASTA 2 1 YLEISTÄ Tämä opas toimii ohjeena käyttö- ja huolto-ohjeen (kutsutaan myös huolto-ohjekirjaksi tai huoltokirjaksi) laadinnassa. Opas on rakenteeltaan

Lisätiedot

Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 Kv. 9.2.2015 / 10. Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat:

Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 Kv. 9.2.2015 / 10. Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat: Ruokolahden kunta Kh. 5.2.2015 / 38 1 KIRKONKYLÄN KOULUN TILAVAIHTOEHDOT KUNNANHALLITUS 5.2.2015 Vaihtoehto VE 1 Olemassa olevista kunnan omistamista tiloista käytetään seuraavat tilat: Rasilan päiväkoti

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Myytävät

Lisätiedot

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus

Lisätiedot