Miekkavesi. Kuopio 63 km. Jyväskylä 108 km. Tahko 123 km. Mikkeli 130 km. Lappeenranta 237 km. Helsinki 345 km. Pietari 427 km

Transkriptio

1 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 1 (10) Jukola -kiinteistöön kuuluu kaksi erillistä rakennusta Rentola ja Rantala. Kiinteistötunnus: , oma tontti, pinta-ala m 2. Osoite: Sapelitie 30, Suonenjoki. Rakennusoikeutta on yhteensä 140 m 2. Asuinkäytössä on yht. 106 m 2 (Rentola 55 m 2 + Rantala 51 m 2 ). Lisäksi talasrakennus 16 m 2. Rakennusoikeutta on käyttämättä 18 m 2. Kerrosala on yhteensä 160 m 2. Rakennusoikeutta voi hyödyntää esim. lasittamalla Rantalan aurinkoterassi tai ottamalla Rentolan autokatos asuinkäyttöön. Lupa-asiat on tarkistettava Suonenjoen kaupungilta. Molemmat rakennukset ovat täysin talviasuttavia. Miekkavesi Kuopio 63 km Jyväskylä 108 km Tahko 123 km Mikkeli 130 km Lappeenranta 237 km Helsinki 345 km Pietari 427 km

2 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 2 (10) YLEISTIETOA Sijainti: Paikka on Miekkaveden rannalla. Suonenjoelta Vesannolle johtavan tien (nro 545) varrella. Lähin virkistyskohde on kalastajille tuttu Nokisenkoski (jossa kesäkioski + venevuokraus), jonne on matkaa 5 km. Perhokalastukseen saa tarvittaessa opastusta. Nokisenkoskeen on alan harrastajille istutettua kalaa. Koskesta kalastetaan taimenta ja harjusta. Kalastuslupia saa netistä tai paikan päältä kioskista. Yhteydet: Perille pääsee pikitietä pitkin, joka on lähes perille asti valaistu. Päätieltä tontille on hiekkatietä matkaa 300 m. Lähimmät kaupungit ovat Suonenjoki (13 km), Kuopio (60 km) ja Jyväskylä (110 km). Iisveden kylälle (lähin kauppa ja posti) on matkaa 5 km. Ilmansuunta: Sisään tulo on tontin pohjoisnurkasta. Rentola on koillispäädyssä. Rantala sijaitsee lounaispäädyssä, lähellä rantaviivaa. Tontin ranta avautuu lounaaseen. Aurinko paistaa tontille koko päivän. Ilta-aurinko laskeutuu järven selälle. Oheinen kuva on otettu loppusyksystä. Kuvassa on hyvin tyypillinen tyyni ilta. Järven läheisyyden ansiosta täällä on harvoin riesaa hyttysistä. Infra: Kiinteistölle johtaa hiekkatie. Käyttövedelle on oma kaivo. Sähköliittymä tulee tontille maakaapelilla. Pääsulakkeet ovat 3 x 25 W. Käytössä on myös voimavirta. Molemmissa rakennuksissa on omat sähkötaulut. Saatavilla on usean eri operaattorin langaton nettiyhteys. Suunnitteilla on myös valokaapelin veto. Kahden wc:n jätteille on kolmen kuution umpisäiliö. Tontilla on harmaille vesille erillinen imeytysjärjestelmä. Tontti: Tasamaan tontti on kooltaan m2 (rantaviivaa 25 m * syvyyttä 40 m). Piha- ja maisemasuunnittelun ammattilainen Kirsti Oinonen on tehnyt tontille pihasuunnitelman. Perustustyöt, suihkulähde, pihavalot, nurmetus, pelikentät (rantalentis, sulkapallo, mölkky ), kiveykset, istutusaltaat ja käytävät sekä paikat kukkapenkeille ovat valmiina. Kaikki ulkovalokaapeloinnit ja ulkovalojen (n. 20 kpl) betonijalat ovat valmiiksi asennettuna. Autopaikkoja on neljälle autolle. Autopaikkojen ja käytävien pintana on harmaa 0-16 mm kalliomurske. Lisäksi autolle tai moottorikelkalle on katos Rentolan yhteydessä. Laituri ja terassit: Rannan aurinkoterassi on lähes koko tontin levyinen. Oleskelulaiturilla pituutta 15 m. Laiturin päässä 30 m 2 oleskeluosa. Laituriin pääsee isollakin veneellä. Laituri on perustettu yli 30 kuumasinkityn kierrepaalun varaan. Talasrakennus (venevaja): Pinta-ala on 16 m 2. Talaksen perustukset on kaivettu järvenpohjaan suurten kivien varaan. Talaksen edustalle on ruopattu veneen kulkureitti. Talaksessa on erillinen lukittava tila, jossa voi säilyttää veneen varusteita, kalastusvälineitä ja rannalla tarvittavia tavaroita. Talaksessa voi kokkailla /grillata suojassa auringon paisteelta, eikä vesisadekaan haittaa.

3 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 3 (10) Vesistö: Miekkavesi on erittäin puhdasvetinen järvi. Veneyhteydet: Koskelovesi ja Nokisenkosken kautta avautuvat reitit Iisvesi, Niinivesi ja Virmasvesi. Vesistö on veneharrastajille hyvin soveltuva laajojen reittien, riittävän syväyksen ja nähtävyyksien ansiosta. Moottoriveneet, vesijetit, surffilaudat, purjeveneet ja kanootit soveltuvat juuri näille vesille. Kalastajille on mainiot mahdollisuudet myös uisteluun. Läheiseen Nokisenkoskeen on alan harrastajille istutettua kalaa. Kalastusluvat saat netistä tai paikan päältä kioskista. Iisvedellä on oma venesatama. Ranta: Rantarakennelmat muodostavat suojaisan ja turvallisen uintipaikan lapsille. Lähiranta on lapsille mieluisa uintipaikka, koska se on matala ja tasainen. Laiturin päässä veden-syvyys on jo noin 2 m. Rannassa vierailevat niin joutsenet, kuikat kuin sorsapoikueetkin. YMPÄRISTÖTIETOUTTA Suonenjoki: Jukola sijaitsee Suonenjoen mansikkakaupungin Vaajaniemen kylässä. Suonenjoki on vireä kaupunki, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Maanlaajuisesti Suonenjoki tunnetaan mansikkakarnevaaleista. Iisvesi: Lähin kyläkauppa ja lähiposti ovat noin viiden kilometrin päässä Iisvedellä. Kauppa on auki pääsääntöisesti joka päivä. Kaupan liha- ja kalatiski on tunnettu valikoimistaan. Kylällä on mielenkiintoinen historia. Erikoisuutena Kolikkoinmäki, joka on aikoinaan tiheään rakennettu puutalojen kylä. Kannattaa tutustua Kolikkoinmäen työläismuseoon. Sininen Majatalo tarjoaa nuorille Iisrokki -kesätapahtuman ja vanhemmille myös hieronta- ja kauneushoitoja. Juhannusjuhlat vietetään Iisveden Rantapaviljongilla. Rautalampi: Rautalammilla on mm. ratsastuslukio, useita ratsastustalleja, museoita, Suomen toiseksi suurin puukirkko, ja syksyllä on perinteiset Pestuumarkkinat. Sahalan kartanossa voit tehdä islanninhevosvaelluksia ympäri vuoden. Talvisin voit harrastaa laskettelua Rämäkän rinteillä. Pyöräilyreitti kulkee Rautalammin, Suonenjoen ja Iisveden kautta. Kesäisin reitin voi kiertää veneilyreittiä pitkin moottoriveneellä, kanootilla meloen tai veneellä soutaen. Kylätoimikunta: Vaajaniemen kylätoimikunta on hyvin aktiivinen. Se järjestää monenlaisia tapahtumia. Kylätoimikunta pitää huolta tienvarsien siisteydestä. Kesäisin kylätoimikunta järjestää kirpputorin läheisen puutarhan alueella. Sinne jokainen kyläläinen saa varata oman myyntipöytänsä. Yleisön suosikki oli Kukkosen Eskon vanha Valmet -traktori.

4 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 4 (10) Harrastusmahdollisuudet: Läheltä löytyy monia harrastus- ja vapaa-ajan aktiviteettejä. Nokisenkoskella lohestusta, Tervon Lohimaa ja Hankasalmella Revontuli tarjoavat mm. golfausta. Hankasalmella ja Rautalammilla on laskettelurinteet. Rautalammilta löytyy kulttuurihistoriallinen museo Karttulassa on Riuttalan talonpoikaismuseo. Kerkonkosken kanava on suosittu retkipaikka. Vesannolla pelataan Reino-tossu - jalkapalloturnaus. Onkilammen virkistysalueella on aseharrastajille monipuoliset ampumaradat, mahtavat opastetut ulkoilureitit ja valaistut hiihtoladut. Laavulla voit levähtää ja syödä vaikka eväitä. Hevosharrastajille löytyy Suonenjoelta ravirata ja hevostallit. Suonenjoella on mikroautorata, josta voi myös vuokrata mikroautoja. RAKENNUKSET Tontilla on kaksi erillistä talviasuttavaa vapaa-ajan rakennusta Rentola ja Rantala. Rentola on tontin takaosassa ja Rantala sijoittuu aivan rantaviivaan. Molemmat ovat toiminnoiltaan itsenäisiä. Molemmista löytyy oma koneistettu keittiö, suihku ja wc. Rakennusten välissä on nurmialue ja pelikenttä. Pelikenttä on hienoa jaloille pehmeää fillerihiekkaa. KENELLE? Paikka soveltuu esim. kahdelle perheelle, kahdelle sukupolvelle, suurperheelle tai edustuskäyttöön. Aktiivinen rantaloma, veneily- ja kalastusharrastus on täällä helppoa. Rentolassa voi ottaa kavereiden kanssa rennosti. Itsenäistyvät nuoret haluavat ehkä itse hoitaa osan ruokailuista ja vaatehuollosta. Myös vierasmajana vieraat voivat halutessaan lomailla omissa oloissaan. Vanhemmat / isäntäväki voivat nauttia omassa rauhassa Rantalassa. Sauna, takkatuli, esteetön järvimaisema ja gourmee-ruoka antavat lomalle luksusta. Perheen tai työporukan yhteisiin hetkiin on tilaa. Terassit, laiturit ja talas antavat mahdollisuuden järjestää suuretkin suku- tai yritysjuhlat, vaikka kokonaan veden päällä. IRTAIN: Molemmat rakennukset on kalustettuja. Kalusteet on eritelty huoneittain.

5 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 5 (10) RENTOLA Tontin takarajalla on kaksikerroksinen Rentola. Sen ensimmäisessä kerroksessa on suihku, wc, keittiö, ruokailutila ja olo-/makuuhuone. Rentolan edustalla on järvelle päin katettu oleskeluterassi. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja tv-huone/olohuone/aula. Yläkerran makuuhuoneissa on Veluxin avattavat kattoikkunat, joista näkymät suoraan järvelle. Rentola on valmistunut Kooltaan 55 m 2. Kerrosala yhteensä 84 m 2. - Perustus on betonilaatta. - Rakennusmateriaalina puurunko, lautaverhous, huopakatto. Ensimmäisen kerroksen asuintilat: - pinta-ala alakerrassa 32 m 2 (oh+keittiö+ ikkunallinen wc/suihku) - sähkölämmitys pattereilla kaikissa huoneissa - kaikissa avattavissa ikkunoissa hyttysverkot - kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, joissa narut on ikkunan sisällä. - ulko-ovessa tuulilukko ja puolipyöreä maitolasitus. - TV-antenni katolla. o Olohuone / makuuhuone - lankkulattian näköinen uiva vinyylilattia TrioPremium, malli: Lehtikuusi vintage. - seinäpinnat maalattu valkoisiksi. - katto paneloitu Effex design sisustuspaneelilla. - tilanjakajana eteiseen on seinän sisään menevä lasiliukuovi. - irtain: sänky, kaapit, kirjahylly, valaisin. o Eteinen - eteisen kalusteet mittatilaustyönä Kodin Puusepiltä. - lankkulattian näköinen Vinyylilattia TrioPremium, malli: Lehtikuusi vintage. - seinäpinnat maalattu valkoisiksi. - katto paneloitu Effex design sisustuspaneelilla. o Keittiö ja ruokailutila - keittiön kalusteet mittatilaustyönä Kodin Puusepiltä. - lankkulattian näköinen Vinyylilattia TrioPremium, malli: Lehtikuusi vintage. - seinäpinnat maalattu valkoisiksi. - katto paneloitu Effex design sisustuspaneelilla. - keraaminen liesi, uuni ja astianpesukone Candy Trio - jääkaappi. - irtain: perinteinen pöytä ja penkit.

6 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 6 (10) o Suihku ja wc - valopeili, allas, allaskaappi. - automaattinen kosteuden poisto (sähkökäyttöinen tuuletus). - sähkötoiminen lattialämmitys suihku- ja wc-tilassa. - suihkukaappi. - lämminvesivaraaja. - pesukoneliitäntä. - laattalattiat ja -seinät. Ensimmäisen kerroksen muut tilat: - auto- / kelkkakatos pinta-ala 20 m 2 o valaistu. o sähköpistokkeet. o voimavirta. o viemäröintivalmius. o muutettavissa asuinkäyttöön (haettava rakennuslupa kaupungilta). Toisen kerroksen tilat: - kerrosala on 52 m 2, josta yli 160 cm korkeata tilaa 22 m 2. - sähkölämmitys pattereilla kaikissa huoneissa. - kaikissa avattavissa ikkunoissa hyttysverkot. o oleskelutila - pinta-ala 28 m 2. - alakerrasta nousevat laivaportaat. - seinäpinnat maalattu valkoisiksi. - katto paneloitu Effex design sisustuspaneelilla. - tv-katselu/olohuone/aula. - lattiamateriaali valkoinen puunsyykuvioinen laminaatti. - varapoistumistie toisesta päädystä. - irtain: tv-taso, pöytä, istuin, sohva, rulo o makuuhuoneet * 2 kpl (samankokoiset pelikuvina) - pinta-ala 12 m 2 kummassakin. - lattiamateriaali valkoinen kestävä ja helppohoitoinen puunsyykuvioinen laminaatti. - seinäpinnat maalattu valkoisiksi. - täysin avattavat kattoikkunat Velux (koko 60 * 120). - kattoikkunoissa aurinkosuojat ja hyttysverkot lisävarusteina. - kattoikkunat toimivat varapoistumisteinä. - erilliset tuuletusikkunat. - irtain: Hästensin sängyt, laatikostot, nojatuolit

7 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 7 (10) RANTALA Aivan rannan tuntumassa on toinen rakennus, saunallinen Rantala. Rakennuksessa on yhtä avaraa harjaan asti avonaista tilaa olevat keittiö, ruokailutila, oleskelutila ja eteinen. Laivaportaat parvelle, jossa on reilusti nukkumatilaa. Saunaosasto on myös yhtenäistä tilaa, jossa on sauna, suihku, pukeutuminen, pyykin käsittely ja wc. Rantala on valmistunut Perustus on betonilaatta / -pilarit. - Rakennusmateriaali puurunko, lautaverhous, huopakatto. Sisätilat on valkoiseksi maalattua kipsilevyä, sauna paneloitu ja kosteat tilat + keittiö on laatoitettu. Järven puolelle on suuret ikkunat. - Pinta-ala 51 m 2. Oh+ruokailutila+keittiö (avointa yhtenäistä tilaa) ylös asti auki. Parvi 25 m 2. Kerrosala yhteensä 76 m 2. - TV-antenni katolla. o keittiö on täysin varusteltu: - Franken keraaminen liesi - erillinen Franken kaasuliesi (kaasupullo ja kaasuvaroitin) - kiertoilmauuni - astianpesukone - jk+pakastinlokero - huippuimuri keittiöön suihkuun ja saunaan ohjaus liesikuvussa keittiössä. - tunnelmavalaistu merbau-baaritiski, lasi- ja pullotelineet. - kaapistot mittatilaustyönä Kodin Puusepiltä. - keittiön yläkaapeissa maitolasitus. - työtasot merbauta. o eteisen ja keittiön kalusteet on teetätetty Kodin Puusepiltä. - kaikissa vetolaatikoissa hidasteet. - eteisen kaapissa sähkötaulussa likasäiliön täyttymisen hälytin. o oleskelutilat - lattiat merbau lautaa. - seinät on maalattua kipsilevyä. - katto oksatonta eukalyptuspaneelia. - varaava takka Uuniseppien vaalea slammattu Kyynel. - takan päällinen ja takan edustan muotoiltu kipinäsuoja on harmaata graniittikiveä. - ilmalämpöpumppu Sanyo Nordic. viilentää, lämmittää, kuivaa ja puhdistaa sisäilmaa. voi tiputtaa lämpötilan jopa 12 asteeseen (peruslämpötila/säästötoiminto). hiljainen A-luokan laite.

8 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 8 (10) - irtain: Iskun Free sohvat, sohvapöytä, senkki, ruokailukalusto. o suihku/wc + Saunatilat - lattiassa laatat, seinät kaakeloitu ja katto on oksatonta haapapaneelia. - sähkötoiminen termostaattiohjattu lattialämmitys - suihkussa normaali ja sadesuihku sekä käsisuihku. - suihkutilassa tuuletusikkuna. - suihkutila erotettu kaarevalla käännettävällä Sanka lasiovella. - himmennettävät kattoon upotetut halogeenivalot. o saunaosasto - Ikkunallinen sauna. - Kevamalla teetetyt säädettävät oleskelulauteet (oksaton haapa + merbau-reunakoristeet). - kiuas on sekä sähkö- että puulämmitteinen Misan laavukiuas. - saunaan on asennettu erillinen av-järjestelmä. - saunassa valokuidut ja valaistu löylyvesiastia. - valonkirkkauden himmentimellä molemmat. - Leca-betoniharkoista muurattu ja katolla pellitetty piippu kahdella hormilla (takka ja kiuas). o pukuhuone ja pyykkihuolto - lämminvesivaraaja Jäspi (300 l) - lämmitettävät pyyhkeiden kuivatusoksat ( oskarin oksat ) - säilytyskaapit kuten keittiössä ja eteisessä. - pukuhuoneen kaapistot Kodin Puusepiltä. - irtain: sivusta täytettävä pyykinpesukone (käyttämätön) o ikkunat ja ovet - kaikissa avattavissa ikkunoissa hyttysverkot. - kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, joissa kaihtimien nostoon narut on ikkunan sisällä. - Kaikissa ikkunoissa on selektiivilasit. Suuret Ikkunat ovat turvalasia. - kaikissa ulko-ovissa (Edux Veeti ja Edux Vilma) tuulilukot, pääovessa maitolasitus. Terassin ovi 2/3 lasilla. Väliovi Edux Raita2.

9 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 9 (10) o Parven lattiapinta-ala 25 m 2 (<160 cm) - parvelle laivaportaat, merbau-askelmat. - lautalattia on merbauta kuten alakerrassa. - nukkumapaikat neljälle, jopa kuudelle. - erillinen ikkuna, joka on myös varapoistumistie. - ilmanvaihto myös parvella. - Ikkunan ulkopuolella on poistumisportaat. - näkymät sisäpihalle ja järvelle. - avointa tilaa, joka voidaan jakaa tarpeen mukaan. o Terassi kiertää Rantalan ympäri. - oleskeluterassi etelän sivulla on kooltaan 40 m 2. - lattia uritettua terassilautaa. - terassikaiteissa on 14 kpl säädettäviä tunnelmavaloja - oleskeluterassille varaus markiisille (sähkö- ja/tai kaukokäyttöohjaus). Venevaja / talasrakennus - pinta-ala 16 m 2, sis. lukittavan ikkunallisen säilytystilan. - venevaja perustettu järven pohjaan asetetuille kiville, joihin tehty terästapeille tartunnat puurunkoa varten. - Sähkökaapelit valmiina laiturille venesähköön ja talakselle valaistusym. tarpeisiin. Tekijät: Molemmat rakennukset ovat saman timpuriporukan tekemiä. Työn jälki on ensiluokkaista. Vesivek on toimittanut ränni- ja tikasratkaisut. Sisätilan kalusteet ovat Kodin Puusepiltä. Laivaportaat on teetätetty mittatilaustyönä puusepällä. Saunan lauteet on teetätetty mittatilaustyönä Kevamalla. LVI-työt on suunnitellut Casmet Oy ja tehnyt LVI-asennus Jouko Launonen. Sähkötyöt on suunnitellut ja tehnyt Sähkötel Oy. Ikkunat ja ovet ovat Hankasalmen puusepiltä. Tontin kaivuutyöt on tehnyt Rossi Oy. Tontin ympärille on tehty lauta-aita Porin Reposaaren 2008 messujen voittajakohteen Eino Grönin Eikka-mökin aidan mallilla.

10 INFORMAATIOPAKETTI JUKOLASTA 10 (10) Kiinteistön hoito ja huolto: Tien aurauksen hoitaa Tilayhtymä Laitinen. Jäteastian tyhjennyksen hoitaa Jätekukko Lokasäiliön tyhjennyksen hoitaa Arvo Ylönen ja käsittelyn Jätekukko. Polttopuita voi ostaa perille toimitettuna. Talkkaripalveluita voi hankkia tarpeen mukaan. Käyttökustannuksia: Lämmitys ja käyttösähkö (kesäisin viilennys) on noin 150 euroa / kk Kiinteistövero on 400 euroa / vuosi. Keskimäärin yhden talven aurauskulut ovat 100 euroa. Jätesäiliön (3 m 3 ) kertatyhjennys- ja käsittelymaksu on noin 120 euroa. Jätehuollon perusmaksu 10 euroa/vuosi ja yksi jäteastian tyhjennyskerta on 5 euroa. Naapurit: Kaakon puolen naapurina on vakiasukkaat ja toisella puolella 100 metrin päässä paikallisen asukkaan rantamökki. Muu irtain: Perinteinen lasikuitusoutuvene +airot + mela +moottori + liivit, grilli + lettupannu + kaasupullot, kastelujärjestelmä (uppopumppu, letkut, sadetin), nuotiotarvikkeet, savustuslaatikko, atrain, ruohonleikkuri, skootteri, pilkkivälineet + kaira + istuimet, pihakeinu + pehmusteet, pihakalusteet (2 x pöytä + 6 x tuolit + tarjoiluvaunu + 2 x auringonottotuolit, ulkotuli x 4). Leca Hormi