TASEKIRJA ASUNTO OY RASKINRINNE TILIKAUSI SISÄLLYSLUETTELO TILINPÄÄTÖS TOIMINTAKERTOMUKSINEEN 1 YHTIÖKOKOUKSET

Transkriptio

1 ASUNTO OY RASKINRINNE SISÄLLYSLUETTELO I TILINPÄÄTÖS TOIMINTAKERTOMUKSINEEN 1 YHTIÖKOKOUKSET 2 HALLINTO JA HENKILÖSTÖ TASEKIRJA 3 PALKAT IA PALKKIOT 4 TALOUS 5 ENERGIAN KULUTUSTIEDOT 6 VAKUUTUKSET 7 KORJAUKSET S OSAKESIIRROT TILIKAUSI HALLITUKSEN ESITYS VOITTOA TAI TAPPIOTA KOSKEVIKSI TOIMENPITEIKSI 10 TULOSLASKELMA, TASE, TALOUSARVIOVERTAILU JA LASKELMA VASTIKKEIDEN KÄYTÖSTÄ 11 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT 12 PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUKSET 13 TILINTARKASTAJIEN MERKINNÄT II LUETTELO KÄYTETYISTÄ TILIKIRJOISTA JA TOS1T EL A.1EIS TA SEKÄ SÄILYTYS TAVOISTA III TASE-ERITTELYT

2 ASUNTO OY RASKINR1NNE Rnskinpolku Turku I TILINPÄÄTÖS TOIMINTAKERTOMUKSINEEN TILIKAUSI LI J4 YHTIÖN PERUSTIEDOT Kotipaikka Y-tunnus Yritys rekisteröity Tontti Rakennukset 1, YHTIÖKOKOUKSET Turku Patentti ja rekisterihallitus Yhtiöjärjestyksen muutos Oma Kiinteistötunnus Lukumäärä Rakennustyyppi Tilavuus Asuntopinta-ala Valmistumisvuosi Huoneistot Pysäköinti U0.I9R1 6517m CI004-L 9 kerrostalo tn m asuntoa autopaikkoja 82 kpl, joista lämmityspylväspaikkoja 36 kp! ja kylmiä paikkoja 46 kpl Kertomusvuosi on yhtiön 37. toimintavuosi. Tilikauden aikana on pidetty yhtiöjärjestyksen määräämät varsinaiset yhtiökokoukset seuraavasti: Kevätyhtiökokous Syysyhtiökokous Yhtiökokouksissa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Lisäksi kevälyhtiökokouksessa päätettiin pysäköintialueen perusparannuksen urakoitsijat ja päätettiin vhtiöjärjestysmuuioksesta, joka mahdollistaa sähkön veloittamisen asennettujen mittareiden mukaan. Syysyhtiökokouksessa päätettiin lisäksi lukituksen uusimisesta iloq lukitusjäijestelmäksi. H ALLI.NTO/I HENKILÖSTÖ Hallitus Vuosi 2014 Vuosi 2015 Varsinaiset jäsenet Varsinaiset jäsenet Matti Simola, puheenjohtaja. Matti Simola, puheenjohtaja Raimo Rouvali Raimo Rouvali Arja Heino Arja Heino Merja Päämi Merja Päämi Varajäsen Varajäsen Henna Kiili Henna Kiili Hallitus kokoontui toimintavuoden aik; ma 6 kertaa. Tilinpäätöksen allekirjoittava hallitus on sama kuin tilikaudelle valittu hallitus. Tilintarkastajat Varsinaiset tilintarkastajat Ilkka Vähätalo HTM ja Osmo Kalmari HTM Varatilintarkastaja Toni Koivu HTM ja tarvittaessa varaloiminnantarkastaja Kimmo Wc!Iina Isännöitsijä Petri Tamminen Runosmäen Lämpö Oy, ISA Huoltomies Siistijä 3. PALKAT JA PALKKIOT 4. TALOUS Jari Manner Runosmäen Lämpö Ov:stä Merja Kankaanpää Runosmäen Lämpö Oy:stä Yhtiön lämpö-, huolto-ja kirjanpitotehtävät on hoidettu Runosmäen Lämpö Oy:n toimesta. Runosmäen Lämpö Oy:n toimitusjohtajana toimii Juha Kangasniemi. Muuta henkilökuntaa Runosmäen Lämpö Ov:ssä oli seuraavasti: kuusi huoltomiestä. kolme iaitosmieslä. huoltotyönjohtaja. yksitoista porrassiistijää, kirjanpitäjä, vuokrakirjanpitäjä, kaksi isännöitsijää ja asiakaspalvelusta vastaava toimihenkilö. Henkilöstön lukumäärä oli 27. Yhtiön palkka-ja palkkiokulut jakaantuivat toimintavuoden aikana seuraavasti: Hallituksen kokouspalkkiot Palkat yhteensä 1.355,00 e Kustannusten korvaukset e Henkilöstökulut yhteensä Yhtiö peri osakkailtaan Vuosi 2012 Vuosi 2013 Vuosi 2014 Vuosi 2015 Hoitovastiketta /'osake/kk Sähköennakko /osake/kk Pääomavastike /osake/kk Sampo korkotukilaina Sampo laina 11 0,58 0, Laajakaistavastike/huoneisto ui 7,50 8, ,40 Yhtiön pitkäaikaisten lainojen osuus I2.2IH Sampo korjauslaina 1 6/m2 korkotuki 33,13 29, Sampo korjauslaina 11 /m2 49, ,45 Yhtiön pitkäaikaisten lainojen osuus Sampo korjauslaina l korkotuki Sampo korjauslaina II IS4.S14.il Lainapääomat yhteensä SI Yhtiö kuuluu TeliaSonera Oyj:n ohjelmatarjonnan piiriin, jolle maksettavan perusmaksun suuruus tilikaudelta 2014 oli 18,15 /huoneisto. Yhtiön kirjanpidossa on tilikauden ajalta tehty poistoja seuraavasti: Asuinrakennuksista % Rakennuksen koneista ja laitteista 25,00 % Väestösuojakalusfo 25,00 % Muut koneet ja kalusto % Pihamaan laatoitus jn asfaltointi tasapoisto Poistot yhteensä E 9.50 f 875,

3 Laskelma lämpimän käyttöveden kustannuksista: Vesikustann ukset 40% x ,01 Veden lämmityskustannukset 35 % x Lämpimän vedeti kustannukset yhteensä Asukasluku Lämminvesilculul )05 henkilöä /henkilö/kk S.54 Laskelma lämpimän käyttöveden ja kylmän veden kokonaiskustannuksista Kylmän veden kulutusosuus 60% x , Lämpimän veden kustannukset Kustannukset yhteensä 19, ,89 Veden kokonaiskustannukset /henkilö/kk Runosmäen Lämpö Oy:n yhtiökokouksen vahvistamat yksikköhinnat eri sopimuksille: Tilikausi Tilikausi lopullinen hinta ennakkohinta Hall intopa! veiut/isännöinti kirjanpito ja maksuliikenne Käyttö-ja huoltotoimi Ulkoalueen talvihoito A ja B Ulkoalueen talvihoito C ja I) Viherhoito A Viherhoito B Puhtaanapito A, B, C Siivous Lämmitys /m3/kk 0,0449 /m2/kk /nr/kk e/mvkk /m2/kk /nr/kk /m2/kk /piste/kk /MWh/kk 0,1770 /m2/kk 0,0463 f/nr/kk f/nr/kk 'nr/kk 0,0466 6/nr/kk f/nr/kk &m2/kk f/piste/kk /MWh/kk 7. KORJAUKSET 8. OSAKESIIRROT Yhtiön koijaus-ja huoltokuluihin on tilikauden aikana käytetty kaikkiaan ,89. Yhtiön korjauskulut jakaantuivat tuloslaskelmasta ilmenevän erittelyn mukaisesti. Autopaikkojen peruskorjaukseen meni ,58. Viheralueiden ja istutusten korjauksiin meni ,79. joka sisälsi B-C talon päätyyn tehdyn uuden istutusalueen muureineen. Yhtiölle kuuluviin huoneislokorjauksiin meni , joka sisälsi mm. tulipalon asunnossa C 59 aiheuttamat korjauskulut. Tästä saatiin vakuutuskorvauksia ,83. Vesi-ja viemärijärjestelmien korjauksiin meni Sähköjärjestelmien korjauksiin meni 3.576,64. Pienemmät kuluerät näkvväl tuloslaskelmassa eriteltynä. Yhtiön osakeluetteloon on tilikauden aikana merkitty seuraavat omistajien vaihdokset: Huoneisto n:o B 44 ja C 65 9, HALLITUKSEN ESITYS VOITTOA TAI TAPPIOTA KOSKEVIKSI TOIMENPITEIKSI Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että tilikauden tulos 7.80 euroa kirjataan yhtiön omaan pääomaan voitto/lappiotiiille ja että osinkoa ei jaeta. 5. ENERGIAN KULUTUSTIEDOT 6. VAKUUTUKSET Lämpö MWh 565, , ,44 526,67 Lämpö normeerattu MWh ,49 594,62 537,19 570,22 Käyttövesi 1/henkilö/vrk Sähkö kwh/as.m2/kk 4, ,62 4,70 5, Huoneislokohtaisel sähkömittarit on asennettu 12/2013 ja sähköstä on alettu periä ennakkomaksua 0,15 /kk alkaen. Pysäköintialueen uudistaminen pysäköintipaikkojen levennyksilleen ja lämmityspvl väkien siirloineen on tehty 2014 keväällä. Kustannus tästä oli Syysyhtiökokouksen 2012 päätöksen mukaisesti huoneisto C 60 on taloyhtiön hallinnassa. Saatavat on käräjäoikeuden päätöksellä ulosmitattavissa. Tämä prosessi on käynnissä. yhtiökokouksessa päätettiin, että taloyhtiön kaikki lukot sanoitetaan iloq sähköiseksi krkkojäriestelmäksi kevään 2015 aikana. Yhtiön vakuuttaja on IfVahinkovnkimtusyhtiö Oy. Vakuutusmuotona on tnysarvovakuutus. joka kattaa palo-, vesijohto-, kone-ja vastuuvakuutukset. Vakuutusmäärä määräytyy kiinteistöjen kuutiotilavuuden perusteella.

4 As Oy Raskinrinne As Oy Roskin rinne /1-2014/12 Toteutunut 2013/1-2013/1 KIINTEISTÖN TUOTOT Vastiketuotot ,6( Vuokratuotot ( K si yft ölto rva» kse t ,40 Muut kiinteistön tuotot 1 697,2(1 KIINTEISTÖN TUO TOT' YHTEENvSÄ ,70 20)4/1-2014/12 Totciilunuf 2013/1-2013/1 RA UKSI A.IA VEROJA ** TILIKAUDEN TULOS , Luottotappiot ja muut oikaisuerät. 176,38 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Hen kilcstökuiut Hallintopalvelut Käyttö- ja huoltopalvelut , ,97 Ulkoalueiden lioitopalvellit Siivouspalvelut , Lämmitys ,77 Vesi ja jätevesi Sä likö ,28 Jätehuolto ,03 Vahinko vakuutu kset Kiinteistövero , ,27 Korjaukset , ,81./..Saadut va k. vahinko, ilki valta k o rv -K) Muut hoitokulut KIINTEISTÖN HOITOKULUT YHT , ,64 KÄYTTÖ/HOITOKATE ,06 POISTOT KÄ YTTÖOM AISUIJ1)ESTÄ JA MUISTA PITKÄV. MENOISTA Rakennuksista ja rakennelmista , ,94 Koneista ja kalustosta 884, ,46 Muista pitkävaikutteisista menoista POISTOT YHTEENSÄ , RAHOITUSTUOTOT JA -KULUT Korkotuotot 71,38 44,83 Muut ralioitustuotot Pääomavastikkeet Korkokulut 4 968, Muut rahoituskulut 201, RAHOITUSTUO rotakljlut YHT , * TULOS ENNEN SATUNNA1SER.IÄ VARAUKSIA JA VEROJA SATUNNAISET TUOTOT / KULUT TULOS ENNEN VA-

5 n.n v/> i^naniiiinmi AS K/ V IVtlOSXfll l Hius. 2014/1-2014/12 Toteutunut 2014/1-2014/12 Toteutunut VASTAAVAA Pysyvä! v listaavat Aineettomat hyödykkeet Aineettomat hyödykkeet yhteensä Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet 03642, Liittymismaksut 3027, Rakennukset ja rakennelmat , ,79 Koneet ja kalusto 2653, Muut aineelliset hyödykkeet ,88 Aineelliset hyödykkeet , ,25 Tilikauden voitto/tappio 7.80 Oma pääoma yhteensä Varaukset Vapaaehtoiset varaukset Vapaaehtoiset varaukset yhteensä Vieras pääoma Pitkäaikainen vieras pääoma Lainat rahoituslaitoksilta Pitkäaikainen vieras pääoma , Sijoitukset Osakkeet ja osuudet 12714,60 Sijoitukset Vaihtuvat vastaavat ,60 Lyhytaikainen vieras pääoma Saadut ennakot 793,16 Ostovelat ,95 Siirtovelat Muut lyhytaikaiset velat 1 530,1) * V li t e e n s ä , , , Vaihto-omaisuus Vaihto-omnisu us Saamiset Saamiset kiinteistön tuotoista Siirtosnamiset Saamiset Rahoitusomaisuusarvopaperit: Rahoitusomaisuusarvopaperit Rahat ja paakkisaatniset * Y h t e e n s ii , , V ASTATTA VAA Oma piinoina Osake- ja muu sitä vastaava pääoma Rakennusrahasto Muut rahastot Edellisten tilik. voitto/tappio , , ,33

6 As Ov Raskinrirme Tulostusvalmitta EUR Tul osia sk el ma ti! iryh m ittäin Talousarvio vertailu JR q :13 Sivu 1 As Ov Raskmrinne TuJoshisvahiiitta EUR Tuloslaskelma tiliryhmitfäin Ta I o u sa rv iovertailu in JR 17:13 Sivu 2 Ryhmä 2014 totclunut 2014 % talousarvio Ry li mä 2014 totehmuf 2014 % talousarvio kiinteistön tuotot Vasliketuotot Vuokratuotot Käyttökorvaukset KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ , , , , , *** TILIKAUDEN TULOS 7,80 Luottotappiot ja muut oikaisuerät KIINTEISTÖN HOI TOKULUT Henkilöstökulut Hallintopalvelut Käyttö- ja liuoltopaivelut Ulkoalueiden hoitopalvelut Siivouspalvelut Lämmitys Vesi ja jätevesi Sähkö Jäteh»olio Vahinkovakuutukset Kiinteistövero Korj «ukset./.saadut vak.vahinkojlkivaltakorv Muut hoitokulut KIINTEIST ÖN HOITOKULUT YHT. KÄYTTÖ/! loitokate 1 555, , , , , , , , , , , , , , J) -H) » 093,6 236 (165, ,4 POISTOT KÄYTTÖOMAISUUDESTA.IA MUISTA PITKÄV. MENOISTA Rakennuksista ja rakennelmista Koneista ja kalustosta Muista pitkävaikutteisista menoista POISTOT YHTEENSÄ ,11 884, RAITOITUSTUOTOT.IA -KULUT Korkotuotot Muut rahoitusluotot Pääomavastikkeet Korkokulut Muut rahoituskulut RAHOITUSTUOTOT/-KULUT YHT ,24 201, * TULOS ENNEN SATUNN AISERIÄ VARAUKSIA.IA VEROJA 7.80 SA TUNNAISET TUOTOT / KULUT * TULOS ENNEN VA RAUKSIA JA VEROJA 7.80

7 AS OY RASKINRINNE HOITOTUOTOT Hoitovastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset Korko- ja osinkotuotot Luottotappiot ja muut oik.erät HOITOTUOTOT YHTEENSÄ VASTIKELASKELMA ,38-176, ,34 AS OY RASKINRINNE VASTIKELASKELMA KOKONAISTILANNE Hoitoyli-Zalijäämä Korjauslaina I yli-/alijäämä 141,73 Korjauslaina II yli-/alijäärnä 235,91 KOKONAISJÄÄMÄ 32317,47 HOITOMENOT Hoitokulut Aktivoinnit Muut korkokulut Muut hoitokulut KIINTEISTÖN HOITOMENOT YHTEENSÄ Nostetut lainat TILIK.HOITOYLI/ALI JÄÄMÄ ED.TILIK.HOITOYLI/ALIJÄÄMÄ HOITOYLI/ALIJÄÄMÄ , , , , , ,83 TARKISTUS KIRJANPITOON Kokonaisjääma 32317,47 Rahoitusomaisuus Lyhytaikainen vieras pääoma Taseen rahoitusasema , ,47 PÄÄOMATUOTOT/KORJ.LAINA I Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset PÄÄOMATUOTOT YHTEENSÄ 17191, ,20 PÄÄOMAKULUT/KORJ.LAINA I Korkokulut korj.laina I Muut rahoituskulut, korj.laina I Korj.laina I määräalk.lyhennykset Lainaosuuslyhennykset KORJ.LAINA I KULUT YHTEENSÄ , ,34 TILIK.PÄÄOMA I YLI-/ALIJÄÄMÄ ED.TILIK.PÄÄOMAN YLI-/AL1JÄÄMÄ PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ -842,14 983,87 141,73 PÄÄOMATUOTOT/KORJ.LAINA II Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset PÄÄOMATUOTOT YHTEENSÄ 29382, ,12 PÄÄOMAKULUT/KORJ.LAINA li Korkokulut korj.laina II Muut rahoituskulut, korj.laina II KorjJaina II määräaik.lyhennykset Lainaosuuslyhennykset KORJ.LAINA II KULUT YHTEENSÄ 4219,52 108, , ,13 TILIK.PÄÄOMA II YLI-/ALIJÄÄMÄ ED.TILIK.PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ -1348, ,92 235,91

8 AS OY RASKINRINNE HOITOTUOTOT Hoitovastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset Korko-ja osinkotuotot Luottotappiot ja muut oik.erät HOITOTUOTOT YHTEENSÄ VASTIKELASKELMA , , ,38-176, ,34 1. AS OY RASKINRINNE VASTIKELASKELMA KOKONAISTILANNE Hoitoyli-Zalijäämä Korjauslaina I yli-/alijäämä 141,73 Korjauslaina II yli-/alijäämä 235,91 KOKO NAIS JÄÄMÄ 32317,47 HOITOMENOT Hoitokulut Aktivoinnit Muut korkokulut Muut hoitokulut KIINTEISTÖN HOITOMENOT YHTEENSÄ ,68 33, , ,27 Nostetut lainat TILIK.HOITOYLI/ALI JÄÄMÄ ED.TILIK.HOITOYLI/ALUÄÄMÄ HOITOYLI/ALI JÄÄMÄ , , ,83 TARKISTUS KIRJANPITOON Kokonaisjäämä 32317,47 Rahoitusomaisuus Lyhytaikainen vieras pääoma Taseen rahoitusasema , ,47 PÄÄOMATUOTOT/KORJ.LAINA I Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset PÄÄOMATUOTOT YHTEENSÄ PÄÄOMAKULUT/KORJ.LAINA I Korkokulut korj.laina I Muut rahoituskulut, korj.laina I Korj.laina I määräaik.lyhennykset Lainaosuuslyhennykset KORJ.LAINA I KULUT YHTEENSÄ TILIK.PÄÄOMA l YLI-/ALIJÄÄMÄ ED.TILIK.PÄÄOMAN YLI-/AL1JÄÄMÄ PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ ,66 93, , ,34-842,14 983,87 141,73 PÄÄOMATUOTOT/KORJ.LAINA II Pääomavastikkeet Lainaosuussuoritukset PÄÄOMATUOTOT YHTEENSÄ PÄÄOMAKULUT/KORJ.LAINA II Korkokulut korj.laina II Muut rahoituskulut, korj.laina II Korj.laina II määräaik.lyhennykset Lainaosuuslyhennykset KORJ.LAINA II KULUT YHTEENSÄ TILIK.PÄÄOMA II YLI-/ALIJÄÄMÄ ED.TILIK.PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ PÄÄOMAN YLI-/ALIJÄÄMÄ 29382, , ,52 108, , , , ,92 235,91

9 YHTIÖN OMISTAMAT TOISTEN YHTIÖIDEN OSAKKEET lukumäärä osuus kaikista nimellisarvo kirj anpiioarvo kpl osakkeista % euro euro Runosmäen Lämpö Oy 10 1, LIITTYMISMAKSUT Kaapeli-TV liittymismaksu 3.027,38 TASEEN VASTATTAVIA KOSKEVAT LIITETIEDOT OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSET 12. TOIMINTAKERTOMUKSEN.IA TILINPÄÄTÖKSEN PÄIVÄYS IA ALLEKIRJOITUKSET Turussa n / AfAT... o 20] 5 Osakepääoma ,93 Saldo ,93 Rakennusrahasto Saldo ,86 Lainaili vhennysrahasto ,24 Siirto rahastoon Saldo ,24 Edellisten tilikausien voitto/tappio ,64 f Tilikauden ylijäämä Saldo ,84 TILINTARKASTAJIEN MERKINNÄT Suoritetusta tarkastuksesta on tänään amiettu kertomus. Turussa /?2 / A 2015 OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ VAKUUDET JA VASTUUSITOUMUKSET KIINNITYIT S ET n:o kpl ä euro Panttikirjat Sampo Pankki Ovj Sampo Pankki Ovj 56S Sampo Pankki Oyj Sampo Pankki Oyj Panttikirjat ovat kiinnitetty yhtiön tonttiin 3 ja kortteliin MJ VIIDEN VUODEN LAINAT Yhtiöllä on ,43 lainaa Sampo pankista, joka erääntyy maksettavaksi viiden vuoden tai sen pidemmän ajan kuluttua. II LUETTELO KÄYTETYISTÄ TILIKIRJOISTA Pää kiri a Päiväkirja Vuokrankantokirja Tasekirja Palkkakortit ATK-luloste ATK-tuloste ATK-tuloste Sidottu ATK-tuloste rr'tm TOSITELA.IIT PAPERITULOSTEINA Liinos 6 Tositelaji Alanumerosarja Vastikelaskujen käsin kirjaukset ' Vastikelaskujen auiomaatlisuorimkset Vastikelaskutus Ennakoiden kohdistus Ostolaskujen automaattimaksut Ostolaskujen käsin maksetut Ostolaskut Pankkisiirrot Palkkatositteet Lainatapahtumnl Kirjanpidon käsin kirjaukset

10 TMJNTARKASTUSfamTOMlJS Asunto Oy Raskinrinne - nimisen yhtiön yhtiökokoukselle Olemme tilintarkasianeet Asunto Oy Raskinrinne - niinisen yhtiön (Y ) kirjanpidon, tilinpäätöksen, toimintakertomuksen ja hallinnon tilikaudelta Tilinpäätös sisältää taseen, tuloslaskelman ja liitetiedot. Hallituksen ja isännöitsijän vastuu Hallitus ja isännöitsijä vastaavat tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimisesta ja siitä, että ne antavat oikeat ja riittävät tiedot Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimista koskevien säännösten ja määräysten mukaisesti. Hallitus vastaa kirjanpidon ja varainhoidon valvonnan asianmukaisesta järjestämisestä ja isännöitsijä siitä, että kirjanpito on lain mukainen ja että varainhoito on luotettavalla tavalla järjestetty. Tilintarkastajan velvollisuudet Velvollisuutenamme on antaa suorittamamme tilintarkastuksen perusteella lausunto tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta. Tilintarkastuslaki edellyttää, että noudatamme ammattieettisiä periaatteita. Olemme suorittaneet tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvä tilintarkastustapa edellyttää, että suunnittelemille ja suoritamme tilintarkastuksen hankkiaksemme kohtuullisen varmuuden siitä, onko tilinpäätöksessä tai toimintakertomuksessa olennaista virheellisyyttä ja siitä, ovatko hallituksen jäsenet tai isännöitsijä syyllistyneet tekoon tai laiminlyöntiin, josta saattaa seurata vahingonkorvausvelvollisuus yhtiötä kohtaan tai rikkoneet asuntoosakeyhtiölakia tai yhtiöjärjestystä. Tilintarkastukseen kuuluu toimenpiteitä näytön hankkimiseksi tilinpäälökseen ja toimintakertomukseen sisältyvistä luvuista ja niissä esitettävistä muista tiedoista. Toimenpiteiden valinta perustuu tilintarkastajan harkintaan, johon kuuluu väärinkäytöksestä tai virheestä johtuva olennaisen virheellisyyden riskien arvioiminen. Tilintarkastaja arvioi sisäistä valvontaa pystyäkseen suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilintarkastusto imen piteet, mutta ei siinä tarkoituksessa, että hän antaisi lausunnon yhtiön sisäisen valvonnan tehokkuudesta. Näitä riskejä arvioidessaan tilintarkastaja ottaa huomioon sisäisen valvonnan, joka on yhtiössä merkityksellistä oikeat ja riittävät tiedot, antavan tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimisen kannalla. Tilintarkastukseen kuuluu myös sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuuden, toimivan johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden kohtuullisuuden sekä tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen yleisen esittämistavan arvioiminen. Käsityksemme mukaan olemme hankkineet lausuntomme perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvan tilintarknstusevidenssiä. Lausunto Lausuntonamme esitämme, ettii tilinpäätös ja toimintakertomus antavat Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimista koskevien säännösten ja määräysten mukaisesti oikeat ja riittävät tiedot yhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta. Toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat ristiriidattomia. Turussa 22. maaliskuuta 2015 I.ehlometsänkaUi 13, Littoinen Osmo Kalmari 1 ITM-tilintarkastaja Tammikallionne 1,20900 Turku