ENERGIANERO ASUNTO OY VANTAAN TUULIKELLO VANTAANLAAKSO. Taiteilijan näkemys

Transkriptio

1 EERGIAERO ASUTO OY VATAA TUULIKELLO VATAALAAKSO Taiteilijan näkemys

2 2 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

3 Hyvän onnen Tuulikello RAUHAA, LUOTOA JA PALVELUITA Vantaanlaakson sijainti Martinlaakson kupeessa ja Hämeenlinnanväylän itäpuolella on lapsiperheille aivan verraton. Rauhallisella asuinalueella on kaikki elämiseen tarvittavat palvelut: päiväkodit, koulut ja lähikauppa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ulkoilu- ja virkistysalueita on runsaasti: miten olisi sunnuntaikävely Vantaankosken satavuotiaan padon ja pittoreskin Vanhan villatehtaan idyllissä? Harrastusmahdollisuuksia on lähistöllä moneen makuun ympäri vuoden. Innokas kalastajakin löytää Vantaankosken rannoilta monta hyvää kala-apajaa. HELPPOA TULLA JA MEÄ Kylämäiseltä kotiseudulta pääsee helposti Vantaan muihin osiin, kuten Martinlaaksoon ja Tikkurilaan sekä Helsingin ydinkeskustan vilinään. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät: bussipysäkit ovat parin sadan metrin päässä ja juna-asemalle pyöräilee hetkessä. Läheisen Kehä III:n kautta pääsee mukavasti autolla pääkaupunkiseudun eri osiin ja valtaväyliä pitkin muualle Suomeen. YHTEISIÄ LEIKKEJÄ JA OMAA RAUHAA Tuulikellon 22 kaksikerroksista rinnetaloa muodostavat suojaisan piha-alueen asukkaidensa yhteisiin leikkeihin ja oleskeluun. Mutkaton arki alkaa jo pihalta: talojen autokatoksien yhteydessä on varasto, josta lastenvaunut, lelut ja pyörät on helppo ottaa päivän touhuihin. Oman pihan lla on leppoisaa grillailla, ruokailla, ottaa päiväunia, hoitaa yrttitarhaa ja vilvoitella saunan jälkeen lyhtyjen valossa. TOIMIVUUTTA JA TUELMAA Viihtyisät YIT Kodit on suunniteltu koko perheen mukavaan ja huolettomaan elämään. Keittiö on suorassa yhteydessä yhteisten oleskelutilojen kanssa ja portaikko on suojattu portilla perheen pienimpien turvaksi. Hyvään varustelutasoon kuuluvat muun muassa laatoitus peseytymistiloissa ja eteisissä sekä parkettilattia asuinhuoneissa. Arjen askareet sujuvat Tuulikellossa vaivattomasti: keittiön suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota toiminnallisuuteen ja kodinkoneet ovat laadukkaita keraamista keittotasoa ja tilavaa erillisuunia myöten. Olohuoneeseen on mahdollista asentaa myös takka syyspimeiden ja talvi-iltojen iloksi. Uuden kodin edistyksellisyyteen kuuluvat myös lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, huoneistokohtainen veden ja sähkönkulutuksen mittaus, lattia lämmitys koko asunnossa sekä internetliittymän mahdollistava tietoliikennekaapelointi. EERGIAERO Koti joka säästää luontoa ja rahaa Valitsemalla kotisi Vantaan Tuulikellosta säästät ilmastoa ja sen myötä luontoa. Rakennamme Tuulikellon vähemmän energiaa kuluttavaksi ja varustamme sen tekniikalla, joka kannustaa sinua seuraamaan ja vähentämään omaa energian kulutustasi. Lue lisää esitteen viimeiseltä aukeamalta! yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 3

4 HA KE TIED OT YHTIÖ IMI JA OSOITE Asunto Oy Vantaan Tuulikello 38, Vantaa Kaupunki: Vantaa Kaupunginosa: 18. Vantaanlaakso Kortteli: Tontti: 1 2 Tontin pinta-ala Huoneistoala Kerrosala Tilavuus Asuinhuoneistojen lukumäärä m m m m3 22 l Va nta anl aak son tie 8a p VS KAAVA Asemakaava on vahvistettu Lisätietoja kaavasta antaa Vantaan kaupunki. LE ap + TE JÄ K IK KI ap G G 2a p ap (in va ) F1 2 F1 1 ap (in va ) PAIKOITUS Yhtiössä on yhteensä 44 autopaikkaa, joista 22 on autokatospaikkoja (1 autokatospaikka/asunto). S tie en rv ijä m ur a nh Va luo n säil nonti l. alu ytettäv e ä TOTI TIEDOT E1 0 luo n säil nonti l. alu ytettäv e ä HUOEISTOTYYPIT 3h+k+s 4h+k+s 5h+k+s 5-6h+k+s 83 m2 97,2 110 m2 124 m2 10 l 6 l 4 l 2 l 2-taso, rinnetalo 2-taso, rinnetalo 2-taso, rinnetalo 2-taso, rinnetalo 3ap TEK 3ap IRTAIMISTOVARASTOT YHTEISKÄYTTÖTILAT n. 50 m² n. ² n. 4 m² n. 7 m² n. 7 m² KI LEI K ARKKITEHTISUUITTELU Arkkitehtitoimisto RCo Oy 2ap (inva ) VSS/ulkoiluvälinevarasto Talovarasto Eteistila Lämmönjakohuone Sähköpääkeskus JÄ Vanh a u rmijä rven tie Asuntojen autokatosten tai sisäänkäynnin yhteydessä (eristämättömät) n. 5 6 m²/asunto. Asemapiirros 4 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

5 Karttakeskus, Lupa L6788 PALVELUT ETÄISYYS Vantaanlaakson päiväkoti 300 m Kivimäen koulu (alaluokat) 1,4 km Vantaankosken koulu (luokat 7 9) 1,5 km Martinlaakson lukio 2,2 km Lähikauppa 200 m Martinlaakson palvelut 2,3 km LIIKEEYHTEYDET Martinlaakson lähijuna-asema Kehä III Hämeenlinnanväylä Bussipysäkki ETÄISYYS 1,8 km 1,7 km 1 km 200 m Taiteilijan näkemys

6 LÄTEE (VATAALAAKSOTIELLE) ETELÄÄ ITÄÄ (PIHARAITILLE) PJOISEE Talo A LÄTEE (VATAALAAKSOTIELLE) ETELÄÄ ITÄÄ (PIHARAITILLE) PJOISEE Talo B 6 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

7 LÄTEE (PIHARAITILLE) ETELÄÄ ITÄÄ PJOISEE Talo F ITÄÄ (PIHARAITILLE) PJOISEE LÄTEE ETELÄÄ Talo H yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 7

8 ITÄÄ (PIHARAITILLE) PJOISEE LÄTEE ETELÄÄ Talo I ITÄÄ (PIHARAITILLE) PJOISEE LÄTEE ETELÄÄ Talo L 8 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

9 3 h+k+s 83,0 m 2 Asunto parveke AULA RT S h=1000 JK/PA (PA) WC/KHH (PK) (KR) PY SK SH WC rk ET KT yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 9

10 3 h+k+s 83,0 m 2 Asunto parveke AULA RT S JK/PA (PA) h=1000 WC/KHH SH SK PY (KR) (PK) KT ET rk WC 10 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

11 3 h+k+s 83,0 m 2 Asunto parveke AULA RT S h=1000 JK/PA WC/KHH (PA) (PK) (KR) PY SK SH WC rkkt ET yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 11

12 3 h+k+s 83,0 m 2 Asunto parveke AULA RT S JK/PA (PA) h=1000 WC/KHH SH SK PY (KR) (PK) ET rkkt WC 12 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

13 3 h+k+s 83,0 m 2 Asunto parveke AULA RT S h=1000 JK/PA (PA) WC/KHH (PK) (KR) PY SK SH WC rkkt ET yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 13

14 3 h+k+s 83,0 m 2 Asunto parveke AULA RT S JK/PA h=1000 WC/KHH (PA) SH SK PY (KR) (PK) ET rkkt WC 14 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

15 st-2 3 h+k+s 83,0 m 2 Asunto SK PY (KR) (PK) WC/KHH SH S var ET rk ak m valokate (PA) RT KT JK/PA WC jäykistävä seinä parveke yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 15

16 3 h+k+s 83,0 m 2 Asunto var S SH (PK) (KR) PY WC/KHH SK ET ak rk m valokate (PA) KT RT JK/PA WC jäykistävä seinä Vantaanlaaksontie parveke I1 J J 16 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

17 st-2 4 h+k+s 97, 2 Asunto (PK) (KR) PY KHH SH S var SK WC ET rk ak m valokate JK PA RT KT WC/SH Vantaanlaaksontie H MH3 parveke yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 17

18 st-2 4 h+k+s 97, 2 Asunto var (KR) (PK) S SH KHH PY WC SK ak rk ET m valokate PA JK KT RT WC/SH MH3 H Vantaanlaaksontie parveke 18 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

19 st-2 4 h+k+s 97, 2 Asunto (PK) (KR) PY KHH SH S var SK WC ET rk ak m valokate JK PA RT KT WC/SH Vantaanlaaksontie H MH3 parveke yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 19

20 st-2 4 h+k+s 97, 2 Asunto var (KR) (PK) S SH KHH PY WC SK ak rk ET m valokate PA JK KT RT WC/SH MH3 H Vantaanlaaksontie parveke 20 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

21 st-2 4 h+k+s 97, 2 Asunto (PK) (KR) PY KHH SH S SK WC ET rk m valokate JK PA RT KT WC/SH Vantaanlaaksontie H MH3 yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 21

22 st-2 4 h+k+s 97, 2 Asunto (KR) (PK) S SH KHH PY WC SK ET rk m valokate PA JK KT RT WC/SH Vantaanlaaksontie MH3 H 22 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

23 st-2 5 h+k+s 110,0 m 2 PY (KR) (PK) Asunto KHH SH S SK rkwc ET m valokate TYÖH. H h=1000 PA JK MH3 H WC/SH KT yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 23

24 rkwc 5 h+k+s 110,0 m 2 Asunto (PK) (KR) PY S SH KHH SK ET 0 1 valokate H TYÖH. h=1000 PA JK KT WC/SH H MH3 24 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

25 st h+k+s 124,0 m 2 5 6h k s, 124 m asunto Asunto SK PY (KR) (PK) KHH PUKUH. SH WC S rk ET MH3 MH4 valokate (MH) H RT PA H WC/SH KT JK Vantaanlaaksontie yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 25

26 st h+k+s 124,0 m 2 5 6h k s, 124 m asunto Asunto (PK) (KR) RT h=1200 KT JK PA rk PY SK KHH valokate h=2500 ET WC PUKUH. SH H parveke hormitilavaraus AULA H WC/SH (MH) h=1000 MH4 H MH3 H Vantaanlaaksontie 26 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

27 RAKEUSTAPASELOSTE TOTTI, KAAVA JA RAKEUSLUPA Yhtiö omistaa Vantaalla Vantaanlaakson kaupunginosasta korttelista tontin 1. Yhtiön osoite on 38, Vantaa. Asemakaavassa tontti on osoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi. Kaavasta lisätietoja saa Vantaan kaupungilta. RAKEUKSET Yhtiössä on rinnetaloratkaisuina kaksi kaksikerroksista erillistaloa sekä kymmenen kaksikerroksista paritaloa. Asuntojen varasto ja autokatos sijaitsevat joko sisäänkäynnin yhteydessä tai rakennusten läheisyydessä olevassa erillisessä varasto-/autokatosrakennuksessa. Yhtiön hallintaan jäävät yhteistilat ovat erillisissä piharakennuksessa ja tekniikka-/talovarastorakennuksessa. RAKETEET Rakennuksien alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisin lämmöneristein. Perustusrakenteet ovat teräsbetonia. Välipohjat rakennuksissa ovat ontelolaattaa. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia, julkisivuverhouksena puupaneeli. Asuinrakennusten ja talousrakennuksen katteena on tiili. Sisäänkäynti-, parveke- ja autokatosten sekä tekniikkatilan/talovaraston vesikatteena on saumattu peltikate. Sadevesikourut ja syöksytorvet ovat tehdaspinnoitettua peltiä. Asuinrakennusten yläpohjan lämmöneristeenä käytetään puhallusvillaa. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät vesieristetään. Asuntojen sisäportaat ovat maalattua/petsattua mäntyä ja portaat varustetaan lapsiportilla. PARVEKKEET, TERASSIT JA ASUTOPIHAT Asunnoilla on osittain istutuksin rajattu asuntopiha. Terassit ja parvekkeet ovat puurakenteisia. IKKUAT JA OVET Ikkunat ovat puurakenteisia, kolmilasisia selektiivikalvolla ja argonkaasulla varustettuja MSE-ikkunoita, ulkopuitteet ja karmin uloin pinta ovat alumiiniverhoiltuja. Pääsisäänkäynnin ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä ovia. Sisäovet ovat valkoisia laakaovia, saunoissa ja ovellisissa suihkutiloissa on kokolasiovi. Terassin ja parvekkeen ovi on sisään/ulosaukeava ikkunaovi. LATTIAT Asuinhuoneissa, auloissa, makuunhuoneiden yhteydessä olevissa vaatehuoneissa ja osassa eteistiloja on tammilautaparketti. Jalkalistat ovat parketin sävyyn sävytettyä mäntyä. Saunojen, suihkuhuoneiden, wc/kodinhoitohuoneiden, kodinhoitohuoneiden, wc/suihku-huoneiden, kodinhoitotilojen yhteydessä olevien vaatehuoneiden ja erillisten WC-tilojen lattiat laatoitetaan keraamisilla laatoilla. Eteistilat laatoitetaan keraamisin laatoin. SEIÄT JA KATOT Olohuoneen, makuuhuoneiden ja muiden kuivien tilojen seinät maalataan. Suihkuhuoneiden ja wc/suihkuhuoneiden seinät ovat laatoitetut. Keittiöissä kalusteväli ja kodinhoitohuonetiloissa altaan tausta laatoitetaan ja muutoin seinät maalataan. Erillisissä WC-tiloissa seinät maalataan. Pukuhuoneiden seinät maalataan. Saunan seinät ja katto, suihkuhuoneiden, wc/kodinhoitohuoneiden, kodinhoitohuoneiden, wc/suihku-huoneiden, yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 27

28 vaatehuoneiden, pukuhuoneiden ja erillisten WC-tilojen katot paneloidaan. Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaiset. Keittiön ja eteisen katto maalataan sekä alaslasketut katto-osuudet kuivissa tiloissa maalataan. KALUSTEET Komerot ja keittiökalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöissä on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso ja 600 mm leveä erillisuuni, liesikupu, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Asunnoissa 3h+k+s on jääpakastinkaappi. Muissa asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Asunnoissa on varaukset pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Asuntojen 4h+k+s wc/suihkuhuonetilassa ja muiden asuntojen erillisessä wc-tilassa on kalustevalmistajan kalusteyhdistelmä, johon kuuluu tasopeili, allaskaappi, puolikorkea sivukaappi ja lasihyllyt. Lisäksi tiloissa on pyyhekoukusto ja wc-paperiteline. Asuntojen wc/suihkuhuoneessa on peili- ja allaskaappi sekä pyyhekoukusto ja wc-paperiteline. Asunnon 3h+k+s wc/kodinhoitotilassa on allas- ja peilikaappi sekä pyyhekoukusto ja wc-paperiteline. Kodinhoitotilassa asunnoissa 4h+k+s, 5h+k+s ja H-talossa on peilikaappi sekä pyyhekoukusto. Vaatehuoneessa on ripustintanko ja avohyllykkö. LÄMPÖ-, VESI- JA ILMAVAIHTOJÄRJES- TELMÄT Taloyhtiö liitetään vesi-, viemäri- ja kaukolämpöverkkoon. Asuinrakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Vesikalusteiden valinnassa on kiinnitetty huomiota pieneen vedenkulutukseen. Kylmän ja lämpimän veden kulutus mitataan asuntokohtaisesti. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu tulo- poistoilmanvaihtojärjestelmä. SÄHKÖTEKISET JÄRJESTELMÄT Sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. Asunnot varustetaan CAT 6 -luokan yleiskaapelointijärjestelmällä. Yhtiössä on kaapeli-tv -järjestelmä. AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 22 autokatospaikkaa sekä lisäksi 22 kattamatonta autopaikkaa. Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. PIHA-ALUE Leikki- ja oleskelualueen varusteet, istutukset ja muut vihertyöt tehdään erikoissuunnitelman mukaan. Autopaikat ja pihatiet ovat pääosin kivituhkapinnalla. Leikkipaikat ovat hiekka- ja kivituhkapintaisia. Lipputanko, tomutustelineet ja pyykinkuivausteline on sijoitettu tontille asemapiirustuksen mukaan. Jätteidenkeräilyastiat sijaitsevat jätekatoksissa tontille sisäänajojen yhteydessä. Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaan. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

29 EERGIAERO Koti joka säästää luontoa ja rahaa Energianero YIT Koti ajattelee luonnon parasta ja isäntäväen taloutta. Asukkaana voit itsekin helposti seurata ja vähentää oman taloutesi energiankulutusta. Energianero koti on edullinen asua Asumisen edullisuus muodostuu useasta tekijästä. Ensinnäkin energianero suunnitellaan alusta alkaen energiaa säästäväksi ja lämpöhäviöitä estäväksi. Toiseksi se varustetaan tekniikalla, joka kannustaa seuraamaan ja vähentämään oman talouden energiankulutusta. Kolmas tekijä vaikuttaa suoraan yhtiövastikkeen pienuuteen: energianerot suunnitellaan aina edulliseen ja ympäristöystävälliseen lämmitysmuotoon, esim. kaukolämpöön, maalämpöön tai kalliolämpöön. Vuonna 2010 astuivat voimaan uudet rakentamismääräykset, joiden myötä rakennusten lämpöhäviöt pienenevät noin 30 prosenttia. Energia neroissa YIT Kodeissa rakennuksen yhteenlaskettu lämpö häviö on jopa 15 % pienempi kuin vuoden 2010 määräykset edellyttävät. Kokonaisenergiankulutusta vähentävät myös nämä YIT Kodin ominaisuudet: Vähän vettä kuluttavat vesikalusteet Huoneistokohtainen vedenmittaus mahdollistaa omien kulutustottumusten seuraamisen ja palkitsee säästäjän Kodinkoneet ovat aina vähintään A-energialuokkaa Lue lisää: Tasainen lämpötila Raikas sisäilma Vedottomuus Edullisempi hoitovastike pienempien lämmityskustannusten myötä Lämpöhäviöt ovat jopa 15 % määräystasoa alhaisemmat Vähän vettä kuluttavat vesikalusteet Huoneistokohtainen vesimittari: maksat vain käytetystä vedestä Kodinkoneet aina A-energialuokkaa

30 30 Asunto Oy Vantaan Tuulikello yitkoti.fi

31 yitkoti.fi Asunto Oy Vantaan Tuulikello 31

32 ESITTELY JA MYYTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki Puh * RAKETAJA YIT Rakennus Oy Asuntorakentaminen Vankanlähde 7, Hämeenlinna Puh * yitkoti.fi * Matkapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 16,90 snt/min, lankapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 5,9 senttiä/min. Libris 5/2011