TOLKKINEN, AUGUSTINRANNAN YRITYSPUISTO (AK 458) ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "TOLKKINEN, AUGUSTINRANNAN YRITYSPUISTO (AK 458) ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS"

Transkriptio

1 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Asemakaavaselostus I TOLKKINEN, AUGUSTINRANNAN YRITYSPUISTO (AK 458) ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Selostus P14747 Kaupunginvaltuusto: Kaupunginhallitus: Ehdotus nähtävillä: Kaupunkikehityslautakunta: , Luonnos nähtävillä: OAS nähtävillä Kaupunginhallitus Vireilletulo

2 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Asemakaavaselostus II SISÄLLYSLUETTELO Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista... III Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista.. IV 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt ja viranomaisyhteistyö Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Korttelialueet, satama-alue P-, T-, LS- ja LV-alueiden rakentamistapaa koskevat yleiset määräykset Katualueet, pysäköinti Erityisalueet, yhdyskuntatekninen huolto, energiahuolto Muut alueet Kunnallistekniikan järjestäminen alueelle Pilaantuneet maat Muut ympäristöhäiriöt KAAVAN VAIKUTUKSET Vaikutusten yhteenveto Ihmisen elinolot ja elinympäristö Maa- ja kallioperä, luonnonvarat Vesi, ilmanlaatu ja pienilmasto... 25

3 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Asemakaavaselostus III Ilmasto Kasvi- ja eläinlajit, luonnon monimuotoisuus Alue- ja yhdyskuntarakenne Yhdyskunta- ja energiatalous Liikenne ja liikkuminen Kaupunkikuva ja maisema Kulttuuriperintö ja rakennettu ympäristö Rakentamisaikaiset vaikutukset Asemakaavan antamat edellytykset ilmastonmuutoksen aiheuttamien poikkeustilanteiden hallintaan Taustaa Kaavoituksen rooli Riskiarviointi ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1 Liite 2 Liite 3 Liite 4 Liite 5 Liite 6 Liite 7 Liite 8 Liite 9 Liite 10 Liite 11 Liite 12 Liite 13 Suunnittelualueen mitoitustietoja Kunnallistekniset verkostot Ote muutettavasta asemakaavasta Pienennös asemakaavasta Havainnekuva Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Selvitykset pilaantuneista maa-alueista (liitekartta) Tavoitteellinen vesihuoltoverkosto Luonnosvaiheesta saatujen lausuntojen tiivistelmä ja kaavanlaatijan vastineet Luonnosvaiheesta saatujen mielipiteiden tiivistelmä ja kaavanlaatijan vastineet Tonttijakoyhdistelmä Ehdotusvaiheessa saatujen muistutusten tiivistelmä ja kaavanlaatijan vastineet Ehdotusvaiheessa saatujen lausuntojen tiivistelmä ja kaavanlaatijan vastineet

4 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Asemakaavaselostus IV Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista Augustinrannan rakennetun ympäristön selvitys, Tolkkisten höyrysaha, sellutehdas, suursaha, satama ja yhdyskunta, FCG Finnish Consulting Group Oy, 2012 n maankäytön yleissuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy, 2010 Arvio betonimurskeen ympäristökelpoisuudesta maanrakentamiseen Golder Associates Oy, Enso Oy:n rakennuskannan inventointi, inventointiraportti Henrik Wager Kantavien rakenteiden korjattavuusselvitys Vahanen Oy, Lisätutkimusraportti: Tolkkisten vanha sellutehdas, Golder Associates Oy, Luontoselvitys /Porvoon keskeisten alueiden osayleiskaava Porvoon kaupungin ympäristönsuojelutoimisto, Maaperän pilaantuneisuuden ja kunnostustarpeen arviointi Golder Associates Oy, tekeillä Tutkimusraportti: Tolkkinen, ympäristövastuut Ramboll, Tutkimusselostus: Rajattu haitta-ainetutkimus, Tolkkisten sulfiittiselluloosatehdas Vahanen Oy, Tutkimusraportti: Tolkkisten entinen sellutehdas Golder Associates Oy, Tutkimusseloste (TT86): Tolkkisten sulfiittisellutehdas Laboratoriotutkimukset Vahanen Oy, Vanhan selluloosatehtaan uudelleenkäyttö, konseptisuunnitelma Vahanen Oy Vierastalojen korjattavuusselvitys Vahanen Oy, Ympäristölupapäätös, Tolkkisten biovoimalaitos (ESA- VI/622/04.08/2010) Etelä-Suomen aluehallintovirasto

5 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 1 (30) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 638 PORVOON KAUPUNKI TOLKKINEN AUGUSTINRANNAN YRITYSPUISTO (AK 458) ASEMAKAAVAN LAAJENNUS JA MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: Tolkkisten asemakaavan korttelia 1220 sekä katu- ja puistoaluetta. Asemakaavan laajennus koskee tiloja: ja sekä osaa tilasta ja yleisen tien aluetta Asemakaavan laajennuksella ja muutoksella muodostuu: Korttelit 3800 ja 3801, erityisaluetta, katualuetta, liikennealuetta ja vesialuetta kaupunginosassa 35. Suunnitteluorganisaatio n asemakaavan ja asemakaavan muutoksen laati FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy yhteistyössä Porvoon kaupungin kanssa. Kaavoitustyötä ohjasi Porvoon kaupungin edustajana Hilkka Jokela. FCG Kaavoitus: ATK-toteutus: Liikenne: Anssi Savisalo, arkkitehti SAFA YKS-299 (vastaava kaavan laatija) Sampo Perttula, arkkitehti Emma Kaitaa, arkkitehti SAFA Jan Tvrdý, ympäristöinsinööri Aila Harmaajärvi, suunnitteluavustaja Eeva Rapola, maisema-arkkitehti MARK Mika Tuominen, tekn. kand. 1.2 Kaava-alueen sijainti 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Asemakaava ja asemakaavan muutos koskee n aluetta Porvoon Tolkkisissa. Suunnittelualue sijaitsee noin 9 km Porvoon keskustasta lounaaseen. Suunnittelualueella sijaitsevat Stora Enso Oyj:n entinen saha-alue ja Porvoon Energian voimalaitosalue. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 77 ha, josta maa-aluetta on noin 55 ha ja vesialuetta 22 ha. Kaavan nimi on. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella on tarkoitus kehittää alueesta merellistä sijaintiaan hyödyntävä monipuolinen ja korkeatasoinen yritysalue, johon liittyy satama- ja telakkatoimintoja. Suunnittelun tavoite on sovittaa yhteen alueelle jo asettuneiden toimijoiden toiminnat sekä varautua uusiin toimijoihin siten, että asemakaavalla luodaan tarkoituksenmukainen korttelirakenne, katuverkosto, kevyen liikenteen yhteydet ja toimintaa palveleva kunnallistekninen verkosto. Asemakaavalla varmistetaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan miljöön säilyminen sovittamal-

6 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 2 (30) 1.4 Kaavaprosessin vaiheet la täydennysrakentaminen yhteen alueen vanhan miljöön kanssa. Samalla luodaan alueelle omaleimainen identiteetti. Myös Porvoon Energia uudistaa toimintaansa alueella uuden kaukolämpövoimalaitoksen rakentamisen myötä. Ympäristölupa kaukolämpövoimalaitokselle on myönnetty ja rakennuslupa Voimala-alueelle on suunniteltu myös kaukolämpöä palvelevia aurinkokeräimiä. n asemakaavan ja asemakaavan muutoksen suunnitteluprosessissa on ollut seuraavia vaiheita: Asemakaavatyöstä ilmoitettiin Porvoon kaupungin kaavoituskatsauksessa Kaupunginhallitus päätti kaavatyön käynnistämisestä Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidettiin Osallistumis- ja arviointi asetettiin nähtäville Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen valmisteluaineisto (luonnos) oli nähtävillä välisenä aikana. Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen kaavaehdotus oli nähtävillä välisenä aikana. 1.5 Asemakaava Työn tarkoituksena on laatia asemakaava n alueelle. Suunnittelun tavoitteena on kehittää alueesta merellistä sijaintiaan hyödyntävä monipuolinen ja korkeatasoinen yritysalue, johon liittyy satama- ja telakkatoimintoja. n maankäytön yleissuunnitelma sekä vanhan sellutehtaan kehittämissuunnitelma ovat lähtökohtana alueen suunnittelulle. Porvoon Energia on rakentanut alueelle uuden pääasiassa puuhaketta hyödyntävän kaukolämpövoimalaitoksen, jonka yhteyteen tutkitaan myös aurinkokeräimien sijoittamista. Asemakaavatyön yhteydessä suunnitellaan myös alueen kunnallistekniikka. Asemakaavaa laadittaessa huomioidaan sen sijainti Tolkkisten kylätaajamassa lähellä asutusta.

7 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 3 (30) 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Asemakaava ja asemakaavan muutos laaditaan n alueelle Porvoon Tolkkisissa. Suunnittelualue sijaitsee noin 9 km Porvoon keskustasta lounaaseen. Suunnittelualueella sijaitsevat Stora Enso Oyj:n entinen saha-alue ja Porvoon Energian voimalaitosalue. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 77 ha, josta maa-aluetta on noin 55 ha ja vesialuetta 22 ha. Alueella on teollisuus- ja varastorakennuksia sekä satamalaitteita. Suunnittelualueelle sijoittuu myös Porvoon Energian kaukolämpövoimalaitos. Alue on sen teollisuushistorian vuoksi maakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä. Suunnittelualue sijoittuu Tolkkisten kylätaajamaan, jonka asutusta ulottuu aivan alueen itäpuolelle. Myös kyläasutus lahden toisella puolella Sillvikissä on lähellä. Kuva 1. Ilmakuva alueesta vuodelta 1997.

8 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 4 (30) Luonnonympäristö Luonnonolot Suunnittelualue on ihmisen muokkaamaa teollisuus- ja satamatoimintojen aluetta. Alue on osittain vanhaa täytettyä merenpohjaa ja paikoitellen korkeustasoltaan hyvinkin matalaa. Alueelta on todettu aikaisemman toiminnan jäänteenä pilaantuneita maita. Maisemakuva Suunnittelualue sijaitsee Tolkkisissa, Emäsaloon johtavan tien varrella. Alueen lähiympäristö on kulttuurivaikutteista. Suunnittelualue sijoittuu Tolkkisten kylätaajamaan, jonka asutusta ulottuu aivan alueen itäpuolelle. Tolkkinen on alkujaan tehtaan ympärille syntynyt työläiskylä. Myös naapurusto lahden toisella puolella Silvikissä on lähellä. Lähialueet koostuvat pääasiassa omakotitalorakentamisesta ja niiden pihapiireistä sekä Sillvikin loma-asutuksesta. Alueen eteläpuolella on luonnontilaisia metsäalueita, joita halkovat kunnallistekniset verkostot. Suunnittelualueen länsiosan vesialueet ovat osa Sillvikin lahtea, joka liittyy laajemmin Svartbäckfjärdenin kautta Suomenlahteen. Vesistöt ja vesitalous Asemakaava-alueeseen kuuluu noin 22 ha Sillvikin vesialuetta Rakennettu ympäristö Väestön rakenne ja kehitys Porvoon kaupungissa on noin asukasta (lähde: Väestörekisterikeskus, tilanne ). Väkiluku on kasvanut tasaisesti 2000-luvun aikana (vuonna 2000 asukasluku oli n ja vuonna 2005 n asukasta). Porvoon seudulla suurimmat ikäluokat sijoittuvat tasaisesti työikäisiin ikävälille Myös vuotiaita on suhteellisen paljon (Lähde: Uudenmaanliiton tietopalvelu, tilanne , ). Tilastokeskus ennustaa Porvoon seudun väestömäärän kasvavan edelleen tasaisesti. Kielisuhteiltaan kaupunki on kaksikielinen, suomenkielisten osuus väestöstä on 65 %, ruotsinkielisten osuus on 31,5 % ja muunkielisiä on 3,5 % (lähde: Porvoon kaupungin internet-sivut, ). Yhdyskuntarakenne Suunnittelualue sijaitsee noin 9 km Porvoon keskustasta lounaaseen Tolkkisissa, Emäsaloon johtavan tien varrella. Alueella on teollisuus- ja varastorakennuksia sekä satamalaitteita. Suunnittelualueelle sijoittuu myös Porvoon Energian kaukolämpövoimalaitos. Taajamakuva, asuminen ja palvelut Suunnittelualueella ei ole asumista, vaan se on pääosin teollisuuden käytössä. Kaksi koulua: Tolkis skola ja Tolkkisten koulu, monitoimitalo ja palovarikko sijaitsevat suunnittelualueen pohjoispuolella ja Tolkkisten päiväkoti alueen itäpuolella. Porvoon ydinkeskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 9 kilometrin päässä. Työpaikat, elinkeinotoiminta Suunnittelualue on pääosin teollisuuden työpaikka-aluetta. Alueella on teollisuus- ja varastorakennuksia sekä satamalaitteita ja kaukolämpövoimalaitos.

9 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 5 (30) Virkistys Suunnittelualueella ei ole virkistysalueita. Liikenne Suunnittelualuetta sivuaa Porvoosta Emäsaloon johtava Tolkkistentie, yhdystie Vesialueella on vesiliikennettä ja vesialueella sijaitsee Itämerelle johtava Tolkkisten syväväylä, jonka kulkusyvyys on 7,2 m. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Alueen rakennuskanta koostuu pääosin teollisuus- ja varastotilasta sekä satama-alueesta laitteineen. Alueella sijaitsee August Eklöf Oy:n vanha sellutehdas, joka on kulttuurihistoriallisesti arvokasta tehdasmiljöötä. Tolkkisten teollisuusympäristö lukeutuu maakunnallisesti arvokkaisiin kulttuuriympäristöihin (Uudenmaan Kulttuuriympäristöt 2012). Alueen rakennuskannasta on laadittu rakennushistorialliset selvitykset vuonna 2007 ( Enso Oy:n rakennuskannan inventointi, inventointiraportti , Henrik Wager) ja vuonna 2012 (Augustinrannan rakennetun ympäristön selvitys, Tolkkisten höyrysaha, sellutehdas, suursaha, satama ja yhdyskunta, FCG Finnish Consulting Group, Jari Heiskanen, ). Tekninen huolto Suunnittelualueen itäosassa kulkee 110 kv avojohto sekä 20 kv:n ilmajohtoja. Muutoin keskijänniteverkko on toteutettu pääosin maakaapelina. Kaukolämmön runkolinja kulkee alueen itäreunassa. Saha-alueen rakennukset eivät ole kaukolämmön piirissä. Vesi- ja viemärijohdot tulevat suunnittelualueelle Tolkkistentien itäpuolella sijaitsevalta Koddervikin pumppaamolta. Alueella on sahan toiminnan ajoilta oma sisäinen sähkö- ja vesijohtojen verkosto. Liite 2 Kunnallistekniset verkostot Erityistoiminnat Alueen itälaidalla sijaitsee pohjois-etelä-suuntainen suurjännitelinja (110kV). Kaava-alueen pohjoispuolella sijaitsee Stora Enson Tolkkisten makeaveden allas (kiinteistötunnus ), joka kattaa noin 29 ha pinta-alan. Allas on perustettu rakentamalla Maavallintie erottamaan Silvikin ja makeaveden altaan. Allasta ylläpidetään altaan koilliskulmassa sijaitsevalla pumpulla. Luoteiskulmassa sijaitseva pumppu ei ole toimintakunnossa. Porvoon Energia käyttää altaan vettä jäähdytys- ja sprinklerivedeksi. Porvoon Energian alustavissa suunnitelmissa on siirtyä tulevaisuudessa hyödyntämään merivettä jäähdytys- ja sprinklerivetenä. Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Alueella on pilaantuneita maita. Tolkkisten sulfiittiselluloosatehtaassa on (Vahanen) tehdyn selvityksen mukaan mm. asbestia. Sellutehtaan osalta on laadittu useita tutkimuksia vuosien 2009 ja 2011 välillä: - Maaperän pilaantuneisuuden ja kunnostustarpeen arviointi (Golder Associates Oy, 2011) - Tutkimusselostus, Rajattu haitta-ainetutkimus, Tolkkisten sulfiittiselluloosatehdas (Vahanen Oy, ) - Raportti, Tolkkisten vanha sulfiittiselluloosatehdas, Rakennetutkimuksia (Vahanen Oy, ) - Arvio betonimurskeen ympäristökelpoisuudesta maanrakentamisen (Golder Associates Oy, )

10 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 6 (30) - Lisätutkimusraportti, Tolkkisten vanha sellutehdas (Golder Associates Oy, ) - Tutkimusraportti, Tolkkisten entinen sellutehdas (Golder Associates Oy, ) - Tutkimusraportti, Tolkkinen, ympäristövastuut (Ramboll, ) Porvoon Energian alueelta on ollut käytettävissä seuraavat tutkimukset: - Ympärisötekninen perusselvitys, Tolkkisten voimalaitos, Augustinranta, Tolkkinen, Porvoo (Insinööritoimisto Pohjatekniikka Oy, ) (Tästä otettu pisteitä liitteeseenkin) - Porvoon Tolkkisten tehdasalue, Maaperätutkimus merivesipumppaamon rakennusalueella (Ramboll, ) Lisäksi alueelta on laadittu Enso Oy:n rakennuskannan inventointi (1997) sekä selvitys Tolkkisten tehtaan vierastalon korjattavuudesta (2010). Tolkkisten saha-alueella tehtyjen maaperätutkimusten perusteella alueen maaperässä todetuista haitta-ainepitoisuuksista ei ole välitöntä kunnostamistarvetta alueen pysyessä teollisessa käytössä. Mikäli kiinteistön alueella maankäyttö muuttuu herkemmäksi, on todetuista haitta-ainepitoisuuksista aiheutuvia riskejä arvioitava uudestaan ja alueen kunnostustarve tulee määrittää tarkennetun riskinarvion perusteella. Tällaisia maankäytön muutoksia ovat esimerkiksi uusien asuinrakennusten rakentaminen tai nykyisten rakennusten muuttaminen asuinkäyttöön. Liite 7 Yhteenvetokartta alueelta laadituista selvityksistä Maanomistus Sosiaalinen ympäristö Asemakaava-alue sijaitsee Porvoon kaupungin Tolkkisissa. Alueen läheisyydessä on pientalovaltaista asutusta, jonka sosiaalinen ympäristö muodostuu alueen asukkaista. Suunnittelualue on pääosin teollisuuden käytössä, jolloin sen sosiaalinen ympäristö perustuu asiakkuuksiin ja työpaikkaympäristöihin. Suunnittelualue on Stora Enso Oyj:n, Porvoon Energia yhtiöiden, Port of Tolkkinen Oy:n, Kiinteistö Oy Tolkkistentie 773:n (Porvoon Telakka Oy), Metallverkstad Tom Nyberg Ky:n, Kiinteistö Oy Mustijoki keskusta 10 ja yksityisten omistuksessa. Kaupunki omistaa August Eklöfintien ja Tolkkistentien liittymäalueen.

11 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 7 (30) 2.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Itä-Uudenmaan maakuntakaava, joka on vahvistettu ympäristöministeriössä Maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu teollisuus- ja varastoalueeksi (T) ja satama-alueeksi (LS). Vanha sellutehdas ympäristöineen on osoitettu kulttuuriympäristön ja maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi alueeksi (ma/v), joka on valtakunnallisesti merkittävä. Suunnittelualueelle johtaa laivaväylä. Lisäksi suunnittelualueen itäreunaan on esitetty varaus uudelle yhdys- tai sivuradalle sekä voimajohdolle. Suunnittelu-alueen lounaiskulma jää Kilpilahden teollisuusalueen konsultointivyöhykkeen (sev1) sisään. 2. vaihemaakuntakaava on hyväksytty maakuntavaltuustossa Suunnittelualueelle ei kohdistune vaihemaakuntakaavassa muutospaineita. Kuva 2. Ote Itä-Uudenmaan maakuntakaavasta (ei mittakaavassa)

12 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 8 (30) Yleiskaava Suunnittelualueella on voimassa Porvoon keskeisten alueiden osayleiskaava, joka on hyväksytty kaupunginvaltuustossa ja tullut voimaan Osayleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu teollisuus- ja varastoalueeksi (T), satama-alueeksi (LS) ja energiahuollon alueeksi (EN). Tolkkistentiehen rajoittuu pieni lähipalvelujen alue (PL). Vanha sellutehdas ympäristöineen on osoitettu alueeksi, jolla on säilytettäviä ympäristöarvoja. Suunnittelualueelle johtaa laivaväylä. Lisäksi suunnittelualueen itäreunaan on esitetty varaus rautatieyhteydelle (yhdysrata/sivurata/kaupunkirata) ja voimajohdolle sekä melualueen merkintä. Kuva 3. Ote osayleiskaavasta (ei mittakaavassa)

13 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 9 (30) Asemakaava Osassa suunnittelualuetta on voimassa asemakaava, joka on vahvistettu rakennuskaavana ja Asemakaavassa suunnittelualue on osoitettu yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (TTV), vesialueeksi (Ve 1), joka on säilytettävä vesialueena ja jolla sallitaan puun varastointi ja puunkäsittelylaitteistojen sekä satama-toimintojen kannalta tarpeellisten laitteistojen rakentaminen sekä vesialueeksi (Ve 2), joka on säilytettävä vesialueena ja jonne saa rakentaa satamatoiminnan kannalta välttämättömiä laituri- ym. rakennuksia ja rakenteita. Kuva 4. Ote muutettavasta asemakaavasta (ei mittakaavassa) Korttelin tehokkuusluku on e=0.25 ja rakennusten enimmäiskerroslukumäärä kolme (III). Tehdasrakennusten enimmäiskerroslukumääräksi on erikseen merkitty viisi (V). Korttelialueen itäreunassa sijaitseva voimansiirtoalue (VS) liittyy ohjeelliseen muuntamoalueeseen (VM). Lisäksi asemakaavassa on annettu määräykset mm. alueelle rakennettavien rakennusten korkeudesta, puuistutuksista, luonnonvaraisena säilytettävän

14 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 10 (30) tontin osan pinta-alasta (20 %) ja alueelle sijoitettavien laitosten ympäristöhaitoista. Suunnittelualue rajautuu etelässä katualueeseen (Merilinja) sekä Porvoon kaupungin omistuksessa olevaan satama-alueeksi (LS) asemakaavoitettuun alueeseen. Rakennusjärjestys Kaupunginvaltuusto hyväksyi Porvoon kaupungin rakennusjärjestyksen Rakennusjärjestys tuli voimaan Rakennusjärjestystä noudatetaan asemakaavaa toteutettaessa siltä osin kuin asemakaava ei toisin määrää. Pohjakartta Pohjakartta täyttää kaavoitusmittauksista annetun asetuksen vaatimukset.

15 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 11 (30) 3 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Augustinrannan asemakaavan muutos käsittää vahvistetun rakennuskaavan korttelin Alue on yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (TTV) ja vesialuetta. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan alueella toimivien yritysten toimintaedellytysten jatkuminen sekä alueen kehittäminen. Asemakaavan laajennus käsittää tilat ja sekä osaa tilasta ja yleisen tien aluetta Tolkkisten Sahan toiminnan loputtua Enso Oyj on hakenut alueelle ja sen mittavalle rakennuskannalle uutta käyttöä. Alueen tulevan käytön pohjaksi on laadittu yleissuunnitelma yhteistyössä Porvoon kaupungin kanssa, jossa Augustinrannan yrityspuistoksi nimettyä aluetta kehitetään monipuoliseksi yritysalueeksi, johon liittyy satama- ja telakkatoimintoja. Asemakaavatyöllä pyritään säilyttämään alueen keskellä sijaitseva vanha ja kulttuurihistoriallisesti arvokas teollisuusmiljöö. Lisäksi kehitetään satamaa ja siihen liittyviä toimintoja. Täydennysrakentaminen on tarkoitus sovittaa yhteen alueen vanhan miljöön kanssa. Asemakaavan avulla edistetään työpaikkojen syntymistä ja alueen aikaisempaa aktiivisempaa käyttämistä. Erilaisten toimintojen sijoittelussa huomioidaan myös kyläasutuksen läheisyys. 3.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kaupunginhallitus on ( 394) päättänyt käynnistää asemakaavan muuttamisen Tolkkisten sahan ja siihen liittyvillä alueilla. Kaupunginhallitus päätti myös, että kaavoituksen käynnistymiseen liittyy erillinen käynnistämissopimus, jossa sovitaan kaavatyön tavoitteet ja aikataulu ja kaavoituksesta aiheutuvien kustannusten jakautuminen. Samalla päätettiin myös, että laadittavaan asemakaavamuutokseen liitetään tarvittaessa maankäyttösopimukset, joissa sovitaan asemakaavan toteuttamiseen liittyvien kustannusten korvaamisesta. Asemakaavoituksen käynnistämissopimuksesta on päätetty Kaupunkikehityslautakunnan kokouksessa ( 6). 3.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Suunnittelualue on yksityisten omistuksessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on lueteltu osallisina olevat tahot. Liite 6 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vireilletulo Asemakaavatyöstä on ilmoitettu Porvoon kaupungin kaavoituskatsauksessa

16 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 12 (30) Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt ja viranomaisyhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on kuvattu osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen. Kaavaluonnoksesta pidetään yleisötilaisuus nähtävilläoloajan alussa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on esitetty osallistumis- ja vuorovaikutusmenettely (MRL 63 ). Siinä on lisäksi kuvattu mm. suunnittelun kohde, kaavoituksen lähtökohdat ja suunnittelussa käsiteltävät keskeiset asiat sekä osalliset, joita suunnittelu koskee. n asemakaavan ja asemakaavan muutoksen viranomaisneuvottelu käytiin Viranomaisneuvottelussa käytiin läpi mm. suunnittelun lähtötiedot, suunnittelutilanne, alustavat tavoitteet sekä hankkeen aikataulu. Valmisteluvaiheen jälkeen pidettiin viranomaisten työneuvottelu , jossa käytiin läpi kaavaehdotuksen valmistelutilanne. Asemakaavaluonnoksesta on käyty keskusteluja alueen maanomistajien kanssa suunnitteluprosessin kuluessa. Valmisteluvaiheen kuuleminen Asemakaavan valmisteluaineisto eli kaavaluonnos asetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti nähtäville (MRL 62 ja MRA 30 ) väliseksi ajaksi. Asemakaavaluonnoksen nähtävilläolon aikana järjestettiin osallisille kaavoittajan vastaanotto Lisäksi luonnoksen nähtävilläolon aikana pidettiin työkokous alueen maanomistajien ja kaupungin välillä. Asemakaavamuutoksen valmisteluvaiheessa pyydettiin lausunnot viranomaisilta ja yhteistyötahoilta. Valmisteluvaiheen kuulemisessa saatiin 12 lausuntoa ja kuusi osallisen mielipidettä. Lausunto saatiin seuraavilta tahoilta: Viranomaistahot (Uudenmaan liitto, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes), Uudenmaan ELY-keskus, Porvoon museo, Liikennevirasto, Itä- Uudenmaan pelastuslaitos, Porvoon vesi Porvoon kaupungin yksiköt: Kuntatekniikka, Kaupunkimittausyksikkö, Rakennusvalvonta, Ympäristönsuojelu, Terveydensuojelu. Palautteessa korostuivat seuraavat näkökulmat: tonttien rakennusoikeudet, liikennejärjestelyt ja kunnallistekninen verkosto, hulevesien hallinta, ympäristöhaittojen minimointi ja rakennetun kulttuuriympäristön käsittely. Ehdotusvaiheen kuuleminen Asemakaavaluonnoksesta työstettiin saadun palautteen perusteella kaavaehdotus. Kaavaehdotus asetettiin nähtäville Maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n (MRA 27 ) mukaisesti Osallisilla oli mahdollista esittää muistutuksia ja kaavaehdotuksesta pyydettiin viranomaisten ja kunnan hallintokuntien lausunnot. Ehdotusta on tarkistettu seuraavasti:

17 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 13 (30) - Tolkkisten satamatien linjausta on muutettu voimalaitoksen tilavaraustarpeiden mukaisesti; - korttelialueiden rakentamiskorkeudet on sovitettu olevaan tilanteeseen. Korttelin 3800 tonttien 2 ja 3 kerrosluku on osoitettu vanhan asemakaavan mukaisesti kolmena; - venesatama-alueelle on lisätty kahvilarakennuksen rakennusala; - T/s/saa ja EN/saa korttelialueiden, rakennusalojen, johtorasitteiden ja ajoyhteyksien tarkkaa sijaintia on muokattu ; - Tolkkistentien LT merkintä on muutettu katualueeksi. Tehdyt muutokset kaava-aineistoon ovat merkitykseltään vähäisiä, eivätkä edellytä kaavaehdotuksen asettamista uudelleen nähtäville. Tarkistettu kaavaehdotus viedään hyväksymiskäsittelyyn. Lopullisen asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto. Liite 6 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.4 Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Tolkkisten sahan toiminnan loputtua kaupunki päätti asemakaavan muutoksen tekemisestä alueen kehittämiseksi. Kaupungin tavoitteena on ollut alusta lähtien, että alue säilyisi työpaikka-alueena, ja että sahan myötä menetetyille työpaikoille luodaan korvaavia työpaikkoja. Kaupungin näkemys on, että rannikolla olevat alueet, joille on olemassa syvä meritie ja yhteys merelle ovat satamatoimintojen aluetta, ja alueen muukin toiminta on lähtökohtaisesti sellaista, joka pystyy hyödyntämään satamaa. Suunnittelutilanteesta johdetut tavoitteet Yleiskaava toimii ohjeena asemakaavaa laadittaessa: asemakaavassa otetaan huomioon syväväylä, oleva teollisuusalue, kyläasutus Tolkkisissa ja Sillvikissä (melu). Yleiskaavassa on myös teollisuusraidevaraus alueelle. Kilpilahden suojavyöhyke sev-1 viistää suunnittelualueen etelänurkkaa. Asemakaavatyössä tulee ottaa huomioon myös huomioon Kilpilahden suojavyöhykkeen ja Gasumin kaasusatamahankkeen mahdolliset yhteisvaikutukset. Alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Asemakaavan tavoitteena on tarkoituksenmukainen korttelirakenne, toimiva katuverkko, terveellinen ja turvallinen ympäristö ja lähellä olevaan kyläasutukseen sopivat toiminnot. Rakennetun ympäristön kannalta tavoitteena on, että vanhan sellutehtaan historiallinen ympäristö säilyy ja tuo koko alueelle historiallista syvyyttä.

18 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 14 (30) Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Osallisten tavoitteet ja asemakaavan laadulliset tavoitteet Maanomistajien tavoitteita on tarkennettu kaavatyön aikana pidettyjen työneuvotteluiden perusteella. Muut tavoitteet Pelastuslaitos esitti aloitusvaiheen viranomaisneuvottelussa, että alueen kehittämisessä on luotava alueelle selkeä katuverkosto ja osoitteisto, jotta tarvittaessa perille on helppo löytää. Alueella tarvitaan paloposteja. 3.5 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Suunnittelutyön alussa alueelle laadittiin kaksi alustavaa asemakaavaluonnosta, jotka pohjautuvat nykyiseen asemakaavaan ja esille tulleisiin kaupungin ja maanomistajien tavoitteisiin. Vaihtoehtojen eroavaisuudet olivat lähinnä alueen sisäisessä katuverkossa sekä korttelialueiden muotoiluissa. Keskustelussa kiinnitettiin huomiota alueen katuverkon jäsentämisen ohella mm. eteläisen uuden T-korttelialueen laajuuteen ja vesialuetta koskevaan kaavamääräykseen. Vaihtoehdoista käytiin keskusteluja Porvoon kaupungin ja maanomistajien välillä ja niiden avulla tarkennettiin maanomistajien tavoitteita.

19 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 15 (30) Kuvat 5 ja 6. Työn alussa laadittiin kaksi alustavaa luonnosvaihtoehtoa, joiden pohjalta alueen maankäytön tavoitteita tarkennettiin.

20 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Selostus 16 (30) 4 ASEMAKAAVAN KUVAUS 4.1 Kaavan rakenne n asemakaava mahdollistaa alueen teollisuus- ja varastotoimintojen, satama- ja telakkatoimintojen sekä energianhuollon toimintojen laajentamisen ja kehittämisen sekä uusien nykyiseen toimintaan kytkeytyvien toimintojen sijoittumisen. Kaavaratkaisu jäsentyy kolmeksi satama-alueen (LS, LV), teollisuus- ja varastoalueen (T) sekä energianhuollon alueen (EN) muodostamaksi vyöhykkeeksi. Alueen eteläosaan on osoitettu laaja suojaviheralue (EV) satama- ja teollisuustoimintojen ja itäpuolisen asuinalueen väliselle alueelle. Suojaviheralueen pohjoispuolella on palvelurakennusten alue (P). Katuverkon osalta kaava perustuu alueelle vakiintuneeseen liikenneverkkoon, jota on tarvittavilta osin täydennetty. Uutena katuna on osoitettu Tolkkisten Satamatie. Liite 4 Pienennös asemakaavasta Mitoitus Asemakaava-alueen pinta-ala on noin 77 ha, josta maa-aluetta on noin 55 ha ja vesialuetta 22 ha. Liitteessä 1 on esitetty eri osa-alueiden pinta-alat ja rakennusoikeuden määrä. Liite 1 Mitoitustietoja 4.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Kaava-alue sijaitsee Porvoon kaupungissa Tolkkisten alueella. Kaava-alueen ympäristö on pääosin voimakkaasti ihmisen muokkaamaa. Rakentamistapaa ja ympäristön käsittelyä ohjataan mm. kulttuuriarvoja ja pihojen käsittelyä koskevin kaavamääräyksin. Maakuntakaavassa ja yleiskaavassa esitetty raideyhteys on säilytetty asemakaavassa korttelialueiden sisällä rasitealueena, jottei mahdollisen yhteyden toteutumiselle ole tulevaisuudessa esteitä.

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 1 NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Aloite Asemakaava laaditaan yksityisen anomuksesta. Suunnittelualue Suunnittelualue

Lisätiedot

AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA

AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA PÄLKÄNEEN KUNTA AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA KOSKEE OSAA KIINTEISTÖSTÄ AATILA 635-421-12-32/2 JA KIINTEISTÖÄ RANTALÄHDE 635-421-12-35 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 09.09.2014 OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTI-

Lisätiedot

Karjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156

Karjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156 SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA SÄKYLÄN KUNTA Karjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P21555 1 (8) Seppänen Pekka Sisällysluettelo 1 Suunnittelualue... 2 2 Suunnittelutehtävän

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1

Lisätiedot

LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 2.12.2014 päivitetty: 4.5.2015 on lakisääteinen

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava

JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava ja ranta-asemakaavan muutos, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis-

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kouvolan kaupunki Maankäytön suunnittelu Liite 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HAANOJAN ALUE Pvm. 29.8.2014 Kaupunginosa 8. Kankaro Asemakaava koskee tilan 286-402-36-2 osaa Asemakaavan muutos

Lisätiedot

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS 1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015

Lisätiedot

EURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

EURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS EURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 8.10.2015 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Eurakoski 428 KIINTEISTÖT 6:40, 6:84 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija

Lisätiedot

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Jouko ja Minna Poukkanen SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Vastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI

Vastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi Kaavaselostus Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MAANTIET KADUIKSI KAAVASELOSTUS Tarkastus

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350

Lisätiedot

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE

Lisätiedot

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella. asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JOUTSAN KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 321 Kaavamuutos koskee osittain korttelin 321, tonttia nro 1 (AM). OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan, kaavaa

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS

Lisätiedot

TÖLBY, NORRSKOGENIN ASEMAKAAVA JA SIIHEN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA TIEALUEET

TÖLBY, NORRSKOGENIN ASEMAKAAVA JA SIIHEN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA TIEALUEET 1/7 Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto 23.1.2013, 5.1.2015 TÖLBY, NORRSKOGENIN ASEMAKAAVA JA SIIHEN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA TIEALUEET 2/7

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-

Lisätiedot

NIINNIEMEN ASEMAKAAVA

NIINNIEMEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 18.3.2008 JOUTSAN KUNTA NIINNIEMEN ASEMAKAAVA Luonnos 18.3.2008 Korttelit 1-7 sekä niihin liittyvät lähivirkistys-, liikenne-, katu- ja vesialueet i 1 TIIVISTELMÄ 2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet

Lisätiedot

Hämeenkyrön kunta. Kyröskosken sahan alueen asemakaava

Hämeenkyrön kunta. Kyröskosken sahan alueen asemakaava 7.3.2011 Hämeenkyrön kunta Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Sisältö 1 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3 1.1 Suunnittelualue ja sen vaikutusalue 3 1.2 Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet 3 1.3

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön

Lisätiedot

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)

Lisätiedot

TAHKOVUOREN KORTTELIEN 122 (OSA) JA 123 (OSA) ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 6.2.2012

TAHKOVUOREN KORTTELIEN 122 (OSA) JA 123 (OSA) ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 6.2.2012 OAS 1 (5) NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUOREN KORTTELIEN 122 (OSA) JA 123 (OSA) ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 6.2.2012 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja

Lisätiedot

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS

Lisätiedot

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 ) INKOON KUNTA BARÖSUNDIN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 ) Kaava-alue Kaava-alue käsittää Barösundin kyläkeskuksen ympäristöineen Orslandetin saaressa. Kaava-alue on rajattu

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013 OAS 1 (6) 15.10.2013 Kirkonkylän asemakaavan muutos TUUSNIEMEN KUNTA KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KULAJOEN ALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013 MIKÄ ON OSALLISTUMIS

Lisätiedot

Båssastranden asemakaava

Båssastranden asemakaava Båssastranden asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Suunnittelualue osoitettu yhtenäisellä punaisella viivalla. Lähivaikutusalue osoitettu sinisellä katkoviivalla.

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VASARAKATU 23 JA 25 KAAVATUNNUS 15:088 KAAVAN PÄIVÄYS 28.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 31.12.2010 15:088

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS

RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA G:\AKVAT\Raivio\OASL1.doc 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaava koskee Raivion kaupunginosan vanhimman osan

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2. kuva Ida Fasching 2014 Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS YMPÄRISTÖTOIMEN KAAVOITUKSEN YHTEYSTIEDOT

Lisätiedot

Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtö-

Lisätiedot

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:

Lisätiedot

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma LOIMAAN KAUPUNKI Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.09.2013 Nahinlahden alue (Myllykylä) 1( 5) Kaava-alueen sijainti Ilmakuva kaava-alueesta. Mikä osallistumis-

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan

Lisätiedot

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334 Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien

Lisätiedot

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 14.2.2012

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 14.2.2012 OAS 1 (6) KONNEVEDEN KUNTA PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Hannu Heiskanen OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 14.2.2012 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain

Lisätiedot

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy 107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1

ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1 ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 517 TONTIT 1 JA 3 ULVILASSA 1.3.2013 MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.

LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10. LAVIAN KUNTA LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.2014 Ilmari Mattila Kaavoitus- ja Arkkitehtipalvelu Mattila Oy

Lisätiedot

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-

Lisätiedot

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177 EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS

SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA 1/7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SASTAMALAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaavamuutos koskee Sastamalan kaupunginosan korttelia

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 10. JA 25. KAUPUNGINOSIEN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS SEKÄ 10. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 44 TONTTIEN 6 JA 7 SEKÄ VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (KELJO, CITYMARKET)

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Asemakaavamuutos koskee osaa kortteleista 14 ja 17 sekä puistoaluetta

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Asemakaavamuutos koskee osaa kortteleista 14 ja 17 sekä puistoaluetta LOIMAAN KAUPUNKI 3.8.2015 Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Nahinlahden alue, 7. (Myllykylä) kaupunginosa Asemakaavamuutos koskee osaa kortteleista 14 ja 17 sekä

Lisätiedot

KASKISTEN KAUPUNKI KASKÖ STAD SATAMA - ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS DETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DETALJPLAN I HAMNEN

KASKISTEN KAUPUNKI KASKÖ STAD SATAMA - ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS DETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DETALJPLAN I HAMNEN KASKÖ STAD SATAMA - ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS DETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DETALJPLAN I HAMNEN 2006 Närpiöntie 2, 64200 NÄRPIÖ Närpesvägen 2, 64200 NÄRPES 2 KASKISTEN KAUPUNKI SATAMA-ALUEEN

Lisätiedot

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015 30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3

Lisätiedot

1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)

1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ

Lisätiedot

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 2 Sisällysluettelo: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 4 3. SUUNNITTELUTILANNE...

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Laajaniemen ranta-asemakaavan muutos ja tilan 460-2-195 ranta-asemakaava

Laajaniemen ranta-asemakaavan muutos ja tilan 460-2-195 ranta-asemakaava ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI Konginkangas Laajaniemen ranta-asemakaavan muutos ja tilan 460-2-195 ranta-asemakaava Pyyrinlahden kylän tiloille Laajaniemi 2:223 ja Leppäranta 2:195. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lisätiedot

SUODENNIEMEN JYRMYSJÄRVEN ALUEEN UUSI ASEMA- KAAVA

SUODENNIEMEN JYRMYSJÄRVEN ALUEEN UUSI ASEMA- KAAVA SASTAMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA 1/6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SUODENNIEMEN JYRMYSJÄRVEN ALUEEN UUSI ASEMA- KAAVA ALUEEN SIJAINTI Uusi asemakaava koskee Sastamalan kaupungin Suodenniemen

Lisätiedot

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaava nro 1065 YHDYSTIEN JA MOOTTORITIEN LIIKENNEJÄRJESTELYT Asemakaava ja tonttijako OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Vaasan kaupungin kaavoitus 9.9.2015 Suunnittelun kohde Moottoritien ja Yhdystien

Lisätiedot

Mäntyharjun kunta Länsiosan rantaosayleiskaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Mäntyharjun kunta Länsiosan rantaosayleiskaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ( 5 ) Mäntyharjun kunta Länsiosan rantaosayleiskaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lisätiedot

KYLPYLÄN KAUPUNGINOSA (10) KYLPYLÄKADUN RISTEYS ALUE, ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN

KYLPYLÄN KAUPUNGINOSA (10) KYLPYLÄKADUN RISTEYS ALUE, ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KYLPYLÄN KAUPUNGINOSA (10) KYLPYLÄKADUN RISTEYS ALUE, ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi

Lisätiedot

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 1RA, 2RA, 3RA, 4RA, 7RA, 8RA ja 12RA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.4.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.11.2013

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.11.2013 OAS 1 (5) TUUSNIEMEN KUNTA KESKITIEN ASEMAKAAVA JA HARJUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 22.11.2013 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151 Ak 5151 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus 4. kaupunginosa (Tapala) korttelin 314 tontti 5 ja puistoalue YMPÄRISTÖKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 27.3.2007

Lisätiedot

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli 1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta ja suunnittelualueen

Lisätiedot

(Leivonmäki) Hiilen-, Valkea-, Riihi- ja Siikajärven ranta-asemakaavan osittainen muutos ja laajennus Riihijärvellä. RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS

(Leivonmäki) Hiilen-, Valkea-, Riihi- ja Siikajärven ranta-asemakaavan osittainen muutos ja laajennus Riihijärvellä. RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS (Leivonmäki) Hiilen-, Valkea-, Riihi- ja Siikajärven ranta-asemakaavan osittainen muutos ja laajennus Riihijärvellä. RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kaavaselostus koskee 4.11.2008 päivättyä kaavakarttaa. Ranta-asemakaavan

Lisätiedot

Asemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu- ja puistoaluetta

Asemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu- ja puistoaluetta LOIMAAN KAUPUNKI 29.4.2016 1( 5) Asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma AK 0183 Torin ympäristö, 1. (Keskusta) kaupunginosa Asemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu-

Lisätiedot

Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto 4.10.2012

Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto 4.10.2012 Sivu 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto 4.10.2012 SEPÄNKYLÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 45 JA SIIHEN LIITTYVILLÄ TIE- JA

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE

ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 10.2.2011 YHTEYSTIEDOT Pälkäneen kunta Osoite: Keskustie 1, 36600 Pälkäne Puh: 03-57911, fax 03 536 1050

Lisätiedot

LUOLALAN JA SATAMA-TUPAVUOREN ASEMAKAAVOJEN MUUTOS /FINGRID OYJ JA KRAFTNÄT ÅLAND AB. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

LUOLALAN JA SATAMA-TUPAVUOREN ASEMAKAAVOJEN MUUTOS /FINGRID OYJ JA KRAFTNÄT ÅLAND AB. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Naantalin kaupunki LUOLALAN JA SATAMA-TUPAVUOREN ASEMAKAAVOJEN MUUTOS /FINGRID OYJ JA KRAFTNÄT ÅLAND AB Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ohjeellinen suunnittelualueen

Lisätiedot

Simo Maksniemen asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 26.06.2014

Simo Maksniemen asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 26.06.2014 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Simo Maksniemen asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 26.06.2014 Seitap Oy 2014 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

GAMMELBACKAN SIIRTOLAPUUTARHA

GAMMELBACKAN SIIRTOLAPUUTARHA 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PORVOO GAMMELBACKAN SIIRTOLAPUUTARHA Kaupunginosa 28, kortteli 2611 ja katualuetta. Asemakaavan muutos koskee osaa puistoaluetta kaupunginosassa 28. Alueen sijainti

Lisätiedot

Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337

Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 Kaavaselostus, ehdotus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 11.12.2012

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana

Lisätiedot

Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 2013 Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos

Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 2013 Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 SODANKYLÄ KAKSLAUTTASEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAKSLAUTTASEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN MUUTOS ASEMAKAAVAKSI JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAKSLAUTTASEN

Lisätiedot

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11. ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA

Lisätiedot

Kumpulan alueen asemakaava

Kumpulan alueen asemakaava SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA HUMPPILAN KUNTA Kumpulan alueen asemakaava FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P19737 1 (8) Sisällysluettelo 1 Suunnittelualue... 2 2 Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ...2 1 SUUNNITTELUALUE...2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...2 3 KAAVAT ILANNE...2 4 MAANOMISTUS...2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINT I...3

Lisätiedot

Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014

Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee:

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee: 1 ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014 Asemakaavan muutosluonnos koskee: Helsingin kaupungin 31. kaupunginosan (Lauttasaari) korttelin 31119 tontteja 1 ja 12 Hankenumero:

Lisätiedot

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Liite 1 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus. 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee

Lisätiedot

V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos

V096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Nastolan kunta Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Kaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Nastolan kunta Kaavoitus Nastolan kunta Selostus 1 (9) 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot

Lisätiedot

Metsä-Tietola, kaava nro 466 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Metsä-Tietola, kaava nro 466 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Metsä-Tietola, kaava nro 466 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisäksi

Lisätiedot

Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari

Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari Tekninen lautakunta 77 19.04.2011 Tekninen lautakunta 141 25.10.2011 Kaupunginhallitus 284 14.11.2011 Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos 341/10.02.03/2011 TL 137/26.11.2008

Lisätiedot

TOHMAJÄRVI Jänisjoen ranta-asemakaava, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

TOHMAJÄRVI Jänisjoen ranta-asemakaava, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ( 7 ) TOHMAJÄRVI Jänisjoen ranta-asemakaava, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lisätiedot