PIDÄ HUOLTA TAVARA- MERKISTÄSI TIETOA TAVARAMERKEISTÄ S.26 KIINTEISTÖNKAUPPA SÄHKÖISTYY VAROJEN JAON VEROTUS MUUTTUU

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "PIDÄ HUOLTA TAVARA- MERKISTÄSI TIETOA TAVARAMERKEISTÄ S.26 KIINTEISTÖNKAUPPA SÄHKÖISTYY VAROJEN JAON VEROTUS MUUTTUU"

Transkriptio

1 01 ATTORNEYS AT LAW 2014 PART OF JURIDIA BÜTZOW PIDÄ HUOLTA TAVARA- MERKISTÄSI TIETOA TAVARAMERKEISTÄ S KIINTEISTÖNKAUPPA SÄHKÖISTYY VAROJEN JAON VEROTUS MUUTTUU IMMATERIAALIOIKEUDET MAKSUKYVYTTÖMYYSTILANTEESSA

2 01/2014 SISÄLTÖ 3 UUTEEN AIKAAN 4 JURIDIA BÜTZOW KASVAA 6 YRITYKSET JA YRITYSJURISTIT KATSOVAT MITÄ OSTAVAT 9 KIINTEISTÖNKAUPPA SÄHKÖISTYY 12 NOUDATETTAVAN TYÖEHTOSOPIMUKSEN VAIHTAMINEN 14 ACQUISITION OF AN ENTERPRISE AN ENTREPRENEUR S TAX RISK IN ESTONIA 18 VAROJEN JAON VEROTUS MUUTTUU ASENNETTA, VISIOITA JA ROHKEUTTA 24 LAKI VAIHTOEHTOISTEN SIJOITUSRAHASTOJEN HOITAJISTA TÄSMENTÄÄ RAHASTOJEN TOIMINTAPERIAATTEITA 26 HOIDA TAVARAMERKKIÄSI 28 TAVARAMERKIT JA FRANCHISING 30 VERKKOKAUPAN KÄYTÄNTÖIHIN ON TULOSSA MUUTOKSIA 32 SOPIMUS AVOERON VARALTA 34 UUDET VÄLIMIESMENETTELYSÄÄNNÖT JA SALASSAPITO 36 IMMATERIAALIOIKEUDET MAKSUKYVYTTÖMYYSTILANTEISSA 38 KOULUTUKSET PÄÄTOIMITTAJA Viikka Tyynilä, puh. (09) TOIMITUKSEN OSOITE Fabianinkatu 29 B, FI Helsinki SÄHKÖPOSTI ILMOITUKSET, OSOITTEENMUUTOKSET JA TILAUKSET JULKAISIJA Asianajotoimisto Juridia Bützow Oy ULKOASU JA TAITTO Mainostoimisto King PAINOPAIKKA Erweko OSOITELÄHDE Asianajotoimisto Juridia Bützow Oy:n ja Asianajotoimisto Heinonen & Co Oy:n asiakas- ja suoramarkkinointirekisterit Kannessa: osakas Hanna-Maija Elo, kuva: Kari Ylitalo

3 UUTEEN AIKAAN 3 Asianajotoimisto Juridia Bützowin ensimmäinen vuosineljännes on nyt takana. Juridia Bützow syntyi syksyllä 2013 ja meistä tuli samalla alamme suurimpia toimijoita Suomessa. Vaikka koko ei sinänsä ole itseisarvo, antaa se kuitenkin erinomaiset mahdollisuudet kattavien asiantuntijapalveluiden tarjoamiseen valtakunnallisesti. Toimimme viidellä eri paikkakunnalla, palvelemme kuudella eri kielellä ja kansainväliset verkostomme ovat laajat. Tytäryhtiömme Heinonen & Co on johtava immateriaalioikeusasiantuntija Suomessa, jonka osaaminen ja kokemus ovat myös kansainvälisesti arvostettuja ja tunnustettuja. Olemme siis aito täyden palvelun asianajotoimistokonserni. Lehteen olemme koonneet eri osaamisryhmiemme asiantuntijoiden kirjoituksia, jotka kuvastavat palvelupalettimme laajuutta. Kerromme muun muassa kesällä voimaan tulevista verkkokauppaan liittyvistä säännöksistä, varojen jaon verotuksen uudistuksista ja noudatettavan työehtosopimuksen muuttamisesta sekä annamme neuvoja tavaramerkin hoitamiseen. Vuoden 2014 alussa Juridia Bützow sai uuden yritysilmeen. Samalla myös lehtemme ilme ja nimi uudistettiin. Tervetuloa lukemaan uutta JB-lehteä! OSALLISTU JB-LEHDEN PALAUTEKYSELYYN OSOITTEESSA JURIDIABUTZOW.COM/LEHTIKYSELY JA VOITA IPAD AIR! Energistä vuoden alkua, Viikka Tyynilä MYYNTI- JA MARKKINOINTIKOORDINAATTORI PÄÄTOIMITTAJA

4 TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS JURIDIA BÜTZOW KASVAA Juridian ja Bützowin syyskuussa tapahtunutta Suomen suurinta asianajotoimistojen yhdistymistä seurannut integraatiovaihe saatiin loppuun suunnitellussa aikataulussa joulukuun loppuun mennessä Vaihe oli tarkoituksellisesti lyhyt ja yhtiölle ominaisella toimintatavalla nopea, laitoimme luonnollisista haasteista huolimatta asiat kerralla kuntoon. Toimintamme jatkuu nyt normaalisti ilman erityisiä esim. Helsingin toimiston muuttamiseen tai ICT-yhteyksiin liittyviä resurssien sitouttamisia. Toimistomme Hämeenlinnassa, Jyväskylässä, Tampereella ja Turussa sekä teollisoikeuksien suojaamiseen erikoistunut tytäryhtiömme Asianajotoimisto Heinonen & Co Oy ovat toimineet koko syksynkin ajan ilman integraation heijastusvaikutuksia. TARJONTAMME LAAJENEE Olemme onnistuneet syksyllä halua missamme rekrytoinneissa ja pystymme yhä laadukkaammin toimimaan täyden palvelun juridiikkatalona valtakunnallisesti ja kansainvälisesti niin pörssiyhtiöille kuin pk- yrityksille, yhteisöille sekä yksityishenkilöille. Pystymme tarjoamaan asiakkaalle aina halutun ja sopivan resurssin tarpeen mukaan. ASIAKASPALAUTTEESTA Hallituksen puheenjohtaja Kimmo Oila totesi viime hallituksen kokouksessamme, että asiakkaamme ovat ottaneet yhdistymisemme positiivisella mielenkiinnolla ja uteliaisuudella vastaan ja olemme voittaneet merkittäviä uusia asiakkuuksia. Kiitämme nöyrimmästi kaikkia asiakkaitamme luottamuksestanne ja olemme valmiina palvelukseenne myös jatkossa. Toivotamme asiakkaillemme ja yhteistyökumppaneillemme menestystä vuodelle 2014! Harri Tolppanen TOIMITUSJOHTAJA

5 5 HARRI TOLPPANEN toimitusjohtaja KIMMO OILA hallituksen puheenjohtaja

6 TEKSTI Vesa Turkki (asianajaja, varatuomari, osakas) KUVA Kari Ylitalo KUVITUS Jukka Mikander YRITYKSET JA YRITYSJURISTIT KATSOVAT MITÄ OSTAVAT KANSAINVÄLINEN LIIKETOIMINTA EI OLE HELPPOA EIKÄ HALPAA. OIKEUDELLISTEN ONGELMIEN KESKELLÄ NAVIGOIDESSA YRITYKSELTÄ KULUU AIKAA JA RAHAA. ON ILMEISTÄ, ETTÄ JURIDISET NEUVOT JA NEUVONANTAJAT VALITAAN HUOLELLA. MILLÄ KRITEEREILLÄ?

7 7 Nyt puhumme siis asianajotoimistojen palveluista asiakkaalle. Asianajotoimistoja helposti kritisoidaan konservatiivisuudesta, korkeista kustannuksista ja aidon asiakaskeskeisyyden puutteesta. Asianajo toimialaa arvioiva Legal Business -julkaisu (lokakuu 2013) ja Legal 500 kysyivät maailmanlaajuisesti asianajotoimistojen asiakkailta, mitä he arvostavat oikeudellisen neuvonantajansa palveluissa ja millä perusteella. Asiakkaiden arvioita pyydettiin kolmen seuraavan pääkriteerin merkityksestä: 1. oikeudellisen neuvonannon asiantuntemus 2. toimiston pragmaattinen lähestymistapa ja asiakaspalvelun laatu 3. oikea hinta-laatusuhde. ARVIOIDAANPA HIEMAN TULOKSIA Selvästi eniten arvostusta asiakkaiden keskuudessa nauttii edelleen oikeudellinen asiantuntemus ja neuvonannon strateginen laatu. Keskeinen havainto on, että asiakkaat toivovat neuvonantajansa olevan yhä oma-aloitteisempi ja tuntevan heidän ydintoimintojaan. Toinen havainto on se, että oikeudellisen neuvonannon tarve on suuri jopa paljon suurempi kuin yrityksen hankinnoista tai palveluiden ostobudjetista voisi päätellä. Globaalia ja kansallista sääntelyä on paljon, ja sen määrä lisääntyy koko ajan. Sääntely on usein niin toimialakohtaista, että neuvonantajan toimialaymmärryksellä on keskeinen merkitys. Yritysten tilanne markkinoilla monimutkaistuu entisestään, ja avun tarve kasvaa. Toimialaosaaminen ja kokemus ovat ekstraa, jota arvostetaan. Vastaajista 48 % ilmoitti, että ulkopuolisen oikeudellisen avun tarve on kasvanut vuodessa, ja vain 15 % ilmoitti sen vähentyneen. Myös yrityksen ulkopuolisen neuvonannon hankintabudjetit olivat kasvussa. En usko, että tilanne on merkittävästi erilainen Suomessa. Selvästi eniten arvostusta asiakkaiden keskuudessa nauttii edelleen oikeudellinen asiantuntemus ja neuvonannon strateginen laatu. Sen sijaan merkittävää hajontaa esiintyi hinnoittelussa eli hintatasoon ja hinnoittelun joustavuuteen liittyvissä seikoissa. Useat vastaajat pitivät palvelun hinnoittelua kuitenkin tärkeänä tai melko tärkeänä asiana. Maksetaan kyllä, mutta turhasta, ylihinnoitellusta tai passiivisesta avusta ei haluta maksaa. Myös henkilökemiaa ja henkilösuhteita arvostettiin huomattavasti. Tämä ei yllätä, kun kyseessä on luottamukseen perustuva liiketoiminta. Merkitykseltään kasvavana arvostuskriteerinä tulee esiin neuvonantajan kansainvälisyyden korostami-

8 Elämme kutistuvien budjettien ja markkinoiden ylitarjonnan aikaa. Hyvä näin. nen. Tämä seikka on vientivetoisessa ja toimintojaan maailmalle ulkoistavassa Suomessa erityisen tärkeää. Oma merkityksensä näyttää edelleen olevan sillä, että neuvonantajat ovat vakiintuneita ja melko suuria toimistoja. Näin on erityisesti laajoissa ja taloudellisesti merkittävissä asioissa. Ostajat vaikuttavat arvostavan sitä, että suurehkoilla toimijoilla on resursseja ja osaamista laajalla rintamalla ja että esimerkiksi yrityskauppakokemus on vankkaa. Nopeatempoiset laajat asiat vaativat käytännössä myös ihan puhdasta henkilöresurssia, jota suuret toimijat voivat varata hoitamaan työläitä kokonaisuuksia tiukassa aikataulussa paremmin kuin pienet. Myös tämä on osa palvelun laatua, jota arvostetaan. Oikea hinta-laatusuhde on monitahoisempi asia. Tämä osoittautui tutkimuksessa selvästi vaikeimmin määriteltäväksi. Ilmeistä on, että aktiivista ja pragmaattista yhteydenpitoa asiakkaaseen arvostetaan. Kokemuksella on merkitystä. Hinta-laatusuhdetta arvioitaessa myös palvelun innovatiivisuus vaikuttaisi olevan asiakkaiden toivelistalla. Kysymys on asiakaskohtaisesta palvelujen räätälöinnistä ja siitä, mitä muuta asianajotoimisto voisi peruspalveluidensa ohella asiakkaalle tarjota. Tämä vaatii innovatiivisia vastauksia. Asiakkaalle on luonnollisesti keskeistä kokea itsensä niin tärkeäksi, että asianajotoimisto on valmis räätälöimään juuri hänelle sopivan palvelupaketin sekä ehdottamaan avauksia ja kehitysehdotuksia, jotka muutoin jäisivät asiakkaalta huomaamatta. Tuloksista päättelen, että yritykset ja yritysjuristit punnitsevat yhä tarkemmin, mitä ostavat ja keneltä. Elämme kutistuvien budjettien ja markkinoiden ylitarjonnan aikaa. Hyvä näin. Tämä aika edellyttää, että me toimistona ajattelemme toimeksiantoamme aina asiakkaamme lähtökohdista, tavoitteista ja budjetista. Suomalaiset ostajat ovat valveutuneita, ja usein ilman yritysjuristia toimivat pk-yritykset tuntevat kansainvälistymisen kasvukivut kukkarossaan. Kansainvälisessä liiketoiminnassa neuvonantaja on valittava niin, että myös kansainvälinen palvelu on neuvonantajalle arkipäivää, ja se toteutetaan kohtuullisin kustannuksin. Erityisesti tämä koskee suomalaisia born global -kasvuyrityksiä, joiden kulut ja ongelmat ovat helposti suuret, tavoiteaikataulu tiukka ja budjetti pieni. Juridia Bützow vastaa tähän haasteeseen. Hienoa oli havaita, että kansainväliset kumppanimme menestyivät ja olivat tutkimuksessa parhaiden joukossa kaikilla kriteereillä. Tämä on meille ja asiakkaillemme tärkeää. JURIDIA BÜTZOWIN KANSAINVÄLISEN KAUPAN JA SOPIMUSOIKEUDEN ASIANTUNTIJARYHMÄ Juridia Bützow edustaa kotimaisia ja kansainvälisiä yhtiöitä kaikilla merkittävillä kansainvälisen kaupan sektoreilla. Avustamme asiakkaitamme säännöllisesti erilaisissa järjestelyissä laatimalla ja neuvottelemalla muun muassa jälleenmyynti- ja agenttisopimuksia, myynti- ja valmistussopimuksia sekä teknologia- tai tutkimusyhteistyösopimuksia. Asiantuntijoillamme on erityisosaamista kansainväliseen kauppaan läheisesti liittyvistä oikeudenaloista, kansainvälisen kaupan riidanratkaisusta, kilpailuoikeudesta ja immateriaalioikeudesta. Hoidamme asiakkaidemme toimeksi annot kokonaisvaltaisesti ja kunkin asiakkaan ominaispiirteet huomioon ottaen. Lähtökohtana työssämme ovat asiakkaamme tarpeet ja tavoitteet. Olemme mukana myös asiakkaidemme tytäryhtiö-, tytäryhteisö- ja yhteisyrityshankkeissa globaalisti.

9 TEKSTI Tapio Nevala (lakimies, Specialist Counsel) KUVA Kari Ylitalo KUVITUS Jukka Mikander 9 KIINTEISTÖNKAUPPA SÄHKÖISTYY MARRASKUUN 1. PÄIVÄNÄ TULIVAT VOIMAAN MAAKAAREN UUDET SÄHKÖISTÄ ASIOINTIJÄRJESTELMÄÄ KOSKEVAT SÄÄNNÖKSET. MAANMITTAUSLAITOKSEN YLLÄPITÄMÄ SÄHKÖINEN ASIOINTIJÄRJESTELMÄ MUODOSTUU KAUPANKÄYNTIJÄRJESTELMÄSTÄ JA KIINNITYSJÄRJESTELMÄSTÄ. Sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä, eli kiinteistönkaupan verkkopalvelussa, voidaan tehdä kiinteistönkaupan esisopimukset ja lopulliset kaupat sekä lahjoitukset. Lisäksi järjestelmässä voidaan antaa myyntivaltuutus ja puolison suostumus kiinteistön kauppaan. Kiinnitysjärjestelmä on sähköinen asiointijärjestelmä, jossa voidaan hakea kiinnityksen vahvistamista ja saada sähköisiä panttikirjoja. Järjestelmässä voidaan tehdä myös sähköisen panttikirjan saajaa koskevat hakemukset. JATKUU

10 SÄHKÖINEN KIINTEISTÖNKAUPPA Kiinteistönluovutus, eli kauppa, vaihto tai lahjoitus, edellyttää lain määrittelemää muotoa. Tämä on aiemmin tarkoittanut sitä, että kiinteistönkauppa on tullut aina tehdä kirjallisella sopimuksella, ja kaupanvahvistajan on tullut vahvistaa kauppa myyjän ja ostajan yhtä aikaa läsnä ollessa. Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä kiinteistönkauppa tai muu kiinteistön luovutus voidaan tehdä myös sähköisesti, eli ilman että osapuolet ovat yhtä aikaa paikalla ja ilman kaupanvahvistajaa. Osapuolet voivat olla missä tahansa, vaikkapa ulkomailla, kunhan heillä on verkkoyhteys. Kaupanteko järjestelmässä edellyttää sitä, että myyjä ja ostaja ovat valmiiksi neuvotelleet solmittavan kaupan ehdot. Tämän jälkeen myyjä kirjautuu järjestelmään ns. vahvalla sähköisellä tunnistusmenetelmällä (esim. pankkitunnuksilla). Kiinteistön kauppa tehdään sähköisellä lomakkeella, johon haetaan tietoja lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä ja muista viranomaisrekistereistä. Tämän jälkeen myyjä merkitsee sähköisen kauppakirjan luonnokseen lomakkeessa edellytetyt tiedot, kuten kauppahinnan sekä ostajan henkilötunnuksen ja sähköpostiosoitteen, ja hyväksyy kauppakirjan luonnoksen sähköisellä allekirjoituksella. Ostajalle lähtee sähköpostiviesti, minkä jälkeen ostaja voi kirjautua järjestelmään sähköisellä tunnistusmenetelmällä. Mikäli kauppakirjan luonnos vastaa etukäteen sovittuja ehtoja, ostaja voi hyväksyä kauppakirjan sähköisellä allekirjoituksella. Kauppa syntyy, kun molemmat osapuolet ovat hyväksyneet kauppakirjan samansisältöisenä. Samalla lainhuuto tulee vireille ilman eri hakemusta. Mikäli myyjä käyttää esimerkiksi asianajajaa tai kiinteistönvälittäjää, myyjä voi valtuuttaa tämän laatimaan kauppakirjan luonnoksen sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä. Valtuutus annetaan siten, että toimeksiantaja kirjautuu järjestelmään sähköisellä tunnistusmenetelmällä ja antaa järjestelmässä luonnosteluvaltuutuksen. Sähköisessä järjestelmässä voidaan tehdä myös kiinteistönkaupan esisopimus sekä antaa kiinteistönkaupan myyntivaltuutus ja aviopuolison tai rekisteröidyn parisuhteen puolison lupa pääasiallisesti yhteiseksi kodiksi tarkoitetun kiinteistön myyntiin. Uusi järjestelmä nopeuttaa ja helpottaa sopimusten tekemistä. Toisaalta

11 11 NYKYISET KIRJAL- LISET PANTTIKIRJAT VOIDAAN HAKEMUKSESTA VAIHTAA SÄHKÖISIKSI PANTTIKIRJOIKSI. on selvää, että kiinteistönkauppa on niin monimutkainen oikeustoimi, että asiaan perehtymättömän ei kannata tehdä sopimuksia perinteisellä tavalla eikä myöskään sähköisessä järjestelmässä. Kiinteistönkaupan verkko palvelu onkin enemmän asiantuntijoiden, kiinteistönvälittäjien, asianajajien ja muiden ammatikseen kiinteistönkauppoja tekevien apuväline. Järjestelmä onkin otettu hyvin käyttöön, ja jo marraskuun aikana on tehty 41 sähköistä luovutusta. SÄHKÖINEN KIINNITYSJÄRJESTELMÄ Aiemmin kiinteistön panttaaminen on aina edellyttänyt paperisten panttikirjojen käyttämistä. Panttioikeus kiinteistöön on syntynyt, kun kiinteistön omistaja on pantannut panttikirjan velkojalle saamisen vakuudeksi. Tämä menettely on edelleenkin mahdollinen. Marraskuun alun jälkeen kiinnityksiä on kuitenkin voinut hakea ja luovuttaa velkojalle myös sähköisesti. Tällöin kiinnityksen kohteen omistaja kirjautuu järjestelmään ja allekirjoittaa kiinnityshakemuksen sähköisellä allekirjoituksella. Kun hakemus on asianmukaisesti allekirjoitettu, asia tulee vireille. Sähköisessä kiinnitysjärjestelmässä kiinnityksestä ei anneta todistukseksi kirjallista panttikirjaa, vaan sen korvaa lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä oleva merkintä sähköisestä panttikirjasta. Tämä sähköinen panttikirja luovutetaan velkojalle tekemällä hakemus sähköisessä kiinnitysjärjestelmässä. Kiinteistön omistaja siis kirjautuu järjestelmään ja yksilöi panttikirjan ja panttikirjan saajaksi tarkoitetun velkojan. Nykyiset kirjalliset panttikirjat voidaan hakemuksesta vaihtaa sähköisiksi panttikirjoiksi. Pankkien hallussa olevien kirjallisten panttikirjojen massavaihto sähköisiksi alkaneekin ensi vuoden loppupuolella. Sähköisten panttikirjojen käyttöönotto tuo pankeille ja muille luotonantajille pitkällä tähtäimellä merkittäviä kustannussäästöjä. Tähän asti panttikirjat on säilytetty holveissa, ja niiden hallinnoiminen on aiheuttanut merkittäviä kustannuksia. Kun perinteisten panttikirjojen massavaihdot sähköisiksi saadaan päätökseen, luottolaitoksille syntyy merkittäviä säästöjä.

12 TEKSTI Timo Jarmas (asianajaja, varatuomari, osakas) KUVAT Kari Ylitalo ja istock NOUDATETTAVAN TYÖEHTOSOPIMUKSEN VAIHTAMINEN Työnantajan pyrkimyksiä vaihtaa noudatettavaa työehtosopimusta on käsitelty näkyvästi julkisuudessa viime aikoina. Julkisuutta ovat tuoneet työriidat, joita on ollut muun muassa kuljetus-, ilmailu-, tele- ja tietotekniikan aloilla. Työntekijäjärjestöt ovat vastustaneet noudatettavan työehtosopimuksen vaihtamista katsoen, että vaihto merkitsisi heikennyksiä työ- ja palkkaehtoihin. Riidat ovat kärjistyneet lopulta siihen, että muut liitot ovat ilmoittaneet ryhtyvänsä tai ryhtyneet tukityötaistelutoimenpiteisiin, jotka ovat uhanneet merkittäviä toimintoja. Sovun aikaansaamiseksi työnantajat ovat perääntyneet vaatimuksistaan vaihtaa työehtosopimusta. Toki vaihtojakin on tehty. Mistä asiassa on kysymys? Työehtosopimus on työntekijäjärjestön ja työnantajan tai työnantajien järjestön välinen sopimus alakohtaisista työehdoista. Se sitoo työnantajaa joko järjestäytymisen, sopimukseen osallisuuden tai yleissitovuuden (järjestäytymättömät työnantajat) perusteella. Sidonnaisuus määräytyy yleensä järjestäytymisen perusteella, koska yritykset ovat laajalti työnantajajärjestöjen jäseniä, eikä tässä artikkelissa käsitellä järjestäytymättömiä työnantajia. Voimassaoloaikanaan työehtosopimus velvoittaa välttämään kaikkia siihen kohdistuvia työtaistelutoimenpiteitä. Työnantajalla on oikeus valita toimialaansa parhaiten vastaava työehtosopimus ja järjestäytyä tai tehdä työehtosopimuksia sen mukaan. Toimialat muuttuvat, jolloin tarve noudatettavan työehtosopimuksen vaihtamiselle voi olla olemassa. Muitakin syitä on. Noudatettavaa työehtosopimusta ei voida vaihtaa ennen kuin sen voimassaolo on päättynyt. Työehtosopi-

13 13 TYÖNANTA- JALLA ON OIKEUS VALITA TOIMIALAANSA PARHAITEN VASTAAVA TYÖEHTOSOPIMUS JA JÄRJESTÄYTYÄ TAI TEHDÄ TYÖEHTOSOPIMUKSIA SEN MUKAAN. mukset ovat pääsääntöisesti voimassa määräajan, mutta ne voidaan sopia myös toistaiseksi voimassaoleviksi. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus voidaan irtisanoa päättymään kolmen kuukauden irtisanomisajan kuluttua, ellei muun pituisesta irtisanomisajasta ole sovittu. Noudatettavan työehtosopimuksen vaihtaminen tapahtuu yksinkertaistettuna siten, että työnantaja ensin eroaa työnantajajärjestöstä ja liittyy toiseen. Jos työnantaja on tehnyt yrityskohtaisen työehtosopimuksen, tehdään uusi vanhan sopimuksen päätyttyä tai järjestäydytään. Edellä esitetty on yksinkertaistus, koska vaihtamiseen liittyy lukuisia seikkoja, jotka on otettava huomioon toimenpiteen onnistumiseksi ja vielä oikeaan aikaan. Jotkut näistä seikoista ovat vielä tulkinnanvaraisia. Tulkinnanvaraisuudet liittyvät muun muassa yhteistoimintaneuvotteluvelvoitteisiin, joiden lisäksi ongelmaksi saattaa muodostua työntekijöiden kanssa tehtyjen työsopimusten sisältö, mikäli työsuhteessa on sovittu noudatettavan nimenomaisesti tiettyä työehtosopimusta. Tällä on merkitystä etenkin, jos aiempi työehtosopimus sisältää työntekijän kannalta parempia ehtoja. Miksi riitoja aiheutuu, on hankala ja moniulotteinen kysymys. Tulkinnanvaraisuudet itsessään aiheuttavat riitoja. Toisaalta työnantajat katsovat olevansa oikeutettuja lain mukaisella menettelyllä vaihtamaan noudatettavan työehtosopimuksen itselleen paremmin sopivaan ja muuttamaan samalla työehtoja, kun taas työntekijäpuoli katsoo olevansa oikeutettu säilyttämään heillä olleet edut ennallaan.

14 TEKSTI Toomas Pikamae (Attorney at law Law Office Eversheds Ots & Co), Kirsi Hiltunen (Attorney-at-Law, MBA Juridia Bützow) KUVAT Kari Ylitalo ja Eversheds Ots & Co KUVITUS Jukka Mikander ACQUISITION OF AN ENTERPRISE AN ENTREPRENEUR S TAX RISK IN ESTONIA In Estonia, tax obligations and rights are, generally, only connected with persons (e.g. individuals and legal entities). However, there is substantial exception to this rule. Namely, upon transfer of an enterprise or a part thereof, the relating tax obligations and rights are transferred from the transferor to the recipient. ENTERPRISE The term enterprise means a business unit (e.g. factory, shopping centre, mine, restaurant, commercial building, law office, etc.) through which an entrepreneur carries out its business. An enterprise includes things (e.g. real estate, machinery, and equipment), rights (e.g. lease agreement, IP, distribution agreement or mining rights) and obligations (e.g. sale or supplier agreements, and employment contracts) relating to and in the service of the management of the enterprise. The enterprise of a company varies depending on the field of activity where the company operates or the nature of the company. For instance, in case of a factory, the enterprise includes either real estate or lease agreement concerning the place where the factory is located, machinery and equipment for production of products, employment contracts with employees, supplier and sales agreements with providers and clients, respectively, and, possibly, IP rights. However, in case of a law office, the enterprise is comprised of a lease agreement, client agreements, employment contracts and office equipment. Concerning shipping or forest industry companies, the enterprise is made up of assets, rights and obligations different from the above. Nevertheless, in all cases the enterprise includes assets necessary for carrying out business activities and without which the business cannot be conducted or the nature of the business is substantially different. TRANSFER OF AN ENTERPRISE AND ITS CONSEQUENCES The expression transfer of an enterprise applies to the case where the owner of an enterprise cedes another person ownership or possession (e.g. lease) of the enterprise. For the protection of interests of creditors (including the Tax Authorities), it is established in both Estonian civil and tax laws that by taking over the things and rights belonging to an enterprise, the acquirer also takes over all the transferor s obligations, related to the enterprise. For example, if a company purchases or leases CONTINUED OVERLEAF

15 15

16 assets, which are considered as forming an enterprise, the company also takes over tax obligations relating to the enterprise. In Estonia, tax obligations relating to the enterprise are generally payroll taxes (withholding income tax, social security contributions, unemployment insurance contributions and mandatory pension contributions), VAT and corporate income tax. If the assets include real estate (i.e. plot of land), it may well be that the acquirer takes over land tax obligation as well. Upon transfer of an enterprise, the acquirer takes over all tax obligations relating to the enterprise, which have become due by the time of transfer. Further since the acquisition of the enterprise the acquirer is responsible for due payment of all tax obligations connected with the enterprise. The above also applies to the case where a right to refund of the overpaid tax is connected with the enterprise. In other words: upon transfer of an enterprise both tax obligations and right to refund of overpaid tax will go over to the acquirer. Attention should also be paid to the fact that transfer of an enterprise is not supply (either taxable or not taxable supply) for the purposes of the VAT. This means that if there is a transfer of an enterprise the acquirer cannot deduct the input VAT from its taxable supply (regardless of the fact that the seller has issued an invoice with VAT upon it). TOOMAS PIKAMAE is a partner with Eversheds Ots & Co. responsible for the Law Office s public law and public litigation team, including tax law and tax litigation. Toomas advises clients in a wide range of tax issues, including corporate income tax, VAT, payroll taxes, transfer pricing and double taxation. COURT PRACTICE The concept of the transfer of an enterprise has been in force in Estonia since Therefore, there has been sufficient time for the courts to develop a substantial practice on the matter. The courts have established a list of conditions for concluding whether there is a transfer of enterprise. These conditions include the following questions: 1 whether, before the change of ownership or possession, there was a suspension in the activities of the enterprise (stop in the activities speaks against the transfer of an enterprise); 2 whether the business activities of the enterprise, before the change of ownership or possession, are same or similar to those after the change (similarity in the activities speaks in favour of the transfer of an enterprise); 3 whether the management, ownership, suppliers and clients of the enterprise, before the change of ownership or possession, are same as those after the change (no significant changes to these issues before and after the change speaks in favour of the transfer of an enterprise). AN ASSET ACQUISTION FROM THE POINT OF VIEW OF A FINNISH INVESTOR In Finland an acquisition of the business in an asset deal has traditionally not been considered to involve significant income tax exposures. Here the tax liabilities and tax exposures of the company that sells of its business and assets remain the with the transferring company. The acquirer of the business does not assume seller s income tax or payroll withholding tax exposures nor a risk for related tax audit. Typically, the main concerns relate to VAT and transfer taxes. This has resulted in unpleasant surprises in Estonia when Finnish investors have acquired local businesses in asset deals. In Estonia the acquirer may become subject to a tax audit due to seller s exposures even though the investor has used a local entity. A second cause of unpleasant surprises is a liquidation of an Estonian company or repatriation of profits which easily results significant tax consequences in Estonia. CONCLUSION As seen from the above, the question whether there is a transfer of an enterprise and what are its tax consequences is a complicated issue. The question whether there is a transfer of an enterprise must be decided on a case by case basis. Secondly, the exit and profit repatriation should be planned at an early stage.

17 17 EI NIIN MONIMUTKAISTA ONGELMAA, ETTEIKÖ RATKAISU LÖYTYISI. ATTORNEYS AT LAW PART OF JURIDIA BÜTZOW

18 TEKSTI Torsti Lakari (asianajaja, VT, KTM) KUVA Kari Ylitalo KUVITUS Jukka Mikander VAROJEN JAON VEROTUS MUUTTUU 2014 Vuoden 2014 veromuutosta on odotettu erityisesti osinkojen ja pääomanpalautusten verotuksen osalta. Yhteisöverokannan alentaminen 20 %:iin on johtanut verotuksen painopisteen siirtymiseen yhtiön verotuksesta osakkaan verotukseen. OSINKOVEROTUS Kun henkilöosakas saa osinkoa noteeratusta yhtiöstä, 85 % osingosta on pääomatuloa. Noteeraamattomasta yhtiöstä saadun osingon verotukseen vaikuttaa edelleen yhtiön nettovarallisuus. Tähän saakka 9 % yhtiön nettovarallisuudesta on ollut määrä, johon saakka osinko on ollut verovapaata, ottaen kuitenkin huomioon euron osakaskohtainen leikkuri. Vuodesta 2014 alkaen rajana on 8 % nettovarallisuudesta siten, että siitä 25 % on pääomatulona verotettavaa osinkotuloa ja loput verovapaata. Jos esimerkiksi nettovarallisuus on euroa ja osinkoa jaetaan euroa vuonna 2014, tästä 8 % on euroa, ja siitä 25 % eli euroa verotetaan pääomatulona, kun taas euroa on verovapaata. Näin verotettua osinkoa voidaan jakaa euroon saakka. Vaikka 8 % nettovarallisuusosuutta sinänsä riittäisi, euroa ylittävästä osingosta verotetaan 85 % pääomatulona, ja 15 % siitä on verovapaata. Jos osinkoa jaetaan yli 8 % yhtiön netto-

19 19 varallisuudesta, osingosta verotetaan 75 % osakkeenomistajan ansiotulona, ja 25 % on verovapaata. Aiemmassa järjestelmässä oli lähtökohtana ketjuverokielto eli yhteisön saama osinko oli verovapaata tietyin poikkeuksin. Olennaisin poikkeus oli noteeratun yhtiön noteeraamattomalle yhtiölle jakama osinko. Tällöin osingosta oli 75 % veronalaista ja 25 % verovapaata. Ketjuverokielto säilyy voimassa myös vuonna Verotus kuitenkin kiristyy siten, että jos noteeraamaton yhtiö saa osinkoa noteeratulta yhtiöltä, koko osinko on veronalaista. Voimaan jää säännös, jonka mukaan osinko on verovapaata, jos osinkoa saava yhtiö omistaa vähintään 10 % osinkoa jakavan yhtiön osakekannasta. Konsernien kannalta olennaista on, että noteeraamattoman yhtiön jakama osinko on edelleen verovapaata. Kun tytäryhtiön emolleen jakama osinko on verovapaata, ei verojärjestelmä tältä osin tee konsernirakenteita epä - tarkoituksenmukaisiksi. VAROJEN JAKO SIJOITETUN VAPAAN OMAN PÄÄOMAN RAHASTOSTA Vuodesta 2014 alkaen aina kun noteerattu yhtiö jakaa varoja sijoitetun vapaan oman pääoman rahastosta, osakasta verotetaan kuin hän olisi saanut osinkoa. Edellä mainittu pätee myös noteeraamattoman yhtiön SVOP-rahastostaan jakamiin varoihin. Poikkeuksena kuitenkin pidetään varojen jakamista kohdeyhtiön SVOP-rahastoon sijoituksen tehneelle osakkaalle. Tällöin varojen jako verotetaan luovutuksena eli palautettava määrä vähentää osakkeesta maksettua hankintamenoa euro euroa vastaan kuten tähänkin asti. Edellytyksenä on, että varat palautetaan kymmenen vuoden kuluessa siitä, kun ne on sijoitettu SVOP-rahastoon. Siirtymäsäännöksen mukaan viimeistään tehdyt SVOPsijoitukset voidaan vielä jakaa noteeraamattomissa yhtiöissä vanhan verotuskäytännön mukaisesti saakka.

20 LIIAN USEIN KÄY NIIN, ETTÄ INVESTOINTEJA TEHDÄÄN VANHAAN TUTTUUN TEKNOLOGIAAN. Markku Uitto, Teknisen Kaupan ja Palveluiden yhdistys

21 HAASTATTELU TEKSTI Tiina Ruulio (toimittaja) KUVA Teknisen Kaupan ja Palveluiden yhdistys KUVITUS Jukka Mikander 21 ASENNETTA, VISIOITA JA ROHKEUTTA Suomi käy tällä hetkellä läpi uuden ajan teollista vallankumoustaan, jota kutsutaan teollisuuden rakennemuutokseksi. Meitä huolestuttaa aika tavalla se, että Suomessa ei juuri investoida, ja nekin yritykset, jotka investoivat, tekevät sen Suomen rajojen ulkopuolelle, sanoo Teknisen Kaupan ja Palveluiden yhdistyksen toimitusjohtaja Markku Uitto. Uitto puhuukin siitä, että tuotannon siirrosta halvempien kustannusten maihin on tullut ikään kuin muotiilmiö, jonka taustalla olevat laskelmat ja muut olettamukset eivät aina pidä. Onneksi päinvastaisiakin esimerkkejä on, kuten led-valojen valmistaja Greenled, joka siirsi tuotantonsa Kiinasta takaisin Suomeen. Toimitusajat lyhenivät, tuotannon laatu koheni, saatavuus parani ja kaiken lisäksi kustannukset ovat kuulemma kohdallaan, Uitto kertoo. Tekninen kauppa on valtaosin yritysten välistä kauppaa, b-to-b-kauppaa. Se pitää teollisuuden ja rakentamisen pyörät pyörimässä toimittamalla niille erilaisia raaka-aineita, osia, komponentteja, tarvikkeita ja koneita sekä näihin liittyviä palveluja ja ratkaisuja. Yhdistykseen kuuluu yli 300 alan yritystä ja neljä yhdistystä. Jäsenkunta on hyvin heterogeenista alkaen pienistä pk-yrityksistä ja päätyen isoihin globaaleihin yrityksiin kuten ABB, Continental ja Basf. Mukana on myös vahvoja perheyrityksiä: Onninen, Wihuri, Algol jne. ERÄS RATKAISU: TEOLLISUUDEN INTERNET Suomalaisella teollisuudella olisi paljon mahdollisuuksia, jos se investoisi nykyistä huomattavasti enemmän automaatioon, robotiikkaan ja älyyn. Liian usein käy niin, että investointeja tehdään vanhaan tuttuun teknologiaan. Konecranesin toimitusjohtaja Peter Lundmark on patistanut suomalaisia yritysjohtajia kehittämään uusia

Laki maakaaren muuttamisesta

Laki maakaaren muuttamisesta LUONNOS 5.10.2015 Rinnakkaistekstit Laki maakaaren muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan maakaaren (540/1995) 6 luvun :n 2 momentti, 9 a luvun 10 :n 2 momentti ja 15 :n 1 momentti, 15

Lisätiedot

JURIDIIKKA YRITYKSEN BRÄNDIN SUOJAAMISEN APUNA

JURIDIIKKA YRITYKSEN BRÄNDIN SUOJAAMISEN APUNA JURIDIIKKA YRITYKSEN BRÄNDIN SUOJAAMISEN APUNA Juhani Ekuri asianajaja, varatuomari ASIANAJOTOIMISTO Esityksen rakenne mikä on brändi? miten brändi suojataan? miten brändin loukkauksilta puolustaudutaan?

Lisätiedot

A V E R ETÄMYYNNIN ENNAKKOTIEDOT / KOSKEE HELPMEANS-VERKKOKAUPAN ASIAKKAIDEN TOIMEKSIANTOSOPIMUKSIA AVER ASIANAJOTOIMISTO OY

A V E R ETÄMYYNNIN ENNAKKOTIEDOT / KOSKEE HELPMEANS-VERKKOKAUPAN ASIAKKAIDEN TOIMEKSIANTOSOPIMUKSIA AVER ASIANAJOTOIMISTO OY A V E R 1 (5) ETÄMYYNNIN ENNAKKOTIEDOT / KOSKEE HELPMEANS-VERKKOKAUPAN ASIAKKAIDEN TOIMEKSIANTOSOPIMUKSIA 1 Osapuolet 1.1 (jäljempänä asiakas ) 1.2 Aver Asianajotoimisto Oy Fredrikinkatu 25 A 24 00120

Lisätiedot

Tavaramerkkien suojaaminen Kiinassa mitä erityistä on otettava huomioon

Tavaramerkkien suojaaminen Kiinassa mitä erityistä on otettava huomioon Tavaramerkkien suojaaminen Kiinassa mitä erityistä on otettava huomioon IPR-lakimies, OTK, MBA Jani Kaulo 2.12.2014 Tavaramerkkisuoja Kiinassa Pääsääntö: Vain rekisteröidyt tavaramerkit saavat suojaa Ensiksi

Lisätiedot

Konkreettisia etuja aineettomista oikeuksista

Konkreettisia etuja aineettomista oikeuksista Konkreettisia etuja aineettomista oikeuksista www.kolster.fi Kolster on IPR-asiantuntija Kolster Oy Ab on teollisoikeuksiin tai laajemmin immateriaalioikeuksiin (IPR, Intellectual Property Rights) erikoistunut

Lisätiedot

REVOLUTION-LISENSSISOPIMUS

REVOLUTION-LISENSSISOPIMUS Lisenssisopimus 1 (5) REVOLUTION-LISENSSISOPIMUS 1 OSAPUOLET Tämä lisenssisopimus ( Sopimus ) on tehty seuraavien osapuolten välillä: 1. Trainer4You Revolution Oy, y-tunnus 2623516 6, Suomessa rekisteröity

Lisätiedot

Kansainvälistyvät perhesuhteet

Kansainvälistyvät perhesuhteet Kansainvälistyvät perhesuhteet Juha Auvinen asianajaja, varatuomari, LL. M. Eur. Yleisiä huomioita avioliittolaki, perintökaari, kansainväliset sopimukset (EU, Pohjoismaat) kansainvälinen yksityisoikeudellinen

Lisätiedot

Kuluttajansuojalain vaatimuksia elintarvikkeiden etämyynnille. Lakimies Kristiina Vainio 30.11.2015. kkv.fi. kkv.fi

Kuluttajansuojalain vaatimuksia elintarvikkeiden etämyynnille. Lakimies Kristiina Vainio 30.11.2015. kkv.fi. kkv.fi Kuluttajansuojalain vaatimuksia elintarvikkeiden etämyynnille Lakimies Kristiina Vainio 30.11.2015 Etämyynnin määritelmiä (KSL 6:7) Etämyyntisopimus: etämyyntiä varten luodussa myynti- tai palveluntarjontajärjestelmässä

Lisätiedot

Muuntamislomaketta koskevia huomautuksia

Muuntamislomaketta koskevia huomautuksia SISÄMARKKINOIDEN HARMONISOINTIVIRASTO (SMHV) Tavaramerkit ja mallit Muuntamislomaketta koskevia huomautuksia Yleisiä huomioita Tämä muuntamislomake on sisämarkkinoiden harmonisointiviraston (SMHV; Office

Lisätiedot

Määräykset ja ohjeet 3/2014

Määräykset ja ohjeet 3/2014 Määräykset ja ohjeet 3/2014 Toimiluvat, rekisteröinnit ja ilmoitukset Dnro FIVA 2/01.00/2013 Antopäivä 6.3.2014 Voimaantulopäivä 15.4.2014 FINANSSIVALVONTA puh. 010 831 51 faksi 010 831 5328 etunimi.sukunimi@finanssivalvonta.fi

Lisätiedot

VIRKA- JA TYÖEHTOSOPIMUS RYHMÄHENKIVAKUUTUSTA VASTAAVASTA EDUSTA

VIRKA- JA TYÖEHTOSOPIMUS RYHMÄHENKIVAKUUTUSTA VASTAAVASTA EDUSTA VIRKA- JA TYÖEHTOSOPIMUS RYHMÄHENKIVAKUUTUSTA VASTAAVASTA EDUSTA 1 Edun sisältö 2 Edunjättäjä Valtion palveluksessa olleen henkilön kuoltua maksetaan ryhmähenkivakuutusta vastaavaa etua tämän sopimuksen

Lisätiedot

1 JOUKKOLIIKENTEEN LIPPU- JA MAKSUJÄRJESTELMÄ OY:N YHTIÖJÄRJESTYS

1 JOUKKOLIIKENTEEN LIPPU- JA MAKSUJÄRJESTELMÄ OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 JOUKKOLIIKENTEEN LIPPU- JA MAKSUJÄRJESTELMÄ OY:N YHTIÖJÄRJESTYS YHTIÖJÄRJESTYS Liite perustamissopimukseen 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Joukkoliikenteen lippu- ja maksujärjestelmä

Lisätiedot

Suomen Franchising-Yhdistyksen Eettiset Säännöt

Suomen Franchising-Yhdistyksen Eettiset Säännöt Suomen Franchising-Yhdistyksen Eettiset Säännöt Näitä Suomen Franchising-Yhdistys ry:n Eettisiä Sääntöjä sovelletaan vuoden 2009 alusta lähtien. Yhdistyksen franchise-antajina toimivat jäsenet sitoutuvat

Lisätiedot

HYVÄ PANKKITAPA SUOMEN PANKKIYHDISTYS

HYVÄ PANKKITAPA SUOMEN PANKKIYHDISTYS SUOMEN PANKKIYHDISTYS HYVÄ PANKKITAPA Hyvä pankkitapa on muotoutunut käytännön kokemuksesta. Hyvän pankkitavan säännöt sisältävät asiakkaan ja pankin välistä suhdetta sekä pankkien toimintatapoja koskevia

Lisätiedot

PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 JUNAKALUSTO OY

PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 JUNAKALUSTO OY PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 VR:N OMISTAMAT PÄÄKAUPUNKISEUDUN JUNAKALUSTO OY:N OSAKKEET / ESISOPIMUS OSAKKEIDEN KAUPASTA 1. Sopijapuolet Sopijapuoli / Ostajat: (1) Helsingin kaupunki Osoite: Pohjoisesplanadi

Lisätiedot

Teollisoikeudet. Olli Pitkänen

Teollisoikeudet. Olli Pitkänen Teollisoikeudet Olli Pitkänen Patentti Patentti tekijänoikeus Tekijänoikeus suojaa luovuutta itsenäinen, omaperäinen, tekijän persoonallisuus ei muotovaatimuksia ilmiasu, implementointi Patentti suojaa

Lisätiedot

KESKUSKAUPPAKAMARI LVV-koe 15.11.2014 Arvosteluperusteet 1 (5) Välittäjäkoelautakunta

KESKUSKAUPPAKAMARI LVV-koe 15.11.2014 Arvosteluperusteet 1 (5) Välittäjäkoelautakunta KESKUSKAUPPAKAMARI LVV-koe 15.11.2014 Arvosteluperusteet 1 (5) Tehtävä 1 A) Mitä kotimyynti tarkoittaa vuokravälitystoiminnassa ja mitä tapahtuu, jos välittäjä ei toimi kotimyyntitilanteessa sille asetettujen

Lisätiedot

Avioehto. Marica Twerin/Maatalouslinja

Avioehto. Marica Twerin/Maatalouslinja Avioehto Marica Twerin/Maatalouslinja Avio-oikeus Avioliiton solmimisella ei ole vaikutusta puolisoiden omistusoikeuteen. Yhteisesti hankittu omaisuus tai yhteisesti taatut velat ovat yhteisiä. Avio-oikeudella

Lisätiedot

Nimi: Kiinteistö Oy Rauhan Ranta 6 Y-tunnus: 2145043-0 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki

Nimi: Kiinteistö Oy Rauhan Ranta 6 Y-tunnus: 2145043-0 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Nimi: Kiinteistö Oy Rauhan Ranta 6 Y-tunnus: 2145043-0 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki ("Myyjä") 1.2 Ostaja Nimi: Eläkevakuutusosakeyhtiö

Lisätiedot

Välitön tuloverotus. valtiolle (tuloveroasteikon mukaan + sv-maksu) kunnalle (veroäyrin perusteella) seurakunnille (kirkollisverot)

Välitön tuloverotus. valtiolle (tuloveroasteikon mukaan + sv-maksu) kunnalle (veroäyrin perusteella) seurakunnille (kirkollisverot) Välitön tuloverotus Verovelvolliselta suoraan perittäviä veroja nimitetään välittömiksi veroiksi Verot määräytyvät tulojen ja varallisuuden perusteella Tulon (=tuloverotus) perusteella maksetaan veroa

Lisätiedot

Laki. EDUSKUNNAN VASTAUS 243/2010 vp. Hallituksen esitys sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevaksi lainsäädännöksi

Laki. EDUSKUNNAN VASTAUS 243/2010 vp. Hallituksen esitys sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevaksi lainsäädännöksi EDUSKUNNAN VASTAUS 243/2010 vp Hallituksen esitys sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevaksi lainsäädännöksi Asia Hallitus on antanut eduskunnalle esityksensä sähköistä

Lisätiedot

Hereditas Elinkorkolaitoksesta osakeyhtiöksi 24.9.2014

Hereditas Elinkorkolaitoksesta osakeyhtiöksi 24.9.2014 Hereditas Elinkorkolaitoksesta osakeyhtiöksi 24.9.2014 1 Menestyksekästä sijoittamista jo 109 vuotta Elinkorkolaitos Hereditas perustettiin 4.6.1905 Keisarillisen Senaatin antaman toimiluvan perusteella.

Lisätiedot

Plus500CY Ltd. Eturistiriitoja koskevat toimintaperiaatteet

Plus500CY Ltd. Eturistiriitoja koskevat toimintaperiaatteet Plus500CY Ltd. Eturistiriitoja koskevat toimintaperiaatteet Eturistiriitoja koskevat toimintaperiaatteet 1. Johdanto 1.1. Tässä eturistiriitoja koskevassa käytännössä määritetään, kuinka Plus500CY Ltd.

Lisätiedot

LUONNOS RT 80260 EN AGREEMENT ON BUILDING WORKS 1 THE PARTIES. May 1998 1 (10)

LUONNOS RT 80260 EN AGREEMENT ON BUILDING WORKS 1 THE PARTIES. May 1998 1 (10) RT 80260 EN May 1998 1 (10) AGREEMENT ON BUILDING WORKS This agreement template is based on the General Terms and Conditions of Building Contracts YSE 1998 RT 16-10660, LVI 03-10277, Ratu 417-7, KH X4-00241.

Lisätiedot

KESKUSKAUPPAKAMARI Arvosteluperusteet LVV 5.9.2015 Välittäjäkoelautakunta

KESKUSKAUPPAKAMARI Arvosteluperusteet LVV 5.9.2015 Välittäjäkoelautakunta Tehtävä 1 Toimeksiantosopimuksen muotovaatimukset on säädetty laissa kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä. Toimeksiantosopimus on tehtävä kirjallisesti tai sähköisesti siten, ettei sopimusehtoja

Lisätiedot

ULKOMAISTEN OSINKOJEN KÄSITTELY VEROTUKSESSA

ULKOMAISTEN OSINKOJEN KÄSITTELY VEROTUKSESSA ULKOMAISTEN OSINKOJEN KÄSITTELY VEROTUKSESSA Tämä Varallisuusviesti käsittelee ulkomaisista yhtiöistä saatujen osinkojen verotukseen liittyviä käytännön seikkoja. Sampo Pankki on kansainvälisen osakesijoittamisen

Lisätiedot

Verkkokauppatilasto 2014. Perustietoa verkkokauppaseurannasta sekä verkko-ostaminen 2014/H1

Verkkokauppatilasto 2014. Perustietoa verkkokauppaseurannasta sekä verkko-ostaminen 2014/H1 Verkkokauppatilasto 2014 Perustietoa verkkokauppaseurannasta sekä verkko-ostaminen 2014/H1 Verkkokauppatilasto Suomalaisen verkkokaupan arvo Verkkokauppatilasto sisältää kaiken verkkokauppaostamisen Kaikki

Lisätiedot

SÄHKÖISET JA LAINSÄÄDÄNTÖ

SÄHKÖISET JA LAINSÄÄDÄNTÖ LIIKEARKISTOPÄIVÄT 12.-13.9.2007 ASIAKIRJAT SÄHKÖISET JA LAINSÄÄDÄNTÖ Jukka Tuomela Tampereen yliopisto Oikeustieteiden laitos Lainsäädännön lähtökohtia Lainsäädännössä pyritään siihen, että sähköisiä

Lisätiedot

LUOVUTUSKIRJA Sibelius-Akatemian, Yleisradio Oy:n Helsingin Kaupungin Sekä Helsingin Musiikkitalo Oy:n välillä

LUOVUTUSKIRJA Sibelius-Akatemian, Yleisradio Oy:n Helsingin Kaupungin Sekä Helsingin Musiikkitalo Oy:n välillä LUOVUTUSKIRJA Sibelius-Akatemian, Yleisradio Oy:n ja Helsingin Kaupungin Sekä Helsingin Musiikkitalo Oy:n välillä 2 (8) Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tänään tehneet seuraavan luovutuskirjan (jäljempänä

Lisätiedot

ADENSY OY:N KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS

ADENSY OY:N KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS ADENSY OY:N KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUS 1) SOVELTAMISALA JA MÄÄRITELMÄT Tämä sopimus sisältää Adensy Oy:n tuottaman ohjelmiston käytön ehdot asiakkaan ja Adensyn välillä. Adensy on kehittänyt ohjelman ja omistaa

Lisätiedot

Kaupan toteuttamistavan puntarointi: liiketoiminta- vai osakekauppa? Jouni Sivunen varatuomari. OTK, KTM KPMG Oy Ab. Tampere 1.4.

Kaupan toteuttamistavan puntarointi: liiketoiminta- vai osakekauppa? Jouni Sivunen varatuomari. OTK, KTM KPMG Oy Ab. Tampere 1.4. Kaupan toteuttamistavan puntarointi: liiketoiminta- vai osakekauppa? Jouni Sivunen varatuomari OTK, KTM KPMG Oy Ab Tampere 1.4.2014 Mitä myydään? Osakekaupan ja liiketoimintakaupan eroavaisuuksia Osakekauppa

Lisätiedot

Välitön tuloverotus. valtiolle (tuloveroasteikon mukaan + sv-maksu) kunnalle (veroäyrin perusteella) seurakunnille (kirkollisverot)

Välitön tuloverotus. valtiolle (tuloveroasteikon mukaan + sv-maksu) kunnalle (veroäyrin perusteella) seurakunnille (kirkollisverot) Välitön tuloverotus Verovelvolliselta suoraan perittäviä veroja nimitetään välittömiksi veroiksi Verot määräytyvät tulojen ja varallisuuden perusteella Tulon (=tuloverotus) perusteella maksetaan veroa

Lisätiedot

Arvopaperikeskusasetuksen kansallinen täytäntöönpano

Arvopaperikeskusasetuksen kansallinen täytäntöönpano Arvopaperikeskusasetuksen kansallinen täytäntöönpano Muutoslait selkeyttävät oikeustilaa Asetus tuli voimaan 17.9.2014. Asetus on sellaisenaan sovellettavaa oikeutta. Ei tarvitse panna täytäntöön kuten

Lisätiedot

ASIAKASSOPIMUS. Näyttelijöiden Tekijänoikeusjärjestö -Skådespelarnas Upphövsrättsorganisation FILMEX, myöh. Filmex ja

ASIAKASSOPIMUS. Näyttelijöiden Tekijänoikeusjärjestö -Skådespelarnas Upphövsrättsorganisation FILMEX, myöh. Filmex ja ASIAKASSOPIMUS Näyttelijöiden Tekijänoikeusjärjestö -Skådespelarnas Upphövsrättsorganisation FILMEX, myöh. Filmex ja VIRALLINEN NIMI JA HENKILÖTUNNUS (MYÖS TAITEILIJANIMI, JOS KÄYTÄT SITÄ) myöh. Näyttelijä

Lisätiedot

YRITYKSEN PERUSTAMINEN

YRITYKSEN PERUSTAMINEN YRITYKSEN PERUSTAMINEN Yrityksen perustamisen lähtökohta Yhtiömuodot Suojaus Talouden hoitaminen, rahoitus, kirjanpito Lainsäädäntö, verotus Hankinta, tuotanto ja markkinointi (tuotekehitys) Henkilöstön

Lisätiedot

ASIAKKAIDEN LUOKITTELU

ASIAKKAIDEN LUOKITTELU ASIAKKAIDEN LUOKITTELU 1. YLEISTÄ ASIAKKAIDEN LUOKITTELUSTA Arvopaperimarkkinalain mukaan arvopaperinvälittäjän on ilmoitettava asiakkaalle tämän luokittelusta ei-ammattimaiseksi asiakkaaksi, ammattimaiseksi

Lisätiedot

Optiosopimus. Turun kaupungin, YH- Länsi Oy:n. Kiinteistö Oy Turun Yliopistonkatu 30:n. välillä

Optiosopimus. Turun kaupungin, YH- Länsi Oy:n. Kiinteistö Oy Turun Yliopistonkatu 30:n. välillä Optiosopimus Turun kaupungin, YH- Länsi Oy:n ja Kiinteistö Oy Turun Yliopistonkatu 30:n välillä..2012 ASTREA Asianajotoimisto Attorneys at Law 2/6 OPTIOSOPIMUS 1. SOPIJAPUOLET 1.1. Optio-oikeuden myöntäjä

Lisätiedot

OSAKEKAUPPAKIRJA. Lappeenrannan kaupungin. Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy:n. välillä. (jäljempänä Kauppakirja )

OSAKEKAUPPAKIRJA. Lappeenrannan kaupungin. Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy:n. välillä. (jäljempänä Kauppakirja ) OSAKEKAUPPAKIRJA Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy:n välillä (jäljempänä Kauppakirja ) 1. Kaupan osapuolet 1.1 Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy (y-tunnus 0433221-3), Valtakatu 44,

Lisätiedot

KOKKOLANSEUDUN KEHITYS OY:N OSAKKEIDEN KAUPPAA KOSKEVA KAUPPAKIRJA

KOKKOLANSEUDUN KEHITYS OY:N OSAKKEIDEN KAUPPAA KOSKEVA KAUPPAKIRJA KOKKOLANSEUDUN KEHITYS OY:N OSAKKEIDEN KAUPPAA KOSKEVA KAUPPAKIRJA 2 (5) 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Kannuksen kaupunki (Y-tunnus: 0178455-6 ) 1.2 Ostaja Kokkolan kaupunki (Y-tunnus 0179377-8 ) 2 SOPIMUKSEN

Lisätiedot

Miten yrittäjät reagoivat verokannustimiin? Tuloksia ja tulkintaa

Miten yrittäjät reagoivat verokannustimiin? Tuloksia ja tulkintaa Miten yrittäjät reagoivat verokannustimiin? Tuloksia ja tulkintaa Tuomas Matikka VATT VATT-päivä 8.10.2014 Tuomas Matikka (VATT) Miten yrittäjät reagoivat verokannustimiin? VATT-päivä 8.10.2014 1 / 14

Lisätiedot

Julkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012. 1057/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus

Julkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012. 1057/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012 1057/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus Maanmittauslaitoksen maksuista sekä kaupanvahvistuksesta perittävistä maksuista ja

Lisätiedot

SÄÄDÖSKOKOELMA. 96/2011 Laki. maakaaren muuttamisesta

SÄÄDÖSKOKOELMA. 96/2011 Laki. maakaaren muuttamisesta SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 8 päivänä helmikuuta 2011 96/2011 Laki maakaaren muuttamisesta Annettu Helsingissä 4 päivänä helmikuuta 2011 Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan maakaaren

Lisätiedot

Professori Seppo Penttilä Sijoittajan kansainvälinen verotus

Professori Seppo Penttilä Sijoittajan kansainvälinen verotus Johtamiskorkeakoulu Professori Seppo Penttilä Sijoittajan kansainvälinen verotus Sijoitusmessut Tampere 25.3.2014 Kenen saamat tulot verotetaan Suomessa? Suomessa verotetaan Verovelvolliset Yleisesti verovelvollinen

Lisätiedot

Suomalainen Ranskassa Ratkaisuja ja Välineitä Verosuunnitteluun

Suomalainen Ranskassa Ratkaisuja ja Välineitä Verosuunnitteluun Tax Services Suomalainen Ranskassa Ratkaisuja ja Välineitä Verosuunnitteluun Markku Järvenoja Handelsbanken Private Banking Luxemburg Antibes, 29.11.2007 1 Kohtaamispisteet Kansainvälinen kahdenkertainen

Lisätiedot

Suuntana ulkomaat aineettomien oikeuksien kansainvälisiä kysymyksiä

Suuntana ulkomaat aineettomien oikeuksien kansainvälisiä kysymyksiä Suuntana ulkomaat aineettomien oikeuksien kansainvälisiä kysymyksiä Sanna Aspola, Berggren Oy Ab 26.3.2013 Kansalliset oikeudet kansainvälisellä kentällä Kansainväliset viranomaiset, järjestöt ja sopimukset

Lisätiedot

Valtuutetun on pidettävä valtuuttajalle kuuluvat raha- ja muut varat erillään omista varoistaan.

Valtuutetun on pidettävä valtuuttajalle kuuluvat raha- ja muut varat erillään omista varoistaan. YLEISIÄ OHJEITA VALTUUTETULLE Seuraavat ohjeet perustuvat edunvalvontavaltuutuksesta annetun lain (648/2007) säännöksiin sellaisina kuin ne lain voimaan tullessa 1.11.2007 olivat. Valtuutetun on oma-aloitteisesti

Lisätiedot

8. Vuoden 2015 tilinpäätöksen, sisältäen konsernitilinpäätöksen, sekä toimintakertomuksen esittäminen

8. Vuoden 2015 tilinpäätöksen, sisältäen konsernitilinpäätöksen, sekä toimintakertomuksen esittäminen YHTIÖKOKOUSKUTSU Ponsse Oyj:n osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka järjestetään tiistaina 12.4.2016 klo 11.00 yhtiön asiakaspalvelukeskuksen auditoriossa osoitteessa Ponssentie

Lisätiedot

Koha-Suomi Oy Yhtiöjärjestys

Koha-Suomi Oy Yhtiöjärjestys 1 Koha-Suomi Oy Yhtiöjärjestys 2 1. Yhtiön toiminimi Yhtiön toiminimi on Koha-Suomi Oy, ruotsiksi Koha-Finland Ab ja englanniksi Koha-Finland Ltd. 2. Yhtiön kotipaikka Yhtiön kotipaikka on Mikkeli. 3.

Lisätiedot

TIETOA ASIAKASLUOKITTELUSTA JA LUOKITTELUKRITEERIT

TIETOA ASIAKASLUOKITTELUSTA JA LUOKITTELUKRITEERIT TIETOA ASIAKASLUOKITTELUSTA JA LUOKITTELUKRITEERIT Sijoituspalvelulain mukaan sijoituspalveluyrityksen on ilmoitettava asiakkaalle tämän luokittelusta ei-ammattimaiseksi asiakkaaksi, ammattimaiseksi asiakkaaksi

Lisätiedot

Laki tavaramerkkilain muuttamisesta

Laki tavaramerkkilain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti Annettu Helsingissä 22 päivänä joulukuuta 1995 Laki tavaramerkkilain muuttamisesta muutetaan 10 päivänä tammikuuta 1964 annetun tavaramerkkilain (7/64) 14 :n 1 momentin

Lisätiedot

Nimi: Saimaan Palvelukiinteistöt Oy Y-tunnus: 2264713-9 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki

Nimi: Saimaan Palvelukiinteistöt Oy Y-tunnus: 2264713-9 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Nimi: Saimaan Palvelukiinteistöt Oy Y-tunnus: 2264713-9 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki ("Myyjä") 1.2 Ostaja Nimi: Magic

Lisätiedot

2. Omistus- ja hallintaoikeus Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy lopullisen kauppakirjan allekirjoituksella.

2. Omistus- ja hallintaoikeus Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy lopullisen kauppakirjan allekirjoituksella. Esisopimuksen kohdan "Esisopimuksen perusteella tapahtuvat maksut" perusteella maksettu kauppahinnan osasuoritus 30.000 euroa ja varsinaisen kaupan solmimisen yhteydessa maksettava 280.000 euroa muodostavat

Lisätiedot

Laki. ulosottokaaren muuttamisesta

Laki. ulosottokaaren muuttamisesta Laki ulosottokaaren muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti kumotaan ulosottokaaren (705/2007) 1 luvun 34 :n 2 momentti, muutetaan 1 luvun 31 :n 4 momentti, 3 luvun 1 :n 1 momentti, 5 :n 1 momentti,

Lisätiedot

A. EI- AMMATTIMAINEN ASIAKAS Muu kuin ammattimainen asiakas tai hyväksyttävä vastapuoli.

A. EI- AMMATTIMAINEN ASIAKAS Muu kuin ammattimainen asiakas tai hyväksyttävä vastapuoli. ASIAKKAIDEN LUOKITTELUKRITEERIT A. EI- AMMATTIMAINEN ASIAKAS Muu kuin ammattimainen asiakas tai hyväksyttävä vastapuoli. B. AMMATTIMAINEN ASIAKAS B 1. Yhteisöt Rahoitusmarkkinoilla toimiluvan nojalla toimintaa

Lisätiedot

IPR JA KEHITTYVÄT MARKKINAT Kansainvälistyvän pk-yrityksen näkökulma. IPR-lakimies, OTK, MBA Jani Kaulo

IPR JA KEHITTYVÄT MARKKINAT Kansainvälistyvän pk-yrityksen näkökulma. IPR-lakimies, OTK, MBA Jani Kaulo IPR JA KEHITTYVÄT MARKKINAT Kansainvälistyvän pk-yrityksen näkökulma IPR-lakimies, OTK, MBA Jani Kaulo Immateriaalioikeuksiin liittyvät ongelmat kaupan esteinä Noin 7 % kaikista suomalaisyritysten kohtaamista

Lisätiedot

SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMAN SOPIMUSSARJA ULKOVALTAIN KANSSA TEHDYT SOPIMUKSET

SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMAN SOPIMUSSARJA ULKOVALTAIN KANSSA TEHDYT SOPIMUKSET SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMAN SOPIMUSSARJA ULKOVALTAIN KANSSA TEHDYT SOPIMUKSET 2006 Julkaistu Helsingissä 30 päivänä lokakuuta 2006 N:o 78 81 SISÄLLYS N:o Sivu 78 Laki Viron kanssa tehdyn sosiaaliturvasopimuksen

Lisätiedot

Yksityiskohtainen luettelo luokittelukriteereistä on liitteenä.

Yksityiskohtainen luettelo luokittelukriteereistä on liitteenä. LISÄTIETOA ASIAKASLUOKITTELUSTA JA SEN VAIKUTUKSISTA: 1. YLEISTÄ ASIAKKAIDEN LUOKITTELUSTA Sijoituspalvelulain mukaan sijoituspalvelun tarjoajan, kuten esimerkiksi pankin tai sijoituspalveluyrityksen,

Lisätiedot

Tavaramerkkien erottamiskyky. Kolster Info -aamiaisseminaari 25.3.2014 Rake-Sali Joose Kilpimaa

Tavaramerkkien erottamiskyky. Kolster Info -aamiaisseminaari 25.3.2014 Rake-Sali Joose Kilpimaa Tavaramerkkien erottamiskyky Kolster Info -aamiaisseminaari 25.3.2014 Rake-Sali Joose Kilpimaa Rekisteröinnin yleiset edellytykset Sekoitettavuus Erottamiskyky Tavaramerkkilaki 2 luku 13 : Rekisteröitävän

Lisätiedot

ALV:n verokantamuutokset ja kv. kaupan uudet säännökset 24.3.2010. Mika Jokinen Veroasiantuntija

ALV:n verokantamuutokset ja kv. kaupan uudet säännökset 24.3.2010. Mika Jokinen Veroasiantuntija ALV:n verokantamuutokset ja kv. kaupan uudet säännökset 24.3.2010 Mika Jokinen Veroasiantuntija ALV:n verokantamuutokset 1.7.2010 lukien Laki AVL:n muuttamisesta 29.12.2009 nro 1780/2009 Yleinen arvonlisäverokanta

Lisätiedot

Osakassopimus. päivän vara? Vesa Ellonen

Osakassopimus. päivän vara? Vesa Ellonen Osakassopimus tiekartta vai pahan päivän vara? Vesa Ellonen Technopolis 22.8.2013 Osakassopimus Osakassopimus on osakeyhtiön osakkeenomistajien välinen sopimus, jossa sovitaan esimerkiksi yhtiön - hallintoon

Lisätiedot

Julkaistu Helsingissä 16 päivänä helmikuuta 2011. 122/2011 Laki. holhoustoimesta annetun lain muuttamisesta

Julkaistu Helsingissä 16 päivänä helmikuuta 2011. 122/2011 Laki. holhoustoimesta annetun lain muuttamisesta SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 16 päivänä helmikuuta 2011 122/2011 Laki holhoustoimesta annetun lain muuttamisesta Annettu Helsingissä 11 päivänä helmikuuta 2011 Eduskunnan päätöksen mukaisesti

Lisätiedot

Sähköinen kiinteistökauppa, lainhuuto ja kiinnitys

Sähköinen kiinteistökauppa, lainhuuto ja kiinnitys Sähköinen kiinteistökauppa, lainhuuto ja kiinnitys 4.4.2014 Kouluttaja VT Anna Oksanen SKVL:n lakimies 2008 2010 2010-2011 Lakitoimisto Pappila Penkkala & Co Oy:n lakimies 2011 alkaen Asianajotoimisto

Lisätiedot

Teollisoikeudet (patentit, tavaramerkit ja mallisuoja) liiketoiminnassa Olli Ilmarinen

Teollisoikeudet (patentit, tavaramerkit ja mallisuoja) liiketoiminnassa Olli Ilmarinen Teollisoikeudet (patentit, tavaramerkit ja mallisuoja) liiketoiminnassa Olli Ilmarinen Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) Mitä IPR liittyy liiketoimintaan? TAVARAMERKKI PATENTTI MALLI- SUOJA TEKIJÄNOIKEUS

Lisätiedot

eq Oyj OPTIO-OHJELMA 2015

eq Oyj OPTIO-OHJELMA 2015 eq Oyj OPTIO-OHJELMA 2015 Varsinaisen yhtiökokouksen 25.3.2015 antaman valtuutuksen nojalla hallitus on päättänyt antaa hallituksen nimeämille eq-konsernin avainhenkilöille yhteensä enintään 2 000 000

Lisätiedot

Laki hyödyllisyysmallioikeudesta annetun lain muuttamisesta

Laki hyödyllisyysmallioikeudesta annetun lain muuttamisesta Annettu Helsingissä 8 päivänä joulukuuta 1995 Laki hyödyllisyysmallioikeudesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan hyödyllisyysmallioikeudesta 10 päivänä toukokuuta 1991

Lisätiedot

HAKEMUS 16.1 0.2007. Tarvittaessa lisätietoja asiassa antaa Jouni Puhakka, gsm 040-50 6363 8 tai jouni.puhakka@lindstro~ninvest.fi.

HAKEMUS 16.1 0.2007. Tarvittaessa lisätietoja asiassa antaa Jouni Puhakka, gsm 040-50 6363 8 tai jouni.puhakka@lindstro~ninvest.fi. * Lindström v HAKEMUS C-?,!. "Q-$:j.,.c*,.g./ew- 16.1 0.2007 HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUKSELLE Lindström Oy suunnittelee Konalassa osoitteessa Ristipellontie 14, Helsinki sijaitsevan palvelukeskuskiinteistönsä

Lisätiedot

Täyden palvelun asianajotoimisto

Täyden palvelun asianajotoimisto Markkina-aseman parantaminen - yrityskohteen haku Case Study juristin näkökulmasta, Asianajaja, osakas Vesa Turkki, Asianajotoimisto Bützow Oy KiVi Technopolis 15.11.2011 Tampere Täyden palvelun asianajotoimisto

Lisätiedot

HE 212/2013 vp. 65 vuodesta 68 vuoteen. Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan mahdollisimman

HE 212/2013 vp. 65 vuodesta 68 vuoteen. Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan mahdollisimman HE 212/2013 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kaupanvahvistajista annetun lain 1 ja 2 :n muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Kaupanvahvistajista annettua lakia ehdotetaan muutettavaksi

Lisätiedot

Trademark Clearinghouse - Mitä suomalaisten siitä pitäisi tietää? Sanna Sahlman Lakimies Viestintävirasto

Trademark Clearinghouse - Mitä suomalaisten siitä pitäisi tietää? Sanna Sahlman Lakimies Viestintävirasto Trademark Clearinghouse - Mitä suomalaisten siitä pitäisi tietää? Sanna Sahlman Lakimies Viestintävirasto Että se on olemassa. Se on mahdollisuus. Se on maksullinen. Mikä on TMCH? Tavaramerkkitietokanta

Lisätiedot

Kunnalle lahjoitetut kiinteistöt ja niiden käyttö

Kunnalle lahjoitetut kiinteistöt ja niiden käyttö Kunnalle lahjoitetut kiinteistöt ja niiden käyttö Kunnalle kiinteistön lahjoittamiseen sovellettava säännöstö Maakaaren (540/1995) 4. luvun 2 :n mukaisesti kiinteistön lahjaa koskevat soveltuvin osin kiinteistön

Lisätiedot

Käyttöehdot, videokoulutukset

Käyttöehdot, videokoulutukset Käyttöehdot, videokoulutukset Edita Publishing Oy PL 700, 00043 NORDIC MORNING www.editapublishing.fi Asiakaspalvelu www.edilexpro.fi edilexpro@edita.fi puh. 020 450 2040 (arkisin klo 9 16) 1 Yleistä Tämä

Lisätiedot

Rovaniemen koulutuskuntayhtymä - Kemijärven liittyminen kuntayhtymään

Rovaniemen koulutuskuntayhtymä - Kemijärven liittyminen kuntayhtymään Rovaniemen koulutuskuntayhtymä - Kemijärven liittyminen kuntayhtymään 0 Sisällysluettelo KPMG:n yhteyshenkilö toimeksiantoon liittyen: Antti-Pekka Keränen Tax and Legal Services Senior Manager Tel: +358

Lisätiedot

Kuntien Tiera Oy Tammasaarenkatu 3 00180 Helsinki OSAKKEIDEN MERKINTÄSITOUMUS

Kuntien Tiera Oy Tammasaarenkatu 3 00180 Helsinki OSAKKEIDEN MERKINTÄSITOUMUS Kuntien Tiera Oy Tammasaarenkatu 3 00180 Helsinki OSAKKEIDEN MERKINTÄSITOUMUS Allekirjoittanut merkitsijä merkitsee Kuntien Tiera Oy:n uusia osakkeita tämän merkintäsitoumuksen mukaisesti. Merkintä perustuu

Lisätiedot

Omistajanvaihdoksia koskevat sopimukset

Omistajanvaihdoksia koskevat sopimukset Omistajanvaihdoksia koskevat sopimukset Christel Finne 4.3.2015 Omistajanvaihdoksen eri lähtökohdat Uusi omistaja Perheenjäsen tai lähisukulainen jatkaa yritystoimintaa (sukupolvenvaihdos) Työntekijä jatkaa

Lisätiedot

Rakennettu ympäristö. Kiinteistötalous TkT Juhana Hiironen

Rakennettu ympäristö. Kiinteistötalous TkT Juhana Hiironen Rakennettu ympäristö Kiinteistötalous TkT Juhana Hiironen Kiinteistö on oikeuksien, rajoitusten ja velvollisuuksien muodostama alueellisesti rajattu kokonaisuus Reaalitalouden yksikkö Maankäytön yksikkö

Lisätiedot

1 Sopimuksen soveltamisala

1 Sopimuksen soveltamisala VIRKA- JA TYÖEHTOSOPIMUS SEURAKUNNAN PALVELUKSESSA OLLEEN VIRANHALTIJAN/TYÖNTEKIJÄN KUOLTUA SUORITETTAVASTA RYHMÄHENKIVAKUUTUSTA VASTAAVASTA TALOUDELLISESTA EDUSTA 1 Sopimuksen soveltamisala 1 mom. Tässä

Lisätiedot

MY KNX, KNX sivu sinua varten Mitä pitää muistaa: Pidä tietosi ajan tasalla

MY KNX, KNX sivu sinua varten Mitä pitää muistaa: Pidä tietosi ajan tasalla MY KNX, KNX sivu sinua varten Mitä pitää muistaa: Pidä tietosi ajan tasalla Tervetuloa mukaan Sisällysluettelo yleistä... 3 MY KNX... 3 Kirjaudu KNX organisaation kotisivulle... 4 Partnerluettelo... 5

Lisätiedot

Puhujina: Asiamies, VT Keijo Kaivanto, AKHA TALOYHTIÖ 2013

Puhujina: Asiamies, VT Keijo Kaivanto, AKHA TALOYHTIÖ 2013 Riidanratkaisumenettelyt asuntoosakeyhtiössä ja hyvä hallintotapa Puhujina: Asiamies, VT Keijo Kaivanto, AKHA 1 Hyvä hallintotapa Yhdenvertaisuusperiaate Läpinäkyvyys Ennakointi Ei vielä erillistä suositusta

Lisätiedot

Componenta Oyj:n optio oikeudet 2016

Componenta Oyj:n optio oikeudet 2016 Sivu 1 / 5 Componenta Oyj:n optio oikeudet 2016 Componenta Oyj:n hallitus (hallitus) on päättänyt esittää 15.4.2016 kokoontuvalle Componenta Oyj:n (yhtiö) ylimääräiselle yhtiökokoukselle optio oikeuksien

Lisätiedot

LINJA-AUTOLIIKENTEEN ASIAKASPALVELUSOPIMUS. Toimeksiantaja: Oy Matkahuolto Ab Y-tunnus: 0111393-9 osakeyhtiö, Helsinki

LINJA-AUTOLIIKENTEEN ASIAKASPALVELUSOPIMUS. Toimeksiantaja: Oy Matkahuolto Ab Y-tunnus: 0111393-9 osakeyhtiö, Helsinki 1 (5) LINJA-AUTOLIIKENTEEN ASIAKASPALVELUSOPIMUS II Asiamies: Y-tunnus: Yhteystiedot: Toimeksiantaja: Oy Matkahuolto Ab Y-tunnus: 0111393-9 osakeyhtiö, Helsinki Yhteystiedot: PL 111, Lauttasaarentie 8

Lisätiedot

1. Yhtiöjärjestyksen 10 :n ja osakeyhtiölain 5 luvun 3 :n mukaan varsinaiselle yhtiökokoukselle kuuluvat asiat

1. Yhtiöjärjestyksen 10 :n ja osakeyhtiölain 5 luvun 3 :n mukaan varsinaiselle yhtiökokoukselle kuuluvat asiat Yhtiökokouskutsu Konecranes Oyj:n osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään torstaina 13.3.2008 klo 11.00 yhtiön auditoriossa, osoitteessa Koneenkatu 8, 05830 Hyvinkää. KOKOUKSESSA

Lisätiedot

Sirpa Piiroinen HENKILÖSTÖN INFOTILAISUUS 27.4.2015

Sirpa Piiroinen HENKILÖSTÖN INFOTILAISUUS 27.4.2015 Sirpa Piiroinen HENKILÖSTÖN INFOTILAISUUS 27.4.2015 Attendo Oy turvallinen työnantaja Suomen suurimpia sosiaali- ja terveydenhoitoalan työnantajia Osa Attendo-konsernia, joka on Pohjoismaiden suurin hoivapalveluiden

Lisätiedot

OSAKEYHTIÖÖN TEHTÄVÄT PÄÄOMANSIJOITUKSET. Raimo Immonen Senior advisor, professori

OSAKEYHTIÖÖN TEHTÄVÄT PÄÄOMANSIJOITUKSET. Raimo Immonen Senior advisor, professori OSAKEYHTIÖÖN TEHTÄVÄT PÄÄOMANSIJOITUKSET Raimo Immonen Senior advisor, professori Sijoitukset sidottuun tai vapaaseen omaan pääomaan Mitä vaihtoehtoja on sijoituksen kirjaamisessa taseeseen perustamisessa

Lisätiedot

MÄÄRÄYS ASIAKASVAROISTA

MÄÄRÄYS ASIAKASVAROISTA lukien toistaiseksi 1 (5) Arvopaperinvälittäjille MÄÄRÄYS ASIAKASVAROISTA Rahoitustarkastus antaa arvopaperimarkkinalain 4 luvun 5 a :n 5 momentin nojalla arvopaperinvälittäjille tämän määräyksen asiakkaan

Lisätiedot

SOPIMUKSET KUNTALIITOKSISSA Lakiklinikka 13.9.2012

SOPIMUKSET KUNTALIITOKSISSA Lakiklinikka 13.9.2012 SOPIMUKSET KUNTALIITOKSISSA Lakiklinikka 13.9.2012 Leena Hoppu-Mäenpää Lakimies, varatuomari Kuntaliitto / Kuntamarkkinat Leena Hoppu-Mäenpää VT Tehty sopimus sitoo Pacta sunt servanda periaate» Sopimukset

Lisätiedot

Asumisoikeuden siirtäminen ja huoneiston hallintaoikeuden luovuttaminen. Vesa Puisto Lakimies

Asumisoikeuden siirtäminen ja huoneiston hallintaoikeuden luovuttaminen. Vesa Puisto Lakimies Asumisoikeuden siirtäminen ja huoneiston hallintaoikeuden luovuttaminen Vesa Puisto Lakimies 3.5.2016 Taustaksi Asumisoikeusasuminen on eräänlainen omistus- ja vuokra-asumisen välimuoto Asumisoikeusasumista

Lisätiedot

Osakeyhtiön voitonjaon verosuunnittelu - nettovarallisuus - osinkoverotuksen muutos 2014. 12.12.2013 OTL,VT Ilkka Ojala Konsultointi Ojala Oy

Osakeyhtiön voitonjaon verosuunnittelu - nettovarallisuus - osinkoverotuksen muutos 2014. 12.12.2013 OTL,VT Ilkka Ojala Konsultointi Ojala Oy Osakeyhtiön voitonjaon verosuunnittelu - nettovarallisuus - osinkoverotuksen muutos 2014 12.12.2013 OTL,VT Ilkka Ojala Luonnollisen henkilön saamat osingot A. Osakkeet kuuluvat henkilökohtaiseen tulolähteeseen

Lisätiedot

MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS

MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Luonnos 16.10.2014 MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Sopijapuolet Sastamalan kaupunki, 0144411-3 PL 23 38201 Sastamala (kaupunki) Sopimuksen kohde Asemakaavan laatiminen

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Suurpellon jätehuolto Oy 30.11.2015 13:50:00 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 30.11.2015 Toiminimi: Suurpellon jätehuolto Oy Yritys- ja yhteisötunnus:

Lisätiedot

SILVER AND GOLD MERKINTÄLOMAKE

SILVER AND GOLD MERKINTÄLOMAKE MERKINTÄLOMAKE Tervetuloa Zenito Silver and Gold -sijoitusrahaston osuudenomistajaksi Zenito Silver and Gold -sijoitusrahastoa voi merkitä jokaisena pankkipäivänä Suomessa. Voit merkitä Zenito Silver and

Lisätiedot

VARANTOTILISOPIMUS. Varantotilisopimus 1 (5) 1 Sopimuksen tarkoitus

VARANTOTILISOPIMUS. Varantotilisopimus 1 (5) 1 Sopimuksen tarkoitus Varantotilisopimus 1 (5) VARANTOTILISOPIMUS Tilinhaltija: Tilinumero: BIC-koodi: XX Pankki Oy (IBAN XX) XXXXXXXX 1 Sopimuksen tarkoitus 2 Tiliehdot Sopimuksessa määritellään menettelyt ja vastuut, joiden

Lisätiedot

Y-tunnus 0196833-9 Kotipaikka Helsinki Osoite Tammasaarenlaituri 3, 00180 Helsinki

Y-tunnus 0196833-9 Kotipaikka Helsinki Osoite Tammasaarenlaituri 3, 00180 Helsinki Epävirallinen käännös SULAUTUMISSUUNNITELMA 1. SULAUTUMISEEN OSALLISTUVAT YHTIÖT 2. SULAUTUMINEN Veritas keskinäinen vahinkovakuutusyhtiö (jäljempänä Veritas Vahinkovakuutus ) Y-tunnus 0196833-9 Kotipaikka

Lisätiedot

Rakenta Oy 2407354-6. Helsinki. Sergey Kovalev 044-919 0061

Rakenta Oy 2407354-6. Helsinki. Sergey Kovalev 044-919 0061 SOPIMUS OSOITE- JA POSTITUSPALVELUISTA TILAAJA Toiminimi Y-tunnus Kotipaikka Yhteyshenkilö Osoite Puhelin Sähköposti Maksuehdot 14 pv netto, laskutus 3-12 kk välein, 1. vuosi ennakkomaksu 240 e (hintaan

Lisätiedot

METALLILIITON OIKEUSAPU JÄSENELLE TYÖSUHDERIITA TYÖTAPATURMA JA AMMATTITAUTI OIKEUSAVUN HAKEMINEN PALKKATURVA 2016/3

METALLILIITON OIKEUSAPU JÄSENELLE TYÖSUHDERIITA TYÖTAPATURMA JA AMMATTITAUTI OIKEUSAVUN HAKEMINEN PALKKATURVA 2016/3 METALLILIITON OIKEUSAPU JÄSENELLE TYÖSUHDERIITA TYÖTAPATURMA JA AMMATTITAUTI OIKEUSAVUN HAKEMINEN PALKKATURVA 2016/3 METALLILIITON OIKEUSAPU Metallityöväen Liiton sääntöjen 16 :ssä määritellään yhdeksi

Lisätiedot

Ostaja Raision seudun Koulutuskuntayhtymä y-tunnus 0204427-7 Eeronkuja 3 21200 Raisio

Ostaja Raision seudun Koulutuskuntayhtymä y-tunnus 0204427-7 Eeronkuja 3 21200 Raisio KAUPPAKIRJA Myyjä Raision kaupunki y-tunnus 0204428-5 PL 100 21201 Raisio Ostaja Raision seudun Koulutuskuntayhtymä y-tunnus 0204427-7 Eeronkuja 3 21200 Raisio Kaupan kohde Kiinteistö 680-1-156-2 rakennuksineen.

Lisätiedot

SOPIMUS TALOUS- JA VELKANEUVONTAPALVELUJEN JÄRJESTÄMISESTÄ

SOPIMUS TALOUS- JA VELKANEUVONTAPALVELUJEN JÄRJESTÄMISESTÄ SOPIMUS TALOUS- JA VELKANEUVONTAPALVELUJEN JÄRJESTÄMISESTÄ 1. Sopimuksen osapuolet Palveluntarjoaja: Tampereen kaupunki (jäljempänä: Tampere ja Palveluntarjoaja ) sekä Palvelunsaajat: Nokian ja Ylöjärven

Lisätiedot

Henkivakuutussopimusten ehtojen muuttaminen vahinkokehityksen tai korkotason muutoksen johdosta

Henkivakuutussopimusten ehtojen muuttaminen vahinkokehityksen tai korkotason muutoksen johdosta Kannanotto 1/2013 1 (5) Henkivakuutussopimusten ehtojen muuttaminen vahinkokehityksen tai korkotason muutoksen johdosta 1 Yleistä 2 Säädöstausta Henkivakuutusyhtiöt solmivat asiakkaidensa kanssa pääsääntöisesti

Lisätiedot

HE 107/1996 vp ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

HE 107/1996 vp ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ HE 107/1996 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi varallisuusverolain muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi omistajayrittäjien varallisuusverohuojennusta

Lisätiedot

Kolster Oy Ab. IPR asiantuntija vuodesta 1874

Kolster Oy Ab. IPR asiantuntija vuodesta 1874 Kolster Oy Ab IPR asiantuntija vuodesta 1874 Palvelumme Patentit Hyödyllisyysmallit Tutkimukset ja valvonnat Tavaramerkit ja verkkotunnukset Mallioikeudet Riita-asiat IPR Management Kolster on Suomen johtava

Lisätiedot